第一篇：護(hù)士資質(zhì)審核規(guī)定與程序

各級護(hù)理人員專業(yè)資質(zhì)審核制度

一、護(hù)士

1、經(jīng)過正規(guī)醫(yī)學(xué)院校護(hù)理專業(yè)脫產(chǎn)學(xué)習(xí)，并取得中專以上學(xué)歷證書的人員方可在本院從事護(hù)理工作。

2、新畢業(yè)護(hù)士（含外單位調(diào)入人員）必須經(jīng)崗前培訓(xùn)并考核合格后到臨床進(jìn)行一年見習(xí)。見習(xí)期需通過國家統(tǒng)一護(hù)士注冊考試，并取得職業(yè)證書后，方具備護(hù)士資格。

3、低年資護(hù)士（工作時間≤3年）以從事臨床基礎(chǔ)護(hù)理工作為主，一般不獨(dú)立從事復(fù)雜專科護(hù)理技術(shù)操作，可在上級護(hù)師指導(dǎo)下完成一般性?？谱o(hù)理技術(shù)操作。

4、高年資護(hù)士（工作時間＞3年）主要擔(dān)任輔助護(hù)士或責(zé)任護(hù)士為主，具備一定教學(xué)能力且經(jīng)過帶教老師培訓(xùn)考核合格者可擔(dān)任中專護(hù)生臨床實(shí)習(xí)帶教任務(wù)，并按有關(guān)規(guī)定參加護(hù)理查房，可獨(dú)立進(jìn)行一般性?？谱o(hù)理操作。

二、護(hù)師

1、護(hù)士中專學(xué)歷任職滿5年，大專學(xué)歷任職滿3年，本科學(xué)歷見習(xí)期滿按照有關(guān)規(guī)定學(xué)分考核達(dá)標(biāo)并通過全國晉升技術(shù)職務(wù)考試者方具備晉升護(hù)師的資格。

2、主要擔(dān)任責(zé)任護(hù)士，可獨(dú)立進(jìn)行護(hù)理評估，制定并組織實(shí)施護(hù)理計劃，落實(shí)各項(xiàng)護(hù)理措施，指導(dǎo)護(hù)士做好輔助護(hù)士工作。

3、具備一定教學(xué)能力且經(jīng)過帶教教員培訓(xùn)考核合格者，可承擔(dān)中專以上護(hù)生及進(jìn)修生的臨床教學(xué)工作和?？评碚撝v課任務(wù)。

4、按照有關(guān)規(guī)定組織護(hù)理查房和教學(xué)查房。

5、高年資護(hù)師可進(jìn)行難度較大的?？谱o(hù)理技術(shù)操作。

三、主管護(hù)師

1、護(hù)師中專學(xué)歷任職滿七年、大專以上學(xué)歷任職滿六年，本科以上學(xué)歷滿四年、研究生滿兩年，任職期間學(xué)分考核達(dá)標(biāo)，且經(jīng)過有關(guān)專業(yè)培訓(xùn)，通過全國晉升技術(shù)職務(wù)考試者方具備晉升主管護(hù)師資格。

2、擔(dān)任專業(yè)護(hù)理組長，負(fù)責(zé)修訂護(hù)理計劃、檢查本組或病區(qū)各項(xiàng)護(hù)理工作質(zhì)量。

3、具備一定教學(xué)能力且經(jīng)過帶教老師培訓(xùn)考核合格者可擔(dān)任臨床教師或教學(xué)組長，制訂科室教學(xué)計劃，并負(fù)責(zé)教學(xué)質(zhì)量評價、檢查教學(xué)計劃落實(shí)情況。承擔(dān)進(jìn)修生、護(hù)生的臨床教學(xué)及?？评碚撝v課，并承擔(dān)部分院內(nèi)繼續(xù)教育講座授課任務(wù)。

4、按照有關(guān)規(guī)定組織護(hù)理查房和教學(xué)查房。

5、可進(jìn)行特殊疑難?？谱o(hù)理技術(shù)操作及護(hù)理新技術(shù)、新業(yè)務(wù)的臨床推廣、應(yīng)用。

6、具備參加科間護(hù)理會診資格，提出會診意見。

四、副主任護(hù)師、主任護(hù)師

1、符合“晉人社職字<2012>66號文件副主任（主任）護(hù)師資格條件”，且學(xué)分考核達(dá)標(biāo)者，具備晉升副主任（主任）護(hù)師資格。

2、高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)護(hù)理人員主要負(fù)責(zé)指導(dǎo)臨床護(hù)理、教學(xué)、科研工作。

3、按照護(hù)理部安排，參加院內(nèi)護(hù)理會診，對特殊疑難護(hù)理問題提出會診意見，并指導(dǎo)落實(shí)。

4、承擔(dān)院內(nèi)、外護(hù)理教學(xué)任務(wù)。

5、對護(hù)理差錯及事故提出鑒定意見。

6、參加評審護(hù)理論文、科研成果及新技術(shù)、新業(yè)務(wù)的鑒定與推廣。

7、參加編寫護(hù)理教材，討論制定各項(xiàng)護(hù)理操作規(guī)范、護(hù)理規(guī)章制度。

第二篇：各級護(hù)理人員資質(zhì)審核規(guī)定與程序

贛榆幫扶醫(yī)院

各級護(hù)理人員資質(zhì)審核規(guī)定與程序

一、人事科、護(hù)理部負(fù)責(zé)對各級護(hù)理人員的資質(zhì)進(jìn)行審核，是否能履職進(jìn)行監(jiān)管。

二、各級護(hù)理人員符合資質(zhì)要求。

（一）護(hù)士

1，經(jīng)過正規(guī)醫(yī)學(xué)院校護(hù)理專業(yè)脫產(chǎn)學(xué)習(xí)，取得中專以上學(xué)歷證書并通過護(hù)士執(zhí)業(yè)證書考試的護(hù)理人員方可在本院從事臨床護(hù)理工作。2，新護(hù)士，必須經(jīng)崗前培訓(xùn)并考核合格后到臨床進(jìn)行3個月臨床試用，試用期考核合格后方簽訂聘用合同，進(jìn)行護(hù)士執(zhí)業(yè)注冊或變更取得執(zhí)業(yè)證，臨床科室審核能獨(dú)立勝任護(hù)士工作者方具備護(hù)士資格。

3，低年資護(hù)士（工作時間≤3年）以從事臨床基礎(chǔ)護(hù)理工作為主，可在上級護(hù)師指導(dǎo)下完成一般性專科護(hù)理技術(shù)操作。

4，高年資護(hù)士（工作時間>3年）主要擔(dān)任責(zé)任護(hù)士，具備一定教學(xué)能力且經(jīng)過帶教老師培訓(xùn)考核合格者，可承擔(dān)護(hù)生臨床實(shí)習(xí)帶教任務(wù)，參加護(hù)理查房，可獨(dú)立進(jìn)行一般性?？谱o(hù)理操作。



（二）護(hù)師

1，按照有關(guān)規(guī)定學(xué)分考核達(dá)標(biāo)，并通過全國晉升技術(shù)職務(wù)考試者方具備晉升護(hù)師的資格。

2，主要擔(dān)任責(zé)任護(hù)士，可獨(dú)立進(jìn)行護(hù)理評估，制訂并組織實(shí)施護(hù)理計劃，落實(shí)各項(xiàng)護(hù)理措施，指導(dǎo)護(hù)士和輔助護(hù)士工作。能力強(qiáng)者可擔(dān)任責(zé)任組長。3，具備一定教學(xué)能力且經(jīng)過帶教教員培訓(xùn)考核合格者，可承擔(dān)護(hù)生及進(jìn)修生的臨床教學(xué)工作和專科理論講課任務(wù)。能力強(qiáng)者可擔(dān)任教學(xué)組長。4組織護(hù)理查房和教學(xué)查房。5高年資護(hù)師可進(jìn)行難度較大的?？谱o(hù)理技術(shù)操作。三主管護(hù)師 1任職期間學(xué)分考核達(dá)標(biāo)且經(jīng)過有關(guān)專業(yè)培訓(xùn)通過全國晉升技術(shù)職務(wù)考試者方具備晉升主管護(hù)師資格。2協(xié)助護(hù)士長病區(qū)管理主要擔(dān)任責(zé)任護(hù)士或責(zé)任組長進(jìn)行護(hù)理評估制訂并組織實(shí)施護(hù)理計劃落實(shí)各項(xiàng)護(hù)理措施指導(dǎo)護(hù)師、護(hù)士和輔助護(hù)士工作。

3具備一定教學(xué)能力且經(jīng)過帶教老師培訓(xùn)考核合格者可擔(dān)任臨床教師或教學(xué)組長制訂科室教學(xué)計劃并負(fù)責(zé)教學(xué)質(zhì)量評價、檢查教學(xué)計劃落實(shí)情況。承擔(dān)進(jìn)修生、護(hù)生的臨床教學(xué)及?？评碚撝v課并承擔(dān)部分院內(nèi)繼續(xù)教育講座授課任務(wù)。4組織護(hù)理查房和教學(xué)查房。5可進(jìn)行特殊疑難?？谱o(hù)理技術(shù)操作及護(hù)理新技術(shù)、新業(yè)務(wù)的臨床推廣、應(yīng)用。6具備參加科間護(hù)理會診資格提出會診意見。四副主任護(hù)師、主任護(hù)師 1通過全國晉升技術(shù)職務(wù)考試符合“四川省副主任主任護(hù)師資格條件”且學(xué)分考核達(dá)標(biāo)者具備晉升副主任(主任)護(hù)師資格。2主要負(fù)責(zé)指導(dǎo)臨床護(hù)理、教學(xué)、科研、管理工作。3按照護(hù)理部安排參加院內(nèi)護(hù)理會診對特殊疑難護(hù)理問題提出會診意見并指導(dǎo)落實(shí)。4承擔(dān)院內(nèi)、外護(hù)理教學(xué)任務(wù)。5對護(hù)理差錯及事故提出鑒定意見。6參加評審護(hù)理論文、科研成果及新技術(shù)、新業(yè)務(wù)的推廣。7參加編寫護(hù)理教材討論制定各項(xiàng)護(hù)理操作規(guī)范、護(hù)理規(guī)章制度。

三、對護(hù)理人員資質(zhì)審核管理中存在的問題與缺陷有追蹤和評價持續(xù)改進(jìn)有成效有記錄。

各級護(hù)理

人

員

資

質(zhì)

審

核

程

序

護(hù)理部主任負(fù)責(zé)修改二稿 護(hù)師、主管護(hù)師、副主任、主任護(hù)師學(xué)分考核達(dá)標(biāo)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)通過全國晉升技術(shù)職務(wù)考試護(hù)理部、所在護(hù)理單元審核是否能勝任崗位工作

人事科、護(hù)理部對護(hù)理人員資質(zhì)審核管理中存在的問題與缺陷制定整改措施進(jìn)行整改

護(hù)士新護(hù)士大專以上學(xué)歷崗前培訓(xùn)考核合格試用期考核合格取得護(hù)士執(zhí)業(yè)證書。所在護(hù)理單元審核能否獨(dú)立勝任臨床護(hù)理工作

人事科、護(hù)理部每年1次定期對護(hù)理人員資質(zhì)進(jìn)行資質(zhì)審核新護(hù)士入院時審核人人審核合格 人事科、護(hù)理部追蹤和評價整改情況持續(xù)改進(jìn)力求各級人員能勝任崗位要求不能勝任者以能勝任的崗位級別為準(zhǔn)

第三篇：醫(yī)院衛(wèi)生技術(shù)人員資質(zhì)審核管理規(guī)定

衛(wèi)生技術(shù)人員資質(zhì)審核管理規(guī)定

為了規(guī)范醫(yī)院衛(wèi)生技術(shù)人員執(zhí)業(yè)行為，根據(jù)《中華人民共和國執(zhí)業(yè)醫(yī)師法》、《醫(yī)療機(jī)構(gòu)管理辦法》、《護(hù)士條例》特制定本管理規(guī)定。

一、本規(guī)定適用范圍：在本院工作的衛(wèi)生技術(shù)人員（含新參加工作人員、調(diào)入人員、崗位聘任人員、崗位續(xù)聘人員、進(jìn)修醫(yī)師、在讀研究生、外院專家及訪問學(xué)者的資質(zhì)審核）。

二、資質(zhì)審核的具體內(nèi)容：

1、新參加工作人員和調(diào)入人員的資質(zhì)審核內(nèi)容：

由人力資源部在新職工和調(diào)入人員報到時根據(jù)人事檔案簡表信息審核學(xué)歷、學(xué)位、專業(yè)技術(shù)職稱證書、執(zhí)業(yè)證書、上崗證、身份證的原件及復(fù)印件。

2、崗位聘任和崗位續(xù)聘人員資質(zhì)審核內(nèi)容：

由人力資源部審核參加崗位競聘人員的學(xué)歷、學(xué)位、專業(yè)技術(shù)職稱證書、執(zhí)業(yè)證書、上崗證的原件及復(fù)印件，公開發(fā)表論文、科研及其它業(yè)績成果，職稱外語成績通知書、計算機(jī)合格證書、下鄉(xiāng)考核卡、繼續(xù)教育學(xué)相關(guān)證明、以及崗位聘任和崗位續(xù)聘所需要的其它有關(guān)材料。

3、進(jìn)修醫(yī)師、在讀研究生、外院專家及訪問學(xué)者的資質(zhì)審核內(nèi)容：此類人員報到時由醫(yī)務(wù)科、科教部或護(hù)理部負(fù)責(zé)審核專業(yè)技術(shù)職稱證書、執(zhí)業(yè)證書的原件及復(fù)印件，經(jīng)審核后的復(fù)印件存醫(yī)務(wù)科、科教部或護(hù)理部備案（訪問學(xué)者還應(yīng)提供本人在其國家的執(zhí)業(yè)資格證

明）。

三、每年定期會同醫(yī)務(wù)科審核醫(yī)師是否注冊開展執(zhí)業(yè)或跨專業(yè)、超范圍執(zhí)業(yè)，會同護(hù)理部對執(zhí)業(yè)護(hù)士進(jìn)行注冊查詢，對違法違紀(jì)行為，及時進(jìn)行整改。

四、證件有問題的查詢及處理辦法：

1、當(dāng)出現(xiàn)學(xué)歷或?qū)W位原件不能確認(rèn)時，登陸中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)（http://.cn/）進(jìn)行查詢認(rèn)證，對于出國留學(xué)學(xué)歷或?qū)W位一律要有教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的學(xué)歷證明；

2、護(hù)士或執(zhí)業(yè)證書不能確認(rèn)時：登陸中國衛(wèi)生部官方網(wǎng)站（http:///publicfiles/business/htmlfiles/wsb/psjcx/200803/113.htm）進(jìn)行查詢認(rèn)證。

五、衛(wèi)生技術(shù)人員相關(guān)證件復(fù)印件經(jīng)人力資源部審核蓋章后存入技術(shù)檔案，作為崗位聘用和崗位續(xù)聘的主要依據(jù)。

六、衛(wèi)生技術(shù)人員資質(zhì)審核每三年由人力資源部組織醫(yī)務(wù)科、護(hù)理部等相關(guān)部門重新審核一次。

七、其它專業(yè)技術(shù)人員的資質(zhì)審核參照本管理規(guī)定執(zhí)行。

八、本管理規(guī)定自發(fā)文之日起執(zhí)行。

第四篇：河南省測繪資質(zhì)審批程序規(guī)定

河南省測繪資質(zhì)審批程序規(guī)定

時間:2010-08-17 12:54來源:河南省測繪局 點(diǎn)擊:

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第一條 為進(jìn)一步規(guī)范測繪資質(zhì)審批程序，貫徹行政許可的公開、便民、高效原則，制定本規(guī)定。

第二條 省測繪局窗口辦公室（以下簡稱窗口辦）負(fù)責(zé)承辦測繪資質(zhì)材料的受理工作。省測繪局測繪管理處（以下簡稱測管處）負(fù)責(zé)承辦測繪資質(zhì)材料的審查管理工作。

省測繪局負(fù)責(zé)全省甲級測繪資質(zhì)的受理工作。各省轄市國土資源局（測繪局）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)乙、丙、丁級測繪資質(zhì)材料的受理上報工作，對丙、丁級測繪資質(zhì)材料進(jìn)行審查，提出初審、審查意見后，上報省測繪局窗口辦公室。

第三條 窗口辦承辦人員收到測繪資質(zhì)申請后，按照《測繪資質(zhì)管理規(guī)定》，對申請材料進(jìn)行審查。

對申請材料符合要求的，窗口辦應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)作出受理決定，填寫《測繪資質(zhì)審查受理通知》，送達(dá)申請單位。

對申請材料不齊全或者不符合規(guī)定形式的，窗口辦應(yīng)當(dāng)在受理期限內(nèi)一次性告知申請單位需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，并由承辦人員填寫《測繪資質(zhì)審查材料補(bǔ)正通知書》，送達(dá)申請單位。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

對申請材料不符合《測繪資質(zhì)管理規(guī)定》要求的，窗口辦應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)向分管局領(lǐng)導(dǎo)提出不予受理的建議，分管局領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)當(dāng)在2個工作日內(nèi)作出決定，并由承辦人員填寫《測繪資質(zhì)審查不予受理通知書》，送達(dá)申請單位，同時退還申請材料。第四條 審查

1、窗口辦將符合要求的測繪資質(zhì)申請材料轉(zhuǎn)交給測管處后，測管處承辦人員應(yīng)當(dāng)于受理之日起9個工作日內(nèi)完成初審、核查工作，填寫《測繪資質(zhì)審查表》和擬作出行政許可決定的公示意見表，報測管處負(fù)責(zé)人。

2、測管處負(fù)責(zé)人收到測管處承辦人員提交的審查意見后，可根據(jù)實(shí)際情況，4個工作日內(nèi)在《測繪資質(zhì)審查表》上簽署意見，連同擬作出行政許可決定的公示意見表，報分管局領(lǐng)導(dǎo)。

第五條 審批

1、對新申請甲、乙級測繪資質(zhì)的材料實(shí)行會審制度，由分管局領(lǐng)導(dǎo)召集國土測繪處、測繪成果與地圖管理處負(fù)責(zé)人和測管處有關(guān)人員進(jìn)行集體會審。對新申請丙、丁級測繪資質(zhì)和申請測繪資質(zhì)復(fù)審換證的，在各省轄市國土資源局（測繪局）審查合格的基礎(chǔ)上，測管處審核相關(guān)上報材料，并按照程序進(jìn)行審批。

2、會審處室的負(fù)責(zé)人根據(jù)會審意見，在《測繪資質(zhì)審查表》上簽署意見。第六條 公示

1、分管局領(lǐng)導(dǎo)收到公示意見表后，4個工作日內(nèi)簽批意見。

2、根據(jù)分管局領(lǐng)導(dǎo)簽批意見，測管處將擬作出的行政許可決定在省測繪局網(wǎng)站上公示，公示時間為7個工作日。公示時間不計入行政許可期限。

第七條 決定

1、公示期內(nèi)無異議的單位，分管局領(lǐng)導(dǎo)3個工作日內(nèi)在《測繪資質(zhì)審查表》上簽批意見。

2、公示期內(nèi)有異議的單位，測管處應(yīng)當(dāng)認(rèn)真組織調(diào)查核實(shí)。調(diào)查核實(shí)的時間不計入行政許可期限。經(jīng)核實(shí)無問題的單位，報分管局領(lǐng)導(dǎo)審批。

經(jīng)核實(shí)存在問題的單位，測管處視情況做出處理；對于舉報的違法違紀(jì)問題，移送有關(guān)部門處理。

第八條 測管處在規(guī)定的期限內(nèi)不能完成審查工作的，應(yīng)當(dāng)及時向分管局領(lǐng)導(dǎo)報告，經(jīng)分管局領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，可以延長10個工作日，并應(yīng)當(dāng)將延長期限的理由告知申請單位。

第九條 測管處應(yīng)當(dāng)在分管局領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后10個工作日內(nèi)，向申請人頒發(fā)、送達(dá)《測繪資質(zhì)證書》。

第十條 乙、丙、丁級測繪單位申請變更業(yè)務(wù)范圍，測管處承辦人員于3個工作日內(nèi)提出審查建議，填寫《測繪單位業(yè)務(wù)范圍變更審批表》，報測管處負(fù)責(zé)人。

測管處負(fù)責(zé)人收到測管處承辦人員提交的審查建議后，4個工作日內(nèi)在《測繪單位業(yè)務(wù)范圍變更審批表》上簽署意見，報分管局領(lǐng)導(dǎo)。

分管局領(lǐng)導(dǎo)于3個工作日內(nèi)在《測繪單位業(yè)務(wù)范圍變更審批表》上簽批意見。測管處承辦人員收到分管局領(lǐng)導(dǎo)簽批意見之日起3個工作日內(nèi)，換發(fā)乙、丙、丁級《測繪資質(zhì)證書》。

第十一條 乙、丙、丁級測繪單位申請名稱、地址或者法人代表變更的，測管處承辦人員于3個工作日內(nèi)提出審查建議，填寫《測繪單位名稱變更審批表》或者《測繪單位地址、法人代表變更審批表》，報測管處負(fù)責(zé)人。

測管處負(fù)責(zé)人收到測管處承辦人員提交的審查建議后，4個工作日內(nèi)對材料進(jìn)行審核，并在《測繪單位名稱變更審批表》或者《測繪單位地址、法人代表變更審批表》上簽批意見。測管處承辦人員收到簽批意見之日起3個工作日內(nèi)，換發(fā)乙、丙、丁級《測繪資質(zhì)證書》。

第十二條 為申請單位換發(fā)《測繪資質(zhì)證書》之前，測管處承辦人員應(yīng)當(dāng)及時通知申請單位將原《測繪資質(zhì)證書》交回測管處。

第十三條 測繪資質(zhì)審批工作應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照本制度規(guī)定執(zhí)行，并建立責(zé)任追究制。

測繪資質(zhì)審批以保證時效為原則。遇有人員出差等原因不能按本程序規(guī)定實(shí)施審批的，上一級領(lǐng)導(dǎo)可以直接作出有關(guān)決定。

第十四條 本規(guī)定自頒布之日起施行。行政許可咨詢電話：0371-65941414

第五篇：購房資質(zhì)審核

過戶流程

第一步 購房資質(zhì)審核

買方到房屋所在地建委網(wǎng)簽窗口做個人購房資質(zhì)審核，需要攜帶身份證、戶口本、在窗口填寫《購房承諾書》等文件，進(jìn)行初步審查，審查通過，才能辦理網(wǎng)簽手續(xù)。一般審核期為5個工作日。

注：對已擁有一套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)五年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購一套住房（含新建商品住房和二手住房）；對已擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)五年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

第二步 辦理網(wǎng)簽

資質(zhì)審核通過后，交易雙方即可前往房屋管理局辦事大廳存量房網(wǎng)簽窗口辦理網(wǎng)簽。

（1）填寫《存量房買賣合同信息表（自行成交）》（2）交易雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。（如非本人到場，代理人需要提供公證處開出的委托公證書原件及身份證復(fù)印件）。

（3）上述文件提交至窗口，經(jīng)核實(shí)無誤，工作人員會打印出《北京市存量房屋買賣合同（自行成交版）》《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明（自行成交）》（交易雙方各一份）、《存量房買賣合同信息表（納稅）》，雙方簽字。注：在網(wǎng)簽填交易價格之前，最好去繳稅大廳看一下本地區(qū)的最低限價，這樣可以最大程度合理的避稅。第三步 繳稅 網(wǎng)簽文件簽署完畢后，即可前往地稅繳稅。稅費(fèi)包含契稅1%、營業(yè)稅5.6%、個稅1%。因擬過戶房產(chǎn)證已滿五年，無需繳納營業(yè)稅。其中，若房主名下只有一套房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，則只需繳納1%的契稅；若房主名下有二套房，則還需繳納1%的個稅。注：交易過程中，建委會結(jié)合小區(qū)位置、樓層、朝向進(jìn)行評估，評估得出的價格將作為繳稅的基準(zhǔn)成交價，也就是最低過戶指導(dǎo)價(計稅價格)。第四步 過戶稅費(fèi)繳納完畢后，交易雙方即可前往建委辦理過戶。需攜帶房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、完稅的稅票，房屋買賣合同，交易雙方身份證原件及復(fù)印件。將上述文件提交至窗口，經(jīng)驗(yàn)證無誤，即可辦理過戶。