監(jiān)理工作制度

一、設(shè)計文件、圖紙審查制度

監(jiān)理工程師在收到施工設(shè)計文件、圖紙、在工程開工前，會同業(yè)主、施工、勘察、設(shè)計單位復查設(shè)計圖紙，廣泛聽取意見，避免圖紙中的差錯、遺漏。

二、技術(shù)交底制度

監(jiān)理工程師要督促、協(xié)助組織勘察、設(shè)計單位施工配合組向施工單位進行施工設(shè)計圖紙的全面技術(shù)交底（設(shè)計意圖、施工要求、質(zhì)量標準、技術(shù)措施）并根據(jù)討論決定的事項做出書面紀要交設(shè)計、施工單位執(zhí)行。

三、開工報告審批制度

當單位工程的主要施工準備工作已完成時，施工單位可提出《工程開工報告》，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場落實后，并報監(jiān)理部由總監(jiān)審批。

四、材料、構(gòu)件檢驗及復驗制度

分部工程施工前，監(jiān)理人員應審閱進場材料和構(gòu)件的出廠證明、材質(zhì)證明、試驗報告，現(xiàn)場見證取樣，填寫材料、構(gòu)件報驗單。對于有疑問的主要材料進行抽樣，在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下，使用承建施工單位設(shè)備進行復雜，不準用不合格材料。

五、變更設(shè)計制度

如因設(shè)計圖錯漏，或發(fā)現(xiàn)實地情況與設(shè)計不符時，由提議單位提出變更設(shè)計申請，經(jīng)業(yè)主、施工、設(shè)計、監(jiān)理四方會審同意后進行變更設(shè)計，設(shè)計完成后由設(shè)計部門填寫變更設(shè)計通知單。監(jiān)理審核無誤，簽發(fā)《設(shè)計變更指令》。

六、施工監(jiān)理制度

施工企業(yè)根據(jù)監(jiān)理企業(yè)制定的旁站監(jiān)理方案，在需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進行施工前24小時，應當書面通知監(jiān)理企業(yè)派駐工地的項目監(jiān)理機構(gòu)。項目監(jiān)理機構(gòu)應當安排旁站監(jiān)理人員按照旁站監(jiān)理方案實施旁站監(jiān)理。

旁站監(jiān)理在總監(jiān)理工程師的指導下，由現(xiàn)場監(jiān)理人員負責具體實施。旁站監(jiān)理人員應當認真履行職責，對需要實施旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序在施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)和處理旁站監(jiān)理過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，如實準確地做好旁站監(jiān)理記錄。凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進行下一道工序施工。

旁站監(jiān)理人員實施旁站監(jiān)理時，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強制性標準行為的，有權(quán)責令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應當及時向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報告，由總監(jiān)理工程師下達局部暫停施工指令或者采取其它應急措施。

旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)。對于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒有實施旁站監(jiān)理或者沒有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師不得在相應文件上簽字。在工程竣工驗收后，監(jiān)理企業(yè)應當將旁站監(jiān)理記錄存檔備查。

七、隱蔽工程檢查制度

隱蔽以前，施工單位應根據(jù)《工程質(zhì)量評定驗收標準》進行自檢，并將評定資料報監(jiān)理工程師。施工單位應將需檢查的隱蔽工程在隱蔽前三日提出計劃報監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應排出計劃，通知承建施工單位進行隱蔽工程檢查，重點部位或重要項目應會同業(yè)主、施工、勘察、設(shè)計單位共同檢查簽認。

八、工程質(zhì)量監(jiān)理制度

監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理責任。監(jiān)理工程師在檢查工作中發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量缺陷，應及時記入施工日志薄和監(jiān)理日志薄，指明質(zhì)量部位、問題及整改意見，限期糾正復驗。對較嚴重的質(zhì)量問題或已形成隱患的問題，應由監(jiān)理工程師正式填寫“不合格工程項目通知”，通知承建施工單位，同時抄報總監(jiān)理工程師審定，施工單位應按要求及時做好整改，克服缺陷后通知監(jiān)理工程師復驗簽認。如所發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題已構(gòu)成工程事故時，應按規(guī)定程序辦理。

1、如檢查結(jié)果不合格，或檢查證所填寫內(nèi)容與實際不符，監(jiān)理工程師有權(quán)不予簽證，并將意見已記放施工日志薄內(nèi)，待改正并重驗合格后才能簽證，方可繼續(xù)下道工序施工。

2、特殊設(shè)計的或者與原設(shè)計圖變更較大的隱蔽工程，在通知施工單位的同時，還應通知業(yè)主、設(shè)計單位駐工主代表參加，與監(jiān)理工程師共同檢查簽證。

3、隱蔽工程檢查合格后，經(jīng)長期停工，在復工前應重新組織檢查簽證，以防意外。

九、工程質(zhì)量檢驗制度

監(jiān)理工程師對施工單位的施工質(zhì)量有監(jiān)督管理的權(quán)力與責任。

1、監(jiān)理工程師在檢查工程中發(fā)現(xiàn)一般的質(zhì)量問題，應隨時通知施工單位及時改正，并作好記錄。檢驗不合格時可發(fā)出“不合格工程項目通知”，限期改正。

2、如施工單位不及時改正，情節(jié)較嚴重的，監(jiān)理工程師可報請總監(jiān)工程師批準后，發(fā)出《工程部分暫停指令》指令部分工程、單項工程或全部工程暫停滯不前施工。待施工單位改正后，報監(jiān)理部進行復驗，合格后發(fā)出《復工指令》。停工及復工需報業(yè)主同意。

3、分部分項工程、單項工程或分段全部工程完工后，經(jīng)自檢合格，可填寫各種工程報驗單，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場查驗后，發(fā)給《分項、分部工程檢驗認可書》或《竣工證書》。

4、施工單位應逐月填寫“工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)計表”，監(jiān)理填寫“工程質(zhì)量月報表”。

5、監(jiān)理工程師需要施工單位執(zhí)行的事項，除口頭通知外，可使用“監(jiān)理通知”，催促施工單位執(zhí)行。

十、工程質(zhì)量事故處理制度

1、凡在建設(shè)過程中，由于設(shè)計或施工原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范或設(shè)計要求，或者超出《驗標》規(guī)定的偏差范圍，需做返工處理的統(tǒng)稱工程質(zhì)量事故。

2、工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須用電話或書面形式逐級上報。對重大的質(zhì)量事故和工傷事故，監(jiān)理應立即上報建設(shè)部門，及有關(guān)部門。

3、凡對工程質(zhì)量事故隱瞞不報，或拖延處理，或處理不當，或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理部同意的，對事故部分及受事故影響的部分工程應視為不合格，不予驗工計價，待合格后，再補辦驗工計價。

4、施工單位應及時上報“質(zhì)量問題報告單”，并應抄報建設(shè)單位、設(shè)計單位和監(jiān)理單位各一份。對于一般工程質(zhì)量事故，應由施工單位研究處理，填寫事故報告一份報監(jiān)理項目部。對重大質(zhì)量事故，由施工單位填寫事故報告一式兩份，由監(jiān)理項目部組織有關(guān)單位研究處理；對重大質(zhì)量事故，施工單位填寫事故報告一式三份，報監(jiān)理，由監(jiān)理組織有關(guān)單位研究處理方案，報建設(shè)單位批準后，施工單位方能進行事故處理。待事故處理后，經(jīng)監(jiān)理項目部復查，確認無誤，方可繼續(xù)施工。

十一、施工進度監(jiān)督及報告制度

1、監(jiān)督施工單位嚴格按照合同規(guī)定的計劃進度組織實施，監(jiān)理每月以月報的形式向建設(shè)單位報告各項工程實際進度及計劃的對比和形象進度情況。

2、審查施工單位編制的實施性施工組織設(shè)計，要突出重點，并使各單位、各工序進度密切銜接。

十二、投資監(jiān)督制度

1、監(jiān)理進場后立即督促施工單位報送與承包合同相適應的分段、分工點的概算臺賬資料并隨時補充變更設(shè)計資料。經(jīng)常掌握投資變動的情況，按期統(tǒng)計分析。

2、對重大變更設(shè)計或因采用新材料、新技術(shù)、新工藝而增減較大投資的工程，監(jiān)理項目應及時掌握并報建設(shè)單位，以便控制投資。

十三、監(jiān)理報告制度

監(jiān)理應逐月編寫《監(jiān)理月報》并于年末提出本監(jiān)理項目部的年度報告和總結(jié)，報建設(shè)單位。年度報告或“監(jiān)理月報”內(nèi)容應以具體數(shù)字說明施工進度、施工質(zhì)量、資金使用以及重大安全、質(zhì)量事故、有價值的經(jīng)驗等。

十四、工程竣工驗收制度

1、竣工驗收的依據(jù)是批準的設(shè)計文件（包括變更設(shè)計）設(shè)計施工有關(guān)規(guī)范，工程質(zhì)量驗收標準以及合同及協(xié)議文件等。

2、施工單位按規(guī)定編寫和提出驗收交接文件是申請竣工驗收的必要條件，竣工文件不齊全、不正確、不清晰不能驗收交接。

3、施工單位應在驗收前將編好的全部竣工文件及繪制的竣工圖，提供監(jiān)理項目部一份，審查確認完整后，報建設(shè)單位及有關(guān)部門，其余分發(fā)相關(guān)接管、使用單位保管。交接竣工文件內(nèi)容如下：

1）全部設(shè)計文件一份（包括變更設(shè)計）；

2）全部竣工文件。

3）各項工程施工記錄一份。

4）工程小結(jié)。

5）主要機械及設(shè)備的技術(shù)證書一份。

十五、監(jiān)理日志和會議制度

1、監(jiān)理工程師應逐日將所從事的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日志，特別是涉及設(shè)計、施工單位和需要返工、改正和事項，應詳細作出記錄。

2、監(jiān)理每周五下午如開監(jiān)理例會，檢查本周監(jiān)理工作，溝通情況，商討難點問題，布置下周監(jiān)理工作計劃，總結(jié)經(jīng)驗，不斷提高監(jiān)理業(yè)務水平。

十六、往來文件規(guī)定時限制度

為提高工作效率，同時也為實行索賠作好基礎(chǔ)工作，現(xiàn)場監(jiān)理工程師應根據(jù)合同的有關(guān)規(guī)定并結(jié)合工作實際與施工單位協(xié)調(diào)，對往來文件規(guī)定時限，協(xié)議一經(jīng)雙方簽認，任何一方不得違反有關(guān)時限規(guī)定。

主要內(nèi)容包括：

1、施工單位施工組織設(shè)計，工程進度計劃在施工前一周提并監(jiān)理，監(jiān)理審查時限為一周。

2、施工單位隱檢要求在24小時前提出，監(jiān)理的簽認時限為一天。

3、施工單位原材料、構(gòu)配件、設(shè)備產(chǎn)品合格證及檢驗報告在使用前一天提交，監(jiān)理審查期限為一天。

4、施工單位施工試驗及施工記錄提交后監(jiān)理答復期限為一天。

5、施工單位提交月工程量和付款清單的時間在每月26日，監(jiān)理審核期限為一周。

6、施工單位洽商增減預算、結(jié)算的提交后監(jiān)理審核期限為一個月。

7、施工單位竣工技術(shù)資料和竣工圖提交后監(jiān)理審查期限為一周。

目錄

質(zhì)量監(jiān)理制度 工程進度控制制度 工程投資控制制度 現(xiàn)場技術(shù)資料管理制度 施工現(xiàn)場會議制度

設(shè)計變更和技術(shù)核定簽證制度

監(jiān)理月報、工作總結(jié)、質(zhì)量評估報告制度 現(xiàn)場安全及文明施工監(jiān)理制度 技術(shù)交底制度

隱蔽工程、分部工程質(zhì)量驗收制度 材料、半成品及構(gòu)配件檢驗制度 材料代換變更制度 旁站監(jiān)理制度 見證取樣制度

質(zhì)量監(jiān)理制度

首先熟悉圖紙了解工程情況和監(jiān)理合同內(nèi)容，確定監(jiān)理機構(gòu)編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則，召開第一次監(jiān)理例會和監(jiān)理交底會，審批施工單位和質(zhì)保體系即：組織體系和技術(shù)系。組織體系：施工單位管理人員和特殊工程資質(zhì)及到位情況，分包單位資質(zhì)等。技術(shù)體系：施工單位編報的施工組織設(shè)計及特殊工程的施工方案和安全施工方案?？偙O(jiān)下達開工令，組織設(shè)計交底和圖紙會審，審批驗收工程材料構(gòu)配件及設(shè)備。

監(jiān)理工程師對工程易出現(xiàn)質(zhì)量問題（質(zhì)量通?。┤纾汗こ痰臉烁咻S線、構(gòu)造柱、鋼筋位移及砼麻面現(xiàn)澆梁板鋼筋保護層及鋼筋位移，踩踏變形，砼墊塊預制等和工程關(guān)鍵部位及工程施工難度較大部位都要編制予控措施，予控措施分別報，做到以事前控制為主，事前事中控制有機結(jié)合。

監(jiān)理工程師必須要求監(jiān)督施工單位將主要的關(guān)鍵的部分、分項工程質(zhì)量技術(shù)交底真正落實到位。

巡視、旁站、檢查驗收分部分項工程，在驗收分部分項工程必須要求施工單位先自檢，自檢合格后，填寫分項工程報驗單并附上分項工程質(zhì)量評定表，屬隱蔽工程的還有隱檢記錄一并報監(jiān)理工程師。監(jiān)理人員必須按每道工序進行檢查驗收，經(jīng)檢查驗收合格后，簽發(fā)工程檢驗認證書，對不合格的下達不合格工程通知，施工單位整改合格后重新報驗。

對于基槽、基礎(chǔ)、主體、屋面分部工程完工后，施工單位要填寫基槽、基礎(chǔ)、主體、屋面分部工程質(zhì)量核驗申請表，并附上有關(guān)技術(shù)資料報監(jiān)理公司，監(jiān)理公司審查合格后，邀請建設(shè)單位、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)等單位共同核驗。

工程進度控制制度

審核施工單位編制的工程項目進度計劃，要求施工單位提交進度計劃，監(jiān)理工程師應認真、準確、細致計算出本工程需多少木工、鋼筋工、瓦工、普工等，需多少各種規(guī)格大宗材料，包括周轉(zhuǎn)材料、設(shè)備、工具等。施工單位計劃用料、設(shè)備、機具多少，而實際到位人、機、料多少？檢查工程進度是比計劃進度提前還是滯后，找出提前、滯后的原因，組織召開現(xiàn)場協(xié)調(diào)會或利用監(jiān)理例會要求施工單位限期調(diào)整，并采取一切行之有效的措施追趕工程進度。

監(jiān)理人員必須認真實事求事記錄工程施工的全過程，特別是影響工程進度的各種因素。

工程投資控制制度

熟悉設(shè)計圖紙，根據(jù)投標預算書標底（合同造價）分析合同造價構(gòu)成因素，找出工程費用最容易突破的部分，從而明確投資控制的要點。預測工程風險及可能發(fā)生索賠的誘因，制定出防范性對策。

嚴格控制工程變更，如確需變更應先征求建設(shè)單位意見，然后由監(jiān)理工程師審核并計算出增減費用和工期，報建設(shè)方簽字、監(jiān)理方簽認后再施工。嚴格履行計算與支付程序，及時準確對合格的工程進行計量，根據(jù)施工合同擬定的工程價款結(jié)算方式，由施工單位按已完工程進度，填制工程量中報表和月付款申請，報監(jiān)理公司，總監(jiān)理工程師對已完工程量、質(zhì)量核實簽認。

嚴格審核施工單位提交的工程結(jié)算書、工程變更、工程付款證書、工程結(jié)算都必須蓋監(jiān)理公司公章。

現(xiàn)場技術(shù)資料管理制度

1.現(xiàn)場監(jiān)理組應有分工負責管理現(xiàn)場文件、紀錄、報表和資料的人員。2.凡收、發(fā)文（包括補充圖紙、修改圖紙等）均應登記編號，并辦理簽收手續(xù)。

3.監(jiān)理人員應負責妥善保管專業(yè)的文件、紀錄、報表和資料，在項目結(jié)束時移交總監(jiān)理工程師或資料負責人員。

4.文件、紀錄、報表和資料應根據(jù)需要一式數(shù)份，除分發(fā)有關(guān)單位外

還應考慮建設(shè)單位和公司監(jiān)理部歸檔的需要。

5.項目竣工后，總監(jiān)理工程師或資料負責人員對所有的文件、紀錄、報表和資料進行整理，務必作到完整、齊全，并按公司監(jiān)理部“建設(shè)監(jiān)理科技檔案管理制度”的規(guī)定，進行移交和歸檔。

施工現(xiàn)場會議制度

1.每天下班前，駐地監(jiān)理組長應召集監(jiān)理人員開碰頭會，了解和反映當天監(jiān)理情況和發(fā)現(xiàn)問題。

2.總監(jiān)理工程師或駐地監(jiān)理組長應定期召開現(xiàn)場聯(lián)系會議（一般一周），進行動態(tài)控制檢查工程進度、質(zhì)量、投資、材料供應、安全防護、文明施工等方面的情況，發(fā)現(xiàn)偏差，應分析原因，采預措施加以解決。

3.根據(jù)現(xiàn)場會議的議程，總監(jiān)理工程師或駐地監(jiān)理組長邀請施工單位，建設(shè)單位或設(shè)計單位的有關(guān)人員參加，以便協(xié)調(diào)和解決其相關(guān)的問題。4.現(xiàn)場會議應有專人紀錄，重要會議應發(fā)“會議紀要”，監(jiān)理組應督促和檢查有關(guān)各方執(zhí)行會議的決議。

設(shè)計變更和技術(shù)核定簽證制度

1.在施工過程中的設(shè)計變更，應由總監(jiān)理工程師提請建設(shè)單位和設(shè)計單位復核，并由設(shè)計單位發(fā)出“設(shè)計變更通知”，經(jīng)總監(jiān)理工程師會簽后交施工單位施工。

2.技術(shù)核定單（工地洽商）有關(guān)的修改，經(jīng)監(jiān)理工程師同意后由施工單位向設(shè)計單位洽商，設(shè)計單位簽證后方可施工。

3.監(jiān)理工程師簽證設(shè)計變更或設(shè)計修改時，應著重審查修改方案是否對監(jiān)理總目標（投資、進度、質(zhì)量）有不利影響，否則應設(shè)法優(yōu)化調(diào)整或修定。

4.如設(shè)計變更或修改對工程造價和施工進度有較大影響，并超出原審批投資額度和工期時，監(jiān)理組除征得建設(shè)單位的同意外，還應報請原審批單位的同意，方可實施修改。

監(jiān)理日志制度

為了加強資料管理，體現(xiàn)監(jiān)理工作實績，切實反映監(jiān)理工作狀況，接受有關(guān)部門的監(jiān)理檢查，特制訂本制度。

1.監(jiān)理日志應按單位工程記錄，如單位工程較多時，應當記錄總監(jiān)日記并由總監(jiān)負責檢查各單位工程監(jiān)理日記。

2.監(jiān)理日記必須客觀、真實地記錄監(jiān)理工作狀況。3.監(jiān)理日記必須書寫工整，用語規(guī)范，內(nèi)容嚴謹。

4.監(jiān)理日記應每天記錄，各專業(yè)監(jiān)理人員均應記錄相關(guān)監(jiān)理工作內(nèi)容，并記錄在同一本監(jiān)理日記的同一天內(nèi)。所有參加記錄人員均應在日記右下角簽名。

5.監(jiān)理日記應準確記錄天氣情況，尤其是天氣變化時的記載更應詳細（如風、雨、雪等）。6.記錄當天施工的部位和工作內(nèi)容。

7.記錄清楚當日收到的業(yè)主要求，承包商的請示，設(shè)計變更情況，應寫明當事人，發(fā)生時間、地點及相關(guān)內(nèi)容（如口頭要求，應及時整理為書面要求，請相關(guān)人員簽字）。8.記錄當日監(jiān)理工作內(nèi)容

①記錄檢查工地中發(fā)現(xiàn)的問題（包括質(zhì)量、安全及現(xiàn)場文明施工），所采取的相應監(jiān)理措施，提出的監(jiān)理意見。并將處理情況和結(jié)果記錄在發(fā)生的日期內(nèi)； ②記錄檢查巡視、旁站的工程內(nèi)容，說明所處軸線和部位；

③記錄當日所發(fā)生的監(jiān)理事宜，如召開例會，見證取樣情況，下發(fā)監(jiān)理通知及其它監(jiān)理資料情況（如分項工程、材料報驗等）；

④記錄當日所發(fā)生的其它事宜，如工地停水、停電等情況，業(yè)主、承包商、監(jiān)理單位、政府有關(guān)部門對工地大檢查的情況。

9.其它應當在監(jiān)理日記中記錄的內(nèi)容。10.每月公司考核時將此項工作進行考核。監(jiān)理月報、工作總結(jié)、質(zhì)量評估報告制度

1.監(jiān)理月報

1）編制監(jiān)理月報的基本要求：

①項目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師組織編制監(jiān)理月報，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽發(fā)后，報送建設(shè)單位和公司（一式應做四份）；

②監(jiān)理月報的編制周期為上月26日到本月25日；

③監(jiān)理月報應真實反映工程現(xiàn)狀和監(jiān)理工作情況，做到數(shù)據(jù)準確、重點突出語言簡練、并附必要的圖表和照片；

④監(jiān)理月報格式見附表。

2）施工階段的監(jiān)理月報應包括以下內(nèi)容；

①本月工程概況；

②本月工程形象進度；

A、本月實際完成情況與計劃進度比較； B、對進度完成情況及采取措施及效果。③工程質(zhì)量；

A、本月工程質(zhì)量情況分析；

B、本月采取的工程質(zhì)量措施及效果。④工程量審核與工程款支付； A、工程量審核情況；

B、工程款審批情況及月支付情況； C、工程款支付情況與分析； D、本月采取的措施及效果； ⑤合同其它事項的處理情況； A、工程變更； B、工程延期； C、費用索賠；

⑥本月監(jiān)理工作小結(jié)及對本工程的意見和建議；

A、對本月進度、質(zhì)量、工程款支付等方面情況的綜合評價； B、本月監(jiān)理工作情況； C、有關(guān)本工程的意見和建議； D、下月監(jiān)理工作的重點；

2、監(jiān)理工作總結(jié)

監(jiān)理工作總結(jié)應包括以下內(nèi)容； ① 工程概況；

② 監(jiān)理組織機構(gòu)，監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施； ③ 監(jiān)理合同履行情況； ④ 監(jiān)理工作成效；

⑤ 施工過程中出現(xiàn)的問題及其處理情況和建議； ⑥ 工程照片（有必要時）。

3、質(zhì)量評估報告

質(zhì)量評估報告包括以下內(nèi)容； ① 工程概況； ② 質(zhì)量評估依據(jù)； ③ 質(zhì)量評估方法； ④ 評估內(nèi)容；

⑤ 評估結(jié)論； 現(xiàn)場安全及文明施工監(jiān)理制度

施工現(xiàn)場的安全文明施工是保障工程施工能否順利進行的前提，因此，監(jiān)理人員在做好“三控、二管、一協(xié)調(diào)”的同時，還要做好現(xiàn)場安全及文明施工的管理工作。

1、審查施工單位報送的《施工組織設(shè)計》中安全保證體系，安全保證措施并督促認真貫徹執(zhí)行。

2、嚴格按照國家施工現(xiàn)場安全及文明施工標準要求做好每項工作。

3、協(xié)助業(yè)主成立由各參建單位相關(guān)領(lǐng)導和其他相關(guān)單位代表組成的安全、文明管理小組，制定施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)，文明施工獎罰措施，管理小組定期對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)及文明施工進行檢查，把檢查結(jié)果形成簡報，并把獎罰措施落到實處。確保工地安全、文明雙達標，爭創(chuàng)標準化管理樣板工地。

4、定期檢查施工單位崗位培訓和安全交底記錄，不定期派人參加施工班組的上班班前會，檢查其安全、文明施工貫徹落實情況。

5、施工單位腳手架搭設(shè)后，監(jiān)理人員會同施工單位安全員、項目經(jīng)理對架子進行驗收，符合要求方可使用。

6、檢查高空作業(yè)人員安全保證措施。進入施工現(xiàn)場人員安全帽佩戴情況，嚴禁高空拋物，電梯井筒應設(shè)安全網(wǎng)，電梯門處用懸式鋼筋篦子封閉，樓梯處綁扎鋼管護身欄，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)人員，違規(guī)單位應立即勸阻，嚴重者通報并征得業(yè)主同意給予處罰。

7、認真檢查特殊工種上崗證，并做好備案，嚴禁無證上崗。

8、建立現(xiàn)場保衛(wèi)領(lǐng)導小組，健全消防檢查制度，保障現(xiàn)場消防通道暢通，消火栓、消防工具應標志明確。

9、堅持明火作業(yè)審批制度，設(shè)專人看火，非電氣焊工不準進行焊割作業(yè)。

10、督促施工單位作好文明施工，五牌一圖，材料堆放、辦公、生活、住宿均應達標。

技術(shù)交底制度

1、在熟悉的圖紙和會審的基礎(chǔ)上，項目總監(jiān)理工程師應向監(jiān)理人員進行技術(shù)交底。

2、技術(shù)交底應達到下列要求： ① 設(shè)計要求交底； ② 質(zhì)量要求交底； ③ 施工要求交底； ④ 技術(shù)措施交底；

3、通過技術(shù)交底，項目監(jiān)理組各專業(yè)監(jiān)理人員應明確和掌握本專業(yè)監(jiān)控重點和予控措施。

4、技術(shù)交底必須做好記錄，交底及被交底人員在技術(shù)交底單上簽字，以備查考及存檔。

圖紙會審制度

1、施工圖紙實行兩級會審制度。既：監(jiān)理組內(nèi)部會審和有關(guān)單位（建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、協(xié)作單位等）共同綜合會審。

2、內(nèi)容會審由項目總監(jiān)理師負責組織，監(jiān)理組全體人員參加。通過內(nèi)部會審要求達到：

① 熟悉圖紙，明確設(shè)計意圖和質(zhì)量要求。② 掌握施工難點和關(guān)鍵問題。③ 預見施工薄弱環(huán)節(jié)和可能的隱患。

④ 發(fā)現(xiàn)圖紙上的“錯”、“漏”、“碰”、“缺”等質(zhì)量通病，審查各專業(yè)相關(guān)交接部位、重要節(jié)點處理提出專業(yè)施工配合措施。

3、在熟悉圖紙的基礎(chǔ)上，總監(jiān)理師應召集各專業(yè)監(jiān)理人員對發(fā)現(xiàn)的問題進行討論和研究，為編制監(jiān)理方案打下基礎(chǔ)；匯總問題，整理成書面意見提交建設(shè)單位和設(shè)計單位，為圖紙會審及設(shè)計交底作準備。

4、圖紙會審由項目總監(jiān)理工程師召集各有關(guān)單位參加，由設(shè)計單位先作設(shè)計交底并對各單位提出的問題加以討論和研究。

5、監(jiān)理組應有專人作會審記錄，并在會后定“會審紀要”，分發(fā)和有關(guān)單位簽證后執(zhí)行。如有設(shè)計變更應由設(shè)計單位簽發(fā)“設(shè)計變更通知單”。

6、當分批出圖時，應分階段及時組織圖紙會審，確保施工前明確設(shè)計意圖和質(zhì)量標準。

隱蔽工程、分部分項工程質(zhì)量驗收制度

1、隱蔽工程完成后，施工單位經(jīng)自檢合格后，及時報請監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢驗并進行隱檢簽證，才能進行下道工序。

2、質(zhì)量驗收應按《質(zhì)量驗收規(guī)范》和有關(guān)規(guī)定進行。

3、監(jiān)理工程師在施工單位對分項分部自檢記錄基礎(chǔ)上進行檢查驗收，簽認評定的等級和驗收意見，并簽發(fā)《工程檢驗認可書》。

4、監(jiān)理工程師簽認的分部分項工程質(zhì)量等級為評定工程質(zhì)量等級的依據(jù)。

材料、半成品及構(gòu)配件檢驗制度

材料、半成品及構(gòu)配件的質(zhì)量好壞將直接影響建筑工程質(zhì)量。因此監(jiān)理工程師必須嚴把質(zhì)量關(guān)，對其檢驗應遵守以下幾點；

1、材料、半成品及構(gòu)配件，必須有供應部門或廠方提供的證明其合格的文件，或在產(chǎn)品上蓋明“合格”印章，由承包商提交監(jiān)理工程師審查。對于沒有此類證明或在使用中發(fā)現(xiàn)懷疑時，承包商應按監(jiān)理工程師指令進行抽樣檢驗或復驗，證明合格后才能使用在工程上。

2、對水泥、鋼材、焊條、鋼結(jié)構(gòu)制品，砼構(gòu)件等用在結(jié)構(gòu)部位的材料、半成品以及防水，防腐蝕材料，施工單位除應有合格證明文件外，尚應按材料試驗檢驗制度的有關(guān)要求，提前抽取試樣送驗，報送監(jiān)理工程師審查。

3、現(xiàn)場施工的砼、砂漿、灰土、土方等都應嚴格按規(guī)定部位、數(shù)量制作試塊、試樣，及時送試。試驗結(jié)果報送監(jiān)理工程師審查。

材料代換或變更制度

1、工程使用的建筑材料應符合設(shè)計圖紙的規(guī)定及國家標準。

2、如因特殊原因?qū)υO(shè)計采用的材料需要代換或變更時，應事先征得監(jiān)理工程師的同意，并得設(shè)計單位的同意后，由施工單位出具“材料代換申報單”，經(jīng)設(shè)計、施工、監(jiān)理三方簽證后，方可代用。

3、對重要結(jié)構(gòu)或重要部位的建筑材料如需代換應由設(shè)計單位出具“材料代換通知單”，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位簽證后，方可代用。

4、對代換的材料如對使用效果有懷疑時，應通過試驗加以確證后，方可代用。

旁站監(jiān)理制度

1、對于關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工質(zhì)量實施全過程現(xiàn)場跟蹤監(jiān)督。① 檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機械、建筑材料準備情況。

② 現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工執(zhí)行方案以及工程建設(shè)強制性標準情況。

③ 核查進場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品砼的質(zhì)量檢驗報告等，可在現(xiàn)場監(jiān)督施工企業(yè)進行檢驗或委托具有資格的第三方進行復檢。

④ 做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。

⑤ 凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站記錄表上簽字的，不得進行下道工序施工。

⑥ 旁站監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強制性標準行為的，有權(quán)責令施工企業(yè)立即整改。

⑦ 發(fā)現(xiàn)其施工活動已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應及時向總監(jiān)理工程師報告，下達局部暫停令或采取其它應急措施。

2、旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)，對于需要旁站監(jiān)理的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒有實施旁站或沒有旁站監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師不得在相應文件上簽字，旁站監(jiān)理記錄需存檔。

見證取樣制度

為了保證建設(shè)工程質(zhì)量檢測工作的科學性、公正性和正確性，杜絕“僅對來樣負責”而不對“工程質(zhì)量負責”的不規(guī)范檢測報告，根據(jù)建設(shè)部建監(jiān)（1996）208號《關(guān)于加強工程質(zhì)量檢測工作的若干意見》及建監(jiān)（1996）488號《建筑企業(yè)試驗室管理規(guī)定》的要求，實行見證取樣制度：既在建設(shè)單位或監(jiān)理人員見證下，由施工人員在現(xiàn)場取樣并共同送至實驗室，見證人員及取樣人對試樣的代表性和真實性負法定責任。具體制度如下：

一、適用范圍

所有建設(shè)工程所用的全部原材料及現(xiàn)場制作的混凝土，砂漿所有試塊３０％以上均實行見證取樣制度。

二、見證人資格

見證人應是監(jiān)理單位具備初級以上技術(shù)職稱或具有建筑施工專業(yè)知識的人員擔任，并經(jīng)培訓考核，取得“見證人員證書”者，方可履行其職責。

三、見證取樣程序

１、建設(shè)單位到質(zhì)檢站送質(zhì)檢手續(xù)時，向質(zhì)檢站遞交書面授權(quán)書（附件一），寫明本工程現(xiàn)場委托的見證單位和見證人員姓名，每單位工程見證人不少于２人，書面委托書同時遞交給該工程檢測試驗單位，以便于檢測單位和質(zhì)監(jiān)站檢查有關(guān)資料時核對。

２、施工企業(yè)施工人員在現(xiàn)場進行原材料取樣和試塊制作時，必須有見證單位見證人在旁見證。見證人有責任對試樣進行監(jiān)護，并和施工人員一起將試樣送檢測試驗單位。

３、送檢單位填寫試驗委托單（附件二），見證人應出示“見證人員證書”在試驗委托單上簽字。

四、罰則

對未注明見證單位和見證人的試驗報告無效，不得作為質(zhì)量保證資料和竣工驗收資料，由質(zhì)監(jiān)站指定法定檢測單位重新檢測。

建設(shè)、施工、監(jiān)理和檢測試驗單位凡以任何形式弄虛作假，或者玩忽職守者，將按有關(guān)法規(guī)嚴肅查處，情節(jié)嚴重者，依法追究刑事責任。