第一篇：關(guān)于對(duì)違法建筑處理的督辦單有關(guān)事項(xiàng)的回復(fù)

關(guān)于對(duì)違法建筑處理的督辦單有關(guān)事項(xiàng)的回復(fù)

領(lǐng)導(dǎo)辦：

接到批示件后，xx高度重視，7月18日下午組織市政府法制辦、城鄉(xiāng)建設(shè)、規(guī)劃、公安、財(cái)政、國土資源、城管執(zhí)法、住房保障房產(chǎn)管理等部門召開了整治違章建筑有關(guān)問題專題會(huì)議，對(duì)依法整治違章建筑工作進(jìn)行了安排部署，目前各項(xiàng)工作已進(jìn)入調(diào)查摸底階段。具體措施如下：

一、明確任務(wù)分工，落實(shí)工作責(zé)任。依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》、《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)督管理的通知》及《文登市關(guān)于建立土地執(zhí)法監(jiān)管共同責(zé)任機(jī)制的通知》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定，會(huì)議進(jìn)一步明確各職能部門的責(zé)任分工：城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)（包括鎮(zhèn)區(qū))的違章建筑，主要由市城管執(zhí)法局負(fù)責(zé)拆除。其中，在農(nóng)用地違法建設(shè)的，由市國土資源局負(fù)責(zé)處置。在建設(shè)用地未取得施工許可證或開工報(bào)告未經(jīng)批準(zhǔn)擅自施工的，由市城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)處置；城市規(guī)劃區(qū)域外的違章建筑，由市國土資源局負(fù)責(zé)處置，確保各項(xiàng)工作落實(shí)到位。

二、嚴(yán)格考核獎(jiǎng)懲，強(qiáng)化監(jiān)管職責(zé)。對(duì)違章建筑的監(jiān)督管理實(shí)行屬地管理和“誰主管、誰負(fù)責(zé)”的原則，各鎮(zhèn)辦要制定本轄區(qū)違章建筑巡查控管方案，以村（居）為單位，細(xì)化明確責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)以及巡查時(shí)段、巡查重點(diǎn)，建立長效管理措施。特別是市重點(diǎn)項(xiàng)目用地、城中村以及納入舊城改造區(qū)域，以及城鄉(xiāng)結(jié)合部、鎮(zhèn)駐地及周邊區(qū)域，要切實(shí)加強(qiáng)巡查控管，對(duì)于出現(xiàn)的違法建設(shè)行為，要及時(shí)制止；已形成事實(shí)的違章建筑，要通知有關(guān)部門并協(xié)助拆除。市政府將把違章建筑整治工作納入基層政府績效考核的重要內(nèi)容，明確整治標(biāo)準(zhǔn)、考核辦法以及獎(jiǎng)懲措施，對(duì)在整治工作中表現(xiàn)突出的單位和個(gè)人予以表彰獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)轄區(qū)存在嚴(yán)重違法建設(shè)行為的單位進(jìn)行通報(bào)批評(píng)。同時(shí)，根據(jù)《文登市關(guān)于建立土地執(zhí)法監(jiān)管共同責(zé)任機(jī)制的通知》有關(guān)規(guī)定，對(duì)轄區(qū)內(nèi)發(fā)生非法占用、毀壞基本農(nóng)田5畝以上、一般農(nóng)田10畝以上及其他嚴(yán)重違法占地違法建設(shè)行為的單位，年度考核中實(shí)行“一票否決”，評(píng)定為不稱職。

三、堅(jiān)持堵疏結(jié)合，加強(qiáng)住房保障。在依法堵的同時(shí)，做好科學(xué)疏的工作。首先，市國土資源局、城鄉(xiāng)建設(shè)局等部門要結(jié)合農(nóng)村住房建設(shè)，在城鄉(xiāng)結(jié)合部、鎮(zhèn)駐地及中心村等重點(diǎn)區(qū)域，利用每年的宅基地用地指標(biāo)，規(guī)劃建設(shè)一批農(nóng)村大齡青年婚房，妥善解決農(nóng)村群眾住房需求。其次，市住房保障房產(chǎn)管理局、城鄉(xiāng)建設(shè)局等部門要加大監(jiān)管力度，切實(shí)抓好城市拆遷和城中村改造、安置房建設(shè)的進(jìn)度和質(zhì)量，大力推進(jìn)城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房和公租房的建設(shè)，有效緩解城市困難家庭的住房問題，盡最大努力改善群眾的居住條件；第三，市城管執(zhí)法局、規(guī)劃局等部門要認(rèn)真調(diào)研論證，加快培育各類城鎮(zhèn)集貿(mào)市場，規(guī)范商貿(mào)流通秩序，積極從源頭上防范違章建筑的滋生。

四、狠抓集中整治，查處典型案件。在調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上，對(duì)違法行為較為嚴(yán)重、社會(huì)影響較為惡劣、拒不自行拆除的違章建筑，市城管執(zhí)法局、國土資源局、公安局等部門聯(lián)合開展一次集中整治活動(dòng)，依法依規(guī)強(qiáng)制拆除。市廣播電視臺(tái)要全程跟蹤報(bào)道，并制作專題片長期滾動(dòng)播放，日?qǐng)?bào)社也要開辟專欄進(jìn)行宣傳。特別要對(duì)整治工作中好的正面典型及時(shí)跟蹤報(bào)道，對(duì)嚴(yán)重違建行為及阻礙正常執(zhí)法的事例進(jìn)行曝光，營造嚴(yán)查嚴(yán)管的高壓態(tài)勢(shì)和輿論氛圍。

五、廣泛宣傳引導(dǎo)，營造良好氛圍。在從嚴(yán)查處的同時(shí)，要利用電視、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、公開欄等媒介形式，廣泛開展宣傳教育，通過全方位、深層次、多角度宣傳相關(guān)法律法規(guī)，客觀、準(zhǔn)確、及時(shí)報(bào)道違章建筑整治動(dòng)態(tài)，在全社會(huì)形成共識(shí)，最大限度地爭取群眾的理解與支持，營造了良好的整治工作氛圍。

六、加強(qiáng)部門協(xié)作，完善監(jiān)管機(jī)制。要建立違章建筑整治部門協(xié)作配合機(jī)制，除市城管執(zhí)法局、國土資源局、城鄉(xiāng)建設(shè)局等牽頭部門之外，市監(jiān)察、規(guī)劃、公安等責(zé)任部門也要積極配合，落實(shí)共同監(jiān)管責(zé)任，建立執(zhí)法長效機(jī)制，做到統(tǒng)一部署、協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)、分工負(fù)責(zé)、全面推進(jìn)。市公安局負(fù)責(zé)違法建設(shè)執(zhí)法過程中的治安保障工作，負(fù)責(zé)拆除違法建設(shè)現(xiàn)場的治安秩序維護(hù)、交通管制、群眾疏導(dǎo)等工作。對(duì)阻礙相關(guān)部門依法查處、制止、拆除違法建設(shè)的，依照《中華人民共和國治安管理處罰法》予以處罰；市工商局、衛(wèi)生局、文化局、環(huán)保局等部門在核發(fā)有關(guān)許可證和執(zhí)照時(shí)，要嚴(yán)格審核把關(guān)，對(duì)不能提供合法經(jīng)營場所使用權(quán)證明、利用違法建設(shè)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的，不予核發(fā)有關(guān)許可證、執(zhí)照；市供水、供電、供熱、供氣等企業(yè)在受理報(bào)裝申請(qǐng)時(shí)，要按照行業(yè)規(guī)定的條件嚴(yán)格審核，對(duì)不能提供規(guī)劃許可證件的，不得辦理報(bào)裝手續(xù)；市廣播、電視、報(bào)刊等新聞單位負(fù)責(zé)配合相關(guān)部門做好控制和查處違法建設(shè)的宣傳工作；市監(jiān)察局負(fù)責(zé)行政過錯(cuò)責(zé)任追究工作的監(jiān)督查處，依法調(diào)查處理影響較大的責(zé)任案件。同時(shí)，對(duì)存在嚴(yán)重違法建設(shè)行為且整改不到位的村（居）、企事業(yè)單位及個(gè)人，暫停辦理該單位及個(gè)人其他建設(shè)項(xiàng)目涉及的規(guī)劃、建設(shè)、供水、供電、供熱、供氣等審批手續(xù)。實(shí)施違章建筑整治工作是一項(xiàng)長期而艱巨的任務(wù)，下步我們要把工作重點(diǎn)從整治查處轉(zhuǎn)到健全制度、加強(qiáng)日常監(jiān)管上來，努力構(gòu)建防范和整治相結(jié)合的長效機(jī)制，切實(shí)做到違章建筑“防范在先、發(fā)現(xiàn)及時(shí)、制止有效、查處到位”。

第二篇：關(guān)于督辦單處理情況匯報(bào)

關(guān)于杏花嶺區(qū)城鄉(xiāng)清潔工程領(lǐng)導(dǎo)組辦公室

督辦單處理情況匯報(bào)

杏花嶺區(qū)城鄉(xiāng)清潔工程領(lǐng)導(dǎo)組辦公室：

我敦化坊執(zhí)法中隊(duì)，5月18日接到督辦單后，立即派人到敦化北路、享堂路、北河灣路存在的無證占道經(jīng)營等問題進(jìn)行疏導(dǎo)、整頓并規(guī)范攤點(diǎn)到市場中經(jīng)營。同時(shí)派人不定時(shí)的進(jìn)行巡查及管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。通過這次整頓上述街道存在的無證占道經(jīng)營問題得到了明顯的改善。（后附整頓后照片）

敦化坊執(zhí)法中隊(duì) 2011年5月20日

敦化北路整頓后：

享堂路整頓后：

第三篇：建筑安全隱患整改通知回復(fù)單

建筑安全隱患整改通知回復(fù)單

致：壽縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

我方收到編號(hào)為【2013】1203 號(hào) 及0009號(hào)建筑安全隱患整改通知后，已按要求完成了我公司安全隱患整改工作，現(xiàn)報(bào)上，請(qǐng)予以復(fù)查。詳細(xì)內(nèi)容：

1.電梯井口、預(yù)留洞口、臨邊已做好平面、立面防護(hù)，已整改到位；腳手架作業(yè)層已責(zé)令工人鋪設(shè)竹笆；

2.接料平臺(tái)已與架體分離并重新加固；

3.塔吊正在履行備案手續(xù)；

4.項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員已到崗；

5.臨時(shí)用電已按施工規(guī)范要求重新連接，并加設(shè)套管，符合要求；

6.辦公、生活住房已各配置兩只滅火器。

施 工 單 位監(jiān) 理 單 位建 設(shè) 單 位

年月日年月日年月日

工程名稱：新橋生態(tài)酒店

安徽天翔建筑工程有限公司 2013.12.25

第四篇：建筑施工安全隱患整改回復(fù)單

建筑工程施工安全隱患整改回復(fù)單

致：鼎城區(qū)安全監(jiān)督站：

由我廈門中宸集團(tuán)有限公司承建的財(cái)富廣場D區(qū)工程，貴站于2011年 3月3日對(duì)本工程進(jìn)行的安全監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)了施工安全隱患，并下發(fā)了《常鼎安監(jiān)停字〔2011〕0201號(hào)停工通知單》，現(xiàn)我公司已按規(guī)范要求對(duì)其安全隱患進(jìn)行了整改，具體整改情況如下：

1、施工企業(yè)已辦理入境登記，施工許可證正在辦理中。

2、塔式起重機(jī)安裝改造重大危險(xiǎn)源經(jīng)檢驗(yàn)報(bào)告合格。

3、地下室模板支撐系統(tǒng)已加設(shè)掃地桿、剪力撐局部大面積懸空支撐已調(diào)整。

4、地上一層（6.5m）支撐系統(tǒng)正在整改，專項(xiàng)施工方案已完成專家論證。

5、施工機(jī)械、臨邊防護(hù)及臨時(shí)用電的隱患正在整改中。

依據(jù)以上幾條整改通知我項(xiàng)目部將盡快整改到位，并經(jīng)自檢及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后，再請(qǐng)貴站進(jìn)行復(fù)查。

廈門中宸集團(tuán)有限公司 監(jiān)理單位意見：財(cái)富廣場D區(qū)項(xiàng)目部2011年3月5日簽字：

日期：年月日

工 程 整 改 回 復(fù) 單

致：鼎城區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督管理站：

由我湖南佳美建設(shè)工程有限公司承建的宏澤佳園一期建設(shè)工程，貴站于2011年 6月7日對(duì)本工程進(jìn)行下發(fā)了的編號(hào)為（2011—15）號(hào)工程質(zhì)量隱患整改通知書，現(xiàn)我公司已按要求對(duì)其進(jìn)行了整改，具體整改情況如下：

1、3-2#樓煙道資料已全部收集。

2、消防分包合同及資料正在辦理中，我單位將于2011年6月15日內(nèi)整改到位。

依據(jù)整改通知我項(xiàng)目部將盡快整改到位，現(xiàn)請(qǐng)貴站對(duì)本工程整改問題予以復(fù)查為謝。

湖南佳美建設(shè)工程有限公司

宏澤佳園一期建設(shè)工程項(xiàng)目部

2011年6月10日

第五篇：處理農(nóng)村違法建筑方法探討

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第六十二條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地；農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)即行為人必須經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，取得土地使用權(quán)證后，方享有合法的土地使用權(quán)。因此，搶占、多占集體土地或他人的宅基地的，一律無效；不按審批權(quán)限或程序劃撥的宅基地，一般不予保護(hù)。

所謂農(nóng)村違法建筑，是指沒按《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，未經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，依法取得土地使用權(quán)證或者雖取得宅基地使用權(quán)，但不符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃而擅自動(dòng)工興建的各種建筑物。

農(nóng)村違法建筑物依其“違法”的程度不同，主要可分為二種情況：一是建造人在他人取得合法土地使用權(quán)的土地上建造違法建筑物；二是建造人未取得宅基地使用權(quán)便興建住宅，即建造人不按審批權(quán)限或程序，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，依法取得土地使用權(quán)證后再興建住宅。

農(nóng)村村民若依法取得宅基地使用權(quán)，由于農(nóng)村的房屋尚未建立起登記制度，故在宅基地上建房，與宅基地使用權(quán)同時(shí)受法律的長期保障，宅基地使用權(quán)人能自由行使權(quán)利。一般認(rèn)為，公法是指調(diào)整公共利益的法律，而私法則是調(diào)整私人利益的法律。違反公法會(huì)導(dǎo)致公法領(lǐng)域的否定。我國對(duì)農(nóng)村宅基地采取特殊的保護(hù)，而且農(nóng)村的房屋尚未建立起登記制度，故農(nóng)村宅基地及其以上所建附屬物的權(quán)屬仍同為公法調(diào)整的范疇，違法建筑行為因?yàn)檫`反了公法領(lǐng)域的《土地管理法》，因此，在公法領(lǐng)域，農(nóng)村違法建筑物就不會(huì)得到公法領(lǐng)域的肯定，故建造人不僅不能取得所有權(quán)，也不能取得使用權(quán)。

《中華人民共和國土地管理法》第七十七條規(guī)定農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。