第一篇：施工階段監(jiān)理工作的基本表式的使用規(guī)定

施工階段監(jiān)理工作的基本表式的使用規(guī)定

建筑工程的相關(guān)資料--含自編資料及引用 2010-02-02 12:57:10 閱讀52 評論0 字號：大中小 訂閱

施工階段監(jiān)理工作的基本表式的使用規(guī)定

——— A類表（承包單位用表）

一、A1表 工程開工/復(fù)工報審表

使用說明：該表一式二份，總監(jiān)簽發(fā)后，報甲方存檔一份，監(jiān)理機構(gòu)留一份做資料。此表不用給施

工單位，他們有魯JJ—006開工報告表。

1.用于工程項目開工。如整個項目中多個單位工程一次同時開工，只填報一次，如多個單位工程開工時間不同，則每個單位工程開工都應(yīng)填報一次。此時將表頭的“復(fù)工”兩個字劃掉。

填報《工程開工報審表》應(yīng)附具的材料和滿足條件

附件：

（1）魯JJ—006開工報告

（2）施工許可證（3）中標通知書（4）魯JJ—001工程概況表

（5）魯JJ—002施工管理人員名單（附管理人員執(zhí)業(yè)資格證書）

（6）魯JJ—003施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄

附有：施工項目部的質(zhì)量、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)管理體系，該體系要有組織機構(gòu)框圖和質(zhì)量、技術(shù)管理制度；特種作業(yè)人員的資格證或上崗證；施工企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生

產(chǎn)許可證。

（7）安全報監(jiān)書和質(zhì)量監(jiān)督通知書。

滿足開工的條件：

（1）施工組織設(shè)計（含進度計劃）已獲總監(jiān)批準。

（2）工程坐標定位經(jīng)規(guī)劃局委托專業(yè)測量公司完成，《工程定位測量驗收記錄》經(jīng)規(guī)劃局簽

發(fā)。

（3）主要施工材料和設(shè)備已報審，其中測量儀器報審要附儀器合格證或檢定證書。（4）施工現(xiàn)場布置好，主要施工機具到位并處于完好狀態(tài)，主要施工材料的進場和檢驗已完

成。

（5）進場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求。2.因各種原因工程暫停，承包單位準備恢復(fù)施工。如整個項目中多個單位工程同時復(fù)工，只填報一次，如多個單位工程復(fù)工時間不同，則每個單位工程復(fù)工都應(yīng)填報一次。工程復(fù)工報審時，將表頭上的“開

工”劃掉。

例如：某跨年度工程春節(jié)后申請復(fù)工，A1表中附件后應(yīng)填寫“項目部管理人員和特種作業(yè)人員已到位，勞務(wù)人員已進場，機械設(shè)備和用電設(shè)備檢修完畢處于完好狀態(tài)，完成現(xiàn)場安全生產(chǎn)的自查自糾工作，達到正常的安全生產(chǎn)條件，申請于**年**月**日復(fù)工?！笨偙O(jiān)組織檢查認為達到復(fù)工條件，予以簽發(fā)。

3.該表中的“（證明文件）”一項，是指證明已具備開工或復(fù)工條件的相關(guān)資料或文字說明。4.總監(jiān)簽發(fā)A1表和魯JJ—006開工報告表時，審查意見必須注明開工/復(fù)工日期，應(yīng)這樣填寫“檢查施工現(xiàn)場已具備開工/復(fù)工條件，同意于**年**月**日開工/復(fù)工。”

二、A2表 施工組織設(shè)計（方案）報審表

如果一個施工單位承建的群體工程中各單位工程建筑特點和結(jié)構(gòu)特點基本相同，可編制一份施工組織總設(shè)計報監(jiān)理機構(gòu)審批，總設(shè)計中包括對各單位工程的施工部署以及對總進度計劃的棟號分解。編制完畢先填寫“施工組織設(shè)計、施工方案審核表 魯JJ-004”，由公司技術(shù)負責人（總工）審核簽字，蓋公章，完成建筑企業(yè)的內(nèi)部自審工作。然后填寫該表報監(jiān)理審批。此時應(yīng)將A2表頭的“（方案）”劃去，將魯JJ-004表頭的“施工方案”劃去。

甲方指定分包的專業(yè)技術(shù)性較強的分部分項工程施工方案，由專業(yè)分包單位技術(shù)負責人編制，填寫“施工組織設(shè)計、施工方案審核表魯JJ-004”，報總承包單位項目部技術(shù)負責人審核同意后蓋公章，由總承包單位填寫該施工方案報審表報監(jiān)理審批。此時應(yīng)將A2表頭的“組織設(shè)計”劃去，將魯JJ-004表頭的“施工組織

設(shè)計”劃去。

注：我個人理解監(jiān)理規(guī)范也有疏漏和不足之處，A類表中沒有用于進度計劃的報表，監(jiān)理規(guī)范5.6.1條“總監(jiān)審批承包單位報送的施工總進度計劃和編制的年、季、月度施工進度計劃”就與A類表有矛盾。有的施工單位用A4表替代使用是錯誤的。我遇到的施工單位能解釋的通的做法是：將A2表稍加改動即可，表頭變成“施工進度計劃報審表”，內(nèi)容相應(yīng)改成“我方已根據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定完成了 工程施工進度

計劃的編制，…………”。

三、A3表 分包單位資格報審表

需附具的材料：

1.分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、特殊行業(yè)施工許可證； 2.分包項目經(jīng)理證書、技術(shù)管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證；

3.分包單位的業(yè)績材料。

如果是甲方指定分包，該表仍需總包單位蓋章，通過總包單位向監(jiān)理報審，并提供分包合同一份。注：國家按照施工企業(yè)承包工程的能力，將施工企業(yè)劃分為施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包三個序列，施工總承包企業(yè)資質(zhì)類別分成特級、一級、二級、三級，共12個資質(zhì)類別，分為房屋建筑、市政、水利水電、電力、鐵路、公路、港口與航道、通信、機電安裝、冶煉、礦山、石油化工。專業(yè)承包企業(yè)分為60個資質(zhì)類別，每一個資質(zhì)類別又分為一、二、三級，房屋建筑工程常見專業(yè)分包資質(zhì)有：地基與基礎(chǔ)處理、鋼結(jié)構(gòu)、門窗、幕墻、裝飾裝修（即室內(nèi)外裝潢）、防水、消防、電梯、通風與空調(diào)等等。外墻外保溫尚未列為專業(yè)承包資質(zhì)類別，但應(yīng)由頒發(fā)了特殊行業(yè)施工許可證的隊伍施工。威海市質(zhì)監(jiān)站規(guī)定需要分包備案登記的專業(yè)工程有：深基坑和邊坡支護、樁基、防水、門窗、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、精裝修、地暖、外

墻外保溫、空調(diào)系統(tǒng)、智能建筑等類別。

四、A4表

報驗申請表（FIDIC條款稱之為質(zhì)量驗收合格證書）

本表主要用于工程質(zhì)量檢查驗收申報，該表只填寫1份，監(jiān)理機構(gòu)留存。概括為五個方面的報驗：①隱蔽工程的報驗 ②施工測量放線的報驗 ③分項工程的報驗（檢驗批匯總檢查）④分部工程的報驗（分

項工程匯總加上觀感檢查）⑤工程實體質(zhì)量報驗 可以說，任何一道項目工序離不開這5項報驗。舉例說明：

1.基槽（坑）挖好后地基驗收的報驗，施工單位應(yīng)填寫“地基隱蔽工程報驗申請表，我單位已完成了基槽（坑）開挖和自檢工作……,請予以審查和驗收。” 附件有①魯JJ-043地基釬探記錄 ②魯JJ-044地基驗槽檢查記錄 ③魯JJ-045地基處理記錄（不需處理時不要此表）④魯JJ-046地基驗收記錄（此表需要五方責任單位蓋章）⑤魯JJ-082土方開挖工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表

2.地基與基礎(chǔ)分部工程報驗申請表

附件：①質(zhì)監(jiān)站表格 質(zhì)監(jiān)3-3 地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗收報告

②魯JJ-080地基與基礎(chǔ)分部（子分部）工程驗收記錄 ③魯JJ-081地基與基礎(chǔ)分部（子分部）工程觀感檢查記錄 ④魯JJ-082土方開挖、回填分項工程質(zhì)量驗收記錄

⑤魯JJ-082模板分項工程質(zhì)量驗收記錄 ⑥魯JJ-082鋼筋分項工程質(zhì)量驗收記錄 ⑦魯JJ-082混凝土分項工程質(zhì)量驗收記錄

3.工程定位測量報驗申請表 附件：魯JJ-018 工程定位測量記錄

樓面放線報驗申請表

附件：魯JJ-020 樓層平面放線記錄

4.鋼筋隱蔽工程報驗申請表

附件：①魯JJ-038鋼筋隱蔽工程檢查驗收記錄 ②魯JJ-124鋼筋原材料檢驗批質(zhì)量驗收記錄表 ③魯JJ-125鋼筋加工檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（Ⅰ）④魯JJ-126鋼筋安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（Ⅱ）

⑤魯JJ-129鋼筋安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表（Ⅴ）鋼筋電渣壓力焊接頭

⑥魯JJ-121模板安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表

⑦魯JJ-010混凝土澆灌申請書 5.電氣電線導(dǎo)管敷設(shè)隱蔽工程報驗申請表

附件：①魯DQ-011電氣電線導(dǎo)管敷設(shè)工程隱蔽驗收記錄 ②魯DQ-048電線導(dǎo)管敷設(shè)檢驗批質(zhì)量驗收記錄表

6.室內(nèi)給水管道隱蔽工程報驗申請表

附件：①魯SN-012室內(nèi)給水管道隱蔽工程驗收記錄 ②魯SN-013室內(nèi)給水管道水、氣壓試驗記錄

③魯SN-043室內(nèi)給水管道及配件安裝工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表

7.二層柱現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差報驗申請表 附件：①魯JJ-133混凝土施工檢驗批報驗申請表 ②魯JJ-123模板拆除工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表 ③魯JJ-137現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差檢驗批質(zhì)量驗收記錄表

8.頂梁板的模板拆除不需使用A4報驗申請表，因為模板拆除不屬于工程質(zhì)量檢查驗收，施工單位向監(jiān)理報送 “魯JJ-011砼拆模申請單和魯JJ-123模板拆除工程檢驗批質(zhì)量驗收記錄表”即可，砼拆模申請單應(yīng)填寫相應(yīng)齡期同條件養(yǎng)護試塊的抗壓強度值或者是現(xiàn)場回彈檢測抗壓強度值。框架柱或剪力墻拆模不需要“砼拆模申請單”，因為《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》嚴格規(guī)定了梁、板拆模需達到設(shè)計強度等級的百分比，沒有對柱的強度做出規(guī)定。實際施工中，只要柱子混凝土的強

度達到拆模時不受損傷就可以拆模了。

9.魯JJ-008混凝土開盤鑒定

首次攪拌不同等級的混凝土?xí)r必須進行開盤鑒定，當骨料規(guī)格質(zhì)量不穩(wěn)定時或監(jiān)理工程師認為有必要時，也應(yīng)進行開盤鑒定，監(jiān)理旁站，監(jiān)督施工單位計量、投料攪拌、塌落度檢查，符合配合比設(shè)計要求

時，施工單位填寫此表，監(jiān)理認可簽收。

總之，A4表使用不要過多過濫，要把與某個項目工序有關(guān)的施工技術(shù)資料和質(zhì)量驗收資料表格整合在一起隨A4表報監(jiān)理簽認，附件中要注明所含資料表格的名稱，使監(jiān)理審查時一目了然。

五、A9表 工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表

材料進場時，施工單位將進場的某種材料的產(chǎn)品合格證(貼在合格證貼條上)、檢驗報告、威海市建工產(chǎn)品登記備案證明各1份附在該表后面報監(jiān)理，監(jiān)理審查質(zhì)量證明資料，并現(xiàn)場共同對材料進行檢驗，實物與資料相符驗收合格后予以簽認。然后按照規(guī)定進行見證取樣送檢或抽樣檢測，復(fù)試合格后，施工單位

將檢測公司的報告復(fù)印一份報監(jiān)理。該表兩份，監(jiān)理留存一份，另一份返施工單位。

六、A10表 工程竣工報驗單

用于單位工程已按合同約定完成，自檢合格后提請監(jiān)理機構(gòu)對工程質(zhì)量進行竣工預(yù)驗收，包括施工資料的審查。該表一式三份，監(jiān)理預(yù)驗收合格總監(jiān)簽認，并編制單位工程質(zhì)量評估報告，將該表和質(zhì)量評估報告各一份報甲方，通知甲方可以組織正式驗收。一份監(jiān)理留存，另一份返施工方。

附件：①質(zhì)監(jiān)站表格 質(zhì)監(jiān)3-7 單位工程質(zhì)量驗收報告 ②魯JJ-075 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗收記錄 ③魯JJ-076.1 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄 ④魯JJ-076.2 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄

⑤魯JJ-077 單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄

⑥魯JJ-078 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄

⑦魯JJ-007 工程竣工報告

——— B類表（監(jiān)理單位用表）

一、B1表 監(jiān)理工程師通知單 此表一式三份，甲方、施工、監(jiān)理各一份。

二、B2表 工程暫停令

此表一式三份，甲方、施工、監(jiān)理各一份。

下達工程暫停令，應(yīng)先報告甲方并征得其同意。但監(jiān)理遇緊急情況時，可立即簽發(fā)暫停令，并在2

4小時內(nèi)書面報告甲方。下達暫停令的情況： 1.建設(shè)單位要求暫停施工，且工程需要暫停施工；

2.為了保證工程質(zhì)量而需要停工處理；

3.施工出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)認為有必要停工以消除隱患；

4.發(fā)生了必須暫停施工的緊急事件；

5.施工單位未經(jīng)許可擅自施工，或拒絕監(jiān)理機構(gòu)管理。

冬期停止施工，應(yīng)簽發(fā)暫停令。

在監(jiān)理工作過程中，需同時報甲方的監(jiān)理資料有：

①監(jiān)理規(guī)劃、②監(jiān)理實施細則、③監(jiān)理月報、④監(jiān)理例會會議紀要、⑤工程開工/復(fù)工報審表及工程暫停令（A1、B2表）、⑥質(zhì)量事故報告及處理意見、⑦階段撥款支付證書（B3表）、⑧工程延期報告及審批（A7、B4、B5表）、⑨質(zhì)量評估報告、⑩監(jiān)理工程師通知單、11監(jiān)理工作總結(jié)。

——摘自《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T50328-2001 建設(shè)單位提交城建檔案館的資料分為工程準備階段文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖、竣工驗收文件5部分，我們在監(jiān)理工作過程中將上述前10項監(jiān)理資料及時報給甲方，在監(jiān)理工作結(jié)束準備撤走時，只將監(jiān)理工作總結(jié)提交給甲方就可以了。工程竣工驗收后3個月內(nèi)，甲方將上述監(jiān)理資料整理成監(jiān)理文件卷，連同其他四部分文件形成工程檔案，交城建檔案館。

第二篇：《國家投資土地開發(fā)整理工程監(jiān)理規(guī)范》施工階段監(jiān)理工作的基本表式

施工階段監(jiān)理工作的基本表式

A類表(承包單位用表)A1 項目開工／復(fù)工報審表

A2 施工組織設(shè)計(方案)報審表

A3 施工進度計劃報審表

A4 現(xiàn)場組織機構(gòu)及主要人員報審表

A5 工程質(zhì)量報驗申請表 A6 隱蔽工程質(zhì)量報驗申請表 A7 工程計量報驗申請表

A8 工程施工測量、放線報驗申請表

A9 工程款支付申請表

A10 監(jiān)理工程師通知回復(fù)單

A11 工程臨時延期申請表

A12 費用索賠申請表

A13 工程材料／構(gòu)配件／設(shè)備報審表

A14 工程竣工報驗單

B類表(監(jiān)理單位用表)B1 工程開工令 B2 工程暫停令 B3 監(jiān)理工程師通知單 B4 工程款支付證書

B5 工程臨時延期審批表

B6 工程最終延期審批表

B7 費用索賠審批表

B8 不合格項通知 B9 工程移交證書 B10 竣工結(jié)算審核意見表

C類表(各方通用表)C1 監(jiān)理工作聯(lián)系單 C2 工 程變更單

第三篇：施工階段監(jiān)理工作流程

監(jiān)理工作流程

1、監(jiān)理工作總程序 接受監(jiān)理任設(shè)計準備階段 設(shè)計階段 施工階段 動用前準備階段 保修階段 選派擬任總監(jiān)理工程師提前介入 確認或委派項目總監(jiān)理工程師 成立項目監(jiān)理項目部 適時進駐現(xiàn)場收集有關(guān)工程資料 按合同編制監(jiān)理規(guī)劃或分項分階段編制實施細則 監(jiān)理工作交底會 按合同實施監(jiān)理工作 設(shè)計準備階設(shè)計階段 施工階段 動用前準備保修階段 監(jiān)理總結(jié)、建檔 2

2、監(jiān)理業(yè)務(wù)程序建設(shè)單位發(fā)出監(jiān)理招標邀請或委托監(jiān)理函監(jiān)理單位編制監(jiān)理大綱監(jiān)理單位投標建設(shè)單位選擇監(jiān)理單位監(jiān)理單位與建設(shè)單位簽訂監(jiān)理合同編寫監(jiān)理規(guī)劃及實施細則項目監(jiān)理實施監(jiān)理合同結(jié)束 3

4、施工階段監(jiān)理程序組建監(jiān)理班子進駐施工現(xiàn)場組織召開監(jiān)理工作交底會編制項目監(jiān)理規(guī)劃和實施細則實施工程監(jiān)理組織工程初驗編寫工程評估報告協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗收施工階段監(jiān)理總結(jié) 4

5、保修階段監(jiān)理程序定期對工程回訪檢查質(zhì)量狀 況有質(zhì)量問題鑒定質(zhì)量責任，督促維修無質(zhì)量問題維修工程質(zhì)量檢驗可協(xié)助建設(shè)單位與施工單位辦理終止合同手續(xù)責任期結(jié)束時的檢驗 5

6、施工階段全面監(jiān)理內(nèi)容圖解 聯(lián)系 設(shè)計單位 監(jiān)理工程師 項目管理 業(yè)主 委托 監(jiān)理 承建單位 質(zhì)量控制 合同管理 進度控制 信息管理 投資控制 項目完成 組織協(xié)調(diào) 規(guī)定的質(zhì)量 合同工期 合同價格

7、施工階段質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程承建單位提出開工申請現(xiàn)場材料檢查、設(shè)備審查施工組織設(shè)計審查重新提出否總監(jiān)審批開工申請單是進行下一道工序否專業(yè)監(jiān)理工程師驗收是事監(jiān)理工程師簽發(fā)中間交工證書后控制單位工程驗收審核竣工圖和文件，資料歸檔等整否改每道工序開工及進行是承建單位質(zhì)量自檢是現(xiàn)場監(jiān)理事中控制事前控制

8、施工階段進度控制監(jiān)理工作流程合同的進度要求建筑單位提交進度計劃不同意監(jiān)理工程師審核同意監(jiān)督計劃實施無偏差計劃及實際比較有偏差承包方調(diào)整計劃不同意承包方進一步調(diào)整計劃監(jiān)理工程師意見同意承包方調(diào)整計劃報業(yè)主批準

9、施工階段投資控制監(jiān)理工作流程施工合同總費用目標確定費用分解目標制定月度費用計劃審核變更、索賠文件項目施工審核實物工程量、實際費用已完工程結(jié)算費用計劃值與實際值比較無偏差有無偏差分析偏差原因采取糾偏措施工程決算

10、圖紙會審監(jiān)理工作流程布置圖紙會審工作總監(jiān)理工程師熟悉施工圖紙初審提出問題各專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理內(nèi)部會審總監(jiān)主持由業(yè)主、高計、施工、監(jiān)理四方參加的圖紙會審會整理圖紙會審問題清單與業(yè)主、設(shè)計磋商落實清單中問題處理意見并整理歸檔

11、施工組織設(shè)計（方案）審批監(jiān)理工作流程修改補充施工組織設(shè)計申報（承包方）初審（各專業(yè)監(jiān)理工程師）向施工方詢問和落實主要問題（各專業(yè)監(jiān)理工程師）監(jiān)理組會審（項目總監(jiān)主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師參加）重大問題與業(yè)主、設(shè)計協(xié)商（總監(jiān)理工程師）提出修改意見不同意施工組織設(shè)計審批（總監(jiān)）同意將批件返回承包方并送業(yè)主施工組織設(shè)計付諸實施

12、技術(shù)核定監(jiān)理工作流程 填寫技術(shù)核定單 承包方 簽證 設(shè)計師 同意 不同意 退回 審核 監(jiān)理工程師 同意 上報 不同意 退回 組織實施 承包方 上報業(yè)主歸檔 總監(jiān)理工程師

13、協(xié)調(diào)會議紀要簽發(fā)監(jiān)理工作流程現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)主持協(xié)助調(diào)會指定有關(guān)人員擬訂會議紀要文稿現(xiàn)場監(jiān)理工程師或總監(jiān)審查、核定征求有關(guān)方面包括業(yè)主意見修改不同意修改同意總監(jiān)簽章，行文外發(fā)

14、開工條件審查監(jiān)理工作流程熟悉施工圖紙監(jiān)理工程師開工條件審查一般內(nèi)容：*建筑工程施工合同*與工程有關(guān)文件*地質(zhì)勘察報告*施工組織設(shè)計或施工方案簽證*分包單位資質(zhì)證明*工程座標放樣及灰線簽證*項目管理班子到位情況*進場設(shè)備、材料檢測證明參加圖紙會審承包人，監(jiān)理工程師審查施工組織設(shè)計監(jiān)理工程師填寫開工申請表承包方承包方上級部門審核審核開工申請單監(jiān)理工程師不同意簽署開工令監(jiān)理工程師

15、分項工程施工過程檢查監(jiān)理工作流程分項工程各工序施工承包方工序質(zhì)量自檢合格承包方工序施工質(zhì)量檢查落實整改措施監(jiān)理工程師不合格檢查結(jié)果合格進入下一道工序施工15

工序施工檢查內(nèi)容：*開工前檢查*工序交接檢查*隱蔽工程檢查*停工后復(fù)工前檢查*隨班或跟蹤檢查檢查方法*目測法*實測法*試驗檢查整改措施*口頭通知*發(fā)備忘錄*發(fā)監(jiān)理通知

16、分部分項工程質(zhì)量驗收監(jiān)理工作流程分部分項工程完工自檢合格承包方填報分項工程質(zhì)量驗收簽證承包方現(xiàn)場檢查現(xiàn)場監(jiān)理工程師試驗室檢查專業(yè)監(jiān)理工程師不合格檢查結(jié)果審核監(jiān)理工程師合格簽署分項工程質(zhì)量驗收單監(jiān)理工程師通知承包方整改監(jiān)理工程師

17、隱蔽工程驗收監(jiān)理工作流程 隱蔽工程施工 承包方 隱蔽工程自檢合格 承包方 不合格 檢查結(jié)果審核 監(jiān)理工程師 合格 整改 承包方 簽署隱蔽工程驗收單 監(jiān)理工程師 進行下一道工序 上報、歸檔

18、指定分包申報審批監(jiān)理工作流程 提供分包商、材料供應(yīng)商資質(zhì) 承包方 提出審核報告 總包 審核 監(jiān)理工程師 上報業(yè)主 確認分包商或材料供應(yīng)商 業(yè)主 不同意 返回 簽訂分包商或材料供應(yīng)商合同 承包方

19、原材料、成品、半成品驗收監(jiān)理工作流程 原材料、成品、半成品 同意 承包方自檢 上報 材料進入施工現(xiàn)場使用 廠(場)質(zhì)保書 按規(guī)定批量自檢填寫報驗單 承包方 換材料 提交材料報驗單 承包方 檢測單位 下廠檢驗(必要時)審批 監(jiān)理工程師 合格 審批 監(jiān)理工程師 定期上報、歸檔 可 繼續(xù)使用 不合格 通知停止使用 并運出現(xiàn)場 專業(yè)監(jiān)理發(fā)現(xiàn)有 疑問提出抽檢復(fù)驗 否

20、主要設(shè)備定貨監(jiān)理工作流程 承包方提出訂貨申請 總監(jiān)理工程師審查 與業(yè)主、設(shè)計磋商 不同意 審查意見 同意 承包方訂貨

21、進口材料、設(shè)備核定監(jiān)理工作流程 協(xié)助建設(shè)單位向商檢局部報驗進口材料設(shè)備 商檢局簽署產(chǎn)品使用合格證 參與進口設(shè)備開箱檢查清單及備件 可 安裝完，業(yè)主、監(jiān)理單位 承包方共同進行聯(lián)動試車 可 使用 進口材料監(jiān)理抽查 可 使用 21

22、竣工驗收監(jiān)理工作流程 施工單位驗收合格后提出預(yù)驗收申請 申報 否 監(jiān)理單位審查資料及現(xiàn)場預(yù)驗 可 監(jiān)理單位組織初驗，承包方、設(shè)計單位參 加，監(jiān)理就存在問題提出書面整改意見 施工單位整改 申報 監(jiān)理單位復(fù)驗 可 施工單位提交工程檔案資料 并提出竣工驗收申請 否 業(yè)主方組織竣工驗收，承包方、監(jiān)理 設(shè)計及其他有關(guān)單位參加 可 進入保修階段 監(jiān)理提出評估報告

23、建筑工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程 審查開工條件 分部分項工程施工承包方 監(jiān)理工程師過程檢查 分部分項工程質(zhì)量驗收 分部工程驗收（中間驗收）單位工程竣工驗收 移交業(yè)主使用 進入保修階段監(jiān)理 23

24、建筑施工測量監(jiān)理工作流程測量儀器及鋼尺檢定情況承包方檢查儀器及鋼尺的檢定證書監(jiān)理工程師合格測設(shè)場地控制網(wǎng)質(zhì)量控制不合格或未送檢定通知承包方將儀器、鋼尺送計量器具檢定部門檢定建筑物定位、坑位基坑放線質(zhì)量控制開挖基抗，基槽到達設(shè)計標高承包方基礎(chǔ)測量放線質(zhì)量控制基礎(chǔ)完工，進入主體施工測量內(nèi)容：

1、每層墻體或柱網(wǎng)、剪力墻、軸線 的放線

2、每層豎向控制

3、每建完一層后，作沉降觀測，直 至竣工驗收主體結(jié)構(gòu)工程測量放線質(zhì)量控制對測量記錄進行簽證認可監(jiān)理工程師

25、土方工程監(jiān)理工作流程 審查開工條件 重點審查基坑降水措施，基坑支 護方案，周期性環(huán)境保護，土方 分包單位資質(zhì)，土層條件等 定位放線及標高測量質(zhì)量控制 土方工程施工承包方 重點控制挖土面標高，基底土 質(zhì)保護，基坑降水質(zhì)量，基坑 穩(wěn)定性及挖土操作規(guī)范性 土方分項工程質(zhì)量驗收 檢驗基底土質(zhì)，辦理隱蔽驗 收簽證，若基底土質(zhì)與設(shè)計 不符承包方按設(shè)計要求處理 土方工程完工 監(jiān)理工程師過程檢查

26、地基與基礎(chǔ)工程監(jiān)理工作流程審查開工條件地基處理施工承包方監(jiān)理工程師過程檢查地基處理分項工程質(zhì)量驗收基礎(chǔ)工程施工承包方監(jiān)理工程師過程檢查基礎(chǔ)分項工程質(zhì)量驗收基礎(chǔ)工程中間驗收

27、主體工程監(jiān)理工作流程審查開工條件主體工程施工承包方監(jiān)理過程檢查主體分項工程質(zhì)量驗收未完成分項工程完成完成主體工程中間驗收監(jiān)理工程師

28、鋼筋混凝土工程監(jiān)理工作流程軸線標高自檢合格承包方整改不合格承包方驗收軸線、標高合格鋼筋工程自檢合格承包方整改不合格承包方鋼筋工程隱蔽驗收合格模板工程自檢合格承包方整改不合格模板工程驗收承包方合格28

檢查澆筑前的準備工作承包方簽署混凝土澆筑令總監(jiān)理工程師混凝土澆筑承包方

29、模板工程監(jiān)理工作流程基礎(chǔ)處理、材料準備承包方測設(shè)軸線、標高、截面放樣承包方整改不合格承包方軸線、標高驗收合格支撐、模板的安裝，校正及自檢承包方整改不合格承包方驗收模板系統(tǒng)合格29

簽署驗收意見，評定質(zhì)量等級監(jiān)理工程師提出拆模申請承包方審查混凝土強度是否達到要求監(jiān)理工程師模板拆除，缺陷修補承包方

30、混凝土工程監(jiān)理工作流程 混凝土澆搗準 備工作檢查 鋼筋隱蔽 工程驗收 簽署混凝土澆筑令 監(jiān)理工程師 測坍落度 制作試塊 承包方實施 監(jiān)理工程師簽證 混凝土攪拌、運輸、澆筑、養(yǎng)護 承包方 監(jiān)理工程師過程檢查 混凝土拆模質(zhì)量控制 承包方 進入下一道工序

31、構(gòu)件安裝工程監(jiān)理工作流程熟悉圖紙、審查吊裝方案監(jiān)理工程師構(gòu)件運輸、堆放自檢合格承包方構(gòu)件退場不合格構(gòu)件驗收承包方監(jiān)理工程師合格調(diào)整不合格定位線驗收承包方監(jiān)理工程師合格31

焊工資質(zhì)審查構(gòu)件吊裝質(zhì)量控制構(gòu)件接頭、接縫砼澆搗質(zhì)量控制整理構(gòu)件安裝工程資料監(jiān)理工程師、承包方

32、預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土工程監(jiān)理工作流程審查開工條件預(yù)應(yīng)力材料、設(shè)備質(zhì)量控制先張法構(gòu)件后張法構(gòu)件同時檢查預(yù)應(yīng)預(yù)應(yīng)力鋼筋張拉（先張法）質(zhì)量控制鋼筋工程隱蔽驗收力鋼筋或預(yù)留孔洞埋設(shè)質(zhì)量鋼筋工程隱蔽驗收混凝土澆搗承包方混凝土澆搗承包方預(yù)應(yīng)力鋼筋張拉（后張法）質(zhì)量控制錨固除銹、孔道灌漿預(yù)應(yīng)力鋼筋放張質(zhì)量控制承包方預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量驗收

33、磚石工程監(jiān)理工作流程審查開工條件進場磚（石）驗收砂漿用水泥、砂石、石膏等驗收基層清理、澆水、找平承包方彈平面位置線、立皮數(shù)桿承包方磚（石）砌筑施工砂漿質(zhì)量跟蹤控制，墻體拉結(jié)筋數(shù)量，位置檢查，砌筑規(guī)范性檢查墻體質(zhì)量驗收包括墻體預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋件安裝質(zhì)量驗收監(jiān)理工程師過程檢查磚石工程完工

34、門窗工程監(jiān)理工作流程審查開工條件按要求填寫各欄目，并附上

1、制作工藝要求

2、安裝工藝、質(zhì)量要求門窗工程施工承包方

3、木材含水率測定報告監(jiān)理工程師過程檢查門窗分項工程質(zhì)量驗收分項工程完成完成門窗分部工程結(jié)束未完成

35、裝飾工程監(jiān)理工作流程按要求填寫各欄目，并附上

1、施工操作工藝

2、質(zhì)量要求

3、各項材料試驗報告

4、產(chǎn)品出廠合格證審查開工條件裝飾工程施工承包方監(jiān)理工程師過程檢查裝飾分項工程質(zhì)量驗收分項工程完成完成裝飾分部工程結(jié)束未完成

36、屋面工程監(jiān)理工作流程審查開工條件按要求填寫各欄目，并附上

1、施工技術(shù)方案及操作說明

2、基層驗收簽證單

3、材料試驗報告及質(zhì)量證明文件

4、施工資格證書施工(按設(shè)計的層次分別進行)承包方監(jiān)理工程師過程檢查屋面分項工程質(zhì)量驗收分項工程完成完成屋面分部工程結(jié)束未完成

36、屋面工程監(jiān)理工作流程審查開工條件按要求填寫各欄目，并附上

1、施工技術(shù)方案及操作說明

2、基層驗收簽證單

3、材料試驗報告及質(zhì)量證明文件

4、施工資格證書施工(按設(shè)計的層次分別進行)承包方監(jiān)理工程師過程檢查屋面分項工程質(zhì)量驗收分項工程完成完成屋面分部工程結(jié)束未完成

37、地面與樓面工程監(jiān)理工作流程審查開工條件基層施工承包方監(jiān)理工程師過程檢查基層施工隱蔽工程驗收面層材料質(zhì)量驗收樓、地面分項工程施工監(jiān)理工程師過程檢查樓、地面分項工程質(zhì)量驗收未完成分項工程完成完成樓、地面分部工程結(jié)束

38、建筑設(shè)備安裝工程監(jiān)理工作流程審查開工條件現(xiàn)場驗收制作的零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程設(shè)備開箱驗收及土建與安裝交接驗收部件及設(shè)備安裝質(zhì)量控制設(shè)備試（耐）壓試驗質(zhì)量控制設(shè)備系統(tǒng)單機無負荷試車質(zhì)量控制設(shè)備系統(tǒng)負荷試驗質(zhì)量控制審核分部工程質(zhì)量保證資料監(jiān)理工程師分部工程完工

38、建筑設(shè)備安裝工程監(jiān)理工作流程審查開工條件現(xiàn)場驗收制作的零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程設(shè)備開箱驗收及土建與安裝交接驗收部件及設(shè)備安裝質(zhì)量控制設(shè)備試（耐）壓試驗質(zhì)量控制設(shè)備系統(tǒng)單機無負荷試車質(zhì)量控制設(shè)備系統(tǒng)負荷試驗質(zhì)量控制審核分部工程質(zhì)量保證資料監(jiān)理工程師分部工程完工

39、建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程監(jiān)理工作流程 檢查器材規(guī)格型號是否 與設(shè)計相符，質(zhì)保文件 是否齊全，外觀有無質(zhì) 量問題 檢查零部件制作和隱蔽 工程是否符合設(shè)計要求 審查開工條件 現(xiàn)場驗收制作的零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程 設(shè)備開箱驗收及土建與安裝交接驗收 檢查部件及設(shè)備安裝部件及設(shè)備安裝質(zhì)量控制 質(zhì)量是否符合設(shè)計和施工規(guī)范要求 檢查試驗結(jié)果是否符合 設(shè)計和施工規(guī)范要求 設(shè)備試（耐）壓或試驗質(zhì)量控制 檢查試車調(diào)試結(jié)果是設(shè)備系統(tǒng)單機無負荷試車質(zhì)量控制 否符合設(shè)計、施工規(guī)范和設(shè)備文件規(guī)定 設(shè)備系統(tǒng)負荷試驗質(zhì)量控制 審核分部工程質(zhì)量保證資料 分部工程完工

40、通風空調(diào)工程監(jiān)理工作流程 審查開工條件 現(xiàn)場制作零部件內(nèi)容： 各種風管、靜壓管；調(diào) 節(jié)閥門、風箱及罩類、消聲器、除塵器、空氣 處理室等 設(shè)備開箱驗收及土建與安裝交接驗收 安裝內(nèi)容： 制作的風管，調(diào)節(jié)閥門，靜壓箱等； 消聲器，空氣處理室空調(diào)機、通風機、冷凍機組，水泵冷卻塔等 現(xiàn)場驗收制作的零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程 部件及設(shè)備安裝質(zhì)量控制 試壓（驗）內(nèi)容： 空調(diào)供水管路的試壓制冷管道 氣密性試驗，真空度試驗，冷卻水管的試壓，冷凝水管的嚴密性試驗，防火網(wǎng)易燃件試驗 設(shè)備系統(tǒng)單機無負荷試車質(zhì)量控制 室內(nèi)空氣溫度及濕度的測定與調(diào)整室內(nèi)氣流組織的測定；室內(nèi)潔凈度的正壓的測定；通風除濕車間內(nèi)空氣中含塵濃度與排放濃度的測定，自動調(diào)節(jié)系統(tǒng)的參數(shù)整和聯(lián)動試驗 審核分部工程質(zhì)量保證資料 設(shè)備系統(tǒng)負荷試驗質(zhì)量控制 設(shè)備試（耐）壓或試驗質(zhì)量控制 通風機、水泵、冷動塔及制冷機組的試運轉(zhuǎn)；系統(tǒng)風量、風壓及風機 轉(zhuǎn)數(shù)的測定；潔凈系統(tǒng)高效過濾器及漏滲率的測定；工程需要時尚應(yīng) 測定空調(diào)露點溫度，室內(nèi)送風溫度及室內(nèi)溫、濕度 分部工程完工

41、建筑電氣安裝工程監(jiān)理工作流程 電氣器材檢查驗收內(nèi)容電 纜、電線、母線、高低壓 瓷瓶、套管、接地極、避 雷針(帶)型號、規(guī)格、外 觀質(zhì)量； 電氣性能： 產(chǎn)品質(zhì)保書、試驗技術(shù)報 高壓電纜、高壓瓷瓶、套管 母線等耐壓試驗，變壓器調(diào) 整，沖擊試驗，油開關(guān)調(diào)整 試驗，空氣開關(guān)鑒定，高壓 柜過流，切斷鑒定試驗，共 用天線測試，消防報警控制 電氣聯(lián)調(diào)試驗質(zhì)量控制 電氣調(diào)整試驗、耐壓試驗質(zhì)量控制 送配電調(diào)試燈具試亮與 設(shè)備聯(lián)調(diào)消防報警,聯(lián)調(diào)共用天線調(diào)試 電氣聯(lián)調(diào)試驗質(zhì)量控制 配電箱、柜等設(shè)備安裝質(zhì)量控制 設(shè)備開箱驗收及土建與安裝交接驗收 現(xiàn)場驗收制作的零部件、預(yù)埋件及隱蔽工程 審查開工條件 審核分部工程質(zhì)量保證資料 監(jiān)理工程師 分部工程完工

42、施工總進度計劃編制審核監(jiān)理工作流程結(jié)合工程條件進行技術(shù)經(jīng)濟比較有修改必要無編制詳細施工總進度計劃承包方總監(jiān)理工程師主持審核否同意是執(zhí)行進度計劃

43、年（月）度進度計劃編制審核監(jiān)理工作流程批準的總進度計劃編制初步年(月)度進度計劃承包方編制正式年(月)度進度計劃承包方報監(jiān)理工程師審查不同意審查結(jié)果同意批準實施

44、階段施工進度計劃審批監(jiān)理工作流程承包方向監(jiān)理工程師提交階段進度計劃監(jiān)理工程師審閱階段進度計劃，并列出問題，進行相應(yīng)的調(diào)查分析承包方澄請進度計劃中存在的問題，雙方進行交流或修訂監(jiān)理工程師審批不同意承包方修改或調(diào)整施工進度計劃同意批復(fù)，承包方貫徹執(zhí)行

45、階段施工進度計劃檢查監(jiān)理工作流程 經(jīng)審核同意的進度計劃 承包方在實施過程中分階段提交詳細計劃和變更計劃 不同意 審批 監(jiān)理工程師 同意 按進度計劃實施 不符合 實際進度與計劃進度比較 監(jiān)理工程師 符合 繼續(xù)按計劃執(zhí)行 47

46、工期延期審批監(jiān)理工作流程 延期事件發(fā)生 承包方在首次事件發(fā)生后28天內(nèi)申報延期申請意向書 是 延期事件是否連續(xù) 否 延期事件終止后28天內(nèi)承包方報 正式的延期申請書和最后詳細資料 以28天間隔的時間報延期 意向并提供有關(guān)資料 駐地監(jiān)理工程師評審意見 監(jiān)理工程師或代表審批 業(yè)主簽字備案 接受通知 承包方 整理歸檔 監(jiān)理工程師

47、工程變更費用審核監(jiān)理工作流程工程變更費用結(jié)算申請承包方監(jiān)理工程師審核有變更簽證文件有審核計算變更工程量無變更費用談判業(yè)主簽署變更費用審核意見監(jiān)理工程師總理理工程師審批報送業(yè)主

48、工程量計量監(jiān)理工作流程 分項工程完工 承包方報審工程量 整改 監(jiān)理工程師審核 否 工程質(zhì)量合格 是 現(xiàn)場工程量計量 承包方參與 監(jiān)理工程師計量確認

第四篇：施工階段監(jiān)理工作程序方法

施工階段監(jiān)理工作程序方法

針對監(jiān)理行業(yè)現(xiàn)行情況，多數(shù)監(jiān)理人員都是轉(zhuǎn)行，初始進行監(jiān)理工作人員，往往由于摸索開展工作，不免會出現(xiàn)程序控制亂、質(zhì)量控制出現(xiàn)漏洞，直接危害監(jiān)理企業(yè)的信譽。也不可能圓滿完成監(jiān)理工作，為此，努力學(xué)習(xí)和探索監(jiān)理工作的科學(xué)化、系統(tǒng)化、標準化是監(jiān)理人員工作的必由之路，并以書面形式，作為監(jiān)理工作依據(jù)的一種系化，應(yīng)該對監(jiān)理工作順利開展有益無害。一．監(jiān)理依據(jù)：

監(jiān)理人員必須明確如下監(jiān)理依據(jù)，按監(jiān)理依據(jù)開展監(jiān)理工作。施工階段監(jiān)理依據(jù)：

1．現(xiàn)行相關(guān)建設(shè)工程法律法規(guī)。2．相關(guān)天津市地方標準和規(guī)程。3．現(xiàn)行國家施工質(zhì)量驗收規(guī)范、規(guī)程。4．監(jiān)理規(guī)范。

5．地方相關(guān)監(jiān)理規(guī)程，文件。6．設(shè)計文件及相關(guān)標準圖籍。7．工程承包合同。8．委托監(jiān)理合同。

9．監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則。10．被批準的施工組織設(shè)計。11．各責任方編制的企業(yè)標準：

監(jiān)理人員必須明確監(jiān)理依據(jù)，并熟練和掌握，在監(jiān)理工作實施和落實??

二．施工階段監(jiān)理工作總程序：

監(jiān)理人員在全面開展工程監(jiān)理工作前，應(yīng)較系統(tǒng)地屢順工程整體工作程序，做到根據(jù)不同階段，明確監(jiān)理所采取的措施，干什么工作，有針對性的進行預(yù)控，監(jiān)理工作開展才能得心應(yīng)手，才能體現(xiàn)監(jiān)理機構(gòu)的高智能，工作才能顯示足夠的力度。三．總體工作程序：

監(jiān)理機構(gòu)的組成及進場→事前控制及開工前的準備工作→審批開工申請→定位放線→地基工程→基礎(chǔ)工程→主體工程→裝飾裝修工程→單位工程預(yù)驗收→單位工程驗收與工程備案→監(jiān)理資料的搜集匯總、存檔和移交→監(jiān)理工作總結(jié)→工程保修階段監(jiān)理工作。四．開工前的準備工作：

一．開工前準備工作監(jiān)理工作流程：

確定項目總監(jiān)理工程師及授權(quán)→監(jiān)理機構(gòu)的組成與進場→參加由建設(shè)單位組織的第一次工地會議和監(jiān)理交底→了解和明確合同內(nèi)容及監(jiān)理范圍→熟悉施工圖→參加設(shè)計交底→根據(jù)相關(guān)資料文件，監(jiān)理依據(jù)編制監(jiān)理規(guī)劃→編制各專業(yè)監(jiān)理實施細則→審查施工組織設(shè)計和專項技術(shù)方案→審查項目管理機構(gòu)人員資格及進場就位情況→審查分包單位資質(zhì)和委托試驗室的資質(zhì)→審查測量儀器→審查計量儀器設(shè)備→定位驗線及技術(shù)復(fù)核→審批大型設(shè)備進場→審查人、機、料進場情況→開工申請的審批。二．施工前監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員應(yīng)做好以下工作： 1．確定項目總監(jiān)人選，有委托授權(quán)書，組成工程項目監(jiān)理機構(gòu)合理配備專業(yè)監(jiān)理、監(jiān)理員、資料員保證工種專業(yè)配套，并且盡可能保證監(jiān)理機構(gòu)人員的相對穩(wěn)定，人員更換、增減應(yīng)實行必要的審批手段，并做好相互交接，使監(jiān)理工作可靠連接。一個總監(jiān)負責兩個以上工程項目時應(yīng)設(shè)總監(jiān)代表，并由總監(jiān)授權(quán)

2．建設(shè)單位組織召開工地第一次會議：

①．建設(shè)單位組織召開的第一次工地會議，項目監(jiān)理部的全體監(jiān)理應(yīng)參加。第一次工地會議最少有下列人員參加：

⑴．建設(shè)單位的現(xiàn)場代表及工程部有關(guān)職能人員。

⑵．承包單位項目經(jīng)理及質(zhì)檢、資料、材料、安全、技術(shù)等職能人員。⑶．分包單位主要負責人。

②．第一次工地會議應(yīng)包括以下內(nèi)容：

⑴．建設(shè)單位負責人宣布對項目總監(jiān)理工程師的授權(quán)。⑵．建設(shè)單位負責人宣布承包單位項目經(jīng)理。⑶．各方相互介紹組織機構(gòu)人員及其專業(yè)、職務(wù)分工。⑷．建設(shè)單位介紹前期工作情況。⑸．項目經(jīng)理匯報施工現(xiàn)場準備情況。

⑹．建設(shè)單位駐場代表，項目總監(jiān)理工程師對施工準備情況提出意見或要求。

⑺．會議各方協(xié)商確定監(jiān)理例會的時間、周期、地點、參加會議的主要人員及主要議事員。③．第一次工地會議后，由項目監(jiān)理部負責整理、編印會議記要與開會各方簽認后分發(fā)給有關(guān)各方。3．監(jiān)理交底：

監(jiān)理交底指的是監(jiān)理機構(gòu)進場后把建設(shè)監(jiān)理合同內(nèi)容及相關(guān)監(jiān)理權(quán)力和義務(wù)、監(jiān)理工作內(nèi)容、監(jiān)理管理協(xié)調(diào)的基本程序，質(zhì)量控制的監(jiān)理方法和措施，有關(guān)各種報審、報驗的要求，工程資料管理等形成打印文件，在第一次工地會議后及時由總監(jiān)組織和主持，以會議形式進行交底，監(jiān)理交底不是技術(shù)性交底，是一種具有管理性能的交底文件監(jiān)理交底后，監(jiān)理文件應(yīng)經(jīng)項目經(jīng)理和建設(shè)單位住現(xiàn)場代表簽認，并分發(fā)到各方，作為監(jiān)理工作依據(jù)執(zhí)行。監(jiān)理交底文件，現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理應(yīng)人手一份，首先監(jiān)理人員必須執(zhí)行。監(jiān)理交底會議可采取聯(lián)系單的形式通知相關(guān)人員及時參加會議。參加會議必須有如下人員：

⑴．承包單位項目經(jīng)理、工長、質(zhì)量員、材料員、資料員、安全員等。⑵．分包單位主要負責人。⑶．項目監(jiān)理部專業(yè)監(jiān)理人員。

⑷．建設(shè)單位駐場代表，應(yīng)提前通知參加監(jiān)理交底會議。

監(jiān)理交底會議，是一次關(guān)鍵性會議，它的主要目的是讓各方全面了解監(jiān)理如何開展工作，如何進行質(zhì)量控制及作為告示，也是一次相互協(xié)調(diào)。必須按監(jiān)理規(guī)范和天津市地方規(guī)程要求，開好監(jiān)理交底會議。

4．施工圖紙會審與設(shè)計交底：

①．進場后應(yīng)及時讓建設(shè)單位提供設(shè)計文件、地質(zhì)勘察報告，監(jiān)理審查應(yīng)以強制性標準為指導(dǎo)依據(jù)。②．項目部監(jiān)理人員必須認真熟悉圖紙，要求監(jiān)理必須具有識圖的能力，并且把對開工前的熟悉和審查圖紙作為一項重要監(jiān)理工作內(nèi)容來完成，認識到這一監(jiān)理依據(jù)的重要性，只有這一依據(jù)熟悉和掌握，其它任何依據(jù)才能依次落實，才能編制出可行的監(jiān)理依據(jù)，對全過程指導(dǎo)監(jiān)理工作

③．熟悉圖時應(yīng)著重審查下列內(nèi)容：

減少施工過程隨時發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤、筆誤或失誤之處，影響工程施工和質(zhì)量。⑴．了解工程設(shè)計基本概況和工程的特點，明確建筑工程類別、級別。⑵．根據(jù)設(shè)計相關(guān)強制性條文，審查有無不符合之處。

⑶．核算建施、結(jié)施圖標注尺寸必須一致，發(fā)現(xiàn)不符合之處作好記錄。

⑷．審查各專業(yè)設(shè)備器具安裝，孔洞預(yù)留是否有與土建工程相互打擾、重疊問題和影響結(jié)構(gòu)安全或使用功能，安全功能的問題。⑸．審查有無可能出現(xiàn)的施工特別困難之處。⑹．審查有無設(shè)計不同之處等。

熟悉、審查圖紙過程必須把發(fā)現(xiàn)的問題作好記錄。

④．項目部監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計交底，并負責督促施工單位作好設(shè)計交底記錄，有關(guān)方簽認，作為監(jiān)理工作的依據(jù)。5．編制工程監(jiān)理規(guī)劃：

①．依據(jù)監(jiān)理依據(jù)，由項目總監(jiān)理工程師編制監(jiān)理規(guī)劃，由監(jiān)理公司總工審批，并報建設(shè)單位批準。

②．監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容包括： ⑴．工程概況：

包括：工程名稱 建設(shè)規(guī)模 工程等級 投資規(guī)模 工程特點 結(jié)構(gòu)形式 建設(shè)單位 設(shè)計單位 施工單位 地質(zhì)勘察單位 監(jiān)理單位 監(jiān)督單位或機構(gòu) 開工竣工時間等。⑵．監(jiān)理依據(jù)。

⑶．監(jiān)理工作范圍，依據(jù)委托監(jiān)理合同編制。⑷．工程項目控制目標，包括質(zhì)量目標和進度目標。

⑸．對質(zhì)量、進度目標的控制措施，依制監(jiān)理為完成目標細化編制監(jiān)理對施工前的準備，施工階段，工程中間檢查，工程的驗收對違規(guī)施工行為，質(zhì)量缺陷和事故的處理等采取措施。⑹．合同管理措施。⑺．信息管理措施。⑻．安全管理措施。⑼．監(jiān)理協(xié)調(diào)工作。

⑽．項目監(jiān)理部組織機構(gòu)的人員配備。⑾．監(jiān)理工作程序。⑿．監(jiān)理工作制度。⒀．監(jiān)理設(shè)施的配置

工程監(jiān)理措施必須明確監(jiān)理控制方法和采取的手段，一般包括如下內(nèi)容：

開工前的準備階段：參加第一次工地會議，監(jiān)理交底，熟悉圖紙審查施工組織設(shè)計，審查分包單位資質(zhì)，審查施工單位項目部人員的資質(zhì)，審查計量測量儀器設(shè)備，編制規(guī)劃細則，審查主要進場原材料等，審批開工申請等措施。

施工階段：事前控制：審查供貨單位資質(zhì) 審查材質(zhì) 審查相關(guān)方案等措施。

事中控制：施工過程中質(zhì)量控制及抽查、檢查、旁站措施，明確監(jiān)理在質(zhì)量控制中采取監(jiān)理通知，要求整改后回復(fù)，工程暫停令等措施及監(jiān)理報告制度，檢驗批 分項工程 子分部工程的報驗和驗收措施等。

安全管理措施主要包括：審查施工組織設(shè)計 審查持證上崗 審批專項技術(shù)方案 基礎(chǔ)設(shè)施的安裝 安全相關(guān)設(shè)備的安裝 個人行為管理等措施。

監(jiān)理規(guī)劃一旦經(jīng)批準應(yīng)放置監(jiān)理部，監(jiān)理人員要熟悉并在監(jiān)理工作中采用和運用，指導(dǎo)監(jiān)理工作。

6．編制各專業(yè)監(jiān)理實施細則：

監(jiān)理實施細則應(yīng)依據(jù)各種監(jiān)理依據(jù)，在全面熟悉施工圖后，根據(jù)相關(guān)規(guī)范規(guī)程、地方標準等，由專業(yè)監(jiān)理進行編制并由總監(jiān)理工程師批準。

①．專業(yè)監(jiān)理實施細則的編制過程是監(jiān)理學(xué)習(xí)的過程，是專業(yè)監(jiān)理全面了解設(shè)計意圖，學(xué)習(xí)和掌握施工驗收規(guī)范及工程的過程，也可以根據(jù)工程實際情況系統(tǒng)屢順和確定監(jiān)理控制要點和明確質(zhì)量控制目標值，是專業(yè)監(jiān)理心理準備、思想準備管理質(zhì)量控制的一種事前儲備，為此凡是專業(yè)監(jiān)理，都應(yīng)該自己編制和練習(xí)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則。②．監(jiān)理實施細則最少包括以下主要內(nèi)容： ⑴．專業(yè)工程的特點。

⑵．監(jiān)理工作的流程：應(yīng)按施工和質(zhì)量控制的順序，編制監(jiān)理工作流程。

⑶．監(jiān)理質(zhì)量控制要點及工程驗收目標值：確定明確的檢查要點和根據(jù)規(guī)范編制明確質(zhì)量驗收目標值。

⑷．監(jiān)理工作的方法及措施：根據(jù)各分項工程的特點，確定事前、事中和事后質(zhì)量控制，檢查、檢驗及旁站、見證取樣、復(fù)試、試驗、實體檢測等監(jiān)理工作方法和措施與監(jiān)理規(guī)劃中的措施不同。

③．分項工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點：

技術(shù)復(fù)核→審查測量儀器的合格證、年檢記錄，合格狀態(tài)

→定位放線（要點）審查設(shè)計總平面圖，校準測量尺寸及定位，核查建筑物軸線及閉合方正，查槽邊線，檢查各種標樁位置，檢查標樁永久保護措施，核準標高引至位置的準確和永久性。核準抽測相臨建筑物的間距。

→工程驗線（要點）查引線 軸線尺寸 邊線位置 門窗洞口線 柱子位置線 50線引測超平建筑物房間方正 皮數(shù)桿的設(shè)計制作 皮數(shù)桿的安裝與固定（均采用實際測量）④．分部工程、分項工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點：

地基與基礎(chǔ)分部工程監(jiān)理質(zhì)量控制要點：

靜力壓樁、鋼筋砼空心圓管樁基礎(chǔ)：

成品樁質(zhì)量：進場成品樁外觀檢查，強度檢查（樁長、直徑、壁厚）（審查廠家提供的質(zhì)量證明文件，出廠合格證、配合比、鋼筋、水泥、砂、石、外加劑及堿含量評估報告等）接樁用焊條產(chǎn)品合格證書。壓樁施工：壓樁機械性能 壓樁壓力 樁垂直度 接樁的間歇時間 樁的連接質(zhì)量 壓入深度 樁位偏差 承載力試驗 樁體質(zhì)量檢驗（兩控制點由有資質(zhì)單位檢測）樁頂標高等。

機槽開挖（土方開挖）： 技術(shù)復(fù)核（復(fù)核定位放線）標樁的固定和保護措施提前降排水及水位 機械開挖順序 嚴禁超挖（一般地基機械開挖深度距地基標高最少抬高200mm用人工開挖）（對各種樁基或復(fù)合地基的樁頂不得損壞，機械開挖抬起標高必須高于樁頂不得少于300mm再用人工開挖）查平面布置 水平標高 邊坡坡度、長度寬度 槽底表面平整度 土方外運及現(xiàn)場存放（嚴禁邊坡壓土）地基觸探及布點間距、排距、觸探工具、觸探深度和觸探落距 記錄準確真實，核查土質(zhì)的土性，地基局部處理方案，地基處理的監(jiān)督實施，亮槽驗槽。土石硝回填（土方回填）：土石硝的石面比 含泥量 含水率控制 壓實機具 排水措施 鋪筑厚度 壓實遍數(shù) 見證取樣 審查土石硝干密度及壓實系數(shù) 表面平整度 標高及回填邊緣尺寸 明排水溝的處理。

重點預(yù)控：排水、降水 土的含水率高時預(yù)防擾動 亮槽 壓實機械 石硝含水率 回填標高。墊層施工：驗?zāi)０寮斑吘€位置 標高 砼的配合比 澆筑厚度 表面平整度 表面澆活質(zhì)量。鋼筋砼基礎(chǔ)工程：驗線 驗軸線 基礎(chǔ)邊線 梁邊線 鋼筋位置線找方 驗?zāi)：弯摻罘猪椆こ膛c主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制相同?；A(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)分部工程 砌筑分項工程： 質(zhì)量控制要點

材質(zhì)控制：計量設(shè)備處在合格狀態(tài)，磚、水泥、砂、外加劑的外觀質(zhì)量合格（產(chǎn)地、廠家、標號、出廠日期及質(zhì)量證明書、編號）見證取樣 審查復(fù)試報告（完成材料兩次報審）審查配合比通知單，核驗現(xiàn)場配合比和計量 隨時核查試驗代表批量 砂封樣備查。

撂底旁站：查組砌方法 盤角擺磚 輪廓擺磚撂底 內(nèi)外墻搭砌 臨時留槎位置 構(gòu)造柱退槎 門窗洞口位置寬度尺寸 臨時施工洞口的留置位置、寬度、立縫寬度 砂漿容器存放 第一皮磚細石砼找平及標高 撂底位置 拉結(jié)筋的加工長度 內(nèi)外同時砌筑 砂漿的計量、拌制 臨時留槎。中間檢查：砂漿配比計量 砂漿攪拌時間 砂的質(zhì)量、粒徑變化 隨時進場砂的含泥量 砂漿使用材料重量偏差檢查 砂漿試塊的見證和留置 砂漿的稠度和分層度 砂漿的使用時間 嚴禁落地砂漿再用。砂漿飽滿度 掛線砌筑 檢查皮數(shù)桿與砌筑標高 水平灰縫厚度 水平灰縫平直 游丁走縫 柱茬垂直 柱槎砌筑質(zhì)量 構(gòu)造柱拉結(jié)筋放置位置 腳手眼留置位置 臨時留槎及拉結(jié)筋放置位置、長度 過梁的安裝 門窗洞口的寬度、高度 最后一皮磚及突出沿臺排丁砌筑。平行驗收：檢查砌體軸線位置 砌體標高 水平灰縫平直度 墻體垂直度 砌體平整度 門窗洞口尺寸 外墻洞口上下偏移 大角垂直度 審查砂漿試塊試驗報告。

質(zhì)量預(yù)控：陽臺位置預(yù)留欄扳拉結(jié)筋 構(gòu)造柱內(nèi)部清理 臨時施工洞口過梁規(guī)格 腳手眼位置 砌體軸線偏移 材質(zhì)中間檢查 試塊見證取樣 操作面砂漿放置 施工堆載 上料時間 砌筑高度與嚴禁單片墻砌筑 鋼筋砼子分部工程

模板分項工程 監(jiān)理質(zhì)量控制要點

模板安裝：驗支柱、模板材質(zhì) 土基層夯實整平支柱下墊板 支柱上下層相對 支柱的間距、排距 柱模緊箍間距與牢固 水平支撐及穩(wěn)固性 深側(cè)模支撐牢固與鎖口加固 模板標高 側(cè)模及柱模垂直度 軸線位置偏差 幾何尺寸梁柱截面尺寸 拼縫高低差 接縫嚴密 表面平整度 梁柱節(jié)點處理 模板起拱 涂刷脫模劑 模板油污雜物清理。

模板拆模：側(cè)模拆除時間 審查拆模同條件砼養(yǎng)護試塊試壓報告 拆模砼強度控制 拆模順序 模板拆除堆放與外運 模板的堆放 模板倒用的修整和清理 嚴禁懸空模板的檢查。重點預(yù)控：防漏漿 防脹模 穩(wěn)定性 梁柱節(jié)點處理 柱模的拆除時間 模板拆除前核實應(yīng)符合以下原則：

本層梁板砼澆筑時，下一層模板和支柱不得拆除，再下層模板只允許拆除部分支柱。預(yù)防砼構(gòu)件在上部砼施工荷載沖擊下時受到損壞。鋼筋分項工程

材料控制：審查生產(chǎn)廠家 審查質(zhì)量證明書、核準證 鋼筋進場外觀檢驗 檢查鋼筋標識、代碼（廠家、規(guī)格、外觀質(zhì)量與鋼筋標識、代碼、質(zhì)量證明書及爐牌號相符合格）見證取樣 審查復(fù)試報告（完成二次審查，合格批準使用）抗震用于框架鋼筋實測值比審查 代表批量 鋼筋代用設(shè)計變更。

鋼筋加工：審查鋼筋抽料單 鋼筋規(guī)格、級別、下料尺寸 數(shù)量 受力鋼筋與彎鉤角度平直長度 箍筋彎鉤角度與平直段長度 鋼筋錨固長度 加工形狀 形式與尺寸偏差 鋼筋調(diào)直與拉直 鋼筋拉直伸長率 成品堆放與標識。鋼筋安裝與連接：

鋼筋焊接：審查焊條焊劑出廠合格證、質(zhì)量證明書 焊條材質(zhì) 相關(guān)焊接工藝 焊接外觀質(zhì)量 抗震設(shè)防梁柱端部箍筋加密區(qū)內(nèi)不得有焊接接頭 搭焊長度、面數(shù)、預(yù)彎 通軸順直 焊接頭位置 試件取樣與代表批量 審查焊接試件試驗報告 冬季施工防范措施。

鋼筋綁扎連接：綁扎接頭位置 搭接長度 同區(qū)段接頭百分率 接頭位置箍筋加密 柱受力鋼筋留槎長度 連接綁扎質(zhì)量。

鋼筋的安裝綁扎：鋼筋加工驗收合格，模板安裝驗收合格，鋼筋位置彈線 鋼筋位置、規(guī)格、型號、數(shù)量、鋼筋間距、排距、鋼筋支點位置錨固長度 梁柱交叉及節(jié)點綁扎質(zhì)量，梁端及支座節(jié)點箍筋加密，圈梁轉(zhuǎn)角處綁扎接頭位置與加固，預(yù)留孔洞位置鋼筋補強，綁扎質(zhì)量 鋼筋保護層厚度及墊塊材質(zhì)預(yù)留厚度 墊塊間距 蓋筋支撐及設(shè)置間距 鋼筋網(wǎng)眼尺寸 綁扎鋼筋骨架上高寬 箍筋間距 鋼筋彎起點位置 預(yù)埋件中心線及水平高差，成品保護。

重點預(yù)控：鋼材兩次報審 鋼材質(zhì)量證明書 鋼筋標識及鋼筋爐牌號相符 復(fù)試合格后批準使用 電線導(dǎo)管正確敷設(shè)位置與鋼筋綁扎固定 設(shè)計樓板鋼筋防裂措施及強制性地方質(zhì)量控制措施。砼分項工程

施工前的準備：砼設(shè)計強度等級 澆筑部位用量 鋼筋成品保護措施 質(zhì)檢員、工長、班組長到位，看筋看模人員到位 雜物清理干凈 震搗機具品種、數(shù)量及安裝到位并調(diào)試合格 模板墻體澆水潤濕 試模塌落桶放置施工現(xiàn)場 模板鋼筋驗收合格 電線導(dǎo)管安裝驗收合格 水電預(yù)留孔洞定位 砼施工方案經(jīng)審批。

現(xiàn)場攪拌砼：水泥材質(zhì)審批合格 砂 石經(jīng)復(fù)試審查合格 配合比通知單審查 后盤計量經(jīng)鑒定 準備工作就位。

商品砼：審查廠家資質(zhì) 質(zhì)量證明書出廠合格證 配合比通知單 材料復(fù)試檢驗報告 堿總含量評估報告。開盤申請及批準： 砼配合比與施工：

現(xiàn)場攪拌砼：（旁站）配比計量定時抽查 砼水灰比 抽查砼塌落度 砼攪拌時間 配比計量偏差 砼投料順序 抽查陸續(xù)進場砂石材質(zhì)變化 對有異議或粒徑發(fā)生明顯變化應(yīng)重新取樣復(fù)試進行配合比設(shè)計。砼澆筑路線 澆筑樓板時行走寬度 砼傾落高度 震搗質(zhì)量 砼標高 表面澆活平整度 連續(xù)澆筑 特殊情況下施工縫的處理。

商品砼：抽查商品砼廠家配比計量 砼出廠時間 到場時間 砼的初、終凝時間 砼的塌落度 砼嚴禁加水輸送（其它施工質(zhì)量控制要點同上）

砼拆模、標養(yǎng)、600C0天同條件養(yǎng)護試塊的留置與見證，衛(wèi)生間及有防水要求地面房間，周邊墻根部上翻砼邊澆筑，后澆帶施工，砼的強度。

砼的養(yǎng)護：砼的開始養(yǎng)護時間（砼的養(yǎng)護時間必須在砼終凝前進行塑料薄膜覆蓋）冬施的覆蓋保溫及養(yǎng)護時間及材料。澆水時間及遍數(shù) 塑料薄膜覆蓋保溫的嚴密性和結(jié)露水，采用涂膜養(yǎng)護的嚴密性及涂膜遍數(shù)。

重點預(yù)控： 砼材質(zhì)及商品砼的質(zhì)量 施工單位管理人員到位 配比與計量 水灰比 塌落度 試塊的見證留置 砼的養(yǎng)護時間及防干縮裂縫 砼澆筑后的技術(shù)間歇時間及上載時間 鋼筋成品保護 施工縫施工和處理?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項工程：

外觀質(zhì)量：砼拆模后外觀檢驗：露筋 蜂窩 孔洞 灰渣 疏松 裂縫 連接部位缺陷 外觀 外表缺陷作好記錄 鑒定缺陷等級 審批技術(shù)處理方案 按方案監(jiān)督處理 嚴禁施工單位私自處理，砼外觀不應(yīng)有嚴重缺陷。

尺寸偏差：檢驗尺寸偏差 不得有影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸偏差 檢驗軸線位移 構(gòu)件垂直度 標高 預(yù)埋件孔洞中心線 對于超偏差尺寸 審查施工單位的技術(shù)處理方案 監(jiān)督整改、復(fù)試。

結(jié)構(gòu)工程實體檢測

砼強度實體檢測：制定方案 600C0天砼試塊見證取樣，同條件試塊同條件養(yǎng)護，記錄氣溫核準天數(shù)，審查實驗報告。

鋼筋保護層厚度實體檢測：制定方案 確定數(shù)量點數(shù)，實體檢測，判定合格與否。

第五篇：施工階段安全監(jiān)理的主要工作

安全生產(chǎn)貫穿于工程施工的全過程，安全監(jiān)理是對施工安全進行過程控制，應(yīng)以預(yù)防為主。在工程施工過程中，監(jiān)理工程師在巡視、旁站過程中應(yīng)對施工生產(chǎn)安全情況、承包人安全保證體系運轉(zhuǎn)情況進行檢查，監(jiān)督承包人按照工程建設(shè)強制性標準和專項安全施工方案組織施工，制止違規(guī)作業(yè)。具體應(yīng)注意以下幾個方面：

(1)監(jiān)督承包人按照工程建設(shè)強制性標準和經(jīng)審批的安全施工方案組織施工，制止違規(guī)施工作業(yè)。

(2)在施工階段實施監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)有違規(guī)施工，責令其改正；存在安全事故隱患的，應(yīng)當要求承包人整改并檢查整改結(jié)果，簽署復(fù)查意見；情況嚴重的，應(yīng)當要求承包人停止施工，并及時報告業(yè)主；承包人拒不整改或不停止施工的，應(yīng)及時向安全監(jiān)督部門報告。

(3)督促承包人做好洞口、臨邊、高處作業(yè)等危險部位的安全防護工作，并設(shè)置明確的安全警示標志，督促承包人有效控制現(xiàn)場的廢水、揚塵、噪聲、振動、墜落物等，建立良好的工作環(huán)境；審查承包人使用的建筑起重機械，必須具有建設(shè)行政主管部門安全監(jiān)督機構(gòu)發(fā)放的《建筑起重機械設(shè)備備案牌》和法定檢測機構(gòu)發(fā)給的《檢測合格標志》。

(4)督促承包人定期組織施工安全自查工作。

(5)在定期召開的工地例會上，評述安全生產(chǎn)管理現(xiàn)狀及存在的薄弱環(huán)節(jié)和問題，并提出意見和建議，把安全作為工地例會的主要內(nèi)容之一，使預(yù)防落到實處。

(6)對高危作業(yè)，易發(fā)生安全事故的危險源和薄弱環(huán)節(jié)作為安全監(jiān)控的重點，可采取旁站、巡視和平行檢查等形式，加大檢查監(jiān)控力度。

(7)對危險性較大的分部、分項_L程進行安全巡查檢查，每天不少于一次，發(fā)現(xiàn)違規(guī)施和存在安全事故隱患的，及時要求承包人整改，并檢查整改結(jié)果，簽署復(fù)查意見；承包人拒不整改或者不停止施工的，現(xiàn)場監(jiān)理應(yīng)及時向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告。分部、分項工程交工驗收時，如安全事故的現(xiàn)場處理未完成，不得簽發(fā)《中間交工證書》。