第一篇:北京造價(jià)員建筑預(yù)算知識(shí)匯總大全
工程水電費(fèi)
一、說(shuō)明
(二)單獨(dú)地下工程按檐高25m以下相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行。
(三)單項(xiàng)工程中使用功能、結(jié)構(gòu)類型不同時(shí),應(yīng)按各自建筑面積分別計(jì)算。
(四)住宅、宿舍、公寓、別墅執(zhí)行住宅工程相應(yīng)項(xiàng)目。
(五)煙囪、水塔、貯水不(油)池、窨井,室外道路、溝道、圍墻等,均執(zhí)行構(gòu)筑物相應(yīng)項(xiàng)目。
二、工程量計(jì)算規(guī)則
(一)建筑工程按建筑面積以平方米計(jì)算。
(二)構(gòu)筑物工程按構(gòu)筑物體積以立方米計(jì)算。凡以砌體為主要工程量的構(gòu)筑物,其部分現(xiàn)、預(yù)制混凝土體積并入砌體內(nèi),執(zhí)行砌體為主的相應(yīng)定額子目;凡以混凝土為主要工程量的構(gòu)筑物,其部分砌體并入混凝土體積內(nèi),執(zhí)行混凝土為主的相應(yīng)定額子目。
三、章節(jié)
第一節(jié) 住宅建筑工程 公共建筑工程 其它工程
工作內(nèi)容:施工現(xiàn)場(chǎng)所消耗的全部水、電費(fèi)不(包括建筑、裝飾、安裝等工程),機(jī)械中所消耗的電費(fèi),夜間施工和施工場(chǎng)地照明所消耗的電費(fèi)。
大型垂直運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)
一、說(shuō)明
(二)單獨(dú)地下工程按檐高25m以下相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行。
(三)本章包括建筑物、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)工程的大型垂直運(yùn)輸機(jī)械使用費(fèi)。
二、工程量計(jì)算規(guī)則
(一)建筑物以建筑面積以平方米計(jì)算。
(二)煙囪、水塔按座計(jì)算,超過(guò)規(guī)定高度時(shí)按每增高1m計(jì)算,不足1m按1m計(jì)算。
(三)鋼筋混凝土貯倉(cāng)及漏斗按圖示尺寸以立方米計(jì)算。
(四)其它構(gòu)筑物按構(gòu)筑物體積以立方米計(jì)算。凡以砌體為主要工程量的構(gòu)筑物,其部分現(xiàn)、預(yù)制混凝土體積并入砌體內(nèi),執(zhí)行砌體為主的相應(yīng)定額子目;凡以混凝土為主要工程量的構(gòu)筑物,其部分砌體并入混凝土體積內(nèi),執(zhí)行混凝土為主的相應(yīng)定額子目。
三、章節(jié)
第一節(jié) 建筑物
工作內(nèi)容:建筑材料、成品、半成品、構(gòu)配件的吊裝費(fèi);塔式起重機(jī)接高的機(jī)械安拆費(fèi);吊裝機(jī)械的進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)以及機(jī)上人工費(fèi)。
第二節(jié) 構(gòu)筑物
工作內(nèi)容:建筑材料、成品、半成品、構(gòu)件的垂直運(yùn)輸費(fèi)用。
室外道路、停車場(chǎng)及管道工程
一、說(shuō)明
(一)本章包括:道路、停車場(chǎng)墊層,道路、停車場(chǎng)面層和管道三節(jié)共43個(gè)子目。
(二)道路及這、管道工程土方執(zhí)行第一章土石方工程相應(yīng)定額子目。
(三)本章定額子目中未包括模板費(fèi)用,發(fā)生時(shí)執(zhí)行第七章模板工程相應(yīng)定額子目。
二、工程量計(jì)算規(guī)則
(一)道路、停車場(chǎng)墊層按圖示尺寸以立方米計(jì)算。
第二篇:預(yù)算造價(jià)員年終工作總結(jié)
寫好工作總結(jié)是非常重要的,但也要非常困難的。難度主要表現(xiàn)在兩方面;一是總(過(guò)去的工作),二是結(jié)(工作的經(jīng)驗(yàn),教訓(xùn),規(guī)律)。要正確處理好兩者關(guān)系:總是結(jié)的依據(jù),結(jié)是總的概括。以下是小編給大家?guī)?lái)的幾篇預(yù)算造價(jià)員年終工作總結(jié)范文,供大家參考借鑒。
預(yù)算造價(jià)員年終工作總結(jié)范文1
我于2019年4月底應(yīng)聘進(jìn)入公司預(yù)算經(jīng)營(yíng)部,在將近一年的時(shí)間中,新的工作給我?guī)?lái)了很多的歡樂,使我收獲了更多的知識(shí),獲取了更加豐富的經(jīng)驗(yàn)。2017年將要過(guò)去,2016年既將到來(lái),在這一年中有進(jìn)步亦有不足,為了更好的干好明年的工作,使明年的工作更上一層樓,現(xiàn)將過(guò)去一年的工作總結(jié)和回顧如下:
一、工作紀(jì)律方面:
作為一名預(yù)算人員,我能按照公司及項(xiàng)目部的各項(xiàng)規(guī)章制度,認(rèn)真地完成公司及項(xiàng)目部的各項(xiàng)工作。服從領(lǐng)導(dǎo)的安排,對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé),按時(shí)上下班,做到有事請(qǐng)假。在外能夠維護(hù)公司的形象和聲譽(yù),在內(nèi)團(tuán)結(jié)公司同事,互相幫助。
二、目標(biāo)責(zé)任方面及預(yù)算工作方面:
本公司內(nèi)部結(jié)算的主要工程是于趙社區(qū)·三和竹園14#、19#樓,牟莊社區(qū)14#、17#樓,平原軍倉(cāng)名邸b1-b4#樓,景慧佳園1#-7#樓,根據(jù)工程圖紙、變更及簽證等手續(xù)與施工隊(duì)核對(duì)出了工程的竣工結(jié)算,結(jié)算誤差均控制在規(guī)定范圍內(nèi)。
今年由預(yù)算科投標(biāo)的工程有武城中醫(yī)院門診樓工程、德州市二屯安置項(xiàng)目樓第二標(biāo)段和第三標(biāo)段、武城宏圖嘉苑安置樓工程、平原明君華苑工程、陵縣陸海石油2#車間工程、德州市第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)大門操場(chǎng)等附屬工程、德州市運(yùn)河開發(fā)區(qū)古運(yùn)新城安置項(xiàng)目室外工程、華晨駕校業(yè)務(wù)大廳工程。在招投標(biāo)報(bào)價(jià)編制的過(guò)程中均按規(guī)定進(jìn)行編制、符合招標(biāo)文件的要求。
對(duì)外工程的結(jié)算主要有武城錦繡嘉園工程。于趙社區(qū)·三和竹園14#、19#樓工程結(jié)算正在準(zhǔn)備中。
本公司內(nèi)部工程材料工程量提取及現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)工程量的工程有于趙社區(qū)·三和竹園14#、19#樓裝修工程工程量,牟莊社區(qū)主體材料計(jì)劃及現(xiàn)場(chǎng)施工材料用量核實(shí),平原軍倉(cāng)名邸工程與施工現(xiàn)場(chǎng)和對(duì)工程量,公司自己開發(fā)的景慧佳園項(xiàng)目材料計(jì)劃工程量及現(xiàn)場(chǎng)工程量核實(shí)。
本中能夠利用間隙時(shí)間加強(qiáng)學(xué)習(xí),今年9月份參加了定額站組織的預(yù)算員業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)及培訓(xùn),及時(shí)掌握了定額及預(yù)決算方面的新規(guī)定。
在今年的工作中,本人能夠積極地完成領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)工作及參加公司組織的各項(xiàng)活動(dòng),通過(guò)公司組織的學(xué)習(xí)如何創(chuàng)立企業(yè)品牌、如何提高團(tuán)隊(duì)合作精神等內(nèi)容,使我對(duì)自己的工作有了更深的認(rèn)識(shí),工作也更加認(rèn)真細(xì)致了。因?yàn)轭A(yù)算員的工作就是跟數(shù)字打交道,所以我們對(duì)數(shù)字的要求應(yīng)該更準(zhǔn)確。在與工地技術(shù)員校核工程量的時(shí)候,就應(yīng)做到每一筆工程量都能真實(shí)、清晰的反映工程的實(shí)際情況。在核對(duì)過(guò)程中,嚴(yán)格按照公司的規(guī)定,本著實(shí)事求是的原則,對(duì)每一筆工程量都進(jìn)行仔細(xì)的對(duì)比,做到“二無(wú)”,一無(wú)重復(fù),二無(wú)漏項(xiàng)。在審核施工單位的現(xiàn)場(chǎng)簽證時(shí),更要細(xì)致認(rèn)真,嚴(yán)格把關(guān),要做到這一點(diǎn)首先,要了解簽證發(fā)生的原因;其次,要審查簽證的內(nèi)容與實(shí)際是否相符,是否是在定額包含的范圍內(nèi),是否存在重復(fù)、虛報(bào)工程量等失實(shí)的現(xiàn)象。再次,對(duì)那些內(nèi)容不祥細(xì)、手續(xù)不完備的簽證要退回重做??傊?,我會(huì)把經(jīng)手的每一筆工程量都盡可能的做得準(zhǔn)確無(wú)誤。
三、工作不足方面:
今年的工作雖然都能按要求完成,沒有影響到其它科室的正常工作,但還是存在著不足。
1.計(jì)劃做得不是很到位,使我們的工作有不少都比較被動(dòng)。
2.學(xué)習(xí)的內(nèi)容還不夠全面,通過(guò)對(duì)外審計(jì)工作我發(fā)現(xiàn)自己掌握的東西仍然不夠全面。
3.與同事之間的交流還不夠深,業(yè)務(wù)能力還不夠強(qiáng)。今后,我會(huì)提前做好工作計(jì)劃,變被動(dòng)為主動(dòng),將各項(xiàng)工作做得更好。
四、工作打算方面:
1、積極遵守公司的各項(xiàng)管理制度,進(jìn)一步加強(qiáng)工作責(zé)任感,更嚴(yán)格的要求自己。
2、做好每個(gè)月的工作計(jì)劃安排,加強(qiáng)對(duì)在建工程的人工及材料的監(jiān)控力度,提前分析出其定額用量。
3、利用工作之余認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)的專業(yè)知識(shí),使自己的工作能力不斷提高,針對(duì)自己的不足,多向同事請(qǐng)教,對(duì)于工程中存在的一些重要問(wèn)題,及時(shí)地向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),使問(wèn)題能夠及時(shí)有效的解決。平時(shí)多收集有關(guān)現(xiàn)行的定額資料文件,加強(qiáng)學(xué)習(xí)工程量計(jì)算的技巧、軟件的使用等業(yè)務(wù)知識(shí)。
回顧過(guò)去,是不平凡一年,展望未來(lái),任重而道遠(yuǎn)。在以后的工作中,繼續(xù)完善、提高自己的專業(yè)知識(shí)、專業(yè)技術(shù)水平及認(rèn)知能力。我深知:我的經(jīng)驗(yàn)及實(shí)踐水平還不夠,還需要繼續(xù)投入到公司這個(gè)大熔爐中去磨煉,還需要繼續(xù)投身社會(huì)實(shí)踐,不斷的提高自己、強(qiáng)化內(nèi)在素質(zhì),積極進(jìn)取,以適應(yīng)公司的發(fā)展。積極學(xué)習(xí)各種規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn),高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求。認(rèn)真領(lǐng)會(huì)學(xué)習(xí)公司的各種規(guī)章制度,爭(zhēng)做一名“合格的企業(yè)員工”,端正自己的思想認(rèn)識(shí)。在以后的工作中,繼續(xù)發(fā)揮自己的所長(zhǎng),克己所短,不斷總結(jié)自己的工作經(jīng)驗(yàn),找出得失提高自己的專業(yè)技術(shù),使自己能夠更加勝任預(yù)算工作,更好的為公司貢獻(xiàn)自己的力量。
預(yù)算造價(jià)員年終工作總結(jié)范文2
時(shí)間轉(zhuǎn)瞬即逝,再一次迎來(lái)了歲末忙碌而欣慰的日子,回首這一年,忙碌又充實(shí),非常感謝領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的信任與支持,讓我擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)部部長(zhǎng)一職,在這個(gè)崗位上充分的鍛煉自己,進(jìn)一步提升自己的工作協(xié)調(diào)能力與組織能力。回顧以往的工作現(xiàn)總結(jié)如下:
一、作為公司的土建造價(jià)員,我能按照公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)按質(zhì)地完成公司的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理工作。
對(duì)內(nèi)的工作情況:
1、2011共完成奧迪場(chǎng)坪預(yù)算、佳木斯會(huì)所工程及一區(qū)車庫(kù)、1-6#樓的施工圖預(yù)算與投標(biāo)工作。
2、及時(shí)索要并接收現(xiàn)場(chǎng)反饋的工程變更、簽證及技術(shù)聯(lián)系單等工程經(jīng)濟(jì)文件,結(jié)合實(shí)際施工情況統(tǒng)計(jì)當(dāng)月的施工產(chǎn)值。
3、積極配合各部門同事的工作,例如:配合工程技術(shù)部共同做好會(huì)所工程圖紙會(huì)審,泳池頂部鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與設(shè)計(jì)院溝通事宜。配合財(cái)務(wù)部工作,提供每月形象進(jìn)度完成產(chǎn)值并提供當(dāng)年完成的總產(chǎn)值。
4、下一步將與物資采購(gòu)部進(jìn)行兩算對(duì)比,核算當(dāng)年施工成本。并按照施工圖預(yù)算做出合理化的下一的材料計(jì)劃明細(xì)。
對(duì)外的工作情況:
1、對(duì)業(yè)主和監(jiān)理的工作情況。每月月底向業(yè)主和監(jiān)理提交施工進(jìn)度報(bào)表,并與甲方成本部對(duì)量,雙方核算無(wú)誤后,由項(xiàng)目部、監(jiān)理、甲方三方簽字蓋章后作為當(dāng)月支付工程進(jìn)度款的依據(jù)。
2、對(duì)勞務(wù)分包的工作情況。本與會(huì)所五項(xiàng)、抹灰、鋼結(jié)構(gòu)等勞務(wù)分包結(jié)算,對(duì)勞務(wù)分包上報(bào)的工程量認(rèn)真的審核,配合王總按照勞務(wù)合同的約定認(rèn)真做好勞務(wù)分包的結(jié)算工作。
本著在經(jīng)營(yíng)方針上堅(jiān)持最高收入、最低支出的原則。對(duì)內(nèi)工作及時(shí)、準(zhǔn)確、實(shí)事求是。對(duì)外工作資料齊全、用足政策、用足機(jī)會(huì),時(shí)刻處理好業(yè)主與施工方的關(guān)系,有時(shí)遇到一些工作困難,及時(shí)與領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)系匯報(bào),以便尋找更好解決問(wèn)題的辦法,爭(zhēng)取公司的最大利潤(rùn)。
二、利用工作之余的休息時(shí)間加強(qiáng)學(xué)習(xí)。
平時(shí)注意收集現(xiàn)行的定額資料文件和圖集資料,熟悉各個(gè)專業(yè)的施工工藝,并加強(qiáng)學(xué)習(xí)工程量計(jì)算的技巧等業(yè)務(wù)知識(shí),使自己的工程量計(jì)算更熟練,更準(zhǔn)確。對(duì)定額的理解要更加深刻,努力學(xué)習(xí)廣聯(lián)達(dá)軟件知識(shí),提高自己的工作效率。
三、個(gè)人展望及建議:
1.在下一要通過(guò)項(xiàng)目實(shí)踐結(jié)合自我學(xué)習(xí),快速提升個(gè)人專業(yè)能力,積累豐富的專業(yè)經(jīng)驗(yàn),并及時(shí)的總結(jié)和調(diào)整。擴(kuò)寬個(gè)人的知識(shí)面,提高個(gè)人的口頭表達(dá)和書面表達(dá)能力,做到一名優(yōu)秀的造價(jià)員。
2.由于工程經(jīng)濟(jì)對(duì)工程施工的重要性,也許一個(gè)小數(shù)點(diǎn)就差之千里,所以我們就更應(yīng)該認(rèn)真對(duì)待,建議是否可以給經(jīng)濟(jì)部一個(gè)單獨(dú)辦公室從而可以真正靜下心來(lái)提高工作效率。
公司是一個(gè)能讓員工價(jià)值有足夠展示的平臺(tái),公司發(fā)展同科學(xué)管理模式的運(yùn)用,同團(tuán)隊(duì)、個(gè)人發(fā)展密不可分,我能有幸成為鼎成公司的一員,也希望能與團(tuán)隊(duì)一起,努力實(shí)現(xiàn)公司效益和個(gè)人價(jià)值最大化。
以上為本人的個(gè)人工作總結(jié),請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)審閱,如工作上有不到之處,請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)不吝指出,以便本人及時(shí)改正,從而能更好地完成本職工作。
預(yù)算造價(jià)員年終工作總結(jié)范文3
屈指算來(lái),我到公司已近一年的時(shí)間了,一年的時(shí)間很快就過(guò)去了,在這一年里,我在領(lǐng)導(dǎo)和同事們的關(guān)心與幫助下順利的完成各個(gè)工程項(xiàng)目,現(xiàn)在已融入了公司這個(gè)大家庭,在思想覺悟方面有了進(jìn)一步的提高,本年終工作總結(jié)有以下幾項(xiàng):
第一,態(tài)度決定一切,認(rèn)真、認(rèn)真、再認(rèn)真。可以說(shuō),這一年工作的過(guò)程也是我自己心態(tài)不斷調(diào)整、成熟的過(guò)程。剛開始,由于我不是很喜歡這個(gè)行業(yè),我懷疑我不適合這份工作,后來(lái)我發(fā)現(xiàn),時(shí)間就是我的救星,通過(guò)自己不斷的努力,調(diào)整心態(tài),一切看起來(lái)復(fù)雜的事情就會(huì)變得簡(jiǎn)單容易了,預(yù)算是每一個(gè)項(xiàng)目重要的一個(gè)環(huán)節(jié),需要認(rèn)真負(fù)責(zé),公平公正,態(tài)度端正,頭腦清晰,我努力的去做到這幾點(diǎn),讓我自己向優(yōu)秀的造價(jià)人員邁一步。如果我們能以充分的激情和熱情去做最平凡的工作,也能成為最優(yōu)秀的職工,擁有積極的心態(tài),就會(huì)擁有一生的成功。
第二,學(xué)無(wú)止境,職業(yè)生涯只是學(xué)生生涯的一種延續(xù),活到老學(xué)到老,做到理論聯(lián)系實(shí)際。
第三,敢于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,解決問(wèn)題。預(yù)算本來(lái)是一種比較枯燥的工作,也是一種精益求精的工作,所以我們要用心多思考一下,敢于提出新的問(wèn)題,然后自己摸索,翻閱資料去解決問(wèn)題,在這個(gè)過(guò)程中也會(huì)樂在其中,也會(huì)給自己充電,增加專業(yè)知識(shí)能力。當(dāng)然,隨著工作的深入,設(shè)計(jì)創(chuàng)新,還有更多新知識(shí)等著我去學(xué)習(xí),思考,力求做到天天進(jìn)步,不斷提高自己的專業(yè)知識(shí)能力。
第四,缺少經(jīng)驗(yàn)。我努力的工作,在這一年里面,我雖然做了很多項(xiàng)目,但是這些項(xiàng)目里,自己認(rèn)為無(wú)可挑剔的預(yù)算還沒有,總是可以發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,因?yàn)槲液苌偃スさ?,很多東西只是坐在辦公室想象,很容易出錯(cuò),所以我在明年的工作中將有意識(shí)的增強(qiáng)自己這方面的知識(shí),不忙的時(shí)候多去工地走走,看看實(shí)際施工程序,真正的做到理論聯(lián)系實(shí)際,把(請(qǐng)你繼續(xù)關(guān)注好范文網(wǎng)004km.cn)工作做好做精。
第五,學(xué)會(huì)寬容,不可有傲氣。我總是想自己心里明白就好,不喜歡什么事情總是掛在嘴上,但是我發(fā)現(xiàn)我錯(cuò)了,有一些事情是必須要說(shuō)出來(lái)的,說(shuō)出來(lái)才可以解決。無(wú)論是工作還是生活中,我開始學(xué)著寬容,開始不那么斤斤計(jì)較了,我發(fā)現(xiàn)我比以前快樂了,覺得生活更有意義了。我的好朋友曾經(jīng)這樣說(shuō)我:“你身上的傲氣太重了,該適當(dāng)隱藏一下你的傲氣,你的霸氣”。雖然我一直沒覺得,但是我在生活和工作中一直很在意,一直有意識(shí)的克制自己。我一直改,爭(zhēng)取做到完美。
第六,和諧的大家庭。我所在的單位——造價(jià)咨詢公司,員工不多,但是年輕化,每個(gè)人都很好相處,緊張的工作中笑聲不斷,真可謂是一個(gè)和諧的大家庭,我喜歡。
預(yù)算造價(jià)員年終工作總結(jié)范文4
年末,城市彌漫著一種年終總結(jié)的味道。生活在上海這座城市,穿行在辦公室之中,忙碌在客戶的催促之中。舊年將終新年將始。年終小結(jié)也就要來(lái)赴約了。企業(yè)要回顧清算一年的得失利益,機(jī)關(guān)要統(tǒng)計(jì)分析一年的起落數(shù)據(jù),連路邊不過(guò)幾平米的服裝小店也打出了廣告牌子“歲末大盤點(diǎn),虧本大甩賣!”
最近就在想,過(guò)去的2014這一年,自己工作生活過(guò)得究竟怎么樣呢?細(xì)細(xì)算來(lái),過(guò)去的一年里面,活兒干的并不少表?yè)P(yáng)似乎并不多;造價(jià)工程師備考學(xué)習(xí)資料準(zhǔn)備了不少可是依舊沒得通過(guò);日子過(guò)得挺簡(jiǎn)樸但積下的大洋寥寥無(wú)幾;護(hù)法液用了不少白發(fā)是越來(lái)越多;微笑服務(wù)的臉蛋賠了不少皺紋是越來(lái)越多。不過(guò)我這心里更失落的是;漂亮妹紙見到不少,但哭著鬧著追著纏著要嫁給我的,是半個(gè)也沒有啊!看起來(lái)似乎這一年有點(diǎn)白過(guò)了,垂頭喪氣回到家里,看見老娘正在手忙腳亂地?zé)盹垼谑俏乙娋案屑な?,趁亂吼上一聲:老娘,我宣布今年我家先進(jìn)個(gè)人就評(píng)給儂啦!年末是無(wú)論如何不能忘記家里老人對(duì)我工作生活的無(wú)私付出的,呵呵!哦~!年終小結(jié)其實(shí)也像老娘的生日一樣,每年都要記住,若不記住當(dāng)然也會(huì)有人“提醒”你。總是要有所適當(dāng)?shù)谋硎?,拿出點(diǎn)誠(chéng)意來(lái)好好寫~!^_^
2014對(duì)我們公司整體來(lái)說(shuō)是一個(gè)大發(fā)展的年頭!工作是艱苦繁重的,在公司上下領(lǐng)導(dǎo)同事們的指導(dǎo)幫助下,我較好地融入了這種緊張嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臍夥罩?,較好地完成了各項(xiàng)工作任務(wù),相比本人上,專業(yè)業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力有了較大的提高,面對(duì)工作有了更多的自信
心。具體來(lái)說(shuō)如下:
一.工程造價(jià)(預(yù))結(jié)算審價(jià)工作
12年間工程造價(jià)審核的項(xiàng)目,大大小小的,無(wú)論是報(bào)告還是工程業(yè)務(wù)聯(lián)系單,我是做了不少。在我們小組沈工的指導(dǎo)幫助下,使我認(rèn)識(shí)到注重審價(jià)過(guò)程的質(zhì)量控制是整個(gè)審價(jià)服務(wù)質(zhì)量保證的重要核心。審價(jià)過(guò)程的質(zhì)量控制對(duì)保證審價(jià)質(zhì)量,降低審價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)起到了關(guān)鍵性的作用。在確定工程造價(jià)(預(yù))結(jié)算審價(jià)報(bào)告時(shí),應(yīng)堅(jiān)持以現(xiàn)行的計(jì)價(jià)規(guī)范及依據(jù)施工合同、招標(biāo)文件之規(guī)定,根據(jù)竣工圖結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)施工簽證,設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行審核。我想所謂“完美”的工程造價(jià)(預(yù))結(jié)算審價(jià)工作應(yīng)該做到以下幾條:
(1).收集整理(預(yù))結(jié)算所需資料。工程(施)竣工資料的真實(shí)完整合法性直接關(guān)系到(預(yù))結(jié)算審核工作的正確與否。
(2).深入了解施工現(xiàn)場(chǎng),盡全面掌握工程動(dòng)態(tài)。(預(yù))結(jié)算審價(jià)不僅對(duì)圖紙和工程變更的計(jì)算審核,也需要通過(guò)各種方式了解施工實(shí)際情況,仔細(xì)核對(duì)實(shí)際工程是否按圖施工或變更?
(3).工程量需計(jì)算無(wú)誤。這是一切費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)。計(jì)算工程量的準(zhǔn)確性對(duì)工程造價(jià)的影響是很大的。因此,在做工程量計(jì)算的時(shí)候,一定要熟練掌握工程量計(jì)算規(guī)則,熟悉(施)竣工圖紙,并了解工程變更。以備審核工程量有無(wú)多計(jì)取或者重復(fù)計(jì)算。
(4).施工簽證單的審核?,F(xiàn)場(chǎng)簽證單往往是甲乙承發(fā)包雙方爭(zhēng)議并易出問(wèn)題的地方。對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)施工簽證的審核,應(yīng)該遵循以下兩個(gè)原則:首先就是客觀原則,即除了要審查有沒有雙方簽字
與意見外,還應(yīng)主動(dòng)地與施工雙方負(fù)責(zé)人聯(lián)系,審查簽字及意見的真實(shí)性;另外就是整體性原則,即要把施工簽證單的內(nèi)容放入整個(gè)工程中去想問(wèn)題,避免工程內(nèi)容重復(fù)計(jì)取。
(5).材料、設(shè)備的審核。對(duì)結(jié)算造價(jià)審核中出現(xiàn)的材料、設(shè)備等,我們要仔細(xì)審查其價(jià)格有無(wú)不實(shí),是否按照(施)竣工圖紙和相應(yīng)定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算其材料損耗率、設(shè)備臺(tái)班等。對(duì)一些可以在市場(chǎng)上查詢的材料設(shè)備直接進(jìn)行查價(jià)比對(duì)。尤其是在對(duì)裝飾工程中的裝飾材料,更加需要仔細(xì)的去審查。對(duì)于像恒盛鼎城東苑這樣工期較長(zhǎng)的建設(shè)工程項(xiàng)目結(jié)算,其部分材料價(jià)格浮動(dòng)較大,就要看是否根據(jù)其施工合同規(guī)定的材料價(jià)格來(lái)確定辦法結(jié)算。
(6).套價(jià)、套定額的審核。要審核定額的選取是否合理正確,有無(wú)錯(cuò)套定額?對(duì)于直接能套的,要看其有無(wú)就高不就低或多套,重復(fù)套用?對(duì)于換算套用的,則要看其是否按規(guī)定進(jìn)行合理?yè)Q算?
(7).措施費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)用的審核。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施是否經(jīng)相關(guān)部門評(píng)定,對(duì)大型機(jī)械的進(jìn)出場(chǎng),二次駁運(yùn)要有相關(guān)簽證。垂直運(yùn)輸機(jī)械要考慮其使用時(shí)間是否在施工期間內(nèi)等。
(8).取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的審核。應(yīng)按照各種不同工程類型進(jìn)行審核,根據(jù)施工合同及其相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定文件,結(jié)合實(shí)際情況加以審查。重點(diǎn)要看費(fèi)用表中各計(jì)算所確定的基數(shù)、及費(fèi)率、稅金套用是否正確合理。
(9).變更項(xiàng)目的造價(jià)審核。對(duì)于變更的項(xiàng)目單價(jià),應(yīng)按以下
原則計(jì)取:首先,合同中已有適用變更工程的價(jià)格則按合同已有的進(jìn)行。其次,合同中有類似的變更工程價(jià)格,則可參照類似價(jià)格變更。最后,若合同中沒有適用或類似的,應(yīng)由承包方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,經(jīng)各方協(xié)商確認(rèn)后執(zhí)行。
(10).甲供材料的造價(jià)審核。一般按照預(yù)算價(jià)格扣除,甲供材料的市場(chǎng)價(jià)與預(yù)算價(jià)差價(jià)由甲方自己解決,在扣除過(guò)程中,施工方可計(jì)取甲供材料保管費(fèi)。如果乙方領(lǐng)用數(shù)量多于理論數(shù)量,則多領(lǐng)部分按照市價(jià)退還。還有就是要注重甲供材料稅金作為工程造價(jià)的一部分,不應(yīng)重復(fù)計(jì)取,應(yīng)予以稅后扣除。
二.政府采購(gòu)中心招投標(biāo)回標(biāo)分析報(bào)告工作
2014年下半年起,我很榮幸參與了浦東新區(qū)政府采購(gòu)中心招投標(biāo)回標(biāo)分析報(bào)告的工作。回標(biāo)分析報(bào)告是一件緊張的工作,時(shí)間緊、要求及時(shí)準(zhǔn)確的對(duì)投標(biāo)中各個(gè)標(biāo)段,各個(gè)投標(biāo)單位的商務(wù)標(biāo)在規(guī)定的地點(diǎn)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行仔細(xì)謹(jǐn)慎的綜合分析。對(duì)于在分析的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)疑似廢標(biāo)的情況,應(yīng)該及時(shí)與采購(gòu)中心的負(fù)責(zé)老師取得聯(lián)系,小心駛得萬(wàn)年船。
要做一件事,事前必須考慮周詳。尤其是改弦易轍,丟開老路的時(shí)候。一定要把自己的理智做一個(gè)天平。把老路和新路放在兩盤里和精密的稱過(guò)。做回標(biāo)分析工作,即要多花時(shí)間進(jìn)行斟酌,三思而后行,又要講究時(shí)間安排,體現(xiàn)工作效率。對(duì)于在回標(biāo)分析報(bào)告中,是使用方便快捷的聯(lián)動(dòng)版本,還是使用細(xì)致謹(jǐn)慎的手動(dòng)添加版本,這是一件很辯證的事情。要根據(jù)回標(biāo)分析的實(shí)際情
況再做出決定。
在此我由衷感謝公司各位同事對(duì)我在回標(biāo)分析工作給予大力支持和幫助。
三.2014年不足的地方
回首過(guò)去的一年,也留下了一些不足,需我引以為戒。比如:缺乏獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任的勇氣。遇到問(wèn)題,喜歡立馬就請(qǐng)教別人解決,而不喜歡先自己進(jìn)行思考,果斷地做出決定。
回標(biāo)分析工作忙的時(shí)候,整個(gè)完全的回標(biāo)分析落到了我的肩膀上,剛開始的時(shí)候,覺得任務(wù)太重,對(duì)自己沒有信心。后來(lái)自己接管過(guò)來(lái),解決了一個(gè)一個(gè)的問(wèn)題,才發(fā)現(xiàn)事情沒有自己想象的復(fù)雜,我缺乏獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任的勇氣。還有,我的語(yǔ)言表達(dá)能力有待加強(qiáng)?;蛟S是性格的原因吧,我不喜歡說(shuō),只喜歡埋頭苦干?,F(xiàn)在看來(lái),這樣是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的,我需要面對(duì)客戶,需要與別人溝通。
疾雷不及掩耳,顧此失彼。2014年下半年我由于在其他方面工作的繁忙,著重點(diǎn)的轉(zhuǎn)移,使得在對(duì)于領(lǐng)導(dǎo)囑咐我在建筑材料造價(jià)方面的資料收集上并未有做出較好的成績(jī)。這一點(diǎn)也不是我所愿意看到的。失之東隅,收之桑榆,希望在新的一年里,在這方面的工作能有提高和新的成績(jī)。
本人2014年的個(gè)人生活工作目標(biāo)就是希望能基本改變本小結(jié)第二節(jié)所示生活工作狀態(tài)。當(dāng)然,有目標(biāo)定要有計(jì)劃去實(shí)施,有計(jì)劃定要有持之以恒的心力去執(zhí)行,有執(zhí)行計(jì)劃的時(shí)候也會(huì)遇
到種種變化,這些在2014年都是無(wú)發(fā)完全預(yù)測(cè)的。就像廣大股民展望2014年股市,在這春節(jié)的大喜日子里,也希望來(lái)年是個(gè)牛市吧?
新的年頭,應(yīng)該躊躇滿志,積極向上的去面對(duì)現(xiàn)實(shí)的工作和生活!傅雷說(shuō)的很好,只有事實(shí)才能證明心意,只有行動(dòng)才能表明心跡。也許只有多思考人生問(wèn)題,把個(gè)人看的渺小一些。那末自然會(huì)減少患得患失之心。結(jié)果身心反而會(huì)舒泰,工作反而會(huì)順利吧?
最后,希望在新的一年里,展望2014年,我將在公司領(lǐng)導(dǎo)的決策和帶領(lǐng)下,繼續(xù)努力、扎實(shí)工作、務(wù)實(shí)開拓、奮發(fā)進(jìn)取,圍繞新一年的中心工作重點(diǎn),與各位同事團(tuán)結(jié)一心,和諧合作,爭(zhēng)取在新的一年取得新的更大的成績(jī),更希望推動(dòng)公司在新的一年取得更大發(fā)展!
第三篇:造價(jià)員答題預(yù)算順序
全面看說(shuō)明及做法工程量計(jì)算順序及方法建筑面積及相應(yīng)定額列項(xiàng)
一、建筑面積
1.腳手架使用費(fèi)(100平米為單位)15章2.大型垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi) 16章 3.工程水電費(fèi)(分四環(huán)內(nèi)外)18章
二、門窗工程
三、屋面工程:
確定女兒墻里皮包的面積(看屋頂平面圖)確定女兒墻里皮周長(zhǎng)(看屋頂平面圖)
看做法(1、外墻大樣
2、列表中找做法)
按圖紙項(xiàng)目(從上向下列),注意加氣保溫層定額分干鋪和濕鋪
前三項(xiàng)按凈面積加上卷高度乘以凈周長(zhǎng)計(jì)算,上卷高度按圖紙說(shuō)明,沒有說(shuō)的按0.25米計(jì)算
保溫層、找坡層按凈面積X厚度以立方米計(jì)算。
四、樓地面工程(一般考一個(gè)房間或部分的)
1.確定凈面積:凈長(zhǎng)x凈寬,不扣除柱子和墻垛的面積2.確定凈周長(zhǎng)3.找做法(外墻大樣或列表)
4.列項(xiàng):⑴混凝土墊層:凈面積X墊層厚
⑵灰土墊層:凈面積X墊層厚
⑶塊料面層:凈面積+門口面積(外門到墻外皮、內(nèi)門到門下)-柱、垛面積
⑷塊料踢腳:凈周長(zhǎng)-門洞口寬+門洞口+柱垛側(cè)壁長(zhǎng)+獨(dú)立柱周長(zhǎng)
⑸散水:散水面積=(外墻外皮周長(zhǎng)+4倍散水寬-臺(tái)階長(zhǎng))X散水寬
五、天棚工程(一般考吊頂天棚。看平面圖確定凈面積)
1、吊頂龍骨:是凈面積(不扣柱、垛的面積)
2、嵌頂附加龍骨:按個(gè)數(shù)
3、吊頂面層:凈面積—燈槽面積—獨(dú)立柱頂面積(不扣除墻垛的面積)
六、墻面工程(內(nèi)墻底灰、外墻群必考??雌矫鎴D、外墻大洋圖)
1、內(nèi)墻底灰:里皮展開周長(zhǎng)X高(有吊頂?shù)?0.2米)—門窗框面積
2、獨(dú)立柱底灰有單獨(dú)的定額要單算列項(xiàng)。面層要和墻面一起計(jì)算
3、內(nèi)墻涂料面層:底灰面積—0.2X(展開周長(zhǎng)+獨(dú)立柱周長(zhǎng))—踢腳面積+門窗側(cè)壁的洞口面積(門窗洞口尺寸的兩高一寬)
4、外墻群:外墻外皮周長(zhǎng)X墻群高—臺(tái)階垂直投影面積—墻群范圍內(nèi)門的框面積+門側(cè)壁面積(洞口尺寸)
七、混凝土工程(按圖尺寸計(jì)算)
獨(dú)立柱(基礎(chǔ)平、剖面圖)、框架柱、梁(基礎(chǔ)平面圖、屋面結(jié)構(gòu)平面圖)、樓板(屋頂平面圖)必考
基礎(chǔ)分類:
1、臺(tái)階式
2、棱臺(tái)式
框架結(jié)構(gòu)柱頂、梁頂、板頂?shù)臉?biāo)高一樣
樓板:梁皮到梁皮的凈面積X板厚(不扣除柱、垛面積)
框架梁:斷面積X梁長(zhǎng)(梁長(zhǎng)是柱里側(cè)面間的距離)
八、模版工程(一般只考樓板)
1、樓板模板工程量:樓板的面積
2、支模高度:室外地坪到樓板下皮。超過(guò)3.6米計(jì)算超高費(fèi),超過(guò)部分不足一米按一米計(jì)算。
3、樓板模板超高費(fèi):同樓板模版工程量
九、砌筑工程
1、框架間墻:長(zhǎng)(柱與柱間的凈長(zhǎng))X高(從±0.000到梁下皮)—門窗框面積)X墻厚(磚墻360按365算)—門窗的過(guò)梁體積。
長(zhǎng)=軸線長(zhǎng)度—柱寬X跨度個(gè)數(shù)(在梁高一樣時(shí)適用)
高看頂板結(jié)構(gòu)平面圖
2、定額是按墻厚分項(xiàng)的分為240厚、365厚
十、土方工程
1、平整場(chǎng)地
2、挖土:框架結(jié)構(gòu)分為基坑挖土和地基梁溝槽挖土
3、灰土墊層(磚基礎(chǔ)時(shí)才計(jì)算)
4、打釬拍底(機(jī)械挖土才算):同墊層的底面積
5、房心回填:凈面積X回填厚度(室內(nèi)外高差—地面做法的厚度)
6、基礎(chǔ)回填
7、余虧土運(yùn)輸注:A框架結(jié)構(gòu)挖土分
1、獨(dú)立基礎(chǔ)挖基坑
2、地基梁挖溝槽
B地基梁不用計(jì)算中心線長(zhǎng),磚基礎(chǔ)的要算外墻中心長(zhǎng)及內(nèi)墻凈長(zhǎng)線長(zhǎng)
第四篇:造價(jià)員各預(yù)算作用
定額作用:
定額具有節(jié)約社會(huì)勞動(dòng)和提高生產(chǎn)效率的作用。
定額有利于建筑市場(chǎng)公平競(jìng)爭(zhēng)。
定額是對(duì)市場(chǎng)行為的規(guī)范。
工程建設(shè)定額有利于完善市場(chǎng)的信息系統(tǒng)。
施工定額的5點(diǎn)作用(熟悉)(p47)
① 施工定額是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)。
② 施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。
③ 施工定額是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)。
④ 施工定額有利于推廣先進(jìn)技術(shù)。
⑤ 施工定額是編制施工預(yù)算、加強(qiáng)企業(yè)成本管理的基礎(chǔ)。
施工定額是衡量工人勞動(dòng)數(shù)量和質(zhì)量,提供成果和效益標(biāo)準(zhǔn)。
預(yù)算定額的6點(diǎn)作用(熟悉)(p56)
① 預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)。
② 預(yù)算定額是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。
③ 預(yù)算定額是工程結(jié)算的依據(jù)。
④ 預(yù)算定額是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)。
⑤ 預(yù)算定額是編制概算定額的依據(jù)。
⑥ 預(yù)算定額是合理編制招標(biāo)標(biāo)底、招標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。(2個(gè)基礎(chǔ)、4個(gè)依據(jù))
概算定額的4點(diǎn)作用(熟悉)(p61)
① 概算定額是編制概算的依據(jù)。
② 概算定額是設(shè)計(jì)方案比較的依據(jù)。
③ 概算定額是編制概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo)的依據(jù)。
④ 實(shí)行工程總承包時(shí),概算定額也可作為投標(biāo)報(bào)價(jià)參考。
設(shè)計(jì)概算的6點(diǎn)作用(p87,07多-13)
① 是編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃、確定和控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)。
② 是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)。
③ 是控制施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)。
④ 是衡量設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。
⑤ 是工程造價(jià)管理及編制招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。
⑥ 是考核建設(shè)項(xiàng)目投資效果的依據(jù)。
經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)總概算的投資額,是該工程建設(shè)投資的最高限額。
施工圖預(yù)算的5點(diǎn)作用(p97-98,多選題)
① 是考核工程成本、確定工程造價(jià)的主要依據(jù)。
② 是編制投標(biāo)文件、簽訂承發(fā)包合同的依據(jù)。
③ 是工程價(jià)款結(jié)算的主要依據(jù)。
④ 是落實(shí)或調(diào)整建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)。
⑤ 是施工企業(yè)編制施工計(jì)劃的依據(jù)。
第五篇:預(yù)算部長(zhǎng)造價(jià)員職責(zé)
造價(jià)員職責(zé)
能夠熟悉掌握國(guó)家有關(guān)造價(jià)方面的法律、法規(guī)和規(guī)定,精通本專業(yè)理論知識(shí),熟悉工程圖紙,掌握工程預(yù)算定額及相關(guān)規(guī)定,正確使用電腦軟件能用定額模式和清單模式編制工程預(yù)決算,為正確編制和審核造價(jià)奠定基礎(chǔ)。為公司計(jì)量、費(fèi)用和造價(jià)把關(guān)。
1.根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)編制工程施工圖概、預(yù)算和工
程材料、設(shè)備總分析。
2.負(fù)責(zé)參與工程施工圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)變更和工程簽證和
索賠等工作,分析設(shè)計(jì)變更及簽證的經(jīng)濟(jì)合理性,并核算其對(duì)工程造價(jià)的影響。并把結(jié)果上報(bào)經(jīng)理。
3.編制招標(biāo)文件和工程標(biāo)底,并對(duì)投標(biāo)單位所報(bào)標(biāo)書進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)
分析,參與商務(wù)審標(biāo)、商務(wù)條款答疑、疑問(wèn)卷編制工作。
4.審核施工單位所報(bào)材料計(jì)劃,并根據(jù)施工合同要求確認(rèn)支付金額。
5.參與隱蔽驗(yàn)收、工程階段驗(yàn)收和工程實(shí)物量驗(yàn)收、核實(shí)工程量的完成情況,依據(jù)合同及相關(guān)部門提供的資料嚴(yán)格核算應(yīng)付進(jìn)度款。
6.參與工程主要材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。
7.工程實(shí)施后按照要求作好階段性成本分析核算工作,分析原因及
時(shí)上報(bào)領(lǐng)導(dǎo),即時(shí)對(duì)影響造價(jià)的因素采取措施整改和調(diào)整。
8.深入工地了解實(shí)際,收集整理資料,為工程結(jié)算奠定基礎(chǔ)。工程
竣工后編制工程的決算并做好預(yù)算和決算的成本差異分析工作。
9.參加合同起草和審核。
10.負(fù)責(zé)結(jié)算外審工作。
11.負(fù)責(zé)預(yù)結(jié)算資料的收集、整理和歸檔。
12.完成本部門相關(guān)工作。
13.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
經(jīng)營(yíng)部部長(zhǎng)職責(zé)
1.根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)制定部門工作計(jì)劃,主持部門日常工作,并使
之規(guī)范化。
2.根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙負(fù)責(zé)組織編制、審核工程項(xiàng)目概、預(yù)算和結(jié)算。
3.參與工程施工圖紙的會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)變更審核,提出
有關(guān)工程圖紙方面存在的問(wèn)題及降低成本的建議。
4.組織編制并審核招標(biāo)工程的標(biāo)底,參與標(biāo)書的開標(biāo)、議標(biāo)、評(píng)標(biāo)
工作。
5.參與工程招標(biāo)文件及合同的評(píng)審,提出修改意見,并參與合同的談判。
6.參與工程階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,審核各種工程款支付情況。
7.審核設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證的經(jīng)濟(jì)合理性。負(fù)責(zé)公司工程動(dòng)態(tài)成本
分析,分析結(jié)果及時(shí)上報(bào)經(jīng)理,為成本控制決策提供依據(jù)。
8.9.審核工程的決算及預(yù)算和決算的成本差異分析工作。
10.及時(shí)為財(cái)務(wù)部和其他相關(guān)部門提供有關(guān)數(shù)據(jù)報(bào)表。
11.組織擬訂部門各項(xiàng)作業(yè)流程和內(nèi)部管理制度,組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)、績(jī)效考核。
12.組織學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí),提高業(yè)務(wù)水平,開展職業(yè)道德教育,增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力。
13.主持召開本部門工作會(huì)議,檢查、落實(shí)本部門工作計(jì)劃執(zhí)行情況,協(xié)調(diào)本部門與公司其他部門之間的關(guān)系。
14.負(fù)責(zé)審核本部門對(duì)外發(fā)出的有關(guān)通知等書面文件。
15.負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)文件、合同及工程造價(jià)資料的整理和歸檔工作。
16.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作和相關(guān)本部門的有關(guān)工作。