第一篇：預(yù)算、造價(jià)員容易漏的項(xiàng)目

預(yù)算中容易漏的100項(xiàng)在平屋面保溫屋面中排汽孔樓梯欄桿中的預(yù)埋鐵件油漆、涂料施工用腳手架預(yù)制板梁砼：板梁封頭砼、運(yùn)輸、安裝

19、屋脊線、蓋板！主要是零星部件！

20、一些零星的、小型構(gòu)件砼容易漏算；

22、一些規(guī)范要求的也容易漏項(xiàng)，比如：墻長超過5米時(shí)要增設(shè)構(gòu)造柱，墻高超過4米時(shí)要增設(shè)壓梁；、27、板的負(fù)筋分布筋很容易漏，因?yàn)閳D紙根本沒反映。除了要看下工地看看以外，沒別的辦法。

30、構(gòu)造柱的突出部分；

35、沒有詳細(xì)的布置圖，但圖紙說明中提到的項(xiàng)目。如填充墻的構(gòu)造柱、砌體加筋等。

36、措施項(xiàng)目費(fèi)用的大體積砼的測溫費(fèi)。

42、樓梯石材踏步開槽容易漏掉，墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理，頂棚扣板四周壓線易漏算。

47、構(gòu)造柱圈過梁模板砼計(jì)算；

49、磚砌欄板1/

4、1/2厚定額按900考慮，每增加或減少人材機(jī)需調(diào)整；

50、樁芯圓鋼板、預(yù)埋鐵件等刷防銹漆等；

55、鋼筋工程中的墊鐵可算在鋼筋工程中？(按各地情況)。

56、抹灰工程中用的那個(gè)鐵絲網(wǎng)山東省2006版消耗定額已單設(shè)子目，進(jìn)入直接工程費(fèi)。

59、容易把室外臺(tái)階的底面抹灰漏掉

62、在做裝飾裝修時(shí)清單項(xiàng)目多是按完成面計(jì)算的。很多項(xiàng)目看起來是完整的，如果不仔細(xì)看設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范及招標(biāo)文件是很容易漏算，導(dǎo)致清單組價(jià)不合理。

65、框架柱部分的砌體加固；

66、基礎(chǔ)滿堂腳手架

67、梁板墻增加的單項(xiàng)腳手架

69、腳手架項(xiàng)目中的油漆刷漿用腳手費(fèi)容易不計(jì)的。

70、加氣塊墻面處理。

71、以投影面積計(jì)算的砼工程（樓梯、陽臺(tái)等）中砼含量大于定額含量應(yīng)調(diào)整。

79、衛(wèi)生間等墻體上的砼翻邊（當(dāng)然此類屬于劃分問題，未算部分往往在墻體中計(jì)入了，可是在編制清單中這是個(gè)醒目的問題哦）；

83、出屋面煙囪

84、陽臺(tái)處的雨水管

88、基礎(chǔ)墊層；

第二篇：造價(jià)員答題預(yù)算順序

全面看說明及做法工程量計(jì)算順序及方法建筑面積及相應(yīng)定額列項(xiàng)

一、建筑面積

1.腳手架使用費(fèi)（100平米為單位）15章2.大型垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi) 16章 3.工程水電費(fèi)（分四環(huán)內(nèi)外）18章

二、門窗工程

三、屋面工程：

確定女兒墻里皮包的面積(看屋頂平面圖)確定女兒墻里皮周長(看屋頂平面圖)

看做法（1、外墻大樣

2、列表中找做法）

按圖紙項(xiàng)目（從上向下列），注意加氣保溫層定額分干鋪和濕鋪

前三項(xiàng)按凈面積加上卷高度乘以凈周長計(jì)算，上卷高度按圖紙說明，沒有說的按0.25米計(jì)算

保溫層、找坡層按凈面積X厚度以立方米計(jì)算。

四、樓地面工程（一般考一個(gè)房間或部分的）

1.確定凈面積：凈長x凈寬，不扣除柱子和墻垛的面積2.確定凈周長3.找做法（外墻大樣或列表）

4.列項(xiàng)：⑴混凝土墊層：凈面積X墊層厚

⑵灰土墊層：凈面積X墊層厚

⑶塊料面層：凈面積+門口面積（外門到墻外皮、內(nèi)門到門下）-柱、垛面積

⑷塊料踢腳：凈周長-門洞口寬+門洞口+柱垛側(cè)壁長+獨(dú)立柱周長

⑸散水：散水面積=（外墻外皮周長+4倍散水寬-臺(tái)階長）X散水寬

五、天棚工程（一般考吊頂天棚?？雌矫鎴D確定凈面積）

1、吊頂龍骨：是凈面積（不扣柱、垛的面積）

2、嵌頂附加龍骨:按個(gè)數(shù)

3、吊頂面層：凈面積—燈槽面積—獨(dú)立柱頂面積（不扣除墻垛的面積）

六、墻面工程（內(nèi)墻底灰、外墻群必考?？雌矫鎴D、外墻大洋圖）

1、內(nèi)墻底灰：里皮展開周長X高（有吊頂?shù)?0.2米）—門窗框面積

2、獨(dú)立柱底灰有單獨(dú)的定額要單算列項(xiàng)。面層要和墻面一起計(jì)算

3、內(nèi)墻涂料面層：底灰面積—0.2X（展開周長+獨(dú)立柱周長）—踢腳面積+門窗側(cè)壁的洞口面積（門窗洞口尺寸的兩高一寬）

4、外墻群：外墻外皮周長X墻群高—臺(tái)階垂直投影面積—墻群范圍內(nèi)門的框面積+門側(cè)壁面積（洞口尺寸）

七、混凝土工程（按圖尺寸計(jì)算）

獨(dú)立柱（基礎(chǔ)平、剖面圖）、框架柱、梁（基礎(chǔ)平面圖、屋面結(jié)構(gòu)平面圖）、樓板（屋頂平面圖）必考

基礎(chǔ)分類：

1、臺(tái)階式

2、棱臺(tái)式

框架結(jié)構(gòu)柱頂、梁頂、板頂?shù)臉?biāo)高一樣

樓板：梁皮到梁皮的凈面積X板厚（不扣除柱、垛面積）

框架梁：斷面積X梁長（梁長是柱里側(cè)面間的距離）

八、模版工程（一般只考樓板）

1、樓板模板工程量：樓板的面積

2、支模高度：室外地坪到樓板下皮。超過3.6米計(jì)算超高費(fèi)，超過部分不足一米按一米計(jì)算。

3、樓板模板超高費(fèi)：同樓板模版工程量

九、砌筑工程

1、框架間墻：長（柱與柱間的凈長）X高（從±0.000到梁下皮）—門窗框面積）X墻厚（磚墻360按365算）—門窗的過梁體積。

長=軸線長度—柱寬X跨度個(gè)數(shù)（在梁高一樣時(shí)適用）

高看頂板結(jié)構(gòu)平面圖

2、定額是按墻厚分項(xiàng)的分為240厚、365厚

十、土方工程

1、平整場地

2、挖土：框架結(jié)構(gòu)分為基坑挖土和地基梁溝槽挖土

3、灰土墊層（磚基礎(chǔ)時(shí)才計(jì)算）

4、打釬拍底（機(jī)械挖土才算）：同墊層的底面積

5、房心回填：凈面積X回填厚度（室內(nèi)外高差—地面做法的厚度）

6、基礎(chǔ)回填

7、余虧土運(yùn)輸注：A框架結(jié)構(gòu)挖土分

1、獨(dú)立基礎(chǔ)挖基坑

2、地基梁挖溝槽

B地基梁不用計(jì)算中心線長，磚基礎(chǔ)的要算外墻中心長及內(nèi)墻凈長線長

第三篇：預(yù)算部長造價(jià)員職責(zé)

造價(jià)員職責(zé)

能夠熟悉掌握國家有關(guān)造價(jià)方面的法律、法規(guī)和規(guī)定，精通本專業(yè)理論知識(shí)，熟悉工程圖紙，掌握工程預(yù)算定額及相關(guān)規(guī)定，正確使用電腦軟件能用定額模式和清單模式編制工程預(yù)決算，為正確編制和審核造價(jià)奠定基礎(chǔ)。為公司計(jì)量、費(fèi)用和造價(jià)把關(guān)。

1.根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)編制工程施工圖概、預(yù)算和工

程材料、設(shè)備總分析。

2.負(fù)責(zé)參與工程施工圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)變更和工程簽證和

索賠等工作，分析設(shè)計(jì)變更及簽證的經(jīng)濟(jì)合理性，并核算其對(duì)工程造價(jià)的影響。并把結(jié)果上報(bào)經(jīng)理。

3.編制招標(biāo)文件和工程標(biāo)底，并對(duì)投標(biāo)單位所報(bào)標(biāo)書進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)

分析，參與商務(wù)審標(biāo)、商務(wù)條款答疑、疑問卷編制工作。

4.審核施工單位所報(bào)材料計(jì)劃，并根據(jù)施工合同要求確認(rèn)支付金額。

5.參與隱蔽驗(yàn)收、工程階段驗(yàn)收和工程實(shí)物量驗(yàn)收、核實(shí)工程量的完成情況，依據(jù)合同及相關(guān)部門提供的資料嚴(yán)格核算應(yīng)付進(jìn)度款。

6.參與工程主要材料的進(jìn)場驗(yàn)收。

7.工程實(shí)施后按照要求作好階段性成本分析核算工作，分析原因及

時(shí)上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)，即時(shí)對(duì)影響造價(jià)的因素采取措施整改和調(diào)整。

8.深入工地了解實(shí)際，收集整理資料，為工程結(jié)算奠定基礎(chǔ)。工程

竣工后編制工程的決算并做好預(yù)算和決算的成本差異分析工作。

9.參加合同起草和審核。

10.負(fù)責(zé)結(jié)算外審工作。

11.負(fù)責(zé)預(yù)結(jié)算資料的收集、整理和歸檔。

12.完成本部門相關(guān)工作。

13.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

經(jīng)營部部長職責(zé)

1.根據(jù)公司經(jīng)營目標(biāo)制定部門工作計(jì)劃，主持部門日常工作，并使

之規(guī)范化。

2.根據(jù)工程設(shè)計(jì)圖紙負(fù)責(zé)組織編制、審核工程項(xiàng)目概、預(yù)算和結(jié)算。

3.參與工程施工圖紙的會(huì)審、施工組織設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)變更審核，提出

有關(guān)工程圖紙方面存在的問題及降低成本的建議。

4.組織編制并審核招標(biāo)工程的標(biāo)底，參與標(biāo)書的開標(biāo)、議標(biāo)、評(píng)標(biāo)

工作。

5.參與工程招標(biāo)文件及合同的評(píng)審，提出修改意見，并參與合同的談判。

6.參與工程階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，審核各種工程款支付情況。

7.審核設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場簽證的經(jīng)濟(jì)合理性。負(fù)責(zé)公司工程動(dòng)態(tài)成本

分析，分析結(jié)果及時(shí)上報(bào)經(jīng)理，為成本控制決策提供依據(jù)。

8.9.審核工程的決算及預(yù)算和決算的成本差異分析工作。

10.及時(shí)為財(cái)務(wù)部和其他相關(guān)部門提供有關(guān)數(shù)據(jù)報(bào)表。

11.組織擬訂部門各項(xiàng)作業(yè)流程和內(nèi)部管理制度，組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)、績效考核。

12.組織學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，提高業(yè)務(wù)水平，開展職業(yè)道德教育，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力。

13.主持召開本部門工作會(huì)議，檢查、落實(shí)本部門工作計(jì)劃執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)本部門與公司其他部門之間的關(guān)系。

14.負(fù)責(zé)審核本部門對(duì)外發(fā)出的有關(guān)通知等書面文件。

15.負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)文件、合同及工程造價(jià)資料的整理和歸檔工作。

16.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作和相關(guān)本部門的有關(guān)工作。

第四篇：造價(jià)員各預(yù)算作用

定額作用：

定額具有節(jié)約社會(huì)勞動(dòng)和提高生產(chǎn)效率的作用。

定額有利于建筑市場公平競爭。

定額是對(duì)市場行為的規(guī)范。

工程建設(shè)定額有利于完善市場的信息系統(tǒng)。

施工定額的5點(diǎn)作用（熟悉）（p47）

① 施工定額是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)。

② 施工定額是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具。

③ 施工定額是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)。

④ 施工定額有利于推廣先進(jìn)技術(shù)。

⑤ 施工定額是編制施工預(yù)算、加強(qiáng)企業(yè)成本管理的基礎(chǔ)。

施工定額是衡量工人勞動(dòng)數(shù)量和質(zhì)量，提供成果和效益標(biāo)準(zhǔn)。

預(yù)算定額的6點(diǎn)作用(熟悉)(p56)

① 預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)。

② 預(yù)算定額是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)。

③ 預(yù)算定額是工程結(jié)算的依據(jù)。

④ 預(yù)算定額是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)。

⑤ 預(yù)算定額是編制概算定額的依據(jù)。

⑥ 預(yù)算定額是合理編制招標(biāo)標(biāo)底、招標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。（2個(gè)基礎(chǔ)、4個(gè)依據(jù)）

概算定額的4點(diǎn)作用(熟悉)(p61)

① 概算定額是編制概算的依據(jù)。

② 概算定額是設(shè)計(jì)方案比較的依據(jù)。

③ 概算定額是編制概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo)的依據(jù)。

④ 實(shí)行工程總承包時(shí)，概算定額也可作為投標(biāo)報(bào)價(jià)參考。

設(shè)計(jì)概算的6點(diǎn)作用(p87，07多-13)

① 是編制建設(shè)項(xiàng)目投資計(jì)劃、確定和控制建設(shè)項(xiàng)目投資的依據(jù)。

② 是簽訂建設(shè)工程合同和貸款合同的依據(jù)。

③ 是控制施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)。

④ 是衡量設(shè)計(jì)方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性和選擇最佳設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。

⑤ 是工程造價(jià)管理及編制招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。

⑥ 是考核建設(shè)項(xiàng)目投資效果的依據(jù)。

經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)總概算的投資額，是該工程建設(shè)投資的最高限額。

施工圖預(yù)算的5點(diǎn)作用(p97-98，多選題)

① 是考核工程成本、確定工程造價(jià)的主要依據(jù)。

② 是編制投標(biāo)文件、簽訂承發(fā)包合同的依據(jù)。

③ 是工程價(jià)款結(jié)算的主要依據(jù)。

④ 是落實(shí)或調(diào)整建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)。

⑤ 是施工企業(yè)編制施工計(jì)劃的依據(jù)。

第五篇：造價(jià)員復(fù)習(xí)資料之跟我學(xué)預(yù)算

造價(jià)員復(fù)習(xí)資料之跟我學(xué)預(yù)算

1.1 施工圖預(yù)算的概念和作用

1．施工圖預(yù)算的概念

施工圖預(yù)算即單位工程預(yù)算書，是在施工圖設(shè)計(jì)完成后，工程開工前，根據(jù)已批準(zhǔn)的施工圖紙，在施工方案或施工組織設(shè)計(jì)已確定的前提下，按照國家或省市頒發(fā)的現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格等有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行逐項(xiàng)計(jì)算工程量、套用相應(yīng)定額、進(jìn)行工料分析、計(jì)算直接費(fèi)、并計(jì)取間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、稅金等費(fèi)用，確定單位工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。

建筑安裝工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備及安裝工程預(yù)算。

建筑工程預(yù)算又可分為一般土建工程預(yù)算、給排水工程預(yù)算、暖通工程預(yù)算、電氣照明工程預(yù)算、構(gòu)筑物工程預(yù)算及工業(yè)管道、電力、電信工程預(yù)算；設(shè)備及安裝工程預(yù)算又可分為機(jī)械設(shè)備及安裝工程預(yù)算和電氣設(shè)備及安裝工程預(yù)算。

本章只討論“一般土建工程施工圖預(yù)算”的編制。

2． 施工圖預(yù)算的作用

（1）確定工程造價(jià)的依據(jù)

施工圖預(yù)算可作為建設(shè)單位招標(biāo)的“標(biāo)底”，也可以作為建筑施工企業(yè)投標(biāo)時(shí)“報(bào)價(jià)”的參考。

（2）實(shí)行建筑工程預(yù)算包干的依據(jù)和簽訂施工會(huì)同的主要內(nèi)容

通過建設(shè)單位與施工單位協(xié)商，征得建設(shè)銀行認(rèn)可，可在施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，考慮設(shè)計(jì)或施工變更后可能發(fā)生的費(fèi)用增加一定系數(shù)作為工程造價(jià)一次包死。同樣，施工單位與建設(shè)單位簽定施工合同，也必須以施工圖預(yù)算為依據(jù)。否則，施工合同就失去約束力。

（3）建設(shè)銀行辦理撥款結(jié)算的依據(jù)

根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，經(jīng)建設(shè)銀行審查認(rèn)定后的工程預(yù)算，是監(jiān)督建設(shè)單位和施工企業(yè)根據(jù)工程進(jìn)度辦理撥款和結(jié)算的依據(jù)。

（4）施工企業(yè)安排調(diào)配施工力量，組織材料供應(yīng)的依據(jù)

施工單位各職能部門可依此編制勞動(dòng)力計(jì)劃和材料供應(yīng)計(jì)劃，做好施工前的準(zhǔn)備。

（5）建筑安裝企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和進(jìn)行成本管理的依據(jù)

正確編制施工圖預(yù)算和確定工程造價(jià)，有利于鞏固與加強(qiáng)建筑安裝企業(yè)的經(jīng)濟(jì)核算，有利于發(fā)揮價(jià)值規(guī)律的作用。

（6）是進(jìn)行“兩算”對(duì)比的依據(jù)。

5.1.2 施工圖預(yù)算的編制依據(jù)

?編制依據(jù)

（1）施工圖紙

是指經(jīng)過會(huì)審的施工圖，包括所附的文字說明、有關(guān)的通用圖集和標(biāo)準(zhǔn)圖集及施工圖紙會(huì)審記錄。它們規(guī)定了工程的具體內(nèi)容、技術(shù)特征、建筑結(jié)構(gòu)尺寸及裝修做法等。因而是編制施工圖預(yù)算的重要依據(jù)之一。（2）現(xiàn)行預(yù)算定額或地區(qū)單位估價(jià)表

現(xiàn)行的預(yù)算定額是編制預(yù)算的基礎(chǔ)資料。編制工程預(yù)算，從分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的劃分到工程量的計(jì)算，都必須以預(yù)算定額為依據(jù)。

地區(qū)單位估價(jià)表是根據(jù)現(xiàn)行預(yù)算定額、地區(qū)工人工資標(biāo)準(zhǔn)、施工機(jī)械臺(tái)班使用定額和材料預(yù)算價(jià)格等進(jìn)行編制的。它是預(yù)算定額在該地區(qū)的具體表現(xiàn)，也是該地區(qū)編制工程預(yù)算的基礎(chǔ)資料。

（3）經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案

施工組織設(shè)計(jì)或施工方案是建筑施工中重要文件，它對(duì)工程施工方法、材料、構(gòu)件的加工和堆放地點(diǎn)都有明

確規(guī)定。這些資料直接影確工程量的計(jì)算和預(yù)算單價(jià)的套用。

（4）地區(qū)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（或間接費(fèi)定額）和有關(guān)動(dòng)態(tài)調(diào)價(jià)文件

按當(dāng)?shù)匾?guī)定的費(fèi)率及有關(guān)文件進(jìn)行計(jì)算。

（5）工程的承包合同（或協(xié)議書）、招標(biāo)文件

（6）最新市場材料價(jià)格

是進(jìn)行價(jià)差調(diào)整的重要依據(jù)

（7）預(yù)算工作手冊(cè)

預(yù)算工作手冊(cè)是將常用的數(shù)據(jù)、計(jì)算公式和系數(shù)等資料匯編成手冊(cè)以便查用，可以加快工程量計(jì)算速度。（8）有關(guān)部門批準(zhǔn)的擬建工程概算文件

2.編制條件

（1）施工圖經(jīng)過設(shè)計(jì)交底和會(huì)審后，由建設(shè)單位、施工單位和設(shè)計(jì)單位共同認(rèn)可；

（2）施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，經(jīng)過其上級(jí)有關(guān)部門批準(zhǔn)；

（3）建 設(shè)單位和施工單位在設(shè)備、材料、構(gòu)件等加工定貨方面已有明確分工。

造價(jià)員復(fù)習(xí)資料、學(xué)習(xí)方法介紹

1.3 施工圖預(yù)算的編制方法和步驟

? 施工圖預(yù)算的編制方法

施工圖預(yù)算的編制方法有單價(jià)法和實(shí)物法兩種。

(1)單價(jià)法

用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算，就是利用各地區(qū)、各部門編制的建筑安裝工程單位估價(jià)表或預(yù)算定額基價(jià)，根據(jù)施工圖計(jì)算出的各分項(xiàng)工程量，分別乘以相應(yīng)單價(jià)或預(yù)算定額基價(jià)并求和，得到定額直接費(fèi)，再加上其它直接費(fèi)，即為該工程的直接費(fèi);再以工程直接費(fèi)或人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，按有關(guān)部門規(guī)定的各項(xiàng)取費(fèi)費(fèi)率，求出該工程的間接費(fèi)、計(jì)劃利潤及稅金等費(fèi)用;最后將上述各項(xiàng)費(fèi)用匯總即為一般土建工程預(yù)算造價(jià)。

這種編制方法便于技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，是常用的一種編制方法。

(2)實(shí)物法

用實(shí)物法編制一般土建工程施工圖預(yù)算，就是根據(jù)施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工程量分別乘以預(yù)算定額的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量，分類匯總得出該工程所需的全部人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)量，然后再乘以當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)厝斯すべY標(biāo)準(zhǔn)、各種材料單價(jià)、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，求和，再加上其它直接費(fèi)，就可以求出該工程直接費(fèi)。間接費(fèi)、計(jì)劃利潤及稅金等費(fèi)用計(jì)取方法與單價(jià)法相同。

下面以單價(jià)法為例介紹一般土建工程施工圖預(yù)算的編制步驟。

2.一 般土建工程施工圖預(yù)算的步驟

(1)收集基礎(chǔ)資料，做好準(zhǔn)備

主要收集編制施工圖預(yù)算的編制依據(jù)。包括施工圖紙、有關(guān)的通用標(biāo)準(zhǔn)圖、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知、施工組織設(shè)計(jì)、預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及市場材料價(jià)格等資料。

(2)熟悉施工圖等基礎(chǔ)資料

編制施工圖預(yù)算前，應(yīng)熟悉并檢查施工圖紙是否齊全、尺寸是否清楚，了解設(shè)計(jì)意圖，掌握工程全貌。另外，針對(duì)要編制預(yù)算的工程內(nèi)容搜集有關(guān)資料，包括熟悉并掌握預(yù)算定額的使用范圍、工程內(nèi)容及工程量計(jì)算規(guī)則等。(3)了解施工組織設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場情況

編制施工圖預(yù)算前，應(yīng)了解施工組織設(shè)計(jì)中影響工程造價(jià)的有關(guān)內(nèi)容。例如，各分部分項(xiàng)工程的施工方法，土方工程中余土外運(yùn)使用的工具、運(yùn)距，施工平面圖對(duì)建筑材料、構(gòu)件等堆放點(diǎn)到施工操作地點(diǎn)的距離等等，以

便能正確計(jì)算工程量和正確套用或確定某些分項(xiàng)工程的基價(jià)。這對(duì)于正確計(jì)算工程造價(jià)，提高施工圖預(yù)算質(zhì)量，有著重要意義。

(4)計(jì)算工程量

工程量計(jì)算應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙尺寸和現(xiàn)行定額規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則，遵循一定的順序逐項(xiàng)計(jì)算分項(xiàng)子目的工程量。計(jì)算各分部分項(xiàng)工程量前，最好先列項(xiàng)。也就是按照分部工程中各分項(xiàng)子目的順序，先列出單位工程中所有分項(xiàng)子目的名稱，然后再逐個(gè)計(jì)算其工程量。這樣，可以避免工程量計(jì)算中，出現(xiàn)盲目、零亂的狀況，使工程量計(jì)算工作有條不紊地進(jìn)行，也可以避免漏項(xiàng)和重項(xiàng)。

有關(guān)工程量計(jì)算方法和規(guī)則，參見本章第四節(jié)。

(5)匯總工程量、套預(yù)算定額基價(jià)(預(yù)算單價(jià))

各分項(xiàng)工程量計(jì)算完畢，并經(jīng)復(fù)核無誤后，按預(yù)算定額手冊(cè)規(guī)定的分部分項(xiàng)工程順序逐項(xiàng)匯總，然后將匯總后的工程量抄入工程預(yù)算表內(nèi)，并把計(jì)算項(xiàng)目的相應(yīng)定額編號(hào)、計(jì)量單位、預(yù)算定額基價(jià)以及其中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)填入工程預(yù)算表內(nèi)。

(6)計(jì)算直接工程費(fèi)

計(jì)算各分項(xiàng)工程直接費(fèi)并匯總，即為一般土建工程定額直接費(fèi)，再以此為基數(shù)計(jì)算其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)，求和得到直接工程費(fèi)。

(7)計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用

按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(或間接費(fèi)定額)計(jì)算間接費(fèi)、計(jì)劃利潤、稅金等費(fèi)用，求和得出工程預(yù)算價(jià)值，并填入預(yù)算費(fèi)用匯總表中。同時(shí)計(jì)算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，即單方造價(jià)。

(8)進(jìn)行工料分析

計(jì)算出該單位工程所需要的各種材料用量和人工工日總數(shù)，并填入材料匯總表中。這一步驟通常與套定額單價(jià)同時(shí)進(jìn)行，以避免二次翻閱定額。如果需要，還要進(jìn)行材料價(jià)差調(diào)整。

(9)編制說明、填寫封面、裝訂成冊(cè)

編制說明一般包括以下幾項(xiàng)內(nèi)容：

? 編制預(yù)算時(shí)所采用的施工圖名稱、工程編號(hào)、標(biāo)準(zhǔn)圖集以及設(shè)計(jì)變更情況;

? 采用的預(yù)算定額及名稱;

? 間接費(fèi)定額或地區(qū)發(fā)布的動(dòng)態(tài)調(diào)價(jià)文件等資料;

? 鋼筋、鐵件是否已經(jīng)過調(diào)整;

5)其它有關(guān)說明。通常是指在施工圖預(yù)算中無法表示，需要用文字補(bǔ)充說明的。例如，分項(xiàng)工程定額中需要的材料無貨，用其它材料代替，其價(jià)格待結(jié)算時(shí)另行調(diào)整，就需用文字補(bǔ)充說明。

施工圖預(yù)算封面通常需填寫的內(nèi)容有：工程編號(hào)及名稱、建筑結(jié)構(gòu)形式、建筑面積、層數(shù)、工程造價(jià)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、編制單位及日期等。

最后，把封面、編制說明、預(yù)算費(fèi)用匯總表、材料匯總表、工程預(yù)算分析表，按以上順序編排并裝訂成冊(cè)，編制人員簽字蓋章，請(qǐng)有關(guān)單位審閱、簽字并加蓋單位公章后，一般土建工程施工圖預(yù)算便完成了編制工作。

建設(shè)工程概、預(yù)算的編制與管理復(fù)習(xí)資料

1、建設(shè)工程概、預(yù)算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，它是根據(jù)各個(gè)不同設(shè)計(jì)階段的深度和建設(shè)內(nèi)容，按照國家主管部門頒發(fā)的概、預(yù)算定額，設(shè)備、材料價(jià)格，編制方法、費(fèi)用定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程按實(shí)物工程量法預(yù)先計(jì)算和確定的全部費(fèi)用文件。

2、設(shè)計(jì)概算是用傾向開工綜合反映和確定建設(shè)項(xiàng)目從籌建至竣工驗(yàn)收的全部建設(shè)費(fèi)用。基主要作用有：

（1）概算是確定和控制固定資產(chǎn)投資、編制和安排投資計(jì)劃、控制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)。

（2）概算是核定貸款額度的主要依據(jù)。

（3）概算是考核工程設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性工程造價(jià)的主要依據(jù)。

（4）概算是籌備設(shè)備、材料和簽訂訂貨合同的主要依據(jù)。

（5）概算在工程招標(biāo)承包制中是確定標(biāo)底的主要依據(jù)。

3、施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)概算的進(jìn)一步具體化。其作用有：

（1）預(yù)算是考核工程成本，確定工程等價(jià)的主要依據(jù)。

（2）預(yù)算是簽訂工程承、發(fā)包合同的依據(jù)。

（3）預(yù)算是工程價(jià)款結(jié)算的主要依據(jù)。

（4）預(yù)算是考核施工圖設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性的主要依據(jù)。

4、初步設(shè)計(jì)概算一般由建設(shè)項(xiàng)目總概算、單項(xiàng)工程概算組成。單項(xiàng)工程概算由工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)三部分組成。

5、施工圖設(shè)計(jì)預(yù)算的組成一般應(yīng)包括工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)。

6、概、預(yù)算文件由編制說明和概、預(yù)算表組成。編制說明由工程概況、編制依據(jù)、投資分析和其他需要說明的問題。

7、概、預(yù)算的編制程序：

（1）收集資料、熟悉圖紙。

（2）計(jì)算工程量。

（3）套用定額，選用價(jià)格。

（4）計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用。

（5）復(fù)核。

（6）編寫說明。

（7）審核出版。

8、項(xiàng)目設(shè)計(jì)概、預(yù)算的審查形式有會(huì)審、單審和委托中介機(jī)構(gòu)審查。

9、項(xiàng)目設(shè)計(jì)概、預(yù)算的審查方法有全面審查法、重點(diǎn)審查法、分解對(duì)比審查法和標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)審查法。