第一篇：預(yù)算員所需要了解的的八大工作流程

快速計算土建工程量

學(xué)會識圖--識圖程序

一、熟悉擬建工程的功能

圖紙到手后，首先了解本工程的功能是什么，再聯(lián)想一些基本尺寸和裝修，最后識讀建筑說明，熟悉工程裝修情況。

二、熟悉、審查工程平面尺寸

建筑工程施工平面圖一般有三道尺寸,第一道尺寸是細部尺寸,第二道尺寸是軸線間尺寸,第三道尺寸是總尺寸。檢查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸、第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸,識讀工程平面圖尺寸,先識建施平面圖,再識本層結(jié)施平面圖,最后識水電空調(diào)安裝、設(shè)備工藝、第二次裝修施工圖,檢查它們是否一致。

三、熟悉、審查工程立面尺寸

建筑工程建施圖一般有正立面圖、剖立面圖、樓梯剖面圖，這些圖有工程立面尺寸信息；建施平面圖、結(jié)施平面圖上，般也標(biāo)有本層標(biāo)高；梁表中，一般有梁表面標(biāo)高；基礎(chǔ)大樣圖、其它細部大樣圖，也有標(biāo)高注明。

四、檢查施工圖中容易出錯的地方有無出錯

熟悉建筑工程尺寸后，再檢查施工圖中容易出錯的地方有無出錯。

五、審查原施工圖有無可改進的地方

主要從有利于該工程的施工、有利于保證建筑質(zhì)量、有利于工程美觀三個方面對原施工圖提出改進意見。

學(xué)會識圖--識圖技巧

修正圖紙

首先按圖紙會審紀(jì)錄的內(nèi)容和設(shè)計變更通知單的內(nèi)容修改、訂正全套施工圖。施工圖的修正走在前頭，可避免事后改變圖紙，而改變已計算工程量計算數(shù)據(jù)等大量的重復(fù)勞動。粗略看圖

這種看圖方法亦可稱“瀏覽”整套施工圖，要達到以下目的：（1）了解工程的基本概況；

（2）一般了解工程的材料和做法；

（3）了解圖中有沒有鋼筋表、混凝土構(gòu)件表、門窗表；（4）了解施工圖表示方法。

重點看圖

所看圖紙的范圍，主要是建筑“三大圖”和“設(shè)計說明”：

（1）房屋室內(nèi)外高差，以便在計算基礎(chǔ)和室內(nèi)挖、填方工程量時利用這個數(shù)據(jù)；（2）建筑物層高，墻體、樓地面面層、門窗等相應(yīng)工程內(nèi)容是否因樓層或段落不同而有所變化；

工程量計算技巧

土建工程量的計算依據(jù)和準(zhǔn)備

在計算工程量之前，看到圖紙先不要急于計算．首先將施工圖分類，把建筑圖和結(jié)構(gòu)圖分成兩部分．認(rèn)真詳細地讀懂讀透施工圖紙，認(rèn)為有必要的東西應(yīng)先用筆記下來.工程量計算技巧

門窗洞口先統(tǒng)計出來

把門窗洞的材質(zhì)、規(guī)格、所在的位置統(tǒng)計清楚，經(jīng)可用表格的形式把每樘的面積和所在部位的面積都先計算出來，這樣就為以后的工作打下了良好的基礎(chǔ)?？梢哉f，門窗部分的工程量也已經(jīng)出來了，在計算砌體和粉刷時，如需要扣門窗洞口，就可以在門窗表中查到，就不會再分別查找了，減少了麻煩，從而提高計算速度。

統(tǒng)計工程項目中的混凝土構(gòu)件

各種梁、板、柱的數(shù)量，規(guī)格，砼標(biāo)號，所在層數(shù)，是否埋入墻體等，這樣做的目的一是減少翻閱圖紙的次數(shù)，二是便于以后的查找和核對，如果是埋入墻體的砼構(gòu)件，還應(yīng)把埋入位置標(biāo)注清楚，在計算墻體時就可以直接扣除。

鋼筋計算竅門

在計算某一混凝土構(gòu)件或有鋼筋的混凝土部位時，在計算工程量的同時，把該部分的鋼筋也計算出來，但工程量和鋼筋必須是分開的，應(yīng)該是兩本計算草底，一本是鋼筋計算草底，一本是工程量草底，并把鋼筋所在的構(gòu)件號、構(gòu)件的數(shù)量、鋼筋的型號、箍筋的間距都標(biāo)注清楚。

工程量計算式的規(guī)范化

為了方便以后的核對和查找，工程量的計算式一定要規(guī)范，不能雜亂無章，有的人計算工程量習(xí)慣不好，計算沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，隨意性很大，這樣不好。采用規(guī)范的計算式和固定的模式，在查找時可一目了然。土建工程的基數(shù)計算

在計算工程量時，首先應(yīng)該計算出幾個基礎(chǔ)基數(shù)，如果基數(shù)計算準(zhǔn)確，便于以后計算工程量時應(yīng)用，還可以提高計算工程量的速度?；鶖?shù)主要有“三線兩面”。

兩面

一是每個單位工程的建筑面積，包括建筑物地勤鄶以上建筑面積和貼建筑面積，另一個是墻體的水平面積，包括內(nèi)墻和外墻．它們的計算主要是依據(jù)施工圖紙和建筑工程預(yù)算定額的計算規(guī)則進行計算．此數(shù)據(jù)在計算樓地面、天棚粉刷等都能用到它。三線

即為外墻的外邊線、外墻的中心線、外墻的內(nèi)邊線。在計算三線時依照施工圖必須計算準(zhǔn)確，否則以后計算出的工程量也是不正確的。外墻外邊線的是計算外墻裝飾、外墻架子的基數(shù)。外墻中心線是計算外墻砌筑及基礎(chǔ)的基數(shù)．外墻內(nèi)邊線是計算室內(nèi)粉刷的基數(shù)。內(nèi)墻凈長線

主要是計算內(nèi)墻砌筑，內(nèi)墻粉刷、內(nèi)墻架子等的基數(shù)。其主要有基礎(chǔ)以上內(nèi)墻凈長線，基礎(chǔ)凈長線等，應(yīng)該分別計算。陽臺外邊線

陽臺的外邊線可以根據(jù)施工圖紙，按規(guī)格不同分別計算，將來可以用它計算欄板的砌筑、粉刷、陽臺扶手等工程量。層高計算

依據(jù)施工圖紙將層高分別算出，不同層高的都應(yīng)列出，如首層，標(biāo)準(zhǔn)層，頂層等。另外，還要算出室內(nèi)外高差，基礎(chǔ)埋深等。

2.預(yù)算部銜接工程部相關(guān)人員配合房屋產(chǎn)權(quán)面積測量中心進行現(xiàn)場測量，并計算和核對產(chǎn)權(quán)面積；

3.預(yù)算部經(jīng)辦人員會同銷售部對調(diào)整結(jié)果進行審核和核對，如有問題，則銜接辦公室進行協(xié)調(diào)處理；

第二篇：在一項工程中預(yù)算員所需要了解的的八大工作流程

在一項工程中預(yù)算員所需要了解的的八大工作流程對于一項工程團隊中少不了預(yù)算員，預(yù)算員在整個工程中處于一個先行者的角色。在整個工程中預(yù)算員流程有很多方面，比如說工程招標(biāo)流程、簽證工作流程、竣工結(jié)算流程、進度款支付流程、合同簽定流程、設(shè)計變更的處理流程、面積控制流程等等?？梢哉f預(yù)算員在熟悉工程流程中是一個很重要的作用。下面就來從剛介紹的幾個方面詳細介紹：

一、工程招標(biāo)流程：

1、根據(jù)項目質(zhì)量計劃、工程方案或工程圖紙，預(yù)算部會同工程部擬定工程采購計劃；

2、預(yù)算部根據(jù)工程技術(shù)方案或工程圖紙，概算工程量和工程造價，列出所屬工程造價的類別：一萬元以下；一萬元至五萬元（含伍萬元）；五萬元以上。

3、預(yù)算部根據(jù)采購計劃會同工程部擬定招標(biāo)文件（預(yù)算部擬定經(jīng)濟費用指標(biāo)、工程部擬定技術(shù)質(zhì)量指標(biāo)），向合格供方單位發(fā)放招標(biāo)通知（電話或書面均可）；

4、工程分類定標(biāo)：由工程部和預(yù)算部在合格供方單位中選擇1?3家進行比較分析，然后共同確定中標(biāo)單位。由工程部和預(yù)算部在合格供方單位中選擇3家，采用邀標(biāo)形式，在總經(jīng)理助理的主持下，由工程部和預(yù)算部相關(guān)人員參加召開定標(biāo)會，共同議標(biāo)確定中標(biāo)單位。類由工程部和預(yù)算部在合格供方單位中選擇3家以上有實力、有代表性的單位，在投標(biāo)資料完整的情況下，由總經(jīng)理主持、總經(jīng)理助理和工部、預(yù)算部經(jīng)辦人員以及部門主管共同參加的定標(biāo)會，通過會議選擇單位。如屬于特殊情況未進行招標(biāo)或招標(biāo)單位數(shù)量不足的應(yīng)進行說明。所有涉及方案及圖紙的招標(biāo)經(jīng)辦人員應(yīng)進行經(jīng)濟指標(biāo)分析，從而確定標(biāo)底。給定標(biāo)會議提供經(jīng)濟參考指標(biāo)。向投標(biāo)單位反饋信息：及時通知中標(biāo)單位，并通知該單位到工程部銜接工程施工或供貨要求，并及時簽定采購合同。及時通知未中標(biāo)單位，向其說明未中標(biāo)原由，增強我公司招標(biāo)的公平性。

二、簽證工作流程：

1、簽證工程量由預(yù)算部、工程部及施工單位經(jīng)辦人員在現(xiàn)場實際測量數(shù)據(jù)計算工程量，由工程部經(jīng)辦人如實填寫簽證單，并對簽證原因進行詳細描述。否則，簽證單無效。

2、預(yù)算部經(jīng)辦人員根據(jù)雙方合同約定計費方式計算簽證費用（包含所有費用）。凡屬于要在以后或其他施工單位扣除的，工程部經(jīng)辦人員應(yīng)要求被扣款單位簽字認(rèn)可，否則預(yù)算部不予計算該項費用。如屬于特殊情況無法取得簽字的，應(yīng)給予情況說明并承諾在扣款時協(xié)助預(yù)算部扣回。

3、單項簽證費用在1000元以下,由現(xiàn)場代表和預(yù)算師根據(jù)實際情況如實辦理簽證。

4、單項簽證費用在1000-5000元的,必須由主管加簽意見。

5、單項簽證費用在5000-10000元的,必須由工程部經(jīng)理加簽意見。

6、單項簽證費用在10000-元以上的,必須由總經(jīng)理加簽意見。

7、如未按照程序簽證，該簽證將不作為結(jié)算依據(jù)。

三、竣工結(jié)算流程：

1、工程竣工后，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表或質(zhì)檢站驗收達到要求，并按照合同要求提交符合要求的竣工備案資料后，工程部給施工單位出具驗收書面意見，預(yù)算部根據(jù)驗收資料和合同要求進行結(jié)算辦理準(zhǔn)備工作。

2、預(yù)算部根據(jù)施工單位報送的結(jié)算資料，結(jié)合合同約定辦理結(jié)算。預(yù)算經(jīng)辦人員與相關(guān)甲方代表、相關(guān)施工單位負責(zé)人共同到現(xiàn)場，對照竣工圖或技術(shù)方案，核對工程量的增減或?qū)嶋H測量收方計算實際完成工程量。

3、結(jié)算時凡涉及施工過程中未經(jīng)預(yù)算部確認(rèn)而增加的成本，預(yù)算部不辦理該項結(jié)算調(diào)整；如屬于特殊情況，應(yīng)由變更部門和單位提供充分的理由并以書面報告方式交領(lǐng)導(dǎo)審批意見后進行辦理。

4、預(yù)算部提交竣工結(jié)算報告，交工程部甲方代表，主管、經(jīng)理簽字確認(rèn)后，按進度款支付流程支付結(jié)算尾款；結(jié)算報告一式四份，財務(wù)、施工單位各一份，預(yù)算部留兩份。

5、結(jié)算資料要求：

施工單位的送審結(jié)算書，包括相關(guān)的結(jié)算資料；與施工單位、甲方現(xiàn)場代表、甲方預(yù)算人員的共同確認(rèn)的工程量清單，須詳細表明棟號、樓層、房間號、具體尺寸，所用材料規(guī)格、品種、數(shù)量同時表注明了，必要時附施工圖紙說明，有特殊情況的同時注明。甲、乙雙方審定的結(jié)算書，結(jié)算書須雙方經(jīng)辦人員簽字，甲方預(yù)算主管審核確認(rèn)通過。結(jié)算報告：須注明合同價、結(jié)算價、已付款、已扣款、應(yīng)付款、應(yīng)扣款、質(zhì)保金、退質(zhì)保金時間等，在可能的情況下，說明合同價和結(jié)算價的差異原因。各總包施工單位結(jié)算資料應(yīng)包括：結(jié)算報告、工程部同意辦理結(jié)算的報告(驗收報告或竣工報告)、工程結(jié)算款明細單、與財務(wù)部核對的已付款對賬單、有效簽證單、會審紀(jì)要、其它有關(guān)結(jié)算資料；

四、進度款支付流程：

1、由工程部提出整個項目工程進度，然后由預(yù)算部編制整個項目的月付款計劃，并交由財務(wù)部備案。

2、甲方現(xiàn)場代表根據(jù)工程質(zhì)量情況、進度情況，對照合同，提交工程進度款的支付申請。

3、預(yù)算部參照合同，本月付款計劃，打出支付憑據(jù)。

4、工程支付憑據(jù)由甲方現(xiàn)場代表、預(yù)算師、主管、工程部經(jīng)理、黃總簽字后，交施工單位去財務(wù)部領(lǐng)取工程進度款。

五、合同簽定流程

1、預(yù)算部經(jīng)辦人根據(jù)招標(biāo)談判約定條件，結(jié)合公司前期合同樣本起草合同草案（技術(shù)質(zhì)量及工期指標(biāo)由工程部提供），該草案內(nèi)容是經(jīng)施工單位認(rèn)可的內(nèi)容。

2、將合同草案交律師審閱。

3、施工單位簽字蓋章后的合同，簽交與律師審核見證。

4、合同經(jīng)辦人、工程預(yù)算主管、總經(jīng)理助理簽字認(rèn)可。

5、甲方總經(jīng)理簽字，并蓋合同專用章。

6、合同一式八份，甲方留陸份，返乙方單位兩份。

六、設(shè)計變更的處理流程：

1．凡涉及工程成本的技術(shù)措施或設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)預(yù)算部審核同意后方可執(zhí)行，否則結(jié)算時屬于無效資料；

2.預(yù)算部土建安裝園林預(yù)算師接到變更資料后應(yīng)在最短的時間內(nèi)將費用計算出來并同投資概算進行比較分析，然后將分析比較結(jié)果交主管審核；如屬于概算控制范圍內(nèi)則簽署同意執(zhí)行意見交工程部執(zhí)行，否則不予同意；

3．如屬于特殊情況需增加成本的，應(yīng)將該項費用報公司領(lǐng)導(dǎo)審核同意后方可執(zhí)行；

4．增加的費用應(yīng)按照合同約定方式辦理簽證以便施工單位工程結(jié)算時調(diào)整。

七、客戶變更處理流程：

1.預(yù)算部土建安裝園林預(yù)算師對銷售部提供的經(jīng)工程、技術(shù)部門簽署意見的客戶變更單進行費用核算；

2.計算人員對核算出來的費用如實填寫后交主管審核；

3.經(jīng)審核簽字后將變更單交銷售部，同時預(yù)算部留一份復(fù)印件備案；

八、預(yù)售面積和產(chǎn)權(quán)面積流程：

1.根據(jù)技術(shù)部的設(shè)計圖紙安排至少兩名專業(yè)人員進行房屋面積計算；

2.計算人員對計算出來的面積進行相互核對后交主管并審核；

3.計算人員根據(jù)審核結(jié)果報房屋產(chǎn)權(quán)測量中心；

4.根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)測量中心安排的時間進行核對；

5.核對完成后銜接銷售部進行戶型和房屋編號核對。

產(chǎn)權(quán)面積：

1.工程竣工后銜接辦公室通知房屋產(chǎn)權(quán)面積測量中心到現(xiàn)場進行測量；

2.預(yù)算部銜接工程部相關(guān)人員配合房屋產(chǎn)權(quán)面積測量中心進行現(xiàn)場測量，并計算和核對產(chǎn)權(quán)面積；

3.預(yù)算部經(jīng)辦人員會同銷售部對調(diào)整結(jié)果進行審核和核對，如有問題，則銜接辦公室進行協(xié)調(diào)處理；

首先得先從看圖學(xué)起，這個基本不用怎么學(xué)，不難。公司接工程肯定有圖紙的，平面立面，對照著看，看看就懂了。你就知道各個部位在平面里是怎么樣的，立面里怎么樣。平面看長，寬，立面看高度。剖面看內(nèi)容。拿到圖，看看索引圖，索引圖就是上面標(biāo)的各個部位索引到其他圖上詳細的表示出來?？磦€一兩份圖紙大概就沒有問題了

其次，試著算工程量，之前你應(yīng)該掌握一些施工工藝。也就是說你必須懂施工工藝才知道算哪些。施工過程中各個部位都用了些什么材料，只有知道這些，你才知道算哪些東西的量（再者看懂施工圖是是關(guān)鍵）。還有就是看看工程量計算規(guī)則，再者，就到套定額。定額先要好好看的（看算量規(guī)則，計價規(guī)范）。這個這個時間長了，算一兩個工程你就知道了。而且現(xiàn)在套定額都用軟件，很簡單的。

其實剛開始做預(yù)算就是在看得懂施工圖紙的前提下算個工程量而已。

追問

我會看圖紙工程量也會算一些就是鋼筋不怎么怎么去學(xué)

回答

其實只要你認(rèn)真的學(xué)，去研究，慢慢的你就會懂的，有些看似復(fù)雜，看似難，但只要你認(rèn)真去理解，就不是想象中那么難了，做預(yù)算最重要的就是要有耐心，做事還要細心。

追問

鋼筋還是要先學(xué)會手算什么時候可以學(xué)習(xí)用軟件啦

回答

我覺得初學(xué)者還是先學(xué)著用手算算，那樣你可以更多學(xué)習(xí)他們的布置狀況，有甚者還可以研究一下各部分構(gòu)件中鋼筋是怎么布置的，是怎么施工的，想用軟件做預(yù)算的話，隨時可以，找個師傅帶你做幾個工程的預(yù)算，差不多你就能夠獨單一面了，但關(guān)鍵還是你得努力去學(xué)。

第三篇：預(yù)算員工作流程

對于一項工程團隊中少不了預(yù)算員，預(yù)算員在整個工程中處于一個先行者的角色。在整個工程中預(yù)算員流程有很多方面，比如說工程招標(biāo)流程、簽證工作流程、竣工結(jié)算流程、進度款支付流程、合同簽定流程、設(shè)計變更的處理流程、面積控制流程等等?？梢哉f預(yù)算員在熟悉工程流程中是一個很重要的作用。下面就來從剛介紹的幾個方面詳細介紹：

一、工程招標(biāo)流程：

1、根據(jù)項目質(zhì)量計劃、工程方案或工程圖紙，預(yù)算部會同工程部擬定工程采購計劃；

2、預(yù)算部根據(jù)工程技術(shù)方案或工程圖紙，概算工程量和工程造價，列出所屬工程造價的類別：一萬元以下；一萬元至五萬元（含伍萬元）；五萬元以上。

3、預(yù)算部根據(jù)采購計劃會同工程部擬定招標(biāo)文件（預(yù)算部擬定經(jīng)濟費用指標(biāo)、工程部擬定技術(shù)質(zhì)量指標(biāo)），向合格供方單位發(fā)放招標(biāo)通知（電話或書面均可）；

4、工程分類定標(biāo)：由工程部和預(yù)算部在合格供方單位中選擇1?3家進行比較分析，然后共同確定中標(biāo)單位。由工程部和預(yù)算部在合格供方單位中選擇3家，采用邀標(biāo)形式，在總經(jīng)理助理的主持下，由工程部和預(yù)算部相關(guān)人員參加召開定標(biāo)會，共同議標(biāo)確定中標(biāo)單位。類由工程部和預(yù)算部在合格供方單位中選擇3家以上有實力、有代表性的單位，在投標(biāo)資料完整的情況下，由總經(jīng)理主持、總經(jīng)理助理和工部、預(yù)算部經(jīng)辦人員以及部門主管共同參加的定標(biāo)會，通過會議選擇單

位。如屬于特殊情況未進行招標(biāo)或招標(biāo)單位數(shù)量不足的應(yīng)進行說明。所有涉及方案及圖紙的招標(biāo)經(jīng)辦人員應(yīng)進行經(jīng)濟指標(biāo)分析，從而確定標(biāo)底。給定標(biāo)會議提供經(jīng)濟參考指標(biāo)。向投標(biāo)單位反饋信息：及時通知中標(biāo)單位，并通知該單位到工程部銜接工程施工或供貨要求，并及時簽定采購合同。及時通知未中標(biāo)單位，向其說明未中標(biāo)原由，增強我公司招標(biāo)的公平性。

二、簽證工作流程：

1、簽證工程量由預(yù)算部、工程部及施工單位經(jīng)辦人員在現(xiàn)場實際測量數(shù)據(jù)計算工程量，由工程部經(jīng)辦人如實填寫簽證單，并對簽證原因進行詳細描述。否則，簽證單無效。

2、預(yù)算部經(jīng)辦人員根據(jù)雙方合同約定計費方式計算簽證費用（包含所有費用）。凡屬于要在以后或其他施工單位扣除的，工程部經(jīng)辦人員應(yīng)要求被扣款單位簽字認(rèn)可，否則預(yù)算部不予計算該項費用。如屬于特殊情況無法取得簽字的，應(yīng)給予情況說明并承諾在扣款時協(xié)助預(yù)算部扣回。

3、單項簽證費用在1000元以下,由現(xiàn)場代表和預(yù)算師根據(jù)實際情況如實辦理簽證。

4、單項簽證費用在1000-5000元的,必須由主管加簽意見。

5、單項簽證費用在5000-10000元的,必須由工程部經(jīng)理加簽意見。

6、單項簽證費用在10000-元以上的,必須由總經(jīng)理加簽意見。

7、如未按照程序簽證，該簽證將不作為結(jié)算依據(jù)。

三、竣工結(jié)算流程：

1、工程竣工后，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表或質(zhì)檢站驗收達到要求，并按照合同要求提交符合要求的竣工備案資料后，工程部給施工單位出具驗收書面意見，預(yù)算部根據(jù)驗收資料和合同要求進行結(jié)算辦理準(zhǔn)備工作。

2、預(yù)算部根據(jù)施工單位報送的結(jié)算資料，結(jié)合合同約定辦理結(jié)算。預(yù)算經(jīng)辦人員與相關(guān)甲方代表、相關(guān)施工單位負責(zé)人共同到現(xiàn)場，對照竣工圖或技術(shù)方案，核對工程量的增減或?qū)嶋H測量收方計算實際完成工程量。

3、結(jié)算時凡涉及施工過程中未經(jīng)預(yù)算部確認(rèn)而增加的成本，預(yù)算部不辦理該項結(jié)算調(diào)整；如屬于特殊情況，應(yīng)由變更部門和單位提供充分的理由并以書面報告方式交領(lǐng)導(dǎo)審批意見后進行辦理。

4、預(yù)算部提交竣工結(jié)算報告，交工程部甲方代表，主管、經(jīng)理簽字確認(rèn)后，按進度款支付流程支付結(jié)算尾款；結(jié)算報告一式四份，財務(wù)、施工單位各一份，預(yù)算部留兩份。

5、結(jié)算資料要求：

施工單位的送審結(jié)算書，包括相關(guān)的結(jié)算資料；與施工單位、甲方現(xiàn)場代表、甲方預(yù)算人員的共同確認(rèn)的工程量清單，須詳細表明棟號、樓層、房間號、具體尺寸，所用材料規(guī)格、品種、數(shù)量同時表注明了，必要時附施工圖紙說明，有特殊情況的同時注明。甲、乙雙方審定的結(jié)算書，結(jié)算書須雙方經(jīng)辦人員簽字，甲方預(yù)算主管審核確認(rèn)通過。結(jié)算報告：須注明合同價、結(jié)算價、已付款、已扣款、應(yīng)付款、應(yīng)扣款、質(zhì)保金、退質(zhì)保金時間等，在可能的情況下，說明合同價和結(jié)算價的差異原因。各總包施工單位結(jié)算資料應(yīng)包括：結(jié)算報告、工程部

同意辦理結(jié)算的報告(驗收報告或竣工報告)、工程結(jié)算款明細單、與財務(wù)部核對的已付款對賬單、有效簽證單、會審紀(jì)要、其它有關(guān)結(jié)算資料；

四、進度款支付流程：

1、由工程部提出整個項目工程進度，然后由預(yù)算部編制整個項目的月付款計劃，并交由財務(wù)部備案。

2、甲方現(xiàn)場代表根據(jù)工程質(zhì)量情況、進度情況，對照合同，提交工程進度款的支付申請。

3、預(yù)算部參照合同，本月付款計劃，打出支付憑據(jù)。

4、工程支付憑據(jù)由甲方現(xiàn)場代表、預(yù)算師、主管、工程部經(jīng)理、黃總簽字后，交施工單位去財務(wù)部領(lǐng)取工程進度款。

五、合同簽定流程

1、預(yù)算部經(jīng)辦人根據(jù)招標(biāo)談判約定條件，結(jié)合公司前期合同樣本起草合同草案（技術(shù)質(zhì)量及工期指標(biāo)由工程部提供），該草案內(nèi)容是經(jīng)施工單位認(rèn)可的內(nèi)容。

2、將合同草案交律師審閱。

3、施工單位簽字蓋章后的合同，簽交與律師審核見證。

4、合同經(jīng)辦人、工程預(yù)算主管、總經(jīng)理助理簽字認(rèn)可。

5、甲方總經(jīng)理簽字，并蓋合同專用章。

6、合同一式八份，甲方留陸份，返乙方單位兩份。

六、設(shè)計變更的處理流程：

1．凡涉及工程成本的技術(shù)措施或設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)預(yù)算部審核同意后方可執(zhí)行，否則結(jié)算時屬于無效資料；

2.預(yù)算部土建安裝園林預(yù)算師接到變更資料后應(yīng)在最短的時間內(nèi)將費用計算出來并同投資概算進行比較分析，然后將分析比較結(jié)果交主管審核；如屬于概算控制范圍內(nèi)則簽署同意執(zhí)行意見交工程部執(zhí)行，否則不予同意；

3．如屬于特殊情況需增加成本的，應(yīng)將該項費用報公司領(lǐng)導(dǎo)審核同意后方可執(zhí)行；

4．增加的費用應(yīng)按照合同約定方式辦理簽證以便施工單位工程結(jié)算時調(diào)整。

七、客戶變更處理流程：

1.預(yù)算部土建安裝園林預(yù)算師對銷售部提供的經(jīng)工程、技術(shù)部門簽署意見的客戶變更單進行費用核算；

2.計算人員對核算出來的費用如實填寫后交主管審核；

3.經(jīng)審核簽字后將變更單交銷售部，同時預(yù)算部留一份復(fù)印件備案；

八、預(yù)售面積和產(chǎn)權(quán)面積流程：

1.根據(jù)技術(shù)部的設(shè)計圖紙安排至少兩名專業(yè)人員進行房屋面積計算；

2.計算人員對計算出來的面積進行相互核對后交主管并審核；

3.計算人員根據(jù)審核結(jié)果報房屋產(chǎn)權(quán)測量中心；

4.根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)測量中心安排的時間進行核對；

5.核對完成后銜接銷售部進行戶型和房屋編號核對。

產(chǎn)權(quán)面積：

1.工程竣工后銜接辦公室通知房屋產(chǎn)權(quán)面積測量中心到現(xiàn)場進行測量；

2.預(yù)算部銜接工程部相關(guān)人員配合房屋產(chǎn)權(quán)面積測量中心進行現(xiàn)場測量，并計算和核對產(chǎn)權(quán)面積；

3.預(yù)算部經(jīng)辦人員會同銷售部對調(diào)整結(jié)果進行審核和核對，如有問題，則銜接辦公室進行協(xié)調(diào)處理；

第四篇：預(yù)算員工作流程

預(yù) 算 員 工 作 流 程

一、工程前期:

收集工程前期資料信息（招標(biāo)文件，工程量清單，施工圖紙，招標(biāo)答疑等），資料收集完畢后，即可著手進行下面兩項工作：

成本分析工作：

分析此項工程的人工用量，材料用量，機械用量，以公司基本成本價格進行分析。并確定此工程公司所具備的優(yōu)勢及劣勢。

投標(biāo)預(yù)算及標(biāo)書制作：

以招標(biāo)文件提供的工程量清單進行投標(biāo)預(yù)算的編制，等攔標(biāo)價明確后，對投標(biāo)預(yù)算進行調(diào)整，以便于中標(biāo)。調(diào)整完成后，進行標(biāo)書裝訂，電子標(biāo)制作等工作。進行投標(biāo)工作，此時分為兩種情況：1，中標(biāo)，此時可著手進行第二部分工作。2，未中標(biāo)，進行總結(jié)，查清是因為哪些問題而未中得?？偨Y(jié)經(jīng)驗。

二、工程施工期

在工程施工過程中，預(yù)算員要實時了解工地工程進展情況，工程變更情況，新增工程情況，并及時與項目經(jīng)理及技術(shù)員溝通，了解工程變更信息（部位，材料，內(nèi)容，工程量等）。了解工程的進展情況，并做好申報進度款的各項工作。

三、工程末期

收集工程中所簽訂的變更，新增量等影響此項工程造價的材料，為工程決算及結(jié)算做好準(zhǔn)備，并進行工程決算的編制，編制完成后與甲方及審計單位進行工程結(jié)算。

四、進行工程分析，資料的累積

工程結(jié)束后，對工程進行全面的分析，包括各項工程的單方造價，工程中遇到的影響造價的事件，以及工程中的優(yōu)勢項目的分析總結(jié)，為下個工程做好資料的積累。

第五篇：護士出國所需要了解的

因為工作的關(guān)系，整天與護士打交道，也接觸了不少已出國的護士，比較深入地了解她們在外的工作狀況和想法。謹(jǐn)以此文獻給想出國的護士朋友，讓每一顆想出國的心，不再茫然。

（一）什么樣的護士適合出國

想出國發(fā)展的護士最好能符合以下幾點條件：

1、有一定英語基礎(chǔ)

差不多每個護士在開始時都會問：英語要到幾級，雅思幾分才能出國？其實雅思成績并不關(guān)鍵，也不是必要條件，護士出國并不需要提交雅思的成績單，但良好的英語能力必不可少。如果你的英語水平在大學(xué)六級左右或者雅思5.5-6分，敢開口講，而不是啞巴英語，口語能基本交流，那就能達到海外客戶的要求。

但是，除了日常用語外，最為關(guān)鍵的就是護理英語。這點對準(zhǔn)備到新加坡、沙特、阿聯(lián)酋等國家做護士的人來說更為重要，因為你需要考取對方國家的護士證，而這些全部是用英語進行的。當(dāng)然，考試并不太難，因為全部是單項選擇題。

需要提交雅思成績的，是新西蘭、加拿大、英國、愛爾蘭等國家“出國培訓(xùn)+帶薪實習(xí)”的項目。不同國家、不同項目，對語言的要求有所不同。愛爾蘭需要雅思4.5分，新西蘭、加拿大最好要有6分以上的成績，否則需要提前在語言學(xué)校補習(xí)英文。

2、適應(yīng)能力強，獨立，吃苦耐勞，善于學(xué)習(xí)

成為發(fā)達國家的注冊護士，待遇福利確實非常誘人。我的一位同事在澳大利亞做護士，一年收入能達到40多萬，還不包括加班費，一個人在澳洲完全可以供養(yǎng)全家人的生活。但是任何成功都不會是輕易而舉的，海外發(fā)展首先要做好充分的思想準(zhǔn)備，特別是出去的半年至一年，更會充滿艱辛。對語言、文化背景、生活習(xí)慣、工作環(huán)境等的陌生和不適，需要你在最開始的時候默默承受，不懈努力。

3、有一定的臨床工作經(jīng)驗

新加坡登記護士需要有至少1年的工作經(jīng)驗，注冊護士需要3年以上的工作經(jīng)驗。雖然沙特官方要求2年以上的工作經(jīng)驗，但因為手續(xù)簡單、方便，所以實際上很多中國護士剛一畢業(yè)就去了，甚至個別人在無良中介及學(xué)校的引導(dǎo)下還沒畢業(yè)就出去了。但個人覺得國內(nèi)的工作經(jīng)驗非常重要，不然即使出了國也很難適應(yīng)，語言本來就有問題，如果專業(yè)再不熟練，你的同事、上司及醫(yī)生很容易發(fā)現(xiàn)你是一個“菜鳥”。

所以，對那些沒有任何臨床工作經(jīng)驗的護士們，如果你拿到了海外的Job Offier，那請馬上找一家醫(yī)院加強自己的業(yè)務(wù)技能練習(xí)吧，沒有薪水也不要緊，重要的是獲得經(jīng)驗。

4、有必備的經(jīng)濟基礎(chǔ)

如果想去新加坡、沙特、阿聯(lián)酋當(dāng)護士，準(zhǔn)備2-4萬元人民幣足夠。如果想去加拿大、新西蘭等地當(dāng)護士，考取當(dāng)?shù)豏N注冊護士資格，然后就業(yè)的前期費用需20-25萬，準(zhǔn)備30萬最有保障。雖然在海外有穩(wěn)定的兼職工作，能賺夠取自己的生活費和學(xué)費，但重要的是你的家庭需要提前向簽證官出具這些資金證明，以幫助你獲得留學(xué)簽證。

（二）護士出國都去哪兒

護士出國如何定位？出國的目的是什么？職業(yè)發(fā)展方向是什么？很多人只是在跟著別人走，跟著潮流走，而沒有認(rèn)真考慮過這些問題。那么，到底去哪個國家適合自己呢？

一般情況下，英語水平不是很高或者家庭經(jīng)濟條件一般的護士，可以考慮先去新加坡或沙特。出國費用也就2-3萬人民幣，每月能掙5000-9000元。工作2年后有了海外工作經(jīng)驗，語言水平相應(yīng)提高了，也有了一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)，就可以更容易地跳到加拿大、新西蘭、澳洲等發(fā)達國家做護士，這也是為什么越來越多的中國護士選擇去沙特的原因。沙特并不是中國人十分向往的國家，但確實是一塊非常好的跳板。

如果你的目標(biāo)是在國外獲得國外的文憑和工作經(jīng)歷，以后還回國，那建議你選擇目前很流行的護士“短期培訓(xùn)+帶薪實習(xí)”項目，英國、澳洲、愛爾蘭都是非常不錯的選擇。這類項目的缺點是：沒有當(dāng)?shù)刈宰o士資格，兼職工作是護工，工作待遇和注冊護士相比還是低一些的。

如果目標(biāo)是在國外成為注冊護士且能全家移民定居，那最好的選擇是加拿大和新西蘭。中國大專以上文憑、擁有2年以上工作經(jīng)驗的護士，只要你的英文水平能達到對方護士局的注冊要求就可以。目前，只有這兩個發(fā)達國家對海外護士的英文要求相對低一點。而英國、澳大利亞對海外護士的英文要求是一次性地考取雅思聽、說、讀、寫4個單項7分，這對中國護士來說，幾乎是Mission Impossible!需要

補充的一點是，即使你在這幾個國家讀取了他們的護理本科文憑，想要成功注冊，也是要達到雅思4個7分的！我們最近接待了許多在澳洲讀護理的同學(xué)的咨詢，他們畢業(yè)后在澳洲根本呆不下來，而只能選擇回國或想辦法去沙特、新加坡等。

另外，我非常非常想說的一點是，美國，同學(xué)們先不要想了。現(xiàn)在太多的培訓(xùn)機構(gòu)宣傳ISPNRN培訓(xùn)，說什么考到證書就能到美國。每每遇到這樣的無良機構(gòu)，我就想狠狠地甩他們幾巴掌！美國移民局在2009年12月31日就停止了引進海外護士的H1-C簽證，所以即使現(xiàn)在你考取了美國護士證，找到了美國雇主，也沒有辦法拿到簽證直接赴美國做護士。即使在2009年以前，因為全球有太多太多的護士想去美國，而美國每年只有500個名額，所以很多人考到美國RN后也得等個3-5年才有機會申請到簽證。

其實，每個人出國都有個人的理由或原因，每個人也都有不同的選擇。無論怎樣，出國前看清楚在某個國家獲取RN的難度、找工作的難度、RN的待遇及未來移民政策的變動，這是非常非常重要的。否則，幾年光陰和努力換回的將是后悔與折騰。我希望各位同學(xué)們盡量少走彎路。

（三）國外護士有多好

為什么這么多護士想方設(shè)法去國外？我總結(jié)發(fā)現(xiàn)最主要原因不外是以下幾種：

1、人文關(guān)懷不同，工作制度和待遇不同。英國和澳洲的護士年收入能達到40萬人民幣，新西蘭最低級的護士也能拿到25、6萬。除

了薪酬，其他待遇譬如休假、進修、彈性的工作時間等等就更不用說了。

2、提升英文能力的最佳途徑就是到國外生活和工作一段時間。

3、工作環(huán)境、護理制度及體系不同，你所積累的經(jīng)驗是國內(nèi)的護士長或護理部主任也很難掌握的。當(dāng)然前提是需要主動觀察和學(xué)習(xí)。

4、與高層次的人共事，你會進步很快，因為身邊人人都是你的導(dǎo)師，所以你周圍同事的素質(zhì)及水平?jīng)Q定了你能力的高低。

5、護士晉升制度不同。西方國家的護士是有處方權(quán)的，享受和醫(yī)生同等的職場地位及個人發(fā)展空間。這一點，也是很多非常優(yōu)秀的護士出國的主要原因吧。

6、跳出框框看世界，體驗不同的文化和生活方式，眼界不同了，人生經(jīng)歷會更豐富。

7、逃離國內(nèi)不安全的食品衛(wèi)生環(huán)境，再也不用吃地溝油了！出國，是人生道路的選擇方向之一，無所謂好與不好，只是哪種更適合自己而已。希望護士同胞們在出國之前，考慮清楚自己是否適合出國，一旦認(rèn)準(zhǔn)了，就努力去實現(xiàn)自己的理想！

如果你不適合出去，那就踏踏實實做好本職工作吧，捧一顆愛心，每種人生都是美麗的！

如果你適合出去，鐵了心地要出去，但還沒達到基本條件，千萬別著急，先認(rèn)認(rèn)真真準(zhǔn)備吧，充足的準(zhǔn)備是成功的前提，特別是英語基礎(chǔ)。

如果你想出去，并且已經(jīng)充分準(zhǔn)備，那么往前沖吧，路上自有鮮花次第開放！風(fēng)雨過后，將會收獲別樣的人生。

祝福你們！