第一篇：婦幼遷建項(xiàng)目監(jiān)理竣工總結(jié)

唐山市婦幼保健院遷建項(xiàng)目-醫(yī)療綜合大樓

工 程 質(zhì) 量 評(píng) 估 報(bào) 告

編制單位： 河北理工工程咨詢管理有限公司 編制人： 審批人： 日期：

工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告主要內(nèi)容

一、工程概況

二、工程各參建單位

三、監(jiān)理工作制度、方法

四、工程質(zhì)量驗(yàn)收情況

五、工程質(zhì)量評(píng)估結(jié)論

受唐山市政府投資工程建設(shè)管理中心委托，唐山市婦幼保健院遷建工程由河北理工工程管理咨詢有限公司承擔(dān)施工監(jiān)理工作。該工程由中國(guó)中元國(guó)際工程有限公司設(shè)計(jì)，總包單位為中益誠(chéng)達(dá)建設(shè)集團(tuán)有限公司。目前，該工程已完成設(shè)計(jì)圖中全部工作內(nèi)容?，F(xiàn)將本工程施工階段的監(jiān)理工作總結(jié)如下：

一、工程概況

唐山市婦幼保健遷建項(xiàng)目坐落于南湖片區(qū)，位于學(xué)院南路以西，仁和道以南。占地面積58824.06平方米，總建筑面積145568平方米，其中醫(yī)療綜合大樓建筑面積138888平方米。由低層醫(yī)技門診樓和4棟11層病房樓組成，地上建筑面積107590平方米，地下2層，設(shè)置三層機(jī)械立體停車位和設(shè)備用房，地下建筑面積31298平方米。建筑高度48.8米，共設(shè)1200床位。項(xiàng)目于2013年7月26日開工，目前合同范圍內(nèi)工作內(nèi)容已全部施工完畢。

二、工程各參建單位

使用單位：唐山市婦幼保健院

建設(shè)單位：唐山市政府投資工程建設(shè)管理中心 設(shè)計(jì)單位：中國(guó)中元國(guó)際工程有限公司 勘察單位：河北中核巖土工程有限責(zé)任公司 監(jiān)理單位：河北理工工程管理咨詢有限公司 施工總承包單位：中益誠(chéng)達(dá)建設(shè)集團(tuán)有限公司

三、監(jiān)理工作制度、方法

根據(jù)監(jiān)理合同及監(jiān)理規(guī)范的要求，結(jié)合本工程實(shí)際施工情況，組建了項(xiàng)目監(jiān)理部；編制了項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃，在總監(jiān)理工程師主持下訂立了工地例會(huì)制度、監(jiān)理人員崗位責(zé)任制度、旁站監(jiān)理制度、文件檔案管理制度等各項(xiàng)規(guī)章 制度；編制了監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

項(xiàng)目監(jiān)理部進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，以總監(jiān)理工程師為首的項(xiàng)目監(jiān)理部，從工程建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際出發(fā)，嚴(yán)格履行《建設(shè)工程委托監(jiān)理合同》、認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和各項(xiàng)法規(guī)，以建設(shè)質(zhì)量高、投資合理、速度快的工程為控制目標(biāo)，以事前指導(dǎo)、事中檢查、事后驗(yàn)收為工作方法，按照設(shè)計(jì)文件、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)圖集，監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的要求，全面有序地展開監(jiān)理工作。

四、工程質(zhì)量驗(yàn)收情況

1、地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量 1-1土方開挖與地基處理

本工程基坑為深基坑，開挖前對(duì)土方開挖、井點(diǎn)降水、邊坡支護(hù)方案進(jìn)行了專家論證。施工單位按批準(zhǔn)的方案組織施工。我單位和規(guī)劃部門對(duì)定位放線驗(yàn)收合格后，采取分層開挖施工方法，達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高后，進(jìn)行地基釬探，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，建筑物高定和坐標(biāo)定位準(zhǔn)確。釬探布點(diǎn)合理、數(shù)據(jù)真實(shí)。對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求的持力層進(jìn)行了級(jí)配砂石換填處理，靜載試驗(yàn)結(jié)論滿足設(shè)計(jì)要求。監(jiān)理、設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)站、建設(shè)、勘察等部門聯(lián)合驗(yàn)槽合格后，開始基礎(chǔ)工程施工。

1-2基礎(chǔ)工程

基礎(chǔ)施工期間，監(jiān)理部按照設(shè)計(jì)圖紙和驗(yàn)收規(guī)范對(duì)鋼筋（包括預(yù)應(yīng)力鋼筋）、模板、電氣、給排水、地下防水層、隔震支座安裝等分項(xiàng)工程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督檢查。施工材料按要求進(jìn)行取樣復(fù)試。各項(xiàng)工程的標(biāo)高、位置和構(gòu)建截面尺寸均滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。監(jiān)理部對(duì)混凝土澆筑進(jìn)行全程旁站監(jiān)理，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查商品混凝土的開盤鑒定和坍落度符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，工程資料齊 全有效?；A(chǔ)分部工程經(jīng)各方聯(lián)合檢查驗(yàn)收合格。

1-3基槽回填

基礎(chǔ)驗(yàn)收完成后，開始基槽土方回填，回填前清除基地雜物，回填土料選用砂性土，夯實(shí)機(jī)械為震動(dòng)壓實(shí)機(jī)、分層厚度250mm?；靥钸^程中，我單位進(jìn)行了分層見證環(huán)刀取樣，經(jīng)實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)，壓實(shí)系數(shù)滿足圖紙要求。

2、主體分部工程質(zhì)量情況 2-1鋼筋工程

本工程的鋼筋采用了HRB500高強(qiáng)度鋼筋，應(yīng)用了大直徑鋼筋直螺紋連接技術(shù)，施工單位嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范、圖集施工。鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量符合要求，鋼筋原材取樣送檢合格，嚴(yán)格控制鋼筋保護(hù)層厚度和接頭面積百分率，鋼筋工程經(jīng)檢查驗(yàn)收全部合格。

2-2模板子分部工程

模板工程采用多層木模板施工方法，快拆支撐體系，梁柱接頭部位采用防漏漿膠條封堵，各種預(yù)埋預(yù)留符合設(shè)計(jì)要求，模板軸線偏差、構(gòu)建截面尺寸符合驗(yàn)收規(guī)范，垂直度和平整度經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到規(guī)范要求。梁板起拱按1/1000~3/1000，拆模時(shí)間以混凝土同條件試塊強(qiáng)度為依據(jù)，模板拆除后檢查混凝土外觀和尺寸，達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范要求。

2-3混凝土子分部工程

本工程混凝土全部采用商品混凝土，混凝土原材料由混凝土攪拌站嚴(yán)格控制，各種技術(shù)指標(biāo)均達(dá)到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求?；炷翝仓陂g監(jiān)理單位實(shí)行旁站監(jiān)理,開盤鑒定及配合比均由我單位現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)無誤后方可澆筑，同條件和標(biāo)養(yǎng)試塊現(xiàn)場(chǎng)留置符合規(guī)范要求，模板拆除采用隔層拆模法，后澆帶混凝土拆模強(qiáng)度符合規(guī)范要求，混凝土后期養(yǎng)護(hù)到位，混凝土標(biāo)養(yǎng)試塊全部合格，600℃·d同條件試塊均達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，混凝土工程經(jīng)回彈檢測(cè)達(dá)到設(shè)計(jì)要求，實(shí)體檢測(cè)全部合格，已通過各方驗(yàn)收。

2-4二次結(jié)構(gòu)砌筑工程

本工程地下室、外墻、衛(wèi)生間、防火分區(qū)隔墻，采用加氣混凝土砌塊，材料進(jìn)場(chǎng)后，監(jiān)理工程師首先查驗(yàn)相關(guān)資料，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢，經(jīng)檢測(cè)各種技術(shù)指標(biāo)均合格。我單位對(duì)墻體定位嚴(yán)格把關(guān)，確保房間的開間、進(jìn)深、門窗洞口尺寸準(zhǔn)確，墻面垂直、平整度符合規(guī)范要求，對(duì)砌筑砂漿計(jì)量嚴(yán)格監(jiān)管，確保砌筑砂漿強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求。二次結(jié)構(gòu)墻拉筋采用植筋法，拉拔試驗(yàn)結(jié)果合格。

3、裝飾分部工程質(zhì)量情況 3-1地面子分部工程

本工程地面工程有地磚面層、pvc面層、地坪漆面層，花崗巖面層，基層和飾面材料的品種、規(guī)格尺寸、顏色、型號(hào)均符合設(shè)計(jì)要求，地磚工程的基層找平、防水符合設(shè)計(jì)要求，地磚粘接牢固，無空鼓裂縫，地磚表面整潔、圖案清晰、色澤一致，板面無裂紋、吊角。Pvc地板施工時(shí)，基層平整、干燥、密實(shí)，無起砂脫皮現(xiàn)象，面層焊縫均勻、顏色一致，粘接牢固無氣泡，經(jīng)驗(yàn)收地面工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3-2抹灰子分部工程

主體驗(yàn)收合格后開始抹灰工程。抹灰工程所用的水泥、砂、外加劑經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)、復(fù)試合格，抹灰前清理墻面塵土、污垢、油漬，澆水潤(rùn)濕，房間找方抹灰餅，不同材料交接處按設(shè)計(jì)要求設(shè)置了加強(qiáng)網(wǎng)，以防止開裂，加強(qiáng)網(wǎng)與不同基層的搭接寬度≥100mm，墻面抹灰垂直度、平整度滿足規(guī)范要求，抹灰完成后墻面澆水養(yǎng)護(hù)7天以上，表面光滑、平整，無接茬、空鼓、脫層、裂縫。本工程抹灰工程經(jīng)驗(yàn)收評(píng)定合格。

3-3門窗子分部工程

本工程室內(nèi)防火分區(qū)、管井、機(jī)房等部位安裝鋼制防火門，病房、診室、辦公、醫(yī)護(hù)用房安裝醫(yī)護(hù)專用門，出戶門安裝玻璃平開門，藥房、收費(fèi)掛號(hào)、金庫等房間安裝防盜門。醫(yī)護(hù)專用門的質(zhì)量證明資料齊全有效，現(xiàn)場(chǎng)安裝經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。鋼質(zhì)防火門，產(chǎn)品質(zhì)量合格，安裝和各種配件符合規(guī)定。所有外門窗玻璃及幕墻玻璃，均為斷橋鋁合金6+12+6 Low－e中空玻璃,空氣層厚度12mm，可見光透射比大于0.4。防火幕墻玻璃耐火性能滿足規(guī)范要求。各種資料齊全有效，送實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)氣密性、水密性、抗風(fēng)壓等各種指標(biāo)均合格，符合規(guī)范要求。驗(yàn)收評(píng)定合格

3-4幕墻工程

本工程外裝采用了陶土板幕墻系統(tǒng)、斷橋鋁合金玻璃幕墻、鋁單板幕墻、埃特板幕墻系統(tǒng)。陶板幕墻由面板和支承結(jié)構(gòu)組成，支承結(jié)構(gòu)主龍骨為鋼型材，副龍骨為鋁型材，干掛式安裝；玻璃幕墻選用斷橋鋁合金框，6Lowe+12A+6 中空雙鋼化玻璃，經(jīng)查驗(yàn)，幕墻所用材料合格證、檢驗(yàn)報(bào)告齊全，復(fù)試結(jié)果合格，幕墻氣密性、水密性、抗風(fēng)壓性能合格，安裝質(zhì)量復(fù)合規(guī)范要求。

4、屋面分部工程

種本工程屋面做法設(shè)置保溫找坡層（憎水膨珠保溫砂漿）、找平層、防水層（4＋3厚自粘型聚乙烯胎改性瀝青防水卷材）、隔離層、保護(hù)層共5層做法。屋面防水等級(jí)為一級(jí), 采用兩道防水設(shè)防，防水耐用年限15年以上。屋面工程施工時(shí)，采用自檢、交接撿、專職人員檢查的三檢制度，有完整的施工記錄，屋面防水層施工隊(duì)伍具備施工資質(zhì)，施工人員持證上崗，屋面工程 所用的各種材料相關(guān)證件齊全有效，品種、規(guī)格、性能符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，見證取樣復(fù)試合格，屋面找坡坡度符合要求，淋水實(shí)驗(yàn)無積水、滲漏，施工質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

5、精裝修工程

本工程門診大廳、急診大廳、醫(yī)療主街、1~5層一次候診、報(bào)告廳、vip病房等，采用了精裝設(shè)計(jì)，涉及做法有地磚樓面、pvc樓面、樹脂板墻面、鋁板墻面、干掛磚墻面、pvc壁布?jí)γ?、石膏板頂棚、玻纖板頂棚、鋁板頂棚。精裝工程施工時(shí)，按施工現(xiàn)場(chǎng)情況和規(guī)范要求，對(duì)天花進(jìn)行綜合排布。保證頂棚設(shè)備點(diǎn)位布局合理美觀，間距符合規(guī)范要求。經(jīng)查驗(yàn)，應(yīng)用于本工程的所有精裝材料均具有合格證和檢驗(yàn)報(bào)告。材料耐火等級(jí)符合規(guī)范要求。工程使用功能滿足要求，觀感較好，施工質(zhì)量合格。

6、建筑給排水及采暖分部工程質(zhì)量情況 6-1給排水工程

本工程給排水系統(tǒng)有：生活給水系統(tǒng)、熱水供應(yīng)系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；污廢水排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)等。

室內(nèi)給水管、熱水管采用S304薄壁不銹鋼管，卡壓式連接。埋墻及埋地不銹鋼管采用覆塑保護(hù)層不銹鋼管材。室外給水管采用孔網(wǎng)鋼帶聚乙烯塑料復(fù)合給水管，熱熔連接。DN≥50的排水立管、排水橫管采用柔性排水鑄鐵管。不銹鋼卡箍式連接。

給水管材質(zhì)量合格，資料齊全，安裝部位和規(guī)格、型號(hào)均符合設(shè)計(jì)要求，經(jīng)嚴(yán)密性試驗(yàn)，達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，給水管道目前已清洗脫脂，符合衛(wèi)生條件。各系統(tǒng)排水管道已完成灌水試驗(yàn)和通球試驗(yàn)，達(dá)到使用功能要求。

6-2室內(nèi)采暖工程 本工程首層采用地板輻射采暖系統(tǒng)，加熱管材采用PE-RT管材，管徑為De20*2.0。間距200mm。使用時(shí)間20年。病房衛(wèi)生間設(shè)置散熱器供暖系統(tǒng)，采用銅鋁復(fù)合散熱器。材料進(jìn)場(chǎng)后見證取樣送檢，經(jīng)查驗(yàn)各種資料齊全有效，省市備案登記真實(shí)有效，各單元采暖管安裝嚴(yán)格把關(guān)，下部保溫板安放，采暖管固定均符合驗(yàn)收規(guī)范，管道嚴(yán)密性實(shí)驗(yàn)符合相關(guān)規(guī)定，地面澆筑砼保護(hù)層時(shí)，采取了管道保護(hù)措施，本工程采暖工程驗(yàn)收合格。

7、電氣分部工程質(zhì)量驗(yàn)收情況 7-1電氣預(yù)埋

本工程電氣預(yù)埋和土建同步進(jìn)行，電氣預(yù)埋管的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量符合相關(guān)規(guī)定，復(fù)試結(jié)果合格，備案證及相關(guān)資料齊全有效，混凝土澆筑時(shí)安排了專人看護(hù)，防止破壞

7-2電氣安裝

室內(nèi)電氣電纜、配電箱由建設(shè)單位采購(gòu)，燈具、電線等由總包單位采購(gòu)，材料進(jìn)場(chǎng)后由監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，按規(guī)定見證取樣送檢復(fù)試，全部合格后方用于本工程，電線接頭做法嚴(yán)格按照規(guī)范要求，等電位設(shè)置符合設(shè)計(jì)要求，接地電阻測(cè)試合格，各種隱蔽驗(yàn)收合格。

7-3防雷接地安裝

本工程防雷接地工程隊(duì)由基礎(chǔ)主體施工時(shí)就已經(jīng)開始，各節(jié)點(diǎn)焊接牢固，材料使用準(zhǔn)確，屋面避雷網(wǎng)安裝符合設(shè)計(jì)好相關(guān)規(guī)定，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試各種數(shù)據(jù)滿足要求。

8、建筑智能化

弱電工程含視頻監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、數(shù)字電視系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、會(huì)議系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、標(biāo)準(zhǔn) 時(shí)鐘系統(tǒng)、綜合運(yùn)維平臺(tái)系統(tǒng)、無線對(duì)講等系統(tǒng)。施工過程中，監(jiān)理人員通過對(duì)施工方案審查、材料驗(yàn)收、現(xiàn)場(chǎng)見證取樣送檢、隱蔽驗(yàn)收、質(zhì)量檢驗(yàn)批驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收等程序，采取平行檢查、巡視、試驗(yàn)及跟蹤實(shí)測(cè)等措施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知整改，經(jīng)過整改驗(yàn)收后，均符合驗(yàn)收規(guī)范。弱電專業(yè)各系統(tǒng)檢測(cè)均合格。

9、通風(fēng)空調(diào)

本工程通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，地下餐廳、一層門診大廳、三層報(bào)告廳和六層病案庫設(shè)置變新風(fēng)量全空氣空調(diào)系統(tǒng)；病房、門診、醫(yī)技、辦公、手術(shù)輔助用房設(shè)置風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)；潔凈程度要求較高的手術(shù)室、ICU等區(qū)域設(shè)置凈化空調(diào)系統(tǒng)；大型醫(yī)療設(shè)備機(jī)房采用了恒溫恒濕空調(diào)和多聯(lián)機(jī)空調(diào)系統(tǒng)；兒童重癥監(jiān)護(hù)室、兒科呼吸病房、血液科病房采用了智能化空調(diào)系統(tǒng)。新風(fēng)管及普通排風(fēng)風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作，水管管徑DN≤100mm采用熱鍍鋅鋼管，DN＞100mm采用無縫鋼管，冷凝水管采用熱鍍鋅鋼管。材料設(shè)備復(fù)試合格后應(yīng)用與本工程，系統(tǒng)安裝與施工圖紙相符，管道打壓實(shí)驗(yàn)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)整體調(diào)試合格，滿足設(shè)計(jì)功能要求。

10、共有垂直電梯 43部,自動(dòng)扶梯10部，其中消防梯4部、觀光梯6部、病床梯14部、醫(yī)梯4部、餐梯4部、貨梯5部、急診手術(shù)梯1部，現(xiàn)已全部安裝調(diào)試完畢，檢驗(yàn)合格。

11、建筑節(jié)能驗(yàn)收和環(huán)境驗(yàn)收

本工程采用節(jié)能設(shè)計(jì)，工程材料采用節(jié)能環(huán)保型，節(jié)能驗(yàn)收涉及基礎(chǔ)節(jié)能驗(yàn)收、主體節(jié)能驗(yàn)收、裝飾節(jié)能驗(yàn)收、安裝工程節(jié)能驗(yàn)收，我單位在整個(gè)施工過程中，嚴(yán)格把關(guān)，材料進(jìn)場(chǎng)實(shí)行先查驗(yàn)資料，再進(jìn)行見證取樣送檢，不合格產(chǎn)品、資料不齊全產(chǎn)品，嚴(yán)禁使用。

五、工程質(zhì)量通病控制

工程質(zhì)量通病是工程中極易出現(xiàn)的質(zhì)量問題，通病的防治工作牽涉各施工階段，解決好質(zhì)量通病的防治成了各方義不容辭的責(zé)任和義務(wù)，為保證在施工中有效的進(jìn)行質(zhì)量控制，克服質(zhì)量通病，施工單位制定了質(zhì)量通病防治方案，經(jīng)我方與建設(shè)方審批后，嚴(yán)格按照方案執(zhí)行，要求施工單位對(duì)所有施工人員進(jìn)行技術(shù)交底，增強(qiáng)施工人員質(zhì)量意識(shí)，必須做到“方案指路，樣板先行”，樣板必須經(jīng)監(jiān)理、建設(shè)單位認(rèn)可后方可大面積施工。發(fā)現(xiàn)不滿足方案要求的限期整改，如沒有整改或整改不到位，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰甚至要求返工。

要求施工單位建立質(zhì)量通病防治小組，建立工序的交接與會(huì)簽制度，建立成品保護(hù)制度，發(fā)至各參建方。按質(zhì)量通病防治措施的要求，以確保工程質(zhì)量通病防治措施的認(rèn)真落實(shí)。目前工程已完工，通過整改，基本沒有出現(xiàn)較大的質(zhì)量通病，工程整體觀感較好。

六、工程質(zhì)量評(píng)估結(jié)論

我單位根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范性文件開展監(jiān)理工作。監(jiān)理業(yè)務(wù)圍繞監(jiān)理規(guī)劃，監(jiān)理細(xì)則及制定的相關(guān)質(zhì)量保證制度實(shí)施，制定并落實(shí)了人員崗位責(zé)任制。具體監(jiān)理工作依據(jù)有關(guān)設(shè)計(jì)文件，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的內(nèi)容執(zhí)行，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過程控制。

本工程施工單位遵照?qǐng)?zhí)行國(guó)家建筑法律法規(guī)，認(rèn)真按國(guó)家及上級(jí)有關(guān)部門強(qiáng)制性條文進(jìn)行施工，嚴(yán)格執(zhí)行報(bào)驗(yàn)制度，各項(xiàng)工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范，各種質(zhì)量控制資料和安全功能檢驗(yàn)資料齊全有效。總體觀感評(píng)定為“好”，工程達(dá)到了驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，同意唐山市婦幼保健院遷建工程竣工驗(yàn)收。

評(píng)估單位：河北理工工程管理咨詢有限公司

日期：

****年**月**日

第二篇：項(xiàng)目竣工監(jiān)理工作總結(jié)2016

特房·銀溪墅府C1地塊幼兒園監(jiān)理工作總結(jié)

一、工程概況

1、項(xiàng)目名稱：特房.2011TP05(銀溪墅府)C1地塊幼兒園

2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：廈門市同安區(qū)洪塘鎮(zhèn)丙州大橋東北側(cè)約400米，西溪河?xùn)|北側(cè)200米。

3、項(xiàng)目組成及規(guī)模：

C特房?銀溪墅府C1地塊幼兒園工程，位于同安區(qū)環(huán)東海域。本工程建筑面積為2900.93㎡，建筑高度為12.3m，建筑層數(shù)為地上3層；地上建筑耐火等級(jí)一級(jí)；結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為丙類，結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度為7度；建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為50年；結(jié)構(gòu)體系為現(xiàn)澆鋼筋砼框架體系?；A(chǔ)形式為ZH700靜壓振動(dòng)沉管灌注樁。

合同約定工程質(zhì)量:合格

二、目前項(xiàng)目進(jìn)展情況

本監(jiān)理部從2013年5月份開始進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，配合建設(shè)單位及施工單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施進(jìn)行規(guī)劃，以及前期手續(xù)協(xié)助辦理，項(xiàng)目進(jìn)展情況如下：。

1、工程形象進(jìn)度：

特房.2011TP05(銀溪墅府)C1地塊幼兒園目前已竣工驗(yàn)收并移交給建設(shè)單位售樓處使用。

2、工程進(jìn)度的控制：

幼兒園基本按照節(jié)點(diǎn)計(jì)劃要求完工。

三、對(duì)以往監(jiān)理工作的總結(jié)

根據(jù)監(jiān)理合同要求，本工程質(zhì)量要達(dá)到合格要求，進(jìn)度目標(biāo)要達(dá)到施工合同及業(yè)主約定的工期要求。根據(jù)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則要求，在施工過程中對(duì)主體結(jié)構(gòu)分部工程各子分部工程包括混凝土結(jié)構(gòu)，及所含模板安裝、模板拆除、鋼筋加工、鋼筋安裝、混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀尺寸偏差分項(xiàng)工程等方面以及室內(nèi)裝修、室外景觀工程施工進(jìn)行了質(zhì)量進(jìn)度控制，督促施工方做好工序三檢工作。在此基礎(chǔ)上，實(shí)行工序驗(yàn)收制，上道工序檢查驗(yàn)收符合要求后，可進(jìn)行下道工序施工。

在精裝修過程中出現(xiàn)的質(zhì)量通病按相關(guān)規(guī)范進(jìn)行整改并要求施工單位提前做好預(yù)防措施。

通過不同形式建立制度，巡視檢查、平行檢查、監(jiān)理抽查、隱蔽工程混凝土澆筑旁站監(jiān)督、工序檢查驗(yàn)收、監(jiān)理通知等形式，進(jìn)行質(zhì)量進(jìn)度控制，經(jīng)多方努力C1地塊幼兒園工程質(zhì)量評(píng)估及驗(yàn)收合格，并投入使用。

第三篇：監(jiān)理竣工總結(jié)

從5月18日至5月31日為期不到半個(gè)月的時(shí)間里，在園林局的正確領(lǐng)導(dǎo)和各個(gè)施工單位的大力配合下，御河西路兩側(cè)綠化帶施工階段后期現(xiàn)場(chǎng)整改工作已圓滿結(jié)束，現(xiàn)簡(jiǎn)單總結(jié)如下：

一、工程完成情況：

在甲方代表和設(shè)計(jì)方的協(xié)同下，全線工程進(jìn)展比較順利，監(jiān)理方對(duì)施工過程進(jìn)行了全過程、全方位的監(jiān)控，現(xiàn)場(chǎng)共計(jì)增加栽植苗木（如右表）。

二、病蟲害防治情況：

到目前為止，全線對(duì)苗木病蟲害進(jìn)行大力防治，特別是對(duì)油松小蠹蟲的觀察和防治。油松小蠹蟲只在太原開發(fā)標(biāo)段發(fā)現(xiàn)存有一株，對(duì)其油松苗木進(jìn)行了焚燒處理，并在全線進(jìn)行了凈蟲劑藥物噴施。近期發(fā)現(xiàn)山杏、山桃、紅瑞木等部分苗木有小介殼蟲、蚜蟲、瓢蟲等蟲害出現(xiàn)，要求各單位不同程度地噴施了氧化樂果、除蟲凈、敵敵畏、3911和氯氰菊酯等藥物噴施，并對(duì)其樹干進(jìn)行了部分涂白，有的標(biāo)段在苗木根部打了生根劑。

三、施工過程的監(jiān)理控制：

始終把質(zhì)量和進(jìn)度放在首位，對(duì)于施工隊(duì)進(jìn)行了全過程的監(jiān)理，特別是有出現(xiàn)延期跡象的施工單位，采取現(xiàn)場(chǎng)口頭指令、現(xiàn)場(chǎng)催促、巡視查看、發(fā)放整改單等監(jiān)理措施，并采用召開現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì)議和個(gè)別施工單位協(xié)調(diào)會(huì)的方式進(jìn)行催促，同時(shí)注重安全文明施工。

四、今后還要加強(qiáng)注意的幾點(diǎn)事宜：

（1）對(duì)于近期新栽的苗木加大后期養(yǎng)護(hù)力度：注意采取遮陰措施，特別是景天、衛(wèi)毛球等苗木提防日灼。

（2）對(duì)于苗木病蟲害防治，繼續(xù)認(rèn)真觀察并及時(shí)防治，建議各標(biāo)段采取聯(lián)合防治辦法，并保持長(zhǎng)期性。

（3）注意藥物噴施結(jié)束后，要做有明顯的提示標(biāo)志。

（4）對(duì)于生長(zhǎng)勢(shì)弱的苗木，加強(qiáng)土壤的施肥并注意苗木修剪。

（5）對(duì)遺漏項(xiàng)目要求進(jìn)行快速增補(bǔ)：現(xiàn)場(chǎng)還有許多空缺部分需要栽植或加密，如井蓋周圍、塌陷地段、花灌木澆水時(shí)的隔離土埂、人為踐踏后留下的小路、路燈周圍等部分地段。

（6）及時(shí)清理垃圾雜物，尤其是綠地范圍之內(nèi)的苗木枯枝枯葉等。

（7）加強(qiáng)工程成品保護(hù)，要求各標(biāo)段成立專門的看護(hù)人員。

第四篇：監(jiān)理竣工總結(jié)

一、工程概況：

本工程一期設(shè)計(jì)6棟高層住宅，4棟配套設(shè)施及地下車庫一棟。各棟均設(shè)有地下出口能進(jìn)入地庫。本工程設(shè)計(jì)為獨(dú)立的單體高層住宅樓，層數(shù)最高27層，最低9層整個(gè)場(chǎng)地設(shè)有地下車庫，幼兒園、物業(yè)居委會(huì)、配電房等配套設(shè)施?；A(chǔ)、主體部分：本工程基礎(chǔ)設(shè)計(jì)為樁基礎(chǔ)，整體筏板的結(jié)構(gòu)形式，管樁選用PHC-600(500)AB-C80-1414;地庫400×400方樁強(qiáng)度等級(jí)C40,本工程采用砼等級(jí)；墊層C15;地下室底板承臺(tái)砼為C30,抗?jié)B等級(jí)為P6,地下室及5層以下墻板柱砼為C35,其余的為C30構(gòu)造柱圈梁為C25；結(jié)構(gòu)類型；鋼筋混凝土框架剪力墻結(jié)構(gòu)。建筑安全等級(jí)：二級(jí)；抗震 設(shè)防烈度：幼兒園7度，其他為6度。

填充墻： ±0.000以下為墻體,采用強(qiáng)度MU7.5水泥實(shí)心磚砌筑,砂漿標(biāo)號(hào)M5,室內(nèi)用M3.5 加氣砼砌塊，M5的混合砂漿。地下建筑防水等級(jí)：二級(jí)，局部一級(jí)。

二、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)

為了搞好監(jiān)理工作，我公司成立了現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部，實(shí)行總監(jiān)理工程責(zé)任制。單項(xiàng)專業(yè)監(jiān)理工程師分管各專項(xiàng)監(jiān)理工作?？偙O(jiān)理工程師：張士君，土建監(jiān)理工程師：張進(jìn)、張治永、趙亮。水暖電監(jiān)理工程師：武玉平。

三、監(jiān)理合同履行情況

我公司與天地源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂工程監(jiān)理合同后，嚴(yán)格履行合同，依合同條款為監(jiān)理工作的依據(jù)，并制定各項(xiàng)控制措施，堅(jiān)持嚴(yán)格監(jiān)理，熱情服務(wù)的原則，運(yùn)用巡視、平行檢驗(yàn)和旁站監(jiān)理等手段，采取技術(shù)指導(dǎo)，開拓思路等措施，科學(xué)、公正的處理工程過程中存在的問題，使工程質(zhì)量，投資得到了有效地控制。盡最大力量促使進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。使監(jiān)理合同得到了較好的履行。

監(jiān)理公司根據(jù)有關(guān)現(xiàn)行法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)文件、強(qiáng)制性條文標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行對(duì)本工程的監(jiān)理工作，已完成設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)變更的全部?jī)?nèi)容，已把完成的實(shí)驗(yàn)樓資料，已交付給甲方作為備案處理，對(duì)施工驗(yàn)收提出的有關(guān)的問題已監(jiān)督施工單位進(jìn)行了整改處理。

四、監(jiān)理工作成效

本工程從開工到竣工，結(jié)合本工程的具體情況，依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃編制監(jiān)理細(xì)則，根據(jù)細(xì)則對(duì)工程有效的控制，認(rèn)真審閱圖紙，根據(jù)施工單位的組織設(shè)計(jì)，安排組織施工，監(jiān)理單位制定了現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量和安全管理制度，提出了施工單位的責(zé)任心，對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料進(jìn)行檢查驗(yàn)收，送檢合格后再使用，杜絕了不合格的材料，對(duì)工程質(zhì)量有了保證，在施工過程中要求施工單位在自檢合格的情況下報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，在此期間監(jiān)理人員執(zhí)行平行檢驗(yàn)制度，對(duì)不符合要求的分項(xiàng)檢驗(yàn)批，提前提出及時(shí)整改，在驗(yàn)收檢查時(shí)，時(shí)效得到了提高，確保了工程質(zhì)量，在安全方面要求施工單位提前預(yù)告，不存在有安全隱患。

工程完工后對(duì)本工程的資料進(jìn)行了及時(shí)整理完善，積極組織預(yù)驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，對(duì)竣工驗(yàn)收時(shí)提出的問題，監(jiān)督施工單位進(jìn)行了修整，工程在資料方面及觀感方面都得到了有關(guān)部門及專家們的良好評(píng)價(jià)。

五、施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)處理情況

在基礎(chǔ)、主體施工過程中，質(zhì)量存在一些通病。如鋼筋下料不整齊，模板垂直度、拼縫固定有偏差，砼有露筋、小蜂窩現(xiàn)象，砌筑磚縫不均勻等?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理及時(shí)下達(dá)監(jiān)理指令，并督促施工單位整改，整改后重新驗(yàn)收合格后進(jìn)行下步工序。在裝飾施工階段，加強(qiáng)了對(duì)抹灰、內(nèi)外墻涂料和塑鋼加工、水、暖、電工程的監(jiān)理力度。對(duì)存在的問題及時(shí)要求施工單位返工修理。如：抹灰存在空鼓現(xiàn)象，防磁涂料脫落，開關(guān)、插座處不平整，地面空鼓，門窗扇開閉不靈，小五金松動(dòng)、不牢固。以上質(zhì)量問題，監(jiān)理單位均進(jìn)行了嚴(yán)格監(jiān)管。下發(fā)了質(zhì)量整改通知，并對(duì)整改后進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，使工程質(zhì)量得到了有效控制?？傊?，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理和施工方密切配合，較圓滿的完成了各項(xiàng)建設(shè)目標(biāo)。

六、本工程從質(zhì)量、進(jìn)度、投資都達(dá)到了開發(fā)商的目標(biāo)要求，監(jiān)理方做到了委托監(jiān)理合同的要求并且與參建各方合作順利。

江蘇廣廈建設(shè)監(jiān)理有限公司

****年**月**日

第五篇：通用監(jiān)理竣工總結(jié)

察隅縣古玉鄉(xiāng)培訓(xùn)中心商品房建設(shè)工程

監(jiān)

理

總

結(jié)

重慶亞太工程建設(shè)監(jiān)理有限公司西藏分公司

二零一四年十二月三十日

目 錄

第一章 概述

第一節(jié) 工程概況

第二節(jié) 監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍

第二章 投資、工期、質(zhì)量控制措施及效果

第一節(jié) 投資控制措施及效果 第二節(jié) 工期控制措施及效果 第三節(jié) 質(zhì)量控制措施及效果 第四節(jié) 安全控制措施及效果

第三章 合同管理

第四章 對(duì)工程建設(shè)水平的評(píng)價(jià) 第五章 結(jié)束語

第一章 概述

第一節(jié)

工程概況

一、工程概況：

1．工程名稱：察隅縣古玉鄉(xiāng)培訓(xùn)中心商品房建設(shè)工程 2．建設(shè)單位：察隅縣建設(shè)局

3．施工單位：四川省兆倉(cāng)建筑有限公司 4．設(shè)計(jì)單位：北京龍安華城建筑設(shè)計(jì)有限公司 5．建設(shè)地點(diǎn)：察隅縣古玉鄉(xiāng)

6． 監(jiān)理單位：重慶亞太工程建設(shè)監(jiān)理有限公司西藏分公司 7.工程規(guī)模：本工程共為一幢建筑,建筑總面積870平方米。

8.建設(shè)等級(jí)：抗震七度設(shè)防，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，建筑合理使用年限為50年。

9.建設(shè)工期：本工程于

2014年 3月 10日開工，至

2014年12月27日竣工。

第二節(jié) 監(jiān)理機(jī)構(gòu)及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍

1.監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成

項(xiàng)目監(jiān)理工程師均為從事多年設(shè)計(jì)工作的專業(yè)技術(shù)人員和具有多年基建項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)管理者，從事監(jiān)理工作多年。2.監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍

通過目標(biāo)規(guī)劃、動(dòng)態(tài)控制、組織協(xié)調(diào)、信息管理、合同管理等方面的監(jiān)理工作，確保實(shí)現(xiàn)甘肅中泰萬盛集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)公司1-1#--1-3#商住樓項(xiàng)目的投資、進(jìn)度、質(zhì)量及安全方面的預(yù)期目標(biāo)。3.監(jiān)理工作依據(jù)(1)依據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、工程建設(shè)質(zhì)量管理?xiàng)l理及建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范和相關(guān)的法律、法規(guī)；

(2)依據(jù)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、文件等技術(shù)資料；

(3)依據(jù)監(jiān)理合同文件、施工合同文件、業(yè)主批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃及建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的文件。

第二章 投資、工期及質(zhì)量的控制措施和效果

第一節(jié) 投資控制措施及效果

一、施工過程中的投資控制

項(xiàng)目的投資控制是一項(xiàng)主要任務(wù)，它貫穿于工程建設(shè)的各個(gè)階段，貫穿于工程建設(shè)的各個(gè)環(huán)節(jié)。費(fèi)用是評(píng)價(jià)工程建設(shè)的一項(xiàng)重要指標(biāo)。為了能夠更好地控制投資，監(jiān)理部主要從以下方面進(jìn)行控制： 1.各專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工圖紙參預(yù)算進(jìn)行詳細(xì)審查；

2.在審查施工組織設(shè)計(jì)及施工方案時(shí)，對(duì)施工技術(shù)、施工工藝和施工方法進(jìn)行重點(diǎn)審查，尋找最合理的施工方法，力求將施工費(fèi)用降到最低；同時(shí)對(duì)不合理的設(shè)計(jì)變更及材料代用予以取締。3.專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量，按施工合同約定審核工程量清單和工程款支付申請(qǐng)，并報(bào)總監(jiān)理工程師審查；總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書后，報(bào)建設(shè)單位。

三、控制投資的主要方法: 1.認(rèn)真組織好圖紙會(huì)審，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并加以修正，把住設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)關(guān)；對(duì)于超出初步設(shè)計(jì)規(guī)定范圍的項(xiàng)目，需經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)并明確所增費(fèi)用的資金來源及走向；加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)變更的審查，控制變更費(fèi)用；嚴(yán)格審批材料代用，對(duì)超標(biāo)準(zhǔn)代用不予批準(zhǔn)。

2.做好《施工組織設(shè)計(jì)》的審查工作，避免“非正常費(fèi)用”的發(fā)生；嚴(yán)格審批承建單位的施工方案，對(duì)重大技術(shù)措施所發(fā)生的費(fèi)用報(bào)請(qǐng)甲方批準(zhǔn)；對(duì)施工技術(shù)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性優(yōu)化措施，施工技術(shù)方案的審定堅(jiān)持適用、安全、合理、經(jīng)濟(jì)的原則；對(duì)多個(gè)可行的方案加以評(píng)價(jià)、比較、決策，最后選用一個(gè)比較經(jīng)濟(jì)的方案。3.建立健全現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核和審定制度，監(jiān)理人員要認(rèn)真核實(shí)簽證工程量,確保簽證真實(shí)合理；專業(yè)之間加強(qiáng)協(xié)調(diào)，避免由于各專業(yè)協(xié)調(diào)不夠而發(fā)生的額外簽證。

4.專業(yè)工程師認(rèn)真審核圖紙，分析概算內(nèi)容與藍(lán)圖和現(xiàn)場(chǎng)情況的差距，有效的控制了藍(lán)圖費(fèi)用。5.建立健全預(yù)結(jié)算審批制度，加強(qiáng)預(yù)算外費(fèi)用的管理；合理確定各單位工程的開、竣工時(shí)間，嚴(yán)格按施工總體網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃控制資金投放，確保各個(gè)階段的投資目標(biāo)不超出；費(fèi)用審批人員對(duì)工程進(jìn)度款的批復(fù)，嚴(yán)格以驗(yàn)收合格的工程量、公司預(yù)結(jié)算文件精神為依據(jù)。

6.嚴(yán)把費(fèi)用增加關(guān)，并將在工程竣工結(jié)算中與建設(shè)單位、施工單位及結(jié)算單位協(xié)商確定工程變更的價(jià)款。

第二節(jié) 工期控制措施及效果

該工程于2014 年3月27日破土動(dòng)工，2014年9月15日主體完工，2014年12月27日工程竣工.一、工期控制方法

1.本工程屬按設(shè)計(jì)圖紙施工項(xiàng)目，因此保證施工人員的齊全和施工工序的順序是保證施工工期的關(guān)鍵。對(duì)此監(jiān)理公司采取了相應(yīng)措施，與施工方及時(shí)溝通：首先要求施工方保證足夠的人員下編制切實(shí)可行的項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)工程建設(shè)要求，合理安排施工順序，具有可操作性。其次監(jiān)理公司設(shè)專人監(jiān)督檢查施工方執(zhí)行施工計(jì)劃的情況，如有偏差，協(xié)助施工單位及時(shí)分析原因，調(diào)整人員狀況及人員人數(shù)，并采取有效的補(bǔ)救措施，施工單位必須盡全力保證進(jìn)度，保證施工需要；最后在嚴(yán)格保證施工進(jìn)度的前提下，要求施工單位的施工員全方位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)。施工過程中出現(xiàn)的施工問題必須在24小時(shí)內(nèi)解決，從而為保證工期創(chuàng)造了先決條件。

2.材料定貨時(shí)間、到貨時(shí)間以及合同生效后資料反饋給設(shè)計(jì)院的時(shí)間，都是影響施工工期是否能按計(jì)劃完成的決定性因素，對(duì)此監(jiān)理公司連同甲方、施工單位、設(shè)計(jì)單位對(duì)甲方指定的供銷公司提出具體要求：首先供銷公司應(yīng)根據(jù)工程施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，編制設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃，合理安排材料交貨期，對(duì)一些關(guān)鍵的材料要派專人到供貨廠家催貨；供銷公司應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，反饋給施工方。供銷公司應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)的輕重緩急向現(xiàn)場(chǎng)提供物資，保證物資到貨后滿足施工實(shí)際需要；對(duì)到現(xiàn)場(chǎng)不合格的材料及時(shí)通知供銷公司聯(lián)系廠家解決。

3.根據(jù)項(xiàng)目《總體部署》要求，同施工單位反復(fù)多次修改、優(yōu)化《總體網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃》，落實(shí)人力、機(jī)械、工期，這給按期完成本工程奠定了基礎(chǔ)。并及時(shí)批復(fù)進(jìn)度資金，保證資金到位能夠滿足工程建設(shè)的需要。4.要求施工單位按總體網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制月施工進(jìn)度計(jì)劃，并分解為月施工進(jìn)度計(jì)劃，上報(bào)監(jiān)理審批，各專業(yè)監(jiān)理工程師按此進(jìn)行檢查，一旦發(fā)現(xiàn)施工單位未按期完成計(jì)劃，及時(shí)分析原因并要求采取相應(yīng)措施，進(jìn)行調(diào)整，從而保證總體進(jìn)度不受影響。

5.通過審批施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)施工單位提出建議，要求施工單位的各專業(yè)采取相應(yīng)的交叉及穿插平行作業(yè)合理措施，以解決工期短的難題。

6.在項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際具備的作業(yè)條件和設(shè)備、材料的到貨情況，做好計(jì)劃的動(dòng)態(tài)控制，在保證項(xiàng)目總體工期目標(biāo)不受影響的條件下，不調(diào)整局部施工作業(yè)計(jì)劃，從而保證使整個(gè)工程施工期間的作業(yè)，始終具有指導(dǎo)性和可操作性。

二、工期控制效果

該工程在監(jiān)理公司和業(yè)主的精心組織下，通過施工單位的艱苦努力；各有關(guān)部門的積極配合協(xié)助；圓滿完成了工布江達(dá)縣小學(xué)改擴(kuò)建－教學(xué)綜合樓工程工期要求。

第三節(jié) 質(zhì)量控制措施及效果

一、質(zhì)量控制方法

質(zhì)量是工程的核心，直接關(guān)系到人身財(cái)產(chǎn)及安全，因此，必須堅(jiān)持“質(zhì)量第一”的原則、堅(jiān)持預(yù)防為主、堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并要做好事前、事中、事后控制，監(jiān)理主要對(duì)以下方面進(jìn)行質(zhì)量控制： 1.設(shè)備、材料方面：

對(duì)所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備要求資料齊全。國(guó)家有統(tǒng)一驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，國(guó)家沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的按出廠技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)提出的技術(shù)要求進(jìn)行檢驗(yàn)。進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備監(jiān)理公司設(shè)專人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)問題要求供銷公司立即處理或退貨，對(duì)于有問題的材料、設(shè)備監(jiān)理公司不允許使用 2.施工方面：(1)施工前準(zhǔn)備

①監(jiān)理部進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，針對(duì)本工程特點(diǎn)，編制《監(jiān)理規(guī)劃》及《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，并與施工單位共同確認(rèn)《關(guān)鍵工序控制點(diǎn)》和《單位工程劃分》。

②要求各專業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)真熟悉圖紙，并督促施工單位盡快熟悉現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)組織及協(xié)調(diào)業(yè)主組織圖紙會(huì)審。③各專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，認(rèn)真審查施工單位上報(bào)的施工方案，從而預(yù)防和避免質(zhì)量事故發(fā)生，每份施工技術(shù)方案的審批都需經(jīng)過2-3次修改，使其達(dá)到指導(dǎo)施工效果。(2)施工中控制

①專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位上報(bào)的進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備及其質(zhì)量證明資料進(jìn)行審查，對(duì)未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的材料、設(shè)備，監(jiān)理人員拒絕簽認(rèn)。

②對(duì)施工單位資質(zhì)及專職管理人員、特殊工種作業(yè)人員的資格證、上崗證進(jìn)行審查，并在施工過程中經(jīng)常性的進(jìn)行專檢或抽檢，無證人員或資格不合格人員不允許上崗。

③本項(xiàng)目的施工過程中，各專業(yè)監(jiān)理工程師及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查施工人員的作業(yè)情況，對(duì)所發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時(shí)發(fā)出口頭及書面整改通知。

④專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)施工單位上報(bào)的工序報(bào)驗(yàn)表和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對(duì)報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核、確定。

⑤專業(yè)監(jiān)理工程師針對(duì)本專業(yè)特點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，做好預(yù)控措施。如放線前監(jiān)理人員與施工技術(shù)人員進(jìn)行溝通，首先確定基本點(diǎn)的位置無誤后，才進(jìn)行放線，避免返工現(xiàn)象。⑥對(duì)現(xiàn)場(chǎng)需要返工處理的質(zhì)量問題，監(jiān)理人員對(duì)處理過程及結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。

二、工程建設(shè)達(dá)到的質(zhì)量目標(biāo)

（1）單位工程質(zhì)量合格率 100 %；

（2）按設(shè)計(jì)要求復(fù)驗(yàn)的材料復(fù)驗(yàn)率100%，無錯(cuò)用、無使用不合格的設(shè)備、材料；

（3）中間交接及時(shí)并符合標(biāo)準(zhǔn)；（4）竣工資料交驗(yàn)合格率100%。

第四節(jié) 安全控制措施及效果

要求施工單位落實(shí)施工責(zé)任的同時(shí)落實(shí)安全責(zé)任，牢固樹立安全第一的思想，警鐘常鳴。要求監(jiān)理工程師每次檢查現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、進(jìn)度的同時(shí)，檢查現(xiàn)場(chǎng)安全，并做為例會(huì)時(shí)的一項(xiàng)講評(píng)內(nèi)容，同業(yè)主每月進(jìn)行聯(lián)合檢查，高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，消除“低、老、壞”現(xiàn)象。對(duì)安全防護(hù)、高空作業(yè)，對(duì)于懸空作業(yè)尚無立足點(diǎn)，必須適當(dāng)建立牢固的立足點(diǎn)，如操作平臺(tái)、腳手架等，作業(yè)用的安全設(shè)施必須經(jīng)過施工方檢查合格后，方可使用。有安全隱患的施工立即制止。從而保證了施工的安全，整個(gè)施工過程安全工作始終處于受控狀態(tài)。

第三章 合同管理

本工程監(jiān)理公司受業(yè)主委托負(fù)責(zé)施工階段工程監(jiān)理。發(fā)包人：察隅縣建設(shè)局

承包人：重慶亞太工程建設(shè)監(jiān)理有限公司西藏分公司 承包范圍：全部工程

一、監(jiān)理職責(zé)的履行

1.工程施工準(zhǔn)備階段參加項(xiàng)目前期項(xiàng)目部組織的有關(guān)會(huì)議，協(xié)助項(xiàng)目部編制完成項(xiàng)目總體部署；對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)度提出要求，以滿足施工進(jìn)度。2.工程施工階段

(1)督促、檢查施工單位嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。審批了 份施工方案，并監(jiān)督、檢查其方案的實(shí)施。

(2)經(jīng)項(xiàng)目部同意后，向施工單位簽發(fā)了單位（項(xiàng)）工程開工報(bào)告 份。

(3)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全、文明施工等全方位管理。(4)審批施工單位的材料計(jì)劃。

(5)確認(rèn)預(yù)算外新增工程量（拆除、恢復(fù)、新增）。

(6)監(jiān)督、檢查施工單位嚴(yán)格按照施工圖紙及指定的施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，巡檢、平行檢查、旁站相結(jié)合，及時(shí)溝通設(shè)計(jì)修改設(shè)計(jì)缺陷。

3.工程竣工驗(yàn)收階段

(1)參加公司組織的最終驗(yàn)收。

(2)督促、檢查施工單位整理交工資料，及時(shí)上報(bào)建設(shè)單位。(3)向項(xiàng)目部提供監(jiān)理檔案一套。

二、合同管理

本工程的發(fā)包人和承包人按雙方簽定的合同內(nèi)容，履行自己的權(quán)利和義務(wù)—發(fā)包人能夠按時(shí)支付各項(xiàng)工程費(fèi)用和進(jìn)度款、承包人保證了工程的工期和質(zhì)量，合同雙方在履行合同過程中沒有出現(xiàn)違約現(xiàn)象，除設(shè)計(jì)變更外沒有其它索賠事件發(fā)生。第四章 對(duì)工程建設(shè)水平的評(píng)價(jià)

一、設(shè)計(jì)方面：該項(xiàng)目是由北京龍安華城建筑設(shè)計(jì)有限公司承擔(dān)的設(shè)計(jì)任務(wù)，設(shè)計(jì)資質(zhì)符合本工程的設(shè)計(jì)要求。從設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量上看，沒有發(fā)現(xiàn)較大問題，基本上保證了工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

二、供應(yīng)方面：在供貨周期短、采購(gòu)量較大等情況下，施工方千方百計(jì)的積極、主動(dòng)開展工作；

三、施工方面：福建福林建設(shè)工程有限公司是支具有豐富建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍，技術(shù)力量強(qiáng)、施工裝備齊全。在施工過程中克服了施工任務(wù)量大、施工時(shí)間短等各種困難下，按期保質(zhì)完成各項(xiàng)任務(wù)。

四、協(xié)調(diào)方面：

（1）協(xié)調(diào)解決施工單位與建設(shè)單位的矛盾和問題；（2）協(xié)調(diào)解決施工單位與供應(yīng)單位的矛盾和問題；（3）協(xié)調(diào)解決施工單位與設(shè)計(jì)單位的矛盾和問題；（4）協(xié)調(diào)解決設(shè)計(jì)單位與供應(yīng)單位的矛盾和問題。

如：對(duì)出現(xiàn)的問題，監(jiān)理積極主動(dòng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行實(shí)地測(cè)量、繪制成圖，并形成書面材料上報(bào)業(yè)主，使之與設(shè)計(jì)溝通，保證施工工期。從整體上講，工程的建設(shè)水平是能夠滿足工程的質(zhì)量要求和工期要求的。

第五章 結(jié)束語

本項(xiàng)目部監(jiān)理人員都是具有多年監(jiān)理工作經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)工程師，工作認(rèn)真，原則性較強(qiáng)。在項(xiàng)目施工過程中，從質(zhì)量、進(jìn)度、投資及安全四大方面進(jìn)行控制，發(fā)揮監(jiān)理人員的優(yōu)勢(shì)，起到組織、協(xié)調(diào)的作用。對(duì)于重點(diǎn)部位進(jìn)行全程跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在問題，并主動(dòng)進(jìn)行協(xié)調(diào)，為本項(xiàng)目圓滿完成奠定了基礎(chǔ)。其次在施工過程中出現(xiàn)的問題，立即著手解決，不拖不靠，并且事后認(rèn)真分析出現(xiàn)問題的原因。再次對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督、控制，確保工程不出現(xiàn)任何質(zhì)量缺陷。最后，要把“安全”意識(shí)放在施工首位，在保證質(zhì)量和進(jìn)度的同時(shí)，必須保證安全。安全措施沒有落實(shí)的，停止施工。所以本工程從施工開始到竣工，沒有出現(xiàn)大的質(zhì)量事故，也沒有出現(xiàn)安全事故，工期、投資也按計(jì)劃完成。

在監(jiān)理工作過程中我們深刻地感到，監(jiān)理工作就是服務(wù)工作，給業(yè)主提供全方位的優(yōu)質(zhì)服務(wù)是監(jiān)理義不容辭的責(zé)任，監(jiān)理工作要根據(jù)中國(guó)的國(guó)情、實(shí)情在不規(guī)范的外界條件下開展工作，協(xié)調(diào)錯(cuò)綜復(fù)雜關(guān)系，同時(shí)完成業(yè)主委托的合同內(nèi)外的工作。監(jiān)理工作需要規(guī)范的市場(chǎng)環(huán)境，需要規(guī)范的建筑市場(chǎng)，監(jiān)理工作更需要業(yè)主的鼎立支持。我們的監(jiān)理工作在業(yè)主的支持下會(huì)從小到大，逐步走向成熟。