第一篇：房產(chǎn)管理所房產(chǎn)交易中心政風行風工作總結

房產(chǎn)管理所房產(chǎn)交易中心

政風行風工作總結

年初以來，房產(chǎn)管理所房產(chǎn)交易中心按照市紀檢委關于《2013年全市黨風廉政建設工作考核細則》和住建系統(tǒng)黨委的有關要求，轉變工作作風，以關注民生、服務群眾，建設廉潔的、優(yōu)質的服務型窗口單位為目標，負重奮進，踏實苦干，各項工作均取得了一定成效。

一、加強黨風廉政和政風行風建設，進一步提高了服務質量和辦事效率。

一是貫徹落實中央“八項規(guī)定”和“五個堅持”，徹底消除衙門作風，嚴厲打擊吃拿卡要不正之風，使廣大干部職工切實轉變了工作作風；二是設置效能舉報電話、舉報箱，時刻接受群眾的監(jiān)督；三是完善各項規(guī)章制度，實行統(tǒng)一著裝掛牌服務，進一步提高了服務質量；四是為方便辦理各項業(yè)務者，按業(yè)務分類印制了辦事指南卡，卡上寫明業(yè)務種類、法律依據(jù)、辦理程序、所需手續(xù)、收費標準及依據(jù)、辦事時限等，讓辦理各項業(yè)務者一目了然；五是熱情接待上訪群眾，積極協(xié)調解決了草原明珠、綠洲花園、金都小區(qū)、金輝小區(qū)、華典貢苑南區(qū)、華典貢苑北區(qū)等小區(qū)的群眾訴求；六是發(fā)放問卷調查、個別談話、明察暗訪等形式，廣泛征求意見，認

真傾聽群眾的意見和建議，梳理和整改存在的問題，進一步提高了服務質量和辦事效率。

二、開展無償代辦業(yè)務，實行周六上班制度，方便了群眾。

在房產(chǎn)交易大廳內增設業(yè)務受理窗口，由工作人員無償代辦查檔、測繪、評估、交易、抵押等業(yè)務，并辦完各種業(yè)務后，電話通知辦事者領取辦事結果。這一舉措一是方便了群眾，節(jié)省了辦事時間。辦事者只要通過初審關，持業(yè)務受理通知單按時領取辦事結果即可；二是在同等業(yè)務量的情況下，緩解了房產(chǎn)交易中心的工作壓力。

同時，實行周六正常上班制度，方便了上班族。

三、加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，維護了房地產(chǎn)市場秩序。一是按照全區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目網(wǎng)上銷售、簽訂購房合同、備案、產(chǎn)權登記工作要求，對房地產(chǎn)開發(fā)項目全部實行網(wǎng)上銷售、簽訂購房合同、備案。年內商品房在網(wǎng)上上市量31.39萬平方米，4116套；銷售51.58萬平方米，5441套；

二是嚴格執(zhí)行初步設計審查、綜合驗收制度，使各房地產(chǎn)開發(fā)項目按規(guī)劃設計要求進行建設，為廣大購房者提供高質量的居住環(huán)境；三是為維護房地產(chǎn)市場秩序和廣大購房者的合法權益，房地產(chǎn)開發(fā)項目全部實行由房產(chǎn)管理所、銀行、開發(fā)企業(yè)三方監(jiān)管的商品房預銷售資金監(jiān)管制度；四是為廣泛宣傳有關房地產(chǎn)方面的法律法規(guī)及相關知識，通過電視定期

播放房地產(chǎn)方面的法律法規(guī)及相關知識；五是認真分析房地產(chǎn)市場存在的問題，研究制定穩(wěn)妥解決的方案，切實維護了房地產(chǎn)市場秩序和廣大購房者的合法權益。

2013年，我市房地產(chǎn)開發(fā)項目有18項，已開工建設76.8萬平方米，完成投資12.3億元。年內未發(fā)生房地產(chǎn)詐騙、商業(yè)炒作和欺詐、囤積房屋和捂盤惜售等情況。

四、進一步規(guī)范房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍登記，效果顯著 按照自治區(qū)建設廳的要求，產(chǎn)權產(chǎn)籍網(wǎng)上登記系統(tǒng)與建設廳聯(lián)網(wǎng)，年內嚴格按法定程序初始登記2266件、轉移登記1292件、變更登記152件、抵押登記1623件。年內未發(fā)生房屋產(chǎn)權糾紛案件。

雖然房產(chǎn)管理所房產(chǎn)交易中心的政風行風建設工作取得了一定成效，但也達不到市政風行風工作中的細節(jié)要求。因此，我們在以后的工作中緊緊圍繞市委、政府的中心工作，抓住工作中的每個細節(jié)，把政風行風建設工作做得更細、更深，把房產(chǎn)交易中心建設成廉潔的、優(yōu)質的服務型窗口單位。

第二篇：房產(chǎn)管理所工作總結

房產(chǎn)管理所工作總結

一年來，在縣住建局的正確領導和上級房產(chǎn)管理部門的正確指導下，我所堅持認真貫徹黨的十七屆五中全會精神，全面落實科學發(fā)展觀，強化管理、規(guī)范服務，銳意進取，嚴格執(zhí)行《物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《房屋登記辦法》、《**省物業(yè)管理條例》、《房屋抵押管理辦法》等法律法規(guī)，積極開展工作，取得了一定的工作成績。現(xiàn)將本房產(chǎn)管理工作情況匯報如下：

一、重點工作完成情況

1、全年共組織《物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)大型宣傳活動次，印發(fā)宣傳資料余份，組織全縣各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關人員政策專項培訓次。

2、全年辦理房產(chǎn)證共計宗，建筑面積為平方米。

3、全年辦理房產(chǎn)交易（商品房、存量房）宗，建筑面積為平方米。

4、全年辦理抵押（在建房、現(xiàn)房）共計宗，建筑面積為平方米。

5、全年辦理商品房預售許可證共計，建筑面積為平方米。

6、全年共收取住房公共部位維修基金共計萬元。

7、規(guī)范物業(yè)管理，全年新批物業(yè)公司家。

二、主要工作措施

1、強化學習。堅持利用每周一例會時間組織全體干部認真學習房地產(chǎn)管理有關政策法規(guī)、傳達落實市縣主管部各次會議及各級有關文件精神，進一步統(tǒng)一干部思想認識，促進嚴格依法依規(guī)辦事。

2、以強化商品房預售管理為切入點，進一步規(guī)范商品房銷售秩序，維護了全縣商品房銷售市場的良好秩序，加強了商品房的預售管理工作。

3、嚴格按照有關法律法規(guī)的要求，建立起較為完善的產(chǎn)權產(chǎn)籍管理機制，有效的維護了產(chǎn)權人的合法權益。

4、進一步建立健全商品房屋管理檔案。歸檔率達到100%，所有檔案資料內容詳實、完備，管理規(guī)范。

5、全體干部繼續(xù)發(fā)揚團結互助、和睦相處、奮發(fā)向上的良好作風，團結一致，切實為前來辦事的群眾提供優(yōu)質服務。

三、存在的問題

回顧一年來的工作，我們雖然取得了一定的成績，但也存在一些不足之處。一是由于今年我縣保障性住房建設工作任務極為繁重，在縣保障辦人力緊缺的情況下，從我所抽調了2名干部開展保障性住房建設工作，使得我所原本就人員緊缺的問題更加突出，全體工作人員經(jīng)常加班加點，但工作進度有時仍顯滯后。二是由于長期以來我縣房地產(chǎn)管理辦證工作都是采用手工辦理的方式，各項有關電子信息不夠健全，制約了房地產(chǎn)信息化管理工作進程。

四、來年工作打算

一是：進一步抓好干部隊伍建設。把建設一支政治堅定、業(yè)務精通、作風優(yōu)良、紀律嚴明、執(zhí)法公正的隊伍作為推動房地產(chǎn)管理的首要任務來抓。

二是：深入開展業(yè)務學習與思想政治的學習，不斷提高工作人員的自身素質。把《物權法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、《房屋登記辦法》、《**省物業(yè)管理條例》、《房屋抵押管理辦法》等法律法規(guī)作為重點加強學習。

三是：加快房地產(chǎn)管理信息化工作進程。嚴格按照省市有關要求，全面做好房地產(chǎn)信息化管理工作，力爭信息化管理平臺盡快建成。

第三篇：房產(chǎn)交易中心授權委托書樣本

委 托 書

委托人□姓名□名稱：

法定代表人：

身份證件名稱：

證件號碼：

國籍：

戶籍：

電話：

聯(lián)系地址：

郵編：

受托人□姓名□名稱：

法定代表人：

身份證件名稱：

證件號碼：

國籍：

戶籍：

電話：

聯(lián)系地址：

郵編：

受托人 □有、□無 轉委托權。

受托期限：

****年**月**日至

****年**月**日止。

現(xiàn)委托人委托

為合法代理人，代理委

托人處理坐落于

之房地產(chǎn)如下

事項：

一、辦理上述土地使用權、房屋所有權初始登記事宜；

二、辦理上述土地使用權、房屋所有權轉移登記事宜；

三、辦理上述土地使用權、房屋所有權變更登記事宜；

四、辦理上述房地產(chǎn)抵押權登記事宜；

五、辦理上述地役權登記事宜；

六、辦理上述房地產(chǎn)預告登記事宜；

七、辦理上述房地產(chǎn)更正登記事宜；

八、辦理上述房地產(chǎn)異議登記事宜；

九、辦理上述房地產(chǎn)文件登記事宜；

十、辦理上述房地產(chǎn)注銷登記事宜；

十一、辦理上述房地產(chǎn)補證、換證登記事宜；

十二、領取房地產(chǎn)權證及初始密碼憑證；

十三、領取房地產(chǎn)登記證明；

受托人在其權限范圍內依法所作的一切行為及簽署的一切文件，委托人均予以承認。

委托人（簽章）：

法定代表人（簽章）：

****年**月**日

第四篇：縣房產(chǎn)管理所工作總結

一、基本情況

（一）房屋權屬登記?？傓k證1703戶，共有權證1646本，面積22.41萬平方米。

（二）房產(chǎn)交易。進行房屋上交易195戶，面積1.72萬平方米，交易金額1989萬元。

（三）抵押登記。共辦理抵押登記462戶，建筑面積11.84萬平方米，權利價值26144.69萬元。

（四）危房鑒定。由于受冰

雪災害和“5?12”地震的嚴重影響，有的房屋嚴重受損，存在著嚴重隱患，在相關部門的配合協(xié)助下，進行危房鑒定共12宗，面積15716平方米。

二、重點工作

（一）科技先導，努力推進網(wǎng)絡建設。作為信息化管理的重要標志，房產(chǎn)網(wǎng)絡管理系統(tǒng)的順利運行，是房政管理實現(xiàn)科技創(chuàng)新的一個里程碑，該系統(tǒng)的運行，改變了我們幾十年來手工操作，單一重復的管理模式，商品房預售登記，抵押登記，房產(chǎn)證從受理，審核到歸檔的每個環(huán)節(jié)都在網(wǎng)上進行，系統(tǒng)內資源共享，增強了管理透明度，真正達到了登記管理網(wǎng)絡化。

（二）依法行政，規(guī)范市場，行業(yè)管理初見成效。為進一不規(guī)范我縣的房地產(chǎn)市場秩序，中介機構，根據(jù)上級有關文件精神，印發(fā)了《房地產(chǎn)市場秩序專項整治工作方案》、《房地產(chǎn)市場調控政策執(zhí)行情況專項整治實施方案》，對開發(fā)房地產(chǎn)項目實行預登記和銷售備案制，通過建設局的網(wǎng)站公布，增加工作透明度，對房地產(chǎn)企業(yè)，物業(yè)服務企業(yè)，中介機構進行了抽查，通過規(guī)范管理和積極引導，努力構建統(tǒng)一、競爭、有序的房地產(chǎn)市場，促進我縣房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

（三）高度重視小區(qū)物管工作。針對小區(qū)存在的實際問題，加大了《物業(yè)管理條例》的宣傳和貫徹執(zhí)行力度，正確處理好群眾的來信來訪或來電。對縣人大代表和委員提出的建議和提案，進行了認真的整改檢查，加大日常工作的監(jiān)管力度，切實解決了存在的問題，保證了小區(qū)業(yè)主的利益和財產(chǎn)安全。

（四）加強商品房預（銷）售管理。規(guī)范商品房預（銷）售行為，保障商品房預購人的合法權益，對開發(fā)企業(yè)預（銷）售商品房必須嚴格按照《城市商品房預售管理辦法》的規(guī)定，經(jīng)審核符合條件的頒發(fā)《商品房預售許可證》，準予進入商品房預售市場。全年共頒發(fā)了水富縣金江銀座商住樓、財富廣場（a幢）、楓葉?金城天街（b、c區(qū)）、楓葉金城天街（e區(qū)）、吉祥購物中心、水富金港國際六個項目的《商品房預售許可證》，商品房預售面積共141638.98平方米。

（五）拆遷許可管理。全年共頒發(fā)了水富縣沙坪縣一中、青少年活動中心及市政基本設施建設，水富移動分公司辦公室綜合樓，水富縣電力大廈，水富縣長松殯儀館、家聲醫(yī)院擴建項目，水富農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部綜合業(yè)務用房，雅俊天地商住樓，金沙明珠商貿(mào)城項目8個《房屋拆遷許可證》，拆遷面積共計33556.8平方米。

（六）認真推進廉租住房建設工作。在縣政府及局領導的安排部署下，完成了廉租住房的項目審批及備案工作，完成了對低收入家庭的基本情況摸底入戶調查，完成了2008年至2010年城鎮(zhèn)廉租住房實施工作方案，代政府草擬了《水富縣廉租住房租賃補貼發(fā)放工作實施方案》，協(xié)調民政、財政等部門及時將第3季度的租賃補貼資金發(fā)放到了住房困難戶手中，啟動了廉租住房建設工作，竣工時間規(guī)定在2008年11月30日以前竣工驗收，對廉租住房的建設進度、質量、安全進行了監(jiān)管，目前主體工程已全部完工，完成總投資的98%。

（七）以人為本，優(yōu)化服務，營造良好工作氛圍。房管所作為政府，建設局窗口形象部門，所面對的都是千家萬戶的切身利益。為了突出以人為本的管理理念和更好地樹立好窗口形象，制定了工作職責、工作紀律、文明行為規(guī)范等制度，以規(guī)范服務為核心，以群眾滿意為標準，優(yōu)化服務，提高效能。

三、存在問題及下步工作打算

部門制度不健全，員工整體素質不高，業(yè)務知識和相關法律法規(guī)學習不夠。

下步工作打算：

（一）強化內部管理，健全管理制度，嚴格制度管人。

（二）繼續(xù)認真抓好廉租住房的建設和管理工作。

（三）繼續(xù)抓好窗口部門形象，發(fā)揚“敢于競爭、服務群眾、奉獻社會”的精神，在局黨組的領導下，團結一心，奮發(fā)進取、扎實工作，不斷增強政治意識和責任意識，用拼搏的精神，開拓的思維，創(chuàng)新的工作，更精的技能，更高的素質完成本職工作和保證領導交辦的其他工作。

二oo八年十一月二十日

第五篇：房產(chǎn)登記交易中心個人工作總結

房產(chǎn)登記交易中心個人工作總結

一年來，在領導的關心指導下，在同志們的支持幫助下，本人緊緊圍繞房產(chǎn)登記交易中心的任務，服從工作安排，加強學習鍛煉，認真履行職責，全面提高了自己的思想認識、工作能力和綜合素質，較好的完成了各項目標任務。

認真學習“三個代表”重要思想，深刻領會“三個代表”重要思想的科學內涵，增強自己實踐“三個代表”重要思想的自覺性和堅定性；二是結合新實施的《物權法》，認真學習工作業(yè)務知識，并結合自己存在的不足之處，有針對性地進行學習，不斷提高自己的業(yè)務工作能力。

本人牢固樹立全心全意為人民服務的思想，在全市房管系統(tǒng)開展的“創(chuàng)建文明窗口、構建和諧房管”活動的同時，積極推進服務理念和服務機制創(chuàng)新，切實轉變工作作風，樹立“房產(chǎn)管理工作無小事”的思想，力求踏實細致、杜絕差錯。有一定的事業(yè)心和強烈的責任心，對待工作踏實認真、兢兢業(yè)業(yè)，動腦筋、想辦法，立足自身挖潛，在做好房產(chǎn)登記工作的同時，積極參與各項其他工作。在工作人員少，工作內容繁雜時，能夠較好的完成自己的工作，做到不慌不亂，有的放矢地開展工作。

工作業(yè)績有新進展，在和同事的共同努力下，全年共完成自管房、增量房、存量房等各項轉移登記4081宗，累計登記面積199.48萬平方米。全年個人受理各類登記共計3578宗，每日接待前來及電話咨詢的單位個人約10余次。在受理卷宗的同時，能夠做到，耐心細致，詳細明了的解答各種咨詢，遇到?jīng)]有受理過的情況會及時和同事溝通或請示市產(chǎn)權登記交易中心，對符合受理條件的資料，在規(guī)定時間內辦結。堅持科學的態(tài)度和求實的精神，兢兢業(yè)業(yè)地做好各項工作，在日常的行為規(guī)范中，繼續(xù)堅持“首問負責制”、“一次性告知制”辦事原則，在受理時將辦事內容、標準、程序、時限等相關政策清楚明白的告知辦事企業(yè)和群眾，并將相關內容以明白紙的形式發(fā)給單位、個人；“ab角制”日常工作中做到全日對外辦公，不以任何理由空崗或延誤工作的正常辦理；“服務承諾制”，樹立強烈的時間觀念、效率觀念、質量觀念，今天能辦的事不拖到明天，用最短的時間完成任務。

在工作中能夠做到勤于學習、善于創(chuàng)造、樂于奉獻，始終把耐得平淡、舍得付出、默默無聞作為自己的準則；始終把增強公仆意識、服務意識作為一切工作的基礎；始終把作風建設的重點放在嚴謹、細致、扎實、求實上，腳踏實地埋頭苦干。嚴于律己、以身作則、勤奮從政、克己奉公、淡泊名利，努力克服生活上的各種困難，發(fā)揮年齡優(yōu)勢，主動、超量地開展工作。

在新的一年里，我將努力提高思想覺悟和業(yè)務工作水平，不斷修正自我、超越自我，扎扎實實工作、誠誠懇懇做人，為加快高新區(qū)建設貢獻自己的力量。