第一篇：中國新房產政策引發(fā)假離婚

2013年3月6日，人們在上海一處婚

姻登記中心排隊等候辦理結婚或離婚。在政府出臺新政打壓樓市投機行為后，為避免在賣房時繳納更多的稅，中國辦理離婚的人數(shù)出現(xiàn)激增。

In China, It's 'Til Death--or Taxes--Do Us Part

1.China is seeing a rush of divorces after new property curbs were announced over the

weekend, as couples sought to dodgeN-COUNT Dodge is also a noun.逃避

例： This was not just a tax dodge.這不僅僅是逃稅的問題forking out 支付more money to sell or buy homes.At the Changning district marriage registration center in Shanghai, staff saw an increase in the number of people applying for divorces, according to a staffer interviewed by China Real Time.'There's definitely an increase, but not a massive one.Usually there could be about 20 cases we handle a day, and after the new rules, it was about 30,' said its director, who would only give her surname Yu.中國房產新政引發(fā)新一波假離婚

上周末中國宣布將出臺新的房地產市場調控措施之后，為了避免在買房或賣房時多花錢，中國辦理離婚的人數(shù)出現(xiàn)激增。

《華爾街日報》“中國實時報”(China Real Time)欄目在上海長寧區(qū)婚姻登記處采訪的一名工作人員說，到該機構申請離婚的人數(shù)出現(xiàn)增長。登記處主管僅透露自

己姓于（音），她說，申請數(shù)量肯定增多了，但規(guī)模不算特別大。通常我們一天處理20對夫妻的離婚申請，但是國家宣布了新的規(guī)定后，一天大約30對。

'We end usually at 11:30 a.m., but today, it was extended to 12:30 p.m.,' she added.Local media reported that marriage registrars in Shanghai and Nanjing saw

record numbers of divorce applications after the new property curbs were announced.At 5 p.m.Monday, Nanjing city recorded 294 divorce cases, double the usual number, said the Guangzhou-based Xin Kuai Bao newspaper.她補充說，我們通常中午11點半就能辦完，但是今天延長到了12點半。中國的媒體報道說，上海和南京的婚姻登記員發(fā)現(xiàn)，宣布新的房地產限制措施后，兩地離婚申請數(shù)量都創(chuàng)下新高。廣州的《新快報》報道，周一下午五點，南京市共有294對夫妻辦理離婚手續(xù)，比往常的人數(shù)多了一倍。

The number of people applying for documents stating that they are single also rose in the last few days, Ms.Yu said.'Typically there are around 100 applications a day, we're seeing close to 200 now,' she added.China's State Council, or cabinet, said late Friday it would strictly enforce a 20% tax on profits from the sale of the seller's second or subsequent home.Currently, most sales are taxed at only 1% to 3% of the home's value.China will also raise down too fast.于女士說，過去幾天，申請單身證明的人數(shù)同樣出現(xiàn)增長。她補充說，通常每天大約有100人申請，現(xiàn)在能有將近200人。

中國國務院上周五晚間稱，對出售自有住房應征收個人所得稅，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。目前大多數(shù)銷售自有住房的人僅需要繳納1%到3%的稅。在房價增長過快的一些城市，中國還將提高銷售二套房的首付比例和按揭貸款利率。

While details are still hard to come by, sellers appear to believe divorce is one

potential way to dodge the tax.A couple with two homes, hoping to sell one, could get a divorce so that each apartment belongs to an individual, treating both as first homes.The sale of one of the homes will then be tax exempt.盡管目前還難以了解政策的細節(jié)，想要出售房屋的人們似乎相信，離婚可能是一種避稅的方法。擁有兩套房產的夫妻如果想要銷售其中的一套，他們可以辦理離婚，這樣每人僅擁有一套房子，兩套房產都是第一套住房。出售這樣的房產將可以免稅。

The government hasn't released additional information, and date of

implementation remains unclear.In some cities, the announcement also triggered a rush among property owners to sell ahead of the policy's implementation.Long queues of owners, many of them with their property deeds in their hands, were in evidence at a government housing office in Shanghai when China Real Time paid a visit on Tuesday.Many were trying to register their home sales before the tax increase went into effect.政府還沒有發(fā)布更多信息，新政實施的日期也還不清楚。在一些城市，房屋所有人同樣急于在政策實施之前賣房。

周二，“中國實時報”欄目在上海的一個政府房地產交易登記中心看到，房屋所有人排起長隊，許多人手中拿著房產證。許多人試圖在增稅措施生效之前將已經賣掉的房產過戶。

Some observers have noted that the divorce rate could rise further when the tax is in force.Fake divorces aren't new in China.In 2010, when cities rolled out restrictions limiting families to only one additional home purchase, many couples sought fake a divorce to bypass the rules.一些觀察人士指出，增稅措施生效后，離婚率可能會進一步升高。

這并不是中國第一次出現(xiàn)假離婚的現(xiàn)象。2010年，一些城市推出了一戶只能購買兩套房產的措施后，許多夫妻為了避開規(guī)定也采取假離婚的辦法。

'The reason that they give is that they've lost mutual affection for each other, but

we don't know what the actual reason is,' Ms.Yu said.The Shanghai Daily reported that in the past two days, a pregnant woman had also sought a divorce at a registration center in Yangpu district in Shanghai.'She told me she came here to avoid possible loss in the property transaction, and I could say nothing,' the paper said, citing an official at the center.于女士說，他們給出的理由是兩人之間沒感情了，但是我們不知道真正的理由是什么。

《上海日報》報道說，前兩天，一名懷孕的婦女也來到上海楊浦區(qū)婚姻登記處辦理離婚手續(xù)。報紙援引登記中心的一位工作人員的話說，這名孕婦告訴我她來辦離婚是為了避免在房產交易中受到損失，我不知道說什么才好。

? transaction [tr?n'z?k??n,-'s?k-, trɑ:n-]

n.交易；事務；辦理；會報，學報

? affection [?'fek??n]

n.喜愛，感情；影響；感染

? cabinet ['k?binit]

n.內閣；櫥柜；展覽藝術品的小陳列室;adj...? implementation [,implimen'tei??n]

n.[計] 實現(xiàn)；履行；安裝啟用

? curb [k?:b]

n.抑制；路邊；勒馬繩;vt.控制；勒住

? staff [stɑ:f, st?f]

n.職員；參謀；棒；支撐;adj.職員的；...? mortgage ['m?:ɡid?]

vt.抵押;n.抵押

? registration [,red?i'strei??n]

n.登記；注冊；掛號

? bypass ['baipɑ:s,-p?s]

vt.繞開；忽視；設旁路；迂回;n.旁路；...

第二篇：離婚房產協(xié)議書

離婚房產協(xié)議書范本1

男方：

女方：

男、女雙方于__年__月__日在__省__縣民政局登記結婚。__年__月__日，婚生小孩 出生?，F(xiàn)因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，經雙方協(xié)商一致，現(xiàn)雙方自愿達成如下協(xié)議：

一、男方xxx與女方xxx離婚。

二、有關子女的撫養(yǎng)：婚生小孩 隨男/女方 共同生活，由女/男方每月給付撫養(yǎng)費人民幣__元，于每月10號前以轉帳的方式支付，直至付到18周歲止。18周歲后的有關費用雙方日后重新協(xié)商。另結婚生小孩的日常一般醫(yī)療費用由男/女方負擔，重大醫(yī)療費用由男、女雙方平攤。

三、關于夫妻共同財產的分割。

（一）關于房產的分配：夫妻雙方于 年購有坐落在 省 市 區(qū) 小區(qū) 棟 單元 室的房產一套，原登記價人民幣 元，產權登記在男/女方名下，屬夫妻共同財產?，F(xiàn)協(xié)商該套房產歸女方所有（包括房內裝修內附屬設施及相關配套設施），男方應配合女方辦理產權變更登記手續(xù)。因辦理產權變更登記手續(xù)所應支付的一切稅費等均由女方承擔。

（二）關于機動車輛的分配：

夫妻雙方婚后購有__牌小汽車一輛（車牌號：____），現(xiàn)協(xié)商該車輛歸男/女方所有，男方一次性給予男/女方車輛補償款人民幣__萬元。

（三）關于現(xiàn)金、存款和其它財產的分配：男、女雙方現(xiàn)有的各自名下的現(xiàn)金、存款歸各自所有，男方另補償女方人民幣__萬元。

四、夫妻雙方無其它的共同債權債務。

五、本協(xié)議在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，任一方可向___市____區(qū)人民法院起訴解決。

六、本協(xié)議一式二份，男、女雙方各執(zhí)一份，在雙方簽字后生效。

男方（簽字）：

女方（簽字）：

年 月 日

離婚房產協(xié)議書范本2

男方：xxxx，男，x族，x年x月x日出生，住址xxxxxxxx，身份證號碼：xxxxxxx男方：xxxx，女，漢族，x年x月x日出生，住址xxxxxxxxx_，身份證號碼：xxxxxxxx男方與男方于x年x月x日在xxx登記結婚，婚后于x年x月x日生一兒子，名xxx。因xxxxxxxxxxxxxx致使夫妻感情破裂，且已無任何和好的可能，現(xiàn)經夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：

一、男女雙方均自愿離婚。

二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權：

兒子xxx，由男方撫養(yǎng)，隨同男方生活，女方每月支付撫養(yǎng)費xxx元，女方應于每月的1-5日前將兒子的撫養(yǎng)費交到男方指定的銀行帳號xxxxx上面。

在不影響孩子學習、生活的情況下，女方可探望男方撫養(yǎng)的孩子，但應提前通知男方，男方應保證女方探望的時間。

三、夫妻共同財產的處理：

(1)存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共xxx元，雙方各分一半，為xxx元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方應于xx年x月x日前一次性支付x元給女方。

(2)房屋：夫妻共同所有的位于xxxx的房地產所有權歸男方所有，房地產權證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內辦理，女方須協(xié)助男方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由男方負責。男方應于xx年x_月xx日前一次性補償房屋差價xxx元給男方。

(3)車輛：夫妻共同所有車輛車牌xxxxxx，價值人民幣xxx，雙方各分一半。分配方式，車輛歸女方所有，過戶手續(xù)自離婚后一個月內辦理，男方須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由女方負責。女方應于xx年x_月xx日前一次性補償車輛差價xxx元給男方。

(4)其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。(附物品清單)

四、債務的處理：

雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。

五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：

雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。本協(xié)議書財產分割基于上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協(xié)議之前兩年內有轉移、抽逃財產的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。

六、經濟幫助及精神賠償：

因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金xxxx元給男方。鑒于男方xxxxxxxxx主動提出離婚請求，男方應一次性補償男方精神損害費xxxxx元。上述男方應支付的款項，均應于xx年x月x日前支付完畢。

七、違約責任的約定：

任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金_xxxx元給對方。

八、協(xié)議生效時間的約定：

本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。

九、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向xxxxxx人民法院起訴。

男方： 男方：

簽名： 簽名：

年月日 年月日

離婚房產協(xié)議書范本3

男方：________，住址：________________

女方：________，住址：________________

協(xié)議人雙方于_______年_______月_______日在_______(結婚登記機關)辦理結婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，雙方同意離婚并達成如下協(xié)議：

一、雙方自愿離婚。

二、對子女撫養(yǎng)問題。

子女撫養(yǎng)的歸屬，撫養(yǎng)費的確定，包括撫養(yǎng)的費用、支付的具體時間、地點、特別約定等(子女與何方共同生活，未與子女共同生活的一方對子女養(yǎng)育應承擔的費用、支付的方式及期限)。

三、夫妻共同財產的擁有及其分割情況

___________________________________

包括房產、交通工具、家用物品、各種存款和有價債券等等的數(shù)量等等。

四、夫妻雙方共同債權、債務的享有和清償情況。

五、對生活困難一方的經濟幫助的方法、期限。

六、未與子女共同生活的一方探視權和對孩子教育權利義務的行使，以及另一方協(xié)助的約定。

七、其他需要在協(xié)議中明確的事項

本協(xié)議一式__份，雙方各執(zhí)__份，婚姻登記機關存檔__份，在雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理相應手續(xù)后生效。

協(xié)議人：_______

___年___月___日

協(xié)議人：_______

___年___月___日

離婚房產協(xié)議書范本4

男方：_________，男，_________族，_________年_________月_________日生，住_________，身份證號碼_________。

女方：_________，女，_________族，_________年_________月_________日生，住_________，身份證號碼_________。

男方與女方于_________年_________月_________日在_________省登記結婚。因男方出軌導致男女雙方夫妻感情確已破裂，已無和好可能，雙方自愿離婚?，F(xiàn)根據(jù)《婚姻法》的有關規(guī)定，經男女雙方自愿協(xié)商，達成協(xié)議如下：

一、男方與女方自愿離婚。

二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權：無。

三、夫妻共同財產的處理：無。

婚前雙方各自的財產歸各自所有。男女雙方各自的私人生活用品各自所有。雙方婚后購買的物品分配如下：

（1）雙方不存在其他任何財產爭議。

四、債務的處理：雙方確認：在婚姻關系存續(xù)期間，男女雙方除上述尚未償還的房屋按揭貸款約萬元外，夫妻雙方不存在任何共同債務；任何一方如對外負有其他債務的，由負債方自行承擔，與對方無關。

五、男女雙方應于本協(xié)議簽訂后20xx年x月x日前共同到雙方婚姻登記機關辦理離婚登記手續(xù)。

六、違約責任的約定：任何一方違反本協(xié)議約定，應支付守約方違約金_________元。

七、本協(xié)議未盡事宜，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

八、本協(xié)議一式三份，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。

男方：_________

女方：_________

____年____月____日

離婚房產協(xié)議書范本5

男方：

女方：

雙方于____年__月認識，于____年__月__日在____登記結婚，婚后于____年__月__日生育一兒子（女兒），名____，現(xiàn)女方出軌導致夫妻感情已經完全破裂，沒有和好可能，經雙方協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：

一、男女雙方自愿離婚。

二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權：

兒子（女兒）____由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費（含托養(yǎng)費、教育費、醫(yī)療費）由男方全部負責，男方應于____年__月__日前一次性支付____元給女方作為女兒的撫養(yǎng)費。

在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養(yǎng)的孩子。

三、夫妻共同財產的處理：

（1）存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共____元，雙方各分一半，為______元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方女方應于____年__月__日前一次性支付____元給女方男方。

（2）房屋：夫妻共同所有的位于xxx的房地產所有權歸___方所有.

（3）其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有（附清單）。

四、債權與債務的處理：

雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。（__于____年__月__日向xxx所借債務由__方自行承擔）

五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：

雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。

六、經濟幫助及精神賠償：

因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金__元給女方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費__元。上述男方應支付的款項，均應于____年__月__日前支付完畢。

本協(xié)議一式三份，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效。

男方：（簽名）

女方：（簽名）

____年__月__日

離婚房產協(xié)議書范本6

男方：____________，身份證號碼：________________________。

女方：____________，身份證號碼：________________________。

男方與女方于______年___月認識，于______年___月___日在______市民政局登記結婚，婚后無生育。兩人因性格不合，致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現(xiàn)經夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：

一、男女雙方自愿離婚。

二、男女雙方共同財產的處理

1、現(xiàn)金：男方應于______年___月___日前一次性支付___萬元給女方，女方手里的存款歸女方所有。

2、房產：位于_______________的`房屋（房產證號：____________）歸男方所有。

3、汽車：汽車（車牌號：_________）歸___方所有。

4、其他財產：婚前雙方各自財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有，其余財產歸男方。

三、債務的處理：男女雙方現(xiàn)負債共______萬元，由___方自行承擔。

四、違約責任的約定：任何一方不按本協(xié)議所規(guī)定履行支付款項義務的，應付違約金___萬元給對方。

五、協(xié)議生效時間的約定：本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機關頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。

六、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

男方（簽章）：

女方（簽章）：

離婚房產協(xié)議書范本7

男方：_________，男，漢族，_____年____月____日生，住址_______________，身份證號碼：_______________。

女方：_________，女，漢族，_____年____月____日生，住址_______________，身份證號碼：_______________。

經男女雙方共同協(xié)商，就雙方婚生子____________的撫養(yǎng)權、撫養(yǎng)費及探視權等問題，以及雙方的夫妻共同財產分割問題達成以下共識，自愿簽定如下協(xié)議：

1、男女雙方因__________致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現(xiàn)經夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見，于本協(xié)議生效之日解除夫妻關系(結婚證號：___________________ )

2、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權

兒子___________歸女方__________撫養(yǎng)，男方_________承擔兒子____________部分撫養(yǎng)費為___________元/月，此費用從______年______月份開始起付，并于每個月______日前，以打賬形式支付到女方________所指定的銀行賬戶上，直至兒子________年滿18周歲學業(yè)結束，并有固定工作和固定收入為止；身體疾病等治療所產生的費用，達到________元及以上的，男女雙方各承擔一半；除此之外的其他費用均由女方_______負責。上述費用，男方_________不得以任何理由緩交和拒交。男方________可探望以及接孩子一起玩樂、生活，但是在行使探視權時應當提前通知女方___________。

備注：兒子_________成年后，可根據(jù)自身意愿隨父或者隨母生活，男女雙方應尊重兒子意愿并配合。

3、夫妻共有的房產(具體房屋地址：______________________________，建筑面積_______平方米，歸女方所有，在簽訂本協(xié)議7日內，男方需配合女方辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)費超過___________元的部分由男方支付。男方在未找到合適住處之前，可暫時居住此處，但居住期僅限于三個月以內。其他夫妻共有財產分割，見以下條款。

4、男方________把_______名下的_______________有限公司(所在公司)________股權的一半過戶到(占公司總股份的______股權)女方名下，在正式辦理離婚手續(xù)后_________日內辦理與股權過戶相關的合法手續(xù)。

5、男方_______把_______名下的______________公司(占公司總股份的______股權)的一半過戶到(占公司_______的股權)女方名下，在正式辦理離婚手續(xù)后________日內辦理與股權過戶相關的合法手續(xù)。

6、男女雙方截止_____年______月______日之前各自名下的銀行存款歸各人所有。

7、車牌號為__________的_________車歸男方所有。

8、其他財產：婚前雙方財各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有（附清單）。

9、本協(xié)議壹式貳份，由男女雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

10、本協(xié)議經雙方簽字并于婚姻登記機關辦理相關離婚手續(xù)之日起生效。

男方：

年 月 日

女方：

年 月 日

離婚房產協(xié)議書范本8

男方：___ __年__月__日生身份證號碼：__________號

女方：___ __年__月__日生身份證號碼：__________號

男女雙方于____年____月____日在__市____區(qū)民政局辦理結婚登記手續(xù)，現(xiàn)因____，無法繼續(xù)共同生活，夫妻感情已完全破裂，婚姻期間亦無生育子女，經雙方同意協(xié)議離婚，結束婚姻關系，二人各奔前程，現(xiàn)就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：

一、男女雙方自愿離婚，并于__年__月__日至__省__市民政局辦理離婚手續(xù)。

二、財產之分配：

（一）夫妻婚后購有坐落在____路____號的樓房一套，合同價人民幣__萬元，現(xiàn)值人民幣___萬元（包括房內裝修內附屬設施）。購房時以男方為主貸人貸款__萬元，現(xiàn)尚剩余貸款本金__萬元。該房購買時首付__萬元，首付款來源于婚后雙方存款?，F(xiàn)協(xié)商該套房產歸女方所有，由女方給付男方房屋折價款__萬元，折價款計算公式為：房屋現(xiàn)價__萬元—未還貸款本金__萬元/2。女方給付男方的折價款__萬元在兩年內分3次付清：

第一次，辦理完離婚手續(xù)當天給付人民幣__萬元；

第二次，辦理完離婚手續(xù)的當年__月__日之前，給付男方人民幣__萬元；

第三次，辦理完離婚手續(xù)的次年__月__日之前，給付男方人民幣__萬元。

女方若不按時支付，每逾期一日按逾期支付數(shù)額的日萬分之五支付逾期違約金。

男方有義務配合女方辦理貸款主貸人變更手續(xù)，以及產權變更手續(xù)，相關變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理。若由于男方不予配合女方辦理房產轉移而給女方帶來的不必要的損失，男方必須雙倍返還。

房內的家用電器及家具等等，雙方同意作價_萬元，歸女方所有，女方向男方支付_萬元

（二）夫妻無共同債權及債務。若有債務，在誰的名下則由誰來承擔。

（三）雙方應當如實告知對方尚未知悉的債權債務，故意隱瞞或轉移財產等不誠實行為造成相對方損失的，承擔相應的法律責任。公平性補償，由于離婚給一方生活帶來困難，有能力的一方給予相應的經濟補償。

四、本離婚協(xié)議書所訂各條，經雙方同意切實履行，如有違約情事，或非法干擾他方，應受法律之制裁。

五、本協(xié)議書壹式五份，男女雙方及見證人各執(zhí)一份為憑，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理相應手續(xù)后生效。

說明：我們雙方均具有完全民事行為能力，自愿離婚，共同簽署本協(xié)議。上述協(xié)議能自覺遵守，并保證不侵害國家、集體，及其他人的合法權益。

男方：_______（簽字）

女方：_______（簽字）

離婚房產協(xié)議書范本9

協(xié)議人：____，男，____年____月____日出生，____族，住____市____路____號。

協(xié)議人：____，女，____年____月____日出生，____族，住____市____路____號。

離婚協(xié)議人雙方于____年____月____日在____區(qū)人民政府辦理結婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂?，F(xiàn)雙方就離婚一事自愿達成如下協(xié)議：

一、雙方自愿離婚。

二、夫妻共有財產及分割如下：

夫妻婚后購有坐落在____市____路____號的樓房____套，目前在____名下?，F(xiàn)____同意該套房產歸____所有，由____給付____房屋折價款____萬元，雙方在民政局辦理離婚手續(xù)后，____先行支付____萬元。____在收到該筆款項后，____日內配合____辦理過戶手續(xù)。房屋更名為____后，____在____日內將剩余的____萬元支付給____。

____若不按時支付，每逾期____日按逾期支付數(shù)額的日萬分之____支付逾期違約金。若由于____不予配合____辦理房產轉移而給____帶來的不必要的損失，____須雙倍返還所收款項。

房內的家用電器及家具等等（見清單），雙方同意作價____萬元，歸____所有，____向____支付____萬元。

三、夫妻共同債務及分擔：

夫妻無共同債權及債務。

四、子女撫養(yǎng)及另一方的探視方式：

1、____與____在婚后育有____，____同意____由____撫養(yǎng)，____每月給付撫養(yǎng)費（包括生活費、教育費、醫(yī)療費）____元，在每月____號前付清，直到____年滿____周歲止。如____考上大學，產生的相關費用雙方各自負擔____（包括生活費、教育費及醫(yī)療費）。

2、____擁有探視權。每月____次。可在每月的________點接____到其居住地，于________點送回____居住地。如臨時或春節(jié)探望，需提前____天與____協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。如____行使探視權之日正好遇到____上課，為不影響____的學習，該時間調整到下一周或由____送____到上課地點。

本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理相應手續(xù)后生效。

男方簽名：________女方簽名：________

____年____月____日____年____月____日

離婚房產協(xié)議書范本10

甲方：____，____年____月____日出生，___族，現(xiàn)居住________，身份證號碼：________。

女方：____，____年____月____日出生，___族，現(xiàn)居住________，身份證號碼：________。

雙方于____年____月____日在________的民政部門登記結婚，現(xiàn)因男女雙方感情不和，自愿離婚，經雙方協(xié)商一致，對有關事項，依照《婚姻法》的規(guī)定達成如下協(xié)議：

一、男方____與女方____自愿離婚。

二、子女的撫養(yǎng)：雙方于____年____月____日生育有____，取名____，離婚后____直接撫養(yǎng)生活，由____每月給付撫養(yǎng)費（包括生活費、教育費、醫(yī)療費）1500元，在每月1日前付清，直到孩子完成高中教育，高中教育階段后的有關費用雙方日后重新協(xié)商。

三、夫妻共同財產的分割：夫妻雙方婚后購有________，離婚后，該套房屋歸女方所有。夫妻雙方共有房屋內的家用電器及家具等，離婚后歸____所有。

四、債權債務等夫妻無共同債權及債務。

五、離婚后，由____補償____人民幣____元。

六、雙方各自名下的其它私人財產（如首飾、衣服等）歸各自所有。

上述協(xié)議事項，雙方保證切實履行，協(xié)議資料如有隱瞞、欺騙，職責自負。

立協(xié)議人：

男方：_______

女方：_________

___年___月___日

離婚房產協(xié)議書范本11

協(xié)議人：

協(xié)議人：

協(xié)議人雙方于 年 月 日登記結婚， 年 月 日生育一子，取名張x?，F(xiàn)協(xié)議雙方夫妻感情確已完全破裂，經雙方協(xié)商一致，自愿離婚、財產分割及子女撫養(yǎng)事宜達成如下協(xié)議：

一、張某與馮某自愿離婚。

二、兒子張x由馮某撫養(yǎng)，由張某每月給付撫養(yǎng)費500元，在每月10號前付清；直至付到18周歲止，18周歲之后的有關費用雙方日后重新協(xié)商。

三、夫妻有座落在路號的樓房一套，價值人民幣 元，現(xiàn)協(xié)商歸馮某所有，由馮某一次性給付張某現(xiàn)金 元。房內的家用電器及家俱等等（見清單），雙方同意作價 元，歸馮某所有，馮某向張某支付 元。

四、夫妻無共同債權及債務。

五、張某可在（時間）接兒子到其居住地，于（時間）送回馮某居住地；如臨時探望，可提前天與馮某協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。

本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理相應手續(xù)后生效。

協(xié)議人：xx

協(xié)議人：xx

離婚房產協(xié)議書范本12

男方：_________

女方：_________

協(xié)議人雙方于_____年_____月_____日在_____市_____區(qū)民政局辦理了結婚登記手續(xù)，現(xiàn)在因雙方性格不合確無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成一致協(xié)議：

一、男女雙方自愿離婚。

二、雙方無子女。

三、夫妻共同財產處理：

1、經雙方協(xié)商同意，男方共分割給女方人民幣_____元整，其中_____萬元于本協(xié)議生效當時支付，其余_____萬元_____年_____月_____日前支付，均以女方收款憑條為證。

2、雙方婚后購車一輛，現(xiàn)存放在女方處，并存在未辦理交通罰款、養(yǎng)路費等。經雙方協(xié)商同意將其變賣，共同辦理交通罰款、養(yǎng)路費、年檢費、車船使用稅等其他費用，所需費用從變賣所得現(xiàn)金中出。剩余現(xiàn)金雙方平分。

3、雙方于婚前以女方名義貸款購買房產一處，地址為______________，房產購買價格約人民幣貳拾柒萬元，婚前共付首付房款伍萬陸仟元，加稅后約人民幣柒萬元，婚后雙方共同承擔還款部分。經雙方協(xié)商同意，離婚后該套房屋產權及所有權益歸女方所有，未償還貸款部分同時由女方承擔。男方同意放棄婚后該房產婚姻期間還款部分及增值部分分割。

4、男方母親于男方婚前貸款購買房產一處，地址為_____________，房產購買價格約人民幣叁拾貳萬元，由男方和其母親共同償還貸款。男方于雙方婚姻存續(xù)期間為該套房屋還貸約人民幣柒萬元。女方同意放棄婚后該房產還款部分及增值部分分割。

5、其他財產：婚前雙方各自財產歸各自所有，男女雙方各自私人生活用品歸各自所有。

四、雙方在婚姻關系存續(xù)期間內無其它共同債權債務；個人名下債權債務離婚后由各自享有和承擔。

五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產責任：

雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述列明房屋、車外，并無其他財產，雙方保證以上所列婚內全部共同財產真實性。

如任何一方有隱瞞、虛報或離婚前轉移財產之行為，另一方發(fā)現(xiàn)后有權在法律規(guī)定時限內向法律部門起訴，并取得對方所隱瞞、虛報、轉移財產全部份額，追究其隱瞞、虛報、轉移財產法律責任。

六、違約責任約定：

任何一方不按本協(xié)議約定期限履行本協(xié)議所規(guī)定任何責任和義務，應向對方支付違約金人民幣壹拾萬元，并有權向法律部分提出上訴。

七、協(xié)議生效時間約定：

本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。

八、上述協(xié)議事項，雙方保證切實履行；如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向長沙市芙蓉區(qū)人民法院起訴。

立協(xié)議人：_______________

男方： （簽字） __________

女方： （簽字）__________

_______年___月___日

第三篇：離婚房產協(xié)議書

離婚房產協(xié)議書

離婚房產協(xié)議書1

男方：xxxx，男，x族，________年____月____日出生，住址xxxxxxxx，身份證號碼：xxxxxxx

男方：xxxx，女，漢族，________年____月____日出生，住址xxxxxxxxx_，身份證號碼：xxxxxxxx

男方與男方于________年____月____日在xxx登記結婚，婚后于________年____月____日生一兒子，名xxx。因xxxxxxxxxxxxxx致使夫妻感情破裂，且已無任何和好的可能，現(xiàn)經夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：

一、男女雙方均自愿離婚。

二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權：

兒子xxx，由男方撫養(yǎng)，隨同男方生活，女方每月支付撫養(yǎng)費xxx元，女方應于每月的1-____日前將兒子的撫養(yǎng)費交到男方指定的銀行帳號xxxxx上面。

在不影響孩子學習、生活的情況下，女方可探望男方撫養(yǎng)的孩子，但應提前通知男方，男方應保證女方探望的時間。

三、夫妻共同財產的處理：

(1)存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共xxx元，雙方各分一半，為xxx元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方應于________年____月____日前一次性支付x元給女方。

(2)房屋：夫妻共同所有的位于xxxx的房地產所有權歸男方所有，房地產權證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內辦理，女方須協(xié)助男方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由男方負責。男方應于________年x____月____日前一次性補償房屋差價xxx元給男方。

(3)車輛：夫妻共同所有車輛車牌xxxxxx，價值人民幣xxx，雙方各分一半。分配方式，車輛歸女方所有，過戶手續(xù)自離婚后一個月內辦理，男方須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由女方負責。女方應于________年x____月____日前一次性補償車輛差價xxx元給男方。

(4)其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。(附物品清單)

四、債務的處理：

雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。

五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：

雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。

本協(xié)議書財產分割基于上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協(xié)議之前兩年內有轉移、抽逃財產的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。

六、經濟幫助及精神賠償：

因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金xxxx元給男方。鑒于男方xxxxxxxxx主動提出離婚請求，男方應一次性補償男方精神損害費xxxxx元。上述男方應支付的款項，均應于________年____月____日前支付完畢。

七、違約責任的約定：

任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金_xxxx元給對方。

八、協(xié)議生效時間的約定：

本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。

九、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向xxxxxx人民法院起訴。

男方簽名：

________年____月____日

女方簽名：

________年____月____日

離婚房產協(xié)議書2

男方：xxxx，男，x族，x年x月x日出生，住址xxxxxxxx，身份證號碼：xxxxxxx男方：xxxx，女，漢族，x年x月x日出生，住址xxxxxxxxx_，身份證號碼：xxxxxxxx男方與男方于x年x月x日在xxx登記結婚，婚后于x年x月x日生一兒子，名xxx。因xxxxxxxxxxxxxx致使夫妻感情破裂，且已無任何和好的可能，現(xiàn)經夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：

一、男女雙方均自愿離婚。

二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權：

兒子xxx，由男方撫養(yǎng)，隨同男方生活，女方每月支付撫養(yǎng)費xxx元，女方應于每月的1-5日前將兒子的撫養(yǎng)費交到男方指定的銀行帳號xxxxx上面。

在不影響孩子學習、生活的情況下，女方可探望男方撫養(yǎng)的孩子，但應提前通知男方，男方應保證女方探望的時間。

三、夫妻共同財產的處理：

(1)存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共xxx元，雙方各分一半，為xxx元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方應于xx年x月x日前一次性支付x元給女方。

(2)房屋：夫妻共同所有的位于xxxx的房地產所有權歸男方所有，房地產權證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內辦理，女方須協(xié)助男方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由男方負責。男方應于xx年x_月xx日前一次性補償房屋差價xxx元給男方。

(3)車輛：夫妻共同所有車輛車牌xxxxxx，價值人民幣xxx，雙方各分一半。分配方式，車輛歸女方所有，過戶手續(xù)自離婚后一個月內辦理，男方須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由女方負責。女方應于xx年x_月xx日前一次性補償車輛差價xxx元給男方。

(4)其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。(附物品清單)

四、債務的處理：

雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。

五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：

雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。本協(xié)議書財產分割基于上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協(xié)議之前兩年內有轉移、抽逃財產的.，另一方發(fā)現(xiàn)后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。

六、經濟幫助及精神賠償：

因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金xxxx元給男方。鑒于男方xxxxxxxxx主動提出離婚請求，男方應一次性補償男方精神損害費xxxxx元。上述男方應支付的款項，均應于xx年x月x日前支付完畢。

七、違約責任的約定：

任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金_xxxx元給對方。

八、協(xié)議生效時間的約定：

本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。

九、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向xxxxxx人民法院起訴。

男方： 男方：

簽名： 簽名：

年月日 年月日

離婚房產協(xié)議書3

立協(xié)議人：

男方：____，____年____月____日出生，___族，現(xiàn)居住________，身份證號碼：________。

女方：____，____年____月____日出生，___族，現(xiàn)居住________，身份證號碼：________。

男方_______與女方_______現(xiàn)因夫妻感情徹底破裂自愿離婚，經雙方商定，對有關事項達成以下協(xié)議：

一、雙方婚生女_______由男方撫養(yǎng)，女方每月_______日前支付共計_______人民幣撫養(yǎng)費。女方每月逢雙周周六上午九點到男方處接孩子探視，于當日下午七點之前送回男方住處。

二、雙方共同財產分割方案如下：

夫妻雙方共有的位于______市___路___弄___號室房屋登記在雙方名下，系雙方共同財產?，F(xiàn)雙方約定：

離婚后，該套房屋歸男方所有，女方配合男方辦理產權變更登記手續(xù)。因辦理產權變更登記手續(xù)所應支付的一切稅費由男方承擔。

為保障子女的居住和生活環(huán)境，女方放棄該套房產的共同財產分割折價款。

三、女方自愿自籌_______人民幣作為父母義務撫養(yǎng)子女期間的醫(yī)療費用，若以上錢款不足以支付以上醫(yī)療費用，超出_______元部分，由男方承擔。

四、雙方各自名下的其它財產歸各自所有。

五、妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間內無其它共同債權債務;個人名下的債權債務離婚后由各自享有和承擔。

上述協(xié)議事項，雙方保證切實履行;協(xié)議內容如有隱瞞、欺騙、責任自負。

立協(xié)議人：

男方(簽字) ___________________

女方(簽字)___________________

_________年__________ 月__________ 日

離婚房產協(xié)議書4

男方：_________________身份證號碼：_________________

女方：_________________身份證號碼：_________________

男女雙方____________年相戀，____________年領取結婚證，由于雙方性格不合，觀點難以一致，導致感情徹底破裂，雙方同意解除婚姻關系，并簽訂如下協(xié)議：

一、雙方自愿解除婚姻關系。

二、雙方無共同財產，各自的債權債務各自承擔。

三、此協(xié)議生效后，雙方一方或雙方一方的家人對另一方的生活有所干涉造成的任何損失，有過錯的一方承擔責任。

四、此協(xié)議生效前后，雙方有任何身體傷害、疾病，另一方不承擔任何責任。

五、此協(xié)議一式三份，雙方各持一份，交公證處一份，對以上協(xié)議雙方必須切實履行遵守，不得反悔，反悔一方將承擔一切責任及法律責任。

協(xié)議人男方：_________________協(xié)議人女方：_________________

簽訂日期：____年______月_______日

離婚房產協(xié)議書5

男方姓名：身份證件號：戶籍所在地：

女方姓名：身份證件號：戶籍所在地：

雙方曾合法辦理結婚登記，現(xiàn)自愿離婚。經協(xié)商一致，達成如下

一、子女撫養(yǎng)

說明：一般都包括

（1）子女姓名、性別、出生日期；

（2）是隨男方或是女方生活；

（3）是另一方要行使探望權的方式和時間；

（4）另一方需支付的撫養(yǎng)費用包括生活、教育和醫(yī)療等費用的數(shù)額、以及時間、方式、負擔等期限，或期限屆滿后若子女不能獨立自主的生活則繼續(xù)支付撫養(yǎng)費用等問題。

二、房產處理共同財產的分割：

說明：

（1）共同財產中包括房產、交通工具、家具、現(xiàn)金和存款以及有價證券、公司中股份或是企業(yè)的財產份額、牲畜、林木等。

（2）分割標的應具體明確，以利于辦理權屬轉移手續(xù)：如位于市街號單元號，產權證書號為，面積為平方米的房屋；牌照號為、發(fā)動機號為的汽車；等。

（3）財產所有權歸屬應明確：例如房屋歸所有，或者房屋所有權歸；約定房屋等按份共有的，應明確具體份額、分割方式；約定將房屋等贈與未成年子女的，應明確一方如果為被監(jiān)護人利益而處理財產是否需要征得另一方同意；等。

（4）約定一方對歸對方所有的房屋等享有使用權的，應明確使用期限、方式。

雙方可以確認屬于一方所有、不進行分割的財產。包括

（1）一方的婚前財產；

（2）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；

（3）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

（4）一方專用的生活用品；

（5）其他應當歸一方的財產。

三、債權、債務分割

說明：應明確債的標的、數(shù)量。分割債權的，還應明確債務人，由誰享有債權；分割債務的，應明確債權人，由誰承受債務。

四、其它協(xié)商一致的事項：

五、本協(xié)議一式三份，男女雙方各持一份，存婚姻登記檔案一份。

說明：離婚后，存婚姻登記檔案的離婚協(xié)議書不能要求修改。當事人就子女撫養(yǎng)、財產等產生爭議的，可向人民法院提起訴訟；達成新協(xié)議的，可通過公證的方式確認協(xié)議真實性。

男方女方

________年____月____日________年____月____日

離婚房產協(xié)議書6

男方：__________ ， 族， _____年 _____月 _____日生，身份證號碼：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系電話：__________ 。

女方：__________ ， 族， _____年 _____月 _____日生，身份證號碼：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系電話：__________ 。

男、女雙方于 _____年 _____月 _____日在 民政局登記結婚。后生育有一子一女，為婚生子______，婚生女______。現(xiàn)夫妻感情完全破裂，已無和好可能。經男女雙方協(xié)商一致后，就自愿離婚事宜達成如下協(xié)議：__________

一、男女雙方自愿離婚

二、子女撫養(yǎng)權、撫養(yǎng)費及探望權

1、婚生子______，婚生女______由 ______方撫養(yǎng)，隨同______方生活，______方不用支付撫養(yǎng)費。

2、教育費、醫(yī)療費、其他必要性大額支出的等其他相關費用待產生后憑支出憑證由 男 方承擔(□雙方各承擔一半)。

3、女方可以在不影響子女學習生活的情況下行使探望權，男方不應阻止對方的合理探望，并應當給予探望便利，并保證______方______可以探望______次。在孩子暑假期間，雙方可以協(xié)商，孩子隨______方生活一段時間。

三、雙方共同財產的處理

1、房產：

婚后登記在雙方名下的位于__________________的房產(房權證：_____________________號)各占______%份額。

如果該房產日后轉售，男方需折一半錢款給女方;如果不轉售，雙方同意待婚生子______18周歲時過戶至其名下，由雙方共同協(xié)助辦理過戶手續(xù)，期間男方不得擅自處分該房產。

2、其他財產：

雙方各自名下的存款歸各自所有，雙方各自的衣物、首飾及其他私人生活用品歸各自所有。

雙方無其他共有財產。

四、債權債務的處理

雙方無共同債務。

五、一方隱瞞或轉移共同財產的責任

雙方應保證除上述約定的財產外，并無其他財產，任何一方不得隱瞞、虛報、轉移、隱匿夫妻共同財產或偽造債務。如任何一方有上述行為，另一方發(fā)現(xiàn)后有權追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任并分割該部分財產。

六、其他約定

1、雙方承諾對該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等，簽署即表明對本協(xié)議的認可。

2、離婚后男婚女嫁應各不相干，男女雙方都不得干預對方的生活，不得散播不利于對方及對方家人的言論，尊重對方的隱私，不得有故意損害另一方名譽的行為，不得以任何理由擾亂對方正常的工作和生活。

3、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，提交婚姻登記部門留存壹份，經雙方簽字成立，領取《離婚證》后生效。雙方應于本協(xié)議自簽訂之日起 _____日內，共同到結婚登記部門辦理離婚手續(xù)，領取《離婚證》。

4、若本協(xié)議部分條款被認定為無效,不影響其它部分的效力。

男方(簽字、捺印)：__________ 女方(簽字、捺印)：__________

簽署日期：________年 _____月 _____日 簽署日期：_______年 _____月 _____日

離婚房產協(xié)議書7

甲方:__，男，__年__月__日出生，身份證號碼:________。

乙方:__，女，__年__月__日出生，身份證號碼:________。

甲乙雙方于__年__月__日簽訂了《離婚協(xié)議書》并于__年__月__日在__市__區(qū)登記離婚，現(xiàn)經雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的前提下，依法就有關問題達成如下協(xié)議:

1、《離婚協(xié)議書》第一條規(guī)定的“共同住房(_____)”，系指座落于__市__區(qū)__號的房屋。

2、該房屋產權歸乙方所有，該房產在辦理房改或過戶登記到乙方名下過程中，若需補交地價，所需費用由甲方負擔。

3、《離婚協(xié)議書》的其他條款仍然有效。本協(xié)議書經甲乙雙方簽字后生效。

本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。

男方:_

女方:_

__年__月__日

離婚房產協(xié)議書8

甲方：

乙方：

甲方XXX（以下簡稱甲方），乙方XXX（以下簡稱乙方），經協(xié)商自愿離婚，現(xiàn)對婚后所購房產物業(yè)的分割達成以下協(xié)議。

一、所購房產物業(yè)詳細情況

1、甲乙雙方于20xx年10月購進位于地理位置： (地址XXXXXXXX) （以下簡稱該房屋）一套。

2、該房屋在購買時由乙方出資人民幣：XXX萬元（大寫人民幣：XXX萬元）作首期及其他費用部分支出，其次由甲乙雙方向 （銀行）營業(yè)部按揭貨款購買，貸款金額為人民幣：XXX萬元正（大寫人民幣：拾萬）；截止至20xx年X月，甲乙雙方尚欠XXX（銀行）XXX分行營業(yè)部貸款金額為人民幣：XX萬元（大寫人民幣：拾萬元）。

二、房產分割詳情

1、經甲乙雙方協(xié)商，該房產物業(yè)所有權歸乙方所有，由乙方于20xx年X月XX日負責償還XXX（銀行）XXX人民幣：XXX萬元（大寫人民幣：拾萬元）貸款。

2、自20xx年X月XX日起，該房屋歸乙方所有，期間甲方需根據(jù)乙方的要求無條件主動配合乙方辦理產權變更手續(xù)。

三、經甲乙雙方協(xié)商，乙方就該房屋一事，在甲方協(xié)助乙方辦理產權變更手續(xù)后XX日內給予甲方人民幣： XXX萬元（大寫人民幣：XXX萬元）的補償金。

四、經甲乙雙方協(xié)商，自辦理完成該房屋的產權變更手續(xù)后辦理離婚手續(xù)。

五、其他

1、甲乙雙方必須自覺遵守本協(xié)議規(guī)定，如甲方違約，需給予乙方賠償人民幣：XXX萬元（大寫人民幣：XXX萬元）的首期費用及乙方已還貸款金額人民幣XXX萬元（大寫人民幣：拾萬元），合共人民幣：XX萬元（大寫人民幣：拾萬元）。

2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起正式生效。如遇未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，其他補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

見證方：廣東漠西律師事務所

二OXX年三月六日

離婚房產協(xié)議書9

男方：____，男，x族，x年x月x日出生，住址________，身份證號碼：_______

男方：____，女，漢族，x年x月x日出生，住址_________，身份證號碼：________

男方與男方于x年x月x日在___登記結婚，婚后于x年x月x日生一兒子，名___。因______________致使夫妻感情破裂，且已無任何和好的可能，現(xiàn)經夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：

一、男女雙方均自愿離婚。

二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權：

兒子___，由男方撫養(yǎng)，隨同男方生活，女方每月支付撫養(yǎng)費___元，女方應于每月的1-5日前將兒子的撫養(yǎng)費交到男方指定的銀行帳號____上面。

在不影響孩子學習、生活的情況下，女方可探望男方撫養(yǎng)的孩子，但應提前通知男方，男方應保證女方探望的時間。

三、夫妻共同財產的處理：

（1）存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共___元，雙方各分一半，為___元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方應于__年x月x日前一次性支付x元給女方。

（2）房屋：夫妻共同所有的位于____的房地產所有權歸男方所有，房地產權證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內辦理，女方須協(xié)助男方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由男方負責。男方應于__年x_月__日前一次性補償房屋差價___元給男方。

（3）車輛：夫妻共同所有車輛車牌______，價值人民幣___，雙方各分一半。分配方式，車輛歸女方所有，過戶手續(xù)自離婚后一個月內辦理，男方須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由女方負責。女方應于__年x_月__日前一次性補償車輛差價___元給男方。

（4）其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。（附物品清單）

四、債務的處理：

雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。

五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：

雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。

本協(xié)議書財產分割基于上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協(xié)議之前兩年內有轉移、抽逃財產的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。

六、經濟幫助及精神賠償：

因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金____元給男方。鑒于男方________主動提出離婚請求，男方應一次性補償男方精神損害費____元。上述男方應支付的款項，均應于__年x月x日前支付完畢。

七、違約責任的約定：

任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金_____元給對方。

八、協(xié)議生效時間的約定：

本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。

九、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向______人民法院起訴。

男方簽名： 女方簽名：

年 月 日 年 月 日

離婚房產協(xié)議書10

男方：_______，_______族，_______年_______月_______日生，身份證號碼：_____________________

女方：_______，_______族，_______年_______月_______日生，身份證號碼：_____________________

男方與女方于_______年_______月_______日認識，于_______年_______月_______日在______登記結婚，婚后無子女。因______致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現(xiàn)經夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：

一、男女雙方自愿離婚。

二、夫妻共同財產的處理：

⑴存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共_______元，雙方各分一半，為_______元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應于_______年_______月_______日前一次性支付_______元給女方/男方。

⑵房屋：無

⑶其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有（附清單）。

三、債務的處理：

雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。（_______方于_______年_______月_______日向_______所借債務由_______方自行承擔）

四、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：

雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。

本協(xié)議書財產分割基于上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協(xié)議之前二年內有轉移、抽逃財產的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。

五、經濟幫助及精神賠償：

因女方在四年前曾做人工流產，導致身體虛弱，男方同意一次性支付補償經濟幫助金

_______元給女方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費_______元。上述男方應支付的款項，均應于_______年_______月_______日前支付完畢。

六、違約責任的約定：

任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金_______元給對方（/按_____支付違約金）。

七、協(xié)議生效時間的約定：

本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機頒發(fā)《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份。

八、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向______________人民法院起訴。

男方：_____________________女方：_____________________

簽名：_____________________ 簽名：_____________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

離婚房產協(xié)議書11

協(xié)議人：XX ， 男，19XX年X月XX日出生，漢族，住 。（身份證號碼： ）

協(xié)議人： XX， 女，19XX年X月XX日出生，漢族，住 。（身份證號碼： ）

協(xié)議人雙方于 年 月 日在 人民政府婚姻登記處辦理結婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：

一、XX與XX自愿離婚。

二、夫妻婚后無共同存款，只有公積金貸款購買坐落在XXXX樓房一套，合同價人民幣XX萬元，現(xiàn)值人民幣XX萬元(包括房內裝修內附屬設施)。購房時以男方為主貸人貸款XX萬元，現(xiàn)尚剩余貸款本金XX萬元左右。該房購買時首付XX萬元，首付款來源于婚后雙方存款?，F(xiàn)協(xié)商該套房產歸男方所有，剩余貸款有男方負責還貸，與女方無關，由男方給付女方房屋折價款XX萬元。男方給付女方的折價款XX萬元在兩年內分3次付清：

第一次，辦理完離婚手續(xù)當天給付女方人民幣XX萬元;

第二次，辦理完離婚手續(xù)的當年12月31日之前，給付女方人民幣XX萬元;

第三次，辦理完離婚手續(xù)的次年12月31日之前，給付女方人民幣XX萬元。

男方若不按時支付，每逾期一日按逾期支付數(shù)額的日萬分之五支付逾期違約金。

女方有義務配合男方辦理公積金貸款變更手續(xù)，以及產權變更手續(xù)，相關變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理。若由于女方不予配合男方辦理房產轉移而給男方帶來的不必要的損失，女方必須雙倍返還。

三、夫妻無共同債權及債務。

四、兒子XXX由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付撫養(yǎng)費(包括生活費、教育費、醫(yī)療費)XX元，在每月10號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關費用雙方日后重新協(xié)商。

五、XX可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，于星期日早上九點送回XXX居住地。如臨時或春節(jié)探望，可提前一天與XXX協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。

本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理相應手續(xù)后生效。

協(xié)議人：

協(xié)議人：

20xx年X月XX日

離婚房產協(xié)議書12

甲方：xxx，男，1977年xx月xx日出生，漢族，住深圳市某區(qū)某路某號。

身份證號：

聯(lián)系電話：

乙方：yyy，女，1978年xx月xx日出生，漢族，住深圳市某區(qū)某路某號。

身份證號：

聯(lián)系電話：

19xx年3月3日在深圳市寶安區(qū)民政局登記結婚，xx年2月1日女兒出生。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情完全破裂，已無和好可能，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：

一、甲、乙雙方自愿離婚。

二、婚生女兒由乙方撫養(yǎng)，甲方不支付任何撫養(yǎng)費。

三、夫妻共同財產的處理：

1、存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共拾叁萬元，雙方各分一半，為陸萬伍仟元。

2、房屋：

夫妻共同所有的位于xx分區(qū)某某路51號某苑的所有權歸乙方所有。甲方有義務配合乙方辦理相關變更手續(xù)，若甲方不配合乙方辦理過戶手續(xù)，則由于甲方的原因每逾期一日按逾期支付數(shù)額的1%支付逾期違約金。房內家具和電器歸乙方所有。

3、其他財產：雙方各自名下的其它財產歸各自所有;雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。

四、債務的處理：

雙方無共同債權、債務，各自名下的債權、債務由各自承擔。

五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。如發(fā)現(xiàn)一方隱匿財產，另一方可以追究其民事責任。

六、本協(xié)議共三份，男女雙方各執(zhí)一份，另一份送婚姻登記機關備案。

協(xié)議甲方：xxx 協(xié)議乙方：yyy

xx年xx月xx日 xx年xx月xx日

離婚房產協(xié)議書13

協(xié)議人：_______，男，_______年_______月_______日出生，漢族，住_______。

協(xié)議人：_______，女，_______年_______月_______日出生，漢族，住_______。

協(xié)議人雙方于_______年_______月_______日在_______區(qū)人民政府辦理結婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：

一、_______與_______自愿離婚。

二、兒子_______由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付撫養(yǎng)費_______元，在每月_______號前付清；直至付到18周歲止，18周歲之后的有關費用雙方日后重新協(xié)商。

三、夫妻有座落在_______路_______號的_______樓房一套，價值人民幣_______萬元，現(xiàn)協(xié)商歸女方所有，由女方一次性給付男方現(xiàn)金_______萬元。房內的家用電器及家俱等等（見清單），雙方同意作價_______萬元，歸女方所有，女方向男方支付_______萬元。

四、夫妻無共同債權及債務。

五、_______可在每月的第一個星期_______早上_______點接兒子到其居住地，于星期_______早上_______點送回王某居住地，如臨時或春節(jié)探望，可提前一天與_______協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。

本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理相應手續(xù)后生效。

協(xié)議人：_______協(xié)議人：_______

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

離婚房產協(xié)議書14

男方：張某，____年____月____日出生，___族，現(xiàn)居住________，身份證號碼：________。

女方：王某，____年____月____日出生，___族，現(xiàn)居住________，身份證號碼：________。

協(xié)議人雙方于____年____月____日在____區(qū)人民政府辦理結婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：

一、張某與王某自愿離婚。

二、夫妻婚后購有坐落在____路____號的樓房一套，合同價人民幣_______萬元，現(xiàn)值人民幣_______萬元(包括房內裝修內附屬設施)。購房時以男方為主貸人貸款_______萬元，現(xiàn)尚剩余貸款本金_______萬元。該房購買時首付_______萬元，首付款來源于婚后雙方存款。現(xiàn)協(xié)商該套房產歸女方所有，由女方給付男方房屋折價款 _______萬元，折價款計算公式為：房屋現(xiàn)價_______萬元-未還貸款本金_______萬元/2。女方給付男方的折價款35萬元在兩年內分3次付清：

第一次，辦理完離婚手續(xù)當天給付人民幣_______萬元;

第二次，辦理完離婚手續(xù)的當年12月31日之前，給付男方人民幣_______萬元;

第三次，辦理完離婚手續(xù)的次年12月31日之前，給付男方人民幣_______萬元。

女方若不按時支付，每逾期一日按逾期支付數(shù)額的日萬分之五支付逾期違約金。男方有義務配合女方辦理貸款主貸人變更手續(xù)，以及產權變更手續(xù)，相關變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理。若由于男方不予配合女方辦理房產轉移而給女方帶來的不必要的損失，男方必須雙倍返還。

房內的家用電器及家具等等(見清單)，雙方同意作價_______萬元，歸女方所有，女方向男方支付_______萬元。

三、夫妻無共同債權及債務。

四、兒子張某某由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付撫養(yǎng)費(包括生活費、教育費、醫(yī)療費)_______元，在每月10號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關費用雙方日后重新協(xié)商。

五、張某可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，于星期日早上九點送回王某居住地。如臨時或春節(jié)探望，可提前一天與王某協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。

本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理相應手續(xù)后生效。

協(xié)議人： 協(xié)議人：

_______年 _______月_______ 日 _______年 _______月_______ 日

離婚房產協(xié)議書15

協(xié)議人：×× ， 男， 年 月 日出生，漢族，住 .(身份證號碼： )

協(xié)議人： ××， 女， 年 月 日出生，漢族，住 .(身份證號碼： )

協(xié)議人雙方于 年 月 日在 人民政府婚姻登記處辦理結婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：

一、××與××自愿離婚。

二、夫妻婚后無共同存款，只有公積金貸款購買坐落在××××樓房一套，合同價人民幣××萬元，現(xiàn)值人民幣××萬元(包括房內裝修內附屬設施)。購房時以男方為主貸人貸款××萬元，現(xiàn)尚剩余貸款本金××萬元左右。該房購買時首付××萬元，首付款來源于婚后雙方存款?，F(xiàn)協(xié)商該套房產歸男方所有，剩余貸款有男方負責還貸，與女方無關，由男方給付女方房屋折價款××萬元。男方給付女方的折價款××萬元在兩年內分3次付清：

第一次，辦理完離婚手續(xù)當天給付女方人民幣××萬元;

第二次，辦理完離婚手續(xù)的當年12月31日之前，給付女方人民幣××萬元;

第三次，辦理完離婚手續(xù)的次年12月31日之前，給付女方人民幣××萬元。

男方若不按時支付，每逾期一日按逾期支付數(shù)額的日萬分之五支付逾期違約金。

女方有義務配合男方辦理公積金貸款變更手續(xù)，以及產權變更手續(xù)，相關變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理。若由于女方不予配合男方辦理房產轉移而給男方帶來的不必要的損失，女方必須雙倍返還。

三、夫妻無共同債權及債務。

四、兒子×××由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付撫養(yǎng)費(包括生活費、教育費、醫(yī)療費)××元，在每月10號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關費用雙方日后重新協(xié)商。

五、××可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，于星期日早上九點送回×××居住地。如臨時或春節(jié)探望，可提前一天與×××協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。

本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理相應手續(xù)后生效。

協(xié)議人：

年 月 日

協(xié)議人：

年 月 日

第四篇：2011房產政策

房地產現(xiàn)行政策

2011年

國務院出臺新國八條房地產調控政策

2011年1月14日，中國人民銀行決定，從2011年1月20日起，上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0．5個百分點。

1月26日，國務院召開會議，要求進一步調控房地產市場，各地要確定價格控制目標并向社會公布，二套房房貸首付比例提高至60%，拉開了限購、限外和限貸

2011年1月25日，住房城鄉(xiāng)建設部等部門聯(lián)合出臺的《房地產經紀管理辦法》落實國務院關于加強房地產市場調控的重要舉措，整頓房地產市場秩序，規(guī)范房地產經紀行為，保護房地產交易及經紀活動當事人的合法權益。

2011年1月26日，國務院辦公廳發(fā)布《國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作的有關問題的通知》，要求將第二套房的房貸首付從原來的不低于50％改為不低于60％。同時要求各直轄市、計劃單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市，在一定時期內，要從嚴制定和執(zhí)行住房限購措施。截至2月22日晚，已有北京、上海、天津、青島、南京、成都、南寧、太原、貴陽、哈爾濱、石家莊、武漢等16個城市出臺了相關細則。2011年1月27日，財政部公布了《關于調整個人住房轉讓營業(yè)稅政策的通知》，規(guī)定個人將購買不足5年的住房對外銷售的，將全部征收營業(yè)稅。2011年1月28日，上海和重慶正式實施房產稅，深圳宣布成為第三個房產稅試點城市。

1月27日，上海市政府印發(fā)《上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法》的通知，決定從28日起將開展對部分個人住房征收房產稅試點。通知稱，征收對象為本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房(包括新購的二手存量住房和新建商品住房)和非本市居民家庭在本市新購的住房。試點初期，暫以應稅住房的市場交易價格作為計稅依據(jù)。房產稅暫按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納。適用稅率暫定為0.6%。應稅住房每平方米市場交易價格低于本市上新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。

重慶市1月27日晚公布當?shù)氐姆慨a稅細則，征稅對象主要針對該市主城區(qū)內的獨棟商品住宅、超過成交均價2倍的高檔住房，以及外地人在該市購買的第二套住房。

該市對獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套（含）以上的普通住房，稅率為0.5%。

2011年2月8日，中國人民銀行決定，自2011年2月9日其上調金融機構人民幣存貸款基準利率0．25個百分點。

2011年2月9日，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《關于調整住房公積金存款利率的通知》，要求從2011年2月9日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調0．20個百分點。五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率上調0．25個百分點。

2011年2月18日，中國人民銀行宣布，將于24日起上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0．5個百分點。

2011年3月25日起，上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。2011年4月6日起上調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存貸款基準利率分別上調0.25個百分點。調整后，一年期存款利率達到3.25%，一年期貸款利率達到6.31%。

4月17日電（記者王宇王培偉）中國人民銀行17日宣布，從21日起，上調存款類金融機構人民幣存款準備金率0．5個百分點。

這是央行今年以來第四次上調存款準備金率。今年以來，央行以每月一次的頻率，在過去一季度里先后三次上調存款準備金率。同時，這也是央行自去年以來準備金率的第十次上調。

此次上調之后，大中型金融機構存款準備金率達20.5％的歷史高位。

分析人士認為，此舉意在進一步收縮銀行體系的寬裕流動性。據(jù)估算，上調0．5個百分點后，可一次性凍結銀行資金3600多億元。

5月1日，根據(jù)國家發(fā)改委的有關規(guī)定，從今天（5月1日）開始一二手房銷售單位必須在醒目位置為每套房明碼標價，以打擊價格欺詐現(xiàn)象。

第五篇：房產政策

9月暫停發(fā)放第三套及以上房貸；首套房首付比例不低于30%；房價過高上漲過快城央行、銀監(jiān)會 29日 過快城市要限定居民購房套數(shù)，調整住房交易環(huán)節(jié)的契稅和個人所得稅優(yōu)惠政國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合下發(fā)《關于進一步加強房地產用地和建設9月國土部、住建要求貫徹落實“國10號文”確定的工作任務，進一步加強房地產用地和建設的27日 部

好發(fā)展。

8月國土資源部已將一份涉及全國1457宗閑置土地的統(tǒng)計表交予銀監(jiān)會，銀監(jiān)會將國土部 02日 排查。其中80%的閑置土地可能被收回。7月針對近日有媒體關于個別地區(qū)全面放松第三套房貸的報道，銀監(jiān)會有關負責人銀監(jiān)會 12日 有任何變化，商業(yè)銀行要繼續(xù)嚴格執(zhí)行二套及以上房貸政策。6月由住建部等7部門聯(lián)合制定的《關于加快發(fā)展公共租賃住房的指導意見》12日住建部 12日 偏低收入家庭住房困難。6月住建部、央行、住房和城鄉(xiāng)建設部、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會發(fā)出通知規(guī)定04日 銀監(jiān)會 套數(shù)，應依據(jù)擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁5月住建部、民政住建部、民政部、財政部聯(lián)合下發(fā)了關于加強廉租住房管理有關問題的通知。04日 部、財政部 等方式多渠道籌集廉租住房房源。4月今后未取得預售許可的商品住房項目，房地產開發(fā)企業(yè)不得以認購、預訂、排住建部 20日 變相收取定金、預定款等性質的費用。4月商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風險狀況，國務院 18日 對不能提供一年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放4月公布2010年住房供地計劃，今年擬計劃供應住房用地總量同比增長逾130%,其國土部 15日 年全國實際住房用地總量 4月要求對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款不得低于50%,貸款利率不得低國務院 15日 且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，貸款首付款比例不得低于30% 4月全球金融危機的影響仍在持續(xù),將保持貨幣信貸適度增長,堅決抑制住房價格過國務院 14日 人住房消費的稅收政策

要求所有銀行在6月底之前提交貸款情況的評估報告，并稱房地產風險敞口大4月銀監(jiān)會 不應對投機投資購房貸款，如無法判斷，則應大幅提高貸款的首付款比例和利11日

比例提升至60% 4月7發(fā)布2010年經濟社會發(fā)展工作重點時提出，要進一步加強房地產市場調控，增發(fā)改委 日 自住和改善性住房消費，大力整頓房地產市場秩序 4月2對兩個或兩個以上個人共同購買90平方米及以下普通住房,其中一人或多人已財政部 日 不適用首次購買普通住房的契稅優(yōu)惠政策 3月國資委要求78戶不以房地產為主業(yè)的中央企業(yè)，要加快進行調整重組，在完成國資委 23日 性工作後要退出房地產業(yè)務，并在15個工作日內制訂有序退出的方案

在今年住房和保障性住房用地供應計劃沒有編制公布前，各地不得出讓住房用3月國土部 出讓招拍掛制度完善試點；各地要明確并適當增加土地供應總量；房價上漲過22日

建設供地

3月將于今年3月至7月在全國開展對房地產用地突出問題的專項檢查，本次調查國土部 12日 規(guī)供應土地建設別墅以及囤地炒地等問題 3月出臺了19條土地調控新政，即《關于加強房地產用地供應和監(jiān)管有關問題的通國土部 10日 金最少兩成、1月內付清地價50%、囤地開發(fā)商將被“凍結”等19條內容 1月申報住宅用地的，經濟適用住房、廉租住房和中低價位、中小套型普通商品住國土部 21日

1月國務院 出臺“國十一條”,嚴格二套房貸款管理，首付不得低于40%,加大房地產貸款10日

改善型,一概執(zhí)行