第一篇：2011年鋼材價(jià)格走勢簡要分析報(bào)告

2011年鋼材價(jià)格走勢簡要分析報(bào)告

一、行情回顧

自2008年國家投資4萬億救市開始，鋼材價(jià)格一路走高，到2011年上半年價(jià)格創(chuàng)國家救市以來新高后，就一路下行，到本月末創(chuàng)出本年度新低。震蕩下跌趨勢沒有改，輕言鋼市的階段性底部已經(jīng)出現(xiàn)尚早，受制于下游需求疲軟、外圍市場動(dòng)蕩，及相關(guān)政策影響，尚難走出趨勢性上漲行情，修復(fù)整固、窄幅震蕩或?qū)⒊蔀槭袌龀B(tài)。

首先，從供需格局來看。原材料價(jià)格自2008年以來價(jià)格暴跌后，外礦價(jià)出現(xiàn)強(qiáng)勢反彈到2011年上半年180美元上方反彈結(jié)束，外盤報(bào)價(jià)到10月底下跌到129美元。國內(nèi)粗鋼產(chǎn)量也從2008年最低日產(chǎn)166萬噸到2011年上半年的198萬噸結(jié)束，最低日產(chǎn)再次回到166萬噸，庫存也從年內(nèi)最高下降到年內(nèi)新低。

其次，從宏觀面看。歐債危機(jī)的爆發(fā)是導(dǎo)制全球經(jīng)濟(jì)動(dòng)蕩的起因國內(nèi)抑制通脹、政策緊縮成為了2011年主基調(diào)，這對(duì)鋼材價(jià)格的運(yùn)行方向起了決定性作用。

最后，從貨幣政策看，今年的加息，提準(zhǔn)對(duì)鋼鐵行業(yè)來說，可謂雪上加霜，因鋼鐵行業(yè)金融資本融入較深的行業(yè)，鋼鐵金融屬性表現(xiàn)較強(qiáng)。

綜上所述，2011年鋼價(jià)走出了一波修復(fù)下跌行情，那么即將到來的2012年，鋼價(jià)運(yùn)行趨勢怎么樣？市場供需形勢如何？宏觀面釋放出怎樣的信號(hào)？從如下幾點(diǎn)要素解讀。

二、價(jià)格運(yùn)行特點(diǎn)

1.庫存功能減弱

自年初以來，國內(nèi)鋼材庫存從最高位，下降到當(dāng)前庫存的最低位，社會(huì)庫存的大幅減倉，按傳統(tǒng)觀念既跟鋼廠減產(chǎn)、供給回落有關(guān)，也有貿(mào)易商對(duì)后市缺乏信心有關(guān)、究其原因應(yīng)是鋼鐵金融屬性增強(qiáng)后的反映，鋼市”蓄水池”功能將大為削弱。

2．價(jià)格運(yùn)行周期縮短

由于金融資本對(duì)鋼鐵行業(yè)的日益加深，價(jià)格運(yùn)行受供求制約減弱，受資本運(yùn)做增強(qiáng)，2011年鋼鐵價(jià)格運(yùn)行充分說明這點(diǎn)，今后價(jià)格運(yùn)行可能出現(xiàn)的模式，價(jià)格上行，下行周期較短而快，震蕩周期較長而慢。

3.銀行票據(jù)流通速度影響短期鋼材價(jià)格

從2011年央行市場隔夜利率變化，對(duì)鋼材價(jià)格都會(huì)產(chǎn)生短期影響看，每次鋼材價(jià)格都會(huì)產(chǎn)生短期的波動(dòng)，而這種變動(dòng)一般是由銀行同業(yè)拆借或企業(yè)間票據(jù)與現(xiàn)貨轉(zhuǎn)換完成，其流動(dòng)速度越快，影響鋼材價(jià)格波動(dòng)越大

三、供需分析

1.鐵礦成本：影響鐵礦價(jià)格的三個(gè)要素：外礦報(bào)價(jià)，匯率，BDI指數(shù)。人民幣升值沒有停止，外礦從長協(xié)價(jià)走市場價(jià)是時(shí)間問題，外礦價(jià)格由于金融資本的介入，通常與BDI指數(shù)反向運(yùn)行。所以礦石價(jià)格變化將受到三大要素影響。

2.產(chǎn)能分析：2011年鋼材日產(chǎn)量從高位回落到低位，但產(chǎn)能沒有變，據(jù)資料統(tǒng)計(jì)鋼鐵產(chǎn)能2011年不但沒有減少，而是投資有所加

大。2012年鋼材產(chǎn)能應(yīng)高于2011年

3.需求分析：2012年國家投資建設(shè)700萬套保障性住房，比2011年，減少300套，按結(jié)轉(zhuǎn)再建工程，應(yīng)總需求加大，但據(jù)有關(guān)部門統(tǒng)計(jì)，1000萬套住房應(yīng)投入1.3萬億，但2011年，只投入了7000萬億

以此數(shù)據(jù)測算。2012年總投入應(yīng)持平于2011年

四、政策分析

歐債危機(jī)還存在變數(shù)。如果2011年是抑制通脹、政策緊縮主基調(diào)的話，那么，我國外匯占款近4年來首降，央行提準(zhǔn)率下行之后，政策松動(dòng)的信號(hào)已出。緊縮政策最嚴(yán)厲的時(shí)刻已經(jīng)過去，后期政策面的適當(dāng)放松或?qū)⒂欣谑袌龅幕嘏突謴?fù)。但又取決于后期國際經(jīng)濟(jì)變化，及國內(nèi)預(yù)期經(jīng)濟(jì)目標(biāo)到達(dá)的可能性。

五、價(jià)格模型分析

1.BDI指數(shù)還有回落空間，模型顯示1710目標(biāo)沒到達(dá)

2.鋼坯價(jià)格模型顯示普方坯3630價(jià)格還沒到達(dá)，如果反抽不能突破3850，將完成下跌目標(biāo)

六、綜上所述

1.2012年鋼材價(jià)格運(yùn)行將受到各種不確定因素影響較大，供求要素影響變?nèi)?，政策性，金融性要素增?qiáng)。

2.價(jià)格短波動(dòng)變?yōu)槌B(tài)，上行下行周期縮短

3.鋼材價(jià)格較2011年應(yīng)有下行空間

第二篇：上海市場鋼材價(jià)格走勢分析-億鋼網(wǎng)

上海市場鋼材價(jià)格走勢分析

—億鋼網(wǎng)

近日上海市場鋼材價(jià)格止跌企穩(wěn)，根據(jù)18日現(xiàn)貨市場報(bào)價(jià)情況來看，16-25mmHRB335螺紋鋼價(jià)格在4190-4210元/噸，同規(guī)格HRB400螺紋鋼市場價(jià)格在4070-4210元/噸，三類鋼廠三級(jí)螺紋鋼資源在4050-4110元/噸；6.5-10mmHPB235高線在4270-4280元/噸；8-10mmHRB400盤螺價(jià)格在4480-4530元/噸。

原料成本方面，鐵礦石價(jià)格穩(wěn)定，其中外盤63.5%印度粉礦152美元/噸，持平，61.5%澳洲粉礦149美元/噸，持平。河北唐山礦1240元/噸，持平。二級(jí)冶金焦1924元/噸，持平。

供給方面，中國鋼鐵工業(yè)協(xié)會(huì)稱，預(yù)估4月上旬中國粗鋼日產(chǎn)量203.08萬噸，旬環(huán)比增加7.4%;其中重點(diǎn)鋼企粗鋼日產(chǎn)量為165.93萬噸，旬環(huán)比增長5%。

需求方面，今年一季度，國內(nèi)市場粗鋼表觀消費(fèi)量16503萬噸，比去年同期增加158萬噸，僅增長0.97%?？紤]到今年2月份29天，一季度平均日表觀消費(fèi)量184.9萬噸，如果按實(shí)際天數(shù)比較，今年一季度與去年同期粗鋼表觀消費(fèi)量實(shí)際是減少27萬噸，下降0.16%。

宏觀面國際貨幣基金組織(IMF17日預(yù)測，雖然受外部需求下滑拖累，但中國經(jīng)濟(jì)今年仍會(huì)實(shí)現(xiàn)8.2%的較強(qiáng)勁增速。國際貨幣基金組織當(dāng)日公布的《世界經(jīng)濟(jì)展望》報(bào)告說，盡管歐洲債務(wù)危機(jī)等因素導(dǎo)致外部需求下滑，但受益于消費(fèi)和投資強(qiáng)勁，預(yù)計(jì)今年中國經(jīng)濟(jì)增速仍將達(dá)到8.2%，比上次預(yù)測值上調(diào)0.1個(gè)百分點(diǎn)。2013年將增速進(jìn)一步提升至8.8%，與上次預(yù)測值持平。

統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，與上月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有48個(gè)，持平的城市有22個(gè)。與去年12月份相比，1月份環(huán)比價(jià)格下降和持平的城市增加了2個(gè)。與去年同月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有15個(gè)，比去年12月份增加了6個(gè)。1月份，同比漲幅回落的城市有50個(gè)，漲幅均未超過3.9%。

綜合分析：目前上海市場鋼材價(jià)格處于止跌企穩(wěn)期間，成本支撐仍在，而且正處于需求旺季，鋼材價(jià)格應(yīng)保持震蕩走勢。而從市場成交情況來看，終端用戶采購依然謹(jǐn)慎，一般商戶日出貨量基本只有300-400噸。此外，隨著月底臨近商家又將面臨回籠資金的現(xiàn)實(shí)問題，市場壓力也相應(yīng)有所增大。短期內(nèi)看，原料成本較為堅(jiān)挺，鋼廠穩(wěn)市意愿強(qiáng)烈，市場下跌的空間非常有限，上海市場主流報(bào)價(jià)預(yù)計(jì)將繼續(xù)弱勢震蕩為主。

第三篇：如何做鋼材價(jià)格分析

如何做鋼材價(jià)格分析

分析好市場必須要對(duì)市場主體理清關(guān)系，同時(shí)深入細(xì)致的分析好影響市場的宏觀、微觀因素及市場內(nèi)在運(yùn)行的價(jià)值規(guī)律。

（一）、市場主體：鋼廠、鋼材經(jīng)銷商、鋼材終端用戶

1、鋼廠：地理位置、影響地區(qū)、年產(chǎn)量、主要產(chǎn)品、主要運(yùn)輸渠道（原材料、成品）、營銷網(wǎng)絡(luò)（聯(lián)系方式）。鋼廠自營渠道的形式主要有：銷售辦事處、銷售分公司、商家參股經(jīng)營、獨(dú)立子公司等幾種。

2、鋼材經(jīng)銷商：（建材類、板材類、型材類、管材類、優(yōu)特鋼）代理產(chǎn)品、營銷網(wǎng)絡(luò)（分支機(jī)構(gòu)）、聯(lián)系方式、主要聯(lián)系人。中間商渠道的發(fā)展經(jīng)歷的階段主要有：代銷與聯(lián)銷、質(zhì)押代理、代理商制、廠家合資經(jīng)營等等。

3、鋼材終端用戶：建筑商(項(xiàng)目部）、房產(chǎn)開發(fā)商（項(xiàng)目部）、機(jī)械制造廠、拔絲廠、電纜廠、鋼絞線廠、市政工程公司加工廠、鐵路軌枕加工廠、各單位基建處、造船廠、汽車制造廠、鍋爐廠、重型機(jī)械廠、橋梁廠（名稱、電話、聯(lián)系人）。直供用戶一直倍受鋼廠青睞。各鋼廠不惜九牛二虎之力，不斷提高直供用戶的比例。在對(duì)直供用戶的服務(wù)模式上也不斷改進(jìn)，如建立配送中心，執(zhí)行適時(shí)供貨等等，有的鋼廠還直接成為重要直供用戶的參股股東。

（二）、市場分析步驟：確定目標(biāo)市場、確定市場主體、確定影響市場的宏觀、微觀因素及相關(guān)行業(yè)變化。

（三）、目標(biāo)市場的分析：分類、定位、影響

分類：按批發(fā)層次分：一級(jí)批發(fā)市場主要集中在鋼廠所在地、省會(huì)城市主要的儲(chǔ)運(yùn)倉庫、沿海重要港口城市；二級(jí)市場主要集中在公路、鐵路交通樞紐、省界交通便利的城市；三級(jí)市場主要指小的具有專項(xiàng)影響力的服務(wù)當(dāng)?shù)氐氖袌觥?/p>

（四）、影響該市場的鋼廠

西安：酒鋼 首鋼 龍鋼 海鑫 八鋼 邯鋼 安鋼 太鋼 包鋼

北京：首鋼 唐鋼包鋼邯鋼 天鋼 承鋼 宣鋼 新興鑄管敬業(yè) 本鋼 太鋼上海：寶鋼 沙鋼 武鋼唐鋼 梅鋼 滬寶 濟(jì)鋼 馬鋼 萍鋼 鞍鋼 本鋼 上鋼一廠 海鑫 信鋼南鋼

（五）、影響市場因素：

1、宏觀因素：國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策：財(cái)政政策、金融政策、產(chǎn)業(yè)政策（：兼并重組、結(jié)構(gòu)調(diào)整、節(jié)能減排、淘汰落后）、環(huán)保政策、鋼材生產(chǎn)的上游（水、電、煤）、運(yùn)輸政策、下游產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品新要求

2、微觀因素：市場庫存、鋼廠調(diào)價(jià)、鋼廠檢修、資金、心理預(yù)期、運(yùn)費(fèi)調(diào)整、天氣變化、周邊動(dòng)態(tài)。

3、心理因素：心理因素是在分析鋼材價(jià)格走勢中一個(gè)非常重要的因素，在供需關(guān)系一定的情況下，鋼廠、經(jīng)銷商、終端用戶的心理預(yù)期與相互博弈決定著鋼價(jià)的走勢，這如同股市，追求的是利好和利空因素，當(dāng)市場利好因素多時(shí)，鋼價(jià)會(huì)呈現(xiàn)上揚(yáng)趨勢，鋼材市場處于盤整期時(shí)就是在積累上漲動(dòng)力，待利好因素多時(shí)再度破發(fā)。反之，當(dāng)鋼材市場上的利空因素多，也就是說有太多的不利因素，則會(huì)呈現(xiàn)下跌趨勢?！百I漲不買落、追漲殺跌”是心理因素的主要體現(xiàn)。

4、突發(fā)因素：在分析中還應(yīng)多關(guān)注一些突發(fā)性事件，突發(fā)事件的影響也是不容忽視的。比如說去年的姜家營變電站事故，南方的“冰災(zāi)”，四川“震災(zāi)”（山西“黑磚窯”）等事件，這些不可抗力因素會(huì)造成市場的供需關(guān)系的變化，從而影響鋼價(jià)走勢。

5、信息化加快因素：隨著我國信息化建設(shè)的加強(qiáng)，信息行業(yè)對(duì)鋼市的影響已經(jīng)越來越占有一定的份額。鋼鐵信息行業(yè)通過發(fā)布相關(guān)信息來影響著經(jīng)銷商的心態(tài)，進(jìn)而影響其決策。當(dāng)鋼材市場走強(qiáng)的時(shí)候，信息業(yè)的推波助瀾，會(huì)使鋼市朝著預(yù)期的方向發(fā)展。

（六）、市場分析的基本規(guī)律：

價(jià)值規(guī)律： 供需關(guān)系是分析中的最基本的因素。貨少價(jià)揚(yáng)，物以稀為貴，這是我們每個(gè)人都懂的道理。鋼價(jià)上漲有兩種形態(tài)，一種是成本推動(dòng)型的上漲，一種是需求拉動(dòng)型的上漲。成本推動(dòng)型的上漲，是一種被動(dòng)的上漲，由于成本的增加，如鐵礦石價(jià)格的暴漲，煤電供給的緊張，以及自然災(zāi)害方面的影響，使得鋼廠與經(jīng)銷商不得不通過提高價(jià)格來轉(zhuǎn)嫁成本。而需求拉動(dòng)型的上漲才是價(jià)格上漲的最好形態(tài)，如西部大開發(fā)，鐵路高速路房地產(chǎn)等，需求的旺盛才能保持鋼價(jià)的高位走穩(wěn)。

（七）、鋼廠調(diào)價(jià)與市場價(jià)格的關(guān)系：

一般的，在鋼材市場上，理論上講：鋼廠調(diào)價(jià)與市場價(jià)格是聯(lián)動(dòng)的，鋼廠調(diào)價(jià)與市場價(jià)調(diào)整的幅度是一致的；但是實(shí)際上市場價(jià)格與鋼廠調(diào)價(jià)是不一致的。鋼廠調(diào)價(jià)與市場價(jià)一致的前提是假設(shè)市場上只有鋼廠與一批代理商，鋼廠的產(chǎn)品供不應(yīng)求，在鋼廠大門口，鋼材經(jīng)銷商就賣給鋼材終端用戶；這種假設(shè)的前提在市場經(jīng)濟(jì)條件下，一般是不存在的，因?yàn)殇搹S、經(jīng)銷商是一種既競爭又合作的競爭合作關(guān)系，都是利益的主體，經(jīng)銷商有時(shí)代理不是一家產(chǎn)品，鋼廠又是在一個(gè)地方不是只有唯一的代理商，同時(shí)鋼廠與鋼廠、經(jīng)銷商與經(jīng)銷商之間的競爭，導(dǎo)致鋼廠與經(jīng)銷商的在特定的市場會(huì)采取不同的營銷組合，每個(gè)經(jīng)銷商的實(shí)力與庫存多少不一樣，這樣從供應(yīng)鏈上講鋼廠調(diào)價(jià)與市場價(jià)的調(diào)整幅度就不一樣；

當(dāng)然，由于鋼材價(jià)格受鋼材價(jià)值的決定，并受市場供求的影響，市場價(jià)格走勢就有一定的規(guī)律可循，市場庫存少，需求增大時(shí)，開始市場開始漲價(jià)--鋼廠漲價(jià)--經(jīng)銷商漲價(jià)--鋼廠在漲---市場供大于求時(shí)--市場價(jià)格穩(wěn)定（不漲就開始降）--經(jīng)銷商開始降價(jià)---鋼廠降價(jià)---市場再降---市場供應(yīng)小于需求--市場價(jià)格就穩(wěn)定--等周而復(fù)始，這只是簡單的模式，市場是多變的，市場信息是不對(duì)稱的，鋼廠、經(jīng)銷商的實(shí)力與庫存不一樣、各個(gè)銷售區(qū)域的銷售政策也各不相同，等等因素導(dǎo)致，鋼廠調(diào)價(jià)與市場價(jià)格調(diào)整的幅度不一致：漲價(jià)開始時(shí)鋼廠價(jià)格調(diào)整幅度要小于市場上漲的幅度，漲到一定的程度，鋼廠漲價(jià)市場不漲價(jià)，市場價(jià)格開始有回落。

總之，市場是多變的，鋼材的成本、商家的心理、市場的供求、信息的不對(duì)稱、國家政策變化等影響，鋼廠調(diào)價(jià)與市場價(jià)的調(diào)整幅度一般是不一致的。

第四篇：2013年房價(jià)走勢分析報(bào)告

2013年房價(jià)走勢分析報(bào)告

中國房地產(chǎn)從現(xiàn)在開始，將有明顯的下跌趨勢,而下跌的主要因素可以歸納如下。

一，2012年一二線城市的房子價(jià)格上漲幅度小，遠(yuǎn)不如前幾年，表明這些城市房價(jià)上漲的空間正在迅速縮小。官方還報(bào)道，上海2012年的商品房價(jià)格出現(xiàn)了微小的下跌。

二，三四線城市的需求主要來自當(dāng)?shù)氐木用?，而?dāng)?shù)鼐用窈娃r(nóng)村有著千絲萬縷的關(guān)系，使他們對(duì)城市房地產(chǎn)的需求遠(yuǎn)比不過一二線城市的居民。所以，三四線城市的房價(jià)到達(dá)6000元/平米的時(shí)候，就必定沒有上沖的動(dòng)力。例如，?？诿科矫椎膬r(jià)格有可能就被盯住在6000-8000元之間。

三，中國宏觀經(jīng)濟(jì)形勢大不如前，如果統(tǒng)計(jì)局不要隨便注水，GDP增長速度有可能就在6-7%之間。這樣的速度，不可能支撐人們對(duì)高房價(jià)的長期期望，當(dāng)人們意識(shí)到每平方米超過1.5萬元就太貴的時(shí)候，就算一二線城市的價(jià)格也會(huì)撐不住了。

四，盡管廉租房建設(shè)遠(yuǎn)沒有達(dá)到國務(wù)院的要求，各地積極開展廉租房的建設(shè)，將大大緩解高房價(jià)的壓力。

五，習(xí)近平的反腐政策正在被大家所關(guān)注，我估計(jì)習(xí)近平不是那種說話不行動(dòng)的人，那種抱有僥幸態(tài)度的官員必將受到懲罰。這樣一來，不僅現(xiàn)在許多官員在大量的拋售房子，官員們再也不敢像以前一樣大批大批的‘買進(jìn)’房子了。打擊腐敗，有利于房價(jià)的下跌。

六，過去15年，房地產(chǎn)的投資占社會(huì)固定資產(chǎn)投資的20%以上，這是導(dǎo)致地產(chǎn)泡沫的罪魁禍?zhǔn)?。?dāng)銀行害怕有毒資產(chǎn)時(shí)，房地產(chǎn)貸款將受到管制，銀根收緊，也會(huì)壓低地產(chǎn)價(jià)價(jià)。

七，三四線城市量價(jià)齊跌，是一二線城市房價(jià)下跌的前提條件和信號(hào)，說明老百姓的購買能力和欲望已經(jīng)受到嚴(yán)重的打擊。許多小‘鬼城’的出現(xiàn)，照樣可以在一二線城市重復(fù)。

附件：三四線城市地產(chǎn)開發(fā)過度陷僵局：房價(jià)大跌無人購

來源：中國青年報(bào)作者：李松濤(2013年1月24日)

歲末年初，一二線城市的樓市延續(xù)著交易量火爆的局面，而有的三四線城市卻陷入交易冷清、價(jià)格下跌的泥沼中。

不過，一個(gè)值得關(guān)注的背景是，城鎮(zhèn)化正成為近期影響房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)鍵詞。有觀點(diǎn)認(rèn)為，三四線城市將是房地產(chǎn)行業(yè)的下一個(gè)金礦。

“城鎮(zhèn)化蘊(yùn)含著最大的內(nèi)需潛力”、“推進(jìn)城鎮(zhèn)化，關(guān)鍵是提高城鎮(zhèn)化質(zhì)量”等中央層面有關(guān)對(duì)城鎮(zhèn)化的表態(tài)讓一些市場分析人士認(rèn)為，這將帶來三四線房地產(chǎn)市場的春天。

也有不少業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，一些對(duì)城鎮(zhèn)化的曲解正是房地產(chǎn)行業(yè)要警惕的。

“城鎮(zhèn)化并不是房地產(chǎn)化?！敝袊康禺a(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長、北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長陳國強(qiáng)告訴記者，目前，相當(dāng)一部分三四線城市的房地產(chǎn)市場已經(jīng)供大于求，如果市場還有人曲解、炒作城鎮(zhèn)化，借機(jī)大賣土地，推高房地產(chǎn)投資，將會(huì)對(duì)三四線城市的房地產(chǎn)發(fā)展帶來巨大的危險(xiǎn)。

部分房企受困三四線城市

國家統(tǒng)計(jì)局2012年12月公布的數(shù)據(jù)顯示，在2012年11月，70個(gè)大中城市中有53個(gè)城市住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲，而下跌的城市中，基本上是丹東、煙臺(tái)、泉州、秦皇島、揚(yáng)州、桂林等三四線城市。

一二線城市與三四線城市的房地產(chǎn)市場已經(jīng)在分化。

另一組數(shù)據(jù)也證明了這個(gè)事實(shí)。

從房地產(chǎn)企業(yè)的業(yè)績增長來看，業(yè)務(wù)側(cè)重于三四線城市的企業(yè)明顯低于側(cè)重一二線城市發(fā)展的企業(yè)。

根據(jù)公開統(tǒng)計(jì)資料，2012年前11月，保利地產(chǎn)[簡介 最新動(dòng)態(tài)]銷售額同比增長36%，中海[簡介 最新動(dòng)態(tài)]也增長近30%，這兩家企業(yè)在2012年都側(cè)重在一二線城市發(fā)展。但是側(cè)重在三四線城市圈地開發(fā)的恒大地產(chǎn)[簡介 最新動(dòng)態(tài)]銷售額同比僅增6%，同樣布局的碧桂園僅增長6.5%。

這樣的對(duì)比讓很多房地產(chǎn)企業(yè)感到意外。最近幾年，到三四線城市圈地幾乎是房地產(chǎn)企業(yè)的主流，但去年的數(shù)據(jù)卻讓這一信心滿滿的預(yù)期大打折扣。

“三四線城市現(xiàn)在已經(jīng)空置了大量的土地和住宅，很多三四線城市的房地產(chǎn)供應(yīng)已經(jīng)超過了當(dāng)?shù)氐男枨蟆！敝性禺a(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉說。

實(shí)際上，三四線城市這種住宅供大于求的現(xiàn)象并不是今天才暴露，早在2012年年中，這種局面就已經(jīng)初現(xiàn)端倪。唐山、煙臺(tái)、營口、常州、貴陽等城市都在那個(gè)時(shí)期出現(xiàn)開發(fā)商扎堆兒，項(xiàng)目銷售困難的局面。

在2012年年中之前，這些三四線城市都處在房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的集中爆發(fā)期，眾多國內(nèi)知名開發(fā)商紛紛進(jìn)入，到處都是房地產(chǎn)建設(shè)工地。

上海易居房地產(chǎn)研究院企業(yè)研究中心在當(dāng)時(shí)就曾拿出一份研究報(bào)告，指明在三四線城市熱鬧的房地產(chǎn)開發(fā)背后，隱藏著嚴(yán)重過剩的巨大隱患。

這份研究報(bào)告以唐山為例，從2008年到2011年，唐山商品房用地年均成交量為2100萬平方米，而北京為2268萬平方米；唐山2011年商品房成交量為159萬平方米，只有北京的18%。

如果用類似的方法去比較其他三四線城市，幾乎可以得到類似的數(shù)據(jù)和結(jié)論：盡管城市不大、人口不多，但最近幾年的房地產(chǎn)開發(fā)量卻大幅猛增。

2012年年末，一些三四線城市相繼爆出樓市危機(jī)的新聞。比如貴陽，住宅待消化庫存高達(dá)3490萬平方米，而這個(gè)城市的人口即使計(jì)入流動(dòng)人口，也才500萬人，這樣的庫存量要消化掉至少需要4年。

而在海南，房價(jià)大幅縮水在多個(gè)城市上演。

偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總胡景暉在2012年年底參加的幾次地產(chǎn)界的聚會(huì)上聽到了數(shù)家房地產(chǎn)企業(yè)的抱怨，“他們都在說唐山、煙臺(tái)、營口等三四線城市，房子賣不動(dòng)?！?/p>

幾年前一些開發(fā)商興沖沖地到三四線城市跑馬圈地，2012年大多進(jìn)入銷售期，卻發(fā)現(xiàn)已經(jīng)陷了進(jìn)去。

正是這種狀況，讓那些知名開發(fā)商改變了拿地策略。偉業(yè)我愛我家集團(tuán)統(tǒng)計(jì)了包括萬科、保利、金地、龍湖等8家知名開發(fā)商在2012年的拿地狀況，結(jié)果發(fā)現(xiàn)，這8家開發(fā)商在一二線城市拿地共205宗，在三四線城市拿地降為110宗。

張大偉告訴記者，這種拿地策略的變化出現(xiàn)在2012年8月之后，從標(biāo)桿房企拿地?cái)?shù)量來看，一線城市占比20%，二線城市占比63%，三四線城市占比僅為18%。開發(fā)商回歸一二線城市已經(jīng)成為既成事實(shí)。

不過，拿地策略的變化并不能改變?nèi)木€城市在建項(xiàng)目銷售的尷尬，可以看到的是，這些前期房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)活躍的三四線城市，未來將有著極大的銷售壓力。

在近日召開的瑞銀2013年大中華研討會(huì)上，瑞銀房地產(chǎn)行業(yè)研究主管李智穎表示，三線城市新房供應(yīng)過大的問題，在今年仍可能延續(xù)，供過于求現(xiàn)象將會(huì)存在。

單靠房地產(chǎn)，地方經(jīng)濟(jì)難持續(xù)發(fā)展

如果說三四線城市的房地產(chǎn)市場供大于求已是基本事實(shí)，那么，是什么造成了如今的結(jié)果？

時(shí)光需要倒回5年前。2008年年底，全球金融危機(jī)爆發(fā)，為了防止此次金融危機(jī)對(duì)我國經(jīng)濟(jì)的拖累，2009年，我國出臺(tái)了4萬億元的刺激經(jīng)濟(jì)政策，也正是在此之后，不少三四線城市的房地產(chǎn)市場開始吹起了泡沫。

“當(dāng)年是基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的高潮，各地都在造新城，投資拉動(dòng)是當(dāng)時(shí)絕大多數(shù)城市的最重要的經(jīng)濟(jì)增長方式。”張大偉告訴記者，三四線城市開始大量出讓土地，吸引開發(fā)商進(jìn)入。

胡景暉告訴記者，當(dāng)時(shí)不少地方政府想的只是讓開發(fā)商進(jìn)來，把土地賣出去，把錢賺回來，而沒有想到要維持一個(gè)房地產(chǎn)市場，還需要產(chǎn)業(yè)、人口聚集、配套設(shè)施等等條件。在胡景暉看來，當(dāng)時(shí)確實(shí)有一些開發(fā)商的投資過于草率。

而始于2011年1月的樓市限購政策則加劇了開發(fā)商進(jìn)入三四線城市的步伐和決心。

“不少開發(fā)商當(dāng)時(shí)的判斷是，北京上海這些一線城市的銷售量會(huì)萎縮得很厲害，那只能到不限購的三四線城市尋找機(jī)會(huì)?！焙皶熣f。

眾多三四線城市正是從2009年前后開始進(jìn)入房地產(chǎn)開發(fā)的盛宴。

在揚(yáng)州，2010年土地出讓爆發(fā)式增長，當(dāng)年該市市區(qū)住宅用地合計(jì)供應(yīng)426.29萬平方米，同比增加68.58%。當(dāng)年完成房地產(chǎn)開發(fā)投資101.48億元，同比增長80%。

惠州2011年商品房成交量相當(dāng)于廣州的31%，但土地成交量相當(dāng)于廣州的94%。

在貴陽，已經(jīng)有十幾個(gè)超過100萬平方米的在售樓盤項(xiàng)目，其中一個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)入住人口30萬。根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕y(tǒng)計(jì)，2012年上半年，貴陽商品房市場的整體供應(yīng)量就已超過2007～2009年期間每年全年的供應(yīng)量。

在南通，近4年土地累計(jì)成交量超過7500萬平方米，消化時(shí)間需要近15年。

這些嚇人的數(shù)字在過去幾年的眾多三四線城市輪番出現(xiàn)，引起眾多學(xué)者的關(guān)注。中國社會(huì)科學(xué)院經(jīng)濟(jì)研究所研究員汪利娜一直在關(guān)注三四線城市的房地產(chǎn)開發(fā)高潮，2012年上半年，她就告訴記者，這些城市已經(jīng)出現(xiàn)了過度開發(fā)的問題，商品房供應(yīng)已經(jīng)大于需求。

盡管從2009年以來，我國基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已經(jīng)讓不少三四線城市獲得了很大的發(fā)展機(jī)會(huì)，高鐵的建設(shè)提速也串聯(lián)起了不少三四線城市與一二線城市，但這些 三四線城市依舊沒能得到足以支撐迅猛開發(fā)的房地產(chǎn)市場的人口聚集、產(chǎn)業(yè)配套，那些大力開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目不可避免地陷入銷售困境。

“當(dāng)?shù)厝速I不起，外地人不來買”已經(jīng)成為這些三四線城市房地產(chǎn)市場的基本狀態(tài)。

在中國房產(chǎn)信息集團(tuán)公布的房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)排行榜中，風(fēng)險(xiǎn)排名前50名全部是三四線城市。

“之所以出現(xiàn)這樣的局面，就是因?yàn)檫@些三四線城市把房地產(chǎn)業(yè)作為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的引擎，房地產(chǎn)業(yè)只是一個(gè)先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，并不能作為地方經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的根本，這 個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展作為支撐?！焙皶熣f，但從這幾年的發(fā)展來看，這些三四線城市基本是提前透支了房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，卻沒有在經(jīng)濟(jì)增長上得到相 應(yīng)的成果。

標(biāo)桿房地產(chǎn)企業(yè)在拿地策略上回歸一二線城市，也許并不是對(duì)三四線城市失去信心，而是暫時(shí)還看不到這些城市的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

城鎮(zhèn)化能否化解難題

“三四線城市如果沒有產(chǎn)業(yè)的培育，將難以支撐房地產(chǎn)市場的發(fā)展?！敝袊康禺a(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長、北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長陳國強(qiáng)告訴記者，三四線城市對(duì)人口、資金的吸納能力都沒有想象中那么強(qiáng)。過去幾年，不論是地方政府還是開發(fā)商，對(duì)三四線城市的發(fā)展都作了過于樂觀的判斷。

在陳國強(qiáng)看來，不同的城市面臨的房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)不同，需要從各自城市的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)進(jìn)行研究，從而對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)作出調(diào)整。對(duì)開發(fā)商來說，區(qū)域布局要均衡，要參與到三四線城市房地產(chǎn)市場的培育過程中，但不能把重心全放在三四線城市。

“城鎮(zhèn)化是遠(yuǎn)水，不可能馬上解決那些已經(jīng)出現(xiàn)房地產(chǎn)市場問題的三四線城市的問題?！标悋鴱?qiáng)說，中央對(duì)城鎮(zhèn)化的表態(tài)也說明，恰恰是要通過城鎮(zhèn)化來調(diào)整前幾年發(fā)展中遇到的問題。

對(duì)于目前已經(jīng)出現(xiàn)供大于求的三四線城市，有人認(rèn)為很危險(xiǎn)，也有人有著不同的看法。

在張大偉看來，對(duì)這幾年進(jìn)入三四線城市發(fā)展的開發(fā)商來說，并沒有太大的壓力，因?yàn)樗麄兡玫氐某杀静⒉桓?，有些城市土地價(jià)格一平方米只有幾百元。如果這個(gè)城市有發(fā)展?jié)摿?，目前的供大于求就不是問題，很快就能消化掉庫存。

“但如果沒有發(fā)展?jié)摿?，就值得認(rèn)真研究?！睆埓髠フf，比如鄂爾多斯，最近一兩年基本上沒有新推什么土地，之所以會(huì)出現(xiàn)房價(jià)的大幅下跌，是因?yàn)槊簝r(jià)下跌了，而煤炭是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的絕對(duì)支柱。如果當(dāng)?shù)爻嗣禾恐膺€有別的經(jīng)濟(jì)發(fā)展支柱，那就不會(huì)出現(xiàn)房地產(chǎn)的問題。

在張大偉看來，中央近期對(duì)城鎮(zhèn)化的表態(tài)，其實(shí)正是強(qiáng)調(diào)一二線城市和三四線城市之間的產(chǎn)業(yè)布局，培育三四線城市的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，是對(duì)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化。

其實(shí)，產(chǎn)業(yè)布局對(duì)房地產(chǎn)市場的影響不僅僅出現(xiàn)在三四線城市，在一二線城市同樣存在，一二線城市建設(shè)的“新城”往往也因?yàn)闆]有產(chǎn)業(yè)的支撐從而成為“睡城”。

在胡景暉看來，未來中國還將有三億到四億的人口轉(zhuǎn)移，這些人口不是轉(zhuǎn)移到大城市，而是在百萬人口左右的城市，要做到這一點(diǎn)，這些城市就必須有相當(dāng)?shù)漠a(chǎn)業(yè)支撐?！耙欢€城市也需要將現(xiàn)有的一些產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移出去，分解到三四線城市。”

從國外的經(jīng)驗(yàn)來看，當(dāng)大城市發(fā)展到一定程度后往往會(huì)出現(xiàn)逆城市化，“中國未來恐怕也會(huì)如此，三四線城市的房地產(chǎn)會(huì)發(fā)展，但基礎(chǔ)一定是產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和配套設(shè)施的完善。

第五篇：黃金價(jià)格走勢分析

8月29日黃金走勢分析

國際現(xiàn)貨黃金上周開于1860美元/盎司，最高上試至1911美元/盎司，最低下摸至1702美元/盎司，終盤收于1827美元/盎司，收了一根帶長上下影線的小陰線，較上一周收盤價(jià)格跌了23美金，跌幅1。29%，上周黃金總體先沖高后回落再反彈的一個(gè)走勢，周初在消息的影響下，一路上沖突破千九大關(guān)，周中受交易所上調(diào)保證金影響導(dǎo)致多頭獲利拋盤一路暴跌200美元，周尾受低位逢低買盤的介入，收復(fù)部分失地！上海黃金上周開于386。5元/克，最高上試至391。9元/克，最低下摸至352。9元/克，終盤收于368。1元/克，跟隨國際金的洶涌回調(diào)之勢，上海黃金也收了一根陰線。

基本面上，上周原油市場有所回暖，在連收了四周陰線后，在上周收出了一根陽線，主要是受以下幾個(gè)方面影響：首先大家原本預(yù)期伯南克將在全球央行會(huì)議上推出QE3去拯救美國的經(jīng)濟(jì)，但是伯老騙了大家一把，雖然沒有確切的QE3執(zhí)行消息，但是全球的投資者還是相信美聯(lián)儲(chǔ)出臺(tái)措施提振經(jīng)濟(jì)的可能性非常之大，那么對(duì)于原油的需求量來說，也就有了著落；其次上周末美國面臨著史上最強(qiáng)的颶風(fēng)“艾琳”的影響，并且將直逼美國東部沿海，這讓投資者擔(dān)心颶風(fēng)會(huì)造成沿海煉油廠或者鉆井平臺(tái)的重大損失，那么這又讓供應(yīng)出了問題，投資者擔(dān)心供不應(yīng)求，造成價(jià)格抬高；此外，美國堪薩斯聯(lián)儲(chǔ)(Kansas Fed)主席霍恩(Thomas Hoenig)表示，其未見美國經(jīng)濟(jì)有顯著衰退風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)前美國經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)衰退的可能性僅為20%，為投資者注入了一絲安意，相信美國仍有消費(fèi)原油的潛力。但是對(duì)于原油價(jià)格的后市來看，瑞士信貸(Credit Suisse)私人銀行商品研究主管Tobias Merath表示：“油價(jià)震蕩行情將持續(xù)，供應(yīng)方面，利比亞原油出口停止且可能將停止一段時(shí)間；需求方面，全球經(jīng)濟(jì)增長疲弱導(dǎo)致需求放緩。所以在經(jīng)濟(jì)沒有回到上行勢頭前，油價(jià)將繼續(xù)在下方進(jìn)行盤整，而這也有利于全球經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。外匯方面，美元指數(shù)上周繼續(xù)收陰，還是在72到76的區(qū)間里面進(jìn)行盤整，當(dāng)然從K圖上來看，美元指數(shù)已經(jīng)在低位盤整了很長時(shí)間，但是一系列的經(jīng)濟(jì)問題和潛伏在美元身邊的QE3仍然讓美元備受打壓，因投資者在美聯(lián)儲(chǔ)(Fed)主席伯南克于周五(8月26日)晚間發(fā)表講話前幾乎不愿持倉，選擇離場觀望；而在上周初始，包括現(xiàn)貨金在內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)走勢表現(xiàn)出美聯(lián)儲(chǔ)將推出第三輪量化寬松(QE3)的預(yù)期，但隨后市場態(tài)度趨于冷靜，逐漸接受了伯南克不會(huì)在周五的講話中明確表明將推出QE3的觀點(diǎn)。而這一點(diǎn)最終也得到了證實(shí)，伯南克在全球央行會(huì)議上指出，關(guān)于可選寬松政策的冗長探討將推遲到下個(gè)月中下旬，即聯(lián)邦公開市場委員會(huì)(FOMC)的下一次貨幣政策會(huì)議之上。這意味著，本周的講話伯南克并沒有暗示市場期待的QE3。同時(shí)，本周有關(guān)經(jīng)濟(jì)衰退的話題也占據(jù)了匯市大半江山，數(shù)大投行機(jī)構(gòu)紛紛下調(diào)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長預(yù)期，而美國最新公布的二季度國內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)修正值也被下修，令人擔(dān)憂二次探底就在不遠(yuǎn)處。而關(guān)于QE3，伯南克表示：“美聯(lián)儲(chǔ)擁有一系列工具，可用于提供進(jìn)一步的貨幣政策刺激?！彼€稱，這些可選工具在今年8月會(huì)議上已進(jìn)行討論，“我們將在9月會(huì)議上繼續(xù)對(duì)此及相關(guān)事務(wù)進(jìn)行考慮”。伯南克還指出，美聯(lián)儲(chǔ)已決定將9月會(huì)議的日程由原定的一天擴(kuò)大到兩天，即9月20和21日，以對(duì)贊成和反對(duì)進(jìn)一步寬松政策的兩方面意見進(jìn)行充分評(píng)估。多數(shù)的聯(lián)儲(chǔ)觀察家預(yù)計(jì)，在周五的演講中伯南克至少會(huì)對(duì)可選寬松工具進(jìn)行一些探討。金融市場一直高度期待伯南克講話，希望知曉他對(duì)經(jīng)濟(jì)能否避免二次衰退問題的看法，以及他可能愿意采取哪些措施來防止經(jīng)濟(jì)大幅下滑。但是伯南克沒有如市場所愿。他指出，目前還不清楚為何近來股市低迷，而債務(wù)上限談判和歐洲債務(wù)危機(jī)對(duì)經(jīng)濟(jì)的具體影響也不得而知。伯南克稱：“迄今很難判斷這些因素對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的影響，但毫無疑問的是，它們已影響了家庭和企業(yè)信心，它們將對(duì)經(jīng)濟(jì)增長構(gòu)成持續(xù)威脅?！钡?，他同時(shí)表示，美聯(lián)儲(chǔ)預(yù)計(jì)“經(jīng)濟(jì)緩步復(fù)蘇”的勢頭將持續(xù)下去，隨著時(shí)間的推移經(jīng)濟(jì)增速將提升。伯南克還對(duì)國會(huì)提出了批評(píng)，直言不久前的債務(wù)上限爭論已影響美國經(jīng)濟(jì)。從伯老的講話中，我們可以看出雖然沒有明確提出要執(zhí)行QE3，但是我們?nèi)匀荒軓淖掷镄虚g

讀出一種意思，那就是，為了拯救經(jīng)濟(jì)，未來美國仍將實(shí)行新的量化，哪怕是變相的，投資者要的就是這樣的消息，而伯老也給了大家一個(gè)模棱兩可的答案，讓大家去發(fā)揮想象力。在期貨市場中，美國紐約商品交易所(COMEX)黃金期貨周五(8月26日)收盤顯著走高，并于盤后交易中持續(xù)擴(kuò)大漲勢至1830美元/盎司上方。美聯(lián)儲(chǔ)(FED)主席伯南克(Ben Bernanke)的講話令市場預(yù)期聯(lián)儲(chǔ)可能考慮推出進(jìn)一步經(jīng)濟(jì)刺激措施來抗擊高失業(yè)率，第三輪量化寬松政策(QE3)終將被推行。Comex-12月黃金期貨收盤上漲34.1美元，漲幅1.93%，報(bào)1,797.3美元/盎司，金價(jià)在盤后交易中觸及1832.5美元高點(diǎn)。Comex期金于本周二刷新紀(jì)錄高位1917.9美元/盎司。美聯(lián)儲(chǔ)主席伯南克周五在懷俄明州杰克遜城全球央行年會(huì)上表示，其將在9月議息會(huì)議中考慮采取舉措刺激經(jīng)濟(jì)增長，伯南克并沒有直接暗示推出QE3。他還表示，美聯(lián)儲(chǔ)9月會(huì)議將從一天增至兩日。Integrated Brokerage Services貴金屬首席交易商Frank McGhee表示，”伯南克稱美聯(lián)儲(chǔ)胸中有妙計(jì)，將在必要時(shí)使用，所以這支撐金市，這是我們看到黃金多頭掌控市場的原因。"對(duì)黃金多頭有利的消息都還在，從根本上沒有得到改變，那么我們要做的也就是順應(yīng)這種趨勢，逢低做多，在如此多利好消息的前提下，黃金市場上漲到具體哪個(gè)價(jià)位不是我們能夠去估算的。。。

技術(shù)面上，從日K線圖上來看，現(xiàn)貨金依托MA5的強(qiáng)力支撐，突破千九大關(guān)，創(chuàng)造了1911美元/盎司的歷史紀(jì)錄，在隨后的三天時(shí)間里，大幅下跌逾200美元后，在1700美元/盎司關(guān)口上方受逢低買盤的介入而止跌并收復(fù)MA22，在周五受QE3的潛在力量，強(qiáng)力上揚(yáng)，收復(fù)MA5和MA10，并且站在這兩條均線的上方，金價(jià)在周五的表現(xiàn)無疑是強(qiáng)勁的，有望繼續(xù)上沖，重回千九大關(guān)之上，并且有可能會(huì)創(chuàng)造出新的歷史價(jià)格紀(jì)錄，二千時(shí)代也許正成為金價(jià)下一個(gè)要去的地方。從黃金分割線上來看，金價(jià)從1478美元/盎司漲到1911美元/盎司后，從上方回調(diào)，50%的回調(diào)位就在1695美元/盎司附近，而這次回調(diào)到1702美元/盎司，在此支撐有效，應(yīng)該來說上漲勢頭完好，也可以說是一波健康的下跌，那么這次反彈上去后，上行的目標(biāo)應(yīng)該不止是1911美元/盎司，或者金價(jià)有更強(qiáng)的表現(xiàn)。從指標(biāo)上都可以看出，經(jīng)過一波跌勢后，原先粘合的指標(biāo)開始重新表現(xiàn)出看漲的意愿。從周K線圖上來看，在連收了七連陽后，上周收了一根帶長下影線的陰線，終結(jié)了此前的七陽連，沒有創(chuàng)造“八仙過?！钡氖⑹溃覀儚腒線上可以看出，長下影線意味著下方的買盤力量非常非常雄厚，從MACD，RSI，KDJ等都可以看出，仍然在高位進(jìn)行盤整，雖然有向下的意愿，但是都沒有形成真正看跌的形態(tài)，而從布林帶分析，上上周金價(jià)在上軌的發(fā)力下，強(qiáng)勢上揚(yáng)，上周再接再歷，刷新新高，雖然盤中曾下破上軌，但是終盤又收復(fù)上軌，并且站穩(wěn)，這樣的布林帶開口將非常有力，如若開口向上打開，那么2000美元對(duì)于金價(jià)來說不在話下。從480分鐘K線來看，金價(jià)在近四根K線上可以看出，1780美元/盎司附近曾經(jīng)出現(xiàn)了爭奪，多頭戰(zhàn)勝空頭，站上并且沖高，此位置在之前的走勢中也可以看出，多次成為多空雙方爭奪的要地，再從KDJ和RSI來看，都已經(jīng)形成金叉，出現(xiàn)看漲勢頭，而MACD綠柱在縮短，快速線穿過O軸后有向上交叉慢速線的趨勢，如若果真如此，那么金價(jià)必將重回上漲趨勢。

綜上所述，我們認(rèn)為黃金市場上周的下跌為今后更好的上漲埋下了伏筆，黃金市場仍將是避險(xiǎn)資金的首選之處，預(yù)計(jì)國際現(xiàn)貨黃金本周將在1750美元/盎司到1950美元/盎司之間運(yùn)行；上海黃金將在362元/克到402元/克之間運(yùn)行！