第一篇：物業(yè)三級資質(zhì)申報材料說明（寫寫幫整理）

物業(yè)三級資質(zhì)申報材料說明

1、物業(yè)管理企業(yè)三級資質(zhì)申報表（含物業(yè)管理企業(yè)人員情況表）；

2、營業(yè)執(zhí)照副本復印件；

3、物業(yè)管理企業(yè)三級（暫定）資質(zhì)證書正、副本原件;

4、物業(yè)管理人員的執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書和勞動合同原件復印件；

5、物業(yè)服務委托合同復印件；

6、物業(yè)管理企業(yè)業(yè)績材料（含審計報告復印件：申請核定資質(zhì)等級前一個月以前的注冊資本情況）；

7、崗位證書、職稱證書、勞動合同原件明細表。

注：

1、所有申報材料的復印件必須提供原件，復印件規(guī)格一律用A4紙，另附申報材料目錄；

2、企業(yè)上報的復印件必須加蓋單位公章；

3、填報《收取證書原件明細表》一式兩份，窗口受理人員核對無誤簽字，企業(yè)留存一份作為取走原件的憑證；

4、以上材料須整理成冊后隨臨時資質(zhì)正、副本，從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)資格證書和職稱證書及勞動合同的原件裝入檔案袋一起上報；

5、待審驗合格后，隨三級資質(zhì)證書一同返還；

6、咨詢電話：82185638

申報材料審核標準

1.物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級申報表采用統(tǒng)一樣本，由市房產(chǎn)局提供或由企業(yè)在大連市物業(yè)管理行業(yè)信息化管理系統(tǒng)下載。

2.申報材料必須提供原件，其中第2.4.5項需另備復印件，復印件上加蓋申報企業(yè)的公章，經(jīng)核對內(nèi)容無誤后，受理單位在復印件加蓋專用章并留存，原件返回申請單位。

3.申報材料中第4項中物業(yè)管理專業(yè)人員指物業(yè)管理企業(yè)中管理層以上的所有工作人員，不包括維修工、保潔員、保安員、綠化人員等；

執(zhí)業(yè)資格證書指建設部統(tǒng)一頒發(fā)的物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書。其中：物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、副經(jīng)理、總經(jīng)理助理、三總師應當取得物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書；部門經(jīng)理、管理人員應當取得部門經(jīng)理或管理員崗位證書；

技術人員包括企業(yè)中從事技術保障工作的維修工人；

物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人。具有中級職稱以上的人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人必須具有相應專業(yè)的中級以上職稱。

注：①工程、管理、經(jīng)濟專業(yè)中級以上職稱不包括政工師、教師、醫(yī)師等；

②中級職稱證書主要由人事管理部門頒發(fā)。中直企業(yè)、部隊頒發(fā)的中級職稱證書有效。

4.物業(yè)管理企業(yè)業(yè)績材料應當綜合反映：

⑴企業(yè)基本情況（企業(yè)機構(gòu)設置、人員配置等）；

⑵企業(yè)按國家、省、市有關規(guī)定建立的企業(yè)各項管理制度、工作程序、工作標準等；

⑶企業(yè)取得的業(yè)績，如達標、組織質(zhì)量體系認證、人員培訓、新承攬項目、業(yè)主評價等；

⑷企業(yè)物業(yè)服務情況，包括：企業(yè)履行服務合同情況，企業(yè)對業(yè)主投訴處理情況，企業(yè)對小區(qū)維修保障情況、企業(yè)依法收費情況（列出收費明細和標準）等；

⑸物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)濟指標，包括：物業(yè)費收費率，企業(yè)盈虧情況，企業(yè)基本經(jīng)營情況等。

⑹申請核定資質(zhì)等級前一個月以前的注冊資本情況(提供審計報告)。

物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)

一、辦事流程：

1、受理申請；

2、審查；

3、核發(fā)資質(zhì)證書。

二、申辦資料：

1、物業(yè)管理企業(yè)三級資質(zhì)申報表；

2、營業(yè)執(zhí)照；

3、物業(yè)管理企業(yè)三級（暫定）資質(zhì)證書正、副本；

4、物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務負責人的職稱證書和勞動合同；

5、物業(yè)服務合同；

6、物業(yè)管理業(yè)績材料。

三、審批依據(jù)：

1、《物業(yè)管理條例》（國務院令第379號）

2、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設部第125號令）

四、法定時限：20個工作日

五、承諾時限：20個工作日

六、責任處室：物業(yè)管理處

七、事項類型：審批

八、收費標準：無

九、辦理地址：迎春路2號

十、聯(lián)系電話：82185638

第二篇：如何申報物業(yè)三級資質(zhì)

申報三級物業(yè)資質(zhì)提交資料

1、申請表；

2、營業(yè)執(zhí)照；

3、資質(zhì)證書正、副本；

4、物業(yè)管理人員上崗證（5人）、中級以上職稱證（5人）；

5、勞動合同；

6、物業(yè)管理服務合同；

7、物業(yè)管理業(yè)績材料；

8、開戶銀行出具的近期50萬資金證明；

9、上一財務會計報表（資產(chǎn)負債表、損益表）。

10、縣物業(yè)辦出具的現(xiàn)場勘查證明及照片（公司注冊地為縣里的企業(yè)）

三級物業(yè)資質(zhì)組卷要求

一、組一套卷，統(tǒng)一用A4紙型，打印封皮、材料目錄、每項內(nèi)容用彩色隔頁紙分開，并在彩色隔頁紙上注明該項內(nèi)容，裝訂時需打孔裝訂；

二、勞動合同使用勞動管理部門規(guī)范文本；

三、申請表裝訂在首頁；

四、使用復印件的，需提供原件審核。

五、物業(yè)管理人員工作單位與現(xiàn)單位不一致的，應提供原單位不在職證明。

三級物業(yè)資質(zhì)的條件

1、注冊資金人民幣50萬元以上；

2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理人員和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人員具有相應專業(yè)中級以上職稱；

3、物業(yè)管理專業(yè)人員按國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書：經(jīng)理必須持有建設部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證書；部門經(jīng)理和管理人員應有4人以上持有建設部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理和管理員上崗證書；

4、建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng);

5、申請核定三級資質(zhì)，應當在暫定資質(zhì)有效期滿前30日內(nèi)申請，未按規(guī)定及時申請三級資質(zhì)核定的，其暫定資質(zhì)有效期屆滿后失效.備注：企業(yè)名稱應由行政區(qū)劃、字號、行業(yè)、組織形式依次組成，行業(yè)用語為“物業(yè)服務”。

三級暫定物業(yè)資質(zhì)的條件

1、注冊資金人民幣50萬元以上；

2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理人員和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人員具有相應專業(yè)中級以上職稱；

3、物業(yè)管理專業(yè)人員按國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書：經(jīng)理必須持有建設部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證書；部門經(jīng)理和管理人員應有4人以上持有建設部頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)部門經(jīng)理和管理員上崗證書；

4、建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)；

5、企業(yè)名稱應由行政區(qū)劃、字號、行業(yè)、組織形式依次組成，行業(yè)用語為“物業(yè)服務”；

6、新設立的物業(yè)服務企業(yè)，其股份中不得包含國有或集體股份；

7、新設立的物業(yè)服務企業(yè)應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持相關文件辦理資質(zhì)手續(xù)。

申 報 材 料

1、營業(yè)執(zhí)照副本；

2、企業(yè)章程；

3、驗資報告；

4、企業(yè)法定代表人的身份證明；

5、物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術人員的職稱證書和勞動合同；

6、縣物業(yè)辦出具的現(xiàn)場勘查證明及照片（公司注冊地為縣里的企業(yè)）。

組 卷 要 求

1、組一套卷，統(tǒng)一用A4紙型，打印封皮、材料目錄、每項內(nèi)容用彩色隔頁紙分開，并在彩色隔頁紙上注明該項內(nèi)容，裝訂時需打孔裝訂；

2、組卷時驗資報告（驗資基準日4個月內(nèi)有效）與勞動合同需裝訂原件；

3、勞動合同使用勞動管理部門規(guī)范文本；

4、成立物業(yè)服務企業(yè)申請書裝訂在首頁；

5、凡使用復印件的，需提供原件審核。

6、物業(yè)管理人員工作單位與現(xiàn)單位不一致的，應提供原單位不在職證明。

第三篇：物業(yè)三級資質(zhì)辦理

沈陽多利招投標服務有限公司

三級物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)辦理

一、申請條件：

1．注冊資本人民幣50萬元以上；

2．物業(yè)管理專業(yè)服務人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱；

3．物業(yè)管理專業(yè)服務人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書； 4．有委托的物業(yè)服務項目；

5．建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

二、申請材料

1.物業(yè)服務企業(yè)三級資質(zhì)申報表（原件2份并提交電子文檔）； 2.企業(yè)資質(zhì)證書正、副本（交驗原件提交復印件）； 3.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（正、副本復印件各一份）； 4.企業(yè)法定代表人的身份證明（復印件）； 5.注冊資本驗資證明（復印件）； 6.企業(yè)章程（復印件）；

7.經(jīng)營辦公場所證明（復印件）；

8.物業(yè)管理服務的相關制度和標準（復印件）；

9.聘用專職管理和技術人員的身份證、專業(yè)證書、職稱證書、職業(yè)證書和勞動合同（交驗原件提交復印件）；

10.物業(yè)服務合同、物業(yè)項目中標通知書及收費許可證等材料（交驗原件提交復印件）；

11.企業(yè)建立的信息檔案系統(tǒng)；

12.企業(yè)上財務審計報告（交驗原件提交復印件）;13.物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)晉級初審意見表。

第四篇：三級資質(zhì)申報材料說明

報送材料說明

1、《專業(yè)技術人員申報評審職稱情況一覽表》中“任現(xiàn)職以來取得的成果及受獎情況”欄填報數(shù)量不超過5件，“任現(xiàn)職以來發(fā)表、出版的文化文、著作、作品等”欄填報數(shù)量不超過5件，其中代表性著作不超過2部。

2、評審材料必須手續(xù)完備，內(nèi)容齊全，填寫、打印要規(guī)范、整潔，字跡工整、清晰，不得涂改、漏頁、缺頁。要求提供原件的，不得以復印件代替。材料填寫要實事求是，內(nèi)容必須與所提供的證件相符。不符合填寫要求和有涂改痕跡的材料一律不予受理。

3、各呈報單位在報送材料時，對評審材料要按以下順序由上到下排列：

（1）、《專業(yè)技術人員申報評審職稱情況一覽表》；

（2）、個人業(yè)務工作總結(jié)；

（3）、學歷（學位）證書（按獲得先后依次排列）；

（4）、身份證復印件；

（5）、任職資格證書；

（6）、會計人員從業(yè)資格證書；

（7）、各種榮譽證書、論文獲獎證書、成果證書等；

（8）、發(fā)表論文的刊物；

（9）、《專業(yè)技術職稱申報表》。

4、材料提交日期：

1、申報職稱的單位填寫“貝萊特空調(diào)有限公司”。

2、凡符合條件的人員將材料整理好，按要求蓋章后一人一袋于2010年3月12日下班前交人才戰(zhàn)略部，逾期不予辦理。

5、報名要求：

1、公司內(nèi)符合要求的員工全部可以報名。

2、在公司交有社保的員工必須全部參加職稱申報，（其中交有社保的生產(chǎn)一線工人，編制《專業(yè)技術職稱申報表》、《專業(yè)技術人員申報評審職稱情況一覽表》專業(yè)、經(jīng)歷、工作成績等內(nèi)容更改為生產(chǎn)管理方面的內(nèi)容。各車間主任對表格填寫要進行指導）

3、市場營銷部要做好，各分公司交有社保員工的通知工作。

2010年3月4日

第五篇：物業(yè)申報資質(zhì) 申請報告

北京萬科物業(yè)管理有限公司

企業(yè)資質(zhì)申請報告

北京市住房和城鄉(xiāng)建設局：

我公司成立時間為2011年1月2日，公司注冊地址為北京朝陽區(qū)北海路19號，公司法定代表人為王有才，總經(jīng)理為王中旺。因業(yè)務需要，特向你局申請物業(yè)管理企業(yè)暫定資質(zhì)的核定。

申請單位（公章）：

申請日期：2011年1月12日