第一篇：區(qū)房管局2009年工作計(jì)劃

（一）鞏固惠民成果，辦實(shí)辦好“民生工程”。

09年，我們將繼續(xù)做好住房保障、老小區(qū)綜合整治和單元樓道整修改造等為民辦實(shí)事項(xiàng)目。

住房保障工作，重點(diǎn)抓好以下四個(gè)方面：一是加強(qiáng)宣傳，擴(kuò)大影響。一方面，進(jìn)一步發(fā)揮社區(qū)住房保障工作人員的能動(dòng)作用，通過(guò)發(fā)放資料、開(kāi)辦宣傳欄等方式，向小區(qū)居民宣傳廉租住房保障政策，使居民能夠

自己界定享受的范圍和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)該享受的主動(dòng)申請(qǐng)，不該享受的自覺(jué)退回。另一方面，定期到各社區(qū)設(shè)置“住房保障申請(qǐng)流動(dòng)站”，工作人員定時(shí)到各流動(dòng)站“坐班”，既可以為市民提供住房保障相關(guān)的政策咨詢(xún)，又能為符合申請(qǐng)條件的最低收入家庭辦理申請(qǐng)手續(xù)。二是面向大眾，照顧特殊。在做好廉租住房保障常規(guī)性工作的同時(shí)，將走訪(fǎng)各街道、社區(qū)，了解各社區(qū)符合條件的困難家庭數(shù)量及基本情況，對(duì)符合申請(qǐng)條件的困難補(bǔ)助對(duì)象進(jìn)行登記、匯總，特別是對(duì)那些符合條件但尚未申請(qǐng)的住房困難家庭，根據(jù)具體情況，考慮特殊幫助，必要時(shí)對(duì)老弱病殘等弱勢(shì)群體提供上門(mén)服務(wù)，主動(dòng)將政府的關(guān)懷送到困難群眾家中。三是開(kāi)展回訪(fǎng)，動(dòng)態(tài)管理。進(jìn)一步完善廉租住房進(jìn)退制度、年審制度，區(qū)住保辦和街道、社區(qū)，每年各安排一定的比例，對(duì)已經(jīng)享受租金補(bǔ)貼的家庭進(jìn)行實(shí)地或電話(huà)回訪(fǎng)，跟蹤了解其家庭收入、人口和住房等變動(dòng)情況，對(duì)不再符合廉租住房保障條件的家庭，應(yīng)退出廉租住房制度，停發(fā)租金補(bǔ)貼或退出實(shí)物配租的住房，保證政府的錢(qián)用在真正的特困家庭（人員）的身上。四是學(xué)習(xí)培訓(xùn)，提升水平。定期組織全區(qū)住房保障網(wǎng)絡(luò)工作人員開(kāi)展業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，及時(shí)掌握黨和政府對(duì)住房保障工作的新要求、新動(dòng)向，進(jìn)一步發(fā)揮區(qū)住房保障辦公室的承上啟下作用，既努力做好對(duì)街道、社區(qū)住房保障工作人員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)，又注重及時(shí)與上級(jí)部門(mén)的溝通與協(xié)調(diào)，遇到問(wèn)題及時(shí)反饋，有新的要求和規(guī)定迅速傳達(dá)，不斷提升業(yè)務(wù)工作水平。

老小區(qū)綜合整治和單元樓道整修改造，09年，我區(qū)將完成朝陽(yáng)一村、林園新村、清涼新村（部分）、錦繡南苑（省建公司）等10個(gè)計(jì)30.94萬(wàn)平方米的老小區(qū)綜合整治任務(wù)，涉及106幢房屋，4296戶(hù)。按照市整治辦要求，我們將繼續(xù)抽調(diào)具有整治經(jīng)驗(yàn)的同志，認(rèn)真做好整治和整修改造前期的各項(xiàng)調(diào)查、統(tǒng)計(jì)、上報(bào)工作，制定科學(xué)合理的整治方案，加強(qiáng)工程質(zhì)量的監(jiān)管，嚴(yán)格把關(guān)，保證各項(xiàng)整治和整修改造工程高效、優(yōu)質(zhì)完成。

（二）提升部門(mén)形象，抓緊抓實(shí)重點(diǎn)工作。

（1）緊抓住宅小區(qū)長(zhǎng)效管理。繼續(xù)抽調(diào)人員配合街道做好住宅小區(qū)長(zhǎng)效管理督查工作，保證面上環(huán)境的整潔衛(wèi)生。進(jìn)一步加強(qiáng)長(zhǎng)效管理工作考核力度，尤其對(duì)管理水平較為薄弱的老住宅小區(qū)，有針對(duì)性地制定考核辦法，把老住宅小區(qū)扶持經(jīng)費(fèi)與考核得分掛鉤，促進(jìn)各管理單位的積極性，保持市對(duì)區(qū)長(zhǎng)效管理行業(yè)考評(píng)上的領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)。

（2）緊抓機(jī)關(guān)作風(fēng)建設(shè)。進(jìn)一步創(chuàng)新服務(wù)手段，提升行業(yè)服務(wù)整體水平，重點(diǎn)從以下四方面著手：一是借鑒服務(wù)性企業(yè)的先進(jìn)做法，推行親和式服務(wù)；二是落實(shí)首問(wèn)負(fù)責(zé)制，推行流水式服務(wù)；三是實(shí)行服務(wù)承諾制，推行限時(shí)式服務(wù)；四是針對(duì)特殊情況和實(shí)際需要，推行上門(mén)服務(wù)、預(yù)約服務(wù)和特事特辦服務(wù)。

（3）緊抓維護(hù)穩(wěn)定工作。繼續(xù)做好人大代表建議、政協(xié)委員提案和群眾來(lái)信來(lái)訪(fǎng)的辦理工作，對(duì)工作中產(chǎn)生的各類(lèi)矛盾，不推諉，不上交，積極協(xié)調(diào)處理，努力化解矛盾，維護(hù)區(qū)域穩(wěn)定。

（4）參與配合動(dòng)遷工作。繼續(xù)抽調(diào)骨干力量參與配合轄區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目的動(dòng)遷工作，做好直管公房和集體土地范圍內(nèi)的房屋拆遷審核工作，爭(zhēng)取再有新作為、再作新貢獻(xiàn)。

（四）加大管理力度，做精做細(xì)基礎(chǔ)工作。

（1）做好公房管理與維修工作。一是繼續(xù)督促委托方做好日常的管理、修繕工作，加強(qiáng)對(duì)危舊房的維修管理，積極做好防汛、防臺(tái)風(fēng)各項(xiàng)工作，保證全年無(wú)重大安全責(zé)任事故；二是加強(qiáng)對(duì)直管公房的動(dòng)態(tài)管理，定期深入基層了解公房的實(shí)際使用狀況，依法經(jīng)租，規(guī)范市場(chǎng)，制止隨意改變房屋使用性質(zhì)行為，對(duì)公房的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓按照《城市公有房屋管理規(guī)定》，在調(diào)查核實(shí)的基礎(chǔ)上嚴(yán)肅處理；三是抓好直管公房的經(jīng)營(yíng)與改革，繼續(xù)將非住宅、住改非房屋租金標(biāo)準(zhǔn)推向市場(chǎng)，提高公房經(jīng)營(yíng)效益，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值。

（2）做好物業(yè)服務(wù)日常監(jiān)管工作。一是注重發(fā)揮行業(yè)主管局的職責(zé)，牽頭相關(guān)部門(mén)，積極協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理工作中的突出矛盾，有效發(fā)揮街道的屬地管理優(yōu)勢(shì)和社區(qū)的綜合協(xié)調(diào)優(yōu)勢(shì)，督促街道、社區(qū)各盡其職，遵循屬地管理原則，共同處理市場(chǎng)主體進(jìn)退引發(fā)的各種矛盾；二是加強(qiáng)對(duì)業(yè)主委員會(huì)換屆工作的指導(dǎo)、監(jiān)督，規(guī)范業(yè)主委員會(huì)自治自律的行為，引導(dǎo)業(yè)委會(huì)正確履行職責(zé)，客觀公正地看待問(wèn)題，合情合理地維權(quán)；三是加大對(duì)物管企業(yè)誠(chéng)信服務(wù)的監(jiān)管，并對(duì)各種矛盾可能引發(fā)的后果做好應(yīng)急預(yù)案；四是會(huì)同街道召開(kāi)社區(qū)工作人員座談會(huì)、業(yè)主委員會(huì)座談會(huì)、老小區(qū)物管經(jīng)理座談會(huì)，通過(guò)多種形式交換意見(jiàn)、交流經(jīng)驗(yàn)、探

索思路，對(duì)物業(yè)管理工作中存在的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問(wèn)題積極尋找突破點(diǎn)；五是根據(jù)政府要求，配合做好數(shù)字化物管的相關(guān)工作。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，完善各項(xiàng)工作的規(guī)章制度，更好地發(fā)揮轄區(qū)行業(yè)主管部門(mén)的監(jiān)督、指導(dǎo)作用。六是加強(qiáng)物業(yè)管理知識(shí)的宣傳，積極營(yíng)造理解、支持物業(yè)管理工作的良好氛圍；組織全區(qū)物業(yè)管理網(wǎng)絡(luò)工作人員開(kāi)展業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，不斷提高基層工作人

員的業(yè)務(wù)能力水平。七是建立住宅小區(qū)突發(fā)事件應(yīng)急機(jī)制。針對(duì)突發(fā)性自然災(zāi)害（雪災(zāi)、水汛等）、以及因物管企業(yè)撤出、小區(qū)無(wú)后續(xù)單位接管引發(fā)的不穩(wěn)定和諧等等，積極探索建立臨時(shí)應(yīng)急機(jī)制。

（3）做好權(quán)屬登記和租賃房屋的備案管理工作。一方面，繼續(xù)加強(qiáng)制度化管理，重點(diǎn)保證權(quán)屬登記業(yè)務(wù)操作流程的嚴(yán)謹(jǐn)，營(yíng)造依法行政、服務(wù)群眾、服務(wù)發(fā)展的良好氛圍，做到“管理、服務(wù)同時(shí)加強(qiáng)，硬件、軟件同步提升”。另一方面，做好房屋租賃的備案登記工作。根據(jù)區(qū)統(tǒng)一部署，切實(shí)做好區(qū)域內(nèi)租賃房屋的登記備案工作，配合維護(hù)社會(huì)治安。

第二篇：2011年區(qū)房管局工作重點(diǎn)

我局2011年工作概括起來(lái)包括七項(xiàng)具體工作：

一、著力做好產(chǎn)權(quán)管理窗口服務(wù)工作

一是切實(shí)兌現(xiàn)抵押登記出證提速為24小時(shí)，變更登記提速為2天，轉(zhuǎn)移登記提速為3天的承諾；對(duì)群眾服務(wù)努力做到辦結(jié)時(shí)間比法定時(shí)限縮短一半。二是對(duì)各類(lèi)房屋權(quán)屬登記要件、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、工作流程進(jìn)行公示；組織春季房交會(huì)；加強(qiáng)對(duì)限價(jià)商品房銷(xiāo)

售市場(chǎng)和房地產(chǎn)中介市場(chǎng)的檢查力度；加強(qiáng)代征稅款統(tǒng)計(jì)分析，做到數(shù)據(jù)詳實(shí)。

二、著力做好基層房管站工作

落實(shí)《八項(xiàng)服務(wù)承諾》，深挖服務(wù)潛能，使轄區(qū)居民和單位受益；明確維修時(shí)限和入戶(hù)行為規(guī)范，實(shí)行修后回訪(fǎng)制度，跟蹤掌握維修效果和服務(wù)，發(fā)揮社會(huì)監(jiān)督作用，提高日常房屋維修質(zhì)量和及時(shí)率；對(duì)群眾反映的熱點(diǎn)和現(xiàn)實(shí)問(wèn)題，積極做好解釋工作。做好直管公產(chǎn)修繕計(jì)劃并按計(jì)劃完成修繕管理工作。做好廉租房、經(jīng)租房接管后的運(yùn)行管理工作，確保社區(qū)穩(wěn)定。

三、著力做好全區(qū)供熱管理工作

落實(shí)2011年老系統(tǒng)室內(nèi)“一戶(hù)一環(huán)”改造計(jì)劃。先試點(diǎn)供熱改造，在2011年供熱結(jié)束后大面積開(kāi)展改造，計(jì)劃改造90萬(wàn)平方米。完善小鍋爐并網(wǎng)工作，落實(shí)怡紅里、王莊龍泉里鍋爐房并網(wǎng)工作，繼續(xù)對(duì)北辰區(qū)內(nèi)剩余的小鍋爐房進(jìn)行規(guī)劃熱源。

四、著力做好全區(qū)物業(yè)管理工作

加強(qiáng)對(duì)我區(qū)物業(yè)公司和業(yè)主委員會(huì)的指導(dǎo)，規(guī)范物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)行為，提高物業(yè)管理透明度。探索建立企業(yè)誠(chéng)信管理制度，營(yíng)造依法管業(yè)、依法維權(quán)的良好氛圍。加強(qiáng)法規(guī)宣傳，促進(jìn)和諧發(fā)展。加強(qiáng)對(duì)維修基金使用的監(jiān)管和原有住宅維修基金追繳力度。

五、著力做好全區(qū)住房保障工作

以市政府出臺(tái)的各項(xiàng)住房保障政策為依托，搭建和筑牢本區(qū)的住房保障工作體系。通過(guò)廉租房政策對(duì)低收入住房特困家庭進(jìn)行應(yīng)保盡保，情況特殊的通過(guò)“會(huì)審”機(jī)制加以解決。通過(guò)限價(jià)商品房政策對(duì)中等收入住房困難家庭實(shí)施保障，重點(diǎn)做好資格審核和“公示”程序。通過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房和即將出臺(tái)的公共租賃房政策，對(duì)房屋拆遷和中等及偏下收入住房困難家庭實(shí)施保障，特別要為城中村改造的被拆遷困難家庭做好優(yōu)質(zhì)服務(wù)和保障工作。

六、著力做好房地產(chǎn)市場(chǎng)執(zhí)法檢查工作

主動(dòng)進(jìn)行依法嚴(yán)查擾亂房地產(chǎn)秩序、侵害群眾利益、影響安全生產(chǎn)生活的行為，進(jìn)一步規(guī)范和凈化我區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)。配合相關(guān)科室參加行政訴訟和復(fù)議工作。

七、著力做好市、區(qū)重點(diǎn)工程建設(shè)任務(wù)

進(jìn)一步加快城中村改造步伐，落實(shí)改造任務(wù)。

第三篇：區(qū)房管局上半年工作總結(jié)

區(qū)房管局上半年工作總結(jié)

區(qū)房管局上半年工作總結(jié) 按照區(qū)委、區(qū)政府的總體工作部署，認(rèn)真做好保障性住房建設(shè)、廉租住房管理、資質(zhì)內(nèi)建筑企業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)統(tǒng)計(jì)、集體土地上房屋登記發(fā)證前期準(zhǔn)備及農(nóng)民自建房審批等相關(guān)工作，并認(rèn)真抓好單位內(nèi)部管理、加強(qiáng)職工思想教育，進(jìn)一步提高單位綜合素質(zhì)，全力推進(jìn)目前所承擔(dān)的各項(xiàng)工作目標(biāo)任務(wù)。

一、主要工作目標(biāo)完成情況

1、積極協(xié)調(diào)落實(shí)廉租房、公租房建設(shè)目標(biāo)任務(wù)，今年市政府下達(dá)我區(qū)的保障房建設(shè)任務(wù)是：廉租住房176套，公租房468套。年初明確工作任務(wù)后，我局積極謀劃，主動(dòng)對(duì)接承建單位，積極配合協(xié)調(diào)前期土地規(guī)劃報(bào)批手續(xù)等，目前，新威科技園配建公租房項(xiàng)目各項(xiàng)前期報(bào)批手續(xù)都已辦齊，已于3月份提前開(kāi)工建設(shè)，現(xiàn)在進(jìn)行6層主體框架施工，計(jì)劃于年底前竣工；燕山新村配建廉租房公租房項(xiàng)目已完成土地報(bào)批及規(guī)劃設(shè)計(jì)等相關(guān)前期工作，目前在完善招投標(biāo)相關(guān)手續(xù)，現(xiàn)場(chǎng)在進(jìn)行施工場(chǎng)地道路及施工用水用電工程施工，積極在做好各項(xiàng)準(zhǔn)備，確保6月底能如期開(kāi)工建設(shè)。

2、全力推進(jìn)廉租房公租房建設(shè)項(xiàng)目，按照計(jì)劃穩(wěn)步推進(jìn)工程建設(shè)進(jìn)度，現(xiàn)在晨陽(yáng)滟瀾山配建廉租房項(xiàng)目正在進(jìn)行外墻保溫及內(nèi)墻抹粉、上下水管安裝施工等，室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)方案已修訂完成，組織區(qū)廉租住房建設(shè)工程材料詢(xún)價(jià)采購(gòu)小組按程序?qū)κ覂?nèi)裝修地板磚和廚衛(wèi)潔具進(jìn)行了詢(xún)價(jià)招標(biāo)采購(gòu)，目前在積極組織5戶(hù)樣板房裝修工程施工，全力協(xié)調(diào)督促建設(shè)單位倒排工期計(jì)劃，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，計(jì)劃在年底前完成單體項(xiàng)目竣工驗(yàn)

收；航華嘉園公租房項(xiàng)目去年因招投標(biāo)問(wèn)題被停工半年，今年3月份開(kāi)工續(xù)建，目前5、6號(hào)樓在進(jìn)行主體17層框架施工，2號(hào)樓在進(jìn)行主體6層框架施工，工程進(jìn)展順利。

3、認(rèn)真做好廉租住房管理工作。按照廉租住房管理暫行辦法規(guī)定，嚴(yán)格履行廉租住房管理職責(zé)，對(duì)目前管理的和諧家園廉租住房小區(qū)住戶(hù)進(jìn)行定期走訪(fǎng)巡查，按時(shí)收繳房租，進(jìn)行審核并進(jìn)行更換租賃契約，對(duì)報(bào)修的房屋能及時(shí)安排維修計(jì)劃，積極協(xié)調(diào)建設(shè)單位進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，上半年對(duì)12戶(hù)保修住戶(hù)進(jìn)行了維修，對(duì)特困廉租房住戶(hù)能做到積極協(xié)調(diào)幫扶，目前在組織人員收繳下半年房屋租金，我局廉租房日常管理工作獲得市住房保障辦的好評(píng)。

4、協(xié)調(diào)做好資質(zhì)內(nèi)建筑企業(yè)和房地產(chǎn)企業(yè)統(tǒng)計(jì)工作。根據(jù)安排，積極配合區(qū)統(tǒng)計(jì)局做好相關(guān)統(tǒng)計(jì)工作，安排人員主動(dòng)學(xué)習(xí)統(tǒng)計(jì)業(yè)務(wù)知識(shí)，認(rèn)真做到每月都能主動(dòng)對(duì)入庫(kù)建

筑及房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行上門(mén)走訪(fǎng)，摸清企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況，月末及時(shí)督促企業(yè)按時(shí)上報(bào)報(bào)表并對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行報(bào)前審核評(píng)估，發(fā)現(xiàn)異常能及時(shí)聯(lián)系并修正，做到應(yīng)報(bào)數(shù)據(jù)應(yīng)統(tǒng)盡統(tǒng)、網(wǎng)報(bào)率達(dá)100%；同時(shí)對(duì)新增企業(yè)進(jìn)行摸底調(diào)查收集資料，及時(shí)將企業(yè)申請(qǐng)入庫(kù)材料報(bào)送區(qū)統(tǒng)計(jì)局，做好入庫(kù)對(duì)接工作；積極采取多種措施提高經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增幅比例，做大做強(qiáng)區(qū)級(jí)經(jīng)濟(jì)總量；今年建筑業(yè)一季度完成總產(chǎn)值億元，同比大幅增長(zhǎng)，房地產(chǎn)1—5月份完成銷(xiāo)售面積萬(wàn)平方米。

5、做好集體土地上房屋登記發(fā)證前期準(zhǔn)備工作

在集體土地上房屋登記發(fā)證試點(diǎn)工作摸底調(diào)查階段的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步細(xì)化工作程序，強(qiáng)化工作措施，按照試點(diǎn)工作意見(jiàn)的安排和要求，積極在做好各項(xiàng)前期工作，為下一步我區(qū)全面開(kāi)展集體土地上房屋登記發(fā)證工作做好相關(guān)準(zhǔn)備工作

6、認(rèn)真做好農(nóng)民自建房報(bào)批審核工作。

對(duì)每次報(bào)送的建房申請(qǐng)資料都能認(rèn)真審閱，對(duì)發(fā)現(xiàn)的資料或程序問(wèn)題能積極與規(guī)劃國(guó)土部門(mén)進(jìn)行溝通，及時(shí)反饋給燕山鄉(xiāng)政府，做到所有報(bào)建資料無(wú)爭(zhēng)議，截至目前共審批了自建房申請(qǐng)戶(hù)98戶(hù)。

二、存在的問(wèn)題

1、廉租房公租房建設(shè)項(xiàng)目的區(qū)級(jí)配套建設(shè)資金沒(méi)有全部落實(shí)，隨著項(xiàng)目的快速推進(jìn)，如在規(guī)定時(shí)間節(jié)點(diǎn)區(qū)配套建設(shè)資金不能到位，將影響到建設(shè)項(xiàng)目按期交付使用，建議根據(jù)工程進(jìn)度盡快將區(qū)級(jí)配套建設(shè)資金納入財(cái)政預(yù)算。

2、建筑、房地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)任務(wù)壓力極大。建筑業(yè)中大企業(yè)少，其中市建工集團(tuán)一家公司的產(chǎn)值占到總產(chǎn)值的40%左右，其余的大部分企業(yè)中產(chǎn)值相對(duì)較少，要保持一定幅度增長(zhǎng)難度很大；房地產(chǎn)企業(yè)中，目前有項(xiàng)目的只有16家，且有3家是保障房項(xiàng)目，沒(méi)有銷(xiāo)售面積，其余的大部分都是尾盤(pán)銷(xiāo)售，銷(xiāo)售面積很少，只有4家新樓盤(pán)在銷(xiāo)售，很難形成大的銷(xiāo)售面積，今年1—5月份經(jīng)過(guò)積極挖潛

完成了萬(wàn)平方米，去年上半年銷(xiāo)售面積是22萬(wàn)多平方米，還有很多差距，按要求同比需保持25%以上的增幅，這樣差額更大，從目前經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和項(xiàng)目進(jìn)度看，上半年經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)指標(biāo)壓力巨大；建議由區(qū)領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)繼續(xù)將萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、航華家園面積通過(guò)中欣投資發(fā)展公司集中統(tǒng)計(jì)上報(bào)。

三、下一步工作安排

1、強(qiáng)化單位內(nèi)部管理，加強(qiáng)職工思想教育，提高工作效率，進(jìn)一步落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度和崗位責(zé)任制，理順規(guī)范單位工作職責(zé)，落實(shí)和強(qiáng)化住房保障工作職能，全面提高單位凝聚力和執(zhí)行力。

2、積極協(xié)調(diào)落實(shí)廉租房、公租房建設(shè)工作任務(wù)，督促

各項(xiàng)目實(shí)施單位嚴(yán)格按照《省保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定進(jìn)行施工建設(shè)；要抓好進(jìn)度監(jiān)管，加快建設(shè)進(jìn)度，對(duì)續(xù)建項(xiàng)目，加大協(xié)調(diào)力度，按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)，倒排工期，精心組織，安全施工，確保提前實(shí)現(xiàn)進(jìn)度目標(biāo)，對(duì)新項(xiàng)目要早謀劃，要保證如期順利開(kāi)工；加強(qiáng)全方位的監(jiān)管，確保工程質(zhì)量，嚴(yán)格建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，完善各項(xiàng)配套設(shè)施，切實(shí)把我區(qū)保障性住房建成“精品安心工程”。

3、做好廉租住房后期管理工作。對(duì)在管的小區(qū)要健全管理資料，定期入戶(hù)巡查并審核相關(guān)證件，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管，對(duì)發(fā)現(xiàn)超標(biāo)的住戶(hù)要加大清退力度；及時(shí)處理各類(lèi)報(bào)修項(xiàng)目，對(duì)困難廉租房住戶(hù)要加大幫扶力度，積極提供必要的幫助，創(chuàng)造和諧居住環(huán)境。

4、按照企業(yè)一套表改革職責(zé)分工，積極配合做好資質(zhì)內(nèi)建筑、房地產(chǎn)企業(yè)統(tǒng)計(jì)工作，完成各經(jīng)濟(jì)指標(biāo)任務(wù)。

5、認(rèn)真做好農(nóng)民自建房審批和集體土地上房屋登記發(fā)證相關(guān)工作。區(qū)房管局 年六月二十日

第四篇：房管局2012年工作計(jì)劃

房管局2012年工作計(jì)劃：

2012年，全市國(guó)土資源和房屋管理工作總體思路是：認(rèn)真貫徹黨的十七大和十七屆三中、四中、五中、六中全會(huì)精神，以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局，全面落實(shí)上級(jí)關(guān)于國(guó)土資源和房屋管理工作的決策部署，按照“保護(hù)資源、保障發(fā)展、服務(wù)民生、促進(jìn)和諧”的總體要求，圍繞促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康發(fā)展這一中心任務(wù)，以世界眼光、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、本土優(yōu)勢(shì)科學(xué)謀劃國(guó)土資源和房屋管理工作，把穩(wěn)增長(zhǎng)與調(diào)結(jié)構(gòu)、保障發(fā)展與保護(hù)資源、積極主動(dòng)服務(wù)與嚴(yán)格規(guī)范管理有機(jī)結(jié)合起來(lái)，更加主動(dòng)的參與宏觀調(diào)控，更加有效的加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，更加有力的推進(jìn)住房保障，更加自覺(jué)的推動(dòng)制度改革，服務(wù)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局。重點(diǎn)抓好以下工作：

一、進(jìn)一步加強(qiáng)房產(chǎn)管理，維護(hù)人民群眾住房合法權(quán)益

（一）全面加強(qiáng)住房保障工作。在建設(shè)上，2012年計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)保障性住房23160套。在供應(yīng)上，督導(dǎo)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，對(duì)已開(kāi)工項(xiàng)目“抓質(zhì)量、抓竣工、抓供應(yīng)”。2012年計(jì)劃配租配售保障性住房不少于9000套。在管理上，優(yōu)化保障性住房配租配售制度，確保保障性住房程序公開(kāi)、分配公平；加強(qiáng)保障性住房后期管理，進(jìn)一步健全區(qū)、街道兩級(jí)住房保障工作機(jī)構(gòu)，確保住房保障工作優(yōu)質(zhì)高效。

（二）全面加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。

一是進(jìn)一步加大政策執(zhí)行力度，堅(jiān)決抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)投資性購(gòu)房需求，繼續(xù)實(shí)行限購(gòu)政策。

二是在市區(qū)范圍內(nèi)全面推行商品房預(yù)售計(jì)劃備案制度，確保市場(chǎng)供應(yīng)科學(xué)合理、平穩(wěn)有序。

三是持續(xù)強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，嚴(yán)厲查處商品房銷(xiāo)售違法違規(guī)行為，重點(diǎn)加強(qiáng)開(kāi)發(fā)企業(yè)和銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)的商品房銷(xiāo)售行為和價(jià)格監(jiān)控，依法維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

四是繼續(xù)推進(jìn)預(yù)售資金監(jiān)管工作，改造升級(jí)信息系統(tǒng)，全面實(shí)現(xiàn)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)的信息化監(jiān)控，增強(qiáng)系統(tǒng)的自動(dòng)預(yù)警和監(jiān)控功能。

（三）全面加強(qiáng)市容環(huán)境整治。全面加強(qiáng)建筑立面和居民樓院整治。按照既定工作方案，將建筑立面與居民樓院整治充分結(jié)合，重點(diǎn)推進(jìn)示范點(diǎn)整治工程；繼續(xù)開(kāi)展居民樓院綜合整治評(píng)級(jí)競(jìng)賽活動(dòng)；進(jìn)一步加大重要節(jié)點(diǎn)、道路和“八大關(guān)風(fēng)貌保護(hù)區(qū)”整治力度，點(diǎn)、線(xiàn)、面結(jié)合，拉動(dòng)“一五一六”重點(diǎn)區(qū)域整治快速推進(jìn)。

（四）全面加強(qiáng)房屋專(zhuān)項(xiàng)維修管理。今年11月份，我市制定下發(fā)了《青島市房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法（試行），2012年將盡快制定該《辦法》實(shí)施的相關(guān)配套文件，完善細(xì)化資金交存和使用的工作程序，盡快完成房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理系統(tǒng)的研發(fā)工作，于3月1日正式啟動(dòng)專(zhuān)項(xiàng)維修資金的交存和使用工作，并掛牌成立市房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理中心。

二、進(jìn)一步加強(qiáng)資源管理，保障經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展用地需求

（一）完善計(jì)劃分配模式。2012年繼續(xù)爭(zhēng)取國(guó)土資源部支持，爭(zhēng)取計(jì)劃指標(biāo)不少于4.5萬(wàn)畝。根據(jù)2012年土地管理的新形勢(shì)、新問(wèn)題，堅(jiān)持優(yōu)先保障全市重點(diǎn)項(xiàng)目的指導(dǎo)思想，不斷改進(jìn)指標(biāo)分配方法，為全市重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)提供用地支持。

（二）保障重大項(xiàng)目用地。按照市委、市政府建設(shè)藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)核心區(qū)、打造“藍(lán)色硅谷”的部署要求，全面落實(shí)建設(shè)西海岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的戰(zhàn)略部署，保障經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展用地需求。積極協(xié)調(diào)、配合、指導(dǎo)，做好大沽河綜合治理、董家口港等重大項(xiàng)目以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目土地報(bào)批工作，確保2012年需開(kāi)工的市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目全部落地。加大住宅特別是保障性住房用地供應(yīng)。2012年計(jì)劃供應(yīng)土地6.5萬(wàn)畝，其中，住宅用地供應(yīng)1.8萬(wàn)畝。

（三）加大土地供應(yīng)力度。通過(guò)采取推進(jìn)舊村改造，靈活運(yùn)用政策調(diào)整已批用地，抓緊辦理城市基礎(chǔ)設(shè)施、公用設(shè)施用地供地手續(xù)，加快城市用地審批進(jìn)程，加強(qiáng)住宅用地供應(yīng)等措施，抓好土地供應(yīng)工作，到2012年底，-平均供地率爭(zhēng)取達(dá)到80%，供地率達(dá)到40%。

（四）強(qiáng)化耕地保護(hù)工作。完善以基本農(nóng)田保護(hù)和耕地總量動(dòng)態(tài)平衡為核心的區(qū)、市各級(jí)政府國(guó)土資源管理目標(biāo)責(zé)任制，完成全市耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)考核，落實(shí)2012年耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)基本農(nóng)田保護(hù)面積不低于718.677萬(wàn)畝。

（五）加強(qiáng)土地執(zhí)法監(jiān)察。組織開(kāi)展土地礦產(chǎn)衛(wèi)片執(zhí)法檢查，全市違法占用耕地的比例控制在5%以下。完善共同監(jiān)管責(zé)任機(jī)制，健全土地執(zhí)法監(jiān)察“網(wǎng)格化”管理體系，全面落實(shí)動(dòng)態(tài)巡查責(zé)任制度，預(yù)防和查處新發(fā)生的違法違規(guī)用地。

（六）推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作。明確目標(biāo)任務(wù)，加大督促力度，加強(qiáng)業(yè)務(wù)指導(dǎo)，推進(jìn)工作進(jìn)度。充分應(yīng)用土地調(diào)查成果，改進(jìn)和完善登記信息系統(tǒng)，保障確權(quán)登記發(fā)證工作質(zhì)量。2012年10月底前完成農(nóng)村集體土地所有權(quán)登記發(fā)證；年底前農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)確權(quán)登記工作完成50%以上。

（七）加強(qiáng)礦產(chǎn)資源管理?；I建礦業(yè)權(quán)交易中心，研制青島市礦業(yè)權(quán)交易政策規(guī)章，配齊人員，制定工作

計(jì)劃，將市、縣國(guó)土資源行政主管部門(mén)審批頒發(fā)采礦許可證的礦業(yè)權(quán)納入市級(jí)礦業(yè)權(quán)交易中心，確保全市礦業(yè)權(quán)交易任務(wù)按時(shí)保質(zhì)完成。進(jìn)一步優(yōu)化礦產(chǎn)資源開(kāi)發(fā)結(jié)構(gòu)，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)礦泉水、地?zé)岬拳h(huán)境影響小的礦種，限制開(kāi)發(fā)建筑石材等露天開(kāi)采的礦種，實(shí)行建筑石材異地保障戰(zhàn)略。完成第二輪《青島市地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃》的修編和嶗山青山、返嶺前兩處地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)的搬遷

避讓工作。繼續(xù)對(duì)重點(diǎn)區(qū)域、重要基礎(chǔ)設(shè)施等進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害排查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)消除隱患。

（八）推進(jìn)基礎(chǔ)測(cè)繪管理。加快實(shí)施“數(shù)字青島”項(xiàng)目，完善現(xiàn)有平臺(tái)硬件設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境。提高城市發(fā)展內(nèi)涵，打造數(shù)字城市。建立重大項(xiàng)目建設(shè)測(cè)繪地理信息保障機(jī)制，為世園會(huì)、新機(jī)場(chǎng)、大沽河整治等大項(xiàng)目建設(shè)，提供地理信息支持。

三、進(jìn)一步加強(qiáng)機(jī)關(guān)建設(shè)，深入推進(jìn)創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)開(kāi)展

（一）扭住依法行政不放松，提升執(zhí)行力。扎實(shí)開(kāi)展立法調(diào)研。定期清理現(xiàn)行地方性法規(guī)、政府規(guī)章和規(guī)范性文件。進(jìn)一步推進(jìn)依法行政工作。提高行政應(yīng)訴和行政復(fù)議工作水平，高質(zhì)量辦結(jié)訴訟和復(fù)議案件。提高人大建議和政協(xié)提案辦理水平，面復(fù)率、滿(mǎn)意率均達(dá)到100%。進(jìn)一步擴(kuò)大督查范圍，建立“橫到邊，縱到底”的督查網(wǎng)絡(luò)；改革完善重點(diǎn)工作點(diǎn)評(píng)制度，定期對(duì)決策執(zhí)行力情況進(jìn)行“回頭看”，確保工作落實(shí)。

（二）扭住信息化建設(shè)不放松，提升科技力。全面啟動(dòng)全系統(tǒng)“一張圖”工程，爭(zhēng)取利用3年時(shí)間，逐步將我市現(xiàn)有土地、房產(chǎn)、礦產(chǎn)、測(cè)繪、物業(yè)等多種信息整合到“一張圖”上，形成核心數(shù)據(jù)庫(kù)，滿(mǎn)足國(guó)土資源和房屋管理的監(jiān)管、宏觀調(diào)控和社會(huì)化服務(wù)等需要。繼續(xù)按照上級(jí)要求深入開(kāi)展“一個(gè)平臺(tái)、兩個(gè)市場(chǎng)”建設(shè)。建立覆蓋土地“批、供、用、補(bǔ)、查”、土地登記、地價(jià)監(jiān)測(cè)、土地復(fù)墾利用、地質(zhì)災(zāi)害監(jiān)測(cè)等業(yè)務(wù)的綜合監(jiān)管平臺(tái)，提高國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)管效率。繼續(xù)完善全市土地交易系統(tǒng)一體化平臺(tái)建設(shè)，試點(diǎn)實(shí)施網(wǎng)上土地招拍掛出讓。積極研究探索個(gè)人住房信息系統(tǒng)的關(guān)聯(lián)應(yīng)用，擴(kuò)展系統(tǒng)的互聯(lián)互通功能；切實(shí)提高三區(qū)五市的信息系統(tǒng)應(yīng)用水平，盡快實(shí)現(xiàn)全市房地產(chǎn)管理的標(biāo)準(zhǔn)化、一體化管理；開(kāi)展市內(nèi)四區(qū)房屋租賃合同網(wǎng)上備案。

（三）扭住作風(fēng)轉(zhuǎn)變不放松，提升服務(wù)力。扎實(shí)開(kāi)展常態(tài)化“網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政”活動(dòng)，制定全年網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政和行風(fēng)在線(xiàn)工作計(jì)劃，做到局領(lǐng)導(dǎo)班子成員全部輪流上線(xiàn)，每月定期組織土地管理、房地產(chǎn)登記、住房保障等業(yè)務(wù)專(zhuān)家輪流上線(xiàn)，敞開(kāi)式聽(tīng)取社會(huì)各界的意見(jiàn)建議，主動(dòng)排憂(yōu)解難，解決群眾困難，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定；同時(shí)了解自身工作不足之處，有針對(duì)性地完善工作。主動(dòng)與企業(yè)對(duì)接溝通，及時(shí)了解掌握企業(yè)需求和存在的實(shí)際問(wèn)題，為企業(yè)決策提供有益參考。建立解決問(wèn)題產(chǎn)權(quán)常態(tài)化的工作機(jī)制，發(fā)現(xiàn)一個(gè)，研究解決一個(gè)；建立商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)常態(tài)化檢查機(jī)制，防止和減少出現(xiàn)新的問(wèn)題產(chǎn)權(quán)。

第五篇：國(guó)土資源房管局工作計(jì)劃

國(guó)土資源房管局工作計(jì)劃

2014年，全市國(guó)土資源和房屋管理工作將以**為指導(dǎo)，全面落實(shí)上級(jí)的決策部署，搶抓山東半島藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)重大機(jī)遇，以世界眼光謀劃未來(lái)，以國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)提升工作，以本土優(yōu)勢(shì)彰顯特色，圍繞促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康發(fā)展這一中心任務(wù)，按照“保護(hù)資源、保障發(fā)展、服務(wù)民生、促進(jìn)和諧”的總體要求，更加主動(dòng)的參與宏觀調(diào)控，更加有力的推進(jìn)住房保障，更加自覺(jué)的推動(dòng)制度改革，全面加速提升創(chuàng)新增效落實(shí)，努力開(kāi)創(chuàng)國(guó)土資源和房屋管理工作新局面。

一、進(jìn)一步加強(qiáng)房產(chǎn)管理，維護(hù)人民群眾合法權(quán)益

（一）全面加強(qiáng)住房保障工作。在建設(shè)上，2014年計(jì)劃開(kāi)工建設(shè)保障性住房1.65萬(wàn)套。在供應(yīng)上，督導(dǎo)推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，對(duì)已開(kāi)工項(xiàng)目“抓質(zhì)量、抓竣工、抓供應(yīng)”。在政策上，加快推進(jìn)《市住房保障條例》立法調(diào)研；加快出臺(tái)《市公共租賃住房管理辦法》、《市“千萬(wàn)平米”人才公寓建設(shè)推進(jìn)方案》等配套細(xì)則。在管理上，優(yōu)化保障性住房配租配售制度，確保保障性住房程序公開(kāi)、分配公平，確保住房保障工作優(yōu)質(zhì)高效。

（二）全面加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。一是繼續(xù)按照國(guó)家要求執(zhí)行住房限購(gòu)政策，促使房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定和房地產(chǎn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。二是持續(xù)強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，嚴(yán)厲查處商品房銷(xiāo)售違法違規(guī)行為，重點(diǎn)加強(qiáng)開(kāi)發(fā)企業(yè)和銷(xiāo)售代理機(jī)構(gòu)的商品房銷(xiāo)售行為和價(jià)格監(jiān)控，依法維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。三是進(jìn)一步完善商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度，繼續(xù)推進(jìn)預(yù)售資金監(jiān)管工作。

（三）全面加強(qiáng)物業(yè)管理工作。一是修訂《市物業(yè)管理?xiàng)l例》，規(guī)范物業(yè)管理行為。二是建立物業(yè)管理區(qū)域共用部位和共用設(shè)施名冊(cè)等物業(yè)承接查驗(yàn)機(jī)制，化解物業(yè)管理矛盾糾紛。三是建立市、區(qū)、街、居四級(jí)物業(yè)管理體系，構(gòu)建完善物業(yè)管理市場(chǎng)網(wǎng)格化平臺(tái)。四是制定房屋維修資金管理細(xì)則，督促做好房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用的申請(qǐng)受理、現(xiàn)場(chǎng)勘查等相關(guān)工作。

（四）全面加強(qiáng)房政管理工作。建立市直管?chē)?guó)有房屋管理新模式，建立產(chǎn)權(quán)登記制度及信息化管理系統(tǒng)，加強(qiáng)對(duì)直管公房的動(dòng)態(tài)化管理。積極推動(dòng)《市房屋安全管理?xiàng)l例》立法工作，建立房屋安全保障體系建設(shè)及信息系統(tǒng)建設(shè)，保障房屋使用安全。開(kāi)展新建房屋白蟻預(yù)防工作，以嶗山區(qū)、膠南市為試點(diǎn)，逐步延伸至其他區(qū)市，爭(zhēng)取市行政區(qū)域新建房屋白蟻預(yù)防覆蓋率達(dá)到50%。

二、進(jìn)一步加強(qiáng)資源管理，保障經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展用地需求

（一）完善計(jì)劃分配模式。繼續(xù)爭(zhēng)取國(guó)土資源部支持，爭(zhēng)取計(jì)劃指標(biāo)不少于5萬(wàn)畝。根據(jù)2013年土地管理的新形勢(shì)、新問(wèn)題，進(jìn)一步改進(jìn)土地利用計(jì)劃分配方法，按照“先重大、后重點(diǎn)、保急需、促統(tǒng)籌”的原則，由市政府統(tǒng)籌安排，為全市重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)提供用地支持。

（二）保障重大項(xiàng)目用地。按照市委、市政府建設(shè)藍(lán)色經(jīng)濟(jì)區(qū)核心區(qū)、打造“藍(lán)色硅谷”的部署要求，全面落實(shí)建設(shè)西海岸經(jīng)濟(jì)區(qū)的戰(zhàn)略部署，保障經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展用地需求。做好“十個(gè)千萬(wàn)平方米”高端服務(wù)業(yè)等重大項(xiàng)目以及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目土地報(bào)批工作，確保2013年需開(kāi)工的市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目全部落地。加大住宅特別是保障性住房用地供應(yīng)。

（三）加大土地供應(yīng)力度。通過(guò)采取推進(jìn)舊村改造，靈活運(yùn)用政策調(diào)整已批用地，抓緊辦理城市基礎(chǔ)設(shè)施、公用設(shè)施用地供地手續(xù)，加快城市用地審批進(jìn)程，加強(qiáng)住宅用地供應(yīng)等措施，抓好土地供應(yīng)工作。到2013年底，*年平均供地率爭(zhēng)取達(dá)到80%，2014年供地率爭(zhēng)取達(dá)到40%。

（四）強(qiáng)化耕地保護(hù)工作。完善以基本農(nóng)田保護(hù)和耕地總量動(dòng)態(tài)平衡為核心的區(qū)、市各級(jí)政府國(guó)土資源管理目標(biāo)責(zé)任制，完成全市2013耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)考核，落實(shí)2014年耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)基本農(nóng)田保護(hù)面積不低于800萬(wàn)畝。

（五）加強(qiáng)土地執(zhí)法監(jiān)察。繼續(xù)深入開(kāi)展全市國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察“藍(lán)色盾牌”行動(dòng)，完善共同監(jiān)管責(zé)任機(jī)制，健全土地執(zhí)法監(jiān)察“網(wǎng)格化”管理體系，全面落實(shí)動(dòng)態(tài)巡查責(zé)任制度，預(yù)防和查處新發(fā)生的違法違規(guī)用地。組織開(kāi)展2014土地礦產(chǎn)衛(wèi)片執(zhí)法檢查，全市違法占用耕地的比例控制在5%以下。

（六）推進(jìn)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作。充分應(yīng)用土地調(diào)查成果，改進(jìn)和完善登記信息系統(tǒng)，保障確權(quán)登記發(fā)證工作質(zhì)量。2014年底前完成農(nóng)村集體土地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)確權(quán)登記發(fā)證工作。

（七）加強(qiáng)礦產(chǎn)資源管理。根據(jù)《礦業(yè)權(quán)設(shè)置方案》和《市礦山企業(yè)整頓關(guān)閉工作實(shí)施方案》，逐步緊縮礦業(yè)開(kāi)發(fā)規(guī)模，減少礦山企業(yè)數(shù)量。用綠色礦山建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范礦產(chǎn)資源勘查、開(kāi)發(fā)利用與保護(hù)，督促礦山企業(yè)自覺(jué)按照綠色礦山建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)改進(jìn)開(kāi)發(fā)利用方式，提高開(kāi)發(fā)利用水平。全力加快**市東部廢棄建筑石材礦區(qū)礦山地質(zhì)環(huán)境治理示范工程項(xiàng)目進(jìn)度，確保按期高質(zhì)量完成建設(shè)任務(wù)，改變“世園會(huì)”周邊毀損山體的地質(zhì)生態(tài)環(huán)境。加強(qiáng)地質(zhì)災(zāi)害防治，完成第二輪《**市地質(zhì)災(zāi)害防治規(guī)劃》的修編工作和兩處地質(zhì)災(zāi)害隱患點(diǎn)的搬遷避讓工作。

（八）推進(jìn)基礎(chǔ)測(cè)繪管理。繼續(xù)完善青島市地理信息公共服務(wù)平臺(tái)建設(shè)，全面完成“數(shù)字**”建設(shè)，爭(zhēng)取早日通過(guò)國(guó)家局驗(yàn)收；指導(dǎo)各區(qū)市推進(jìn)數(shù)字城市建設(shè)，爭(zhēng)取2014年底前完成區(qū)市級(jí)地理信息公共平臺(tái)建設(shè)。繼續(xù)推進(jìn)“十二五”基礎(chǔ)測(cè)繪工作，建立測(cè)繪地理信息動(dòng)態(tài)更新機(jī)制。加強(qiáng)測(cè)繪法規(guī)政策建設(shè)，做好《市測(cè)繪項(xiàng)目登記實(shí)施辦法》、《市測(cè)繪成果匯交辦法》和《地理空間框架建設(shè)管理與使用辦法》等規(guī)范性文件的制定、修訂工作。

（九）提高信息化建設(shè)水平。組織編制“一個(gè)平臺(tái)、兩個(gè)市場(chǎng)”建設(shè)實(shí)施方案。按照國(guó)家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)整合土地、礦產(chǎn)、房屋等多種信息，構(gòu)筑“一張圖”，形成核心數(shù)據(jù)庫(kù)，滿(mǎn)足國(guó)土資源和房屋管理、宏觀調(diào)控和社會(huì)化服務(wù)的需要。建立覆蓋土地“批、供、用、補(bǔ)、查”、土地登記、地價(jià)監(jiān)測(cè)、土地復(fù)墾利用、地質(zhì)災(zāi)害監(jiān)測(cè)等業(yè)務(wù)的綜合監(jiān)管平臺(tái)，提高國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)管效率。建立覆蓋國(guó)土資源房屋管理所有業(yè)務(wù)的應(yīng)用系統(tǒng)，逐步實(shí)現(xiàn)三級(jí)國(guó)土資源房屋管理全業(yè)務(wù)流程的網(wǎng)上運(yùn)行。

三、切實(shí)加強(qiáng)黨的建設(shè)，努力提升黨建工作水平

（一）切實(shí)加強(qiáng)黨的組織建設(shè)。以學(xué)習(xí)**精神為契機(jī)，狠抓基層黨組織建設(shè)。以提高服務(wù)科學(xué)發(fā)展本領(lǐng)為基礎(chǔ)，通過(guò)形式多樣、內(nèi)涵豐富的載體活動(dòng)，強(qiáng)化黨員干部主動(dòng)服務(wù)意識(shí)和科學(xué)發(fā)展能力，不斷提高群眾黨建工作滿(mǎn)意度。加強(qiáng)對(duì)基層黨組織的管理、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)，不斷健全基層組織制度。

（二）不斷轉(zhuǎn)變作風(fēng)。扎實(shí)開(kāi)展常態(tài)化“網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政”活動(dòng)，制定全年網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政和行風(fēng)在線(xiàn)工作計(jì)劃，做到局領(lǐng)導(dǎo)班子成員全部輪流上線(xiàn)，每月定期組織土地管理、房地產(chǎn)登記、住房保障等業(yè)務(wù)專(zhuān)家輪流上線(xiàn)，敞開(kāi)式聽(tīng)取社會(huì)各界的意見(jiàn)建議，主動(dòng)排憂(yōu)解難，解決群眾困難，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定。主動(dòng)與企業(yè)對(duì)接溝通，向企業(yè)派出不少于40名的企業(yè)聯(lián)絡(luò)員，為企業(yè)提供“一對(duì)一”服務(wù)，解決制約企業(yè)發(fā)展的困難和問(wèn)題。建立解決問(wèn)題產(chǎn)權(quán)常態(tài)化的工作機(jī)制，發(fā)現(xiàn)一個(gè)，研究解決一個(gè)；建立商品房銷(xiāo)售市場(chǎng)常態(tài)化檢查機(jī)制，防止和減少出現(xiàn)新的問(wèn)題產(chǎn)權(quán)。

（三）切實(shí)加強(qiáng)干部隊(duì)伍建設(shè)。大力推進(jìn)干部隊(duì)伍素質(zhì)提升工程，努力打造素質(zhì)優(yōu)良的干部隊(duì)伍。繼續(xù)加大干部選拔工作力度，建立科學(xué)的選拔任用和管理機(jī)制。進(jìn)一步加強(qiáng)精神文明建設(shè)工作，打造“陽(yáng)光房地、情系民生”工作品牌，不斷增強(qiáng)干部職工的凝聚力和向心力。積極探索創(chuàng)新日常工作考核機(jī)制，建立效能優(yōu)先實(shí)績(jī)?yōu)橹氐脑u(píng)價(jià)機(jī)制。

四、深入開(kāi)展黨風(fēng)廉政建設(shè)，營(yíng)造清正廉潔的工作氛圍

以深入學(xué)習(xí)貫徹**精神為契機(jī)，積極開(kāi)展廉政文化教育活動(dòng)，扎實(shí)推進(jìn)黨風(fēng)廉政建設(shè)。堅(jiān)持標(biāo)本兼治、綜合治理、懲防并舉、注重預(yù)防的方針，不斷推進(jìn)懲防腐敗體系和科技防腐建設(shè)。進(jìn)一步完善廉政措施，加強(qiáng)對(duì)廉政風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)的排查和預(yù)防。扎實(shí)開(kāi)展政風(fēng)行風(fēng)檢查，進(jìn)一步提高窗口單位服務(wù)質(zhì)量。

五、依法行政，維護(hù)和諧穩(wěn)定的社會(huì)局面

（一）堅(jiān)持依法行政。扎實(shí)開(kāi)展立法調(diào)研，定期清理現(xiàn)行地方性法規(guī)、政府規(guī)章和規(guī)范性文件。進(jìn)一步推進(jìn)依法行政工作。提高行政應(yīng)訴和行政復(fù)議工作水平，高質(zhì)量辦結(jié)訴訟和復(fù)議案件。提高人大建議和政協(xié)提案辦理水平，面復(fù)率、滿(mǎn)意率均達(dá)到100%。

（二）嚴(yán)格督查落實(shí)。進(jìn)一步擴(kuò)大督查范圍，建立“橫到邊，縱到底”的督查網(wǎng)絡(luò)；改革完善重點(diǎn)工作點(diǎn)評(píng)制度，定期對(duì)決策執(zhí)行力情況進(jìn)行“回頭看”，確保工作落實(shí)。

（三）鞏固大信訪(fǎng)工作格局。堅(jiān)持黨委統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、信訪(fǎng)部門(mén)組織協(xié)調(diào)、職能部門(mén)各負(fù)其責(zé)的信訪(fǎng)工作機(jī)制，加強(qiáng)信訪(fǎng)工作“一崗雙責(zé)”，推行“扁平化”管理模式，引入“快樂(lè)信訪(fǎng)”工作理念，使大信訪(fǎng)工作格局運(yùn)轉(zhuǎn)更加規(guī)范有效，確保2014年全國(guó)、省、市“兩會(huì)”等重大活動(dòng)期間信訪(fǎng)穩(wěn)定。