第一篇：建設(shè)部、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法》的通知(發(fā)改價(jià)格〔2005〕405號(hào),2005

建設(shè)部 國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)

關(guān)于印發(fā)《城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法》的通知

發(fā)改價(jià)格〔2005〕405號(hào)

（2005年5月1日起施行）

各省、自治區(qū)發(fā)展改革委、物價(jià)局、建設(shè)廳，直轄市發(fā)展改革委、物價(jià)局、建委（房地局）：為規(guī)范城鎮(zhèn)廉租住房租金管理，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房權(quán)益，我們制定了《城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法》?，F(xiàn)印送你們，請(qǐng)按照?qǐng)?zhí)行。執(zhí)行過(guò)程中遇到的情況及問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)反饋國(guó)家發(fā)展改革委和建設(shè)部。

附：城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法

中華人民共和國(guó)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)

中華人民共和國(guó)建設(shè)部

二00五年三月十四日

城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法

第一條 為規(guī)范城鎮(zhèn)廉租住房租金管理，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房權(quán)益，根據(jù)《價(jià)格法》及相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)廉租住房的租金管理。

第三條 本辦法所稱(chēng)廉租住房租金，是指享受廉租住房待遇的城鎮(zhèn)最低收入家庭承租廉租住房應(yīng)當(dāng)交納的住房租金。

第四條 縣級(jí)以上地方人民政府價(jià)格主管部門(mén)是廉租住房租金的主管部門(mén)，依法對(duì)本地區(qū)廉租住房租金實(shí)施管理。

縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)協(xié)助價(jià)格主管部門(mén)做好廉租住房租金管理工作。

第五條 廉租住房租金實(shí)行政府定價(jià)。具體定價(jià)權(quán)限按照地方定價(jià)目錄的規(guī)定執(zhí)行。

第六條 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上由房屋的維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素構(gòu)成，并與城鎮(zhèn)最低收入家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)。

維修費(fèi)是指維持廉租住房在預(yù)定使用期限內(nèi)正常使用所必須的修理、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。管理費(fèi)是指實(shí)施廉租住房管理所需的人員、辦公等正常開(kāi)支費(fèi)用。

第七條 廉租住房的計(jì)租單位應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)毓凶》孔饨鹩?jì)租單位一致。

第八條 制定和調(diào)整廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公開(kāi)的原則，充分聽(tīng)取社會(huì)各有關(guān)方面的意見(jiàn)。

第九條 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)制定或調(diào)整，應(yīng)當(dāng)在媒體上公布，并通過(guò)政府公報(bào)、政府網(wǎng)站或政府信息公告欄等方式進(jìn)行公示。

第十條 因收入等情況變化而不再符合租住廉租住房條件而繼續(xù)租住的，應(yīng)當(dāng)按商品住房的市場(chǎng)租金補(bǔ)交租金差額。

第十一條 廉租住房管理單位應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定或合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，政府價(jià)格主 1

管部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)廉租住房租金的監(jiān)督檢查。廉租住房管理單位違反價(jià)格法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的價(jià)格行為，由政府價(jià)格主管部門(mén)依據(jù)《價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰。

第十二條 本辦法由國(guó)家發(fā)展改革委會(huì)同建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。

第十三條 各省、自治區(qū)、直轄市政府價(jià)格主管部門(mén)可會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門(mén)根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則，并抄報(bào)國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部。

第十四條 本辦法自2005年5月1日起施行。

第二篇：城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法

城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法

【實(shí)施日期】2005/05/01

【頒布單位】 發(fā)改價(jià)格[2005]405號(hào)

第一條 為規(guī)范城鎮(zhèn)廉租住房租金管理，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房權(quán)益，根據(jù)《價(jià)格法》及相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)廉租住房的租金管理。

第三條 本辦法所稱(chēng)廉租住房租金，是指享受廉租住房待遇的城鎮(zhèn)最低收入家庭承租廉租住房應(yīng)當(dāng)交納的住房租金。

第四條 縣級(jí)以上地方人民政府價(jià)格主管部門(mén)是廉租住房租金的主管部門(mén)，依法對(duì)本地區(qū)廉租住房租金實(shí)施管理。

縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)協(xié)助價(jià)格主管部門(mén)做好廉租住房租金管理工作。

第五條 廉租住房租金實(shí)行政府定價(jià)。具體定價(jià)權(quán)限按照地方定價(jià)目錄的規(guī)定執(zhí)行。

第六條 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上由房屋的維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素構(gòu)成，并與城鎮(zhèn)最低收入家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)。

維修費(fèi)是指維持廉租住房在預(yù)定使用期限內(nèi)正常使用所必須的修理、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。

管理費(fèi)是指實(shí)施廉租住房管理所需的人員、辦公等正常開(kāi)支費(fèi)用。

第七條 廉租住房的計(jì)租單位應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)毓凶》孔饨鹩?jì)租單位一致。

第八條 制定和調(diào)整廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公開(kāi)的原則，充分聽(tīng)取社會(huì)各有關(guān)方面的意見(jiàn)。

第九條 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)制定或調(diào)整，應(yīng)當(dāng)在媒體上公布，并通過(guò)政府公報(bào)、政府網(wǎng)站或政府信息公告欄等方式進(jìn)行公示。

第十條 因收入等情況變化而不再符合租住廉租住房條件而繼續(xù)租住的，應(yīng)當(dāng)按商品住房的市場(chǎng)租金補(bǔ)交租金差額。

第十一條 廉租住房管理單位應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定或合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，政府價(jià)格主管部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)廉租住房租金的監(jiān)督檢查。廉租住房管理單位違反價(jià)格法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的價(jià)格行為，由政府價(jià)格主管部門(mén)依據(jù)《價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰。天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)

第十二條 本辦法由國(guó)家發(fā)展改革委會(huì)同建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。

第十三條 各省、自治區(qū)、直轄市政府價(jià)格主管部門(mén)可會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門(mén)根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則，并抄報(bào)國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部。

第十四條 本辦法自2005年5月1日起施行。

第三篇：城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法

城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法.txt騙子太多，傻子明顯不夠用了。我就是在路上斬棘殺龍游江過(guò)河攀上塔頂負(fù)責(zé)吻醒你的公主。城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法

【實(shí)施日期】2005/05/01【頒布單位】 發(fā)改價(jià)格[2005]405號(hào) 【失效日期】

第一條 為規(guī)范城鎮(zhèn)廉租住房租金管理，保障城鎮(zhèn)最低收入家庭的基本住房權(quán)益，根據(jù)《價(jià)格法》及相關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)城鎮(zhèn)廉租住房的租金管理。zhangdongweibianji

第三條 本辦法所稱(chēng)廉租住房租金，是指享受廉租住房待遇的城鎮(zhèn)最低收入家庭承租廉租住房應(yīng)當(dāng)交納的住房租金。

第四條 縣級(jí)以上地方人民政府價(jià)格主管部門(mén)是廉租住房租金的主管部門(mén)，依法對(duì)本地區(qū)廉租住房租金實(shí)施管理。

縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)協(xié)助價(jià)格主管部門(mén)做好廉租住房租金管理工作。

第五條 廉租住房租金實(shí)行政府定價(jià)。具體定價(jià)權(quán)限按照地方定價(jià)目錄的規(guī)定執(zhí)行。

第六條 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)原則上由房屋的維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素構(gòu)成，并與城鎮(zhèn)最低收入家庭的經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)。

維修費(fèi)是指維持廉租住房在預(yù)定使用期限內(nèi)正常使用所必須的修理、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。管理費(fèi)是指實(shí)施廉租住房管理所需的人員、辦公等正常開(kāi)支費(fèi)用。law51.com

第七條 廉租住房的計(jì)租單位應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)毓凶》孔饨鹩?jì)租單位一致。

第八條 制定和調(diào)整廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公開(kāi)的原則，充分聽(tīng)取社會(huì)各有關(guān)方面的意見(jiàn)。

第九條 廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)制定或調(diào)整，應(yīng)當(dāng)在媒體上公布，并通過(guò)政府公報(bào)、政府網(wǎng)站或政府信息公告欄等方式進(jìn)行公示。

第十條 因收入等情況變化而不再符合租住廉租住房條件而繼續(xù)租住的，應(yīng)當(dāng)按商品住房的市場(chǎng)租金補(bǔ)交租金差額。

第十一條 廉租住房管理單位應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定或合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，政府價(jià)格主管部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)廉租住房租金的監(jiān)督檢查。廉租住房管理單位違反價(jià)格法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的價(jià)格行為，由政府價(jià)格主管部門(mén)依據(jù)《價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰。天下房地產(chǎn)法律服務(wù)網(wǎng)

第十二條 本辦法由國(guó)家發(fā)展改革委會(huì)同建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。

第十三條 各省、自治區(qū)、直轄市政府價(jià)格主管部門(mén)可會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門(mén)根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則，并抄報(bào)國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部。

第十四條 本辦法自2005年5月1日起施行。

第四篇：安徽省人民政府關(guān)于印發(fā)《安徽省城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》的通知

【發(fā)布單位】81202

【發(fā)布文號(hào)】皖政[2001]111號(hào) 【發(fā)布日期】2001-12-31 【生效日期】2002-03-01 【失效日期】 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī) 【文件來(lái)源】中國(guó)法院網(wǎng)

安徽省人民政府關(guān)于印發(fā)

《安徽省城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》的通知

（皖政〔2001〕111號(hào)）

各市、縣人民政府，省政府各部門(mén)、各直屬機(jī)構(gòu)：

現(xiàn)將《安徽省城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

安徽省人民政府

二00一年十二月三十一日

安徽省城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法

第一條 第一條 為了建立和完善多層次的住房供應(yīng)體系，解決城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房問(wèn)題，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

第二條 第二條 本辦法所稱(chēng)城鎮(zhèn)廉租住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)廉租住房），是指政府向符合城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭，提供住房租金補(bǔ)貼或者以低廉的租金配租具有社會(huì)保障性質(zhì)的普通住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)配租住房）。

提供廉租住房的具體方式，由市、縣人民政府確定。

第三條 第三條 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)廉租住房工作的領(lǐng)導(dǎo)，制定本行政區(qū)域內(nèi)廉租住房中長(zhǎng)期供應(yīng)計(jì)劃，并組織實(shí)施。

第四條 第四條 省人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)本省行政區(qū)域內(nèi)廉租住房的管理工作。

市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)廉租住房的管理工作。

財(cái)政、民政、計(jì)劃、價(jià)格、勞動(dòng)保障、稅務(wù)、土地、規(guī)劃等部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，協(xié)助做好廉租住房的管理工作。

第五條 第五條 廉租住房資金由市、縣人民政府按照下列規(guī)定籌集：

（一）市、縣人民政府根據(jù)廉租住房供應(yīng)計(jì)劃安排的專(zhuān)項(xiàng)資金；

（二）住房公積金的部分增值資金；

（三）直管公房出售后的部分凈歸集資金；

（四）接受社會(huì)捐贈(zèng)和通過(guò)其他渠道籌集的資金。

廉租住房資金納入政府住房基金，實(shí)行財(cái)政預(yù)算管理，由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存，專(zhuān)項(xiàng)用于發(fā)放住房租金補(bǔ)貼或者興建、購(gòu)置配租住房。市?？h人民政府財(cái)政部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)廉租住房資金籌集和管理的監(jiān)督。

第六條 第六條 配租住房由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)按照下列規(guī)定籌集；

（一）出資興建或者購(gòu)置的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的普通住房；

（二）認(rèn)定符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的公有住房；

（三）社會(huì)捐贈(zèng)和通過(guò)其他方式籌集的符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的普通住房。

興建或者購(gòu)置配租住房，市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在土地、規(guī)劃、計(jì)劃、稅費(fèi)等方面給予優(yōu)惠。

第七條 第七條 申請(qǐng)廉租住房的家庭，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）月人均收入不超過(guò)所在市、縣城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)；

（二）擁有私有住房和承租公有住房的居住面積不超過(guò)所在市、縣人民政府公布的住房困難標(biāo)準(zhǔn)；

（三）至少有1人取得居住地5年以上非農(nóng)業(yè)常住戶(hù)口；

（四）家庭成員為2人（含2人）以上，并有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系。

第八條 第八條 申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)向所在市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交下列材料：

（一）廉租住房申請(qǐng)表；

（二）民政部門(mén)出具的城鎮(zhèn)居民最低生活保障證明；

（三）家庭成員的身份證明和戶(hù)籍證明；

（四）現(xiàn)居住地的住房證明；

（五）其他相關(guān)證明。

第九條 第九條 市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自接到書(shū)面申請(qǐng)之日起30日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭的情況進(jìn)行審查。經(jīng)審查不符合條件的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知申請(qǐng)家庭并說(shuō)明理由；經(jīng)審查符合條件的，應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)家庭的基本情況在申請(qǐng)家庭戶(hù)籍所在地進(jìn)行公告，公告期為20日。公告期內(nèi)，有異議的，市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在20個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并作出準(zhǔn)予登記或者不予登記的決定；無(wú)異議的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予登記。

第十條 第十條 市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照登記時(shí)間的先后順序，根據(jù)申請(qǐng)家庭的實(shí)際情況，安排配租住房或者發(fā)放租金補(bǔ)貼。

每一戶(hù)申請(qǐng)家庭只能承租一處與居住人口相當(dāng)?shù)呐渥庾》?。承租配租住房的人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府規(guī)定，人均居住面積超出市、縣人民政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，超出部分按照標(biāo)準(zhǔn)租金計(jì)租。

第十一條 第十一條 申請(qǐng)家庭承租配租住房的，應(yīng)當(dāng)與市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)簽訂配租住房協(xié)議，辦理租賃手續(xù)。原承租公有住房的，由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)收回其承租權(quán)，繼續(xù)用于廉租住房的配租。

配租住房租金標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府價(jià)格行政主管部門(mén)會(huì)同房地產(chǎn)管理部門(mén)制定后，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

第十二條 第十二條 申請(qǐng)家庭領(lǐng)取租金補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)與市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)簽訂租金補(bǔ)貼協(xié)議。市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按月發(fā)放租金補(bǔ)貼，專(zhuān)項(xiàng)用于補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭的住房租金。

租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)會(huì)同價(jià)格、財(cái)政行政主管部門(mén)制定后，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。

第十三條 第十三條 申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供情況，虛報(bào)、隱瞞有關(guān)情況或者偽造有關(guān)證明而獲得配租住房或者住房租金補(bǔ)貼的，由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)收回配租住房或者住房租金補(bǔ)貼。

申請(qǐng)家庭無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受廉租住房安排的，應(yīng)當(dāng)重新輪候。

第十四條 第十四條 承租配租住房的家庭，因成員增加而需要增加配租住房面積時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照本辦法的規(guī)定重新向市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)，經(jīng)審查登記后輪候配租。

第十五條 第十五條 承租配租住房的家庭應(yīng)當(dāng)按照租賃合同的約定，交納租金、合理使用房屋，保證配租住房建筑結(jié)構(gòu)的安全和設(shè)施、設(shè)備的正常使用。

承租配租住房的家庭不得將配租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或者空置，不得擅自加層、改建、擴(kuò)建或者改變配租住房建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備，不得改變配租住房的使用用途。

第十六條 第十六條 享受廉租住房的家庭應(yīng)當(dāng)于每年年底向市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)如實(shí)申報(bào)家庭收入情況。市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)接到申報(bào)并核實(shí)情況后，發(fā)現(xiàn)享受廉租住房的家庭人均收入連續(xù)2年超過(guò)所在市、縣城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)或者住房情況發(fā)生變化不符合租住條件的，應(yīng)當(dāng)停發(fā)住房租金補(bǔ)貼或者通知承租家庭在3個(gè)月內(nèi)退還配租住房。承租家庭騰退配租住房確有困難的，可以在一定期限內(nèi)按照標(biāo)準(zhǔn)租金續(xù)租，具體期限由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)根據(jù)情況確定。

第十七條 第十七條 市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在配租住房或者發(fā)放住房租金補(bǔ)貼后30日內(nèi)，將配租住房人住戶(hù)的家庭基本情況、住房面積、住房位置以及享受住房租金補(bǔ)貼的家庭基本情況、租金補(bǔ)貼數(shù)額等予以公布，接受社會(huì)監(jiān)督。

第十八條 第十八條 房地產(chǎn)管理部門(mén)工作人員在廉租住房管理工作中，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法迫究刑事責(zé)任；尚未構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。

第十九條 第十九條 本辦法自2002年3月1日起施行。

本內(nèi)容來(lái)源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)。

第五篇：天津市人民政府關(guān)于發(fā)布《天津市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》的通知

【發(fā)布單位】80202

【發(fā)布文號(hào)】津政發(fā)[2000]12號(hào) 【發(fā)布日期】2000-01-27 【生效日期】2000-01-27 【失效日期】 【所屬類(lèi)別】地方法規(guī) 【文件來(lái)源】中國(guó)法院網(wǎng)

天津市人民政府關(guān)于發(fā)布《天津市城鎮(zhèn)

廉租住房管理辦法》的通知

（津政發(fā)〔2000〕12號(hào)二000年一月二十七日）

各區(qū)、縣人民政府，各委、局，各直屬單位：

現(xiàn)將《天津市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》予以發(fā)布，望遵照?qǐng)?zhí)行。

天津市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法

第一條 第一條 為建立和完善多層次社會(huì)保障住房供應(yīng)體系，解決最低收入家庭的住房困難，根據(jù)建設(shè)部《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》（建設(shè)部令第70號(hào)）和其他有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。

第二條 第二條 凡本市城鎮(zhèn)范圍內(nèi)廉租住房的管理均適用本辦法。

第三條 第三條 城鎮(zhèn)廉租住房是指政府或者單位在住房領(lǐng)域?qū)嵤┥鐣?huì)保障職能，向具有城鎮(zhèn)居民常住戶(hù)口的最低收入住房困難家庭提供的租金相對(duì)低廉的普通住房。

第四條 第四條 最低收入住房困難家庭按照市城鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市房改領(lǐng)導(dǎo)小組）公布的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。

第五條 第五條 每戶(hù)最低收入住房困難家庭只能承租一處與居住人口相當(dāng)?shù)牧庾》俊?/p>

第六條 第六條 市房地產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)廉租住房的指導(dǎo)管理工作，可根據(jù)本辦法制定實(shí)施辦法并具體組織實(shí)施。

第七條 第七條 城鎮(zhèn)廉租住房的主要籌集渠道：

（一）騰空的公有住房；

（二）市人民政府以及區(qū)、縣人民政府出資新建或者購(gòu)置的住房；

（三）用住房公積金增值資金建設(shè)的住房；

（四）單位從新購(gòu)建住房中按比例提取的住房；

（五）最低收入家庭承租的符合本市城鎮(zhèn)廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)租住公有住房；

（六）社會(huì)捐贈(zèng)的住房。

第八條 第八條 家庭收入連續(xù)兩年低于市房改領(lǐng)導(dǎo)小組公布的家庭最低收入標(biāo)準(zhǔn)，且人均居住面積低于市房改領(lǐng)導(dǎo)小組公布的住房困難戶(hù)面積標(biāo)準(zhǔn)的，可以申請(qǐng)承租廉租住房。

第九條 第九條 承租廉租住房實(shí)行申請(qǐng)、審批制度，辦理程序?yàn)椋?/p>

（一）申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)持下列申請(qǐng)文件提出承租廉租住房的書(shū)面申請(qǐng)，其中有工作單位的向所在單位提出申請(qǐng)，無(wú)工作單位的向居住地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局提出申請(qǐng)：

1．申請(qǐng)廉租住房的書(shū)面材料；

2．家庭戶(hù)籍以及家庭成員身份證明；

3．家庭成員中有工作單位的，由所在單位開(kāi)具的收入證明；無(wú)工作單位的，由政府有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的收入證明；

4．家庭現(xiàn)住房租賃合同或者房屋所有權(quán)證；

5．申請(qǐng)承租用住房公積金增值資金建設(shè)的廉租住房的，出具住房公積金繳存證明。

（二）登記。按照廉租住房來(lái)源，由職工所在單位或區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行審查，并查驗(yàn)有關(guān)申請(qǐng)文件。對(duì)符合廉租住房承租條件的最低收入住房困難家庭登記造冊(cè)，按住房困難程度，登記先后次序輪候配租。

（三）審批。單位為職工提供的廉租住房，由職工所在單位審批，并經(jīng)職代會(huì)同意；區(qū)、縣人民政府提供廉租住房的，由區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局核查、審批，向市房地產(chǎn)管理局備案；市人民政府提供廉租住房的，由單位和區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局核查，報(bào)市房地產(chǎn)管理局審批。

（四）簽約。經(jīng)審批申請(qǐng)人可以承租廉租住房的，廉租住房的產(chǎn)權(quán)人或者房產(chǎn)管理單位與申請(qǐng)人簽訂《天津市廉租住房租賃合同》。

《天津市廉租住房租賃合同》由市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一印制。

第十條 第十條 凡為職工購(gòu)建住房或者實(shí)行住房貨幣分配的單位，其職工不能申請(qǐng)承租由政府提供的廉租住房。

第十一條 第十一條 承租廉租住房免購(gòu)住房租賃債券。

第十二條 第十二條 廉租住房的租金標(biāo)準(zhǔn)，除本辦法第七條第一項(xiàng)和第五項(xiàng)的租金標(biāo)準(zhǔn)按本市公有住房統(tǒng)一租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)租外，其他渠道籌集的廉租住房，其租金標(biāo)準(zhǔn)按照維修費(fèi)和管理費(fèi)兩項(xiàng)因素確定，以后隨著最低收入家庭收入水平的提高而適當(dāng)提高。

第十三條 第十三條 承租廉租住房的家庭，當(dāng)家庭年收入連續(xù)兩年達(dá)到上一年全市最低家庭收入標(biāo)準(zhǔn)2倍的，或者承租廉租住房期間享受單位發(fā)放一次性住房補(bǔ)貼的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向廉租住房的產(chǎn)權(quán)人或者房產(chǎn)管理單位報(bào)告，并在半年內(nèi)騰退廉租住房；確有困難不能按期騰退住房的，按商品租金計(jì)租，并補(bǔ)交逾期商品租金和廉租住房租金的差額。

第十四條 第十四條 廉租住房的產(chǎn)權(quán)人或者房產(chǎn)管理單位應(yīng)當(dāng)定期對(duì)承租廉租住房的家庭收入情況進(jìn)行核查，掌握變動(dòng)情況，并按規(guī)定調(diào)整租賃關(guān)系和租金。

第十五條 第十五條 廉租住房的承租人死亡或者外遷的，同居一處并同戶(hù)籍的家庭成員需要繼續(xù)承租的，應(yīng)當(dāng)重新提出申請(qǐng)，經(jīng)審查符合廉租住房承租條件的，辦理繼續(xù)承租手續(xù)。

第十六條 第十六條 單位的廉租住房，由單位自行管理或者委托有管理能力的單位管理；政府提供的廉租住房，可委托有管理能力的單位管理，或者采取招標(biāo)的方式確定管理單位。

第十七條 第十七條 新建成片廉租住房應(yīng)當(dāng)實(shí)行租賃管理和物業(yè)管理相結(jié)合，物業(yè)管理企業(yè)受廉租住房產(chǎn)權(quán)人或者房產(chǎn)管理單位的委托對(duì)廉租住房實(shí)施統(tǒng)一管理。但物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)當(dāng)從低收取。

第十八條 第十八條 新購(gòu)建廉租住房的租金收入應(yīng)當(dāng)按照本市公有住房租金使用管理規(guī)定合理使用，專(zhuān)款專(zhuān)用，不得挪作他用。

第十九條 第十九條 廉租住房的產(chǎn)權(quán)人或者房產(chǎn)管理單位應(yīng)當(dāng)參照公房修繕?lè)秶鷮?duì)所管理的住房進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，保證建筑結(jié)構(gòu)的安全和設(shè)施、設(shè)備的正常使用。

第二十條 第二十條 廉租住房的產(chǎn)權(quán)人或者房產(chǎn)管理單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)廉租住房的產(chǎn)業(yè)管理，設(shè)立專(zhuān)門(mén)帳冊(cè)、表卡，建立住房檔案，并隨廉租住房使用情況的變化進(jìn)行變動(dòng)。

第二十一條 第二十一條 廉租住房承租人不得將廉租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或者閑置不住。凡承租人有前述行為的，出租人有權(quán)解除租賃合同，收回廉租住房。

第二十二條 第二十二條 廉租住房承租人應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用廉租住房，不得改變住房建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施，不得改變使用用途。

第二十三條 第二十三條 廉租住房承租人應(yīng)當(dāng)按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)按月交納租金，不得拖欠。拖欠租金的，承租人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)齊拖欠的租金，每逾期一個(gè)月，繳納租金5％的滯納金；拖欠租金累計(jì)達(dá)6個(gè)月以上的，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)解除租賃合同，收回廉租住房。

第二十四條 第二十四條 廉租住房承租人違反本辦法規(guī)定的，由市或者區(qū)、縣房產(chǎn)地產(chǎn)管理局按照建設(shè)部《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》和本市的有關(guān)規(guī)定予以處理。

第二十五條 第二十五條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

本內(nèi)容來(lái)源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請(qǐng)以正式文件為準(zhǔn)。