第一篇：某法院為處理債權(quán)債務糾紛

某法院為處理債權(quán)債務糾紛，委托某評估公司對某房地產(chǎn)項目進行評估，該房地產(chǎn)土地證所載用途為商住，于1993年領(lǐng)取《建設(shè)用地許可證》，并于1994年領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，由于各種原因，建筑物至2002年仍未完工，一直停工待建，成了“爛尾樓”，未能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證，并有部分土地閑置。目前該房地產(chǎn)由某學院作為教學用房及學生宿舍使用。

雖然土地證所載用途為商住。但該房地產(chǎn)目前使用人即某學院通過關(guān)系，從該市人民政府辦公室取得一份批復，該批復內(nèi)容大致為：該房地產(chǎn)項目在解決歷史遺留問題后，可根據(jù)當?shù)爻鞘幸?guī)劃，將土地用途變更為教育用地。而該評估公司僅憑上述批復，就在以法院為委托方，且估價目的為處理債權(quán)債務糾紛提供價值參考依據(jù)的評估報告中，假設(shè)該項目用地為教育用地，并采用了教育用地的地價標準。

該公司的評估技術(shù)路線存在的問題為：估價對象的合法用途為商住用地。變更土地用途應由土地使用權(quán)權(quán)屬人提出，并辦理完相關(guān)手續(xù)，領(lǐng)取合法、有效的批準文件或新的《國有土地使用權(quán)證》后才可確認為已實現(xiàn)用途變更。而并非以估價對象的實際用途為合法用途。該評估報告明顯違反了房地產(chǎn)估價合法原則。

第三，在合法處分方面，應以法律、行政法規(guī)或合同（如土地使用出讓合同）等允許的處分方式為依據(jù)。

處分的方式包括買賣、租賃、抵押、典當、抵債、贈與等。

以買賣為例：權(quán)利受限制的（如法院查封）房地產(chǎn)是不能進行買賣的，限價房在政府限定的年限內(nèi)是不能進行買賣的，因此，在受限期內(nèi)，以受限期內(nèi)的某個時點為估價時點進行以買賣為估價目的的評估是不具有實際意義的。

以租賃為例：如果業(yè)主與租客簽訂了一定期限的租賃合同，那么該業(yè)主就不能在該期限內(nèi)再把房屋租給其他人，另外在租期到期后原租客有優(yōu)先租賃權(quán)，或者業(yè)主處置該房屋時原租客有優(yōu)先購買權(quán)。

以抵押為例：根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第三十七條規(guī)定，不得抵押的財產(chǎn)有：

（一）土地所有權(quán)；

（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但本法第三十四條第（五）項、第三十六條第三款規(guī)定的除外；

（三）學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施；

（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；

（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；

（六）依法不得抵押的其他財產(chǎn)。上述財產(chǎn)就不能以抵押為目的進行評估。另外，土地使用權(quán)以劃撥方式取得的房地產(chǎn)，其抵押評估價值不應包含土地使用權(quán)出讓金。

第四，還有，評估價格必須符合國家及地方政府的價格及其他政策規(guī)定等。

以車庫為例：2008年6月25日，廣州市物價局召開調(diào)整路內(nèi)停車場收費標準新聞通報會，宣布從7月1日起，廣州市路內(nèi)停車場將劃分為三類地區(qū)進行收費，一、二、三類地區(qū)白天收費標準分別為5元、4元、2元/半小時。同時對商場、娛樂場所等配套停車場參照路內(nèi)停車場收費標準執(zhí)行試行價格，實行政府指導價管理。在以收益還原法對車庫進行評估的過程中，需考慮政府對估價對象車庫的相關(guān)收費規(guī)定，再確定估價對象的客觀收益。

以新建的限價房為例：政府在出讓限價房地塊時已明確限價房的最高價格上限，在以假設(shè)開發(fā)法進行評估的過程，所假設(shè)的項目建成后的銷售價格就不能超過政府的限定價格。

以新建的經(jīng)濟適用房為例：國家對經(jīng)濟適用房的價格構(gòu)成和利潤率是有限定的，在評估過程中應遵循相關(guān)規(guī)定。

在實際估價中，有些估價人員會將合法原則誤解為估價對象的權(quán)屬人應該是合法的，或使用人應該是合法的，或者從事該項目的估價人員應該具有合法資格，而忽略了估價對象的產(chǎn)權(quán)、用途或處分方式的合法性，這些都是對房地產(chǎn)估價合法原則的不恰當理解。

第二篇：債權(quán)債務糾紛處理

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債權(quán)債務糾紛處理

債權(quán)債務糾紛處理的方法有哪些呢？公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的債務糾紛有哪些措施可以解決呢？就這兩點，小編為大家整理了下面的文章，希望對大家能有所幫助！

債權(quán)債務糾紛處理

一、選擇管轄法院

我國《民事訴訟法》第24條規(guī)定：“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”。第25條規(guī)定：“合同的雙方當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定”。通常的經(jīng)濟合同，雙方當事人都不規(guī)定發(fā)生經(jīng)濟訴訟時法院的管轄屬地，一旦發(fā)生經(jīng)濟訴訟行為，必須按第24條之規(guī)定到被告住所地或者合同履行地人民法院去打官司。這樣如果當事雙方不在一處，甚至有的相隔遙遠，就會增加人力、財力、法律咨詢s.yingle.com

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時間上的負擔，特別是少數(shù)地方存在地方保護現(xiàn)象，造成官司的被動。為此，當事人可以引用第 25條之規(guī)定，一是事前防范。在簽訂合同時，為防止日后發(fā)生爭議糾紛，爭取并注明對自己有利的法院管轄案件;二是事后補救。即發(fā)生合同糾紛后的協(xié)商調(diào)解中，可簽訂補充協(xié)議，雙方約定法院管轄地，以防在協(xié)議執(zhí)行不了時，能向有利于自己的法院提出訴訟。

二、申請財產(chǎn)保全

《民事訴訟法》第92條規(guī)定：“人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其它原因，使判決不能執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，作出財產(chǎn)保全的裁定”。第93條規(guī)定：“利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請財產(chǎn)保全將會使其合法權(quán)益受到難以彌補的損害的，可以在起訴前向人民法院申請采取財產(chǎn)保全措施”。這就是說，當事人可根據(jù)“財產(chǎn)保全和先予執(zhí)行”的規(guī)定，及時采取財產(chǎn)保全措施，防止或減輕經(jīng)濟損失。在當前資金緊張、組織生產(chǎn)要素困難的情況下，確實有不少債務人貨款不按合同及時結(jié)清，拖債、搪債現(xiàn)象相當普遍，有的即使公證機關(guān)作出裁決或人民法院作出判決，也往往難以執(zhí)行;有的債務人實質(zhì)上是在進行經(jīng)濟詐騙活動。遇到這些情況，債權(quán)人可根據(jù)上述規(guī)定，在向人民法院提出債務訴訟的同時遞交一份財產(chǎn)保全申請，并提供有關(guān)債務人的財產(chǎn)情況，以便于人民法院采取查封、扣押、凍結(jié)或者法律規(guī)定的其它方法。如遇債務人經(jīng)濟詐騙，法律咨詢s.yingle.com

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債權(quán)人可在起訴前向人民法院申請財產(chǎn)保全措施，以防債務人轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，造成債權(quán)人經(jīng)濟損失。

三、申請支付令

《民事訴訟法》第189條規(guī)定：“債權(quán)人請求債務人給付金錢、有價證券，符合下列條件的，可以向有管轄權(quán)的基層人民法院申請支付令：(一)債權(quán)人與債務人沒有其它債務糾紛的;(二)支付令能夠送達債務人的”。第191條規(guī)定：“債務人應當自收到支付令之日起15日內(nèi)清償債務，或者向人民法院提出書面異議”，“債務人在前款規(guī)定的期間不提出異議又不履行支付令的，債權(quán)人可以向人民法院申請執(zhí)行”。為了使申請支付令能起到應有的效果，債權(quán)人在向法院申請支付令之前，要做好以下準備工作：一是理順債權(quán)債務關(guān)系，提出書面?zhèn)鶛?quán)債務文書;二是沒有債據(jù)的，要向債務人出具表明拖欠金錢或有價證券數(shù)額的書面憑證;三是核實清楚債務人名稱、所在地等基本情況，以便支付令能夠送達債務人。

四、申請破產(chǎn)還債

《民事訴訟法》第199條規(guī)定：“企業(yè)法人因嚴重虧損，無力清償?shù)狡趥鶆?，債?quán)人可以向人民法院申請宣告?zhèn)鶆杖似飘a(chǎn)還債”。第204條規(guī)定： “破產(chǎn)財產(chǎn)優(yōu)先撥付破產(chǎn)費用后，按照下列順序清償：(一)

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破產(chǎn)企業(yè)所欠職工工資和勞動保險費用;(二)破產(chǎn)企業(yè)所欠稅款;(三)破產(chǎn)還債，破產(chǎn)財產(chǎn)不足清償同一順序的清償要求的，按照比例分配”。申請破產(chǎn)還債是債務人資不抵債，無法清償債務情況下，債權(quán)人采取的萬不得已的行動。因為按照破產(chǎn)財產(chǎn)的清償順序，從一些地方的實施情況看，債權(quán)人難以保障全部的權(quán)益，沒有得到償還的債務也不再償還。為此，經(jīng)常出現(xiàn)企業(yè)法人和債權(quán)人在宣告破產(chǎn)清償程序開始后，往往就債務清償?shù)钠谙藓娃k法進行協(xié)商，達成和解協(xié)議的，經(jīng)人民法院認可后，而中止破產(chǎn)還債程序。

五、申請法院執(zhí)行

《民事訴訟法》第216條規(guī)定：“發(fā)生法律效力的民事判決，裁定當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行”。第 221條規(guī)定：“被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權(quán)向銀行、信用合作社和其它有儲蓄業(yè)務的單位查詢被執(zhí)行人的存款情況，有權(quán)凍結(jié)、劃撥被執(zhí)行人的存款”。第222條規(guī)定：“被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權(quán)扣留、提取被執(zhí)行人應當履行義務部分的收入”。第223條規(guī)定：“被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應當履行義務部分的財產(chǎn)”。為了使申請法院執(zhí)行能及時得到批準和順利執(zhí)行，債權(quán)人應采取必要措施和手段，搜集債務人的有關(guān)存款、收入、財產(chǎn)的證據(jù)，法律咨詢s.yingle.com

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為法院提出并實施執(zhí)行措施提供可靠的依據(jù)。

六、辦理公證債權(quán)文書

《民事訴訟法》第218條規(guī)定：“對公證機關(guān)依法賦子強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，一方當事人不履行的，對方當事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行，受申請的人民法院應當執(zhí)行”。在一般的經(jīng)濟活動中，合同雙方一般都以協(xié)議的方式明確雙方的權(quán)益和責任。這種協(xié)議不具備法律效力，為此，債權(quán)人在協(xié)商還債的過程中，應先爭取辦理文書公證，并在公征的文書中明確所欠債務金額、償還債務時限，抵押擔保的財物或擔保人、計息辦法等事項。這樣，債務償還期限到后，對方當事人如不履行義務，可直接向法院提出申請執(zhí)行，不必再經(jīng)過訴訟程序。

七、責任連帶

1989年1月3日，最高人民法院以法(經(jīng))復(1989)1號文件，發(fā)出《關(guān)于單位負責人被追究刑事責任后，單位應否承擔返還其預收貨款的責任問題的批復》，十分明確地指出：企業(yè)法人代表因犯法被迫究刑事責任后，并不影響原單位的債務關(guān)系;所欠債務的單位若被上級撤銷，上級負有連帶責任，其所欠債務應由宣布撤銷的上級單位負責償還。

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八、注意事項

(一)重視訴訟時效。我國《民法通則》第135條規(guī)定：“向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為二年”。第140條規(guī)定：“訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起，訴訟時效期間重新計算”。為此債權(quán)人要充分重視到這一點，否則時效一過，債權(quán)就失去了法律的保護。

(二)重視擔保期間?！稉７ā返?5條規(guī)定：“一般保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行屆滿之日起6個月”、“在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人免除保證責任”。這就是說，在期間內(nèi)債權(quán)人不僅要求保證人承擔責任，還必須對債務人提起訴訟或仲裁，否則保證人免除責任。《擔保法》第26條規(guī)定：“連帶責任的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的。債權(quán)人有權(quán)自主債務履行期朋滿之門起6個月內(nèi)，要求保證人承擔保證責任”、“在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔責任的，保證人免除保證責任”。這就是說，在期間內(nèi)債權(quán)人如不要求保證人承擔責任，那么期間后將免除保證人責任。

(三)申請執(zhí)行的期限。根據(jù)生效的法律文書，享有權(quán)利的債權(quán)人，在債務人拒絕履行義務時，可以請求人民法院依法強制執(zhí)行，但申誚執(zhí)

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行的權(quán)利必須在申請的期限內(nèi)行使。《民事訴訟法》第29條規(guī)定：“申請執(zhí)“的期限，雙方或者一方當事人是公民的為一年。雙方是法人或者其它組織的為6個月”，無正當理由超過申請執(zhí)行期限的，人民法院不再執(zhí)行。對此。債權(quán)人不能認為官司勝訴后，就萬事大吉，申請法院執(zhí)行一定要在申請期限內(nèi)，否則法院不予執(zhí)行，債務人不履行義務，債權(quán)人只好吃啞巴虧。

(四)搞好證據(jù)收集。訴訟證據(jù)在民事訴訟中占有重要的地位，債權(quán)人只有憑借證據(jù)才能證明白己訴訟請求的正確性和合法性。為此，在經(jīng)濟活動中，債權(quán)人必須重視平時文書、文件、各類合同文本、各類單據(jù)、票據(jù)、函件電報等書證的保存，也要重視物證以及電話錄音、傳真資料等視聽資料的收集?！睹袷略V訟法》第74條規(guī)定：“在證據(jù)可能失滅或者以后難以取得的情況下，訴訟參加人可以向人民法院申請保全證據(jù)，人民法院也可以主動采取保全措施。”為此，債權(quán)人如遇到證人因病危有死亡的危險;物證有因天時或因?qū)Ψ叫袨橛凶兏⑾麥绲目赡?證人要遠離住所，去向不定的情況，應在訴訟的同時，向人民法院申請證據(jù)保全。如果在提起訴訟前。某項證據(jù)需要保全，債權(quán)人可向公證機關(guān)申請，采取公證形式保全證據(jù)。

(五)善于協(xié)商調(diào)解?！睹袷略V訟法》第85條規(guī)定：“人民法院審理民事案件。根據(jù)當事人自愿的原則，在事實清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進行調(diào)解”。實質(zhì)上，凋解是第三者出面斡旋或勸說，促成發(fā)生分歧

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 的當事人和解達成協(xié)凋解決債務的方法。對債權(quán)人而言，法院判決與協(xié)商調(diào)解都是手段，目的是收回債務。因此，如債務人確有誠意。應當配合法院調(diào)解。如果債務人缺乏誠意，一心逃債，則要采取果斷措施，請求法院公正判決.在實際的債務官司解決中，很多人因為怕了法院訴訟這繁雜的程序，同時因為法院對案件的審理進程及執(zhí)行過程的力度不夠，很容易造成當事人花了大量的精力來處理官司，最后卻難以維護自己的合法權(quán)益，而不得不進行私力救濟，正是在這種大環(huán)境下，追債公司才有自己的發(fā)展空間，同時，民間對追債公司的需要也在不斷的增加，追債公司的合法討債行為也促進了社會誠信的建議，對那些不守誠信的行為給予了很大的打擊。

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第三篇：債務糾紛怎么處理

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債務糾紛怎么處理

日常生活工作中，很多人都會遇到債務糾紛。無論你是這糾紛當中的權(quán)利人還是義務人，只要碰上了糾紛肯定還是想解決的。那么大家知道實踐中發(fā)生的債務糾紛該怎么處理嗎？贏了網(wǎng)小編將在下文中問具體闡述有關(guān)內(nèi)容。

第一、和解法。

協(xié)商和解是指債權(quán)債務當事人在自愿、互諒的基礎(chǔ)上，直接進行協(xié)商或邀請第三人從中斡旋，解決糾紛。債權(quán)到期或即將到期時，債務人暫無能力償還債務但有還款誠意的，債權(quán)人可以就履行債務的期限、方式、數(shù)額等同債務人進行磋商，敦促債務人履行債務或簽訂還款協(xié)議。如果該債權(quán)有抵押擔?；蛘哂械谌颂峁５模瑐鶛?quán)人可與抵押人或者保證人進行協(xié)商，使抵押人以足額的抵押資產(chǎn)抵償債務，或者由保證人來代償債務。

第二、調(diào)解法。

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可向所在地的人民調(diào)解委員會提出書面調(diào)解申請。根據(jù)司法部頒布的《人民調(diào)解工作若干規(guī)定》，申請調(diào)解應當具備下列條件：

l、有明確的被申請調(diào)解人，如公民、法人等的基本情況。

2、有具體的調(diào)解要求，如要求被申請人履行還款義務等。

3、有提出調(diào)解申請的事實依據(jù)，如借款合同、擔保協(xié)議等。

4、該糾紛屬于人民調(diào)解委員會的受理范圍。經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議后，債務人應按約履行義務，不得擅自變更或解除協(xié)議。對于簽訂協(xié)議后債務人又反悔或部分反悔的，債權(quán)人可以向人民法院起訴，請求判令對方當事人履行調(diào)解協(xié)議。

第三、仲裁法。

根據(jù)我國仲裁法的規(guī)定，仲裁統(tǒng)一實行或裁或?qū)?、一裁終局制度，同訴訟的兩審終審制相比，仲裁更有利于當事人之間迅速解決糾紛。當事人申請仲裁應向仲裁機

構(gòu)遞交仲裁協(xié)議、申請書及副本。申請書要詳細載明當事人的姓名、性別、年齡、職業(yè)等情況及事實理由。通過仲裁方式解決債務糾紛，法律咨詢s.yingle.com

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具有較強的保密性，當事人之間大多沒有激烈的對抗性。另外，申請仲裁的費用一般比提起訴訟的費用低。

第四、訴訟法。

債務糾紛訴訟就是打民事官司。對一些較為復雜、對方當事人較難對付或者通過其他途徑很難解決的案件，債權(quán)人就可選擇訴訟程序來解決。訴訟的優(yōu)勢表現(xiàn)在：

1、法院處理債務糾紛是最終的、具有強制執(zhí)行力的解決方式。

2、訴訟時限受法律的嚴格限制。

我國民事訴訟法規(guī)定，法院在收到公民的民事起訴狀或口頭起訴立案后，民事案件的第一審審理期限為6個月，有特殊情況也可延長6個月;不服第一審判決的，當事人可向上一級人民法院提起上訴;不服第一審裁定的，當事人須在10日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴，民事案件的二審審理期限為3個月。法院判決后立即發(fā)給判決書。

第五、申請支付令法。

我國民事訴訟法第一百九十一條規(guī)定：“人民法院受理申請后，經(jīng)審

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查債權(quán)人提供的事實、證據(jù)，對債權(quán)債務關(guān)系明確、合法的，應當在受理之日起15日內(nèi)向債務人發(fā)出支付令：申請不成立的，裁定予以駁回。”如果債務人在規(guī)定日期內(nèi)不自覺履行義務，又不提出書面異議，債權(quán)人可申請人民法院強制執(zhí)行。

第六、申請先予執(zhí)行法。

先予執(zhí)行是人民法院在某些案件作出判決以前，為解決原告當前的生活等困難，先向被告執(zhí)行一定財物的臨時措施。我國民事訴訟法第九十七條規(guī)定：“人民法院對下列案件，根據(jù)當事人的申請，可以裁定先予執(zhí)行：(一)追索贍養(yǎng)費、扶養(yǎng)費、撫育費、撫恤金、醫(yī)療費用的;(二)追索勞動報酬的;(三)因情況緊急需要先予執(zhí)行的?！?/p>

申請先予執(zhí)行應具備下列條件：

1、當事人之間的權(quán)利義務關(guān)系明確、肯定;

2、雙方當事人之間不存在對待給付的義務，只存在一方當事人享有權(quán)利，另一方當事人承擔義務;

3、行使權(quán)利的緊迫性，即享有權(quán)利的一方當事人急需實現(xiàn)其權(quán)利，如不實現(xiàn)勢必嚴重影響其生活或生產(chǎn);

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4、須有當事人的申請;

5、被申請人有履行能力。

第七、申辦強制執(zhí)行公證法。

強制執(zhí)行公證，是指公證機關(guān)根據(jù)當事人的申請，對于追償債款、物品的文書，經(jīng)審查核實認為無疑議的，對債權(quán)文書進行公證，并依法賦予其強制執(zhí)行效力。采用這種方式，使債權(quán)人省去了復雜的訴訟過程，節(jié)約了訴訟費用，不失為一種簡便而高效的討債方法。當事人申辦有強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書公證，應當向有管轄權(quán)(即當事人住所地或行為發(fā)生地)的公證處提出申請，并提供當事人的身份證明，是法人的要提供法人資格證明，有委托代理人的要提供本人的身份證件和授權(quán)委托書;需要賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，如還款協(xié)議、借據(jù)等;有關(guān)經(jīng)濟擔保的文件，如抵押協(xié)議、擔保書等;其他有關(guān)材料，如債務人的資金和償還能力證明;要求賦予強制執(zhí)行效力，債權(quán)人要提供借款人未按期歸還借款的證明。

第八、優(yōu)先受償權(quán)法。

按我國擔保法的規(guī)定，債務人或第三人可以向債權(quán)人提供不動產(chǎn)、動

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產(chǎn)抵押或質(zhì)押，作為履行債務的擔保，債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以抵押或質(zhì)押的財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。比如，保管合同、加工承攬合同、運輸合同中的義務人，不支付保管費、加工費或運輸費用的，權(quán)利人即可以留置保管、加工或運輸?shù)呢斘?，拍賣或變賣優(yōu)先受償。

第九、保證人優(yōu)先追償權(quán)法。

指保證人在承擔保證責任之后，有向債務人請求償還的權(quán)利。在一般情況下，保證人只有在清償了其擔保的債權(quán)后，才可向債務人主張追償權(quán)。但在特殊情況下，保證人也可以預先行使追償權(quán)。我國擔保法第三十二條規(guī)定：“人民法院受理債務人破產(chǎn)案件后，債權(quán)人未申報債權(quán)的，保證人可以參加破產(chǎn)財產(chǎn)分配，預先行使追償權(quán)?！狈芍宰鬟@樣的規(guī)定，是因為在這種情況下，保證人仍對債權(quán)人負有保證清償?shù)牧x務。如果保證人不預先追償，等破產(chǎn)財產(chǎn)被分割完畢后，就會失去追償對象，造成無法彌補的損失。

第十、代位追償法。

所謂債權(quán)人的代位追償權(quán)，通俗地說就是債權(quán)人以自己的名義行使債務人權(quán)利的權(quán)利。我國合同法第七十三條規(guī)定：“因債務人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自

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己的名義代位行使債務人的債權(quán)?！贝粰?quán)的發(fā)生須具備以下條件：

1、債權(quán)人與債務人之間有合法的債權(quán)債務關(guān)系存在;

2、債務人享有對第三人的到期的債權(quán);

3、債務人怠于行使自己的權(quán)利;

4、債務人怠于行使自己的權(quán)利的行為使其債權(quán)人的到期債權(quán)有不能實現(xiàn)的危險，債權(quán)人有保全債權(quán)的必要。

在實際處理債務糾紛的時候，各位可以參考上文中贏了網(wǎng)小編帶來的十種解決方式進行處理，當然也可以將其中的幾種方式中和一下進行運用。對債務糾紛的處理本身就是比較復雜的，如果你搞不定的話，建議及早委托一位專業(yè)的律師來幫助你。

來源：（債務糾紛怎么處理http://s.yingle.com/zw/191669.html）債權(quán)債務.相關(guān)法律知識

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第四篇：債權(quán)債務糾紛處理方式包括哪些

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債權(quán)債務糾紛處理方式包括哪些

債權(quán)債務糾紛是民間最常見的一種糾紛，因為其在處理方面比較麻煩，所以實踐中很多人都想了解債權(quán)債務糾紛可以通過怎樣的方式進行處理。接下來，小編就來告訴大家債權(quán)債務糾紛處理方式包括哪些。

第一、和解法。

協(xié)商和解是指債權(quán)債務當事人在自愿、互諒的基礎(chǔ)上，直接進行協(xié)商或邀請第三人從中斡旋，解決糾紛。債權(quán)到期或即將到期時，債務人暫無能力償還債務但有還款誠意的，債權(quán)人可以就履行債務的期限、方式、數(shù)額等同債務人進行磋商，敦促債務人履行債務或簽訂還款協(xié)議。如果該債權(quán)有抵押擔保或者有第三人提供擔保的，債權(quán)人可與抵押人或者保證人進行協(xié)商，使抵押人以足額的抵押資產(chǎn)抵償債務，或者由保證人來代償債務。

第二、調(diào)解法。

可向所在地的人民調(diào)解委員會提出書面調(diào)解申請。根據(jù)司法部頒布的法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com 《人民調(diào)解工作若干規(guī)定》，申請調(diào)解應當具備下列條件：

l、有明確的被申請調(diào)解人，如公民、法人等的基本情況。

2、有具體的調(diào)解要求，如要求被申請人履行還款義務等。

3、有提出調(diào)解申請的事實依據(jù)，如借款合同、擔保協(xié)議等。

4、該糾紛屬于人民調(diào)解委員會的受理范圍。經(jīng)調(diào)解達成協(xié)議后，債務人應按約履行義務，不得擅自變更或解除協(xié)議。對于簽訂協(xié)議后債務人又反悔或部分反悔的，債權(quán)人可以向人民法院起訴，請求判令對方當事人履行調(diào)解協(xié)議。

第三、仲裁法。

根據(jù)我國仲裁法的規(guī)定，仲裁統(tǒng)一實行或裁或?qū)彙⒁徊媒K局制度，同訴訟的兩審終審制相比，仲裁更有利于當事人之間迅速解決糾紛。當事人申請仲裁應向仲裁機

構(gòu)遞交仲裁協(xié)議、申請書及副本。申請書要詳細載明當事人的姓名、性別、年齡、職業(yè)等情況及事實理由。通過仲裁方式解決債務糾紛，具有較強的保密性，當事人之間大多沒有激烈的對抗性。另外，申請

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 仲裁的費用一般比提起訴訟的費用低。

第四、訴訟法。

債務糾紛訴訟就是打民事官司。對一些較為復雜、對方當事人較難對付或者通過其他途徑很難解決的案件，債權(quán)人就可選擇訴訟程序來解決。訴訟的優(yōu)勢表現(xiàn)在：

1、法院處理債務糾紛是最終的、具有強制執(zhí)行力的解決方式。

2、訴訟時限受法律的嚴格限制。

我國民事訴訟法規(guī)定，法院在收到公民的民事起訴狀或口頭起訴立案后，民事案件的第一審審理期限為6個月，有特殊情況也可延長6個月;不服第一審判決的，當事人可向上一級人民法院提起上訴;不服第一審裁定的，當事人須在10日內(nèi)向上一級人民法院提起上訴，民事案件的二審審理期限為3個月。法院判決后立即發(fā)給判決書。

第五、申請支付令法。

我國民事訴訟法第一百九十一條規(guī)定：“人民法院受理申請后，經(jīng)審查債權(quán)人提供的事實、證據(jù)，對債權(quán)債務關(guān)系明確、合法的，應當在法律咨詢s.yingle.com

贏了網(wǎng)s.yingle.com 受理之日起15日內(nèi)向債務人發(fā)出支付令：申請不成立的，裁定予以駁回?！比绻麄鶆杖嗽谝?guī)定日期內(nèi)不自覺履行義務，又不提出書面異議，債權(quán)人可申請人民法院強制執(zhí)行。

第六、申請先予執(zhí)行法。

先予執(zhí)行是人民法院在某些案件作出判決以前，為解決原告當前的生活等困難，先向被告執(zhí)行一定財物的臨時措施。我國民事訴訟法第九十七條規(guī)定：“人民法院對下列案件，根據(jù)當事人的申請，可以裁定先予執(zhí)行：(一)追索贍養(yǎng)費、扶養(yǎng)費、撫育費、撫恤金、醫(yī)療費用的;(二)追索勞動報酬的;(三)因情況緊急需要先予執(zhí)行的。”

申請先予執(zhí)行應具備下列條件：

1、當事人之間的權(quán)利義務關(guān)系明確、肯定;

2、雙方當事人之間不存在對待給付的義務，只存在一方當事人享有權(quán)利，另一方當事人承擔義務;

3、行使權(quán)利的緊迫性，即享有權(quán)利的一方當事人急需實現(xiàn)其權(quán)利，如不實現(xiàn)勢必嚴重影響其生活或生產(chǎn);

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4、須有當事人的申請;

5、被申請人有履行能力。

第七、申辦強制執(zhí)行公證法。

強制執(zhí)行公證，是指公證機關(guān)根據(jù)當事人的申請，對于追償債款、物品的文書，經(jīng)審查核實認為無疑議的，對債權(quán)文書進行公證，并依法賦予其強制執(zhí)行效力。采用這種方式，使債權(quán)人省去了復雜的訴訟過程，節(jié)約了訴訟費用，不失為一種簡便而高效的討債方法。當事人申辦有強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書公證，應當向有管轄權(quán)(即當事人住所地或行為發(fā)生地)的公證處提出申請，并提供當事人的身份證明，是法人的要提供法人資格證明，有委托代理人的要提供本人的身份證件和授權(quán)委托書;需要賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，如還款協(xié)議、借據(jù)等;有關(guān)經(jīng)濟擔保的文件，如抵押協(xié)議、擔保書等;其他有關(guān)材料，如債務人的資金和償還能力證明;要求賦予強制執(zhí)行效力，債權(quán)人要提供借款人未按期歸還借款的證明。

第八、優(yōu)先受償權(quán)法。

按我國擔保法的規(guī)定，債務人或第三人可以向債權(quán)人提供不動產(chǎn)、動產(chǎn)抵押或質(zhì)押，作為履行債務的擔保，債務人不履行債務時，債權(quán)人

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 有權(quán)依照法律規(guī)定以抵押或質(zhì)押的財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。比如，保管合同、加工承攬合同、運輸合同中的義務人，不支付保管費、加工費或運輸費用的，權(quán)利人即可以留置保管、加工或運輸?shù)呢斘?，拍賣或變賣優(yōu)先受償。

第九、保證人優(yōu)先追償權(quán)法。

指保證人在承擔保證責任之后，有向債務人請求償還的權(quán)利。在一般情況下，保證人只有在清償了其擔保的債權(quán)后，才可向債務人主張追償權(quán)。但在特殊情況下，保證人也可以預先行使追償權(quán)。我國擔保法第三十二條規(guī)定：“人民法院受理債務人破產(chǎn)案件后，債權(quán)人未申報債權(quán)的，保證人可以參加破產(chǎn)財產(chǎn)分配，預先行使追償權(quán)?！狈芍宰鬟@樣的規(guī)定，是因為在這種情況下，保證人仍對債權(quán)人負有保證清償?shù)牧x務。如果保證人不預先追償，等破產(chǎn)財產(chǎn)被分割完畢后，就會失去追償對象，造成無法彌補的損失。

第十、代位追償法。

所謂債權(quán)人的代位追償權(quán)，通俗地說就是債權(quán)人以自己的名義行使債務人權(quán)利的權(quán)利。我國合同法第七十三條規(guī)定：“因債務人怠于行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權(quán)。”代位權(quán)的發(fā)生須具備以下條件：

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1、債權(quán)人與債務人之間有合法的債權(quán)債務關(guān)系存在;

2、債務人享有對第三人的到期的債權(quán);

3、債務人怠于行使自己的權(quán)利;

4、債務人怠于行使自己的權(quán)利的行為使其債權(quán)人的到期債權(quán)有不能實現(xiàn)的危險，債權(quán)人有保全債權(quán)的必要。

小編在上文中通過列舉的方式為大家介紹了債權(quán)債務糾紛處理的十種方式，實踐中，各位可以根據(jù)自己的需要選擇其中一種或多種方法解決自己的債權(quán)債務糾紛。必要時，也可以聘請贏了網(wǎng)網(wǎng)站的專業(yè)律師幫助您處理，我們會根據(jù)您的實際情況作出具體的解決方案。

來源：（債權(quán)債務糾紛處理方式包括哪些http://s.yingle.com/zw/195893.html）債權(quán)債務.相關(guān)法律知識

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第五篇：債務糾紛債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

債務糾紛債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(范本)

來源：中顧網(wǎng) 作者：佚名 日期：09-11-0

4債務糾紛債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(范本)

甲方(債權(quán)出讓人)：深藍信息技術(shù)公司

乙方(債權(quán)受讓人)：深綠咨詢公司

甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，以資信守：

一、截至本協(xié)議簽署日前，債務人 某某 公司拖欠甲方 款共計 元未還(相關(guān)債權(quán)憑證附后)。

二、現(xiàn)甲方將以上債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。

三、陳述、保證和承諾

1、甲方承諾并保證：

(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)實施本協(xié)議項下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓并能夠獨立承擔民事責任;

(2)其轉(zhuǎn)讓的債權(quán)系合法、有效的債權(quán)。

2、乙方承諾并保證：

(1)其依法設(shè)立并有效存續(xù)，有權(quán)受讓本協(xié)議項下的債權(quán)并能獨立承擔民事責任;

(2)其受讓本協(xié)議項下的債權(quán)已經(jīng)獲得其內(nèi)部相關(guān)權(quán)力機構(gòu)的授權(quán)或批準。

四、違約責任

各方同意，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發(fā)生損害、損失等責任，違約方須向守約方賠償守約方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。

五、其他規(guī)定

1、對本協(xié)議所作的任何修改及補充，必須采用書面形式并由各方合法授權(quán)代表簽署。

2、在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

3、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，各份具有同等法律力。

甲方(公章)深藍信息技術(shù)公司 乙方(公章)深綠咨詢公司

地址： 地址：

授權(quán)代表： 王經(jīng)理 授權(quán)代表： 陳經(jīng)理

制作債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同主要內(nèi)容如下：

第一部分：介紹合同各方情況；

第二部分：介紹所要轉(zhuǎn)讓的債權(quán)情況； 第三部分：如何轉(zhuǎn)讓；

第四部分：違約責任；

第五部分：其他事項。