第一篇：關(guān)于加強(qiáng)住房公積金管理工作有關(guān)事項(xiàng)的通知[范文模版]

關(guān)于加強(qiáng)住房公積金管理工作有關(guān)事項(xiàng)的通知

各住房公積金繳存單位:

近年來，我縣住房公積金制度建設(shè)取得了明顯成績(jī)。截至2012年底，全縣住房公積金繳交覆蓋面已達(dá)92.83%，住房公積金歸集總額1.8億元，歸集余額1.6億元，發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款總額12243.75萬元，貸款余額8394.92萬元，住房公積金使用率達(dá)到新的高度，有力地支持了個(gè)人住房消費(fèi)，為職工改善住房環(huán)境創(chuàng)造了條件。

但是，部分單位在住房公積金繳存、提取環(huán)節(jié)，未能認(rèn)真執(zhí)行公積金管理的規(guī)定，導(dǎo)致管理混亂，職工合法權(quán)益受到侵害，阻礙了住房公積金事業(yè)的發(fā)展。

為切實(shí)加強(qiáng)住房公積金管理工作，維護(hù)繳存單位及住房公積金所有者的合法權(quán)益，優(yōu)化服務(wù)流程，提高服務(wù)效能，現(xiàn)結(jié)合我縣實(shí)際就加強(qiáng)住房公積金管理工作有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、明確對(duì)賬時(shí)間及業(yè)務(wù)受理時(shí)間

（一）各單位必須建立個(gè)人公積金明細(xì)賬目，每半年與我辦事處對(duì)帳一次，對(duì)帳時(shí)間為每年的元月、七月。

（二）月末最后三天為造冊(cè)歸檔期，期間不受理包括繳存、提取、貸款等在內(nèi)的任何業(yè)務(wù)，遇節(jié)假日順延。

二、完善繳存資料及規(guī)范繳存程序

（一）各單位報(bào)帳員須在收到通知后1—3個(gè)工作日內(nèi)到我辦事處窗口完善本單位繳存資料，內(nèi)容包括與單位公章相符的單位名稱、單位性質(zhì)，告知聯(lián)系人姓名、聯(lián)系電話等，并將單位繳存人員按全額撥款、差額撥款、自收自支進(jìn)行分類。

（二）完善個(gè)人信息表，內(nèi)容包括與身份證原件相符的姓名、身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式應(yīng)為正在使用的手機(jī)號(hào)碼，工資總額乘繳存比例要等于個(gè)人繳存額及單位繳存額。

（三）繳存公積金應(yīng)將電子表、紙質(zhì)花名冊(cè)、財(cái)政支付憑證回單一同送至我辦事處窗口，且紙質(zhì)花名冊(cè)必須加蓋公章。

（四）新增開戶應(yīng)提供開戶人身份證復(fù)印件及新增人員開戶清單各一份，新增人員開戶清單樣板須在公積金辦事處窗口拷貝。

三、嚴(yán)格貸款管理及催收工作

（一）非公經(jīng)濟(jì)職工貸款，除需要企業(yè)法人擔(dān)保外，每貸伍萬元必須有一名公務(wù)員擔(dān)保，且該公務(wù)員不得在我辦事處提供重復(fù)擔(dān)保。其他貸款手續(xù)應(yīng)按照辦事處要求辦理。

（二）職工存在公積金貸款到期和逾期問題，經(jīng)辦事處告知仍未還款的，為保證住房公積金資金的安全，各單位有義務(wù)協(xié)助辦事處做好公積金個(gè)貸催收工作。

四、提取、停繳、調(diào)動(dòng)及其他

（一）各單位分管領(lǐng)導(dǎo)和報(bào)賬員應(yīng)協(xié)助相關(guān)人員辦理好因死亡、離職、退休、調(diào)離本州等原因而需要提取公積金的工作，開具符合我辦事處規(guī)范要求的提取證明，并告知提取人員辦理提取公積金需要帶

齊的資料原件及復(fù)印件。證明樣板請(qǐng)?jiān)诠e金中心QQ群中下載。

（二）停繳公積金應(yīng)提供停繳人員名單，辦理停繳后將會(huì)對(duì)停繳人員的公積金賬戶進(jìn)行封存，且不再辦理該公積金賬戶的個(gè)人貸款業(yè)務(wù)。

（三）單位存在職工于縣內(nèi)州內(nèi)調(diào)動(dòng)工作的情況，報(bào)帳員應(yīng)在該職工調(diào)出本單位的當(dāng)月及時(shí)辦理公積金調(diào)出手續(xù)，提供的資料包括調(diào)令或工資轉(zhuǎn)移單復(fù)印件一份，調(diào)動(dòng)人員身份證復(fù)印件一份，轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表一份（加蓋公章）。

（四）行政事業(yè)單位、差額撥款單位、自收自支單位的公積金繳存比例都必須達(dá)到12%進(jìn)行繳存。

五、工作要求

（一）提高認(rèn)識(shí)，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。各繳存單位務(wù)必高度重視本單位住房公積金管理工作，要明確一名分管領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)指導(dǎo)、組織和協(xié)調(diào)本單位住房公積金管理工作，一級(jí)抓一級(jí)，層層抓落實(shí)。

（二）強(qiáng)化職責(zé)，加強(qiáng)管理。各繳存單位要明確職責(zé)，完善管理，規(guī)范流程。報(bào)賬員要本著高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，認(rèn)真完成工作任務(wù)。

二Ｏ一三年三月二十五日

第二篇：2012年全省住房公積金管理工作要點(diǎn)

2012年全省住房公積金管理工作要點(diǎn)

2012年，是全省推進(jìn)住房公積金事業(yè)科學(xué)發(fā)展、跨越式發(fā)展，全面實(shí)施住房公積金事業(yè)“十二五”規(guī)劃的攻堅(jiān)之年。根據(jù)全省住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議精神，為切實(shí)加強(qiáng)住房公積金管理，立足于服務(wù)民生和住房保障建設(shè)的大局，結(jié)合我省住房公積金管理工作實(shí)際，確定以下工作要點(diǎn)：

一、主要工作目標(biāo)

2012年全省新增住房公積金歸集額198億元，新增住房公積金繳存人數(shù)44000人，新增住房公積金個(gè)人貸款99億元，個(gè)貸逾期率嚴(yán)格控制在1‰以內(nèi)，實(shí)現(xiàn)住房公積金增值收益7億元。

二、主要工作任務(wù)

（一）扎實(shí)推進(jìn)項(xiàng)目貸款試點(diǎn)工作，提高對(duì)保障性住房建設(shè)的支持力度

擴(kuò)大利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)的試點(diǎn)范圍。根據(jù)國(guó)家住建部等部委有關(guān)擴(kuò)大利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)范圍的實(shí)施意見，按照“先試點(diǎn)、后推廣、再覆蓋”的工作步驟，2012年我省爭(zhēng)取新增2-3個(gè)城市作為試點(diǎn)工作城市，探索利用住房公積金結(jié)余資金直接投融資保障房建設(shè)。在總結(jié)武漢市試點(diǎn)工作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，新增試點(diǎn)項(xiàng)目，確保貸款資金按工程進(jìn)度發(fā)放到位。加強(qiáng)對(duì)試 點(diǎn)的監(jiān)督指導(dǎo)。密切跟蹤試點(diǎn)工作進(jìn)展情況，定期做好對(duì)試點(diǎn)城市的巡查，督促試點(diǎn)城市嚴(yán)格執(zhí)行試點(diǎn)政策，認(rèn)真做好項(xiàng)目選擇、抵押評(píng)估、賬戶封閉、資金撥付、貸款回收等各項(xiàng)工作，確保貸款資金安全。正確把握宏觀金融政策及全省房地產(chǎn)發(fā)展形勢(shì)，嚴(yán)格防范個(gè)人住房貸款風(fēng)險(xiǎn)，穩(wěn)步發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，提高住房公積金的個(gè)貸率，讓更多的繳存職工家庭特別是中低收入住房困難家庭享受到住房公積金制度的實(shí)惠。有效提高全省住房公積金的使用效率，拓寬保障性住房建設(shè)的投融資渠道，支持保障性住房建設(shè)，服務(wù)民生、服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。

（二）不斷開拓進(jìn)取，推動(dòng)住房公積金制度創(chuàng)新 一是開辟住房公積金租房的綠色通道。加大國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》落實(shí)力度，擬定相關(guān)辦法和措施，推動(dòng)租房職工使用住房公積金抵交租金工作的開展，切實(shí)減輕繳存職工的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，幫助住房困難職工和社會(huì)弱勢(shì)群體實(shí)現(xiàn)“住有所居”的目標(biāo)。二是推動(dòng)武漢“1+8”城市圈住房公積金區(qū)域合作機(jī)制建設(shè)，率先實(shí)現(xiàn)住房公積金在圈域城市之間異地使用、無障礙轉(zhuǎn)移、信息互通和對(duì)接。三是探索建立以市州為單位的資金調(diào)度運(yùn)行平臺(tái)。制定科學(xué)的資金使用計(jì)劃，制訂合理的個(gè)貸、項(xiàng)目貸款與投資規(guī)劃，逐步實(shí)現(xiàn)對(duì)市州資金的統(tǒng)一集中管理和運(yùn)營(yíng)，充分發(fā)揮市州住房公積金結(jié)余資金投入保障性住房建設(shè)的規(guī)模效應(yīng)。四是編制管理與服務(wù)導(dǎo) 則。強(qiáng)化住房公積金管理體制“四統(tǒng)一”工作要求，根據(jù)“統(tǒng)一制度、統(tǒng)一決策、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一核算”的原則，組織編制湖北省住房公積金規(guī)范管理與服務(wù)導(dǎo)則，進(jìn)一步在全省統(tǒng)一管理模式、統(tǒng)一服務(wù)要求。

（三）進(jìn)一步開展歸集擴(kuò)面工作，著力推動(dòng)非公企業(yè)納入住房公積金制度

要把擴(kuò)大制度覆蓋面放在更加突出的位置，堅(jiān)持長(zhǎng)抓不懈。一是抓好部門協(xié)作推動(dòng)擴(kuò)面工作。各級(jí)住房公積金管理機(jī)構(gòu)要與人社部門進(jìn)行主動(dòng)協(xié)作，積極推動(dòng)將住房公積金繳存全面納入企業(yè)勞動(dòng)合同進(jìn)行統(tǒng)一管理，強(qiáng)化住房公積金與“五險(xiǎn)”在勞動(dòng)合同中的同等地位。建立健全與工商、稅務(wù)、質(zhì)檢、人民銀行等部門信息共享機(jī)制，及時(shí)、準(zhǔn)確掌握企業(yè)設(shè)立有關(guān)信息，努力擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面。二是積極探索非公有制企業(yè)按照“先低門檻進(jìn)入、后逐步規(guī)范”的準(zhǔn)入機(jī)制，即允許尚未建立住房公積金制度的非公有制企業(yè)繳存住房公積金時(shí)，可以以當(dāng)?shù)毓嫉淖畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，按最低繳存比例5%作為準(zhǔn)入門檻，讓非公有制企業(yè)先建立制度，然后逐步規(guī)范和完善，使制度惠及更多就業(yè)人群。

（四）理順管理體制，加快建立科學(xué)高效的管理與運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)

加快縣市區(qū)辦事處機(jī)構(gòu)調(diào)整步伐。市、州中心應(yīng)制定轄區(qū)內(nèi)各辦事處垂直到市、州管理的工作計(jì)劃，原則上2012 年年底前全省所有機(jī)構(gòu)理順到位，為全省全面建立科學(xué)、高效的管理與運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)奠定良好基礎(chǔ)。未按時(shí)間要求調(diào)整到位的，暫停2012年的評(píng)優(yōu)評(píng)先資格。加強(qiáng)住房公積金管理機(jī)構(gòu)的隊(duì)伍建設(shè)，充實(shí)經(jīng)濟(jì)、金融、財(cái)會(huì)、法律、房地產(chǎn)、計(jì)算機(jī)等相關(guān)專業(yè)人員，保持人員相對(duì)穩(wěn)定，確保住房公積金管理與運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)各項(xiàng)工作的有序開展。

（五）科學(xué)調(diào)度資金，促進(jìn)住房公積金保值增值 督促各地科學(xué)測(cè)定項(xiàng)目貸款、個(gè)人貸款、定期存款、備付資金的比重，制定科學(xué)、可持續(xù)發(fā)展的理財(cái)規(guī)劃。加強(qiáng)內(nèi)部理財(cái)管理，特別是合理確定存款組合和存款時(shí)長(zhǎng)，提高存款利息收入，實(shí)現(xiàn)住房公積金的保值增值。充分發(fā)揮內(nèi)部人員的理財(cái)潛質(zhì)，提高當(dāng)前國(guó)家利率波動(dòng)形勢(shì)下的理財(cái)能力，實(shí)現(xiàn)運(yùn)營(yíng)收益的最大化。

（六）加快信息系統(tǒng)建設(shè)，強(qiáng)化住房公積金監(jiān)管 認(rèn)真貫徹落實(shí)住建部《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金監(jiān)管工作的通知》，加強(qiáng)住房公積金監(jiān)管，保證資金安全和有效使用。一是加快信息系統(tǒng)建設(shè)。完善省級(jí)住房公積金監(jiān)管及在線服務(wù)信息系統(tǒng)功能，努力實(shí)現(xiàn)對(duì)全省住房公積金業(yè)務(wù)的實(shí)時(shí)非現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管。切實(shí)落實(shí)住建部在我省實(shí)施數(shù)據(jù)鏡像容災(zāi)網(wǎng)絡(luò)項(xiàng)目建設(shè)。督促各地在現(xiàn)有信息系統(tǒng)功能基礎(chǔ)上，開發(fā)、完善數(shù)據(jù)共享、內(nèi)部控制、統(tǒng)計(jì)分析、檔案管理、開展網(wǎng)上辦理住房公積金業(yè)務(wù)等功能。二是加強(qiáng)對(duì)管委會(huì)決策的監(jiān) 督。會(huì)同有關(guān)部門，對(duì)各地制定的住房公積金繳存、提取、貸款、增值收益分配等政策進(jìn)行合規(guī)性審查。三是定期開展監(jiān)督檢查。組織對(duì)各地住房公積金管理中心業(yè)務(wù)管理、政策執(zhí)行、風(fēng)險(xiǎn)控制和規(guī)范服務(wù)等工作開展檢查，重點(diǎn)檢查涉險(xiǎn)資金回收、中心機(jī)構(gòu)調(diào)整、騙取騙貸和大額資金轉(zhuǎn)存等情況。組織開展審計(jì)工作。

（七）加強(qiáng)廉政風(fēng)險(xiǎn)防控，積極推進(jìn)行業(yè)反腐倡廉建設(shè) 認(rèn)真貫徹落實(shí)住建部《關(guān)于加強(qiáng)住房公積金廉政風(fēng)險(xiǎn)防控工作的通知》和《廉政風(fēng)險(xiǎn)防控指引》，督促各地排查廉政風(fēng)險(xiǎn)隱患，落實(shí)廉政風(fēng)險(xiǎn)防控措施和責(zé)任。按照住建部的統(tǒng)一部署，年底協(xié)調(diào)監(jiān)察、財(cái)政、人民銀行等部門，對(duì)各地住房公積金廉政風(fēng)險(xiǎn)防控工作進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的，限期進(jìn)行整改。加強(qiáng)行業(yè)廉政建設(shè)，組織干部職工認(rèn)真學(xué)習(xí)黨風(fēng)廉政建設(shè)的規(guī)定，提高思想政治素質(zhì)，筑牢拒腐防變的思想道德防線，全面提高行業(yè)從業(yè)人員廉潔自律意識(shí)，推動(dòng)廉政風(fēng)險(xiǎn)防控工作取得實(shí)效。

（八）深入開展“為民服務(wù)創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”活動(dòng)，樹立行業(yè)新形象

堅(jiān)持服務(wù)優(yōu)先理念，在全省住房公積金行業(yè)深入開展“為民服務(wù)創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”活動(dòng)。把“為民服務(wù)創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)”活動(dòng)與治庸問責(zé)工作相結(jié)合，著力提高行業(yè)服務(wù)效能，重點(diǎn)治理工作中存在的“不作為、慢作為、亂作為”等問題；與加強(qiáng)和改進(jìn)住房 公積金服務(wù)工作相結(jié)合，著力優(yōu)化服務(wù)環(huán)境，完善服務(wù)措施，規(guī)范服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；與省級(jí)文明住房公積金管理單位創(chuàng)建相結(jié)合，著力提升住房公積金行業(yè)隊(duì)伍素質(zhì)，樹立住房公積金行業(yè)新形象；與目標(biāo)任務(wù)考核相結(jié)合，做到精神提振、工作提標(biāo)、行政提效、服務(wù)提質(zhì)，形成推動(dòng)全省住房公積金事業(yè)跨越式發(fā)展的強(qiáng)大動(dòng)力。

（九）完善績(jī)效考核制度，探索績(jī)效管理辦法 會(huì)同財(cái)政、監(jiān)察等部門，建立以提高中心績(jī)效效能為重點(diǎn)，以績(jī)效評(píng)價(jià)為手段，以促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展、保障資金安全、提高服務(wù)水平為目標(biāo)的住房公積金績(jī)效考核制度。按照“科學(xué)合理、結(jié)果導(dǎo)向、公眾參與、統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、公正透明、穩(wěn)步推進(jìn)”的績(jī)效管理原則，合理確定考核指標(biāo)和權(quán)重，設(shè)計(jì)考核辦法，規(guī)范考核程序，對(duì)各地管理工作進(jìn)行定量評(píng)價(jià)，并根據(jù)定量評(píng)價(jià)結(jié)果排隊(duì)，通報(bào)城市人民政府，形成持續(xù)改進(jìn)工作的良性機(jī)制。

（十）加強(qiáng)調(diào)研與培訓(xùn)，提高適應(yīng)住房公積金跨越式發(fā)展的能力

一是加大教育培訓(xùn)力度。結(jié)合今年的重點(diǎn)工作，通過舉辦各類培訓(xùn)班，加強(qiáng)對(duì)方針政策、業(yè)務(wù)知識(shí)和業(yè)務(wù)技能的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，不斷提高從業(yè)人員的業(yè)務(wù)能力和執(zhí)行能力。二是開展多層次的考察交流活動(dòng)。加強(qiáng)與兄弟省市住房公積金行業(yè)的交流與合作，擴(kuò)大交流的深度與廣度，重點(diǎn)考察借鑒住 房公積金行業(yè)發(fā)展中出現(xiàn)的好經(jīng)驗(yàn)、好做法。三是加強(qiáng)專題調(diào)研。針對(duì)住房公積金制度創(chuàng)新工作的要求，加強(qiáng)與之相關(guān)的專題研究，破解住房公積金監(jiān)管過程中的難點(diǎn)，擬定有利于住房公積金事業(yè)發(fā)展的政策措施，為完成“十二五”規(guī)劃目標(biāo)奠定更為扎實(shí)的政策基礎(chǔ)。四是積極配合住建部做好《住房公積金管理?xiàng)l例》的修訂和《業(yè)務(wù)規(guī)范》的制定，進(jìn)一步完善住房公積金制度，促進(jìn)住房公積金業(yè)務(wù)統(tǒng)一規(guī)范管理。

第三篇：關(guān)于住房公積金管理工作的思考

近年來，市住房公積金管理中心在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，以“謀劃新發(fā)展，爭(zhēng)創(chuàng)第一流”為主旨，以擴(kuò)大覆蓋面、提高使用率為中心，以管好用好資金和提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)為主線，在防范風(fēng)險(xiǎn)、規(guī)范管理、服務(wù)社會(huì)等方面取得了積極的成效。為進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理和服務(wù)，我的建議：

一、靈活運(yùn)用政策，增大住房公積金的歸集量。按照規(guī)定，住房公積金的提

取標(biāo)準(zhǔn)是社會(huì)平均工資的3%-12%。不同行業(yè)的社會(huì)平均工資有差異，可允許企業(yè)類繳存單位根據(jù)市統(tǒng)計(jì)局公布的行業(yè)的社會(huì)平均工資水平的3%—12%提取標(biāo)準(zhǔn)，以增大企業(yè)住房公積金的歸集量。

二、擴(kuò)大使用范圍，拓展住房公積金的功能。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，職工只有在購買住房、償還房貸本息、退休等情況下才能使用住房公積金，相當(dāng)一部分繳納職工無法從住房公積金中直接受惠。2008年我市住房公積金全年歸集16.32億元，同比增長(zhǎng)8.43%，全年提取8.22億元，同比下降12.01%，累計(jì)歸集余額為45.39億元，完全有能力在保障資金安全和流動(dòng)性的前提下拓展部分功能。建議允許職工提取使用一定比例或少于自存部分的金額，用于解決生活重大困難、贍養(yǎng)生活不能自給的父母等，拓展社會(huì)保障功能；或職工已有住房的，可提取用于其他重大開支，促進(jìn)消費(fèi)，拉動(dòng)內(nèi)需。

三、加大宣傳力度，提高住房公積金政策知曉度。結(jié)合《住房公積金管理?xiàng)l例》實(shí)施十周年契機(jī)，根據(jù)不同類型的職工群體，有針對(duì)性地加大宣傳力度，讓廣大職工知曉住房公積金的政策，提高繳存和使用公積金的積極性，充分發(fā)揮公積金的作用。

四、轉(zhuǎn)變中心定位，將住房公積金增值收益納入本金。住房公積金是職工繳存的互助性的住房?jī)?chǔ)金。市住房公積金管理中心目前是自收自支單位，政府不但沒有財(cái)政撥款，而且還要從公積金的增值收益中提取部分資金上交財(cái)政，這是不合理的。建議將市住房公積金管理中心作為全額撥款單位，將公積金的增值收益納入本金；或者維持其自收自支單位，但允許中心提取部分增值收益作為獎(jiǎng)金，以激勵(lì)其進(jìn)一步做好住房公積金服務(wù)和管理工作。

五、借貸市級(jí)財(cái)政，將住房公積金用于建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房。目前市財(cái)政向銀行借貸用于建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房，支付較高利息；而住房公積金大部分只能存在銀行，收取較低利息。建議將住房公積金按銀行同期貸款利率部分借貸給市級(jí)財(cái)政，用于建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房，盤活住房公積金、提高住房公積金增值收益。

第四篇：住房公積金提取通知

住房公積金提取通知

公司各部門：

人力資源部將于今年12月代為提取員工的住房公積金，有提取需求的員工請(qǐng)于2009年12月3日、4日上午9：30-11：00到人力資源部登記，同時(shí)帶好證明材料，過期不予辦理。

注意事項(xiàng)：

1、可以提取住房公積金的條件：已購買、建造、翻建、大修自住住房者；購房有貸款者。

2、提取需準(zhǔn)備證明材料（材料不全者不能提?。?/p>

（1）本人身份證明原件及復(fù)印件；

（2）購房有貸款者提供購房合同、全款發(fā)票原件及復(fù)印件，如沒有購房合同原件，需提供個(gè)人借款合同原件及復(fù)印件；

（3）購買自住住房者（全款支付），提供購房合同、房產(chǎn)證、購房發(fā)票原件及復(fù)印件；

（4）購買二手房的，需提供房產(chǎn)證、契稅完稅憑證原件及復(fù)印件。

（5）購買公有住宅樓房，需提供單位房管部門出具的購房協(xié)議或者購房證明、購房收據(jù)、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。

（6）房主為配偶名字的，提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件，如配偶沒有支取過公積金必須配偶支取后本人方可支取，支取時(shí)還需提供配偶的住房公積金提取記錄單復(fù)印件。

（6）配偶單位繳納住房公積金的需提供配偶公積金編號(hào)及配偶單位公積金編號(hào)（必須提供真實(shí)信息），配偶單位沒有繳納公積金，由單位出具證明加蓋公章。

（8）帶好本人的住房公積金聯(lián)名卡（交通銀行），記好卡號(hào)。

（9）所有復(fù)印件均為A4紙。

注：已經(jīng)提取過住房公積金的員工可辦理約定提?。考径茸詣?dòng)劃款進(jìn)入個(gè)人住房公積金聯(lián)名卡帳戶），請(qǐng)?zhí)峁┳》抗e金支取記錄單原件、身份證復(fù)印件及住房公積金聯(lián)名卡（交通銀行）即可。

人力資源部

2009-11-27

第五篇：關(guān)于申請(qǐng)住房公積金貸款有關(guān)事項(xiàng)的

關(guān)于申請(qǐng)住房公積金貸款有關(guān)事項(xiàng)的說明

一、貸款對(duì)象和條件。凡按規(guī)定正常繳存住房公積金的職工，均有資格成為住房公積金貸款申請(qǐng)人。住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)符合下列條件：

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口（齊河）或者其他有效居留身份（例：暫住證）；

2、連續(xù)繳存住房公積金滿一年以上；

4、首付款占所購住房總價(jià)的比例不低于30%；

5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；

二、貸款期限。住房公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過25年；貸款申請(qǐng)人年齡加上貸款年限，一般不超過法定的退休年齡（在法定退休年齡的基礎(chǔ)上，最長(zhǎng)放寬2年）。

三、貸款最高限額。自然人信譽(yù)擔(dān)保方式夫妻一方繳納住房公積金的最高額度為10萬元；夫妻雙方繳納住房公積金的最高額度為15萬元；抵押方式最高8萬元（永鋒社區(qū)個(gè)人房產(chǎn)或自有本地其它房產(chǎn)）。

四、貸款利率。住房公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行頒布的個(gè)人住房公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。已發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款的，期間利率標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后，從次年1月1日起按新利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。當(dāng)前貸款利率為4.9%/年。

五、還款方式。住房公積金貸款本息歸還，實(shí)行逐月等額本息還款法。借款人不得在貸款一年內(nèi)提前還清貸款。貸

款滿一年后，借款人需要提前一次性還清貸款的，應(yīng)在每月10日前向管理部門提出申請(qǐng)。

六、貸款擔(dān)保方式。

在以下三種擔(dān)保方式選其一：

1、自然人信譽(yù)擔(dān)保：需要在齊河縣行政事業(yè)單位工作的3個(gè)人同時(shí)提供擔(dān)保。擔(dān)保期限與貸款期限相同。

2、房產(chǎn)抵押加階段性保證：永鋒置業(yè)公司為借款人提供階段性保證，房產(chǎn)證辦理完畢后，即辦理房產(chǎn)抵押。如選擇此種方式，應(yīng)注意因?yàn)榉慨a(chǎn)已抵押，無法再向銀行申請(qǐng)辦理按揭貸款。

3、以本地自有其他房產(chǎn)抵押擔(dān)保。

注：采用第1、3項(xiàng)擔(dān)保方式可同時(shí)向銀行申請(qǐng)按揭貸款（按揭貸款對(duì)本人戶口所在地?zé)o限制）。