第一篇：《資產(chǎn)評(píng)估》形考作業(yè)輔導(dǎo)(三)

《資產(chǎn)評(píng)估》作業(yè)輔導(dǎo)

（三）一、填空

1、貨幣資金短期投資應(yīng)收項(xiàng)目存貨

2、促銷型無形資產(chǎn)制造型無形資產(chǎn)金融型無形資產(chǎn)3、2010年

4、附著性共益性累積性

5、獨(dú)占許可一般許可

6、政府債券公司債券金融債券

7、累積優(yōu)先股參與優(yōu)先股可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股

二、單項(xiàng)選擇題

1、A2、A3、B4、A5、B

三、多項(xiàng)選擇題

1、BCD2、ABC3、ACD4、CD5、ABCD

四、名詞解釋

1、商標(biāo)：見教材222頁

2、專有技術(shù)：見教材214頁

3、資源性資產(chǎn)：見教材258頁

五、簡(jiǎn)答題

1、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估具有那些特點(diǎn)？

答：（1）流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估是單項(xiàng)評(píng)估；

（2）必須選擇評(píng)估基準(zhǔn)時(shí)間；

(3)受企業(yè)牽制大，對(duì)企業(yè)會(huì)計(jì)核算資料依賴程度高；

(4)考慮評(píng)估時(shí)間和評(píng)估成本；

（5）動(dòng)資產(chǎn)的帳面價(jià)值基本上可以反映其現(xiàn)值。

2、簡(jiǎn)述商標(biāo)權(quán)的含義及特點(diǎn)。

答：商標(biāo)權(quán)是商標(biāo)法的核心，是商標(biāo)所有人在一定期限內(nèi)依法對(duì)這種特定的標(biāo)志用于其商品上的一種專有權(quán)。商標(biāo)權(quán)具有如下特點(diǎn)：

（1）專有性；

（2）時(shí)間性；

（3）地域性；

（4）轉(zhuǎn)讓性。

3、什么是企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的長(zhǎng)期投資，它包括哪些內(nèi)容？

答：資產(chǎn)評(píng)估中的長(zhǎng)期投資，是指不準(zhǔn)備隨時(shí)變現(xiàn)，持有時(shí)間超過一年的企業(yè)對(duì)外投資，或者是反映在企業(yè)“長(zhǎng)期投資”帳戶上的那部分企業(yè)資產(chǎn)。根據(jù)投資的性質(zhì)，長(zhǎng)期投資可分為股權(quán)投資和債券投資兩類。

六、計(jì)算分析題

1、解：

灰鐵評(píng)估值=160×（450+1000/200）

=72800(元)

鋁錠評(píng)估值=220×（950+2500/500）

=210100（元）

2、解：

成套設(shè)備重置成本凈值=200×（1+15%）×7/10 =161（萬元）

重置成本凈值分?jǐn)偮?400/1000×100%=40%

機(jī)會(huì)成本=80+20=100(萬元)

最低收費(fèi)額=161×40%+100=164.4(萬元)

第二篇：資產(chǎn)評(píng)估形考作業(yè)四

資產(chǎn)評(píng)估形考作業(yè)四

一、單項(xiàng)選擇題（每小題2分，共20分）

1、更新重置成本是指用新材料、新技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以現(xiàn)時(shí)價(jià)格購建的（）全新資產(chǎn)所需的成本。

A.價(jià)格相同的B.相類似的C.相同的D.功能相同的2、清算價(jià)格與現(xiàn)行價(jià)格相類似，所不同的是清算價(jià)格適用于停產(chǎn)或破產(chǎn)。因此，清算價(jià)格往往()現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)。_______

A.等于

B.低于

C.高于

D.不確定

3、房屋建筑物的梁柱、房面板、樓板均以鋼筋混凝土制作，墻體用磚或其他材料制作，這種建筑屬于（）

A.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

B.混合結(jié)構(gòu)

C.鋼結(jié)構(gòu)

D.鋼和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)

4、資產(chǎn)評(píng)估是指，為了特定目的，資產(chǎn)評(píng)估人運(yùn)用科學(xué)方法，依據(jù)法定標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)Ρ辉u(píng)估資產(chǎn)的_______ 進(jìn)行評(píng)定和估算的過程。

A.公允價(jià)值

B.市場(chǎng)價(jià)值

C.歷史成本

D.現(xiàn)時(shí)價(jià)格

5、所謂資產(chǎn)評(píng)估主體的公司化，就是評(píng)估機(jī)構(gòu)以自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的_______ 的形式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

A.企業(yè)法人

B.主管部門

C.管理部門

D.一般機(jī)構(gòu)

6、著作權(quán)評(píng)估時(shí)，當(dāng)作品投入的成本比較大時(shí)，宜采用 _______ 來進(jìn)行評(píng)估。

A.歷史成本法

B.現(xiàn)行市價(jià)法

C.成本-收益現(xiàn)值法

D.收益現(xiàn)值法

7、_______是資產(chǎn)評(píng)估的重置成本法的理論基礎(chǔ)之一。

A.資產(chǎn)補(bǔ)償理論

B.新古典經(jīng)濟(jì)學(xué)的價(jià)值論

C.勞動(dòng)價(jià)值論

D.效用價(jià)值論

8、收益法運(yùn)用的基本依據(jù)是：資產(chǎn)成交后能給新的所有者帶來一定的期望收益，并且為此所支付的貨幣量_______該項(xiàng)資產(chǎn)的期望收益折現(xiàn)值。

A.必須超過

B.等于

C.不會(huì)超過

D.不確定

8、估算固定資產(chǎn)的有形損耗，通常采用的方法是（）

A.使用年限法

B.統(tǒng)計(jì)分析法

C.物價(jià)指數(shù)法

D.功能系數(shù)法

10、確定合理的機(jī)器設(shè)備使用壽命的依據(jù)為（）

A.經(jīng)濟(jì)壽命

B.經(jīng)濟(jì)壽命，自然壽命、技術(shù)壽命三者綜合考慮

C.自然壽命

D.技術(shù)壽命

二、多項(xiàng)選擇題（每小題2分，共20分）

1、房地產(chǎn)的特點(diǎn)是_______

A.異質(zhì)性

B.關(guān)聯(lián)性

C.耐久性

D.固定性

2、企業(yè)財(cái)務(wù)效益指標(biāo)主要包括（）

A.投資利潤(rùn)率

B.財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值

C.資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率

D.現(xiàn)值指數(shù)

3、確定被評(píng)估資產(chǎn)成新率的方法有：

A.折舊法

B.經(jīng)驗(yàn)估算法

C.價(jià)值法

D.剩余年限法

4、新古典經(jīng)濟(jì)學(xué)的價(jià)值理論，要求在資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，必須考慮_______

A.資產(chǎn)的市場(chǎng)需求

B.生產(chǎn)資產(chǎn)的成本

C.資產(chǎn)為其占有者帶來的效用

D.生產(chǎn)資產(chǎn)的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間

5、影響現(xiàn)行市價(jià)的基本因素有_______

A.資產(chǎn)的固有價(jià)值

B.成新率

C.質(zhì)量因素

D.供求關(guān)系

6、運(yùn)用收益現(xiàn)值法英遵循的基本原則有_______

A.資本保值增值原則

B.損失補(bǔ)償原則

C.最多獲利原則

D.最高限價(jià)原則

7、反映固定資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)效率的指標(biāo)有_______

A.固定資產(chǎn)更新率

B.固定資產(chǎn)增長(zhǎng)率

C.固定資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率

D.固定資產(chǎn)盈利率

8、在實(shí)際評(píng)估中，確定成新率的方法有_______

A.市價(jià)折扣法

B.折舊法

C.經(jīng)驗(yàn)估算法

D.價(jià)值法

9、實(shí)物期權(quán)評(píng)估的方法有_______

A.期權(quán)定價(jià)表

B.期權(quán)定價(jià)公式法

C.決策樹法

D.增長(zhǎng)期權(quán)法

10、企業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)安全的指標(biāo)有_______

A.安全邊際

B.資產(chǎn)負(fù)債率

C.所有者權(quán)益報(bào)酬率

D.資產(chǎn)增值率

三、判斷題（每小題2分，共20分）

1、資本結(jié)構(gòu)指的是，在企業(yè)全部資金來源中，負(fù)債和所有者權(quán)益所占的比重及其相互間的比例關(guān)系

2、邊際生產(chǎn)力分配規(guī)律認(rèn)為，一種生產(chǎn)要素應(yīng)該得到的報(bào)酬取決于它的邊際生產(chǎn)力，兩者在數(shù)量上應(yīng)該相等，邊際生產(chǎn)力越大，應(yīng)該得到的報(bào)酬越多。

3、資產(chǎn)評(píng)估的客體就是進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估公司或具備評(píng)估資格的個(gè)人。

4、從資產(chǎn)評(píng)估的角度看，效用價(jià)值論的基本思想是資產(chǎn)的價(jià)值由資產(chǎn)為其占有者帶來的效用所決定，其效用越大，資產(chǎn)的價(jià)值就越高。

5、資產(chǎn)評(píng)估的主體就是被評(píng)估的資產(chǎn)。

6、復(fù)原重置成本是指按照現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格，使用現(xiàn)代材料，根據(jù)現(xiàn)代設(shè)計(jì)原理和標(biāo)準(zhǔn)，購買一個(gè)與被評(píng)估資產(chǎn)具有相同功能的全新資產(chǎn)所需支付的全部成本。

7、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)，采用差額定率累進(jìn)收費(fèi)辦法收取評(píng)估費(fèi)用

8、我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)管理機(jī)構(gòu)是國(guó)有資產(chǎn)管理行政主管部門

9、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓性資產(chǎn)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)處理可以分為“差額購買法”和“全額購買法”兩種

10、貢獻(xiàn)系數(shù)估價(jià)法是指運(yùn)用資產(chǎn)的不同增值能力來計(jì)算商標(biāo)資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的一種方法

四、簡(jiǎn)答題（每小題10分，共20分）

1、整體資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)是什么？

2、編寫資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)遵循哪些基本要求？

五、計(jì)算題（每小題10分，共20分）

1、某企業(yè)轉(zhuǎn)讓制藥生產(chǎn)全套技術(shù)，經(jīng)搜集和初步測(cè)算已知下列資料：一是該企業(yè)與購買企業(yè)共享該制藥生產(chǎn)技術(shù)，雙方設(shè)計(jì)能力分別為700萬箱和300萬箱；二是該制藥生產(chǎn)全面技術(shù)系國(guó)外引進(jìn)，賬面價(jià)格400萬元，已使用3年，尚可使用9年，2年通貨膨脹率累計(jì)為10%；三是該項(xiàng)技術(shù)轉(zhuǎn)讓對(duì)該企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有較

大的影響，由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，產(chǎn)品價(jià)格下降，在以后9年中減少的銷售收入按折現(xiàn)值計(jì)算為80萬元，增加開發(fā)以保住市場(chǎng)的追加成本按現(xiàn)值計(jì)算為20萬元。試評(píng)估該項(xiàng)目無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的最低收費(fèi)額標(biāo)準(zhǔn)。

2、某企業(yè)評(píng)估基準(zhǔn)日2006年12月31日賬面預(yù)付費(fèi)用余額為500 000元，其中當(dāng)年1月31日預(yù)付未來一年的保險(xiǎn)金24000元，已攤銷10000元，尚待攤銷的低值易耗品50000元，此外，該企業(yè)已經(jīng)對(duì)全部低值易耗品進(jìn)行了評(píng)估；2006年7月1日預(yù)付未來一年房租200000元，已攤銷100000元；前幾年因成本高而未結(jié)轉(zhuǎn)的費(fèi)用300000元，根據(jù)以上資料評(píng)估該企業(yè)的預(yù)付費(fèi)用的價(jià)值。

第三篇：形考作業(yè)三講評(píng)

2017春學(xué)期國(guó)家開放大學(xué)學(xué)習(xí)指南作業(yè)及講評(píng)

作業(yè)三

一、單選題（每題1分，共計(jì)4分）

1、國(guó)家開放大學(xué)門戶網(wǎng)站網(wǎng)址是（）。a.004km.cn d.004km.cn 正確答案是：004km.cn

2、學(xué)生使用空間資料管理功能上傳的資料不能共享給其他同學(xué)瀏覽。（）a．錯(cuò) b．對(duì)

正確答案是：錯(cuò)

3、進(jìn)入課程頁面后，學(xué)生只能按順序一章一章的進(jìn)行系統(tǒng)學(xué)習(xí)。a．錯(cuò) b．對(duì)

正確答案是：錯(cuò)

4、下面哪些作業(yè)類型不屬于形成性考核（）。a.階段性測(cè)驗(yàn) b.專題討論

c.畢業(yè)論文

d.上傳單個(gè)作業(yè)

正確答案是：畢業(yè)論文

二、多選題（每題1分，共計(jì)4分）

1、國(guó)家開放大學(xué)考試通常采用（）相結(jié)合的方式進(jìn)行。

a.紙質(zhì)考核

b.階段性考核

e.終結(jié)性考核

c.網(wǎng)絡(luò)考核

d.形成性考核

正確答案是：形成性考核，終結(jié)性考核

2、依據(jù)在考試時(shí)是否允許學(xué)生攜帶、使用相關(guān)的學(xué)習(xí)資料參加考試，考試一般又可分為（）

a.半開卷

b.開卷

c.半閉卷

d.全開卷

e.閉卷

正確答案是：開卷，半開卷，閉卷

3、國(guó)家開放大學(xué)?？破瘘c(diǎn)本科層次學(xué)歷教育的學(xué)生必須參加試點(diǎn)高校網(wǎng)絡(luò)教育部分公共基礎(chǔ)課全國(guó)統(tǒng)一考試（簡(jiǎn)稱統(tǒng)考），所有學(xué)生都要參加的統(tǒng)考科目包括（）

a.鄧論

b.《大學(xué)語文》

c.《大學(xué)英語》

d.《計(jì)算機(jī)應(yīng)用基礎(chǔ)》 e.《高等數(shù)學(xué)》 正確答案是：《大學(xué)英語》，《計(jì)算機(jī)應(yīng)用基礎(chǔ)》

4、學(xué)生參加考試時(shí)必須要攜帶的證件有（）a.身份證

學(xué)生證

正確答案是：身份證 , 學(xué)生證 , 準(zhǔn)考證 b.準(zhǔn)考證

c.工作證

d.課程資格證

e.三、判斷題（每題2分，共計(jì)12分）

1、已具有國(guó)民教育系列本科以上學(xué)歷（含本科）的學(xué)生，可免考全部統(tǒng)考科目。（對(duì)）

2、論壇不需要登錄。（錯(cuò)）

3、在入學(xué)注冊(cè)時(shí)年齡滿40周歲的非英語專業(yè)學(xué)生可免考“大學(xué)英語”。（對(duì)）

4、QQ群可以隨意加入，不需審核。（錯(cuò)）

5、學(xué)生只能管理個(gè)人資料，無法查看好友知識(shí)庫。（錯(cuò)）

6、任何人博客內(nèi)容瀏覽者都可以看到并可以進(jìn)行評(píng)價(jià)。（錯(cuò)）

第四篇：資產(chǎn)評(píng)估大作業(yè)[模版]

天津理工大學(xué)12學(xué)年第二學(xué)期《資產(chǎn)評(píng)估 》課程大作業(yè)

專業(yè)年級(jí)級(jí)班級(jí)姓名成績(jī)

一、解釋

（1）資產(chǎn)評(píng)估：依據(jù)法定程序，選擇適當(dāng)?shù)脑u(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，運(yùn)用科學(xué)方法對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行科學(xué)的評(píng)

估。

（2）資產(chǎn)評(píng)估方法：就是估測(cè)資產(chǎn)價(jià)值的技術(shù)手段。

（3）收益法：評(píng)估資產(chǎn)未來預(yù)測(cè)收益并按照適宜的折現(xiàn)率，折成現(xiàn)值的評(píng)估方法。

（4）實(shí)體性貶值：指設(shè)備運(yùn)行中磨損和受到自然環(huán)境侵蝕。

二、填空

（1）市場(chǎng)法中比較因素是個(gè)別因素交易因素時(shí)間因素地域因素。

（2）房地產(chǎn)的自然特征是不可移動(dòng)性獨(dú)一無二性供求區(qū)域性效用持久性。

（3）影響無形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素是 無形資產(chǎn)的成本機(jī)會(huì)成本效益因素使用期限技術(shù)成熟程度轉(zhuǎn)讓方式發(fā)展趨勢(shì)及速度市場(chǎng)需求狀況有關(guān)資料。

（4）企業(yè)預(yù)期年收益率=企業(yè)預(yù)期年收益額÷被評(píng)估企業(yè)單項(xiàng)價(jià)值之和

（5）長(zhǎng)期債券投資的評(píng)估原則是收益性原則實(shí)際變現(xiàn)原則

三、單項(xiàng)選擇

（1）債券評(píng)估公式P=F(1+r)?h中 r代表（C）

A.債券票面利率B.債券市場(chǎng)利率

C.折現(xiàn)率D.債券的利潤(rùn)率

（2）流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)是（D）

A.周轉(zhuǎn)速度快B.變現(xiàn)能力強(qiáng)

C.形態(tài)多樣D.流動(dòng)資產(chǎn)是單項(xiàng)評(píng)估

（3）對(duì)資產(chǎn)以評(píng)估基準(zhǔn)期為參照時(shí)間 屬于（A）

A.資產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)實(shí)性B.資產(chǎn)評(píng)估的市場(chǎng)性

C.資產(chǎn)評(píng)估的公正性D.資產(chǎn)評(píng)估的預(yù)測(cè)性

（4）資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)是（A）

A.時(shí)效性和目的性B.資產(chǎn)評(píng)估的咨詢性

C.資產(chǎn)評(píng)估的責(zé)任性D.資產(chǎn)評(píng)估的公正性

（5）市場(chǎng)法的理論依據(jù)是（C）

A.可比性原則B.模擬性原則

C.替代性原則D.假設(shè)性原則

四、計(jì)算題

（1）某企業(yè)預(yù)計(jì)未來五年收益額分別是：100000元、120000元、140000元、140000元、130000元，從第五年開始，以后個(gè)年收益均是120000元，確定折現(xiàn)率和資本化率為10%，試計(jì)算該企業(yè)在持續(xù)經(jīng)營(yíng)下的評(píng)估價(jià)值額。

a.折現(xiàn)100000/（1+10%）+120000/（1+10%）+140000/（1+10%）+140000（1+10%）

+130000/（1+10%）=471597 元

b.A/I(1+r)= 120000/10%*（1+10%）= 940200 元

評(píng)估值：471597+940200 =1411797元

（2）某臺(tái)被評(píng)估資產(chǎn)1980年購進(jìn)，其賬面原值為15萬元，當(dāng)時(shí)該類設(shè)備定基物價(jià)指數(shù)為120%，1990年對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，當(dāng)年定基物價(jià)指數(shù)為180%，試評(píng)估該臺(tái)設(shè)備的重置全價(jià)。

設(shè)備重置成本：150000*180%/120% =225000元

（3）某公司預(yù)期年收益額為32萬元，該企業(yè)的各項(xiàng)單項(xiàng)資產(chǎn)的重評(píng)估價(jià)值之和為120萬元，企業(yè)所在行業(yè)的平均收益率為20%，以此作為本金化率計(jì)算出的商譽(yù)價(jià)值應(yīng)為多少？

商譽(yù)價(jià)值：（32-0.2*120）/ 20% = 40

（4）某被評(píng)估企業(yè)擁有火力發(fā)電廠發(fā)行的5年期企業(yè)債券1 000 000元，年利率12%，到期一次性還本付息，評(píng)估時(shí)債券購入已滿2年（不計(jì)復(fù)利）評(píng)估時(shí)國(guó)庫券年利率為5%，評(píng)估人員經(jīng)調(diào)查了解，該火力發(fā)電廠經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定，償債能力較好，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率定為3%，根據(jù)上述資料，估測(cè)該企業(yè)債券投資的評(píng)估值。-N552 3

4F=A(1+mi)=1000000 *(1+5*12%)=16000000 元

P= F(1+r)

五、案例分析

甲企業(yè)欲對(duì)乙企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，因此必須對(duì)本企業(yè) 存貨進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)一下《甲企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)資評(píng)估方案》針對(duì)甲企業(yè)存貨的具體情況，如何進(jìn)行？針對(duì)企業(yè)的原材料，低值易耗品，在產(chǎn)品，庫存商品等流動(dòng)資產(chǎn)采用什么具體方法進(jìn)行評(píng)估？要求方案：簡(jiǎn)潔，實(shí)用，可行性強(qiáng)?！蹲?jǐn)?shù)不少與800字》。

-N= 16000000 *(1+8%)-3

甲企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估方案

一、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的目的：

甲企業(yè)欲對(duì)乙企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，于評(píng)估基數(shù)日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，資產(chǎn)評(píng)估提供的數(shù)據(jù)及信息真實(shí)、客觀、可信，為甲企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓提供參考依據(jù)。

二、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象：

甲企業(yè)全部存貨（即甲企業(yè)全部的流動(dòng)資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值）

三、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的內(nèi)容：

原材料（直接用于生產(chǎn)產(chǎn)品的材料）、輔助原材料（是生產(chǎn)過程中配合直接原材料投入使用）、低值易耗品（勞動(dòng)資料中單位價(jià)值在規(guī)定限額以下或使用年限比較短的物品）、包裝物（為包裝本企業(yè)的產(chǎn)品或商品的包裝容器）、在產(chǎn)品（生產(chǎn)過程中處于加工或等待加工的產(chǎn)品）、產(chǎn)成品（已經(jīng)驗(yàn)收入庫合乎標(biāo)準(zhǔn)的商品）以及其他。

四、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的程序：

a、要求該企業(yè)提供有關(guān)存貨的準(zhǔn)確的會(huì)計(jì)資料。會(huì)計(jì)資料包括原材料的存帳明細(xì)、總賬明細(xì)；輔助原材料的存帳明細(xì)、總賬明細(xì)；低值易耗品的存帳明細(xì)、總賬明

細(xì)；包裝物存帳明細(xì)、總賬明細(xì)；再產(chǎn)品存帳明細(xì)、總賬明細(xì)；產(chǎn)成品存帳明細(xì)、總賬明細(xì)等。

b、針對(duì)會(huì)計(jì)資料到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行帳實(shí)核對(duì)（即賬面和倉庫實(shí)物核對(duì)），了解資產(chǎn)的使用、管理和維護(hù)保養(yǎng)狀況。

c、若出現(xiàn)資料與帳實(shí)不符，必須及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，并以帳實(shí)為依據(jù)。

3d、根據(jù)評(píng)估資產(chǎn)的實(shí)際狀況和特點(diǎn)進(jìn)行分項(xiàng)評(píng)估，并制定相應(yīng)的評(píng)估方法。流動(dòng)資

產(chǎn)評(píng)估的基本方法包括市場(chǎng)法、收益法和成本法。原材料、輔助原材料是在核實(shí)帳、表、實(shí)物數(shù)量相當(dāng)?shù)幕A(chǔ)上可采用市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估法；低值易耗品、包裝物、再產(chǎn)品、產(chǎn)成品和庫存商品則在其收益角度評(píng)估采用收益法（即折現(xiàn)率）。

五、評(píng)估方案

1）賬面評(píng)估：根據(jù)會(huì)計(jì)記錄的流動(dòng)資產(chǎn)賬面價(jià)值為資產(chǎn)評(píng)估的重要依據(jù)，成本低較低，節(jié)省時(shí)間，但是缺乏準(zhǔn)確性。

2）實(shí)物評(píng)估：進(jìn)行實(shí)物盤點(diǎn)，使其帳實(shí)相符，能夠客觀的反映資產(chǎn)目前的情況，評(píng)估

值更能反映真實(shí)性，但是成本高，費(fèi)時(shí)較長(zhǎng)。

按照有種選優(yōu)的原則，甲企業(yè)采用實(shí)物評(píng)估方案。

六、評(píng)估總結(jié)：

根據(jù)甲企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)的初步評(píng)估結(jié)果，進(jìn)行匯總分析工作，確認(rèn)評(píng)估工作中沒有發(fā)生重評(píng)和漏評(píng)的情況后，根據(jù)匯總分析情況，對(duì)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的結(jié)果進(jìn)行調(diào)整、修改和完善。

七、評(píng)估結(jié)論：

采用流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估法和收益評(píng)估法。

第五篇：資產(chǎn)評(píng)估作業(yè)

1、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則有那些作用，是最高準(zhǔn)則還是最低要求？

答：作用

（1）資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則基本準(zhǔn)則對(duì)資產(chǎn)評(píng)估概念做出規(guī)范定義，資產(chǎn)評(píng)估是指注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，對(duì)評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日特定目的下的價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專業(yè)意見的行為和過程。

（2）資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的建立和完善，將促進(jìn)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)更好地服務(wù)市場(chǎng)，服務(wù)經(jīng)濟(jì)。

（3）資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則會(huì)作為判定行業(yè)與時(shí)俱進(jìn)、加強(qiáng)自律管理的重要依據(jù)，同時(shí)還可以發(fā)揚(yáng)行業(yè)探索精神，拓寬服務(wù)領(lǐng)域，嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)則，贏得社會(huì)公眾的尊重和信任，提升行業(yè)的社會(huì)影響力，促進(jìn)其健康發(fā)展。

（4）有利于中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則與世界評(píng)估準(zhǔn)則接軌，促進(jìn)中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)的交流與合作，減少摩擦。

資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則是最高要求。我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)發(fā)展比較晚，隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐步形成，企業(yè)間的生產(chǎn)要素通過市場(chǎng)進(jìn)行交換、流動(dòng)的行為逐漸增多。為了保障交易雙方權(quán)益不受損害，保護(hù)國(guó)有資產(chǎn)不流失，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)應(yīng)運(yùn)而生。我國(guó)的資產(chǎn)評(píng)估業(yè)經(jīng)過十多年的發(fā)會(huì)計(jì)中的折舊是高度政策化的損耗率，而資產(chǎn)評(píng)估中的實(shí)體性貶值是指資產(chǎn)由于自然或物理作用，發(fā)生的磨損和自身價(jià)值降低的情況。

具體而言：

1、折舊是由損耗決定的，但折舊并不就是損耗，折舊是高度政策化了的損耗；

（區(qū)別）

2、折舊年限的確定和資產(chǎn)評(píng)估中實(shí)體性貶值的確定基礎(chǔ)也是有差異的，折舊不僅包括有形損耗（實(shí)體性貶值），還包括無形損耗（功能性貶值）；（區(qū)別）

3、有時(shí)折舊年限可以直接運(yùn)用到實(shí)體性損耗中，即評(píng)估人員實(shí)地勘察結(jié)果余折舊年限相同時(shí)。（聯(lián)系）展，取得了一些成績(jī)，但也存在一些問題