第一篇：北京2010年土地供應(yīng)計(jì)劃

京市2010年度土地供應(yīng)計(jì)劃

為全面貫徹落實(shí)黨的十七大和十七屆三中、四中全會及十一屆全國人大三次會議、全國政協(xié)十一屆三次會議精神，積極推進(jìn)“人文北京、科技北京、綠色北京”建設(shè)，切實(shí)加強(qiáng)土地調(diào)控，促進(jìn)首都社會經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展，依據(jù)《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市2007至2010年土地供應(yīng)中期計(jì)劃的通知》（京政發(fā)［2007］20號），結(jié)合本市2010年的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展形勢，制定本計(jì)劃。

一、計(jì)劃指標(biāo)

（一）總量

2010年土地供應(yīng)總量在6400公頃左右，其中新增建設(shè)用地控制在3200公頃以內(nèi)，鼓勵和引導(dǎo)利用存量建設(shè)用地3200公頃左右。

（二）用途結(jié)構(gòu)

在2010年土地供應(yīng)總量中，基礎(chǔ)設(shè)施用地2300公頃；工業(yè)倉儲及其他產(chǎn)業(yè)用地1100公頃；科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育和行政辦公用地200公頃；住宅用地2500公頃，其中：廉租住房及公共租賃房用地50公頃，經(jīng)濟(jì)適用住房類用地200公頃，限價商品房及定向安置房用地1000公頃，商品房用地1250公頃；商服用地300公頃。

（三）空間布局

2010年城市功能拓展區(qū)和城市發(fā)展新區(qū)的土地供應(yīng)量占全市土地供應(yīng)總量的75％，首都功能核心區(qū)和生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)的土地供應(yīng)量占全市土地供應(yīng)總量的25％。

重點(diǎn)新城規(guī)劃范圍內(nèi)土地供應(yīng)量約占全市土地供應(yīng)總量的18%，城南地區(qū)土地供應(yīng)量約占全市土地供應(yīng)總量的30%，城鄉(xiāng)結(jié)合部土地供應(yīng)量約占全市土地供應(yīng)總量的35%。

二、土地供應(yīng)導(dǎo)向

（一）繼續(xù)加大住宅用地供應(yīng)，進(jìn)一步提高政策性住房用地的比例，合理把握供地時序，著力改善民生和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。

保持土地儲備開發(fā)投資合理規(guī)模，增強(qiáng)政府調(diào)控土地市場和住房保障能力，增加住宅用地供應(yīng)，支持居民的合理住房需求。

確保各類政策性住房及90平方米以下的中小套型商品房用地供應(yīng)量不低于住宅用地供應(yīng)總量的70％，著力解決城市中低收入家庭的住房困難，積極支持棚戶區(qū)改造、城中村整治搬遷、重點(diǎn)工程建設(shè)拆遷、舊城歷史文化保護(hù)區(qū)人口疏解。

緊密跟蹤市場形勢，優(yōu)化住宅供應(yīng)方式和時序。從嚴(yán)控制商品住房項(xiàng)目單宗土地出讓規(guī)模，出讓面積原則上不超過20公頃；支持中低價位、中小套型普通商品住房的發(fā)展，解決居民的自住和改善型住房需求。

（二）繼續(xù)保障基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施的土地供應(yīng)，提升城市承載能力和服務(wù)能力。保障軌道交通、高速公路、京滬高速鐵路、京石鐵路客運(yùn)專線、城市道路、綜合交通樞紐等基礎(chǔ)設(shè)施的土地供應(yīng)，全面推進(jìn)公交城市建設(shè)。

保障能源和資源設(shè)施、市政公用環(huán)衛(wèi)設(shè)施、環(huán)境建設(shè)等項(xiàng)目用地供應(yīng)，提高城市發(fā)展的保障能力，促進(jìn)城市綜合功能完善、改善城市環(huán)境和農(nóng)村生產(chǎn)生活條件，不斷提高農(nóng)村居民生活質(zhì)量和環(huán)境水平。

重點(diǎn)支持教育、科技、文化、體育、衛(wèi)生、應(yīng)急管理等公共服務(wù)和公共安全設(shè)施土地供應(yīng)，提升城市綜合服務(wù)水平。

（三）優(yōu)先保證具有高效、高輻射力的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的用地供應(yīng)，支持重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和功

能區(qū)的發(fā)展，推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整。

重點(diǎn)支持生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的用地供應(yīng)，推進(jìn)一批帶動力強(qiáng)的重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地；積極支持新能源裝備制造業(yè)、創(chuàng)新藥物研發(fā)、微電子材料、石化新材料等帶動力強(qiáng)、潛力大、效益好的戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)用地的供應(yīng)。

重點(diǎn)保障中關(guān)村自主創(chuàng)新示范區(qū)、北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、天竺綜合保稅區(qū)、商務(wù)中心區(qū)、金融街?jǐn)U區(qū)、麗澤金融商務(wù)區(qū)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、金融后臺服務(wù)區(qū)及16個市級開發(fā)區(qū)的用地供應(yīng)。

（四）統(tǒng)籌城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展，土地供應(yīng)進(jìn)一步向重點(diǎn)新城、城南、城鄉(xiāng)結(jié)合部、重點(diǎn)鎮(zhèn)傾斜，推進(jìn)重點(diǎn)區(qū)域的快速發(fā)展，增強(qiáng)城市發(fā)展的活力和動力。

重點(diǎn)保障通州等重點(diǎn)新城的土地供應(yīng)，支持新城外部交通、內(nèi)部路網(wǎng)、市政、環(huán)境等設(shè)施建設(shè)，促進(jìn)功能組團(tuán)開發(fā)，加快新城建設(shè)。

土地供應(yīng)進(jìn)一步向城南傾斜，支持城南基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)項(xiàng)目、危改、能源公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)水平，按照“一軸一帶多園區(qū)”的發(fā)展格局，推進(jìn)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)。

積極探索城鄉(xiāng)結(jié)合部土地利用模式，支持基礎(chǔ)設(shè)施完善、產(chǎn)業(yè)統(tǒng)籌升級、農(nóng)民回遷安置用地，全面推動城鄉(xiāng)結(jié)合部改革發(fā)展。

推進(jìn)重點(diǎn)鎮(zhèn)建設(shè)，支持重點(diǎn)鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)和產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加速城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程。

三、計(jì)劃的執(zhí)行

（一）計(jì)劃指標(biāo)

本著“全市統(tǒng)籌、區(qū)域協(xié)調(diào)、分類指導(dǎo)、保障重點(diǎn)”的原則，2010年中央、國家機(jī)關(guān)和駐京部隊(duì)項(xiàng)目和全市基礎(chǔ)設(shè)施、科教文衛(wèi)體及行政辦公用地供應(yīng)計(jì)劃指標(biāo)2500公頃，實(shí)行全市統(tǒng)籌安排；住宅用地、商服用地和工業(yè)倉儲及其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地供應(yīng)計(jì)劃指標(biāo)3900公頃落實(shí)到地塊和區(qū)縣。

（二）年度計(jì)劃實(shí)施

區(qū)縣政府和市政府相關(guān)部門繼續(xù)按照《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市2007至2010年土地供應(yīng)中期計(jì)劃的通知》（京政發(fā)［2007］20號）的要求，采取有效措施，切實(shí)做好2010年度土地供應(yīng)計(jì)劃實(shí)施工作。

一是進(jìn)一步落實(shí)供應(yīng)計(jì)劃的地塊公布機(jī)制,明確土地供應(yīng)政策，穩(wěn)定市場預(yù)期。土地供應(yīng)計(jì)劃經(jīng)市政府批準(zhǔn)后，市國土局、市發(fā)展改革委、市規(guī)劃委根據(jù)各區(qū)縣政府提出的土地供應(yīng)計(jì)劃安排建議方案將年內(nèi)擬供應(yīng)的住宅、商服、工業(yè)倉儲地塊向社會公布。確因特殊原因需調(diào)整計(jì)劃地塊的，各區(qū)縣政府應(yīng)當(dāng)于每季度末前，依據(jù)計(jì)劃執(zhí)行和土地供需情況等向市國土局提出計(jì)劃修訂方案，經(jīng)市國土局、市發(fā)展改革委、市規(guī)劃委匯總審核后進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的地塊要及時向社會公布。

二是加強(qiáng)計(jì)劃實(shí)施過程的溝通和協(xié)調(diào)，進(jìn)一步完善市政府相關(guān)部門和區(qū)縣政府共同實(shí)施計(jì)劃的聯(lián)動機(jī)制。市國土局、市發(fā)展改革委和市規(guī)劃委等部門，主動服務(wù)，定期協(xié)調(diào)解決計(jì)劃實(shí)施中存在的問題，對列入計(jì)劃的項(xiàng)目加快審批，支持幫助區(qū)縣政府和市有關(guān)行業(yè)主管部門，推進(jìn)計(jì)劃實(shí)施。區(qū)縣政府和市有關(guān)行業(yè)主管部門要充分發(fā)揮實(shí)施土地供應(yīng)計(jì)劃的主體作用，加強(qiáng)規(guī)劃設(shè)計(jì)、征地拆遷等前期工作協(xié)調(diào)，及時主動地與市國土局、市發(fā)展改革委和市規(guī)劃委等部門溝通，共同研究解決計(jì)劃實(shí)施過程中遇到的困難和問題，確保計(jì)劃的實(shí)施。三是加強(qiáng)計(jì)劃的動態(tài)跟蹤管理和通報。市國土局、市發(fā)展改革委和市規(guī)劃委及時總結(jié)計(jì)劃執(zhí)行情況，定期向社會通報計(jì)劃執(zhí)行情況，對因特殊原因影響供應(yīng)計(jì)劃安排的，應(yīng)及時會

同相關(guān)部門和相關(guān)區(qū)縣政府做好計(jì)劃調(diào)整工作。

四、本計(jì)劃自頒布之日起執(zhí)行。

第二篇：2011上半年北京土地市場分析報告

2011上半年北京土地市場分析報告

頻繁的調(diào)控猶如一把劃空的利劍，北京市土地市場受政策調(diào)控的影響，2011年上半年土地市場成交總體較為活躍，但年內(nèi)連續(xù)6次上漲的存款準(zhǔn)備金率使得開發(fā)商拿地謹(jǐn)慎，土地出讓金額較低，主要為郊縣區(qū)域土地成交，北京中原市場研究部對2011年上半月土地市場特點(diǎn)進(jìn)行分析如下：

1、上半年土地出讓金額372.2億，為10年上半年的一半

2011年上半年北京土地出讓金收入為327.2億元，同比下降了48.2％，約為10年上半年的一半。北京中原市場研究部分析原因主要是受去年上半年地王影響，成交地價普遍較高，今年政府限制了最高競價，使得土地成交價格大幅下調(diào)。

（2008年-2011年）上半年土地成交詳情表

2、土地供應(yīng)與上年基本持平，經(jīng)營性土地占4成據(jù)北京市土地整理儲備中心數(shù)據(jù)顯示，1-6月份，成交地塊115塊，其中經(jīng)營性用地成交45塊，經(jīng)營性用地面積為391.3萬平方米，約占上半年總成交面積的4成。總成交金額為277.1億元，經(jīng)營性土地出讓金更是占據(jù)了11年上半年的74.5％。經(jīng)營性用地的增加，未來區(qū)域內(nèi)商品住宅的供應(yīng)量將隨之上升，從而有效的平抑區(qū)域內(nèi)房價，與此同時，將會對周邊的新房市場以至二手房市場產(chǎn)生一定的影響。

3、含住類土地供應(yīng)比重大，占據(jù)經(jīng)營性用地“半壁江山”

今年上半年供應(yīng)的經(jīng)營性用地共計(jì)45塊，其中含住類的地塊就占了20塊，含住宅性質(zhì)供地面積243.7萬平方米，占經(jīng)營性土地總面積的62.3％，在市場成交持續(xù)冷淡的環(huán)境下，住宅土地的供應(yīng)加大，隨著住宅市場的土地存量加大，房價會逐漸會明顯現(xiàn)出下降趨勢。

2011年上半年土地供應(yīng)情況表

4、商業(yè)性土地?zé)岫雀?，單價地王再出現(xiàn)

對住宅市場的打壓，使得更多的開發(fā)商開始轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)，沉寂了多年的商業(yè)地塊開始出現(xiàn)火爆局面。商業(yè)地塊關(guān)注度逐漸提高。

6月27日，在經(jīng)過33輪的角逐后，以7.1億元的價格競得，折合樓面單價43226元/平方米。的崇文門菜市場地塊，在今年北京土地市場整體成交低迷的情況下，此次成交的樓面價及如此激烈的競拍場面比較罕見。此地塊的成交刷新了近年來單價地王紀(jì)錄的同時，也為上半年商業(yè)地產(chǎn)異軍突起的局勢畫了個感嘆號。

5、住宅用地需配建保障房 不再“價高者得”

從2011年開始，從土地出讓公告中我們時常會看到要求配建保障房的明確要求，商品房配建一定比例的保障房，一方面可以提高保障房的建設(shè)量，解決土地供應(yīng)問題；另一方面更可抑制高地價的產(chǎn)生。據(jù)市國土局負(fù)責(zé)人透露，為了增加保障住房的供應(yīng)，讓更多符合保障標(biāo)準(zhǔn)的家庭盡快住上保障房，北京市今年將北京商品住宅地塊配建保障房的比例由原先的15%上調(diào)至30%。

2011年1-6月成交地塊含配建成交地塊

6、土地供應(yīng)邊緣化，城郊供地成主力

隨著城區(qū)地塊的越來越稀缺，從今年上半年的北京土地供應(yīng)情況來看，城郊供地逐漸成快速上升趨勢，北京中原市場研究部統(tǒng)計(jì)，上半年成交土地面積排名前三位的分別為順義、大興、房山三個區(qū)。西城、崇文、宣武、海淀四區(qū)土地供應(yīng)為零。城郊供應(yīng)成為主力。2010年上半年土地成交面積排名前三位分別為大興、順義、房山 ；東西城，崇文，宣武五區(qū)零成交。主城區(qū)連續(xù)兩年的零成交，直接導(dǎo)致了11年上半年土地成交價格的下降和土地流拍率的上升。

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2011年上半年北京土地供應(yīng)城區(qū)排名

7、大型房產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)戰(zhàn)二三線城市，中型企業(yè)成置地主力

近幾個月來，受新“國十條”、“京十二條”及其他一系列針對房地產(chǎn)的調(diào)控政策影響，加之關(guān)于房地產(chǎn)稅、物業(yè)稅的討論之聲不絕于耳，房地產(chǎn)市場開始了一路低迷。針對這一系列，一些大型房產(chǎn)公司逐漸將戰(zhàn)線轉(zhuǎn)移至二三線城市，來開辟新的市場，北京中原市場研究部統(tǒng)計(jì)：

1、今年6月11日，保利地產(chǎn)公告宣布保利在今年5月份新增5個項(xiàng)目，分別在成都、上海、廣州、南昌等城市再次獲得多宗土地，5個項(xiàng)目土地成交價合計(jì)超過55億元。今年上半年，保利更是一口氣新增將近20塊地皮，其中二三線城市現(xiàn)有土地儲備已經(jīng)占了所有現(xiàn)有土地儲備的六成。

2、轉(zhuǎn)戰(zhàn)二三線城市 萬科緊盯沈陽、東莞、無錫 2009年新增土地儲備90%以上都分布在三線城市。

3、中海地產(chǎn)3月份后短短3天內(nèi)，接連在南昌和大連兩地拿下5宗住宅用地，南昌和大連、累積新增土地建筑面積420萬平方米，占去年2010年一整年新增土地儲備量768萬平方米的55%。

2011年上半年品牌

房企重點(diǎn)投資區(qū)域一覽表

北京知名房企缺席多，上半年拿地企業(yè)多為生面孔：

北京上半年經(jīng)營性用地成交45塊，其中近80％土地被一些中小型房企獲得。其中引人關(guān)注的6.27日，北京崇文門商業(yè)地塊再現(xiàn)新“地王”，樓面價43227萬元/平方米的高價創(chuàng)歷史新高，而更讓人料的是，這一總價為7.1億的地塊被廣州市豐璟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司這匹黑馬獲拍。

第三篇：北京游計(jì)劃

1、天安門廣場，照相，大約20分鐘

故宮，午門不建議進(jìn)去，門票貴，人更多，基本就看到后腦勺。真要進(jìn)去從北海那邊故宮博物院進(jìn)去（也就是故宮的北門，天安門算南門）

2、故宮旁邊是中山公園和勞動人民文化宮，可以進(jìn)去看看。

3、天安門廣場東邊是中國國家博物館，建議進(jìn)去逛半天。必

須帶身份證。西邊是人民大會堂。南邊是前門大街，基本很多游客會在那邊照相逛街，古典氣息好點(diǎn)，有臺灣夜市之類的在東邊。前門大街西邊是大柵欄，應(yīng)該逛逛。附近有速8酒店之類的可以提前預(yù)約住第二天可以看升旗儀式。

4、長安街（也就是天安門前面那條）往東是王府井大街，逛

街購物，外國人也多。王府井大街往北走可以到中國國家美術(shù)館。建議看看，陶冶陶冶。出來之后做公交可以直接到故宮博物院門口（還是不建議進(jìn)去，人多，貴）可以去北海公園。

5、也可以去南鑼鼓巷（吃飯逛街）、鼓樓、后海（酒吧）?；?/p>

本上那邊建議下午快到晚上去，后海酒吧晚上比較熱鬧。吃飯的話，烤肉季什么的直接大眾點(diǎn)評找吧，有推薦。

6、北海往東可以到護(hù)國寺小吃街，顧名思義，全是小吃，不

過價錢上比較貴，也有合適的，像護(hù)國寺小吃店（老北京小吃，特色）、鞋墊驢肉火燒（很出名，建議嘗嘗）、合義齋等等。

7、長安街往西是西單，購物中心。在往西是軍事博物館、首

都博物館。建議看看，還不錯，帶身份證。

8、北京4號線地鐵可以直接到圓明園，頤和園（北宮門站），清華，北大，動物園（旁邊有北京展覽館和北京海洋館）

9、北宮門站出來坐公交可以直接到北京植物園和香山。還有

百望山森林公園

10、直接坐地鐵8號線到奧林匹克公園或者奧體中心下車。鳥

巢和水立方進(jìn)去時要買門票的。

11、藍(lán)色港灣（旁邊是朝陽公園、外國大使館）、三里屯、798

藝術(shù)區(qū)。

12、八達(dá)嶺長城、十三陵可以一天去，約旅游大巴。

13、中央電視臺在國貿(mào)（一號線），北京標(biāo)志建筑之一。

14、

第四篇：新型城鎮(zhèn)化應(yīng)嚴(yán)防土地財政

新型城鎮(zhèn)化應(yīng)嚴(yán)防土地財政

2013-01-01

經(jīng)濟(jì)學(xué)家斯蒂格利茨曾預(yù)言：中國的城鎮(zhèn)化與美國的高科技發(fā)展將是深刻影響21世紀(jì)人類發(fā)展的兩大課題。新型城鎮(zhèn)化承載著“最大內(nèi)需所在和結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要依托”，是產(chǎn)業(yè)發(fā)展推動的人口聚集和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然產(chǎn)物；隨著經(jīng)濟(jì)增長質(zhì)量和效益的提高，新型城鎮(zhèn)化還代表了經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換、生活方式、生產(chǎn)方式的升級。

城鎮(zhèn)化目前面臨著土地利用、社會平衡、環(huán)境資源、城市發(fā)展四大問題，土地問題是城鎮(zhèn)化不可回避的重中之重的問題。有媒體曝出，國土部醞釀存量土地管理的新規(guī)定，以增加城鎮(zhèn)建設(shè)用地供給，穩(wěn)定地價預(yù)期。按照研討中的制度設(shè)計(jì)，除規(guī)劃用于商品住宅等經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)的地塊，必須由政府依法收回、收購重新招拍掛外，允許原土地使用權(quán)人自行開發(fā)、允許開發(fā)主體通過收購進(jìn)行集中開發(fā)、允許農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)自行組織開發(fā)。

國土部新規(guī)主要意義在于利用政策的積極引導(dǎo)，盤活現(xiàn)有未開發(fā)的存量土地。在解決土地市場供需矛盾、緩解地王壓力的同時，更有利于城市城鎮(zhèn)化進(jìn)程。這并不意味著土地出讓制度退回“協(xié)議出讓”的時代，該政策本身并非是對現(xiàn)行的經(jīng)營性土地“一律招拍掛”的松動。

但有媒體報道，2012年許多地方城市土地出讓金驟減，據(jù)偉業(yè)我愛我家統(tǒng)計(jì)，2012年1至11月一線城市土地出讓金為1661億元，比上年同期下降41．5％。這使得地方財政壓力陡增，在大力發(fā)展城鎮(zhèn)化背景下，已有不少地方政府與房地產(chǎn)企業(yè)把未來城鎮(zhèn)化看作是房地產(chǎn)業(yè)的救星。進(jìn)入2012年11月后，國內(nèi)多個城市開始集中推地，土地市場儼然點(diǎn)燃了冬天里的一把火。繼10月全國賣地1．33億平方米、同比增8％之后，北京、上海、廣州、深圳等國內(nèi)20個主要城市，上周的土地市場供應(yīng)量和成交量又雙雙環(huán)比上升。

有分析認(rèn)為，當(dāng)前地方財政對土地出讓收入的依賴仍然較重，受調(diào)控政策影響，2012年上半年土地出讓收入減少也讓地方財政倍感壓力。況且，地方債務(wù)也需要償還，在保證調(diào)控力度的基礎(chǔ)上，地方政府將持續(xù)保持土地出讓力度，在新型城鎮(zhèn)化中難免出現(xiàn)地方政府巧立名目賣地的現(xiàn)象，對此應(yīng)當(dāng)予以警惕。

第五篇：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)提交資料

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)提交的資料

一、受讓方項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)

二、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（須經(jīng)當(dāng)?shù)卣块T鑒證）或房屋轉(zhuǎn)

讓協(xié)議

三、轉(zhuǎn)讓方土地證書原件

四、董事會決議或上級主管部門書面同意材料

五、法人代表及委托代理人身份證明（護(hù)照復(fù)印件）

六、雙方單位法人資格證明（營業(yè)執(zhí)照副本工商復(fù)印件）七、八、九、十、受讓方項(xiàng)目規(guī)劃定點(diǎn)圖 受讓方地籍測量圖 受讓方房屋所有權(quán)證 空地轉(zhuǎn)讓提交投資滿25%的審計(jì)報告（不含土地出讓金，與

原立項(xiàng)報告口徑一致）十一、十二、十三、十四、十五、十六、十七、十八、十九、分割土地的，提交分割測量圖 共用土地的，提交分?jǐn)倕f(xié)議書 土地評估報告 契稅稅票（受讓方4%）土地增值稅稅票（轉(zhuǎn)讓方1.5%）土地轉(zhuǎn)讓金足額繳付發(fā)票 土地變更登記申請書（雙方至國土局申領(lǐng)）土地登記法人代表身份證明書（雙方至國土局申領(lǐng)）土地登記委托書（雙方至國土局申領(lǐng)）