第一篇：哈爾濱市物業(yè)服務(wù)信用保證金管理規(guī)定

哈爾濱市物業(yè)服務(wù)信用保證金管理規(guī)定

哈住房發(fā)〔2010〕17號(hào)

一、為完善我市物業(yè)管理行業(yè)誠(chéng)信體系建設(shè)，規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)秩序，提高物業(yè)服務(wù)水平，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。

二、在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，已進(jìn)行工商注冊(cè)、并取得資質(zhì)證書(shū)，從事物業(yè)管理活動(dòng)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定繳存物業(yè)服務(wù)信用保證金。

三、物業(yè)服務(wù)信用保證金實(shí)行企業(yè)繳存、政府監(jiān)管、專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)、分戶(hù)立賬、專(zhuān)款專(zhuān)用的原則，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

四、物業(yè)服務(wù)信用保證金，以物業(yè)項(xiàng)目為單位，按照該項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)費(fèi)用年度應(yīng)收額的10%比例一次性繳存。

五、凡承接物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)自物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起30日內(nèi)將物業(yè)服務(wù)信用保證金繳存到各區(qū)物業(yè)管理主管部門(mén)指定專(zhuān)戶(hù)。

本規(guī)定實(shí)施前已承接物業(yè)項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)自本規(guī)定施行之日起30日內(nèi)將物業(yè)服務(wù)信用保證金繳存到各區(qū)物業(yè)管理主管部門(mén)指定專(zhuān)戶(hù)。

為保障人民群眾正常生活，由政府指定物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的物業(yè)項(xiàng)目，免于繳存物業(yè)服務(wù)信用保證金。

六、物業(yè)服務(wù)信用保證金余額不足應(yīng)繳額的50%時(shí)，由區(qū)物業(yè)管理主管部門(mén)告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自告知之日起30日內(nèi)按照應(yīng)繳額予以補(bǔ)足。

七、物業(yè)服務(wù)信用保證金根據(jù)企業(yè)信用等級(jí)實(shí)行分類(lèi)繳存：

（一）上年度信用等級(jí)評(píng)定為優(yōu)秀級(jí)別的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，免于繳存信用保證金。

（二）上年度信用等級(jí)評(píng)定為良好級(jí)別的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，信用保證金按照應(yīng)繳額的50%比例繳存。

（三）上年度信用等級(jí)評(píng)定為合格、基本合格、不合格級(jí)別的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，信用保證金按照應(yīng)繳額的100%比例繳存。

八、各區(qū)物業(yè)管理主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)與商業(yè)銀行簽訂委托合同，開(kāi)立信用保證金專(zhuān)戶(hù)，并可委托專(zhuān)戶(hù)銀行辦理信用保證金賬戶(hù)的設(shè)立、繳存、結(jié)算等手續(xù)。信用保證金專(zhuān)戶(hù)應(yīng)當(dāng)以每個(gè)物業(yè)項(xiàng)目為單位立賬，明確記載保證金的繳存、使用、結(jié)存等情況。

九、物業(yè)服務(wù)信用保證金自存入專(zhuān)戶(hù)之日起，每年按中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定結(jié)息到戶(hù)。

十、物業(yè)服務(wù)信用保證金繳存期限應(yīng)當(dāng)與物業(yè)服務(wù)合同履行期限一致，實(shí)行年度結(jié)算制度，上一年度信用保證金余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為下一年度信用保證金。

十一、物業(yè)服務(wù)信用保證金繳存金額需要調(diào)整的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)于物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整變化之日起30日內(nèi)到物業(yè)項(xiàng)目所在地的區(qū)物業(yè)管理主管部門(mén)辦理信用保證金繳存金額調(diào)整變更手續(xù)。

十二、物業(yè)服務(wù)企業(yè)有下列情形之一的，可以啟用物業(yè)服務(wù)信用保證金：

（一）因物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自退出管理，區(qū)物業(yè)管理主管部門(mén)組織進(jìn)行臨時(shí)接管所發(fā)生的費(fèi)用。

（二）物業(yè)管理區(qū)域發(fā)生影響居民正常生活、損害業(yè)主共同利益的重大服務(wù)質(zhì)量事故，經(jīng)各區(qū)政府認(rèn)定，需要采取緊急處置措施所發(fā)生的費(fèi)用以及確需啟用信用保證金的其它情形。

十三、依法屬于物業(yè)服務(wù)費(fèi)用以及住房專(zhuān)項(xiàng)維修資金支出范圍的費(fèi)用，不得使用物業(yè)服務(wù)信用保證金。

十四、物業(yè)服務(wù)信用保證金的具體使用程序，由各區(qū)物業(yè)管理主管部門(mén)結(jié)合實(shí)際自行制定。

十五、物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí)，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)向區(qū)物業(yè)管理主管部門(mén)提出返還保證金申請(qǐng)，區(qū)物業(yè)管理主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)在接到申請(qǐng)之日起10日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，向?qū)?hù)銀行出具返還物業(yè)服務(wù)信用保證金通知書(shū)，專(zhuān)戶(hù)銀行將信用保證金賬戶(hù)余額及利息全部返還物業(yè)服務(wù)企業(yè)，同時(shí)注銷(xiāo)賬戶(hù)。

十六、物業(yè)服務(wù)企業(yè)有下列情形之一的，暫不予以返還物業(yè)服務(wù)信用保證金：

（一）未按規(guī)定移交物業(yè)管理用房的；

（二）未按規(guī)定移交物業(yè)檔案資料的；

（三）未按規(guī)定結(jié)算、清退預(yù)收、代收的有關(guān)費(fèi)用的；

（四）未按規(guī)定退出物業(yè)項(xiàng)目的。

上述情形經(jīng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)改正后，由各區(qū)物業(yè)管理主管部門(mén)按照規(guī)定予以返還物業(yè)服務(wù)信用保證金。

十七、審計(jì)、財(cái)政部門(mén)依據(jù)職責(zé)對(duì)物業(yè)服務(wù)信用保證金的使用實(shí)行監(jiān)督。

十八、各區(qū)物業(yè)管理主管部門(mén)工作人員應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)，不得玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊。違反規(guī)定的，由其所在單位追究行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

十九、各縣（市）物業(yè)服務(wù)信用保證金的繳存、使用和管理，參照本規(guī)定執(zhí)行。

二十、本規(guī)定自2010年10月1日起施行。

第二篇：物業(yè)服務(wù)規(guī)定

安亭新鎮(zhèn)人才公寓服務(wù)規(guī)定

物業(yè)小區(qū)管理制度

（1）治安管理規(guī)定

1、非小區(qū)租戶(hù)不得隨意進(jìn)入小區(qū)，來(lái)訪(fǎng)者須在門(mén)崗處登記，經(jīng)同意后方可入內(nèi)。

2、小區(qū)租戶(hù)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛實(shí)行發(fā)卡、登記制度；自行車(chē)停放在指定位置。機(jī)動(dòng)車(chē)輛不得停放在小區(qū)內(nèi)，租戶(hù)車(chē)輛按規(guī)定只能停放在小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)。

3、租戶(hù)搬家如有大件、貴重物品搬出時(shí)，必須要有租戶(hù)親自到服務(wù)處開(kāi)具物品放行單后方可搬離小區(qū)，并配合保安員記錄有關(guān)物品數(shù)量、名稱(chēng)、住戶(hù)地址等以便日后查核。

4、小區(qū)發(fā)生治安、消防、交通、醫(yī)療衛(wèi)生等方面的突發(fā)事件時(shí)，物業(yè)管理員和租戶(hù)都有義務(wù)積極配合，維護(hù)小區(qū)的安全穩(wěn)定。及時(shí)采取措施，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，通知有關(guān)部門(mén)，并做好善后工作。

5、遵守小區(qū)和物業(yè)管理處公布的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)不遵守制度的租戶(hù)進(jìn)行勸阻和制止。

6、租戶(hù)應(yīng)“看好自家門(mén)，管好自家人，守好自家物”，增加自我安全防范意識(shí)。

7、租戶(hù)要勇于制止、舉報(bào)破壞小區(qū)治安秩序，造成治安隱患的人、事。

（2）環(huán)境保護(hù)管理規(guī)定

1、愛(ài)護(hù)園林綠化，不采摘花朵，不踐踏草坪，不損壞樹(shù)木。

2、愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不亂拆、亂搭、亂建、亂貼，保持小區(qū)環(huán)境整潔。

3、小區(qū)各商業(yè)市場(chǎng)、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，飲食門(mén)店不得亂扔廢棄物，亂倒污水及排放其它污染物。

4、小區(qū)內(nèi)任何單位和個(gè)人不得制造影響居民正常休息的噪音。特別是在晚上十時(shí)至翌晨八時(shí)期間嚴(yán)禁制造各種噪音，違者管理人員有權(quán)干預(yù)制止并采取必要措施。

5、小區(qū)內(nèi)各種車(chē)輛在指定地點(diǎn)停放，出入禁鳴，整齊有序。

6、不在住宅內(nèi)使用燃煤式采暖、取暖、餐飲設(shè)備。

（3）清潔衛(wèi)生管理規(guī)定

1、請(qǐng)自覺(jué)維護(hù)小區(qū)的公共衛(wèi)生，不隨地吐痰，亂丟果皮、紙屑、煙頭等，不高空拋物，不在樓內(nèi)公共通道、樓梯走道等公共場(chǎng)所堆放垃圾、擺放物品。

2、垃圾裝袋，置于垃圾收集點(diǎn)內(nèi)，以便及時(shí)收集清理。

3、請(qǐng)勿把垃圾、膠袋等雜物投入廁所或下水道。

4、不得飼養(yǎng)家禽、家畜和高大兇猛的動(dòng)物。飼養(yǎng)寵物必須符合政府的有關(guān)規(guī)定，且不得影響鄰里休息。帶寵物在小區(qū)散步時(shí)，不污染環(huán)境。寵物傷人由其主人負(fù)責(zé)賠償。

5、租戶(hù)裝修房屋，不得將垃圾廢物棄于樓道走廊及公共場(chǎng)所。

6、小區(qū)內(nèi)任何公共場(chǎng)所，均不得亂涂、亂畫(huà)、亂張貼，違者負(fù)責(zé)清除和粉刷費(fèi)用，并在公告欄予以曝光。

7、提醒進(jìn)入小區(qū)的親友，遵守小區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)的整潔。

8、物業(yè)管理處負(fù)責(zé)小區(qū)的垃圾清運(yùn)和消毒工作，積極配合環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生防疫部門(mén)采取多種形式開(kāi)展環(huán)境衛(wèi)生宣傳，使住戶(hù)人人愛(ài)清潔，個(gè)個(gè)講衛(wèi)生。

（5）停車(chē)管理規(guī)定

1、小區(qū)停車(chē)場(chǎng)，專(zhuān)供購(gòu)(租)車(chē)位的租戶(hù)使用，所有外來(lái)車(chē)輛未經(jīng)許可，不得進(jìn)入；閑雜人員不得入內(nèi)。

2、小區(qū)租戶(hù)車(chē)輛長(zhǎng)期停放地下停車(chē)場(chǎng)須辦理車(chē)輛停放卡，一車(chē)一卡，持卡出入；臨時(shí)停車(chē)須登記，經(jīng)同意發(fā)臨時(shí)車(chē)輛停放卡，持卡進(jìn)入，離開(kāi)時(shí)退卡。

3、租用固定車(chē)位的車(chē)輛應(yīng)按位停放，租用非固定車(chē)位的車(chē)輛由保安人員指揮按序停放。對(duì)臨時(shí)進(jìn)入?yún)^(qū)內(nèi)的車(chē)輛停放實(shí)行擇位停放。

4、停車(chē)場(chǎng)地將采取24小時(shí)值班并做好記錄，嚴(yán)格按消防規(guī)定配備消防設(shè)備和器材。

5、停車(chē)場(chǎng)地應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)擺攤點(diǎn)、會(huì)客、喝酒、睡覺(jué)、喧嘩、吵鬧和長(zhǎng)時(shí)間聊天。

6、車(chē)輛進(jìn)入停車(chē)場(chǎng)禁止鳴喇叭，限速5公里/小時(shí)。

7、停車(chē)場(chǎng)禁止裝有毒、易燃、易爆物品和其他危險(xiǎn)品的車(chē)輛停放。

8、車(chē)輛進(jìn)出和停放要注意前后左右車(chē)輛的距離，不得對(duì)其它車(chē)輛的進(jìn)出和其它車(chē)位的使用造成阻礙。

9、停車(chē)場(chǎng)保安人員應(yīng)對(duì)停放車(chē)輛認(rèn)真檢查車(chē)型，車(chē)牌號(hào)和車(chē)輛有無(wú)上鎖或外部破損等異常情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知車(chē)主并作好登記。

10、車(chē)輛停放后，車(chē)主要帶走車(chē)上所放置的物品，并鎖好車(chē)鎖、車(chē)門(mén)和車(chē)窗、否則責(zé)任自負(fù)。

11、車(chē)主要愛(ài)護(hù)停車(chē)場(chǎng)的消防、供水、供電、通迅等一切公共設(shè)備，不慎損壞時(shí)需照價(jià)賠償，若造成嚴(yán)重事故者將追究其法律責(zé)任。

12、有固定車(chē)位的車(chē)主要嚴(yán)格按照物業(yè)公司規(guī)定的停放費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)交費(fèi)；臨時(shí)車(chē)輛由管理員指引停放位置，并根據(jù)停車(chē)時(shí)間規(guī)定收費(fèi)。

13、若車(chē)主不慎丟失車(chē)輛出入卡，應(yīng)立即通知管理人員，提供有關(guān)資料，經(jīng)核實(shí)后繳納辦卡成本費(fèi)，由物管公司補(bǔ)發(fā)出入卡。

14、若車(chē)輛在停放區(qū)被損壞者，原則由損壞雙方協(xié)商解決，嚴(yán)重者可向保險(xiǎn)公司索賠，當(dāng)班保安員與物業(yè)公司共同協(xié)助調(diào)查處理。

15、所有停放車(chē)輛，必須按規(guī)定停放，對(duì)違規(guī)行車(chē)和停泊車(chē)輛的車(chē)主，管理員有權(quán)采取警告、罰款、拖車(chē)等處罰措施，由此造成的損失一概由車(chē)主負(fù)責(zé)。

（6）消防安全管理規(guī)定

1、消防工作堅(jiān)持“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，實(shí)行綜合管理、群防群治。

2、加強(qiáng)消防法律、法規(guī)和防火安全知識(shí)宣傳，提高住戶(hù)消防安全意識(shí)。

3、物業(yè)管理處定期對(duì)小區(qū)的公共消防設(shè)施、器材進(jìn)行檢查和維修、保養(yǎng)，使其經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)，并將檢查情況報(bào)公司備案。

4、嚴(yán)禁外來(lái)裝有危險(xiǎn)品車(chē)輛進(jìn)入小區(qū)，教育兒童勿在小區(qū)內(nèi)玩火。

5、發(fā)現(xiàn)初期火災(zāi)要及時(shí)撲救，對(duì)情況嚴(yán)重難以撲滅的，應(yīng)及時(shí)撥打“119”電話(huà)求救，并協(xié)助維持火場(chǎng)秩序，配合事故處理。

6、自覺(jué)遵守電器安全使用規(guī)定，不得亂拉臨時(shí)電氣線(xiàn)路，嚴(yán)禁擅自拆、改、裝燃?xì)猓ㄈ加停┰O(shè)施和用具。

7、遵守市政府燃放煙花爆竹的有關(guān)規(guī)定，杜絕火險(xiǎn)隱患。

8、進(jìn)行室內(nèi)裝修，必須嚴(yán)格遵守裝修管理規(guī)定，防止發(fā)生火災(zāi)事故。

9、不準(zhǔn)從窗戶(hù)向外扔煙頭，沒(méi)熄滅的火種不得倒入垃圾桶內(nèi)。

10、樓梯、走道和安全出口等部位應(yīng)保持暢通無(wú)阻，不得擅自封閉或堆放雜物。

11、消防設(shè)施、器材不得挪作他用，嚴(yán)防損壞和丟失。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將作出嚴(yán)肅處理。

12、物業(yè)管理處對(duì)違章用火、用電、電氣焊或損壞消防設(shè)施器材的行為，及時(shí)制止或向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。

第三篇：哈爾濱市殯葬管理規(guī)定

哈爾濱市殯葬管理規(guī)定

第一章

總

則

第一條

為加強(qiáng)殯葬管理，改革喪葬習(xí)俗，促進(jìn)社會(huì)主義精神文明建設(shè)，根據(jù)____《殯葬管理?xiàng)l例》，結(jié)合我市情況，制定本條例。

第二條

本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的殯葬管理。

第三條

殯葬管理，應(yīng)當(dāng)積極地、有步驟地實(shí)行火葬，改革土葬，節(jié)約殯葬用地，革除喪葬陋俗，提倡文明節(jié)儉辦喪事。

第四條

各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)把殯葬事業(yè)發(fā)展納入國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃，合理安排殯葬設(shè)施建設(shè)用地和資金，適應(yīng)殯葬改革的需要。

第五條

機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位和居民委員會(huì)、村民委員會(huì)，應(yīng)當(dāng)做好殯葬改革的宣傳教育工作。

廣播電臺(tái)、電視臺(tái)、報(bào)社等新聞單位，有義務(wù)進(jìn)行殯葬改革宣傳教育。

第六條

市民政部門(mén)主管全市殯葬管理工作。

區(qū)、縣(市)民政部門(mén)依據(jù)職責(zé)權(quán)限負(fù)責(zé)本行政區(qū)的殯葬管理工作。

城市街道辦事處和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)做好本轄區(qū)殯葬管理工作。

公安、工商、衛(wèi)生、規(guī)劃、建設(shè)、土地、市政、物價(jià)、民族宗教等有關(guān)行政管理部門(mén)，應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)協(xié)同民政部門(mén)做好殯葬管理工作。

第二章

喪葬管理

第七條

本市公民死亡和外地公民在本市死亡，遺體應(yīng)當(dāng)就近火化。

第八條

辦理遺體火化手續(xù)，應(yīng)當(dāng)憑下列證件：

(一)正常死亡的，憑公安部門(mén)或者衛(wèi)生行政管理部門(mén)指定醫(yī)療機(jī)構(gòu)的證明;

(二)非正常死亡和無(wú)名尸體，憑縣級(jí)以上公安部門(mén)的證明;

(三)外國(guó)人死亡，憑本條第(一)或者第(二)項(xiàng)證明和死者家屬或者所屬?lài)?guó)大使館、領(lǐng)事館的書(shū)面申請(qǐng)。

第九條

應(yīng)當(dāng)火化的遺體，由市或者縣(市)民政部門(mén)批準(zhǔn)的殯儀服務(wù)單位負(fù)責(zé)運(yùn)送。偏遠(yuǎn)郊區(qū)和特殊情況除外。

外地公民在本市死亡需要將遺體運(yùn)往戶(hù)籍所在地火化的，應(yīng)當(dāng)由戶(hù)籍所在地縣級(jí)以上民政部門(mén)出具書(shū)面意見(jiàn)，經(jīng)市或者縣(市)民政部門(mén)批準(zhǔn)，由殯儀專(zhuān)用車(chē)輛運(yùn)送。

第十條

遺體火化后，提倡不保留骨灰。保留骨灰的，可寄存在殯儀館骨灰堂或者在公墓、公益性墓地采取以樹(shù)代墓等多種形式安葬。

第十一條

國(guó)家規(guī)定允許土葬的少數(shù)民族公民、外國(guó)籍或者無(wú)國(guó)籍的東正教信徒死亡，家居市區(qū)的，經(jīng)市民政部門(mén)審核同意后，可以土葬;家居縣(市)的，經(jīng)縣(市)民政部門(mén)或者由其委托鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核同意后，可以土葬。土葬的遺體應(yīng)當(dāng)埋入公墓或者公益性墓地。

允許土葬的公民死亡后，凡本人生前留有遺囑或者家屬自愿實(shí)行火化的，任何人不得干涉。

第十二條

醫(yī)院應(yīng)當(dāng)建立嚴(yán)格的太平間存放遺體登記制度，未經(jīng)市或者縣(市)民政部門(mén)批準(zhǔn)，不得將遺體交給非殯儀服務(wù)單位車(chē)輛運(yùn)送。

市或者縣(市)民政部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)醫(yī)院太平間遺體存放登記的管理。

第十三條

市、縣(市)應(yīng)當(dāng)逐步建立本轄區(qū)的殯儀服務(wù)中心。

殯儀服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)對(duì)遺體運(yùn)送、防腐、整容、火化等提供服務(wù)，實(shí)行規(guī)范化、科學(xué)化管理。

第三章

喪事管理

第十四條

辦理喪事提倡節(jié)儉、文明，不得妨礙公共秩序，危害公共安全，污染環(huán)境衛(wèi)生，不得侵害他人的合法權(quán)益。

第十五條

信教群眾辦理喪事舉行的宗教儀式，應(yīng)當(dāng)在經(jīng)批準(zhǔn)的___場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行。

第十六條

禁止在喪事活動(dòng)中擺放、焚燒冥幣和紙人、紙馬(牛)等扎糊的封建迷信喪葬用品，或者從事扮巫婆、神漢等封建迷信活動(dòng)。

禁止在城鎮(zhèn)街道燒紙、焚燒遺物或者拋撒紙錢(qián)。

第十七條

禁止在城鎮(zhèn)街道或者其他公共場(chǎng)所停放遺體、搭設(shè)靈棚。

第十八條

殯儀專(zhuān)用車(chē)輛，應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)運(yùn)送。

對(duì)殯儀專(zhuān)用車(chē)輛和用具應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行消毒，保持衛(wèi)生，防止疾病傳染。

第十九條

殯儀服務(wù)單位收取殯儀服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按照省、市物價(jià)部門(mén)批準(zhǔn)的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并明碼標(biāo)價(jià)。

殯儀服務(wù)人員應(yīng)當(dāng)遵守職業(yè)道德，實(shí)行規(guī)范化文明服務(wù)，不得利用工作之便索要或者收受財(cái)物。

第二十條

死者家屬或者單位合法權(quán)益受到侵害時(shí)，可以向市或者縣(市)殯葬管理機(jī)構(gòu)投訴，接受投訴的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理，認(rèn)真查處。

第四章

墓地管理

第二十一條

建立公墓，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市民政部門(mén)審核同意，報(bào)省民政部門(mén)審批。

在縣(市)建立公墓，經(jīng)縣(市)民政部門(mén)審核同意后，依據(jù)本條前款規(guī)定履行審批手續(xù)。

在本市城市規(guī)劃控制區(qū)外設(shè)置公益性墓地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府同意、區(qū)民政部門(mén)審核后，報(bào)市民政部門(mén)審批;在縣(市)設(shè)置公益性墓地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核同意，報(bào)縣(市)民政部門(mén)審批，并報(bào)市民政部門(mén)備案。

第二十二條

公墓經(jīng)營(yíng)單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)墓地的綠化、美化建設(shè)，創(chuàng)造整潔優(yōu)美的環(huán)境。

第二十三條

禁止在下列區(qū)域興建公墓或者設(shè)置公益性墓地：

(一)耕地、林地;

(二)風(fēng)景名勝區(qū)、文物保護(hù)區(qū)和經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū);

(三)距水庫(kù)、河流堤壩和水源保護(hù)區(qū)___米以?xún)?nèi);

(四)距鐵路和公路主干線(xiàn)兩側(cè)各___米以?xún)?nèi);

(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他區(qū)域。

第二十四條

公墓用地屬?lài)?guó)家所有，公墓管理單位和墓穴認(rèn)購(gòu)者只有使用權(quán)。

公墓、公益性墓地只供安葬骨灰和經(jīng)市或者縣(市)民政部門(mén)批準(zhǔn)土葬的遺體。

公益性墓地，不得安葬本鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村民以外其他人員的骨灰，不得收取經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用。

第二十五條

公墓墓穴的認(rèn)購(gòu)者，自購(gòu)墓之日起滿(mǎn)五年，應(yīng)當(dāng)向公墓經(jīng)營(yíng)單位交納看護(hù)費(fèi)。逾期不交納的，由公墓經(jīng)營(yíng)單位公告催交，自公告期滿(mǎn)之日起六個(gè)月內(nèi)仍未交納的，視為放棄墓穴使用權(quán)。

第二十六條

公墓、公益性墓地以外現(xiàn)有的墳?zāi)?，除受?chē)?guó)家保護(hù)的革命烈士墓、知名人士墓、華僑祖墓和具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的古墓外，應(yīng)當(dāng)按市或者縣(市)民政部門(mén)規(guī)定的期限遷移或者深埋，不留墳頭。

現(xiàn)有墳?zāi)刮窗匆?guī)定期限遷移或者深埋的，由區(qū)或者縣(市)民政部門(mén)組織墳?zāi)顾诘氐耐恋厥褂萌擞枰云綒А?/p>

未經(jīng)市民政部門(mén)批準(zhǔn)，不得在公墓、公益性墓地以外修墓立碑。

第二十七條

任何單位和個(gè)人不得有下列行為：

(一)出租、轉(zhuǎn)讓、預(yù)售、有獎(jiǎng)銷(xiāo)售、炒買(mǎi)炒賣(mài)靈塔位、墓穴或者墓地;

(二)恢復(fù)或者建立宗族墓地;

(三)返遷或者重建已遷移、平毀的墳?zāi)?

(四)將骨灰裝棺埋葬。

第二十八條

未經(jīng)市民政部門(mén)審核、省民政部門(mén)批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得在殯儀館、公墓以外從事公墓經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第五章

喪葬用品管理

第二十九條

從事喪葬用品生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的單位和個(gè)人，必須經(jīng)市、縣(市)民政部門(mén)批準(zhǔn)后，到工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

從事喪葬用品生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的單位和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照審批范圍生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng);經(jīng)營(yíng)喪葬用品應(yīng)當(dāng)明碼標(biāo)價(jià)。

第三十條

禁止制作、銷(xiāo)售冥幣和紙人、紙馬(牛)等扎糊的封建迷信喪葬用品，禁止銷(xiāo)售棺木等土葬用品。

第六章

法律責(zé)任

第三十一條

違反本條例第七條，第十一條第一款，第二十六條第二、三款，第二十七條第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定的，由市或者縣(市)民政部門(mén)責(zé)令限期改正，逾期拒不改正的，予以強(qiáng)制火化、遷移、平毀或者拆除，所需費(fèi)用由死者家屬或者土地使用人承擔(dān)。

第三十二條

違反本條例規(guī)定，醫(yī)院太平間未建立遺體存放登記制度的，由市或者縣(市)民政部門(mén)責(zé)令限期改正，逾期拒不改正，對(duì)醫(yī)院處以___元以上___元以下罰款;擅自將遺體交給非殯儀服務(wù)單位車(chē)輛運(yùn)送的，對(duì)醫(yī)院處以___元以上___元以下罰款。

第三十三條

違反本條例規(guī)定，在喪事活動(dòng)中擺放、焚燒冥幣和紙人、紙馬(牛)等扎糊的封建迷信喪葬用品或者從事扮巫婆、神漢等封建迷信活動(dòng)，在城鎮(zhèn)街道或者其他公共場(chǎng)所停放遺體、搭設(shè)靈棚的，由市或者區(qū)、縣(市)民政部門(mén)責(zé)令停止違法行為，可以并處___元以上10

___元以下罰款。

第三十四條

違反本條例規(guī)定，在城鎮(zhèn)街道燒紙、焚燒遺物的，由街道辦事處、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府會(huì)同公安派出所予以制止;拋撒紙錢(qián)的，由市容和環(huán)境衛(wèi)生行政主管部門(mén)會(huì)同公安交通管理部門(mén)予以制止;制止無(wú)效的，處以___元以上___元以下罰款。

第三十五條

違反本條例規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)建立公墓、公益性墓地的，由市或者縣(市)民政部門(mén)會(huì)同土地行政管理等有關(guān)部門(mén)責(zé)令恢復(fù)原貌，沒(méi)收違法所得，可以并處違法所得___倍以上___倍以下罰款。

第三十六條

違反本條例規(guī)定，擅自在公墓、公益性墓地土葬遺體的，由市或者縣(市)民政部門(mén)責(zé)令限期改正，可以并處___元以上___元以下罰款。

公益性墓地安葬本鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村民以外其他人員骨灰、收取經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用的，由市或者縣(市)民政部門(mén)責(zé)令限期改正，可以并處___元以上___元以下罰款。

第三十七條

違反本條例規(guī)定，出租、轉(zhuǎn)讓、預(yù)售、有獎(jiǎng)銷(xiāo)售、炒買(mǎi)炒賣(mài)靈塔位、墓穴或者墓地的，由市或者縣(市)民政部門(mén)責(zé)令停止違法行為，沒(méi)收違法所得，并處以違法所得___倍以上___倍以下罰款。

違反本條例規(guī)定，在殯儀館、公墓以外從事公墓經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，由市或者縣(市)民政部門(mén)責(zé)令限期改正，可以并處___元以上___元以下罰款。

第三十八條

違反本條例規(guī)定有下列行為之一的，由市或者縣(市)民政部門(mén)會(huì)同工商行政管理部門(mén)責(zé)令停止違法行為，沒(méi)收全部成品、半成品和違法所得，可以并處違法所得___倍以上___倍以下罰款：

(一)未經(jīng)批準(zhǔn)從事喪葬用品生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的;

(二)制作、銷(xiāo)售冥幣和紙人、紙馬(牛)等扎糊的封建迷信喪葬用品的;

(三)銷(xiāo)售棺木等土葬用品的;

(四)超范圍生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)喪葬用品的。

第三十九條

違反本條例應(yīng)當(dāng)給予治安管理處罰的，由公安部門(mén)依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰條例》的規(guī)定處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四十條

殯葬管理工作人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，秉公辦事，不準(zhǔn)利用職權(quán)徇私舞弊。

殯儀服務(wù)人員違反本條例第十九條第二款、殯葬管理工作人員違反本條前款規(guī)定，索要或者收受財(cái)物的，由民政部門(mén)責(zé)令退賠;情節(jié)嚴(yán)重的，由其所在工作單位或者上級(jí)主管部門(mén)給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第四十一條

執(zhí)罰部門(mén)作出相應(yīng)行政處罰決定之前，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)行政處罰法》和有關(guān)聽(tīng)證程序的規(guī)定，告知當(dāng)事人有要求舉行聽(tīng)證的權(quán)利;當(dāng)事人要求聽(tīng)證的，執(zhí)罰部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定程序組織聽(tīng)證。

第四十二條

對(duì)行政處罰決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

第四十三條

罰沒(méi)使用的票據(jù)和罰沒(méi)的處理，按照國(guó)家和省的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第七章

附

則

第四十四條

華僑或者港、澳、臺(tái)胞及外國(guó)人死亡，親屬要求在本市安葬的，由市、縣(市)民政部門(mén)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

第四十五條

本條例具體應(yīng)用中的問(wèn)題，由市人民政府負(fù)責(zé)解釋。

第四十六條

本條例自公布之日起施行。___年___月___日、___年___月___日市人大會(huì)公布的《哈爾濱市殯葬管理?xiàng)l例》和《關(guān)于修改〈哈爾濱市殯葬管理?xiàng)l例〉的決定》同時(shí)廢止。

第四篇：質(zhì)量保證金管理規(guī)定

關(guān)于印發(fā)《合肥市建筑工程質(zhì)量保證金管理實(shí)施細(xì)則》的通知

合建質(zhì)安[2008]10號(hào)

各有關(guān)單位：

現(xiàn)將《合肥市建筑工程質(zhì)量保證金管理實(shí)施細(xì)則》印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

合肥市建設(shè)委

員會(huì)

二00八年一月二十

五日

合肥市建筑工程質(zhì)量保證金管理實(shí)施細(xì)則

第一條 為進(jìn)一步規(guī)范我市建筑工程質(zhì)量保證金管理，落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任，根據(jù)《建筑工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》（建質(zhì)〔2005〕7號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。

第二條 本細(xì)則所稱(chēng)工程質(zhì)量保證金（以下簡(jiǎn)稱(chēng)保證金）是指發(fā)包人與承包人約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建筑工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。

缺陷是指建筑工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件的規(guī)定以及承包合同的約定。

第三條在本市行政區(qū)域內(nèi)的保證金的預(yù)留、使用和返還等應(yīng)遵守本實(shí)施細(xì)則。

市建設(shè)行政主管部門(mén)對(duì)本地區(qū)保證金的預(yù)留、使用和返還進(jìn)行監(jiān)管，具體工作委托市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)）實(shí)施。

第四條建筑工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期為24個(gè)月，由發(fā)、承包雙方在合同中約定。合同中還應(yīng)約定爭(zhēng)議的處理程序以及缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式等。

第五條 缺陷責(zé)任期從工程通過(guò)竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，在承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。

建筑工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，缺陷責(zé)任期從轉(zhuǎn)移占有建筑工程之日起開(kāi)始計(jì)算。

第六條 全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款預(yù)算總額的5％預(yù)留保證金。

實(shí)行國(guó)庫(kù)集中支付的政府投資項(xiàng)目，保證金的管理按國(guó)庫(kù)集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項(xiàng)目，保證金可以預(yù)留在財(cái)政部門(mén)或發(fā)包方。缺陷責(zé)任期內(nèi)，如發(fā)包方被撤消，保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理，由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)。

第七條 社會(huì)投資項(xiàng)目保證金預(yù)留數(shù)額不低于工程價(jià)款預(yù)算總額的3%。發(fā)、承包雙方應(yīng)在施工合同中約定，將保證金委托本市金融機(jī)構(gòu)托管，并簽定《建筑工程質(zhì)量保證金托管協(xié)議書(shū)》。

第八條 質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在工程竣工驗(yàn)收與備案時(shí)應(yīng)檢查工程質(zhì)量保證金落實(shí)情況，審核受托銀行出具的《建筑工程質(zhì)量保證金預(yù)留單》。

第九條缺陷責(zé)任期內(nèi)，由于承包人原因造成的缺陷，由承包人承擔(dān)鑒定及維修責(zé)任。對(duì)于實(shí)行工程分包的建筑工程，由于分包單位原因造成的缺陷，由工程施工總承包單位先行承擔(dān)鑒定及維修責(zé)任，并負(fù)責(zé)向分包單位追償。

由他人原因造成的缺陷，承包單位不承擔(dān)鑒定及維修責(zé)任，發(fā)包人不得從保證金中扣除費(fèi)用。

第十條承包人不履行保修義務(wù)或不具備履行保修義務(wù)的能力或條件時(shí)，由發(fā)包人委托具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修并書(shū)面告知承包人和質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。經(jīng)核實(shí)后，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)向受托銀行出具《建筑工程維修費(fèi)用支付單》。受托銀行接到該支付單后從保證金中支付維修費(fèi)用。

第十一條如發(fā)包人和承包人皆不履行保修義務(wù)或不具備履行保修義務(wù)的能力或條件，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在相關(guān)媒體上公告后，由質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式，確定具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行維修，并書(shū)面告知發(fā)包人和承包人。維修項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)收合格后，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)向受托銀行出具《建筑工程維修費(fèi)用支付單》，受托銀行接到該支付單后從保證金中支付維修費(fèi)用。

第十二條 由發(fā)包人委托隊(duì)伍維修或質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)指定維修后，不免除原承包人對(duì)工程的損失賠償責(zé)任。

第十三條 工程缺陷責(zé)任期滿(mǎn)前，發(fā)包人應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行一次全面檢查，并應(yīng)通知施工單位按規(guī)定進(jìn)行維修。

第十四條工程缺陷責(zé)任期滿(mǎn)后，承包人向發(fā)包人提出保證金返還申請(qǐng)，發(fā)包人應(yīng)在接到承包人返還申請(qǐng)14日內(nèi)，會(huì)同承包人按照施工合同的約定進(jìn)行核實(shí)。

如無(wú)異議，發(fā)包人應(yīng)在《建筑工程質(zhì)量保證金返還申請(qǐng)單》上簽署同意意見(jiàn)后報(bào)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在質(zhì)監(jiān)信息網(wǎng)上公示一周無(wú)質(zhì)量異議后，向受托銀行出具《建筑工程質(zhì)量保證金返還通知單》，受托銀行應(yīng)在14日內(nèi)將保證金返還給承包人。

第十五條工程質(zhì)量保證金全部返還后，承包單位應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第十六條受托銀行未接到質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的《建筑工程質(zhì)量保證金返還通知單》或《建筑工程維修費(fèi)用支付單》的，不得擅自返還或挪用保證金。

第十七條 本細(xì)則由合肥市建委負(fù)責(zé)解釋。

第十八條 本細(xì)則自2008年4月1日起施行。

第十九條本細(xì)則有效期為5年。

第五篇：關(guān)于保證金的管理規(guī)定

隴南大酒店

關(guān)于保證金的管理規(guī)定

為了確保酒店的正常運(yùn)行，保障員工的切身利益，維護(hù)員工的合法權(quán)益，現(xiàn)對(duì)保證金的收取與退還手續(xù)做出以下規(guī)定：

一、收取保證金的目的員工在任職期間酒店將對(duì)員工進(jìn)行工作技術(shù)、技能和其他酒店知識(shí)的培訓(xùn)，而且要為其提供必要的培訓(xùn)環(huán)境。

為避免員工惡意破壞酒店公共財(cái)物、嚴(yán)重違紀(jì)，影響酒店聲譽(yù)情況的發(fā)生，保證酒店的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

督促酒店和部門(mén)對(duì)員工進(jìn)行定期或不定期的培訓(xùn)，使員工盡快掌握酒店相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，否則員工有權(quán)向酒店進(jìn)行投訴。

二、保證金的收取

保證金共計(jì)XX佰元，新員工在試用期開(kāi)始時(shí)必須向酒店繳納壹佰元保證金，剩余保證金將在轉(zhuǎn)正后逐月扣除。酒店同時(shí)出具給本人相關(guān)證明材料，以便日后備用。

三、保證金的退還

員工在勞動(dòng)合同期滿(mǎn)后，酒店將全額退還保證金給本人。

員工在合同期未滿(mǎn)而擅自理店者，按勞動(dòng)合同中的規(guī)定執(zhí)行并扣除一定數(shù)額的賠償金。

員工退離酒店時(shí)，必須配合酒店辦理完所有手續(xù)和崗位工作交接，才能退還保證金，否則不予退還。

四、員工在試用期（試用期一至三個(gè)月）：

酒店認(rèn)為其不能勝任具體崗位工作而勸退者，保證金予以退還。

員工本人單方面終止協(xié)議給酒店造成一定損失，保證金不予退還。

員工離職時(shí)工作交接不清，相關(guān)手續(xù)辦理不完善者保證金不予退還。

在試用期內(nèi)已發(fā)工鞋、工襪者將扣除相應(yīng)成本費(fèi)。

五、員工在試用期后，按酒店程序（提前一個(gè)月申請(qǐng)離職）辭職者在辦清交接手續(xù)后可退還保證金。

隴南大酒店行政人事辦公室2011年4月21日