第一篇：個(gè)人貸款檢查報(bào)告

關(guān)于xxx21萬(wàn)元個(gè)人抵押貸款的貸后檢查報(bào)告

一、操作合規(guī)性檢查情況（適用于首次貸后檢查）

該筆貸款審批后，簽訂了《借款合同》和《抵押合同》，抵押物在法定權(quán)屬部門辦理了合規(guī)的抵押登記手續(xù)，信貸資金支付符合規(guī)定、信貸資料已整理入檔。

二、信貸資金使用情況和授信業(yè)務(wù)變動(dòng)情況

（一）目前xxx夫婦銀行負(fù)債為我行貸款30萬(wàn)元，均未到期，付息情況良好；

（二）本筆貸款的審批條件基本全部落實(shí)。

三、貸款發(fā)放后借款人基本情況的變化。

目前借款人家庭基本情況未發(fā)生變化。

四、借款人經(jīng)營(yíng)情況的變化（適用經(jīng)營(yíng)貸款和家庭主要收入來(lái)源于經(jīng)營(yíng)的消費(fèi)貸款）。

借款人借款21萬(wàn)元購(gòu)買了新電腦后，營(yíng)業(yè)收入較借款前有所增加，日均營(yíng)業(yè)額增加約200元。該行業(yè)的政策未發(fā)生變化。

五、擔(dān)保能力和抵（質(zhì)）押物的變動(dòng)情況

目前抵押物的承租人已發(fā)生變化，抵押物權(quán)利狀態(tài)和實(shí)物狀態(tài)未發(fā)生變化，未發(fā)現(xiàn)減值因素。

六、貸款發(fā)放后借款人與本行業(yè)務(wù)的往來(lái)情況

xxx在借款后，首先將業(yè)務(wù)主辦行賬戶從建行變更為我行賬戶，營(yíng)業(yè)款基本交到該賬戶，目前日均存款在2200元，開通了我行個(gè)人網(wǎng)銀，基本達(dá)到了貸款時(shí)設(shè)定的綜合收益目標(biāo)。

七、借款人還款能力的變動(dòng)情況

由于借款人的家庭基本情況未發(fā)生變化，營(yíng)業(yè)收入較借款前有所增加，還款能力有所增強(qiáng)，抵押物未發(fā)生變化和出現(xiàn)減值因素。xxx在我行木閘分理處有農(nóng)戶貸款9萬(wàn)元貸款到期日為2011年6月，從借款日到此期間，申請(qǐng)人經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流量能覆蓋須償還的貸款本息。

八、綜合結(jié)論及后續(xù)管理安排

從本次貸后檢查的情況看，貸款風(fēng)險(xiǎn)隨著借款人營(yíng)業(yè)收

入的增加而降低，但考慮到借款人所在行業(yè)的成長(zhǎng)性較低和存在的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)借款人的貸款不宜再增加。

貸后檢查人（簽名）A角：

B角：

年月日

第二篇：(案例)個(gè)人貸款檢查報(bào)告

關(guān)于盛蘭云100萬(wàn)元個(gè)人抵押貸款的貸后檢查報(bào)告

一、操作合規(guī)性檢查情況

該筆貸款審批后，簽訂了《借款合同》和《抵押合同》，抵押物在法定權(quán)屬部門辦理了合規(guī)的抵押登記手續(xù)，信貸資金支付符合規(guī)定、信貸資料已整理入檔。

二、信貸資金使用情況和授信業(yè)務(wù)變動(dòng)情況

（一）目前盛蘭云夫婦銀行負(fù)債為我行貸款100萬(wàn)元，均未到期，付息情況良好；

（二）本筆貸款的審批條件基本全部落實(shí)。

三、貸款發(fā)放后借款人基本情況的變化。

目前借款人家庭基本情況未發(fā)生變化。

四、借款人經(jīng)營(yíng)情況的變化（適用經(jīng)營(yíng)貸款和家庭主要收入來(lái)源于經(jīng)營(yíng)的消費(fèi)貸款）。

借款人借款100萬(wàn)元購(gòu)買了沙石等建筑材料已投入建筑工地使用。目前銷售情況正常，該行業(yè)的政策未發(fā)生變化。

五、擔(dān)保能力和抵（質(zhì)）押物的變動(dòng)情況

目前抵押物權(quán)利狀態(tài)和實(shí)物狀態(tài)未發(fā)生變化，未發(fā)現(xiàn)減值因素。

六、貸款發(fā)放后借款人與本行業(yè)務(wù)的往來(lái)情況

盛蘭云在借款后，將主要銀行業(yè)務(wù)設(shè)置在我航，目前日均存款在90000元，基本達(dá)到了貸款時(shí)設(shè)定的綜合收益目標(biāo)。

七、借款人還款能力的變動(dòng)情況

由于借款人的家庭基本情況未發(fā)生變化，營(yíng)業(yè)收入較借款前有所

增加，還款能力有所增強(qiáng)，抵押物未發(fā)生變化和出現(xiàn)減值因素，從借款日到此期間，申請(qǐng)人經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流量能覆蓋須償還的貸款本息。

八、綜合結(jié)論及后續(xù)管理安排

從本次貸后檢查的情況看，貸款風(fēng)險(xiǎn)隨著借款人營(yíng)業(yè)收

入的增加而降低，但考慮到借款人所在行業(yè)的成長(zhǎng)性較低和存在的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)借款人的貸款不宜再增加。

2011貸后檢查人（簽名）A角：B角：年

月日1201

第三篇：個(gè)人貸款貸后檢查報(bào)告

***貸款貸后檢查報(bào)告

根據(jù)***提出的貸款申請(qǐng)，經(jīng)我中心受理并上報(bào)聯(lián)社審貸委同意后，于2**年*月*日借款一筆，金額*萬(wàn)元，期限一年，2011年*月*日到期，合同號(hào)為【508*】,借據(jù)號(hào)為100*，貸款方式為抵押貸款，合同號(hào)：號(hào)，最高額抵押合同號(hào)：農(nóng)聯(lián)號(hào)，用于該*。為強(qiáng)化貸款貸后管理，規(guī)范貸款業(yè)務(wù)操作程序，防范和控制信貸風(fēng)險(xiǎn)，我部派出*、*二人對(duì)該客戶進(jìn)行實(shí)地貸后檢查?，F(xiàn)將檢查情況匯報(bào)如下：

一、客戶基本情況

1、基本情況:

借款申請(qǐng)人***（客戶號(hào)：***），男，現(xiàn)年歲**，現(xiàn)居住六安市***，中專文化，身份證號(hào)碼：3424***，主要經(jīng)營(yíng)***行業(yè)。家中有**口人，妻子身份證號(hào)：3424***，在***工作。該戶家庭經(jīng)濟(jì)狀況較好，擁有資產(chǎn)價(jià)值約**萬(wàn)元，位于商住樓，建筑面積***平方米；***擁有**車**部。

借款申請(qǐng)人經(jīng)營(yíng)的***，地址位于**，工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：34），稅務(wù)登記證號(hào)：皖地稅***，經(jīng)營(yíng)性質(zhì)：個(gè)體經(jīng)營(yíng)。經(jīng)營(yíng)情況：*

3、借款申請(qǐng)人資信情況

借款申請(qǐng)人與我郊區(qū)農(nóng)聯(lián)社有過(guò)信貸業(yè)務(wù)往來(lái)，該戶經(jīng)營(yíng)***，該戶在我部借款現(xiàn)已全部還清（附還款憑證），還款意愿較強(qiáng)，信用度良好，無(wú)不良信用記錄。另該戶原與中國(guó)**，無(wú)不良信用記錄，誠(chéng)實(shí)守信，信用度較高。

截止目前該戶在我郊區(qū)和其他金融機(jī)構(gòu)均無(wú)借款，由于該戶**，資金實(shí)力雄厚，（同時(shí)該戶于2**年*月*日在我聯(lián)社入股*萬(wàn)元，）我中心于20*年*月31日根據(jù)其具體資產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)情況，按照《自然人其他貸款客戶及微型企業(yè)信用等級(jí)評(píng)定辦法》對(duì)其進(jìn)行了綜合信用評(píng)級(jí)，具體評(píng)定為**分，被認(rèn)定為我部自然

人其他類優(yōu)秀客戶（詳見《評(píng)定表》）。

二、風(fēng)險(xiǎn)分類分析及防范措施和建議

有利因素：

1、申請(qǐng)人***，申請(qǐng)資料真實(shí)齊全。

2、申請(qǐng)人目前經(jīng)營(yíng)情況良好，***，經(jīng)營(yíng)收入相對(duì)穩(wěn)定，具有較強(qiáng)的償債能力，還款來(lái)源較有保證。

3、申請(qǐng)人此前與我郊區(qū)聯(lián)社有過(guò)多次信貸業(yè)務(wù)往來(lái)，借款均能按合同期履行，無(wú)不良信用記錄，信用度較高，還款意愿較強(qiáng)。

4、該筆貸款的抵押物足值，易變現(xiàn)，抵押登記手續(xù)合規(guī)齊全。權(quán)屬明晰，保存完好。根據(jù)申請(qǐng)貸款額計(jì)算，該筆貸款抵押率為*％，抵押風(fēng)險(xiǎn)較小。

三、擔(dān)保情況分析：

該筆授信的抵押物為位于六安市***房，該抵押房產(chǎn)位于我市主干道，地理位置較好，變現(xiàn)能強(qiáng)，且其中****，具體情況如下：

房地產(chǎn)權(quán)證登記號(hào)六房*3***，產(chǎn)權(quán)證字號(hào)：房地權(quán)商辦字第**號(hào)，位于**，混合結(jié)構(gòu)，建筑面積*8平方米，為一、二層連體商用房，總體*層，所有權(quán)人**，目前用于該戶經(jīng)營(yíng)餐飲。

以上房地產(chǎn)使用權(quán)共計(jì)*平方米，經(jīng)六安市*房地產(chǎn)價(jià)評(píng)估有限公司于2*年*月*日出據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估鑒證書，按**評(píng)估，評(píng)估總價(jià)值共計(jì)*萬(wàn)元，權(quán)屬明晰，保存完好，我部認(rèn)為該項(xiàng)評(píng)估價(jià)格合理，按借款申請(qǐng)人申請(qǐng)授信金額*萬(wàn)元計(jì)算，抵押率*%。綜合分析此次貸款抵押物情況合法合規(guī)足值，符合相關(guān)文件規(guī)定，抵押風(fēng)險(xiǎn)較小。

四、資金使用情況

目前該戶能夠做到按季結(jié)息，履約情況良好，于2011年*月*日對(duì)**交易對(duì)手轉(zhuǎn)賬**萬(wàn)元，用于****，截止目前該借款人賬戶余額為**萬(wàn)元。無(wú)擠占挪用現(xiàn)象發(fā)生，同時(shí)該戶能夠按照資金使用合同的約定使用資金。

五、調(diào)查結(jié)果

經(jīng)我部信貸人員調(diào)查：該借款人經(jīng)營(yíng)情況正常，收入來(lái)源穩(wěn)定可靠，還款有保障，還款意愿強(qiáng)，*****，無(wú)不良記錄，故認(rèn)為該筆貸款未出現(xiàn)影響借款人不能按時(shí)償還貸款本息的不利因素，同時(shí)該筆貸款擔(dān)保情況合法合規(guī)，足以保證我部信貸資金安全。

六安市郊區(qū)農(nóng)聯(lián)社營(yíng)銷中心

調(diào)查人：

二〇一一年三月二十四日

第四篇：個(gè)人貸款貸后檢查

關(guān)于××個(gè)人貸款貸后檢查報(bào)告

一、操作合規(guī)性檢查情況（適用于首次貸后檢查）

主要是對(duì)貸款審批后至貸款支付完畢各環(huán)節(jié)進(jìn)行一次檢查說(shuō)明。包括合同簽訂、抵（質(zhì)）押物登記和凍結(jié)、貸款發(fā)放操作、信貸資料整理入檔、檔案保管等情況進(jìn)行檢查和說(shuō)明。

二、信貸資金使用情況和授信業(yè)務(wù)變動(dòng)情況

（一）說(shuō)明截止目前他行和我行授信情況及發(fā)放的金額、資金用途、是否挪用、還本付息等情況；

（二）若有放款條件限制或授信條件要求的，須逐條說(shuō)明 執(zhí)行情況。

三、貸款發(fā)放后借款人基本情況的變化。

包括借款人婚姻、健康、職業(yè)、資產(chǎn)負(fù)債等重要因素的變化。

四、借款人經(jīng)營(yíng)情況的變化（適用經(jīng)營(yíng)貸款和家庭主要收入來(lái)源于經(jīng)營(yíng)的消費(fèi)貸款）。

（一）從供應(yīng)、生產(chǎn)、銷售、現(xiàn)金流等方面，分析借款 人經(jīng)營(yíng)情況，判斷經(jīng)營(yíng)是否正常。并與貸款審批時(shí)的預(yù)測(cè)進(jìn)行比較，是在預(yù)測(cè)范圍之內(nèi)，還是超出預(yù)測(cè)；

（二）結(jié)合借款人經(jīng)營(yíng)所在行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，預(yù)測(cè)貸款到 期前企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)走勢(shì)。分析經(jīng)營(yíng)變化是否已危及或?qū)⑽?及到信貸資金的安全。

五、擔(dān)保能力和抵（質(zhì)）押物的變動(dòng)情況

（一）對(duì)保證人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)變動(dòng)情況進(jìn)行分析，判斷擔(dān)保能力與授信審批時(shí)相比，是增強(qiáng)或減弱。

（二）對(duì)抵（質(zhì)）物進(jìn)行檢查，描述其是否滅失、損毀，變現(xiàn)價(jià)值增減情況及原因。

六、貸款發(fā)放后借款人與本行業(yè)務(wù)的往來(lái)情況

（一）分析借款人在本行的存款、結(jié)算往來(lái)等情況。

（二）計(jì)算借款人在本行的月平均存款額，在本行的結(jié)算 量占其總結(jié)算量的百分比，分析綜合收益是否達(dá)到貸款時(shí)設(shè)定的目標(biāo)。

七、借款人還款能力的變動(dòng)情況

綜合分析借款人職業(yè)、健康、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、資產(chǎn)負(fù)債、擔(dān)保能力等多種因素變化對(duì)還款能力的影響，判斷申請(qǐng)人對(duì)到期的所有債務(wù)特別是對(duì)我行到期債務(wù)是否有足夠的還款來(lái)源。

八、綜合結(jié)論及后續(xù)管理安排

分析判斷貸款業(yè)務(wù)所面臨的現(xiàn)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)和未來(lái)風(fēng)險(xiǎn)，提出對(duì)貸款額度增加、維持、減少和后續(xù)管理建議。如現(xiàn)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)已較貸款審批時(shí)大為增加，已危及到信貸資金安全，或現(xiàn)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)雖然不大，但繼續(xù)發(fā)展將危及到信貸資金安全，應(yīng)提出風(fēng)險(xiǎn)控制和化解建議，是否需逐步退出，或需緊急退出，或加固擔(dān)保，或要求客戶停止危險(xiǎn)行為等。

檢查人（簽字）A角：

B角：

年 月 日

第五篇：個(gè)人貸款貸后檢查

關(guān)于××個(gè)人貸款貸后檢查報(bào)告

一、操作合規(guī)性檢查情況（適用于首次貸后檢查）

主要是對(duì)貸款審批后至貸款支付完畢各環(huán)節(jié)進(jìn)行一次檢查說(shuō)明。包括合同簽訂、抵（質(zhì)）押物登記（存單國(guó)債的止付）、重要權(quán)證保管、貸款發(fā)放操作、信貸資金支付方式、信貸資料整理入檔與保管等情況進(jìn)行檢查和說(shuō)明。

二、信貸資金使用情況和授信業(yè)務(wù)變動(dòng)情況

（一）說(shuō)明截止目前他行和我行授信情況及發(fā)放的金額、資金用途、是否挪用、還本付息等情況；

（二）若有放款條件限制或授信條件要求的，須逐條說(shuō)明執(zhí)行情況。

三、貸款發(fā)放后借款人基本情況的變化。

包括借款人婚姻、健康、職業(yè)、資產(chǎn)負(fù)債等重要因素的變化。

四、借款人經(jīng)營(yíng)情況的變化（適用經(jīng)營(yíng)貸款和家庭主要收入來(lái)源于經(jīng)營(yíng)的消費(fèi)貸款）。

（一）從供應(yīng)、生產(chǎn)、銷售、現(xiàn)金流等方面，分析借款人經(jīng)營(yíng)情 況，判斷經(jīng)營(yíng)是否正常。并與貸款審批時(shí)的預(yù)測(cè)進(jìn)行比較，是在預(yù)測(cè)范圍之內(nèi)，還是超出預(yù)測(cè)；

（二）結(jié)合借款人經(jīng)營(yíng)所在行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，預(yù)測(cè)貸款到期前客 戶生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)走勢(shì)。分析經(jīng)營(yíng)變化是否已危及或?qū)⑽＜暗叫刨J資金的安全。

五、擔(dān)保能力和抵（質(zhì)）押物的變動(dòng)情況

（一）對(duì)保證人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)變動(dòng)情況進(jìn)行分析，判斷擔(dān)保 能力與授信審批時(shí)相比，是增強(qiáng)或減弱。

（二）對(duì)抵（質(zhì)）物進(jìn)行檢查，描述其是否滅失、損毀，變現(xiàn)價(jià)

值增減情況及原因。

六、貸款發(fā)放后借款人與本行業(yè)務(wù)的往來(lái)情況

（一）分析借款人在本行的存款、結(jié)算往來(lái)等情況。

（二）計(jì)算借款人在本行的月平均存款額，在本行的結(jié)算

量占其總結(jié)算量的百分比，分析綜合收益是否達(dá)到貸款時(shí)設(shè)定的目標(biāo)。

七、借款人還款能力的變動(dòng)情況

綜合分析借款人職業(yè)、健康、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、資產(chǎn)負(fù)債、擔(dān)保能力等多種因素變化對(duì)還款能力的影響，判斷申請(qǐng)人對(duì)到期的所有債務(wù)特別是對(duì)我行到期債務(wù)是否有足夠的還款來(lái)源。

八、綜合結(jié)論及后續(xù)管理安排

分析判斷貸款業(yè)務(wù)所面臨的現(xiàn)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)和未來(lái)風(fēng)險(xiǎn)，提出對(duì)貸款額度增加、維持、減少和后續(xù)管理建議。如現(xiàn)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)已較貸款審批時(shí)大為增加，已危及到信貸資金安全，或現(xiàn)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)雖然不大，但繼續(xù)發(fā)展將危及到信貸資金安全，應(yīng)提出風(fēng)險(xiǎn)控制和化解建議，是否需逐步退出，或需緊急退出，或加固擔(dān)保，或要求客戶停止危險(xiǎn)行為等。

檢查人A角（簽字）：

B角（簽字）：

年月日