第一篇：房地產(chǎn)創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷“新利刃”公眾wifi

房地產(chǎn)創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷“新利刃”公眾wifi

在房地產(chǎn)營(yíng)銷過(guò)程中，廣告宣傳一直扮演著核心的角色，例如紙質(zhì)宣傳、路邊廣告等方式，隨著房地產(chǎn)營(yíng)銷競(jìng)爭(zhēng)的逐步激烈，宣傳渠道的創(chuàng)新也愈演愈烈，大有“無(wú)所不用其極”之趨勢(shì)。房地產(chǎn)營(yíng)銷利用公眾wifi，也成為人們茶余飯后閑聊的新鮮事。

當(dāng)下，利用公眾wifi營(yíng)銷為數(shù)不多的行業(yè)有餐飲行業(yè)、百貨商場(chǎng)等。而公眾wifi，這一創(chuàng)新概念是由國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的無(wú)線網(wǎng)絡(luò)解決方案供應(yīng)商——齊邦信息開(kāi)發(fā)的VTache智能WiFi云平臺(tái)提出來(lái)的，讓顧客便捷快速使用商戶提供免費(fèi)公眾wifi，大多采取通過(guò)微信、微博、QQ等認(rèn)證方式登錄使用，體驗(yàn)上網(wǎng)帶來(lái)那份娛樂(lè)與休閑。

在房地產(chǎn)營(yíng)銷處，有不少的顧客搜索使用wifi，在此之前很少見(jiàn)，感到很新鮮。相對(duì)于頻頻出現(xiàn)電話、短信騷擾，顧客可以接受通過(guò)免費(fèi)公眾wifi，植入廣告的方式。不僅給顧客帶來(lái)短暫記憶的“眼球效應(yīng)”廣告模式，而且也免費(fèi)體驗(yàn)上網(wǎng)。更多的是以購(gòu)房者的實(shí)際需求出發(fā)，推送更多關(guān)于高品質(zhì)和高性價(jià)比的房源信息給顧客，也能為房地產(chǎn)創(chuàng)造良好的銷售業(yè)績(jī)，成為市場(chǎng)上的佼佼者。

第二篇：WIFI營(yíng)銷簡(jiǎn)介

WIFI營(yíng)銷簡(jiǎn)介

模式：

WIFI廣告經(jīng)營(yíng)主要是利用WIFI網(wǎng)絡(luò)，用過(guò)可以接受WIFI信號(hào)的電腦、手機(jī)、PDA等終端來(lái)進(jìn)行廣告的發(fā)布、展示、推送的一種廣告活動(dòng)。

目前常用的模式大體有三種：

? 做廣告展示：如果想要免費(fèi)上網(wǎng)的用戶，在連接熱點(diǎn)免費(fèi)上網(wǎng)之前，必須看夠15秒到30秒商家給出的廣告。

? 做流量引導(dǎo)：商家進(jìn)行幫助的微信公眾賬號(hào)或者關(guān)注商家的官方微薄，或者下載對(duì)應(yīng)的APP。

? 做用戶注冊(cè)：收集客戶手機(jī)號(hào)碼的，在點(diǎn)擊wifi熱點(diǎn)的同時(shí)，會(huì)彈出一個(gè)界面，需要你輸入你的手機(jī)號(hào)碼，隨后他會(huì)給你發(fā)送一條驗(yàn)證碼短信到你手機(jī)上，輸入之后就可以進(jìn)行免費(fèi)上網(wǎng)了。

經(jīng)營(yíng)要點(diǎn)：

WIFI營(yíng)銷的產(chǎn)業(yè)鏈主要包括：使用WIFI營(yíng)銷的商家、廣告公司、廣告平臺(tái)提供商、WIFI運(yùn)營(yíng)商和用戶。

WIFI運(yùn)營(yíng)商提供網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持，廣告公司和廣告平臺(tái)提供商提供廣告制作和運(yùn)營(yíng)，安裝在商家中供用戶（商家的客戶）使用。

優(yōu)點(diǎn)：

WIFI廣告強(qiáng)調(diào)的廣告的移動(dòng)性、定位性、準(zhǔn)確性、可控性和交換性，是一種嶄新的廣告表現(xiàn)形式。

? 移動(dòng)性：除了發(fā)布到筆記本電腦上，WIFI還可以發(fā)布到PC設(shè)備、手機(jī)、PDA，傳統(tǒng)的廣告營(yíng)銷方式無(wú)法達(dá)到。

? 定位性：WIFI廣告發(fā)布可以基于用戶的具體位置，如WIFI熱點(diǎn)、特定區(qū)域等，開(kāi)展實(shí)際的位置營(yíng)銷和行業(yè)應(yīng)用。比如在餐廳里的WIFI推送附近甜品店、咖啡店廣告燈。

? 準(zhǔn)確性：不用的WIFI熱點(diǎn)覆蓋區(qū)域，進(jìn)行客戶群的準(zhǔn)確區(qū)隔與識(shí)別，投放不同廣告。類似顧客的行為學(xué)研究。比如在商場(chǎng)里的WIFI，推送零售商品和服裝類廣告。在旅游景點(diǎn)附近WIFI推送紀(jì)念品、旅游門票等廣告、機(jī)場(chǎng)推送攜程、e龍廣告。? 可控性：相比互聯(lián)網(wǎng)的完全開(kāi)放，WIFI廣告發(fā)布在安全、封閉的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境中，便于集中管理。

? 交換性：要免費(fèi)上網(wǎng)，必須先看廣告。

案例：跨國(guó)企業(yè)，如星巴克。國(guó)內(nèi)企業(yè)，如海底撈。

星巴克：2010年始，星巴克宣布全美國(guó)境內(nèi)近7000家咖啡館免費(fèi)為客戶提供無(wú)線Wi-Fi服務(wù)，此項(xiàng)舉措為星巴克贏得了更多顧客青睞，并創(chuàng)建了最早的Wi-Fi營(yíng)銷通道：“運(yùn)營(yíng)商+連鎖商家+互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)提供商”模式?！斑\(yùn)營(yíng)商+連鎖商家+互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)提供商”模式是指：運(yùn)營(yíng)商提供Wi-Fi服務(wù)是為了分流手機(jī)上網(wǎng)帶來(lái)的數(shù)據(jù)流量的爆炸式增長(zhǎng)以及保證良好的用戶體驗(yàn)；連鎖商家鋪設(shè)Wi-Fi網(wǎng)絡(luò)則是為了吸引消費(fèi)者到店內(nèi)消費(fèi)；而互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)提供商看中的則是其中蘊(yùn)含的廣告商機(jī)，三家各取所需，從而圍繞Wi-Fi結(jié)成了利益同盟。1.2.3.4.海底撈：與星巴克選擇了中國(guó)移動(dòng)作為Wi-Fi服務(wù)商不同，海底撈選擇了和專業(yè)商用Wi-Fi技術(shù)服務(wù)提供商----杭州樹(shù)熊網(wǎng)絡(luò)合作，這是一家年輕的移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)公司，團(tuán)隊(duì)成員大多來(lái)自阿里巴巴、華數(shù)、360等。與星巴克的Wi-Fi網(wǎng)絡(luò)相比，海底撈的Wi-Fi可以支持100人以上同時(shí)上網(wǎng)，并且沒(méi)有上網(wǎng)時(shí)長(zhǎng)限制。同時(shí)，商用Wi-Fi有防火墻等多重網(wǎng)絡(luò)安全保護(hù)功能，可以避免客戶隱私泄露等極端情況。海底撈的負(fù)責(zé)人稱，由于海底撈的消費(fèi)者很多都是商務(wù)宴請(qǐng)，對(duì)于Wi-Fi網(wǎng)絡(luò)的安全性、穩(wěn)定性、速度都存在著挑剔的要求，而專業(yè)的商用營(yíng)銷Wi-Fi在用戶體驗(yàn)、產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)響應(yīng)速度上都比移動(dòng)聯(lián)通等傳統(tǒng)通訊企業(yè)更有優(yōu)勢(shì)。

海底撈極為看重Wi-Fi在O2O模式當(dāng)中的核心地位。該負(fù)責(zé)人認(rèn)為，隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，展示海底撈“變態(tài)服務(wù)“的灘頭陣地已經(jīng)不再是廁所大門，而是Wi-Fi網(wǎng)絡(luò)和客人的手機(jī)。Wi-Fi接入作為移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的底層入口，將成為海底撈的手機(jī)虛擬門戶，樹(shù)熊的WiTOWN智能Wi-Fi營(yíng)銷系統(tǒng)讓每一個(gè)進(jìn)店的客戶連接Wi-Fi就能看到海底撈的手機(jī)商鋪，第一時(shí)間在消費(fèi)者眼球中傳遞海底撈的品牌精神。最近，海底撈杭州店披露了他們Wi-Fi營(yíng)銷的數(shù)據(jù)。自從13年中與樹(shù)熊網(wǎng)絡(luò)合作以來(lái)。僅杭州海底撈一家分店就發(fā)展了9853名Wi-Fi會(huì)員，每日通過(guò)Wi-Fi接入網(wǎng)絡(luò)點(diǎn)餐和訂位的顧客就有幾十人。

第三篇：營(yíng)銷新模式：免費(fèi)WIFI引客流

新年伊始，又有好多新店開(kāi)張，作為顧客的我們留心觀察不難發(fā)現(xiàn)，好多店面除了擁有別致的裝修、精美的布置、優(yōu)雅的環(huán)境之外還有一個(gè)共同點(diǎn)，臨街的玻璃外墻上都貼上了WiFi的標(biāo)志，店主紛紛表示，提供免費(fèi)WiFi已經(jīng)成為一些商家新的營(yíng)銷模式，“歡迎蹭網(wǎng)”代替“歡迎光臨”，成為店家對(duì)消費(fèi)者最新的問(wèn)候方式。

提供免費(fèi)wifi，一面享受商家服務(wù)的同時(shí)一邊暢享高速網(wǎng)絡(luò)，相信絕大多數(shù)客戶都會(huì)愿意如此，因此，已經(jīng)覆蓋智慧wifi的咖啡店、甜品店、牛排店、日韓料理等店鋪客來(lái)客往，相比沒(méi)有wifi設(shè)施的同類店鋪來(lái)說(shuō)生意明顯好很多。

“親，來(lái)蹭網(wǎng)，免費(fèi)滴！”商家打著這個(gè)口號(hào)，店鋪生意源源不斷，并且客戶在用餐時(shí)都會(huì)使用免費(fèi)WiFi上網(wǎng)?，F(xiàn)在人們走到哪里都離不開(kāi)網(wǎng)絡(luò)，餐廳里怎能少了WiFi？站在換位思考的角度上，如果我們?nèi)ヒ患业晗M(fèi)，它不提供WiFi，我們肯定會(huì)覺(jué)得不方便。

另外，免費(fèi)wifi除了吸引客源其實(shí)還有一個(gè)更加強(qiáng)大的隱形功能！前面說(shuō)到現(xiàn)在顧客都習(xí)慣用智能手機(jī)連WiFi，上網(wǎng)刷刷微博、微信朋友圈，而想要登錄店家智慧wifi，顧客需通過(guò)手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證或者微博、微信登錄認(rèn)證上網(wǎng)，這樣一來(lái)，凡是連接店家wifi的顧客都無(wú)形之中留下了個(gè)人信息，而商家所運(yùn)營(yíng)的智慧wifi特有的營(yíng)銷管理系統(tǒng)后臺(tái)就是一個(gè)強(qiáng)大的精準(zhǔn)客戶信息收集庫(kù)！時(shí)間越久，信息量越多，而這，就是商家寶貴的高質(zhì)量的二次營(yíng)銷資源！不管是打折短信的推送，還是優(yōu)惠信息的群發(fā)，亦或是微博微信的宣傳，客戶都能百分百接受，以此打造最貼近客戶眼球的手機(jī)廣告！

店家覆蓋智慧wifi，不管對(duì)運(yùn)營(yíng)商還是對(duì)消費(fèi)者來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一項(xiàng)明智的雙贏之舉。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，許多消費(fèi)者走進(jìn)商場(chǎng)利用無(wú)線上網(wǎng)的同時(shí)也會(huì)順便消費(fèi)。一方面，免費(fèi)服務(wù)讓消費(fèi)者感到占了便宜而不好意思，覺(jué)得應(yīng)該以某種方式感謝或回報(bào)一下商家，另一方面，也會(huì)極大地提升商家形象和店鋪檔次，加深客戶印象增強(qiáng)客戶粘度。許多店家表示，推出免費(fèi)WiFi以來(lái)，店內(nèi)人氣比往常旺了，而且很多都是回頭客。

現(xiàn)在，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所提供免費(fèi)wifi已經(jīng)成為商家最新?tīng)I(yíng)銷模式。但是維盟智慧wifi可不單單只提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)哦，他更大的價(jià)值在于其強(qiáng)大的營(yíng)銷功能！商家wifi在有一定數(shù)量的固定使用人群之后，即可利用智慧wifi營(yíng)銷商品，相信不久之后其所營(yíng)造的價(jià)值絕對(duì)是普通wifi無(wú)法比擬的！

獨(dú)樂(lè)樂(lè)不如眾樂(lè)樂(lè)

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第四篇：房地產(chǎn)營(yíng)銷

沈陽(yáng)萬(wàn)科金色家園-----大東區(qū) 沈陽(yáng)萬(wàn)科花園新城----東陵區(qū)沈陽(yáng)萬(wàn)科紫金苑----和平區(qū) 沈陽(yáng)萬(wàn)科城市花園----鐵西區(qū) 萬(wàn)科四季花城、---于洪區(qū) 萬(wàn)科城、萬(wàn)科新榆公館、萬(wàn)科魅力之城、萬(wàn)科蘭喬圣菲

萬(wàn)科新里程,萬(wàn)科金域藍(lán)灣萬(wàn)科春河里

萬(wàn)科藍(lán)山----大東

萬(wàn)科鹿特丹花園----和平區(qū) 萬(wàn)科惠斯勒小鎮(zhèn)—東陵區(qū) 萬(wàn)科明天廣場(chǎng)---東陵區(qū) 保利花園—東陵

保利百合花園---鐵西 保利心語(yǔ)花園—鐵西 保利上林灣---于洪

保利海上五月花—沈河區(qū) 保利西湖林語(yǔ)—

保利康橋—沈河區(qū) 金地長(zhǎng)青灣—渾南 金地檀郡—渾南

金地濱河國(guó)際—渾南 金地鉑銳---大東區(qū)

第五篇：房地產(chǎn)營(yíng)銷

房地產(chǎn)營(yíng)銷公司

第一篇 前期策劃與前期營(yíng)銷戰(zhàn)略篇

1、項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)力的策劃及體系構(gòu)成5、目標(biāo)市場(chǎng)選擇與市場(chǎng)定位

2、有效的市場(chǎng)調(diào)查及市場(chǎng)供需分析

6、目標(biāo)客戶群定位與研究

3、地塊分析與土地價(jià)值策劃

7、產(chǎn)品定位與產(chǎn)品策劃

4、項(xiàng)目可行性分析及最佳方案制定

8、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略策劃

第二篇 營(yíng)銷策劃及策劃推廣篇

1、市場(chǎng)整合推廣戰(zhàn)略的制定與實(shí)施

5、售樓中心與樣板間示范區(qū)定位與包裝

2、品牌整合推廣策略的制定與實(shí)施

6、廣告費(fèi)用預(yù)算控制及廣告效果評(píng)估

3、媒體整合策略與廣告發(fā)布

7、銷售策略與價(jià)格策略的制定

4、主題策劃及廣告創(chuàng)意

8、房地產(chǎn)創(chuàng)新?tīng)I(yíng)銷

第三篇 銷售執(zhí)行篇

1、上市時(shí)機(jī)選擇與開(kāi)盤節(jié)奏控制

5、銷售現(xiàn)場(chǎng)管理與賣場(chǎng)氛圍營(yíng)造

2、促銷方案制定與價(jià)格調(diào)整技巧

6、銷售績(jī)效管理與考核

3、銷售計(jì)劃制定與銷售目標(biāo)分解

7、銷售流程設(shè)計(jì)及銷售回款控制

4、銷控管理

8、CRM在銷售過(guò)程中的有效應(yīng)用

第四篇 熱銷樓盤全案策劃營(yíng)銷實(shí)戰(zhàn)分析篇

1、住宅項(xiàng)目全案策劃營(yíng)銷經(jīng)典案例分析

2、Townhouse、別墅全案策劃營(yíng)銷案例分析

3、豪宅全案策劃營(yíng)銷經(jīng)典案例實(shí)戰(zhàn)分析

4、寫字樓全案策劃營(yíng)銷經(jīng)典案例實(shí)戰(zhàn)分析

5、都市綜合體全案策劃營(yíng)銷經(jīng)典實(shí)戰(zhàn)分析

6、商業(yè)地產(chǎn)全案策劃營(yíng)銷經(jīng)典案例實(shí)戰(zhàn)分析

7、旅游地產(chǎn)全案策劃營(yíng)銷經(jīng)典案例實(shí)戰(zhàn)分析

8、酒店式公寓全案策劃營(yíng)銷經(jīng)典案例分析

第五篇 綜合素質(zhì)提升篇

第一模塊 卓越領(lǐng)導(dǎo)力第二模塊 高效管理篇

１、領(lǐng)導(dǎo)藝術(shù)與領(lǐng)導(dǎo)魅力塑造

1、目標(biāo)管理及全面績(jī)效管理２、如何打造高效團(tuán)隊(duì)

2、有效的時(shí)間管理及執(zhí)行力３、培訓(xùn)系統(tǒng)與學(xué)習(xí)型組織的建立

3、有效溝通與高效會(huì)議管理４、有效激勵(lì)與雙贏談判

4、分層授權(quán)與分層負(fù)責(zé)