第一篇：范水房管所工作述職報告

范水房管所工作述職報告

范水房管所自建所以來，在對范水鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場的管理和直（自）管公房的經(jīng)營管理上一直認真履行自己的職責，嚴格執(zhí)行國家和政府的政策、法規(guī)，在加強房地產(chǎn)市場規(guī)范、協(xié)助政府職能和改善居民居住條件諸方面，發(fā)揮了積極的作用。范水所現(xiàn)有工作人員7人，設所長一名、所員6人。分別在房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍登記和公房管理等崗位工作。

一、范水房管所工作職責

1.貫徹執(zhí)行國家、省、市頒發(fā)的有關房管工作的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章，負責對范水鎮(zhèn)執(zhí)行房產(chǎn)管理的政策、法規(guī)、規(guī)章情況進行檢查監(jiān)督。

2.負責房屋權屬管理，依法核實和確認房產(chǎn)權屬，辦理房屋產(chǎn)權登記發(fā)證，管理產(chǎn)權、產(chǎn)籍檔案，房產(chǎn)測繪管理。

3.負責范水鎮(zhèn)直（自）管公房的日常管理工作，包括住宅（非住宅）租金收繳，租金標準調(diào)整核算工作、房屋所有權過戶、危舊房的監(jiān)控。負責直（自）管房出售的申報、初審，計算房價、協(xié)助辦理房產(chǎn)證工作。

4.承辦上級主管部門及政府交辦的其他工作。

二、依法行政，規(guī)范房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍登記

在房屋產(chǎn)權產(chǎn)籍登記管理方面，我所堅持以房屋產(chǎn)權登記法律、法規(guī)為基礎，以產(chǎn)權產(chǎn)籍管理為核心，以加強業(yè)務水平為重點，在抓好優(yōu)化服務上下功夫，在簡化辦事程序上動心思，在提高辦事效率上作文章。

1.業(yè)務上服從市場大廳的指導，嚴格執(zhí)行《房屋登記辦法》、嚴肅辦事流程，規(guī)范開發(fā)商的商品房的申報程序，并根據(jù)范水鎮(zhèn)的特殊情況進一步規(guī)范在集體土地上的房屋產(chǎn)權登記工作，在方便群眾的同時，杜絕不規(guī)范操作行為的出現(xiàn)。為進一步規(guī)范權力運作，加強對權力的制約和監(jiān)管，從源頭上預防腐敗，上級部門先后三次排查、梳理執(zhí)法依據(jù)，對比涉及收費的項目，查找收費文件依據(jù)。對照收費許可證所列項目和標準，排查收費過程中是否存在亂收費、多收費行為。針對易出現(xiàn)問題的權力風險點，分別制定了管理細則和窗口工作職責以及規(guī)費收繳管理規(guī)定。根據(jù)相關法律法規(guī)制定了辦事流程圖并根據(jù)流程圖相應制定了業(yè)務分項流程圖，注明執(zhí)法依據(jù)、收費標準和監(jiān)督電話，使辦事人一目了然。

2.積極和地方政府相關部門進行溝通和配合，服從地方政府領導，積極為地方民生工程提供服務，使房地產(chǎn)產(chǎn)權登記最大范圍的覆蓋整個鎮(zhèn)區(qū)。具體做法有：一是設立大宗業(yè)務窗口。針對近幾年我鎮(zhèn)新開發(fā)樓盤較多，業(yè)務量大，辦證時間集中的特點，我所在范水房管所服務大廳增設了大宗業(yè)務窗口，為各樓盤集中辦證或大型企業(yè)辦證提供專項服務，保證他們在最短的時間里辦好產(chǎn)權登記手續(xù)。該項服務的推出，得到了開發(fā)商的一致好評。二是開辟辦證“綠色通道”，為特殊群體提供上門服務。針對急需辦理產(chǎn)權登記而又因為殘疾或生病等特殊原因不能來現(xiàn)場辦理業(yè)務的，我所專門開辟辦證“綠色通道”，指派工作人員主動上門或到醫(yī)院幫助他們辦理相關手續(xù)，全年已為特殊群體上門服務5次，解決了他們的實際困難。三是以規(guī)范制度建設為契機，努力營造濃厚的創(chuàng)建氛圍和服務環(huán)境。以“房管服務企業(yè)行”活動為主題，深入開展創(chuàng)建活動，挖掘服務內(nèi)涵，推出了服務“六化”模式：一是服務理念統(tǒng)一化；二是服務質(zhì)量標準化；三是服務方式多元化；四是服務環(huán)境人性化；五是服務行為規(guī)范化；六是服務過程公開化。創(chuàng) 1

出了一條深受群眾好評的文明服務新路子。

3.認真做好檔案和財務的管理工作，產(chǎn)權檔案按照局檔案室的要求仔細裝訂，周產(chǎn)周清，范水所共有產(chǎn)權檔案3200卷。財務嚴格執(zhí)行局財務科的財務制度和規(guī)章，數(shù)據(jù)報表月月清。配合財務、檔案室等部門完成對我所的檢查工作。

三、履行職責，加強直（自）管公房管理

范水現(xiàn)有直（自）管公房168戶，面積是7247.59平方米，其中直管公房96戶，4344.93平方米；自管公房72戶，2902.66平方米。危險房屋9戶，240平方米（直管3戶，91.8平方米；自管6戶，148.2平方米）空關房屋6戶，157.98平方米（直管5戶，134.07平方米；自管1戶，23.91平方米）每年的維修費用約在4到5萬元，年租金約為9萬元。范水公房絕大部分為磚木結(jié)構(gòu)房屋，主要分布在范水鎮(zhèn)的紅旗居委會和東風居委會、勝利居委會。這部分房屋，房齡都在60年以上，有的已經(jīng)上百年，而且座落分散，管理維修問題非常突出。

1.建立公房動態(tài)巡查機制，每月對轄區(qū)公房開展安全檢查，有險必查，有危必管，對需要進行維修的房屋，按維修方案組織維修和驗收，以確保其安全。但這些不同年代、結(jié)構(gòu)多樣的公房由于使用年限較久、風侵雨蝕，已不同程度地出現(xiàn)瓦面漏水、屋面木檁條腐蝕嚴重、墻體開裂、傾斜等安全隱患，安全狀況不容樂觀。今年我所已搶險排危 25 戶33間，435平方米，維修支出為11000元。

2.加強房租的收繳力度和房管員的業(yè)務學習，通過不斷的上門服務解釋和經(jīng)常化的政策宣傳，今年我所已收取房租34417元，其中直管16314元、自管18103元。我所公房的租金單價為1.3元/平方米。

3.根據(jù)房管科的要求對公房進行動態(tài)化長效管理，以租金月報表和維修月報表的形式和房管科進行聯(lián)動，為領導及時了解公房狀況提供數(shù)據(jù)。完善了基礎資料，建立了范水所直自管公房電子檔案169戶，為今后公房的數(shù)字化管理做好鋪墊。

4..積極應對雨季和惡劣天氣的來臨，制定公房防汛搶險預案，排定惡劣天氣值班表，進行雨季夜間值班，保證值班室24小時有人值守，并整理庫房備足搶險物資。同時對所有公房進行了逐戶走訪，發(fā)放安全通知書，提高住戶的安全防范意識。

四、優(yōu)化窗口服務，提升服務水平

1.改變面貌，樹立高效、熱情、專業(yè)的新形象。2010年5月在處領導的直接關心和指導下，范水所在三樓設立了產(chǎn)權登記大廳。范水產(chǎn)權登記大廳的設立，在改變辦公條件的同時明晰了產(chǎn)權登記的程序和類別、在樹立良好外部形象的同時方便了廣大的群眾的登記、在加強管理的同時提高了服務的層次和質(zhì)量。為范水所優(yōu)化服務工作的積極展開提供了良好的平臺。

2.發(fā)揮主觀能動性，深入開展優(yōu)化服務。統(tǒng)一全所職工思想，充分發(fā)揮主觀能動性，改變工作觀念和方法，主動走出去走到群眾的家走到企事業(yè)單位里，服務上門現(xiàn)場辦公。變要你登記為幫你登記，雖一字之差但服務質(zhì)量卻有天壤之別。如2010.7.10我鎮(zhèn)駿升科技有限公司因企業(yè)發(fā)展需要，急需辦理房屋產(chǎn)權登記，我所在接件后，立即組織人員進場辦理，連續(xù)加班跟蹤服務，于3日內(nèi)為企業(yè)辦理了房屋產(chǎn)權登記，獲得良好的評價。

3.不斷總結(jié)，拓寬思路，將優(yōu)化服務提升到新的高度。面對日益繁復活躍的房地產(chǎn)市場，我所要在工作中不斷摸索總結(jié)。在鞏固現(xiàn)有好做法的同時，繼續(xù)深入開展優(yōu)化服務，拓展優(yōu)化服務的新途徑。將優(yōu)化服務做到細處，落到實處。認真向上級機關和兄弟單位學習好的經(jīng)驗和方法，充實到本所的工作中來。以切實為群眾和企事業(yè)單位帶來便捷為己任，使我所的行政和服務水平上一個新的臺階，將

房管局優(yōu)良的工作作風和服務質(zhì)量深入人心，為房管局樹立良好的外部形象。

范 水 房 管 所

2011.6

第二篇：房管所所長個人述職報告

房管所所長個人述職報告

一、2014租金收繳完成情況

在公房管理方面，積極探索公房管理新模式，充分發(fā)揮“管、收、修”三大職能作用，采用市場運作方式進行管理。對直管非住宅公產(chǎn)房實行公開招租，到目前，已成功招租了間非住宅公產(chǎn)房。房屋租金比以前實行政府定價時高倍，擺脫過去房屋租金低廉，公房管理入不敷出的局面，達到以房養(yǎng)房甚至盈利的目的。

二、主要管理措施

一年來，在我所管理工作中我嚴格按照上級黨委的部署要求，狠抓黨員干部素質(zhì)提升，優(yōu)化政務環(huán)境。結(jié)合全開展了保持共產(chǎn)黨員先進性教育活動、機關效能建設活動、繼續(xù)解放思想大討論活動、學習實踐科學發(fā)展觀活動等各項黨員教育活動，狠抓黨員干部素質(zhì)提升，工作作風轉(zhuǎn)變，切實使全體黨員干部增強服務意識，大力踐行“熱情、規(guī)范、高效、廉潔”的服務宗旨，全力為基層、企業(yè)和群眾提供優(yōu)質(zhì)高效的服務。同時，制定了嚴密的內(nèi)部管理規(guī)章制度和實施辦法，本著規(guī)范、方便、快捷的原則，通過設立黨員示范崗位，開展活動，理順各項辦事程序，減少辦事環(huán)節(jié)，公開辦事程序，公布服務承諾等有效措施，讓來辦事的群眾一目了然，清清楚楚，明明白白，營造了優(yōu)良的政務環(huán)境。黨員的素質(zhì)提高了，作風轉(zhuǎn)變了，政務環(huán)境優(yōu)化了，全所行政效率進一步提高，辦事辦結(jié)能力進一步增強，與群眾和服務對象的距離進一步拉近、得到了群眾和服務對象的認同。

三、關鍵能力指標和工作態(tài)度自我分析評價

一年來，本人積極參加政治理論學習，并對科學發(fā)展觀、構(gòu)建社會主義和諧社會、建設節(jié)約型社會等相關理論進行了重點學習，努力提高自己的政治覺悟，在政治思想上嚴格要求自己，始終與黨中央保持一致，使自己能夠跟上時代的步伐。同時，堅持集中學習與自學相結(jié)合，積極參加上級組織的各類集中培訓，開闊了視野，豐富了知識，使我對上級的會議和文件精神能理解透徹，并執(zhí)行到位。堅持做到廉潔自律，以身作則，勤奮工作，堅守職責，對自己分管的工作，能積極主動地思考問題、能夠按照輕重緩急認真安排和妥善處理各項工作。管理上做到了辦事不越權、不越位，工作不拖沓、不含糊，矛盾不上交、不下壓，責任不躲避、不推諉，圓滿完成了各項工作。

四、工作中存在的不足和難點

一是我的管理能力仍有待加強。在工作中，往往依靠以往經(jīng)驗做工作，有時仍用老眼光、老經(jīng)驗、老辦法做工作。對工作缺乏深入的研究。有時沒能抓住主要矛盾和矛盾的主要方面，導致有時不分輕重、緩急、主次，眉毛胡子一把抓，結(jié)果精力沒少投入，但是產(chǎn)出和實際效果并不理想。二是面對嚴峻的挑戰(zhàn)，缺乏學習的緊迫感和自覺性。有時工作急躁，急于求成，工作力度和措施還不夠，這些都有待于我在今后工作中去完善和提高。

第三篇：2020房管所個人述職報告

2020房管所個人述職報告范文

光陰的迅速，一眨眼就過去了，回顧這段時間，我們的工作能力、經(jīng)驗都有所成長，是時候抽出時間寫寫述職報告了。如何把述職報告做到重點突出呢？下面是小編幫大家整理的2020房管所個人述職報告范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

xx年來，在市委、市政府和住建局的正確領導下，創(chuàng)先爭優(yōu)，扎實工作，圓滿完成市委、市政府和住建局下達我局的各項工作任務，并取得了較好的成績。棚戶區(qū)改造強力推進，住房保障成績突出，重點工程服務到位，依法依規(guī)開展房屋征收，房地產(chǎn)市場監(jiān)管成效顯著，產(chǎn)權、交易工作盡職盡責，計生綜治工作管理到位，信訪、信息工作積極落實，隊伍建設、黨風廉政建設力度加強。服務市場創(chuàng)新亮點，服務經(jīng)濟成效顯著，行業(yè)貢獻及整體地位和形象大幅提升，全局上下保持了政通人和的良好局面。下面，我將本人履職情況報告如下：

一、加強自身修養(yǎng)，不斷提高綜合素質(zhì)。

品質(zhì)決定成效。作為新形勢下的領導干部，要不斷地加強自身修養(yǎng)，提升自身品質(zhì)。一是加強黨性修養(yǎng)。我十分注重政治理論學習和思想道德修養(yǎng)，認真學習鄧小平理論，學習“三個代表”重要思想，堅持用正確的理論武裝頭腦，不斷加強黨性修養(yǎng)，增強黨性意識，堅定理想信念。

二是加強個性修養(yǎng)。每個人都有自己的個性，作為一名領導干部，要做到個性服從黨性，就要在學習和工作中不斷錘煉。我努力做到嚴格要求自己，不斷提高思維層次，提高思想境界，開闊眼界胸襟，鍛煉個人品格。三是加強知識修養(yǎng)。房產(chǎn)工作涉及的范圍廣，我努力的學習了經(jīng)濟、法律、管理、房產(chǎn)等方面的知識。更新了觀念，開拓了視野，豐富了自我，進一步提升了工作思路，提升了決策能力與領導水平。

二、強化隊伍建設，夯實基層組織基礎。

1、做好組織發(fā)展和干部任用工作。根據(jù)《黨章》、《中國共產(chǎn)黨和國家機關基層組織工作條例》等相關規(guī)定，按照黨員發(fā)展原則，注重在業(yè)務骨干、年輕干部職工中發(fā)展新黨員，今年培訓了4名入黨積極分子;送培了4名積極分子參加市直機關工委入黨積極分子培訓班學習;鼓勵職工加強專業(yè)技術職能的學習。

2、加強領導班子自身建設。健全和完善了學習制度，定期組織領導班子學習，對紀委發(fā)放的《黨員領導干部廉潔從政若干準則》等方針政策進行了集中學習，堅持領導自覺學習，帶頭學習。認真貫徹了民主集中制原則，健全黨委內(nèi)部議事和決策機制，重大問題、重大決策都由領導班子集體決策，對中層干部的任用等方面都嚴格按程序，由民主推薦，再集體研究決定;認真落實黨風廉政建設責任制和“一崗雙責”的要求，班子成員廉潔自律，以身作則，班子團結(jié)務實，全局政令暢通。

3、加強黨員干部職工隊伍建設。特別注重加強黨員干部隊伍建設，注重黨員干部綜合素質(zhì)的提高，在全局上下倡樹全員學習、終身學習的理念，深入推進學習型機關、學習型黨組織、學習型黨員的創(chuàng)建活動，切實加強對黨員干部的政治理論、法律法規(guī)和業(yè)務技能的學習教育培訓，組織學習了黨的十八大精神等，組織黨員干部觀看系列優(yōu)秀黨員先進事跡宣教片;積極開展創(chuàng)先爭優(yōu)和“機關效能建設年”活動，全局黨組織、黨員公開承諾，接受黨組織和群眾監(jiān)督，進一步提高局機關效能建設，改進機關作風，優(yōu)化了發(fā)展環(huán)境。

4、加強思想教育建設。堅持以人為本，運用各種有效形式，做好機關思想建設工作。一是把握情況。我十分注重了解黨員干部職工的思想動態(tài)和合理訴求，傾聽他們的意見和建議，定期召開會議，分析查找成因，進行深入研究，努力做到把解決思想問題同解決實際問題結(jié)合起來，關心群眾生活，表達群眾心聲，凝聚群眾力量，維護群眾利益。二是堅持不懈做好思想溝通工作。

針對個別退休老同志在津補貼問題上的疑慮和不解，我多次與退休老同志交流思想，解釋政策;同時，對個別老同志不理解的則專程上門，做好耐心細致的疏導工作，進行思想溝通，感情交流，解除了疑慮。三是以人為本，做好思想育人工作。堅持把教育人、鼓舞人與關心人、幫助人結(jié)合起來。職工生老病死，都堅持親自到場進行探視和慰問。定期組織和參加老同志、退休黨員的活動。

5、認真落實黨風廉政建設責任制。按照市委、市紀委工作部署和要求。一是健全了領導機構(gòu)，實行了責任分解。按照“誰主管、誰負責”的原則，將黨風廉政建設責任目標進行分解，落實到班子的每位成員;對各科室(部門)下達了目標責任書，健全了責任分工制度。二是嚴格執(zhí)行報告。將執(zhí)行責任制的情況作為班子民主生活會和述職報告的一項重要內(nèi)容來落實，建立了黨員領導干部重大事項報告制度，并將該制度延伸到中層黨員干部。三是健全和完善制度，加大監(jiān)管力度。規(guī)范了財務管理，加強了對資金使用的監(jiān)督，堅持了“四費”公開制度，完善黨總支部、政務公開，規(guī)范了行政權力運行制度。

三、推進創(chuàng)先爭優(yōu)，服務經(jīng)濟發(fā)展顯成效。

1、扎實開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動。為增強黨組織的創(chuàng)造力、凝聚力、戰(zhàn)斗力，進一步鞏固科學發(fā)展實踐觀的成果，按照規(guī)定的動作不漏項、自造動作有創(chuàng)新開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動。

2、搭建服務平臺，促進房產(chǎn)市場健康發(fā)展。大力發(fā)展商品房市場，規(guī)范發(fā)展二手房市場，穩(wěn)妥發(fā)展房屋抵押市場，形成了多層次的房地產(chǎn)市場交易體系。全年商品房交易3556戶35.92萬平方米，二手房交易3382戶116.24萬平方米，房屋抵押登記5653戶136.37萬平方米，抵押變更登記37戶1.89萬平方米，抵押預告登記3457戶35.35萬平方米，抵押注銷登記3261戶，房產(chǎn)市場呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢。

3、切實關注民生。實行廉租住房租賃補貼動態(tài)管理，嚴格準入和退出機制。全面復查了去年納入保障的4324戶廉租住戶，清退320戶不再符合保障條件的廉租住戶，按程序?qū)π略龅?90戶廉租住戶申請人開展了三調(diào)查兩公示。全年共發(fā)放廉租住房補貼4706戶620.98萬元，惠及10781人。

4、規(guī)范權屬登記。繼續(xù)以網(wǎng)絡信息技術為支撐，充分運用現(xiàn)代化管理手段，大力加強房屋交易與登記管理，嚴格按照《物權法》和新的《房屋登記辦法》的規(guī)定，健全了房屋登記簿系統(tǒng)和產(chǎn)權登記制度，建立了以表管房、以房建簿、依簿發(fā)證的房屋登記管理體系。共辦理初始登記7528戶93.71萬平方米、轉(zhuǎn)移登記6938戶152.16萬平方米、權屬變更登記922戶25.75萬平方米、所有權預告登記3463戶34.97萬平方米。

四、堅持廉潔自律，做人民的好公仆。

在廉潔自律方面，我始終保持清醒的頭腦，與時俱進、恪盡職守、廉潔自律、勤政廉政，始終踐行領導干部廉潔自律的有關規(guī)定，做到以身作則，嚴于律己，要求別人不做的，自己堅決不做，要求別人做到的，自己首先做到。我始終要求自己做到“四平”，即具有平民意識，樂于平凡工作，保持平靜心態(tài)，甘于過平淡生活。

一年來，我堅持做到了幾點：一是在用人問題上注意公道正派，按原則和程序辦，堅持集體討論，堅持干部工作紀律，不搞親親疏疏。二是對自己的家屬、子女、身邊工作人員嚴格要求，沒有違規(guī)違紀問題。三是自覺接受各方監(jiān)督，較好地維護了黨的廉潔形象，這既是對黨和人民負責的體現(xiàn)，也是一種對自己負責的最基本、最起碼的要求。

今年，在上級黨組織的領導下，在全局廣大干部職工的支持幫助下，我講政治、顧大局，刻苦學習，勤奮工作，公正處事，有了較大的收獲和體會，但離上級組織的要求還存在著一定差距。在新的一年里，我將以此為新起點，創(chuàng)先爭優(yōu)，依法履行好自己的工作職責。進一步解放思想，開拓創(chuàng)新，真抓實干，為促進我市房地產(chǎn)事業(yè)又快又好，率先發(fā)展做出自己的一份努力。

xx年，房管局在市委、市政府的領導下，按照“提升年、顯效年”的總要求，扎實開展黨的群眾路線教育實踐活動，大力實施機關“三個體系”建設，以保障民生和服務民生為重點，黨組班子團結(jié)帶領廣大干部職工，解放思想、銳意進取，圓滿完成了工作目標，開創(chuàng)了住房保障和房產(chǎn)管理工作的新局面?，F(xiàn)將有關情況述職匯報如下：

一、xx年主要工作完成情況

(一)關注民生，服務大局，積極推進保障房建設項目

xx年，續(xù)建的怡寧家園保障房項目，各單體工程主體均已完工。怡馨家園續(xù)建項目，經(jīng)濟適用住房、公廉租房主體工程已經(jīng)完成，預計xx年5月底前交付使用。

xx年我市列入省、濟寧市改造任務的棚戶區(qū)共有七處，建筑面積約26萬平方米，概算投資約7.7億元。為了加快棚戶區(qū)改造，建立健全了棚戶區(qū)改造工程建設工作聯(lián)席會議制度，定期召開由相關部門參加的棚戶區(qū)改造工程建設工作調(diào)度會，全面落實兌現(xiàn)各項優(yōu)惠政策。1749戶建設任務已全部完成，部分棚改戶已上樓入住。

今年為63戶低收入家庭發(fā)放了租賃補貼，為479戶低收入家庭進行了實物配租。完成了經(jīng)濟適用房800套銷售及816套經(jīng)適房的交付分配工作。啟動了xx年經(jīng)適房申報工作，對第一批通過審核共546戶家庭進行了公示。為110名各類引進人才進行了公租房配租，進一步完善了我市住房保障體系。

強化保障房管理工作。全面推行網(wǎng)格化和便民服務卡制度，啟用了住房保障信息系統(tǒng)。全年累計收繳各類租金538萬元，年內(nèi)投入資金約3萬元對老舊公房進行了維修。加大出租房屋登記備案管理力度，嚴格材料審批，目前已發(fā)放租賃備案證675個。

為實現(xiàn)我市城區(qū)范圍內(nèi)居民危險房屋改造工作的日?；⒅贫然?，今年制定了《鄒城市城區(qū)居民危險房屋改造暫行辦法》，年內(nèi)為我市45戶危險房屋進行鑒定，為人民群眾營造了良好的居住環(huán)境。

(二)創(chuàng)新機制，全面開展全市老舊小區(qū)綜合整治

按照文件要求，完成了34個老舊小區(qū)綜合整治，改造面積105.1萬平方米，327棟樓，惠及居民10287戶。三個街道辦事處共組建社區(qū)物業(yè)服務站13個，超額完成xx年建成10個站的工作任務，將50個“三無老舊小區(qū)”小區(qū)納入管理服務范圍?；窘鉀Q了“三無”小區(qū)的衛(wèi)生無人管、垃圾無人拉、環(huán)境“臟亂差”現(xiàn)象。

組建成立了全市物業(yè)維修應急維修服務中心，開通了“5312311”物業(yè)應急維修服務熱線，24小時的全天候受理各類維修報修。有效的解決了老百姓維修難的問題，受到了廣大業(yè)主的信賴與好評。

xx年內(nèi)完成天福二期、愛家豪庭、昌平花園二期等小區(qū)3208戶住宅專項維修資金的收繳工作，完成收繳金額2723余萬元，對鴻景雅苑二期、剛領國際汽配五金機電城等項目物業(yè)質(zhì)量保修金予以了收繳，完成收繳金額1619余萬元。全年共完成東方駿景、龍都佳園、碧桂園、文博東苑等10個項目的前期物業(yè)招投標工作，前期物業(yè)招標率達到100%。加強了對物業(yè)管理住宅小區(qū)的物業(yè)服務質(zhì)量的考核工作，從7月份開始，考核情況通報由原來按季度考核改為按月考核，共印發(fā)物管小區(qū)物業(yè)考核情況通報7份，全部送達到到各社區(qū)物業(yè)管理領導小組成員手中。

(三)強化監(jiān)管，注重服務，引導房產(chǎn)市場健康發(fā)展

目前，全市在建開發(fā)項目40個，年內(nèi)完成房地產(chǎn)開發(fā)投資32億元，商品房在建面積506萬平方米，竣工面積67.5萬平方米，商品房預(銷)售面積76萬平方米共8264套，銷售面積為87.54萬平方米，銷售額29.2億元。對34個房地產(chǎn)開發(fā)項目進行了商品房預售款的監(jiān)督管理，監(jiān)管預售資金共17.8億。

加強房地產(chǎn)中介機構(gòu)的監(jiān)管，本共對全市房地產(chǎn)中介機構(gòu)進行了摸底調(diào)查2次，建立了中介機構(gòu)信息公開制度、信用評價制度和目標考核制度，為規(guī)范房產(chǎn)中介構(gòu)發(fā)展，奠定了堅實的基礎。

加強交易管理規(guī)范化建設，本共辦理房屋登記總計18475件，總登記面積322.94萬平方米，發(fā)放各類權項證書13132本。協(xié)助地稅局代征費稅2810萬元。今年9月1日正式啟用房屋登記證明防偽工程，創(chuàng)新開展了房產(chǎn)證書免費“加密碼”工程，群眾可以自愿對自己的房產(chǎn)證，選擇加“密碼”、或指紋，或者兩者皆可的保護功能，有效地保護了權利人的合法權益。

以特事特辦、聯(lián)審聯(lián)辦方式,完成78家工業(yè)企業(yè)房產(chǎn)測繪，為全市第三批16家工業(yè)企業(yè)辦理初始登記，有力地支持了我市工業(yè)企業(yè)長遠發(fā)展。購買了一臺房屋登記科普宣傳服務車，把此作為“流動服務大廳”，開展免費上門辦理房屋登記和房產(chǎn)知識宣傳，受到了社會各界、人民群眾的好評。今年，房地產(chǎn)交易所順利通過住建部的全國規(guī)范化單位復核工作，成為全省獲得此項殊榮的三家單位之一，標志著我市房屋登記規(guī)范化建設已達到全國先進水平。

(四)科學運作，推動轉(zhuǎn)型，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營取得良好效益

局屬國有住宅建筑公司，面對激烈的`市場競爭，把握機遇，勵精圖治，艱苦創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)造了公司新的經(jīng)營佳績。公司在建單位工程68項，在建工程面積約356253m2，完成竣工工程8項，竣工面積62897m2，工程投標26項，中標16項，中標率61%，實現(xiàn)施工產(chǎn)值約9200萬元，繳稅約314萬元，實現(xiàn)凈利潤約13萬元;昊宇開發(fā)公司實現(xiàn)施工產(chǎn)值約1億元，繳稅約940萬元，超額完成年初制定的計劃指標。

公司嚴格落實安全生產(chǎn)管理工作，把質(zhì)量管理當作一項常抓不懈的工作認真落實。一年來，公司在建工程實測9320點，達到合格標準8360點，合格率90%。5月份，公司昊宇花園小區(qū)8#、9#樓，獲評為“濟寧市建設工程質(zhì)量運河杯獎項;公司施工的龍都佳園榮獲“濟寧市QC三等獎”;市怡馨家園10#創(chuàng)優(yōu)秀質(zhì)量結(jié)構(gòu)杯。9月公司承建的怡寧家園11#、12#、20～31#樓，龍都佳園1#共15棟樓一次性通過濟寧市驗收被評為濟寧市安全文明工地。

二、強基固本，全面加強思想政治建設和黨風廉政建設

高度重視思想政治和黨風廉政建設工作。局黨組把黨建工作列入重要議事日程，認真組織學習十八屆三中、四中全會精神及習近平總書記重要講話精神，并根據(jù)人事變動情況，及時調(diào)整充實局黨建工作領導小組及辦公室成員。建立健全一級抓一級、層層抓落實的黨建責任制，嚴格規(guī)范權利運行，修訂、完善和建立了包括《重大決策議事制度》、《黨務政務公開相關制度》、《失職追究制度》等規(guī)章制度,形成了從規(guī)范決策、到監(jiān)督檢查、再到追究問責整套制度。

加強黨風廉政建設和反腐敗工作，認真落實“兩個責任”，集中開展了“黨紀法規(guī)學習教育月”活動，組織黨員干部進行了黨紀法規(guī)知識測試考試，舉行了廉政勤政宣誓和公開承諾啟動儀式，局班子成員、中層干部、黨員參加宣誓并簽訂廉政承諾書。10余次運用靈活多樣、務實管用的方式，加強革命傳統(tǒng)、黨性黨風黨紀和“四德”方面的教育。切實強化局領導班子自身建設。制定了關于加強班子作風建設、加強和改進學習的意見，重新明確了分工，注重抓好自身作風，當好從政表率，發(fā)揮示范帶動作用。有計劃地做好黨員發(fā)展工作，今年共發(fā)展預備黨員1名，確定入黨積極分子6名，足額繳納黨費1.6萬余元。

深入開展黨的群眾路線教育實踐活動。局黨組領導班子、4個基層黨組織、108名黨員(其中在崗黨員50名)參加，在市委領導小組辦公室和第4督導組的具體指導下，聚焦“四風”，認真落實“照鏡子、正衣冠、洗洗澡、治治病”的總要求，成立了教育實踐活動領導小組，按照規(guī)定書目，組織黨員干部集體學習，集中學習培訓的時間達到5天30個學時以上，開展豐富多樣的培訓學習，共組織了23次集中學習教育活動。

通過談心談話、座談等多種方式征求社會各方意見建議，共征求各類意見建議186條，分類梳理為23條，其中涉及班子“四風”方面的問題建議12條，其他涉及工作方面的意見建議11條，及時建立了問題臺賬，按照責任分工，責成相關科室、單位進行整改。

在征求意見建議的基礎上，以高度負責的精神，召開了一次高質(zhì)量的專題民主生活會和專題組織生活會。在隨后各黨支部組織進行的民主評議黨員中，全局應參加評議黨員45名，通過全體黨員和24名群眾代表劃票測評，除個別同志得有一般票數(shù)外，沒有被評定為差等次的。

有效推進整改落實工作，局黨組研究制定了兩方案一計劃一清單，在領導班子整改方案中提出了7個方面的21項具體整改措施，列出了12條“四風”問題整改清單，明確了需要修訂、完善和建立的18項規(guī)章制度，重點開展了整治“慵懶散”、物業(yè)管理等6個方面的專項行動，建章立制，鞏固活動成果，初步構(gòu)建了促進黨員干部堅持為民務實清廉的長效機制，使活動取得了一批實實在在的思想成果、工作成果和制度成果，達到了預期目標。

全面加強機關建設工作。以“解放思想，跨越發(fā)展”為目標，以開展黨的群眾路線教育實踐活動為抓手，規(guī)范工作制度，明確崗位職責，大力實施廉政文化和道德文化建設，深入開展“慵、懶、散”專項整治，強化干部職工教育，提升機關工作效能。按照“三個體系”的要求，全面落實重點科室及中層干部民主評議制度，開展公開承諾活動，確保創(chuàng)先爭優(yōu)活動扎實推進。強化政治理論和業(yè)務知識的學習，采取集中學習與個人自學相結(jié)合的辦法，科室每周學習一次，機關工作人員每月集中學習四次，強化學習效果，局領導成員帶頭參加學習并寫學習筆記，每人多達兩萬字以上。

xx年，房管局圓滿完成了各項重點工作，雖然取得了一些成績，但離群眾要求仍有一定差距。新的一年里，我們將繼續(xù)做好健全住房保障、推進老舊小區(qū)綜合整治、加快重點工程推進建設、規(guī)范整治房產(chǎn)市場秩序等工作，秉承改善民生、服務群眾的理念，推動房產(chǎn)事業(yè)更好更快的發(fā)展。

第四篇：XX年房管所黨員述職報告[定稿]

XX年房管所黨員述職報告

XX年是忙碌的一年，是充滿了不安一年，因為今年我過的很用心。盤點自己幾年來的工作和思想，每年的工作都是一樣的模式，每個月收費，結(jié)帳，算任務數(shù)，開空白分析會，從工作的動力到工作的激情都已經(jīng)套路化，很多時候會感到很懈怠，因為熟悉的工作內(nèi)容，熟悉的人，熟悉的環(huán)境，好象在某些時候會比較的麻木，這種感覺讓我不安，因為我覺得自己在慢慢的退化，在放棄屬于我這個年齡該有熱情，甚至有時會忘記自己該承擔的很多責任?？梢哉f，XX年就是在這種不斷反省和批判中，不斷深入學習，然后把新的觀念，新的體會，新的方法運用到工作中去的一年。

在思想上，用心體會黨的xx屆四中全會，市委九屆六次全會和區(qū)委九屆十八次全會精神，深入貫徹落實科學發(fā)展觀，深刻分析黨的建設面臨的新形勢，新任務，堅持理論聯(lián)系實際，用黨的最新理論成果分析和解決問題，勇于變革，勇于創(chuàng)新，永不僵化，永不停滯，自覺經(jīng)受住改革開放，市場經(jīng)濟和外部環(huán)境的考驗。積極開拓自己的思路，與時俱進，用科學理論武裝思想，把三個代表重要思想和科學發(fā)展觀作為思想政治建設的重中之重，并把這樣的思想運用到工作中去，指導自己的行動，做好本職工作，服務人民。

在工作上，XX年過后，大面積的拆遷沒有了，留下來的就是實實在在的管理工作了。雖然工作內(nèi)容已經(jīng)很熟悉，甚至有些程序化，但是卻一點也敢放松，工作內(nèi)容沒有變，而住戶的自我維權意識和對服務質(zhì)量的要求卻在不斷的變化，所以就需要我們把工作做的越來越細，當然這也需要我們不斷的充實自己，不斷的學習才能適應這種多變的需求。比方有一次，房管員回來跟我說，他去一個住戶家收費，正趕上他家的電腦出了問題，問我懂不懂，幫忙給調(diào)試一下，我很是慚愧，因為我也不懂。他很是郁悶的將這件事情講給我聽，這件事情對我的觸動也很大，其實作為房管員到住戶家中，收了房租，就已經(jīng)是完成任務了，而他對于住戶提出電腦壞了，不能給予住戶有效的幫助感到郁悶，這充分說明他為住戶服務的意識已經(jīng)不僅僅停留在收費與修繕這樣簡單的層面上了。我想，其實該郁悶得應該是我，因為我的工作也同樣不夠深入，僅僅停留在完成收費任務就完的層面上，總是說全心全意為人民服務，那么該體現(xiàn)在哪里呢，就該體現(xiàn)在對住戶細致入微的服務上。所以，從那以后，我的工作內(nèi)容又增加了更多涉及到平常生活中會觸及到的方方面面的事情上，我會關注財經(jīng)信息，家庭生活小竅門，豐富自己的同時還與同事有了更多可溝通的內(nèi)容。當然，對自己專業(yè)知識的學習也不能放松，很好的掌握房屋政策，才是為住戶服務好的根本。

作為一名黨員，我始終沒有忘記，我們黨是中國工人階級的先鋒隊，同時也是中國人民和中華民族的先鋒隊，是全心全意為人民服務，不謀任何私利的政黨。黨的性質(zhì)決定了共產(chǎn)黨員沒有任何私利可圖，為了黨和人民的利益，共產(chǎn)黨員必須無條件地犧牲自己的個人利益，做到甘愿吃苦，勇于吃虧。這也是共產(chǎn)黨員與普通百姓的根本不同之處，更是共產(chǎn)黨員能夠引以為自豪的品質(zhì)。我時刻提醒自己用黨員的標準嚴格要求自己，不懈怠，不動搖，堅定自己的信念，不以一時的困難而退縮和放棄，要滿懷信心，端正自己的心態(tài)，做好自己的本職工作，服務人民。

一年來，我周圍的同事給予了我很大的支持和幫助，在這里我要對他們表示深深的感謝，感謝他們給予我不懈的支持與配合，熱心的關懷，無私的諒解，我會在今后的工作中更加努力，與大家一起進步，共同創(chuàng)新，讓我們的工作更加有聲有色，和諧發(fā)展。

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個 人 述 職 報 告

單位：房管所

姓名：XXX

時間：2014.12

個人述職報告

尊敬的各位領導、同志們：

大家好！房管所在各級領導的正確領導下，自己圍繞中心服務大局，以滿腔的工作熱情，良好的精神狀態(tài)，在各科室各部門的大力配合下，切實履行房管部門職能，實現(xiàn)了單位各項事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展的良好局面。現(xiàn)在我從“德、能、勤、紀、廉、學”六個方面匯報我一年來的工作和學習。

一、認真貫徹落實領導干部勤政廉政責任，加強個人政治修養(yǎng)

一年來，自覺以黨的十八屆三中全會精神為指導，思想上同黨的方針政策保持一致，行動上同團黨委的戰(zhàn)略決策保持一致，工作上同全團的部署保持一致，自律上同黨執(zhí)廉政的規(guī)定準則保持一致。這期間認真學習，貫徹領導干部廉潔自律的各項規(guī)定和各項要求，做到在實踐中學習，在學習中實踐，不斷提高黨性修養(yǎng)，履行職責，筑牢據(jù)腐防變的思想防線和道德底線，使自己能夠站在全局的高度看待問題。

二、加強學習，努力提高自己工作能力

學習理論的目的是倡導實踐，所以在深刻學習理論的基礎上，我注重運用科學發(fā)展觀的觀點和方法，作為房管所的負責人，積極發(fā)揮作用，勇挑重擔。使自身能力和領導水平不斷得到提高。

二、深入探討服務創(chuàng)新，團結(jié)協(xié)作，安居惠民。

多年的工作證明，只有認真履行職責，才能在工作中發(fā)現(xiàn)問題，為團領導的決策提供出更科學更準確的依據(jù)。房管服務才能有的放矢。我的工作主要是房管，另為還監(jiān)管交通、客運、道路養(yǎng)護等。在今年的工作中，征收工作依然是我工作的重中之重。

1、房屋征收工作

今年的安居工程，時間緊、任務重。4月分開始，抓緊部署，因廉租房 “玉緣居”計劃在電視臺西建設，電視臺西共有83戶，在機關科室、基層單位聯(lián)動積極配合情況下，經(jīng)過一個月的努力，2014年6月初，完成了83戶的征收任務，為玉緣居的開工和按期交付奠定了基礎。今年7月，開始征收子母河東路的31戶，8月底完成了征收任務，使通聯(lián)公路的建設順利進行，在征收過程中做到了公平公正，減少了拆遷矛盾。

2、售房工作

2014年出示了“團2014年保障性住房銷售辦法”。此辦法中，針對在職職工家庭、大學生家庭團場、退休職工家庭、病殘人員及社會從業(yè)家庭人員家庭都給予了不同程度的優(yōu)惠條件。使我們的售出201套房，另預留100套給特困職工，其中，金山、棗香苑624套，基本售完，只剩下28套大面積的拐角樓和13套四樓。

3、交通、客運、道路養(yǎng)護

我們嚴格遵守《團交通安全、公路管理辦法》中規(guī)定的內(nèi)容，分工明確、責任到人，對車輛的超限超載進行了嚴格管理，杜絕超限超載車輛在昆金公路通過，延長了昆金公路的使用壽命，保證了我團路產(chǎn)少受損失，得到了師交通局的認可。工作中存在的不足：

一年來，我所分管的工作顯然取得了一點成績，但離要求還很遠，就發(fā)展的目標要求上，還存在著相應的不足。

1、工作的積極性、主觀能動性和協(xié)調(diào)性有待提高，工作縱滌方向開展的力度還需要進一步加大。

2、工作中攻堅克難，狠抓落實的力度不夠，在以后的工作中要努力做到與時俱進，開拓創(chuàng)新。

3、基層調(diào)查要繼續(xù)深入。雖然任職以來經(jīng)常滌入基層，為群眾辦了一些實事，但由于了解和掌握的情況、資料有限，對問題的滌入分析和研究還有一定差距，今后在準確性和針對性上需加強提高。

2015年工作具體措施：

一、堅持不懈抓學習，自覺運用科學發(fā)展觀指導實踐，用反腐倡廉理論和廉潔自律規(guī)定規(guī)范行為，用科學理論指導工作，全面準確貫徹落實黨的實踐方針和政策。

二、加強廉政意識，防微杜漸，按照黨風廉政建設責任制的要求，堅持民主集中制原則，進一步落實好政策和制度。

三、轉(zhuǎn)變工作作風，深入基層，調(diào)查研究，對分管部門的工作及時了解，及時查看及時總結(jié)，達到以點帶面，指導工作的目的。

回顧一年的工作，我全力攻堅，保質(zhì)保量的完成了團黨委交給的各項工作任務。今后我將進一步解放思想，與時俱進，求真務實，充分發(fā)揮整體能動性，開拓進取，努力工作，把我所管理的工作再上一個新臺階，為快速建成和諧與美麗的米蘭盡一份力量，新的一年我將以昂揚的斗志，扎實的工作，回報各級領導對我的信任與關心。以上匯報如有不妥之處，敬請領導同志們批評指正。

述職人：房管所XXX

述職日期：2014年12月