第一篇：房地產(chǎn)公司部門(mén)經(jīng)理崗位職責(zé)

唐山寶升昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

部門(mén)經(jīng)理、主任崗位職責(zé)

副總經(jīng)理崗位職責(zé)：

1、組織貫徹落實(shí)國(guó)家有關(guān)工程技術(shù)、質(zhì)量方面的政策法規(guī)，負(fù)責(zé)組織制定、修改公司相應(yīng)管理規(guī)章制度，經(jīng)批準(zhǔn)后貫徹執(zhí)行；

2、確定項(xiàng)目組織系統(tǒng)，明確各主要人員的職責(zé)分工；

3、確定項(xiàng)目管理系統(tǒng)的目標(biāo)、項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督執(zhí)行；

4、控制工程項(xiàng)目投資額；

5、組織工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的編制；

6、制訂項(xiàng)目技術(shù)文件管理制度，建立完善的工程技術(shù)檔案；

7、審查批準(zhǔn)與工程項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的物資采購(gòu)活動(dòng)；

8、組織并協(xié)調(diào)與工程項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的各方面工作，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目總目標(biāo)；

9、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的預(yù)算執(zhí)行，控制項(xiàng)目成本，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的利潤(rùn)最大化；

10、按時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

一、負(fù)責(zé)公司工程管理、銷售、售后服務(wù)工作。

二、負(fù)責(zé)公司周工作計(jì)劃、月計(jì)劃的擬定及貫徹落實(shí)工作。

三、負(fù)責(zé)重大工程質(zhì)量事故的處理工作。

四、負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目物業(yè)公司的初選、談議等工作。

五、協(xié)助總經(jīng)理做好新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性研究和工程招標(biāo)工作。

六、根據(jù)有關(guān)規(guī)定審批施工過(guò)程中的工程變更、工程簽證工作。

七、根據(jù)有關(guān)規(guī)定參與合同、付款的審核、審批工作。

八、負(fù)責(zé)工程過(guò)程中重要專題會(huì)議的召集工作。

九、指導(dǎo)、檢查項(xiàng)目部的工程管理和計(jì)劃執(zhí)行工作。

工作標(biāo)準(zhǔn)：

1、保證公司各個(gè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作合理、有序按計(jì)劃進(jìn)度開(kāi)展，為公司創(chuàng)造利潤(rùn)；

2、合理安排、使用建設(shè)資金，降低成本，節(jié)約開(kāi)支；

3、確保各項(xiàng)目施工過(guò)程中不發(fā)生責(zé)任事故；

4、處理好與政府各部門(mén)的工作關(guān)系；

5、嚴(yán)格執(zhí)行公司管理規(guī)定，杜絕出現(xiàn)差錯(cuò)；

綜合辦公室主任崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)制定公司綜合管理工作目標(biāo)、計(jì)劃，做到計(jì)劃明確，方法靈活，并在審核批準(zhǔn)后組織貫徹實(shí)施；

2、負(fù)責(zé)擬定公司行政方面的各項(xiàng)規(guī)章制度，督促公司所有人員嚴(yán)格執(zhí)行公司行政方面的有關(guān)規(guī)定，做到依章辦事，有章可循，規(guī)劃公司的各項(xiàng)行政運(yùn)營(yíng)管理；

3、負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員按公司制定的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，協(xié)同公司各部門(mén)編制公司年度工作計(jì)劃及公司經(jīng)營(yíng)指標(biāo)；

4、負(fù)責(zé)根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)管理工作情況，按公司領(lǐng)導(dǎo)的要求組織起草綜合性業(yè)務(wù)規(guī)劃，周工作匯總，月度工作總結(jié)和簡(jiǎn)報(bào)，季度、年度工作總結(jié)和公司請(qǐng)示、通知等公文函件并審核待簽發(fā)的文稿；

5、負(fù)責(zé)籌備股東會(huì)、董事會(huì)、總經(jīng)理辦公會(huì)議的召開(kāi)，組織編寫(xiě)會(huì)議紀(jì)要和決議，并檢查各業(yè)務(wù)部門(mén)貫徹執(zhí)行情況；

6、負(fù)責(zé)擬定公司固定資產(chǎn)、低值易耗品、辦公用品等方面管理的規(guī)章制度，做到制度健全，按章辦事, 并負(fù)責(zé)公司行政費(fèi)用的預(yù)算與控制；

7、在公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)調(diào)、平衡各部門(mén)之間的關(guān)系，匯總各部門(mén)的規(guī)章制度，制定修改公司有關(guān)行政管理方面的制度并監(jiān)督執(zhí)行；

8、負(fù)責(zé)組織、安排重要客人來(lái)訪的接待工作，協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系，9、完善、宣傳企業(yè)文化和公司理念，樹(shù)立公司的良好形象；

10、有權(quán)向主管領(lǐng)導(dǎo)提議下屬人選，并對(duì)其工作考核評(píng)價(jià)；

11、按時(shí)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

工作標(biāo)準(zhǔn)：

1、保證公司各個(gè)項(xiàng)目規(guī)章制度的制定、實(shí)施，并根據(jù)公司的戰(zhàn)略調(diào)整及時(shí)進(jìn)行修訂；

2、做好公司的中層管理人員的晉升或調(diào)整，考察、考核、選拔、任用、交流、調(diào)整及初審中層領(lǐng)導(dǎo)干部資格，保證公司具有優(yōu)秀的中層管理隊(duì)伍；

3、做好對(duì)外公關(guān)工作，提升企業(yè)形象；

4、協(xié)調(diào)好各部門(mén)的工作銜接，保證所有工作正常有序開(kāi)展；

5、及時(shí)處理各類糾紛，協(xié)調(diào)員工之間的摩擦；

綜合辦公室副主任崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)公司低值易耗品、辦公用品的購(gòu)置、驗(yàn)收、登記、發(fā)放工作，提高物品的使用率，確保業(yè)務(wù)正常開(kāi)展，并防止公司資產(chǎn)流失；

2、負(fù)責(zé)對(duì)公司辦公場(chǎng)所（物業(yè)）各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行審核，保證費(fèi)用報(bào)銷的真實(shí)性，參與公司房屋裝修、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所裝修、監(jiān)控設(shè)計(jì)的審核及招、評(píng)標(biāo)工作，確保裝修、監(jiān)控工作保質(zhì)保量符合要求；

3、負(fù)責(zé)公司車輛和司機(jī)的管理、使用調(diào)度，保證公司領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)務(wù)用車。督促司機(jī)對(duì)其所駕駛車輛定期維護(hù)、保養(yǎng)；

4、負(fù)責(zé)督促勤雜人員做好公司辦公場(chǎng)所的綠化、美化工作、保證辦公場(chǎng)所美觀、有序,組織公司財(cái)產(chǎn)的保衛(wèi)工作，確保公司的財(cái)產(chǎn)安全；

5、負(fù)責(zé)公司安全保衛(wèi)工作，實(shí)施與公安、市政等政府部門(mén)的關(guān)系；

6、協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)擬定公司固定資產(chǎn)管理辦法，保證公司固定資產(chǎn)不會(huì)向外流失；

7、協(xié)助公司企業(yè)文化建設(shè)，組織實(shí)施公司相應(yīng)宣傳品的制作、安裝事宜；

8、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好辦公室有關(guān)行政接待事務(wù), 組織安排客戶、客人來(lái)訪的吃、住、行等方面工作；

9、主任外出時(shí)代理主任管理日常行政事務(wù)工作；

10、按時(shí)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

工作標(biāo)準(zhǔn)：

1、保證公司安全無(wú)隱患，確保公司經(jīng)營(yíng)正常運(yùn)行；

2、完善公司物業(yè)管理制度，提高后勤服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

3、完善后勤保障制度，制定科學(xué)合理的工作流程；

4、嚴(yán)格機(jī)動(dòng)車輛的管理，對(duì)違章違紀(jì)司機(jī)進(jìn)行教育處罰；

5、節(jié)約開(kāi)支，壓縮辦公費(fèi)用成本，物資購(gòu)買不弄虛作假。

崗位名稱：財(cái)務(wù)部經(jīng)理

1、負(fù)責(zé)主持本部的全面工作，組織并督促部門(mén)人員全面完成本部職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作任務(wù)；

2、貫徹落實(shí)本部崗位責(zé)任制和工作標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)與有關(guān)部門(mén)的協(xié)作配合工作；

3、負(fù)責(zé)組織《會(huì)計(jì)法》及地方政府有關(guān)財(cái)務(wù)工作法律法規(guī)的貫徹落實(shí)；

4、負(fù)責(zé)組織公司財(cái)務(wù)管理制度、會(huì)計(jì)成本核算規(guī)程、成本管理會(huì)計(jì)監(jiān)督及其有關(guān)的財(cái)務(wù)專項(xiàng)管理制度的擬定、修改、補(bǔ)充和實(shí)施；

5、編制公司財(cái)務(wù)計(jì)劃、審查財(cái)務(wù)計(jì)劃。擬定資金籌措和使用方案，全面平衡資金，開(kāi)辟財(cái)源，加速資金周轉(zhuǎn)，提高資金使用率；

6、負(fù)責(zé)組織公司的成本管理工作。進(jìn)行成本預(yù)測(cè)、控制、核算、分析和考核，降低消耗、節(jié)約費(fèi)用，提高盈利水平，確保公司利潤(rùn)指標(biāo)的完成；

7、負(fù)責(zé)建立和完善公司財(cái)務(wù)稽核、審計(jì)內(nèi)部控制制度，監(jiān)督其執(zhí)行情況；

8、負(fù)責(zé)財(cái)會(huì)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。規(guī)劃會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)專業(yè)職務(wù)的設(shè)置和會(huì)計(jì)人員的配備，組織會(huì)計(jì)人員培訓(xùn)和考核，堅(jiān)持會(huì)計(jì)人員依法行使職權(quán)；

9、負(fù)責(zé)向公司總經(jīng)理、主管副總匯報(bào)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果。定期或不定期匯報(bào)各項(xiàng)財(cái)務(wù)收支和盈虧情況，以便領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)進(jìn)行決策；

10、有權(quán)向主管領(lǐng)導(dǎo)提議下屬人選，并對(duì)其工作考核評(píng)價(jià)；

11、按時(shí)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

工作標(biāo)準(zhǔn)：

1、編制本公司財(cái)務(wù)計(jì)劃并組織實(shí)施；

2、組織并保證本部門(mén)人員全面完成本部職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作任務(wù)；

3、保證公司財(cái)務(wù)各專項(xiàng)管理制度的落實(shí)；

4、控制項(xiàng)目成本，降低消耗、節(jié)約費(fèi)用，提高盈利水平；

5、與稅務(wù)、銀行等有關(guān)部門(mén)建立良好的工作關(guān)系。

開(kāi)發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)：

1.貫徹、執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)的法律、法規(guī)，組織、制定公司涉及開(kāi)發(fā)手續(xù)辦理的各項(xiàng)工作規(guī)章制度，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后貫徹執(zhí)行；

2.全程辦理項(xiàng)目所涉及的政府相關(guān)部門(mén)，包括土地局、發(fā)改局、建設(shè)局、規(guī)劃局等各行政職能部門(mén)的各項(xiàng)手續(xù)并按公司要求時(shí)間內(nèi)辦理；

3.多渠道尋找土地出讓信息并組織工程部、營(yíng)銷部進(jìn)行勘查、洽談、跟蹤，協(xié)同綜合辦簽約至公司名下；

4.審核工程建設(shè)及開(kāi)發(fā)手續(xù)辦理過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用支出，并對(duì)工作質(zhì)量負(fù)責(zé)；

5.組織本部門(mén)人員完成公司所規(guī)定的工作；

6.協(xié)調(diào)與其他部門(mén)之間的工作并配合實(shí)施；

7.有權(quán)向主管領(lǐng)導(dǎo)提議下屬人選，并對(duì)其工作考核評(píng)價(jià)；

8.按時(shí)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

工作標(biāo)準(zhǔn)：

1.保證開(kāi)發(fā)手續(xù)工作合理、有序按計(jì)劃進(jìn)度開(kāi)展，為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供基本保障；

2．確保各項(xiàng)手續(xù)的及時(shí)辦理，遇特殊情況及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)并采取措施；

3.合理安排費(fèi)用計(jì)劃，節(jié)約開(kāi)支；

4．嚴(yán)格執(zhí)行公司管理規(guī)定，杜絕出現(xiàn)差錯(cuò)；

5.協(xié)調(diào)好各部門(mén)的工作銜接；

6．提升企業(yè)形象，做好對(duì)外公關(guān)工作；

7.搞好內(nèi)部團(tuán)隊(duì)合作，關(guān)心員工生活。

工程管理部經(jīng)理崗位職責(zé)：

1.對(duì)項(xiàng)目工程實(shí)施全面管理，包括組建工程運(yùn)行框架；

2.負(fù)責(zé)審圖和工程設(shè)計(jì)方案審定；

3.控制工程進(jìn)度、工程質(zhì)量和工期，有效降低工程成本；

4.負(fù)責(zé)工程技術(shù)重要問(wèn)題的解決和協(xié)調(diào)；

5.材料設(shè)備選用的管理工作；

6.按照工程質(zhì)量要點(diǎn)，監(jiān)督檢查施工、安裝質(zhì)量；

7.完成規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收；

8.當(dāng)合同變更時(shí)，及時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)整；

9.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)對(duì)外關(guān)系；

10.有權(quán)向主管領(lǐng)導(dǎo)提議下屬人選，并對(duì)其工作考核評(píng)價(jià)；

11.按時(shí)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

工作標(biāo)準(zhǔn)：

1．保證項(xiàng)目管理工作合理有序，按計(jì)劃進(jìn)度開(kāi)展，為項(xiàng)目施工進(jìn)度、質(zhì)量提供保障；

2．確保項(xiàng)目施工的安全文明工作環(huán)境，對(duì)異常情況及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)并采取措施；

3．厲行節(jié)約，降低成本，嚴(yán)格控制工程款的結(jié)算；

4．嚴(yán)格執(zhí)行公司管理規(guī)定，杜絕出現(xiàn)差錯(cuò)；

5．提升企業(yè)形象，做好對(duì)外公關(guān)工作；

6．協(xié)調(diào)好各部門(mén)的工作銜接；

7．搞好內(nèi)部團(tuán)隊(duì)合作，關(guān)心員工生活。

營(yíng)銷策劃部經(jīng)理崗位職責(zé)：

1.制定銷售策略和銷售流程，擬定銷售計(jì)劃，并根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)審核確認(rèn)并調(diào)整項(xiàng)目營(yíng)銷方案；

2.匯總市場(chǎng)調(diào)研信息，準(zhǔn)確把握項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方向，明確項(xiàng)目整體營(yíng)銷方案；

3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目廣告方案并提出指導(dǎo)性建議，跟蹤發(fā)布及效果分析；

4.組織并參與相關(guān)人員對(duì)項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)的規(guī)劃，設(shè)計(jì)，戶型等提出建議；

5.定期主持并參加各種營(yíng)銷會(huì)議，指導(dǎo)銷售主管與客戶服務(wù)主管完成項(xiàng)目銷售任務(wù)

6.維護(hù)并開(kāi)拓客戶，建立經(jīng)常性聯(lián)系渠道，監(jiān)督、匯報(bào)部門(mén)銷售任務(wù)的完成情況；

7.控制并管理部門(mén)的整體業(yè)務(wù)發(fā)展，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)售樓處進(jìn)行管理；

8.開(kāi)展銷售代表的培訓(xùn)，以有效完成公司銷售經(jīng)營(yíng)目標(biāo)；

9.向主管領(lǐng)導(dǎo)提議下屬人選，并對(duì)其工作考核評(píng)價(jià)；

10.按時(shí)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。

工作標(biāo)準(zhǔn)：

1．制定科學(xué)合理的工作流程，確保公司項(xiàng)目銷售按計(jì)劃正常進(jìn)行；

2．制定并完善銷售人員管理制度，完成各個(gè)階段的銷售任務(wù)；

3．做好銷售人員培訓(xùn)工作；

4．嚴(yán)格執(zhí)行公司管理規(guī)定，杜絕出現(xiàn)差錯(cuò)；

5．協(xié)調(diào)好各部門(mén)的工作銜接；

6．合理安排費(fèi)用計(jì)劃，節(jié)約開(kāi)支；

7．搞好團(tuán)隊(duì)合作，關(guān)心員工個(gè)人生活。

預(yù)算合同部經(jīng)理崗位職責(zé)：

1、熟悉省、市各有關(guān)預(yù)決算定額、估價(jià)表及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，熟悉全套施工圖紙。

2、隨時(shí)掌握國(guó)家和地方政策性調(diào)價(jià)文件及建筑材料價(jià)格的變動(dòng)情況,并隨時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào).3、按分部分項(xiàng)工程計(jì)算出工程量,并按基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾和設(shè)備定額等內(nèi)容分層非常次匯總其工程量和資金需用量.4、參加發(fā)包工程標(biāo)書(shū)、標(biāo)底的編制,并對(duì)投標(biāo)單位的投標(biāo)價(jià)進(jìn)行審核、評(píng)定。

5、參加各項(xiàng)目部發(fā)包工程的合同編制工作.6、審查施工單位提交的工程預(yù)算,按月審核施工單位鐵提交的工程量,并提交當(dāng)

月工程進(jìn)度款撥付計(jì)劃。

7、配合施工單位提交的年度、季度、月度用款計(jì)劃,并報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

8、監(jiān)督資金發(fā)生變化的設(shè)計(jì)變更通知單,技術(shù)核定單及時(shí)測(cè)算出增減成本 ,并按月將增減金額上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

9、編制、審核工程決算，并報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批。

10、根據(jù)要求編制年度、季度、月度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

11、制定各單位工程款撥付臺(tái)賬，并按月上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

12、按時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。

工作標(biāo)準(zhǔn)：

1、建立公司項(xiàng)目合同數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)工程合同進(jìn)行統(tǒng)一管理；

2、及時(shí)、準(zhǔn)確編制工程概、預(yù)算和決算；

3、合理編制工程建設(shè)資金的使用計(jì)劃；

4、保證建設(shè)合同、材料采購(gòu)合同的正常履約；

5、對(duì)經(jīng)濟(jì)洽商、索賠進(jìn)行備案；

6、及時(shí)向上級(jí)部門(mén)提供準(zhǔn)確分析數(shù)據(jù)。

第二篇：房地產(chǎn)公司部門(mén)經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 部門(mén)經(jīng)理崗位職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn)

技術(shù)副總經(jīng)理崗位職責(zé)：

一、負(fù)責(zé)公司工程管理、銷售、售后服務(wù)工作。

二、負(fù)責(zé)公司周工作計(jì)劃、月計(jì)劃的擬定及貫徹落實(shí)工作。

三、負(fù)責(zé)重大工程質(zhì)量事故的處理工作。

四、負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目物業(yè)公司的初選、談議等工作。

五、協(xié)助總經(jīng)理做好新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的可行性研究和工程招標(biāo)工作。

六、根據(jù)有關(guān)規(guī)定審批施工過(guò)程中的工程變更、工程簽證工作。

七、根據(jù)有關(guān)規(guī)定參與合同、付款的審核、審批工作。

八、負(fù)責(zé)工程過(guò)程中重要專題會(huì)議的召集工作。

九、指導(dǎo)、檢查項(xiàng)目部的工程管理和計(jì)劃執(zhí)行工作。

工作標(biāo)準(zhǔn)：

1、保證公司各個(gè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作合理、有序按計(jì)劃進(jìn)度開(kāi)展，為公司創(chuàng)造利潤(rùn)；

2、合理安排、使用建設(shè)資金，降低成本，節(jié)約開(kāi)支；

3、確保各項(xiàng)目施工過(guò)程中不發(fā)生責(zé)任事故；

4、處理好與政府各部門(mén)的工作關(guān)系；

5、嚴(yán)格執(zhí)行公司管理規(guī)定，杜絕出現(xiàn)差錯(cuò)；

行政管理部經(jīng)理崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)制定公司綜合管理工作目標(biāo)、計(jì)劃，做到計(jì)劃明確，方法靈活，并在審核批準(zhǔn)后組織貫徹實(shí)施；

2、負(fù)責(zé)擬定公司行政方面的各項(xiàng)規(guī)章制度，督促公司所有人員嚴(yán)格執(zhí)行公司行政方面的有關(guān)規(guī)定，做到依章辦事，有章可循，規(guī)劃公司的各項(xiàng)行政運(yùn)營(yíng)管理；

3、負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員按公司制定的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略，協(xié)同公司各部門(mén)編制公司工作計(jì)劃及公司經(jīng)營(yíng)指標(biāo)；

4、負(fù)責(zé)根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)管理工作情況，按公司領(lǐng)導(dǎo)的要求組織起草綜合性業(yè)務(wù)規(guī)劃，周工作匯總，月度工作總結(jié)和簡(jiǎn)報(bào)，季度、工作總結(jié)和公司請(qǐng)示、通知等公文函件并審核待簽發(fā)的文稿；

5、負(fù)責(zé)籌備股東會(huì)、董事會(huì)、總經(jīng)理辦公會(huì)議的召開(kāi)，組織編寫(xiě)會(huì)議紀(jì)要和決議，并檢查各業(yè)務(wù)部門(mén)貫徹執(zhí)行情況；

6、負(fù)責(zé)擬定公司固定資產(chǎn)、低值易耗品、辦公用品等方面管理的規(guī)章制度，做到制度健全，按章辦事, 并負(fù)責(zé)公司行政費(fèi)用的預(yù)算與控制；

7、在公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)調(diào)、平衡各部門(mén)之間的關(guān)系，匯總各部門(mén)的規(guī)章制度，制定修改公司有關(guān)行政管理方面的制度并監(jiān)督執(zhí)行；

8、負(fù)責(zé)組織、安排重要客人來(lái)訪的接待工作，協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系，9、完善、宣傳企業(yè)文化和公司理念，樹(shù)立公司的良好形象；

10、有權(quán)向主管領(lǐng)導(dǎo)提議下屬人選，并對(duì)其工作考核評(píng)價(jià)；

11、按時(shí)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。工作標(biāo)準(zhǔn)：

1、保證公司各個(gè)項(xiàng)目規(guī)章制度的制定、實(shí)施，并根據(jù)公司的戰(zhàn)略調(diào)整及時(shí)進(jìn)行修訂；

2、做好公司的中層管理人員的晉升或調(diào)整，考察、考核、選拔、任用、交流、調(diào)整及初審中層領(lǐng)導(dǎo)干部資格，保證公司具有優(yōu)秀的中層管理隊(duì)伍；

3、做好對(duì)外公關(guān)工作，提升企業(yè)形象；

4、協(xié)調(diào)好各部門(mén)的工作銜接，保證所有工作正常有序開(kāi)展；

5、及時(shí)處理各類糾紛，協(xié)調(diào)員工之間的摩擦；

行政管理部副經(jīng)理崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)公司低值易耗品、辦公用品的購(gòu)置、驗(yàn)收、登記、發(fā)放工作，提高物品的使用率，確保業(yè)務(wù)正常開(kāi)展，并防止公司資產(chǎn)流失；

2、負(fù)責(zé)對(duì)公司辦公場(chǎng)所（物業(yè)）各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行審核，保證費(fèi)用報(bào)銷的真實(shí)性，參與公司房屋裝修、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所裝修、監(jiān)控設(shè)計(jì)的審核及招、評(píng)標(biāo)工作，確保裝修、監(jiān)控工作保質(zhì)保量符合要求；

3、負(fù)責(zé)公司車輛和司機(jī)的管理、使用調(diào)度，保證公司領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)務(wù)用車。督促司機(jī)對(duì)其所駕駛車輛定期維護(hù)、保養(yǎng)；

4、負(fù)責(zé)督促勤雜人員做好公司辦公場(chǎng)所的綠化、美化工作、保證辦公場(chǎng)所美觀、有序,組織公司財(cái)產(chǎn)的保衛(wèi)工作，確保公司的財(cái)產(chǎn)安全；

5、負(fù)責(zé)公司安全保衛(wèi)工作，實(shí)施與公安、市政等政府部門(mén)的關(guān)系；

6、協(xié)助上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)擬定公司固定資產(chǎn)管理辦法，保證公司固定資產(chǎn)不會(huì)向外流失；

7、協(xié)助公司企業(yè)文化建設(shè)，組織實(shí)施公司相應(yīng)宣傳品的制作、安裝事宜；

8、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好辦公室有關(guān)行政接待事務(wù), 組織安排客戶、客人來(lái)訪的吃、住、行等方面工作；

9、主任外出時(shí)代理主任管理日常行政事務(wù)工作；

10、按時(shí)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。工作標(biāo)準(zhǔn)：

1、保證公司安全無(wú)隱患，確保公司經(jīng)營(yíng)正常運(yùn)行；

2、完善公司物業(yè)管理制度，提高后勤服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；

3、完善后勤保障制度，制定科學(xué)合理的工作流程；

4、嚴(yán)格機(jī)動(dòng)車輛的管理，對(duì)違章違紀(jì)司機(jī)進(jìn)行教育處罰；

5、節(jié)約開(kāi)支，壓縮辦公費(fèi)用成本，物資購(gòu)買不弄虛作假。

崗位名稱：財(cái)務(wù)部經(jīng)理

1、負(fù)責(zé)主持本部的全面工作，組織并督促部門(mén)人員全面完成本部職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作任務(wù)；

2、貫徹落實(shí)本部崗位責(zé)任制和工作標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)與有關(guān)部門(mén)的協(xié)作配合工作；

3、負(fù)責(zé)組織《會(huì)計(jì)法》及地方政府有關(guān)財(cái)務(wù)工作法律法規(guī)的貫徹落實(shí)；

4、負(fù)責(zé)組織公司財(cái)務(wù)管理制度、會(huì)計(jì)成本核算規(guī)程、成本管理會(huì)計(jì)監(jiān)督及其有關(guān)的財(cái)務(wù)專項(xiàng)管理制度的擬定、修改、補(bǔ)充和實(shí)施；

5、編制公司財(cái)務(wù)計(jì)劃、審查財(cái)務(wù)計(jì)劃。擬定資金籌措和使用方案，全面平衡資金，開(kāi)辟財(cái)源，加速資金周轉(zhuǎn)，提高資金使用率；

6、負(fù)責(zé)組織公司的成本管理工作。進(jìn)行成本預(yù)測(cè)、控制、核算、分析和考核，降低消耗、節(jié)約費(fèi)用，提高盈利水平，確保公司利潤(rùn)指標(biāo)的完成；

7、負(fù)責(zé)建立和完善公司財(cái)務(wù)稽核、審計(jì)內(nèi)部控制制度，監(jiān)督其執(zhí)行情況；

8、負(fù)責(zé)財(cái)會(huì)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。規(guī)劃會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)、會(huì)計(jì)專業(yè)職務(wù)的設(shè)置和會(huì)計(jì)人員的配備，組織會(huì)計(jì)人員培訓(xùn)和考核，堅(jiān)持會(huì)計(jì)人員依法行使職權(quán)；

9、負(fù)責(zé)向公司總經(jīng)理、主管副總匯報(bào)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果。定期或不定期匯報(bào)各項(xiàng)財(cái)務(wù)收支和盈虧情況，以便領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)進(jìn)行決策；

10、有權(quán)向主管領(lǐng)導(dǎo)提議下屬人選，并對(duì)其工作考核評(píng)價(jià)；

11、按時(shí)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。工作標(biāo)準(zhǔn)：

1、編制本公司財(cái)務(wù)計(jì)劃并組織實(shí)施；

2、組織并保證本部門(mén)人員全面完成本部職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作任務(wù)；

3、保證公司財(cái)務(wù)各專項(xiàng)管理制度的落實(shí)；

4、控制項(xiàng)目成本，降低消耗、節(jié)約費(fèi)用，提高盈利水平；

5、與稅務(wù)、銀行等有關(guān)部門(mén)建立良好的工作關(guān)系。

前期開(kāi)發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)：

1.貫徹、執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)的法律、法規(guī)，組織、制定公司涉及開(kāi)發(fā)手續(xù)辦理的各項(xiàng)工作規(guī)章制度，經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后貫徹執(zhí)行；

2.全程辦理項(xiàng)目所涉及的政府相關(guān)部門(mén)，包括土地局、發(fā)改局、建設(shè)局、規(guī)劃局等各行政職能部門(mén)的各項(xiàng)手續(xù)并按公司要求時(shí)間內(nèi)辦理；

3.多渠道尋找土地出讓信息并組織工程部、營(yíng)銷部進(jìn)行勘查、洽談、跟蹤，協(xié)同綜合辦簽約至公司名下；

4.審核工程建設(shè)及開(kāi)發(fā)手續(xù)辦理過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用支出，并對(duì)工作質(zhì)量負(fù)責(zé)； 5.組織本部門(mén)人員完成公司所規(guī)定的工作； 6.協(xié)調(diào)與其他部門(mén)之間的工作并配合實(shí)施；

7.有權(quán)向主管領(lǐng)導(dǎo)提議下屬人選，并對(duì)其工作考核評(píng)價(jià)； 8.按時(shí)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。工作標(biāo)準(zhǔn)：

1.保證開(kāi)發(fā)手續(xù)工作合理、有序按計(jì)劃進(jìn)度開(kāi)展，為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供基本保障； 2．確保各項(xiàng)手續(xù)的及時(shí)辦理，遇特殊情況及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)并采取措施； 3.合理安排費(fèi)用計(jì)劃，節(jié)約開(kāi)支；

4．嚴(yán)格執(zhí)行公司管理規(guī)定，杜絕出現(xiàn)差錯(cuò)； 5.協(xié)調(diào)好各部門(mén)的工作銜接；

6．提升企業(yè)形象，做好對(duì)外公關(guān)工作； 7.搞好內(nèi)部團(tuán)隊(duì)合作，關(guān)心員工生活。

工程管理部經(jīng)理崗位職責(zé)：

1.2.3.4.5.6.7.8.對(duì)項(xiàng)目工程實(shí)施全面管理，包括組建工程運(yùn)行框架； 負(fù)責(zé)審圖和工程設(shè)計(jì)方案審定；

控制工程進(jìn)度、工程質(zhì)量和工期，有效降低工程成本； 負(fù)責(zé)工程技術(shù)重要問(wèn)題的解決和協(xié)調(diào)； 材料設(shè)備選用的管理工作；

按照工程質(zhì)量要點(diǎn)，監(jiān)督檢查施工、安裝質(zhì)量； 完成規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收；

當(dāng)合同變更時(shí)，及時(shí)進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)整； 9.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)對(duì)外關(guān)系；

10.有權(quán)向主管領(lǐng)導(dǎo)提議下屬人選，并對(duì)其工作考核評(píng)價(jià)； 11.按時(shí)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。工作標(biāo)準(zhǔn)：

1． 保證項(xiàng)目管理工作合理有序，按計(jì)劃進(jìn)度開(kāi)展，為項(xiàng)目施工進(jìn)度、質(zhì)量提供保障； 2． 確保項(xiàng)目施工的安全文明工作環(huán)境，對(duì)異常情況及時(shí)向上級(jí)匯報(bào)并采取措施； 3． 厲行節(jié)約，降低成本，嚴(yán)格控制工程款的結(jié)算； 4． 嚴(yán)格執(zhí)行公司管理規(guī)定，杜絕出現(xiàn)差錯(cuò)； 5． 提升企業(yè)形象，做好對(duì)外公關(guān)工作； 6． 協(xié)調(diào)好各部門(mén)的工作銜接；

7． 搞好內(nèi)部團(tuán)隊(duì)合作，關(guān)心員工生活。

營(yíng)銷策劃部經(jīng)理崗位職責(zé)：

1.制定銷售策略和銷售流程，擬定銷售計(jì)劃，并根據(jù)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)審核確認(rèn)并調(diào)整項(xiàng)目營(yíng)銷方案；

2.匯總市場(chǎng)調(diào)研信息，準(zhǔn)確把握項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)方向，明確項(xiàng)目整體營(yíng)銷方案； 3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目廣告方案并提出指導(dǎo)性建議，跟蹤發(fā)布及效果分析；

4.組織并參與相關(guān)人員對(duì)項(xiàng)目前期開(kāi)發(fā)的規(guī)劃，設(shè)計(jì)，戶型等提出建議；

5.定期主持并參加各種營(yíng)銷會(huì)議，指導(dǎo)銷售主管與客戶服務(wù)主管完成項(xiàng)目銷售任務(wù) 6.維護(hù)并開(kāi)拓客戶，建立經(jīng)常性聯(lián)系渠道，監(jiān)督、匯報(bào)部門(mén)銷售任務(wù)的完成情況； 7.控制并管理部門(mén)的整體業(yè)務(wù)發(fā)展，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)售樓處進(jìn)行管理； 8.開(kāi)展銷售代表的培訓(xùn)，以有效完成公司銷售經(jīng)營(yíng)目標(biāo)； 9.向主管領(lǐng)導(dǎo)提議下屬人選，并對(duì)其工作考核評(píng)價(jià)； 10.按時(shí)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。工作標(biāo)準(zhǔn)：

1． 制定科學(xué)合理的工作流程，確保公司項(xiàng)目銷售按計(jì)劃正常進(jìn)行； 2． 制定并完善銷售人員管理制度，完成各個(gè)階段的銷售任務(wù)； 3． 做好銷售人員培訓(xùn)工作；

4． 嚴(yán)格執(zhí)行公司管理規(guī)定，杜絕出現(xiàn)差錯(cuò)； 5． 協(xié)調(diào)好各部門(mén)的工作銜接； 6． 合理安排費(fèi)用計(jì)劃，節(jié)約開(kāi)支；

7． 搞好團(tuán)隊(duì)合作，關(guān)心員工個(gè)人生活。

預(yù)算合同部經(jīng)理崗位職責(zé)：

1、熟悉省、市各有關(guān)預(yù)決算定額、估價(jià)表及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，熟悉全套施工圖紙。

2、隨時(shí)掌握國(guó)家和地方政策性調(diào)價(jià)文件及建筑材料價(jià)格的變動(dòng)情況,并隨時(shí)向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào).3、按分部分項(xiàng)工程計(jì)算出工程量,并按基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝飾和設(shè)備定額等內(nèi)容分層非常次匯總其工程量和資金需用量.4、參加發(fā)包工程標(biāo)書(shū)、標(biāo)底的編制,并對(duì)投標(biāo)單位的投標(biāo)價(jià)進(jìn)行審核、評(píng)定。

5、參加各項(xiàng)目部發(fā)包工程的合同編制工作.6、審查施工單位提交的工程預(yù)算,按月審核施工單位鐵提交的工程量,并提交當(dāng)月工程進(jìn)度款撥付計(jì)劃。

7、配合施工單位提交的、季度、月度用款計(jì)劃,并報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

8、監(jiān)督資金發(fā)生變化的設(shè)計(jì)變更通知單,技術(shù)核定單及時(shí)測(cè)算出增減成本 ,并按月將增減金額上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

9、編制、審核工程決算，并報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批。

10、根據(jù)要求編制、季度、月度統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

11、制定各單位工程款撥付臺(tái)賬，并按月上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

12、按時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)。工作標(biāo)準(zhǔn)：

1、建立公司項(xiàng)目合同數(shù)據(jù)庫(kù)，對(duì)工程合同進(jìn)行統(tǒng)一管理；

2、及時(shí)、準(zhǔn)確編制工程概、預(yù)算和決算；

3、合理編制工程建設(shè)資金的使用計(jì)劃；

4、保證建設(shè)合同、材料采購(gòu)合同的正常履約；

5、對(duì)經(jīng)濟(jì)洽商、索賠進(jìn)行備案；

6、及時(shí)向上級(jí)部門(mén)提供準(zhǔn)確分析數(shù)據(jù)。

第三篇：部門(mén)經(jīng)理崗位職責(zé)

土地招商部

部門(mén)經(jīng)理崗位職責(zé)

1、嚴(yán)格遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真履行工作職責(zé)，行使公司給予的管理權(quán)利。

2、根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略要求，制定本部門(mén)工作計(jì)劃，完成工作總結(jié)。

3、負(fù)責(zé)與政府等相關(guān)職能部門(mén)共同制定拆遷補(bǔ)償安置方案；與國(guó)土局溝通，了解如何落實(shí)土地指標(biāo)問(wèn)題；與商務(wù)局溝通，依據(jù)縣招商政策，共同制定我公司招商優(yōu)惠政策；關(guān)于具有出讓條件的土地，與國(guó)土部門(mén)共同協(xié)調(diào)招、拍、掛等事宜，以及與其他一些相關(guān)部職能門(mén)溝通，了解關(guān)于園區(qū)建設(shè)的相關(guān)政策、信息。

4、定期適時(shí)組織員工培訓(xùn)學(xué)習(xí)，解決員工工作中存在的問(wèn)題，全方位提升員工自身價(jià)值。

5、積極帶領(lǐng)員工貫徹各項(xiàng)規(guī)章制度，提高執(zhí)行力度，完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

6、對(duì)部門(mén)人員工作情況，做到有效引導(dǎo)、監(jiān)督到位、適時(shí)激勵(lì)，了解員工思想動(dòng)態(tài)，關(guān)心員工生活。

7、配合其他部門(mén)做好企業(yè)管理、建設(shè)、財(cái)務(wù)等工作。

8、對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

第四篇：IT部門(mén)經(jīng)理崗位職責(zé)

1.負(fù)責(zé)公司網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)架構(gòu)建設(shè)和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境搭建。

2.負(fù)責(zé)公司電子郵件系統(tǒng)管理。

3.負(fù)責(zé)建立公司信息安全分級(jí)管理策略和方案。

4.負(fù)責(zé)IT支持團(tuán)隊(duì)的日常管理。

第五篇：房地產(chǎn)公司崗位職責(zé)

副總經(jīng)理崗位職責(zé)

1.直接對(duì)公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)；

2.對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、工程、預(yù)算、營(yíng)銷負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，管理各部門(mén)的日常工作；

3.全面參與項(xiàng)目的可行性研究及立項(xiàng)工作；

4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作，及組織有關(guān)部門(mén)、專家審核規(guī)劃設(shè)計(jì)等方案； 5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)委托及管理工作。

6.審批圖紙會(huì)審記錄、施工組織設(shè)計(jì)，簽證等關(guān)鍵性工作把關(guān)； 7.負(fù)責(zé)監(jiān)督設(shè)計(jì)、監(jiān)理、工程發(fā)包、材料設(shè)備采購(gòu)等招投標(biāo)工作； 8.組織相關(guān)部門(mén)進(jìn)行合同審核、會(huì)簽及歸檔管理工作； 9.各參建單位工作任務(wù)、計(jì)劃審定，審批工程款、材料款； 10.工程項(xiàng)目成本、質(zhì)量、進(jìn)度工作的全面管理、監(jiān)督、監(jiān)控； 11.負(fù)責(zé)項(xiàng)目各參建單位的組織和工程施工總協(xié)調(diào)； 12.全面把握工程驗(yàn)收并組織與物業(yè)交接工作；

13.公司工程管理規(guī)范化工作、工程管理得失的總結(jié)及經(jīng)驗(yàn)推廣； 14.負(fù)責(zé)組織編制、完善各項(xiàng)管理制度，加強(qiáng)公司員工隊(duì)伍建設(shè)工作； 15.參與選聘、任用主管部門(mén)各崗位人選；負(fù)責(zé)考核下屬各部門(mén)及崗位的工作績(jī)效；審核員工的獎(jiǎng)、懲標(biāo)準(zhǔn)及方案； 16.對(duì)內(nèi)負(fù)責(zé)處理下屬部門(mén)與公司其他部門(mén)之間的協(xié)作關(guān)系，對(duì)外做好相關(guān)外聯(lián)工作；

17.負(fù)責(zé)樓盤(pán)全程的整體營(yíng)銷推廣策略，從市調(diào)、企劃、銷售、招商等全部過(guò)程的管理、督導(dǎo)、推動(dòng)等項(xiàng)工作。

（一）、工程部

1.工程部經(jīng)理崗位責(zé)任

（1）在主管工程副總的領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)本部門(mén)全面工作。以及開(kāi)發(fā)部、總工辦的全部工作。

（2）貫徹執(zhí)行國(guó)家頒布的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)政策規(guī)定。

（3）負(fù)責(zé)編制工程的總體控制計(jì)劃、控制計(jì)劃、月、周工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)審定后組織實(shí)施。

（4）參與項(xiàng)目的可行性研究，項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、單體設(shè)計(jì)方案研討工作。

（5）組織施工圖紙會(huì)審，負(fù)責(zé)聯(lián)系、解決設(shè)計(jì)變更工作。（6）負(fù)責(zé)組織審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)。

（7）參與對(duì)監(jiān)理單位、施工單位的考察，參與對(duì)供貨廠商的考察，并形成考察報(bào)告。

（8）參與監(jiān)理委托、工程發(fā)包、材料采購(gòu)等招標(biāo)工作，并會(huì)簽合同。（9）編制甲供材料、設(shè)備供貨計(jì)劃，參與選樣，現(xiàn)場(chǎng)組織驗(yàn)貨。（10）現(xiàn)場(chǎng)工程簽證管理。

（11）組織基礎(chǔ)驗(yàn)收、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、各專業(yè)工程竣工驗(yàn)收及整個(gè)工程驗(yàn)收。（12）審核工程付款，對(duì)材料付款予以會(huì)簽。

（13）負(fù)責(zé)工程施工的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全、文明施工方面管理工作。（14）組織現(xiàn)場(chǎng)工程例會(huì)，協(xié)調(diào)各施工單位之間的關(guān)系，處理施工中出現(xiàn)的各類問(wèn)題及糾紛。

（15）對(duì)監(jiān)理公司及施工單位進(jìn)行有效管理。

（16）配合營(yíng)銷部解答客戶提出的各種技術(shù)問(wèn)題，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（17）開(kāi)發(fā)部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府主管部門(mén)手續(xù)（18）完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作 2.土建專業(yè)工程師崗位職責(zé)

（1）學(xué)習(xí)執(zhí)行國(guó)家頒布的有關(guān)土建方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策法規(guī)。

（2）負(fù)責(zé)工程土建部分的施工管理及有關(guān)工作，及時(shí)監(jiān)控工程進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施完成情況。

（3）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目建筑、結(jié)構(gòu)方案論證及施工圖會(huì)審，監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度。（4）負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作。

（5）負(fù)責(zé)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題，及時(shí)聯(lián)絡(luò)設(shè)計(jì)院進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。（6）參與本專業(yè)工程、監(jiān)理招投標(biāo)及合同會(huì)簽。

（7）參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標(biāo)及合同會(huì)簽。（8）負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。

（9）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時(shí)處理施工糾紛。

（10）負(fù)責(zé)本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，杜絕不合格材料在工程中使用。（11）準(zhǔn)確掌握本專業(yè)工程形象進(jìn)度。（12）材料、設(shè)備付款會(huì)簽。（13）做好成本控制工作。

（14）依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。（15）嚴(yán)格執(zhí)行公司制定的各項(xiàng)工程管理制度。（16）記好工程日記，作好工作總結(jié)。（17）協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作。

（18）學(xué)習(xí)新技術(shù)、新工藝，不斷提高技術(shù)管理和業(yè)務(wù)水平。（19）及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。3.給排水、暖通專業(yè)工程師崗位職責(zé)

（1）學(xué)習(xí)執(zhí)行上級(jí)頒發(fā)的有關(guān)給排水、暖通工程方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策規(guī)定。

（2）負(fù)責(zé)工程給排水、暖通工程部分的施工管理及有關(guān)工作，及時(shí)監(jiān)控工程進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施完成情況。

（3）負(fù)責(zé)給排水、暖通方案論證，協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計(jì)單位，監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度。（4）負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作。（5）參與本專業(yè)的工程、監(jiān)理招投標(biāo)及合同會(huì)簽。（6）參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標(biāo)及合同會(huì)簽。（7）負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。

（8）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時(shí)處理施工糾紛。

（9）負(fù)責(zé)本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，杜絕不合格材料在工程中使用。（10）對(duì)本專業(yè)的工程形象進(jìn)度的審核工作。（11）材料、設(shè)備付款會(huì)簽。（12）做好成本控制工作。

（13）組織給排水、暖通工程的現(xiàn)場(chǎng)竣工驗(yàn)收及與物業(yè)的交接工作。

（14）配合開(kāi)發(fā)部辦理給排水、暖通工程的審批手續(xù)及報(bào)竣手續(xù)。（15）依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。（16）記好工程日記，作好工作總結(jié)。（17）協(xié)助檔案員作好本專業(yè)的檔案管理工作。（18）及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。4.強(qiáng)、弱電專業(yè)工程師崗位職責(zé)

（1）學(xué)習(xí)執(zhí)行上級(jí)頒發(fā)的有關(guān)強(qiáng)、弱電工程方面的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以及政策規(guī)定。

（2）負(fù)責(zé)工程強(qiáng)、弱電工程部分的施工管理及有關(guān)工作，及時(shí)監(jiān)控工程進(jìn)度計(jì)劃及質(zhì)量計(jì)劃的實(shí)施完成情況。

（3）負(fù)責(zé)強(qiáng)、弱電方案論證，協(xié)調(diào)與溝通設(shè)計(jì)單位，監(jiān)控設(shè)計(jì)進(jìn)度。（4）負(fù)責(zé)本專業(yè)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作。（5）參與本專業(yè)的工程招投標(biāo)及合同會(huì)簽。（6）參與本專業(yè)材料、設(shè)備招投標(biāo)及合同會(huì)簽。（7）負(fù)責(zé)與其它專業(yè)的工作配合、協(xié)調(diào)工作。

（8）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位交叉作業(yè)，及時(shí)處理施工糾紛。

（9）負(fù)責(zé)本專業(yè)材料、設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，杜絕不合格材料在工程中使用。（10）對(duì)本專業(yè)的工程形象進(jìn)度的審核工作。（11）材料、設(shè)備付款會(huì)簽。（12）做好成本控制工作。

（13）組織強(qiáng)、弱電工程的現(xiàn)場(chǎng)竣工驗(yàn)收及交接工作。（14）配合開(kāi)發(fā)部辦理強(qiáng)、弱電工程開(kāi)工及報(bào)竣手續(xù)。（15）依據(jù)公司簽證管理制度做好本專業(yè)的簽證審核工作。（16）記好工程日記，作好工作總結(jié)。（17）協(xié)助檔案員做好本專業(yè)的檔案管理工作。（18）及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

5、工程技術(shù)檔案員崗位職責(zé)

（1）認(rèn)真做好工程技術(shù)檔案的編制管理工作，保證工程技術(shù)檔案完整、準(zhǔn)確，為工程進(jìn)行使用、維護(hù)、管理、改擴(kuò)建提供準(zhǔn)確的資料依據(jù)。

（2）負(fù)責(zé)收集工程項(xiàng)目所有歸檔圖紙和各種技術(shù)文件、資料，并整理、分類、編目后存檔。

（3）負(fù)責(zé)將設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單等資料及時(shí)下發(fā)給施工單位和有關(guān)部門(mén)。

（4）負(fù)責(zé)合作單位工作聯(lián)系單、聯(lián)系函的收發(fā)登記和保存工作，以備查閱。（5）負(fù)責(zé)管理工程部與公司其他部門(mén)之間文件收發(fā)登記存檔工作。（6）負(fù)責(zé)工程簽證單、扣款單、工程形象進(jìn)度等文件的登記、送達(dá)及催辦工作；

（7）負(fù)責(zé)各種款項(xiàng)的登記、送達(dá)及催辦工作；

（8）負(fù)責(zé)工程付款統(tǒng)計(jì)工作，每月25日統(tǒng)計(jì)一次，送達(dá)有關(guān)部門(mén)及領(lǐng)導(dǎo)；（9）負(fù)責(zé)復(fù)印、打字相關(guān)文件、圖紙、資料并登記下發(fā)給有關(guān)專業(yè)部門(mén)。（10）負(fù)責(zé)工程部的日常事物工作。（11）及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

(二)、成本部

1.土建預(yù)算員崗位職責(zé)

（1）負(fù)責(zé)編制開(kāi)發(fā)區(qū)域土建部分總概算和單項(xiàng)工程綜合概算，施工圖預(yù)算，做到編制及時(shí)，內(nèi)容齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。

（2）參加圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。

（3）負(fù)責(zé)審核施工單位編報(bào)的土建部分工程預(yù)算和材料計(jì)劃。（4）負(fù)責(zé)編制工程招標(biāo)標(biāo)底，為評(píng)標(biāo)工作提供可靠依據(jù)。（5）編制招標(biāo)文件，組織公司有關(guān)部門(mén)及律師會(huì)簽。（6）參與工程招投標(biāo)，重點(diǎn)進(jìn)行商務(wù)評(píng)標(biāo)。

（7）參與施工合同的簽訂，明確承發(fā)包范圍，并準(zhǔn)確掌握合同規(guī)定條款。（8）參與材料設(shè)備招投標(biāo)及材料設(shè)備采購(gòu)合同會(huì)簽。

（9）參加大型土石方、擋土墻、主體等工程實(shí)物量測(cè)定和土建隱蔽工程驗(yàn)收。要求做到實(shí)地測(cè)量，驗(yàn)收準(zhǔn)確，認(rèn)真做好各種記錄，為結(jié)算工作積累準(zhǔn)確的原始資料。

（10）參加工程竣工驗(yàn)收。

（11）審核竣工工程決（結(jié)）算，做到審核及時(shí)、準(zhǔn)確。

（12）負(fù)責(zé)審核施工單位提報(bào)的月完成工程量報(bào)表，并提出付款意見(jiàn)。（13）參與材料、設(shè)備價(jià)格信息的收集、整理，參與材料、設(shè)備限價(jià)單會(huì)簽。（14）及時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

（三）財(cái)務(wù)部

1、財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)：

（1）、編制和執(zhí)行預(yù)算、計(jì)劃、控制、核算分析和考核，提高效益；（2）、建立健全經(jīng)濟(jì)核算制度，利用會(huì)計(jì)資料進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析；（3）、負(fù)責(zé)本單位財(cái)務(wù)機(jī)構(gòu)設(shè)置和財(cái)務(wù)人員配備、培訓(xùn)等管理工作；（4）、協(xié)助主要領(lǐng)導(dǎo)人對(duì)公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)作出決策，參與重大經(jīng)濟(jì)合同的研究、審查等；

（5）、監(jiān)督本公司貫徹執(zhí)行國(guó)家的各項(xiàng)財(cái)經(jīng)政策、法令和制度。（6）、具體領(lǐng)導(dǎo)本單位的財(cái)會(huì)工作，組織會(huì)計(jì)核算和會(huì)計(jì)監(jiān)督；(7)、組織制定本單位的財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度，并負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行；(8)、參與編制各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)計(jì)劃和業(yè)務(wù)計(jì)劃；

2、出納崗位職責(zé)：

（1）、會(huì)同制訂現(xiàn)金、銀行存款、有價(jià)證券、票據(jù)、收據(jù)的管理與核算辦法；

（2）、貫徹現(xiàn)金管理制度，把好現(xiàn)金收支關(guān)；

（3）、負(fù)責(zé)登記現(xiàn)金、銀行存款日記帳，并作到日清日結(jié)；

（4）、每日核對(duì)庫(kù)存現(xiàn)金，定期核對(duì)銀行存款帳項(xiàng)，保證貨幣資金的安全與完整；

（5）、定期編制出納報(bào)告單，反映貨幣資金收支情況；

（四）銷售部

1、銷售部經(jīng)理崗位職責(zé)：

1)制訂本部門(mén)框架設(shè)計(jì)及職責(zé)分工方案； 2)各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作計(jì)劃、安排、推進(jìn)、指導(dǎo)； 3)銷售指標(biāo)制定、落實(shí)、完成；

4)現(xiàn)場(chǎng)銷售管理，負(fù)責(zé)處理客戶提出的各種問(wèn)題，解決銷售現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的突

發(fā)事件；

5)各種促銷活動(dòng)策劃、組織、實(shí)施； 6)廣告策略、價(jià)格策略的制定； 7)各類培訓(xùn)的計(jì)劃、組織與考評(píng)； 8)與上級(jí)及各部門(mén)之間的協(xié)調(diào)溝通； 9)負(fù)責(zé)銷售合同的審核

10)負(fù)責(zé)撰寫(xiě)本部門(mén)相應(yīng)應(yīng)用文稿； 11)監(jiān)督、檢查、落實(shí)各項(xiàng)工作執(zhí)行情況；

2、銷售員崗位職責(zé)：

（1）、嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。

（2）、認(rèn)真負(fù)責(zé)、愛(ài)崗敬業(yè)，不斷提高自身素質(zhì)和工作能力，適應(yīng)崗位要求。

（3）、熱情、禮貌，周到的接待來(lái)訪客人，并及時(shí)引領(lǐng)至受訪領(lǐng)導(dǎo)及部門(mén)處，做到“人來(lái)茶到”。對(duì)于工作中的特殊情況及時(shí)處理，并做好相應(yīng)的工作記錄。

（4）、認(rèn)真完成員工的考勤工作，及時(shí)做好統(tǒng)計(jì)及月底報(bào)表工作。（5）、準(zhǔn)確、快速的完成各部門(mén)所需文件的打印工作，并做好打印記錄。（6）、積極、主動(dòng)地與同事溝通。

（7）、對(duì)于崗位內(nèi)所使用的各項(xiàng)辦公用品及固定資產(chǎn)要認(rèn)真維護(hù)及保養(yǎng)。（8）、按時(shí)開(kāi)關(guān)公司的沙盤(pán)模型，并保持工作崗位內(nèi)的衛(wèi)生干凈、整潔。（9）、積極配合、支持部門(mén)內(nèi)其他工作。

（七）總工辦 總工程師崗位職責(zé)

1)負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全管理、技術(shù)指導(dǎo)和參與工程預(yù)算，并承擔(dān)責(zé)任。2)主持審核投資項(xiàng)目的實(shí)際方案，審定設(shè)計(jì)單位的所有圖紙及技術(shù)設(shè)計(jì)變更通知。

3)負(fù)責(zé)審核、控制工程項(xiàng)目建設(shè)成本。4)負(fù)責(zé)參與承建單位的選擇和招投標(biāo)工作。

5)主持審批權(quán)承建單位提出的組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃。6)負(fù)責(zé)參與審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、質(zhì)量。

7)負(fù)責(zé)督促、見(jiàn)車承建單位嚴(yán)格按圖紙及技術(shù)規(guī)程施工，做好安全生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量

8)負(fù)責(zé)處理質(zhì)量、安全事故。

9)負(fù)責(zé)驗(yàn)收個(gè)工程項(xiàng)目所使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備的質(zhì)量情況，嚴(yán)格把關(guān)。10)負(fù)責(zé)督促成哥合同文件和技術(shù)檔案資料。

11)負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位和承建單位進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收，向有關(guān)部門(mén)提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

12)負(fù)責(zé)督促竣工工程資料存檔。

13)負(fù)責(zé)定期制定月、季、的部門(mén)工作計(jì)劃和工作總結(jié)并及時(shí)上交。14)積極完成臨時(shí)交代的工作。

（八）綜合部

綜合部主任崗位職責(zé)

1、在分管領(lǐng)導(dǎo)的直接領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)綜合部工作全面負(fù)責(zé)。

2、以身作則，帶頭嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3、根據(jù)公司總體發(fā)展目標(biāo)和計(jì)劃，制定本部門(mén)目標(biāo)、計(jì)劃，并貫徹實(shí)施。

4、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)處理好日常行政管理事務(wù)，聯(lián)系和協(xié)調(diào)公司內(nèi)部的配合協(xié)作關(guān)系，發(fā)揮參謀、助手作用。

5、公司需上報(bào)或下發(fā)的各類綜合性文件材料的審核把關(guān)，印簽使用的審核把關(guān)，重要文檔的查閱把關(guān)等。

6、組織綜合部做好會(huì)議的安排與組織，各類文書(shū)資料的打字與復(fù)印，車輛管理，員工食堂管理等輔助性、服務(wù)性日常工作。

7、妥善處理周邊鄰里單位關(guān)系。

（九）文秘

秘書(shū)崗位職責(zé)

1、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好各種會(huì)議的準(zhǔn)備工作。

2、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)辦理文件起草、收發(fā)、登記、呈批、催辦、轉(zhuǎn)送、傳閱和文書(shū)檔案工作。

3、負(fù)責(zé)公司印章和執(zhí)照的使用管理。

4、負(fù)責(zé)介紹信的開(kāi)具。

5、做好信息反饋工作，對(duì)所屬單位進(jìn)行指導(dǎo)、督促、檢查。

6、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好各項(xiàng)接到工作，制定和落實(shí)接待計(jì)劃，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)安排其他事務(wù)性工作。

（十）安保部

安保崗位職責(zé)

1、加強(qiáng)公司內(nèi)部治安管理，維護(hù)治安秩序，同危害企業(yè)的違紀(jì)違法行為作斗爭(zhēng)。

2、健全各項(xiàng)安全防范措施，保衛(wèi)要害部門(mén)安全。

3、協(xié)助公司機(jī)關(guān)偵查偵破公司內(nèi)部和外部發(fā)生的各類案件。

4、負(fù)責(zé)治安保衛(wèi)方面的宣傳教育工作，增強(qiáng)員工法制觀念。

5、負(fù)責(zé)消防工作，開(kāi)展防火教育，健全各級(jí)防火責(zé)任制并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況。

6、負(fù)責(zé)消防設(shè)備的檢查更換，保證消防設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，做好消防業(yè)務(wù)的培訓(xùn)工作。

7、協(xié)助有關(guān)部門(mén)做好保密工作。

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交給的任務(wù)及上級(jí)保衛(wèi)部門(mén)下達(dá)的任務(wù)。

（十一）司機(jī)

司機(jī)崗位職責(zé)

1、遵守交通法規(guī)，負(fù)責(zé)交通安全管理工作。

2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司制訂的各項(xiàng)車輛管理制度。

3、聽(tīng)從調(diào)度指揮，按時(shí)出車完成任務(wù)。

4、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù)，確保行車安全，文明駕駛車輛。

5、負(fù)責(zé)車輛的維修保養(yǎng)工作，并保持車輛內(nèi)外干凈整潔。

6、不開(kāi)帶病車上路，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)修理，不耽誤工作。

7、負(fù)責(zé)車隊(duì)日常管理工作及車輛運(yùn)營(yíng)情況統(tǒng)計(jì)工作。

（十二）清潔員

清潔員崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)售樓部、大廳、吧臺(tái)、樓道、樓梯、衛(wèi)生間、會(huì)議室、領(lǐng)導(dǎo)辦公室及休息室的清掃工作。

2、不定時(shí)擦抹樓道的門(mén)窗玻璃、防火箱、配電箱、樓梯扶手、暖氣等外露設(shè)施的清潔保持。

3、保持會(huì)議室的清潔，每天對(duì)用過(guò)的茶杯進(jìn)行清洗、消毒。

4、負(fù)責(zé)垃圾的清運(yùn)，保持垃圾道的清潔衛(wèi)生。、5、負(fù)責(zé)環(huán)境及辦公室區(qū)域內(nèi)的滅蚊蠅、滅鼠藥品的撒放。

2010年2月11日