第一篇：辦公樓、寫(xiě)字樓基本常識(shí)

知識(shí)積累：辦公樓、寫(xiě)字樓基本常識(shí)

知識(shí)積累：辦公樓、寫(xiě)字樓基本常識(shí)

按照寫(xiě)字樓物業(yè)的開(kāi)發(fā)目的分類，寫(xiě)字樓物業(yè)大體上可以分為出租出售型寫(xiě)字樓和公司總部型寫(xiě)字樓兩大類型。其中，出租出售型商業(yè)寫(xiě)字樓是市場(chǎng)的主體。

出租出售型寫(xiě)字樓：

不同的企業(yè)對(duì)寫(xiě)字樓區(qū)域選擇、設(shè)備要求以及內(nèi)部空間都有不同的要求，總的來(lái)說(shuō)都趨向于選擇與自己企業(yè)形象、產(chǎn)品定位相吻合的建筑形象與室內(nèi)設(shè)計(jì)。國(guó)外寫(xiě)字樓發(fā)展商在項(xiàng)目規(guī)劃之初，通過(guò)大量市場(chǎng)調(diào)查，確定開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的明確客戶群體，設(shè)計(jì)有針對(duì)性，兼顧辦公、會(huì)議、休閑、培訓(xùn)等功能，市場(chǎng)需求層次清晰。

公司總部型寫(xiě)字樓：

隨著市場(chǎng)的成熟和業(yè)態(tài)發(fā)展，出租寫(xiě)字樓也越來(lái)越專業(yè)化，有明顯的聚集趨勢(shì)。公司總部型寫(xiě)字樓通常是跨國(guó)公司自己置地，自己委托建筑設(shè)計(jì)。因此公司總部型寫(xiě)字樓就是大型企業(yè)，特別是金融、保險(xiǎn)業(yè)的區(qū)域性總部。它們往往選擇在城市中心地帶。這種總部往往有特殊需求，如需要底層有營(yíng)業(yè)大廳、證券交易等特殊功能，這種類型的地產(chǎn)要求開(kāi)發(fā)商在項(xiàng)目初期就要針對(duì)其具體要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。

辦公樓物業(yè)的檔次分類：

國(guó)際甲級(jí)寫(xiě)字樓（GRADEAOFFICE）標(biāo)準(zhǔn)

-交通便利，基礎(chǔ)建設(shè)完備，位于城市CBD，行政配套齊全；

-建筑設(shè)計(jì)風(fēng)格鮮明，氣勢(shì)宏大，外立面裝修素質(zhì)較高；

-平均每200平方米至少1個(gè)停車(chē)位；

-樓層吊頂后凈高2.6米以上；

-平均每五層有一部電梯服務(wù)，等待時(shí)間不超過(guò)30s；

-最少具備50-60瓦/平方米電力供應(yīng)，并配備足夠的后備電力供應(yīng)設(shè)施；

-平均每20平方米建筑面積有一條電話線，提供或支持DDN、ISDN線路，備有視象會(huì)議設(shè)備；

-提供四管式空調(diào)系統(tǒng)和24小時(shí)空調(diào)供應(yīng)；

-擁有聲明卓著且具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)管理公司；

-設(shè)備齊備，包括有銀行、郵局、商務(wù)中心及餐飲等系列配套，且均以服務(wù)大廈客戶為主。

對(duì)于現(xiàn)代建筑潮流和對(duì)現(xiàn)代城市中心功能的重新認(rèn)識(shí)，辦公綜合樓建筑形態(tài)得到大量發(fā)展，包含有辦公功能的多種用途的辦公綜合樓的數(shù)量顯著增加，是集聚了辦公、商業(yè)、娛樂(lè)為一體的新型城市生活理念綜合體。

頂級(jí)寫(xiě)字樓從5A向6E 演變

寫(xiě)字樓的開(kāi)發(fā)與投資行為具有長(zhǎng)期性，看中的是物業(yè)長(zhǎng)線的盈利能力，在參考國(guó)際頂級(jí)寫(xiě)字樓至少要滿足下面六個(gè)條件，這六個(gè)指標(biāo)依據(jù)其關(guān)鍵詞稱為6E，分別是：

-重要的商務(wù)區(qū)（Essential business location）

毫無(wú)疑問(wèn)，地段是頂級(jí)寫(xiě)字樓的首要標(biāo)準(zhǔn)，頂級(jí)寫(xiě)字樓必須位于成熟的大型商務(wù)區(qū)中，一座寫(xiě)字樓需要有周邊環(huán)境的輔助，包括商務(wù)氛圍、交通狀況、產(chǎn)業(yè)鏈條是否完備等。

-有品位的建筑（Elegant building）

形成匯聚了某個(gè)時(shí)期的思想、精神、理念和信仰，在一定的空間區(qū)域具有獨(dú)特之處，具有定位和指向作用，具有高度的代表性和現(xiàn)實(shí)意義。

-超一流的硬件設(shè)施與服務(wù)（Excellent facility and service）

5A ：OA，辦公智能化；BA，樓宇自動(dòng)化；CA，通訊傳輸智能化；FA，消防智能化；SA，保安智能化。是頂級(jí)寫(xiě)字樓的基礎(chǔ)指標(biāo)之一。

-出眾的客戶（Extraordinary tenant）

一流企業(yè)非常關(guān)心自己的鄰居是誰(shuí)，有同質(zhì)化的需求，希望同樣重量級(jí)的企業(yè)能夠在一起，以此來(lái)互相襯托彼此的實(shí)力和地位。

-純商務(wù)(Exact place for buiness)

在發(fā)達(dá)國(guó)家，頂級(jí)寫(xiě)字樓是非常單純的、辦公就是辦公，購(gòu)物和休閑完全在與寫(xiě)字樓配套的商務(wù)區(qū)實(shí)現(xiàn)，最大限度地實(shí)現(xiàn)功能的專一化。

-非賣(mài)（Exception of sale）

評(píng)判頂級(jí)寫(xiě)字樓的最后標(biāo)準(zhǔn)是只租不售，意即統(tǒng)一的產(chǎn)權(quán)。這是評(píng)判寫(xiě)字樓是否為頂級(jí)的重要指標(biāo)。

何種辦公樓值得投資：

首先，其規(guī)劃應(yīng)突出整體性，避免各類物業(yè)“魚(yú)目混雜”。如果將住宅與辦公樓混建在同一小區(qū)內(nèi)，無(wú)論對(duì)辦公樓入駐者還是住宅業(yè)主都將造成負(fù)面影響，使得辦公和住宅的檔次都上不去。

其次，區(qū)域內(nèi)有頂級(jí)物業(yè)的辦公樓市場(chǎng)，其投資前景看好。頂級(jí)物業(yè)將大大提升區(qū)域內(nèi)整體辦公物業(yè)的檔次。

辦公樓的商圈的層次劃分：

-核心區(qū)

-中心區(qū)

-副中心區(qū)：更多乙級(jí)寫(xiě)字樓，吸引一些非品牌企業(yè)；

-邊緣區(qū)：主要分布小寫(xiě)字樓和商住兩用型物業(yè)（SOHO）；

-新開(kāi)發(fā)區(qū)：辦公、生產(chǎn)結(jié)合型；

寫(xiě)字樓市場(chǎng)的供求分析：

利用城市總?cè)丝谡加械膶?xiě)字樓樓面狀況，推算當(dāng)前市場(chǎng)對(duì)寫(xiě)字樓的需求：

-慣常使用“歷年城市寫(xiě)字樓總樓面/城市總?cè)丝凇北嚷?；（例?.15平方米/人）

-利用城市就業(yè)人口平均占有的寫(xiě)字樓樓面面積；（例如0.2平方米/人）

-對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展分析中預(yù)測(cè)城市寫(xiě)字樓的需求；

寫(xiě)字樓市場(chǎng)的供給分析：

定性方法：

寫(xiě)字樓供給等級(jí)分析：A、B、C三個(gè)等級(jí)；

用寫(xiě)字樓等級(jí)樓面比例法推算寫(xiě)字樓的供給狀況

經(jīng)驗(yàn)上，許多城市的**寫(xiě)字樓樓面/（B級(jí)寫(xiě)字樓樓面+C級(jí)寫(xiě)字樓樓面）=1：2。

總之，寫(xiě)字樓開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)分析應(yīng)當(dāng)在 整個(gè)城市范圍內(nèi)進(jìn)行。采取定性和定量方法，分析城市人口、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、寫(xiě)字樓樓面總量、人口與樓面歷年變化等，推算當(dāng)前及未來(lái)市場(chǎng)寫(xiě)字樓樓面的供給狀況及需求潛力。

城市生態(tài)節(jié)能系統(tǒng)的八大趨勢(shì)

-建筑群整體布局設(shè)計(jì)考慮生態(tài)節(jié)能；

-建筑外墻采用智能呼吸式雙層幕墻，保證高層建筑也可開(kāi)窗自然通風(fēng)；

-采用高效保溫隔熱玻璃及遮陽(yáng)蔽陽(yáng)調(diào)光裝置；

-利用空氣熱壓原理有效組織自然換氣裝置；

-水源熱泵及地源熱泵技術(shù)的有效應(yīng)用；

-混凝土樓板制冷供暖（水冷及風(fēng)冷）技術(shù)；

-太陽(yáng)能光伏發(fā)電以及電能高效存儲(chǔ)利用系統(tǒng)；

建筑自動(dòng)化控制的五大趨勢(shì)

-電子控制技術(shù)將有較快的更新?lián)Q代趨勢(shì)

-設(shè)備體積越來(lái)越少而功能越發(fā)強(qiáng)大和高效

-無(wú)線局域網(wǎng)近二三年內(nèi)將有突破

-高檔辦公樓室內(nèi)地面將廣泛使用雙層架空地板，以靈活用戶布線（包括強(qiáng)電、弱電、通訊等）

-各種自控體系之間的相互配合、兼容將成為系統(tǒng)是否成立的決定性因素

未來(lái)寫(xiě)字樓規(guī)劃設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢(shì)：

以北京為例，涌現(xiàn)出四種主要流派類型：

一、以財(cái)智中心、印象中心（IDEA）為代表的經(jīng)過(guò)住宅改造的邊緣性寫(xiě)字樓，也稱商務(wù)樓、商務(wù)中心、商務(wù)公寓。目標(biāo)客戶主要針對(duì)中小型創(chuàng)業(yè)企業(yè)、外地駐京企業(yè)，由于配置較好，可以量身訂做，與一般的中小型寫(xiě)字樓相比，功能較多，使用率高，花費(fèi)比較低。

二、以建外SOHO、第一大道為代表的純寫(xiě)字樓的上市，以“你想投資嗎”的準(zhǔn)確定位而受到投資買(mǎi)家的青睞；

三、以左岸工社為代表的個(gè)性寫(xiě)字樓的出現(xiàn)，以“少數(shù)人的寫(xiě)字樓”為口號(hào)，以素面朝天和住宅的包裝手法勝出；

四、以森根國(guó)際、總部基地為代表的另類寫(xiě)字樓的興起，標(biāo)榜TOWNHOUSE寫(xiě)字樓滿足前衛(wèi)客戶的辦公軌跡變化的需要，在諸如獨(dú)立、自由分割、自然采光、功能分配、倉(cāng)庫(kù)和人性化都更勝一籌。

其中的代表左岸工社及森根國(guó)際等創(chuàng)新寫(xiě)字樓的出現(xiàn)，標(biāo)志著房地產(chǎn)產(chǎn)品類型結(jié)構(gòu)的進(jìn)一步豐富和成熟，同時(shí)也標(biāo)志著寫(xiě)字樓市場(chǎng)概念銷(xiāo)售時(shí)代的來(lái)臨。未來(lái)寫(xiě)字樓：

-“拒絕居住”，強(qiáng)調(diào)上午用途、商務(wù)設(shè)施、商務(wù)氛圍；

-根據(jù)區(qū)域市場(chǎng)特點(diǎn)和目標(biāo)客戶的行為模式進(jìn)行定位；

-在功能上有所創(chuàng)新，以充分滿足客戶未來(lái)性需求。

第二篇：辦公樓寫(xiě)字樓設(shè)計(jì)規(guī)范-天下和建筑

辦公樓寫(xiě)字樓設(shè)計(jì)規(guī)范

1.1辦公建筑應(yīng)根據(jù)使用性質(zhì)、建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)的不同，確定各類用房。辦公建筑由辦公室用房、公共用房、服務(wù)用房和設(shè)備用房等組成。

1.2辦公建筑應(yīng)根據(jù)使用要求、用地條件、結(jié)構(gòu)選型等情況按建筑模數(shù)選擇開(kāi)間和進(jìn)深，合理確定建筑平面，提高使用面積系數(shù)，并宜留有發(fā)展余地。

1.3五層及五層以上辦公建筑應(yīng)設(shè)電梯。

1.4電梯數(shù)量應(yīng)滿足使用要求，按辦公建筑面積每5000m2至少設(shè)置1臺(tái)。超高層辦公建筑的乘客電梯應(yīng)分層分區(qū)?？?。

1.5辦公建筑的體形設(shè)計(jì)不宜有過(guò)多的凹凸與錯(cuò)落。外圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189中有關(guān)節(jié)能的要求。

1.6辦公建筑的窗應(yīng)符合下列要求：

底層及半地下室外窗宜采取安全防范措施；

高層及超高層辦公建筑采用玻璃幕墻時(shí)應(yīng)設(shè)有清潔設(shè)施，并必須有可開(kāi)啟部分，或設(shè)有通風(fēng)換氣裝置；

外窗不宜過(guò)大，可開(kāi)啟面積不應(yīng)小于窗面積的30％，并應(yīng)有良好的氣密性、水密性和保溫隔熱性能，滿足節(jié)能要求。全空調(diào)的辦公建筑外窗開(kāi)啟面積應(yīng)滿足火災(zāi)排煙和自然通風(fēng)要求。

1.7辦公建筑的門(mén)應(yīng)符合下列要求：

門(mén)洞口寬度不應(yīng)小于1.OOm，高度不應(yīng)小于2.10m；

機(jī)要辦公室、財(cái)務(wù)辦公室、重要檔案庫(kù)、貴重儀表間和計(jì)算機(jī)中心的門(mén)應(yīng)采取防盜措施，室內(nèi)宜設(shè)防盜報(bào)警裝置。

1.8辦公建筑的門(mén)廳應(yīng)符合下列要求：

門(mén)廳內(nèi)可附設(shè)傳達(dá)、收發(fā)、會(huì)客、服務(wù)、問(wèn)訊、展示等功能房間(場(chǎng)所)。根據(jù)使用要求也可設(shè)商務(wù)中心、咖啡廳、警衛(wèi)室、衣帽間、電話間等；

樓梯、電梯廳宜與門(mén)廳鄰近，并應(yīng)滿足防火疏散的要求；

嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)的門(mén)廳應(yīng)設(shè)門(mén)斗或其他防寒設(shè)施；

有中庭空間的門(mén)廳應(yīng)組織好人流交通，并應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家防火規(guī)范規(guī)定的防火疏散要求。

1.9辦公建筑的走道應(yīng)符合下列要求：

寬度應(yīng)滿足防火疏散要求，最小凈寬應(yīng)符合表4.1.9的規(guī)定： 高差不足兩級(jí)踏步時(shí)，不應(yīng)設(shè)置臺(tái)階，應(yīng)設(shè)坡道，其坡度不宜大于1:8。

1.10辦公建筑的樓地面應(yīng)符合下列要求：

根據(jù)辦公室使用要求，開(kāi)放式辦公室的樓地面宜按家具位置埋設(shè)弱電和強(qiáng)電插座；

大中型計(jì)算機(jī)房的樓地面宜采用架空防靜電地板。

1.11根據(jù)辦公建筑分類，辦公室的凈高應(yīng)滿足：一類辦公建筑不應(yīng)低于2.70m；二類辦公建筑不應(yīng)低于2.60m；三類辦公建筑不應(yīng)低于2.50m。辦公建筑的走道凈高不應(yīng)低于2.20m，貯藏間凈高不應(yīng)低于2.OOm。

1.12辦公建筑應(yīng)進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)，并應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 50的規(guī)定。

1.13特殊重要的辦公建筑主樓的正下方不宜設(shè)置地下汽車(chē)庫(kù)。

辦公室用房

2.1辦公室用房宜包括普通辦公室和專用辦公室。專用辦公室宜包括設(shè)計(jì)繪圖室和研究工作室等。

2.2辦公室用房宜有良好的天然采光和自然通風(fēng)，并不宜布置在地下室。辦公室宜有避免西曬和眩光的措施。

2.3普通辦公室應(yīng)符合下列要求：

宜設(shè)計(jì)成單間式辦公室、開(kāi)放式辦公室或半開(kāi)放式辦公室；特殊需要可設(shè)計(jì)成單元式辦公室、公寓式辦公室或酒店式辦公室；

開(kāi)放式和半開(kāi)放式辦公室在布置吊頂上的通風(fēng)口、照明、防火設(shè)施等時(shí)，宜為自行分隔或裝修創(chuàng)造條件，有條件的工程宜設(shè)計(jì)成模塊式吊頂；

使用燃?xì)獾墓⑹睫k公樓的廚房應(yīng)有直接采光和自然通風(fēng)；電炊式廚房如無(wú)條件直接對(duì)外采光通風(fēng)，應(yīng)有機(jī)械通風(fēng)措施，并設(shè)置洗滌池、案臺(tái)、爐灶及排油煙機(jī)等設(shè)施或預(yù)留位置；

酒店式辦公樓應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《旅館建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ62的相應(yīng)規(guī)定；

帶有獨(dú)立衛(wèi)生間的單元式辦公室和公寓式辦公室的衛(wèi)生間宜直接對(duì)外通風(fēng)采光，條件不允許時(shí)，應(yīng)有機(jī)械通風(fēng)措施；

機(jī)要部門(mén)辦公室應(yīng)相對(duì)集中，與其他部門(mén)宜適當(dāng)分隔；

值班辦公室可根據(jù)使用需要設(shè)置；設(shè)有夜間值班室時(shí)，宜設(shè)專用衛(wèi)生間；

普通辦公室每人使用面積不應(yīng)小于4m2，單間辦公室凈面積不應(yīng)小于1Om2。

2.4專用辦公室應(yīng)符合下列要求：

設(shè)計(jì)繪圖室宜采用開(kāi)放式或半開(kāi)放式辦公室空間，并用靈活隔斷、家具等進(jìn)行分隔；研究工作室(不含實(shí)驗(yàn)室)宜采用單間式；自然科學(xué)研究工作室宜靠近相關(guān)的實(shí)驗(yàn)室；

設(shè)計(jì)繪圖室，每人使用面積不應(yīng)小于6m2；研究工作室每人使用面積不應(yīng)小于5m2。

公共用房

3.1公共用房宜包括會(huì)議室、對(duì)外辦事廳、接待室、陳列室、公用廁所、開(kāi)水間等。

3.2會(huì)議室應(yīng)符合下列要求：

根據(jù)需要可分設(shè)中、小會(huì)議室和大會(huì)議室；

中、小會(huì)議室可分散布置；小會(huì)議室使用面積宜為30m2，中會(huì)議室使用面積宜為60m2；中小會(huì)議室每人使用面積：有會(huì)議桌的不應(yīng)小于1.80m2，無(wú)會(huì)議桌的不應(yīng)小于0.80m2；

大會(huì)議室應(yīng)根據(jù)使用人數(shù)和桌椅設(shè)置情況確定使用面積，平面長(zhǎng)寬比不宜大于2:1，宜有擴(kuò)聲、放映、多媒體、投影、燈光控制等設(shè)施，并應(yīng)有隔聲、吸聲和外窗遮光措施；大會(huì)議室所在層數(shù)、面積和安全出口的設(shè)置等應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)防火規(guī)范的要求；

會(huì)議室應(yīng)根據(jù)需要設(shè)置相應(yīng)的貯藏及服務(wù)空間。

3.3對(duì)外辦事大廳宜靠近出入口或單獨(dú)分開(kāi)設(shè)置，并與內(nèi)部辦公人員出入口分開(kāi)。

3.4接待室應(yīng)符合下列要求：

應(yīng)根據(jù)需要和使用要求設(shè)置接待室；專用接待室應(yīng)靠近使用部門(mén)；行政辦公建筑的群眾來(lái)訪接待室宜靠近基地出入口，與主體建筑分開(kāi)單獨(dú)設(shè)置；

宜設(shè)置專用茶具室、洗消室、衛(wèi)生間和貯藏空間等。

3.5陳列室應(yīng)根據(jù)需要和使用要求設(shè)置。專用陳列室應(yīng)對(duì)陳列效果進(jìn)行照明設(shè)計(jì)，避免陽(yáng)光直射及眩光，外窗宜設(shè)遮光設(shè)施。

3.6公用廁所應(yīng)符合下列要求：

對(duì)外的公用廁所應(yīng)設(shè)供殘疾人使用的專用設(shè)施；

距離最遠(yuǎn)工作點(diǎn)不應(yīng)大于50m；

應(yīng)設(shè)前室；公用廁所的門(mén)不宜直接開(kāi)向辦公用房、門(mén)廳、電梯廳等主要公共空間；

宜有天然采光、通風(fēng)；條件不允許時(shí)，應(yīng)有機(jī)械通風(fēng)措施；

衛(wèi)生潔具數(shù)量應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市公共廁所設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》CJJ14的規(guī)定。

注：1 每間廁所大便器三具以上者，其中一具宜設(shè)坐式大便器；

設(shè)有大會(huì)議室(廳)的樓層應(yīng)相應(yīng)增加廁位。

3.7開(kāi)水間應(yīng)符合下列要求：

宜分層或分區(qū)設(shè)置；

宜直接采光通風(fēng)，條件不允許時(shí)應(yīng)有機(jī)械通風(fēng)措施；

應(yīng)設(shè)置洗滌池和地漏，并宜設(shè)洗滌、消毒茶具和倒茶渣的設(shè)施。

服務(wù)用房

4.1服務(wù)用房應(yīng)包括一般性服務(wù)用房和技術(shù)性服務(wù)用房。一般性服務(wù)用房為檔案室、資料室、圖書(shū)閱覽室、文秘室、汽車(chē)庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)、員工餐廳、衛(wèi)生管理設(shè)施間等。技術(shù)性服務(wù)用房為電話總機(jī)房、計(jì)算機(jī)房、曬圖室等。

4.2檔案室、資料室、圖書(shū)閱覽室應(yīng)符合下列要求：

可根據(jù)規(guī)模大小和工作需要分設(shè)若干不同用途的房間，包括庫(kù)房、管理間、查閱間或閱覽室等；

檔案室、資料室和書(shū)庫(kù)應(yīng)采取防火、防潮、防塵、防蛀、防紫外線等措施；地面應(yīng)用不起塵、易清潔的面層，并有機(jī)械通風(fēng)措施；

檔案和資料查閱間、圖書(shū)閱覽室應(yīng)光線充足、通風(fēng)良好，避免陽(yáng)光直射及眩光。

4.3文秘室應(yīng)符合下列要求：

應(yīng)根據(jù)使用要求設(shè)置文秘室，位置應(yīng)靠近被服務(wù)部門(mén)；

應(yīng)設(shè)打字、復(fù)印、電傳等服務(wù)性空間。

4.4汽車(chē)庫(kù)應(yīng)符合下列要求：

應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50067和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《汽車(chē)庫(kù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 100的要求；

每輛停放面積應(yīng)根據(jù)車(chē)型、建筑面積、結(jié)構(gòu)形式與停車(chē)方式確定；

設(shè)有電梯的辦公建筑，應(yīng)至少有一臺(tái)電梯通至地下汽車(chē)庫(kù)；

汽車(chē)庫(kù)內(nèi)可按管理方式和停車(chē)位的數(shù)量設(shè)置相應(yīng)的值班室、管理辦公室、控制室、休息室、貯藏室、專用衛(wèi)生間等輔助房間。

4.5非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)應(yīng)符合下列要求：

凈高不得低于2.00m；

每輛停放面積宜為1.50～1.80m2

300輛以上的非機(jī)動(dòng)車(chē)地下停車(chē)庫(kù)，出入口不應(yīng)少于2個(gè)，出入口的寬度不應(yīng)小于2.50m；

應(yīng)設(shè)置推行斜坡，斜坡寬度不應(yīng)小于0.30m，坡度不宜大于1:5，坡長(zhǎng)不宜超過(guò)6m；當(dāng)坡長(zhǎng)超過(guò)6m時(shí)，應(yīng)設(shè)休息平臺(tái)。

4.6員工餐廳可根據(jù)建筑規(guī)模、供餐方式和使用人數(shù)確定使用面積，并應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《飲食建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 64的有關(guān)規(guī)定。

4.7衛(wèi)生管理設(shè)施間應(yīng)符合下列要求：

宜每層設(shè)置垃圾收集間：

1)垃圾收集間應(yīng)有不向鄰室對(duì)流的自然通風(fēng)或機(jī)械通風(fēng)措施；

2)垃圾收集間宜靠近服務(wù)電梯間；

3)宜在底層或地下層設(shè)垃圾分級(jí)集中存放處，存放處應(yīng)設(shè)沖洗排污設(shè)施，并有運(yùn)出垃圾的專用通道。

每層宜設(shè)清潔間，內(nèi)設(shè)清掃工具存放空間和洗滌池，位置應(yīng)靠近廁所間。

4.8技術(shù)性服務(wù)用房應(yīng)符合下列要求：

電話總機(jī)房、計(jì)算機(jī)房、曬圖室應(yīng)根據(jù)工藝要求和選用機(jī)型進(jìn)行建筑平面和相應(yīng)室內(nèi)空間設(shè)計(jì)；

計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)終端、小型文字處理機(jī)、臺(tái)式復(fù)印機(jī)以及碎紙機(jī)等辦公自動(dòng)化設(shè)施可設(shè)置在辦公室內(nèi)；

供設(shè)計(jì)部門(mén)使用的曬圖室，宜由收發(fā)間、裁紙間、曬圖機(jī)房、裝訂間、底圖庫(kù)、曬圖紙庫(kù)、廢紙庫(kù)等組成。曬圖室宜布置在底層，采用氨氣熏圖的曬圖機(jī)房應(yīng)設(shè)獨(dú)立的廢氣排出裝置和處理設(shè)施。底圖庫(kù)設(shè)計(jì)應(yīng)符合本規(guī)范第4.2條第2款的規(guī)定。

設(shè)備用房

5.1辦公建筑設(shè)備用房除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

5.2動(dòng)力機(jī)房宜靠近負(fù)荷中心設(shè)置，電子信息機(jī)房宜設(shè)置在低層部位。

5.3產(chǎn)生噪聲或振動(dòng)的設(shè)備機(jī)房應(yīng)采取消聲、隔聲和減振等措施，并不宜毗鄰辦公用房和會(huì)議室，也不宜布置在辦公用房和會(huì)議室的正上方。

5.4設(shè)備用房應(yīng)留有能滿足最大設(shè)備安裝、檢修的進(jìn)出口。

5.5設(shè)備用房、設(shè)備層的層高和垂直運(yùn)輸交通應(yīng)滿足設(shè)備安裝與維修的要求。

5.6有排水、沖洗要求的設(shè)備用房和設(shè)有給排水、熱力、空調(diào)管道的設(shè)備層以及超高層辦公建筑的敞開(kāi)式避難層，應(yīng)有地面泄水措施。

5.7雨水、燃?xì)?、給排水管道等非電氣管道，不應(yīng)穿越變配電間、弱電設(shè)備用房等有嚴(yán)格防水要求的電氣設(shè)備間。

5.8辦公建筑中的變配電所應(yīng)避免與有酸、堿、粉塵、蒸汽、積水、噪聲嚴(yán)重的場(chǎng)所毗鄰，并不應(yīng)直接設(shè)在有爆炸危險(xiǎn)環(huán)境的正上方或正下方，也不應(yīng)直接設(shè)在廁所、浴室等經(jīng)常積水場(chǎng)所的正下方。

5.9 高層辦公建筑每層應(yīng)設(shè)強(qiáng)電間，其使用面積不應(yīng)小于4m2，強(qiáng)電間應(yīng)與電纜豎井毗鄰或合一設(shè)置。

5.10高層辦公建筑每層應(yīng)設(shè)弱電交接間，其使用面積不應(yīng)小于5m2。弱電交接間應(yīng)與弱電井毗鄰或合一設(shè)置。

5.11弱電設(shè)備用房應(yīng)遠(yuǎn)離產(chǎn)生粉塵、油煙、有害氣體及貯存具有腐蝕性、易燃、易爆物品的場(chǎng)所，應(yīng)遠(yuǎn)離強(qiáng)振源，并應(yīng)避開(kāi)強(qiáng)電磁場(chǎng)的干擾。

5.12弱電設(shè)備用房應(yīng)防火、防水、防潮、防塵、防電磁干擾。其中計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)中心、電話總機(jī)房地面應(yīng)有防靜電措施。

5.13辦公建筑中的鍋爐房必須采取有效措施，減少?gòu)U氣、廢水、廢渣和有害氣體及噪聲對(duì)環(huán)境的影響。

第三篇：基本常識(shí)

基本常識(shí)

①、什么是電子不停車(chē)收費(fèi)系統(tǒng)（ETC）？

答：電子不停車(chē)收費(fèi)系統(tǒng)(Electronic Toll Collection System，簡(jiǎn)稱ETC)，是通過(guò)“車(chē)載電子標(biāo)簽＋I(xiàn)C卡”與ETC專用車(chē)道內(nèi)的微波設(shè)備進(jìn)行通訊，實(shí)現(xiàn)車(chē)輛不停車(chē)?yán)U納高速公路通行費(fèi)功能的全自動(dòng)收費(fèi)系統(tǒng)。

②、什么是人工電子收費(fèi)系統(tǒng)(MTC)?

答：人工電子收費(fèi)系統(tǒng)(Manual Toll Collection System，簡(jiǎn)稱MTC)，是指用戶通過(guò)收費(fèi)站時(shí)，以IC卡刷卡或現(xiàn)金方式實(shí)現(xiàn)停車(chē)支付通行費(fèi)功能的收費(fèi)系統(tǒng)。在封閉式高速公路MTC系統(tǒng)中，IC卡兼做通行卡使用。

③、高速公路電子收費(fèi)的使用方式有哪些？

答：有電子不停車(chē)收費(fèi)（ETC）和IC卡人工刷卡收費(fèi)兩種方式。

④、什么是山西省ETC專用繳費(fèi)卡？

答、山西省ETC繳費(fèi)卡命名為山西快通卡，是由山西省高速公路管理局發(fā)行，由山西省交通信息通信公司面向社會(huì)公開(kāi)對(duì)外銷(xiāo)售，卡內(nèi)記載用戶信息，是用于高速公路通行費(fèi)支付的專用IC卡。ETC專用繳費(fèi)卡包括記賬卡和儲(chǔ)值卡。在封閉式高速公路收費(fèi)系統(tǒng)中，繳費(fèi)卡兼做通行券使用。

⑤、什么是電子標(biāo)簽？

答、山西省ETC電子標(biāo)簽是由山西省高速公路管理局發(fā)行，由山西省交通信息通信公司面向社會(huì)公開(kāi)對(duì)外銷(xiāo)售，標(biāo)簽內(nèi)記載車(chē)輛信息，是與ETC專用車(chē)道內(nèi)安裝的專用設(shè)備進(jìn)行通訊的車(chē)載設(shè)備。電子標(biāo)簽須與繳費(fèi)卡配合使用，方可在ETC專用車(chē)道實(shí)現(xiàn)不停車(chē)通行。

⑥、電子標(biāo)簽?zāi)芊駟为?dú)使用？

答、不能。用戶應(yīng)在電子標(biāo)簽中正確插入繳費(fèi)卡，才能正常使用。

⑦、什么是ETC專用車(chē)道？

答、ETC專用車(chē)道是指安裝有不停車(chē)收費(fèi)裝置，專為電子標(biāo)簽用戶提供不停車(chē)支付通行費(fèi)服務(wù)的車(chē)道，車(chē)道上方標(biāo)有ETC專用車(chē)道標(biāo)識(shí)，同時(shí)在進(jìn)入收費(fèi)站前有相關(guān)提示標(biāo)志。未安裝電子標(biāo)簽的車(chē)輛，不能通行ETC專用車(chē)道。

⑧、什么是記賬卡？

答：記賬卡是繳費(fèi)卡的一種，采用實(shí)名制，用戶需在后臺(tái)賬戶預(yù)存通行費(fèi)，其車(chē)輛在通過(guò)高速公路收費(fèi)站時(shí)，系統(tǒng)根據(jù)通行記錄在賬戶中扣除當(dāng)次通行費(fèi)。⑨、什么是儲(chǔ)值卡？

答：儲(chǔ)值卡是繳費(fèi)卡的一種，采用實(shí)名制，用戶需在儲(chǔ)值卡內(nèi)預(yù)存通行費(fèi)，其車(chē)輛在通過(guò)高速公路收費(fèi)站時(shí)，系統(tǒng)直接從卡內(nèi)扣除當(dāng)次通行費(fèi)。

⑩、ETC專用繳費(fèi)卡的特點(diǎn)是什么？

答：ETC專用繳費(fèi)卡采用實(shí)名制方式，可進(jìn)行掛失，今后可在山西省高速公路聯(lián)網(wǎng)電子收費(fèi)系統(tǒng)中使用。

第四篇：海員基本常識(shí)

海員基本常識(shí)

一、船上組織系統(tǒng)

遠(yuǎn)洋貨輪一般都在萬(wàn)噸以上，全船人員一般定員19—24人。除船長(zhǎng)、政委外，高級(jí)船員8人，普通船員10人，廚師2人。船員組織系統(tǒng)分為甲板部、輪機(jī)部。每個(gè)部門(mén)內(nèi)部都有明確的崗位分工。

1、甲板部。主要負(fù)責(zé)船舶航海、船體保養(yǎng)和船舶營(yíng)運(yùn)中的貨物積載、裝卸設(shè)備、航行中的貨物照管；主管駕駛設(shè)備包括導(dǎo)航儀器、信號(hào)設(shè)備、航海圖書(shū)資料和通訊設(shè)備；負(fù)責(zé)救生、消防、堵漏器材的管理；主管艙、錨、系纜和裝卸設(shè)備的一般保養(yǎng)；負(fù)責(zé)貨艙系統(tǒng)和艙外淡水，壓載水和污水系統(tǒng)的使用和處理。

2、輪機(jī)部。主要負(fù)責(zé)主機(jī)、鍋爐、輔機(jī)及各類機(jī)電設(shè)備的管理，使用和維護(hù)保養(yǎng)；負(fù)責(zé)全船電力系統(tǒng)的管理和維護(hù)工作。

3、事務(wù)部。主要負(fù)責(zé)全船人員的伙食，生活服務(wù)和財(cái)務(wù)工作。

二、船上人員職責(zé):人員職責(zé)可分為三個(gè)級(jí)別

1、管理級(jí)

⑴船長(zhǎng)：船長(zhǎng)是船舶領(lǐng)導(dǎo)人，負(fù)責(zé)船舶安全運(yùn)輸生產(chǎn)和行政管理工作，對(duì)公司經(jīng)理負(fù)責(zé)。主要工作包括領(lǐng)導(dǎo)全體船員貫徹國(guó)家的方針政策，法令法規(guī)和公司下達(dá)的各項(xiàng)指示和規(guī)定；優(yōu)質(zhì)全面地完成運(yùn)輸生產(chǎn)和其他任務(wù)，最大限度地保障船舶和生命財(cái)產(chǎn)的安全以及發(fā)揮船舶正常航海和運(yùn)貨；嚴(yán)守國(guó)際公約和地區(qū)性規(guī)定和承擔(dān)應(yīng)盡的國(guó)際義務(wù)；遇到應(yīng)急情況時(shí)果斷而穩(wěn)妥地處理各項(xiàng)事務(wù)。

⑵大副：主持甲板日常工作，協(xié)助船長(zhǎng)做好安全生產(chǎn)和船舶航行，擔(dān)任航行值班；主管貨物裝卸、運(yùn)輸和甲板部的保養(yǎng)工作；負(fù)責(zé)制定并組織實(shí)施甲板部各項(xiàng)工作計(jì)劃；負(fù)責(zé)編制貨物積載計(jì)劃、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃；主持安全月活動(dòng)和相關(guān)安全工作。

⑶輪機(jī)長(zhǎng)：是全船機(jī)械、電力、電氣設(shè)備的技術(shù)總負(fù)責(zé)人。全面負(fù)責(zé)輪機(jī)部的生產(chǎn)和行政管理工作；檢查輪機(jī)部各項(xiàng)規(guī)章制度的執(zhí)行以使各種設(shè)備保持良好的技術(shù)狀態(tài)。

⑷大管輪：在輪機(jī)長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下，參加機(jī)艙值班，維護(hù)機(jī)艙正常的工作秩序；主管推進(jìn)裝置及附加設(shè)備，鍋爐以及潤(rùn)滑冷卻、燃油、起動(dòng)空氣、超重動(dòng)力和應(yīng)急裝置的使用和維護(hù)。

2、操作級(jí)

⑴二副：履行航行和停泊所規(guī)定的值班職責(zé)；主管駕駛設(shè)備包括航海儀器和操舵儀等的正確使用和日常維護(hù)；負(fù)責(zé)航海圖書(shū)資料，通告及日常管理和更正工作，以及各種記錄的登錄。⑵三副：履行航行和停泊所規(guī)定的值班職責(zé)；主管救生、消防設(shè)備的日常管理和維護(hù)工作。⑶二管輪：履行值班職責(zé)，主管輔機(jī)及其附屬系統(tǒng)、應(yīng)急發(fā)電系統(tǒng)與燃油柜、駁運(yùn)泵、分油機(jī)、空壓機(jī)、油水分離設(shè)備和污油柜的使用和維護(hù)工作。

⑷三管輪：履行值班職責(zé)，主管副鍋爐及其附屬系統(tǒng)、各種水泵、甲板機(jī)械、應(yīng)急設(shè)備和各種管系。

⑸事務(wù)員[管事]：具體負(fù)責(zé)全船的生活服務(wù)工作；辦理進(jìn)出港有關(guān)手續(xù)和有關(guān)客運(yùn)工作。⑹無(wú)線電員[報(bào)務(wù)員]：負(fù)責(zé)船舶無(wú)線電通訊和無(wú)線電導(dǎo)航儀器設(shè)備的技術(shù)管理工作。

3、支持級(jí)

⑴水手長(zhǎng)：在大副領(lǐng)導(dǎo)下，具體負(fù)責(zé)木匠和水手工作；做好錨、纜、裝卸設(shè)備的養(yǎng)護(hù)維修工作；帶領(lǐng)水手做好油漆、帆纜、高空、舷外、起重、操舵及其他船藝工作。

⑵木匠：執(zhí)行木工及有關(guān)航次維修和保養(yǎng)工作；負(fù)責(zé)起錨機(jī)的操作和保養(yǎng)工作；負(fù)責(zé)淡水艙、壓載艙及植物油艙的測(cè)量及維護(hù)工作。

⑶一水：執(zhí)行操舵、航行值班職責(zé)和日常甲板部維護(hù)保養(yǎng)工作。

⑷二水：執(zhí)行帶纜、收放舷梯和甲板部各種工藝工作。

⑸機(jī)工：在輪機(jī)員的領(lǐng)導(dǎo)下，執(zhí)行機(jī)爐艙和機(jī)械設(shè)備的檢修、保養(yǎng)工作。

⑹服務(wù)員（大臺(tái)）：負(fù)責(zé)生活場(chǎng)所衛(wèi)生、生活用品保養(yǎng)以及接待工作。

⑺廚師：負(fù)責(zé)船員的伙食工作。

三、海員綜合知識(shí)問(wèn)答

1、什么叫海員？海員包括哪些人員？

答：在海輪上工作的人員統(tǒng)稱海員。海員分兩大類:高級(jí)海員和普通海員。在輪船上從事管理性工作的海員叫高級(jí)海員,又稱干部海員。包括船長(zhǎng)、輪機(jī)長(zhǎng)、大副、二副、三副、大管輪、二管輪、三管輪。輪船上協(xié)助高級(jí)海員從事具體性工作的海員叫普通海員，又稱工人海員。

2、甲類、乙類和丙類海員是如何劃分的？

答：海員按航線通常劃分為甲、乙、丙、丁類。甲類海員可環(huán)繞全世界航行，又稱為國(guó)際海員；乙類海員可沿近海區(qū)域如東南亞地區(qū)航行，為區(qū)域類海員；丙類海員可在沿海航區(qū)航行；丁類海員可沿近岸航區(qū)航行。

3、海員的證書(shū)有哪些？這些證書(shū)的含金量如何？

答：《海員證》、《船員服務(wù)簿》、《適任證書(shū)》、“四小證”（船舶消防、海上急救、救生艇筏操縱、海上求生）等；海級(jí)海員還應(yīng)取得“三小證”（雷達(dá)觀測(cè)雷達(dá)摸擬器、自動(dòng)雷達(dá)標(biāo)繪儀、無(wú)線電話通訊）等；甲、乙類海員還有《健康證明書(shū)》、《國(guó)際預(yù)防接種證書(shū)》、護(hù)照等；特種海員應(yīng)取得相應(yīng)的專業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)等。海員證書(shū)的含金量高、通用性強(qiáng)，在全世界通用。因此，有了海員證，就有了通向世界各國(guó)的通行證。登上國(guó)際遠(yuǎn)洋巨輪，可以成為一個(gè)航海家，實(shí)現(xiàn)環(huán)游世界的夢(mèng)想。

4、海員的市場(chǎng)需求如何？就業(yè)有無(wú)保障？

答：世界貿(mào)易主要靠海上運(yùn)輸，因此海運(yùn)是朝陽(yáng)行業(yè)。據(jù)BIMCO／ISF(國(guó)際運(yùn)輸聯(lián)合會(huì))調(diào)查報(bào)告分析：“全球性的船員緊缺，就世界范圍看，目前全世界大概需要100萬(wàn)海員，其中普通海員占60萬(wàn)”。我國(guó)是世界上航運(yùn)線最長(zhǎng)的國(guó)家之一，有延綿18000多公里的海岸線，自身存在著較大的海員缺口。國(guó)外更是缺少海員，世界海員市場(chǎng)是一個(gè)供不應(yīng)求的市場(chǎng)，至少未來(lái)十年，海員能夠百分之百的就業(yè)?，F(xiàn)在國(guó)際航運(yùn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，海員工資在航運(yùn)支出中占很大比重，不同國(guó)家航運(yùn)支出成本之所以差別很大，關(guān)鍵就因?yàn)楹T工資高低差別懸殊?，F(xiàn)在歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家基本不再使用本國(guó)的高薪海員，而是轉(zhuǎn)向中國(guó)、菲律賓等發(fā)展中國(guó)家勞動(dòng)力廉價(jià)的低薪海員，這樣航運(yùn)公司就降低了成本，增加了收益。目前中國(guó)海員外派量每年都以兩位數(shù)增長(zhǎng)，再則，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅速崛起，地方上航運(yùn)公司不斷發(fā)展壯大，這樣，對(duì)海員的需求量就特別大。目前航運(yùn)學(xué)院畢業(yè)生都是供不應(yīng)求，就拿普通的浙江交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院來(lái)說(shuō)，航海專業(yè)畢業(yè)生就業(yè)率達(dá)100%，供給與需求的比例是1：4。

5、海員能不能作為一種職業(yè)？職業(yè)前景如何？

答：很早以前，海員就是一個(gè)令人向往的職業(yè)，誰(shuí)家里有人做國(guó)際海員，走起路來(lái)都挺胸抬頭。海員不僅掙得多，能周游世界，還能不時(shí)給家里人捎上一些舶來(lái)品，真是令人羨慕。今天，海員仍然是一種很好的職業(yè)：一是采取“定單式”培訓(xùn)，培訓(xùn)就業(yè)率比任何重點(diǎn)大學(xué)都高；二是職業(yè)收入高，投入的培訓(xùn)費(fèi)上船后一年就可以收回；三是勞動(dòng)強(qiáng)度小，現(xiàn)代船舶自動(dòng)化程度高，海員在船上主要是值班，坐辦公室；四是升遷機(jī)會(huì)多，普通海員可以升高級(jí)海員，直至船長(zhǎng)（輪機(jī)長(zhǎng)）。

6、在船上工作有沒(méi)有危險(xiǎn)？船上工作環(huán)境怎樣？

答：現(xiàn)代船舶設(shè)備先進(jìn)、信息化程度高、避碰抗風(fēng)能力強(qiáng)，國(guó)際航運(yùn)船舶的事故發(fā)生率為0.3%，遠(yuǎn)比陸地上安全。遠(yuǎn)洋船舶一般幾十米寬、一百多米甚至幾百米長(zhǎng)，船上工作環(huán)境很好。

7、船上的生活條件如何？船東為海員納交哪些保險(xiǎn)？

答：船上的生活條件很好，高級(jí)海員每人有臥室、辦公室、衛(wèi)生間、洗澡間、辦公桌、衣柜、沙發(fā)、冰箱等。普通海員每人有臥室、衛(wèi)生洗澡間、桌子、衣柜、沙發(fā)等。公共娛樂(lè)場(chǎng)所有錄像間、乒乓球室、健身房、卡拉OK室等。海員在船上的衣、食、住均免費(fèi)，伙食標(biāo)準(zhǔn)國(guó)內(nèi)航線每天12-15元人民幣、國(guó)外航線每天4-6美元。船上還免費(fèi)發(fā)放被單、香皂、毛巾、洗衣粉、衛(wèi)生紙等生活用品。海員公司一般為海員繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)和失業(yè)保險(xiǎn)；在船上工作，船東為海員繳納意外傷害保險(xiǎn)。

8、海員在船上每天工作多長(zhǎng)時(shí)間？每次出海多長(zhǎng)時(shí)間？

答：海員在船上每天工作8小時(shí)；每年一般工作8至10個(gè)月；每次出海時(shí)間根據(jù)任務(wù)和航線確定。

9、海員休假如何安排？差旅費(fèi)如何解決？

答：海員一般工作8至10個(gè)月安排一次休假，假期2至4個(gè)月；下船公休，公司負(fù)責(zé)報(bào)銷(xiāo)往返路費(fèi)。海員也可以根據(jù)自己的需要選擇工作時(shí)間和休假時(shí)間。

10、當(dāng)前海員的工資待遇怎樣？

答：海員工資一般包括三部分：基本工資、航行津貼和勞務(wù)費(fèi)。這三項(xiàng)收入是穩(wěn)定的。具體數(shù)額，還要根據(jù)航線、職位等確定。

11、海員工資是如何發(fā)放的？

答：船上工資每月底發(fā)放，勞務(wù)費(fèi)、獎(jiǎng)金每次干完活后馬上就發(fā)放，工資從不拖欠。如遇船運(yùn)公司破產(chǎn)，支付不了工資時(shí)，船舶所在國(guó)家的海事部門(mén)就可以將船舶先行拍賣(mài)，首先是支付船員工資。如遇船東拖欠工資，海員可向海事局投拆，這樣船東的船舶很可能被扣押，待發(fā)放工資后放行。

12、海員的勞動(dòng)強(qiáng)度怎么樣？

答：航行當(dāng)中，船上人員每天按三班輪流，每班8個(gè)小時(shí)；高級(jí)海員在駕駛臺(tái)、機(jī)艙控制室或自己的室內(nèi)值班；普通海員（機(jī)工、水手）干些雜活；下班之后是自由時(shí)間，可以看錄像、打牌、下棋、聊天、甲板散步等。在碼頭期間，海員不負(fù)責(zé)裝卸貨，裝卸貨的工作由所到國(guó)家的碼頭工人完成，海員除值班的以外，其他人員可以下地旅游各國(guó)風(fēng)光、購(gòu)物等。

13、海員學(xué)員畢業(yè)后安置不了怎么辦？因海員個(gè)人原因不能就業(yè)怎么辦？

答：如果屬于公司原因不能安置，退還一切學(xué)費(fèi)；如果因海員個(gè)人原因不能就業(yè)，責(zé)任自己承擔(dān)。

四、高級(jí)海員知識(shí)問(wèn)答

1、報(bào)考高級(jí)海員需要具備哪些條件？

答：學(xué)歷上要求高中畢業(yè)或相當(dāng)于高中文化，其他條件同普通海員。

2、高級(jí)海員的培訓(xùn)時(shí)間多長(zhǎng)？培訓(xùn)地點(diǎn)在何地？

答：培訓(xùn)時(shí)間2至3年，取得國(guó)家承認(rèn)的航海專業(yè)大?；蛑袑W(xué)歷。培訓(xùn)地點(diǎn)大連、上海、天津等海事大學(xué)或航海職業(yè)技術(shù)學(xué)院。

3、高級(jí)海員經(jīng)過(guò)培訓(xùn)是否都能取得各種證書(shū)？淘汰率多大？

答：面試合格、體檢合格，入學(xué)后只要完成培訓(xùn)內(nèi)容，一般都能取得各種證書(shū)。

4、高級(jí)海員的實(shí)習(xí)時(shí)間多長(zhǎng)？實(shí)習(xí)費(fèi)用或待遇如何？

答：實(shí)習(xí)一年。實(shí)習(xí)費(fèi)用或待遇各公司規(guī)定不同。

5、駕駛專業(yè)高級(jí)海員（三副）培訓(xùn)的課程有哪些？

答：航海學(xué)、航行值班與避碰、船舶操縱、航海氣象與海洋學(xué)、船舶信號(hào)、航海儀器、航海英語(yǔ)、海上貨物運(yùn)輸、船舶管理、船舶結(jié)構(gòu)與設(shè)備、海運(yùn)業(yè)務(wù)與海商法、國(guó)際航運(yùn)市場(chǎng)、輪機(jī)概論、航運(yùn)管理、海員心理學(xué)等。

6、輪機(jī)專業(yè)高級(jí)海員（三管輪）培訓(xùn)的課程有哪些？

答：熱工基礎(chǔ)、制圖基礎(chǔ)與機(jī)械制圖、輪機(jī)機(jī)械基礎(chǔ)、船舶柴油機(jī)、船舶輔機(jī)、輪機(jī)英語(yǔ)、輪機(jī)維護(hù)與修理、電工學(xué)、船舶電氣設(shè)備、輪機(jī)自動(dòng)化、船舶管理等。

7、高級(jí)海員的晉升程序如何？

答：高級(jí)海員畢業(yè)后實(shí)習(xí)一年晉升三副（三管），任三副（三管）職務(wù)滿12個(gè)月晉升二副（二管），任二副（二管）滿12個(gè)月經(jīng)過(guò)海事局考試合格可晉升大副（大管），任大副（大管）滿18個(gè)月經(jīng)過(guò)海事局考試合格晉升船長(zhǎng)（輪機(jī)長(zhǎng)）。

第五篇：公文基本常識(shí)

公文基本常識(shí)

一、公文的涵義

公文：是機(jī)關(guān)、單位、團(tuán)體在管理過(guò)程中形成的具有法定效力和規(guī)范體式的文書(shū)，是依法行政和進(jìn)行公務(wù)活動(dòng)的重要工具。

二、黨、政公文的種類

15種：決議、決定、命令（令）、公報(bào)、公告、通告、意見(jiàn)、通知、通報(bào)、請(qǐng)示、批復(fù)、議案、函、紀(jì)要。

（一）規(guī)范黨政公文的新文件：

1、中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于印發(fā)《黨政機(jī)關(guān)公文處理工作條例》的通知（中辦發(fā)[2012]14號(hào)）

2、中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《黨政機(jī)關(guān)公文格式》（GB/T9704—2012）

（黨政公文不再區(qū)分，統(tǒng)一了格式。）

（二）原來(lái)依據(jù)的文件：

1、《國(guó)粗行政機(jī)關(guān)公文處理辦法》（2000年8月）

2、《中國(guó)共產(chǎn)黨機(jī)關(guān)公文處理?xiàng)l例》（1996年5月）

原來(lái)規(guī)定的黨、政公文共18種：

黨政相同：決定、意見(jiàn)、通知、通報(bào)、報(bào)告、請(qǐng)示、批復(fù)、函、會(huì)議紀(jì)要。（9種）行政特有：命令（）令、議案、公告、通告。（4種）

黨特有：決議、公報(bào)、指示、條例、規(guī)定。（5種）

（三）新舊公文的主要區(qū)別

1、在“文種”方面，在《國(guó)有行政機(jī)關(guān)公文處理辦法》的13個(gè)文種基礎(chǔ)上，增加了黨委的“決議”和“公報(bào)”兩個(gè)文種，共15個(gè)文種。

2、在“格式”方面，取消了主題詞；行政公文也要署發(fā)文機(jī)關(guān)名稱。

3、在公文擬制方面，要求“重要公文”由主要負(fù)責(zé)人簽發(fā)。

4、在行文規(guī)則方面，增加“不得以本機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人民意向上級(jí)機(jī)關(guān)報(bào)送公文”。

5、在公文管理方面，增加發(fā)文立戶的規(guī)定。

（四）15種黨、政公文的使用說(shuō)明：

1、決議。適用于會(huì)議討論通過(guò)的重大決策事項(xiàng)。

2、決定。適用于對(duì)重要事項(xiàng)作出決策和部署、獎(jiǎng)懲有關(guān)單位和人員、變更或者撤銷(xiāo)下級(jí)機(jī)關(guān)不適當(dāng)?shù)臎Q定事項(xiàng)。

3、命令（令）。適用于公布行政法規(guī)和規(guī)章、宣布施行重大強(qiáng)制措施、批準(zhǔn)授予和晉升銜級(jí)、嘉獎(jiǎng)有關(guān)單位和人員。

4、公報(bào)。適用于公布重要決定或者重大事項(xiàng)。

5、公告。適用于向國(guó)內(nèi)外宣布重要事項(xiàng)或者法定事項(xiàng)。

6、通告。適用于在一定范圍內(nèi)公布應(yīng)當(dāng)遵守或者周知的事項(xiàng)。

7、意見(jiàn)。適用于對(duì)重要問(wèn)題提出見(jiàn)解和處理辦法。

8、通知。適用于發(fā)布、傳達(dá)要求下級(jí)機(jī)關(guān)執(zhí)行和有關(guān)單位周知或者執(zhí)行的事項(xiàng)，批轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)發(fā)公文。

9、通報(bào)。適用于表彰先進(jìn)、批評(píng)錯(cuò)誤、傳達(dá)重要精神和告知重要情況。

10、報(bào)告。適用于向上級(jí)機(jī)關(guān)匯報(bào)工作，反映情況，回復(fù)上級(jí)機(jī)關(guān)的詢問(wèn)。

11、請(qǐng)示。適用于向上級(jí)機(jī)關(guān)請(qǐng)求指示、批準(zhǔn)事項(xiàng)。

12、批復(fù)。適用于答復(fù)下級(jí)機(jī)關(guān)請(qǐng)示事項(xiàng)。

13、議案。適用于各級(jí)人民政府按照法律程序向同級(jí)人民代表大會(huì)或者人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)提請(qǐng)審議事項(xiàng)。

14、函。適用于不相隸屬機(jī)關(guān)之間商洽工作、詢問(wèn)和答復(fù)問(wèn)題、請(qǐng)求批準(zhǔn)和答復(fù)審批事項(xiàng)。

15、紀(jì)要。適用于記載會(huì)議主要情況和議定事項(xiàng)。

三、公文的分類

（一）按行文方向劃分——4種

1、上行文：下級(jí)機(jī)關(guān)向上級(jí)機(jī)關(guān)傳遞的公文。

如：報(bào)告、請(qǐng)示。

2、下行文：向下級(jí)機(jī)關(guān)傳遞的公文。

如：通告、批復(fù)、通知、[命令（令）、決定、公告、通報(bào)、公報(bào)、決議、會(huì)議紀(jì)要]

3、平行文：向平級(jí)機(jī)關(guān)或不相隸屬機(jī)關(guān)傳遞的公文。

如：函、通知

4、泛行文：既向發(fā)文機(jī)關(guān)的上級(jí)單位、下級(jí)單位、平行單位行文，也向不相隸屬的單位行文，行文面廣泛，方向不定，如公告等。

（二）按保密級(jí)別劃分——4種

普通件、秘密件、機(jī)密件、絕密件。（說(shuō)明：保密級(jí)別越來(lái)越高。）

（三）按緊急程度劃分——4種

緊急公文分“特急”、“加急”。電報(bào)格式的緊急公文分為四級(jí)，從急到緩依次為：“特提、特急加急、平急”。

特提屬于最高級(jí)?！疤靥帷彪妶?bào)需要馬上辦理；“特急”電報(bào)需在8小時(shí)內(nèi)閱辦；“加急”需在24小時(shí)內(nèi)閱辦；“平急”電報(bào)閱辦不超過(guò)48小時(shí)?！疤靥帷笔且笠惶熘畠?nèi)辦完的電報(bào)，“特急”是要求三天之內(nèi)辦完的電報(bào)，“加急”是要求五天之內(nèi)辦完的電報(bào)，“平急”是要求十天之內(nèi)辦完的電報(bào)。

（四）按處理方式劃分——2種

1、閱件（閱知即可，不需辦理，文件中無(wú)需要辦的事件）如：報(bào)告、簡(jiǎn)報(bào)。

2、辦件（需要承辦，在文件中有明確需要辦的事件）如：請(qǐng)示、函。

四、公文的處理程序

（一）收文處理——7個(gè)步驟。

簽收—登記—初審—承辦—傳閱—催辦—答復(fù)。

（二）發(fā)文處理——4個(gè)步驟。

發(fā)文處理包括：復(fù)核、登記、印制、核發(fā)。

（三）辦結(jié)公文處理——5個(gè)步驟。

辦結(jié)暫存——立卷——?dú)w檔——清退——銷(xiāo)毀

五、常用公文——報(bào)告和請(qǐng)示的區(qū)別

（一）行文目的不同

報(bào)告是向上級(jí)反映情況，不需要上級(jí)答復(fù)，也無(wú)問(wèn)題作答，因此報(bào)告中不能請(qǐng)求批準(zhǔn)； 而請(qǐng)示是請(qǐng)求上級(jí)解決問(wèn)題，上級(jí)同不同意均須答復(fù)，因此，凡是要解決問(wèn)題的，在行文時(shí)就必須用請(qǐng)示，不能用報(bào)告。

（二）行文時(shí)間不同

請(qǐng)示需要事前行文，不能“先斬后奏”；而報(bào)告可以在前中行文，也可以在事后行文。

（三）行文包含的內(nèi)容不同

報(bào)告可以一文一事，也可以一文數(shù)事；而請(qǐng)示必須是一文一事，有兩件事就只能用兩個(gè)請(qǐng)示。

（四）受文機(jī)關(guān)處理方式不同

請(qǐng)示屬于辦件，收文機(jī)關(guān)必須及時(shí)處理，明確作答，限期批復(fù)；報(bào)告多屬閱件，一般不作答復(fù)。報(bào)告與請(qǐng)示是兩種文種，不能用“請(qǐng)示報(bào)告”，在公文中無(wú)此文種。該用請(qǐng)示就用請(qǐng)示，該用報(bào)告就用報(bào)告，兩者不能混用。

六、請(qǐng)示的特點(diǎn)

（一）一文一事

為了方便領(lǐng)導(dǎo)批復(fù)，請(qǐng)示行文必須是一文一事。即每份請(qǐng)示只能請(qǐng)示一個(gè)事項(xiàng)、解決一個(gè)問(wèn)題。

（二）請(qǐng)批對(duì)應(yīng)

一請(qǐng)示一批復(fù)，沒(méi)有請(qǐng)示就沒(méi)有批復(fù)。請(qǐng)示所涉及的問(wèn)題，一般較緊迫，沒(méi)有批復(fù)，下級(jí)機(jī)關(guān)也就無(wú)法工作。

（三）事前行文

請(qǐng)示應(yīng)該在問(wèn)題的發(fā)生或處理前行文，不可先斬后奏。報(bào)告的時(shí)限可以在事后，或工作進(jìn)行中行文。

七、函的特點(diǎn)

主要用平級(jí)、不相隸屬單位之間，函具有請(qǐng)求的作用。

函有不相隸屬單位之間使用時(shí)：

如果主送機(jī)關(guān)與自己的上級(jí)平級(jí)，文種建議使用“請(qǐng)示”，盡量少用“函”。

八、公文的行文注意事項(xiàng)

（一）公文一般不能越級(jí)行文，如需越級(jí)時(shí)被越機(jī)關(guān)應(yīng)得到抄送的公文。

（二）受雙重領(lǐng)導(dǎo)的單位，在行文時(shí)應(yīng)明白所辦的事務(wù)應(yīng)屬哪個(gè)部門(mén)主管，主辦單位為主送機(jī)關(guān)，周知或協(xié)辦單位為“抄送”件。除“通知”這類普發(fā)性公文外，主送機(jī)關(guān)只有一個(gè)，其余為抄送機(jī)關(guān)。

（三）抄送的原則是有必要知道的機(jī)關(guān)才抄送，無(wú)關(guān)的機(jī)關(guān)一般不抄送。

（四）行文時(shí)應(yīng)注意自己的職權(quán)范圍，不能越權(quán)和超越有關(guān)規(guī)定。

（五）抄送機(jī)關(guān)排名可依上級(jí)、平級(jí)與不相隸屬、下級(jí)的次序排列，同級(jí)之間用逗號(hào)，各級(jí)之間用分號(hào)，也可按級(jí)分行排列。