第一篇：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 關(guān)于發(fā)布北京市地方標1

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 關(guān)于發(fā)布北京市地方標準《硬泡聚氨酯復(fù)合板現(xiàn)抹輕質(zhì)砂

漿外墻外保溫工程施工技術(shù)規(guī)程》的通知

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

關(guān)于發(fā)布北京市地方標準《硬泡聚氨酯復(fù)合板現(xiàn)抹輕質(zhì)砂漿外墻外保溫工程施工技術(shù)規(guī)程》的通知 各區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委,各集團、總公司，各有關(guān)單位：

根據(jù)北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局《關(guān)于印發(fā)2013年北京市地方標準制修訂項目計劃的通知》（京質(zhì)監(jiān)標發(fā)〔2013〕136號）的要求，由北京建筑技術(shù)發(fā)展有限責(zé)任公司、北京住總集團有限責(zé)任公司等單位主編的《硬泡聚氨酯復(fù)合板現(xiàn)抹輕質(zhì)砂漿外墻外保溫工程施工技術(shù)規(guī)程》已經(jīng)北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局批準，北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會共同發(fā)布，編號為DB11/T 1080-2014，自2014年7月1日起實施。

該規(guī)程由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局共同負責(zé)管理，由北京建筑技術(shù)發(fā)展有限責(zé)任公司負責(zé)解釋工作。

特此通知。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

第二篇：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會 法規(guī)

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會2011年安全生產(chǎn)和綠色施工管理工作要點

一、指導(dǎo)思想

2011年是“十二五”規(guī)劃開局之年，按照全力推動“人文北京、科技北京、綠色北京”的戰(zhàn)略部署，貫徹建筑安全科學(xué)發(fā)展的理念，堅持“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的方針，以全面推廣執(zhí)行《北京市建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理標準化手冊》為契機，狠抓施工現(xiàn)場《綠色施工管理規(guī)程》的落實，突出重點，標本兼治，提升我市建設(shè)工程安全生產(chǎn)和綠色施工水平。

二、工作目標

（一）杜絕重特大事故，遏制較大事故，減少一般事故。

（二）進一步提升建設(shè)工程安全生產(chǎn)標準化管理水平，深入開展綠色文明施工達標活動，貫徹落實《北京市清潔空氣行動計劃（2011-2015）》。

三、工作措施

（一）采取多種措施，落實市區(qū)兩級建委監(jiān)管職責(zé)

將全市建委系統(tǒng)安全生產(chǎn)控制指標分解到各區(qū)縣建委，年底對安全監(jiān)督機構(gòu)進行考核，將事故控制指標作為考核的重要內(nèi)容。堅持每月召開安全生產(chǎn)例會，每季度向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委安委會報告安全生產(chǎn)情況，及時分析安全生產(chǎn)形勢和存在的問題，著力解決安全生產(chǎn)中的突出問題。督促指導(dǎo)區(qū)縣建委落實安全監(jiān)管責(zé)任，采取培訓(xùn)等多種方式著力提升監(jiān)督人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和依法行政的水平。繼續(xù)做好協(xié)管員的聘用、培訓(xùn)工作，規(guī)范協(xié)管員行為，強化服務(wù)意識，在服務(wù)中實施監(jiān)管，在監(jiān)管中體現(xiàn)服務(wù)。

（二）強化危險性較大的分部分項工程管理，遏制群死群傷事故

按照《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》的要求，繼續(xù)強化和細化危險性較大的分部分項工程的安全管理，規(guī)范危險性較大的分部分項工程專家論證行為和論證程序，并對專項施工方案的實施情況進行跟蹤管理，杜絕重特大事故的發(fā)生。進一步加強對軌道交通建設(shè)工程的安全監(jiān)督管理，督促參建各方認真履行企業(yè)的主體責(zé)任，繼續(xù)開展以監(jiān)控重大風(fēng)險源為重點的安全管理工作，將重大風(fēng)險源的控制管理作為日常監(jiān)督工作的重點。推行“軌道交通建設(shè)工程關(guān)鍵環(huán)節(jié)施工前條件驗收”制度，確保施工前重大風(fēng)險源的各項安全防護措施到位。強化監(jiān)理單位對軌道交通建設(shè)工程的監(jiān)理工作，細化軌道交通建設(shè)工程旁站監(jiān)理管理工作。每季度組織對全市軌道交通建設(shè)項目安全防護、文明施工措施費用的支付及使用情況進行專項檢查。

（三）全面推行施工安全管理標準化工作，提升施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理水平

以在全系統(tǒng)推廣執(zhí)行《北京市建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理標準化手冊》為契機，推行標準化樣板工作，提升施工企業(yè)對安全生產(chǎn)管理工作基礎(chǔ)化、制度化和標準化的認知度，真正建立健全符合企業(yè)自身特點的安全生產(chǎn)標準規(guī)范和操作規(guī)程。督促企業(yè)對所有從業(yè)人員和所有崗位全面開展安全生產(chǎn)標準化活動，切實提高建筑施工從業(yè)人員的安全意識和自我防范能力，最終實現(xiàn)企業(yè)本質(zhì)化安全。

（四）深入開展綠色文明施工達標活動，狠抓施工現(xiàn)場《綠色施工管理規(guī)程》的落實 本著規(guī)范管理、節(jié)約資源、保護環(huán)境、關(guān)愛作業(yè)人員安全與健康的原則，要求全市所有工地要嚴格執(zhí)行《綠色施工管理規(guī)程》，采取切實措施做到劉淇書記提出的“五個100%”，嚴格控制揚塵污染。

為保護地下水資源，新開工的工程限制進行施工降水。因特殊情況需要進行降水的工程，必須組織專家論證審查。建設(shè)工程施工現(xiàn)場主要道路須根據(jù)用途進行硬化處理，土方應(yīng)集中堆放并采取覆蓋、固化或綠化等措施，施工現(xiàn)場出入口要設(shè)置洗車池和沖洗設(shè)施沖洗出工地車輛，拆除房屋的工地要進行灑水降塵、暫時不開發(fā)的空地要進行綠化。建設(shè)工程施工現(xiàn)場應(yīng)當有專人負責(zé)保潔工作，配備相應(yīng)的灑水設(shè)備，及時灑水清掃，減少揚塵污染。熱水鍋爐、炊事爐灶等必須使用清潔燃料。在中心城區(qū)、重要道路等重點區(qū)域，推行簡潔、美觀的施工圍擋，提升建設(shè)工程施工現(xiàn)場的形象。

（五）嚴格安全生產(chǎn)許可證管理，督促企業(yè)落實安全生產(chǎn)主體責(zé)任

針對施工企業(yè)通過安全生產(chǎn)許可證審查合格后，企業(yè)安全管理人員變化很大的特點，加強對重點施工企業(yè)安全生產(chǎn)條件的動態(tài)核查，防止不具備安全生產(chǎn)條件的施工企業(yè)從事建筑施工活動。同時對于發(fā)生安全生產(chǎn)事故的施工企業(yè)，要復(fù)核其安全生產(chǎn)條件。對于降低企業(yè)安全生產(chǎn)條件的，要依法暫扣其安全生產(chǎn)許可證，停止其投招標資格，情節(jié)嚴重的，要吊銷安全生產(chǎn)許可證。加大事故的曝光和處理力度，督促施工企業(yè)和監(jiān)理企業(yè)主動履行職責(zé)。同時要加大對事故責(zé)任人員執(zhí)業(yè)資格的處罰，督促項目負責(zé)人、監(jiān)理工程師和安全管理人員認真履行職責(zé)，減少生產(chǎn)安全事故的發(fā)生。

（六）繼續(xù)開展專項整治，深化網(wǎng)格管理制度

一是開展起重機械專項整治，加強對起重機械的備案管理、第三方驗收和使用、保養(yǎng)情況的監(jiān)督檢查。開展安全評估工作，限制或淘汰老舊起重機械。二是開展深基坑的專項治理，必要時聘請專家進行檢查，消除深基坑安全隱患。三是開展模板支架和大型腳手架的專項檢查，從方案上、實體上把關(guān)，消除重大安全隱患。四是抓好地下管線施工專項整治，要求施工單位必須采取安全防護措施工程避免施工對地下管線、相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程和特殊作業(yè)環(huán)境可能造成損壞。五是做好防汛工作，重點做好地鐵工程和深基坑防汛檢查。對存在生產(chǎn)安全隱患的工地責(zé)令限期整改或停工整改，并依法處理，情節(jié)嚴重的要暫扣安全生產(chǎn)許可證和暫停個人執(zhí)業(yè)資格。進一步深化網(wǎng)格化監(jiān)管模式，制定每月網(wǎng)格檢查的重點內(nèi)容，加大對事故區(qū)縣和日常執(zhí)法力度較小區(qū)縣工地的監(jiān)督檢查力度，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為的予以處罰并在網(wǎng)格檢查月報中通報批評。

（七）其他工作 繼續(xù)配合有關(guān)部門做好施工現(xiàn)場非施工安全管理工作，落實宣傳教育和配合管理工作職責(zé)，加強對建筑工地食品安全、衛(wèi)生防疫、火災(zāi)防控、交通安全、煙花爆竹安全、預(yù)防煤氣中毒、內(nèi)部保衛(wèi)等工作的管理，確保施工現(xiàn)場安全。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會2011年安全生產(chǎn)網(wǎng)格檢查計劃

市區(qū)兩級建委要全力做好建設(shè)工程施工安全的監(jiān)督工作，同時配合相關(guān)部門做好施工現(xiàn)場安全管理工作。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委每月下旬組織網(wǎng)格組，對全市在建工程進行隨機抽查，并將抽查結(jié)果以月報形式上報。

一月：消防設(shè)施配備和“動火證”的落實；對民工進行依法燃放煙花爆竹和施工現(xiàn)場嚴禁存放、燃放煙花爆竹的宣傳教育；預(yù)防煤氣中毒的宣傳教育；春節(jié)前保衛(wèi)消防制度和值班制度。

二月：消防設(shè)施配備和“動火證”的落實；對民工進行依法燃放煙花爆竹和施工現(xiàn)場嚴禁存放、燃放煙花爆竹的宣傳教育；預(yù)防煤氣中毒的宣傳教育；春節(jié)期間保衛(wèi)消防制度和值班制度。

三月：勞務(wù)人員安全教育；兩會周邊工地的文明施工；深基坑凍融后的安全；臨時設(shè)施的搭建。

四月：綠色文明施工；液化氣的安全使用；高支模的實體安全。五月：綠色文明施工；深基坑和高支模的實體安全。

六月：安全生產(chǎn)月工作；防汛預(yù)案的制定；中、高考周邊工地文明施工。七月：綠色文明施工；臨時用電；防汛應(yīng)急響應(yīng)；食品、衛(wèi)生及防疫。八月：綠色文明施工；臨時用電；防汛應(yīng)急響應(yīng)；食品、衛(wèi)生及防疫。九月：國慶節(jié)前安全檢查；生活區(qū)安全；交通安全宣傳工作。十月：綠色文明施工；液化氣的安全使用；有限空間檢查。十一月：綠色文明施工；消防設(shè)施配備和“動火證”的落實。

十二月：消防設(shè)施配備和“動火證”的落實；對民工進行依法燃放煙花爆竹和施工現(xiàn)場嚴禁存放、燃放煙花爆竹的教育；預(yù)防煤氣中毒的宣傳教育；冬季取暖。

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將根據(jù)安全生產(chǎn)形勢，增加專項檢查。同時還將聘請檢測機構(gòu)對起重機械的實體安全情況進行隨機抽查，聘請專家對深基坑和地鐵的安全生產(chǎn)情況進行檢查指導(dǎo)。網(wǎng)格組要加大對發(fā)生事故的區(qū)縣和企業(yè)施工工地的監(jiān)督檢查力度，對隱患突出的工程參建單位在月報中進行通報批評。

北京市建委關(guān)于印發(fā)《北京市建設(shè) 工程夜間施工許可管理暫行規(guī)定》的通知

（京建施[2005]1115號）

各區(qū)、縣建委，各建設(shè)、施工、監(jiān)理單位，各有關(guān)單位：

為了規(guī)范和加強建設(shè)工程夜間施工許可管理，維護施工正常秩序，減少施工噪聲擾民，保障居民合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，借鑒部分地區(qū)經(jīng)驗，我委制定了《北京市建設(shè)工程夜間施工許可管理暫行規(guī)定》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合實際執(zhí)行。

二00五年十二月八日

北京市建設(shè)工程夜間施工許可管理暫行規(guī)定

第一條 為了規(guī)范和加強建設(shè)工程夜間施工許可管理，維護施工正常秩序，減少施工噪聲擾民，保障居民合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》、《北京市建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理辦法》和《北京市人民政府關(guān)于維護施工秩序減少施工噪聲擾民的通知》，制定本規(guī)定。

第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)建設(shè)工程夜間施工許可及其監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。第三條 市建設(shè)委員會是建設(shè)工程夜間施工許可的主管部門。

區(qū)、縣建設(shè)委員會（以下簡稱區(qū)、縣建委）具體負責(zé)建設(shè)工程夜間施工許可的管理工作。

第四條 在城市市區(qū)噪聲敏感建筑物集中區(qū)域內(nèi)，禁止夜間（22時至次日6時）進行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的建筑施工作業(yè)，但國家和本市重點工程、搶險救災(zāi)工程、因生產(chǎn)工藝上要求必須連續(xù)作業(yè)或者特殊需要的除外。

第五條 因生產(chǎn)工藝上要求必須連續(xù)作業(yè)或者特殊需要，確需在夜間進行施工的，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當在施工前到建設(shè)工程所在地的區(qū)、縣建委提出申請，經(jīng)批準后方可進行夜間施工。

第六條 建設(shè)單位和施工單位申請夜間施工許可時，應(yīng)提供以下資料：

（一）《建設(shè)工程夜間施工許可證申請表》，內(nèi)容包括：

1、工程基本情況；

2、申請夜間施工的時間和原因；

3、施工中可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的作業(yè)方式以及機械設(shè)備名稱、數(shù)量等；

4、施工中可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的地區(qū)、范圍；

5、降低噪聲的方案和措施。

建設(shè)單位和施工單位可以向工程所在區(qū)、縣建委領(lǐng)取《建設(shè)工程夜間施工許可證申請表》或在市建委網(wǎng)站（004km.cn）下載后用A4型紙打印，并按照要求填寫。

（二）《建筑工程施工許可證》復(fù)印件；

（三）因生產(chǎn)工藝要求必須連續(xù)作業(yè)的，由建設(shè)單位或施工單位出具相關(guān)設(shè)計文件或規(guī)范規(guī)定。

（四）環(huán)保部門測定的噪聲擾民范圍和根據(jù)噪聲擾民范圍建設(shè)單位、施工單位與居民簽訂的補償協(xié)議。

第七條 區(qū)、縣建委接到建設(shè)單位、施工單位提出的夜間施工許可申請后，對材料齊全、符合法定形式的，予以受理，向申請人開具《行政許可受理通知書》。

對材料不齊或者不符合法定形式但申請材料存在可以當場更正的錯誤的，允許申請人當場更正，不能當場更正的，不予受理，向申請人開具《行政許可補正有關(guān)材料通知書》，一次性告知申請人需要補齊、補正的全部內(nèi)容。

第八條 區(qū)、縣建委應(yīng)當自受理夜間施工申請之日起20個工作日內(nèi)做出行政許可決定。

準予夜間施工的，核發(fā)《建設(shè)工程夜間施工許可證》，標明夜間施工日期、時間等內(nèi)容，并將夜間施工許可證有關(guān)內(nèi)容告知本區(qū)、縣的環(huán)保和城管部門以及工程項目所在地街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。

對不予夜間施工許可的，應(yīng)當說明理由，告知申請人享有依法申請行政復(fù)議或者提出行政訴訟的權(quán)利。

第九條 區(qū)、縣建委對做出的夜間施工行政許可決定，應(yīng)當予以公開。

建設(shè)單位、施工單位應(yīng)當將《建設(shè)工程夜間施工許可證》放置在施工現(xiàn)場顯著位置。

第十條 取得《建設(shè)工程夜間施工許可證》的，建設(shè)單位應(yīng)當會同施工單位做好周邊居民工作。施工現(xiàn)場成立群眾來訪接待處，建設(shè)單位、施工單位的工作人員要認真接待來訪居民。

第十一條 建設(shè)單位、施工單位未依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和本辦法規(guī)定領(lǐng)取夜間施工許可證而擅自夜間施工的，任何單位和個人均可依法向環(huán)保部門和城管監(jiān)察部門進行舉報、投訴。

第十二條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。

發(fā)布部門：北京市其他機構(gòu) 發(fā)布日期：2005年12月08日 實施日期：2005年12月08日(地方法規(guī))

第三篇：北京市地方稅務(wù)局北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于加強房屋交易稅收管理工作的通知

北京市地方稅務(wù)局北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于加強房屋交易稅收管理工作的通知

京地稅地〔2009〕120號

各區(qū)、縣地方稅務(wù)局、各分局，各區(qū)縣建委、房管局、北京市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)國土房管局、市房屋權(quán)屬登記事務(wù)中心:

為加強我市房屋交易稅收管理工作，進一步發(fā)揮部門協(xié)作優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》、《國家稅務(wù)總局財政部建設(shè)部關(guān)于加強房地產(chǎn)稅收管理的通知》（國稅發(fā)〔2005〕89號）文件規(guī)定，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：

一、房屋管理部門根據(jù)《北京市建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)〈房屋登記工作規(guī)范（試行）〉的通知》（京建權(quán)〔2008〕827號）文件辦理房屋登記時，除下列情況可不要求納稅人提供完稅（或減免稅）憑證外，均需提供本市地方稅務(wù)機關(guān)開具的契稅完稅（或減免稅）憑證后，方可辦理權(quán)屬登記發(fā)證手續(xù)：

（一）房屋所有權(quán)的初始登記；

（二）房屋所有權(quán)的變更登記；

（三）房屋所有權(quán)法定繼承和遺囑繼承的轉(zhuǎn)移登記；

（四）夫妻間房屋的轉(zhuǎn)移登記；

（五）夫妻離婚涉及雙方間原共有房屋轉(zhuǎn)移登記。

二、加強本市房屋拆遷管理，房屋管理部門要協(xié)助地稅部門做好居民拆遷契稅減免工作，防止不法人員利用虛假拆遷協(xié)議偷逃稅款。各區(qū)縣拆遷管理部門應(yīng)按照《關(guān)于加強房屋拆遷契稅減免稅管理工作的通知》（京建拆〔2006〕36號）的要求，進一步完善被拆遷人的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)信息共享，配合做好契稅減免工作。

三、加強對虛假拆遷貨幣補償協(xié)議的核查工作力度，房屋管理部門和拆遷人在稅務(wù)人員出示《稅務(wù)檢查通知書》及稅務(wù)檢查證后，需協(xié)助地稅部門做好協(xié)查工作，并針對拆遷項目及貨幣補償協(xié)議的具體內(nèi)容出具證明材料。

四、為貫徹落實《關(guān)于貫徹國辦發(fā)〔2008〕131號文件精神促進本市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的實施意見》（京建辦〔2009〕43號）中鼓勵居民改善住房條件的有關(guān)規(guī)定，2009年1月22日后，因出售經(jīng)濟適用住房以及按照經(jīng)濟適用住房管理的危改回遷房、集資建房、安居房、康居房等住房申請房屋轉(zhuǎn)移登記的，參照《北京市財政局、北京市地方稅務(wù)局、北京市國土資源和房屋管理局關(guān)于已購公有住房上市出售有關(guān)契稅政策的通知》（京財稅〔2003〕917號）的規(guī)定執(zhí)行，各房屋登記部門在核準登記后應(yīng)當在房屋買賣合同上加蓋“已過戶”字樣印章。

2009年1月22日前，已辦理轉(zhuǎn)移登記但房屋買賣合同上未加蓋“已過戶”字樣印章或房屋買賣合同丟失的，由售房人提交《證明函》，各房屋登記部門在當天核實房屋登記檔案后，在《證明函》上注明房屋買賣合同簽約日期并加蓋檔案查詢專用章或權(quán)屬部門公章。

五、根據(jù)我市房產(chǎn)稅收一體化管理工作的需要，北京市地方稅務(wù)局和北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會要不斷加強信息交換與共享工作。

房屋管理部門將商品房預(yù)售許可及銷售信息、經(jīng)濟適用住房（含參照經(jīng)濟適用住房管理）和限價商品房預(yù)售許可及銷售信息、危改帶房改項目核準信息、房屋拆遷信息、竣工項目信息、房地產(chǎn)市場走勢信息及變化信息按時提供地稅部門。地稅部門將契稅完稅（或減免稅）、房屋租賃納稅登記信息及時提供房屋管理部門。

為保障數(shù)據(jù)在傳輸中的安全性和保密性，地稅及房屋管理部門定期將需交換數(shù)據(jù)通過前置機上傳至市級共享交換平臺。歷史數(shù)據(jù)一次性提供，新增數(shù)據(jù)定期提供。

六、北京市地方稅務(wù)局、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會可根據(jù)雙方實際工作情況，對共享數(shù)據(jù)信息內(nèi)容進行調(diào)整，并以信函方式進行告知。

七、本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。

附件：北京市地方稅務(wù)局北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員共享數(shù)據(jù)信息內(nèi)容

二○○九年四月二十八日

附件：

北京市地方稅務(wù)局 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

共享數(shù)據(jù)信息的內(nèi)容

一、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會提供以下信息：

（一）商品房（包括經(jīng)濟適用住房和兩限房）預(yù)售許可及銷售信息（每月初3日之前）

1.項目信息：交易類型（預(yù)售或現(xiàn)房）、開發(fā)企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照號、法人機構(gòu)代碼、聯(lián)系電話、項目名稱、區(qū)縣、地址、預(yù)售許可證號/房屋所有權(quán)證號、發(fā)證日期、建設(shè)工程規(guī)劃許可證號、批準日期、批準面積、批準銷售范圍、土地用途及使用年限、預(yù)售房屋類型（商品房、經(jīng)濟房、兩限房、綠隔項目）、銷售、銷售月度、銷售房屋套數(shù)、銷售建筑面積、銷售金額。

2.交易信息：業(yè)務(wù)細類、樓棟編號、房屋編號、業(yè)務(wù)編號、出賣人性質(zhì)、出賣人名稱、出賣人證件名稱、出賣人證件號碼、出賣人電話、出賣人營業(yè)執(zhí)照號、買受人性質(zhì)、買受人名稱、買受人證件名稱、買受人證件號碼、買受人電話、區(qū)縣、房屋地址、設(shè)計用途、統(tǒng)計用途、建筑結(jié)構(gòu)、房屋起始層、房屋終止層、樓棟地上層數(shù)、建筑年代、建筑面積、簽約日期、合同號、計價方式、單價、總價、登記日期、原房屋所有權(quán)證號、現(xiàn)房屋所有權(quán)證號。

（二）危改帶房改項目核準信息（所有項目信息一次性提供,新的項目隨時抄報）危改帶房改項目開發(fā)企業(yè)名稱、項目名稱、區(qū)縣、地址。

(三)參照經(jīng)濟適用住房管理項目核準信息（每月初3日之前）

參照經(jīng)濟適用住房管理項目唯一編號、開發(fā)企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照號、法人機構(gòu)代碼、聯(lián)系電話、項目名稱、區(qū)縣、地址、預(yù)售許可證號、規(guī)劃許可證號、項目批準日期、項目規(guī)模信息（包括危改加房改住房所占比例）、項目定銷售價格、批準銷售日期、批準銷售面積、批準銷售范圍、土地用途及使用年限。

（四）房屋拆遷信息（每季度初15日之前）

拆遷項目名稱、拆遷許可證號、拆遷區(qū)域范圍、被拆遷人姓名、房屋坐落、拆遷面積等。

（五）竣工項目信息（每季度末20日之前）

本季度內(nèi)已辦理竣工證明的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱、項目名稱、所屬區(qū)縣、竣工項目類型。

（六）房地產(chǎn)市場走勢信息及變化信息（每月初3日之前）

新建商品房銷售套數(shù)、新建商品房銷售面積、新建商品房銷售均價、二手房銷售套數(shù)、二手房銷售面積和二手房成交均價（按不同房屋類型提供）。

二、北京市地方稅務(wù)局提供以下信息：

（一）契稅信息

建委系統(tǒng)的業(yè)務(wù)編號、合同編號、契稅單據(jù)號、契稅額。

（二）房屋租賃納稅登記信息（每月5日前）

出租方名稱、承租方名稱、房屋地址、登記類型（出租方登記或承租方登記）

第四篇：北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)《北京市建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)核查暫行辦法》的通知

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于印發(fā)《北京市建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)核查暫行辦法》的通知

(京建管[2009]628號)

各區(qū)、縣建委，各有關(guān)單位：

為加強建筑業(yè)企業(yè)日常監(jiān)督管理，規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)核查工作，推動企業(yè)資質(zhì)管理向信用管理過渡，經(jīng)委辦公會審議，現(xiàn)將《北京市建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)核查暫行辦法》印發(fā)給你們，請認真學(xué)習(xí)并遵照執(zhí)行。

特此通知。

附件1：《北京市建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)核查暫行辦法》

附件2：《北京市建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)核查暫行辦法》所需相關(guān)表格資料

二〇〇九年八月二十一日

附件1：

北京市建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)核查暫行辦法

第一章 總則

第一條 為加強建筑業(yè)企業(yè)的日常監(jiān)督管理，推進建筑業(yè)企業(yè)履約能力和誠信建設(shè)，推動企業(yè)資質(zhì)管理向信用管理過渡，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及本市有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條 本辦法所稱建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)核查，是指住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及相關(guān)專業(yè)管理部門對企業(yè)資質(zhì)條件、市場行為進行檢查的活動。

第三條 對本市建筑業(yè)企業(yè)實施動態(tài)核查及監(jiān)督管理，適用本辦法。第四條 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會（以下簡稱市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委）負責(zé)北京市建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)核查的管理工作。

區(qū)、縣建設(shè)委員會（以下簡稱區(qū)縣建委）負責(zé)區(qū)屬建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)核查工作。

本市交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、消防和電力等各專業(yè)管理部門（以下簡稱專業(yè)管理部門）會同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委負責(zé)相關(guān)專業(yè)建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)核查工作。

第二章 核查的啟動

第五條 建筑業(yè)企業(yè)有下列行為之一的，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委、區(qū)縣建委或?qū)I(yè)管理部門（以下簡稱核查部門）可以啟動動態(tài)核查：

（一）在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)監(jiān)管平臺積分達到20分的；

（二）發(fā)生較大生產(chǎn)安全事故的；

（三）引發(fā)群體性或突發(fā)事件，造成惡劣社會影響的；

（四）被投訴、舉報資質(zhì)條件不符合資質(zhì)標準的；

（五）建筑業(yè)企業(yè)成立后3年內(nèi)未承攬工程的；

（六）核查部門認為需要啟動動態(tài)核查的其它情形。

第六條 涉及專業(yè)性較強的建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)核查，核查部門應(yīng)當聘請1至2名建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審批專家參與。專家從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審批專家?guī)熘须S機抽取。

第三章 核查內(nèi)容及方式

第七條 建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)核查包括企業(yè)資質(zhì)條件核查和市場行為核查。第八條 對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)條件進行核查時，主要檢查以下內(nèi)容：

（一）證照情況：核查企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證書及企業(yè)資質(zhì)證書上載明的信息與實際是否一致。

（二）主要負責(zé)人情況：備案的企業(yè)負責(zé)人和技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營負責(zé)人名單與實際從業(yè)人員是否一致；是否取得《安全生產(chǎn)考核合格證》。

（三）注冊建造師情況：核查企業(yè)注冊建造師專業(yè)、資格等級及數(shù)量是否符合要求；核查部門可以抽查施工現(xiàn)場核對項目負責(zé)人是否與備案信息一致；核查項目負責(zé)人是否取得《安全生產(chǎn)考核合格證》。

（四）設(shè)備、機械及廠房情況：資質(zhì)標準中對設(shè)備、機械和廠房有要求的，核查部門應(yīng)當核對設(shè)備和機械的明細帳及購置發(fā)票（或租賃合同）、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證（或房屋租賃合同）與實際狀況是否一致。

被投訴、舉報資質(zhì)條件不符合資質(zhì)標準的，除核查上述內(nèi)容外，還應(yīng)當對投訴舉報內(nèi)容進行重點核查。

建筑業(yè)企業(yè)成立3年來未承攬工程的，除核查

（一）、（二）、（三）、（四）項規(guī)定內(nèi)容以外，還應(yīng)當核查其有職稱人員的專業(yè)、數(shù)量是否符合要求。

第九條 建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當向核查部門提供近2年來（成立未滿2年的，以實際成立時間計算）公司承建工程（含竣工和正在施工）項目清單，由核查部門隨機抽取2至5個項目（企業(yè)僅有1個項目的，則對該項目進行核查），檢查企業(yè)市場行為。

第十條 核查部門以北京市建設(shè)工程招投標監(jiān)管信息、合同監(jiān)管信息、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)與人員資格動態(tài)監(jiān)管信息、住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)執(zhí)法信息為依據(jù)，檢查建筑業(yè)企業(yè)以下市場行為：

（一）企業(yè)招投標及合同備案辦理情況：檢查被抽取的工程項目是否屬于招投標范圍、是否辦理了招投標手續(xù)、施工合同是否辦理了備案手續(xù)。

（二）工程項目履約情況：檢查被抽取的項目在合同履約監(jiān)管系統(tǒng)中積分情況。

（三）行政、司法、公證等文書執(zhí)行情況：檢查企業(yè)是否存在拒絕執(zhí)行已生效的行政處罰決定書、行政處理決定書、法院判決書、仲裁機關(guān)裁決書或經(jīng)公證的調(diào)解書等行為。

各專業(yè)管理部門核查相關(guān)專業(yè)企業(yè)市場行為時，依據(jù)現(xiàn)有的管理信息，參照上述規(guī)定進行核查。

第四章 核查程序

第十一條 建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)核查分為初查和復(fù)查兩個階段。

第十二條 核查部門對建筑業(yè)企業(yè)進行初查時，應(yīng)當在核查前5個工作日向被核查企業(yè)送達《北京市建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)核查通知書》（以下簡稱通知書，見附件1），告知核查程序、內(nèi)容及相關(guān)材料。

第十三條 對建筑業(yè)企業(yè)進行核查時，核查部門應(yīng)當委派2名以上具有行政執(zhí)法資格的人員在規(guī)定時間到達指定地點。

核查人員與被核查企業(yè)有直接利害關(guān)系的，應(yīng)當主動申請回避。

第十四條 建筑業(yè)企業(yè)法定代表人或其委托代理人、企業(yè)負責(zé)人以及相關(guān)人員應(yīng)當在施工現(xiàn)場或經(jīng)營場所配合核查。屬于委托代理人的，核查人員應(yīng)先核實其身份，并留存授權(quán)委托書原件。

第十五條 核查人員應(yīng)如實填寫《北京市建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)核查表》（以下簡稱核查表，見附件2），核查結(jié)束后，核查人員、被核查企業(yè)法定代表人或委托代理人在核查表上簽字確認。

法定代表人或委托代理人拒絕簽字的，核查人員應(yīng)在核查表上簽字并予以說明。

第十六條 初查結(jié)束后，核查部門根據(jù)核查啟動原因、核查結(jié)果向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委提出以下處理意見：

（一）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)條件符合資質(zhì)等級標準，且未發(fā)現(xiàn)有違法違規(guī)行為，屬于本辦法第五條

（一）、（二）、（三）項所列情形啟動核查的，對企業(yè)負責(zé)人進行約談，督促其制定整改措施并監(jiān)督落實；屬于其它情形啟動核查的，結(jié)束核查程序。

（二）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)條件符合資質(zhì)等級標準，但近2年來存在下列行為之一的，納入重點監(jiān)控企業(yè)名單，對建筑業(yè)企業(yè)負責(zé)人進行約談，在本市工程建設(shè)有形市場公示核查信息。

1．未按規(guī)定辦理招投標及合同備案手續(xù)；

2．在合同履約監(jiān)管系統(tǒng)中同一項工程積分達到12分；

3．拒絕執(zhí)行已生效的行政處罰決定書、行政處理決定書、法院判決書、仲裁裁決書或經(jīng)公證的調(diào)解書。

（三）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)條件不符合資質(zhì)等級標準，但未發(fā)現(xiàn)有違法違規(guī)行為，且不存在本辦法第五條

（一）、（二）、（三）項所列情形的，責(zé)令被核查企業(yè)限期整改，整改期限不少于1個月。

（四）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)條件不符合資質(zhì)等級標準，且近2年來有本條第二款行為之一的，責(zé)令被核查企業(yè)限期整改，整改期限不少于3個月，整改期間停止其招投標資格，停止為其開具出京承攬工程證明，被核查企業(yè)不得申請資質(zhì)增項或升級。

對建筑業(yè)企業(yè)負責(zé)人進行約談的，按照本辦法第四條規(guī)定的職責(zé)分工進行。

第十七條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委根據(jù)核查部門提出的處理意見，對被核查企業(yè)依法作出相應(yīng)處理，并將處理結(jié)果記錄到北京市建筑市場主體市場行為記錄信息服務(wù)體系。

第十八條 有本辦法第十六條第（三）、（四）項規(guī)定情況的，被核查企業(yè)應(yīng)在整改期屆滿前5個工作日內(nèi)向原核查部門提出復(fù)查申請，由核查部門組織復(fù)查工作。

復(fù)查內(nèi)容包括資質(zhì)條件達標、違法違規(guī)行為接受處理以及整改等情況。

第十九條 復(fù)查結(jié)束后，核查部門應(yīng)當出具《建筑業(yè)企業(yè)復(fù)查綜合評價報告》。對整改后資質(zhì)條件仍不符合資質(zhì)等級標準的企業(yè)，應(yīng)當在核查結(jié)束后5個工作日內(nèi)報告市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委復(fù)核后，對由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委頒發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，依法撤回企業(yè)資質(zhì)，并予以公告；由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，提請住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部依法撤回企業(yè)資質(zhì)。第二十條 被核查企業(yè)在整改期屆滿后未提出復(fù)查申請的，核查部門應(yīng)當在整改期限屆滿后5個工作日內(nèi)報告市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委復(fù)核后，依照本辦法第十九條規(guī)定處理。

第五章 監(jiān)督管理

第二十一條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委應(yīng)當建立建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)核查工作監(jiān)督機制，加強監(jiān)督檢查，防范廉政風(fēng)險。

第二十二條 核查人員發(fā)現(xiàn)企業(yè)申請資質(zhì)時提供虛假材料的，應(yīng)做好取證工作，并將相關(guān)情況及材料及時轉(zhuǎn)送相關(guān)執(zhí)法部門處理。

第二十三條 核查人員有下列行為之一的，由其所在單位給予處理；情節(jié)嚴重構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：

（一）違反規(guī)定程序和要求對建筑業(yè)企業(yè)進行核查的；

（二）在核查時隨意降低或提高核查條件的；

（三）明示或者暗示被核查企業(yè)購買指定商品或接受有償服務(wù)的；

（四）向被核查企業(yè)索要或者收受錢物、有價證券的；

（五）有其它違法違紀行為的。

第六章 附則

第二十四條 本辦法自2009年9月1日起施行，原有規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準。

附件2：

《北京市建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)核查暫行辦法》所需相關(guān)表格資料

附表1：

北京市建筑業(yè)企業(yè)動態(tài)核查通知書

第五篇：北京市建設(shè)委員會

北京市建設(shè)委員會

文件 北京市公安局

京建交〔2008〕185號

關(guān)于規(guī)范使用房屋地址的通知 各區(qū)縣建委（房管局）、各區(qū)縣公安分縣局、北京市房屋權(quán)屬登記中心、北京市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)房地局、各有關(guān)單位：為進一步加強房屋地址的使用管理，做好房屋交易權(quán)屬管理工作和戶籍管理工作的有效銜接，根據(jù)《北京市地名管理辦法》和《北京市門牌、樓牌管理暫行辦法》的規(guī)定，現(xiàn)將規(guī)范使用房屋地址的有關(guān)問題通知如下：

一、公安機關(guān)以地名管理部門頒布的標準地名為依據(jù)，負責(zé)已建成房屋門牌、樓牌的設(shè)臵及變更工作。

二、申請辦理《北京市門樓牌編號證明信》的工作流程及要件：

（一）由房屋所有權(quán)人或建設(shè)單位（聯(lián)建房屋由聯(lián)建各方共同）向房屋所在地派出所提出設(shè)臵或變更門樓牌申請。申請單位或個人應(yīng)提供的材料：11、新建房屋應(yīng)由開發(fā)建設(shè)單位提供已驗收合格的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（含附件、附圖，驗原件留復(fù)印件）、建筑總平面圖；新命名的地名還需提供規(guī)劃主管部門出具的地名命名通知。

2、變更房屋地址的，應(yīng)由申請單位或個人提供《房屋所有權(quán)證》或相應(yīng)房屋所有權(quán)證明文件。

（二）派出所審查合格后，將《申請安裝門樓牌審批表》、《門樓牌制作表》等材料報區(qū)縣公安分縣局人口管理處（科）；區(qū)縣公安分縣局人口管理處（科）審查合格后出具《北京市門樓牌編號證明信》。自派出所受理至出具《北京市門樓牌編號證明信》為20個工作日。

（三）發(fā)放門樓牌10日內(nèi)，各建設(shè)單位、房屋所有權(quán)人須按規(guī)定安裝門樓牌，不得自行命名或安裝自制的的門樓牌。如存在未按規(guī)定安裝門樓牌等違規(guī)行為的，由有關(guān)部門予以查處。

三、本市行政區(qū)域內(nèi)國有土地上的房屋申請房屋實測測繪成果備案時，申請人須提交由區(qū)縣公安分縣局人口管理處（科）出具的《北京市門樓牌編號證明信》。

四、測繪單位出具的《房屋測繪技術(shù)報告書》應(yīng)符合以下要求：

（一）如一棟樓編制一個樓號的，該樓的地下部分地址應(yīng)與地上房屋地址一致。

地下連通的多個樓的地下部分，公安機關(guān)沒有編制樓

號的，由測繪單位按有關(guān)規(guī)定編寫幢號。

（二）幢號、房號不得使用字母或單位名稱等，且一棟樓內(nèi)房屋的房號不得重復(fù)。

（三）實測房屋的房號和預(yù)測房屋的房號原則上一致。因房屋拆分、合并導(dǎo)致房號發(fā)生變化的，應(yīng)出具房號變更對照表。

五、公安機關(guān)應(yīng)根據(jù)《房屋所有權(quán)證》中的坐落辦理戶籍手續(xù)。如房屋所有權(quán)證坐落和戶籍坐落不一致的，需先至房屋所在地派出所申請地址變更，再持地址變更證明至房屋管理部門申請房屋地址變更登記。變更登記完成后，方可辦理戶籍手續(xù)。

六、本通知自2008年4月15日起開始施行。本通知下發(fā)之前與本通知規(guī)定不一致的，以本通知為準。

附件：《北京市門樓牌編號證明信》樣式

二ΟΟ八年三月二十五日

主題詞：規(guī)范房屋地址通知

北京市建設(shè)委員會辦公室2008年3月25日印發(fā)

附件

北京市門樓牌編號證明信（存根）

（20）公牌證字號派出所，為樓門院編號（街、路）（號院）（號樓）。此信開往用于解決問題。承辦人：

年月日

加蓋分縣局人口處（科）戶口專用章

北 京 市 門 樓 牌 編 號 證 明 信

（20）公牌證字號

：

根據(jù)《北京市門、樓牌管理暫行辦法》規(guī)定，經(jīng)公安機關(guān)審核為樓門院編號憑此證明辦理相關(guān)事宜。

年月日

填 寫 說 明

此證明信提供給郵電、工商等需要證明樓門牌編號事宜的有關(guān)部門使用。由分（縣）局人口處（科）開據(jù)，任何單位和個人無權(quán)辦理編號事宜及出據(jù)證明。填寫要求如下：

一、證明信存根部分：

1、編號按順序排列。編號必須帶有本分縣局名稱的第一個字頭，如東城分局可編號為：（2003）東公牌字第001號。

2、派出所前一欄填寫被證明單位所管轄的派出所名稱。

3、樓門院編號前一欄填寫被證明編號產(chǎn)權(quán)單位名稱、或建筑住宅小區(qū)單位名稱，并加限樓房棟（間）數(shù)。

4、樓門院編號后一欄填寫標準地名和編號情況，參照街、路，號院，號樓分別填寫，若單位需要為多數(shù)住宅樓房編號的，也可按一定范圍填寫（括號內(nèi)的部分不作為地址的一部分）

例如：（1）永安東里（街、路）甲3號院（號院）7號樓（號樓）；

（2）建國路（街、路）（號院）甲92號樓（號樓）；

（3）中關(guān)村東路（街、路）95號（號院）（號樓）。

5、此信開往一欄填寫開往單位，用于解決何種問題。

6、承辦人欄填寫承辦人姓名。

7、年月日一欄填寫當日日期。

8、在攏線上加蓋齊縫章。

二、證明信部分：

1、編號與存根編號一致。

2、冒號前一欄填寫開往單位名稱。如某郵局或某工商局等單位。若開往單位較多，也可一信多用。

3、樓門院編號前一欄填寫同（存根3）。

4、樓門院編號后一欄填寫同（存根4）。

5、年月日一欄填寫同（存根7），并加蓋分（縣）局人口處（科）戶口專用章。