第一篇：房產(chǎn)交易出售確認(rèn)書(標(biāo)準(zhǔn))

出 售 確 認(rèn) 書

鄭重聲明：我司員工向客戶收取任何款項(xiàng)，均需出示蓋有我司財(cái)務(wù)專用章的正式收據(jù)方為有效，其余形式

我司一律不予承認(rèn)，特此聲明。

甲方：身份證號(hào)碼：

地址：聯(lián) 系電 話：乙方：東莞市正悅房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司

甲方是下述第1條所指物業(yè)的業(yè)主，現(xiàn)委托乙方為出售代理，協(xié)助甲方尋求客戶購買該

物業(yè)。

委托出售條件：

1、物業(yè)地址： 東莞市虎門鎮(zhèn)新聯(lián)村官山豐泰華園山莊一區(qū)4棟2單元603號(hào)

2、建筑面積：144 ㎡（以房產(chǎn)證或房地產(chǎn)買賣合同記載面積為準(zhǔn)）

3、出售價(jià)格：人民幣捌拾叁萬貳仟元整（832000.00元）

4、稅費(fèi)： 買家承擔(dān)

5、交易日期： 買賣雙方待定

6、交樓日期： 過戶當(dāng)天

7、交樓狀態(tài)： 現(xiàn)狀（電視機(jī)除外）

8、付款方式：銀行按揭

9、其它：10﹑傭金：買家承擔(dān)

現(xiàn)乙方介紹的客戶能接受以上1-9條件，甲方同意委托乙方向客戶收?。?0000

元整（大寫：人民幣壹萬元整）作為定金。甲方予以確認(rèn)：該定金可由乙方代收

代管或由乙方轉(zhuǎn)交給甲方，甲方同意按上述第10條支付乙方的服務(wù)傭金。若甲方與乙方所介

紹的客戶私下成交，或不經(jīng)乙方成交該物業(yè)，甲方同意賠償乙方的雙倍傭金損失；客戶支付

定金后甲方同意按上述第5條與客戶辦理交易過戶手續(xù)，否則甲方應(yīng)當(dāng)向客戶雙倍返還定金，并賠償乙方的傭金損失。

本《出售確認(rèn)書》一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字起即日生效。

甲方：（簽名）乙方：東莞市正悅房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司

經(jīng)紀(jì)人：

簽訂日期：年月日簽訂日期：2012年0 8 月 15日

第二篇：出售出租委托確認(rèn)書

委托協(xié)議

編號(hào)：

□ 出售□ 出租

委托人(甲方)：代理人：證件號(hào)碼：受托人(乙方)：陜西恒藝置業(yè)有限公司置業(yè)顧問：聯(lián)系方式：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出售/出租房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托方式及委托期限

□非獨(dú)家委托，委托期限自本協(xié)議簽訂時(shí)起至房屋交易成功為止。

□獨(dú)家委托，委托期限自本協(xié)議簽訂時(shí)至月介機(jī)構(gòu)或個(gè)人從事與乙方相同或相似的活動(dòng)，同時(shí)甲方將獲得陜西恒藝置業(yè)有限公司專業(yè)高效的 房產(chǎn)服務(wù)。

甲方同意乙方在需要時(shí)可委托第三方或與第三方共同完成委托的事項(xiàng)。

二、委托房屋基本狀況

1、房屋位于；產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：建筑面積：m2, 建成年份用途：；權(quán)屬：□ 私房 □ 經(jīng)濟(jì)適用房 □ 房改房。

2、裝修狀況：，附屬設(shè)施：

3、抵押狀況：□無□有租賃情況：□無□有（租期至：月日)

4、□出售掛牌售價(jià)： 人民幣(￥),□出租掛牌租價(jià)： 每 □月 □年人民幣元，(￥元)。

三、甲方/代理人確認(rèn)：

1、甲方/代理人具有出售/出租該房屋的權(quán)利，產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利糾紛，具有其他共有產(chǎn)權(quán)人書面的同

意出售/出租證明。甲方/代理人對(duì)其所提供的房屋信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

2、代理人具有甲方書面的委托代理人出售/出租該房屋的委托書和代理人具有轉(zhuǎn)委托的委托書。

四、甲方(包括關(guān)聯(lián)方)承諾:

1、在乙方居間服務(wù)過程中，不做損害乙方權(quán)益的行為(如：與乙方經(jīng)紀(jì)人帶看/介紹的買受方/承租方

(包括關(guān)聯(lián)方)交換聯(lián)系方式、私下簽訂買賣/租賃合同、經(jīng)第三方居間簽訂買賣/租賃合同)。

2、甲方委托陜西恒藝置業(yè)有限公司代為收取和保管買受方/承租方交付的房屋交易資金，包括意向

金、定金、購房款等。

五、乙方承諾：乙方發(fā)布的信息與甲方發(fā)布的信息一致，利用乙方的資源積極為甲方尋找合適的買受方/承

租方，堅(jiān)持不賺差價(jià)，不炒樓，公平透明交易。

六、中介費(fèi)用：甲方與乙方所推薦的買受方/承租方簽訂租賃或買賣合同時(shí)，甲方需承擔(dān)本次交易所產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用：

(1)租賃：居間服務(wù)費(fèi)為房產(chǎn)成交的半個(gè)月租金；(2)購買：居間服務(wù)費(fèi)為房產(chǎn)成交價(jià)的1.5%

七、違約條款：

1、甲方違反本協(xié)議約定的，按照出售房屋掛牌總價(jià)的3%/出租房屋年租金10%作為違約金。

2、在甲方與乙方介紹的買受方/承租方達(dá)成交易意向并支付交易定金后，買受方/承租方違約的，甲方

同意將沒收的交易定金的50%支付給乙方作為服務(wù)補(bǔ)償。

八、本確認(rèn)書中的“關(guān)聯(lián)方”是指與甲方關(guān)系密切的人員包括但不限于配偶、父母、子女、兄弟姐妹、關(guān)

聯(lián)公司及甲方員工等。

委托人：代理人：受托人：陜西恒藝置業(yè)有限公司

電話：電話：置業(yè)顧問聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：南二環(huán)西段中海華庭7-50103底商簽訂日期：年日

第三篇：房屋出售委托確認(rèn)書(修改版)

房屋出售委托確認(rèn)書

甲方（系售房人）：_________________________________ 委托代理人：________________________________________

乙方（系居間機(jī)構(gòu)）：德州宅邦房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

備案證明編號(hào)： 德房經(jīng)備字（20172025）

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 居間服務(wù)事項(xiàng)

（一）甲方擬出售位于 市 區(qū)【縣】 的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），擬出售價(jià)格為 元整（大寫），產(chǎn)權(quán)建筑面積：平方米；所在樓層： 層，配套設(shè)施：（車庫、儲(chǔ)藏間、附屬家具等）。實(shí)際成交價(jià)高于擬出售價(jià)的，高出部分屬委托方所有，但受托人按實(shí)際成交價(jià)收取傭金；如果低于前款約定出售價(jià)的，需委托人另行確定，受托人按實(shí)際成交價(jià)收取傭金。

乙方作為居間人接受甲方委托，提供居間服務(wù)。甲方保證提供的信息真實(shí)有效，符合德州市上市房屋的有關(guān)規(guī)定和相關(guān)政策法規(guī)，并保證出售此房無任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

（二）乙方的居間服務(wù)具體包括如下內(nèi)容：

1、提供與出售該房屋相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢。

2、代為尋找并提供適合的房屋買受人。

3、協(xié)助并撮合甲方與房屋買受人簽訂房屋買賣合同。

4、在廣告媒體.報(bào)刊等信息宣傳系統(tǒng)上發(fā)布售房信息。

5、在各大付費(fèi)網(wǎng)站進(jìn)行房源發(fā)布及宣傳。

6、制作該房源宣傳海報(bào)，在店面櫥窗展示推廣。

7、宅邦擁有多家直營(yíng)店，遍布德州市，多名資深經(jīng)紀(jì)人，對(duì)您的房源實(shí)現(xiàn)大量客戶聚焦看房。

8、代辦宅邦擁產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

9、協(xié)助配合物業(yè)交割、房屋交接等相關(guān)手續(xù)。第二條 居間服務(wù)報(bào)酬

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四百二十六條“居間人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬”之規(guī)定，甲方在同乙方提供的房屋買受人簽訂房屋買賣合同時(shí)，應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)報(bào)酬。居間服務(wù)報(bào)酬金額為出售價(jià)格的____％。

1、乙方居間服務(wù)存在瑕疵，致使甲方未能取得房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，乙方收取的居間服務(wù)報(bào)酬應(yīng)予以退還。

2、乙方應(yīng)秉誠(chéng)實(shí)信用原則為甲方提供居間服務(wù)，乙方不得有欺騙、隱瞞等行為。第三條 其他約定

（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。

（二）本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

（三）本協(xié)議共壹頁，具有法律效力，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方： 乙方：德州宅邦房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

委托代理人： 電話： 經(jīng)辦人： 電話：

日期： 日期：

第四篇：房屋出售確認(rèn)書 (業(yè)主)

房屋出售確認(rèn)書（業(yè)主）

填寫說明：“□”處劃√表示確認(rèn)；“ ” 處打×或打線，以示刪除。簽署說明：請(qǐng)仔細(xì)閱讀本確認(rèn)書及附件《誠(chéng)信服務(wù)告知書》。一經(jīng)簽署及表明簽署人對(duì)本確認(rèn)書及附件全部條款明白無誤。

本人（身份證號(hào)碼：）擬出售位于許昌市 的物業(yè)，（下稱“該物業(yè)”），現(xiàn)獨(dú)家委托中介方提供居間服務(wù)、并正式向買方或中介方出具如下出售條件，并承諾或授權(quán)。

一、出售條件：

1、建筑面積：平方米（以【房地產(chǎn)權(quán)證】登記的面積為準(zhǔn)；）

2、出售價(jià)格：人民幣 元（￥ 元）；

3、交樓時(shí)間：不遲于收齊樓款當(dāng)天；

4、付款方式：□一次性付款 □按揭付款；

5、交易稅費(fèi)：□本人實(shí)收，交易稅費(fèi)均由買方支付 □按國(guó)家規(guī)定買賣雙方各付各稅。

二、本人知悉中介方已促成買方按前述出售條件簽訂《房屋購買確認(rèn)書》書面同意購買 該物業(yè)，該買方并授權(quán)中介方向本人轉(zhuǎn)交訂金。本人同意收取該項(xiàng)定金人民幣

元（￥ 元），并確認(rèn)本人收取定金后即于買方確立了買賣關(guān)系，本確認(rèn)書在本人與買方之間具備生效合同的法律效力。本人授權(quán)中介方可繼續(xù)向買方追加定金以防止買方拒定，追加之定金視為本人收取。

三、本人保證與收取定金之日起 天內(nèi)按前述出售條件簽署《存量房買賣合同》，否則視為本人構(gòu)成無故拒絕出售該物業(yè)的違約行為，本人須向買方雙倍返還已收定金，且須向中介方支付相當(dāng)于前述出售價(jià)格2%的違約金。若買方無故拒絕購買物業(yè)，本人同意將沒收定金的50%于沒收定金的次日前作為勞務(wù)報(bào)酬支付給中介方。

四、若本人委托其他中介公司等第三方成交該物業(yè)或與買方私下成交該物業(yè)，視為本人違約，本人須向中介方支付相當(dāng)于前述出售價(jià)格2%的違約金。

五、本人的有效通訊地址為：身份證地址或 除本人書面通知變更外，中介方或許昌仲裁委員會(huì)向上述地址郵寄法律文書的第五日，即使出現(xiàn)拒收、無人接收等情形，均視為有效送達(dá)。

六、本確認(rèn)書自本人簽字之日起生效，因本確認(rèn)書發(fā)生爭(zhēng)議，同意提交許昌仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決。

七、備注：

確認(rèn)人： 中介方：許昌瑞居房產(chǎn)中介有限公司

聯(lián)系電話： 投訴監(jiān)督電話：***

經(jīng)紀(jì)人： 簽約日期： 年 月 日

誠(chéng)信服務(wù)告知書

尊敬的客戶，許昌瑞居房產(chǎn)中介有限公司（下稱“瑞居置業(yè)”）響應(yīng)政府打造“陽光中介”的倡導(dǎo)，為顧客提供誠(chéng)信居間服務(wù)，現(xiàn)書面再次向閣下告知以下事項(xiàng)：

1、瑞居置業(yè)已向閣下書面說明備案、檢查的資質(zhì)情況并向閣下出示了資質(zhì)證書。

2、瑞居置業(yè)中介服務(wù)人員已向閣下出示了房地產(chǎn)中介服務(wù)人員注冊(cè)證。

3、瑞居置業(yè)已在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示以下內(nèi)容：①營(yíng)業(yè)執(zhí)照及備案證明文件；②服務(wù)項(xiàng)目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)；③業(yè)務(wù)流程；④收費(fèi)項(xiàng)目、依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)；⑤交易資金的監(jiān)管的方式等相關(guān)常識(shí)；⑥信用檔案查詢方式、投訴電話及舉報(bào)電話；⑦政府主管部門或者行業(yè)組織制定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)租賃合同范本；⑧總公司的經(jīng)營(yíng)地址及聯(lián)系方式。

4、瑞居置業(yè)已告知閣下交易物業(yè)大概的市場(chǎng)價(jià)格，現(xiàn)再次告知閣下：房地產(chǎn)交易可能存在價(jià)格浮動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)以及法律風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)閣下務(wù)必謹(jǐn)慎決策。

5、瑞居置業(yè)已向行閣下出具書面材料，告知閣下房地產(chǎn)交易的一般程序、需閣下協(xié)助辦理的事項(xiàng)以及需閣下提交的資料。

6、瑞居置業(yè)再次鄭重告知閣下：房地產(chǎn)交易應(yīng)如實(shí)申報(bào)成交價(jià)足額納稅；本次交易涉及到契稅、印花稅、交易登記費(fèi)等多項(xiàng)稅費(fèi)；具體稅費(fèi)金額應(yīng)由稅務(wù)機(jī)關(guān)確定決定，經(jīng)紀(jì)口頭及書面估算金額與實(shí)收金額可能存在差異。

7、中介公司在促成交易合同簽訂后依法有權(quán)收取咨詢及中介服務(wù)費(fèi)或傭金，買賣雙方合計(jì)收取標(biāo)準(zhǔn)為不超過成交價(jià)的2%。請(qǐng)閣下按此標(biāo)準(zhǔn)支付傭金。

8、本次交易經(jīng)紀(jì)的行為及許諾需瑞居置業(yè)蓋章后才認(rèn)可。

9、瑞居置業(yè)已書面詳盡告知閣下國(guó)家的限購政策，有關(guān)本次交易的納稅證明、社保繳納證明由閣下提供解決。

10、如閣下需向銀行貸款以進(jìn)行交易，應(yīng)向銀行確認(rèn)本人的貸款情況后再作決定，經(jīng)紀(jì)對(duì)貸款事項(xiàng)的理解及觀點(diǎn)不代表銀行的立場(chǎng)。

11、以上事項(xiàng)，請(qǐng)閣下于簽署有關(guān)確認(rèn)書、承諾書、委托書及合同等法律文件前仔細(xì)閱讀，前述法律文件一經(jīng)簽署即代表閣下對(duì)本告知書事項(xiàng)已經(jīng)知悉且無異議。如閣下對(duì)前述告知事項(xiàng)仍有疑問，請(qǐng)向瑞居置業(yè)工作人員詢問清楚。

12、如閣下對(duì)我司經(jīng)紀(jì)服務(wù)有不滿之處，歡迎致電我司客服部進(jìn)行投訴，電話：***。（以下無正文）

許昌瑞居房產(chǎn)中介有限公司

第五篇：房產(chǎn)交易合同

房產(chǎn)交易合同

甲方:

戶籍:

乙方:

戶籍:

甲方自愿將屬于自己所有的位于

一套新毛坯房賣給乙方。經(jīng)甲乙雙方平等友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同。

一、交易房屋:交易房屋位于

一套新毛坯房，房屋面積為

平方米。該房為

公司分配房屋，其所有配套設(shè)施均以

公司的標(biāo)準(zhǔn)配套為準(zhǔn)，甲方無義務(wù)另行增加和提升。

二、房屋交易費(fèi)用:該房面積為

平方米，共計(jì)

元（元），房產(chǎn)未過戶時(shí)，乙方向甲方提出留的尾款，過戶后再將尾款轉(zhuǎn)給甲方。

三、付款方式:乙方分兩次支付房款，第一次支付

（），過戶后再支付尾款

。銀行轉(zhuǎn)賬。

四:過戶方式:該房產(chǎn)過戶時(shí)間以城投公司通知辦理時(shí)間為準(zhǔn)。房產(chǎn)過戶時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方，并提供相關(guān)文件和依據(jù)。房產(chǎn)過戶的所有費(fèi)用由乙方全額負(fù)責(zé)支付。

五、停車位購買:乙方享有該房屋配套的停車位的完全購買權(quán)。

根據(jù)

公司規(guī)定，每戶可在樓下購買一個(gè)停車位，每個(gè)車位預(yù)計(jì)

。甲方需積極配合乙方按公司銷售價(jià)格購買車位。甲方不得收取任何費(fèi)用也不得漲價(jià)。

六、本協(xié)議簽訂即生效，其交易成功。

今后無論市場(chǎng)價(jià)格漲跌,無論政府對(duì)該房屋出臺(tái)任何新的政策。甲乙雙方均不得提出有違背于本協(xié)議的意見。

七、違約責(zé)任:本協(xié)議簽訂后甲方乙方當(dāng)誠(chéng)信遵守。

任何一方違約將向另一方支付交易總金額的20%的違約金。

八、本協(xié)議為雙方自愿簽訂，如有未盡事宜雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

發(fā)生爭(zhēng)議雙方友好協(xié)商，協(xié)商無果訴訟至仁懷市人民法院。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各存一份。

甲

方簽字

聯(lián)系電話:

甲

方簽字

聯(lián)系電話:

乙

方簽字

聯(lián)系電話:

乙

方簽字

聯(lián)系電話:

中

人簽字

聯(lián)系電話:

****年**月**日