第一篇：太陽城2期的問題

關(guān)于太陽城Ⅱ期22-11-

4、22-14-

1、22-17-

2、25-8-

4、25-11-4號房

需要答疑或整改的異議書

致：重慶申燁置業(yè)有限公司；上海采林物業(yè)管理有限公司：

貴公司的 “太陽城Ⅱ期”接房通知書，買受人 已于2012年6月28日收到。收到后，買受人已于2012年 6月 30日到貴公司售樓處準(zhǔn)備辦理交房手續(xù)。買受人在與貴公司進(jìn)行驗收交涉時，發(fā)現(xiàn)貴公司并未達(dá)到交房條件，存在以下問題：

1、請同時提供“三書一證一表”?！叭龝笆侵浮蹲≌|(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》，“一證”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工驗收備案表》。在物管部有看到備案表復(fù)印件，其他的沒看到。

2、請明確學(xué)校成型開校的具體時間，超市和醫(yī)院落實的具體時間。

3、小區(qū)綠化和相關(guān)相關(guān)宣傳和展示的資料差別太大，配置不合理，無休閑椅子和健身器材等設(shè)施，球場應(yīng)塑化，請落實。

4、電梯現(xiàn)在無攝像監(jiān)控，需增加。

5、請明確證明防盜門、室內(nèi)電線、給水管、開關(guān)插座、內(nèi)墻膩子、廚衛(wèi)陽臺防水、外墻保溫 及耐候膠、外墻涂料、門窗型材和玻璃是否符合相關(guān)規(guī)范和設(shè)計要求。

6、入戶門為什么和其他業(yè)主的入戶門不一致，合同約定為防盜門，門上無任何相關(guān)合格證明，需提供待驗看，門鎖外面也能打開，是否符合相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，請?zhí)峁┫嚓P(guān)證明文件，否則需換鎖。

7、窗玻璃部分無3C標(biāo)志，需更換。

8、室內(nèi)地面不平整，呈顆粒狀，廚房和陽臺無防水，衛(wèi)生間防水高度有疑問且未試水檢查，需落實。

9、開關(guān)電箱和插座安裝不牢固、不正、有縫隙或突出，個別插座未安裝，需整改。

10、22-11-4號房廚房陽臺門室內(nèi)收口不直，室外封口膠有空隙，25-11-4號房廚房門鎖不上，需整改。

11、給水管洞口未補(bǔ)、22-11-4號房廚房煙囪煙道接口部位不平整，需整改。

12、22-11-4號房廚房預(yù)留管突出墻面和墻面有裸露鋼絲網(wǎng)，需整改。鑒于鋼絲網(wǎng)裸露，可能 未錨固牢固，可能會造成以后墻體開裂，整改時需剔打查看后，再修補(bǔ)。

13、廚房陽臺門開啟后容易撞壞天然氣表，存在安全隱患，需整改。

14、廚房陽臺不防盜，22-14-1和22-17-2號房可以從公共通道窗戶翻入，22-11-4和25-11-4 號房，可以從3號房生活陽臺外平臺翻入，需整改。

15、4號房臥室無空調(diào)外機(jī)位，需落實。同時空調(diào)洞不圓或堵塞，且有部分外

高內(nèi)底不便于排水，需整改。

16、外墻保溫板密封耐候膠有裂縫，易滲水，需整改。陽臺外墻保溫板上下口未貼到位，用其 他材料填充的，現(xiàn)已開裂脫落，需整改。22-11-4生活陽臺外墻保溫板下口有異物。需處理。

17、外墻、陽臺擋水和欄桿端頭有裂縫、脫落，外墻涂料有起泡、脫落，修整改。

請貴司接到該異議書后，按合同約定和相關(guān)規(guī)范要求，及時整改處理，盡快達(dá)到交房條件。在貴公司達(dá)到交房條件后，與買受人辦理交接手續(xù)時，貴公司應(yīng)與買受人在合同補(bǔ)充條款中約定：產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。

綜上，鑒于貴司并未達(dá)到交房條件，買受人拒絕交接。請貴司接到該異議書后，盡快辦理，對存在的問題立即進(jìn)行整改，使房屋盡快達(dá)到交房條件，并承擔(dān)逾期交房的違約責(zé)任。

買受人（委托人）：

年月日

第二篇：太陽城讀書筆記

讀《太陽城》有感

提起空想社會主義，每個人都會想起莫爾的“世外桃源”《烏托邦》，那是一個令人向往卻無法實現(xiàn)的夢，說到這里，我們無法忽視另一部關(guān)于空想社會主義的著作，那就是托馬斯·康帕內(nèi)拉的《太陽城》。

托馬斯.康帕內(nèi)拉（1568-1639年），意大利人，出生在一個貧苦農(nóng)民家庭。因家境貧苦，讀完小學(xué)后，便進(jìn)入修道院學(xué)校學(xué)習(xí)，后來成為修士。他利用修道院的藏書，努力攻讀，成為一個知識豐富的人。后來，由于傾向科學(xué)，輕視宗教，兩次遭到宗教裁判所的逮捕，并于1595年被開除教籍。1599年，他因為策劃反西班牙占領(lǐng)者的斗爭，被捕入獄，在獄中度過了二十幾年，寫成了著名的《太陽城》一書，于1623年在法蘭克福以拉丁文出版?？蹬羶?nèi)拉獲釋后，逃往法國，1637年在巴黎出版了新版《太陽城》。

《太陽城》是用對話體裁寫成的，其實，我們所看到的并不是一篇對話，而是一篇逐段連接的用第一人稱講述的故事。故事本身是用這樣一種烏托邦著作通常采用的刻板公式構(gòu)成的：一個旅行家偶然來到一個人所不知的、新發(fā)現(xiàn)的國家，在那里，他發(fā)現(xiàn)正在實現(xiàn)他理想的完美的社會制度。在太陽城中，每個公民都是社會的公仆；由大家來分別進(jìn)行“藝術(shù)工作、勞動和其他工作”。因為，每個公民所做的某種工作，是根據(jù)“占星術(shù)”的材料和他的愛好來分配的，所以，全體勞動者都能愉快地、認(rèn)真地執(zhí)行自己的工作。勞動者為社會進(jìn)行生產(chǎn)，生產(chǎn)出來的一切東西都要送入公共倉庫，而且這些東西都是大家共有的財產(chǎn)。每個手工業(yè)部門的生產(chǎn)都由專職人員來進(jìn)行監(jiān)督，他應(yīng)該注意所進(jìn)行的工作是否符合社會的需要。農(nóng)業(yè)工作是用義務(wù)勞動的方式進(jìn)行的，每個公民必須從事這種勞動，根據(jù)當(dāng)局的命令在必要時他們要出城去完成派定的工作。婦女和男子同樣要為社會勞動。根據(jù)婦女身體的特點，只分配非她們比較輕松和不損害健康的工作。因為在太陽城中全體公民都要勞動，所以每個公民每天只要承擔(dān)四個小時的體力勞動。其余時間就可以用來從事科學(xué)工作或體育運(yùn)動等?？梢姡谒麄兡抢?，體力勞動和腦力勞動結(jié)合起來的。適度的勞動不會危害他們的健康，只會增強(qiáng)他們的精力。

各種勞動都同樣受到重視，因為“每個人，無論分配給他們?nèi)魏我环N工作，都能看作最關(guān)榮的工作來完成它”。每個人都力圖爭先完成交給他的工作。在太陽城中，凡是學(xué)會手藝和技能的人，善于熟練地應(yīng)用手藝和技能的人，都算是最注明和最受人尊敬的人?！八麄儯刺柍堑墓瘢┘饪痰刈I笑我們，因為我們把工匠稱為下賤人，反而把那些沒有技能、過著游手好閑生活、為自己無所事事和放蕩生活雇用許多仆人的人稱為高尚的人“。

因此可見，康帕內(nèi)拉不僅具有”人人必須勞動“的思想，而且也具有”勞動是光榮事業(yè)的思想的萌芽。同時，他還具有一個直到現(xiàn)在都具有指導(dǎo)意義的觀念：利用技術(shù)來減輕人類的勞動！也許這就是科學(xué)是第一生產(chǎn)力的雛形吧。

在《太陽城》中，充分展示了康帕內(nèi)拉關(guān)于空想社會主義的思想。首先就是他的教育思想。太陽城人對知識、懂技術(shù)的人極為尊重，因為精通技藝的人一般能夠比一般人創(chuàng)造出更多的財富，做出更大的貢獻(xiàn)?！胺彩蔷妓嚭褪炙嚨娜耍彩悄芎苁炀毜貞?yīng)用它們的人就會最受人重視和尊重?！敝挥凶鹬刂R的人，才能發(fā)揮勞動者的積極性和主動性。太陽城人對輕視知識、鄙視有技藝的人的現(xiàn)象感到不解并加以譴責(zé)，他們嘲笑那些“鄙視工匠，反而尊崇那些不懂任何手藝、游手好閑、役使大批奴仆過寄生和腐化生活的人”。他們認(rèn)為“這樣的社會就好

像一所培養(yǎng)罪惡的學(xué)校，培養(yǎng)出那樣多的懶漢和惡棍，以致使國家瀕于滅亡”。這不僅是對太陽城人尊重知識的描寫，而且也是對當(dāng)時社會的譴責(zé)和鞭撻?？蹬羶?nèi)拉所處的時代正是宣傳人文主義的文藝復(fù)興的時代，中世紀(jì)的黑暗統(tǒng)治使科學(xué)變成了神學(xué)的婢女，輕視知識，違反科學(xué)?？蹬羶?nèi)拉高舉尊重科學(xué)、尊重知識的旗幟，提出了如不尊重知識、尊重有技藝的人，將會使“國家瀕于滅亡”的警告。

康帕內(nèi)拉從他的認(rèn)識來源于感覺的唯物主義認(rèn)識論和學(xué)前兒童的心理特點出發(fā).要求對兒童進(jìn)行直觀教學(xué)。他的直觀教學(xué)包括兩種方式第一種為直接途徑即：“根據(jù)大自然去了解事物”。讓學(xué)前兒童直接對大自然進(jìn)行觀察和接觸以掌握自然科學(xué)知識。第二種是通過間接途徑。“太陽城”有六個城區(qū)。在每個城區(qū)的內(nèi)外墻的里里外外，上上下下都畫著美麗的圖畫和圖表.這里圖畫和圖表介紹了當(dāng)時所有的科學(xué)知識和社會常識，2-7歲的兒童每天在房屋墻壁的周圍集體學(xué)習(xí)?？蹬羶?nèi)拉的這種直觀教學(xué)思想，直接影響稍晚于他而早于赫爾巴特的西方資產(chǎn)階級教育的奠基者夸美紐斯?？涿兰~斯在研究康帕內(nèi)拉直觀教學(xué)思想的基礎(chǔ)上。把教學(xué)中的直觀性原則奉為教學(xué)中的“金科玉律”。我認(rèn)為這是值得現(xiàn)代教育借鑒的方法，我想這樣會讓孩子更好更快的學(xué)習(xí)知識。

其次是他的經(jīng)濟(jì)思想?？蹬羶?nèi)拉在認(rèn)識到私有制制造成的許多罪惡的同時，還認(rèn)為私有制之所以能形成和保持，是由于各人有了自己家庭的緣故。有了家庭，各人為自己的妻子兒女著想，都想把大量的遺產(chǎn)留給自己的后代，都想盡量擴(kuò)大自己的財產(chǎn)，攫取國家和別人的財產(chǎn)，因此便變得很自私自利了，道德大為墮落了。實際上，私有制的形成，主要是由于生產(chǎn)資料成為私有，并用國家和法律的力量來維護(hù)和發(fā)展私有制。在私有制下的家庭，自然都為妻子兒女打算，自然使人變得更加自私自利?？蹬羶?nèi)拉在這個問題上的認(rèn)識是不清楚的，并且是不及莫爾的?？蹬羶?nèi)拉把本原的和派生的、本質(zhì)的和現(xiàn)象的東西混淆了起來了，并由此產(chǎn)生他的公妻制思想。認(rèn)為共產(chǎn)主義社會只有實行公妻制才能最后消滅私有制和自私自利之心。

太陽城已實現(xiàn)了腦力勞動和體力勞動的結(jié)合。他們也很重視科學(xué)技術(shù)?！胺彩蔷妓嚭褪炙嚨娜?，凡是能很熟練地應(yīng)用它們的人就會最受人重視和尊敬。”康帕內(nèi)拉已有了利用技術(shù)、發(fā)明來減輕人的勞動強(qiáng)度，縮短勞動時間和提高勞動生產(chǎn)率的思想。如在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，他們利用一種裝有風(fēng)帆、可以迎風(fēng)走動的四輪大車，以減少畜力;利用“各種秘密方法”來使作物加快生長，增加收獲量和保護(hù)種籽。航海也不用漿和帆了，而“靠一種非常精巧的機(jī)械行駛”。甚至還想到了“發(fā)明航空術(shù)”。當(dāng)然，這是他的進(jìn)步之處。

大家關(guān)注烏托邦過于太陽城的原因，在他們的經(jīng)濟(jì)思想中就可以體現(xiàn)出來，在烏托邦中，各種貨物在倉庫中按類存放。“每一戶的戶主來到倉庫覓取他自己以及他的家人所需要的物資，領(lǐng)回本戶，不付現(xiàn)金，無任何補(bǔ)償”。這就是說，由于一切物質(zhì)供應(yīng)充足，因而實行無條件的按需分配。這表明莫爾認(rèn)識到產(chǎn)品的極大豐富和人們的高度自覺是實行按需分配的必要前提，莫爾這一思想無疑是十分深刻的。但在太陽城中，實行的是有嚴(yán)格監(jiān)督的分配制度，人們“從公社里得到所需要的東西，負(fù)責(zé)人員嚴(yán)密地監(jiān)視著，不讓任何人獲取超過他所應(yīng)得的東西”。這種有監(jiān)督的按需分配制度實際上是一種平均主義的配給制度。康帕內(nèi)拉的這種設(shè)想顯然比莫爾的按需分配思想稍遜一籌，反映了利己主義支配下的社會。

康帕內(nèi)拉把所有制理解為財產(chǎn)占有關(guān)系是錯誤的。第一，任何社會里，財產(chǎn)的內(nèi)容十分廣泛，包括一切財富和產(chǎn)品。由于沒有區(qū)分生產(chǎn)資料和生活資料，也

就搞不清“勞動者在經(jīng)濟(jì)上受勞動資料即生活源泉的壟斷者的支配，是一切形式的奴役即一切社會貧困、精神屈辱和政治依附的基礎(chǔ)。第二、由于把所有制簡單地歸為財產(chǎn)所有關(guān)系，“用普遍的私有財產(chǎn)來反對私有財產(chǎn)的這個運(yùn)動以一種動物的形式表現(xiàn)出來。用公妻制來反對婚姻(它確實是一種排他性的私有財產(chǎn)的形式)。人們可以說，公妻制這種思想暴露了這個完全粗陋的和無思想的共產(chǎn)主義的秘密。同樣，他們不可能揭示封建所有制與資本所有制的不同特點。

同時還有他的政治思想。太陽城采用政教合一的國家體制，具有教會政治的特點。太陽兼最大司祭，他的三個主要助手各兼大司祭，下級領(lǐng)導(dǎo)人也分別兼司祭長、司祭，行政權(quán)力愈大，宗教權(quán)利也愈大。這是很落后的體制和形式，比之烏托邦的教士不干預(yù)政治的體制，不能不說是嚴(yán)重的倒退。為什么會出現(xiàn)這種倒退呢？這在一定程度上表達(dá)了康帕內(nèi)拉本人的社會政治思想。他雖然偶然也從自然法的角度來論證公有制，但更多的是從基督教義來論證公有制，還留著異端共產(chǎn)主義的顯著痕跡。他說：“在圣經(jīng)中，上帝什么也沒有分配過，而是把一切留給人們共同所有，以便生養(yǎng)眾多的兒孫，遍滿地面?！碧柍沁@樣的理想國家為什么能夠存在，是因為“基督就使我們回到了純潔狀態(tài)”，所謂“純潔狀態(tài)”就是指亞當(dāng)夏娃犯原罪之前的狀態(tài)。

他們的“賢人政治”思想還帶有封建的色彩。這在康帕內(nèi)拉的“賢人政治”思想中最為突出。他主張國家的最高領(lǐng)導(dǎo)人不由人民選舉和更換。四位最高領(lǐng)導(dǎo)人是“全知”、“全能”者，他們的知識和才能，以及開明、公正的個人品質(zhì)決定了只有他們才能擔(dān)任這樣的職務(wù)，也只有他們才能為民造福，為國謀利。不難看出，在很大意義上這是一種“賢君政治”論?！百t君政治”論與“賢人政治”雖有聯(lián)系，但卻有很大的差別。“賢君政治”論主張有一個開明、能干的君主，卻忽視甚至根本排斥以民主選舉制為基礎(chǔ)的一般的“賢人政治”。嚴(yán)格的說，脫離民主選制的“賢君政治”論不是社會主義的，而是封建主義的。

當(dāng)然，他的政治思想也有其進(jìn)步的一面，康帕內(nèi)拉為太陽城設(shè)計了新的對外關(guān)系原則：和平友好政策。太陽城人雖然自信他們的社會制度優(yōu)越，但不夜郎自大；不強(qiáng)加于人。他們的國家雖然強(qiáng)大，但又決不欺負(fù)弱小民族。他們雖然主張睦鄰友好，但又不麻痹大意，而是提高警惕，防備侵略，如遇挑釁，就加倍還擊。對戰(zhàn)敗國，他們不加污辱奴役，而是促使其和平改造。這種新的對外政策，反映了新的社會制度下對外關(guān)系的必然趨向。

最后是他的宗教思想?？蹬羶?nèi)拉認(rèn)為，宇宙和它的各個部分都是有靈性的，存在的本源是神，但這種神與基督教的上帝是不同的。康帕內(nèi)拉理解的神具有自然神和泛神論傾向：“宗教是與貫穿著認(rèn)識、意志和愛的神結(jié)合起來的統(tǒng)一體。宗教不是捏造出來的，它是自然的規(guī)律。”康帕內(nèi)拉設(shè)計的“太陽城”，是個政教合一的國家。宗教是這個國家的精神支柱，僧侶是這個國家的統(tǒng)治者。太陽城的每個居民都是虔誠的宗教信徒，他們經(jīng)常到一座宏偉壯觀的神殿里去祈禱，請求上帝寬恕他們所犯的罪過。他們還迷信占星術(shù)，從社會生產(chǎn)到日常生活甚至兩性生活，都要先觀測星象，然后才進(jìn)行。

但是這種思想是可以理解的，康帕內(nèi)拉所處的時代與我們相距大三個半世紀(jì)之久，在迷信和宗教狂熱的黑暗時代，他卻以驚人的明達(dá)智慧闡述了未來的美好國家，所以，我們必須佩服他超前的思想。

《太陽城》雖然描述的是一個理想的空想社會，但它也說明了一個光輝的真理，只有廢除私有制，才能為科學(xué)和文化的繁榮創(chuàng)造前提；只有建立一個沒有壓迫、沒有剝削的社會，才能使人的聰明智慧得到完滿的發(fā)展。當(dāng)然，康帕內(nèi)拉沒

有也不可能提出怎樣才能廢除私有制，去具體建立一個沒有階級的社會。但他的空想社會主義思想?yún)s對后人產(chǎn)生了很大的影響。

讀《太陽城》有感

姓名：鄭欣

學(xué)號：2009020569

班級：09政治2班

第三篇：北京太陽城調(diào)查

2003年9月11日上午，由臺恩普主任帶隊一行5人驅(qū)車赴昌平小湯山實地調(diào)研北京太陽城，關(guān)于老齡產(chǎn)業(yè)課題的專項調(diào)查。我們在實地考察、個體訪談、座談會等形式，親自體驗到北京太陽城以“孝道、仁德、誠信”為原則，“為天下老人盡孝心”作為企業(yè)理念，探索以老年住宅的房地產(chǎn)開發(fā)為主，走社區(qū)老年服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路，創(chuàng)建社會化養(yǎng)老和家庭親情般的關(guān)懷相結(jié)合的老年公寓的新路子。

一、創(chuàng)建社會化養(yǎng)老和家庭養(yǎng)老相結(jié)合的老年公寓

北京太陽城是由民營企業(yè)北京寶氏華商經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)，從1997年開始，在深入社會進(jìn)行大量市場調(diào)研的基礎(chǔ)上，以老齡產(chǎn)業(yè)為導(dǎo)向，由從事貿(mào)易經(jīng)營實行向興辦老年福利設(shè)施的戰(zhàn)略性的轉(zhuǎn)變，憑著領(lǐng)導(dǎo)決策層一顆赤誠、博愛、尊重老年人的精神，銳意拼搏，開拓創(chuàng)新的膽識，來籌建北京太陽城國際老年公寓。

北京太陽城座落于昌平小湯山溫泉療養(yǎng)區(qū)，位于立湯公路東側(cè)，溫榆河南岸。太陽城占地面積42萬平方米，總建筑面積30多萬平方米，（其中，23萬住宅，7萬配套設(shè)施，綠化率60%，容積率0.8）；為了使老年社區(qū)建筑成為近水樓臺，他們還開挖了2萬平方米的人工湖；為了讓業(yè)主從入住就享受周到的服務(wù)，真正實現(xiàn)老年人的老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所教、老有所學(xué)、老有所為和老有所樂的六老生活目標(biāo)，建設(shè)了購物中心、醫(yī)療中心、文化教育中心、娛樂中心和會議中心等7萬平方米公建設(shè)施；為了方便社區(qū)內(nèi)老年人的活動，對太陽城內(nèi)的社區(qū)設(shè)施進(jìn)行了無障礙設(shè)計；并且還提供9項33款免費服務(wù)；讓住進(jìn)太陽城的人成為綠地上和陽光下生活的人群。

二、0 —100 歲 全齡關(guān)照計劃，讓入住的老年人感到家的暖和呵護(hù)平地崛起的北京太陽城，作為首家民營企業(yè)打造老年社區(qū)項目，真心誠意地為老年人服務(wù)。這幾年項目的籌建過程中，企業(yè)的決策層和建筑者門的辛勞、困難、坎坷就太多了，但他們憑著一股恒心、勇氣和決心，敢于第一個吃螃蟹，1/ 6

敢于天下先。截止到目前，一期住宅（9棟住宅、2棟假日公寓、2棟聯(lián)排別墅、40棟單體別墅）在預(yù)售階段已售出面積近64%，尤其租住式假日公寓是吸引八方來客的一個亮點，公寓共有近470個房間，客戶可以選擇短期租住也可以選擇購買產(chǎn)權(quán)的方式，完全擁有屬于自己的鄉(xiāng)村度假屋，室內(nèi)全部精裝修，家電、家具配備齊全，餐廳、活動室、健身房、圖書館、咖啡廳、兒童娛樂區(qū)等配套設(shè)施一應(yīng)俱全，幾近四星級酒店標(biāo)準(zhǔn)。

日復(fù)一日，年復(fù)一年。北京太陽城建設(shè)于2000年8月全面開工，分兩期建設(shè)，總建筑面積30萬平米。2002年4月底，北京太陽城項目開發(fā)、建設(shè)、銷售等各環(huán)節(jié)的手續(xù)（五證）均已齊備。目前，公司已完成投資2.5億元。一期工程的9棟住宅、2棟聯(lián)排別墅、40棟單體別墅和購物中心已投入使用，醫(yī)療中心將在年底前陸續(xù)投入使用，老年娛樂中心、家政服務(wù)中心、老年教育中心、酒店及國醫(yī)堂將在明年春季前陸續(xù)投入使用，目前公司正在采取多種方式尋求七大公建的設(shè)備投資、經(jīng)營等方面的合作伙伴。

在所有為老年人服務(wù)的公建設(shè)施中，北京太陽城醫(yī)院是最具特色也是最吸引老年人入住太陽城的最重要的一個配套設(shè)施。與首都醫(yī)科大學(xué)宣武醫(yī)院（北京市老年病研究中心）合作的北京太陽城醫(yī)院，建筑面積達(dá)14825平方米，總投資1億元。具備搶救、治療、健康咨詢和安養(yǎng)四大功能，還設(shè)有預(yù)防保健科、全科醫(yī)療科、內(nèi)科、外科、婦產(chǎn)科、婦女保健科、兒科、兒童保健科、眼科、耳鼻咽喉科、口腔科、急診醫(yī)學(xué)科、康復(fù)醫(yī)學(xué)科、臨終關(guān)懷科、麻醉科、醫(yī)學(xué)檢驗科、醫(yī)學(xué)影像科、中醫(yī)科、中西醫(yī)結(jié)合科等。醫(yī)護(hù)人員由宣武醫(yī)院選派。

醫(yī)院對入住的業(yè)主每年進(jìn)行一次免費體檢，并存入個人健康檔案，保健醫(yī)生據(jù)此為業(yè)主設(shè)計保健方案；每戶業(yè)主家中及社區(qū)公共場所都設(shè)有999緊急呼叫系統(tǒng)；北京太陽城還同北京紅十字會緊急救援中心合作在小區(qū)內(nèi)設(shè)立了急救站，可以急時將病人轉(zhuǎn)送市內(nèi)的?？漆t(yī)院，為搶救病人生命贏得了第一搶救時間。

北京太陽城醫(yī)院還包括1238平方米的國醫(yī)堂療養(yǎng)院，提供中醫(yī)藥療、溫泉藥療、老年慢性病療養(yǎng)。

作為北京太陽城醫(yī)院的醫(yī)療輔助設(shè)施，社區(qū)內(nèi)三層以上建筑均配備了醫(yī)用2/ 6

電梯。目前，太陽城內(nèi)正在建設(shè)中的各類服務(wù)設(shè)施有健康醫(yī)療中心、國醫(yī)堂、老年健身娛樂中心、老年國際會議中心、購物中心、家政中心、文化教育中心，等。

三、為老年人家庭入住的三十三項服務(wù)內(nèi)容

北京太陽城是以市場運(yùn)作為先導(dǎo)，以公益性服務(wù)為核心；實行綜合配套、多元經(jīng)營，以提高社區(qū)的生活質(zhì)量。凡租住、購買太陽城住房的60歲以上老年人可享受以下九大項33款的免費服務(wù)。

1、購物服務(wù)：社區(qū)大型老年購物中心內(nèi)開設(shè)副食品專柜、老年用品專柜及電視、電話購物專柜。

（1）對老年人實行免費導(dǎo)購、物品搬運(yùn)的服務(wù)。

（2）對通過電視、電話、網(wǎng)絡(luò)預(yù)約的老年人，實行免費送貨上門。

2、家政服務(wù)：設(shè)備配套齊全、高科技、智能化的家政服務(wù)中心隨時為老年人提供全方位服務(wù)與管理。

（3）免費為本社區(qū)居民推薦、介紹小時工、保姆、家教等服務(wù)人員。（4）太陽城老年人免費提供個人資料建檔、信息查詢和婚姻介紹。

3、交通服務(wù)：

（5）社區(qū)內(nèi)實行免費乘坐電瓶車。

（6）免費乘坐社區(qū)與市區(qū)之間每天4班的往返巴士。

4、教育、娛樂服務(wù)：

（7）社區(qū)老年大學(xué)內(nèi)設(shè)圖書閱覽室，老年人免費參加社區(qū)組織的講座。（8）社區(qū)文化協(xié)會、運(yùn)動協(xié)會、書畫協(xié)會、國際交流協(xié)會等公益性協(xié)會或聯(lián)誼組織，同會、組織展開交流與合作。

（9）社區(qū)內(nèi)老年文化娛樂中心將不定期對本社區(qū)的老年人免費開放以下項目（節(jié)假日除外）。（10）保齡球館。（11）網(wǎng)球館。

3/ 6

（12）門球場。

（13）室內(nèi)乒乓球館、羽毛球館、臺球室。（14）棋牌室。（15）游泳館。（16）溫泉水療室。（17）健身房。（18）歌舞廳。

5、對太陽城會員的科技研究成果和由較高社會經(jīng)濟(jì)價值的作品，社區(qū)積極協(xié)助向社會：

（19）免費為會員在社區(qū)舉辦相關(guān)的展覽、展示等活動。（20）為老年人公益性的外事活動提供免費翻譯和陪同服務(wù)。

（21）社區(qū)將免費組織適合于各年齡段的老年人參與各種文體娛樂活動及比賽。

6、醫(yī)療服務(wù)：

（22）太陽城醫(yī)院對居住在本社區(qū)的老年人每年進(jìn)行一次免費體檢，為其建立健康檔案。

（23）太陽城醫(yī)院門診部送醫(yī)、送藥上門，免收出診費。

（24）免費使用緊急呼叫系統(tǒng)。太陽城醫(yī)院與“999”急救中心合作建立“999”太陽城對老年人在社區(qū)內(nèi)的緊急救護(hù)，免收接送費用。（25）免費參加太陽城醫(yī)院舉辦的健康咨詢和健康教育講座。

7、連鎖置換服務(wù)：

（26）免費提供與國內(nèi)其它城市連鎖型居住療養(yǎng)的置換式服務(wù)（購房后出租的會員不享受此款）。

（27）免費提供與國外連鎖型居住療養(yǎng)的置換式服務(wù)，在與太陽城建由連鎖置換關(guān)系的國外老年期居住療養(yǎng)，免收食宿費用（購房后出租的會員不享受此款）。（28）設(shè)在太陽城的火車票、飛機(jī)票定票處，對社區(qū)的老年人實行免費送票上門服務(wù)。

4/ 6

8、休閑服務(wù)：

（29）免費參加垂釣區(qū)和植物園的休閑活動（所得物按市場價格適當(dāng)收費）。（30）免費享受太陽城綠色副食品基地的種植、養(yǎng)殖、采摘活動（收獲物按規(guī)定合理收取費用）。

9、餐飲服務(wù)：

（31）社區(qū)內(nèi)的餐飲服務(wù)中心為老年人提供免費送餐、代加工服務(wù)。（32）免費參加社區(qū)內(nèi)餐飲服務(wù)中心舉辦的食品衛(wèi)生及膳食營養(yǎng)講座。（33）社區(qū)公寓7號樓樓頂設(shè)有茶室，定期對社區(qū)內(nèi)老年人免費開放。

四、現(xiàn) 實 存 在 著 的 問 題

1、國家政策滯后，老年公寓等同于一般房地產(chǎn)開發(fā)，阻礙著老年公寓的發(fā)展。在我國人口老齡化發(fā)展越來越嚴(yán)重之時，老年人的增加，高齡化趨勢；以及家庭規(guī)模的縮小，空巢家庭日益嚴(yán)重，給家庭和社會帶來的護(hù)理問題將日益突出，特別是大中城市，老年人經(jīng)濟(jì)供養(yǎng)、生活照料和特殊需求還沒有引起社會廣泛的共識。政府的制定了相關(guān)老齡政策，但在執(zhí)行過程中，有關(guān)管理部門，把國家政策，拋到腦后，在實施過程中，層層設(shè)卡，沒有一個寬松的政策環(huán)境。而建老年公寓應(yīng)是福利性、公益性事業(yè)，國家還沒有能力管理的廣大老年人，民營企業(yè)替國家和政府分憂，沒有伸手向國家要一分錢，把社會福利性的事，按市場化的運(yùn)作，理應(yīng)受到各級政府的扶持。從北京太陽城的情況看，國家政策沒有全部到位，把老年住宅等同于一般的房地產(chǎn)開發(fā)，其中的酸甜苦辣的滋味只有建設(shè)者知道。

2、銀行承認(rèn)老年公寓是福利性、公益性的事業(yè)，而政府有關(guān)部門按普通房地產(chǎn)市場化運(yùn)作。多年老年來，政府一貫倡導(dǎo)社會福利社會辦。但作為北京太陽城一項新型的老年服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，民營企業(yè)要想把養(yǎng)老設(shè)施辦好，需要國家政策支持，但國家福利政策有限，“眉毛胡子一把抓”一律按房地產(chǎn)開發(fā)商業(yè)化運(yùn)作；而國家的商業(yè)銀行又不按普通房地產(chǎn)的對待，當(dāng)作老年社區(qū)，懷疑老年住宅是否有市場，他們則一直跟蹤其建設(shè)的發(fā)展速度，到了兩年以后，按揭貸款、開發(fā)貸款才批下來?，F(xiàn)在銀行隨叫隨到，貸款的申請很順利。

5/ 6

3、在老年住宅中，存在著一定程度的年齡歧視。老年人作為一個特殊群體，有著他們的共同需求。但作為老年人個體，由于他們的年齡、性別、職業(yè)、文化程度、生活條件、身體狀況等方面的差異，其經(jīng)濟(jì)收入的不同，老年住宅開發(fā)者不應(yīng)把經(jīng)濟(jì)收入少，社會地位低下，購買力不強(qiáng)的老年人排斥在外。國家應(yīng)盡快制定相關(guān)扶老購房政策。一方面加強(qiáng)老年住宅市場和老年人房地產(chǎn)開發(fā)的管理，規(guī)范老年人住宅的指標(biāo)體系，成為衡量老年住宅的標(biāo)準(zhǔn)，提防房地產(chǎn)商打著老年人住宅的幌子，打老年人的主意，炒作老年房地產(chǎn)；政府應(yīng)引導(dǎo)房地產(chǎn)商強(qiáng)制執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)，按照國家要求建筑老年住宅。另一方面，老年住宅要注意低收入和貧困的老年人，讓貧困老年人住得起老年公寓的房，多做“雪中送炭”的事，使眾多的老年人享受到國家、社會、社區(qū)的關(guān)愛。

4、老年人社區(qū)的具體要求。

其一，老年住宅按“六個老有”原則，公建配套設(shè)施使用上體現(xiàn)給老年人處處照顧。

其二，老年住宅是否有社區(qū)醫(yī)院。

其三，老年住宅突出福利性和公益性的原則。

其四，老年住宅主體是老年人，入住老人入住率占60%以上。

其五，老年住宅的規(guī)劃、管理、服務(wù)自成一體，為老年人提供順利、快捷、優(yōu)惠和特殊需求的照顧。讓老年人頤養(yǎng)天年。

當(dāng)我們一行人結(jié)束考察時，回望北京太陽城時，昔日的雜草叢生的荒效野地，今日已是屹立起造型各異多功能建筑，自然景觀和人文景觀交相輝映，一個美麗怡靜的大花園。一期公建完成以后，老年人已經(jīng)入住，當(dāng)我們詢問在此地生活時，稱贊北京太陽城是一處寧靜、舒適、高雅、別致的老年人居住生活園區(qū)。就象入住八旬業(yè)主北師大教授馬應(yīng)賢賦詩一首：“一世無所成，奉獻(xiàn)慰此生；暮游久棲處，宿歸太陽城?！?/p>

6/ 6

第四篇：太陽城大酒店簡介 2

簡介

沈陽太陽城大酒店隸屬于沈陽太陽城集團(tuán)旗下的一家餐飲酒店，自1992年創(chuàng)立以來，以經(jīng)歷二十年的風(fēng)雨歷程，太陽城始終奉行“菜質(zhì)第一”，“服務(wù)第一”，“信譽(yù)第一”，“顧客至上”，“不斷創(chuàng)新” 的企業(yè)經(jīng)營理念，現(xiàn)已發(fā)展成為業(yè)內(nèi)知名老字號餐飲品牌，主要經(jīng)營中高檔海鮮、燕鮑翅、廣遼特色菜、港式晚茶。持之以恒的質(zhì)量是太陽城人不懈追求與永恒的使命。

第五篇：明天的太陽城教案

《明天的太陽城》教學(xué)設(shè)計

教學(xué)目標(biāo)： 知識與技能：

憑借具體的語言材料，了解“明天的太陽城”是一個美妙的世界，體會太陽能給人們帶來的好處及其對人們生活方式的影響。

過程與方法：

小組討論交流，合作思考、動手操作 情感態(tài)度價值觀：

1、暢想未來，激發(fā)學(xué)生的想象能力和創(chuàng)新意識。

2、體會越來越嚴(yán)重的環(huán)境問題，感受到環(huán)保的重要性，認(rèn)識到保護(hù)生態(tài)環(huán)境要從我做起，從身邊做起。

教具準(zhǔn)備：多媒體課件

一、談話導(dǎo)入。

1、課件出示“太陽能熱水器”圖片

2、太陽能熱水器是用太陽能加熱的。那什么是太陽能呢，誰來告訴大家？

3、還有哪些東西也用上太陽能了呢？（太陽能電池、太陽能電燈??）

4、有些東西現(xiàn)在還沒有，不過在將來，地球上會出現(xiàn)一座新的城市——完全用太陽能作為能源的太陽城。

5、板書、引讀課題： 讓我們帶著這份神奇齊讀課題！

二、復(fù)習(xí)反饋

1、鞏固本課詞語

2、指名分段朗讀課文?；仡欉@篇課文主要講了什么內(nèi)容？（指導(dǎo)學(xué)生可用將段意合并的方法歸納。）

三、精讀課文。

1.通過上節(jié)課的學(xué)習(xí)，我們已經(jīng)在作者的描繪中初步感受到了太陽城的美好，快速默讀課文，請用文中的一兩句話來概括太陽城的特點。

2.課件顯示

將來，地球上會出現(xiàn)一座新的城市——完全用太陽能作為能源的太陽城。

太陽城，沐浴在太陽光下的城市，沒有噪音，沒有廢氣，這是多么美好哇！

學(xué)生齊讀這兩句話。

3.讓我們一起到千姿百態(tài)的太陽城瞧瞧去吧！

請同學(xué)們默讀2、3自然段，想想明天的太陽城具體是什么樣的？可以在書上圈圈畫畫。

交流。

（1）“在這座城市里，到處都是藍(lán)色的太陽能轉(zhuǎn)換器。建筑物的屋頂在太陽能的照耀下，閃爍著藍(lán)色的光芒?！?/p>

（2）“這里沒有煙囪，沒有用油加熱的裝置。

（3）房屋的形狀千姿百態(tài)，有的如彩色的金字塔，有的如金黃色的向日葵，還有的可以跟著太陽旋轉(zhuǎn)。課件出示“明天的太陽城”中房屋的圖片：還有別的形狀嗎？看著這幅圖想象一下吧！用上“有的??有的??還有的??”來說說。

（4）“這些房屋，通過巨大的玻璃吸收太陽光，然后再慢慢地將熱量釋放出來?！?/p>

那么，你們知道房屋的形狀為什么千姿百態(tài)嗎？相信你們讀了文章第三小節(jié)一定會明白的。

（1）指名說接收器、熱交換器、轉(zhuǎn)換器、蓄能器的用途。（2）解釋太陽能的工作原理。

（3）通過小組合作畫示意圖，師多媒體出示： 太陽光 ——接收器 ——熱交換器—— 能量儲存

（4）指名看著示意圖 用自己的話描述不同天氣的工作原理。同學(xué)們，在明天的太陽城里將不再煙囪林立、馬達(dá)轟鳴，人們的起居環(huán)境不再有喧囂和污染。而是鳥語花香，一派寧靜。（媒體出示圖）讓我們再一次回到童話世界一般美的太陽城，讀好這段話。生齊讀2、3小節(jié)。

4、和我們相比，太陽城的居民生活會有什么變化呢？自由輕讀4—6自然段，把你感興趣的地方劃下來，寫寫感興趣的理由。

(1)同學(xué)們現(xiàn)在你們就是太陽城中的居民，或許你的身份是一名小學(xué)生，或許你是一名家庭主婦，或許你是一名司機(jī)??能為我們介紹一下你們生活方式起的變化嗎？小組討論后交流。

（2）同學(xué)們，讓我們和作者一樣插上想象的翅膀，想想還有什么地方也用上了太陽能呢？請用上第五自然段的總起句來說一說，注意不要重復(fù)。

5.你們說的一幕一幕，真是令人向往?。÷犃四銈兊慕榻B，叫人不由得發(fā)出這樣的贊嘆——（屏顯）太陽城，沐浴在太陽光下的城市，沒有噪音，沒有廢氣，這是多么美好哇！

（1）請人來讀讀這一句。

（2）師采訪讀的同學(xué)：能說說你為什么這樣讀？（生：這句表達(dá)了人們對對太陽城的向往之情，與現(xiàn)實的環(huán)境進(jìn)行的對比，更讓人覺得太陽城是多么的美好！）

（3）師：“因此——”引讀后面二句。讓學(xué)生潛移默化了解第1句與后面二句是因果關(guān)系的構(gòu)段方法。

（4）再讓同學(xué)讀一讀后面二句，抓住“盡管??仍??”、“雖然??但??”、“一定會”的詞語，讓學(xué)生談?wù)勛x中的體會，體會美好的理想在一代又一代人的努力下，終將實現(xiàn)。

6.科學(xué)家們說：宇宙太空是采集太陽能的天堂。神州六號七號飛船的成功發(fā)射又為我們開發(fā)利用太陽能提供了更大的平臺。同學(xué)們有信心嗎？帶著我們的信心、帶著我們的無限憧憬再來讀讀這兩句話。（屏顯）

將來，地球上會出現(xiàn)一座新的城市——完全用太陽能作為能源的太陽城。

太陽城，沐浴在太陽光下的城市，沒有噪音，沒有廢氣，這是多么美好哇！

四、總結(jié)課文。1.一唱三嘆讀課題：

（1）沒有噪音，沒有廢氣的太陽城令我們無限向往，讓我們一起動情地呼喚它的名字——（示意學(xué)生齊讀課題）

（2）隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，我們已經(jīng)攻克了一個又一個難題，我們的幻想絕對不是空想，我們堅信一定會出現(xiàn)——（示意學(xué)生齊讀課題）

（3）在防治污染和提倡節(jié)約的今天，太陽能技術(shù)已經(jīng)發(fā)展到了很高的水平，太陽能熱水器已經(jīng)走進(jìn)了千家萬戶。太陽能路燈、太陽能交通信號燈、太陽能發(fā)電、太陽能鍋爐、太陽能空調(diào)等朝陽產(chǎn)業(yè)正在逐步被利用。（媒體演示太陽能的新產(chǎn)品）所以，我們更有理由相信，太陽城不會離我們太遙遠(yuǎn)，這個“明天”一定會很快到來——（示意學(xué)生齊讀課題）

2.太陽城固然美好，但是同學(xué)們有沒有想過，人類為什么如此急切地把目光投向太陽能呢？教師提供資料。

所以，當(dāng)我們?yōu)槊篮锰柍堑谋貙⒊霈F(xiàn)而欣喜的同時，心里是否還應(yīng)該有一些別的想法呢？

五、作業(yè)

明天的新型城市——太陽城，可真是一個美妙的世界。拿起手中的筆，聯(lián)系課文內(nèi)容，以“游太陽城”為話題，寫一篇想象日記，描繪出你的夢想。