第一篇：?jiǎn)螌?shí)例類(lèi)的設(shè)計(jì)

單實(shí)例類(lèi)要求類(lèi)只能有一個(gè)對(duì)象。這種類(lèi)主要用來(lái)替代全局變量。例如一臺(tái)電腦只有一個(gè)鍵盤(pán)，一個(gè)鼠標(biāo)等等“有且只有一個(gè)的問(wèn)題”。

我們可以將構(gòu)造函數(shù)設(shè)置為私有的，這樣就讓類(lèi)沒(méi)有對(duì)象了。那么怎么讓類(lèi)“有且只有一個(gè)對(duì)象”呢？

使用靜態(tài)函數(shù)，在這個(gè)靜態(tài)函數(shù)中新建類(lèi)的對(duì)象，如果已經(jīng)新建了類(lèi)的對(duì)象就不再新建，如果還沒(méi)有新建類(lèi)的對(duì)象那么就新建一個(gè)類(lèi)的對(duì)象。這樣一來(lái)，當(dāng)我們需要使用這個(gè)類(lèi)的使用就調(diào)用這個(gè)靜態(tài)函數(shù)就可以了。無(wú)論你調(diào)用多少次，這個(gè)類(lèi)都只用一個(gè)對(duì)象實(shí)例的。

那么為什么要使用靜態(tài)函數(shù)呢？靜態(tài)函數(shù)可以直接用類(lèi)型調(diào)用，避免了建立類(lèi)的對(duì)象后才能調(diào)用的弊病了。

以下是一個(gè)單實(shí)例類(lèi)的示例代碼：

//////////////////////////////////////////////////////////////////////////

#include

using namespace std;

class A

{

public:

static A* GetInstance();

private:

};

A *A::m_pInstance=NULL;

A::A(){

}

A* A::GetInstance(){ A();static A *m_pInstance;

static bool isCreate=false;if(isCreate==false){isCreate=true;m_pInstance=new A();//將新建對(duì)象的任務(wù)交給函數(shù)處理了，而不是在定義的時(shí)候就靜態(tài)的新建好了

}

void main()

{

A *p=A::GetInstance();//用動(dòng)態(tài)的方式新建類(lèi)的對(duì)象，保證了有且只有一}//保證每次返回同一個(gè)地址 return m_pInstance;個(gè)的問(wèn)題了

}

//程序中講static運(yùn)用的十分的精妙

//////////////////////////////////////////////////////////////////////////

對(duì)于上訴類(lèi)的設(shè)計(jì)方法需要好好揣摩，還要復(fù)習(xí)static關(guān)鍵字的特性。

第二篇：高職單招面試技巧及實(shí)例

高職單招面試技巧及實(shí)例

單招面試技巧：

那么如何在單招面試中進(jìn)行自我介紹呢？對(duì)很多缺乏社交經(jīng)驗(yàn)的人來(lái)說(shuō)，要銘記各種各樣的面試技巧，然后期待臨場(chǎng)有出色發(fā)揮是比較難的，更有可能因?yàn)榛艔埗鴮?dǎo)致語(yǔ)無(wú)倫次，把單招面試弄砸。

(1)在參與單招面試前，先準(zhǔn)備好一份擬好的自我介紹，背得滾瓜爛熟之后在考場(chǎng)中進(jìn)行臨場(chǎng)發(fā)揮。在單招面試時(shí)，一定不要用小學(xué)生背誦課文一樣的語(yǔ)調(diào)，不要慌張，面帶微笑，眼神鎮(zhèn)定，最好能直視考官的眼睛，雙臂自然下垂，顯得自然一點(diǎn)就可以了。如果害怕與老師直視，有個(gè)好辦法是，盯著他的眉心或者鼻梁看，這樣別人看起來(lái)就跟盯著自己的眼睛一個(gè)效果。

(2)單招面試自我介紹不宜太長(zhǎng)，3-5分鐘就差不多了?？脊僦幌敫鶕?jù)你的自我介紹對(duì)你本人的基本情況有初步了解，并且考察你的心里素質(zhì)，所以切忌在自我介紹中高談闊論個(gè)人的人生理想、業(yè)余樂(lè)趣等內(nèi)容，而要簡(jiǎn)短精辟，最好可以聯(lián)系自身情況，說(shuō)出一些獨(dú)特的東西來(lái)。

（3）如果說(shuō)錯(cuò)了話不要慌張，別沉默或者吐舌頭，這些都是不成熟不莊重的表現(xiàn)。如果有也無(wú)礙大局，也沒(méi)有得罪人，可以若無(wú)其事，專(zhuān)心繼續(xù)回答；假如說(shuō)錯(cuò)的話比較重要，或會(huì)得罪別人，應(yīng)該在合適的時(shí)間更正并道歉，比如說(shuō)：“對(duì)不起，剛才我緊張了一點(diǎn)，好像講錯(cuò)了話，我的意思是??而不是??請(qǐng)?jiān)彙！?/p>

（4）遇到不懂或不明白的問(wèn)題不要硬著頭皮胡亂說(shuō)一通，因?yàn)橘Y深的主考官很可能繼續(xù)追問(wèn)下去，考生亂說(shuō)只會(huì)出洋相，主考官即使不追問(wèn)，也可能心中有數(shù)。最明智的應(yīng)對(duì)措施是坦白承認(rèn)：“我不懂”，或者說(shuō)“對(duì)于這個(gè)問(wèn)題，我還認(rèn)識(shí)不夠，看來(lái)今后得加強(qiáng)這方面知識(shí)的學(xué)習(xí)。”你態(tài)度誠(chéng)懇，反而會(huì)博得主考官的好感。

（5）如果遇到一些刁鉆的問(wèn)題，很難回答好，不如進(jìn)行側(cè)面回答，或者反問(wèn)對(duì)方，也能起到意想不到的效果。比如“這個(gè)問(wèn)題我認(rèn)識(shí)不夠，如果是您，您會(huì)怎么做？”

（6）除了應(yīng)答技巧，考生要注意自身的形象。比如挑選面試的得體服裝，通過(guò)握手等肢體語(yǔ)言給人留下好的印象，等等。

單招面試自我介紹范文

各位老師好，非常榮幸有機(jī)會(huì)站在這里參加面試，希望通過(guò)面試把我個(gè)人的基本情況展示給各位老師。

我叫XX，今年XX歲，來(lái)自XX，高中就讀于XX中學(xué)。我在高中擔(dān)任過(guò)XX職務(wù)，和同學(xué)相處非常融洽。我的業(yè)余愛(ài)好是XX,因?yàn)閄XXX；我的課外興趣是XX，因?yàn)閄XXX。我的優(yōu)點(diǎn)是XXXX。我的理想是成為一名出色的XX，因?yàn)閄XXX。

如果我能夠被錄取，我將用在學(xué)校的三年時(shí)間，刻苦學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，勇于實(shí)踐基本技能，力爭(zhēng)專(zhuān)轉(zhuǎn)本，繼續(xù)到更高的大學(xué)深造，將來(lái)做一名對(duì)國(guó)家社會(huì)有用的人，希望考官給我這個(gè)機(jī)會(huì)，謝謝。

必答題：

為什么要報(bào)這個(gè)學(xué)校？

因?yàn)楹芫靡郧熬椭牢覀冞@個(gè)學(xué)校，是國(guó)家級(jí)骨干示范院校。有X年的歷史，是重慶市的X強(qiáng)，與國(guó)內(nèi)外的多家企業(yè)聯(lián)合，每年的就業(yè)率都在98%以上，得到了社會(huì)的一致好評(píng)。我的XX也在這里上學(xué)，父母和同學(xué)都推薦我報(bào)名我們學(xué)校，所以非常向往來(lái)這個(gè)學(xué)習(xí)。在學(xué)校發(fā)放的招生簡(jiǎn)章的中，我也樂(lè)于報(bào)考其中的一些專(zhuān)業(yè)。剛剛來(lái)到這里我覺(jué)得學(xué)院校園環(huán)境優(yōu)美，文化氛圍濃郁，師資力量雄厚，教學(xué)體系完善，是理想的求學(xué)場(chǎng)所。所以我報(bào)名了我們學(xué)校。

為什么要報(bào)這個(gè)專(zhuān)業(yè)？

XX專(zhuān)業(yè)在我們國(guó)家一直是個(gè)熱門(mén)專(zhuān)業(yè)，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的進(jìn)步，企業(yè)單位和事業(yè)單位對(duì)XX專(zhuān)業(yè)的人才要求與日俱增，就業(yè)形勢(shì)一直不錯(cuò)，市場(chǎng)也比較歡迎。我的性格也比較適合這方面的工作，覺(jué)得比較適合自己的發(fā)展，也樂(lè)于從事這方面的工作。

你了解單招（自主招生）嗎？

這是高考前的一次錄取機(jī)會(huì)，彌補(bǔ)了高中生繼續(xù)求學(xué)的夢(mèng)想，使更多的學(xué)生有機(jī)會(huì)到大學(xué)深造，況且有這么多專(zhuān)業(yè)和學(xué)校面向我們高中生，且同樣的分?jǐn)?shù)高 考有可能選擇不到這個(gè)專(zhuān)業(yè)而單招就可以，所以是一次不錯(cuò)的機(jī)會(huì)，應(yīng)當(dāng)全力以赴準(zhǔn)備考試爭(zhēng)取進(jìn)入院校。

(PS:僅供大家參考，根據(jù)自身情況，寫(xiě)出適合自己的內(nèi)容，獨(dú)特才能出彩。)

第三篇：?jiǎn)晤}式案例類(lèi)

東北財(cái)經(jīng)大學(xué)網(wǎng)絡(luò)教育 課程考試論文（案例）考核

勞動(dòng)法

作

者 XXX 考試批次 XXXXXX 學(xué)籍批次 XXXXXX 學(xué)習(xí)中心 XX學(xué)習(xí)中心 層

次 XXXXXX 專(zhuān)

業(yè) XXXXXX 完成時(shí)間 XXXX年X月X日

關(guān)于勞動(dòng)合同解除的案例分析

一、案例

朱某是某公司的項(xiàng)目經(jīng)理，在與公司簽訂的勞動(dòng)合同中約定，如嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或公司規(guī)章制度，公司可以立即解除勞動(dòng)合同。2007年6月12日，朱某接到公司的辭職通知書(shū)，理由是朱某違反了公司的規(guī)章制度，至少3次對(duì)客戶不禮貌，嚴(yán)重影響公司聲譽(yù)；因酒醉擅離職守，致使在客戶發(fā)生事故時(shí)不能及時(shí)到位，給公司造成重大的名譽(yù)損失；至少1次散布謠言損害同事名譽(yù)，以至于該同事要求辭職，給公司項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)造成極大的負(fù)面影響。朱某認(rèn)為，公司辭退他沒(méi)有正當(dāng)理由，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，朱某向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提出申請(qǐng)，要求公司支付他解除合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、因沒(méi)有提前30日通知解除勞動(dòng)合同而造成的損失等。問(wèn)題：（1）勞動(dòng)者嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度，用人單位是否可以解除勞動(dòng)合同？為什么？（2）在本案中，用人單位解除勞動(dòng)合同是否需要向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金？為什么？

二、就以上案例本人分析如下

《勞動(dòng)法》是國(guó)家為了保護(hù)勞動(dòng)者的合法權(quán)益，調(diào)整勞動(dòng)關(guān)系，建立和維護(hù)適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的勞動(dòng)制度，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步，根據(jù)憲法而制定頒布的法律。其內(nèi)容主要包括：勞動(dòng)者的主要權(quán)利和義務(wù)；勞動(dòng)就業(yè)方針政策及錄用職工的規(guī)定；勞動(dòng)合同的訂立、變更與解除程序的規(guī)定；集體合同的簽訂與執(zhí)行辦法；工作時(shí)間與休息時(shí)間制度；勞動(dòng)報(bào)酬制度；勞動(dòng)衛(wèi)生和安全技術(shù)規(guī)程；女職工與未成年工的特殊保護(hù)辦法；職業(yè)培訓(xùn)制度；社會(huì)保險(xiǎn)與福利制度；勞動(dòng)爭(zhēng)議的解決程序；對(duì)執(zhí)行勞動(dòng)法的監(jiān)督、檢查制度以及違反勞動(dòng)法的法律責(zé)任等。我國(guó)《勞動(dòng)法》是指1994年7月5日八屆人大通過(guò)，1995年1月1日起施行的《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》。同時(shí)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》已由中華人民共和國(guó)第十屆全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十八次會(huì)議于2007年6月29日通過(guò)，自2008年1月1日起正式施行。

勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。勞動(dòng)合同的解除原勞動(dòng)部《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》（勞部發(fā)〔1995〕309號(hào)）第二十六條規(guī)定：勞動(dòng)合同的解除是指勞動(dòng)合同訂立后，尚未全部履行以前，由于某種原因?qū)е聞趧?dòng)合同一方或雙方當(dāng)事人提前消滅勞動(dòng)關(guān)系的法律行為。勞動(dòng)合同的解除分為法定解除和約定解除兩種。根據(jù)勞動(dòng)法的規(guī)定，勞動(dòng)合同既可以由單方依法解除，也可以雙方協(xié)商解除。勞動(dòng)合同的解除，只對(duì)未履行的部分發(fā)生效力，不涉及已履行的部分。勞動(dòng)合同一經(jīng)解除，勞動(dòng)法律關(guān)系即行消滅。

（一）用人單位可以解除勞動(dòng)合同也不需要提前通知

案例中朱某在與公司簽訂的勞動(dòng)合同時(shí)已約定，如嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或公司規(guī)章制度，公司可以立即解除勞動(dòng)合同。因而當(dāng)朱某違反了公司的規(guī)章制度，給公司造成了重大名譽(yù)損失及給公司項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)造成了極大負(fù)面影響時(shí)公司解除了與朱某的勞動(dòng)合同是符合《勞動(dòng)法》第二十五條的規(guī)定?！秳趧?dòng)法》第二十五條規(guī)定：勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：

1、在試用期間被證明不符合錄用條件的；

2、嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的；

3、嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)用人單位利益造成重大損害的；

4、被依法追究刑事責(zé)任的。另外，朱某認(rèn)為，公司辭退他沒(méi)有正當(dāng)理由，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，朱某向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)提出申請(qǐng)，要求公司支付他解除合同經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金、因沒(méi)有提前30日通知解除勞動(dòng)合同而造成的損失等。因其的行為違反了《勞動(dòng)法》二十五條中的2項(xiàng)，不屬于《勞動(dòng)法》二十六條中的情況，用人單位無(wú)需提前30日通知朱某再解除合同?！秳趧?dòng)法》第二十六條規(guī)定：有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人：

1、勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的；

2、勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

3、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的。

（二）不需要支付補(bǔ)償金

因?yàn)閯诓堪l(fā)［1995］309號(hào)《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法〉若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第39條進(jìn)一步明確規(guī)定：“用人單位依據(jù)《勞動(dòng)法》第25條解除勞動(dòng)合同，可以不支付勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金?！?/p>

此案例發(fā)生在2008年1月1日之前，若之后可根據(jù)：《勞動(dòng)合同法》第三十九條規(guī)定：“勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：

1、在試用期間被證明不符合錄用條件的；

2、嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；

3、嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的；

4、勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；

5、因本法第26條第1款第1項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的；

6、被依法追究刑事責(zé)任的。

第四十條規(guī)定：有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書(shū)面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同：

1、勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的；

2、勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；

3、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。

第四十六條規(guī)定：“有下列情形之一的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：

1、勞動(dòng)者依照本法第38條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；

2、除勞動(dòng)合同的；

3、用人單位依照本法第40條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；

4、用人單位依照本法第41條第1款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；

5、除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第44條第1項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的；

6、依照本法第44條第4項(xiàng)第5項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的；

7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

由此表明，朱某在嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律和單位規(guī)章制度的情況下，公司可以隨時(shí)與其解除勞動(dòng)合同，無(wú)需支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

第四篇：教輔類(lèi)報(bào)刊營(yíng)銷(xiāo)項(xiàng)目實(shí)例

實(shí)施項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)

促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展

——教輔類(lèi)報(bào)刊營(yíng)銷(xiāo)項(xiàng)目實(shí)例

根據(jù)市局關(guān)于做好教輔類(lèi)報(bào)刊收訂工作的通知精神，我局提早下手，精心布置，認(rèn)真分析了教輔類(lèi)報(bào)刊在清苑縣的市場(chǎng)狀況，積極尋找郵政發(fā)投教輔類(lèi)報(bào)刊的市場(chǎng)切入點(diǎn)。我局通過(guò)深入的市場(chǎng)分析，發(fā)現(xiàn)清苑的教輔類(lèi)報(bào)刊發(fā)行主要有以下三種方式：一是教育局自發(fā)占主導(dǎo)地位；二是郵政局代發(fā)一部分，但是覆蓋學(xué)校較少；三是一些商戶零星代投，市場(chǎng)份額更小。其中教育局自主發(fā)行的市場(chǎng)份額占到了90%以上，他們直接與報(bào)刊社聯(lián)系，報(bào)刊社通過(guò)各種渠道把報(bào)刊總包發(fā)到教育局，教育局成立的專(zhuān)門(mén)部門(mén)校產(chǎn)辦對(duì)報(bào)紙總包進(jìn)行細(xì)分，再投送到各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的學(xué)校。由于清苑縣境內(nèi)共有18個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)266個(gè)行政村18個(gè)總校167所分校，這樣使得教育局增加了大量的成本支出，而且由于地域以及投遞力量不足等原因，使各校收到報(bào)刊的時(shí)間很不統(tǒng)一，造成各種錯(cuò)投、少投，缺報(bào)少刊現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。

通過(guò)分析，由我們郵政局辦理教輔類(lèi)報(bào)刊發(fā)行對(duì)于教育局有以下幾個(gè)好處：

1、點(diǎn)多面廣，清苑局共有9個(gè)支局所，30個(gè)投遞段，基本全部覆蓋了各鄉(xiāng)鎮(zhèn)總校，有效確保了投遞質(zhì)量。

2、郵政有一套成熟的管理制度，通過(guò)郵運(yùn)、分揀封發(fā)和投遞緊密協(xié)作，郵政投發(fā)教輔類(lèi)報(bào)刊能大幅度提高投遞時(shí)限。

3、教育局大大節(jié)省了自己分發(fā)的人工成本和運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用成本，與郵政形成優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，合作雙贏的局面。

基于以上深入的分析和思考，我局成立了經(jīng)營(yíng)部和發(fā)投部組成的公關(guān)小組，由局領(lǐng)導(dǎo)親自帶隊(duì)對(duì)教育局公關(guān)，多次和教育局主要領(lǐng)導(dǎo)接洽協(xié)商，設(shè)身處地的為他們分析郵政發(fā)行的優(yōu)勢(shì)和好處，最終取得了突破性進(jìn)展，達(dá)成了合作意向，敲定由我局辦理2011年的教育類(lèi)報(bào)刊發(fā)行。

我局這次成功的教輔類(lèi)報(bào)刊營(yíng)銷(xiāo)呈現(xiàn)出兩大特點(diǎn)：一是報(bào)刊流轉(zhuǎn)額大，共計(jì)101.2萬(wàn)元，占到了我局報(bào)刊流轉(zhuǎn)額的近三分之一。二是繳款及時(shí)，三天之內(nèi)101.2萬(wàn)元全部交清，無(wú)一分錢(qián)欠款。為此我們做了大量深入細(xì)致的工作：

為了對(duì)校園教輔類(lèi)報(bào)刊市場(chǎng)做到有的放矢，我局結(jié)合歷年來(lái)報(bào)刊收訂情況，對(duì)全縣中小學(xué)校報(bào)刊訂閱特點(diǎn)進(jìn)行了詳細(xì)摸底，了解了全縣學(xué)校班級(jí)數(shù)量，并結(jié)合學(xué)生喜好、老師建議和家長(zhǎng)反映，最終與教育局共同篩選了《小學(xué)生必讀》、《初中生周報(bào)》、《農(nóng)村青少年科技探究》、《河北教育》、《中國(guó)教育報(bào)》、《人民教育》等校園報(bào)刊，重點(diǎn)展開(kāi)營(yíng)銷(xiāo)。在此基礎(chǔ)上，我們還制作了校園優(yōu)秀報(bào)刊展示柜，來(lái)滿足每個(gè)學(xué)生的訂閱需求。同時(shí)，在征求教育局領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)后，在學(xué)校建立了校園報(bào)刊發(fā)行站，聘任素質(zhì)高、能力強(qiáng)的學(xué)校退休教師任發(fā)行員，向師生介紹郵政報(bào)刊業(yè)務(wù)的特點(diǎn)、優(yōu)勢(shì)以及對(duì)授課老師在教學(xué)上所起到的積極幫助作用；利用家長(zhǎng)會(huì)及學(xué)生放學(xué)時(shí)間向家長(zhǎng)宣傳郵發(fā)教輔類(lèi)報(bào)刊是提高學(xué)生學(xué)習(xí)成績(jī)的必備資料，推介郵政訂閱報(bào)刊的優(yōu)勢(shì)，贏得了家長(zhǎng)的青睞和支持。

收款方面我們采取兩種辦法：一是為了方便學(xué)生訂閱，我們組織發(fā)投部派專(zhuān)人負(fù)責(zé)與校園報(bào)刊發(fā)行員共同深入各班級(jí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)收訂，打消看學(xué)校要求學(xué)生訂閱報(bào)刊被指“亂收費(fèi)”的顧慮，也迎合了家長(zhǎng)大力支持學(xué)生成長(zhǎng)進(jìn)步的消費(fèi)心理，促進(jìn)了教輔類(lèi)報(bào)刊的收訂；二是安排專(zhuān)人到教育局財(cái)務(wù)室坐等收取各鄉(xiāng)鎮(zhèn)總校的訂閱款，不用通過(guò)教育局就直接繳存我局賬戶，沒(méi)有形成一分錢(qián)欠款。

此外，為了保證教輔類(lèi)報(bào)刊的投遞質(zhì)量，達(dá)到互信合作以形成長(zhǎng)期合作關(guān)系，我局還制定了專(zhuān)門(mén)的教輔類(lèi)報(bào)刊投遞質(zhì)量考核辦法，要求教輔類(lèi)報(bào)刊到達(dá)投遞局后，必須保證第三個(gè)工作日下班前全部投遞完畢；由發(fā)投部負(fù)責(zé)將各投遞段的報(bào)刊投遞名址、種類(lèi)數(shù)量、聯(lián)系人和電話進(jìn)行細(xì)分下發(fā)，各支局長(zhǎng)組織投遞員及時(shí)與收件學(xué)校提前接洽，確定投遞方式及事宜；投遞段必須當(dāng)日填寫(xiě)《教輔類(lèi)報(bào)刊投遞簽收表》，并按月裝訂備查，發(fā)投部主任、各支局長(zhǎng)為本單位教輔類(lèi)報(bào)刊投遞質(zhì)量的第一責(zé)任人。

通過(guò)以上行之有效的管理手段，保障了投遞質(zhì)量，為來(lái)年的工作打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

第五篇：房地產(chǎn)類(lèi)發(fā)展實(shí)例剖析策劃書(shū)

房地產(chǎn)市場(chǎng)最近在國(guó)家不斷的調(diào)控中，慢慢的從金融危機(jī)的不利局面下開(kāi)始走上了正確的軌道，在不斷的努力中，我們的發(fā)展就是這樣慢慢的成長(zhǎng)。當(dāng)然不可能是一帆風(fēng)順的，其中多少都會(huì)有一些波折，這些都是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)情況下正常的波動(dòng)，只要總體上控制的好，那么房地產(chǎn)市場(chǎng)就可以做的不錯(cuò)。

一、概論

1.1 序言

1.2 研究目的1.3 研究方法

l 詳盡的資料搜集及分析工作

l 入戶問(wèn)卷調(diào)查

l 現(xiàn)場(chǎng)訪問(wèn)

1.4 主要結(jié)論和建議

二、廣州市住宅市場(chǎng)概況

摘要：廣州市區(qū)域概況

1、總面積、市區(qū)面積、占全市面積 %

2、家庭總戶數(shù)、戶均人口

3、近年經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)、生活水平、購(gòu)買(mǎi)力水平概括

4、近年廣州住宅市場(chǎng)的發(fā)展特點(diǎn)、成交市場(chǎng)的具體特點(diǎn)

2.1 廣州經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況

2.11 經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度（gdp分析、第三產(chǎn)業(yè)分析）

2.12 金融業(yè)與房地產(chǎn)消費(fèi)市場(chǎng)

2.13 居民生活水平與住宅消費(fèi)

2.2 廣州住宅市場(chǎng)特點(diǎn)

住宅成交量、付款方式、買(mǎi)家特點(diǎn)分析

2.3 廣州住宅市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)

2.31 政府政策

2.32 金融上消費(fèi)貸款額

2.33 廣州住宅發(fā)展趨勢(shì)

2.34 阻力因素

三、項(xiàng)目區(qū)域市場(chǎng)概況

3.1 整體供應(yīng)與成交分析

3.11市場(chǎng)發(fā)展概述--海珠區(qū)住宅供應(yīng)與成交情況

3.12 市場(chǎng)交投活躍原因

3.13 規(guī)模效應(yīng)及價(jià)格檔次

3.2 市場(chǎng)活躍區(qū)域

3.21 市場(chǎng)活躍區(qū)域的分布及特點(diǎn)

3.22 活躍區(qū)域的價(jià)格走勢(shì)及檔次變化

3.3 多層、高層市場(chǎng)特點(diǎn)

3.31 多層住宅近年供應(yīng)、成交特點(diǎn)

3.32 高層住宅近年成交增長(zhǎng)與供應(yīng)情況

3.33 多層住宅與高層住宅的供應(yīng)與成交比較

3.4 成交主要特點(diǎn)

3.4.1 成交價(jià)格密集區(qū)域

3.4.2 買(mǎi)家分析

l 私人購(gòu)買(mǎi)vs集團(tuán)購(gòu)買(mǎi)

l 本地人買(mǎi)家vs外地人買(mǎi)家

l 本市買(mǎi)家：海珠區(qū)vs其他舊城區(qū)

l 成交單元面積

l 買(mǎi)家年齡

l 成交總額，買(mǎi)家承受能力

四、項(xiàng)目區(qū)位特性分析

摘要--

1、項(xiàng)目地塊在城市發(fā)展中的地位

a、項(xiàng)目地塊位置分析

b、未來(lái)城市的主要發(fā)展方向及本項(xiàng)目地塊地位分析

2、樹(shù)木地塊所屬區(qū)域特點(diǎn)

a、區(qū)域人口分析

b、區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施及交通條件分析

c、區(qū)域新發(fā)展區(qū)分析

d、區(qū)域住宅開(kāi)發(fā)的特點(diǎn)分析

3、項(xiàng)目地塊的地點(diǎn)特征

a、項(xiàng)目地點(diǎn)及周邊社區(qū)、生活配套分析

b、項(xiàng)目地塊周邊交通條件分析

c、項(xiàng)目周邊區(qū)域開(kāi)發(fā)分析

d、項(xiàng)目地塊的開(kāi)發(fā)條件及開(kāi)發(fā)特點(diǎn)

4、項(xiàng)目地塊的用地特征

a、項(xiàng)目地塊用地規(guī)模

b、項(xiàng)目地塊用地形狀

c、項(xiàng)目地塊綠化基礎(chǔ)分析

d、項(xiàng)目地塊內(nèi)高差分析

e、項(xiàng)目地塊道路、用水、用電基礎(chǔ)分析

4.1 項(xiàng)目地塊在城市發(fā)展中的地位

4.1.1 項(xiàng)目地塊于城市中的區(qū)位分析

4.1.2 未來(lái)城市的主要發(fā)展方向

4.1.3 城市的具體發(fā)展過(guò)程對(duì)項(xiàng)目發(fā)展的影響

4.2 項(xiàng)目地塊所屬區(qū)域的特征

4.2.1 項(xiàng)目區(qū)域的人口狀況

（常住人口、占市區(qū)常住總?cè)丝?，常住家庭戶數(shù)、戶均人口、新增家庭戶數(shù)、項(xiàng)目

地塊附近居住的常住人口、家庭戶數(shù)）

4.2.2 項(xiàng)目區(qū)域城市發(fā)展概況

（城市功能發(fā)展情況、基礎(chǔ)設(shè)施和生活配套設(shè)施情況分析、交通條件等城市建設(shè)發(fā)展

情況）

4.2.3 區(qū)域內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)性地區(qū)的發(fā)展條件比較

（位置、用地規(guī)模、規(guī)劃人口、規(guī)劃發(fā)展目標(biāo)、交通條件、建設(shè)情況等條件比較）

4.3 項(xiàng)目地塊的地點(diǎn)特征

（位置、周邊基本居民生活服務(wù)設(shè)施配套、公交、道路規(guī)劃情況）

4.4 項(xiàng)目地塊的用地特征

4.4.1 項(xiàng)目地塊規(guī)模

4.4.2 項(xiàng)目地塊用地形狀分析

4.4.3 項(xiàng)目地塊綠化基礎(chǔ)

4.4.4 需地塊高差分析

4.4.5 項(xiàng)目用地現(xiàn)有污染情況

4.4.6 項(xiàng)目地塊道路、用水、用電基礎(chǔ)

項(xiàng)目附近競(jìng)爭(zhēng)性住宅看法物業(yè)發(fā)展?fàn)顩r

概要：

a.項(xiàng)目附近同類(lèi)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)小區(qū)數(shù)量、樓盤(pán)檔次、總建面積、住宅單元總量、現(xiàn)有供應(yīng)量

分析；

b.同類(lèi)樓盤(pán)特點(diǎn)；

c.預(yù)計(jì)未來(lái)無(wú)年區(qū)域住宅供應(yīng)總量、單元套數(shù)、已開(kāi)發(fā)物業(yè)的后續(xù)供應(yīng)量；

d.周邊主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手占地面積、總建面積、住宅面積、套數(shù)；

e.區(qū)域同類(lèi)樓盤(pán)現(xiàn)實(shí)住宅推出平均銷(xiāo)售率、成交量最大的單元面積；

f.區(qū)域同類(lèi)樓盤(pán)現(xiàn)時(shí)價(jià)格幅度

g.未來(lái)的住宅供應(yīng)量增幅、市場(chǎng)承接力、競(jìng)爭(zhēng)情況；

5.1 項(xiàng)目附近同類(lèi)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)物業(yè)供應(yīng)情況

調(diào)查范圍：

樓盤(pán)規(guī)模：

調(diào)查時(shí)間：

5.1.1 已開(kāi)發(fā)樓盤(pán)供應(yīng)狀況

5.1.2 項(xiàng)目周邊地塊的開(kāi)發(fā)動(dòng)態(tài)及未來(lái)供應(yīng)量分析

5.2 項(xiàng)目附近同類(lèi)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)狀況

5.2.1 售價(jià)與銷(xiāo)售率分析

（附近樓盤(pán)推出銷(xiāo)售狀況及原因分析

5.2.2 銷(xiāo)售與賣(mài)點(diǎn)

5.3 項(xiàng)目附近同類(lèi)樓盤(pán)戶型面積分析

5.4 項(xiàng)目附近同類(lèi)樓盤(pán)規(guī)劃設(shè)計(jì)及建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)

5.5 小結(jié)

五、市場(chǎng)調(diào)研結(jié)論及發(fā)展建議

6.1 市場(chǎng)調(diào)研結(jié)論

（住宅市場(chǎng)環(huán)境、區(qū)域供求及吸納特點(diǎn)、項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)劣分析）

6.2項(xiàng)目發(fā)展建議

（策略、目標(biāo)客戶、目標(biāo)客戶特征、具體建議--）

6.2.1已購(gòu)房者的需求特點(diǎn)詳細(xì)調(diào)查

6.2.2潛在購(gòu)房者的需求特點(diǎn)詳細(xì)調(diào)查

附：

1、廣州市大型建設(shè)項(xiàng)目表2、1998年廣州市重點(diǎn)城建上馬項(xiàng)目

3、區(qū)域人口變動(dòng)情況

4、附近區(qū)域住宅市場(chǎng)概況

6.2.3 附近樓盤(pán)集中區(qū)域分析

上面的就是如何才能將我們的策劃書(shū)做到最好的情況，這些都是最基本的銷(xiāo)售類(lèi)的策劃書(shū)，這些都是我們一直以來(lái)成長(zhǎng)的軌跡，這些都是我們一直以來(lái)做的更好的地方，相信我們的房地產(chǎn)行業(yè)一定會(huì)重新走上光明之路！