第一篇：小區(qū)匯報材料

崇文苑小區(qū)匯報材料

一、小區(qū)基本情況

揚州崇文苑小區(qū)是由揚州東甌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的集住宅、商業(yè)、辦公為一體的高檔小區(qū)，項目總建筑面積103986.13平方米。小區(qū)共計16幢樓，總戶數(shù)690戶，其中一期總建筑面積59006.93平方米，包括小高層住宅13幢及沿街商鋪，二期總建筑面積44979.02平方米，為小高層3幢，其中5號樓為商務(wù)寫字樓。小區(qū)目前地下停車位150個，入住率達95%。崇文苑一期工程于2004年年底交付使用，由金陵物業(yè)公司提供服務(wù)。二期工程結(jié)束后，揚州嘉宏物業(yè)管理公司于2009年4月30日入駐本小區(qū)接管服務(wù)。

二、近年來的主要物業(yè)管理工作

近年來，管理處積極作為，小區(qū)物業(yè)管理狀況取得明顯改善。主要工作及成效如下：

1、盡力解決小區(qū)歷史遺留問題，讓業(yè)主省心。針對歷史遺留問題管理處不回避、不推諉，千方百計按計劃逐一解決。對小區(qū)高層滲漏的維修和高層窗戶玻璃的更換，管理處聯(lián)系專業(yè)人員上門勘察，并與對方簽訂高空作業(yè)風(fēng)險合同。對許多住宅質(zhì)量遺留問題確定維修時間，落實具體維修部位，維修好后逐一回訪，直到業(yè)主滿意為止。針對小區(qū)對講

門鈴問題，部分業(yè)主多次反映要求修復(fù)。前兩年曾申請維修基金，僅換了其中4幢樓，還有近10幢樓的門襟處于癱瘓狀態(tài)。我們多次與原商家交涉，因之前的款項未結(jié)清和產(chǎn)品更新?lián)Q代、原配件已淘汰等原因無法修復(fù)，管理處上報區(qū)房管局、社區(qū)、街道，多次共同商討解決辦法，在有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的共同關(guān)心和支持下，小區(qū)一期所有對講系統(tǒng)都做了更換。針對小區(qū)地上景觀池、地下車庫污水泵，管理處每年雨季前定期安排人員掏、挖淤泥，沖洗地上景觀池、地下車庫污水泵等。通過解決多年以來的諸如此類問題，我們贏得了業(yè)主的信任和支持。

2、積極采取安全保障措施，讓業(yè)主安心。崇文苑小區(qū)地理位置處于鬧市區(qū)，出入口有5個，因沒有自行車車庫，自行車失竊案件時有發(fā)生，對此管理處加強警戒，責(zé)任到人，形成制度化，每天組織秩序維護員通過小區(qū)監(jiān)控，全方位掌握情況，立崗時間以及開、關(guān)門的時間都做了明確規(guī)定，發(fā)現(xiàn)可疑人員，人防加技防一并齊上，立刻進行互通，形成較為嚴(yán)密的聯(lián)防體系。近年來，本小區(qū)分別4次成功抓獲偷車賊，其中二人是慣犯，一人為勞改犯，此舉在小區(qū)引起轟動，受到業(yè)主好評，有部分業(yè)主送來錦旗表示感謝，《揚州晚報》及揚州電視臺《今日生活》欄目都分別作了及時報道。

3、搞好小區(qū)綠化美化工作，讓業(yè)主舒心。崇文苑小區(qū)

草坪幾乎全是雜草，梅雨季節(jié)瘋長，綠化修剪工作量大，我們?yōu)樘岣咝^(qū)綠化率和綠化質(zhì)量，定期組織綠化人員進行修剪。同時對小區(qū)附近河邊幾十顆枯死的樹木都進行處理，分別栽種了新的花木品種，卡車運送雜草枯枝達60多車。通過對綠化平時的日常維護和適時的填平補齊，小區(qū)生活環(huán)境得到了明顯改善，業(yè)主滿意度不斷提高。

4、構(gòu)建文明和諧小區(qū)，讓業(yè)主溫心。管理處要求管理人員把小區(qū)當(dāng)作自己的家，把業(yè)主當(dāng)作自己的親人，處處替業(yè)主著想。管理人員檢查工作和秩序維護員巡邏期間，每天上、下午二次查崗，多次撿到業(yè)主手機、手提電腦、錢包，及未上鎖的車輛，他們都拾金不昧，主動交到辦公室，管理處在撿到實物的樓棟及業(yè)主大門張貼招領(lǐng)啟事，讓業(yè)主前來認(rèn)領(lǐng)。業(yè)主或打電話表示感謝，或送來感謝信，或特贈送錦旗。通過這些實實在在的舉動，在小區(qū)形成了文明風(fēng)尚，促進了物管處與業(yè)主之間的和諧。

5、狠抓物管處內(nèi)部管理，讓業(yè)主放心。管理處按照年初制定的各項工作計劃，進行分解落實。對所有員工服務(wù)工作落實到人，對不能勝任本職工作的人員進行撤換。每周一上午召集管理人員例會，小結(jié)、點評上一周的工作，同時布置下一周的工作計劃。每次例會明確要求遇特殊情況和突發(fā)事件必須有記錄，拍照留存，并注重跟蹤檢查，處理不了的及時上報。同時要求報修人員及時解決業(yè)主投訴，維修人員及時上門熱情服務(wù)。在管理處員工的共同努力和辛勤付出下，管理處形象得到提升，物管費收繳率也因此逐年上升，到目前為止收繳率達88%左右，其中收取遺留問題得到解決的住戶物管費共計64戶，小區(qū)將逐步走上良性循環(huán)。

三、目前現(xiàn)存在的問題

1、車位少導(dǎo)致停車難。原有車位遠遠不能滿足日益增長的車輛需求，前期的車位已租售完。二期配套5號樓原先只賣不租，經(jīng)與開發(fā)商協(xié)調(diào)，現(xiàn)租、售并用，因租金高，部分業(yè)主不能接受。

2、商務(wù)樓電梯運行故障多。商務(wù)樓層數(shù)多，電梯容積小，利用率高，多次出現(xiàn)故障，經(jīng)與開發(fā)商多次協(xié)調(diào)，請專業(yè)維修人員檢測原因，確定主機問題，更換了一臺主機，另一臺主機開發(fā)商未更換也存在隱患，業(yè)主反映較大。

3、地下車庫出入口亟待整修。地下車庫出入口采用鋼管及鋼化玻璃，前期保養(yǎng)措施一直未跟上，我們曾采取防銹、油漆等措施，但不能從根本上解決問題，現(xiàn)發(fā)現(xiàn)有斷裂、脫落現(xiàn)象，存在很大安全隱患。

4、下水管道不暢。小區(qū)所有下水管道都存在疏通不暢，公共部位曾多次疏通，支管道疏通一年多達38次。要從根本上解決問題，需要重新破路或接管另放管道。

四、下一步的工作打算

1、充分利用內(nèi)部空間和外圍沿街的資源，并通過改造綠化、鋪設(shè)草坪磚等措施來增加車位。

2、爭取維修基金，進一步做好住宅、消防、監(jiān)控及地下管道的維修工作。

3、進一步完善綠化，力爭打造成園林式小區(qū)。

2013

揚州嘉宏物業(yè)管理有限公司 崇文苑管理處 年4月22號

第二篇：精品物業(yè)小區(qū)匯報材料（推薦）

創(chuàng)新“三化”管理亮特色 提升服務(wù)能力鑄精品

XXXXX公司 XXXX年XX月XX日

創(chuàng)新“三化”管理亮特色 提升服務(wù)能力鑄精品

XX小區(qū)占地面積XXX萬平，服務(wù)住戶XXX戶，常住人口XXX人左右。保潔面積XX萬平，綠化面積XX萬平，綠化覆蓋率XX%。

幾年來，在各級領(lǐng)導(dǎo)的支持、關(guān)懷和幫助下，先后獲得XXXXX等榮譽稱號。

按照處職代會要求，為進一步提高物業(yè)服務(wù)水平，XX公司積極投入到創(chuàng)建精品小區(qū)的工作中，下面把我們的一些主要做法向各位領(lǐng)導(dǎo)匯報如下：

一、統(tǒng)籌“三個突出”科學(xué)規(guī)劃，打造小區(qū)庭院化

一是加強小區(qū)景觀布局，突出生態(tài)內(nèi)涵。因地制宜、因形就勢、因陋就簡，堅持合理投入，將原來閑置的荒地、水塘、上水線改造成人工湖，水中成群的魚蝦，一群群的水鳥為湖邊休閑的居民提供了原生態(tài)的觀賞景色。依托原礦區(qū)地理資源形成的東廣場、東公園、西公園、西景點、西樹林、綠風(fēng)瑚、濕地等七個休閑景點，賦予整個小區(qū)生態(tài)氛圍。形成花木交錯、高低有序的綠化景觀，喬、灌、花、草相結(jié)合的多層次、多品種、多色彩的綠化格局，描繪了一幅人與自然和諧發(fā)展的美麗畫卷。小區(qū)居民“戶戶觀綠，開窗見景”，享受到豐富的生態(tài)景觀，小區(qū)綠化正在向庭院化、精品化、生態(tài)化方向穩(wěn)步邁進。

二是做好小區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃，突出民本需要。我們提倡“基礎(chǔ)服務(wù)是根本，感動服務(wù)是追求，文化服務(wù)是形象”。幾年來，以小區(qū)環(huán)改為契機，通過栽種景觀樹木，種植花卉、草坪，安裝健身器材、石桌石凳等，建成了5處健身廣場并改善了原有公園的設(shè)施和場地。無論冬夏，每 到傍晚，人們在這里下棋、扭秧歌、做健身操、散步、聊天，形成了現(xiàn)在集觀賞、娛樂、服務(wù)、休閑于一體的庭院景觀，在小區(qū)形成了一道獨特的風(fēng)景線。

三是提高小區(qū)園林檔次，突出綠色宜居。為了加強小區(qū)園林專業(yè)化管理水平，我們在積極加強自身養(yǎng)護管理的同時，針對園林綠化的專業(yè)性、技術(shù)性特點，邀請局、處綠化專家授課指導(dǎo)，同時走出小區(qū)到外面學(xué)習(xí)，全面提高綠化專業(yè)知識。在此基礎(chǔ)上，進一步健全完善了綠化檔案，提出“三早一細”綠化工作思路；以“綠化為人、因人而綠”為隊訓(xùn)，做到了“綠地?zé)o空位、花草無缺失，樹木無枯死”的工作目標(biāo)。對小區(qū)宅間空地進行見縫插綠式的全面漸進式綠化，小區(qū)基本形成了點、線、面相結(jié)合，綠化、美化、亮化的城市園林綠化風(fēng)貌，得到了小區(qū)居民的廣泛認(rèn)可。

二、著力“三大工程”創(chuàng)新服務(wù)，打造特色亮點，增強小區(qū)人性化 在小區(qū)的建設(shè)和管理過程中，我們始終圍繞以人為本、人與小區(qū)和諧共生的理念，堅持小區(qū)建設(shè)與環(huán)境美化、小區(qū)服務(wù)、文明創(chuàng)建同步推進，不斷創(chuàng)新和完善了小區(qū)的服務(wù)保障功能。

一是切實開展民生工程，以周到的服務(wù)溫暖人。作為一個有著XX年歷史的老小區(qū)，樓房及設(shè)施老化問題比較嚴(yán)重，維修訴求較多。幾年來，通過對居民的調(diào)查、了解、反饋和反思，居民意見大的就是訴求不能及時、有效、合理的解決、解釋和反饋。為此，在工作中堅持“首問責(zé)任制”，即：誰受理，誰負(fù)責(zé)，誰跟蹤，誰回訪。對于那些重點、難點問題，采取上門回訪制，并持續(xù)跟蹤兩次以上電話回訪，直到居民家中沒有問題為止。今年居民的訴求照比去年降低百分之五十，充分發(fā)揮“440”服務(wù)中心的指揮、協(xié)調(diào)職能。周到的服務(wù)溫暖了居民的心，也換來了居民溫暖的回報：有的居民看見地上的雜物，會主動隨手撿起扔到垃圾箱里；春節(jié)清掃鞭炮紙屑時居民會主動幫忙；下雪的時候，居民們會自發(fā)加入到掃雪的隊伍中；每年的春季環(huán)境整治活動，都會有學(xué)校紅領(lǐng)巾隊員身影；發(fā)現(xiàn)小區(qū)路燈被車輛撞壞了，居民會攔下車輛及時通知“440”.....這一幕幕場景深深的感動著我們，讓我們更有信心做好業(yè)主身邊的每一件小事。

二是著力開展安居工程，以可靠的環(huán)境保護人。我們積極攜手社區(qū)、街道、再就業(yè)、派出所等13家駐礦單位組成安全社區(qū)聯(lián)動組織機構(gòu)，在住宅安全防范、監(jiān)控系統(tǒng)布局、消防工作檢查、安全教育等多個領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)跨部門合作。全方位完善“三防”建設(shè)，重點部位安裝的125個監(jiān)控探頭，基本實現(xiàn)了重點監(jiān)控部位全覆蓋，將物業(yè)管理與“三防”建設(shè)有機地結(jié)合起來；組成再就業(yè)治安巡邏隊；保安人員24小時巡邏，派出所干警24小時值班。各部門之間協(xié)調(diào)有序，配合緊密，形成社區(qū)安全防范的整體合力，保障了小區(qū)的平安和諧。同時，積極組織開展“安全文化進單位、進家庭、進社區(qū)”活動，通過舉辦文藝演出、現(xiàn)場咨詢、座談交流、聯(lián)防巡查等活動，向小區(qū)居民廣泛宣傳安全社區(qū)文化知識，提高小區(qū)居民的安全意識和防范能力，今年以來，小區(qū)未發(fā)生一起盜竊和安全事故。

三是注重開展文明工程，以豐富的文化熏陶人。在小區(qū)建設(shè)上，我們不僅注重硬件設(shè)施建設(shè)，更注重將小區(qū)建設(shè)與文明理念、文明行為、文明生活結(jié)合起來，以良好的人文氛圍映襯優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境。我們一方面積極從細微處著手，充分利用193個樓道的公示版、文化版、格言版、保潔員簽到版、82個地下垃圾箱圖版、四個專題文化版等傳遞安全社區(qū)建設(shè)、各項法律法規(guī)、節(jié)日期間注意事項等正能量的信息 給居民，營造一種溫馨氛圍。另一方面，持之以恒地開展文明保潔員、文明業(yè)主評選活動，實現(xiàn)了“人造環(huán)境”到“環(huán)境育人”的根本轉(zhuǎn)變，提高了小區(qū)居民文明素質(zhì)。綠化環(huán)衛(wèi)志愿者服務(wù)隊加強與居民之間的溝通互動，開展了為居民擦拭防盜門、抬送酸菜缸、義務(wù)理發(fā)等活動，得到了居民的廣泛好評。

三、落實“三項結(jié)合”加強管理，提供聯(lián)動支撐，推進小區(qū)規(guī)范化 精品小區(qū)建設(shè)，管理是關(guān)鍵。為此，我們從制度上著眼、從隊伍上入手、從考核上著力，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，內(nèi)化于心、固化于制、外化于形，積極落實“三項結(jié)合“的聯(lián)動模式，有效提高了小區(qū)管理水平。

一是落實素質(zhì)提升與制度約束相結(jié)合。我們一方面注重提高員工的政治素質(zhì)、文化素質(zhì)和管理能力，定期組織員工進行思想品德教育，樹立“小區(qū)管理無小事”、“小區(qū)形象就是物業(yè)人形象”的服務(wù)理念，讓大家進一步增強責(zé)任意識和服務(wù)意識。針對不同崗位需求進行技能培訓(xùn)，不斷提高小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平和員工綜合素質(zhì)。另一方面，我們將小區(qū)管理納入制度化軌道，堅持以制度管人，以制度管事，并根據(jù)實際工作不斷完善和健全小區(qū)管理制度，對崗位職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作流程、工作時限、檢查考核等逐一明確，逐一落實、逐一檢查。

二是落實責(zé)任考核與獎懲激勵相結(jié)合。環(huán)衛(wèi)以“保潔為人，因人而凈”為隊訓(xùn)，愛崗如家的工作態(tài)度服務(wù)在小區(qū)的各個角落。為了達到保潔質(zhì)量常態(tài)化，根據(jù)小區(qū)的特點，總結(jié)出“五凈、七無、三關(guān)注”樓道保潔法，“五凈、六無、一及時”道路保潔法，“三凈、三無、二定、二清”垃圾清掏法等工作法，確保了小區(qū)衛(wèi)生清掃及時徹底。既為居民創(chuàng)造了舒適整潔的生活環(huán)境，又很好地調(diào)動了員工的積極性和主動性。

三是落實日常管理與重點整改相結(jié)合。我們在堅持做好日常防管，打牢小區(qū)管理基礎(chǔ)的同時，針對節(jié)假日的管理需要，整合人力、物力，加大小區(qū)的巡查和安全防控力度，對水、電、火、門等重點部位加強巡邏和監(jiān)控，確保節(jié)假日安全。加速解決節(jié)假日職工家屬訴求，落實“三個第一”的服務(wù)承諾，為他們送去周到及時的服務(wù)。

精品小區(qū)的創(chuàng)建是業(yè)主的需求、時代的要求、也是我們永恒追求的目標(biāo)。只要我們更好地踐行“XXXXXX”的工作理念,只要我們秉承“XXXXXX”的工作態(tài)度,只要我們將執(zhí)行貫穿到工作的全過程，精品小區(qū)的創(chuàng)建也必將更加完美、更加美麗和更加輝煌。

謝謝大家！

第三篇：三號安置小區(qū)匯報材料

三號安置小區(qū)匯報材料

一、目前施工進度情況

三號安置小區(qū)一標(biāo)段（1#~4#樓），主體結(jié)構(gòu)和優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)（2#樓、3#樓）已驗收通過，1#樓、4#樓內(nèi)粉已完成90%，2#、3#樓內(nèi)粉已開始，1#~4#樓各棟樓外粉已經(jīng)開始，計劃1#配電房3月底完成，各棟樓外架4月底落架，具備附屬工程開工條件。

二標(biāo)段（5#~9#樓），主體結(jié)構(gòu)和優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)（5#樓、6#樓）已驗收通過，年后復(fù)工后，5棟樓內(nèi)、外粉刷同時進行，計劃2#配電房3月底完成，其余5棟樓外架4月底落架，（相對于一標(biāo)段，實際相差1個月時間）具備附屬工程開工條件。地下汽車庫不影響整個工期。

二、后續(xù)工作計劃完成情況

3月份開始，電梯開始進場安裝，5月份開始，各附屬工程開始進場施工，主要是雨、污水管網(wǎng)、自來水、供電、網(wǎng)絡(luò)、燃氣、道路、綠化等，計劃8月底完成以上附屬工程，具備交房條件。

第四篇：前徐小區(qū)匯報材料

前徐社區(qū)坐落于睢寧縣慶安鎮(zhèn)，共計245戶，村民計1500余人，屬歷史自然村莊。該社區(qū)居民房屋主要為農(nóng)村自建房，分為土墻瓦屋面、泥土砌筑墻體瓦屋面、水泥砂漿砌筑墻體瓦屋面、水泥砂漿砌筑預(yù)制板平屋面。由于該村莊坐落在淤泥土質(zhì)層上，該地勢較低，而且房屋結(jié)構(gòu)比較簡單，根本達不到抗震防震要求。特別是最近幾年該村房屋大部分出現(xiàn)墻體裂縫，屋面漏水等現(xiàn)象。去年經(jīng)縣政府組織相關(guān)權(quán)威部門對前徐社區(qū)多次調(diào)研認(rèn)定此存已無加固價值，95%以上房屋都存在漏水、墻體不同程度上的裂縫。為確保抗震防災(zāi)項目順利進行，縣委縣政府關(guān)心支持下，由睢寧縣請安鎮(zhèn)政府和濕地公園牽頭將前徐村整體拆除重新建設(shè)。１、建設(shè)方案

（１）、安居才能樂業(yè)，建設(shè)新農(nóng)村、全面奔小康，要求我們結(jié)合我鎮(zhèn)的地理特點和經(jīng)濟現(xiàn)實，一手抓農(nóng)村生產(chǎn)力發(fā)展，一手抓農(nóng)民生命財產(chǎn)安全保障；必須高度重視農(nóng)村民居防震保安工作，把建設(shè)科學(xué)合理、經(jīng)濟適用、符合抗震保安要求的農(nóng)村民居，作為社會主義新農(nóng)村建設(shè)的重要內(nèi)容，抓緊抓實抓好。因此，我鎮(zhèn)始終高度重視農(nóng)村民居防震保安工作，切實加強組織領(lǐng)導(dǎo)，成立了慶安鎮(zhèn)防震抗震領(lǐng)導(dǎo)小組，設(shè)置了專門抗震管理機構(gòu)，全面啟動抗震規(guī)范小區(qū)即前徐小區(qū)的建設(shè)工作。

（2）、規(guī)劃擬結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕皾h風(fēng)建筑元素，打造具有當(dāng)?shù)匚幕厣皾h風(fēng)遺韻的特色建筑，形成具有當(dāng)?shù)靥厣臐h風(fēng)住宅及商業(yè)建筑，打造一個“存在水中、屋在林中、和諧共融”的示范特色居民點。尊重現(xiàn)狀資源，打造環(huán)境宜人的生態(tài)安置點，針對居民和小區(qū)開發(fā)不同的空間模式，打造和諧共融的居民點，安排公共配套設(shè)施，打造富有活力安置點，優(yōu)化國道沿路里面、提升入城景觀，融入地方文化特色、打造建筑特色。

（3）、前徐小區(qū)結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，共88幢，其中20幢為三層，其余為二層，建筑總計6.8萬平方米，中間商業(yè)街面積為1.6萬平方米，建筑容積率為0.68，建筑密度為32.0％。村部辦公樓坐落于B區(qū)，建筑面積為400平方米，醫(yī)療服務(wù)設(shè)施（服務(wù)居民點）為265平方米，文化活動中心（老年活動、閱覽、培訓(xùn)）為610平方米，商業(yè)服務(wù)（小型超市、農(nóng)資銷售）為155平方米，萬年堂為150平方米。

（4）、前徐小區(qū)分為四種戶型，戶型一為二層，建筑面積為117平方米，戶數(shù)64戶。戶型二為二層，建筑面積為129平方米，戶數(shù)69戶。戶型三為三層，建筑面積為198平方米，戶數(shù)70戶。戶型四為二層，建筑面積為156平方米，戶數(shù)222戶。

（5）、小區(qū)結(jié)構(gòu)設(shè)計安全等級為二級，設(shè)計使用年限為50年，建筑抗震設(shè)防類別為丙類?？拐鹪O(shè)防烈度為8度，設(shè)計地震分組第一組。

（6）、小區(qū)內(nèi)道路南北主路為24米，車行16米，兩側(cè)人行各4米。內(nèi)部車行道路為7米，滿足消防要求，次要道寬為5米，宅前宅后道路與住戶門前場地相結(jié)合，寬度為4米。

（７）規(guī)范的建設(shè)管理是做好農(nóng)村民居防震保安工作的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，我們要嚴(yán)格把好“三關(guān)”：一是把好村鎮(zhèn)規(guī)劃關(guān)。按照城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和新農(nóng)村建設(shè)的總體要求，以《江蘇省村縝總體規(guī)劃抗震防災(zāi)專業(yè)規(guī)劃編制技術(shù)要點》為指導(dǎo)，結(jié)合各地地域特點和經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)實，認(rèn)真編制村鎮(zhèn)建設(shè)總體規(guī)劃和前徐小區(qū)的建設(shè)規(guī)劃，積極發(fā)揮村鎮(zhèn)規(guī)劃的調(diào)控作用，確保農(nóng)村民居建設(shè)避開地震斷裂帶和抗震不利地段。二是把好建筑設(shè)計關(guān)。緊緊圍繞“以人為本”的設(shè)計理念，堅持因地制宜、分類指導(dǎo)，組織設(shè)計不同類型的住宅方案供農(nóng)民建房選擇使用。設(shè)計方案力求做到符合國家標(biāo)準(zhǔn)、滿足農(nóng)村生產(chǎn)生活需要、體現(xiàn)我鎮(zhèn)地域特點的三個結(jié)合，貫徹了節(jié)能、節(jié)地、節(jié)約、環(huán)保和經(jīng)濟、安全、適用、美觀的農(nóng)村民居建設(shè)原則。三是把好施工管理關(guān)。我鎮(zhèn)專門從基層選拔了150名技術(shù)人員集中進行防震抗震知識培訓(xùn)，對農(nóng)村民居施工過程提出規(guī)范化要求，對民居建材選用提出合理化建議，努力提高農(nóng)村民居抗震設(shè)防等級。

（８）農(nóng)村民居抗震保安工作面廣量大、情況復(fù)雜，存在著資金及技術(shù)等方面的困難，前徐小區(qū)統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一施工，多渠道籌集建設(shè)資金。我鎮(zhèn)堅持政府引導(dǎo)、農(nóng)民自愿的原則，一方面政府免征相關(guān)費用150萬元，另一方面村集體籌集200萬元用于小區(qū)的公共設(shè)施配套建設(shè)地，并補助每位村民600元，每戶村民支付2萬元左右就住上了安全實用、經(jīng)濟美觀的新居。前徐小區(qū)在建設(shè)過程中，按照國家設(shè)計及施工要求技術(shù)進行設(shè)計、施工，對提高民居的抗震設(shè)防水平起到了積極的推動作用。２、投資估算

睢寧縣前徐小區(qū)總投資約1億元人民幣，其中小區(qū)安置房建設(shè)資金為7500萬元，附屬設(shè)施投資為2000千萬元，綠化投資為500萬元。３、資金來源

睢寧縣前徐小區(qū)建設(shè)資金主要為睢寧縣城建指揮部和睢寧縣慶安鎮(zhèn)政府及前徐村群眾承擔(dān)。農(nóng)村民居抗震防災(zāi)工作面廣量大、情況復(fù)雜，存在著資金及技術(shù)等方面的困難，前徐小區(qū)統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一施工，多渠道籌集建設(shè)資金。我鎮(zhèn)堅持政府引導(dǎo)、農(nóng)民自愿的原則，一方面政府免征相關(guān)費用150萬元，另一方面村集體籌集200萬元用于小區(qū)的公共設(shè)施配套建設(shè)地，并補助每位村民600元，每戶村民支付2萬元左右就住上了安全實用、經(jīng)濟美觀的新居。

第五篇：小區(qū)建筑節(jié)能匯報

沂河嘉園小區(qū)建筑節(jié)能匯報

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、各位來賓：

大家好！

我公司開發(fā)建設(shè)的“沂河嘉園”小區(qū)位于縣城沿河?xùn)|路南端，總建筑面積94953.6㎡，其中住宅面積71415.94㎡，共有10座11層CL復(fù)合框架剪力墻結(jié)構(gòu)的住宅樓組成。該工程于2011年3月份開工建設(shè)，在各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷、指導(dǎo)下，在各參建單位的共同努力下工程進展順利，目前已進入竣工收尾階段，下面由我向大家簡要介紹一下該工程建筑節(jié)能應(yīng)用情況。

“沂河嘉園”工程從項目規(guī)劃開始，建設(shè)單位對于新材料、新工藝的探索應(yīng)用非常重視，充分結(jié)合國家節(jié)能減排政策，順應(yīng)建筑市場發(fā)展趨勢，采用CL復(fù)合剪力墻建筑結(jié)構(gòu)體系，為我縣首創(chuàng)。CL復(fù)合剪力墻建筑結(jié)構(gòu)體系是我國近年來自行研發(fā)的一種新型建筑結(jié)構(gòu)，符合國家墻體改革及建筑節(jié)能的政策需要，近年來得到廣泛推廣應(yīng)用。與其他同類型建筑結(jié)構(gòu)相比該體系具有環(huán)保、節(jié)能、自重輕、抗震性能好、保溫、隔熱、隔音性能優(yōu)良，便于工業(yè)化生產(chǎn)等諸多優(yōu)點，并很好的解決了目前普遍采用的外墻粘貼保溫層易裂縫、空鼓、滲漏、脫落等隱患，其復(fù)合剪力墻結(jié)構(gòu)可取代粘土磚制品，節(jié)約資源，是目前替代磚混結(jié)構(gòu)的最佳體系。

CL復(fù)合剪力墻結(jié)構(gòu)體系的核心部件是CL復(fù)合剪力墻板，它

是由中間一層CL網(wǎng)架板兩側(cè)澆筑自密實砼形成的集保溫、隔熱、隔音于一體的墻體，主要應(yīng)用于建筑物外墻、樓梯間墻、分戶墻等有保溫及隔音要求的部位。CL網(wǎng)架板是由一層擠塑板兩側(cè)斜插鋼筋焊接網(wǎng)形成的網(wǎng)架，能夠?qū)蓪禹庞袡C結(jié)合，增強保溫板與墻體的穩(wěn)定性。按照山東省2007年“CL結(jié)構(gòu)體系技術(shù)規(guī)程”，CL墻板分CLQB1至CLQB5五種類型，“沂河嘉園”采用“CLQB2”型，主要應(yīng)用于36m以下高層外墻，外側(cè)砼厚度50mm,中間CL網(wǎng)架板厚度60mm，內(nèi)側(cè)剪力墻砼厚度140mm，窗下墻等非承重墻體部位采用外側(cè)砼50mm，中間CL網(wǎng)架板厚度100mm,內(nèi)側(cè)砼厚度100mm，樓面采用10mm厚擠塑板，50mm厚陶粒砼做法，上人屋面采用100mm厚擠塑板保溫層，非上人屋面采用60mm擠塑板保溫層，其熱工計算值均低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

“沂河嘉園”工程不僅在墻體選型上采用最新結(jié)構(gòu)，同時在門窗材料使用上也充分考慮建筑節(jié)能需要，經(jīng)公司進行多方考察比較后，窗子選用山東“南山”牌隔熱斷橋鋁合金型材，中空玻璃選用山東金晶科技股份有限公司生產(chǎn)的“金晶”牌白玻原片加工，采用5+12+5鋼化中空玻璃。入戶門采用“王力”牌甲級安全防火門，現(xiàn)場切割檢測，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。室內(nèi)供熱系統(tǒng)采用分戶計量，暖氣片采用散熱性能優(yōu)良的鋼鋁復(fù)合柱式散熱器。熱水應(yīng)用系統(tǒng)采用分體式陽臺壁掛太陽能，既美觀又環(huán)保。內(nèi)墻、天棚裝飾均采用成品乳膠漆膩子。

以上就是我對“沂河嘉園”工程項目的簡要介紹，工程建設(shè)中得

到了各級相關(guān)部門大力支持，在此表示衷心的感謝，并歡迎大家提出寶貴意見。

謝謝大家！

2012年9月