第一篇：出租屋管理員的個(gè)人先進(jìn)事跡材料-2010年

個(gè)人先進(jìn)材料

自2007年至今，我在深圳市流動(dòng)人口和出租屋綜合管理所工作已有3年多?；仡欉@幾年來(lái)的工作，我在領(lǐng)導(dǎo)及各位同事的支持與幫助下，嚴(yán)格要求自己，按照領(lǐng)導(dǎo)要求，較好地完成了自己的本職工作。在工作中，我遵章守紀(jì)、團(tuán)結(jié)同事、樂(lè)觀上進(jìn)，始終保持嚴(yán)謹(jǐn)認(rèn)真的工作態(tài)度和一絲不茍的工作作風(fēng)。處處嚴(yán)格要求自己，在任何時(shí)候都要起到模范帶頭作用。

在日常工作中，為了確保登記資料的準(zhǔn)確性，獲取信息的全面性，我堅(jiān)持?四勤?—— 手勤、腳勤、嘴勤、腦勤，做好轄區(qū)的‘摸底’工作，以保證中心工作的準(zhǔn)確性與全面性。正是因?yàn)榛钣昧恕那凇?007年我協(xié)助公安部門(mén)抓獲了一名在逃犯罪嫌疑人；2007年及2008年協(xié)助有關(guān)部門(mén)查收了多臺(tái)‘老虎機(jī)’等賭博工具。2009年某月我轄區(qū)一樓房凌晨著火，群眾在第一時(shí)間便電話告知了我，使我在第一時(shí)間將此火災(zāi)情況匯報(bào)給了上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。廣東的夏季特別漫長(zhǎng)，尤其是每年的七、八倆月，正是廣東一年中最熱的時(shí)候，但是火熱的陽(yáng)光，高企的氣溫，繁復(fù)的日常工作嚇不住我，我頂著烈日，走家串戶，一棟棟樓，一戶戶人家的走訪、詢問(wèn)、記錄著每家每戶的基本資料。有的人家，白天住戶都要上班就學(xué)，上門(mén)往往碰不到人；有的人家，住戶晚上要很晚才會(huì)回來(lái)。為了不打擾他們的休息，我就放棄、犧牲自己休息的業(yè)余時(shí)間，在晚上前往以及在雙休日或住戶的休息日前往，提高了見(jiàn)面率和成功率。有的住戶對(duì)我們的工作或由于不理解，或

由于要保護(hù)自己的隱私和公民權(quán)利而出現(xiàn)不配合的情況，我就耐心解釋、宣傳我們登記的重要意義并承諾證保護(hù)好居民的隱私，取得了他們的理解和配合。

作為綜管隊(duì)伍中的一員，我覺(jué)得這些工作是自己應(yīng)該做的。愛(ài)崗敬業(yè)應(yīng)該從一點(diǎn)一滴做起，是綜管所給了我發(fā)展的平臺(tái)，今后我會(huì)戒驕戒躁，不斷努力，在自己的崗位上一如既往做好工作。

第二篇：出租屋管理員個(gè)人工作總結(jié)

一年來(lái)，在街黨工委和出租屋管理服務(wù)中心的領(lǐng)導(dǎo)下，以“發(fā)案少、秩序好、社會(huì)穩(wěn)定、群眾滿意”為工作目標(biāo)，以實(shí)現(xiàn)出租屋和外來(lái)人口規(guī)范化、正規(guī)化管理和提高“兩費(fèi)一稅”征收額為工作方向，努力探索新形勢(shì)下做好外來(lái)人口的各項(xiàng)新措施和新方法，努力為我街人民群眾創(chuàng)造一個(gè)安全穩(wěn)定、文明舒適的社會(huì)環(huán)境?，F(xiàn)將個(gè)人工作總結(jié)匯報(bào)如下:

一、“紅袖章” 對(duì)我街管轄范圍內(nèi)的所有出租屋進(jìn)行全面的普查，對(duì)我街進(jìn)行全面的整治大行動(dòng)。在行動(dòng)中，發(fā)現(xiàn)房中房，樓閣、消防等問(wèn)題的出租屋，立即發(fā)出整改通知書(shū)，對(duì)房屋進(jìn)行分類，定期巡查。在行動(dòng)中，我的工作是及時(shí)將行動(dòng)中的信息錄入電腦信息系統(tǒng)，按時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)分配的工作。

二、創(chuàng)文明 為創(chuàng)建全國(guó)文明城市，廣泛動(dòng)員群眾參與，街道采取了多項(xiàng)措施廣泛動(dòng)員全民參與創(chuàng)建工作。一是鼓勵(lì)各村、社區(qū)開(kāi)展形式多樣的文體活動(dòng)，廣泛宣傳；二是充分發(fā)揮文明勸導(dǎo)員的作用，深入到群眾中去，積極宣傳；三是上門(mén)發(fā)放宣傳資料并征集群眾對(duì)創(chuàng)建文明城的意見(jiàn)。在一連串的行動(dòng)中，使我街群眾的文明意識(shí)得到強(qiáng)化。在去年的出租屋管理工作中，我積極認(rèn)真地開(kāi)展出租屋管理的電腦錄入工作，與同事協(xié)調(diào)、溝通好，碰到問(wèn)題互相研究，共 同解決。

第三篇：出租屋先進(jìn)事跡總結(jié)材料（模版）

***同志于*年*月開(kāi)始在*工作，現(xiàn)任*組長(zhǎng);幾年來(lái)，在站領(lǐng)導(dǎo)和同志們的幫助下，通過(guò)自己的不斷學(xué)習(xí)和刻苦努力，現(xiàn)已成為我站的業(yè)務(wù)骨干,他同時(shí)也是一名優(yōu)秀的共產(chǎn)黨員；他思想進(jìn)步、熱愛(ài)本職、忠于職守、積極鉆研、開(kāi)拓創(chuàng)新，多年如一日，得到了領(lǐng)導(dǎo)和同事們的首肯，并兩次被市見(jiàn)義勇為基金會(huì)評(píng)為‘勇士’，2010年被區(qū)綜管辦評(píng)為先進(jìn)工作者,在日常工作中亦多次協(xié)助公安干警抓獲犯罪份子。

一、思想進(jìn)步，政治合格

做為一名共產(chǎn)黨員，該同志立場(chǎng)堅(jiān)定、思想進(jìn)步、能夠積極擁護(hù)黨的領(lǐng)導(dǎo)，在思想與行動(dòng)上始終與黨的路線、方針、政策保持一致。作為一名年輕的黨員，他能夠始終保持著清醒的頭腦，把?做事先做人，萬(wàn)事勤為先?作為自己的行為準(zhǔn)則，積極參與黨組織的各項(xiàng)活動(dòng)，堅(jiān)決服從組織安排，時(shí)時(shí)事事起模范帶頭作用，具有堅(jiān)定的共產(chǎn)主義信念和較強(qiáng)的黨性。

二、工作勤懇，作風(fēng)扎實(shí)

參加工作以來(lái)，該同志始終嚴(yán)格要求自己，把耐得平淡、努力工作作為自己的準(zhǔn)則，把作風(fēng)建設(shè)的重點(diǎn)放在嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、腳踏實(shí)地埋頭苦干上，真正做到了干一行、愛(ài)一行、鉆一行，具有較強(qiáng)的責(zé)任感和協(xié)調(diào)能力。在工作中，他始終保持了端正的工作態(tài)度，嚴(yán)守工作紀(jì)律，樹(shù)立了不驕不躁、扎實(shí)肯干的工作作風(fēng)，不斷增強(qiáng)工作的主動(dòng)性和積極性.面對(duì)日常走訪登記繁雜的工作性質(zhì)，真正做到了?眼勤、嘴勤、手勤、腿勤?，正是由于在工作中始終堅(jiān)持此?四勤”，故他先

后于*年*月*日（國(guó)慶長(zhǎng)假期間）與同事合力在*成功抓獲一名涉嫌搶奪嫌疑人*，于*年*月*日協(xié)助公安干警在*成功抓捕了涉嫌強(qiáng)奸犯罪的嫌疑人*。

總之，幾年來(lái)***同志在平凡的工作崗位上兢兢業(yè)業(yè)、任勞任怨、埋頭苦干，做出了不平凡的業(yè)績(jī)，對(duì)于成績(jī)他永不自滿，對(duì)于困難他永不服輸、對(duì)于工作他永不放松，以飽滿的工作熱情，迎接每一天，迎接每一次的挑戰(zhàn)......

第四篇：廣州市出租屋管理員管理辦法

廣州市出租屋管理員管理辦法

穗出租屋辦〔2005〕1號(hào)

第一章總則

第一條為加強(qiáng)出租屋管理員（以下簡(jiǎn)稱管理員）隊(duì)伍建設(shè)，提高出租屋和流動(dòng)人員的綜合管理和服務(wù)水平，根據(jù)《中共廣州市委辦公廳廣州市人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)我市出租屋管理工作的意見(jiàn)》（穗辦〔2003〕16號(hào)）精神，制定本辦法。

第二條本辦法所稱管理員是指由本市各街、鎮(zhèn)出租屋管理服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱服務(wù)中心）招聘，履行出租屋綜合管理和服務(wù)職責(zé)的專職人員。

本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的管理員。

第二章工作職責(zé)

第三條管理員的主要工作職責(zé)是：

（一）宣傳房屋租賃、消防安全、社會(huì)治安、計(jì)劃生育、稅收、勞動(dòng)就業(yè)和工商行政管理等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策；

（二）掌握轄區(qū)內(nèi)出租屋及其租住人員的動(dòng)態(tài)情況。督促出租人和租住人員自覺(jué)履行有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，指導(dǎo)出租人和租住人員依法辦理房屋租賃、稅務(wù)登記和暫住手續(xù)；

（三）負(fù)責(zé)出租屋及其租住人員的信息采集、錄入和反饋工作，做好出租屋管理信息化工作；

（四）做好出租屋結(jié)構(gòu)安全、消防安全和治安管理的檢查工作，督促出租人和租住人員落實(shí)防火、防盜等安全措施；

（五）發(fā)現(xiàn)出租人和租住人員有違法違規(guī)行為及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門(mén)并協(xié)助查處；

（六）協(xié)助做好出租屋綜合稅、治安聯(lián)防費(fèi)和使用流動(dòng)人員調(diào)配費(fèi)的征收工作；

（七）協(xié)助做好轄區(qū)內(nèi)房屋租賃糾紛的調(diào)解，保護(hù)出租人和租住人員的合法權(quán)益，為出租人和租住人員提供服務(wù)，收集并向有關(guān)部門(mén)反映群眾對(duì)出租屋綜合管理和服務(wù)的意見(jiàn)和建議；

（八）完成服務(wù)中心交辦的其他工作。

第三章招聘

第四條各地應(yīng)當(dāng)按照每100－120套出租屋配1名管理員的比例聘用管理員。

管理員的招考聘用由服務(wù)中心組織實(shí)施，報(bào)區(qū)、縣級(jí)市出租屋管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。

第五條管理員的招考聘用應(yīng)當(dāng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則，經(jīng)過(guò)考試、資格審查和區(qū)、縣級(jí)市以上人民醫(yī)院體檢合格后，擇優(yōu)錄用。在同等條件下，優(yōu)先聘用本市戶籍下崗人員、復(fù)員退伍軍人、待業(yè)青年。

第六條應(yīng)聘管理員應(yīng)具備下列條件：

（一）政治思想好，組織紀(jì)律觀念強(qiáng)，品行端正，無(wú)違法犯罪記錄；

（二）五官端正，身體健康；男性身高1.65米、女性身高1.55米以上；

（三）具有高中或中專以上學(xué)歷，有一定法律知識(shí)，熟悉電腦的基本操作；

（四）年齡在18－40歲之間，本市戶籍人員可放寬至45歲。

第七條應(yīng)聘管理員應(yīng)出具本人下列證明原件：

（一）居民身份證；

（二）計(jì)劃生育證明；

（三）IC卡暫住證（限流動(dòng)人員）；

（四）學(xué)歷證明；

（五）戶籍所在地公安機(jī)關(guān)出具的無(wú)違法犯罪記錄證明。

第八條新聘用的管理員試用期為3個(gè)月。試用期滿，經(jīng)考核合格的，辦理聘用手續(xù)；不合格的，不予聘用。

第四章管理和培訓(xùn)

第九條管理員由服務(wù)中心統(tǒng)一管理并接受有關(guān)部門(mén)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

第十條管理員實(shí)行勞動(dòng)合同制。服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定與之簽訂勞動(dòng)合同，并報(bào)勞動(dòng)部門(mén)登記備案。

勞動(dòng)合同原則上2年一簽。勞動(dòng)合同期滿前30天內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。

第十一條服務(wù)中心應(yīng)建立健全出租屋管理員人事檔案。檔案資料包括身份證、學(xué)歷證明、IC卡暫住證（限流動(dòng)人員）復(fù)印件，體格檢查報(bào)告、計(jì)劃生育證明、無(wú)違法犯罪記錄證明、上崗及業(yè)務(wù)培訓(xùn)考核記錄、獎(jiǎng)懲記錄等。

第十二條管理員工作時(shí)間應(yīng)按規(guī)定穿著工作服，佩帶工作證或上崗證。工作服、工作證和上崗證由廣州市出租屋管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室統(tǒng)一式樣。

第十三條管理員應(yīng)當(dāng)遵章守法，嚴(yán)守工作紀(jì)律，不得利用工作之便徇私舞弊。

第十四條服務(wù)中心負(fù)責(zé)對(duì)管理員進(jìn)行考核?？己藘?nèi)容包括出勤情況、工作實(shí)績(jī)和能力表現(xiàn)等。第十五條對(duì)管理員的考核，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持客觀公正的原則，實(shí)行量化考核。考核可以分月、季度和進(jìn)行，具體辦法由街、鎮(zhèn)制定，報(bào)區(qū)、縣級(jí)市出租屋管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。

第十六條考核結(jié)果分為優(yōu)秀、合格、不合格3個(gè)等次，作為對(duì)管理員進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或者處分的依據(jù)。考核結(jié)果應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知本人。本人對(duì)考核結(jié)果有異議，可以申請(qǐng)復(fù)核。

第十七條管理員培訓(xùn)由市、區(qū)、縣級(jí)市出租屋管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室和服務(wù)中心組織實(shí)施，市、區(qū)、縣級(jí)市有關(guān)部門(mén)協(xié)助。

第十八條管理員培訓(xùn)分為崗前培訓(xùn)和日常業(yè)務(wù)培訓(xùn)。內(nèi)容包括政治思想和紀(jì)律教育，房屋管理、消防安全、治安管理、人口計(jì)生、稅費(fèi)征管、勞動(dòng)社保和工商行政管理等基本知識(shí)以及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。

第五章工資福利

第十九條管理員的薪金實(shí)行基本工資加獎(jiǎng)金制，按月發(fā)放。基本工資標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)、縣級(jí)市根據(jù)實(shí)際情況確定。

第二十條管理員享受國(guó)家規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)和有薪假期。

第二十一條管理員在搶險(xiǎn)、救災(zāi)、防止事故或與違法犯罪活動(dòng)作斗爭(zhēng)中致傷、致殘或殉職的，除給予嘉獎(jiǎng)和記功外，服務(wù)中心應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)卣椭伟不饡?huì)申請(qǐng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助和撫恤；成績(jī)顯著者，可以向當(dāng)?shù)卣暾?qǐng)授予榮譽(yù)稱號(hào)。

第六章獎(jiǎng)勵(lì)和處分

第二十二條服務(wù)中心根據(jù)管理員平時(shí)的工作表現(xiàn)和考核結(jié)果，給予管理員獎(jiǎng)勵(lì)或者處分。獎(jiǎng)勵(lì)分為通報(bào)表?yè)P(yáng)、嘉獎(jiǎng)、記功和發(fā)給獎(jiǎng)金等，處分分為警告、扣發(fā)當(dāng)月獎(jiǎng)金、開(kāi)除等，給予開(kāi)除處分的，報(bào)區(qū)、縣級(jí)市出租屋管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。

第二十三條管理員有下列表現(xiàn)之一的，應(yīng)給予獎(jiǎng)勵(lì)：

（一）考核為優(yōu)秀等次的；

（二）為執(zhí)法機(jī)關(guān)查處案件提供重要線索或者協(xié)助偵察機(jī)關(guān)抓獲犯罪嫌疑人的；

（三）在工作中有發(fā)明、創(chuàng)造或者提出合理化建議，在出租屋和流動(dòng)人員綜合管理和服務(wù)中起到重要作用的；

（四）參與搶險(xiǎn)、救災(zāi)或與違法犯罪活動(dòng)作斗爭(zhēng)，有效防止事故，保護(hù)國(guó)家、集體和人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，表現(xiàn)突出的；

（五）有其他功績(jī)的。

第二十四條管理員有下列情形之一的，應(yīng)給予處分：

（一）不履行本辦法規(guī)定職責(zé)，不遵守勞動(dòng)紀(jì)律的；

（二）考核為不合格等次的；

（三）利用工作之便謀取私利的；

（四）有其他違法違紀(jì)行為的。

第二十五條獎(jiǎng)勵(lì)和處分管理員應(yīng)當(dāng)事實(shí)清楚，客觀公正，并以書(shū)面形式通知本人。

第七章辭職辭退

第二十六條管理員辭職，應(yīng)當(dāng)提前30天向服務(wù)中心提出書(shū)面報(bào)告。無(wú)書(shū)面報(bào)告并擅自離崗的，給予開(kāi)除處分。

第二十七條管理員有下列情形之一的，予以辭退：

（一）不勝任現(xiàn)職工作；

（二）患病或者非因公負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作又不能從事另行安排的工作的。第二十八條辭退管理員，由服務(wù)中心提前30天以書(shū)面形式通知本人，并報(bào)區(qū)、縣級(jí)市出租屋管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。

第二十九條管理員辭職或被辭退，離職前應(yīng)當(dāng)辦理業(yè)務(wù)交接手續(xù)，必要時(shí)接受財(cái)務(wù)審計(jì)。

第八章附則

第三十條各區(qū)、縣級(jí)市出租屋管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室可以依照本辦法，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，制定具體實(shí)施細(xì)則。

第三十一條本辦法自印發(fā)之日起執(zhí)行。

第五篇：個(gè)人出租屋合同

租賃合同

出租方（甲方）____________________租用方（乙方）____________________ 經(jīng)雙方協(xié)定，乙方同意按如下條款租用并遵守有關(guān)規(guī)定，具體內(nèi)容如下：

一、租用期為_(kāi)_________年（從_____年_____月_____日起至______年_____月____日止），期滿后如續(xù)租需另行協(xié)商。在合同期間乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租給他人，否則當(dāng)違約處理。

二、租用地點(diǎn)及租金：甲方同意將座落在____________________________租給乙方作（）使用，月租金為人民幣_(tái)_______元。乙方簽訂合同后要立即交兩個(gè)押金和一個(gè)月租金作為上期，押金與合同期滿后一次性退還（不計(jì)利息）。

三、交租時(shí)間：乙方應(yīng)于每月______日前繳清本月租金及水電費(fèi)，如有拖欠，每遲一天加收滯納金______元，若拖欠超過(guò)十天，視作為乙方違約論處并且甲方有權(quán)收回乙方租用的地方，押金概不退還。

四、乙方租用期間，暫住證要自行解決，乙方租用期間的一切行為由乙方自己負(fù)責(zé)，如有違法行為，與甲方無(wú)關(guān)，甲方明確規(guī)定：乙方不得在屋內(nèi)聚賭吸毒，賣淫嫖娼，如有違法行為，一切后果由乙方自行承擔(dān)。

五、在合同期間內(nèi)，乙方必須負(fù)責(zé)搞好室內(nèi)外的衛(wèi)生清潔，不準(zhǔn)把雜物、垃圾倒進(jìn)廁所或廚房沖走，如有此行為導(dǎo)致室內(nèi)排水管和排行管道堵塞。由乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)疏通情理。

六、合同期間內(nèi)，乙方必須正確使用甲方提供的一切設(shè)施（包括_____________________等）如有損壞，乙方必須賠償或負(fù)責(zé)維修。未經(jīng)業(yè)主同意，不得改變樓宇結(jié)構(gòu)和加建附屬建筑。

七、在合同期間內(nèi)，除因?yàn)檎咭?guī)定以及一些不可抗力等原因，甲方不得無(wú)故收回租用地方，乙方也不得無(wú)故退租，否則按違約處理。

八、在合同期間內(nèi)，水電費(fèi)、電話費(fèi)、電視費(fèi)，由乙方自行向業(yè)主繳納，如不及時(shí)繳納，造成停水停電，停電話等情況，一切后果由乙方自行負(fù)責(zé)。

九、租用期滿，乙方可帶走原來(lái)入住時(shí)帶來(lái)的財(cái)物，已經(jīng)固定安裝的不動(dòng)產(chǎn)歸甲方，乙方不得拆除，甲方也不作任何補(bǔ)償。乙方如有損壞房屋及原有設(shè)施，要照價(jià)賠償或按原樣修復(fù)。

十、在合同期間內(nèi)，一切水災(zāi)、火災(zāi)、保險(xiǎn)等意外問(wèn)題由乙方自行負(fù)責(zé)。

十一、在合同期間內(nèi)，未經(jīng)業(yè)主同意，不得轉(zhuǎn)租分租或與其他租戶交換房子居住，否則按違約處理。

十二、在本合同一式兩份，自雙方簽字之日即時(shí)生效，雙方各執(zhí)一份備查。

出租方（甲方）_________電話_______________________

租用方（乙方）_________身份證號(hào)碼__________________電話______________

簽約日期年月日