第一篇：房地產(chǎn)會計實務(wù)

三）、人工費的核算

工程成本中的人工費，對計件工人的工資，可直接根據(jù)“工程任務(wù)單”中工資總額匯總計入各項工程的成本，職工福利費可按工資的比例（目前為14％）計入各項工程的成本。

“工程任務(wù)單”是施工員根據(jù)施工作業(yè)計劃于施工前下達(dá)給工人班組的具體工作通知，也是用以記錄實際完成工程數(shù)量、計算獎金或計件工資的憑證。通常于施工前由施工員會同定額員根據(jù)施工作業(yè)計劃和勞動定額，參照施工圖紙，分別工人班組簽發(fā)。任務(wù)單中工程完工后，施工員應(yīng)根據(jù)工程任務(wù)單中規(guī)定的各項條件進(jìn)行檢查，并會同質(zhì)量檢查員進(jìn)行驗收，評定質(zhì)量等級。實際驗收數(shù)量與簽發(fā)的工程數(shù)量有出入時，應(yīng)查明原因并經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后才能結(jié)算。每月簽發(fā)的工程任務(wù)單，應(yīng)于月末全部進(jìn)行結(jié)算。如某些工程尚未全部完工，即將其完工部分按估計數(shù)進(jìn)行結(jié)算，未完工部分可結(jié)合下月施工作業(yè)計劃中的工程任務(wù)，再簽發(fā)給原來的班組，使當(dāng)月完成的工程和當(dāng)月應(yīng)發(fā)的工資獎金于當(dāng)月結(jié)算。

對計時工人的工資和職工福利費，可根據(jù)按工程別匯總的工時匯總表中各項工程耗用的作業(yè)工時總數(shù)和各該施工單位的平均工資率計算。所謂施工單位平均工資率，就是以月份內(nèi)各該施工單位建筑安裝工人作業(yè)工時總和，除建筑安裝工人工資和職工福利費總額所得的商數(shù)，它的計算公式如下：

某施工單位平均工資率（元/時）＝月份內(nèi)施工單位建筑安裝工人工資和

職工福利費總額（元）÷月份內(nèi)該施工單位建筑安裝工人作業(yè)工時總和（時）

用施工單位平均工資率乘務(wù)項工程耗用的工時，就可算得各該工程在某月份內(nèi)應(yīng)分配的人工費：項工程分配的人工資＝該項工程耗用工時×施工單位平均工資率

（四）、機(jī)械使用費的核算

施工單位因采用機(jī)械化施工使用施工機(jī)械而發(fā)生的各項費用，應(yīng)另行組織核算。因為使用施工機(jī)械而發(fā)生的機(jī)械使用費，是單獨記入工程成本的“機(jī)械使用費”項目的。

機(jī)械使用費的內(nèi)容，一般包括：

1．人工費指機(jī)上操作人員的工資和職工福利費。

2．燃料、動力費指施工機(jī)械耗用的燃料、動力費。

3．材料費指施工機(jī)械耗用的潤滑材料和擦拭材料等費用。

4．折舊、修理費指對施工機(jī)械計提的折舊費、應(yīng)計的修理費和租人機(jī)械的租賃費。

5．替換工具、部件費指施工機(jī)械使用的傳動皮帶、輪胎、膠皮管、鋼絲繩、變壓器、開關(guān)、電線、電纜等替換工具和部件的攤銷費和維修費。

6．運輸裝卸費指將施工機(jī)械運到施工現(xiàn)場、運離施工現(xiàn)場和在工地范圍內(nèi)轉(zhuǎn)移的運輸、安裝、拆卸及試車等費用，若運往其他施工現(xiàn)場，運出費用由其他施工現(xiàn)場的工程成本負(fù)擔(dān)。

7.輔助設(shè)施費指為使用施工機(jī)械建造、鋪設(shè)的基礎(chǔ)、底座、工作臺、行走軌道等費用。施工機(jī)械的輔助設(shè)施費，如數(shù)額較大，可先記入“待攤費用”賬戶，然后按照現(xiàn)場施工期限分次從“待攤費用”賬戶轉(zhuǎn)入“工程施工——機(jī)械使用費”賬戶，攤?cè)敫髟鹿こ坛杀尽?/p>

8.養(yǎng)路費、牌照稅指為施工機(jī)械如鏟車、壓路機(jī)等繳納的養(yǎng)路費和牌照稅。

9．間接費指機(jī)械施工隊組織機(jī)械施工、管理機(jī)械發(fā)生的費用和停機(jī)棚的折舊、修理費。

至于施工機(jī)械所加工的材料，如攪拌混凝土?xí)r所用的水泥、砂、石等，應(yīng)記入工程成本的“材料費”項目；為施工機(jī)械擔(dān)任運料、配料和搬運成品工人的工資，應(yīng)記入工程成本的“人工費”項目；土建施工隊因組織機(jī)械施工而發(fā)生的有關(guān)管理費，一般應(yīng)記入“施工間接費用”的有關(guān)項目，不列作施工機(jī)械使用費。

機(jī)械使用費的總分類核算，應(yīng)先在“工程施工——機(jī)械使用費”賬戶進(jìn)行。施工單位發(fā)生的各項機(jī)械使用費，都要自“庫存材料”、“低值易耗品”、“材料成本差異”、“應(yīng)付職工薪酬”、“銀行存款”、“累計折舊”、“待攤費用”等賬戶的貸方轉(zhuǎn)入“工程施工——機(jī)械使用費”賬戶的借方，作如下分錄入賬：

借：工程施工——機(jī)械使用費用 9 000

貸：庫存材料11 00

低值易耗品150

材料成本差異2

5應(yīng)付職工薪酬 4 560

銀行存款 2 165

累計折舊 8 000

待攤費用 3 000

機(jī)械使用費的明細(xì)分類核算，對大型機(jī)械可按各機(jī)械分別進(jìn)行；對中型機(jī)械一般可按機(jī)械類別進(jìn)行。至于那些沒有專人使用的小型施工機(jī)械，如打夯機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)、砂漿機(jī)、鋼筋木工機(jī)械等的使用費，可合并計算它們的折舊、修理費。

機(jī)械使用費的分配，一般都以施工機(jī)械的工作臺時（或工作臺班或完成工作量）為標(biāo)準(zhǔn)。各施工機(jī)械對各項工程施工的工作臺時，可以根據(jù)各種機(jī)械的使用記錄，在“機(jī)械使用月報”中加以匯總。

根據(jù)機(jī)械使用費明細(xì)分類賬記錄的機(jī)械使用費合計數(shù)和機(jī)械使用月報中各項工程的工作臺時，就可通過下列算式將機(jī)械使用費進(jìn)行分配。

某項工程應(yīng)分配的機(jī)械使用費＝該項工程使用機(jī)械的工作臺時×機(jī)械使用 費合計÷機(jī)械工作臺時合計

對于各種中型機(jī)械的機(jī)械使用費的核算，也可不分機(jī)械種類進(jìn)行。在這種情況下，對于各項工程應(yīng)分配的機(jī)械使用費，可在月終充根據(jù)機(jī)械使用月報中各種機(jī)械的工作臺時合計分別乘該種機(jī)械臺時費計劃數(shù)，求得當(dāng)月按各種機(jī)械臺時費計劃數(shù)計算的機(jī)械使用費合計，然后與當(dāng)月實際發(fā)生的機(jī)械使用費合計數(shù)比較，求得機(jī)械使用費實際數(shù)對按臺時費計劃數(shù)的百分比，再將各項工程控臺時費計劃數(shù)計算的機(jī)械使用費進(jìn)行調(diào)整。

某項工程應(yīng)分配的機(jī)械使用費＝∑（該工程使用機(jī)械的工作臺時×機(jī)械臺時費計劃數(shù)）×實際發(fā)生的機(jī)械使用費÷∑（機(jī)械工作臺時合計×該機(jī)械臺是費計劃數(shù)）

現(xiàn)舉例說明它的分配計算方法如下：

（1）先確定各種施工機(jī)械每個臺時費計劃數(shù)

施工機(jī)械臺時費計劃數(shù)的計算，可參照以往核算資料確定，也可根據(jù)施工機(jī)械原值、折舊率，隨機(jī)駕駛?cè)藛T工資、估計年工作臺時等資料加以計算。設(shè)例中：0.5立方米履帶挖土機(jī)的臺時費計劃數(shù)為20元，0.4立方米混凝土攪拌機(jī)的臺時費計劃數(shù)為 8元。

（2）求出各種施工機(jī)械技臺時費計劃數(shù)計算的機(jī)械使用費合計

設(shè)例中:

0.5立方米履帶挖土機(jī)

290臺時×臺時費計劃數(shù) 20元 5 800元

0.4立方米混凝土攪拌機(jī)

300臺時×臺時費計劃數(shù) 8元 2 400元

其他施工機(jī)械 11 800元

按臺時費計劃數(shù)計算的機(jī)械使用費合計 20 000元

（3）根據(jù)機(jī)械使用費明細(xì)分類賬匯總計算實際發(fā)生的機(jī)械使用費，設(shè)例中計 19 000元

（4）計算機(jī)械使用費實際數(shù)對按臺時費計劃數(shù)計算的百分比，設(shè)例中為

19000元/20000元×100％＝95％

（5）將各項工程按臺時費計劃數(shù)計算的機(jī)械使用費按實際數(shù)加以調(diào)整

如 101商品房建筑工程按各機(jī)械工作臺時和按臺時費計劃數(shù)計算的機(jī)械使用費合計數(shù)為9 000元，則應(yīng)分配的機(jī)械使用費為：

9000元×95％＝8550元

對于分配于各項工程成本的機(jī)械使用費，應(yīng)自“工程施工——機(jī)械使用費”賬戶的貸方轉(zhuǎn)入“工程施工”賬戶的借方，并記入各項工程成本的“機(jī)械使用費”項目：

借：工程施工 19 000

貸：工程施工——機(jī)械使用費 19 000

對于小型施工機(jī)械的折舊、修理費，可于月末按各項工程的工料費或工作量的比例，分配計入各項工程成本的“機(jī)械使用費”項目。

（五）、其他直接資的核算

工程成本中的“其他直接貿(mào)”，是指在施工現(xiàn)場直接發(fā)生但不能記入“材料費”、“人工費”和“機(jī)械使用費”項目的其他直接發(fā)生的費用，主要包括：

1．施工過程中耗用的水、電、風(fēng)、汽費；

2.冬、雨季施工費包括為保證工程質(zhì)量，采取保溫、防雨措施所需增加的材料、人工和各項設(shè)施費用；

3．因場地狹小等原因而發(fā)生的材料H次搬運費；

4．土方運輸費。

此外，還包括生產(chǎn)工具用具使用費、檢驗試驗費、工程定位復(fù)測資、工程點交費、場地清理費等。施工單位在現(xiàn)場耗用的水、電、風(fēng)、汽和運輸?shù)葎趧?wù)，可按實際結(jié)算數(shù)記入“工程施工”賬戶的借方和有關(guān)工程成本的“其他直接費”項目。如用銀行存款為某項工程支付土方運輸費2 000元，應(yīng)作：

借：工程施工 2 000

貸：銀行存款 2 000

對于不能直接記入各項工程成本的水、電、風(fēng)、汽等勞務(wù)費用，可在月終根據(jù)各項工程的實際耗用量，將各項勞務(wù)費用分配于各有關(guān)工程成本。

根據(jù)水、電、風(fēng)、汽、運輸費用分配表，就可將各項工程分配的水、電、風(fēng)、汽和材料二次搬運費等計入各項工程成本的“其他直接費”項目。

對于施工現(xiàn)場發(fā)生的各項冬、雨季施工資以及工程定位復(fù)測費、工程點交費、場地清理兼、檢驗試驗費等其他直接費，凡能直接計入各項工程成本的，應(yīng)直接計入；不能直接計入各項工程成本的，應(yīng)先行匯總登記，然后按照一定標(biāo)準(zhǔn)將它分配計入有關(guān)工程成本。

（六）、施工間接費用的核算

工程成本中除了上文所說的各項直接貿(mào)外，還包括施工單位組織施工、管理所發(fā)生的各項費用。這些費用，雖為組織施工、管理所必需，但是不能確定其為某項工程成本所應(yīng)負(fù)擔(dān)，因而無法將它直接計入各項工程成本。為了簡化核算手續(xù)，都將它先記入“施工間接費用”賬戶，然后將它分配計入各項工程成本。施工間接費用的內(nèi)容，一般包括：

1．管理人員工資措施工單位管理人員的工資、工資性津貼、補(bǔ)貼等。

2．職工福利費指按照施工單位管理人員工資總額的一定比例（目前為14％）提取的職工福利費。

3．折舊費措施工單位施工管理使用屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的折舊費。

4．修理費指施工單位施工管理使用屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備、儀器等的經(jīng)常修理費和大修理費。

5.工具用具使用費措施工單位施工管理部門使用不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具和檢驗、試驗、消防用具等的購置，攤銷和修理費。

6.辦公費措施工單位管理部門辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖用煤等的費用。

7．差旅交通費指施工單位職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費、住勤補(bǔ)助費、市內(nèi)交通和誤餐補(bǔ)助費、上下班交通補(bǔ)貼、職工探親路費、職工離退休退職一次性路費、工傷人員就醫(yī)路費，以及施工單位管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費、牌照費等。

8.勞動保護(hù)費指用于施工單位職工的勞動保護(hù)用品和技術(shù)安全設(shè)施的購置、攤銷和修理費，供職工保健用的解毒劑、營養(yǎng)品、防暑飲料、洗滌肥皂等物品的購置費和補(bǔ)助費以及工地上職工洗澡、飲水的燃料費等。

9.其他費用指上列各項費用以外的其他間接費用。

施工單位發(fā)生的間接費用，在總分類核算上，應(yīng)在“施工間接費用”賬戶進(jìn)行。發(fā)生的各項施工間接費用，都要自“庫存材料”、“低值易耗品”、“材料成本差異”、“應(yīng)付職工薪酬”、“銀行存款”、“現(xiàn)金”、“累計折；日”、“待攤費用”等賬戶的貸方轉(zhuǎn)入“施工間接費用”賬戶的借方。

借：施工間接費用 20 538

貸：庫存材料 1900

低值易耗品 600

材料成本差異 50

應(yīng)付職工薪酬 9 690

銀行存款 2 900

現(xiàn)金 298

累計折舊 4 600

待攤費用 1500

如施工單位搭建有為進(jìn)行施工所必需的生產(chǎn)和生活用的臨時宿舍、倉庫、辦公室等臨時設(shè)施，應(yīng)將其搭建支出先記入“遞延資產(chǎn)”賬戶，然后分月攤銷記入“施工間接費用”賬戶。

施工間接費用的明細(xì)分類核算，應(yīng)按施工單位設(shè)置“施工間接費用明細(xì)分類賬”，將發(fā)生的施工間接費用按明細(xì)項目分欄登記。

每月終了，應(yīng)對施工間接費用進(jìn)行分配。為了便于將施工間接費的實際水平與定額比較，以考核施工間接費用的節(jié)約或超支情況，施工間接費用在各項建筑安裝工程之間的分配，可按照各項工程的施工間接費用定額（即為直接費或人工費的百分比，建筑工程一般按直接費的百分比，水電安裝工程、設(shè)備安裝工程按人工費的百分比）所計算的施工間接費的比例進(jìn)行分配。

某項工程本期應(yīng)分配的施工間接費用＝本期實際發(fā)生的施工間接費用×該項工程本期實際發(fā)生的直接費（或人工費）×該項工程規(guī)定的施工間接費用定額÷∑［各項工程本期實際發(fā)生的直接費（或人工費）×各項工程規(guī)定的施工間接費用定額］

在實際核算工作中，對于施工間接費用的分配，往往先計算本期實際發(fā)生的施工間接費用對接施工間接費用定額計算的施工間接費用的百分比，再將各項工程按定額計算的施工間接費用進(jìn)行調(diào)整，即將上列算式改為：

某項工程本期應(yīng)分配的施工間接費用＝［該項工程本期實際發(fā)生的直接費（或人工費）×該項工程本期該項工程規(guī)定的施工間接費用定額］×本期實際實際發(fā)生的施工間接費用÷∑［各項工程本期實際發(fā)生的直接費（或人工費）×各項工程規(guī)定的施工間接費用定額］

如某施工單位在 1998年 7月份計發(fā)生施工間接費用 20 538元，各項工程在7月份內(nèi)發(fā)生的直接費和它們的施工間接費用定額如下：

101商品房建筑工程直接費 141 000元

施工間接費用定額為直接費的6%

102商品房建筑工程直接費 126 000元

施工間接費用定額為直接費的6％

151出租房建筑工程直接費 59 000元

施工間接費用定額為直接費的6％

則各項工程在7月份應(yīng)分配的施工間接費用如下：

101商品房建筑工程：

141000元×6%×20538元÷141000元×6%+126000元×6%+59000元×6%

＝8460元×20538元/19560元

＝8460元×105％＝8883元

102商品房建筑工程：

126000元×6%×20538元÷19560元＝7560元×105%＝7938元

151出租房建筑工程：

59000×6%×20538元÷19560元＝3540元×105%＝3717元

對于分配于各項工程成本的施工間接費用，應(yīng)自“施工間接費用”賬戶的貸方轉(zhuǎn)入“工程施工”賬戶的借方，并記入各項工程成本的“施工間接費”項目：

借：工程施20 538

貸：施工間接費用 20 538

（七）、自營工程成本核算程序小結(jié)

為了核算各項自營工程的實際成本，會計部門在接到施工部門的開工報告后，即要根據(jù)前述有關(guān)成本核算對象的說明，為各該單位工程或同類工程開設(shè)有如圖表5七所示的“工程施工成本明細(xì)分類賬”，用以記錄各項工程的成本。同時不論工程施工期限的長短，都須等到工程完工記入各項應(yīng)計成本以后，工程成本明細(xì)分類賬的記錄方為完整。

工程施工成本明細(xì)分類賬中各成本項目的實際成本，根據(jù)上述耗用材料分配表、人工費分配表、機(jī)械使用費分配表、水電風(fēng)汽運輸費用分配表、施工間接費用分配表等記入。對于月份內(nèi)各項工程發(fā)生的實際成本，應(yīng)在月終將它自“工程施工”賬戶的貸方轉(zhuǎn)入“開發(fā)成本”賬戶的借方:

借：開發(fā)成本XXX

貸：工程施工XXX

根據(jù)上文所述，現(xiàn)將自營工程成本核算程序歸納如下：

1．根據(jù)開工報告，確定工程成本核算對象，開設(shè)工程施工成本明細(xì)分類賬；

2．按工程成本核算對象和成本項目匯總分配材料、人工、折舊等費用；

3．分配機(jī)械使用費、其他直接貿(mào)和施工間接費；

4．計算各月施工工程實際成本；

5．根據(jù)完工報告，結(jié)算工程施工成本明細(xì)分類賬中的實際總成本，并與預(yù)算成本對比分析

第二篇：房地產(chǎn)會計實務(wù)的操作流程

交房時，可以確認(rèn)收入，借記：預(yù)收賬款，銀行存款，貸記：主營業(yè)務(wù)收入

同時，借記：主營業(yè)務(wù)成本，貸記：庫存商品（房地產(chǎn)公司的房子作為其產(chǎn)品處理）

對于出租房子，首先應(yīng)判斷屬于哪種租賃方式，滿足下列一項或數(shù)項標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為融資租賃。

（一）在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人

（二）承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價款預(yù)計將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán)

（三）租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分（75％，含75％）

（四）承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值（大于等于90％）；出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值，幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值（大于等于90％）

（五）租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大改造，只有承租人才能使用。

否則，為經(jīng)營租賃。

對于融資租賃，在租賃期開始日，出租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日最低租賃收款額作為長期應(yīng)收款的入賬價值，同時記錄未擔(dān)保余值；將最低租賃收款額及未擔(dān)保余值之和與融資租賃資產(chǎn)的公允價值和初始直接費用之和的差額確認(rèn)為未實現(xiàn)融資收益。

租賃資產(chǎn)公允價值與賬面價值的差額，計入當(dāng)期損益。

未實現(xiàn)融資收益應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)各個期間進(jìn)行分配。出租人應(yīng)當(dāng)采用實際利率法計算確認(rèn)當(dāng)期的融資收入。

借：銀行存款

貸：長期應(yīng)收款

借：未實現(xiàn)融資收益

貸：租賃收入

對于經(jīng)營租賃，房子的所有權(quán)仍屬于出租人，需要對房子計提折舊，在每期收到租金收入時，借記：銀行存款，貸記：其他業(yè)務(wù)收入；同時，借記：其他業(yè)務(wù)成本，貸記：累計折舊

第三篇：房地產(chǎn)中介公司會計實務(wù)處理

房地產(chǎn)中介公司會計實務(wù)處理

1，房地產(chǎn)中介的會計科目沒有什么特別的，就是代收代付核算比較麻煩，需要對代收代付費用類別進(jìn)行明細(xì)科目的設(shè)置。

其他的就用新會計準(zhǔn)則的科目就可以了。

最常用的會計科目一般包括現(xiàn)金，銀行存款，管理費用，銷售費用，財務(wù)費用等。

2，房地產(chǎn)中介服務(wù)公司的主營業(yè)務(wù)收入就是指房地產(chǎn)的中介費，還包括其他業(yè)務(wù)收入。

借：銀行存款

貸：主營業(yè)務(wù)收入

辦證費用的歸屬問題：房地產(chǎn)中介公司在幫助客戶辦理二手房買賣，租賃，過戶等業(yè)務(wù)時,需要代客戶向辦證中心或房地產(chǎn)交易中心繳納相關(guān)的辦證費用。收到辦證費用時,按照收入進(jìn)行確認(rèn);支付辦證費用時,按照成本進(jìn)行確認(rèn)。成本一般包括管理費用，辦公費用及職工薪酬福利等。

3，房地產(chǎn)中介服務(wù)公司如果是注冊有限責(zé)任公司，需要交營業(yè)稅、城建稅、教育附加費、企業(yè)所得稅；

如果是個人獨資企業(yè)，要交營業(yè)稅、城建稅、教育附加費、個人所得稅。其中營業(yè)稅按照中介服務(wù)收入的5%，城建和教育附加分別按照營業(yè)稅額的7%和3%，企業(yè)所得稅基本按照凈利潤的25%，個人所得稅的比率根據(jù)凈利潤的金額大小確定。

4，剛開始營業(yè)時，裝修費用計入“長期待攤費用---開辦費用”,按期分?jǐn)傔M(jìn)入管理費用。

新公司開辦時繳的租房中介費和租房保證金怎么做賬

租房中介費可以先計入開辦費-租房中介費等有收入時計入管理費用，保證金計入其他應(yīng)收款-租房保證金（房主名）

中介費：借：管理費用貸：現(xiàn)金保證金： 借：其他應(yīng)收賬款貸：現(xiàn)金

第四篇：幼兒園會計實務(wù)

幼兒園會計實務(wù)

.幼兒園用的資產(chǎn)負(fù)債表和利潤表

資產(chǎn)負(fù)債表

單位名稱：年月日單位：元

單位負(fù)責(zé)人： 制表人：

收支盈虧表

單位名稱：年月日單位：元

單位負(fù)責(zé)人： 制表人：

上述資產(chǎn)負(fù)債表及盈虧表為月報表，編制時一式四份，一份會計留存，一份送總務(wù)主任用于公布賬目，一份報送學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)，一份報教育局或教育輔導(dǎo)站。

.現(xiàn)金收取入園費用的會計分錄 會計分錄

借：現(xiàn)金 21386

貸：應(yīng)繳財政專戶 21386.支付教師租房房租的會計分錄 會計分錄

借：事業(yè)支出——租賃費 5000貸：現(xiàn)金 5000

.現(xiàn)金支付國慶節(jié)職工福利的會計分錄 借：事業(yè)支出——其他福利支出 2100貸：現(xiàn)金 2100

.現(xiàn)金支付購買生活用品（毛巾）的費用1000元的會計分錄

借：事業(yè)支出——其他 1000貸：現(xiàn)金 1000

.現(xiàn)金購買幼兒園醫(yī)用藥品的會計分錄 借：事業(yè)支出——專用材料費 20貸：現(xiàn)金 20

.報銷伙食款的會計分錄

借：事業(yè)支出——伙食補(bǔ)助費 2400貸：現(xiàn)金 2400

.現(xiàn)金支付購買的教具款1500元的會計分錄 借：事業(yè)支出—專用材料費 1500貸：現(xiàn)金 1500

.老師歸還購買教具的余款，并且報銷X元 余款40元加發(fā)票，你就把借條還給他。借：事業(yè)支出——專用材料費 460貸：現(xiàn)金 460

.老師借款購買教具的會計處理

一般來說暫時不入賬，寫借條（寫明用途、金額等，借款人和領(lǐng)導(dǎo)簽字），等買回來再報賬就行了。

.現(xiàn)金支付幼兒園電話費的會計分錄 借：事業(yè)支出——郵電費 160貸：現(xiàn)金 160

.現(xiàn)金支付幼兒園水費600元 借：事業(yè)支出——水費 600貸：現(xiàn)金 600

.支付幼兒園教師工資的會計分錄 現(xiàn)金支付教師工資

借：事業(yè)支出——基本工資 XX元 ——津貼 XX元 貸：現(xiàn)金 8000

.支付幼兒的伙食的糧油款會計分錄 借：事業(yè)支出——(明細(xì)科目)600貸：現(xiàn)金 600

.幼兒園購電腦電風(fēng)扇收音機(jī)小凳子怎么入賬?記什么科目

電腦記入固定資產(chǎn)，電風(fēng)扇、收音機(jī)記入低值易耗品，一些小工具可一次攤銷記入費用。

.幼兒園常用會計分錄

幼兒園的常見業(yè)務(wù)是收費與教學(xué)用具購買

表演比賽的服裝，參考如下：

如果學(xué)校出錢：

借：營業(yè)費用|經(jīng)營費用|管理費用/l辦公費 貸：現(xiàn)金

如果只是代墊，墊付的時候： 借：其他應(yīng)收款/表演服裝費 貸：現(xiàn)金 收回的時候：

借：現(xiàn)金

貸：其他應(yīng)收款/表演服裝費

財政撥款的單位：

借：事業(yè)支出/基本支出/學(xué)前教育/商品服務(wù)支出/辦公費

貸：現(xiàn)金

第五篇：會計實務(wù)培訓(xùn)資料

會計實務(wù)培訓(xùn)資料

（口訣理解法）

一、口訣理解記憶賬戶記賬規(guī)則

借貸記賬法下的記賬規(guī)則是基礎(chǔ)會計學(xué)習(xí)的入門規(guī)律，是需要深刻記憶和理解的最基本知識點之一。一般把賬戶區(qū)分為資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、成本、損益五大類。資產(chǎn)、成本類賬戶一般都是借方登記增加，貸方登記減少；負(fù)債、所有者權(quán)益賬戶(二者合并稱為權(quán)益)一般都是借方登記減少，貸方登記增加；損益類賬戶則需要區(qū)分是費用類還是收入類去分別登記，收入與費用之間的登記也是相反的。為便于初學(xué)者理解，提高其學(xué)習(xí)興趣，編寫了以下口訣，并命名其為“記賬規(guī)則之歌”。

借增貸減是資產(chǎn)，權(quán)益和它正相反。

成本資產(chǎn)總相同，細(xì)細(xì)記牢莫弄亂。

損益賬戶要分辨，費用收入不一般。

收入增加貸方看，減少借方來結(jié)轉(zhuǎn)。

會計核算有七種基本核算方法，即：設(shè)置會計科目(設(shè)置賬戶)、復(fù)式記賬、填制和審核憑證、登記賬簿、成本核算、財產(chǎn)清查、編制會計報表。把七種方法總結(jié)成為以下的口訣：會計核算方法七，設(shè)置科目屬第一。

復(fù)式記賬最神秘，填審憑證不容易。

登記賬簿要仔細(xì)，成本核算講效益。

財產(chǎn)清查對賬實，編制報表工作齊。

二、口訣理解記憶跨期攤提賬戶的賬務(wù)處理

跨期攤提賬戶主要包括待攤費用和預(yù)提費用賬戶。待攤費用實際是先付費后分?jǐn)偟馁M用，主要屬于資產(chǎn)性質(zhì)。預(yù)提費用實際是先預(yù)計后付費的費用，主要屬于負(fù)債性質(zhì)。共同點是收益期是若干個會計期間(月)。核算規(guī)律可以結(jié)合以下的口訣進(jìn)行理解記憶。待攤預(yù)提都跨期，權(quán)責(zé)發(fā)生來攤提。

先花貨幣是待攤，后掏腰包走預(yù)提。

支付待攤借方記，貸方資金來放棄。

攤銷需從貸方轉(zhuǎn)，借走費用進(jìn)損益。

預(yù)提費用貸方提，四費借方來對應(yīng)。

付費借方減預(yù)提，現(xiàn)金存款別忘記。

解釋：第一句指出按照賬戶的用途和結(jié)構(gòu)進(jìn)行分類，待攤費用和預(yù)提費用都屬于跨期攤提費用，二者核算的基礎(chǔ)都是“權(quán)責(zé)發(fā)生制”。第二句指出了二者在資金耗費時間先后的區(qū)別。第三句對應(yīng)的待攤費用在付費時候的會計分錄，即“借：待攤費用貸：銀行存款”。第四句對應(yīng)的待攤費用在分?jǐn)倳r候的會計分錄，即“借：管理費用貸：待攤費用”。其實這個分錄的借方可能是制造費用，也可能是管理費用等，主要是期間費用，所以言其“進(jìn)損益”。第五句對應(yīng)的預(yù)提費用在提取時候的會計分錄，即“借：管理費用貸：預(yù)提費用”。其借方主要是制造費用、管理費用、財務(wù)費用、營業(yè)費用，所以是“四費”。第六句對應(yīng)的預(yù)提費用在付費時候的會計分錄，即“借：預(yù)提費用貸：銀行存款”。當(dāng)然，以上會計分錄中的銀行存款也可以是現(xiàn)金，二者都屬于貨幣資金。

三、口訣理解記憶現(xiàn)金流量表的編制方法

現(xiàn)金流量表是會計考試中十分令人頭疼的內(nèi)容，丟三落四是現(xiàn)金流量表編制中最容易出現(xiàn)的錯誤。下面的口訣基本上概括了現(xiàn)金流量表的全部編制過程。

看到收入找應(yīng)收，未收稅金分開走。

看到成本找應(yīng)付，存貨變動莫疏忽。

有關(guān)費用先全調(diào)，差異留在后面找。

財務(wù)費用有例外，注意分出類別來。

所得稅你直接轉(zhuǎn)，營業(yè)外找固資產(chǎn)。

壞賬工資折舊攤銷，哪來哪去反向抵銷。

為職工支付有多少，單獨處理分類思考。

解釋：第①句話針對銷售商品，提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金，因為直接法是以利潤表中營業(yè)收入為起算點，所以，我們看到營業(yè)收入，就要找應(yīng)收項目(應(yīng)收賬款，應(yīng)收票據(jù)等)。未收的稅金再單獨作賬(收到錢的增值稅才作為現(xiàn)金流量)也就是說應(yīng)收賬款中包括的應(yīng)收取的稅金部分，若實際未收取現(xiàn)金則貸記應(yīng)交稅金，另外，有關(guān)貼現(xiàn)的處理，將應(yīng)收票據(jù)因貼現(xiàn)產(chǎn)生的貼現(xiàn)息(已計入財務(wù)費用)作反調(diào)。例如：應(yīng)收票據(jù)發(fā)生額10萬元(假如3月發(fā)生)后5月份貼現(xiàn)，貼現(xiàn)息為1萬元。但是從期初，期末的報表看，應(yīng)收票據(jù)未發(fā)生變動，但你不能不作現(xiàn)金流量的調(diào)整，因為實際現(xiàn)金現(xiàn)流量為9萬元。

第②句“看到成本找應(yīng)付，存貨變動莫疏忽”告訴你在進(jìn)行“購買商品支付的現(xiàn)金”的處理時，找應(yīng)付科目，同時考慮存貨的期初，期末變動值，看是否與此項目有關(guān)，有關(guān)的調(diào)整。

第③句“有關(guān)費用先全調(diào)，差異留在后面找”是指先把“管理費用”“營業(yè)費用”的數(shù)額全部調(diào)整“支付的其他與經(jīng)營活動有關(guān)的現(xiàn)金”。而后面把6項內(nèi)容僅調(diào)回來。這6項內(nèi)容是：壞賬準(zhǔn)備，待攤費用，累計折舊，無形資產(chǎn)攤銷，應(yīng)付管理人員工資，應(yīng)付管理人員的福利費(營業(yè)費用無任何調(diào)整)

第④句“財務(wù)費用有例外，注意分出類別來”指的就是上面說的貼現(xiàn)息。

第⑤句“所得稅直接結(jié)轉(zhuǎn)，營業(yè)外找固資產(chǎn)”所得稅直接結(jié)轉(zhuǎn)，營業(yè)外收入，營業(yè)外支出，都是從固定資產(chǎn)盤盈，盤虧那來的，自然就要找固定資產(chǎn)了。

第⑥句是指這幾個項目不影響現(xiàn)金流量，那么就反向抵回來就可以了。

第⑦句支付給職工，和為職工支付的現(xiàn)金項目較特殊，需單獨核算。

總的來說，有三項需要注意的：①在進(jìn)行“銷售商品收到的現(xiàn)金”核算時，需調(diào)整2項內(nèi)容。財務(wù)費用中貼現(xiàn)息和應(yīng)交稅金中收到的現(xiàn)金。②在進(jìn)行“購買商品支付的現(xiàn)金”核算時，需調(diào)整5項內(nèi)容。累計折舊，應(yīng)付工資，應(yīng)付福利費，待攤費用，應(yīng)交稅金(進(jìn)項稅額)。③在進(jìn)行“支付的其他與經(jīng)營活動有關(guān)的現(xiàn)金”的核算時，需要調(diào)整6項內(nèi)容。壞賬準(zhǔn)備，待攤費用，累計折舊，應(yīng)付管理人員工資，應(yīng)付管理人員福利費，無形資產(chǎn)攤銷。

間接法核算規(guī)律。①與損益有關(guān)的項目(9項)調(diào)整凈利潤。固定資產(chǎn)(4項)：減值準(zhǔn)備，折舊，處置損失，報廢損失。無形資產(chǎn)(1項)：無形資產(chǎn)攤銷。財務(wù)費用：反映本期應(yīng)屬投資籌資的財務(wù)費用，不包括貼現(xiàn)息(我們上面已經(jīng)談過，貼現(xiàn)息是一項特殊的財務(wù)費用，實際做題時一定要留意。)投資損失、預(yù)提費用、待攤費用。②與損益無關(guān)的項目(四項)：存貨，遞延稅款，經(jīng)營性應(yīng)收及應(yīng)付，這幾項的調(diào)整可以應(yīng)用平衡式“資產(chǎn)＝負(fù)債+所有者權(quán)益”當(dāng)使所有者權(quán)益增加時，調(diào)減凈利潤；當(dāng)使所有者權(quán)益減少時，調(diào)增凈利潤，從而實現(xiàn)了將權(quán)責(zé)發(fā)生制下的凈利潤調(diào)節(jié)為經(jīng)營活動現(xiàn)金流量，去除不影響現(xiàn)金流量變化的項目。例如：若固定資產(chǎn)折舊增加，則說明“資產(chǎn)”方減少、負(fù)債不變情況下“所有者權(quán)益”減少，因為折舊不影響現(xiàn)金流量，所以要把這部分往凈利潤中增加，其他各項都仿照進(jìn)行處理。

四、口訣來理解記憶資產(chǎn)負(fù)債表有關(guān)項目的填列

在編制資產(chǎn)負(fù)債表，填寫“應(yīng)收賬款”、“預(yù)付賬款”、“應(yīng)付賬款”、“預(yù)收賬款”這四個項目時，要區(qū)分對應(yīng)明細(xì)賬戶的借方或者貸方余額來計算填列?？偨Y(jié)了四個計算公式，如下：

1、資產(chǎn)方應(yīng)收賬款項目金額＝“應(yīng)收賬款”明細(xì)賬戶借方余額＋“預(yù)收賬款”明細(xì)賬

戶借方余額(假定不考慮壞賬準(zhǔn)備)

2、負(fù)債方預(yù)收賬款項目金額＝“應(yīng)收賬款”明細(xì)賬戶貸方余額＋“預(yù)收賬款”明細(xì)賬

戶貸方余額

3、資產(chǎn)方預(yù)付賬款項目金額＝“預(yù)付賬款”明細(xì)賬戶借方余額＋“應(yīng)付賬款”明細(xì)賬

戶借方余額

4、負(fù)債方應(yīng)付賬款項目金額＝“應(yīng)付賬款”明細(xì)賬戶貸方余額＋“預(yù)付賬款”明細(xì)賬

戶貸方余額

在這四個公式的基礎(chǔ)上總結(jié)了以下的“五言”口訣，加深記憶：

兩收合一收，借貸分開走。

兩付合一付，各走各的路。

應(yīng)該說第一句用來配合公式1、3，第二句可以配合公式2、4.這樣填制有關(guān)項目的準(zhǔn)確性就大大提高。比如某個企業(yè)只設(shè)置了“應(yīng)收賬款”、“應(yīng)付賬款”賬戶，而沒有設(shè)置“預(yù)付賬款”、“預(yù)收賬款”賬戶。其“應(yīng)收賬款”賬戶有兩個明細(xì)賬戶，余額分別是借方400和貸方700，“應(yīng)付賬款”賬戶也有兩個明細(xì)賬戶，余額分別是借方500和貸方600，則根據(jù)口訣可以迅速計算出“應(yīng)收賬款”、“預(yù)付賬款”、“應(yīng)付賬款”、“預(yù)收賬款”這四個項目的金額依次分別為400、500、600、700.