第一篇：租金調(diào)整方案

2012年度商場租金調(diào)整及物業(yè)費、管理費征收方案

參考淶百的租賃費和即將開業(yè)的東銀商場招商條件，結(jié)合我商場整體經(jīng)營狀況和現(xiàn)在的實際情況，經(jīng)過與各樓層經(jīng)理慎重研究及品牌商戶、老商戶等多方面的意見，目前我商場的租金不能高于本縣其它競爭商場。因為我們還沒有徹底成熟，還處于培養(yǎng)期，也要考慮到商戶的承受能力和實際情況，但考慮到一層和地超大品牌的進駐等因素，特擬定以下方案參考：

1、租金：

一層：A區(qū)元/平米·月； B區(qū)元/平米·月； C區(qū)元/平米·月。

二層：A區(qū)元/平米·月； B區(qū)元/平米·月； C區(qū)元/平米·月；D區(qū)元/平米·月。

三層：A區(qū)元/平米·月； B區(qū)元/平米·月； C區(qū)元/平米·月；D區(qū)元/平米·月。

四層：A區(qū)元/平米·月； B區(qū)元/平米·月； 快餐間元/平米·月。

（按年繳納、免兩個月；按季繳納、年末免半個月；按月繳納、壓一收一）2、3、4、注：商鋪租賃協(xié)議應該明確有關事項：

1、明確每平方米的存貨量件/㎡·天

2、明確每平方米的銷貨量元/㎡·月

3、明確每個商位員工數(shù)額

4、明確每個員工工資元/人·月

5、明確每個員工銷售提成%/人

6、明確每個商戶的結(jié)賬日日

7、明確每個商戶工商稅費

物業(yè)費40元/平米·月 運營管理費10元/平米·月 公共設施維護基金15元/平米·月（租賃戶不承擔）

第二篇：租金調(diào)整申請書

租金調(diào)整申請書一：

尊敬東圃購物中心的領導：

您們好!我們是東圃購物中心C座二樓的檔主，我們已在這里經(jīng)營一年多了，由于這里主要針對的消費群體是周邊社區(qū)，再加上商場的管理和宣傳未能加大力度，人流量是少之又少，使銷售業(yè)績始終無法提升，導致本店沒有利潤，經(jīng)營十分困難?，F(xiàn)在又要交全租金，真的是無法再繼續(xù)做下去了。希望招商部的領導能下來體察一下這里實際情況對推位的租金制定一個合理、實際的價格。我們已根據(jù)自己在這里經(jīng)營一年的經(jīng)驗，對自己項目的成本、租金和費用進行核算，認為推位租金偏高，不能達到商場和租賃戶雙贏的共識。

因此我謹代表二樓全體檔主寫此申請，懇請招商部領導能夠?qū)Χ峭莆坏淖饨疬M行協(xié)商微調(diào)。在此我們一致懇請領導批準繼續(xù)交管理費，望領導們能夠?qū)ξ覀冞M行幫扶，本人所述情況絕對屬實。

XXX 年月日

租金調(diào)整申請書二：

尊敬的山水花城管理處領導：

本人從20011年8月1日開始與管理處簽訂租賃合同獲得山水豪苑123號的經(jīng)營權。在管理處領導的大力支持下小店已順利開業(yè)。在開業(yè)以來小店所處位置較為偏僻以及員工入住率不高(員工8月1日至12月底不足100人)。因此小店生意慘淡經(jīng)營成本逐月增加，生意一天不如一天，面臨著難以維持下去的危機和困境。目前隨著員工入住率不斷提高(從20XX年1月開始已入住員工400人左右)現(xiàn)在小店生意逐步向好的方向發(fā)展。由于前半年的生意情況導致拖欠管理處租金本人十分抱歉。為了使小店得以繼續(xù)維持下去，本人懇請得到領導的支持減免部分的租金(20XX年8月1日至20XX年12月1日)。

特此申請

申請人：雷武20XX年3月26日

租金調(diào)整申請書三：

尊敬的承租方：

我公司向貴承租方承租寫字樓已經(jīng)有xx年，這承租的這些年來，出租房盡到了責任，使得我們公司的正常辦公得到最大的保障。在租金繳納方面，我們也是認真按照租賃協(xié)議，從不拖欠租金。應該說，我們雙方在X年間的合作都是非常愉快的。

當前，受金融危機影響，我們公司的訂單也日益減少，工廠效益開始走下坡路，使得我們公司在日常經(jīng)營方面也變得困難，加上如今房產(chǎn)樓市的價格也呈現(xiàn)下跌趨勢，本公司承擔現(xiàn)在的高價租金相對困難，本公司申請租金下調(diào),望物業(yè)公司給予下調(diào)租金至20XX年租金水平。以幫助我公司度過現(xiàn)在的難關。

第三篇：租金調(diào)整申請書

租金調(diào)整申請書

租金調(diào)整申請書1

尊敬的××花城管理處領導：

本人從20××年8月1日開始與管理處簽訂租賃合同獲得××豪苑123號的`經(jīng)營權。在管理處領導的大力支持下小店已順利開業(yè)。在開業(yè)以來小店所處位置較為偏僻以及員工入住率不高（員工8月1日至12月底不足100人）。因此小店生意慘淡經(jīng)營成本逐月增加，生意一天不如一天，面臨著難以維持下去的危機和困境。目前隨著員工入住率不斷提高（從20xx年1月開始已入住員工400人左右）現(xiàn)在小店生意逐步向好的方向發(fā)展。由于前半年的生意情況導致拖欠管理處租金本人十分抱歉。為了使小店得以繼續(xù)維持下去，本人懇請得到領導的支持減免部分的租金（20xx年8月1日至20xx年12月1日）。

特此申請

申請人：×××

20××年×月×日

租金調(diào)整申請書2

尊敬的xxx領導：

本人從8月1日開始與管理處簽訂租賃合同獲得山水豪苑123號的經(jīng)營權。在管理處領導的大力支持下小店已順利開業(yè)。在開業(yè)以來小店所處位置較為偏僻以及員工入住率不高。因此小店生意慘淡經(jīng)營成本逐月增加，生意一天不如一天，面臨著難以維持下去的'危機和困境。目前隨著員工入住率不斷提高現(xiàn)在小店生意逐步向好的方向發(fā)展。由于前半年的生意情況導致拖欠管理處租金本人十分抱歉。為了使小店得以繼續(xù)維持下去，本人懇請得到領導的支持減免部分的租金。

特此申請：

申請人：

日期：

租金調(diào)整申請書3

尊敬的領導：

我們抱著著選擇比努力更重要的心態(tài)將自己的可流動資金投入到翠微百貨大廈中來，當我們拿到店鋪合同后心中充滿了喜悅，仿佛發(fā)財致富的日子已經(jīng)來臨，但是從開業(yè)以來經(jīng)營表現(xiàn)不是很好，很多原因?qū)е挛覀円辉傧萑肜Ь常诖宋蚁雽で蟾魑活I導的援助，我們將無比的感謝與銘記！

首先我們店位翠微百貨5樓，旁邊的兒童游樂園，以及就餐中心。這是一個很好的位斷，對于我們健身行業(yè)來說。通過經(jīng)營也證實了這一點。我們吸引了很多客戶前來咨詢以及健身。

在我們不斷的努力之下，我們的經(jīng)營一直努力維持著我們店的各項開支以及整個公司的成長。在我們不斷的'提高自我的同時，我們?yōu)榇湮儇洿髲B吸引了一批批顧客，增加了客流量，豐富了翠微百貨的經(jīng)營內(nèi)容，提高了翠微百貨的經(jīng)營品質(zhì)。我們一直知道，這都是我們選擇翠微的使命所在。選擇翠微，我們就和翠微一起成長，一起努力，互利共贏！健身行業(yè)是一個陽光產(chǎn)業(yè)，是政府大力倡導的產(chǎn)業(yè)，我們不僅是在做生意，更是在努力提高國民的身體素質(zhì)。

然而20xx年，由于一些影響因素我想領導們比我們更清楚！目前我們店的銷售情況真的很難付得起房租！我是很愿意繳納房租因為我覺得別人為我提供平臺我給與使用費是我應盡的義務！同時，互利共贏也是我們共同的宗旨！ 我們認為20xx年會讓我們有轉(zhuǎn)機的是翠微百貨大廈以及各位領導的關愛！公司20xx年到目前為止，銷售額很難維持公司健康運營，周邊健身會館數(shù)目的增加，競爭壓力加大，目前基本是入不敷出！我們也在做各方面的調(diào)整，努力使公司回到健康，運營能轉(zhuǎn)虧為盈。同時有員工告訴我，周邊的健身會館的租金一平米低至1元多/天，而我們的租金是3.8元/天，這在競爭上，他們高出一截，我們壓力巨大。所以在在我們不斷努力的同時，我們希望貴公司也能伸出援助之手，扶持我們共同成長。

所以我有兩個方案需求貴公司的援助

一：將我們的房租從下個季度開始每平米減免至2元/天，我們繼續(xù)調(diào)整運營策略配合貴公司配合翠微百貨將這最為百貨大廈的人氣做上去，讓我們生存的空間變大，最后自足自立互惠共贏！

二：將我們的房租減少，房租定價根據(jù)市場定價，給我們一個優(yōu)惠的租金。這樣降低我們的以后經(jīng)營壓力減小我們的運營成本，增加我們同周邊會所的競爭優(yōu)勢！

以上兩個方案希望領導審核并考慮，盼望您能伸手拉我們一把必感恩戴德將本店做好為翠微百貨大廈的興旺出一份力并在這里立足！

盼回復并告知

申請人：

時間：20xx年5月5日

租金調(diào)整申請書4

尊敬的承租方：

我公司向貴承租方承租寫字樓已經(jīng)有xx年，這承租的'這些年來，出租房盡到了責任，使得我們公司的正常辦公得到最大的保障。在租金繳納方面，我們也是認真按照租賃協(xié)議，從不拖欠租金。應該說，我們雙方在X年間的合作都是非常愉快的。

當前，受金融危機影響，我們公司的訂單也日益減少，工廠效益開始走下坡路，使得我們公司在日常經(jīng)營方面也變得困難，加上如今房產(chǎn)樓市的價格也呈現(xiàn)下跌趨勢，本公司承擔現(xiàn)在的高價租金相對困難，本公司申請租金下調(diào)，望物業(yè)公司給予下調(diào)租金至20xx年租金水平。以幫助我公司度過現(xiàn)在的難關。

以上請求是否可行，請予答復為盼！

申請人：xxx

時間：xxx

租金調(diào)整申請書5

尊敬的山水花城管理處領導：

本人從20xx年8月1日開始與管理處簽訂租賃合同獲得山水豪苑123號的經(jīng)營權。在管理處領導的大力支持下小店已順利開業(yè)。在開業(yè)以來小店所處位置較為偏僻以及員工入住率不高（員工8月1日至12月底不足100人）。因此小店生意慘淡經(jīng)營成本逐月增加，生意一天不如一天，面臨著難以維持下去的.危機和困境。目前隨著員工入住率不斷提高（從20xx年1月開始已入住員工400人左右）現(xiàn)在小店生意逐步向好的方向發(fā)展。由于前半年的生意情況導致拖欠管理處租金本人十分抱歉。為了使小店得以繼續(xù)維持下去，本人懇請得到領導的支持減免部分的租金（20xx年8月1日至20xx年12月1日）。

特此申請

申請人：雷武

20xx年3月26日

租金調(diào)整申請書6

尊敬的承租方：

我公司向貴承租方承租寫字樓已經(jīng)有xx年，這承租的`這些年來，出租房盡到了責任，使得我們公司的正常辦公得到最大的保障。在租金繳納方面，我們也是認真按照租賃協(xié)議，從不拖欠租金。應該說，我們雙方在X年間的合作都是非常愉快的。

當前，受金融危機影響，我們公司的訂單也日益減少，工廠效益開始走下坡路，使得我們公司在日常經(jīng)營方面也變得困難，加上如今房產(chǎn)樓市的價格也呈現(xiàn)下跌趨勢，本公司承擔現(xiàn)在的高價租金相對困難，本公司申請租金下調(diào)，望物業(yè)公司給予下調(diào)租金至20xx年租金水平。以幫助我公司度過現(xiàn)在的難關。

以上請求是否可行，請予答復為盼！

申請人：×××

20××年×月×日

租金調(diào)整申請書7

尊敬東圃購物中心的領導：

您們好！

我們是東圃購物中心C座二樓的檔主，我們已在這里經(jīng)營一年多了，由于這里主要針對的消費群體是周邊社區(qū)，再加上商場的管理和宣傳未能加大力度，人流量是少之又少，使銷售業(yè)績始終無法提升，導致本店沒有利潤，經(jīng)營十分困難?，F(xiàn)在又要交全租金，真的是無法再繼續(xù)做下去了。希望招商部的.領導能下來體察一下這里實際情況對推位的租金制定一個合理、實際的價格。我們已根據(jù)自己在這里經(jīng)營一年的經(jīng)驗，對自己項目的成本、租金和費用進行核算，認為推位租金偏高，不能達到商場和租賃戶雙贏的共識。

因此我謹代表二樓全體檔主寫此申請，懇請招商部領導能夠?qū)Χ峭莆坏淖饨疬M行協(xié)商微調(diào)。在此我們一致懇請領導批準繼續(xù)交管理費，望領導們能夠?qū)ξ覀冞M行幫扶，本人所述情況絕對屬實。

XXX

xx年x月x日

租金調(diào)整申請書8

尊敬東圃購物中心的領導：

您們好！

我們是東圃購物中心C座二樓的檔主，我們已在這里經(jīng)營一年多了，由于這里主要針對的消費群體是周邊社區(qū)，再加上商場的管理和宣傳未能加大力度，人流量是少之又少，使銷售業(yè)績始終無法提升，導致本店沒有利潤，經(jīng)營十分困難?，F(xiàn)在又要交全租金，真的是無法再繼續(xù)做下去了。希望招商部的領導能下來體察一下這里實際情況對推位的租金制定一個合理、實際的.價格。我們已根據(jù)自己在這里經(jīng)營一年的經(jīng)驗，對自己項目的成本、租金和費用進行核算，認為推位租金偏高，不能達到商場和租賃戶雙贏的共識。

因此我謹代表二樓全體檔主寫此申請，懇請招商部領導能夠?qū)Χ峭莆坏淖饨疬M行協(xié)商微調(diào)。在此我們一致懇請領導批準繼續(xù)交管理費，望領導們能夠?qū)ξ覀冞M行幫扶，本人所述情況絕對屬實。

申請人：×××

20××年×月×日

租金調(diào)整申請書9

尊敬的興房大廈管理處領導：

您好！我們是興房大廈的商鋪經(jīng)營戶，非常榮幸和貴處的合作，在合作期間里，我們得到領導的大力支持和厚愛，在大家的共同努力下，經(jīng)營還算順利，生意也能維持生計。但最近兩年來，我們受到了各類網(wǎng)店的極大沖擊，受到當前國家管理政策的影響，以及周邊經(jīng)營競爭環(huán)境等原因，造成很多不便之處。因此，業(yè)績不斷下降，經(jīng)營成本逐月增加，生意一天不如一天，至今面臨著難以維持下去的危機和困境。其他商業(yè)區(qū)如步行街、荷花市場等也均因相似的原因，商鋪租金有不同程度的'減免。為了雙方更加愉快的繼續(xù)合作下去，我們?nèi)w經(jīng)營戶特向貴處請求減免部分租金，以便維持我們賴以生活的生意。懇請上級領導給予批準。 特此申請。

興房大廈商鋪全體租戶

二0xx年七月十八日

第四篇：關于調(diào)整租金的請示

關于調(diào)整租金的請示

藝匯家商場:

我是承租W-015店面的Bread 618面包店，10月初與商場簽定合同，店面積70㎡，10月20日進店裝修并交納租金27萬，裝修保證金1萬元。

商場于前階段實地測量面積為73㎡，比合同面積多出3㎡，由于店內(nèi)有一扇從商場直通室外的安全疏散門，必須保證常開，并且要求在疏散門到外門之間保證通道寬度不小于2m，所以我店在店內(nèi)從安全疏散門到外門之間近7米長、2米寬的面積屬于商場安全疏散的公共面積，不能擺放柜臺等售賣物。W-015店內(nèi)實際面積為73㎡-13㎡=60㎡。請商場基于實際情況調(diào)整W-015店面租金。

另外，我店面內(nèi)有一處頂棚因漏水已經(jīng)損壞,多次反映到商場未果，我們只能自己花費1萬多元進行維修，但維修后不到一個月，現(xiàn)又漏水損壞，給我店造成很大損失。店大門口的地磚起鼓，致使大門向內(nèi)向外都打不開，嚴重影響我店的經(jīng)營。店內(nèi)空調(diào)在冬天不能吹熱風，室內(nèi)溫度一直在14-16℃之間，也讓員工挨了不少凍。

請商場領導抓緊時間解決以上問題。

Bread 618面包店

2014年2月26日

第五篇：關于商鋪租金調(diào)整函

關于商鋪租金調(diào)整函

XXX管理處：

我司自搬遷以來，遵循XXX管理處的各項管理體制。最近，由于各項成本不斷上升，我司處在微利經(jīng)營的局面，且我司商鋪租金相對其它商鋪價格略高，故而向貴司提議商鋪租金調(diào)整事宜。望貴司能慷慨解囊，給予方便。我司不盡感激。

我司提議如下：?交繳商鋪租金開具發(fā)票免稅；

?在原簽訂租賃合同基本上，每年免租一個月。

順頌商祺！