第一篇：如何打造現(xiàn)代都市型農(nóng)莊,讓你的農(nóng)莊更高端大全

如何打造現(xiàn)代都市型農(nóng)莊，讓你的農(nóng)莊更高端 ——山合水易“北京藍調(diào)國際莊園概念性規(guī)

劃”

現(xiàn)代都市型高端農(nóng)莊規(guī)劃——北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院現(xiàn)如今，人們越來越喜歡鄉(xiāng)村休閑旅游，但是傳統(tǒng)的農(nóng)家樂模式的農(nóng)莊已經(jīng)滿足不了人們的需求，人們更喜歡在體驗鄉(xiāng)村醇厚氣息的同時，也不缺乏高端風(fēng)情的現(xiàn)代都市型農(nóng)莊，北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院規(guī)劃設(shè)計的北京藍調(diào)莊園，正是這種高端的現(xiàn)代都市型農(nóng)莊。

北京藍調(diào)國際莊園項目位于北京市郊區(qū)，地處朝陽區(qū)樓梓莊村南，比鄰CBD,交通便利，項目總占地約1000畝。開發(fā)之初，該項目只是一片田地（土地性質(zhì)為一般農(nóng)田），春夏秋種植小麥、玉米；到了冬天，雜草叢生，無盡荒涼。同時，客戶在地塊的東南角處頭打了一口溫泉井，想利用僅有的溫泉資源做一些文章，打造一個休閑度假莊園，但還無從下手。

開發(fā)者試圖打造一個休閑農(nóng)莊。其發(fā)展方向和盈利模式都需要一并研究。在對項目資源進行了仔細的分析后，得到了以下結(jié)論：

1、土地為一般農(nóng)田，暫時為種農(nóng)物，地勢較為平坦；

2、項目地里有40個大棚，最早種的是蔬菜，以后想要改種水果，藍莓是首選方案；

3、一口溫泉井，出水溫度53度，有條件打造溫泉度假項目；

4、區(qū)位優(yōu)勢明顯，在CBD及大使館聚集的朝陽區(qū)找到這樣一塊干凈的土地，非常之難。

設(shè)計師在分析了項目的各項優(yōu)勢特點后，抓住項目中的特色種植產(chǎn)品——藍莓，并提出“藍色浪漫”休閑文化的設(shè)計創(chuàng)意，莊園的規(guī)劃設(shè)計突破了傳統(tǒng)休閑農(nóng)莊和農(nóng)家樂的打造手法，將文化創(chuàng)意應(yīng)用其中，致力于打造以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、休閑體驗為特色的高端藝術(shù)莊園，將創(chuàng)意與浪漫結(jié)合，最終將其打造成為一所農(nóng)業(yè)創(chuàng)意莊園和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地。

“藍調(diào)國際莊園”的規(guī)劃布局：

整個莊園的空間布局為：“一軸、五區(qū)、兩入口”。一軸：主景觀軸，是一條主景觀大道，貫穿整個地塊的東西向，連接四個分區(qū)，景觀大道主要用植物花卉來裝扮。

五區(qū)：

1.“藍莓果莊”現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)：藍莓及其他高端水果種植、采摘、品嘗；

2.“藍色工坊”創(chuàng)意農(nóng)業(yè)體驗區(qū)：藍莓及其他水果加工體驗、品鑒、娛樂、創(chuàng)意、餐飲；

3.“情迷布魯斯”花卉藝術(shù)觀光區(qū)：薰衣草等草花的大地藝術(shù)，景觀觀賞、攝影賞花；

4.“藍調(diào)濕地”公園區(qū)：濕地景觀、露營、戶外運動休閑、野餐燒烤、水游樂；

5.“香泉花園”主題溫泉度假區(qū)：溫泉理療、度假酒店、木屋別墅。

兩入口：莊園有西入口、南入口兩個入口，西入口是莊園的主形象入口，游客入口，南入口是生產(chǎn)后勤入口。

北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院規(guī)劃設(shè)計的現(xiàn)代都市型高端農(nóng)莊——藍調(diào)莊園現(xiàn)在已經(jīng)成功落地，自開園以來，游客絡(luò)繹不絕，真正讓都市人在感受鄉(xiāng)村氣息的同時，享受到了高端的現(xiàn)代都市風(fēng)情，讓人流連忘返，沉醉于藍色的浪漫圣地。

第二篇：打造杭州第一農(nóng)莊

杭州高家莊運動休閑農(nóng)莊—打造杭州農(nóng)莊第一品牌！

杭州千年水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)蘭里，近日來又以其全新品牌——高家莊休閑運動農(nóng)莊再一次引爆大家的關(guān)注，阿里巴巴、芙蓉王等眾多知名企業(yè)已將自己的團隊建設(shè)及拓展項目設(shè)立在該農(nóng)莊舉行，究竟高家莊運動休閑農(nóng)莊是以何種魅力引得關(guān)注、贏得信賴，記者驅(qū)車前往，一探究竟。

記者從杭州市區(qū)出發(fā)，僅半個小時便抵達位于蘭里三墩的高家莊運動休閑農(nóng)莊，這里毗鄰西溪濕地，自然環(huán)境清凈優(yōu)美，各類設(shè)施配備齊全，服務(wù)人員熱情周到，給記者耳目一新的感受。

記者在農(nóng)莊看到，有很多以團隊方式前來體驗的年輕人，他們迫不及待地展開真人CS風(fēng)暴、趣味拓展歷險、戰(zhàn)地之王沙灘車等項目的比拼。據(jù)農(nóng)莊工作人員介紹，除卻此類很受都市年輕人喜愛的運動項目之外，農(nóng)莊還設(shè)有異域水上高爾夫、水上漫步自行車以及花式射箭、閑情垂釣這樣以休閑放松為主的運動項目，完全滿足了不同類型游客的需求。此外，農(nóng)莊的林間自助燒烤、篝火晚會、月下露營、開心農(nóng)場、汽車影院等九大娛樂項目不僅形成了相應(yīng)的配套服務(wù)更是豐富了游客的休閑生活，能夠讓前來的游客既參與驚險刺激的拓展運動，又體驗返璞歸真的農(nóng)作生活。真可謂是全方位一體化休閑體驗。

記者了解到，高家莊運動休閑農(nóng)莊是目前距離杭州市區(qū)最近且規(guī)模最大的綜合性休閑農(nóng)莊莊園。莊園不僅已獲浙江省海洋漁業(yè)基地、浙江省體育局運動休閑基地、省級林業(yè)觀光園區(qū)等殊榮，更是正在積極申報浙江省五星級農(nóng)家樂。農(nóng)莊負責(zé)人向記者表示，將不斷改進和努力，力爭在短期內(nèi)將農(nóng)莊打造成杭州農(nóng)莊第一品牌。

第三篇：現(xiàn)代農(nóng)莊立項流程

現(xiàn)代農(nóng)莊立項流程

現(xiàn)代農(nóng)莊立項申請條件、所需呈報材料及土地流轉(zhuǎn)合同 一 核準范圍

在我市范圍內(nèi)，投資者通過土地流轉(zhuǎn)，經(jīng)營總面積200畝哦、其中耕地100畝‘經(jīng)營年限10年、注冊資本300萬元以上新建的現(xiàn)代農(nóng)莊。

二辦理條件 項目選址范圍內(nèi)有土地利用計劃。2 項目建設(shè)內(nèi)容符合城鄉(xiāng)建設(shè)計劃。3 主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)符合全市產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃。4 有項目可行性論證報告書。5 有項目建設(shè)概念性規(guī)劃書。

6主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)有100畝以上種植基礎(chǔ)，符合“規(guī)模、特色、效益”原則。7 產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)規(guī)劃起點高，示范帶動作用強。土地流轉(zhuǎn)程序合法，合同規(guī)范，流轉(zhuǎn)規(guī)模200畝以上。投資商在本市注冊登記，經(jīng)濟實力好，項目建設(shè)資金有保障。10 所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨政辦公會審議通過同意準入。三 申報材料 項目建設(shè)總體規(guī)劃 項目建設(shè)可行性研究報告 3 項目土地流轉(zhuǎn)資料 項目投資方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 5 書面申請立項報告 6 項目立項審批流程

a 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案

b 項目單位向示范區(qū)管委會遞交鄉(xiāng)鎮(zhèn)簽署意見的立項申請報告，同時遞交項目可行性研究報告書、項目土地利用規(guī)劃圖、項目規(guī)劃圖、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、土地流轉(zhuǎn)資料。

c 示范區(qū)管委會組織相關(guān)部門現(xiàn)場踏勘和聯(lián)合評審。

d填寫立項審批表、各相關(guān)單位簽署意見并蓋章。

e 市人民政府審核

f 示范區(qū)管委會下發(fā)立項批復(fù)文件。

第四篇：打造生態(tài)農(nóng)莊 發(fā)展生態(tài)旅游

遠景設(shè)計研究院

打造生態(tài)農(nóng)莊 發(fā)展生態(tài)旅游

農(nóng)業(yè)旅游是一種以農(nóng)業(yè)為載體、集休閑娛樂、旅游購物、綠色消費、返璞歸真等功能于一體的新型生態(tài)旅游，是一種新興產(chǎn)業(yè)。農(nóng)業(yè)旅游還具有很多現(xiàn)實意義，比如長期以來一直是農(nóng)村人到城市消費，以往一些擴大內(nèi)需的措施也像抽水泵一樣把農(nóng)村經(jīng)濟向城市積聚，不斷拉大了城鄉(xiāng)差距，農(nóng)業(yè)旅游的發(fā)展能將城市人吸引到農(nóng)村消費，他們給農(nóng)村帶來了就業(yè)機會、良好的衛(wèi)生習(xí)慣、科技知識和先進觀念等，有利于縮小城鄉(xiāng)差距。而生態(tài)農(nóng)莊正是以體驗式營銷為手段，以人為本，以農(nóng)為特色，以環(huán)保、綠色、健康為內(nèi)涵發(fā)展農(nóng)業(yè)旅游。

1、生態(tài)農(nóng)莊的涵義、特點

生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游指的是充分利用農(nóng)業(yè)資源，以旅游為主題，依靠農(nóng)村獨特的田園風(fēng)光、農(nóng)事勞作及農(nóng)村特有的風(fēng)土人情，讓游客共同參與體驗的一種旅游活動。生態(tài)農(nóng)莊大都在城市近郊的鄉(xiāng)村，是利用農(nóng)村現(xiàn)有的山、河、海、菜地、果園等資源開發(fā)興建的集參觀農(nóng)業(yè)景觀、參與農(nóng)事勞作、體驗農(nóng)村情趣等內(nèi)容為一體的一種新興旅游產(chǎn)業(yè)。

生態(tài)農(nóng)莊的基本特點是：

（一）內(nèi)容多樣化、環(huán)保。生態(tài)農(nóng)莊集農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)事活動、農(nóng)產(chǎn)品加工等為一體，但不會以犧牲環(huán)境為代價，反而能通過旅游活動來提高人們的環(huán)境保護意識。

（二）具有季節(jié)性和地域差異性等優(yōu)勢。生態(tài)農(nóng)莊旅游主要按地域不同和季節(jié)規(guī)律推出本區(qū)域的主題旅游，避免了旅游景點千遍一律，提升重游率。

（三）體驗性強。生態(tài)農(nóng)莊提倡游客參與，游客可以自己親手種植、采摘以及收獲，在親身體會勞動快樂的同時，還能學(xué)到一些基本的常識。

本文由：遠景設(shè)計研究院整理提供（專注古建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、農(nóng)業(yè)規(guī)劃、旅游規(guī)劃）

（四）投資少，見效快、效益好。開發(fā)生態(tài)農(nóng)莊所需要的土地地價相對城市便宜，生態(tài)農(nóng)莊可以利用現(xiàn)有資源環(huán)境加以美化和修飾，免去復(fù)雜的工程建設(shè)，啟動資金少。建設(shè)生態(tài)農(nóng)莊可以分期投資，逐級開發(fā)，在建設(shè)過程中不斷增加新的觀光項目，或重新包裝組合，推陳出新，不停增加新亮點。

2、發(fā)展生態(tài)農(nóng)莊的旅游的實際意義

可以大大增加農(nóng)民收入

發(fā)展生態(tài)農(nóng)莊旅游不僅可以提高農(nóng)產(chǎn)品的商品量，還可以把生態(tài)農(nóng)業(yè)所打造的環(huán)境和農(nóng)民所特有的鄉(xiāng)情風(fēng)俗等無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為旅游收入。從遠景設(shè)計研究院的相關(guān)資料中了解到生態(tài)農(nóng)莊的游客大都為城市居民，這樣有助于城鄉(xiāng)之間的經(jīng)濟文化交流，提高農(nóng)業(yè)勞動者的素質(zhì)，帶動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展。

調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展

我國大部分農(nóng)村目前仍以種植業(yè)為主打，農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠理想，農(nóng)村中第二、三產(chǎn)業(yè)的比重太低，經(jīng)濟效益低下。旅游業(yè)是勞動密集型產(chǎn)業(yè)，而且是產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度很高的產(chǎn)業(yè)，而生態(tài)農(nóng)莊在傳統(tǒng)旅游六大要索的基礎(chǔ)上，又增加了種植、養(yǎng)殖、加工與環(huán)保等要索，是潛力巨大的新興產(chǎn)業(yè)。

有利于解決農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施不足問題

通過發(fā)展生態(tài)農(nóng)莊可以增加鄉(xiāng)、村等基層政府的財政收入，政府可支配的收入增多，相應(yīng)地在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)上的投入也必然會增多；再者，隨著農(nóng)民個人收入增多，農(nóng)民的自我需要的意識會相應(yīng)增強，同時面對生態(tài)農(nóng)莊對一水、電、住、行等設(shè)施的高要求他們會自發(fā)地思考用集體籌資的方式改善基礎(chǔ)設(shè)施。更進一步說，如果是農(nóng)民自己出資興建的基礎(chǔ)設(shè)施，他們必然會自覺維護。

有助于促進旅游業(yè)的持續(xù)發(fā)展

如今人們對于出游越來越冷靜，不再熱衷于“黃金周”出游，而是更合理地安排旅游時間與路線，使周邊游受到熱捧，很多家庭選擇周末瀏覽城市周邊的山山水水，盡情享受旅游帶來的樂趣和舒暢。生態(tài)農(nóng)莊的開發(fā)能滿足人們新的需要，是直接刺激、增加旅游業(yè)收入的新渠道，能夠促進旅游業(yè)的持續(xù)發(fā)展。

3、生態(tài)農(nóng)莊的開發(fā)構(gòu)想

3.1指導(dǎo)思想

“天人合一”的開發(fā)理念

“天人合一”主要是指農(nóng)莊旅游區(qū)的開發(fā)必須遵循旅游區(qū)內(nèi)的自然規(guī)律，堅持農(nóng)莊旅游資源開發(fā)的可持續(xù)性，強調(diào)農(nóng)莊旅游資源的保護和有效利用，綜合社會、經(jīng)濟與環(huán)境三方面的要求，促進三者的綜合發(fā)展。

“以人為本”的開發(fā)理念

人的因素是生態(tài)農(nóng)莊開發(fā)成功與否的關(guān)鍵因素。如果有豐富的自然資源但缺乏人力資源，生態(tài)農(nóng)莊的開發(fā)也不會成功。生態(tài)農(nóng)莊作為一個新興項目不僅需要懂農(nóng)業(yè)而且需要懂旅游業(yè)復(fù)合型人才。這種復(fù)合型人才需要適度培養(yǎng)和挖掘。

“可持續(xù)性”的發(fā)展理念

可持續(xù)旅游開發(fā)就是要求旅游與自然及人類的生存環(huán)境成為一個整體，不打破自然、民俗和人類生存環(huán)境之間的平衡關(guān)系。旅游規(guī)劃、開發(fā)、管理的主要目的是讓其自然和民俗資源不枯竭、不退化，培養(yǎng)成一種可靠的資源，作為將來永遠不斷利用的基礎(chǔ)。

3.2內(nèi)容構(gòu)想

根據(jù)目前旅游市場的需要，結(jié)合當前實際，分析出生態(tài)農(nóng)莊開發(fā)項目：

建立具有農(nóng)村特色的民房，提供良好的基礎(chǔ)設(shè)施，讓旅游者吃、住在農(nóng)家。讓人感到一種家的溫暖。提供具有完全鄉(xiāng)土氣息的柴火飯、土豬肉、土雞、土鴨、土雞蛋及綠色環(huán)保的現(xiàn)摘新鮮蔬菜。展示果品、花卉、蔬菜等的栽培技術(shù)及其生產(chǎn)過程，開放成熟的農(nóng)作物園，讓游客人園采摘農(nóng)作物，享受田園樂趣。臨走時還能得到一份自己親手采摘的新鮮綠色無公害農(nóng)產(chǎn)品。利用農(nóng)村現(xiàn)有資源，如水源、草源、動物資源等來開展一系列的娛樂體閑活動。

成人教育園主要是讓成人在里面學(xué)習(xí)農(nóng)業(yè)栽種、灌溉知識及一些有用的民俗文化知識。有興趣的人，還可以自己動手，當一天半天的農(nóng)民，體驗一下田園之樂。兒童教育園可開發(fā)理論教育，教育城市的孩子們分辨五谷雜糧，以輕松快樂的氣氛給孩子們傳播播種、栽種、管理、收獲等一系列的知識，讓他們在思想上牢記糧食來之不易的觀念。

4、結(jié)束語

打造生態(tài)農(nóng)莊，發(fā)展生態(tài)旅游并不是一蹴而就的，需要人們正確對待并合理規(guī)劃。上述項目并不要求在同一個生態(tài)農(nóng)莊中全部存在。只需根據(jù)所在區(qū)域的具體情況選擇最合適的項目做出最合理的安排。不貪多求全，選定一個內(nèi)容做出特色，做出品位，做大做強，做出自己的核心競爭力。

第五篇：現(xiàn)代休閑農(nóng)莊常見的盈利模式

現(xiàn)代休閑農(nóng)莊常見的盈利模式

贏利是商業(yè)的主要目的，也是現(xiàn)代農(nóng)莊可持續(xù)發(fā)展的基本保障，現(xiàn)代農(nóng)莊形態(tài)各異，大小不一，其贏利模式和贏利能力也不盡相同，本文只是提供一些常見的贏利渠道參考，具體到每一個農(nóng)莊，必須因地制宜，斟酌取舍。就廣大中小農(nóng)莊而言，關(guān)鍵是找準主題定位，把選定的主題做深、做透、做全、做大、做出特色和影響，在此基礎(chǔ)上再考慮多元經(jīng)營和綜合創(chuàng)收。餐飲類

1.特色早茶【如水煮花生、煨芋頭、煨紅薯、石灰池泡蛋、現(xiàn)制豆?jié){、手工米粉、甜酒等】

2.農(nóng)家飯菜【農(nóng)莊的主要餐飲方式，可以將農(nóng)家飯菜與酒店菜肴相結(jié)合，滿足客人不同需求】

3.特色預(yù)訂【比如烤全羊、三鞭藥膳等，有的特色菜可以常備，有的可以要求預(yù)訂】

4.宴會接待【交通比較便利的可以接待生日宴、聚會宴、會議宴、培訓(xùn)宴等同時用餐比較多的】

5.自助燒烤【既可作為吸引游客的游樂項目，又是一項特色餐飲服務(wù)】

6.特色外賣【比如現(xiàn)場制作的烤鴨、臭豆腐、麻辣香干等】 加工類自釀谷酒 1.【最好用大壇封裝，上貼紅紙，小瓶裝的貼上自制的土標簽，取名“某某家酒”，根據(jù)實際情況還可造黃酒、甜酒、米酒、南瓜酒、地瓜酒、葡萄酒等】

2.熏制臘味【如臘腸、臘雞、臘鴨、臘魚、臘兔等】 3.泡菜系列【如腌辣椒、腌蘿卜、腌黃瓜、腌茄子等】 4.干菜系列【如筍干、豆角干、紫蘇干、剁辣椒、蘿卜干等】 5.糧油系列【如大米加工、大豆加工、紅薯加工、玉米加工等】

住宿類鄉(xiāng)村別墅

1.【如近水獨棟休閑別墅】

2.標準客房【按照一般標準建設(shè)的樓層套間】

3.青年旅館【按照國際青年旅館模式建設(shè)的適合旅游愛好者的旅館】

4.露營基地【提供大規(guī)格的帳篷出租】

5.特色住宿【如人工窯洞、石屋、架在樹上的鳥巢屋、木船旅館、迷你微型別墅、茅草居等】

6.其他服務(wù)【如鐘點房、午夜房、包月房等】.康樂類

1.鄉(xiāng)村茶館【茶藝表演、茶氺服務(wù)、茶葉茶具出售，有茶葉基地的還可以組織游客采茶、制茶】

2.鄉(xiāng)村KTV【以大包廂為主，平時也可作為聚會、培訓(xùn)、會議用】 3.鄉(xiāng)村酒吧【面積不需要很大，關(guān)鍵要精致，也可做成清吧】 4.花園足浴【微風(fēng)吹來，花香沁鼻，在大自然中享受足浴】 5.草坪瑜伽【有輔導(dǎo)老師，可采取會員制，游客也可臨時參與體驗】

6.鄉(xiāng)村溫泉【將傳統(tǒng)的澡堂、桑拿改造成溫泉形式】 7.鄉(xiāng)村高爾夫練習(xí)場【占地比較小，可采取會員制】 8.鄉(xiāng)村馬術(shù)俱樂部【一種是會員制的馬術(shù)俱樂部，另一種只是簡單的騎馬游玩項目】

9.拓展訓(xùn)練基地【需要與專業(yè)戶外拓展訓(xùn)練機構(gòu)合作，以保證穩(wěn)定的團體消費】

10.短程親氺漂流【適合兒童的短程安全淺水漂流，重在親水體驗】

11.鄉(xiāng)村游泳池【一種為天然浴場，對河灘進行改造而成，一種為人工修建的游泳池】

12.狩獵場【可依據(jù)農(nóng)莊地形，選擇封閉性較好的窩地喂養(yǎng)動物，依法開展狩獵活動】.游樂類

1.水上運動系列【如氺上步行球、氺上飛機、氺上滑道、情侶腳踏船、氺上摩托艇等】

2.山地運動系列【如滑草、竹林迷宮、攀崖、速降、山地自行車等】

3.場館游樂系列【如幻像水族館、旋轉(zhuǎn)秋千、旋轉(zhuǎn)木馬、碰碰車、神奇古堡、動感影院等】

4.空中游樂系列【如空中單軌列車、空中自行車、大蕩船、飛碟】

5.有獎游樂系列【如射擊、趣味尋寶、有獎猜謎、動漫世界等】.體驗類

1.私家菜園【將土地分成小塊，圍成菜園，出租給城市居民，也可由小區(qū)業(yè)主聯(lián)合租地建業(yè)主莊園】

2.果蔬采摘【游客自己動手采摘生態(tài)瓜果蔬菜，高于市場價出售，其中水果品嘗采摘可以按人頭算】

3.釣魚捕魚【多種形式的魚樂項目，包括釣魚、抓魚、撈魚、捕魚、釣蝦、釣鱉、抓螃蟹等】.產(chǎn)業(yè)類

1.特種養(yǎng)殖【如養(yǎng)鹿、養(yǎng)孔雀、養(yǎng)狐貍、養(yǎng)野豬、養(yǎng)蜂等】 2.有機果蔬【如農(nóng)家小菜、反季節(jié)蔬菜、葡萄、梨子、板栗、蓮藕等】

3.農(nóng)副產(chǎn)品加工【如紅薯粉絲、茶籽油、環(huán)保竹籃、草鞋、干花等】

4.藥材茶葉【簽約成為藥材基地或茶葉基地，利用基地形成農(nóng)莊特色】

5.花卉苗木【既是對農(nóng)莊的美化綠化，同時可通過苗圃銷售花卉苗木、盆景樹樁】 6.天然礦泉氺【如果有好的礦泉氺資源，開發(fā)成瓶裝或桶裝氺，還可提升農(nóng)莊知名度】

7.野菜野果【人工種植野菜野果，包括磨菇生產(chǎn)，可農(nóng)莊內(nèi)部消化，也可加工包裝成商品推向市場】.服務(wù)類

1.會議中心【現(xiàn)在有很多部門和單位的會議放到農(nóng)莊去開，會議中心的規(guī)模視情況而定】

2.展覽中心【可與會議中心辦在一起，主要承辦藝術(shù)收藏品展覽，也可只展示農(nóng)耕文化】

3.婚紗攝影基地【利用農(nóng)莊的自然風(fēng)光，加上一些愛情婚慶主題元素，可開設(shè)婚紗館】

4.旅游紀念品商場【最好建成古樸風(fēng)情小街，包括老字號工藝品店和特色小吃】

5.土特產(chǎn)超市【如果申請了屠宰證，還可現(xiàn)場屠宰生豬】 6.交通服務(wù)中心【包括內(nèi)部電動游覽車和通往市區(qū)的班線車】 7.醫(yī)療保健服務(wù)中心【在基本醫(yī)療的基礎(chǔ)上開設(shè)其他特色保健服務(wù)】

8.通訊及其它公共服務(wù)【如商務(wù)中心、預(yù)訂機票、代客租車等】.手工類

1.風(fēng)箏制作【提供材料，游客可自己動手制作，在田野上放風(fēng)箏是很開心的事情】 2.手工棉被【手工彈棉花具有很強的觀賞性，同時現(xiàn)場預(yù)訂棉被絕對放心】

3.竹藝編織【竹藝編織材料易取，成品可現(xiàn)場作為實用工藝品銷售】

4.陶藝制作【與陶泥親密接觸，欣賞一下自己的作品】 5.女紅針線【適合女游客參與的如做手工鞋墊、編織手套、刺繡等】

6.其他體驗【各類手工工藝均可，甚至包括參與建土房木屋】 活動類

1.集體婚禮【與婦聯(lián)、媒體、婚介等聯(lián)合舉行中式集體婚禮】 2.交友派對【與團委、媒體、戶外俱樂部等聯(lián)合舉行交友派對活動】

3.夏令營【與學(xué)校、媒體、公益社團等聯(lián)合舉辦夏令營或冬令營】

4.紀念林植樹活動【古樹名木認養(yǎng)、紀念果林、企業(yè)形象林】 5.農(nóng)民趣味運動會【展示農(nóng)耕文化，邀請企業(yè)、媒體和游客參與】

6.其他節(jié)慶活動【如潑水節(jié)、重陽節(jié)、圣誕節(jié)、情人節(jié)等】.藝術(shù)類

1.收藏展館【建立藝術(shù)家創(chuàng)作基地，展示出售各類收藏品、藝術(shù)品】

2.工藝品趣味拍賣【可以由游客親手制作并現(xiàn)場參加趣味拍賣】

3.根雕盆景【取材鄉(xiāng)間，由園藝師現(xiàn)場指導(dǎo)創(chuàng)作，作品可帶回家】

4.窗花剪紙【材料普通，初學(xué)簡單，具有濃郁的鄉(xiāng)土氣息】.地產(chǎn)類

1.鄉(xiāng)村別墅【如取得建設(shè)用地，可建設(shè)連片鄉(xiāng)村別墅】 2.幸福公寓【適合城里老人下鄉(xiāng)定居或度假，可租可售】 3.老字號商業(yè)街【如果農(nóng)莊規(guī)模大，交通便利，可考慮建商業(yè)街】

4.雙語國際幼兒園【在風(fēng)景優(yōu)美的農(nóng)莊中讓孩子健康成長，檔次要高】

5.武術(shù)培訓(xùn)基地【武術(shù)培訓(xùn)不僅可以贏利，還具有表演參觀的特性】

6.藝術(shù)家創(chuàng)作基地【主要是畫家、作家、雕刻家等選擇鄉(xiāng)村潛心創(chuàng)作】.技術(shù)類

1.珍稀觀賞魚繁殖推廣【如中華鱘、娃娃魚、錦鯉等】 2.優(yōu)質(zhì)種苗培植推廣【如優(yōu)質(zhì)油茶、紅豆杉、蘭花等】 3.寵物繁殖訓(xùn)導(dǎo)【如狐貍、荷蘭豬、藏獒、觀賞龜?shù)取?4.有機肥料生產(chǎn)推廣【為周邊種植大戶服務(wù)】 5.無公害養(yǎng)殖墊料推廣【為周邊養(yǎng)殖大戶服務(wù)】 6.大棚溫室推廣【大棚建設(shè)、溫室育苗、沼氣工程等】.表演類

1.絕活表演【民間絕活表演，可在節(jié)慶期間推出】 2.農(nóng)家動物表演【經(jīng)過訓(xùn)導(dǎo)的農(nóng)家動物如小豬跳水等】 3.傳統(tǒng)藝術(shù)表演【如魔術(shù)雜技、皮影戲、拉西洋景、踩高蹺等】

4.演出團體【民俗風(fēng)情表演，可參加文藝調(diào)演和商業(yè)演出】.教育類

1.農(nóng)科教中心【爭取政府將農(nóng)莊定為當?shù)剞r(nóng)科教培訓(xùn)中心】 2.青少年特長假日培訓(xùn)班【節(jié)假日青少年可前往體驗學(xué)習(xí)各類特長】

3.市民大學(xué)【類似老年大學(xué)，市民可報名學(xué)習(xí)武術(shù)、舞蹈、烹調(diào)等】

4.幼兒教育【開設(shè)雙語幼兒園，實行寄宿制，面向城市招生】.管理類

1.專業(yè)合作社【聯(lián)合周邊農(nóng)村農(nóng)民成立相應(yīng)的專業(yè)合作社，統(tǒng)一品牌，統(tǒng)一管理】

2.品牌連鎖和委托管理【將自己成熟的項目輸出、復(fù)制、連鎖，或者兼并、托管】.廣告類

1.酒水供應(yīng)商廣告【酒水供應(yīng)商在自己的農(nóng)莊設(shè)置廣告】 2.當?shù)胤慨a(chǎn)廣告【當?shù)胤慨a(chǎn)商在農(nóng)莊設(shè)置戶外廣告】 3.其它旅游景區(qū)廣告【周邊旅游景區(qū)在農(nóng)莊設(shè)置廣告牌】 4.農(nóng)莊消費指南折頁廣告【定期編印的農(nóng)莊快報上刊登相關(guān)廣告】

5.企業(yè)形象林【當?shù)刂髽I(yè)在農(nóng)莊內(nèi)建立紀念林，立企業(yè)形象石】

6.主題活動【在農(nóng)莊舉辦的各類主題活動冠名、協(xié)辦招商】.其它收益

1.封閉性較好、游樂項目多、景點豐富的農(nóng)莊經(jīng)批準可以收取門票或銷售最低消費套票。

2.規(guī)模較大的農(nóng)莊可以規(guī)劃工業(yè)用地，招商發(fā)展無污染工業(yè)，也可提供廠房合作或出租

。3.種植業(yè)為主的農(nóng)莊可以推出農(nóng)機服務(wù)，同時滿足周邊農(nóng)村的需求。

4.具有科研技術(shù)實力的農(nóng)莊可以申請承擔相關(guān)科研實驗項目，如基因育種、濕地保護與研究。