第一篇：2010年度綠世界現(xiàn)代生態(tài)農莊工作總結報告

2010年度綠世界工作總結報告

尊敬的董事長及各位董事會領導：

伴隨著2011年新春元宵的禮炮及鞭炮聲，我們以愉悅的心情，迎來了新世紀的又一個新的一年，過去的一年，是對綠世界現(xiàn)代生態(tài)農莊發(fā)展具有重大而深遠意義的一年。在董事會英明果斷的決策和正確領導下，與時俱進，積極適應市場需求，我們已經完成了綠世界從不毛之地轉變?yōu)橐粋€綠柳成蔭，碧水淌漾的現(xiàn)代化生態(tài)休閑農莊的裝修改造過程，建設及裝修了800多平米的餐廳廚房，8套480多平米裝修典雅的客房，一棟100平米服務中心及休閑茶吧，800平米的員工宿舍及養(yǎng)殖雞圈，豬圈，新修魚塘3口，完善及整理了整個園區(qū)的綠化，水電，及開發(fā)了100多畝菜地，建設了28個塑料溫室大棚，在這個同時完成了綠世界整個管理及員工團隊從無到有的組建過程，同時完善了綠世界整個的管理規(guī)范制度及建立了整個價格體系。并在建設過程中開始試營業(yè)，并取得了相應的成績，目前，農莊基礎設施建設累計投資達到數(shù)百萬元，經過改造后的綠世界，成為集餐飲、住宿、娛樂為一體的綜合型大型現(xiàn)代生態(tài)農莊。今天本人特向董事會作出2010年工作總結匯報及談談2011年工作計劃，不到之處還請各位領導指正。

一、回顧 2010年的主要工作

過去的一年，綠世界在探索中前進，在開拓中進取，積累了相關經驗，取得了一定的成績。主要是“抓好三項基本建設，組建二個班組、實現(xiàn)了一個目標，”。

——搞好了三項基本建設：

第一：抓好農業(yè)基本建設，開發(fā)出來100多畝土地，建設了3口魚塘，建設了28個溫室大棚，新修了600平米的養(yǎng)豬及養(yǎng)雞鴨設施，種植了數(shù)十萬元苗木。

第二：抓好休閑娛樂設施建設，裝修及改造了800多平面餐廳廚房，新建了480多平米共8套近水連排別墅客房，新建了一棟100平米客房服務中心，新建了200多平米職工宿舍及廚房，設立及整理出來了KTV房，娛樂室，完善了整個綠世界的水電，綠化，道路燈光設施。

第三：完善管理制度建設及搞好周邊關系建設，在將近一年半的時間內，建立了整個綠世界從人，財，物，到經營各方面的管理制度及各級員工的崗位職責說明，并通過全體員工共同努力，整個綠世界和周邊農民及政府相關部門領導建立了相關聯(lián)系并取得了良好的口碑，和較高的評價。

——組建2個班子：

第一：組建了農業(yè)發(fā)展部，2010年度在副總經理王總的辛勤勞動下組建了10多人的農業(yè)生產班組，其中有專業(yè)種植技術人才，也有專業(yè)的養(yǎng)殖技術人員。在過去的一年多時間內也主要是在這個班組的辛勤勞作下整體改變了綠世界的面貌。并在2010年完成了總產值30萬左右。他們不管刮風下雨，始終戰(zhàn)斗在自己的土地上，他們是綠世界最辛苦的人。

第二：組建了餐飲客房部，2010度在副總經理徐總的帶領下，和餐飲部章經理一起建立了一個完整的服務班組，她們管理制度明確，堅持天天開晨會，周周有例會，月月做總結，及時解決存在問題，表揚先進，明確下步工作重點，提高了服務質量，做到了個性化和人性化服務，從而增加了客人回頭率。去年餐廳試營業(yè)4個月基本實現(xiàn)銷售收入50萬左右。在廚房曹主理的努力下，綠世界菜品基本形成了自己的一定特色吸引了不少美食家和顧客光臨本店。半年來，他們沒有休息日，卻很少有怨言，他們始終堅守在工作崗位上、不論工作時間多長、任務多重，從沒有影響過工作。

——實現(xiàn)一個目標：

在2010年十月一日試營業(yè)，在董事會的指示下，全體綠世界人都努力為實現(xiàn)10月1日開業(yè)而做出準備，開業(yè)后圍繞新建設的綠世界在全體員工的共同協(xié)作下為整個綠世界的基本設施及經營做出了不少的成績。

二、回顧 2010年的主要問題：

過去的一年因為本人對農業(yè)及酒店餐飲業(yè)的不懂和相關配備的管理班組專業(yè)水平偏底，發(fā)生了很多問題也造成了不小損失。

1． 農業(yè)生產產量偏低。

2． 養(yǎng)殖方面沒有嚴格進行預防病，造成生豬活埋及雞鴨死亡。

3． 農業(yè)產品銷售工作做的不夠認真，導致產品浪費沒有取得最好的經濟回報。

4． 餐飲管理團隊管理比較隨意，人員服務素質有一定欠缺，工作過程中有很多必須加

強及提高。

5． 安全防范工作有欠缺，例：出現(xiàn)意外工傷事故，及員工下班途中交通安全問題。

6． 宣傳廣告工作做的不夠，目標客戶定位不明確，導致試營業(yè)期間銷售收入達不到設

想目標。

7． 成本控制問題也沒有嚴格管控，導致銷售成本過高，營業(yè)利潤降低。

8． 其他。。

三．2010年綠世界財務數(shù)據(jù)情況：

略。。

今年是綠世界誕生的第二個年頭，也是綠世界從建設階段轉變?yōu)榻洜I階段的第一年！新年伊始，萬象更新，實現(xiàn)今年的營業(yè)任務，要董事會的正確領導，更要我和全體員工的共同努力。我將對前途充滿信心，緊跟董事會的決策步伐，團結一致，開拓進取，銳意創(chuàng)新，實現(xiàn)經濟效益的突飛猛進，以優(yōu)異的成績向董事會匯報，為建設綠世界現(xiàn)代生態(tài)農莊奠定堅實基礎，為永葆綠世界品牌的青春活力而努力奮斗！謝謝大家！

顏彥

2011-02-17

第二篇：生態(tài)農莊施工組織設計

一、施工方案與技術措施

（一）油漆、涂料、裱糊工程

1、作業(yè)條件

①砼和墻面抹混合砂漿以上的灰已完成，且經過干燥，其含水率不得大于10%。

②水電及設備、墻上預留、預埋件已完成。

③門窗安裝已完成并已施涂一遍底子油（干性油、防銹涂料），將不噴涂的部位遮蓋，以防污染。

④氟碳外墻涂料施涂時的環(huán)境溫度，應按產品說明書的溫度控制。

⑤施涂前應將基體或基層的缺棱掉角處，用1∶3水泥砂漿（或聚合物水泥砂漿）修補；表面麻面及縫隙應用膩子填補齊平（外墻、廚房、浴室及廁所等需要使用涂料的部位，應使用具有耐水性能的膩子）。

⑥對施工人員進行技術交底時，應強調技術措施和質量要求。大面積施工前應先做樣板，經質檢部門鑒定合格后，方可組織班組施工。

2、操作工藝

①工藝流程：原則是先上后下、先頂棚后墻面?；鶎犹幚愆ぁ址指窨p─→施涂封底涂料─→噴、滾、彈主涂層─→噴、滾、彈面層涂料─→涂料修整

②基層處理：將砼或水泥混合砂漿抹灰面表面上的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等清除干凈。同時將基層缺棱掉角處，用1∶3水泥砂漿修補好；表面麻面及縫隙應用聚醋酸乙烯乳液：水泥：水=l：5：1調合成的膩子填補齊平，并用同樣配合比的膩子進行局部刮膩子，待膩子干后，用砂紙磨平。

③分分格縫：首先根據(jù)設計要求進行吊垂直、套方、找規(guī)矩、彈分格縫。此項工作必須嚴格按標高控制好，必須保證建筑物四周要交圈，還要考慮外墻涂料工程分段進行時，應以分格縫。墻的陰角處或水落管等為分界線和施工縫，垂直分格縫則必須進行吊直，千萬不能用尺量，否則差3mm亦會很明顯，縫格必須是平直、光滑、粗細一致等。

④具體操作工藝：噴涂施工應根據(jù)氟碳外墻涂料的粘度、稠度、最大粒徑等，確定噴涂機具的種類、噴嘴口經、噴涂壓力、與基層之間的距離等。一般要求噴槍運行時，噴嘴中心線必須與墻面垂直，噴槍與墻面有規(guī)則地平行移動，運行速度應保持一致。涂層的接槎應留在分格縫處。門窗以及不噴涂料的部位，應認真遮擋。噴涂操作一般應連續(xù)進行，一次成活。

⑤修整：涂料修整工作很重要，其修整的主要形式有兩種，一種是隨施工隨修整，它貫穿于班前班后和每完成一分格決或一步架子；另一種是整個分部、分項工程完成后，應組織進行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)有“漏涂”、“透底”、“流墜”等弊病，應立即修整和處理。

3、質量標準

①氟碳外墻涂料的質量、色彩均符合設計要求并有產品證書，必須按產品組合配套使用。

②各抹灰層之間和抹灰層與涂層之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓和裂縫等缺陷。

③噴涂表面顏色一致，花紋、色點大小均勻，不顯接槎，無漏涂、透底和流墜。

④分格條（縫）的寬度和深度均勻一致，條（縫）平整光滑，楞角整齊，橫平豎直、通順。

⑤流水坡向正確，滴水線順直，滴水槽深度、寬度均不小于10mm，整齊一致。

⑥陽臺、雨罩等出水口宜采用硬質塑料管作排水管，防止因用鐵 管造成對面層的銹蝕。

⑦涂料干燥前，應防止雨淋、塵土玷污和熱空氣的侵襲，如一旦發(fā)生，應及時進行處理。

（二）屋面及防水工程

（1）雨水管選用管徑DN100mm硬質UPVC管材排水管，立管穿過屋面，樓板處應設置大于其管道直徑二級的鋼套管，并高出地面、屋面30~50mm。

（2）管道安裝橫管與橫管、橫管與立管的連接，應采用45°四通和90°斜三通或90°斜四通，立管與排出管端部的連接，必須采用兩個45°彎頭。

（3）排水立管上檢查口應安裝在離地面1.0m高處，檢查口的朝向應便于檢修，暗裝立管在檢查口處應設檢修門。

（4）清掃口安裝，其頂蓋高出地面5mm，排水地漏的頂面應比凈地面低5mm，并應有不小于0.01的坡度坡向地漏。預留管口須用蓋蓋好，以防堵塞。

（5）屋面通氣管的支墩必須穩(wěn)固，不得做假支墩；通氣帽距屋面2m。

（6）排水塑料立管每層應設伸縮節(jié)，伸縮節(jié)的插口應順水流方向。

（7）排水管安裝完畢必須做通水試驗，嚴禁堵、滲、漏現(xiàn)象發(fā)生。

（8）暗裝或埋地的排水管道，在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應不低于底層地面高度。滿水15分鐘后，再灌滿延續(xù)5分鐘，液面不下降為合格；雨水管的灌水高度應達到立管最上部的雨水漏斗。

（三）扶手、欄桿

工藝流程:定位、放線→安裝固定件→焊接不銹鋼立管→安裝蓋板石材→焊接扶手不銹鋼管→拋光；

1、定位放線：按照設計要求，將固定件間距、位置、標高、坡度進行找位校正，彈出欄桿縱向中心線和分格的位置線。

2、安裝固定件：按照所彈的固定件位置線，打孔安裝，每個固定件不得少于2個￠10的膨脹螺栓固定，焊接立管。要求底座鐵件的大小、規(guī)格尺寸應符合設計要求。檢驗合格后，再焊接不銹鋼立管。

3、焊接立管：焊接立管與固定件時，應放出上下兩根立管的位置線，每根主立管應先點焊定位檢查垂直沒有問題后，再分段滿焊，焊接焊縫應符合設計要求及施工規(guī)范規(guī)定。焊接后應清除焊藥，并進行防腐處理。

4、安裝地面或踏步石材板：因為本工程有欄桿、欄板的部位均有石材，立管焊接后，按照立管的位置，將石材開洞套裝在立管上。石材開洞的大小應保證欄桿的法蘭盤能蓋住。安裝石材板宜用水泥砂漿。固定石材，可以加強立桿欄桿的穩(wěn)定性。

5、不銹鋼扶手焊接：本工程的欄桿扶手均采用不銹鋼，焊接要求采用氬弧焊機焊接。焊接時應先點焊，檢查位置間距、垂直度、直線度、轉角彎頭的弧度是否符合質量要求，再進行兩側同時滿焊。焊縫一次不宜過長，防止不銹鋼管受熱變形。

6、拋光：不銹鋼管焊接后，表面拋光時先用拋光機夾粗片進行打磨，如表面有砂眼不平處，可用氬弧焊補焊，大面磨平后，再用細片進行拋光。拋光處的外觀質量效果要與整體不銹鋼管的外觀效果一致。

（四）細石混凝土樓地面

清理基層：樓地面的上的積灰、雜渣、垃圾須先認真清除并沖洗干凈，對清理質量應作檢查驗收。

貼灰餅：灰餅應采用細石混凝土制作，尺寸一般為3cm－5cm見方，形狀規(guī)則。

灑水濕潤：細石濕凝土鋪筑前一天，將樓板面澆水濕潤。

刷純水泥漿：在鋪筑細石混凝土的當天用水灰比為0.5的純水泥漿的刷漿，掃漿必須掃透，嚴禁采用撒干水泥澆水掃漿和掃漿過早的錯誤做法。

鋪筑細石混凝土面層：

細石混凝土標號應符合設計要求，如設計無標號要求時。強度一般應按C20控制。配合比由公司試驗室提供，坍落度應控制在2cm－3cm。材料須過稱計量，拌和必須均勻，攪拌時間不少于2min，做到隨拌隨用，一般不超過2h。

按灰餅高度鋪料后，先用長刮尺刮平，平板振動器沿房間四周向中間振實壓平，有高低不平處，補料加振。然后用鐵滾筒縱橫推拉提漿，如表面漿頭仍感不足時，可適量撤些1:1的干水泥砂漿，隨即用木抹子搓平，鐵板第一遍壓光。

面層混凝土初凝后，當面層上人有腳印但不下陷時，用鐵抹子進行第二遍壓光，此后將面層的凹坑，砂眼和腳印壓平，不得漏壓。

面層混凝土終凝前，當用鐵抹子抹壓無紋路時，用鋼皮鐵抹子進行第三遍壓光，此次壓光用力稍大，但不應灑水，達到抹紋抹平壓光，表面色澤一致為止。

細石混凝土面層施工時，應注意廁所、陽臺、樓地面的泛水坡度，并將樓地面標高變化處的節(jié)點粉刷同時完成，在地漏四周應做出5%的泛水坡度，做到落水流暢，接口處不滲漏水。

樓地面的踢腳線在粉刷前應嚴格清掃基層，灑水濕潤，在底層灰抹好后的第二天方可進行面層粉刷。面層厚度凸出墻面粉刷面6mm一8mm，上口和表面必須做到平整光潔，無起殼裂縫。

作為基層找平層的細石混凝土面層不必粉光，用木抹子搓平即可，其余工藝相同。

凡細石混凝土面層中需配置鋼筋者，則一般按縱橫f4@200或按設計規(guī)定配置，鋼筋網位置應在混凝土面上保護層下。

養(yǎng)護：在表面抹光24h后，進行灑水養(yǎng)護。每日2次，連續(xù)養(yǎng)護七天，待面層強度達到設計標號的50%時方能進行下道工序施工。

（五）路牙鋪設

在二灰碎石鋪完后跟進施工，具體施工程序：開挖基槽、碎石基槽、碎石墊層、砼基礎、帶線鋪砌、校正檢測。

（六）實心磚墻

1、磚澆水

磚必須在砌筑前一天澆水濕潤，一般以浸水磚四邊1.5cm為宜，含水率為10‐15%，常溫施工不得用干磚上墻；雨季不得使用含水率達到飽和狀態(tài)的磚砌墻。

2、砂漿攪拌

砂漿配合比應采用重量比，計量精度水泥為 ±2%，砂控制在 ±5%以內。采用機械攪拌，攪拌時間不少于1.5min.3、組砌方法

砌體一般采用一順一丁（滿丁滿條）梅花丁或三順一丁砌法。不采用五順一丁砌法。

4、排磚撂底（干擺磚）

一般外墻第一層磚撂底時，兩山墻排丁磚，前后縱墻排條磚。根據(jù)彈好門窗洞口位置線，認真核對窗間墻、垛的長度尺寸是否符合排磚模數(shù)。如不合模數(shù)時，可將門窗口的位置左右適當移動。若有破活、七分頭或丁磚應排在窗口中間，附墻垛旁或其它不明顯部位。移動門窗口位置時，應注意暖衛(wèi)立管及門窗扇開啟時不受影響。另外在排磚時還要考慮在門窗口上邊的磚墻合攏時也不出現(xiàn)破活。所以排磚時必須有全盤考慮。即前后檐墻排第一批磚時，要考慮甩口后砌條磚，窗上角上必須是七分頭才是好活。

5、選磚

砌墻應選擇棱角整齊、無彎曲裂紋、顏色均勻、規(guī)格基本一致的磚。敲擊時聲音響亮，焙燒過火變色、變形的磚可用在基礎及不影響外觀的內墻上。

6、盤角

砌墻前應先盤角，每次盤角不要超過五層，新盤的大角，及時進行吊靠，如有偏差要及時修整。盤角時要仔細對照皮數(shù)桿的磚層和標高，控制好灰縫大小使水平灰縫均勻一致。大角盤好后再復查一次，平整和垂直完全符合要求才可一掛線砌墻。

7、掛線

砌筑一磚半墻必須雙面掛線，如果長墻幾個人使一根通線，中間應設幾個支線點，小線要拉緊，每層磚都要穿線看平，使水平縫均勻一致、平直通順；砌一磚厚混水墻時易采用外手掛線，可以照顧磚墻兩面平整，為控制抹灰厚度奠定基礎。

8、砌磚

砌磚宜采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三一”砌磚法，即滿鋪，滿擠操作法。砌磚時磚要放平，里手高，墻面就要張；里手低，墻面就要背。砌磚一定要跟線，“上跟線，下跟棱，左右相鄰要對平”。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm，但不應小于8mm，也不應大于12mm。為保證墻面立縫垂直、不游丁走縫，當砌完一步架高時，宜每隔2m水平間距，在丁磚立棱位置彈兩道垂直立線，以分段控制游丁走縫。在操作過程中，要認真進行自檢，如出現(xiàn)有偏差，應及時糾正，嚴禁事后砸墻。砌筑砂漿應隨攪拌隨使用，水泥砂漿必須在3h內用完，得使用過夜砂漿。墻應隨砌隨將舌頭灰刮盡。

（七）給水工程

（1）管道安裝

1）工程所用設備、材料必須做好核對、驗收工作，符合要求方可使用，及時收集質量證明書、合格證。

2）管道安裝前，必須清除管內污垢。安裝中斷或完畢的敞口處應臨時封閉。穿過樓板或墻壁肘，應設置套管，套管與樓板頂面平、地面應凸出20mm左右，與墻兩端平。

3）鋼管施工:管口螺紋加工必須符合質量要求，如有斷絲或缺絲，不得大于螺紋全扣數(shù)的10%。安裝時螺紋外露部分和擰緊部分應符合要求，管徑小于DN50mm時，可用生料帶，管徑大于等于50mm時，應用油麻絲和厚白漆，安裝后及時清除絲扣上的剩余麻絲。

4）直管接口(絲接、焊接或法蘭接口)連接時，如有彎曲必須進行調直處埋，以保持鋼管平直度;DN≤l00mm時，每10m小于5mm;DN＞100mm時，每10m不大于10mm。

5）鋼管對口焊接采用手工電弧焊或氧一乙炔焊。

A、管于對口的錯口偏差，應不超過管壁厚的20%，且不超過2mm，調整對口間隙，不得用加熱扭曲管道的方法。

B、焊縫寬度和高度應符合焊接技術要求，氣焊條表面應無氧化皮、油污和銹蝕、電焊條應根據(jù)母材材質選用，符合質保期要求，電焊條藥皮應不潮、無裂紋、脫皮。

C、焊縫應無咬肉、夾渣、氣孔、裂紋現(xiàn)象。

D、壁厚大于5mm的管口對接，應開坡口。

6）鍍鋅管嚴禁焊接

（2）PP-R聚丙烯管施工

1）采用熱熔連接的聚丙烯管及配件應為同種材質，當與金屬件連接時應采用金屬嵌件的聚丙烯管件過渡。

2）應采用專用的與之配套的熱熔工具和切割器，也可使用鋒利的鋼鋸等，但切割后管材斷面應去除毛邊和毛刺。

3）管材與管件連接端面必須清潔、干燥、無油。

4）管件溶接時應準確無誤地掌握好其方向，在上述表中的加工時間內，剛熔接好的接頭可校正，但嚴禁旋轉。

5）支吊架的設置要合理美觀。

6）采用金屬支吊架時，金屬管卡與管道之間應采用塑料帶或橡膠等軟物隔墊。

7）管道試壓在熱熔連接24小時后進行試壓前，應對管路作認真檢查，在確認無敞口、吊支架到位，作好安全防護措施后，方可進行灌水。試驗壓力應為工作壓力的1.5倍，但不得小于1.0Mpa。

8）加壓宜用手動泵，至規(guī)定試驗壓力穩(wěn)壓 l小時，壓降不大于0.06Mpa。降至工作壓力的1.15倍狀態(tài)下，穩(wěn)壓2小時，壓降不大于0.03Mpa，同時檢查各連接處不得滲漏。

9）管道系統(tǒng)驗收前，應進行通水沖洗，每個配水點應打開，直至排出的水質與進水相當為止。

10）暗管敷設完畢隱蔽前，應經業(yè)主、監(jiān)理檢查驗收合格方可隱蔽。試壓結果必須由業(yè)主監(jiān)理認可，并同時辦理好見證資料的簽證。

（3）衛(wèi)生器具安裝

1）在器具安裝前，應將所有蔽口作臨時封閉，防止異物入內。地漏應處在最低處，其蓋板應低于地面5mm。

2）衛(wèi)生器具安裝高度，坐標位置應正確、平直，垂直度偏差不超過3mm，與進出水管的接口應嚴密、無滲漏，各類閥關閉靈活、嚴密。

3）器具安裝完畢竣工前，應采取有效措施進行保護，防止破損、污染。

（10）室內消防箱安裝應與土建配合好，要把握好與墻體進出和標高尺寸，栓口應朝外，且不應與門框相碰，閥門中心距地面為1.1m，閥門距箱側面為140mm，距箱后內表面為100mm。水帶與水槍接口連接應正確、可靠，放置應便于操作。

安裝消火栓水龍帶，水龍帶與水槍和快速接頭綁扎好后，應根據(jù)箱內構造將水龍帶掛放在箱內的掛釘托盤或支架上。根據(jù)要求配備相應型號及數(shù)量的滅火器。

二、質量管理體系與保證措施

（一）工程質量控制計劃

運用先進的施工技術、科學的管理方法，精心組織施工，以優(yōu)質產品滿足業(yè)主的愿望和要求。施工中廣泛開展質量職能分析和健全企業(yè)質量保證體系，大力推行“一案三工序管理措施”，即：質量設計方案、監(jiān)督上工序、保證本工序、服務下工序，強化質量檢測與質量檢驗專業(yè)系統(tǒng)，全面推行標準化管理，健全質量管理基礎工作，使企業(yè)對質量綜合保證能力顯著提高。

本工程的施工、驗收評定將嚴格執(zhí)行國家和主管部門頒發(fā)的所有現(xiàn)行技術規(guī)范和合同所規(guī)定的技術規(guī)范執(zhí)行、保證工程一次驗收合格率100％，工程質量為合格工程。

（二）工程質量保證體系

質量保證體系框圖

根據(jù)本工程項目管理的需要，建立項目管理體系，以合同為制約，嚴格按質量管理體系進行管理，強化施工過程中的質量管理職能。項目經理部全體管理人員及施工隊將強化質量意識，推行目標管理負責制，對施工全過程工程質量進行全面的管理與控制，使質量保證體系延伸到各施工部位和各項工作之中，通過明確的分工，密切協(xié)調與配合，使工程質量得到有效的控制。

本工程將建立項目經理直接領導、項目技術負責人和質檢工程師檢查的三級管理系統(tǒng)，形成一套從項目經理到各施工隊的質量管理網絡，對工程進行全面動態(tài)的管理，確保工程質量目標的實現(xiàn)。

（三）質量保證技術措施

1.搞好圖紙會審，堅持按圖施工。施工圖紙和設計文件，是組織施工的技術依據(jù)。組織施工人員認真熟悉圖紙，做好圖紙會審工作。

2.搞好技術交底，落實質量管理計劃。施工技術人員和工人認真地做好技術交底，使每個工人了解施工任務的工程特點、技術要求和質量標準以及施工方法。我們公司內部制訂的質量管理計劃和質量改進措施，要在工程開工前組織技術交底或下達月施工作業(yè)計劃的同時下達，并及時進行檢查。

3.開展工前檢查，做好技術復核。對方位的測量定位，水平標樁復測的復測，混凝土尺寸，支撐牢度等復查。

4.嚴格執(zhí)行計量制度。施工現(xiàn)場配備各種計量工具（計量工具必須按照有關要求進行檢驗，以確保工程施工過程中檢驗、測量的結果準確可靠），水泥、砂石料等進行拌和時必須車車過磅，并及時做好各部位的施工記錄。

5.建立工程施工測量控制網，確保工程定位、軸線、各部位標高的正確，并按設計與規(guī)范的要求做好沉降觀測。

6.在施工過程中，發(fā)現(xiàn)圖紙差錯和及時提出的修改設計建議，及因施工條件變化，或材料代用等事項，按規(guī)定辦理設計變更手續(xù)。

7.各種原材料的檢驗必須依據(jù)合同文件及相應的規(guī)范標準和監(jiān)理工程師的要求進行。做好本工程施工所用計量器材的周期鑒定、抽檢工作。

8.現(xiàn)場計量器具必須確定專人保管，本工程由項目技術員及項目試驗員共同保管、專人使用，并建立使用臺帳，他人不得隨意動用。

9.所有計量器具等要定期進行校對、鑒定，損壞的計量器具必須及時申報修理調換，不得帶病工作。

10.在工序交接時的質量檢測，即對本工程重要的工序，在自檢、互檢的基礎上，專職質量員進行工序交接檢查。嚴格工序交接驗收管理，通過中間過程及關鍵工序的控制，本工序不合格產品絕不流入下道工序，通過制作前、制作中及完成后的三道控制，確保過程的質量。

（1）事前質量控制

施工前技術準備，圖紙會審，編制施工方案，采用新工藝、新技術，技術培訓，制訂工序質量控制文件等；抓好采購質量，做好材料檢驗，選擇合格的供方，保質保量做好驗收；使用前，核對標號、規(guī)格、型號。

（2）事中質量控制

落實現(xiàn)場質量責任制，加強施工的紀律性，重要項目關鍵部位、重點部位、薄弱環(huán)節(jié)自檢、交接檢、專檢相結合。

（3）事后質量控制

對已完好的構件及時進行自檢，定期組織互檢，交接或隱蔽前作好專檢（分項工程質量核定），并報上級質量部門和監(jiān)理進行審核。加強對成品構件的成品保護，及時填寫整理好有關資料，明確崗位責任，作好職業(yè)道德教育。堅持全員、全過程各職能部門共同為確保工程質量做好自己的本職工作。

11.認真做好隱蔽工程和分項工程的檢查驗收工作。分項工程和隱蔽工程驗收及記錄，重要部位進行拍攝施工照片，按有關規(guī)定及時辦理并妥善保管，在整個施工過程中，執(zhí)行專業(yè)檢查為主，班組自檢、互檢相結合的方針。

12.搞好質量評定工作。嚴格按照建設單位規(guī)定的標準進行工程質量評定。

13.成品保護檢查，即檢查成品有無保護措施，或對其保護措施是否可靠。三、施工進度保證措施

本工程招標文件要求工期很緊，要在保證質量和安全的基礎上，確保施工進度，以總進度網絡為依據(jù)，按不同施工階段、不同專業(yè)工種分解為不同的進度分目標，以各項技術、管理措施為保證手段，進行施工全過程的動態(tài)控制。

（一）目標

確保在計劃工期內完成任務，力爭提前竣工。

（二）進度控制的方法

1、按施工階段分解，突出控制節(jié)點。

以關鍵線路和次關鍵線路為線索，以網絡計劃中心起止里程碑為控制點，在不同施工階段確定重點控制對象，制定施工細則。達到保證控制節(jié)點的實現(xiàn)。

2、按施工單位分解，明確分部目標。

以總進度網絡為依據(jù)，明確各個單位的分包目標，通過合同責任書落實分包責任，以分頭實現(xiàn)各自的分部目標來確?？偰繕说膶崿F(xiàn)。

3、按專業(yè)工種分解，確定交接時間。

在不同專業(yè)和不同工種的任務之間，要進行綜合平衡，并強調相互間的銜接配合，確定相互交接的日期，強化工期的嚴肅性，保證工程進度不在本工序造成延誤。通過對各道工序完成的質量與時間的控制達到保證各分部工程進度的實現(xiàn)。

4、按總進度網絡計劃的時間要求，將施工總進度計劃分解為、季度、月度和旬期進度計劃。

（三）強化進度計劃管理

1、工程開工前，必須嚴格根據(jù)施工招標書的工期要求，提出工程總進度計劃，并在對其是否科學、合理，能否滿足合同規(guī)定工期要求等問題，進行認真細致論證。

2、在工程施工總進度計劃的控制下，施工過程，堅持逐月(周)編制出具體的工程施工計劃和工作安排，并對其科學性、可行性進行認真的推敲。

3、工程計劃執(zhí)行過程，如發(fā)現(xiàn)未能按期完成工程計劃，必須及時檢查分析原因，立即調整計劃和采取補救措施，以保證工程施工總進度計劃的實現(xiàn)。

（四）施工進度的控制

施工進度計劃的控制是一個循環(huán)漸進內的動態(tài)控制過程，施工現(xiàn)場的條件和

情況千變萬化，項目經理部要及時了解和掌握與施工進度有關的各種信息，不斷將實際進度與計劃進度進行比較，一旦發(fā)現(xiàn)進度拖后，要分析原因，并系統(tǒng)分析對后續(xù)工作會產生的影響。調整有施工管理經驗的人員擔任管理工作，并針對技術、質量、安全、文明施工、后勤保障工作配置兩位項目副經理主抓分項工作。

1、建立嚴格的《工序施工日記》制度，逐日詳細記錄工程進度，質量、設計修改、工地洽商和現(xiàn)場拆遷等問題，以及工程施工過程必須記錄的有關問題。

2、堅持每周定期召開一次，由工程施工總負責人主持，各專業(yè)工程施工負責人參加的工程施工協(xié)調會議，聽取關于工程施工進度問題的匯報，協(xié)調工程施工外部關系，解決工程施工內部矛盾，對其中有關施工進度的問題，提出明確的計劃調整意見。

3、各級領導必須“干一觀二計劃三”，提前為下道工序的施工，做好人力、物力和機械設備的準備，確保工程一環(huán)扣一環(huán)地緊湊施工。對于影響工程施工總進度的關鍵項目、關鍵工序，有關管理人員必須跟班作業(yè)，必要時組織有效力量，加班加點突破難點，以確保工程總進劃的實現(xiàn)。

（五）保證工期的技術措施

在施工生產中影響進度的因素紛繁復雜，如設計變更。技術、資金、機械。材料、人力。水電供應、氣候、組織協(xié)調等等，要保證目標總工期的實現(xiàn)，就必須采取各種措施預防和克服上述影響進度的諸多因素，其中從技術措施入手是最直接有效的途徑之一。

1、設計變更因素：是進度執(zhí)行中最大干擾因素，其中包括改變部分工程的功能引起大量變更施工工作量，以及因設計圖紙本身欠缺而變更或補充造成增量、返工，打亂施工流水節(jié)奏，致使施工減速、延期甚至停頓。針對這些現(xiàn)象，項目經理部要通過理解圖紙與業(yè)主意圖，進行自審、會審和與設計院交流，采取主動姿態(tài)，最大限度地實現(xiàn)事前預控，把影響降到最低。

2、保證資源配置：

(1)、勞動力配置：在保證勞動力的條件下，優(yōu)化工人的技術等級和思想、身體素質的配備與管理。以均衡流水為主，對關鍵工序、關鍵環(huán)節(jié)和必要工作面根據(jù)施工條件及時組織搶工期及實行雙班作業(yè)。

(2)、材料配置：按照施工進度計劃要求及時進貨，做到既滿足施工要求，又要使現(xiàn)場無太多的積壓，以便有更多的場地安排施工。公司建立有效的材

料市場調查和采購供應部門。

(3)、機械配置：為保證本工程的按期完成，我們將配備足夠的中小型施工機械，不僅滿足正常使用，還要保證有效備用。

(4)、資金配備：根據(jù)施工實際情況編制月進度報表，根據(jù)合同條款申請工程款，并將預付款、工程款合理分配于人工費、材料費等各個方面，使施工能順利進行。

(5)、后勤保障：后勤服務人員要作好生活服務供應工作，重點抓好吃、住兩大難題，工地食堂的飯菜要保證品種多、味道好，同時開飯時間要隨時根據(jù)施工進度進行調整。

四、安全、文明、環(huán)保管理措施

（一）安全生產管理體系

一）施工安全管理保證措施

1、安全生產管理

1.1安全生產管理是項目管理的重要組成部分，是保證生產順利進行，防止傷亡事故發(fā)生而采取的各種對策。它既管人又要管生產現(xiàn)場的物、環(huán)境。

（1）嚴格執(zhí)行有關安全生產管理方面各項規(guī)定條例等。

（2）研究采取各種安全技術措施，改善勞動條件，消除生產中的不安全因素。

（3）掌握生產施工中的安全情況，及時采取措施加以整改，達到預防為主的目的。

（4）認真分析事故苗子及事故原因，制訂預防發(fā)生事故的措施，防止重復事故的發(fā)生。

1.2明確安全目標：杜絕一切安全事故與火災事故的發(fā)生。

1.3建立健全各級各部門的安全生產責任制，責任落實到人，且總分包之間必須簽訂安全生產協(xié)議書。

1.4新進企業(yè)工人須進行公司、施工隊和班組的三級教育。對上崗員工進行嚴格把關，做到上崗前，都要經安全教育。

1.5要進行分部分項工程安全技術交底。

1.6必須建立定期安全檢查制度且檢查有記錄。

1.7特種作業(yè)須持證上崗，且必須遵章守紀，佩戴標記。

1.8建立工傷事故處理檔案，認真按規(guī)定進行處理報告，做好“三不放過”工作。

2、材料堆放

為了使施工現(xiàn)場料具存放更加規(guī)范化、標準化，促進場貌的科學管理和現(xiàn)場文明工地施工，特定出如下的料具存放方法。

2.1根據(jù)現(xiàn)場平面布置圖，各種料具應按指定位置存放，并分規(guī)格碼放整齊、穩(wěn)固，做到一頭齊，一條線。

2.2施工現(xiàn)場的機具保管中，應依據(jù)材料性能采取必要的防雨、防潮、防凍、防火、防爆、防損壞等措施，貴重物品、易燃、易爆和有毒物品應及時入庫，專庫專管，加設明顯標志，嚴格執(zhí)行領退料手續(xù)。

3、個人防護

3.1進入施工區(qū)域的所有人員必須戴安全帽。

3.2高空作業(yè)人員必須佩帶安全帶，安全帶要扣掛在牢固處。高掛低用。

3.3所有參加電氣作業(yè)人員應穿絕緣鞋或戴絕緣手套。

3.4從事電氣焊、剔鑿、磨削作業(yè)人員應使用面罩、護目鏡。

3.5特殊工種必須持證上崗，并配備安全防護用品。

4、易燃、有毒、化學品使用安全措施

4.1單獨庫存，有明顯標識，且遠離辦公區(qū)、生活區(qū)及木工房。所有材料均要將品種、數(shù)量記錄詳細。

4.2有毒物的施工，應保持通風。

4.3施工現(xiàn)場應有滅火器械；

4.4、剩余材料及時回收，單獨存放、銷毀。

5、施工現(xiàn)場臨時用電安全防護措施

5.1現(xiàn)場施工用電纜、電線必須采用TN—S三相五線制。嚴禁使用三相四芯再外加一芯代替五芯電纜、電線?，F(xiàn)場所有配電導線采用橡膠套軟電線，不準使用塑料線及花線，不允許用鐵絲、鋼線代替保險絲。

5.2施工用電投入運行前，要經過有關部門驗收合格后方可使用，管理人員對現(xiàn)場施工用電要有技術交底。

5.3現(xiàn)場電工必須熟練掌握并認真執(zhí)行建設部、施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范，和供電局、勞動局安全技術須知、有關規(guī)定。

5.4持證上崗，堅守工作崗位，遵守職業(yè)道德和操作規(guī)程，并做好施工日志。面向生產第一線，做到隨叫隨到，對工作認真負責，不斷提高技術水平，全心全意為施工生產服務。

5.5隨時掌握現(xiàn)場所有供電線路、用電設備的絕緣程度和使用運行情況，設備增減情況，開關箱、流動箱及用電設備的熔絲匹配情況。插座及開關的保護蓋齊全完好，如有損壞時應及時更換。

5.6現(xiàn)場使用的配電箱、線路、用電設備、零配件齊全無損，無裸露，標記無脫落，外觀清潔，擺放整齊。

5.7必須嚴格做到“三級配電、二級保護”。施工現(xiàn)場必須自選設置總配電箱或柜，不得直接在供電局或建設單位提供的電源系統(tǒng)上向各分配電箱供電。

5.8各類配電箱中的RC熔斷器內嚴禁使用銅絲作保護，必須使用專用的銅熔片，并做到與實際使用相匹配。

5.9開關箱必須做到“一機、一閘、一漏、一箱”的要求，箱內漏電開關不得大于30MA/0.1S的額定漏電動作電流要求。

5.10開關箱必須固定掛設，不得隨地放置，嚴禁箱體傾斜15°以上使用。

5.11現(xiàn)場值班電工每天至少要進行兩次全面細致的對本工地所有供電線路、用電設備、各類配電箱的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并做好記錄。

5.12值班人員按規(guī)范的要求定期對配電室低壓柜進行檢查清掃，發(fā)現(xiàn)問題及時匯報。

5.13對施工現(xiàn)場所有配電箱，每周必須清掃一次。灰塵多、潮濕等場所，根據(jù)情況增加清掃次數(shù)，保證配電箱的清潔完整。

5.14用電設備在安裝使用前，必須先搖測絕緣電阻，合格后才能投入使用。

6、施工現(xiàn)場防火安全措施

6.1施工現(xiàn)場消防組織

（1）消防管理組織：

成立以單位工程施工負責人為組長，以安全負責人為副組長的消防管理小組。

（2）職責與任務

①定期分析施工人員的思想狀況，做到心中有數(shù)。

②經常檢查消防器材，以保證消防的可靠性。

③經常檢查現(xiàn)場的消防規(guī)定執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。

④定期對職工進行消防教育，提高思想認識，一旦發(fā)生災害事故，做到召之即來團結奮斗。

6.2防火教育

（1）施工現(xiàn)場的必須配備足夠的滅火消防器材，及時檢查消防器材的完好?，F(xiàn)場要有明顯的防火宣傳標志，每月對職工進行一次防火教育，定期組織防火檢查，建立防火工作檔案。

（2）電工、焊工從事電氣設備安裝和電、氣焊切割作業(yè)，要有操作證和用火證。動火前，要清除附近易燃物，配備看火人員和滅火用具。用火證當日有效。動火地點變換，要重新辦理用火證手續(xù)。

（3）使用電氣設備和易燃、易爆物品，必須嚴格防火措施，指定防火負責人，配備滅火器材，確保施工安全。

（4）因施工需要搭設臨時建筑，應符合防盜、防火要求，不得使用易燃才材料。城區(qū)內的工地一般不準支搭木板房。必須支搭時，需經消防監(jiān)督機關批準。

（5）施工材料的存放、保管，應符合防火安全要求，庫房應用非燃材料支搭。易燃易爆物品，應專庫儲存，分類單獨存放，保持通風、用火符合規(guī)定。不準在工程內、庫房內調配油漆、稀料。

（6）工程內不準作為倉庫使用，不準存放易燃、可燃材料，因施工需要進入工程內的可燃材料，要根據(jù)工程計劃限量進入并應采取可靠的防火措施。工程內不準住人。特殊情況需要住人的，要報經上級機關批準并與建設單位簽訂協(xié)議，明確管理責任。

（7）施工現(xiàn)場嚴禁吸煙。必要時，設有防火措施的吸煙室。

（8）施工現(xiàn)場和生活區(qū)，未經保衛(wèi)部門批準不得使用電熱器具。

（9）氧氣瓶、乙炔瓶（罐）工作距離不小于5m，兩瓶同時明火作業(yè)間距不小于10m。禁止在工程內使用液化石油氣“鋼瓶”，乙炔發(fā)生器作業(yè)。

（10）在施工程要堅持防火安全交底制度。特別在進行電氣焊、油漆粉刷或從事防火等危險作業(yè)時，要有具體防火要求。

7、社會治安措施

7.1治安保衛(wèi)制度

（1）健全“五大組織”機構，依靠廣大職工進行群防群治，維護好施工現(xiàn)場的治安秩序。

（2）對施工現(xiàn)場的貴重物資、主要器材、設備和易燃易爆物品要加強管理，負責到人：嚴格領取清退制度，搞好保管防護措施，防止物資被盜、搶或被破壞。

（3）搞好現(xiàn)場的消防器管理，建立義務消防組織，制定防火方案，設置足夠的消防器材，落實防火措施，加強防火工作。

（4）深入群眾進行調查研究，切實掌握員工中重點人口的情況和動態(tài)，有針對性的進行幫助教育，做到防微杜漸。

（5）對有違紀行為的人和事，要及時查破，嚴肅處理，確保一般事件不上升為治安案件，治安案件不上升為刑事案件，確保施工現(xiàn)場治安秩序的穩(wěn)定，為工程建設創(chuàng)造良好的治安環(huán)境。

7.2治安保衛(wèi)措施

為維護社會治安，加強施工現(xiàn)場的保衛(wèi)工作，確保建設工程的順利進行，根據(jù)上級部門對施工現(xiàn)場保衛(wèi)工作的具體要求，結合項目部的實際情況為預防各類盜竊、破壞案件的發(fā)生，特制定如下措施：

（1）成立以項目經理為組長、施工員為副組長的治安保衛(wèi)領導小組。

（2）加強對全體施工人員的管理，掌握人員底數(shù)，及時按有關部門的要求辦理暫住證、做工證及注冊手續(xù)。非施工人員不得在施工現(xiàn)場留宿。特殊情況須經保衛(wèi)負責人批準，否則將給當事人一定的處罰。

（3）加強對職工的政治思想教育、保衛(wèi)教育。在施工現(xiàn)場內嚴禁賭博酗酒，傳播淫穢物品和打架斗毆，嚴禁外來職工攜帶出入現(xiàn)場。

（4）施工現(xiàn)場保衛(wèi)值班人員必須佩戴袖標上崗，建立門衛(wèi)和巡邏值班及交接班制度。

（5）施工現(xiàn)場易燃、易爆物品，必須有嚴格的管理制度，并設專庫、專人

發(fā)放保管，做好成品保護工作，并制定具體措施嚴防盜竊，破壞和治安事故的發(fā)生，不準在庫房內放調配油漆及稀蝕材料。

（6）每月對職工進行一次現(xiàn)場保衛(wèi)定期檢查記錄。

（二）文明施工措施

1、建立健全文明施工管理體系成立以項目經理為組長的文明施工及場容場貌管理小組，把文明施工和開5S（即整理、整頓、清掃、清潔、素養(yǎng)）活動列入項目管理重要內容，制訂有關規(guī)章制度，經常督促檢查實施情況。

2、經常保持工地辦公場所清潔整齊，無亂掛亂堆現(xiàn)象，辦公設施完整無缺，桌椅

櫥柜擺放有序，公文資料存放整齊。

3、職工宿舍設通風窗，室內環(huán)境整潔有序，室外設盥洗池，曬衣架和收集廢棄物的垃圾桶，并有專人負責環(huán)境保潔，臨時廁所要堅持每日打掃，定期滅蠅，保持清潔。

4、現(xiàn)場職工食堂要有防范和隔絕蠅、鼠的措施。

5、遵守國家和地方有關環(huán)境保護的規(guī)定，采取切實措施控制施工噪聲、煙塵、污水、垃圾等對周圍環(huán)境的污染和危害。施工中產生的廢棄物和各類垃圾，應堆放在規(guī)定地點，并定期清運出場。

6、施工過程中，嚴格執(zhí)行各項衛(wèi)生制度，對工地、生活區(qū)保潔情況，班組操作落手清情況，場容場貌狀況等，要定期組織檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

（三）環(huán)境保護管理體系

在施工過程中，我們將嚴格按照環(huán)境管理體系的相關規(guī)定組織施工，減少對生態(tài)環(huán)境和人文景觀的破壞。項目部將成立以項目經理任組長的環(huán)境保護、水土保持領導小組，配備一定數(shù)量的環(huán)保設施和技術人員，聘請環(huán)保專家現(xiàn)場指導，并與當?shù)卣沫h(huán)保部門聯(lián)合協(xié)作，采用各種有效措施，對容易引起環(huán)境污染的各種渠道嚴格控制，扎扎實實抓好環(huán)境保護工作。

1、成立環(huán)境保護領導機構，項目部設環(huán)境保護、水土保持領導小組，項目經理任小組長，后勤綜合辦具體全面負責該項目施工期間的環(huán)境保護工作，制定環(huán)保規(guī)劃，檢查監(jiān)督和考核評比。

2、建立學習制度。開工前和施工中，組織全體職工認真學習《環(huán)境保護法》

等政策法規(guī)，學習業(yè)主對環(huán)境保護方面的有關規(guī)定，提高廣大職工的環(huán)保意識，做到自覺主動地保護環(huán)境。

3、施工現(xiàn)場建立環(huán)境保護管理體系，在生態(tài)、噪聲、大氣、水體、廢棄物處理、衛(wèi)生防疫等各方面，責任落實到人，施工現(xiàn)場設專人具體負責施工現(xiàn)場的污染防治工作。

（四）環(huán)境保護措施

1、環(huán)境保護措施

（1）生態(tài)環(huán)境的保護措施

對樹木、植被及地下水資源的保護是施工中的環(huán)保重點。對合同規(guī)定的施工界限內、外的植物、樹木等盡力維持現(xiàn)狀；砍除樹木和其他經濟植物時，事先征得所有者和業(yè)主的批示同意，嚴禁超范圍砍伐。及早施工防護工程、排水工程和裸露地表的植被覆蓋，防止水土流失。

工程完工后，及時進行現(xiàn)場徹底清理，并按設計要求采用植被覆蓋或其它處理措施。對有害物質如燃料、廢料、垃圾等通過焚燒或其它措施處理后運至監(jiān)理工程師指定地點進行掩埋，防止對動、植物造成損害。

2、揚塵治理措施

（1）建筑施工現(xiàn)場100%圍擋

建筑工程施工現(xiàn)場必須全封閉設置彩色噴塑壓型鋼板圍擋墻，并結合企業(yè)文化和周邊環(huán)境采用多種形式進行美化、亮化。嚴禁使用磚砌等其它形式的圍擋墻，防止對周邊環(huán)境造成二次污染。在建工程建筑物必須使用符合規(guī)定要求的密目安全立網進行封閉圍擋，確保嚴密、牢固、平整、美觀。凡是有污染和破損的，必須立即更換。所有圍擋必須封堵嚴密，搭設牢固，無縫對接。

（2）工地裸土100%覆蓋

施工中采取邊開挖邊遮蓋，對開挖面、土方、砂石料等裸露部分采用遮陽網100%覆蓋，并采用抑塵車、噴淋系統(tǒng)隨時灑水抑塵，保持濕潤無揚塵。

（3）工地路面100%硬化

施工現(xiàn)場主要出入口、施工便道、車行道路、主要材料堆放地等應作硬化處理，硬化施工應編制專項方案，確保承載能力滿足使用要求。

（4）拆除工程100%灑水抑塵

配備1臺抑塵車（霧炮機），結合噴淋系統(tǒng)在土方挖運、回填全過程100%灑

水抑塵，進行濕法作業(yè)。

（5）出工地運輸車輛100%沖凈無撒漏

大門入口處各設一處洗車臺。由工地駛出車輛必須用苫布對廂體所運渣土遮蓋嚴實，并在洗車臺對前后左右輪胎沖洗干凈后，方能駛入市政道路。車輛沖洗后的污水經沉淀池處理后回收利用于現(xiàn)場灑水抑塵，并定期對沉淀池進行清掏。

（6）裸露場地100%覆蓋

施工現(xiàn)場裸露場地采用遮陽網進行100%覆蓋，并隨時灑水抑塵。工程建設過程中產生的建筑垃圾和生活垃圾，堆放時間不得超過三天，堆放期間應全遮蓋，無污染。清運時按批準路線和時限，并采取相應抑塵和密閉措施。

3、地下管線及其他地上地下設施保護加固措施

（1）工程開工前，查明地下管線索及設施的分布情況，在有地下管線和地上設施的部位覆蓋2公分厚的鋼板。

（2）對已有的地上設施，在工程開工前，搭設雙層鋼管防護棚進行保護。

（3）地下管線及地上地下設施的加固措施

基坑或土方施工前向業(yè)主及有關部門索要有關資料，盡可能多地了解地下設施管線分布情況，以便提前做好相關準備。

在敷設有地下管線、電纜的地段進行土方施工時，應事先取得有關管理部門的書面同意，施工時應采取措施，以防止破壞管線造成嚴重事故。施工時盡量避開或盡量將其移走，無法避免的施工時安排專人監(jiān)控，禁止施工機械直接觸碰，并及時采取措施加固或防護。對地上架空線路等設施，采取設置警戒標志或搭設防護棚防護。

施工中如發(fā)現(xiàn)有文物或古墓等，應妥善保護，并應及時報告當?shù)赜嘘P部門處理后方可繼續(xù)施工。如發(fā)現(xiàn)有測量用的永久性標樁或地質、地質部門設置的長期觀測點等，應加以保護。

4、噪聲防護措施

機械車輛途徑居住場所時減速慢行，不鳴喇叭。在比較固定的機械設備附近，修建臨時隔音屏障，減少噪音傳播。合理安排施工作業(yè)時間，盡量降低夜間車輛出入頻率。夜間施工不得安排噪音很大的機械。適當控制機械布置密度，條件允許時拉開一定距離，避免機械過于集中形成噪音疊加。

環(huán)境保護組織機構圖

五、施工總平面布置圖

為保證施工現(xiàn)場布置緊湊合理，現(xiàn)場施工順利進行，施工平面布置原則確定如下：

1、合理布置現(xiàn)場，規(guī)劃好施工組裝場地和進出通道，減少運輸費用和場內二次倒運。

2、既要滿足施工，方便施工管理，又要能確保施工質量、安全、進度和環(huán)保的要求，不能顧此失彼。

3、應在允許的施工用地范圍內布置，避免擴大用地范圍，合理安排施工程序，分期進行施工場地規(guī)劃，將施工道口交通及周圍環(huán)境影響程度降至最小、將現(xiàn)有場地的作用發(fā)揮到最大化。

4、施工布置需整潔、有序，同時做好施工防噪措施，創(chuàng)建文明施工工地，工地應作為美化和宣傳駐馬店市的窗口，為駐馬店市的城市建設添光彩。

5、場地布置還應遵循“三防”原則，消除不安定因素，防火、防水、防盜設施齊全且布置合理。

6、在滿足施工需要前提下，盡量減少施工用地，施工現(xiàn)場布置要緊湊合理；

7、科學確定施工區(qū)域和場地面積，盡量減少專業(yè)工種之間交作業(yè)。

8、盡量利用永久性建筑物、構筑物或現(xiàn)有設施為施工服務，降低施工設施建造費用，盡量采用裝配式施工設施，提高其安裝速度。

9、各項施工設施布置都要滿足：有利生產、方便生活、安全防火和環(huán)境保護的要求。

10、施工總平面布置圖詳見附表

六、資源配備計劃

（一）勞動力配備計劃

（1）勞動力的實施

1、對現(xiàn)場的施工隊伍進行嚴格的資格審查，施工班組必須配備兼職質量員，隨做隨清。

2、對已進場的隊伍實施動態(tài)管理，不允許其擅自擴充和隨意抽調，以確保施工隊伍的素質和人員相對穩(wěn)定。

3、未經項目部質量、安全培訓的操作工作不允許上崗。

4、加強對勞務單位的管理，凡進場的勞務單位必須配備一定數(shù)量的專職協(xié)調、質量、安全的管理人員。

（2）勞動力的配置計劃

1、結合本工程具體情況和施工進度計劃，本工程不同施工階段勞動力配置計劃。

2、具體詳見附表。

（3）勞動力組織和管理的關鍵環(huán)節(jié)

1、施工現(xiàn)場項目經理及主辦施工員做到全盤考慮，認真學習和研究施工圖紙，領會設計意圖，擬定出本工程各階段施工所需投入的人力什么時間進場、什么時間退場，做到心中有數(shù)，減少盲目性，以免造成不應有有人員緊缺或窩工現(xiàn)象。

2、在使用人力上執(zhí)行競爭上崗的制度，防止出工不出力和返工現(xiàn)象的發(fā)生。

3、重視成品保護防止已完工的部位被損壞和污染，組織足夠人員參加保護工作。

（二）機械設備配備計劃

（1）施工機械設備的準備

1.1施工機械設備的資源計劃

擬由本企業(yè)內部負責解決的施工機具，應根據(jù)需用計劃組織落實，確保按期供應。

1.2運輸準備

1、根據(jù)施工機械設備需用計劃，對大型施工機械設備的進場應編制運輸需用量計劃，并組織落實運輸工具。

2、按照施工機械設備需用計劃明確的進場日期，聯(lián)系和調配所需運輸工具，確保材料、構配件和機具設備按期進場。

（2）施工機械設備的進場計劃

1、根據(jù)本工程項目的工程特點、施工方案、施工機具配備的要求、數(shù)量、施工進度安排及我公司的實際施工能力，編制施工機具需用計劃。

2、所有機械在我公司接到中標通知書后全部到位，開工之日起進場。

具體投入設備詳見附表

（三）材料供應計劃

本著就地取材、新近利用、最大限度地降低造價的原則，根據(jù)設計圖紙及現(xiàn)場了解，本工程材料分布、儲量、品質如下：

1、砂、石等材料就近砂石廠購買；其他材料從附近廠家或經銷商購進，但要保證材料的合格性。

2、水泥：水泥主要采用大廠產品，附近生產廠家或供貨商購進。

3、木材及其他小材料在本地購買；根據(jù)本合同段的技術設計圖紙資料，參相 關的預算定額指標。

4、結合本投標人材料物資管理方面的成功經驗，初步擬定了主要工程材料供應計劃，以確保工程進度的需要。

（四）施工設備及人員進退場安排

4.1機械設備、人員的進場

1、我公司將會在全公司范圍內選擇有豐富施工經驗的人員來擔任本標段的主要施工技術人員和項目經理。

2、另外我公司與多家勞務公司有關長期友好的合作關系，主要管理人員包括技術工種全部為我公司自有員工，民工向當?shù)毓陀谩?/p>

3、我公司將會在全公司范圍內集中調配設備，所有的設備為自有和租憑的形式并且都在9成新以上。

4.2機械設備、人員的退場

4.2.1完工清場

1、工程移交證書頒發(fā)前（經發(fā)包人同意，可在保修期滿前），承包人應按以下工作內容對工地進行徹底清理，并需經監(jiān)理人檢驗合格為止。

2、工地范圍內殘留的垃圾已全部焚毀、掩埋或清除出場。

3、臨時工程已按合同規(guī)定拆除，場地已按合同要求清理和平整。

4、按合同規(guī)定應撤離的承包人設備和剩余的建筑材料已按計劃撤離工地，廢 棄的施工設備和材料亦已清除。

5、施工布置區(qū)內的永久道路和永久建筑物周圍（包括邊坡）的排水溝道，均 已按合同圖紙要求和監(jiān)理人的指示進行了疏通和修整。

6、工程臨時道路中的施工堆積物，已按監(jiān)理人的指示予以清理。

4.2.2棄碴處理

1、在施工現(xiàn)場地設一垃圾站，集中垃圾，派專車運至垃圾處理場或按要求進 行掩埋或焚燒處理。

2、工程完工后，對臨時建筑設施拆除要徹底，對占用工地要恢復原貌，保證 施工現(xiàn)場不留垃圾和雜土，工完場清，達到環(huán)境優(yōu)美、清潔。

4.2.3承包人撤離

1、整個工程的移交證書頒發(fā)后的有效期內，除了經監(jiān)理人同意需在保修期內 繼續(xù)工作和使用的人員、施工設備和臨時工程外，其余的人員、施工設備和臨時工程均應拆除和撤離工地。

2、并應按規(guī)定清理和平整臨時征用的施工用地，做好環(huán)境恢復工作。

七、對本工程工藝創(chuàng)新方面的措施

（一）節(jié)能減排

一、組織管理

根據(jù)本工程實際情況項目部成立了以項目經理為首的綠色節(jié)能環(huán)保領導小組，具體領導實施項目的節(jié)能工作，根據(jù)圖紙要求組織實施，其架構如圖：

項目經理為綠色施工第一責任人，負責綠色施工的組織實施及目標實現(xiàn)，并指定綠色施工管理人員和監(jiān)督人員。

二、目標管理

在施工過程中貫徹項目部節(jié)能方針，減少浪費，杜絕重復投入。

1、環(huán)境保護措施；采取有效措施，減少廢水、廢氣排放,降低粉塵、噪聲污染。

2、節(jié)材措施；在保證工程安全與質量的前提下，制定節(jié)材措施，如 進行施工方案的節(jié)材優(yōu)化，建筑垃圾減量化，盡量利用可循環(huán)材料等。

3、節(jié)水措施；根據(jù)工程所在地的水資源狀況，做好節(jié)水措施。

4、節(jié)能措施；進行施工節(jié)能策劃，確定目標，制定節(jié)能措施。

三、實施管理

1、實施綠色施工對整個施工過程進行動態(tài)管理，加強對施工策劃、施工準備、材料采購、現(xiàn)場施工、工程驗收等各階段的管理和監(jiān)督。

2、結合工程項目的特點，有針對性地對綠色施工作相應的宣傳，通 過宣傳營造綠色施工的氛圍。

3、定期對職工進行綠色施工知識培訓，增強職工綠色施工意識。

四、節(jié)材與材料資源利用節(jié)材措施

1、圖紙會審時，應審核節(jié)材與材料資源利用的相關內容，達到材料損耗率比定額損耗率降低30%。

2、根據(jù)施工進度、庫存情況等合理安排材料的采購、進場時間和批次，減少庫存。

3、現(xiàn)場材料堆放有序。儲存環(huán)境適宜，措施得當。保管制度健全，責任落實。

4、材料運輸工具適宜，裝卸方法得當，防止損壞和遺灑。根據(jù)現(xiàn)場平面布置情況就近卸載，避免和減少二次搬運。

5、采取技術和管理措施提高模板、腳手架等的周轉次數(shù)。

6、優(yōu)化安裝工程的預留、預埋、管線路徑等方案。

7、應就地取材，施工現(xiàn)場500公里以內生產的建筑材料用量占建筑 材料總重量的70％以上。

8、現(xiàn)場辦公和生活用房采用周轉式活動房?，F(xiàn)場圍擋應最大限度地 利用已有圍墻，或采用裝配式可重復使用圍擋封閉。力爭工地臨房、臨時圍擋材料的可重復使用率達到70％。

五、節(jié)水與水資源利用

1、施工中采用先進的節(jié)水施工工藝。

2、施工現(xiàn)場供水管網應根據(jù)用水量設計布置，管徑合理、管路簡捷，采取有效措施減少管網和用水器具的漏損。

3、現(xiàn)場機具、設備、車輛沖洗用水必須設立循環(huán)用水裝置。施工現(xiàn)場辦公區(qū)、生活區(qū)的生活用水采用節(jié)水系統(tǒng)和節(jié)水器具，提高節(jié)水器具配置比率。項目 臨時用水應使用節(jié)水型產品，安裝計量裝置，采取針對性的節(jié)水措施。

4、施工現(xiàn)場建立可再利用水的收集處理系統(tǒng)，使水資源得到梯級循環(huán)利用。

5、施工現(xiàn)場分別對生活用水與工程用水確定用水定額指標，并分別計 量管理。6、節(jié)能與能源利用

六、節(jié)能措施

1、制訂合理施工能耗指標，提高施工能源利用率。

2、優(yōu)先使用國家、行業(yè)推薦的節(jié)能、高效、環(huán)保的施工設備和機具，如選用變頻技術的節(jié)能施工設備等。

3、施工現(xiàn)場分別設定生產、生活、辦公和施工設備的用電控制指標，定期進行計量、核算、對比分析，并有預防與糾正措施。

4、在施工中合理安排施工順序、工作面，以減少作業(yè)區(qū)域的機具數(shù)量，相鄰作業(yè)區(qū)充分利用共有的機具資源。安排施工工藝時，應優(yōu)先考慮耗用電能的或其它能耗較少的施工工藝。避免設備額定功率遠大于使用功率或超負荷使用 設備的現(xiàn)象。

5、根據(jù)當?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件，充分利用可再生能源。

七、機械設備與機具

1、建立施工機械設備管理制度，開展用電、用油計量，完善設備檔案，及時做 好維修保養(yǎng)工作，使機械設備保持低耗、高效的狀態(tài)。

2、選擇功率與負載相匹配的施工機械設備，避免大功率施工機械設備 低負載長時間運行。機電安裝可采用節(jié)電型機械設備，如逆變式電焊機和能耗低、效率高的手持電動工具等，以利節(jié)電。機械設備宜使用節(jié)能型油料添加劑，在 可能的情況下，考慮回收利用，節(jié)約油量。

3、合理安排工序，提高各種機械的使用率和滿載率，降低各種設備的 單位耗能。

八、生產、生活及辦公臨時設施

1、利用場地自然條件，合理設計生產、生活及辦公臨時設施的體形、朝向、間距和窗墻面積比，使其獲得良好的日照、通風和采光?？筛鶕?jù)需要在其外墻窗設遮陽設施。

2、臨時設施宜采用節(jié)能材料，墻體、屋面使用隔熱性能好的的材料，減少夏天空調、冬天取暖設備的使用時間及耗能量。

3、合理配置采暖、空調、風扇數(shù)量，規(guī)定使用時間，實行分段分時使用，節(jié)約用電。

（二）綠色施工

一、綠色施工原則

1、綠色施工是建筑全壽命周期中的一個重要階段。實施綠色施工，應進行總體方案優(yōu)化。在規(guī)劃、設計階段，應充分考慮綠色施工的總體要求，為綠色施工提供基礎條件。

2、實施綠色施工,應對施工策劃、材料采購、現(xiàn)場施工、工程驗收等各階段進行控制，加強對整個施工過程的管理和監(jiān)督。

3、綠色施工總體框架由施工管理、環(huán)境保護、節(jié)材與材料資源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)能與能源利用、節(jié)地與施工用地保護六個方面組成。這六個方面涵蓋了綠色施工的基本指標，同時包含了施工策劃、材料采購、現(xiàn)場施工、工程驗收等各階段的指標的子集。

二、綠色施工管理

（一）組織管理

1、建立綠色施工管理體系，并制定相應的管理制度與目標。

2、項目經理為綠色施工第一責任人，負責綠色施工的組織實施及目標 實現(xiàn)，并指定綠色施工管理人員和監(jiān)督人員。

（二）規(guī)劃管理

1、編制綠色施工方案。該方案應在施工組織設計中獨立成章，并按有關規(guī)定進行審批。

2、綠色施工方案應包括以下內容：

（1）環(huán)境保護措施，制定環(huán)境管理計劃及應急救援預案,采取有效措施，降低環(huán)境負荷，保護地下設施和文物等資源。

（2）節(jié)材措施，在保證工程安全與質量的前提下，制定節(jié)材措施。如 進行施工方案的節(jié)材優(yōu)化，建筑垃圾減量化，盡量利用可循環(huán)材料等。

（3）節(jié)水措施，根據(jù)工程所在地的水資源狀況，制定節(jié)水措施。

（4）節(jié)能措施，進行施工節(jié)能策劃，確定目標，制定節(jié)能措施。

（5）節(jié)地與施工用地保護措施，制定臨時用地指標、施工總平面布置規(guī)劃及臨時用地節(jié)地措施等。

（三）實施管理

1、綠色施工應對整個施工過程實施動態(tài)管理，加強對施工策劃、施工 準備、材料采購、現(xiàn)場施工、工程驗收等各階段的管理和監(jiān)督。

2、應結合工程項目的特點，有針對性地對綠色施工作相應的宣傳，通 過宣傳營造綠色施工的氛圍。

3、定期對職工進行綠色施工知識培訓，增強職工綠色施工意識。

（三）工藝創(chuàng)新

1、磚砌體砌筑推廣運用現(xiàn)行砌筑法施工。

2、針對工程實際情況，基礎底板、基礎梁側模采用磚模，確保了基礎底板、基礎梁的截面，節(jié)省了材料，同時達到了設計要求基。

3、各樓層、梁、板、柱砼一次澆搗成型，避免了先澆柱，后澆梁板時的繁鎖工藝，且減少了主體結構砼施工縫的留設，確保了砼的施工質量。

4、現(xiàn)澆砼踏步無須預埋件，待木工彈線確定正確位置后，一次電錘鉆眼，將環(huán)氧樹脂埋設金屬立桿電焊欄桿成型，此工藝能確保工程質量。

5、選用水準儀、經緯儀控制標高與水平，提高計量精度。

6、砂漿抹面時砼表面應機械噴漿，提高砂漿與基層粘結強度。

7、采用清水砼施工工藝。

八、技術、設備方面的功效

（一）新工藝應用

1、磚砌體砌筑推廣運用現(xiàn)行砌筑法施工。

2、針對工程實際情況，基礎底板、基礎梁側模采用磚模，確保了基礎底板、基礎梁的截面，節(jié)省了材料，同時達到了設計要求基。

3、各樓層、梁、板、柱砼一次澆搗成型，避免了先澆柱，后澆梁板時的繁鎖工藝，且減少了主體結構砼施工縫的留設，確保了砼的施工質量。

4、現(xiàn)澆砼踏步無須預埋件，待木工彈線確定正確位置后，一次電錘鉆眼，將環(huán)氧樹脂埋設金屬立桿電焊欄桿成型，此工藝能確保工程質量。

5、選用水準儀、經緯儀控制標高與水平，提高計量精度。

6、砂漿抹面時砼表面應機械噴漿，提高砂漿與基層粘結強度。

7、采用清水砼施工工藝。

（二）新技術應用

1、柱子鋼筋Φ14以上采用電渣壓力焊連接，以節(jié)省鋼筋用量，亦可采用機械連接技術。

2、利用電子計算機及先進的施工管理軟件對工程的施工進度計劃進行跟蹤控制，均取得了良好的經濟效益。

3、予埋鐵件采用大磁鐵查找，以避免找尋埋鐵件時亂鑿。

4、室外內電線套管優(yōu)采用重量輕、能耗低、經濟耐用的PVC管材，室 外內排水管宜選用隔音標準不低于同類鑄鐵管的UPVC管材。

5、在砼中摻加一定的外加劑，以改善砼的和易性的和提高砼的耐久性，屋成現(xiàn)澆板采用膠合板，減少拼縫和漏漿，提高屋面自防水能力。

6、積極選用屋面防水新技術，做好節(jié)點處理。

7、在檢查其它工序質量的同時，特別重視對屋面基層質量的檢驗與驗收。

（三）新設備、新材料應用

一）、新生設備運用

1、設豎向電渣壓力焊機2臺。

2、設經緯儀、水準儀各一臺。

3、采用十件裝型工程質量監(jiān)測工具。

二）、新材料采用計劃

1、排水管道使用UPVC管材，電線穿管采用PVC管材。

2、所在房間、廁所地面，加做1.5mm厚聚氨酯涂膜二遍，能保證閉水試驗合格后做裝修面層。

3、窗臺、樓梯梁滴水線建議使用按統(tǒng)一標準制作的GRC滴水條，既能確保施工質量，又減少了施工工序。

4、在砼及砂漿中采用摻加粉煤灰技術，可以減少水泥用量，增強砼的和易性，提高砼成型質量，水泥用量的減少可降低水化熱的產生，減少砼內部及表面的裂縫產生，延長結構式的使用壽命。

九、合理化建議

1.措施說明

提高建筑施工企業(yè)的經濟效益，降低工程成本，是考核工程質量的一個主要方面，而降低工程。

成本的關鍵，又在于單位工程的管理工作，因此，在該單位工程施工過程中，必須把降低成本工作當主要事情抓好，棟號成本核算員按工序合理穿插，勞動力合理使用，技術管理上要推行新技術，使用新材料，達到降低工程成本的效果。

2.具體降低成本措施

2.1 加強材料管理工作，對進場的材料及構件，嚴格檢查驗收，把好材料關，保證長期穩(wěn)定供應優(yōu)質優(yōu)價的原材料。保證產品不丟失，不變質，保證質量特性達到完好的質量交付目的。

2.2 嚴格執(zhí)行材料進場發(fā)放制度，不合格不準進場，材料發(fā)放要按生產任務單和預算計劃單提供。進行月對比分析，嚴禁超預算材料。

2.3合理配置管路的走向，長材不短用，減少浪費。合理下料，長料不短用，工完余料及進回庫房減少浪費。

2.4 縮短工期，降低管理費，節(jié)約人工費。

2.5 節(jié)約鋼材，結構鋼筋采用對焊；節(jié)約木材，采用定型鋼模。

2.6嚴格控制砌體表面平整度，減少水泥砂漿的浪費。

2.7格計量管理，控制材料超量。

單位：人

1.投標人應遞交施工進度網絡圖或施工進度表，說明按招標文件要求的計劃工期進行施工的各個關鍵日期。

2.施工進度表可采用網絡圖或橫道圖表示。

1、本工程計劃開工日期為2017年12月10日，計劃竣工日期2018年2月7日，工期目標60日歷天。

2、施工總進度計劃從全局出發(fā)，注重整體效果，統(tǒng)籌安排各分項工程的施工程序和工期計劃。

投標人應遞交一份施工總平面圖，繪出現(xiàn)場臨時設施布置圖表，并注明臨時設施、加工車間、現(xiàn)場辦公、設備及倉儲、供電、供水、衛(wèi)生、生活、道路、消防等設施的情況和布置。

施工現(xiàn)場平面布置圖：

為保證施工現(xiàn)場布置緊湊合理，現(xiàn)場施工順利進行，施工平面布置原則確定如下：

1、合理布置現(xiàn)場，規(guī)劃好施工組裝場地和進出通道，減少運輸費用和場內二次倒運。

2、既要滿足施工，方便施工管理，又要能確保施工質量、安全、進度和環(huán)保的要求，不能顧此失彼。

3、應在允許的施工用地范圍內布置，避免擴大用地范圍，合理安排施工程序，分期進行施工場地規(guī)劃，將施工道口交通及周圍環(huán)境影響程度降至最小、將現(xiàn)有場地的作用發(fā)揮到最大化。

4、場地布置還應遵循“三防”原則，消除不安定因素，防火、防水、防盜設施齊全且布置合理。

第三篇：生態(tài)農莊簡介

寧波大橋生態(tài)農莊簡介

寧波大橋生態(tài)農莊旅游區(qū)是一個集農業(yè)風情、種植文化、科普教育、休閑娛樂等為一體的現(xiàn)代農業(yè)觀光莊園，先后獲得國家AAAA級旅游景區(qū)、全國工農業(yè)旅游示范點、浙江省文明景區(qū)、浙江省生態(tài)示范景區(qū)、浙江省休閑農業(yè)示范園、浙江省林業(yè)觀光園、浙江省三星級鄉(xiāng)村旅游點、浙江省科普教育基地、寧波市十佳誠信旅游景區(qū)等多項稱號。

農莊位于杭州灣跨海大橋西側，毗鄰杭州灣濕地中心，面積達2000畝，其中陸地面積1500畝，水域面積500畝。農莊在發(fā)展有機生態(tài)農業(yè)的基礎上，以青少年科普教育為主導，大力開發(fā)休閑觀光農業(yè)，建立合理的生態(tài)鏈、產業(yè)鏈。農莊分特色文化區(qū)、農家特色餐飲區(qū)、賓館會務區(qū)、特色農產品購物區(qū)、漁人灣垂釣區(qū)、漁家小村度假區(qū)、生態(tài)農業(yè)大觀園、長三角生態(tài)休閑漁莊、青少年科普教育基地等九大功能區(qū)。

2011年，為弘揚慈溪地域文化，建設森林慈溪，特舉辦了慈溪首屆花卉博覽會?！吧执认?、智慧花博”是此次花博會的主題。以花為魂，以花為媒，以花為脈，以花為旅，擴大對外開放，以花搭臺、促進產業(yè)發(fā)展，以花冶情、美化人民生活。

農莊發(fā)展始終圍繞綠色、環(huán)保、生態(tài)，在農莊，人與自然和諧共存，陽光微笑、綠色心情與您同在！

第四篇：生態(tài)農莊設計任務書

風景區(qū)規(guī)劃設計課程任務書

—— 生態(tài)農莊規(guī)劃設計

一、設計題目：生態(tài)農莊規(guī)劃設計

二、設計重點：

1、環(huán)境設計的整體性

將設計納入其所在的自然環(huán)境、社會環(huán)境、經濟環(huán)境之中，尊重當?shù)氐牡匦蔚孛布皻夂蛱卣?，尊重傳統(tǒng)文化和地域文化特點，自覺促進技術與人文的有機結合，將各種因素統(tǒng)一考慮，權衡比較，從中選擇最優(yōu)的解答，建立不破壞區(qū)域環(huán)境，技術運用適當，充分體現(xiàn)人性化的空間環(huán)境。

2、環(huán)境設計的鄉(xiāng)土化、多樣化

鄉(xiāng)土化是環(huán)境景觀生態(tài)可持續(xù)設計的重要途徑之一，這一點可以從就地取材和地域文化的延續(xù)上來體現(xiàn)。多樣化的設計，構筑多功能和多用途的環(huán)境空間，達到環(huán)境景觀的多樣化。

3、環(huán)境設計的人性化

以人的心理和行為特點為依據(jù)，盡可能的研究人的需求，多方面和多層次地考慮人與外在環(huán)境的互動關系，在人與環(huán)境合諧共存的前提下，滿足人類對環(huán)境空間的需求。

三、內容

環(huán)境分析

農林產業(yè)發(fā)展狀況

規(guī)劃理念——生態(tài)休閑型農莊

根據(jù)基地特點和規(guī)劃設想確定功能分區(qū)，必須具備接待服務中心、生產示范和生態(tài)旅游休閑三大功能，具體功能細分。

四、進度安排：

1．第一天：理論講授，布置任務，方案設計

2．第二天——第五天：深入方案設計，交圖。

五、圖紙要求：

1．展板一張，規(guī)格900*1200，（豎向構圖）。草圖掃描與圖文排版時按300pixels/inch

2．徒手、計算機繪制均可

3．展板內容：

①總平面圖：

②外環(huán)境細部平面、立面圖；

③效果圖（透視或鳥瞰圖不限）；

④功能分析圖；

⑤設計說明（應著重從此次設計要求的設計重點進行說明）；

六、評分標準：

1）、平時表現(xiàn)、出勤30%

2)、正式成果圖70%

①設計構思的新意15%

②環(huán)境設計的整體性10%

③環(huán)境設計中空間、功能定位的合理性、多樣性10%

④設計的深度15%

⑤圖面綜合表達能力20%

注：因時間倉促，課程設計采用2人一組，自由組合。底圖2份，二選一，集仕港山下莊村，慈溪徐福村，請各位提前查找相關資料，了解生態(tài)農莊設計要點。

第五篇：生態(tài)農莊匯報材料

以農為本，打造有機休閑產業(yè)基地

——xxx生態(tài)農莊匯報材料

Xxx

2011年10月

尊敬的各位領導：

熱烈歡迎你們從百忙中抽出時間來我公司指導xx生態(tài)農莊開發(fā)建設工作，衷心感謝領導們一直以來對xx生態(tài)農莊開發(fā)建設工作的大力支持！現(xiàn)在，我謹代表公司就該項目開發(fā)建設進展情況向在座的各位領導匯報，懇請并期望得到領導們的更大支持！不妥之處敬請批評指正！

一、形式喜人，一系列成果令人欣慰

農莊自2010年初籌建以來，累計完成投資1679.35萬元，得到了各級政府和領導的高度重視和大力支持，公司上下大膽創(chuàng)新、勇于探索，取得了農莊成功立項等一系列可喜的階段成果。

（一）村企合作 共建社會主義新農村

積極響應縣委縣政府六個集中的指示精神，和xx村村支兩委經過多次磋商后，最終選定以xx村xxx以北區(qū)域為核心投資建設xx生態(tài)農莊，并牽頭成立了xx村新農村建設領導小組和顧問小組，深入了解群眾想法，宣傳項目建設方針。先后五次組織村支兩委、黨員、村民小組組長會計、村民代表赴天津、四川、重慶和關山、光明村等省內外各地參觀學習先進經驗，開闊視野，統(tǒng)一思想，保障項目的順利推進。

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（二）不斷探索創(chuàng)新，帶領農戶增收致富

牽頭成立了xx縣xx水稻種植專業(yè)合作社和xx縣xx種植專業(yè)合作社，通過“公司+科研院所+合作社+農戶”的發(fā)展模式，聘請xx農業(yè)大學、xx省農科院的專家教授為技術顧問，舉辦農民學習班，引入推廣先進成熟的現(xiàn)代農業(yè)技術，帶動周邊村民增收致富。2011年，水稻合作社通過與xx省水稻研究所合作，種植了346畝優(yōu)質晚稻，米質可達國家一級標準，每斤15元以上。

目前，已流轉耕地1770.46畝（700斤谷/年，按照國家稻谷收購價折合成現(xiàn)金支付）、山地1120余畝（50-150元/畝），2700余畝山地正在洽談流轉協(xié)議。

解決農民就業(yè)226人，年發(fā)放勞務工資300多萬元。

（三）科學規(guī)劃，建設生態(tài)和諧長豐

農莊規(guī)劃面積6909.7畝，涉及xx、xx新等9個村民小組，農業(yè)戶口549戶，農業(yè)人口1960人；2010年5月起，公司聘請xx省地礦勘探設計院402隊、聯(lián)合xx村委會對項目區(qū)內村民基本情況進行摸底調查，完成所有土地現(xiàn)狀測繪，形成相關文字資料報告。

根據(jù)項目區(qū)內的資源優(yōu)勢，在充分尊重民意的基礎上，公司委托xx農林工程咨詢設計院、xx省建筑設計院、xx省農科院農業(yè)經濟與區(qū)域規(guī)劃研究所等三家專業(yè)設計公司對農莊進行整體規(guī)劃，多次召開規(guī)劃座談會，縣xx書記、xx主任多次現(xiàn)場辦公調研農莊規(guī)劃進展，依據(jù)“生態(tài)化、科技化、產業(yè)化”的基本原則，農莊分為“三園三區(qū)”：農業(yè)主題公園、農業(yè)高科技園、農產品加工物流園、蔬菜水果生產區(qū)、江南生態(tài)民居區(qū)、生態(tài)保持區(qū)；集現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)園區(qū)、農業(yè)產業(yè)化龍

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頭、現(xiàn)代農業(yè)技術展示及培訓基地、現(xiàn)代農業(yè)科普教育基地及農業(yè)休休閑基地于一體的現(xiàn)代農業(yè)新農莊，計劃5-10年內把“xx生態(tài)農莊”建設成為全省乃至全國知名的區(qū)域性城鄉(xiāng)一體化的創(chuàng)新示范區(qū)、生態(tài)文明示范點，產業(yè)發(fā)展模式成為我國新農村建設農業(yè)轉型的典型范例，實現(xiàn)生態(tài)優(yōu)良、設施完善、村風文明、產業(yè)發(fā)達、村民富裕的遠景目標。

農莊規(guī)劃具備以下三個明顯特點：

源于自然：

農業(yè)主題公園依托項目區(qū)內獨特的人文自然資源，產業(yè)與生態(tài)、人文景觀與自然景觀有機結合，融現(xiàn)代農業(yè)與歷史人文景觀、自然資源景觀、鄉(xiāng)村旅游景觀、娛樂休閑基地與一體，充分展現(xiàn)長沙農耕文化、傳統(tǒng)婚俗文化等。興于產業(yè)：

建設農業(yè)科技園，引入先進成熟的現(xiàn)代農業(yè)技術，提升長沙乃至湖南省現(xiàn)代農業(yè)技術水平；

建設蔬菜、水果等標準化基地，集成推廣轉化農業(yè)科技園的先進技術，帶動長豐農業(yè)主題公園等休閑產業(yè)的發(fā)展；

加工物流園引入社會資本合作經營，延長產業(yè)鏈，為xx縣蔬菜基地提供蔬菜加工、蔬菜冷凍貯藏等服務。發(fā)于社會：

計劃通過5-10年時間優(yōu)化布局現(xiàn)有村民村落，建設幼兒園、老年公寓、醫(yī)院、文化活動中心等公益設施，建成生態(tài)優(yōu)良、基礎設施完善的江南生態(tài)民居區(qū)。

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（四）創(chuàng)新營運模式，確立了項目經營思路

筑巢引鳳，整合資源，打造平臺，創(chuàng)建特色品牌，自營與合作經營相結合。按照項目規(guī)劃，公司獨資建設xx農業(yè)主題公園，其他功能區(qū)引入社會資本合作經營，目前正在與xx蔬菜市場、xx機場、xx局等洽談合作事宜。

（五）市級蔬菜等標準化生產基地批準建設

按照農莊產業(yè)發(fā)展規(guī)劃，規(guī)劃建設1700畝綠色蔬菜標準化生產基地，基地建成后將是xx省乃至xx地區(qū)面積最大的單個連片蔬菜基地。

2011年初，縣委xx副書記批示“可按先規(guī)劃、設計、開發(fā)后驗收獎補”；2011年5月市縣財政局、農業(yè)局、國土局經過現(xiàn)場探勘一致認為：符合標準化基地基本要求，建設條件成熟，前期工作超額完成，同意按照先建后補的模式予以重點支持。

目前，200畝綠色蔬菜核心示范區(qū)正在加緊建設中，20個標準大棚、噴滴灌設施等10月底將全部完工。

果林標準化生產基地建設也取得突破性進展，目前已建成葡萄圓220畝，引入國內外當前最優(yōu)品種，國家葡萄產業(yè)技術體系崗位科學家xxx大學xx教授提供技術指導，預計2012年投產；建成苗木花卉基地400來畝。農莊計劃建設百果園3800畝，一期建設500畝，正在籌備申報市級果林標準化生產基地。

綜上，我們取得的階段性成果主要有：

1、農莊總體規(guī)劃通過評審，農莊成功立項，100畝配套建設用地指標正在申報辦理；

第4頁 2、1770.46畝耕地、1120余畝山地已經簽署流轉協(xié)議，2700余畝山地正在洽談流轉協(xié)議；

3、市級蔬菜標準化生產基地獲批，目前基地土地整理前期工作已經完成；

4、建成200畝精品葡萄園、346畝優(yōu)質水稻基地、400畝苗木基地；

5、蔬菜基地20個大棚月底前安裝完成，并通過相關部門驗收，其他配套設施日益完善；

二、今后工作安排

xx生態(tài)農莊自籌建以來，生態(tài)農莊初具雛形，各項工作順利開展甚至超計劃、超標準完成任務，展望未來，信心百倍，我們決心在近期堅決作好如下工作：

（一）按照項目總體規(guī)劃以及分步實施方案做好以下工作

1、抓緊申報辦理100畝配套建設用地報批工作；

2、抓緊進行農莊詳規(guī)設計特別是做好xx農業(yè)主題公園的建設規(guī)劃設計，并啟動農業(yè)主題公園核心建設工程；

3、做好規(guī)劃區(qū)內xxx景觀規(guī)劃，并與兩河辦相關規(guī)劃對接；

4、抓緊推進蔬菜標準化生產基地建設，力爭2012年通過驗收；

5、做好加工物流園、蔬菜水果標準化基地招商引資合作經營事宜；

6、做好規(guī)劃區(qū)內水塘清淤加固、完善水利網絡等相關工作；

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（二）懇請政府及各級政府在以下幾方面給予更大支持 1、100畝配套建設用地指標盡快審批；

2、為保證標準化蔬菜基地盡快通過驗收，對基地土地整理工程允許由我們公司代建；

3、將xx生態(tài)農莊三園三區(qū)建設工程項目列為2012年重點工程建設項目予以支持；

前期階段性成果為項目開發(fā)建設奠定了堅實基礎，設計專家為我們描繪了宏偉藍圖，黨和國家一系列優(yōu)厚政策以及領導們的高度重視和大力支持更加堅定了我們的信心，可謂天時、地利、人和，我們堅信：長豐生態(tài)農莊一定能成為社會主義新農村建設的樣板和典范。

謝謝大家！

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