第一篇：集體土地上房屋征收流程

集體土地上房屋征收流程

一、發(fā)布征收告知書

二、調(diào)查登記

三、確定補償標準

四、發(fā)布補償安置方案公告

五、簽訂補償安置協(xié)議、支付補償安置費用

六、交出房屋或強制執(zhí)行

具體內(nèi)容如下：

一、發(fā)布擬征收公告

二、調(diào)查登記

擬征收公告發(fā)布后，受委托的離石區(qū)、方山縣人民政府應對擬征收范圍房屋等附著物進行調(diào)查和登記。調(diào)查結果應當經(jīng)被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或所有權人確認，并在被征收人所在的村、組公布。

三、確定補償標準

地上房屋等附著物補償標準，按照市政府呂政辦發(fā)

[2013]101號文件執(zhí)行，101號文件未予明確的，由具有資質的評估機構評估后確定補償標準。

四、發(fā)布補償安置方案公告

市國土局在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權人為單位擬訂房屋征收補償安置方案并予以公告。公告內(nèi)容包括征收位置、范圍、面積、補償安置方案等。

五、簽訂補償安置協(xié)議、支付補償安置費用

被征收人對房屋等附著物補償標準、安置方式?jīng)]有異議的，由受委托的離石區(qū)、方山縣人民政府與被征收人簽訂補償安置協(xié)議。征收的各項費用應當自簽訂補償安置協(xié)議之日起3日內(nèi)全額支付。

六、交出房屋或強制執(zhí)行

被征收人按協(xié)議約定的時間交出房屋等附著物。違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓征收的，以及所有權人已經(jīng)依法得到補償或者無正當理由拒絕接受補償，且拒不交出土地和房屋等附著物的，由區(qū)縣政府書面責令所有權人交出土地和房屋等附著物；在責令交出土地和房屋等附著物搬遷期限內(nèi)仍不搬遷的，申請人民法院強制執(zhí)行。

第二篇：征收集體土地上房屋流程

集體土地上房屋征收流程

一、發(fā)布房屋征收公告

二、公告異議期

三、調(diào)查登記

四、確定補償標準

五、簽訂補償安置協(xié)議、交出房屋

六、強制執(zhí)行

具體內(nèi)容如下：

一、發(fā)布房屋征收公告

市國土局在征收土地公告之日起45日內(nèi)以被征收土地的所有權人為單位擬訂房屋征收補償安置方案并予以公告。公告內(nèi)容包括征收位置、范圍、面積、補償安置方案等。

二、公告異議期

被征收人對征地提出異議，并且超過總人數(shù)一半以上要求聽證的，應當在公告之日起10個工作日內(nèi)向市國土局提出書面申請，符合條件的，區(qū)、縣政府應當組織聽證。確需修改征地補償安置方案的，應當依據(jù)有關法律、法規(guī)進行修改。

三、調(diào)查登記（此步驟置于此處是否合適，請明確）《征收公告書》發(fā)布后，受委托的離石區(qū)、方山縣人民政府應對擬征收范圍房屋等附著物進行調(diào)查和登記。調(diào)查結

果應當經(jīng)被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或所有權人確認，并在被征收所在的村、組公布。

四、確定補償標準

地上房屋等附著物補償標準，按照市政府呂政辦發(fā)

[2013]101號文件執(zhí)行，101號文件未予明確的，由雙方認可的具有資質的評估機構評估后確定補償標準。

五、簽訂補償安置協(xié)議、交出房屋

被征收人對房屋等附著物補償標準、安置方式?jīng)]有異議的，由受委托的離石區(qū)、方山縣人民政府與被征收人簽訂補償安置協(xié)議。征收的各項費用應當自簽訂補償安置協(xié)議之日起3日內(nèi)全額支付。被征收人你按協(xié)議約定的時間交出房屋等附著物。

六、強制執(zhí)行

因對補償標準有爭議而無法簽訂房屋征收補償安置協(xié)議的，由縣、區(qū)人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由市人民政府裁決。爭議不影響房屋征收的實施。

違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓征收的，以及所有權人已經(jīng)依法得到補償或者無正當理由拒絕接受補償，且拒不交出土地和房屋等附著物的，由區(qū)縣政府書面責令所有權人交出土地和房屋等附著物；在責令交出土地和房屋等附著物搬遷期限內(nèi)仍不搬遷的，申請人民法院強制執(zhí)行。

第三篇：上海市集體土地上房屋拆遷(征收)流程

上海市集體土地上房屋拆遷（征收）流程

1、區(qū)規(guī)土局公布《擬征地告知書》；

2、區(qū)征地事務所進行房屋調(diào)查；

3、政府批準征地后發(fā)布《征地公告》；

4、區(qū)征地事務所擬定《征地房屋補償方案》；

5、區(qū)規(guī)土局公告《征地房屋補償方案》；

6、區(qū)規(guī)土局舉行《征地房屋補償方案》的聽證；

7、區(qū)征地事務所與被征收人簽訂《房屋補償安置協(xié)議》（結束）；

如果未能簽訂《房屋補償安置協(xié)議》：

8、區(qū)征地事務所制定“具體補償方案”，被征收人限期答復；

9、區(qū)規(guī)土局進行協(xié)調(diào)；

10、區(qū)征地事務所實施“具體補償方案”；

11、區(qū)規(guī)土局作出《行政決定書》，責令限期交出土地；

12、區(qū)規(guī)土局申請人民法院強拆。

第四篇：集體土地征收流程有哪些

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集體土地征收流程有哪些

土地征收有農(nóng)村集體土地的征收也有城市土地的征收，不論哪一種土地的征收都需要遵守相關的征收程序。在征收農(nóng)村集體土地的過程中，相關的操作步驟都是需要按照法律規(guī)定進行的。贏了網(wǎng)小編在下文中為您介紹。

基本工作流程

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍外單獨選址的建設項目使用土地的，用地單位應按規(guī)定辦事員理征用集體土地的各項手續(xù)。

1.征用集體土地申請：用地單位需要征用土地進行項目建設的，應當向土地所在地的區(qū)、縣級國土房管局提交相關文件、資料，提出用地申請。

2.征用集體土地受理：區(qū)、縣級國土房管局接受用地單位提出的征用集體土地申請，經(jīng)審查對提交文件、資料齊全、符合條件的建設用地

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 申請予以受理。

申請內(nèi)容

用地單位提出用地申請時，應當提交建設項目用地申請書，申請書中應包括以下各項主要內(nèi)容：

1.申請單位名稱;

2.項目的基本情況，包括立項、規(guī)劃選址等情況;

3.建設用地基本情況，包括用地位置、用地面積、土地利用現(xiàn)狀等。

申報文件

用地單位提出用地申請時，在建設項目用地申請書后應附具以下各項文件、資料：

1.用地單位有關資質證明;

2.項目可行性研究報告批復或者其他有關批準文件;

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 3.土地行政主管部門出具的建設項目用地預審報告;

4.初步設計或者其他有關批準文件;

5.建設項目總平面布置圖;

6.占用耕地的，必須提出補充耕地方案;

7.建設項目位于地質災害易發(fā)區(qū)的，應當提供地質災害危險性評估報告。

擬定征地方案

基本工作流程

行政主管部門收到用地單位提出的征用申請后，應自申請之日起30日內(nèi)擬定各項征地方面方案，征地方案包括以下各項主要內(nèi)容：

1.農(nóng)用地轉用方案，2.補充耕地方案3.征用土地方案，4.供地方案，行政主管部門可根據(jù)以下要求，根據(jù)不同情況擬定征地所需相關方

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 案：

1.建設只占用國有農(nóng)用地的，區(qū)、縣國土房管局只需擬訂農(nóng)用地轉用方案、補充耕地方案和供地方案。

2.建設只占用農(nóng)民集體所有建設用地的，區(qū)、縣國土房管局只需擬訂征用土地方案和供地方案。

3.建設只占用國有未利用地，按照相關規(guī)定應由國務院批準的，區(qū)、縣國土房管局只需擬訂供地方案。

申報文件

1.農(nóng)用地轉用方案;

2.補充耕地方案;

3.征用土地方案;

4.供地方案。

征地審查

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基本工作流程

1.編制呈報說明書：國土房管局根據(jù)各項征地相關方案，編制建設項目用地呈報說明書。

2.同級人民政府審核：國土房管局將農(nóng)用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案、供地方案及建設項目用地呈報說明書一并報送同級人民政府審核。

3.上一級土地行政主管部門審查：同級人民政府對上報的文件、資料審核同意后，報上一級土地行政主管部門審查。

主要內(nèi)容

行政主管部門報送的建設項目用地呈報說明書，應當包括以下各項主要內(nèi)容：

1.項目用地安排情況;

2.擬使用土地情況;

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 3.其他應說明的呈報內(nèi)容。

申報文件

行政主管部門報送建設項目用地呈報說明書時，應附具以下各項文件、資料：

1.經(jīng)批準的土地利用總體規(guī)劃圖和分幅土地利用現(xiàn)狀圖，占用基本農(nóng)田的，還應當提供鄉(xiāng)級土地利用總體規(guī)劃圖;

2.由用地單位提交的、有資格的單位出具的勘測定界圖及勘測定界技術報告書;

3.地籍資料或者其他土地權屬證明材料;

4.以有償方式供地的，還應當提供草簽的土地有償使用合同及說明和有關文件;

5.為實施城市規(guī)劃和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃占用土地的，還應當提供城市規(guī)劃圖和村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃圖。

征地審核與批復

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基本工作流程

1.征用土地的審核：有關土地行政主管部門收到上報的建設項目呈報說明書和有關方案后，對文件、資料齊全、符合條件的，應當在5日內(nèi)報經(jīng)同級人民政府審核。

2.征用土地的審查：同級人民政府審核同意后，逐級上報有批準權的人民政府，并將審查所需的文件、資料及時送該級土地行政主管部門審查。

3.征用土地的審定：有批準權的人民政府土地行政主管部門應當自收到上報的農(nóng)用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案并按規(guī)定征求有關方面意見后30日內(nèi)審查完畢。

4.征用土地的批復：農(nóng)用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案經(jīng)有批準權的人民政府批準后，同級土地行政主管部門應當在收到批件后5日內(nèi)將批復發(fā)出。

申報文件

1.農(nóng)用地轉用方案;

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2.補充耕地方案;

3.征用土地方案;

4.供地方案;

5.建設項目呈報說明書。

征用土地方案的公告

基本工作流程

1.征地方案公告：征用農(nóng)民集體所有土地的，征用土地方案應當在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告，其中征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告。

2.公告的實施：被征用土地所在地的人民政府在收到征用土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征用土公告，該人民政府的國土房管部門負責具體實施征用土地方案的公告。

3.征地補償?shù)怯洠罕徽鞯剞r(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 人，應當在征用土地公告規(guī)定規(guī)定的期限內(nèi)持土地權屬證書到指定地點辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)。

4.補償內(nèi)容調(diào)查：被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人未如期辦理征地補償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補償內(nèi)容以有關國土房管部門的調(diào)查結果為準。

申報文件

1.征用土地方案批準文件;

2.征用土地方案公告。

制定征地補償安置方案

基本工作流程

1.經(jīng)批準的農(nóng)用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案，由土地所在地的區(qū)、縣人民政府組織實施。

2.區(qū)、縣國土房管局根據(jù)征用土地方案和征地補償?shù)怯浨闆r，擬訂征地補償、安置方案。

七、征地補償、安置方案的公告

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基本工作流程

1.征地補償、安置方案的公告：征用農(nóng)民集體所有土地的，征地補償、安置方案應當在被征用土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告，其中征用鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進行公告。

2.征地補償、安置方案公告的實施：有關人民政府的國土房管部門會同有關部門根據(jù)批準的征用土地方案，在征用土地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權人為單位擬訂征地補償、安置方案并予以公告。

3.征地補償、安置方案的意見：被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有不同意見的或者要求舉行聽證會的，應當在征地補償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關人民政府國土房管行政主管部門提出。

4.征地補償、安置方案的確定：有關人民政府國土房管部門應當研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的，應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的，應當依照有關法律、法規(guī)和批準的征用土

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 地方案進行修改。

5.征地補償、安置方案的審批要求：有關人民政府國土房管行政主管部門將征地補償、安置方案報人民政府審批時，應當附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人的意見及采納情況，舉行聽證會的，還應當附具聽證筆錄。

6.征地補償、安置費用的管理：有關人民政府國土房管部門將征地補償、安置費用撥付給被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織后，有權要求該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織在一定時限內(nèi)提供支付清單。人民政府國土房管部門有權督促有關農(nóng)村集體經(jīng)濟組織將征地補償、安置費用收支狀況向本集體經(jīng)濟組織成員予以公布，以便被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人查詢和監(jiān)督。

申報文件

1.征地補償、安置方案;

2.征地補償、安置方案的公告。

補償安置的實施

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 基本工作流程

1.征地補償、安置方案確定后，用地單位與被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民簽訂征地補償、安置協(xié)議。

2.區(qū)、縣國土房管局應當依照征地補償、安置方案向被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費。

3.辦理農(nóng)轉工手續(xù)，落實需要安置農(nóng)業(yè)人口的安置途徑，實施征地補償、安置工作。

申報文件

1.征地補償、安置協(xié)議;

2.征地補償、安置方案。

頒發(fā)建設用地批準書

基本工作流程

用地單位征用集體土地，取得國有土地使用權的，根據(jù)以下不同情況

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 由行政主管部門向用地單位頒發(fā)建設用地批準書：

1.以有償使用方式提供國有土地使用權的，由國土房管局與用地單位簽訂土地有償使用合同，并向用地單位頒發(fā)《建設用地批準書》，用地單位交納土地有償使用費后辦理土地登記。

2.以劃撥方式提供國有土地使用權的，由國土房管局向用地單位頒發(fā)《國有土地劃撥決定書》和《建設用地批準書》并辦理土地登記。《國有土地劃撥決定書》應當包括劃撥土地面積、土地用途、土地使用條件等內(nèi)容。

申報文件

用地單位辦理建設用地批準書時，應向行政主管部門提交以下各項文件、資料： 1.辦理《建設用地批準書》的申請;

2.市政府批準征(占)地的批文;

3.《建設用地規(guī)劃許可征》附件和附圖;

4.與《建設用地規(guī)劃許可證》附圖同比例尺的地形圖4份;

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贏了網(wǎng)s.yingle.com 5.釘樁坐標成果通知單;

6.工程進度計劃;

7.計劃任務結轉單，但當年批準征(占)地的免交。

如果您還想了解更多關于土地征收相關的問題，小編為您推薦：土地征收“裁決”程序 征收土地報批程序

從上面的內(nèi)容可以看出農(nóng)村集體土地征收流程還是比較復雜的，環(huán)節(jié)涉及還是比較多的，每一個環(huán)節(jié)的具體事項也是比較復雜的。規(guī)定集體土地征收流程就是為了進一步規(guī)范集體土地征收，避免出現(xiàn)不必要的糾紛。如果你遇到集體土地征收糾紛的時候可以咨詢贏了網(wǎng)，為你維護自己的合法權益獻言建策。

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10日內(nèi)辦結

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第五篇：集體土地上房屋征收與補償

集體建設用地上房屋征收與補償辦法

為了維護社會經(jīng)濟秩序，加快城市發(fā)展進程與推進現(xiàn)代化建設，完善和提高城鄉(xiāng)結合部、城中村的基礎設施條件，改善人民群眾的生產(chǎn)生活水平，依據(jù)《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)，制定本辦法。

一、適用范圍

本辦法適用于城中村、城鄉(xiāng)結合部已被征收為國有土地上原集體建設用地上單位、個人的房屋征收與補償，且農(nóng)村集體經(jīng)濟組織不能對被征收人重新調(diào)整宅基地或者集體建設用地。

二、法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》第45、47條規(guī)定，國家可以按審批權限和程序征收集體建設用地，并對地面房屋及附屬物進行公平補償。

三、職責分工及原則

1、縣土地主管部門負責集體建設用地及地面建筑物的征收與補償工作以及集體建設用地征收相關政策的宣傳解釋工作，縣建設部門指導集體建設用地上房屋的征收與補償工作。

屬地人民政府具體組織集體建設用地及地面建筑物的征收與補償工作及宣傳解釋工作。

屬地人民政府可以將房屋征收與補償中相關技術或勞務服務委托社會組織，按合同約定支付技術、勞務服務費用。

2、縣財政、審計、監(jiān)察等部門各負其責，密切配合，確保房屋征收與補償工作的順利進行。

3、相關稅費優(yōu)惠政策參照國有土地上房屋征收規(guī)定執(zhí)行。

四、補償與安置程序

1、縣人民政府成立縣國土、建設、財政、審計、監(jiān)察等部門參與的征收與補償領導小組，指導集體建設用地及地面建筑物的征收與補償工作，縣國有土地儲備中心負責籌措補償與安置資金存入銀行專用賬戶，縣建設部門審查上報縣人民政府研究啟動補償與安置程序。

2、屬地人民政府具體負責集體建設用地及地面建筑物的征收與補償工作及宣傳解釋工作。

3、縣土地主管部門憑政府部門有關批準文件和規(guī)劃選址意見書（或建設用地規(guī)劃設計條件通知書，附用地紅線圖）確定房屋征收范圍，被征收人不得進行新建、擴建、改建、戶口遷入等不當增加補償費用的行為，仍按原房屋狀況和使用性質進行征收補償。

5、屬地人民政府組織調(diào)查登記，并適時公布調(diào)查結果。

6、屬地人民政府擬定房屋補償與安置方案（包括補助與獎勵措施），上報縣人民政府。

房屋補償與安置方案的內(nèi)容應當包括：房屋征收范圍、實施時間、征收依據(jù)、安置方式、房屋貨幣補償價款的確定原則和支付方式、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的面積和地點等情況以及選房原則、回遷政策、搬遷過渡方式和過渡期限、搬遷和臨時安置費用的標準、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償標準和確定辦法、簽約期限、房屋補償與安置費用測算等。

7、屬地人民政府將經(jīng)充分論證的房屋征收補償方案報縣國土部門，縣國土部門應當會同縣發(fā)展改革、建設、財政、審計等相關部門進行審核。屬地人民政府將審核通過的補償與安置方案公布并征求公眾意見。征求公眾意見期限不得少于30日。

8、屬地人民政府公布征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況。

9、屬地人民政府應當于房屋征收補償方案征求意見期滿后7日內(nèi)，按有關規(guī)定完成社會穩(wěn)定風險評估報告，報縣國土部門備案。

10、屬地人民政府作出房屋征收決定公告前，應當將房屋征收決定的以下有關材料報縣國土部門審核：

（1）發(fā)展改革部門對建設項目的批復文件；

（2）國土部門出具的建設項目土地預審意見；

（3）規(guī)劃部門批準的建設項目規(guī)劃方案或建筑單體方案；

（4）審核通過的征收補償方案書面文件及被征收人意見反饋和方案修改、公布情況；

（5）社會穩(wěn)定風險評估報告?zhèn)浒概鷾饰募?/p>

（6）征收補償資金監(jiān)管協(xié)議和存儲證明；

（7）其他需要提報的材料。

11、縣國土部門應當組織縣發(fā)展改革、建設、財政、審計等相關部門進行審核，并給予批復。審核通過的，屬地人民政府經(jīng)縣政府同意發(fā)布房屋征收公告，并附經(jīng)審定的房屋補償與安置方案?？h國土部門征收集體土地決定同時一并公告。

12、房屋補償與安置資金應當專門用于房屋補償與安置，不得挪作它用。

屬地人民政府在審計、財政、監(jiān)察等部門監(jiān)督下負責對房屋補償安置資金統(tǒng)一管理，統(tǒng)一結算。

13、被征收人協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機構；協(xié)商不成的，則由縣建設部門在報名的評估機構中推薦3個具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構，公開抽簽確定。屬地人民政府應當在抽簽前5日內(nèi)在征收范圍內(nèi)公告抽簽時間和地點。抽簽過程與結果應當由公證機關現(xiàn)場公證。

14、房地產(chǎn)價格評估機構根據(jù)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》（GB/T50291-1999）獨立、客觀、公正地對被收購房屋的價值進行評估，任何單位和個人不得干預。有異議的，可以申

請復核評估。對復核結果有異議的，可以申請鑒定。

15、被征收人選擇補償與安置方式，可以是貨幣補償，也可以是房屋產(chǎn)權調(diào)換。

16、屬地人民政府與被征收人訂立房屋補償與安置協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容包括補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限、違約責任、爭議解決的途徑等事項。

17、屬地人民政府向被征收人支付房屋補償?shù)膬r款、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房；造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，支付停產(chǎn)停業(yè)損失費。被征收人在協(xié)議約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

18、補償與安置協(xié)議簽訂后，一方當事人不履行協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟或者仲裁（按合同約定）。

19、屬地人民政府應建立房屋征收與補償檔案，并將分戶補償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

20、屬地人民政府組織對被收購房屋的拆除工作。

四、激勵措施

五、其他

1、被征收人住宅被征收后，不管他處有沒有住宅，被征收人選擇貨幣補償或者原址產(chǎn)權調(diào)換的，根據(jù)同房同價原

則，按國有土地上被征收類似房地產(chǎn)的市場價格進行評估，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織不得重新調(diào)整安排被征收人宅基地或者但他處有但尚未建設，被征收人必須放棄宅基地。被征收人住宅被征收后，他處有宅基地尚未建設或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織能對被征收人重新調(diào)整安排宅基地的，即對被征收人實行遷建安置的，對集體土地上被征收房屋的補償按房屋重置價格結合成新給予補償。房屋重置價格按縣人民政府相關規(guī)定執(zhí)行。

2、對被征收人實行遷建安置的，征收人應當根據(jù)縣人民政府的有關規(guī)定，結合被征收房屋的補償安置面積，提供遷建安置用地，屬地人民政府或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織負責遷建用地的通水、通電、通路和場地平整或者支付相應的建設費用；被征收人按有關規(guī)定辦理遷建用地手續(xù)和建房審批手續(xù)。

3、集體建設用地的土地征收標準按江蘇省相關規(guī)定執(zhí)行。