第一篇：九州生物產業(yè)園科技孵化器招商政策)

九州生物產業(yè)園科技孵化器

招商政策

九州生物產業(yè)園科技孵化器（以下簡稱“孵化器”）專業(yè)為生物

科技產業(yè)的企業(yè)提供服務，現已建成6000平米的科技大廈，2014年1月份被聊城市科技局認定為聊城市科技企業(yè)孵化器，正在積極申請 “省級科技企業(yè)孵化器”。為切實讓入園企業(yè)進的來、留得住，并發(fā)展壯大，特制定招商優(yōu)惠政策。

一、凡是符合孵化器要求的生物企業(yè)入駐我園區(qū)，場地租金（元/平米/月）15-30元（參考青島）。另外，視其企業(yè)規(guī)模和性質，可享受辦公房租的減免優(yōu)惠。

二、入孵企業(yè)自入駐孵化器之日起，連續(xù)3年內，其實現的地方財政市級主要收入30% 用于支持孵化器運營主體，20%納入市政府孵化器發(fā)展專項資金，50%用于支持入孵企業(yè)。

三、孵化器設立“科技創(chuàng)新突出貢獻獎”，入園企業(yè)在孵化器經營期間獲得國家級、省級科技進步獎的，授予“九州生物產業(yè)園科技孵化

器創(chuàng)新突出貢獻獎”榮譽稱號，并分別給予10萬元和5萬元的獎勵。

四、入園企業(yè)聯(lián)合孵化器共同制訂地方強制性標準、行業(yè)標準、國家標準、國際標準的入園企業(yè)，可獲得孵化器10萬元和50萬元的無償資助。

五、孵化器支持企業(yè)的專利創(chuàng)造、利用和保護工作，對于專利申請和授權符合相關規(guī)定的企業(yè)，孵化器幫助申請政府相關全部補助，并優(yōu)先幫助獲得山東省和國家有關部門資助。

六、孵化器積極實施品牌戰(zhàn)略，支持企業(yè)爭創(chuàng)名牌。入駐企業(yè)獲得“中

國馳名商標”或“中國名牌產品”榮譽稱號的企業(yè)，一次性給予100

萬元的獎勵；獲得“山東省著名商標”或“山東省名牌產品”榮譽稱

號的企業(yè)，一次性給予30萬元—50萬元的獎勵。

七、對國務院國資委監(jiān)管的中央企業(yè)、山東省國資委監(jiān)管企業(yè)、“世

界500強企業(yè)”或注冊資本金1億元（含）以上的入園企業(yè)在園區(qū)地

域范圍內購買企業(yè)用房的，給予每平方米500—1500元補助。

九、對緊缺管理和技術人才進行定期表彰。設立“孵化器優(yōu)秀企業(yè)家

獎”，每年評選一次，對獲得者給予獎勵。

十、孵化器對入駐企業(yè)提供企業(yè)管理、營銷策劃、提供人員支撐、技

術支撐、人事培訓、財務支持、融資、工商年檢等問題。

本政策由山東九州生物產業(yè)園科技孵化器組織實施并負責解釋。

第二篇：科技孵化器政策

一、自2008年1月1日至2010年12月31日，對符合條件的孵化器自用以及無償或通過出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產、土地、免征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；對其向孵化企業(yè)出租場地、房屋以及提供孵化服務的收入，免征營業(yè)稅。

二、對符合非盈利組織條件的孵化器的收入，自2008年1月1日起按照稅法及其有關規(guī)定享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策。

三、享受本通知規(guī)定的房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅以及營業(yè)稅優(yōu)惠政策的孵化器，應同時符合下列條件：

1、孵化器的成立和運行符合國務院科技行政主管部門發(fā)布的認定和管理辦法，經國務院科技行政管理部門認定，并取得國家高新技術創(chuàng)業(yè)服務中心資格；

2、孵化器應將向孵化器企業(yè)出租場地、房屋以及提供孵化器服務的業(yè)務收入在財務上單獨核算；

3、孵化器內提供給孵化企業(yè)使用的場地面積應占孵化器可自主支配場地面積的75%以上（含75%），孵化器企業(yè)數量應占孵化器內企業(yè)總量的90%以上（含90%）。

四、本通知所稱“孵化企業(yè)”應當同時符合以下條件：

1、企業(yè)注冊地及辦公場所必須在孵化器的孵化場地內；

2、屬新注冊企業(yè)或新申請進入孵化器前企業(yè)成立時間不超過2年；

3、企業(yè)在孵化器內孵化的時間不超過3年；

4、企業(yè)注冊資金不超過200萬元；

5、屬遷入企業(yè)的，上年的營業(yè)收入不超過200萬元；

6、企業(yè)租用孵化器內孵化場地面積不低于1000平方米；

7、企業(yè)從事研究、開發(fā)、生產的項目或產品應屬于科學技術部等部門頒布的《中國高新技術品目錄》范圍，且《中國高新技術產品目錄》范圍內項目或產品的研究、開發(fā)、生產業(yè)務取得的收入占企業(yè)年收入的50%以上。

五、本通知所稱“孵化服務”是指為孵化企業(yè)提供的屬于營業(yè)稅“服務業(yè)”稅目中“代理業(yè)”、“租賃業(yè)”和“其他服務業(yè)”的咨詢和技術服務范圍內的服務。

六、國務院科技行政主管部門負責對孵化器是否符合本通知的各項條件進行事前審核確認，并出具相應的證明材料。

七、各主管稅務機關要嚴格執(zhí)行稅收政策，按照稅收減免管理辦法的有關規(guī)定為符合條件的孵化器辦理稅收減免，加強對孵化器的日常稅收管理和服務。主管稅務機關要定期對享受稅收優(yōu)惠政策的孵化器進行監(jiān)督檢查，發(fā)現問題的，及時向上級機關報告，并按照稅收征管法以及稅收減免管理辦法的有關規(guī)定處理。

第三篇：科技孵化器合同

科技企業(yè)孵化協(xié)議書

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

為了促進旅順口區(qū)高新技術產業(yè)的發(fā)展，扶持科技型中小企業(yè)迅速成長，促進科技成果轉化，更好的為科技創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供孵化服務，甲方全權負責本孵化器企業(yè)的管理。乙方自籌資金，開辦科技企業(yè)，實行獨立核算、自主經營、自負盈虧，為使所擁有的科技成果盡快轉化，自愿接受甲方孵化管理，并進入甲方孵化器內創(chuàng)業(yè)。雙方經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條

甲方同意乙方作為孵化對象進駐高新技術創(chuàng)業(yè)中心（科技企業(yè)孵化器），孵化主要項目為：

1、2、第二條

甲方對乙方提供的服務內容：

1、甲方同意將座落在寧德市東僑工業(yè)集中區(qū)服務大樓的 寧德市高新技術創(chuàng)業(yè)服務中心孵化基地

為 房間，其使用面積；等項目。

平方米的孵化器場地無償提供給乙方作為科研和辦公場地，使用期從

年月日起至年月日止。

2、甲方及時向乙方傳達國家和省、市的有關政策和規(guī)定，提供政策指導，協(xié)助企業(yè)落實各項優(yōu)惠政策。

3、甲方就下列服務給予乙方必要協(xié)助：專利申請、ISO9000質量認證咨詢服務、無形資產評估服務、企業(yè)管理咨詢、商務服務、培訓服務及物業(yè)管理等。

4、甲方協(xié)助乙方申報國家、省、市等各類科技計劃項目，并進行跟蹤管理和服務。

5、甲方協(xié)助乙方申報高新技術企業(yè)、認定高新技術產品、技術成果鑒定、產品鑒定等。

第三條

乙方的責任：

1、乙方承諾在科技孵化器所在區(qū)內注冊成立公司，注冊資金真實，具備開展項目所需的必要資金，保證按照雙方約定的科研開發(fā)用途使用該場所。乙方發(fā)生工商注冊、經營范圍等事項的變更，應提前15 日通知甲方并在變更后3日內到甲方備案。

2、乙方應自甲方向其交付房屋之日起15日內入駐孵化器并開展工作。

3、乙方在生產經營活動中，必須自覺遵守國家的政策、法律和法規(guī)。

4、乙方應按照甲方的要求，及時向甲方提供以下資料，甲方承諾

將予以保密：

1）每季度按時如實報送財務報表和稅務申報表

（可復?。?，認真完成政府部門交辦的各項統(tǒng)計工作；

2）企業(yè)所有權變動情況；

3）主要管理人員的資料。

5、乙方應每半年向甲方提供項目孵化進展報告，年底提供一年的工作總結及財務報告。甲方將對入孵企業(yè)每年實行一次動態(tài)化管理，有權根據入駐條件、財務報表、進展報告及其他資料和調查結果，視情況對乙方做出繼續(xù)或終止孵化協(xié)議的決定。出現下列情況之一，甲方將對乙方做出終止孵化決定：

1）未按甲方要求提交報告及其他資料；

2）項目進展未達到所預期的經濟指標；

3）虛報報告、資料及報表的；

4）乙方拖欠應繳費用；擅自改變入駐房屋的用途；進行違法經營和違法活動；損壞所使用的房屋及違反本協(xié)議條款。

6、乙方應嚴格遵守甲方所制定的對孵化企業(yè)的一切規(guī)章制度，維護孵化器的正常工作秩序，服從甲方的統(tǒng)一管理，嚴格遵守雙方約定，履行協(xié)議規(guī)定。

7、根據政府職能部門要求，配合甲方做好有關工作，積極參加甲方組織的各項活動。

第四條

本協(xié)議有效期二年，任何一方若中途終止協(xié)議，應提前30日書面告

知。

第五條

本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

第六條

本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份份，自雙方簽字起正式生效。

甲方（公章）：

法定代表人：

簽訂時間：年

乙方（公章）：法定代表人：月日簽訂時間：年月日

第四篇：2015海淀孵化器政策

海淀區(qū)創(chuàng)業(yè)期科技型企業(yè)集中辦公區(qū) 管理辦法（152015-07

2015-07-15 13:42天使創(chuàng)客瀏覽：215次

第一章 總則

第一條 為順應海淀區(qū)高新技術產業(yè)發(fā)展形勢和業(yè)態(tài)變化，加快政府管理創(chuàng)新，支持新興創(chuàng)業(yè)孵化形式的創(chuàng)新和中小微企業(yè)發(fā)展，降低企業(yè)開辦和經營成本，規(guī)范企業(yè)經營行為，依據《中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)條例》（北京市人大常委會公告第12號）和《中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)企業(yè)登記辦法》（北京市人民政府令第234號），制定本辦法。

第二條 海淀區(qū)創(chuàng)業(yè)期科技型企業(yè)集中辦公區(qū)（以下簡稱集中辦公區(qū)）是指由獨立機構運營、專業(yè)為科技型創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供辦公服務的場所。作為海淀區(qū)改善創(chuàng)業(yè)環(huán)境、支持中小微企業(yè)發(fā)展的重要載體，集中辦公區(qū)以服務為宗旨，為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供集中辦公住所注冊、工商、稅務、財務、社保等代理服務及創(chuàng)業(yè)咨詢、投融資等增值服務。

第二章 集中辦公區(qū)的設立

第三條 集中辦公區(qū)實行聯(lián)席會管理制度。聯(lián)席會由海淀園管委會（區(qū)科委）牽頭成立，區(qū)工商分局、區(qū)國稅分局、區(qū)地稅局、區(qū)商務委、區(qū)人力社保局及集中辦公區(qū)所屬街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)的經濟服務辦公室等單位參加。在海淀園管委會（區(qū)科委）下設集中辦公區(qū)聯(lián)席會辦公室。

第四條 下列單位可申請設立集中辦公區(qū)：

1、國家大學科技園、北京市大學科技園；

2、國家級或市級科技企業(yè)孵化器；

3、由知名創(chuàng)業(yè)投資機構（天使投資人）在海淀區(qū)發(fā)起設立的、地區(qū)活躍度高，孵化效果顯著的孵化機構；

4、其他由街道、鎮(zhèn)政府提議設立的集中辦公區(qū)，或者納入街道、鎮(zhèn)政府統(tǒng)一管理的由社會力量興辦的、信譽良好的集中辦公區(qū)域，經營時間3年以上，服務企業(yè)數量在200家以上。

第五條 申請設立集中辦公區(qū)應滿足以下基本條件：

（一）集中辦公區(qū)的經營場所總面積不少于500平方米，且應與入駐企業(yè)數量相適應；

（二）集中辦公區(qū)經營管理機構應是獨立企業(yè)法人；并經過工商部門批準在經營范圍中增加“經營管理集中辦公區(qū)”的內容；

（三）設置滿足入駐企業(yè)需求的必要設施，包括辦公設備、公共會議室、公共業(yè)務洽談室、公共秘書室等。

第六條 設立集中辦公區(qū)，由集中辦公區(qū)經營管理機構向集中辦公區(qū)聯(lián)席會提出申請，經聯(lián)席會審議批準，由海淀區(qū)政府統(tǒng)一向社會公布。

第三章 先行先試服務集中辦公區(qū)

第七條 區(qū)政府各有關部門應按照《中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)條例》規(guī)定，對集中辦公區(qū)進行服務創(chuàng)新：

（一）對集中辦公區(qū)統(tǒng)一代辦的各項行政審批事項，采取統(tǒng)一辦理、聯(lián)合辦理、集中辦理等方式，優(yōu)化流程、簡化環(huán)節(jié)、縮短時限、提高效率；

（二）集中辦公區(qū)經營管理機構應向工商、稅務部門分別辦理集中辦公區(qū)情況備案；在集中辦公區(qū)內經過物理分割的獨立區(qū)域，依集中辦公區(qū)聯(lián)席會和工商部門核定的住所號段，創(chuàng)業(yè)團隊可登記注冊；

（三）入駐集中辦公區(qū)的企業(yè)辦理工商注冊時，由集中辦公區(qū)經營管理機構出具符合現行登記政策的住所（經營場所）使用證明，即可登記注冊；

（四）入駐企業(yè)辦理稅務事務時，入駐企業(yè)憑集中辦公區(qū)出具的住所使用證明（可以是無償或租賃），可以辦理稅務登記并購買發(fā)票；

（五）工商、稅務、人力社保、街鎮(zhèn)等有關政府部門，對集中辦公區(qū)實行上門咨詢服務、指導培訓；工商所實行預約集中受理年檢服務；

（六）政府有關部門定期對集中辦公區(qū)入駐企業(yè)進行創(chuàng)業(yè)輔導、政策宣講、投融資資源對接等服務。

第八條 集中辦公區(qū)接受工商、稅務、人力社保等職能部門的指導和監(jiān)督。街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)經濟服務辦公室，負責對轄區(qū)內經批準設立的集中辦公區(qū)進行日常監(jiān)管和屬地服務，集中辦公區(qū)納入街鎮(zhèn)稅源建設工作體系。

第四章 集中辦公區(qū)的內部管理和服務 第九條 集中辦公區(qū)的內部管理和服務應達到以下要求：

（一）集中辦公區(qū)設專人擔任公共秘書和政府行政事務專員，接受工商、稅務等政府部門培訓和專業(yè)輔導，負責為入駐企業(yè)辦理相關政府事務服務和其他管理服務。建立企業(yè)管理臺賬、檔案，暢通各相關職能部門與入區(qū)企業(yè)的聯(lián)系渠道，為企業(yè)提供集中辦理事項服務，對入區(qū)企業(yè)提供法律法規(guī)咨詢，及時傳達相關職能部門和轄區(qū)政府要求，落實管理到位；

（二）集中辦公區(qū)應制定完備的管理和服務制度，包括企業(yè)入駐管理、企業(yè)信息管理和監(jiān)督、公共場所及公共設備的管理和維護、企業(yè)孵化管理、企業(yè)創(chuàng)業(yè)指導和發(fā)展服務、入駐企業(yè)遷出和清退管理；制度中必須明確安全、保衛(wèi)和消防等具體事項的管理辦法和保證措施；

（三）集中辦公區(qū)應提供集中辦公住所注冊、工商、稅務、財務、社保等代理服務及創(chuàng)業(yè)咨詢、投融資、法律事務、知識產權等增值服務。

第十條 入駐集中辦公區(qū)的企業(yè)應達到以下要求：

（一）入駐集中辦公區(qū)的企業(yè)應與海淀區(qū)經濟社會發(fā)展規(guī)劃和產業(yè)政策相適應。入駐的科技型中小微企業(yè)數量不低于70%，其他為科技企業(yè)服務的相關企業(yè)數量不高于30%；

（二）入駐企業(yè)產品(服務)屬于《國家重點支持的高新技術領域》的范圍，包括電子信息技術、生物與新醫(yī)藥技術、航空航天技術、新材料技術、高技術服務業(yè)、新能源及節(jié)能技術、資源與環(huán)境技術、高新技術改造傳統(tǒng)產業(yè)等。其經營范圍不涉及前置許可項目、不得從事涉及國家安全、存在嚴重安全生產隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財產安全的生產經營活動；

（三）集中辦公區(qū)不接受一般納稅人入駐，對于個別工商注冊、稅務登記在海淀區(qū)，但在海淀區(qū)暫未有合適經營場地的企業(yè)，可納入集中辦公區(qū)服務范圍；

（四）集中辦公區(qū)對稅控發(fā)票打印實行集中管理，企業(yè)需要開具發(fā)票的，由企業(yè)財務人員到集中辦公區(qū)辦理，并由集中辦公區(qū)統(tǒng)一登記。集中辦公區(qū)每月統(tǒng)一報稅務部門備案；

（五）入駐企業(yè)應主動配合集中辦公區(qū)和各相關職能部門的日常監(jiān)管工作，保證企業(yè)按時參加年檢、報稅，遵守集中辦公區(qū)的相關管理制度；

（六）入駐企業(yè)與集中辦公區(qū)簽署的合同中應承諾：在法律、法規(guī)允許的范圍內從事經營活動，承擔相應的法律責任。如企業(yè)發(fā)生違法和不良經營行為，工商部門將告知集中辦公區(qū)，集中辦公區(qū)將終止合同，并督促企業(yè)限期辦理遷出登記；

（七）入駐企業(yè)實行月報到制度，企業(yè)聯(lián)系人每月至少到集中辦公區(qū)報到一次，三次聯(lián)系不到視為企業(yè)已不在區(qū)內經營，集中辦公區(qū)及時將有關情況報轄區(qū)工商所備案；

（八）入駐企業(yè)因經營場所發(fā)生變化，終止在集中辦公區(qū)辦公的，集中辦公區(qū)應在15日內報工商、稅務部門備案。

由集中辦公區(qū)經營管理機構于每年年檢之前將不在集中辦公區(qū)經營的企業(yè)名單告知工商所，由監(jiān)督部門在年檢時予以處理。不在集中辦公區(qū)經營的企業(yè)參加年檢時責令其限期辦理遷出登記；如企業(yè)未按規(guī)定參加年檢則吊銷其營業(yè)執(zhí)照。

第十一條 企業(yè)遷出集中辦公區(qū)的，應及時辦理住所變更登記。其中，入駐中關村西區(qū)的企業(yè)，需提供西區(qū)辦業(yè)態(tài)審核證明。

第十二條 集中辦公區(qū)應有明確的服務收費標準，為了切實降低創(chuàng)業(yè)成本，對于收費價格，按集中辦公區(qū)所在不同區(qū)域實行政府指導價。

第十三條 集中辦公區(qū)經營管理機構、集中辦公區(qū)入駐企業(yè)，應在海淀區(qū)辦理工商注冊和稅務登記手續(xù)，在海淀區(qū)屬地納稅。

第十四條 集中辦公區(qū)應承擔對企業(yè)的管理和服務責任，發(fā)生下列情形之一的，取消集中辦公區(qū)資格：

（一）集中辦公區(qū)發(fā)生重大安全事故或經有關部門界定集中辦公區(qū)有重大安全隱患的；

（二）經工商部門年檢，不合格比例達到20%的；或經稅務部門檢查、評估，偷稅企業(yè)比例達到20%的；

（三）集中辦公區(qū)為企業(yè)集中辦理行政審批事項，提供明顯虛假審批資料的；

（四）集中辦公區(qū)租賃的經營場地合同到期，未及時簽訂合同而失去合法使用權的；

（五）經集中辦公區(qū)聯(lián)席會年審不合格的。

以上情節(jié)嚴重，產生嚴重后果的，集中辦公區(qū)經營管理機構應承擔相應的民事和刑事責任。

第十五條 集中辦公區(qū)每年6月底前向集中辦公區(qū)聯(lián)席會提交年審報告，對于違法違規(guī)經營、管理服務不到位的取消集中辦公區(qū)資格。

第五章 對集中辦公區(qū)的政策支持

第十六條 鼓勵集中辦公區(qū)為入駐中小微企業(yè)提供增值服務，對集中辦公區(qū)經營管理機構參照《海淀區(qū)促進科技服務業(yè)發(fā)展支持辦法》予以支持。

第十七條 對于“合格天使投資人”在海淀區(qū)租賃辦公場地開辦集中辦公區(qū)用于投資早期創(chuàng)業(yè)活動并進行孵化的，按照《海淀區(qū)促進中小微企業(yè)發(fā)展支持辦法》給予支持。

第六章 附則

第十八條 本辦法由海淀園管委會負責解釋。第十九條 本辦法自發(fā)布之日起三十日后施行。

關于科技企業(yè)孵化器稅收政策的通知

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2015-07-15 13:38天使創(chuàng)客瀏覽：81次

財稅[2013]117號

各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、國家稅務局、地方稅務局，新疆生產建設兵團財務局：

為貫徹落實《國務院關于印發(fā)實施<國家中長期科學和技術發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020年）>若干配套政策的通知》（國發(fā)〔2006〕6號）、《中共中央 國務院關于深化科技體制改革 加快國家創(chuàng)新體系建設的意見》（中發(fā)〔2012〕6號）和《國務院關于進一步支持小微企業(yè)健康發(fā)展的意見》（國發(fā)〔2012〕14號）等有關文件精神，經國務院批準，現就符合條件的科技企業(yè)孵化器（高新技術創(chuàng)業(yè)服務中心）有關稅收政策通知如下：

一、科技企業(yè)孵化器（也稱高新技術創(chuàng)業(yè)服務中心，以下簡稱孵化器）是以促進科技成果轉化、培養(yǎng)高新技術企業(yè)和企業(yè)家為宗旨的科技創(chuàng)業(yè)服務載體。孵化器是國家創(chuàng)新體系的重要組成部分，是創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才培養(yǎng)的基地，是區(qū)域創(chuàng)新體系的重要內容。自2013年1月1日至2015年12月31日，對符合條件的孵化器自用以及無償或通過出租等方式提供給孵化企業(yè)使用的房產、土地，免征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅；對其向孵化企業(yè)出租場地、房屋以及提供孵化服務的收入，免征營業(yè)稅。營業(yè)稅改征增值稅（以下簡稱營改增）后的營業(yè)稅優(yōu)惠政策處理問題由營改增試點過渡政策另行規(guī)定。

二、符合非營利組織條件的孵化器的收入，按照企業(yè)所得稅法及其實施條例和有關稅收政策規(guī)定享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠政策。

三、享受本通知規(guī)定的房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和營業(yè)稅優(yōu)惠政策的孵化器，應同時符合以下條件：

（一）孵化器的成立和運行符合國務院科技行政主管部門發(fā)布的認定和管理辦法，經國務院科技行政管理部門認定，并取得國家級孵化器資格。

（二）孵化器應將面向孵化企業(yè)出租場地、房屋以及提供孵化服務的業(yè)務收入在財務上單獨核算。

（三）孵化器提供給孵化企業(yè)使用的場地面積（含公共服務場地）應占孵化器可自主支配場地面積的75％以上（含75％），孵化企業(yè)數量應占孵化器內企業(yè)總數量的75％以上（含75％）。

公共服務場地是指孵化器提供給孵化企業(yè)共享的活動場所，包括公共餐廳、接待室、會議室、展示室、活動室、技術檢測室和圖書館等非盈利性配套服務場地。

四、本通知所稱“孵化企業(yè)”應當同時符合以下條件：

（一）企業(yè)注冊地和主要研發(fā)、辦公場所必須在孵化器的孵化場地內。

（二）屬新注冊企業(yè)或申請進入孵化器前企業(yè)成立時間不超過24個月。

（三）企業(yè)在孵化器內孵化的時間不超過42個月。納入“創(chuàng)新人才推進計劃”及“海外高層次人才引進計劃”的人才或從事生物醫(yī)藥、集成電路設計、現代農業(yè)等特殊領域的創(chuàng)業(yè)企業(yè)，孵化時間不超過60個月。

（四）符合《中小企業(yè)劃型標準規(guī)定》所規(guī)定的小型、微型企業(yè)劃型標準。

（五）屬遷入企業(yè)的，上年營業(yè)收入不超過500萬元。

（六）單一在孵企業(yè)入駐時使用的孵化場地面積不大于1000平方米。從事航空航天等特殊領域的在孵企業(yè)，不大于3000平方米。

（七）企業(yè)產品（服務）屬于科學技術部、財政部、國家稅務總局印發(fā)的《國家重點支持的高新技術領域》規(guī)定的范圍，且研究開發(fā)費用總額占銷售收入總額的比例不低于4%。

五、本通知所稱“孵化服務”是指為孵化企業(yè)提供的屬于營業(yè)稅“服務業(yè)”稅目中“代理業(yè)”、“租賃業(yè)”和“其他服務業(yè)”中的咨詢和技術服務范圍內的服務。

六、國務院科技行政主管部門負責組織對孵化器是否符合本通知規(guī)定的各項條件定期進行審核確認，并出具相應的證明材料，列明納稅人用于孵化的房產和土地的地址、范圍、面積等具體信息。

七、本通知規(guī)定的房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅和營業(yè)稅優(yōu)惠政策按照備案類減免稅管理，納稅人應向主管稅務機關提出備案申請。凡納稅人騙取本通知規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策的，除根據現行規(guī)定進行處罰外，自發(fā)生上述違法違規(guī)行為起取消其享受本通知規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策的資格，2年內不得再次申請。

各主管稅務機關要嚴格執(zhí)行稅收政策，按照稅收減免管理辦法的有關規(guī)定為符合條件的孵化器辦理稅收減免，加強對孵化器的日常稅收管理和服務。同時，要密切關注稅收政策的執(zhí)行情況，對發(fā)現的問題及時逐級向財政部、國家稅務總局反映。

請遵照執(zhí)行。

財政部 國家稅務總局

2013年12月31日

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2015-07-15 13:37天使創(chuàng)客瀏覽：181次

海淀區(qū)內各創(chuàng)業(yè)服務機構：

按照市財政局《關于組織征集中關村現代服務業(yè)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化試點項目的通知》要求，請符合條件機構按照要求認真相關材料，申報本次試點項目。

一、試點項目承擔單位條件

1．在海淀區(qū)登記注冊，具有獨立法人資格；

2．專業(yè)服務型孵化機構應在海淀區(qū)具有可自主支配的孵化場地，孵化面積不少于500平方米，孵化企業(yè)使用的場地不低于總面積60%；

3．具有健全的運營管理團隊和工作機制；有專職的創(chuàng)業(yè)服務人員，管理人員結構符合國家及北京市有關孵化機構管理人員結構的要求；

4．有較為成熟穩(wěn)定的創(chuàng)業(yè)導師團隊和專家團隊；

5．配套服務功能齊全，可為孵化企業(yè)提供所需的政策、管理、法律、財務、融資、市場推廣、路演、培訓、技術開發(fā)與合作交流等服務；

6．有1個以上成功的創(chuàng)業(yè)投資或孵化案例；

7．具備明確的商業(yè)運作模式。

二、試點項目申報流程

1．項目單位提交項目基本情況表、資金申請表和項目申請材料一式一份至海淀園管委會。

2．海淀園管委會初步評審，納入 “中關村現代服務業(yè)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化試點實施方案”（海淀園），列入資金安排計劃；

3．若海淀試點實施方案獲批，我委將根據方案情況組織項目補充申報及評審，具體要求另行通知。

三、其他要求

1.項目材料務必真實準確，并提交相應證明材料。

2.請務必于7月10日（星期五）前提交項目材料至海淀園管委會服務體系建設處，同時發(fā)送電子版至郵箱：hdytixi@126.com。

咨詢電話：

北京市財政局：齊 雯 88549650

海淀園管委會：周志蘭 88498050

啟動2015年海淀區(qū)創(chuàng)業(yè)期科技型企業(yè)第三批集中辦

2015-07

2015-07-15 13:36天使創(chuàng)客瀏覽：72次 15各相關單位：

海淀區(qū)集中辦公區(qū)聯(lián)席會定于2015年6月30日啟動海淀區(qū)創(chuàng)業(yè)期科技型企業(yè)第三批集中辦公區(qū)申報工作，本次依據《海淀區(qū)創(chuàng)業(yè)期科技型企業(yè)集中辦公區(qū)管理辦法（試行）》規(guī)定申報，具體安排如下：

一、網上申報時間：

2015年6月30日至2015年7月21日

二、申報主體范圍：

1、國家大學科技園、北京市大學科技園；

2、國家級或市級科技企業(yè)孵化器；

3、由知名創(chuàng)業(yè)投資機構（天使投資人）在海淀區(qū)發(fā)起設立的、地區(qū)活躍度高，孵化效果顯著的孵化機構；

4、其他由街道、鎮(zhèn)政府提議設立的集中辦公區(qū)，或者納入街道、鎮(zhèn)政府統(tǒng)一管理的由社會力量興辦的、信譽良好的集中辦公區(qū)域，且須經營時間3年以上，服務企業(yè)數量在200家以上。

三、申請設立集中辦公區(qū)必須滿足以下基本條件：

（1）集中辦公區(qū)運營管理機構是在海淀區(qū)注冊并依法納稅獨立機構。

（2）集中辦公區(qū)運營場所應為運營機構自有或租賃，其中租賃場所租期應不少于3年，且須持有房屋產權人同意開辦集中辦公區(qū)的證明材料。

（3）集中辦公區(qū)運營場所面積不少于500平方米，在經營場地內必須為入駐企業(yè)設立固定辦公場地，每個工位面積不少于2平方米。

（4）集中辦公區(qū)運營場所應為入駐企業(yè)配置必要設施，包括辦公設備、公共會議室、公共業(yè)務洽談室、公共秘書室等，公共辦公區(qū)域面積不少于運營場所面積的20%；

四、申報步驟：

第一步：網上申報：登錄中關村核心區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務平臺（http://fwtx.zhsp.gov.cn/），按要求完成在線申報工作。

第二步：提交紙質材料。

紙質材料報送機構、報送時間及報送地址將另行通知。

紙質材料裝訂要求：

（1）紙質材料報送1份，按A4紙型膠訂制作；

（2）整本材料須編寫目錄和連續(xù)頁碼；（3）在書脊上標注申報機構名稱，在封面、騎縫處加蓋申報機構公章；

（4）以申報書首頁作為封面，紙張為白色。

特此通知。

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北京市中關村高新技術企業(yè)認定

152015-07

2015-07-15 13:32天使創(chuàng)客瀏覽：101次

一、辦事指南

服務對象：企業(yè)(事業(yè)單位、社團)

辦事詳細地址：北京市海淀區(qū)四季青路6號海淀招商大廈1層西區(qū)22號窗口

辦事時間：周一至周五9:00－11:30，下午14:00－17:00，節(jié)假日除外

咨詢電話：申報書面材料受理咨詢電話：88497360

監(jiān)督單位及電話：中關村科技園區(qū)海淀區(qū)管理委員會辦公室88499599

辦理時限：10個工作日

收費標準及依據：免費

政策法規(guī)：

《海淀區(qū)創(chuàng)新企業(yè)認定管理暫行辦法》

關于落實《關于促進中關村高新技術企業(yè)發(fā)展的若干意見》的實施辦法

申辦條件及說明：

海淀區(qū)內從事高新技術產業(yè)和文化創(chuàng)意產業(yè)的企業(yè)。

（一）企業(yè)須為在海淀區(qū)注冊登記的企業(yè)法人機構或分支機構，獨立核算，納稅地在海淀區(qū)。通過自主研發(fā)、受讓、受贈、并購及許可等方式，對其主要產品（服務）的核心技術擁有自主知識產權。自主知識產權包括：

1、發(fā)明專利

2、實用新型專利

3、外觀設計專利（主要是指：①運用科學和工程技術的方法，經過研究與開發(fā)過程得到的外觀設計②針對文化創(chuàng)意產業(yè)企業(yè)的外觀設計專利）

4、集成電路布圖設計專有權

5、植物新品種

6、新藥證書

7、計算機軟件著作權登記證書

8、卡通造型、電影、電視產品著作權登記

9、醫(yī)療器械注冊證及生產許可證(三類、二類)

10、國家科技進步獎等國家級資質、獎勵、榮譽和許可

11、企業(yè)通過自主研發(fā)、聯(lián)合開發(fā)、受讓等方式擁有的核心專有技術

（二）產品（服務）屬于《海淀區(qū)重點支持的高新技術領域》規(guī)定的范圍；

（三）具有大學?？埔陨蠈W歷的科技人員占企業(yè)當年職工總數的30%以上，其中研發(fā)人員占企業(yè)當年職工總數的10%以上；

（四）企業(yè)為獲得科學技術（不包括人文、社會科學）新知識，創(chuàng)造性運用科學技術新知識，或實質性改進技術、產品（服務）而持續(xù)進行了研究開發(fā)活動，且近三個會計的研究開發(fā)費用總額占銷售收入總額的比例符合如下要求：

1.最近一年銷售收入小于5,000萬元的企業(yè)，比例不低于5%；

2.最近一年銷售收入在5,000萬元以上的企業(yè)，比例不低于3%。

其中，企業(yè)在中國境內發(fā)生的研究開發(fā)費用總額占全部研究開發(fā)費用總額的比例不低于60%。企業(yè)注冊成立時間不足三年的，按實際經營年限計算；

（五）高新技術產品（服務）收入占企業(yè)當年總收入的60%以上； 高新技術產品（服務）收入應通過海淀園高新技術產品（黃卡）認定，技術合同認定，或高新技術服務認定。

（六）企業(yè)研究開發(fā)組織管理水平、科技成果轉化能力、自主知識產權數量、銷售與總資產成長性等四項指標符合《海淀區(qū)創(chuàng)新企業(yè)指標體系評價方法》要求。

所需提交材料列表：

海淀區(qū)創(chuàng)新企業(yè)項目的可行性分析報告

知識產權證明

海淀區(qū)創(chuàng)新企業(yè)認定申請登記表（樣表）

在線申報請點擊：http://61.49.38.1/wssp//content/app/ApprovalPubDetail.jsp?FLOW_TEMP_NUM=hdygwh-n001aa01&affair_id=4138176&act=affairinfo 二：辦事流程 三：表格下載

高新技術企業(yè)項目的可行性分析報告 海淀區(qū)創(chuàng)新企業(yè)認定申請登記表（樣表）知識產權證明（樣表）

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海淀園管委會

2015年6月30日

? ? 上一篇：上一篇：啟動2015年海淀區(qū)創(chuàng)業(yè)期科技型企業(yè)第三批集中辦 下一篇：下一篇：關于科技企業(yè)孵化器稅收政策的通知

? 北京企業(yè)地址變更流程是什么？

? 082015-08

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2015-08-08 21:25天使創(chuàng)客瀏覽：124次

? 企業(yè)變更地址要到原登記的工商行政管理機關申請變更登記，領取變更登記申請表進行填寫并準備相關文件，主要有：

1、變更登記申請書；

2、《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》正副本原件；

3、指定（委托）書；

4、新的辦公場所使用證明。上述文件準備好后提交工商部門審查，審查通過經核準變更登記的，一般在四或五個工作日后領取變更后的營業(yè)執(zhí)照。

? 剛剛開始創(chuàng)業(yè)，沒有注冊地址怎么辦？

2015-08

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2015-08-01 21:31天使創(chuàng)客瀏覽：92次 ? 01? 北京地區(qū)有很多集中辦公區(qū)，是工商和稅務認可的，可以到集中辦公區(qū)買地址注冊，這種地址屬于合法地址，對未來經營不會有影響。如果碰到一些黑中介提供的一些虛假地址，不但不能稅務報道，買發(fā)票，更容易被工商局列到企業(yè)信用警示系統(tǒng)里，成為企業(yè)永遠抹不掉的污點。? 集中辦公區(qū)虛擬辦公地址適合哪些企業(yè)？

2015-07

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2015-07-31 18:49天使創(chuàng)客瀏覽：179次 ? 31? 集中辦公區(qū)虛擬辦公地址解決中小企業(yè)資金不足、人員配置等難題，解決創(chuàng)業(yè)公司難以獨立租用辦公室和聘用專業(yè)秘書的難題。不在高檔寫字樓租用昂貴的辦公室，也不用聘用專職的秘書、行政人員，更不用購置各種辦公設備、辦公用品等，這些將為企業(yè)節(jié)省大量開銷。只要投入較少費用，就能擁有一個交通非常便利的辦公室地址，一個專業(yè)的電話秘書，一個配備現代化辦公設備等。

? 中關村現代服務業(yè)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化試點項目

資金申請書

? 242015-07

? ?

2015-07-24 11:30天使創(chuàng)客瀏覽：167次

中關村現代服務業(yè)中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化試點項目

資金申請書

?

單位名稱： 項目名稱： 項目地點： 法 人：（簽字）聯(lián) 系 人： 手 機： 郵 箱：

2015年7月

資金申請報告

應包括但不限于以下內容：

一、項目申報單位的基本情況：創(chuàng)立發(fā)展沿革、發(fā)展目標、目前的基本情況以及管理團隊、專業(yè)服務人員情況

二、項目單位財務狀況；

三、項目的基本情況： 1.運營模式

2.特色服務，服務對象及服務方式，主要服務業(yè)績、開展的特色工作及突出案例（特色活動、典型孵化企業(yè)、典型投資企業(yè)等）等；

3.申請項目背景，項目建設內容、目標和主要任務，可行性分析，項目實施步驟，總投資、資金籌措渠道及分類預算，項目實施條件落實情況，組織管理及保障措施等；

四、項目的經濟效益和社會效益分析：機構自身發(fā)展及在孵企業(yè)情況，社會效益情況，及對區(qū)域經濟和中小企業(yè)健康發(fā)展的貢獻等。五、三年發(fā)展規(guī)劃（2015-2017）

有限責任公司章程包括什么內容

182015-07

2015-07-18 23:09天使創(chuàng)客瀏覽：77次

股東可以依法自主制定章程；以下為北京市工商局公司章程模板：

天使創(chuàng)客（北京）科技孵化器有限公司章程

第一章 總 則 第一條 依據《中華人民共和國公司法》（以下簡稱《公司法》）及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，由********* 等**方共同出資，設立天使創(chuàng)客（北京）科技孵化器有限公司（公司名稱），（以下簡稱公司）特制定本章程。

第二條 本章程中的各項條款與法律、法規(guī)、規(guī)章不符的，以法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定為準。

第二章 公司名稱和住所

第三條 公司名稱：天使創(chuàng)客（北京）科技孵化器有限公司。第四條 住所：北京市海淀區(qū)海淀中街16號3層2單元303室。

第三章 公司經營范圍

第五條 公司經營范圍：科技企業(yè)孵化；技術開發(fā)、技術推廣、技術轉讓、技術咨詢、技術服務；項目投資；投資管理；企業(yè)管理；企業(yè)咨詢；經濟貿易咨詢；市場調查；承辦展覽展示；設計、制作、代理、發(fā)布廣告；組織文化藝術交流活動；銷售自主研發(fā)的產品，電子產品，機械設備等等等***********。

第四章 公司注冊資本及股東的姓名（名稱）、出資額、出資時間、出資方式

第六條 公司注冊資本：****萬元人民幣。

第七條 股東的姓名（名稱）、認繳的出資額、出資時間、出資方式如下：

股東姓名或名稱

合計

認繳情況 認繳出資額 萬元 萬元 萬元

出資時間

出資方式

第五章 公司的機構及其產生辦法、職權、議事規(guī)則

第八條 股東會由全體股東組成，是公司的權力機構，行使下列職權：

（一）決定公司的經營方針和投資計劃；

（二）選舉和更換非由職工代表擔任的執(zhí)行董事、監(jiān)事，決定有關執(zhí)行董事、監(jiān)事的報酬事項；

（三）審議批準執(zhí)行董事的報告；

（四）審議批準監(jiān)事的報告；

（五）審議批準公司的財務預算方案、決算方案；

（六）審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損的方案；

（七）對公司增加或者減少注冊資本作出決議；

（八）對發(fā)行公司債券作出決議；

（九）對公司合并、分立、解散、清算或者變更公司形式作出決議；

（十）修改公司章程；

第九條 股東會的首次會議由出資最多的股東召集和主持。第十條 股東會會議由股東按照出資比例行使表決權。第十一條 股東會會議分為定期會議和臨時會議。

召開股東會會議，應當于會議召開十五日以前通知全體股東。

定期會議按每年定時召開。代表十分之一以上表決權的股東，執(zhí)行董事，監(jiān)事提議召開臨時會議的，應當召開臨時會議。

第十二條 股東會會議由執(zhí)行董事召集和主持。

執(zhí)行董事不能履行或者不履行召集股東會會議職責的，由監(jiān)事召集和主持；監(jiān)事不召集和主持的，代表十分之一以上表決權的股東可以自行召集和主持。

第十三條 股東會會議作出修改公司章程、增加或者減少注冊資本的決議，以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議，必須經代表三分之二以上表決權的股東通過。

第十四條 公司不設董事會，設執(zhí)行董事一人，由股東會選舉產生。執(zhí)行董事任期3 年（注：3年以下），任期屆滿，可連選連任。

第十五條 執(zhí)行董事行使下列職權：

（一）負責召集股東會，并向股東會議報告工作；

（二）執(zhí)行股東會的決議；

（三）審定公司的經營計劃和投資方案；

（四）制訂公司的財務預算方案、決算方案；

（五）制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案；

（六）制訂公司增加或者減少注冊資本以及發(fā)行公司債券的方案；

（七）制訂公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案；

（八）決定公司內部管理機構的設置；

（九）決定聘任或者解聘公司經理及其報酬事項，并根據經理的提名決定聘任或者解聘公司副經理、財務負責人及其報酬事項；

（十）制定公司的基本管理制度；

第十六條 公司設經理，由執(zhí)行董事決定聘任或者解聘。經理對執(zhí)行董事負責，行使下列職權：

(一)主持公司的生產經營管理工作，組織實施股東會決議；(二)組織實施公司經營計劃和投資方案；(三)擬定公司內部管理機構設置方案；(四)擬定公司的基本管理制度；(五)制定公司的具體規(guī)章；

(六)提請聘任或者解聘公司副經理、財務負責人；

(七)決定聘任或者解聘除應由股東會決定聘任或者解聘以外的負責管理人員；(八)股東會授予的其他職權。

第十七條 公司不設監(jiān)事會，設監(jiān)事1 人（注：1至2人），由股東會選舉產生；監(jiān)事的任期每屆為三年，任期屆滿，可選任連任。

第十八條 監(jiān)事行使下列職權：(一)檢查公司財務；

(二)對執(zhí)行董事、高級管理人員執(zhí)行公司職務的行為進行監(jiān)督，對違反法律、行政法規(guī)、公司章程或者股東會決議的執(zhí)行董事、高級管理人員提出罷免的建議；

(三)當執(zhí)行董事、高級管理人員的行為損害公司的利益時，要求執(zhí)行董事、高級管理人員予以糾正；

(四)提議召開臨時股東會會議，在執(zhí)行董事不履行本法規(guī)定的召集和主持股東會會議職責時召集和主持股東會會議；

(五)向股東會會議提出提案；

(六)依照《公司法》第一百五十二條的規(guī)定，對執(zhí)行董事、高級管理人員提起訴訟。第六章 公司的法定代表人

第十九條 執(zhí)行董事為公司的法定代表人,股東認為必要時有權更換經理為公司的法定代表人。

第七章 股東會會議認為需要規(guī)定的其他事項 第二十條 股東之間可以相互轉讓其部分或全部出資。

第二十一條 股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權；不購買的，視為同意轉讓。

經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權。兩個以上股東主張行使優(yōu)先購買權的，協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成的，按照轉讓時各自的出資比例行使優(yōu)先購買權。

第二十二條 公司的營業(yè)期限 20 年，自公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計算。第二十三條 有下列情形之一的，公司清算組應當自公司清算結束之日起30日內向原公司登記機關申請注銷登記：

（一）公司被依法宣告破產；

（二）公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現，但公司通過修改公司章程而存續(xù)的除外；

（三）股東會決議解散或者一人有限責任公司的股東決議解散；

（四）依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或者被撤銷；

（五）人民法院依法予以解散；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解散情形。

第八章 附 則

第二十四條 公司登記事項以公司登記機關核定的為準。第二十五條 本章程一式 份，并報公司登記機關一份。

全體股東親筆簽字、蓋公章：

（注：設立登記時適用，由自然人股東親筆簽寫、法人股東加蓋公章）

年 月 日

第五篇：華南城(深圳)電商產業(yè)園招商政策

華南城（深圳）電商產業(yè)園招商政策

招商對象

傳統(tǒng)企業(yè)轉型電商

B2B/B2C企業(yè)

電商配套服務商

互聯(lián)網創(chuàng)業(yè)型公司

電商人才培育機構

招商政策及優(yōu)惠措施

一、電子商務辦公：

1）租金20元/㎡/月起，物管費15元/㎡/月(包含公共區(qū)域中央空調、公共水電、清潔、安保、電梯等)

2）享受低成本進駐，合約三年租金不遞增，為進場電商提供優(yōu)惠租金扶持

二、倉儲物流區(qū)：

租金20元/㎡/月起，根據不同規(guī)格和設施而定