第一篇：74.某房地產(chǎn)項(xiàng)目退還定金程序

退還定金程序

一、當(dāng)公司與客戶簽訂定金合同后，雙方必須遵守定金條款，履行簽訂商品房買賣合同的義務(wù)。

二、如果客戶違約，放棄購買行為，或者超過規(guī)定的時(shí)間不簽訂商品房買賣合同，則定金不予退還。

三、如果銷售代理公司收取一方的定金后，又將房屋賣給另一方，并且客戶放棄購買其他房屋，則應(yīng)雙倍返還客戶定金（由銷售公司承擔(dān)）。

四、特殊情況下，考慮銷售效率及銷售現(xiàn)場的氣氛，收取客戶定金后，如客戶確已放棄購買，由銷售公司經(jīng)理與置地公司營銷經(jīng)理同時(shí)審核簽字確認(rèn)，可同意退款。

五、由財(cái)務(wù)人員見到第四項(xiàng)簽字確認(rèn)文件后，收回收據(jù)，退還定金。

退房程序

一、原則上只要簽訂商品房買賣合同后，任何一方不得私自解除合同。

二、如客戶提出退房，首先填寫退房申請書，寫明退房理由。

三、由銷售公司經(jīng)理與置地公司營銷經(jīng)理審核是否符合合同的約定或法律的規(guī)定，如符合則簽字確認(rèn)后報(bào)公司主管領(lǐng)導(dǎo)。

四、公司主管領(lǐng)導(dǎo)審核同意簽字后，送交財(cái)務(wù)部審核客戶的身份證件原件及合同原件，由財(cái)務(wù)部部長依照審批程序報(bào)財(cái)務(wù)總監(jiān)審批，由財(cái)務(wù)部依照合同約定的時(shí)間內(nèi)決定退款的時(shí)間。

五、由財(cái)務(wù)部收回合同，退還房款。

六、退回的房屋再次出售，按照時(shí)價(jià)出售。如果私自低于時(shí)價(jià)出售，由銷售公司補(bǔ)差。

七、合同更換姓名的情況遵守退房程序及再次出售程序。

****集團(tuán)股份有限公司****分公司

*****年****月***日

第二篇：房屋租賃合同定金退還

房屋租賃合同定金退還

篇一：房屋租賃定金合同

房屋租賃定金合同

出租人（甲方）： 身份證號(hào)：

承租人（乙方）： 身份證號(hào)：

現(xiàn)乙方已經(jīng)對甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同。

第一條 房屋基本情況

房屋地址：，建筑面積平方米。

第二條 定金

乙方在簽訂本合同時(shí)支付甲方定金元整(大寫)。

甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。

本合同簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金予乙方；如乙方違約，則定金

由甲方?jīng)]收。

第三條 約定內(nèi)容（請?jiān)谶x擇項(xiàng)目的方框內(nèi)打“√”，不選擇的項(xiàng)目打“×”)

房屋租賃期自年 月 日至年 月 日止，共計(jì) 個(gè)月。

該房屋月租金人民幣： 元/月(大寫)。

租賃押金人民幣：元整(大寫)。

租金支付方式： 個(gè)月一付，乙方以 方式支付給甲方租金，甲方接收租金的銀行卡卡號(hào)為：。

租賃用途：。

租賃期內(nèi)乙方需承擔(dān)： □水費(fèi)/□電費(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)。

水費(fèi) 元/立方米、物業(yè)管理費(fèi) 元/月。

電費(fèi)按(□約定單價(jià) 元/度計(jì)算 / □分時(shí)及階梯電價(jià)計(jì)算)。

因承租方使用不當(dāng)，造成室內(nèi)設(shè)施損壞或缺失，由承租人賠償或修復(fù)。

第四條 其他

甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好

房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)帶好本人有效身份證及身份證復(fù)印件。（公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件）

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，待正式房屋租賃合同簽訂后自動(dòng)終止。

甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。

甲乙雙方任何一方未按本合同第三條約定內(nèi)容簽約可視為違約。

本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）： _________年____月____日 _________年____月____日

篇二：房屋租賃定金協(xié)議范本

房屋租賃定金協(xié)議

出租方（甲方）：_________ 身份證號(hào)_________________________

承租方（乙方）：_________ 身份證號(hào)_________________________

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于___________________________該房屋使用面積為__________平方米

二、房屋使用性質(zhì)

出租房屋的使用性質(zhì)為_________。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。

四、定金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金人民幣_(tái)_壹萬___元整（大寫）,以此作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房租賃合同的擔(dān)保，簽訂商品房租賃合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房屋租賃款。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收定金條。

2.本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則五倍返還上述定金與乙方；

五、房屋租金及管理費(fèi)

1.數(shù)額：雙方商定房屋租賃定金為人民幣_(tái)_壹萬__元整。支付方式為付__現(xiàn)金__。

2.甲方承擔(dān)___物業(yè)管理費(fèi)__（如物業(yè)管理費(fèi)等）。

六、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房租賃合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。

七、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)五倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、拆遷、查封等事實(shí)的。

八、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限（不超過六十天）內(nèi)簽訂商品房租賃合同。約定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動(dòng)失效。

九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

1、提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。

2、依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十、其他

1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)帶好本人有效證件，甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2.若房屋所有權(quán)屬于第三方，簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)有第三方在場，并征得各方同意和簽訂相關(guān)租賃合同。

3.甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：_______________。

甲方（簽字蓋章）：___________ 乙方（簽字蓋章）：_____________ 身份證號(hào)____________________ 身份證號(hào)______________________ _____年____月____日 ____年____月____日

篇三：房屋租賃定金協(xié)議范本

房屋租賃定金協(xié)議

出租方（甲方）：_________ 身份證號(hào)_________________________

承租方（乙方）：_________ 身份證號(hào)_________________________

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于___________________________該房屋使用面積為__________平方米

二、房屋使用性質(zhì)

出租房屋的使用性質(zhì)為_________。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。

四、定金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金人民幣_(tái)______元整（大寫）,以此作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收定金條。

2.本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則三倍返還上述定金與乙方；如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收。

五、房屋租金及管理費(fèi)

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣_(tái)___元整。支付方式為付_____押_____。

2.甲方承擔(dān)________（如物業(yè)管理費(fèi)等）。

六、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。

七、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。

八、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限（不超過十五天）內(nèi)簽訂商品房銷售合同。約定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動(dòng)失效。

九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

1、提交新鄉(xiāng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十、其他

1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)帶好本人有效證件（公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2.若房屋所有權(quán)屬于第三方，簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)有第三方在場，并征得各方同意和簽訂相關(guān)租賃合同。

3.甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：_______________。

甲方（簽字蓋章）：___________ 乙方（簽字蓋章）：_____________ 身份證號(hào)____________________ 身份證號(hào)______________________ _____年____月____日 ____年____月____日

中介方（簽字蓋章）：___________

_________年____月____日

篇四：房屋租賃定金合同

房屋租賃定金協(xié)議 出租方（甲方）：_________ 身份證號(hào)_________________________ 承租方（乙方）：_________ 身份證號(hào)_________________________

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于___________________________該房屋使用面積為__________平方米

二、房屋使用性質(zhì)

出租房屋的使用性質(zhì)為_________。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。

四、定金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金人民幣_(tái)______元整（大寫）,以此作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收定金條。

2.本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則三倍返還上述定金與乙方；如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收。

五、房屋租金及管理費(fèi)

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣_(tái)___元整。支付方式為付_____押_____。

2.甲方承擔(dān)________（如物業(yè)管理費(fèi)等）。

六、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。

七、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。

八、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在約定的期限（不超過十五天）內(nèi)簽訂商品房銷售合同。約定期限內(nèi)未簽訂的，本合同自動(dòng)失效。

九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

1、提交新鄉(xiāng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十、其他

1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)帶好本人有效證件（公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2.若房屋所有權(quán)屬于第三方，簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)有第三方在場，并征得各方同意和簽訂相關(guān)租賃合同。

3.甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：_______________。

甲方（簽字蓋章）：___________ 乙方（簽字蓋章）：_____________ 身份證號(hào)____________________ 身份證號(hào)______________________ _____年____月____日 ____年____月____日

中介方（簽字蓋章）：___________

_________年____月____日篇二：房屋租賃定金協(xié)議

房屋租賃定金協(xié)議

甲方（出租方）：______________ 身份證號(hào)：________________________

乙方（承租方）：______________ 身份證號(hào)：________________________

甲乙雙方經(jīng)居間方（）介紹，并協(xié)商一致，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲

方

自

愿

將

座

落

在_____________________________的房屋出租給乙方（建筑面積____m2，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)___________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)___________）甲方保證此房屋的真實(shí)、合法，權(quán)屬清晰，無任何糾紛，乙方入住前該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

二、乙方已經(jīng)對甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，用途為___________。

三、甲乙雙方商談議定：

1、租金：___________（______稅），押金：_______________

2、付款方式：______________________。

3、租賃期限：______月，從______年___月___日至______年___月___日。

5、其

他

：_________________________________________________________。

四、房屋狀況

1、現(xiàn)

在設(shè)

施

：

____________________________________________________。

2、需

要

增

添的設(shè)

施

：

_______________________________。

3、其

他

：_________________________________________________。

五、簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方預(yù)付定金______元給甲方（定金最終沖抵房租）。正式租房合同在______年___月___日前簽定。正式合同簽訂之前，若乙方違約，甲方有權(quán)不退還定金；若甲方違約，甲方需退還定金，并額外支付與定金相等金額作為違約金。

六、居間方傭金

1、甲方需支付居間方傭金_________元。本協(xié)議簽訂時(shí)，甲方需預(yù)付居間方50%傭金即_________

元，甲乙雙方簽定正式租賃合同時(shí)應(yīng)付清全部傭金。

2、乙方需支付居間方傭金______元。本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方需預(yù)付居間方50%傭金即______元，甲乙雙方簽定正式租賃合同時(shí)應(yīng)付清全部傭金。

3、甲乙雙方無論哪方違約，違約方均需支付居間方應(yīng)得的全部傭金。

七、若因政策改變及不可抗力等因素致使房屋不能出租，雙方均不違約。甲方退還乙方定金，本契約自動(dòng)解除。

八、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方保留一份，具有同等法律效力，簽字生效。若發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟。九、其

他

約

定

事

項(xiàng)

：

________________________________________________________。甲方： 乙方： 居間方：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：篇三：租房定金協(xié)議

房屋租賃定金協(xié)議

出租人（甲方）： 身份證號(hào)：

承租人（乙方）： 身份證號(hào)：

現(xiàn)乙方已經(jīng)對甲方所要出租的房屋做了充分的了解，愿意租用此房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

第一條 房屋基本情況

房屋地址：，建筑面積平方米。

第二條 定金

乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金元整(大寫)。甲方收到

定金后應(yīng)書面簽收。

本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；如乙方違約，則定金

由甲方?jīng)]收。

第三條 約定內(nèi)容（請?jiān)谶x擇項(xiàng)目的方框內(nèi)打“√”，不選擇的項(xiàng)目打“×”)

房屋租賃期自年 月 日至年 月 日止，共計(jì) 個(gè)月。

該房屋月租金人民幣： 元/月(大寫)。

租賃保證金人民幣 元整(大寫)。

租金支付方式： 個(gè)月一付，先付后住。

租賃用途： ；居住人數(shù)為：人，最多不超過 人。

租賃期內(nèi)乙方需承擔(dān)： □水費(fèi)/□電費(fèi)/□上費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□電話費(fèi)/□治安費(fèi)/□衛(wèi)

生費(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□房屋租賃稅費(fèi)/□室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)/□車位費(fèi)。

水費(fèi) 元/立方米、上費(fèi) 元/月、燃?xì)赓M(fèi) 元/度、電視收視費(fèi) 元/月、治安費(fèi) 元/月、物業(yè)管理費(fèi) 元/月、衛(wèi)生費(fèi) 元/月。

電費(fèi)按(□約定單價(jià) 元/度計(jì)算 / □分時(shí)及階梯電價(jià)計(jì)算)。

因承租方使用不當(dāng)，造成室內(nèi)設(shè)施損壞或缺失，由承租人賠償或修復(fù)。

租賃期內(nèi)乙方(□在屋內(nèi)指定位置可燒煮食物/ □在屋內(nèi)及房屋周邊區(qū)域嚴(yán)禁燒煮食物)。

第四條 其他

甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好

房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)帶好本人有效身份證及身份證復(fù)印件。（公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件）

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，待正式房屋租賃合同簽訂后自動(dòng)終止。

甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。

甲乙雙方任何一方未按本協(xié)議第三條約定內(nèi)容簽約可視為違約。

本協(xié)議一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

篇五：租房定金協(xié)議書

租房定金協(xié)議書

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________弄（_________支弄）_________號(hào)_________室。

二、房屋使用性質(zhì)

出租房屋的使用性質(zhì)為_________。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、定金

1．乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金_________幣_(tái)________元整。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。

2．本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方；如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收，同時(shí)甲方應(yīng)支付中介方定金的一半作為服務(wù)費(fèi)。

五、房屋租金及管理費(fèi)

1．?dāng)?shù)額：雙方商定租金為每月_________幣_(tái)________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________。

2．物業(yè)管理費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。

六、其他

1．甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證（若是代理人簽約，應(yīng)還帶好代理人有效證件和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書），乙方應(yīng)帶好本人有效證件（公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2．甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：_________。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________代理人（簽字）：_________ 代理人（簽字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

中介方（蓋章）：_________ 業(yè)務(wù)員（簽字）：_________ _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

------甲方（出租方）

代理人

身份證號(hào)

經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

一、現(xiàn)甲方將北京市

共計(jì)面積 區(qū)平方米,出租給乙方.元(人民幣)，付款方式為

月 日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起 小區(qū)室 身份證號(hào)

身份證號(hào) 代理人

代理人 乙方（承租方）

丙方（居間方）

二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為 ,起租日為

天內(nèi)有效。

三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金

丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。年 元(人民幣)給甲、四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方。

五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。甲方：

代理人：

年月

乙方：代理人：丙 方： 代理人：日

篇六：房屋租賃定金合同

房屋租賃定金合同

出租方（以下簡稱甲方）：身份證號(hào)：

地址： 聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）：身份證號(hào)：

地址： 聯(lián)系電話：

現(xiàn)有乙方擬租賃甲方合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方作為經(jīng)營賓館所用，甲、乙雙方就乙方支付定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋位置及權(quán)利保證：

1、甲方將出租給乙方的房屋位于曙光路48號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，房屋22間，共平方米，包括面向房屋左起第二間門面（含衛(wèi)生間），租給乙方經(jīng)營商務(wù)賓館。（注：甲方修建的新房共6層，每層6間，乙方承租三層，分別為二、三、四層，每層承租6間，舊房承租4間，樓層分布在二、三層，每層承租2間，位置分別靠樓梯口。）

2、甲方保證對該房具有完整合法的所有權(quán)，并完整詳細(xì)告知乙方該房的信息。

二、正式房屋租賃合同簽訂期限。

因甲方擬出租的房屋尚處修建階段，則正式房屋租賃合同簽訂時(shí)間定于甲方對房屋建成并裝修達(dá)到如下標(biāo)準(zhǔn)后：

1、整棟房屋的主體結(jié)構(gòu)完成。

2、整棟房屋的內(nèi)外墻裝修完。

3、整棟房屋達(dá)到雙方協(xié)定的移交標(biāo)準(zhǔn)。

4、整棟房屋建房及裝修垃圾清理干凈后。

5、舊房租賃給乙方的4間房達(dá)到雙方協(xié)議的移交標(biāo)準(zhǔn)。

三、定金數(shù)額。

乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付 元作為甲、乙雙方簽訂房屋租賃合同的擔(dān)保，房屋租賃合同簽訂后，本合同約定金轉(zhuǎn)化租金，租金按雙方簽訂房屋租賃合同的約定支付，甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。

四、罰則：

本合同約定的簽訂正式房屋租賃合同的時(shí)間條件成就后，甲方拒絕與乙方簽訂房屋租賃合同，則雙倍返還乙方所支付的定金，如乙方拒絕與甲方簽訂房屋租賃合同，則已支付的定金甲方不予退還。

五、有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋租賃合同的不適用定金罰則，甲方全數(shù)退還乙方定金。

1、在簽訂正式房屋租賃合同前，出現(xiàn)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)權(quán)利的。

2、簽訂合同前，甲方未盡告知義務(wù)的。

六、房屋租金及支付方式：

房屋租金：每月人民幣元。第一年按年支付，第二年起按半年支付。

七、正式的房屋租賃合同已經(jīng)擬定，當(dāng)本合同約定正式房屋租賃合同的條件成就后，按原擬定的房屋租賃合同簽訂正式房屋租賃合同。正式的房屋租賃合同樣本附在本合同背后。

八、因本合同產(chǎn)生的糾紛，由凱里市人民法院管轄。

九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方： 乙方：

簽訂時(shí)間： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：

篇七：房屋租賃定金協(xié)議

房屋租賃定金協(xié)議

現(xiàn)有甲方自愿將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付給甲方該房屋定金等具體事宜簽訂本協(xié)議。

一、甲方房屋地址：何橋中心街。

二、租賃期限：雙方商定租賃期限為四年，租金叁拾萬。

三、乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付給甲方定金人民幣壹萬元整，甲方當(dāng)面簽收。甲乙雙方在簽訂此房屋租賃合同時(shí)該定金轉(zhuǎn)為租金。乙方將在二零一四年二月二十日之前將剩余租金貳拾玖萬元一次性支付于甲方，如果沒有支付，則是乙方違約。

四、本協(xié)議簽訂后至租期開始前，如甲方違約則返還上述定金給乙方，如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收。

五、甲乙雙方商定在二零一四年二月二十日前簽定房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)帶本人有效證件。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

年 月 日

篇八：房屋租賃定金協(xié)議

房屋租賃定金協(xié)議

出租方（甲方）：_________ 身份證號(hào)_________________________承租方（乙方）：_________ 身份證號(hào)_________________________

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于___________________________該房屋使用面積為__________平方米

二、房屋使用性質(zhì)

出租房屋的使用性質(zhì)為_________。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_____年______月______日起至______年_____月______日止。

四、定金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金人民幣_(tái)______元整（大寫）,以此作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出租合同的擔(dān)保，簽訂商品房出租合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收定金條。

2.本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則三倍返還上述定金與乙方；如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收。

五、房屋租金及管理費(fèi)

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣_(tái)___元整。支付方式為 付。

2.甲方承擔(dān)________（如物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線費(fèi)等）。

六、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出租合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出租合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出租合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房產(chǎn)權(quán)利的。

七、有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出租合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實(shí)的。

八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決：

1、提交新鄉(xiāng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

九、其他

1.甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)帶好本人有效證件（公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件）。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2.若房屋所有權(quán)屬于第三方，簽訂房屋租賃合同時(shí)應(yīng)有第三方在場，并征得各方同意和簽訂相關(guān)租賃合同。

3.甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：_______________。出租方（甲方）：_________ 身份證號(hào)_________________________承租方（乙方）：_________ 身份證號(hào)_________________________

_____年____月____日

篇九：房屋租賃定金違約處理協(xié)議

房屋租賃定金違約處理協(xié)議

雙

乙方（承租方）

方簽訂以下房屋租賃定金條款。

一、現(xiàn)甲方將武威市涼州區(qū)金羊鎮(zhèn)新鮮村一組東面____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)建筑面積_________平方米，出租給乙方。

幣）

元（人民幣）給甲方。

四、甲乙雙方任何一單方如未按本協(xié)議的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，則視為違約。

五、雙方責(zé)任及違約處理：甲乙雙方在未簽訂正式租賃合同前，甲方若將房屋出租給他人，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方定金。乙方不履行約定債務(wù)，無權(quán)要求返 還定金。乙方履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作房屋出租價(jià)款。

六、此協(xié)議雙方簽字之日起生法律效應(yīng)。

七、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由雙方協(xié)商解決。不能解決時(shí)，訴訟本地法院裁定。

篇十：房屋租賃定金協(xié)議

房屋租賃定金協(xié)議

甲方（出租方）：乙方（承租方）： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

現(xiàn)有乙方希望租賃甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將

房屋出租給乙方作為合法居住用途使用，甲乙雙方就乙方支付甲方該房屋定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一、房屋地址

甲方將其位于 的房屋出租給乙方。

二、租賃期限

雙方商定租賃期限為 年月日起，至年月日止。

三、定金

1.乙方在簽訂本協(xié)議之日應(yīng)支付甲方定金￥元(人民幣 圓整)。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。

2.本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金予乙方;如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收。

四、房屋租金

雙方初步商定租金為每月￥ 元（人民幣圓整）。乙方以形式按月于每月 日前支付給甲方。

五、其他

甲乙雙方商定在 年月日前簽訂房屋租賃合同。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約，但因政策變動(dòng)或自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致甲方不能出租給乙方的除外。

本合同共 頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租人）簽章： 乙方（承租人）簽章：

年 月 日 年 月 日

第三篇：定金退還協(xié)議(09.9.10修改)

定金退還協(xié)議

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：東莞市名雕裝飾有限公司

甲方將其位于在的房屋委托給乙方進(jìn)行家居裝修設(shè)計(jì)施工。乙方按照甲方的要求完成了前期設(shè)計(jì)和預(yù)算的工作，現(xiàn)因甲方其自身原因向乙方申請退還定金并解除委托。經(jīng)友好協(xié)商雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一、乙方同意退還甲方定金人民幣元，并解除委托 ；

二、在乙方退還定金的同時(shí)，甲方向乙方退還定金條；

三、已完成的設(shè)計(jì)和資料的所有權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方無權(quán)帶走、復(fù)制和使用。甲方若有需求，則應(yīng)按元/㎡的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行向乙方交納設(shè)計(jì)費(fèi)后才能帶走；

四、雙方就此事再無爭議，任何一方不得再起爭端。

五、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章生效。

甲方（委托方）：乙方（受托方）：

東莞市名雕裝飾有限公司

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

年月日年月日

第四篇：房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)程序

房地產(chǎn)項(xiàng)目立項(xiàng)程序

房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)，是房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的第一步，即取得的政府主管部門（省市發(fā)展和改革委員會(huì)，簡稱：發(fā)改委）對項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件。

具體承辦部門為所在市發(fā)改委投資處，例如大連市應(yīng)為大連市發(fā)改委固定資產(chǎn)投資處。

申報(bào)資料：①書面申請(項(xiàng)目立項(xiàng)申請報(bào)告書)。②提供資金落實(shí)證明（銀行出示的資金證明）。③土地使用權(quán)證明。④由具有相應(yīng)資質(zhì)的工程咨詢單位編制的可行性研究報(bào)告?？尚行匝芯繄?bào)告應(yīng)具有以下附件：規(guī)劃部門對項(xiàng)目建設(shè)選址的初審意見；土地管理部門對建設(shè)用地的初審意見；環(huán)保部門的環(huán)評報(bào)告；有關(guān)部門對供電、供水、供熱、供氣以及地震的審查意見；依法必須招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)總體方案。⑤房地產(chǎn)開發(fā)公司的資質(zhì)證明（企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證明）.⑥項(xiàng)目地形圖。⑦項(xiàng)目建設(shè)投資預(yù)算。

申辦程序：有行政主管部門的開發(fā)商，由主管行政部門轉(zhuǎn)報(bào)項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)資料；無行政主管部門的開發(fā)商，可直接報(bào)市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室，項(xiàng)目立項(xiàng)申報(bào)資料由該辦轉(zhuǎn)報(bào)市發(fā)改委。納入土地收購出讓的項(xiàng)目，開發(fā)商在通過招標(biāo)、拍賣方式取得開發(fā)土地使用權(quán)后，憑《中標(biāo)確認(rèn)書》或《拍賣成交確認(rèn)書》和《國有土地使用權(quán)出讓合同》。與其它申報(bào)材料一起上報(bào)。市發(fā)改委在收到申報(bào)資料后，根據(jù)具體情況，進(jìn)行現(xiàn)場勘察，對符合條件的，市發(fā)改委予以批復(fù)。對屬上級(jí)發(fā)展計(jì)劃部門審批權(quán)限內(nèi)的項(xiàng)目，由市發(fā)改委負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)報(bào)。

（4）辦結(jié)時(shí)限：在收到申報(bào)資料后，5個(gè)工作日內(nèi)予以批復(fù)可研報(bào)告。辦理國有土地使用權(quán)證

一、受理部門 你所在的國土局

二、所需資料

1、申請（或土地登記申請書）

2、土地登記審批表

3、征用土地批準(zhǔn)材料和紅線圖

4、地籍圖或地形圖（委托你所在的土地勘察中心測繪，收費(fèi)按國家規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取）

5、出讓金收據(jù)、契稅（國有土地使用權(quán)出讓合同總額的4％）和土地出讓業(yè)務(wù)管理費(fèi)交付憑證（國有土地使用權(quán)出讓合同總額的2％）（復(fù)印件）

6、法人資格證明（或個(gè)人身份證明）

7、需提供的其他證明材料（包括國有土地使用權(quán)出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)項(xiàng)目批文、營業(yè)執(zhí)照等復(fù)印件）

三、受理地點(diǎn)：你所在縣（市）國土資源局

第五篇：專利費(fèi)用退還程序

專利費(fèi)用退還程序

當(dāng)事人多繳、重繳、錯(cuò)繳專利費(fèi)用的，可以依據(jù)國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局《專利審查指南》的有關(guān)規(guī)定請求退款。

一、退款原則

多繳、重繳、錯(cuò)繳專利費(fèi)用的，當(dāng)事人可以自繳費(fèi)日起一年內(nèi)，提出退款請求，符合規(guī)定的，專利局應(yīng)當(dāng)予以退款。

（一）當(dāng)事人可以請求退款的情形

1、多繳費(fèi)用的情形：如當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)繳納年費(fèi)為600元，在規(guī)定期限內(nèi)實(shí)際繳納費(fèi)用為650元，可以對多繳的50元提出退款請求。

2、重繳費(fèi)用的情形：如提出一次著錄項(xiàng)目變更請求應(yīng)當(dāng)繳納著錄項(xiàng)目變更手續(xù)費(fèi)200元，當(dāng)事人繳納200元后，再次繳納了200元，當(dāng)事人可以對再次繳納的200元提出退款請求。

3、錯(cuò)繳費(fèi)用的情形：如當(dāng)事人繳費(fèi)時(shí)寫錯(cuò)費(fèi)用種類的，在當(dāng)事人提出退款請求并提供相關(guān)證據(jù)后，可以退款。

在專利局作出的專利申請視為撤回、視為放棄取得專利權(quán)的權(quán)利、專利權(quán)終止等決定生效之后，或者宣告專利權(quán)全部無效的決定公告后，或者專利申請人主動(dòng)撤回專利申請、專利權(quán)人聲明放棄專利權(quán)的手續(xù)合格之后，當(dāng)事人新繳納的專利費(fèi)用，視為錯(cuò)繳費(fèi)用，可以提出退款請求。

（二）專利局主動(dòng)退款的情形

下列情形一經(jīng)核實(shí)，專利局應(yīng)當(dāng)主動(dòng)退款。

1、專利申請已被視為撤回或者撤回專利申請的聲明已被批準(zhǔn)后，并且在專利局作出進(jìn)入實(shí)質(zhì)審查程序通知書之前，已繳納的發(fā)明專利申請審查費(fèi)。

2、在專利權(quán)終止或者宣告專利權(quán)全部無效的決定公告后繳納的年費(fèi)。

3、恢復(fù)權(quán)利請求審批程序啟動(dòng)后，專利局作出不予恢復(fù)權(quán)利決定的，當(dāng)事人已繳納的恢復(fù)權(quán)利請求費(fèi)。

（三）不予退款的情形

1、對多繳、重繳、錯(cuò)繳的費(fèi)用，當(dāng)事人在自繳費(fèi)日起一年后才提出退款請求的。

2、當(dāng)事人不能提供錯(cuò)繳費(fèi)用證據(jù)的。

3、在費(fèi)用減緩請求被批準(zhǔn)之前已經(jīng)按照規(guī)定繳納的各種費(fèi)用，當(dāng)事人又請求退款的。

二、退款手續(xù)

（一）退款請求的提出

退款請求人應(yīng)當(dāng)是該款項(xiàng)的繳款人或者繳納該款項(xiàng)的專利代理機(jī)構(gòu)。

請求退款應(yīng)當(dāng)書面提出、說明理由并附具相應(yīng)證明，例如：專利局開出的費(fèi)用收據(jù)、郵局出具的匯款憑證等。提供的證明應(yīng)當(dāng)是原件，不能提供原件的，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)出具部門加蓋公章確認(rèn)的或經(jīng)公證的復(fù)印件。

退款請求應(yīng)當(dāng)注明申請?zhí)枺ɑ驅(qū)＠?hào)）及要求退款的款項(xiàng)的信息（如票據(jù)號(hào)、費(fèi)用金額等），退款請求中可以同時(shí)指定接收退款的地址、郵政編碼和收款人姓名。當(dāng)事人要求通過銀行退款的，還應(yīng)當(dāng)注明姓名或者名稱、開戶行、帳號(hào)等信息。

（二）退款的處理

經(jīng)核實(shí)不可以退款的，審查員應(yīng)當(dāng)發(fā)出退款審批通知書并說明不予退款的理由。

經(jīng)核實(shí)可以退款的，專利局應(yīng)當(dāng)按照退款請求中注明的接收退款的地址、郵政編碼和收款人姓名退款。請求中未注明接收退款的地址或者收款人姓名的，專利局應(yīng)當(dāng)按照文檔中記載的申請人的地址和姓名退款。申請人委托專利代理機(jī)構(gòu)接收退款的，在專利代理機(jī)構(gòu)提交申請人簽字或者蓋章的聲明后，專利局可以按照文檔中記載的專利代理機(jī)構(gòu)的地址退款。完成退款處理后，審查員應(yīng)當(dāng)發(fā)出退款審批通知書。