第一篇：杭州清河坊歷史街區(qū)調(diào)研報(bào)告

杭州清河坊歷史街區(qū)調(diào)研考察報(bào)告

中國(guó)民間文藝家協(xié)會(huì)分黨組領(lǐng)導(dǎo)羅楊、周燕屏以及機(jī)關(guān)工作人員等一行7人組成調(diào)研組，5月19日至20日深入到浙江省杭州市清河坊歷史街區(qū)實(shí)地調(diào)研考察，對(duì)該街區(qū)文化遺產(chǎn)保護(hù)工作舉措和街區(qū)管委會(huì)在民間文藝發(fā)展中不斷創(chuàng)新體制機(jī)制，增強(qiáng)活力動(dòng)力，從而推動(dòng)民間文化的活態(tài)傳承和提升綜合效益方面所取得的巨大成就進(jìn)行了認(rèn)真分析和深入研究。

一、民間藝術(shù)使千年老街獲得新生

清河坊歷史街區(qū)是杭州歷史上最著名的街區(qū)，也是杭州目前唯一保存完整的古老街區(qū)，是杭州悠久歷史的一個(gè)縮影，積淀了豐富的歷史人文遺產(chǎn)。然而，由于歷史的原因，十年前，這條曾經(jīng)承載著歷朝歷代輝煌、寄托著無(wú)數(shù)杭州人舊日情懷的文化驛站，在千年后風(fēng)雨凋零，褪去往日顏色，甚至變得有些面目全非。居住環(huán)境雜亂，商戶冷清，產(chǎn)權(quán)錯(cuò)綜復(fù)雜，民居建筑年久失修。

為此，廣大民間文藝工作者和社會(huì)各界廣泛呼吁，恢復(fù)和確立清河坊歷史街區(qū)應(yīng)有的歷史地位和文化價(jià)值，并給予了積極指導(dǎo)和熱心幫助。作為杭州的歷史人文財(cái)產(chǎn)寶藏，清河坊歷史街區(qū)所承載的文化內(nèi)涵和現(xiàn)存的歷史遺存是不可再生的文化資源，如何深入發(fā)掘、科學(xué)保護(hù)、合理利用，完成它在新的歷史時(shí)期的一次自我救贖和華麗轉(zhuǎn)身，是城市發(fā)展與文化建設(shè)面臨的探索研究和實(shí)踐的緊迫課題。2000年，杭州市上城區(qū)人民政府在專家組的直接指導(dǎo)下，對(duì)這片歷史地段進(jìn)行維修、改造，嚴(yán)格按照原有風(fēng)貌和歷史肌理加以保護(hù)修復(fù)，進(jìn)行定位和合理布局。街區(qū)除保留了老字號(hào)外，還引進(jìn)了彰顯特色的百業(yè)百態(tài)，著重展示杭州清末民初民俗文化、中藥文化、百年老字號(hào)、民間工藝品、書畫、金石文化，飲食文化，引進(jìn)的各商戶達(dá)300余家。

自2001年10月開街以來(lái)，清河坊歷史街區(qū)始終以傳承優(yōu)秀民俗文化為己任，經(jīng)過5年時(shí)間的保護(hù)、挖掘、整理、傳承、開發(fā)，整個(gè)街區(qū)形成了民間手工藝、中華老字號(hào)、民間故事（傳說(shuō)）、古建筑、民俗活動(dòng)等多元共存的民俗文化生態(tài)保護(hù)區(qū)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展示范區(qū)，成為杭州彰顯中華民族優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的特色基地和重要空間。

二、民間手工技藝使老街充滿活力

要使老街區(qū)煥發(fā)活力就必須以民間文化為依托，把民間文化資源轉(zhuǎn)化為發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的文化競(jìng)爭(zhēng)力，使民間文化成為老街發(fā)展的“源頭活水”，實(shí)現(xiàn)民間文化保護(hù)與老街區(qū)發(fā)展的互動(dòng)和良性循環(huán)。通過幾年的努力，現(xiàn)在的清河坊仍然保持著古典的文化意韻和濃厚的歷史氣息，古色古香的特色小商鋪一家挨著一家。但最令人流連的是那些花樣繁多的民族工藝品以及在亭攤里忙碌的民間藝人。細(xì)心的游客都會(huì)發(fā)現(xiàn)民間藝術(shù)和民間藝人是這條街的靈魂。民間藝術(shù)在清河坊找到了適合自身生存的市場(chǎng)熱土，藝人們也在清河坊開辟出了發(fā)展壯大的廣闊天空。

三、多彩的民俗表演使老街充滿魅力

清河坊為豐富游客休閑娛樂需求，根據(jù)杭州的風(fēng)土人情，每年在春、秋兩季舉辦兩屆吳山廟會(huì)（已經(jīng)申請(qǐng)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)），在夏季舉辦繽紛夜游——狀元迎親等大型民俗活動(dòng)，這些活動(dòng)貼近市民、貼近生活，充分挖掘了歷史文化題材、表達(dá)了百姓安居樂業(yè)、喜慶祥和的景象。

通過民間文藝工作者的努力，清河坊恢復(fù)吳山廟會(huì)、恢復(fù)南宋歷史上的民間茶會(huì)并將它們作為一個(gè)旅游會(huì)展品牌加以傳承和發(fā)揚(yáng)，取得良好的社會(huì)效益，每年舉辦各種狀元迎親、乾隆皇帝戲游清河坊等民間活動(dòng)，再現(xiàn)歷史場(chǎng)景、展示杭州市井風(fēng)情。通過吳山廟會(huì)、中國(guó)民間藝人節(jié)、狀元迎親、清河坊民間茶會(huì)等系列極富民俗特色的大型活動(dòng)的舉辦，整個(gè)杭城掀起了“百萬(wàn)市民逛廣場(chǎng)”的火爆場(chǎng)景。

四、民間藝術(shù)是發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的生力軍

以2004年中國(guó)民協(xié)在杭州召開中國(guó)民間文化遺產(chǎn)搶救工程工作會(huì)議為起點(diǎn)，中國(guó)民協(xié)與街區(qū)共同舉辦“中國(guó)民間藝人節(jié)”和民間手工技藝的保護(hù)與傳承論壇，為全國(guó)民間藝人提供了一個(gè)充分展示技藝的平臺(tái)；當(dāng)年評(píng)出的“中國(guó)十佳民間藝人”目前都成為各自所在行業(yè)的佼佼者，如杭州市銅雕藝術(shù)家朱炳仁被評(píng)為國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)代表性傳承人、中國(guó)工藝美術(shù)大師。他主持的無(wú)錫梵宮、峨眉山金鼎、雷峰塔、靈隱寺大型銅雕藝術(shù)成為具有世界影響的經(jīng)典作品。第二屆中國(guó)民間藝人節(jié)評(píng)出的“中國(guó)十佳民間藝人”之

一、貴州苗族民間刺繡藝術(shù)家張庭珍是全國(guó)先進(jìn)女能手、全國(guó)勞模。她當(dāng)選十佳民間藝人后，跟她學(xué)習(xí)苗族刺繡的苗族女同胞越來(lái)越多，張庭珍被公認(rèn)為臺(tái)江縣苗族刺繡行業(yè)的帶頭人。

2009年第三屆中國(guó)民間藝人節(jié)，來(lái)自全國(guó)30多個(gè)省市自治區(qū)的300余名民間工藝家、民間藝人及專家學(xué)者與會(huì)，參展作品達(dá)千余件，為推出精品和人才搭建了平臺(tái)。如藝人節(jié)上評(píng)出的“中國(guó)十佳民間藝人”之

一、陜西皮影雕刻藝術(shù)家汪天穩(wěn)通過評(píng)選在中國(guó)皮影界和民間藝術(shù)領(lǐng)域有著良好的口碑和社會(huì)影響力，他的作品也成為收藏界的新寵。

清河坊歷史街區(qū)管委會(huì)在不斷探索和實(shí)踐中豐富了城市歷史文化街區(qū)發(fā)展理念。在中國(guó)民協(xié)的指導(dǎo)下，他們堅(jiān)持以街區(qū)的傳統(tǒng)商業(yè)為主體，以優(yōu)秀傳統(tǒng)文化為核心，充分體現(xiàn)市井民俗文化，深入挖掘街區(qū)的歷史文化內(nèi)涵，形成具有清河坊特色的文化魅力。

民間文藝蘊(yùn)含著豐富的資源，但這種資源具有不可再生性和特殊性，因此利用民間文藝必須充分尊重其自身的發(fā)展規(guī)律。在城市歷史街區(qū)建設(shè)和文脈疏通銜接上，要秉承“保護(hù)為主、搶救第一、合理利用、加強(qiáng)管理”的文化遺產(chǎn)保護(hù)原則，貫徹“保護(hù)為主、搶救第一、合理利用、傳承發(fā)展”的非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)宗旨，科學(xué)規(guī)劃、準(zhǔn)確定位、持之以恒、循序漸進(jìn)，不能急于求成。

如今的清河坊歷史街區(qū)，既是杭州城“老字號(hào)”的集聚地，又是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)特色街；它既是傳統(tǒng)的，又是時(shí)尚的；它既是中國(guó)的，又是國(guó)際的；它既是生活化的，又是極具創(chuàng)業(yè)活力的。追溯往日文化創(chuàng)造傳統(tǒng)，傳承優(yōu)秀民族精神，能夠使我們更好地感知當(dāng)下城市生活的精致之所在。這是清河坊給我們的啟示。

第二篇：關(guān)于杭州清河坊街區(qū)的調(diào)研報(bào)告

關(guān)于杭州清河坊歷史文化街區(qū)的調(diào)研報(bào)告

2012年8月，我們赴杭州學(xué)習(xí)組考察了杭州清河坊歷史街區(qū)保護(hù)整治和更新改造風(fēng)貌，調(diào)研了其發(fā)展的歷程，并重點(diǎn)實(shí)地察看了胡雪巖故居、朱炳仁銅雕博物館、吉祥坊絲綢等項(xiàng)目。

清河坊街區(qū)毗鄰西湖、柳浪聞鶯等著名景區(qū)。這里自南宋建都后至今，皆為歷代杭州的繁華之地，它是老杭州的縮影。在考察時(shí)間里，我們能深刻感受到這里有著不同尋常的文脈傳承，有著豐厚的歷史人文遺產(chǎn)積淀。

據(jù)說(shuō)10多年前，原本狹窄的河坊街面臨拆遷改造成寬32米的馬路，清河坊面臨著徹底消失的厄運(yùn)。市民黃曉杭給時(shí)任杭州市領(lǐng)導(dǎo)寫信，力陳清河坊的歷史人文價(jià)值：文物不能再生，毀之將千古遺恨；若拆除重建，也會(huì)變成贗品，價(jià)值將頓失，保護(hù)河坊街已刻不容緩。當(dāng)時(shí)上任僅6天的代市長(zhǎng)仇保興，馬上批示：“在舊城改造中碰到有價(jià)值的歷史文化古跡，應(yīng)予切實(shí)保護(hù)，并力爭(zhēng)留出幾塊歷史文化名城的文脈之源?！庇谑牵畣?dòng)了重新規(guī)劃，進(jìn)行了保護(hù)性地開發(fā)：杭州上城區(qū)1999年開始進(jìn)行一期工程的保護(hù)與修繕，并進(jìn)行功能定位與業(yè)態(tài)布局。2001年，隆重開街。這是杭州古城唯一保存完好體現(xiàn)杭州城傳統(tǒng)歷史文化風(fēng)貌的地區(qū)。

通過實(shí)地考察，我們深刻體會(huì)到“不華麗、不高貴、/ 6

不簡(jiǎn)陋、有內(nèi)涵”的歷史文化內(nèi)涵，之所以如此，我們認(rèn)為該街區(qū)的發(fā)展主要堅(jiān)持了四項(xiàng)基本原則：

一是堅(jiān)持文化為靈魂的原則。

只有民族的，才是世界的。作為杭州歷史文化名城的重點(diǎn)街區(qū)，清河坊充分挖掘自身的資源優(yōu)勢(shì)，依托濃厚的歷史文化氛圍，大力發(fā)展老字號(hào)、中醫(yī)藥、民間藝術(shù)等民族文化事業(yè)，形成了以建筑文化、商業(yè)文化、民俗文化并舉的三特色業(yè)態(tài)，一舉成為國(guó)內(nèi)休閑旅游觀光的歷史人文新亮點(diǎn)。

在建筑文化方面，清河坊歷史建筑可以說(shuō)是凝固的史詩(shī)，歷史建筑是有形的文化遺產(chǎn)和文化載體，明清建筑、民國(guó)建筑和西洋巴洛克建筑群落，依然可以見證歷史的輝煌。這些傳統(tǒng)建筑既有江南明珠的大氣風(fēng)范,又有江南民居小橋流水的樸實(shí)無(wú)華，更有開放胸懷，汲取傳承古今中外的建筑風(fēng)格，無(wú)處不蘊(yùn)含著自然和諧、精致細(xì)膩的人文氣息。

在商業(yè)布局方面，清河坊明確界定，街道兩側(cè)的商業(yè)用房用于經(jīng)營(yíng)絲綢、茶葉等杭州土特產(chǎn)品及古玩、書畫、特色工藝品；街道中央則設(shè)臵了古色古香的工藝亭，著力引進(jìn)、挖掘、保護(hù)具有地方特色的文化藝術(shù)、民風(fēng)民俗等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，使之與有形文化相互烘托，共同構(gòu)成街區(qū)的歷史文化遺產(chǎn)。

在引進(jìn)民間藝術(shù)方面，街區(qū)管委會(huì)把保護(hù)民俗民風(fēng)等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)和民間藝人的引進(jìn)工作作為重要的扶持項(xiàng)目

來(lái)抓，用民間文化來(lái)支撐街區(qū)繁榮。在這里，可以隨時(shí)看到表演中華瓷刻的藝人、拉大片放西洋景的藝人、吹糖人的藝人等。走進(jìn)河坊街，濃濃的民俗文化氣息便會(huì)撲面而來(lái)，仿佛—幅《清明上河圖》。

二是堅(jiān)持建筑為表現(xiàn)形式的原則。

政府高度重視，一把手直接負(fù)責(zé)，專題研究并現(xiàn)場(chǎng)辦公及時(shí)解決問題。首先進(jìn)行高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)策劃規(guī)劃建設(shè)，實(shí)現(xiàn)保護(hù)更新與改善人居環(huán)境、激發(fā)城市活力和整合景觀要素有機(jī)結(jié)合。改造前，清河坊街區(qū)，隨著居住人口的激增，清河坊變成了一個(gè)商業(yè)辦公居住混雜的區(qū)域，存在建筑質(zhì)量惡化、道路交通混亂、公共設(shè)施短缺等問題。

杭州市上城區(qū)于1999年開始進(jìn)行一期工程的保護(hù)與修繕，并進(jìn)行功能定位與業(yè)態(tài)布局，正確處理歷史建筑與現(xiàn)代生活需要的關(guān)系。首先是從有形的歷史建筑摸底開始的，了解歷史建筑的分布情況。對(duì)商業(yè)建筑、公共建筑、傳統(tǒng)民居、名人住宅進(jìn)行分門別類，區(qū)別對(duì)待。經(jīng)過勘查，建筑風(fēng)貌主要有：一類建筑物（文物及控制性保護(hù)建筑物）約2萬(wàn)平方米，占15%；二類建筑物（風(fēng)貌比較好，有一定保存價(jià)值）約1.4萬(wàn)平方米，占11%；三類建筑物（風(fēng)貌一般舊居）約5萬(wàn)平方米，占38%；四類建筑物（近年新建、風(fēng)貌較差）約2萬(wàn)平方米，占15%；五類建筑物（有損歷史風(fēng)貌、違章等）約2.8萬(wàn)平方米，占21%。

在普查的基礎(chǔ)上，公布不同級(jí)別的文物保護(hù)單位、文物保護(hù)點(diǎn)。主要有國(guó)家級(jí)文保單位胡慶余堂，市級(jí)文保單位錢塘第一井、于謙故居、胡雪巖故居。部分無(wú)法恢復(fù)其原始業(yè)態(tài)的商業(yè)建筑在無(wú)法滿足現(xiàn)代商業(yè)經(jīng)營(yíng)需求的情況下，街區(qū)管委會(huì)根據(jù)相關(guān)保護(hù)辦法，吸引民間資本經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)態(tài)，允許商業(yè)經(jīng)營(yíng)者在保護(hù)其建筑外立面原貌不變的前提下，可以對(duì)內(nèi)部的結(jié)構(gòu)進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑?，部分?shí)現(xiàn)“外古內(nèi)新”，展示歷史文化內(nèi)涵和現(xiàn)代化魅力，使之成為具有杭州特色，格調(diào)高雅、功能完備。最后，形成了以鼓樓為標(biāo)志性門面，以吳山城隍閣為背景，以清末民初的古街古巷為風(fēng)貌主體的歷史街區(qū)。

三是堅(jiān)持商業(yè)為主體的原則。

培育傳統(tǒng)商業(yè)老字號(hào)，重現(xiàn)街區(qū)繁華之貌。清河坊街區(qū)與產(chǎn)權(quán)所有者簽訂了控制性招商協(xié)議，僅允許中醫(yī)藥、餐飲、民俗、土特產(chǎn)、古玩字畫及其他老字號(hào)六類業(yè)態(tài)進(jìn)入。傳統(tǒng)記憶的商業(yè)文化，具有歷代相傳的絕活，深入人心的經(jīng)營(yíng)理念，它們記載著民族傳統(tǒng)和城市文化，見證了人文歷史變遷，是體現(xiàn)杭州悠久歷史和魅力的“活文物”。

清河坊歷史街區(qū)除了本地的胡慶余堂、王星記扇子、張小泉剪刀、西泠印社等老字號(hào)外，還有北京同仁堂、上海功德林、龍泉官窯、吉祥坊等外地老字號(hào)，百年老店、中華老字號(hào)總計(jì)百余家。其中，最具盛名的就是中醫(yī)藥，晚清“杭

藥六大家”的其中四大中醫(yī)藥館均恢復(fù)開設(shè)在清河坊。清河坊是杭州乃至全國(guó)中醫(yī)館最為集中、中醫(yī)藥文化最為濃厚的區(qū)域。

四是堅(jiān)持旅游為牽動(dòng)的原則。

清河坊歷史街區(qū)的功能定位，以商貿(mào)旅游為主。可以說(shuō)，沒有外地大量游客的涌入，清河坊的繁華會(huì)大打折扣。2007年2月清河坊歷史文化特色街區(qū)獲得國(guó)家首個(gè)4A級(jí)旅游景區(qū)稱號(hào)，清河坊景區(qū)已成為杭州響當(dāng)當(dāng)?shù)囊粡埥鹈?/p>

杭州旅游產(chǎn)業(yè)正發(fā)生著質(zhì)的變化和飛躍。作為觀光旅游邁向休閑旅游的一大載體，杭州日益豐富的休閑活動(dòng)成為旅游發(fā)展新的增長(zhǎng)極，旅游產(chǎn)業(yè)由主要依靠白天消費(fèi)的“半日發(fā)展模式”，轉(zhuǎn)變?yōu)榘滋煜M(fèi)與夜間消費(fèi)雙拉動(dòng)的“全天候發(fā)展模式”，從而帶來(lái)了更大的消費(fèi)潛力，從而驗(yàn)證了商業(yè)文化與旅游結(jié)合模式的可行。清河坊街區(qū)集“游、玩、吃、購(gòu)、娛”為一體，以人為本，提供給游客一種原生態(tài)的文化體驗(yàn)。清河坊作為旅游休閑商務(wù)區(qū)，即RBD（Recreational Business District），通過旅游牽動(dòng)，產(chǎn)生了巨大的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

通過考察，歷史街區(qū)的更新改造事關(guān)改善民生、傳承歷史文脈、完善城市功能和提升城市品質(zhì)。我們認(rèn)為對(duì)繁榮金州傳統(tǒng)歷史文化有諸多啟示：

一、建議管委會(huì)統(tǒng)一部署，結(jié)合金州新區(qū)實(shí)際，做好相

關(guān)規(guī)劃工作，推動(dòng)我區(qū)歷史街區(qū)保護(hù)更新改造工作實(shí)現(xiàn)新突破，在金州老城區(qū)打造老字號(hào)及傳統(tǒng)文化一條街。

二、可以多做結(jié)合和整合的文章，將金州老菜等美食文化、中醫(yī)藥文化等熔于一爐，并結(jié)合原有的街區(qū)，或與大黑山景區(qū)的建設(shè)融為一體。

三、最大的困難是能夠利用的文物及景觀資源仍是一條短腿，找不到像清河坊胡慶余堂藥店之類的重量級(jí)景點(diǎn)。因此，重點(diǎn)工作必須放在對(duì)老字號(hào)店鋪的引進(jìn)和招商方面。

此報(bào)告

二〇一二年八月十三日

第三篇：歷史街區(qū)調(diào)研提綱2015

歷史街區(qū)調(diào)研內(nèi)容

一、概況

1.史料

1.1 名稱 1.2 概要 1.3 保存人 1.4 存放地

2.位置

2.1 所在城市（村鎮(zhèn)）2.2 周邊 2.3 區(qū)域交通

3.規(guī)模

3.1 人口規(guī)模 3.2 占地規(guī)模

3.3 文物古跡和歷史建筑比例（文物古跡和歷史建筑的用地面積/建筑總用地）3.4 人均住房面積（住房建筑面積規(guī)模/人口規(guī)模）3.5 經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)（1）組成情況（2）效益（3）分布狀況（4）從業(yè)人員

二、地段整體

1.歷史淵源

1.1 歷史沿革 1.2 宗族 1.3 名人名事 1.4 老字號(hào)

1.5 街區(qū)及道路名稱（歷史與現(xiàn)狀）

2.民俗

2.1 生產(chǎn)勞動(dòng)民俗 2.2 日常生活民俗 2.3 社會(huì)組織民俗 2.4 歲時(shí)節(jié)日民俗 2.5 人生禮儀 2.6 游藝民俗 2.7 民間觀念 2.8 民間文學(xué)

3.自然地理

3.1 概況（1）地貌（2）氣候（3）水文（4）土壤（5）動(dòng)植物 3.2 選址

4.街區(qū)空間

4.1 空間結(jié)構(gòu) 4.2 空間肌理 4.3 空間尺度

三、建筑物（文物建筑、歷史建筑和保護(hù)建筑）

1.概況

1.1 名稱地址 1.2 建造年代 1.3 歷史沿革

1.4 使用功能（歷史與現(xiàn)狀）1.5 建筑產(chǎn)權(quán)

1.6 使用與空置情況 1.7 保存完好程度

2.技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

2.1 建筑層數(shù) 2.2 建筑類型 2.3 建筑面積 2.4 用地面積 2.5 結(jié)構(gòu)形式 2.6平面形式 2.7 立面形式 2.8 構(gòu)件及細(xì)部

（1）屋頂（含披檐、雨棚）（2）門窗（3）細(xì)部（4）家具陳設(shè) 2.9 色彩與材料（1）門（2）窗（3）墻體

（4）屋頂（含披檐、雨棚）

四、景觀風(fēng)貌

1.景觀要素分布

1.1 建筑物（文物建筑、歷史建筑、保護(hù)建筑）

1.2 人工歷史環(huán)境要素（塔、碼頭、橋、蓄水池、牌坊、城墻、戲臺(tái)、古墓、亭臺(tái)樓閣等構(gòu)筑物、鋪裝等）

1.3 自然歷史環(huán)境要素（庭院、古樹名木、其他綠化植被等）

2.整體風(fēng)貌

2.1 沿街立面 2.2 街道景觀

五、居住生活環(huán)境

1.人口狀況

1.1 年齡結(jié)構(gòu) 1.2 居住歷史 1.3 文化教育水平1.4 可支配收入 1.5 就業(yè)結(jié)構(gòu)

2.居住滿意度

2.1 專業(yè)評(píng)價(jià)

（1）市政基礎(chǔ)設(shè)施狀況（2）建筑物理性能指標(biāo)（3）道路交通狀況 2.2 居民評(píng)價(jià)

（1）便利性（上下班/學(xué)距離、公共交通便利度、日常購(gòu)物便利度、附近的銀行和郵局情況、附近的文化設(shè)施情況、附近的體育設(shè)施情況、附近的醫(yī)療和福利設(shè)施情況、附近的教育設(shè)施情況、交通工具）

（2）舒適性（社區(qū)綠化狀況、開放空間狀況、居室數(shù)量和大小、自行加建有無(wú)及加建部分功能、外部新舊狀況、內(nèi)部新舊情況、各居室私密性）

（3）健康型（空間潔凈情況、噪音與振動(dòng)情況、采光通風(fēng)和保溫隔熱、衛(wèi)生的生活垃圾處理、排水狀況）

（4）安全性（治安狀況犯罪率、交通事故率、災(zāi)害狀況、夜晚照明）（5）社區(qū)性（街區(qū)活動(dòng)、鄰里關(guān)系、社區(qū)管理、街區(qū)忠誠(chéng)度、老朽化）（6）保護(hù)意向（居住于此的原因、將來(lái)居住處構(gòu)想、對(duì)政府的期待）

第四篇：歷史街區(qū)保護(hù)的調(diào)研報(bào)告

保護(hù)歷史街區(qū)是人們痛定思痛的選擇。歷史地段保護(hù)的概念是20世紀(jì)60年代形成的。第二次世界大戰(zhàn)后，歐洲的經(jīng)濟(jì)恢復(fù)發(fā)展，城市中開始了大規(guī)模的住宅建設(shè)，當(dāng)時(shí)普遍的做法是拆掉老城區(qū)，蓋起新樓房。但是這樣做的結(jié)果是改善了建筑，卻破壞了歷史環(huán)境。城鎮(zhèn)歷史聯(lián)系被割斷，特色在消失。人們開始意識(shí)到，一個(gè)國(guó)家、一個(gè)民族不能割斷歷史，而文物古跡、歷史地段等正是這些歷史文化發(fā)展的實(shí)物例證。所以，除了保護(hù)文物建筑之外，還應(yīng)保存一些成片的歷史街區(qū)，保有歷史的記憶，保存城鎮(zhèn)歷史的連續(xù)性。中國(guó)正式提出歷史街區(qū)的保護(hù)是在1986年，國(guó)務(wù)院在公布第二批國(guó)家歷史文化名城的文件中指出：“對(duì)文物古跡比較集中，或能完整地體現(xiàn)出某一歷史時(shí)期傳統(tǒng)風(fēng)貌和民族地方特色的街區(qū)、建筑群、小鎮(zhèn)村落等也應(yīng)予以保護(hù)，可根據(jù)它們的歷史、科學(xué)、藝術(shù)價(jià)值，公布為當(dāng)?shù)馗骷?jí)歷史文化保護(hù)區(qū)”。這是保護(hù)歷史遺產(chǎn)的重要舉措，從此形成了保護(hù)文物古跡、保護(hù)歷史文化街區(qū)、保護(hù)歷史文化名城的分層次的保護(hù)體系。2011年開始實(shí)施的《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》。

一，武漢歷史街區(qū)保護(hù)現(xiàn)狀

1，保護(hù)歷史街區(qū)，政府做了大量的工作。

武漢市是國(guó)家級(jí)歷史文化名城。武漢的優(yōu)秀歷史建筑融西方建筑的古典浪漫和民族建筑含蓄典雅為一身，匯金融、商業(yè)、居住、宗教、外交、工業(yè)建筑為一體，集中體現(xiàn)了不同的地域文化、建筑藝術(shù)和武漢市近代經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)歷史的演變，是不可多得的歷史和藝術(shù)瑰寶。

武漢近代歷史建筑的發(fā)展始于晚清，盛于民國(guó)，衰于淪陷。主要是兩部分：1861年漢口開埠至1945年抗戰(zhàn)勝利期間的近代歷史建筑；上世紀(jì)50年代的現(xiàn)代風(fēng)貌建筑。

1861年漢口開埠，英、俄、法、德、日五國(guó)，在租界相繼建立了西洋風(fēng)格的領(lǐng)事館、工部局，興辦洋行、銀行和工廠；傳教士在漢興辦教堂、學(xué)堂、醫(yī)院。薈萃了古典式、文藝復(fù)興式、巴洛克式、洛可可式、哥特式等主要建筑風(fēng)格。隨著洋務(wù)運(yùn)動(dòng)的興起，建立了大批近代工廠、火車站、學(xué)堂等，這些建筑有的純西式，有的中西合璧。清末和民國(guó)時(shí)代，民間人士構(gòu)建了近代工廠廠房、里份住宅、私人洋房和別墅。這些建筑成為武漢城市由傳統(tǒng)走向近代的表征。1938年，武漢淪陷，日本的侵華戰(zhàn)爭(zhēng)給武漢的建筑帶來(lái)毀滅性的破壞。上世紀(jì)50年代，蘇聯(lián)援建了武漢鋼鐵公司、武漢重型機(jī)床廠等重工業(yè)項(xiàng)目，興建了中蘇友好宮、武漢劇院等文化設(shè)施，留下了大批時(shí)代特征鮮明的風(fēng)貌建筑。

XX年4月1日，實(shí)施了《武漢市舊城風(fēng)貌區(qū)和優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)管理辦法》，確定了優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)的基本原則、行政管理部門和產(chǎn)權(quán)人、使用人的保護(hù)責(zé)任，規(guī)范了優(yōu)秀歷史建筑的使用行為。經(jīng)過認(rèn)真調(diào)查論證，按照“集中成片，規(guī)模效應(yīng)”的原則，確定了4批、124處優(yōu)秀歷史建筑，建筑面積約50萬(wàn)平方米。確定了漢口原租界風(fēng)貌區(qū)、漢口漢正街傳統(tǒng)商貿(mào)風(fēng)貌區(qū)、漢陽(yáng)舊城風(fēng)貌區(qū)、武昌舊城風(fēng)貌區(qū)等四大歷史風(fēng)貌區(qū)。

漢口原租界風(fēng)貌區(qū)：核心為一元路、青島路和珞珈山路三個(gè)街區(qū)，現(xiàn)存1000多幢風(fēng)格迥異的歷史建筑基本保存完好，數(shù)十棟典型歐式風(fēng)格的建筑密布其間，宛如一個(gè)多姿多彩的世界建筑博物館。漢陽(yáng)舊城風(fēng)貌區(qū)：位于漢陽(yáng)顯正街地區(qū)，包括一批教堂、古建筑、古剎、古樹名木。武昌舊城風(fēng)貌區(qū)：以閱馬場(chǎng)、曇華林、農(nóng)講所、長(zhǎng)春觀為核心，一批歷史建筑保存比較完整，尤其是曇華林街區(qū)，集中保存了一批晚清至民國(guó)時(shí)期的歐式建筑和江夏民居風(fēng)格的中國(guó)傳統(tǒng)建筑。

對(duì)尚未納入保護(hù)范圍而又具有保護(hù)價(jià)值的歷史建筑實(shí)行搶救性保護(hù)，市局組織了七大中心城區(qū)歷史建筑資源調(diào)查，對(duì)建成50年以上符合評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的歷史建筑，全面了解其建筑藝術(shù)特色、歷史沿革、質(zhì)量等級(jí)和產(chǎn)權(quán)狀況。共調(diào)查歷史建筑434處，總建筑面積60.48萬(wàn)平方米。其中具有保護(hù)價(jià)值的歷史建筑160處，建筑面積38.18 萬(wàn)平方米。發(fā)掘和整理出了一批極具特色和保護(hù)價(jià)值的歷史建筑，如：江漢醫(yī)院、老亨達(dá)利、老華康副食、友誼路電信局等，在建筑造型和建筑工藝上，均代表了當(dāng)時(shí)比較高的建筑技術(shù)水平；黃陂二里、車站路8號(hào)、吳家花園等建筑，很好地體現(xiàn)了西方建筑風(fēng)格與東方建筑風(fēng)格的糅合與交融；安徽會(huì)館、新安書院建成較早，具有鮮明的民族特色和地域特點(diǎn)，歷史文化價(jià)值較高。

經(jīng)建設(shè)部、國(guó)家文物局批準(zhǔn)，黃陂區(qū)木蘭鄉(xiāng)大余灣村在XX年被授予第二批中國(guó)歷史文化名村稱號(hào)。大余灣是省文物保護(hù)單位，其村落始建于明末清初，全村現(xiàn)存50多戶，石屋石砌，雕梁畫棟，屬典型的明清風(fēng)水建筑格局。據(jù)村譜記載，該村先祖曾有過“一門三太守，五代四尚書”的輝煌歷史。該村的雕匠、畫匠、石匠、木匠均遠(yuǎn)近聞名。而最為有名的是窯匠，曾有“十漢四窯匠”之說(shuō)。大余灣村是古人遺存的恬靜、淡泊的田園，村民至今仍然保持著舊時(shí)的民俗民風(fēng)。

2，近三十年成了武漢市老建筑加速消失的三十年。

截止至2011年，民俗專家劉謙定所統(tǒng)計(jì)的100處被拆的老房子中，76處是“拆除消失的歷史建筑”；有10處是市級(jí)優(yōu)秀歷史建筑，如葉挺24師師部舊址、革命先烈施洋故居、革命先烈項(xiàng)英故居、俄國(guó)領(lǐng)事館官邸舊址等；有6處是“被易動(dòng)原址的歷史建筑”；還有18處為“夷平再建的歷史建筑”。張之洞鄂園、利濟(jì)路電廠及江夏民居之類具有歷史價(jià)值的老建筑相繼被拆。

武漢市近代最早的里份，曾經(jīng)一度保存完好的里份，也在一夜之間成了歷史。里份內(nèi)，不同風(fēng)格的建筑房屋，中式石庫(kù)門、土庫(kù)門、歐式小洋樓以及中西合璧的門樓應(yīng)有盡有。石庫(kù)門的門頭裝飾大多采用傳統(tǒng)的花鳥蟲魚圖案，高雅而不失富貴氣派。住宅內(nèi)的局部裝飾也很細(xì)致，一些木制門窗為格子窗，窗子下半截鑲條環(huán)板，做工精細(xì)，花心及腰華板的裝飾，精致的木欄桿體現(xiàn)了傳統(tǒng)民居精巧、素雅的裝修風(fēng)格。里份民居也針對(duì)武漢火爐城的特點(diǎn)，講究解決室內(nèi)高溫的設(shè)計(jì)，房?jī)?nèi)有良好的通風(fēng)和增設(shè)的遮陰設(shè)備。里份起源于漢口開埠后的19世紀(jì)末，至1949年全市共有里份208個(gè)，主要分布在漢口的江岸區(qū)、江漢區(qū)。到1996年，僅有140條；到1998年，又有30條被夷為平地；XX年下半年，武漢市規(guī)模最大的里份——生成里，也在機(jī)器的轟鳴聲中消失。

白沙洲陳家巷里曾有一棟百年老宅，名曰“盧家老宅”，始建于1892年。當(dāng)時(shí)盧家是白沙洲五大竹木商之首，所建豪宅僅住房就有500多平方米，另有平行建的一方戲臺(tái)。盧家老宅沿中軸線、天井層層遞進(jìn)、三合院泗水歸堂，這是“江夏民居”最后的標(biāo)本。XX年，這座老宅在被評(píng)為“武漢市一級(jí)優(yōu)秀歷史建筑”的前3個(gè)月，被夷為平地。

再建的歷史建筑，讓人記憶深刻的是中蘇友好宮。1956年，由原蘇聯(lián)援建的中蘇友好宮(武漢展覽館前身)在漢建成，武漢同北京、上海、廣州并為四大會(huì)展中心城市，撐起中國(guó)會(huì)展業(yè)的天空。1995年的一天，原中蘇友好宮被實(shí)施爆破。全國(guó)共有4個(gè)蘇聯(lián)展覽館，至今北京、上海、廣州的展館都還在，唯獨(dú)武漢的展覽館沒有了。青山區(qū)的紅房子也在一片片地消失。

第二屆“中國(guó)歷史文化名街”名單

江蘇省無(wú)錫市清名橋歷史文化街區(qū)重慶市沙坪壩區(qū)磁器口古鎮(zhèn)傳統(tǒng)歷史文化街區(qū) 上海市虹口區(qū)多倫路文化名人街 江蘇省揚(yáng)州市東關(guān)街 天津市和平區(qū)五大道 江蘇省蘇州市山塘街黑龍江省齊齊哈爾市昂昂溪羅西亞大街 北京市煙袋斜街 福建省漳州市歷史文化街區(qū)（漳州古街）福建省泉州市中山路。

第三屆“中國(guó)歷史文化名街”名單

山西省晉中市祁縣晉商老街、浙江省杭州市清河坊、安徽省黃山市歙縣漁梁街、河南省洛陽(yáng)市澗西工業(yè)遺產(chǎn)街、江蘇省無(wú)錫市惠山老街、上海市徐匯區(qū)武康路歷史文化名街、廣東省潮州市太平街義興甲巷、福建省長(zhǎng)汀縣店頭街、云南省大理白族自治州巍山彝族回族自治縣南詔古街、貴州省黔東南州黎平翹街、對(duì)照這些獲選名街和不少入圍的落選者，武漢的幾條街還有不少差距。但我們一定要將獲得一，兩條中國(guó)歷史文化名街作為我們的奮斗目標(biāo)。河南省洛陽(yáng)市澗西工業(yè)遺產(chǎn)街的參評(píng)給予我們的振動(dòng)更大，它們就是用五十年代的紅房子經(jīng)過兩次申報(bào)而一舉成功，而我們的紅房子正在被當(dāng)成危房而被成片地拆除。

2，利用補(bǔ)貼與市場(chǎng)的手段解決外部性問題

產(chǎn)生負(fù)外部性（如污染）的經(jīng)濟(jì)主體并未承擔(dān)社會(huì)用于治理負(fù)外部性的費(fèi)用，政府通過征稅的方式將污染成本加到企業(yè)的成本中去；而對(duì)于產(chǎn)生正外部性效益的經(jīng)濟(jì)主體，政府應(yīng)給與補(bǔ)償。保護(hù)歷史街區(qū)產(chǎn)生了很大的正外部性。按照此理論，政府應(yīng)對(duì)保護(hù)歷史街區(qū)的民眾予以補(bǔ)貼。在國(guó)外，大凡建筑超過50年，房屋的所有者就會(huì)向政府申請(qǐng)老建筑保護(hù)，并從政府領(lǐng)取補(bǔ)貼。若產(chǎn)權(quán)清晰，補(bǔ)貼的應(yīng)該是房主，但我們的產(chǎn)權(quán)很復(fù)雜，只能將居住者視為房主。

以英國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家羅納德?科斯（ronald coase）為代表的產(chǎn)權(quán)管理思路則認(rèn)為，外部性問題的解決無(wú)須政府干預(yù)，通過產(chǎn)權(quán)明晰化，并依靠有關(guān)部門方面的協(xié)商和談判，足可使外部性問題得以合理解決。因?yàn)?，科斯認(rèn)為政府的調(diào)節(jié)機(jī)制本身并非不要成本，他主張通過經(jīng)濟(jì)主體間的談判來(lái)解決外部性問題，只要在財(cái)產(chǎn)權(quán)明晰，且交易費(fèi)用為零，市場(chǎng)機(jī)制會(huì)找到最合理的辦法，并使資源達(dá)到最優(yōu)狀態(tài)。

在歷史建筑保護(hù)與開發(fā)過程中，歷史建筑的外部經(jīng)濟(jì)性體現(xiàn)為對(duì)周邊產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的提升，周邊的地產(chǎn)商、商業(yè)運(yùn)營(yíng)者是外部經(jīng)濟(jì)性的受益者。根據(jù)科斯定理，在產(chǎn)權(quán)明晰的情況下，可以由這些地產(chǎn)商和商業(yè)運(yùn)營(yíng)者與歷史建筑所有者進(jìn)行談判、協(xié)商，促使這部分外部經(jīng)濟(jì)效益回歸歷史建筑；或者直接將歷史建筑以及受其外部經(jīng)濟(jì)性密切影響的地產(chǎn)商、商業(yè)運(yùn)營(yíng)者進(jìn)行合并，合并后歷史建筑的外部利益自然內(nèi)部化了。

上海新天地項(xiàng)目是歷史建筑的保護(hù)與周邊地區(qū)的整體開發(fā)的典型實(shí)例，香港瑞安地產(chǎn)公司將上海傳統(tǒng)里弄建筑保護(hù)和緊鄰地塊的房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)合起來(lái)運(yùn)作，在開發(fā)前期投入了大量的資金進(jìn)行了歷史建筑保護(hù)，提升了街區(qū)的區(qū)位價(jià)值，通過周邊地產(chǎn)的升值實(shí)現(xiàn)了歷史建筑外部經(jīng)濟(jì)性的內(nèi)部化。

“武漢藍(lán)灣俊園”樓盤在保護(hù)歷史建筑和發(fā)展現(xiàn)代住房的過程中，使整個(gè)樓盤得到升值。始建于1919年的商辦紡織股份有限公司，是李子云先生創(chuàng)辦的紡織廠，代表近現(xiàn)代風(fēng)格，當(dāng)時(shí)動(dòng)工時(shí)發(fā)現(xiàn)此地有歷史建筑，開發(fā)商將有限公司的辦公樓整修成為小區(qū)會(huì)所，后來(lái)升級(jí)為市級(jí)文物保護(hù)建筑，樓盤的文化品位頓時(shí)提升。

明晰老建筑的產(chǎn)權(quán)有利于歷史街區(qū)的保護(hù)，與國(guó)外相比，我國(guó)歷史街區(qū)的產(chǎn)權(quán)問題更為復(fù)雜。很多居住者不是原房屋的所有者，而通過拆遷，他們就能得到有產(chǎn)權(quán)的房屋，而且居住條件也能改善，他們對(duì)拆老子有著很大的動(dòng)力。這個(gè)問題如果處理？政府能否承認(rèn)他們的事實(shí)產(chǎn)權(quán)。

政府在政策中規(guī)定老建筑不得買賣，這可能是考慮到老建筑的產(chǎn)權(quán)問題太復(fù)雜。對(duì)于產(chǎn)權(quán)清晰的老建筑。應(yīng)該鼓勵(lì)老房子通過市場(chǎng)交易而讓懂它的人擁有。

3，政府規(guī)劃是降低保護(hù)成本的最有力手段

在降低保護(hù)成本方面，關(guān)鍵是要降低土地的機(jī)會(huì)成本，國(guó)外在此方面有很成功的做法，那就是不在老城區(qū)建新城，我國(guó)的青島，夏門等也是沿用了這一思路，據(jù)研究文獻(xiàn)，若即要保護(hù)老城，又要在老城中建新城，則會(huì)矛盾重重。所以，要保護(hù)歷史街區(qū)，很重要的一點(diǎn)是不要在歷史街區(qū)建新樓，更不允許搞“大拆大建”的舊城改造。這就需要政府在規(guī)劃上嚴(yán)格把關(guān)，從目前情況看，好像只有曇華林有這個(gè)條件。整個(gè)武昌歷史文化風(fēng)貌區(qū)沒有大的工地，所有的高樓均在中山路以外，這就是類似于在老城之外建新城的思路。這為我們保護(hù)老城區(qū)提供了一個(gè)絕佳的機(jī)會(huì)。保護(hù)好曇華林，將曇華林打造成歷史文化街區(qū)，這是留給我們的最后一個(gè)機(jī)會(huì)。

XX年，啟動(dòng)了曇華林歷史街區(qū)保護(hù)工程。該街區(qū)位于武昌老城區(qū)東北部、花園山北麓，規(guī)劃用地面積約1平方公里。這里是近代中西文化交流、碰撞、融合的標(biāo)志性歷史地段。已查明的歷史建筑和遺跡52處，其中3處為市級(jí)文物保護(hù)單位，21幢建筑列入了武漢市優(yōu)秀歷史建筑名冊(cè)。曇華林歷史街區(qū)融匯了自然生態(tài)文化、古城文化、中西合璧的建筑文化、教育文化、宗教文化和街巷文化，集中展現(xiàn)了武昌近現(xiàn)代的文化生態(tài)環(huán)境。按照“以重點(diǎn)歷史建筑風(fēng)貌保護(hù)為主，形成山、城、街巷、建筑為基本特色的歷史文化街區(qū)”的目標(biāo)，具體實(shí)施了三期工程。一是仁濟(jì)醫(yī)院等八處歷史建筑修繕及周邊環(huán)境整治工程；二是正街西段（胭脂路—得勝橋）道路綜合改造工程；三是花園山小森林建設(shè)工程。XX年，先期啟動(dòng)了一期工程，列入首批修繕的優(yōu)秀歷史建筑有原仁濟(jì)醫(yī)院、孫茂森花園遺址、教士公寓樓、嘉諾撒仁愛修女會(huì)禮拜堂，曇華林34號(hào)、32號(hào)、81號(hào)江夏民居、翁守謙舊居等8處，修繕歷史建筑5727平方米。

四，歷史風(fēng)貌區(qū)建設(shè)的總體思路與原則

歷史風(fēng)貌區(qū)建設(shè)的總體思路是：“保留建筑風(fēng)格，重現(xiàn)歷史魅力；完善內(nèi)部功能，融合現(xiàn)代需求；優(yōu)化社區(qū)結(jié)構(gòu)，展現(xiàn)時(shí)代風(fēng)采”。通過保護(hù)、整治和改造，挖掘優(yōu)秀歷史建筑的文化內(nèi)涵，使之成為中心城區(qū)的特色亮點(diǎn)和市場(chǎng)賣點(diǎn)，提升城市品味，打造文化品牌，繁榮武漢經(jīng)濟(jì)。保護(hù)工作堅(jiān)持了四項(xiàng)原則：一是保持原有建筑風(fēng)貌。保持原有的建筑風(fēng)格、整體造型和細(xì)部裝飾，采用先進(jìn)的工藝和材料，在外觀上整舊如舊，有效保留和保護(hù)建筑物所蘊(yùn)涵的歷史沉淀、文化底蘊(yùn)和地方特色。二是繼承和創(chuàng)新相結(jié)合。在保留原有風(fēng)貌，繼承近代文化的同時(shí)，結(jié)合武漢特點(diǎn)和現(xiàn)代需求，對(duì)建筑物內(nèi)部徹底改造，提高建筑物的綜合品質(zhì)和使用功能。三是與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。結(jié)合優(yōu)秀歷史建筑的地域特點(diǎn)、周邊環(huán)境、功能配置，制定高品位的規(guī)劃方案；在保護(hù)建筑物外部歷史風(fēng)貌的同時(shí)，提供現(xiàn)代的設(shè)施和功能。拆除周邊一般建筑、提供公共活動(dòng)空間，增設(shè)休閑文化設(shè)施、提高綠化覆蓋率，營(yíng)造優(yōu)雅的周邊環(huán)境。四是社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一。通過保護(hù)改造，充分體現(xiàn)其歷史價(jià)值和觀瞻價(jià)值。通過建筑物功能置換、內(nèi)部改造、環(huán)境營(yíng)造、商業(yè)運(yùn)營(yíng)，充分發(fā)揮歷史優(yōu)秀建筑的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益的有機(jī)統(tǒng)一。

第五篇：杭州大廈調(diào)研報(bào)告（定稿）

杭州大廈市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告

調(diào)研人：陳麗Z09420102中美服工1班

調(diào)研時(shí)間：2010.11.27

調(diào)研地點(diǎn)：杭州大廈

調(diào)研目的：了解當(dāng)前中高檔女裝市場(chǎng)現(xiàn)狀以及色彩款式面料流行趨勢(shì)

近些年，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，中國(guó)的女裝市場(chǎng)正步入成熟階段，出現(xiàn)了從未有過的繁榮景象，尤其是中高檔女裝的銷售，正引領(lǐng)中國(guó)服裝市場(chǎng)走上國(guó)際化服裝大國(guó)的道路。中國(guó)的奢侈品銷售已超越美國(guó)，躍居世界第二，僅次于日本。中國(guó)人對(duì)美和個(gè)性有了更加深刻的認(rèn)識(shí)和獨(dú)到的見解。

杭州大廈購(gòu)物城雄踞于杭城商業(yè)核心區(qū)塊，擁有得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件和商業(yè)氛圍，匯聚了國(guó)際頂級(jí)奢侈品品牌及國(guó)內(nèi)眾多知名品牌，成為杭州乃至浙江消費(fèi)者購(gòu)物、娛樂、休閑的首選場(chǎng)所，可以說(shuō)是引領(lǐng)高端品質(zhì)時(shí)尚生活的典范。此次在杭州大廈開展市場(chǎng)調(diào)研活動(dòng)，可以讓我們直觀地看到目前女裝市場(chǎng)的現(xiàn)狀和最新的女裝流行趨勢(shì)。

市場(chǎng)概況：

服裝與經(jīng)濟(jì)是密不可分的，它直接體現(xiàn)當(dāng)前市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)狀況。

中國(guó)當(dāng)前正處于經(jīng)濟(jì)危機(jī)后的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇階段，在這樣的經(jīng)濟(jì)潮流下，今年秋冬，中高檔女裝在風(fēng)格上大致偏向極簡(jiǎn)主義。在杭州大廈各品牌專柜，我們看到最多的依然是簡(jiǎn)單的剪裁，流暢的線條和柔軟有質(zhì)感的面料。服裝大體上著重于面料及款式本身，沒有過多裝飾，簡(jiǎn)單耐看，這些無(wú)不體現(xiàn)了極簡(jiǎn)主義的理念。

近些年強(qiáng)勢(shì)女性這一主題，在今年依然得到了很好的延續(xù)。于是我們可以看到中高檔女裝中出現(xiàn)很多中性化的設(shè)計(jì)，中性西裝，干練的套裝，軍裝風(fēng)，以及夸張的肩部設(shè)計(jì)，都體現(xiàn)了中性風(fēng)的大熱。

輾轉(zhuǎn)于各個(gè)專柜，我們還可以總結(jié)出今年秋冬女裝的一個(gè)主題，就是溫暖。這其中，以羽絨服和各類皮草為代表。都說(shuō)2010年極寒，秋冬女裝在面料上就很好地迎合了這一氣候特點(diǎn)。各色皮草及皮草在服裝中不同的應(yīng)用，也是秋冬女裝的一大看點(diǎn)。

細(xì)節(jié)分析：

款式：

近段時(shí)間刮起的復(fù)古風(fēng)和中性風(fēng)，使得今年的女裝款式顯現(xiàn)出另一番風(fēng)味。中性的軍裝風(fēng)、經(jīng)典的復(fù)古風(fēng)情、帶有哥特傾向等風(fēng)格的服裝款式，這一季的服裝多了大膽和創(chuàng)新的特點(diǎn)。小西裝，高腰設(shè)計(jì)，機(jī)車夾克、機(jī)車短褲、雙排扣外套頻頻出現(xiàn)在各大專柜。

色彩：

擺脫了近幾年全球金融危機(jī)的低迷，2010年流行色不再拘于黑白灰等沉悶的顏色，人們更

趨向于懷舊、浪漫與崇尚自然，并把這種心情融入2010年女裝的設(shè)計(jì)中。類似石灰色的中性淡彩色系成為今年的大熱；而酒紅、正紅、朱紅，這一抹抹的紅讓我們感受到紅色風(fēng)暴來(lái)襲；大地色系(如：裸色、金棕色、古銅色等)有了中性干練的剪裁做支撐，主宰服裝的統(tǒng)一美學(xué)。軍綠色，卡其色和駝色無(wú)疑是今年的大熱，我們隨處可以看到這幾種顏色的運(yùn)用，它們已不再拘泥于各種軍裝風(fēng)格系列。在杭州大廈休閑服飾專區(qū)，比如basic house,b+ab,izzue等專柜，就展出了很多以軍綠色和卡其色為主的商品。

面料：

與09秋冬流行面料對(duì)比，10年秋冬流行面料的格紋顯得更加質(zhì)樸、穩(wěn)重、成熟，面料的觸感被重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)，配合緊致的質(zhì)地、簡(jiǎn)潔的色彩搭配，同時(shí)，仿毛皮織物在生態(tài)環(huán)保概念上得到更多的應(yīng)用。

作為秋冬必備，羽絨和泥料仍占據(jù)大部分市場(chǎng)。但在調(diào)研過程中，我們不難發(fā)現(xiàn)，針織，皮草和皮革是今年極為活躍的幾款面料，幾乎每個(gè)品牌都或多或少地運(yùn)用到這幾款面料。

細(xì)節(jié)：

1.闊肩設(shè)計(jì)。復(fù)古的硬朗線條，富有結(jié)構(gòu)感的剪裁及稍帶搖滾氣息的細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)讓這種肩型的設(shè)計(jì)顯得硬朗率真。

2.不對(duì)稱的肩部設(shè)計(jì)

3.鉚釘

4.流蘇

5.皮草、毛絨裝飾