第一篇：房屋拆遷專業(yè)檔案歸檔資料

房屋拆遷專業(yè)檔案歸檔資料

一、項(xiàng)目綜合檔案

（一）拆遷人申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證時(shí)提交的資料及房屋拆遷管理部門的審查意見。

（二）房屋拆遷公告（原件）

（三）延期拆遷申請及批準(zhǔn)件。

（四）房屋拆遷管理部門發(fā)出的工作聯(lián)系函及延。

（五）拆遷當(dāng)事人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，申請拆遷管理部門裁決的資料，房屋拆遷管理部門的裁決書及有關(guān)資料。

（六）對在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，房屋所在地的市、縣人民政府作出的責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷的決定材料或房屋拆遷管理部門申請人民法院強(qiáng)制拆遷的資料，及拆遷人對實(shí)施強(qiáng)制拆遷的房屋向公證機(jī)關(guān)辦理的證據(jù)保全材料。

（七）房屋拆遷管理部門同意尚未完成拆遷補(bǔ)償安置的建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的有關(guān)材料

（八）匯總表

（九）結(jié)算報(bào)告

（十）辦理《房屋拆遷補(bǔ)償安置證明書》資料

二、分戶檔案

（一）拆遷補(bǔ)償協(xié)議

（二）摸底調(diào)查分戶表，二次裝修分戶表。

（三）被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)依據(jù)復(fù)印件及其相關(guān)證件復(fù)印件。

（四）拆遷補(bǔ)償兌現(xiàn)依據(jù)復(fù)印件

（五）拆遷直管公房和代管產(chǎn)時(shí)，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議及辦理證據(jù)保全材料。

（六）拆遷產(chǎn)權(quán)不明確的房屋，拆遷人報(bào)房屋拆遷管理部門審核同意的補(bǔ)償安置方案，拆遷人向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全的有關(guān)材料，以及其它與拆遷有關(guān)的檔案資料。

（七）協(xié)商記錄

注：移交檔案時(shí)請將資料按順序排放，并編排目錄。

第二篇：巴中市房屋建筑工程檔案歸檔資料目錄

巴中市房屋建筑工程檔案歸檔資料目錄

（暫行）

一、工程準(zhǔn)備階段文件

（一）立項(xiàng)文件

1、項(xiàng)目建議書審批意見及項(xiàng)目建議書

2、可行性研究報(bào)告批復(fù)文件及可行性研究報(bào)告

3、關(guān)于立項(xiàng)有關(guān)的會議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)批示

4、專家論證意見、項(xiàng)目評估報(bào)告

（二）建設(shè)用地、征地、拆遷文件

1、選址申請及選址規(guī)劃意見通知書

2、建設(shè)用地批準(zhǔn)書

3、征地拆遷安置意見、協(xié)議、方案等

4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件

5、國有土地使用證、使用權(quán)出讓合同等有關(guān)協(xié)議

（三）勘察、設(shè)計(jì)文件

1、工程地質(zhì)勘察報(bào)告

2、水文地質(zhì)勘察報(bào)告、自然條件、地震調(diào)查

3、建設(shè)用地定樁通知單（書）

4、地形測量和拔地測量成果報(bào)告

5、申報(bào)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書

6、人防、環(huán)保、消防、防雷等有關(guān)主管部門（對設(shè)計(jì)方案）審查意見

7、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見及回復(fù)

8、節(jié)能設(shè)計(jì)備案文件

（四）招投標(biāo)文件

1、勘察、設(shè)計(jì)承包合同

2、施工承包合同

3、監(jiān)理委托合同

4、設(shè)計(jì)承包合同

5、中標(biāo)通知書

（五）開工審批文件

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件

2、建設(shè)工程施工許可證

3、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)（報(bào)監(jiān)登記書、監(jiān)督通知書）

（六）工程建設(shè)基本信息

1、工程概況信息表

2、工程項(xiàng)目管理管理機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目經(jīng)理部）及負(fù)責(zé)人名單

3、工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目監(jiān)理部）及負(fù)責(zé)人名單

4、工程項(xiàng)目施工管理機(jī)構(gòu)（施工項(xiàng)目經(jīng)理部）及負(fù)責(zé)人名單

（七）其它應(yīng)歸檔的文件

1、新建房屋白螞蟻合同書

2、單位工程開工報(bào)告

3、規(guī)劃放線、驗(yàn)線記錄

4、規(guī)劃審批的總平面布置圖

5、圖紙會審記錄

6、技術(shù)交底

7、設(shè)計(jì)變更通知單

二、地基與基礎(chǔ)分部

1、地基基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告

2、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量文件匯總表

3、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

4、樁基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告

5、樁基礎(chǔ)工程質(zhì)量文件匯總表

6、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（分項(xiàng)表后面附相對應(yīng)的檢驗(yàn)批資料）

7、檢驗(yàn)批工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

8、樁基礎(chǔ)檢測報(bào)告

9、地基驗(yàn)槽記錄

10、混凝土、砂漿、水泥、鋼筋、磚等材料匯總表、合格評定表、檢驗(yàn)報(bào)告單、材料合格證

等（匯總表在前、復(fù)試試（檢）驗(yàn)報(bào)告、合格證在后的順序排列組卷）

11、隱蔽工程檢驗(yàn)記錄

12、商品砼資料

三、主體結(jié)構(gòu)分部

1、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告

2、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量文件匯總表

3、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

4、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（分項(xiàng)表后面附相對應(yīng)的檢驗(yàn)批資料）

5、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

6、鋼筋抗拔承載力檢測報(bào)告

7、混凝土、砂漿、水泥、鋼材、構(gòu)件、磚材等材料匯總表、強(qiáng)度評定表、檢驗(yàn)報(bào)告單、出 廠合格證等（匯總表在前、復(fù)試試（檢）驗(yàn)報(bào)告、合格證在后的順序排列組卷）

8、隱蔽工程驗(yàn)收記錄

9、沉降觀測記錄

10、建筑物垂直度、標(biāo)高測量記錄

11、商品砼資料

四、裝飾裝修、建筑屋面、給排水、建筑電氣、電梯、、節(jié)能、通風(fēng)與空調(diào)、智

能建筑等分部

1、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

2、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（分項(xiàng)表后面附相對應(yīng)的檢驗(yàn)批資料）

3、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

4、材料合格證、試驗(yàn)單匯總表、材料檢驗(yàn)（試驗(yàn)）報(bào)告、出廠合格證

5、各項(xiàng)功能性檢測報(bào)告（幕墻檢測報(bào)告、電梯檢測報(bào)告等）

7、防雷裝置竣工驗(yàn)收批準(zhǔn)書、防雷裝置竣工檢測報(bào)告

11、其它應(yīng)歸檔的文件、資料

五、附屬工程

1、園林綠化工程檢驗(yàn)批資料

2、園林綠化工程效果圖

3、景觀工程檢驗(yàn)批資料

4、其它附屬工程檢驗(yàn)批資料

5、各檢驗(yàn)測試記錄

6、其它應(yīng)歸檔的文件、資料

六、住宅工程分戶驗(yàn)收資料（匯總表、結(jié)果表、表1—4）

七、監(jiān)理文件

1、監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則

2、建筑材料報(bào)審表及附件

3、監(jiān)理會議紀(jì)要（涉及工程質(zhì)量監(jiān)管方面的）

4、監(jiān)理工作總結(jié)

5、監(jiān)理工程師通知（涉及工程質(zhì)量監(jiān)管方面的）

6、監(jiān)理工程師通知回復(fù)單（涉及工程質(zhì)量監(jiān)管方面的）

8、工程暫停令

9、工程復(fù)工審批表

10、工程開工報(bào)審表

11、工程質(zhì)量事故報(bào)告及處理資料

12、延長工期申請表

13、工程最終延期審批表

14、見證取樣送檢見證人授權(quán)書

15、合同變更資料

16、竣工移交證書

八、質(zhì)量驗(yàn)收文件

1、工程竣工驗(yàn)收告知單

2、竣工工程申請驗(yàn)收報(bào)告

3、單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

4、單位（子單位）質(zhì)量控制資料核查記錄

5、單位（子單位）工程安全和使用功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄

6、單位（子單位）工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收記錄

7、勘察單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告

8、設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告

9、施工單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告

10、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報(bào)告

11、規(guī)劃、消防、環(huán)保等專項(xiàng)驗(yàn)收意見

12、白蟻竣工通知書

13、施工單位工程竣工報(bào)告

14、單位工程竣工驗(yàn)收報(bào)告

15、室內(nèi)環(huán)境空氣檢測報(bào)告

16、建筑節(jié)能驗(yàn)收意見

17、城建檔案資料預(yù)驗(yàn)收文件

18、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告

19、建筑工程節(jié)能竣工驗(yàn)收備案書

20、工程質(zhì)量保修書

21、住宅工程質(zhì)量保證書和使用說明書

22、質(zhì)量、安全事故報(bào)告及處理意見、處理結(jié)果資料

九、竣工圖

1、總平面布置圖（包括建筑、小品、水景、照明、道路、綠化等）

2、建筑竣工圖

3、結(jié)構(gòu)竣工圖

4、裝飾裝修工程竣工圖

4、建筑給水排水（消防工程）竣工圖

4、建筑電氣竣工圖

5、智能建筑竣工圖

6、通風(fēng)與空調(diào)竣工圖

7、室外工程竣工圖

8、電子文檔（各類竣工圖的電子文檔，采用CAD繪制）、十、地下管線資料（按照巴中市地下管線檔案歸檔目錄）

十一、聲像檔案（按照巴中市聲像檔案歸檔目錄）

第三篇：房屋建筑工程檔案歸檔內(nèi)容

房屋建筑工程檔案歸檔內(nèi)容

工程準(zhǔn)備階段文件（A類）

1、立項(xiàng)文件

（1）項(xiàng)目建議書批復(fù)文件及項(xiàng)目建議書

（2）可行性研究報(bào)告批復(fù)文件及可行性研究報(bào)告（3）專家論證意見、項(xiàng)目評估文件（4）有關(guān)立項(xiàng)的會議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)批示

2、建設(shè)用地、拆遷文件

（1）選址申請及選址規(guī)劃意見通知書（2）建設(shè)用地批準(zhǔn)書

（3）拆遷安置意見、協(xié)議、方案等（4）建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件（5）土地使用證明文件及其附件（6）建設(shè)用地釘樁通知單

3、勘察、設(shè)計(jì)文件

（1）工程地質(zhì)勘察報(bào)告（2）水文地質(zhì)勘察報(bào)告（3）設(shè)計(jì)方案審查意見

（4）人防、環(huán)保、消防等有關(guān)主管部門（對設(shè)計(jì)方案）審查意見（5）施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見（6）設(shè)計(jì)計(jì)算書

（7）節(jié)能設(shè)計(jì)備案文件

4、招投標(biāo)文件

（1）勘察、設(shè)計(jì)合同（2）施工合同（3）監(jiān)理合同

（4）施工招投標(biāo)文件、中標(biāo)文件

5、開工審批文件

（1）建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件（2）建設(shè)工程施工許可證

6、工程造價(jià)文件

（1）合同價(jià)格文件（2）結(jié)算價(jià)格文件

7、工程建設(shè)基本信息

（1）工程概況信息表

（2）建設(shè)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及現(xiàn)場管理人員名冊（3）監(jiān)理單位工程項(xiàng)目總監(jiān)及監(jiān)理人員名冊（4）施工單位工程項(xiàng)目經(jīng)理及質(zhì)量管理人員名冊

監(jiān)理文件（B類）

1、監(jiān)理管理文件

（1）監(jiān)理規(guī)劃（2）監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（3）監(jiān)理工作總結(jié)（4）工程暫停令（5）工程復(fù)工報(bào)審表

2、進(jìn)度控制文件

（1）工程開工報(bào)審表

3、質(zhì)量控制文件

（1）質(zhì)量事故報(bào)告及處理資料

4、合同管理文件

（1）工程延期申請表（2）工程延期審批表

5、竣工驗(yàn)收文件（1）竣工移交證書（2）工程質(zhì)量評估報(bào)告

施工文件（C類）

1、施工管理文件

（1）工程概況表

（2）企業(yè)資質(zhì)證書及相關(guān)專業(yè)人員崗位證書（3）建設(shè)單位質(zhì)量事故勘查記錄（4）建設(shè)工程質(zhì)量事故報(bào)告書

2、施工技術(shù)文件

（1）（2）（3）（4）施工組織設(shè)計(jì)及施工方案 圖紙會審記錄 設(shè)計(jì)變更通知單

工程洽商記錄（技術(shù)核定單）

3、進(jìn)度造價(jià)文件

（1）工程開工報(bào)審表（2）工程復(fù)工報(bào)審表（3）工程延期申請表

4、施工物資文件

1）原材料、成品、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備出廠質(zhì)量合格證及試驗(yàn)報(bào)告

（1）砂、石、磚、水泥、鋼筋、、隔熱保溫、防腐材料、輕集料出廠證明文件

（2）主要設(shè)備、器具的安裝使用說明書

（3）涉及消防、安全、衛(wèi)生、環(huán)保、節(jié)能的材料、設(shè)備的檢測報(bào)告或法定機(jī)構(gòu)出具的有效證明文件

2）進(jìn)場復(fù)試報(bào)告

（4）鋼材試驗(yàn)報(bào)告（5）水泥試驗(yàn)報(bào)告（6）砂試驗(yàn)報(bào)告

（7）碎（卵）石試驗(yàn)報(bào)告（8）外加劑試驗(yàn)報(bào)告（9）磚（砌塊）試驗(yàn)報(bào)告（10）預(yù)應(yīng)力筋復(fù)試報(bào)告

（11）預(yù)應(yīng)力錨具、夾具和連接器復(fù)試報(bào)告（12）鋼結(jié)構(gòu)用鋼材復(fù)試報(bào)告（13）鋼結(jié)構(gòu)用防火涂料復(fù)試報(bào)告（14）鋼結(jié)構(gòu)用焊接材料復(fù)試報(bào)告（15）鋼結(jié)構(gòu)用高強(qiáng)度大六角頭螺栓連接副復(fù)試報(bào)告（16）鋼結(jié)構(gòu)用扭剪型高強(qiáng)螺栓連接副復(fù)試報(bào)告（17）幕墻用鋁塑板、石材、玻璃、結(jié)構(gòu)膠復(fù)試報(bào)告（18）節(jié)能工程材料復(fù)試報(bào)告

5、施工記錄

（1）隱蔽工程驗(yàn)收記錄（2）工程定位測量記錄（3）基槽驗(yàn)線記錄（4）樓層平面放線記錄（5）樓層標(biāo)高抄測記錄

（6）建筑物垂直度、標(biāo)高觀測記錄（7）沉降觀測記錄（8）地基驗(yàn)槽記錄（9）地基釬探記錄（10）大型構(gòu)件吊裝記錄（11）預(yù)應(yīng)力筋張拉記錄

（12）有粘結(jié)預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)灌漿記錄（13）網(wǎng)架（索膜）施工記錄

6、施工試驗(yàn)記錄及檢測

（1）設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄（2）系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試記錄（3）接地電阻測試記錄

建筑與結(jié)構(gòu)工程

（4）錨桿試驗(yàn)報(bào)告

（5）地基承載力檢驗(yàn)報(bào)告（6）樁基檢測報(bào)告（7）土工擊實(shí)試驗(yàn)報(bào)告（8）回填土試驗(yàn)報(bào)告

（9）鋼筋機(jī)械連接試驗(yàn)報(bào)告（10）鋼筋焊接連接試驗(yàn)報(bào)告（11）砂漿抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告

（12）砌筑砂漿試塊強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)、評定記錄（13）混凝土抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告

（14）混凝土試塊強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)、評定記錄（15）混凝土抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告

（16）砂、石、水泥放射性指標(biāo)報(bào)告（17）混凝土堿總量計(jì)算書

（18）外墻飾面磚樣板粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告（19）后置埋件抗拔試驗(yàn)報(bào)告（20）超聲波探傷報(bào)告、探傷記錄（21）鋼構(gòu)件射線探傷報(bào)告（22）磁粉探傷報(bào)告

（23）高強(qiáng)度螺栓抗滑移系數(shù)檢測報(bào)告（24）網(wǎng)架節(jié)點(diǎn)承載力試驗(yàn)報(bào)告

（25）鋼結(jié)構(gòu)防腐、防火涂料厚度檢測報(bào)告（26）木結(jié)構(gòu)構(gòu)件力學(xué)性能試驗(yàn)報(bào)告（27）木結(jié)構(gòu)防護(hù)劑試驗(yàn)報(bào)告

（28）幕墻雙組份硅酮結(jié)構(gòu)膠混勻性及拉斷試驗(yàn)報(bào)告

（29）幕墻的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能及平面內(nèi)變形性能檢測報(bào)告

（30）外門窗的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲透性能檢測報(bào)告（31）墻體節(jié)能工程保溫板材與基層粘結(jié)強(qiáng)度現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)（32）外墻保溫漿料同條件養(yǎng)護(hù)試件試驗(yàn)報(bào)告（33）結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)度驗(yàn)收記錄

（34）結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度驗(yàn)收記錄（35）圍護(hù)結(jié)構(gòu)現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)（36）室內(nèi)環(huán)境檢測報(bào)告（37）節(jié)能性能檢測報(bào)告

給排水及采暖工程

（38）強(qiáng)度嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄（39）自動噴水滅火系統(tǒng)聯(lián)動試驗(yàn)記錄

建筑電氣工程

（40）電氣接地裝置平面示意圖表（41）電氣設(shè)備空載試運(yùn)行記錄（42）建筑物照明通電試運(yùn)行記錄

智能建筑工程

（43）綜合布線測試記錄（44）光纖損耗測試記錄（45）視頻系統(tǒng)末端測試記錄（46）子系統(tǒng)檢測記錄（47）系統(tǒng)試運(yùn)行記錄

通風(fēng)與空調(diào)工程

（48）空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試記錄（49）空調(diào)水系統(tǒng)試運(yùn)轉(zhuǎn)調(diào)試記錄（50）制冷系統(tǒng)氣密性試驗(yàn)記錄（51）凈化空調(diào)系統(tǒng)檢測記錄（52）防排煙系統(tǒng)聯(lián)合試運(yùn)行記錄

電梯工程

（53）電梯負(fù)荷運(yùn)行試驗(yàn)記錄

（54）自動扶梯、自動人行道整機(jī)性能、運(yùn)行試驗(yàn)記錄

7、施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄

（1）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

（2）分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄（3）建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

8、分戶驗(yàn)收文件

（1）（2）（3）（4）（5）住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收方案記錄表 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收合格證

住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（戶內(nèi)部分）住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄（公共部位部分）（6）室內(nèi)空間尺寸分戶驗(yàn)收記錄表（7）建筑工程節(jié)能說明書（8）外窗淋水實(shí)驗(yàn)檢查表

（9）單元電氣、弱電、給排水平面圖（10）地板輻射采暖分布圖

9、竣工驗(yàn)收文件

（1）（2）（3）（4）（5）工程竣工報(bào)告

單位工程竣工預(yù)驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)表

單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄

單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄

（6）單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄

竣工圖（D類）

（1）建筑竣工圖（2）結(jié)構(gòu)竣工圖（3）鋼結(jié)構(gòu)竣工圖（4）幕墻竣工圖（5）建筑給排水及采暖竣工圖（6）建筑電氣竣工圖（7）智能建筑竣工圖（8）通風(fēng)與空調(diào)竣工圖（9）室外工程竣工圖

（10）建筑物構(gòu)筑物竣工測量記錄及測量示意圖

（11）規(guī)劃紅線內(nèi)的室外給水、排水、供熱、供電、照明管線等竣工圖

（12）規(guī)劃紅線內(nèi)的道路、園林綠化、噴灌設(shè)施等竣工圖

工程竣工文件（E類）

1、竣工驗(yàn)收備案文件

（1）單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄（2）勘察單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告（3）設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告（4）工程竣工驗(yàn)收報(bào)告

（5）規(guī)劃、消防、環(huán)保、防雷等部門出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件（6）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表

2、竣工決算文件（1）竣工決算文件

（2）交付使用財(cái)產(chǎn)總表及財(cái)產(chǎn)明細(xì)表

3、工程交檔文件

（1）工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收意見（2）城市建設(shè)檔案移交書

4、工程聲像文件

（1）開工前原貌、施工階段、竣工新貌照片

（2）工程建設(shè)過程的錄音、錄像文件（重點(diǎn)大型工程）

5、電子檔案（1）光盤、磁盤

第四篇：巴中市城建檔案歸檔資料目錄

巴中市城建檔案歸檔資料目錄

（暫

行）

一、施工準(zhǔn)備階段資料

（一）立項(xiàng)文件

1、項(xiàng)目建議書（立項(xiàng)報(bào)告）

2、項(xiàng)目建議書審批意見及前期工作通知

3、可行性研究報(bào)告及附件

4、可行性研究報(bào)告審批意見

5、關(guān)于立項(xiàng)有關(guān)的會議紀(jì)要、領(lǐng)導(dǎo)講話

6、專家建議文件

（二）建設(shè)用地、征地、拆遷文件

1、選址申請及選址規(guī)劃意見通知書

2、用地申請報(bào)告及縣級以上人民政府城鄉(xiāng)建設(shè)用地批準(zhǔn)書

3、征地拆遷安置意見、協(xié)議、方案等

4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件

5、劃撥建設(shè)用地文件

6、國有土地使用證、使用權(quán)出讓合同等有關(guān)協(xié)議

（三）勘察、測繪、設(shè)計(jì)文件

1、工程地質(zhì)勘察報(bào)告

2、水文地質(zhì)勘察報(bào)告、自然條件、地震調(diào)查

3、建設(shè)用地定樁通知單（書）

4、地形測量和拔地測量成果報(bào)告

5、申報(bào)的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書

6、審定設(shè)計(jì)通知書及審查意見

7、有關(guān)行政主管部門（人防、環(huán)保、消防、交通、園林、市政、文物、通訊、保密、湖河、教育、白蟻防治、衛(wèi)生等）批準(zhǔn)文件或取得的有關(guān)協(xié)議

8、政府有關(guān)部門對施工圖設(shè)計(jì)文件的批準(zhǔn)意見

9、施工圖審查意見及回復(fù)

（四）招投標(biāo)文件

1、勘察設(shè)計(jì)承包合同

2、施工承包合同

3、監(jiān)理委托合同

4、設(shè)計(jì)承包合同

（五）開工審批文件

1、建設(shè)項(xiàng)目列入計(jì)劃的申報(bào)文件

2、建設(shè)項(xiàng)目列入計(jì)劃的批復(fù)文件或計(jì)劃項(xiàng)目表

3、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件

4、建設(shè)工程施工許可證

5、投資許可證、審計(jì)證明、繳納綠化建設(shè)費(fèi)等證明

6、工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)（監(jiān)督申報(bào)書、監(jiān)督通知書）

（六）建設(shè)、施工、監(jiān)理機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人

1、工程項(xiàng)目管理管理機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目經(jīng)理部）及負(fù)責(zé)人名單

2、工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目監(jiān)理部）及負(fù)責(zé)人名單

3、工程項(xiàng)目施工管理機(jī)構(gòu)（施工項(xiàng)目經(jīng)理部）及負(fù)責(zé)人名單

4、其他應(yīng)歸檔的文件、資料

（七）各項(xiàng)審查文件

1、防雷裝置設(shè)計(jì)審查意見書

2、、消防設(shè)計(jì)審查意見

3、規(guī)劃控制圖

4、規(guī)劃放線、驗(yàn)線記錄

二、工程驗(yàn)收資料

1、竣工工程申請驗(yàn)收報(bào)告

2、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

3、質(zhì)量控制資料核查記錄

4、單位工程安全和使用功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄

5、觀感質(zhì)量驗(yàn)收記錄

6、勘察單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告

7、設(shè)計(jì)單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告

8、施工單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告

9、監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報(bào)告

10、規(guī)劃、消防、環(huán)保等專項(xiàng)驗(yàn)收意見

11、單位工程竣工驗(yàn)收報(bào)告

12、室內(nèi)環(huán)境空氣檢測報(bào)告

13、建筑節(jié)能驗(yàn)收意見

14、工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告

15、城建檔案資料預(yù)驗(yàn)收文件

16、建筑工程節(jié)能竣工驗(yàn)收備案書

17、工程質(zhì)量保修書

18、住宅工程質(zhì)量保證書和使用說明書

19、質(zhì)量、安全事故報(bào)告及處理意見、處理結(jié)果資料 20、住宅工程分戶驗(yàn)收資料

21、其他應(yīng)歸檔的文件、資料

三、地基與基礎(chǔ)分部

1、地基基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告

2、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量文件匯總表

3、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

4、樁基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告

5、樁基礎(chǔ)工程質(zhì)量文件匯總表

6、各分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

7、各檢驗(yàn)批工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

8、樁基礎(chǔ)檢測報(bào)告

9、地基驗(yàn)槽記錄

10、混凝土、砂漿、水泥、鋼筋、磚等材料匯總表、合格評定表、檢驗(yàn)報(bào)告單、材料合格證等

11、隱蔽工程檢驗(yàn)記錄

12、設(shè)計(jì)變更通知單

13、其他應(yīng)歸檔的文件、資料

四、主體結(jié)構(gòu)分部

1、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告

2、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量文件匯總表

3、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

4、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

5、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

6、混凝土、砂漿、水泥、鋼材、構(gòu)件、磚材等材料匯總表、強(qiáng)度評定表、檢驗(yàn)報(bào)告單、出廠合格證等

7、沉降觀測記錄

8、抄測記錄（垂直度測量記錄）

9、設(shè)計(jì)變更通知單

10、隱蔽工程記錄

11、其他應(yīng)歸檔的文件、資料

五、裝飾裝修、建筑屋面、給排水、建筑電氣、電梯、通風(fēng)與空調(diào)、智能建筑等分部

1、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

2、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄

3、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄

4、材料合格證、試驗(yàn)單匯總表

5、材料出廠合格證、檢驗(yàn)（試驗(yàn)）報(bào)告

6、各項(xiàng)功能性檢測報(bào)告

7、幕墻檢測報(bào)告

8、電梯檢測報(bào)告

9、各項(xiàng)檢驗(yàn)（試驗(yàn)）記錄

10、防雷裝置竣工驗(yàn)收檢測報(bào)告

11、其他應(yīng)歸檔的文件、資料

六、附屬工程

1、園林綠化工程檢驗(yàn)批資料

2、園林綠化工程效果圖

3、景觀工程檢驗(yàn)批資料

4、其他附屬工程檢驗(yàn)批資料

5、檢驗(yàn)測試記錄

6、其他應(yīng)歸檔的文件、資料

七、地下管線工程

1、地下管線工程檢驗(yàn)批資料

2、地下管線工程各項(xiàng)檢驗(yàn)（試驗(yàn)）記錄

3、其他應(yīng)歸檔的文件、資料

八、竣工圖

1、綜合圖（包括建筑、建筑小品、水景、照明、道路、綠化等平面布置圖），簽字必須在竣工圖章內(nèi)

2、各專業(yè)竣工圖（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、消防、裝飾等圖紙），簽字必須在竣工圖章內(nèi)

3、地下管線竣工圖（標(biāo)明管線類別、走向、與建筑物的間距、埋深等），簽字必須在竣工圖章內(nèi)

4、電子文檔（各類竣工圖的電子文檔，采用CAD繪制，并在圖標(biāo)欄內(nèi)注明有關(guān)人員的姓名）

5、工程照片檔案（JGP格式，工程施工中的現(xiàn)場照片及竣工后的實(shí)體照片，并交電子文檔，照片檔案不得進(jìn)行修飾、美化等處理），照片規(guī)格為5吋彩色照片，電子文檔的像素不低于500萬像素

6、各次驗(yàn)收、重要會議等的影像檔案（電子文檔，MTS或MPEG2、MPEG4格式，像素不低于100萬像素）

7、工程開工前的地質(zhì)原貌照片、電子文檔及地形圖（CAD圖）

8、其他應(yīng)歸檔的圖像及影像資料

九、工程監(jiān)理文件

1、監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則

2、建筑材料報(bào)審表

3、工程報(bào)驗(yàn)單

4、對工程質(zhì)量的整改通知、處罰決定

5、監(jiān)理月報(bào)中的有關(guān)質(zhì)量問題

6、監(jiān)理會議紀(jì)要中的有關(guān)質(zhì)量問題

7、工程開工報(bào)審表

8、工程復(fù)工審批表

9、工程暫停令

10、不合格分項(xiàng)工程通知

11、工程質(zhì)量問題（事故）報(bào)告單

12、工程質(zhì)量問題（事故）處理方案報(bào)審表

13、工程竣工決算審核意見書

14、延長工期申請表

15、工程最終延期審批表

16、合同爭議違約報(bào)告及處理意見

17、合同變更資料

18、其他應(yīng)當(dāng)歸檔的文件、資料

第五篇：蘇州市城市房屋拆遷資料歸檔內(nèi)容及組卷要求

蘇州市城市房屋拆遷資料歸檔內(nèi)容及組卷要求

一、歸檔內(nèi)容及排列順序(一)綜合資料

1.拆遷許可證 2.拆遷申請書

3.建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

4.建設(shè)用地規(guī)劃許可證(含規(guī)劃定點(diǎn)紅線圖)5.國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件 6.拆遷計(jì)劃和拆遷方案 7.拆遷方案會審情況表 8.委托拆遷合同 9.委托評估合同 10.委托拆房合同

11.蘇州市建設(shè)局城市房屋拆遷公告 12.直管公房拆遷協(xié)議

13.直管公房拆除注銷通知書 14.拆遷安置補(bǔ)償匯總表

15.城市房屋拆遷項(xiàng)目完成驗(yàn)收單 16.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告

(二)拆遷戶資料

1.拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

2.拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用結(jié)算表 3.拆遷房屋住戶調(diào)查表 4.戶籍證明

5.房屋產(chǎn)權(quán)審核表 6.房地產(chǎn)平面示意圖 7.房地產(chǎn)評估表 8.房屋裝修評估表 9.房屋所有權(quán)證 10.房屋租賃證 11.房屋租賃協(xié)議 12.國有土地使用權(quán)證 13.宅基地證 14.建房批復(fù)

15.建設(shè)工程規(guī)劃許可證 16.建房施工執(zhí)照

17.國有土地使用權(quán)改變用途許可證 18.國有土地使用準(zhǔn)租許可證 19.營業(yè)執(zhí)照 20.稅務(wù)登記證 21.公房退租回執(zhí) 22.掛牌通知回執(zhí) 23.驗(yàn)房回單

24.各種憑證、單據(jù)

25.房屋拆遷補(bǔ)償方案變更情況審批表及相關(guān)材料 26.購買二手房協(xié)議 27.具結(jié)書、委托書 28.協(xié)商筆錄

29.相關(guān)材料送達(dá)回執(zhí)

30.聽政、行政裁決、行政強(qiáng)拆、法院判決、司法強(qiáng)拆相關(guān)材料 31.信訪材料

二、立卷標(biāo)準(zhǔn)與要求

1．基本原則。立卷應(yīng)遵循拆遷文件材料的自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件材料的有機(jī)聯(lián)系，便于保管和利用。

2．分卷要求。拆遷文件以拆遷項(xiàng)目（即拆遷許可證為依據(jù)）為單位進(jìn)行分類立卷，不同拆遷項(xiàng)目的拆遷資料不能混淆在一起立卷。同一拆遷項(xiàng)目的拆遷前期綜合文件與拆遷戶文件分開立卷，單獨(dú)組成一卷或若干卷；拆遷戶文件以門牌號、姓名為單位進(jìn)行立卷，以一戶一卷的原則立卷。

3．編目要求。首先編寫案卷內(nèi)文件頁號。案卷內(nèi)文件材料均按有書寫內(nèi)容的頁面編寫頁號，每卷頁號以“l(fā)”開始，卷與卷之間頁號不能連續(xù)；頁號編寫位置：單面書寫的文件材料在右下角編寫頁號。兩面書寫的文件材料，正面在右下角，背面在左下角編寫頁號，案卷封面、卷內(nèi)目錄、備考表不編寫頁號。

其次，案卷內(nèi)封面、卷內(nèi)目錄、備考表是每一案卷必備的要素，應(yīng)采用電腦統(tǒng)一格式打印。其編寫要求如下：

（1）案卷封面：主要有案卷題名、編制單位、編制日期、保管期限、密級等組成。案卷封面排列在卷內(nèi)目錄之前。

案卷題名：揭示案卷內(nèi)文件材料的主要內(nèi)容。應(yīng)簡明、概括、準(zhǔn)確。前期綜合文件卷由建設(shè)項(xiàng)目名稱、拆遷階段名稱、卷內(nèi)文件材料名稱三部分組成，如：蘇州市環(huán)古城風(fēng)貌改造項(xiàng)目一期拆遷審批文件；拆遷戶文件卷由建設(shè)項(xiàng)目名稱、拆遷階段名稱、門牌號及姓名、卷內(nèi)文件材料名稱四部分組成，如：蘇州市環(huán)古城風(fēng)貌改造項(xiàng)目一期南門路15號李╳╳拆遷戶文件。

編制單位：填寫拆遷實(shí)施單位名稱。如：蘇州市滄浪拆遷有限公司。編制日期：填寫案卷內(nèi)拆遷資料形成的起止日期。如：2002.06.01～2006.08.31。保管期限：填寫“永久” 密級：填寫“秘密”

（2）卷內(nèi)目錄。主要由序號、文件編號、責(zé)任者、文件題名、日期、頁次和備

注組成。排列在卷內(nèi)文件材料的首頁之前。

序號：以1份文件為單位，用阿拉伯?dāng)?shù)字從1依次標(biāo)注。

文件編號：填寫拆遷文件材料的文號（拆遷戶文件不作填寫）。責(zé)任者：填寫拆遷文件材料的主要形成單位，如拆遷許可證，并沒有填寫建設(shè)局。文件材料題名：填寫拆遷文件材料標(biāo)題的全稱。拆遷戶文件材料可填寫拆遷協(xié)議上的門牌及姓名（單位）即可。日期：填寫拆遷文件材料的形成日期。拆遷戶文件材料可填寫本卷所有文件的起止日期。頁次：填寫拆遷文件材料所在卷內(nèi)的頁次。拆遷戶文件材料可填寫首頁至尾頁頁次。

備注：對卷內(nèi)文件變化作必要說明。

（3）備考表。主要標(biāo)明案卷文件材料的總頁數(shù)，各類文件材料頁數(shù)及組卷單位對案卷完整準(zhǔn)確情況的審核說明，立卷人、審核人簽名。排列在案卷內(nèi)文件材料的尾頁之后。

4．裝訂要求。案卷采用三孔一線左側(cè)裝訂法，用線繩裝訂。要整齊、美觀、牢固，便于保管和利用。

案卷內(nèi)不同幅面的文件材料要統(tǒng)一折疊或裱貼成297mm*210mm（A4幅面）或260mm*180mm（16K幅面）統(tǒng)一幅面。

案卷裝訂時(shí)必須去掉金屬物，不壓字，不妨礙閱讀。案卷內(nèi)破損皺折的文件材料要修復(fù)和整平。裝訂好的案卷要用盒裝，統(tǒng)一使用蘇州市城建檔案館監(jiān)制的建設(shè)檔案盒。拆遷戶案卷較薄時(shí)，可按一個(gè)項(xiàng)目或門牌順序?qū)⑷舾删矸湃霗n案盒內(nèi)。5.檔案移交目錄。應(yīng)采用電腦輸入，統(tǒng)一格式可到蘇州市城建檔案館網(wǎng)站下載或到蘇州市城建檔案館索要。