第一篇：關(guān)于南京民國(guó)建筑保護(hù)的情況和建議

關(guān)于南京民國(guó)建筑保護(hù)的情況和建議

發(fā)布時(shí)間:2009-08-10

作者:文史辦

2009年，南京市政協(xié)文史（學(xué)習(xí)）委員會(huì)在俞明副主席帶領(lǐng)下，對(duì)南京民國(guó)建筑保護(hù)情況進(jìn)行了專題視察，聽取了市建委、規(guī)劃局、國(guó)土資源局、房產(chǎn)局、文物局和有關(guān)區(qū)政府的情況介紹，并參閱了大量相關(guān)資料。民革市委、民盟市委、民進(jìn)市委、農(nóng)工黨市委、九三學(xué)社市委的領(lǐng)導(dǎo)同志參加了視察?，F(xiàn)將視察情況報(bào)告如下：

一、南京民國(guó)建筑的歷史狀況

民國(guó)建筑是指民國(guó)時(shí)期建設(shè)的，具有一定歷史文化價(jià)值的建筑物。民國(guó)定都南京，從1912年算起是38年，從1927年算起是23年，其中有8年遷都重慶。正是在這二三十年時(shí)間里，留下了900多萬平方米有特色的建筑，其中有代表性的建筑不下200座，使南京成為一座規(guī)模宏大的“中國(guó)近現(xiàn)代建筑歷史博物館”?！皾h唐建筑看西安，明清建筑看北京，民國(guó)建筑看南京”，已經(jīng)成為廣泛的共識(shí)。民國(guó)建筑是南京歷史文化名城特色的一個(gè)重要組成部分。

（一）關(guān)于民國(guó)建筑和近現(xiàn)代建筑這兩個(gè)概念

現(xiàn)在使用較多的近現(xiàn)代建筑這個(gè)概念，是對(duì)民國(guó)建筑這個(gè)概念的拓展，向上延伸至清代晚期（19世紀(jì)中葉），向下延伸至中華人民共和國(guó)建立以后的初期（一般為20世紀(jì)50年代，也有主張延至20世紀(jì)70年代者），其主體仍然是民國(guó)建筑。一般而言，使用近現(xiàn)代建筑這個(gè)概念是恰當(dāng)?shù)??？紤]到南京的特殊情況，使用民國(guó)建筑這個(gè)概念則更有意義。

（二）南京民國(guó)建筑溯源

1912年1月孫中山先生就任中華民國(guó)臨時(shí)大總統(tǒng)，定南京為國(guó)都，南京的城市建設(shè)出現(xiàn)前所未有的高潮。從民國(guó)八年（1919年）至民國(guó)三十八年（1949年）30年間，南京總共進(jìn)行了大小深淺不同的城市總體規(guī)劃7次。其中最主要的就是聘請(qǐng)美國(guó)建筑師墨菲、古力治制訂《首都計(jì)劃》。《首都計(jì)劃》于1929年12月完成，內(nèi)容包括人口預(yù)測(cè)、城市功能分區(qū)（中央政治區(qū)、行政區(qū)、住宅區(qū)、文教區(qū)、工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)）、道路系統(tǒng)、市政工程等。實(shí)施較早的是道路系統(tǒng)中的中山大道，目的是配合孫中山先生遺體奉安大典。與此同時(shí)，出現(xiàn)了一批行政建筑、紀(jì)念建筑、文教建筑、公共建筑、里弄建筑、官邸建筑、工業(yè)建筑；另有外國(guó)人興建的宗教、教育、公益建筑，還有一批外國(guó)使領(lǐng)館建筑。

這一大批民國(guó)建筑，主要分布在五個(gè)區(qū)域：

一是中山陵園地區(qū)。包括中山陵、植物園、行健亭、音樂臺(tái)、光華亭、仰止亭、流徽榭、藏經(jīng)樓、國(guó)民革命歷史圖書館（今中山陵7號(hào)）、桂林石屋、永慕廬、永豐社、孝經(jīng)鼎、國(guó)民革命軍陣亡將士公墓、譚延闿墓、航空烈士公墓、天文臺(tái)、中央體育場(chǎng)以及蔣介石、汪精衛(wèi)、孫科、張學(xué)良、林森、陳果夫、陳立夫、何應(yīng)欽、唐生智、馮玉祥等100多位國(guó)民黨黨政軍高級(jí)官員的公館、別墅。

二是明故宮地區(qū)，為中央政治區(qū)。包括中央博物館（今南京博物院）、中央監(jiān)察委員會(huì)（今南京軍區(qū)檔案館）、中央黨史史料陳列館（今中國(guó)第二歷史檔案館）、勵(lì)志社（今鐘山賓館）、中央醫(yī)院（今南京軍區(qū)總醫(yī)院）、中央陸軍軍官學(xué)校（今南京軍區(qū)司令部）等。

三是新街口地區(qū)，為商業(yè)區(qū)。包括交通銀行（今工商銀行南京分行）、國(guó)貨銀行（今新街口郵政支局）、大華大戲院（今大華電影院）、福昌飯店、中央商場(chǎng)等。

四是西康路地區(qū)，為新住宅區(qū)，俗稱公館區(qū)。共建成近70萬平方米的花園住宅，戶均超過400平方米。五是中山大道沿線，主要是行政建筑。包括交通部、鐵道部（今解放軍南京政治學(xué)院）、外交部（今省人大）、最高法院（今省糧食局等單位）、最高檢察署（今軍人俱樂部）、華僑招待所（今江蘇議事園）、新都大戲院（解放后改名為勝利電影院，已拆）、財(cái)政部（今南京軍區(qū)后勤部宿舍）、中央飯店等。

此外，北極閣--雞鳴寺、鼓樓--漢口路、傅厚崗--高樓門、長(zhǎng)江路、太平南路等地區(qū)，也是民國(guó)建筑相對(duì)集中的地區(qū)。

《首都計(jì)劃》的實(shí)施，一大批民國(guó)建筑的涌現(xiàn)，標(biāo)志著南京從基本是明清風(fēng)貌的傳統(tǒng)古城，向近現(xiàn)代化城市的轉(zhuǎn)變，寄托著一代規(guī)劃師、建筑師和政治人物建設(shè)一個(gè)田園化、民族化、科學(xué)化新南京的雄心和夢(mèng)想。

（三）南京民國(guó)建筑的價(jià)值

南京民國(guó)建筑具有政治、歷史、文化、藝術(shù)等多方面的重要價(jià)值。

1、南京民國(guó)建筑的風(fēng)格特點(diǎn)

南京民國(guó)建筑在風(fēng)格特點(diǎn)上的劃分，有四種、五種、六種等不同意見。以六種為例，可劃分為：

（1）西方古典式建筑，如和記洋行英國(guó)總監(jiān)辦公樓、中央大學(xué)大禮堂等；（2）折衷主義建筑，如揚(yáng)子飯店、中央銀行南京分行等；

（3）中國(guó)傳統(tǒng)宮殿式建筑，如金陵大學(xué)禮拜堂、金陵大學(xué)北大樓等；

（4）新民族形式建筑，如鐵道部大樓、靈谷塔、紫金山天文臺(tái)、中山陵音樂臺(tái)、中央醫(yī)院、交通部大樓、外交部大樓、譚延闿墓、中央博物館、新街口交通銀行、中央黨史史料陳列館、中央研究院歷史語言研究所、中央研究院地質(zhì)研究所、中央研究院總辦事處等；

（5）西方現(xiàn)代派建筑，如福昌飯店、下關(guān)火車站擴(kuò)建工程等；（6）傳統(tǒng)民族形式建筑，如行知館、馬歇爾公館等。

2、南京民國(guó)建筑的歷史地位

一是獨(dú)特性。南京民國(guó)建筑是20世紀(jì)上半葉中國(guó)國(guó)家首都規(guī)劃和建設(shè)的智慧結(jié)晶，構(gòu)成了南京大都會(huì)的物質(zhì)元素和城市標(biāo)志。規(guī)格之高、類型之全，是國(guó)內(nèi)一些城市的租界建筑無法比擬的。其中，民國(guó)政府的“五院八部”及中央研究院、中央體育場(chǎng)、中央醫(yī)院、中央博物館等，其等級(jí)和規(guī)模均屬當(dāng)時(shí)全國(guó)乃至東亞之最。

二是開創(chuàng)性。19世紀(jì)末20世紀(jì)初，在西方強(qiáng)勢(shì)侵入面前，中國(guó)建筑界曾經(jīng)一度迷失自我。上海、天津、武漢等開放口岸所建造的西式建筑被視為不可逾越的建筑瑰寶。這種狀況在1911年辛亥革命后開始有所改變。一批中國(guó)自己的建筑師，他們學(xué)貫中西，沖破了盲目崇洋思潮和民族自卑心理，或自辦事務(wù)所，或在政府部門負(fù)責(zé)規(guī)劃，或在大學(xué)任教，在中國(guó)近代建筑的探索實(shí)踐方面，作出了可貴的貢獻(xiàn)。以呂彥直、梁思成、楊廷寶、童寯、陳植、劉敦禎、徐敬直、李宗侃、奚福泉等為代表。他們?cè)趧?chuàng)作設(shè)計(jì)思想的更新、不同建筑功能的規(guī)劃、各種近代材料的運(yùn)用、多種建筑風(fēng)格的摸索、審美標(biāo)準(zhǔn)的試探、直至具體施工的親臨實(shí)踐等許多方面，都付出了艱苦的開創(chuàng)性的努力。他們創(chuàng)作出豐碩的成果，其中不乏影響深遠(yuǎn)的作品，甚至是曠世杰作。最典型的就是1929年建成的呂彥直設(shè)計(jì)的中山陵，至今為后人尊崇和津津樂道。南京民國(guó)建筑，在開創(chuàng)出中國(guó)近代建筑燦爛之花的同時(shí)，引領(lǐng)了當(dāng)時(shí)中國(guó)建筑的潮流。

三是藝術(shù)性。南京民國(guó)建筑中不同藝術(shù)風(fēng)格的建筑精品及其所蘊(yùn)涵的建筑思潮，共同組成了一個(gè)完整的建筑活動(dòng)，整體性地反映了中國(guó)在一個(gè)特定社會(huì)背景下的審美追求，具有獨(dú)樹一幟的審美價(jià)值。南京民國(guó)建筑藝術(shù)風(fēng)格的變化，又與建筑材料、建筑工藝和科技理論密切相關(guān)，因此，優(yōu)秀的南京民國(guó)建筑，恰好充分詮釋了當(dāng)時(shí)的科學(xué)技術(shù)進(jìn)步水平。

四是歷史性。南京民國(guó)建筑是特定時(shí)代的產(chǎn)物，記錄了許多歷史事件和歷史人物的風(fēng)云滄桑，是南京乃至中國(guó)歷史文脈傳承的重要實(shí)物見證。南京的民國(guó)建筑，至今仍為海外僑胞、臺(tái)灣同胞所關(guān)注，成為中華民族血脈相連的紐帶。

南京的民國(guó)建筑，奠定了南京近現(xiàn)代城市的物質(zhì)形態(tài)，構(gòu)成了南京清新雅致的面貌特色，并且與山水城林相得益彰，成為南京賞心悅目的亮點(diǎn)。隨著時(shí)間的推移，日益展露出其藝術(shù)的多元性、技術(shù)的先進(jìn)性和風(fēng)格的獨(dú)特性，體現(xiàn)出廣泛而持久的歷史、藝術(shù)和科技價(jià)值，是不可替代的文化遺產(chǎn)。

二、南京民國(guó)建筑的保護(hù)情況

目前，南京以民國(guó)建筑為主體的重要近現(xiàn)代建筑尚存900余處約1500余棟，其中165處被列為各級(jí)文物保護(hù)單位，包括國(guó)家級(jí)10處24個(gè)點(diǎn)、省級(jí)53處55個(gè)點(diǎn)、市級(jí)102處112個(gè)點(diǎn)。多年來，南京市在民國(guó)建筑保護(hù)方面做了許多工作。

（一）南京民國(guó)建筑的基礎(chǔ)研究工作

1988年，東南大學(xué)與市規(guī)劃局、文物局合作進(jìn)行近現(xiàn)代建筑普查，后出版劉先覺、張夏合、村松仲、寺原讓治合著《中國(guó)近代建筑總覽·南京篇》，收錄民國(guó)建筑190處。

1992年，陳濟(jì)民、莊淑玉、盧海鳴合著《民國(guó)官府》，收錄民國(guó)建筑63處。1995年，潘谷西著《南京的建筑》，收錄民國(guó)建筑28處。

1996年，南京市地方志編纂委員會(huì)、南京建筑志編委會(huì)合編《南京建筑志》，收錄民國(guó)建筑68處。

2001年，盧海鳴、楊新華主編《南京民國(guó)建筑》，收錄民國(guó)建筑238處。

（二）南京民國(guó)建筑的規(guī)劃編制工作

1998年，市規(guī)劃局組織市規(guī)劃院編制《南京近現(xiàn)代優(yōu)秀建筑保護(hù)規(guī)劃》；同年編制《南京頤和路民國(guó)時(shí)期公館區(qū)歷史風(fēng)貌保護(hù)規(guī)劃》、《梅園新村地區(qū)保護(hù)和利用規(guī)劃研究》。

2002年，市規(guī)劃局與東南大學(xué)合作開展《南京近代非文物優(yōu)秀建筑評(píng)估和對(duì)策》課題研究。2003年，市規(guī)劃局組織編制《南京老城保護(hù)與更新規(guī)劃》，其中挖掘了大量民國(guó)名人故居、外國(guó)使領(lǐng)館建筑。

2005年，市規(guī)劃局會(huì)同市文物局開展“南京歷史文化資源普查建庫(kù)工作”，并納入地理信息系統(tǒng)。

2006年，市規(guī)劃局編制完成《南京市2006--2008年民國(guó)建筑保護(hù)和利用三年行動(dòng)計(jì)劃》。

（三）南京民國(guó)建筑的法規(guī)保護(hù)工作

2006年，南京市人大常委會(huì)通過了《南京市重要近現(xiàn)代建筑和近現(xiàn)代建筑風(fēng)貌區(qū)保護(hù)條例》，并經(jīng)省人大常委會(huì)批準(zhǔn)施行。其后，南京市政府及有關(guān)部門又先后出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步明確重要近現(xiàn)代建筑和近現(xiàn)代建筑風(fēng)貌區(qū)保護(hù)工作任務(wù)的意見》、《關(guān)于切實(shí)做好2008年重要近現(xiàn)代建筑和近現(xiàn)代建筑風(fēng)貌區(qū)整治工作的通知》、《2008年重要近現(xiàn)代建筑整治實(shí)施方案》、《南京重要近現(xiàn)代建筑及近現(xiàn)代建筑風(fēng)貌區(qū)整治工作目標(biāo)責(zé)任評(píng)價(jià)考核辦法》等規(guī)范性文件。

（四）南京民國(guó)建筑的組織保障工作

2007年10月，我市成立了“南京市重要近現(xiàn)代建筑和近現(xiàn)代建筑風(fēng)貌區(qū)保護(hù)專家委員會(huì)”，由高等學(xué)校的建筑、規(guī)劃、歷史、經(jīng)濟(jì)等方面的專家，省、市政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)人、駐寧部隊(duì)代表組成，辦公室設(shè)在市建委，并制訂了《重要近現(xiàn)代建筑和近現(xiàn)代建筑風(fēng)貌區(qū)專家委員會(huì)章程》。專家委員會(huì)的職責(zé)是對(duì)相關(guān)建筑物的保護(hù)、整治工作進(jìn)行審查把關(guān)。

（五）南京民國(guó)建筑的實(shí)際保護(hù)工作

1、公布保護(hù)名錄。2008年，南京市公布了經(jīng)專家委員會(huì)審查通過的五批重要近現(xiàn)代建筑及近現(xiàn)代建筑風(fēng)貌區(qū)保護(hù)名錄，前四批均為已列入文保單位的建筑，第五批為65處非文保單位建筑及10片風(fēng)貌區(qū)。2009年擬公布第六批保護(hù)名錄，包括52處建筑和3片風(fēng)貌區(qū)。

2、開展保護(hù)整治。2008年4月，市政府撥出專項(xiàng)資金2000萬元，對(duì)9片風(fēng)貌區(qū)及19幢建筑進(jìn)行保護(hù)整治。目前，頤和路公館區(qū)第12片區(qū)、國(guó)際聯(lián)歡社舊址、桃園新村片區(qū)、東大北京東路沿線風(fēng)貌區(qū)、復(fù)成新村風(fēng)貌區(qū)、慧園里風(fēng)貌區(qū)、國(guó)民政府財(cái)政部舊址、基督教圣公會(huì)圣保羅教堂等項(xiàng)目已初見成效。2009年繼續(xù)對(duì)4片風(fēng)貌區(qū)和7幢建筑進(jìn)行保護(hù)出新。

南京的民國(guó)建筑，一部分目前由部隊(duì)使用。近年來，部隊(duì)的歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)意識(shí)不斷增強(qiáng)，開始形成軍地協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)的局面。

江蘇省軍區(qū)對(duì)中華民國(guó)臨時(shí)參議院舊址十分重視，共投入1200萬元進(jìn)行保護(hù)整治，南京軍區(qū)在這里召開文物保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，并向全軍推廣。

南京政治學(xué)院投入800萬元，對(duì)國(guó)民政府交通部、鐵道部、行政院舊址進(jìn)行維修。南京軍區(qū)對(duì)中央陸軍軍官學(xué)校舊址妥加保護(hù)，并出臺(tái)了軍內(nèi)第一部文物保護(hù)法規(guī)《南京軍區(qū)營(yíng)區(qū)文物保護(hù)條例》。

3、實(shí)施掛牌工作。對(duì)已公布列入保護(hù)名單的建筑及風(fēng)貌區(qū)，由市房產(chǎn)局牽頭進(jìn)行設(shè)置統(tǒng)一標(biāo)志牌工作。2008年，已完成67處88塊標(biāo)志牌的掛牌工作。

目前，南京民國(guó)建筑的保護(hù)工作，已經(jīng)進(jìn)入市政府的重要議事日程，市建委、規(guī)劃、文物、房產(chǎn)、國(guó)土資源等部門已經(jīng)有了清醒的保護(hù)意識(shí)，社會(huì)輿論表示出強(qiáng)烈的保護(hù)要求，總體上已經(jīng)取得階段性成果。

（六）南京民國(guó)建筑保護(hù)中存在的問題

南京的民國(guó)建筑現(xiàn)在已經(jīng)成為一個(gè)熱門話題。一方面是保護(hù)工作在有序推進(jìn)，另一方面人為破壞和自然損害的情況也時(shí)有發(fā)生。就在保護(hù)名錄公示期間，上海路82號(hào)原美國(guó)大使館新聞處和蓮子營(yíng)44號(hào)原姚文采寓所被拆除。未經(jīng)許可拆除的還有豆菜橋37號(hào)原盧偉民寓所和麻家巷9號(hào)泰國(guó)大使館。江南水泥廠民國(guó)建筑，因使用管理不當(dāng)，引發(fā)火災(zāi)，損毀嚴(yán)重。南京民國(guó)建筑保護(hù)中的主要問題有三個(gè)方面。

1、保護(hù)民國(guó)建筑還缺乏廣泛的共識(shí)

主要是不同的利益群體之間認(rèn)識(shí)分歧。決策者、投資者、專家、市民之間，市區(qū)之間，政企之間，軍地之間，政府部門之間，產(chǎn)權(quán)人、非產(chǎn)權(quán)人之間，利益相關(guān)者、非利益相關(guān)者之間，都可能因具體的建筑物而持不同立場(chǎng)，形成相互矛盾甚至尖銳對(duì)立的意見。這是南京民國(guó)建筑保護(hù)中最突出的也是最基本的問題。

2、“誰受益，誰保護(hù)”的原則難以落實(shí)

雖然《南京市重要近現(xiàn)代建筑和近現(xiàn)代建筑風(fēng)貌區(qū)保護(hù)條例》已經(jīng)明確了“誰受益，誰保護(hù)”的原則，但是對(duì)所有者、使用者、管理者之間的權(quán)利關(guān)系和法律責(zé)任還缺乏十分清晰的表述，對(duì)部隊(duì)、部屬、省屬單位及“強(qiáng)勢(shì)部門”的使用者還缺乏剛性的制約。

3、良性、滾動(dòng)、長(zhǎng)期、有效推進(jìn)的保護(hù)機(jī)制尚未形成

這其中，既有經(jīng)費(fèi)投入不足的問題，更有缺乏創(chuàng)新思維的問題。

三、對(duì)南京民國(guó)建筑保護(hù)的建議

針對(duì)南京民國(guó)建筑保護(hù)中存在的問題，提出兩點(diǎn)建議。

（一）充分認(rèn)識(shí)南京民國(guó)建筑的特殊價(jià)值

南京民國(guó)建筑的價(jià)值，前文已有表述。這里舉一幢建筑為例。南京湖南路10號(hào)（原丁家橋16號(hào)），現(xiàn)為江蘇省軍區(qū)所在地。這是一幢具有維多利亞風(fēng)格的法國(guó)宮殿式建筑；

這是中國(guó)近代建筑史上最早由中國(guó)建筑師設(shè)計(jì)建造的新型建筑之一； 這里曾是體現(xiàn)君主立憲思想的江蘇咨議局所在地；

這里曾是江蘇省議會(huì)、中華民國(guó)臨時(shí)參議院和中國(guó)國(guó)民黨中央黨部所在地； 這里曾是選舉孫中山先生為中華民國(guó)臨時(shí)大總統(tǒng)的地方；

這里曾是通過中國(guó)歷史上第一部體現(xiàn)資產(chǎn)階級(jí)民主的憲法《中華民國(guó)臨時(shí)約法》的地方； 這里曾是同意孫中山先生辭去臨時(shí)大總統(tǒng)，選舉袁世凱繼任的地方； 這里曾是奉安大典時(shí)，停放孫中山先生靈柩、設(shè)置靈堂的地方； 這里曾是愛國(guó)志士孫鳳鳴刺殺汪精衛(wèi)的地方； 這里還曾是汪偽政權(quán)的辦公地址； 國(guó)民政府還都后，中央電臺(tái)也曾設(shè)于此處。這樣一幢建筑，就是一部史書。

南京的許多民國(guó)建筑，都同這幢建筑一樣，是一部無字的書，有形的畫，凝固的音樂，忠實(shí)地記載了這座城市，乃至整個(gè)國(guó)家的歷史。這些建筑，見證了壯懷激烈，刀光劍影，恩怨情仇，悲歡離合，風(fēng)云際會(huì)，興衰存亡。

目前南京名氣最大、人氣最旺、效益最好的兩處旅游景點(diǎn)，一是中山陵，一是總統(tǒng)府，這兩處都是民國(guó)建筑。南京第三產(chǎn)業(yè)的新亮點(diǎn)1912街區(qū)，也是以民國(guó)建筑為依托，打造的“民國(guó)風(fēng)情”特色街區(qū)。

我們沒有理由不珍惜、不重視、不愛護(hù)南京的民國(guó)建筑。充分認(rèn)識(shí)南京民國(guó)建筑的特殊價(jià)值，是做好保護(hù)工作的思想基礎(chǔ)。

對(duì)城市建設(shè)的決策者、投資者來說，對(duì)民國(guó)建筑的所有者、使用者來說，風(fēng)物常宜放眼量。對(duì)歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)，對(duì)民國(guó)建筑的保護(hù)，乃是對(duì)眼界、智慧和執(zhí)政能力、決策能力的一種考驗(yàn)。南京圖書館建設(shè)過程中，發(fā)現(xiàn)了六朝建康城遺址。專家呼吁保護(hù)，建設(shè)方認(rèn)為要多花經(jīng)費(fèi)、耽誤工期，反對(duì)保護(hù)。在有遠(yuǎn)見的領(lǐng)導(dǎo)人的干預(yù)下，達(dá)成妥協(xié)，保留了一小部分。項(xiàng)目完工后，保護(hù)下來的遺址成為吸引各方的亮點(diǎn)。建設(shè)方十分感慨，認(rèn)為當(dāng)初目光短淺，保存的太少了，多花些錢是值得的?！按饲榭纱勺窇洠皇钱?dāng)時(shí)已惘然”這樣的遺憾，這樣的悔之莫及，曾經(jīng)不止一次地出現(xiàn)過，今后應(yīng)當(dāng)少出現(xiàn)，不出現(xiàn)。

充分認(rèn)識(shí)民國(guó)建筑的特殊價(jià)值，采取切實(shí)有效的措施，將這些珍貴的歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)好，利用好，展示好，成為全社會(huì)共同的、可以傳承的物質(zhì)和精神財(cái)富，這是民國(guó)建筑保護(hù)的根本目的所在。

（二）民國(guó)建筑保護(hù)要?jiǎng)?chuàng)新思維

做好民國(guó)建筑保護(hù)工作，一方面，要求城市建設(shè)的決策者、投資者要充分認(rèn)識(shí)民國(guó)建筑的價(jià)值，將民國(guó)建筑保護(hù)作為自己當(dāng)仁不讓的職責(zé)。特別是各級(jí)政府，要強(qiáng)化保護(hù)意識(shí)，強(qiáng)化保護(hù)機(jī)制，廣泛聽取社會(huì)方方面面的意見和建議，充分發(fā)揮南京市重要近現(xiàn)代建筑和近現(xiàn)代建筑風(fēng)貌區(qū)保護(hù)專家委員會(huì)的作用，認(rèn)真貫徹“整體保護(hù)，有機(jī)更新，政府主導(dǎo)，慎用市場(chǎng)”的方針，嚴(yán)格項(xiàng)目審批程序，完善“五圖一表”（即建筑年代、功能、質(zhì)量、層數(shù)及小品環(huán)境圖，以及歷史遺存一覽表）分析評(píng)價(jià)辦法，同時(shí)，要落實(shí)相應(yīng)的保護(hù)專項(xiàng)資金，確保最大限度地保護(hù)好民國(guó)建筑這一珍貴的歷史遺存；另一方面，要求民國(guó)建筑保護(hù)的責(zé)任部門要解放思想，實(shí)事求是，在創(chuàng)新思維上下功夫。

1、民國(guó)建筑保護(hù)要寬嚴(yán)結(jié)合

現(xiàn)存民國(guó)建筑的歷史文化價(jià)值不一，保存狀況也存在差異，保護(hù)要求就應(yīng)當(dāng)從實(shí)際出發(fā)，摸清家底，分門別類，有所區(qū)別，不能一刀切。大體上可分為四類：

甲類是歷史文化價(jià)值高，保存現(xiàn)狀好的，應(yīng)當(dāng)強(qiáng)調(diào)保持原貌，強(qiáng)調(diào)修舊如故，強(qiáng)調(diào)周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)與保護(hù)。不僅要保護(hù)單體建筑，還要保護(hù)街區(qū)，要重視對(duì)民國(guó)建筑“視覺走廊”的保護(hù)。對(duì)這類建筑，保護(hù)是硬道理。

乙類是具有一定歷史文化價(jià)值，保存狀況較差的，可以考慮在修舊如故的前提下，同意落架修繕；也可以在保持原來外貌的前提下，對(duì)內(nèi)部進(jìn)行改造，特別要增加和改善生活設(shè)施。

丙類是具有一定歷史文化價(jià)值，保存現(xiàn)狀很差，且與城市重要建設(shè)矛盾大的，可以區(qū)別不同情況，或拆其一部，保存有特征的面墻等部位，作為歷史符號(hào)留之后世；或易地拆遷，恢復(fù)原貌；或全部拆除，立碑牌記錄其歷史。

丁類主要是民宅，當(dāng)初建造規(guī)格不高，或年久失修，或幾經(jīng)改建，面目全非，歷史文化價(jià)值不高，應(yīng)當(dāng)盡快改造，以滿足居住者的需求。并不是什么都要保，并不是保護(hù)得越多越好。在這個(gè)問題上，不能寧左勿右，要強(qiáng)調(diào)分類、適度。

如何分類保護(hù)，要避免隨意性，要探索制訂科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)，要經(jīng)過制度化的專家評(píng)審和社會(huì)公示。

只有實(shí)事求是，寬嚴(yán)結(jié)合地處理，才利于凝聚保護(hù)的共識(shí)，形成保護(hù)的合力，才利于保護(hù)的可持續(xù)性。

2、民國(guó)建筑保護(hù)要保用一體

民國(guó)建筑的保護(hù)不是盲目的保護(hù)，不是為保護(hù)而保護(hù)。保護(hù)的目的，最終是為今人及后人所用。不能越雷池半步的死保是沒有出路的。只要妥善處理，保護(hù)和利用之間，社會(huì)價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值之間，是具有相容性、統(tǒng)一性的。這就要求，在保護(hù)的前提下利用，在利用的過程中保護(hù)，將保護(hù)與利用有機(jī)地結(jié)合起來，在科學(xué)保護(hù)、有效保護(hù)、合理利用、創(chuàng)意利用上下功夫。

中山陵、總統(tǒng)府、1912街區(qū)，建筑本身得到很好的保護(hù)修繕，良好的環(huán)境風(fēng)貌吸引旅游者、消費(fèi)者，帶來可觀的經(jīng)濟(jì)效益；雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，又為保護(hù)修繕提供了保證。這就真正做到了保用一體，實(shí)現(xiàn)了保護(hù)與利用的良性循環(huán)。

位于南京軍區(qū)大院中的原中央陸軍軍官學(xué)校禮堂，曾經(jīng)是舉行侵華日軍受降儀式的場(chǎng)所，具有重要的歷史文化價(jià)值。考慮到軍區(qū)機(jī)關(guān)的特殊性，南京軍區(qū)在利用上創(chuàng)新思維，在修繕的基礎(chǔ)上，將其作為軍區(qū)戰(zhàn)史陳列館對(duì)軍內(nèi)開放。這一做法受到中央軍委的肯定。

某電影院為民國(guó)建筑，曾經(jīng)是南京的一顆明珠。時(shí)代發(fā)展，明珠不能與時(shí)俱進(jìn)，日漸黯淡了。一段時(shí)間內(nèi)，片面強(qiáng)調(diào)死保，把保護(hù)與利用對(duì)立起來，加上其他因素，電影院面貌陳舊，效益很差。思路一改天地寬。有關(guān)部門同意在保持電影院特色要素（門面和前廳等）的前提下，對(duì)其他部分進(jìn)行改造，使之適應(yīng)當(dāng)代電影放映的實(shí)際需求，適應(yīng)日新月異的周邊環(huán)境，并與鄰近的商貿(mào)設(shè)施相銜接。這樣把保護(hù)修繕與發(fā)展利用結(jié)合起來，為建筑保護(hù)、城市發(fā)展與單位效益的多贏創(chuàng)造了條件。

目前，南京有相當(dāng)數(shù)量的重要民國(guó)建筑，由于種種原因，還藏在深閨人未識(shí)。政府應(yīng)在適當(dāng)時(shí)機(jī)，采取適當(dāng)方式，使這些建筑還之于民，成為廣大民眾可以自由進(jìn)入，親身感受的場(chǎng)所，讓這些優(yōu)秀遺存的歷史文化價(jià)值、社會(huì)價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值在保護(hù)的前提下都得以充分實(shí)現(xiàn)。

3、民國(guó)建筑保護(hù)要多元統(tǒng)一

多元，就是要解放思想，突破定勢(shì)，不拘一格，多方探索，目的是使民國(guó)建筑的保護(hù)更具可行性、可操作性。

目前，在歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)實(shí)踐中，“有機(jī)更新”的理論越來越受到重視。從全國(guó)看，天津市在民國(guó)建筑的保護(hù)方面進(jìn)行了令人注目的探索。天津市政府成立由市房產(chǎn)局牽頭，市規(guī)劃局、文物局參與，有15個(gè)專項(xiàng)人員編制的優(yōu)秀近現(xiàn)代建筑保護(hù)辦公室，投入專項(xiàng)資金，通過專業(yè)公司開展保護(hù)工作。在具體運(yùn)作上，采用騰遷，而不是拆遷的方式。在對(duì)建筑物進(jìn)行歷史文化價(jià)值評(píng)估的基礎(chǔ)上，有針對(duì)性的修繕，實(shí)施有效保護(hù)。在保護(hù)的前提下，合理利用，實(shí)現(xiàn)了社會(huì)價(jià)值、歷史文化價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值的統(tǒng)一和多贏。除此以外，還出現(xiàn)了北京菊兒胡同住宅改造、上?！靶绿斓亍笔瘞?kù)門舊區(qū)改造、蘇州木瀆古鎮(zhèn)區(qū)山塘街14--38號(hào)沿街建筑政府補(bǔ)貼、居民自助更新改造等不同類型的案例。這些案例，體現(xiàn)了歷史文化遺產(chǎn)包括民國(guó)建筑保護(hù)多元化的發(fā)展趨勢(shì)。包括保護(hù)模式多元化，保護(hù)主體多元化，保護(hù)資金多元化等。

南京也出現(xiàn)了多種探索模式。包括玄武區(qū)梅園新村片區(qū)“留住老住戶，留住民國(guó)風(fēng)”的更新改造，包括玄武區(qū)中山東路1號(hào)民國(guó)建筑兼顧保護(hù)與使用的更新改造，包括白下區(qū)西白菜園14棟民國(guó)建筑功能置換，建設(shè)“黃金珠寶一條街”的更新改造，包括鼓樓區(qū)頤和路公館區(qū)12片區(qū)“騰籠換鳳”式的更新改造，包括11片區(qū)擬通過搬遷、回購(gòu)、租賃、贖買、保留等多種模式的更新改造方案，等等。市政府批準(zhǔn)的《2009年南京市特色街區(qū)建設(shè)實(shí)施方案》，涉及多處民國(guó)建筑，其核心就是多元化探索。

民國(guó)建筑保護(hù)沒有現(xiàn)成的模式。經(jīng)過實(shí)踐檢驗(yàn)，現(xiàn)在進(jìn)行的探索有的會(huì)完善成熟起來，并推廣開去，有的需要改進(jìn)，有的需要改變，還有可能出現(xiàn)新的探索。探索的結(jié)果，不是統(tǒng)一于某一種模式，而是統(tǒng)一于保護(hù)的實(shí)際效果，統(tǒng)一于保護(hù)利用的結(jié)合，統(tǒng)一于對(duì)癥下藥，各得其所。

4、民國(guó)建筑保護(hù)要虛實(shí)互補(bǔ)

實(shí)，就是要加大民國(guó)建筑保護(hù)的教育力度和處罰力度。該出手時(shí)要出手。某強(qiáng)勢(shì)部門要拆除一處重要民國(guó)建筑，在溝通協(xié)調(diào)無效的情況下，有關(guān)部門通過特殊渠道將情況告知其上級(jí)部門，經(jīng)上級(jí)部門干預(yù)，建筑得以妥善保護(hù)。對(duì)嚴(yán)重違反保護(hù)法規(guī)，破壞重要民國(guó)建筑的行為，手不能軟，必須依法處置。

虛，就是要大力宣傳南京民國(guó)建筑的重要價(jià)值，宣傳保護(hù)民國(guó)建筑帶來的社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和補(bǔ)償效益；宣傳、表彰保護(hù)工作做得好的單位和個(gè)人，批評(píng)、譴責(zé)破壞重要建筑的行為，形成全社會(huì)以保護(hù)為榮、為責(zé)，以破壞為恥、為失職的氛圍。

虛實(shí)互補(bǔ)，兩手都要硬，這是把民國(guó)建筑保護(hù)工作落到實(shí)處的重要環(huán)節(jié)。

5、民國(guó)建筑保護(hù)要?jiǎng)側(cè)峒鏉?jì)

民國(guó)建筑保護(hù)的基本支撐是法?，F(xiàn)在民國(guó)建筑保護(hù)已經(jīng)有了一些法律依據(jù)，包括文物保護(hù)法，包括南京市的保護(hù)條例和政府的規(guī)范性文件。這些法律規(guī)章，應(yīng)當(dāng)不打折扣地執(zhí)行。從目前保護(hù)的實(shí)踐看，還有一些法規(guī)亟待出臺(tái)。包括《南京歷史文化名城保護(hù)條例》，包括規(guī)范建筑所有者、使用者、管理者之間權(quán)利關(guān)系、法律責(zé)任的《南京市重要近現(xiàn)代建筑修繕規(guī)定》，包括告知性的《重要建筑保護(hù)手冊(cè)》，還涉及加快公布民國(guó)建筑保護(hù)名錄，全面建立民國(guó)建筑保護(hù)檔案，廣泛設(shè)置民國(guó)建筑保護(hù)標(biāo)志，以及認(rèn)真實(shí)行民國(guó)建筑保護(hù)專家評(píng)審制度和社會(huì)公示制度等一系列配套工作。通過這些帶有強(qiáng)制性的措施，逐步做到民國(guó)建筑保護(hù)工作有法可依，有法必依，執(zhí)法必嚴(yán)，違法必究。

民國(guó)建筑保護(hù)工作是要由人去做的，有關(guān)法律規(guī)章是要由人去執(zhí)行的。因此，提高人的保護(hù)意識(shí)至關(guān)重要。要在黨校、行政學(xué)院開設(shè)歷史文化遺產(chǎn)包括民國(guó)建筑保護(hù)的課程或講座，提高廣大公務(wù)人員，特別是領(lǐng)導(dǎo)干部的保護(hù)意識(shí)。要在各級(jí)學(xué)校開設(shè)歷史文化遺產(chǎn)包括民國(guó)建筑保護(hù)的課程或講座，使年輕一代從小就樹立起保護(hù)意識(shí)。這兩方面的工作，一個(gè)是從頭抓起，一個(gè)是從小抓起，一個(gè)是關(guān)鍵，一個(gè)是基礎(chǔ)。教育是潤(rùn)物細(xì)無聲的，是柔性的，也是最根本的保護(hù)環(huán)節(jié)。

有了法，又有了真心執(zhí)法的人，歷史文化遺產(chǎn)包括民國(guó)建筑保護(hù)作為千秋大業(yè)才能真正持之以恒。

俄羅斯著名作家果戈里說過：建筑同時(shí)還是世界的年鑒，當(dāng)歌曲和傳說已經(jīng)緘默的時(shí)候，它還在說話！今天的人們，在金陵城內(nèi)尋覓六朝風(fēng)采，南唐風(fēng)流，大明風(fēng)華，天國(guó)風(fēng)云，已經(jīng)少有物證。唯有民國(guó)風(fēng)物星星點(diǎn)點(diǎn)，散落其間。這是城市的肌體，也是城市的靈魂；這是有形的資產(chǎn)，也是無形的財(cái)富；這是時(shí)代發(fā)展的標(biāo)志，更是歷史變遷的佐證。我們?nèi)绾螌?duì)待歷史，歷史也將如何對(duì)待我們。南京的民國(guó)建筑保護(hù)已經(jīng)破題，接下來，任重而道遠(yuǎn)。

第二篇：論南京民國(guó)建筑

《中國(guó)近現(xiàn)代史綱要》

結(jié)課論文

通達(dá)學(xué)院光電信息科學(xué)與工程130041班13004134曹震

2013年11月

封存的記憶——南京民國(guó)建筑的探究

摘要

隨著中國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，文化遺產(chǎn)越來越受到重視，其中民國(guó)建筑就是保護(hù)的重點(diǎn)，然而在眾多的民國(guó)建筑中當(dāng)屬南京的民國(guó)建筑最為眾多。南京民國(guó)建筑不僅反映了當(dāng)時(shí)的社會(huì)特點(diǎn)，也記載著南京的曲折歷史，更是建筑史上占有重要地位。本文將從實(shí)際出發(fā)，探尋南京民國(guó)建筑的歷史地位，分析南京民國(guó)建筑的保護(hù)與利用的意義。探究南京民國(guó)建筑的保護(hù)與利用現(xiàn)狀，發(fā)現(xiàn)問題，并尋求解決辦法。本文主要通過介紹南京民國(guó)建筑保護(hù)與利用等。從這些方面得出結(jié)論，加深對(duì)南京民國(guó)建筑的理解。

關(guān)鍵詞：南京民國(guó)建筑；歷史地位；保護(hù)；開發(fā)利用

一、南京民國(guó)建筑的歷史地位

南京作為民國(guó)首都期間，曾興建了數(shù)量眾多、流派紛呈的議會(huì)黨政類、紀(jì)念類、文化教育科研類、宗教類、使領(lǐng)館類、經(jīng)融郵政公用類、官邸別墅類、工業(yè)交通類等建筑面積近900萬平方米。這批優(yōu)秀的民國(guó)建筑，在中國(guó)著名的古都和歷史

文化名城之一南京的建筑史上有著重要的地位。

首先作為上世紀(jì)初全國(guó)的首都，國(guó)民政府制定的《首都計(jì)劃》，可以說是中國(guó)政府首次自己主持的大規(guī)模的現(xiàn)代城市建設(shè)規(guī)劃。據(jù)考證，其中包括人口預(yù)測(cè)、城市功能分區(qū)、道路系統(tǒng)規(guī)劃、市政工程等。這些都說明，南京民國(guó)建筑在中國(guó)城市規(guī)劃的歷史上有著不可估量的重要?dú)v史地位。

其次南京是中國(guó)建筑是活動(dòng)最為集中的城市之一，20世紀(jì)20、30年代一批從歐美留學(xué)歸來的建筑師和工程師聚集到南京，他們有的自己擁有事務(wù)所，有的為政府規(guī)劃，有的在大學(xué)任教，在南京近代建筑的探索、實(shí)施做出了相當(dāng)大的貢獻(xiàn)。今日的南京，無論是城市布局、接到設(shè)計(jì)，還是社會(huì)風(fēng)俗、人文教育，都繼承了許多民國(guó)時(shí)期的東西。由此可見，民國(guó)建筑在對(duì)歷史的傳承上也有著重要的歷史地位。

二、南京民國(guó)建筑的保護(hù)與利用現(xiàn)狀

對(duì)于南京城里一大批珍貴的歷史遺產(chǎn)，多年來雖也曾注意保護(hù)和利用，但是由于過去對(duì)歷史認(rèn)識(shí)的偏頗及財(cái)力的限制，受到的破壞觸目驚心。1988年調(diào)查時(shí)，尚有將近200處重要民國(guó)建筑，2002年時(shí)僅存130處，三分之一以上已經(jīng)

消失。上世紀(jì)90年代以來，民國(guó)建筑的拆毀速度比建國(guó)初期快了幾倍。若干極為重要的民國(guó)建筑僅能當(dāng)成部隊(duì)和機(jī)關(guān)事業(yè)單位的一般房屋使用，完好境況懸殊很大。由于經(jīng)費(fèi)不足，缺乏古舊建筑維修知識(shí)和專業(yè)隊(duì)伍，許許多多的優(yōu)秀民國(guó)建筑無法維修。同時(shí)在城市現(xiàn)代化的進(jìn)程中，一座座高樓大廈的聳立，嚴(yán)重的破壞了連貫的視覺效果。使得南京民國(guó)建筑的生存環(huán)境變得惡劣，對(duì)其進(jìn)行針對(duì)性保護(hù)的需要迫在眉睫。

三、保護(hù)與利用中存在的問題

保護(hù)文物建筑一直都是一個(gè)難以解決的難題，隨著現(xiàn)代化進(jìn)程的迅速推進(jìn)，中國(guó)文物建筑保護(hù)工作得到了一定的改善, 但仍然困難重重。南京民國(guó)建筑在保護(hù)和開發(fā)中存在著種種問題，在觀念、制度、人才培養(yǎng)、管理等方面都存在著不可忽視的缺陷。

第一、缺乏整體的保護(hù)思路

南京民國(guó)建筑分布散亂，地方軍方有著不同的保護(hù)思路，但是都沒有

創(chuàng)新性，都是一些假大空的方法，而且由于高層的不重視，這些方法都難以落實(shí)。地方軍方工作不協(xié)調(diào)、不團(tuán)結(jié)都是保護(hù)中的問題

第二、缺少健全有效的法律

雖然政府將民國(guó)建筑列入法律保護(hù)的范圍，但是至今仍未出臺(tái)針對(duì)南京民國(guó)建筑保護(hù)的相關(guān)法律條文。同時(shí)對(duì)于受到法律保護(hù)的民國(guó)建筑同樣倒在了挖掘機(jī)下，這是九不得不讓我們想到這樣的法律保護(hù)是不是僅僅是一張空頭支票。那些破壞民國(guó)建筑的人和單位最終沒有受到應(yīng)有的處罰，可見法律是不夠健全的。

第三、缺乏專業(yè)的管理人才

雖然在建筑方面，南京不乏優(yōu)秀頂尖的人才，但是從南京民國(guó)建筑的分布來看，很多都是只聞其名未見其身，這些優(yōu)秀的人才卻無用武之地。對(duì)于南京民國(guó)建筑的管理顯然是不系統(tǒng)不到位的，究其根本就是沒有這樣專業(yè)的管理人才。

第四、城市發(fā)展影響民國(guó)建筑保護(hù)

有關(guān)人士的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，隨著城市的快速發(fā)展，很多民國(guó)建筑都難以得到保護(hù)，比如由于道路的拓寬對(duì)建筑本體有著嚴(yán)重的破壞，又如，很多建筑都被各種現(xiàn)代化商鋪利用，并且包圍著很多違建，使得民國(guó)建筑變成了大雜院。

四、南京民國(guó)建筑的保護(hù)與利用的解決辦法的建議

第一、建立統(tǒng)一的地方軍方聯(lián)合保護(hù)指揮辦公室，對(duì)民國(guó)建筑保護(hù)進(jìn)行指揮。由指揮部隊(duì)保護(hù)工作進(jìn)行部署。

第二、加快討論完善法律，并加強(qiáng)執(zhí)法力度，執(zhí)法效率。

第三、給管理方面的人才和建筑方面人才機(jī)會(huì)，對(duì)南京民國(guó)建筑加以考察，并且對(duì)建筑做出評(píng)估，為保護(hù)工作提供保護(hù)方案。

第四、將南京民國(guó)建筑考慮到城市規(guī)劃中，加強(qiáng)對(duì)違建的處罰力度，根據(jù)保護(hù)方案，進(jìn)行設(shè)計(jì)。

第五、可以根據(jù)分布圖，設(shè)計(jì)民國(guó)建筑旅游路線。

結(jié)語：

南京，一座承載著歷史的城市；南京，一座充滿著故事的城市；南京，一座肩負(fù)著使命的城市。民國(guó)建筑是南京不可缺失的一部分，只有我們通過各方的努力，才能將相對(duì)完整的建筑留給我們的子孫后代，同時(shí)我們留下的還是那一道亮麗的風(fēng)景線，以及那不可磨滅的光輝歲月。

第三篇：南京民國(guó)建筑尋訪之感想

南京民國(guó)建筑尋訪之感想

環(huán)工二班 崔曦

離開沉默的高原，來到秀麗宛轉(zhuǎn)的江南水鄉(xiāng)，對(duì)探訪南京民國(guó)建筑的心思就是從踏上這連大地都是溫柔的城市的那一天起。

南京一直以金陵的面目在我的心中像秦淮河一樣寂然的流淌，就像一個(gè)深埋已久的夢(mèng)一樣，六朝古都的深沉風(fēng)華一直泠泠的召喚著我。這次的尋訪之旅，卻讓一直沒有機(jī)會(huì)真誠(chéng)的看一眼我夢(mèng)中的金陵的我真正的意識(shí)到，金陵，已經(jīng)作古，已經(jīng)遠(yuǎn)了。

二十一世紀(jì)的南京，褪去了皇都的富庶雄渾，古都的遺風(fēng)頹唐，以一種全新的面貌作為江蘇的首府安靜地發(fā)展著，一種輕快的年輕的大都市的節(jié)奏在整座城市蔓延。滄海桑田后，能讓如今的人們看見她昔日里的風(fēng)頭無兩的歲月的定格的，民國(guó)建筑就是其中之一。

站在中山先生的雕像下，一楨照片留下了此次尋訪一個(gè)最深刻的記憶，南京最大的購(gòu)物商城德基廣場(chǎng)與中山先生同框后，時(shí)空的交錯(cuò)感撲面而來，仿佛揮手告別曾經(jīng)的國(guó)都的輝煌，南京像中山先生一樣，適意而又自然的接受身份的轉(zhuǎn)換。作為二戰(zhàn)時(shí)期中華民國(guó)的首府，梧桐樹下的南京有許多歷史的記憶與見證，辛亥革命后，在南京土地上興起的建筑無一不帶有或濃厚或自然的西方色彩，選擇這一課題，這無疑是最重要的原因。

南京的民國(guó)建筑留住了一百余年前，歐風(fēng)建筑在中華大地上的融合與沉醉，一座座真正意義上的中西合璧的歷史文物在陽光下，藍(lán)天下，梧桐的綠蔭下，自由的吐息著混合著一個(gè)世紀(jì)前的記憶的空氣，這是多么驚異而又珍貴的美麗的存在。尋訪所得建筑以具有歷史見證性和特色性的中西合璧為主，交通銀行，中國(guó)國(guó)貨銀行與涵碧軒即為如此。而南京大學(xué)民國(guó)建筑包含的更多是那個(gè)真正“學(xué)術(shù)自由，兼容包并”的年代里的血液與呼喊。

站在這一座座沉默的但給我無比的生命的存在感的建筑前，在我眼前呼嘯而過的是那個(gè)藍(lán)衣飄飄卻被鮮血染紅的年代里的驕傲與記憶。這些飽含記憶與特色的建筑，像是舊時(shí)代最后的貴族，新時(shí)代最早的先驅(qū)南京一樣，深深的吸引著我們?nèi)ぴL，因?yàn)闀r(shí)間的倉(cāng)促，還有許多不足之處，這尋訪之旅也似乎永不會(huì)結(jié)束。

第四篇：南京民國(guó)建筑調(diào)查報(bào)告

南京民國(guó)建筑調(diào)查報(bào)告

南京民國(guó)建筑調(diào)查報(bào)告

民國(guó)春秋2012-01-30 12:04:06作者:張年安 楊新華文章來源:《中國(guó)名城》發(fā)布者:民國(guó)南京閱讀次數(shù):0繁體中文

民國(guó)建筑是指民國(guó)時(shí)期建設(shè)的，具有一定歷史文化價(jià)值的建筑物。民國(guó)定都南京，從1912年算起是38年，從1927年算起是23年，其中有8年遷都重慶。正是在這二三十年時(shí)間里，留下了900多萬平方米有特色的建筑，其中有代表性的建筑不下200座，使南京成為一座規(guī)模宏大的“中國(guó)近現(xiàn)代建筑歷史博物館”?！皾h唐建筑看西安，明清建筑看北京，民國(guó)建筑看南京”，已經(jīng)成為廣泛的共識(shí)。民國(guó)建筑是南京歷史文化名城特色的一個(gè)重要組成部分。

現(xiàn)在使用較多的近現(xiàn)代建筑這個(gè)概念，是對(duì)民國(guó)建筑概念的拓展，向上延伸至清代晚期(19世紀(jì)中葉)，向下延伸至中華人民共和國(guó)建立以后的初期(一般為1950年代，也有主張延至1970年代者)，其主體仍然是民國(guó)建筑。一般而言，使用近現(xiàn)代建筑這個(gè)概念是恰當(dāng)?shù)摹？紤]到南京的特殊情況，使用民國(guó)建筑這個(gè)概念則更有意義。

南京民國(guó)建筑溯源

1912年1月孫中山先生就任中華民國(guó)臨時(shí)大總統(tǒng)，定南京為國(guó)都，南京的城市建設(shè)出現(xiàn)前所未有的高潮。從民國(guó)八年(1919年)至民國(guó)三十八年(1949年)30年間，南京總共進(jìn)行了大小深淺不同的城市總體規(guī)劃7次。其中最主要的就是聘請(qǐng)美國(guó)建筑師墨菲、古力治制訂《首都計(jì)劃》。

《首都計(jì)劃》于1929年12月完成，內(nèi)容包括人口預(yù)測(cè)、城市功能分區(qū)(中央政治區(qū)、行政區(qū)、住宅區(qū)、文教區(qū)、工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū))、道路系統(tǒng)、市政工程等。實(shí)施較早的是道路系統(tǒng)中的中山大道，目的是配合孫中山先生遺體奉安大典。與此同時(shí)，出現(xiàn)了一批行政建筑、紀(jì)念建筑、文教建筑、公共建筑、里弄建筑、官邸建筑、工業(yè)建筑；另有外國(guó)人興建的宗教、教育、公益建筑，還有一批外國(guó)使領(lǐng)館建筑。

這一大批民國(guó)建筑，主要分布在五個(gè)區(qū)域：

一是中山陵園地區(qū)。包括中山陵、植物園、行健亭、音樂臺(tái)、光華亭、仰止亭、流徽榭、藏經(jīng)樓、國(guó)民革命歷史圖書館(今中山陵7號(hào))、桂林石屋、永慕廬、永豐社、孝經(jīng)鼎、國(guó)民革命軍陣亡將士公墓、譚延闿墓、航空烈士公墓、天文臺(tái)、中央體育場(chǎng)以及蔣介石、汪精衛(wèi)、孫科、張學(xué)良、林森、陳果夫、陳立夫、何應(yīng)欽、唐生智、馮玉祥等100多位國(guó)民黨黨政軍高級(jí)官員的公館、別墅。

二是明故宮地區(qū)，為中央政治區(qū)。包括中央博物院(今南京博物院)、中央監(jiān)察委員會(huì)(今南京軍區(qū)檔案館)、中央黨史史料陳列館(今中國(guó)第二歷史檔案館)、勵(lì)志社(今鐘山賓館)、中央醫(yī)院(今南京軍區(qū)總醫(yī)院)、中央陸軍軍官學(xué)校(今南京軍區(qū)司令部)等。

三是新街口地區(qū)，為商業(yè)區(qū)。包括交通銀行(今工商銀行南京分行)、國(guó)貨銀行(今新街口郵政支局)、大華大戲院(今大華電影院)、福昌飯店、中央商場(chǎng)等。

四是西康路地區(qū)，為新住宅區(qū)，俗稱公館區(qū)。共建成近70萬平方米的花園住宅，戶均超過400平方米。

五是中山大道沿線，主要是行政建筑。包括交通部、鐵道部(今解放軍南京政治學(xué)院)、外交部(今江蘇省人大)、最高法院(今江蘇省糧食局等單位)、最高檢察署(今軍人俱樂部)、華僑招待所(今江蘇議事園)、新都大戲院(新中國(guó)成立后改名為勝利電影院，已拆)、財(cái)政部(今南京軍區(qū)后勤部宿舍)、中央飯店等。

此外，北極閣一雞鳴寺、鼓樓一漢口路、傅厚崗一高樓門、長(zhǎng)江路、太平南路等地區(qū)，也是民國(guó)建筑相對(duì)集中地區(qū)。

《首都計(jì)劃》的實(shí)施，一大批民國(guó)建筑的涌現(xiàn)，標(biāo)志著南京從基本是明清風(fēng)貌的傳統(tǒng)古城，向近現(xiàn)代化城市的轉(zhuǎn)變，寄托著一代規(guī)劃師、建筑師和政治人物建設(shè)一個(gè)田園化、民族化、科學(xué)化新南京的雄心和夢(mèng)想。

南京民國(guó)建筑的價(jià)值

南京民國(guó)建筑具有政治、歷史、文化、藝術(shù)等多方面的重要價(jià)值。

在風(fēng)格特點(diǎn)上的劃分，有多種不同意見。較通行是將其分為六種類型：

(1)西方古典式建筑，如和記洋行英國(guó)總監(jiān)辦公樓、中央大學(xué)大禮堂等；

(2)折衷主義建筑，如揚(yáng)子飯店、中央銀行南京分行等；

(3)中國(guó)傳統(tǒng)宮殿式建筑，如金陵大學(xué)禮拜堂、金陵大學(xué)北大樓等；

(4)新民族形式建筑，如鐵道部大樓、靈谷塔、紫金山天文臺(tái)、中山陵音樂臺(tái)、中央醫(yī)院、交通部大樓、外交部大樓、譚延闿墓、中央博物院、新街口交通銀行、中央黨史史料陳列館、中央研究院歷史語言研究所、中央研究院地質(zhì)研究所、中央研究院總辦事處等；

(5)西方現(xiàn)代派建筑，如福昌飯店、下關(guān)火車站擴(kuò)建工程等；

(6)傳統(tǒng)民族形式建筑，如行知館、馬歇爾公館等。

南京民國(guó)建筑的歷史地位，一是獨(dú)特性，南京民國(guó)建筑是20世紀(jì)上半葉中國(guó)國(guó)家首都規(guī)劃和建設(shè)的智慧結(jié)晶，構(gòu)成了南京大都會(huì)的物質(zhì)元素和城市標(biāo)志。規(guī)格之高、類型之全，是國(guó)內(nèi)一些城市的租界建筑無法比擬的。其中，民國(guó)政府的“五院八部”及中央研究院、中央體育場(chǎng)、中央醫(yī)院、中央博物院等，其等級(jí)和規(guī)模均屬當(dāng)時(shí)全國(guó)乃至東亞之最。

二是開創(chuàng)性。19世紀(jì)末20世紀(jì)初，在西方強(qiáng)勢(shì)侵入面前，中國(guó)建筑界曾經(jīng)一度迷失自我。上海、天津、武漢等開放口岸所建造的西式建筑被視為不可逾越的建筑瑰寶。這種狀況在1911年辛亥革命后開始有所改變。一批中國(guó)自己的建筑師，他們學(xué)貫中西，沖破了盲目崇洋思潮和民族自卑心理，或自辦事務(wù)所，或在政府部門負(fù)責(zé)規(guī)劃，或在大學(xué)任教，在中國(guó)近代建筑的探索實(shí)踐方面，作出了可貴的貢獻(xiàn)。以呂彥直、梁思成、楊廷寶、童寯、陳植、劉敦禎、徐敬直、李宗侃、奚福泉等為代表。他們?cè)趧?chuàng)作設(shè)計(jì)思想的更新、不同建筑功能的規(guī)劃、各種近代材料的運(yùn)用、多種建筑風(fēng)格的摸索、審美標(biāo)準(zhǔn)的試探、直至具體施工的親臨實(shí)踐等許多方面，都付出了艱苦的開創(chuàng)性的努力。他們創(chuàng)作出豐碩的成果，其中不乏影響深遠(yuǎn)的作品，甚至是曠世杰作。最典型的就是1929年建成的呂彥直設(shè)計(jì)的中山陵，至今為后人尊崇和津津樂道。南京民國(guó)建筑，在開創(chuàng)出中國(guó)近代建筑燦爛之花的同時(shí)，引領(lǐng)了當(dāng)時(shí)中國(guó)建筑的潮流。

三是藝術(shù)性。南京民國(guó)建筑中不同藝術(shù)風(fēng)格的建筑精品及其所蘊(yùn)涵的建筑思潮，共同組成了一個(gè)完整的建筑活動(dòng)，整體性地反映了中國(guó)在一個(gè)特定社會(huì)背景下的審美追求，具有獨(dú)樹一幟的審美價(jià)值。南京民國(guó)建筑藝術(shù)風(fēng)格的變化，又與建筑材料、建筑工藝和科技理論密切相關(guān)，因此，優(yōu)秀的南京民國(guó)建筑，恰好充分詮釋了當(dāng)時(shí)的科學(xué)技術(shù)進(jìn)步水平。

四是歷史性。南京民國(guó)建筑是特定時(shí)代的產(chǎn)物，記錄了許多歷史事件和歷史人物的風(fēng)云滄桑，是南京乃至中國(guó)歷史文脈傳承的重要實(shí)物見證。南京的民國(guó)建筑，至今仍為海外僑胞、臺(tái)灣同胞所關(guān)注，成為中華民族血脈相連的紐帶。

南京民國(guó)建筑的保護(hù)情況

目前，南京以民國(guó)建筑為主體的重要近現(xiàn)代建筑尚存900余處約1500余棟，其中165處被列為各級(jí)文物保護(hù)單位，包括國(guó)家級(jí)10處24個(gè)點(diǎn)、省級(jí)53處55個(gè)點(diǎn)、市級(jí)102處112個(gè)點(diǎn)。多年來，南京市在民國(guó)建筑保護(hù)方面做了許多工作。

基礎(chǔ)研究方面，1988年，東南大學(xué)與南京市規(guī)劃局、文物局合作進(jìn)行近現(xiàn)代建筑普查，后出版劉先覺、張復(fù)合、村松仲、寺原讓治合著《中國(guó)近代建筑總覽·南京篇》，收錄民國(guó)建筑190處；1992年，陳濟(jì)民、莊淑玉、盧海鳴合著《民國(guó)官府》，收錄民國(guó)建筑63處；1995年，潘谷西著《南京的建筑》，收錄民國(guó)建筑28處；1996年，南京市地方志編纂委員會(huì)、南京建筑志編委會(huì)合編《南京建筑志》，收錄民國(guó)建筑68處；2001年，盧海鳴、楊新華主編《南京民國(guó)建筑》，收錄民國(guó)建筑238處。

規(guī)劃編制工作方面，1998年，南京市規(guī)劃局組織市規(guī)劃院編制《南京近現(xiàn)代優(yōu)秀建筑保護(hù)規(guī)劃》；同年編制《南京頤和路民國(guó)時(shí)期公館區(qū)歷史風(fēng)貌保護(hù)規(guī)劃》、《梅園新村地區(qū)保護(hù)和利用規(guī)劃研究》；2002年，南京市規(guī)劃局與東南大學(xué)合作開展《南京近代非文物優(yōu)秀建筑評(píng)估和對(duì)策》課題研究；2003年，南京市規(guī)劃局組織編制《南京老城保護(hù)與更新規(guī)劃》，其中挖掘了大量民國(guó)名人故居、外國(guó)使領(lǐng)館建筑；2005年，南京市規(guī)劃局會(huì)同南京市文物局開展“南京歷史文化資源普查建庫(kù)工作”，并納入地理信息系統(tǒng)；2006年，南京市規(guī)劃局編制完成《南京市2006～2008年民國(guó)建筑保護(hù)和利用三年行動(dòng)計(jì)劃》。

法規(guī)保護(hù)工作方面，2006年，南京市人大常委會(huì)通過了《南京市重要近現(xiàn)代建筑和近現(xiàn)代建筑風(fēng)貌區(qū)保護(hù)條例》，并經(jīng)江蘇省人大常委會(huì)批準(zhǔn)施行。其后，南京市政府及有關(guān)部門又先后出臺(tái)了《關(guān)于進(jìn)一步明確重要近現(xiàn)代建筑和近現(xiàn)代建筑風(fēng)貌區(qū)保護(hù)工作任務(wù)的意見》《關(guān)于切實(shí)做好2008年重要近現(xiàn)代建筑和近現(xiàn)代建筑風(fēng)貌區(qū)整治工作的通知》《2008年重要近現(xiàn)代建筑整治實(shí)施方案》《南京重要近現(xiàn)代建筑及近現(xiàn)代建筑風(fēng)貌區(qū)整治工作目標(biāo)責(zé)任評(píng)價(jià)考核辦法》等規(guī)范性文件。

組織保障工作方面，2007年10月，南京市成立了“南京市重要近現(xiàn)代建筑和近現(xiàn)代建筑風(fēng)貌區(qū)保護(hù)專家委員會(huì)”，由高等學(xué)校的建筑、規(guī)劃、歷史、經(jīng)濟(jì)等方面的專家，省、市政府相關(guān)部門負(fù)責(zé)人、駐寧部隊(duì)代表組成，辦公室設(shè)在南京市建委，并制訂了《重要近現(xiàn)代建筑和近現(xiàn)代建筑風(fēng)貌區(qū)專家委員會(huì)章程》。專家委員會(huì)的職責(zé)是對(duì)相關(guān)建筑物的保護(hù)、整治工作進(jìn)行審查把關(guān)。

實(shí)際保護(hù)工作方面，2008年，南京市公布了經(jīng)專家委員會(huì)審查通過的五批重要近現(xiàn)代建筑及近現(xiàn)代建筑風(fēng)貌區(qū)保護(hù)名錄，前四批均為已列入文保單位的建筑，第五批為65處非文保單位建筑及10片風(fēng)貌區(qū)。2009年公布了第六批保護(hù)名錄，包括52處建筑和3片風(fēng)貌區(qū)。2008年4月，南京市政府撥出專項(xiàng)資金2000萬元，對(duì)9片風(fēng)貌區(qū)及19幢建筑進(jìn)行保護(hù)整治。目前，頤和路公館區(qū)第12片區(qū)、國(guó)際聯(lián)歡社舊址、桃園新村片區(qū)、東大北京東路沿線風(fēng)貌區(qū)、復(fù)成新村風(fēng)貌區(qū)、慧園里風(fēng)貌區(qū)、原國(guó)民政府財(cái)政部舊址、基督教圣公會(huì)圣保羅教堂等項(xiàng)目已初見成效。

南京的民國(guó)建筑，一部分目前由部隊(duì)使用。近年來，部隊(duì)的歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)意識(shí)不斷增強(qiáng)，開始形成軍地協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)的局面。江蘇省軍區(qū)投入1200萬元對(duì)中華民國(guó)臨時(shí)參議院舊址進(jìn)行保護(hù)整治，南京軍區(qū)在這里召開文物保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，并向全軍推廣；南京政治學(xué)院投入800萬元，對(duì)原國(guó)民政府交通部、鐵道部、行政院舊址進(jìn)行維修；南京軍區(qū)出臺(tái)了軍內(nèi)第一部文物保護(hù)法規(guī)《南京軍區(qū)營(yíng)區(qū)文物保護(hù)條例》。

已公布列入保護(hù)名單的建筑及風(fēng)貌區(qū)，則由南京市房產(chǎn)局牽頭進(jìn)行設(shè)置統(tǒng)一標(biāo)志牌工作。

南京民國(guó)建筑保護(hù)中存在的問題

南京的民國(guó)建筑現(xiàn)在已經(jīng)成為一個(gè)熱門話題。一方面是保護(hù)工作在有序推進(jìn)，另一方面人為破壞和自然損害的情況也時(shí)有發(fā)生。就在保護(hù)名錄公示期間，上海路82號(hào)原美國(guó)大使館新聞處和蓮子營(yíng)44號(hào)原姚文采寓所被拆除。未經(jīng)許可拆除的還有豆菜橋37號(hào)原盧偉民寓所和麻家巷9號(hào)原泰國(guó)大使館。江南水泥廠民國(guó)建筑，因使用管理不當(dāng)，引發(fā)火災(zāi)，損毀嚴(yán)重。

南京民國(guó)建筑保護(hù)中的主要問題有三個(gè)方面。

1.保護(hù)民國(guó)建筑還缺乏廣泛的共識(shí)。主要是不同的利益群體之間認(rèn)識(shí)分歧。決策者、投資者、專家、市民之間，市區(qū)之間，政企之間，軍地之間，政府部門之間，產(chǎn)權(quán)人、非產(chǎn)權(quán)人之間，利益相關(guān)者、非利益相關(guān)者之間，都可能因具體的建筑物而持不同立場(chǎng)，形成相互矛盾甚至尖銳對(duì)立的意見。這是南京民國(guó)建筑保護(hù)中最突出的也是最基本的問題。

2.“誰受益，誰保護(hù)”的原則難以落實(shí)。雖然《南京市重要近現(xiàn)代建筑和近現(xiàn)代建筑風(fēng)貌區(qū)保護(hù)條例》已經(jīng)明確了“誰受益，誰保護(hù)”的原則，但是對(duì)所有者、使用者、管理者之間的權(quán)利關(guān)系和法律責(zé)任還缺乏十分清晰的表述，對(duì)部隊(duì)、部屬、省屬單位及“強(qiáng)勢(shì)部門”的使用者還缺乏剛性的制約。

3.良性、滾動(dòng)、長(zhǎng)期、有效推進(jìn)的保護(hù)機(jī)制尚未形成。這其中，既有經(jīng)費(fèi)投入不足的問題，更有缺乏創(chuàng)新思維的問題。

對(duì)南京民國(guó)建筑保護(hù)的建議

一是要充分認(rèn)識(shí)南京民國(guó)建筑的特殊價(jià)值

南京民國(guó)建筑的價(jià)值，前文已有表述。這里舉一幢建筑為例。

南京湖南路10號(hào)(原丁家橋16號(hào))，現(xiàn)為江蘇省軍區(qū)所在地。這是一幢具有維多利亞風(fēng)格的法國(guó)宮殿式建筑；是中國(guó)近代建筑史上最早由中國(guó)建筑師設(shè)計(jì)建造的新型建筑之一；曾是體現(xiàn)君主立憲思想的江蘇咨議局所在地、江蘇省議會(huì)、中華民國(guó)臨時(shí)參議院和中國(guó)國(guó)民黨中央黨部所在地、選舉孫中山先生為中華民國(guó)臨時(shí)大總統(tǒng)的地方、通過中國(guó)歷史上第一部體現(xiàn)資產(chǎn)階級(jí)民主憲法《中華民國(guó)臨時(shí)約法》的地方；曾是奉安大典時(shí)，停放孫中山先生靈柩、設(shè)置靈堂的地方、愛國(guó)志士孫鳳鳴刺殺汪精衛(wèi)的地方、汪偽政權(quán)的辦公地址；國(guó)民政府還都后，中央電臺(tái)也曾設(shè)于此處。

這樣一幢建筑，就是一部史書。南京的許多民國(guó)建筑，都同這幢建筑一樣，是一部無字的書，有形的畫，凝固的音樂，忠實(shí)地記載了這座城市，乃至整個(gè)國(guó)家的歷史。這些建筑，見證了壯懷激烈，刀光劍影，恩怨情仇，悲歡離合，風(fēng)云際會(huì)，興衰存亡。

目前南京名氣最大、人氣最旺、效益最好的兩處旅游景點(diǎn)，一是中山陵，一是總統(tǒng)府，這兩處都是民國(guó)建筑。南京第三產(chǎn)業(yè)的新亮點(diǎn)1912街區(qū)，也是以民國(guó)建筑為依托，打造的“民國(guó)風(fēng)情”特色街區(qū)。

我們沒有理由不珍惜、不重視、不愛護(hù)南京的民國(guó)建筑。充分認(rèn)識(shí)南京民國(guó)建筑的特殊價(jià)值，是做好保護(hù)工作的思想基礎(chǔ)。

對(duì)城市建設(shè)的決策者、投資者來說，對(duì)民國(guó)建筑的所有者、使用者來說，風(fēng)物常宜放眼量。對(duì)歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)，對(duì)民國(guó)建筑的保護(hù)，乃是對(duì)眼界、智慧和執(zhí)政能力、決策能力的一種考驗(yàn)。

二是民國(guó)建筑保護(hù)要?jiǎng)?chuàng)新思維

做好民國(guó)建筑保護(hù)工作，一方面，要求城市建設(shè)的決策者、投資者要充分認(rèn)識(shí)民國(guó)建筑的價(jià)值，將民國(guó)建筑保護(hù)作為自己當(dāng)仁不讓的職責(zé)。特別是各級(jí)政府，要強(qiáng)化保護(hù)意識(shí)，強(qiáng)化保護(hù)機(jī)制，廣泛聽取社會(huì)方方面面的意見和建議，充分發(fā)揮南京市重要近現(xiàn)代建筑和近現(xiàn)代建筑風(fēng)貌區(qū)保護(hù)專家委員會(huì)的作用，認(rèn)真貫徹“整體保護(hù)，有機(jī)更新，政府主導(dǎo)，慎用市場(chǎng)”的方針，嚴(yán)格項(xiàng)目審批程序，完善“五圖一表”(即建筑年代、功能、質(zhì)量、層數(shù)及小品環(huán)境圖，以及歷史遺存一覽表)分析評(píng)價(jià)辦法，同時(shí)，要落實(shí)相應(yīng)的保護(hù)專項(xiàng)資金，確保最大限度地保護(hù)好民國(guó)建筑這一珍貴的歷史遺存；另一方面，要求民國(guó)建筑保護(hù)的責(zé)任部門要解放思想，實(shí)事求是，在創(chuàng)新思維上下功夫。

1.民國(guó)建筑保護(hù)要寬嚴(yán)結(jié)合

現(xiàn)存民國(guó)建筑的歷史文化價(jià)值不一，保存狀況也存在差異，保護(hù)要求就應(yīng)當(dāng)從實(shí)際出發(fā)，摸清家底，分門別類，有所區(qū)別，不能一刀切。大體上可分為四類：

甲類是歷史文化價(jià)值高，保存現(xiàn)狀好的，應(yīng)當(dāng)強(qiáng)調(diào)保持原貌，強(qiáng)調(diào)修舊如故，強(qiáng)調(diào)周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)與保護(hù)。不僅要保護(hù)單體建筑，還要保護(hù)街區(qū)，要重視對(duì)民國(guó)建筑“視覺走廊”的保護(hù)。對(duì)這類建筑，保護(hù)是硬道理。

乙類是具有一定歷史文化價(jià)值，保存狀況較差的，可以考慮在修舊如故的前提下，同意落架修繕；也可以在保持原來外貌的前提下，對(duì)內(nèi)部進(jìn)行改造，特別要增加和改善生活設(shè)施。

丙類是具有一定歷史文化價(jià)值，保存現(xiàn)狀很差，且與城市重要建設(shè)矛盾大的，可以區(qū)別不同情況，或拆其一部，保存有特征的面墻等部位，作為歷史符號(hào)留之后世；或易地拆遷，恢復(fù)原貌；或全部拆除，立碑牌記錄其歷史。

丁類主要是民宅，當(dāng)初建造規(guī)格不高，或年久失修，或幾經(jīng)改建，面目全非，歷史文化價(jià)值不高，應(yīng)當(dāng)盡快改造，以滿足居住者的需求。并不是什么都要保，并不是保護(hù)得越多越好。在這個(gè)問題上，不能寧左勿右，要強(qiáng)調(diào)分類、適度。

如何分類保護(hù)，要避免隨意性，要探索制訂科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)，要經(jīng)過制度化的專家評(píng)審和社會(huì)公示。

只有實(shí)事求是，寬嚴(yán)結(jié)合地處理，才利于凝聚保護(hù)的共識(shí)，形成保護(hù)的合力，才利于保護(hù)的可持續(xù)性。

2.民國(guó)建筑保護(hù)要保用一體

民國(guó)建筑的保護(hù)不是盲目的保護(hù)，不是為保護(hù)而保護(hù)。保護(hù)的目的，最終是為今人及后人所用。不能越雷池半步的死保是沒有出路的。只要妥善處理，保護(hù)和利用之間，社會(huì)價(jià)值和經(jīng)濟(jì)價(jià)值之間，是具有相容性、統(tǒng)一性的。這就要求，在保護(hù)的前提下利用，在利用的過程中保護(hù)，將保護(hù)與利用有機(jī)地結(jié)合起來，在科學(xué)保護(hù)、有效保護(hù)、合理利用、創(chuàng)意利用上下功夫。

中山陵、總統(tǒng)府、1912街區(qū)，建筑本身得到很好的保護(hù)修繕，良好的環(huán)境風(fēng)貌吸引旅游者、消費(fèi)者，帶來可觀的經(jīng)濟(jì)效益；雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，又為保護(hù)修繕提供了保證。這就真正做到了保用一體，實(shí)現(xiàn)了保護(hù)與利用的良性循環(huán)。

位于南京軍區(qū)大院中的原中央陸軍軍官學(xué)校禮堂，曾經(jīng)是舉行侵華日軍受降儀式的場(chǎng)所，具有重要的歷史文化價(jià)值?？紤]到軍區(qū)機(jī)關(guān)的特殊性，南京軍區(qū)在利用上創(chuàng)新思維，在修繕的基礎(chǔ)上，將其作為軍區(qū)戰(zhàn)史陳列館對(duì)軍內(nèi)開放。這一做法受到中央軍委的肯定。

南京一電影院為民國(guó)建筑，曾經(jīng)是南京的一顆明珠。時(shí)代發(fā)展了，明珠不能與時(shí)俱進(jìn)，片面強(qiáng)調(diào)死保，把保護(hù)與利用對(duì)立起來，加上其他因素，電影院面貌陳舊，效益很差。后來有關(guān)部門同意在保持電影院特色要素(門面和前廳等)的前提下，對(duì)其他部分進(jìn)行改造，使之適應(yīng)當(dāng)代電影放映的實(shí)際需求，并與鄰近的商貿(mào)設(shè)施相銜接。這樣把保護(hù)修繕與發(fā)展利用結(jié)合起來，為建筑保護(hù)、城市發(fā)展與單位效益的多贏創(chuàng)造了條件。

目前，南京有相當(dāng)數(shù)量的重要民國(guó)建筑，由于種種原因，還藏在深閨人未識(shí)。政府應(yīng)在適當(dāng)時(shí)機(jī)，采取適當(dāng)方式，使這些建筑還之于民，成為廣大民眾可以自由進(jìn)入、親身感受的場(chǎng)所，讓這些優(yōu)秀遺存的歷史文化價(jià)值、社會(huì)價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值在保護(hù)的前提下都得以充分實(shí)現(xiàn)。

3.民國(guó)建筑保護(hù)要多元統(tǒng)一

多元，就是要解放思想，突破定勢(shì)，不拘一格，多方探索，目的是使民國(guó)建筑的保護(hù)更具可行性、可操作性。

目前，在歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)實(shí)踐中，“有機(jī)更新”的理論越來越受到重視。從全國(guó)看，天津市在民國(guó)建筑的保護(hù)方面進(jìn)行了令人注目的探索。天津市政府成立了優(yōu)秀近現(xiàn)代建筑保護(hù)辦公室，采用騰遷，而不是拆遷的方式。在對(duì)建筑物進(jìn)行歷史文化價(jià)值評(píng)估的基礎(chǔ)上，有針對(duì)性的修繕，實(shí)施有效保護(hù)。除此以外，還出現(xiàn)了北京菊兒胡同住宅改造、上?！靶绿斓亍笔瘞?kù)門舊區(qū)改造、蘇州木瀆古鎮(zhèn)區(qū)山塘街14～38號(hào)沿街建筑政府補(bǔ)貼、居民自助更新改造等不同類型的案例。這些案例，體現(xiàn)了歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)多元化的發(fā)展趨勢(shì)。包括保護(hù)模式多元化、保護(hù)主體多元化、保護(hù)資金多元化等。

南京也出現(xiàn)了多種探索模式。玄武區(qū)梅園新村片區(qū)“留住老住戶，留住民國(guó)風(fēng)”的更新改造，玄武區(qū)中山東路1號(hào)民國(guó)建筑兼顧保護(hù)與使用的更新改造，白下區(qū)西白菜園14棟民國(guó)建筑功能置換，建設(shè)“黃金珠寶一條街”的更新改造，鼓樓區(qū)頤和路公館區(qū)12片區(qū)“騰籠換鳳”式的更新改造，11片區(qū)擬通過搬遷、回購(gòu)、租賃、贖買、保留等多種模式的更新改造方案，等等。南京市政府批準(zhǔn)的《2009年南京市特色街區(qū)建設(shè)實(shí)施方案》，涉及多處民國(guó)建筑，其核心就是多元化探索。

民國(guó)建筑保護(hù)沒有現(xiàn)成的模式。經(jīng)過實(shí)踐檢驗(yàn)，現(xiàn)在進(jìn)行的探索有的會(huì)完善成熟起來，并推廣開去，有的需要改進(jìn)，有的需要改變，還有可能出現(xiàn)新的探索。探索的結(jié)果，不是統(tǒng)一于某一種模式，而是統(tǒng)一于保護(hù)的實(shí)際效果，統(tǒng)一于保護(hù)利用的結(jié)合，統(tǒng)一于對(duì)癥下藥，各得其所。

4.民國(guó)建筑保護(hù)要?jiǎng)側(cè)峒鏉?jì)

民國(guó)建筑保護(hù)的基本支撐是法?，F(xiàn)在民國(guó)建筑保護(hù)已經(jīng)有了一些法律依據(jù)，包括《文物保護(hù)法》，包括南京市的保護(hù)條例和政府的規(guī)范性文件。這些法律規(guī)章，應(yīng)當(dāng)不打折扣地執(zhí)行。從目前保護(hù)的實(shí)踐看，還有一些法規(guī)亟待出臺(tái)。包括《南京歷史文化名城保護(hù)條例》，包括規(guī)范建筑所有者、使用者、管理者之間權(quán)利關(guān)系、法律責(zé)任的《南京市重要近現(xiàn)代建筑修繕規(guī)定》，包括告知性的《重要建筑保護(hù)手冊(cè)》，還涉及加快公布民國(guó)建筑保護(hù)名錄，全面建立民國(guó)建筑保護(hù)檔案，廣泛設(shè)置民國(guó)建筑保護(hù)標(biāo)志，以及認(rèn)真實(shí)行民國(guó)建筑保護(hù)專家評(píng)審制度和社會(huì)公示制度等一系列配套工作。通過這些帶有強(qiáng)制性的措施，逐步做到民國(guó)建筑保護(hù)工作有法可依，有法必依，執(zhí)法必嚴(yán)，違法必究。

民國(guó)建筑保護(hù)工作是要由人去做的，有關(guān)法律規(guī)章是要由人去執(zhí)行的。因此，提高人的保護(hù)意識(shí)至關(guān)重要。要在黨校、行政學(xué)院開設(shè)歷史文化遺產(chǎn)包括民國(guó)建筑保護(hù)的課程或講座，提高廣大公務(wù)人員，特別是領(lǐng)導(dǎo)干部的保護(hù)意識(shí)。要在各級(jí)學(xué)校開設(shè)歷史文化遺產(chǎn)包括民國(guó)建筑保護(hù)的課程或講座，使年輕一代從小就樹立起保護(hù)意識(shí)。這兩方面的工作，一個(gè)是從頭抓起，一個(gè)是從小抓起，一個(gè)是關(guān)鍵，一個(gè)是基礎(chǔ)。教育是潤(rùn)物細(xì)無聲的，是柔性的，也是最根本的保護(hù)環(huán)節(jié)。

俄羅斯著名作家果戈里說過：建筑同時(shí)還是世界的年鑒，當(dāng)歌曲和傳說已經(jīng)緘默的時(shí)候，它還在說話!今天的人們，在金陵城內(nèi)尋覓六朝風(fēng)采，南唐風(fēng)流，大明風(fēng)華，天國(guó)風(fēng)云，已經(jīng)少有物證。唯有民國(guó)風(fēng)物星星點(diǎn)點(diǎn)，散落其間。這是城市的肌體，也是城市的靈魂；這是有形的資產(chǎn)，也是無形的財(cái)富；這是時(shí)代發(fā)展的標(biāo)志，更是歷史變遷的佐證。我們?nèi)绾螌?duì)待歷史，歷史也將如何對(duì)待我們。南京的民國(guó)建筑保護(hù)已經(jīng)破題，接下來，任重而道遠(yuǎn)。

第五篇：南京中山陵美齡宮等民國(guó)建筑開設(shè)文藝咖啡館

中新社南京5月14日電(記者 申冉)14日記者在民國(guó)歷史景點(diǎn)豐富的南京中山陵園景區(qū)內(nèi)看到，各處歷史悠久、文化底蘊(yùn)豐富的民國(guó)建筑開設(shè)“文藝范兒”十足的咖啡茶館，受到游客與民眾歡迎。

位于南京中山陵園內(nèi)的美齡宮，是曾久負(fù)“遠(yuǎn)東第一別墅”美譽(yù)的國(guó)民政府主席官邸舊址。解放后由于管理方多次變更，造成美齡宮年久失修，破敗不堪。

近年來，南京市政府和陵園管理部門斥資2000余萬元人民幣先后幾次對(duì)其進(jìn)行整修，甚至找出1931年的設(shè)計(jì)平面圖原圖復(fù)制，直到去年，才讓整棟別墅內(nèi)外均完整重現(xiàn)其80年前的舊觀。

為了讓游客在此更能感受到歷史的變遷和民國(guó)風(fēng)情，此次陵園管理部門特意將美齡宮二樓露天大陽臺(tái)和旁邊的內(nèi)室劃為“第一夫人”咖啡茶館，讓游客能夠像當(dāng)年蔣介石和宋美齡一樣，在大露臺(tái)上一邊喝著咖啡茶飲、一邊眺望中山陵郁郁蔥蔥的風(fēng)景。

為了配合這座別墅的歷史，咖啡館店主王晨艷特意從臺(tái)灣找來了宋美齡愛喝的“美齡茶”配方，“這款茉莉花和綠茶調(diào)配的茶飲，是客人最愛點(diǎn)的。”

除了美齡宮，位于中山陵陵園路上、也有80多年歷史的永豐社，也在原址重建20年后首次開放，變身“文藝范兒”十足的書店咖啡館。

這座1931年春動(dòng)工、1933年春落成的精致建筑，是由當(dāng)時(shí)中央陸軍軍官學(xué)校捐建，用于出售陵園花木的場(chǎng)所。在抗日戰(zhàn)爭(zhēng)中這座建筑遺憾被毀，1993年在原址重建，但一直未曾向社會(huì)開放使用。南京中山陵園管理局局長(zhǎng)黃輝表示，“這次就是要把這里打造成公共文化平臺(tái)，變成游客的文化驛站。”

“大家都說‘一座中山陵，半部民國(guó)史’，中山陵內(nèi)的民國(guó)建筑資源非常豐富，不僅深具歷史文化底蘊(yùn)，同時(shí)建筑本身也有人文欣賞價(jià)值。但過去只是單板的作為參觀旅游景點(diǎn)，如今希望通過這些符合建筑本身氣質(zhì)的公眾服務(wù)和休閑體驗(yàn)，讓它們從歷史的舊照片中‘活’起來?！敝猩搅陥@管理局宣傳教育處梅寧告訴記者。(完)

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