第一篇：江蘇正華影視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

江蘇正華影視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

一、園區(qū)簡介

江蘇正華影視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，坐落在蘇州市相城區(qū)北橋，目前國內(nèi)規(guī)模最大的影視內(nèi)景拍攝基地，為江蘇省文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)蘇州基地，由集團(tuán)成員企業(yè)江蘇正華實(shí)業(yè)有限公司投資建設(shè)、由省文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)全資子公司江蘇甘泉影視服務(wù)外包基地參與運(yùn)營并管理。

園區(qū)以影視拍攝、后期特效制作、影視教育培訓(xùn)和文化藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，總計(jì)劃占地1000畝，總投資20億。目前，項(xiàng)目一期占地面積70323.2平方米（約合105畝），已開發(fā)面積60畝，投資額逾2億，通過對原廠房的改造和新興挑高攝影棚的搭建，使其成為國內(nèi)面積最大的專業(yè)內(nèi)景攝影棚集聚區(qū)。

二、集團(tuán)簡介

江蘇省文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)是全國首家由省級政府投資組建、歸口省委宣傳部管理并被授予國有資產(chǎn)投資主體資格、按照現(xiàn)代企業(yè)制度建立的國有獨(dú)資文化企業(yè)，組建于2003年。

被國家文化部授予“國家文化產(chǎn)業(yè)示范基地”、“國家文化產(chǎn)業(yè)研究中心”，被國家教育部授予“國家大學(xué)生校外實(shí)踐基地”等稱號。目前，集團(tuán)主要從事影視制作與發(fā)行、教育培訓(xùn)等。幾年來投拍了《大清鹽商》、《你是我的幸福》、《上將許世友》、《決戰(zhàn)南京》、《利劍》、《新萍蹤俠影》、《38度》、《東成西就2011》、《青魘》等40余部影視劇作品，囊括了中宣部“五個(gè)一”工程獎(jiǎng)、全軍電視劇“金星獎(jiǎng)”一等獎(jiǎng)、中國電影“華表獎(jiǎng)”、電視劇“飛天獎(jiǎng)”、“金鷹獎(jiǎng)”等近乎我國影視業(yè)全部最高獎(jiǎng)項(xiàng)，多部劇在央視一套黃金時(shí)段及各省級衛(wèi)視播出時(shí)收視率名列前茅，甚至創(chuàng)年度新高。

三、園區(qū)定位

由于近幾年國家對文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的高度重視和國內(nèi)影視產(chǎn)業(yè)龐大的需求，影視基地如雨后春筍般出現(xiàn)。縱觀國內(nèi)影視基地，大至浙江橫店、上海車墩、無錫三國城等，都是以外景為主，內(nèi)景基地少之又少，所以劇組對專業(yè)內(nèi)景攝影棚的需求十分強(qiáng)烈。

江蘇正華影視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園采取錯(cuò)位發(fā)展戰(zhàn)略，打造國內(nèi)規(guī)模最大的內(nèi)景影視拍攝基地。園區(qū)以立足服務(wù)全國影視劇組為核心，拓展影視、創(chuàng)意、旅游、商業(yè)、培訓(xùn)、展覽等多個(gè)產(chǎn)業(yè)集群可持續(xù)發(fā)展模式。

四、區(qū)位優(yōu)勢

1、環(huán)境優(yōu)勢：借助蘇州大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)和城市文化現(xiàn)代化建設(shè)的大好機(jī)遇，在先天的江南特色影視自然外景拍攝基礎(chǔ)上，建立蘇州景觀相呼應(yīng)的專業(yè)化、具有特色的集中取景地，形成影視拍攝、道具服裝租賃、后期制作、動(dòng)畫制作等影視產(chǎn)業(yè)鏈，并帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，培育帶動(dòng)培育影視、文化旅游、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、演藝培訓(xùn)等為一體的產(chǎn)業(yè)集聚中心，成為蘇州的城市名片。

2、區(qū)域優(yōu)勢：南鄰上海車墩影視基地、勝強(qiáng)影視基地，北靠無錫三國影視基地、揚(yáng)州甘泉影視基地等外景基地，與本項(xiàng)目內(nèi)景基地形成資源互補(bǔ)，實(shí)現(xiàn)差異化共同發(fā)展。

3、資源優(yōu)勢：項(xiàng)目依托中國電視劇制作產(chǎn)業(yè)協(xié)會近300家影視公司會員和每年超400部劇集的行業(yè)資源優(yōu)勢和企業(yè)注冊入駐資源；借助省影視制作服務(wù)外包基地公司（甘泉影視服務(wù)外包基地）對基地成熟的運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)。

五、景區(qū)建設(shè)

基地內(nèi)景風(fēng)格主要以民國景及現(xiàn)當(dāng)代景為主，目前已投資民國風(fēng)格景——百樂門舞廳、公館、酒店、醫(yī)院、監(jiān)獄等；現(xiàn)代風(fēng)格景——辦公樓、提審中心、醫(yī)院、民居等，總面積近2萬平方米。8月初全部完工，逐步交付劇組使用。

同時(shí)，園區(qū)以高標(biāo)準(zhǔn)打造相關(guān)配套設(shè)施，以便更好地為劇組服務(wù)。目前演員公寓已建成110間規(guī)模，可初步容納一個(gè)劇組主創(chuàng)及工作人員；并逐步形成近萬平方米道具及服裝庫等配套；餐飲方面，園區(qū)演員餐廳可同時(shí)供應(yīng)上千人餐飲服務(wù)。

六、服務(wù)劇目

園區(qū)運(yùn)轉(zhuǎn)以來，導(dǎo)演花箐（代表作：《我的兄弟叫順溜》、導(dǎo)演劉猛（代表作《我是特種兵》系列）、導(dǎo)演黃文利（代表作：《狼毒花》）、導(dǎo)演張建棟（代表作：《不要和陌生人說話》等十幾位國內(nèi)一線導(dǎo)演和制片人到園區(qū)勘景。他們都表示，正華影視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園不僅區(qū)位優(yōu)勢、交通優(yōu)勢明顯，而且硬件條件也頗有吸引力。

目前已確定下半年現(xiàn)實(shí)題材劇《特警力量》、民國諜戰(zhàn)劇《鐵核桃》、現(xiàn)實(shí)題材劇《我是特種兵4》、現(xiàn)實(shí)題材劇《女看守所長》、民國諜戰(zhàn)劇《大風(fēng)暴》等8-10部電視劇將進(jìn)駐基地拍攝。其中，國家公安部定制劇，《特種兵之火鳳凰》原班人馬打造的年度大劇《特警力量》于8月6日進(jìn)駐園區(qū)進(jìn)行內(nèi)景拍攝，目前已經(jīng)在園區(qū)順利殺青。

七、發(fā)展規(guī)劃

內(nèi)景規(guī)模：2014年，基地內(nèi)景搭建規(guī)模達(dá)到2萬平方米。

2015年，基地內(nèi)景搭建規(guī)模達(dá)到5萬平方米。2016年，基地內(nèi)景搭建規(guī)模達(dá)到10萬平方米。

在專業(yè)影視劇內(nèi)景攝影棚、挑高攝影棚、道具庫、劇組公寓進(jìn)一步擴(kuò)充完善基礎(chǔ)之上，逐步建設(shè)影視廣告特效攝影棚、演員公寓、服裝庫、道具制作工廠、影視培訓(xùn)中心、大學(xué)生小微企業(yè)孵化中心、影視公司辦公區(qū)、后期剪輯和特效機(jī)房、錄音棚、新聞發(fā)布廳等配套服務(wù)。最終形成具備最先進(jìn)技術(shù)的影視后期及動(dòng)漫特效制作中心、亞洲最大規(guī)模的影視內(nèi)景基地及配套服務(wù)設(shè)施、5A級影視主題科技互動(dòng)旅游景區(qū)、省內(nèi)最大的民國及當(dāng)代風(fēng)格外拍景區(qū)、藝術(shù)類院校產(chǎn)學(xué)研創(chuàng)業(yè)基地、國內(nèi)一流的文化藝術(shù)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)綜合集聚區(qū)、國際知名的中外影視合作中心。

第二篇：江蘇未來影視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園推介會專家發(fā)言整理

江蘇未來影視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園推介會專家發(fā)言整理

2008-11-21 16:13:49

在江蘇未來影視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園推介會上的發(fā)言

賈磊磊（中國藝術(shù)研究院院長助理、中國文化發(fā)展戰(zhàn)略研究中心主任）在江蘇未來影視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)建之初，我們曾經(jīng)到南京進(jìn)行過實(shí)地考察和論證，南京地處中國長江兩岸、兼具中國南北自然景觀的地理優(yōu)勢，歷史上又曾經(jīng)是古都和民國政府的首都，具有豐厚的歷史文化資源。以建立文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的方式來推進(jìn)地方文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，提高文化的軟實(shí)力，是一個(gè)切實(shí)可行的方案。

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)從根本上來說，就是在原來沒有的基礎(chǔ)上創(chuàng)造市場。文化消費(fèi)與物質(zhì)消費(fèi)的最大的差異是它不是一種硬性消費(fèi)而是一種軟性消費(fèi)，它不是一種必然的消費(fèi)行為，而是一種或然的消費(fèi)行為。沒有人必須要去看電影、看電視，但是一旦他們養(yǎng)成了這種消費(fèi)習(xí)慣，那么，他們就會日復(fù)一日地消費(fèi)下去。在這種情況下對于文化市場的培育與孵化就非常必要。特別是在國家政府的層面上對于文化產(chǎn)業(yè)與事業(yè)的扶助，世界各國都采取不同的方式予以推進(jìn)。

現(xiàn)在，相對于經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，我們文化的發(fā)展速度已經(jīng)滯后，特別是文化自身的凝聚力、吸引力和影響力還不能夠與經(jīng)濟(jì)增長的實(shí)力相媲美。在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域中國的貿(mào)易順差為我們帶來了巨額的物質(zhì)收益，而在文化領(lǐng)域現(xiàn)在卻出現(xiàn)了明顯的交流逆差。相對于海外進(jìn)口的文化作品的不斷涌入，我們輸出的文化產(chǎn)品并不能夠與我們的經(jīng)濟(jì)地位相適應(yīng)。所以，提升國家文化軟實(shí)力的關(guān)鍵在于主流文化本身的全面建構(gòu)。我們不能把提升國家的文化軟實(shí)力簡單地理解為是一種對文化的宣傳、包裝與推廣策略，而應(yīng)當(dāng)把它作為一種文化的自我建構(gòu)戰(zhàn)略來落實(shí)。另外，任何文化精神的傳播都必須要找到相應(yīng)的物質(zhì)形式才能夠真正實(shí)現(xiàn)??不論這種媒介是書刊雜志、是網(wǎng)絡(luò)影像、還是舞臺表演，總而言之，文化軟實(shí)力必須借助于有效的形式才能夠進(jìn)行有效的傳播，單純的文化理念并不能夠直接地轉(zhuǎn)變成文化的軟實(shí)力。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園盡管不是首創(chuàng)，但是在中國成功的范例并不少。

中國電影產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在獲得良好的市場發(fā)展時(shí)期，中國電影在世界電影格局中躍入了顯赫位置。影片產(chǎn)量的增加，市場占用率的攀升，電影利潤的提高，多元盈利模式的形成，電影產(chǎn)業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大，電影商業(yè)投資的渠道的拓展，標(biāo)志著本土電影市場在升溫，中國電影在振興。中國電視的創(chuàng)作數(shù)量也在連年增加，播出的平臺今年來不斷擴(kuò)大，以電影電視為核心層的文化產(chǎn)業(yè)目前在國民經(jīng)濟(jì)中的地位也在逐年提高，所以，我們期望江蘇未來影視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園石湫影視基地能夠借助于改革開放的時(shí)代巨流，在江蘇省委和南京市委和有關(guān)方面的領(lǐng)導(dǎo)下，在大家的共同努力下取得輝煌的業(yè)績和持續(xù)、全面的發(fā)展。

電視劇制作人的夢想和福音

嵇道青（南京軍區(qū)前線文工團(tuán)副團(tuán)長）

在浙江橫店影視城外景地獲悉我們江蘇未來影視基地召開推介會的消息，非常高興，昨天專程趕了回來?？偱_領(lǐng)導(dǎo)和基地的朋友希望我發(fā)個(gè)言，我也非常樂意，因?yàn)殚L久以來，我以及我的影視制作業(yè)的同行們對這個(gè)基地充滿了期待。

從事電視劇制作業(yè)近十五年，拍攝了大大小小近五十部戲，從南到北跑遍了大半個(gè)中國，無論是在北京的王佐基地，河北的臥牛地基地，還是在廣東的中山影視城，浙江的橫店影視城，在每個(gè)點(diǎn)的拍攝過程中，走在這些基地里，我曾經(jīng)無數(shù)次地萌生一個(gè)夢想：我們江蘇我們南京何時(shí)能有一個(gè)像模像樣的屬于我們江蘇人自己的電視劇拍攝基地呢？我有充分的理由相信，這絕不是我一個(gè)人的夢想，而是整個(gè)江蘇乃至全國電視劇制作業(yè)內(nèi)同行們的共同夢想！

江蘇是個(gè)文化大省，也是影視劇制作的高產(chǎn)地，云集了眾多影視制作單位，擁有一大批在中國有影響的制片人，每年都會推出若干部叫得響的電視作品，大家碰到一起的時(shí)候，不約而同的會談到一個(gè)共同感興趣的話題：我們何時(shí)能在自己的家門口擁有一個(gè)自己的拍攝基地？影視基地對制作人而言，那就是戰(zhàn)士的戰(zhàn)場，演員的戲臺，運(yùn)動(dòng)員的運(yùn)動(dòng)場，廝殺、表演和竟技，盡在其中，實(shí)在是太重要了！

尤其是這幾年隨著一些基地形成壟斷式的經(jīng)營，我們這些電視制作人長年在一些外地的基地拍攝所嘗到的酸甜苦辣，這種夢想和期盼更顯熱切。比如我剛從橫店歸來，現(xiàn)在那里十七個(gè)劇組同時(shí)在拍攝，搶場景爭道具奪服裝，矛盾重重，不可開交。這個(gè)時(shí)候，我們怎能不想，要是我們江蘇我們南京自己的未來影視基地如果已經(jīng)建成了該有多好！如果說基地對于我們制作人是個(gè)利好的舉措，對于當(dāng)?shù)氐恼屠习傩蘸螄L不是個(gè)福音呢？我不是研究經(jīng)濟(jì)的學(xué)者，對旅游文化也只懂皮毛，基地的益處各位領(lǐng)導(dǎo)都比我研究的透徹，我只從一個(gè)劇組最微觀的角度給大家作個(gè)分析，相信能說明點(diǎn)問題。對一個(gè)常規(guī)的劇組而言，進(jìn)入一個(gè)基地后與基地直接發(fā)生關(guān)系的消耗主要包括：基地場租、置景、道具、服裝、槍械，所有演職員的吃住行（不含演職員個(gè)人在基地及其周邊的個(gè)人消費(fèi)）。以上開支，約占一個(gè)劇組經(jīng)費(fèi)的30%至40%。僅就我們單位而言，從上個(gè)月到明年四月份，我們?yōu)橹鞒兄苹騾⑴c拍攝的有五部?。?月開機(jī)的《新安家族》、《我的兄弟叫順溜》，10月開機(jī)的《臥底將軍》和《戰(zhàn)地浪漫曲》和正在看景年初開機(jī)的《決戰(zhàn)南京》），總投資一個(gè)億左右，按此比例，在基地就得消耗3000萬左右。非常遺憾的是，這些消費(fèi)都交給了橫店，而不是我們江蘇和我們南京。而且這只是這半年里也只是與我們前線發(fā)生關(guān)系的劇目，放眼全國，這毫無疑問更是一個(gè)龐大的數(shù)字。比如之前的陸川的電影《南京南京》、我們總臺的電視劇《人間正道是滄?！罚瑩?jù)我所知，僅置景一項(xiàng)的開支就達(dá)1700萬，還不算其他的開支，結(jié)果都貢獻(xiàn)給了吉林人民和河北人民。如果我們的未來基地早點(diǎn)打好基礎(chǔ)，僅這幾部戲積累下來，在民國拍攝景點(diǎn)這一塊，一定已經(jīng)在全國所有基地里掛了頭牌，無與比擬。再加上我們南京所獨(dú)有的中山陵、總統(tǒng)府等實(shí)景的結(jié)合拍攝，對所有年代戲尤其是民國戲的劇組一定是最佳的選擇。

當(dāng)然我深知，一個(gè)基地的建設(shè)是一個(gè)浩大的系統(tǒng)工程，需要方方面面付出巨大的勞動(dòng)。尤其需要得到省、市、縣、鎮(zhèn)各級政府的重視和關(guān)心。我所熟悉的基地的幾位領(lǐng)導(dǎo)這幾年殫精竭慮，奔波忙碌，我敬服他們的執(zhí)著和不舍。

筑巢才能引鳳，萬事開頭難。據(jù)我所知，所有基地都是滾雪球式成長起來的。橫店是個(gè)極致的例證。電影《鴉片戰(zhàn)爭》的一條廣州街，短短十二年，變成全球最大的拍攝基地，成就了一個(gè)龐大的產(chǎn)業(yè)帝國。一個(gè)鄉(xiāng)村企業(yè)家創(chuàng)造了一個(gè)神話。我相信我們江蘇未來影視基地在各級政府各位領(lǐng)導(dǎo)的重視和關(guān)心下，在不久的未來能創(chuàng)造更輝煌的神話。我以及我的所有影視界的同行們都翹首期待著這一天的早日到來！

對江蘇未來影視文化產(chǎn)業(yè)園的幾點(diǎn)認(rèn)識

周武忠（中國生態(tài)文化協(xié)會理事、江蘇省旅游學(xué)會會長，東南大學(xué)旅游學(xué)系主任、教授、博士生導(dǎo)師）

一、建設(shè)石湫未來影視城是順應(yīng)國際旅游發(fā)展趨勢的應(yīng)時(shí)之舉

《雅典憲章》認(rèn)為城市的功能包括：居住的功能、工作的功能、游憩的功能和交通的功能。而我們在城市規(guī)劃和建設(shè)過程中，特別是在我們國家以往的城市規(guī)劃建設(shè)過程中，對游憩功能沒有足夠的重視。所以現(xiàn)在我們的城市不得不花大力氣和比較大的代價(jià)對城市進(jìn)行更新，而在更新的過程中間更多的是在考慮休閑導(dǎo)向和旅游導(dǎo)向。

美國一個(gè)未來學(xué)家說過，第三次的浪潮是服務(wù)業(yè)革命，第四次浪潮是信息業(yè)革命，而第五次浪潮是娛樂和旅游業(yè)的發(fā)展。他將浪潮這兩個(gè)字放到對娛樂和旅游業(yè)的評價(jià)是非常高的。南京作為一座旅游城市，還要打造成國際旅游目的地城市，要十分重視娛樂和旅游業(yè)的發(fā)展。

世界已經(jīng)進(jìn)入大眾旅游時(shí)代，普通游客需要放松身心，通過旅游休閑度過歡樂時(shí)光；而南京的旅游項(xiàng)目過于沉重，缺乏新的有獨(dú)特吸引力的亮點(diǎn)旅游產(chǎn)品。旅游是創(chuàng)造歡樂的產(chǎn)業(yè)；南京需要大力發(fā)展主題娛樂產(chǎn)業(yè)。南京的旅游產(chǎn)品：追隨型的居多；而旅游活動(dòng)需要新奇特的旅游產(chǎn)品。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)――靈感型的旅游吸引物――影視基地――滿足好奇心； “江蘇未來影視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和城市旅游產(chǎn)業(yè)的最佳組合――策劃好――定會成功。

二、對改變南京旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提升城市形象意義重大

世界旅游組織針對游客的需求動(dòng)機(jī)所做的最新的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，休閑娛樂和度假占到了統(tǒng)計(jì)指標(biāo)的51％，已經(jīng)過半數(shù)，而現(xiàn)在我們南京主要的旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)以觀光型的為主。不是說觀光型的不重要，觀光型的很重要，而且要繼續(xù)發(fā)展，但是我們現(xiàn)在的需求發(fā)生了變化，要隨著市場的變化，調(diào)整我們產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)。所以要大力發(fā)展休閑度假旅游產(chǎn)品。南京的旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)問題嚴(yán)重，缺少度假產(chǎn)品，特別是迄今沒有國家級的旅游度假區(qū)。石湫具備旅游發(fā)展的土地資源，附近有南京版圖上最大的水體石臼湖，山清水秀，適合建設(shè)國家級的旅游度假區(qū)。

三、強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)作用

旅游產(chǎn)業(yè)是三產(chǎn)的有機(jī)組成部分。江蘇未來影視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)+朝陽產(chǎn)業(yè)有機(jī)結(jié)合，具有強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)和帶動(dòng)作用。研究表明，旅游業(yè)每創(chuàng)造一塊錢的收入，可以間接創(chuàng)造七塊錢的社會產(chǎn)出，旅游業(yè)如果直接增加一個(gè)社會崗位，可以間接的帶動(dòng)七個(gè)人的就業(yè)。所以旅游業(yè)對產(chǎn)業(yè)的帶動(dòng)可以減少社會的就業(yè)壓力，它的經(jīng)濟(jì)、社會意義是不可低估的。

四、對建設(shè)石湫未來影視城的四點(diǎn)建議

1，性質(zhì)與目標(biāo)定位：國家級的以影視文化和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為特征的生態(tài)文化旅游示范基地。

國家5A級旅游景區(qū)，國家級旅游度假區(qū)，中國生態(tài)文化示范基地

文化生態(tài)和生態(tài)文化價(jià)值；傳統(tǒng)文化產(chǎn)品和現(xiàn)代創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相互交融，力求做到文化生態(tài)的動(dòng)態(tài)平衡；重視生態(tài)修復(fù)和景觀提升，體現(xiàn)旅游開發(fā)的生態(tài)文化價(jià)值；與中央提出的生態(tài)文明建設(shè)保持高度的一致。

2，把握核心吸引力。好萊塢環(huán)球影城內(nèi)有三個(gè)游覽區(qū)，分別是電影車之旅（全程40分鐘的電影之旅，有專門的講解員）、影城中心與娛樂中心。均是圍繞影視產(chǎn)業(yè)和文化做文章的，名廠、名片、明星就是核心吸引力！所以從旅游營銷的角度考慮，用石湫未來影視城更合適。

3，關(guān)注影視旅游者消費(fèi)心里，打造體驗(yàn)式、個(gè)性化（文化特色）、風(fēng)景優(yōu)美的旅游地在旅游活動(dòng)中，優(yōu)秀的旅游產(chǎn)品總是最重要的，只有能滿足游客需要的旅游產(chǎn)品才能達(dá)到招徠旅游者的目的。因此，首先要通過研究旅游者需求，為其量身打造旅游產(chǎn)品。通過市場調(diào)查，可以發(fā)現(xiàn)吸引游客前往影視旅游地的產(chǎn)品要素按重要程度依次為：自然風(fēng)光（72.5%）、歷史古跡（62.5%）、影視拍攝景觀（45%）、標(biāo)志性標(biāo)識（22.5%）、衍生產(chǎn)品（17.5%）、品牌效應(yīng)（7.5%）。針對旅游者偏好，有目的性、有選擇地打造開發(fā)影視旅游產(chǎn)品。風(fēng)景優(yōu)美的旅游地：文化特色（民國文化51.1，31.6，17.3 + 紅樓文化）我們以問卷調(diào)查所得的數(shù)據(jù)作為來源，結(jié)合“推――拉理論”，實(shí)際分析過影視旅游者的動(dòng)機(jī)?？偨Y(jié)歸納如下圖所示：

拉動(dòng)因素：不同體驗(yàn)（70%），新奇（52.5%），逃避壓力（32.5%），自我實(shí)現(xiàn)（25%），滿足小孩要求（22.5%），懷舊（20%）。

推動(dòng)因素：自然風(fēng)光（72.5%）、歷史古跡（62.5%）、影視拍攝景觀（45%）、標(biāo)志性標(biāo)識（22.5%）、衍生產(chǎn)品（17.5%）、品牌效應(yīng)（7.5%）。4，政府的優(yōu)惠政策：關(guān)系到要不要把文化旅游產(chǎn)業(yè)作為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。需要改變對旅游產(chǎn)業(yè)的認(rèn)識：旅游業(yè)在世界的發(fā)展已經(jīng)成為一個(gè)高速度、高增值、高創(chuàng)匯、高效益的新興產(chǎn)業(yè)。這里我還要加入一個(gè)高，高投入。現(xiàn)在我們要是發(fā)展休閑度假旅游產(chǎn)品的話，它是需要高投入的。特別是高星級賓館和度假村建設(shè)，需要投入巨資；對于影視基地這樣的處于旅游產(chǎn)業(yè)鏈基礎(chǔ)地位的、填補(bǔ)空白的重點(diǎn)項(xiàng)目，政府應(yīng)當(dāng)在土地供應(yīng)、用電、稅收政策等方面給予優(yōu)惠。南京作為中國曾經(jīng)的首都，完全可以成為一個(gè)以旅游產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的國際旅游目的地城市。關(guān)鍵是決策者一定要高瞻遠(yuǎn)矚，就是把旅游作為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)或者支柱產(chǎn)業(yè)來進(jìn)行戰(zhàn)略謀劃。當(dāng)然我們可以分階段。大家都非常清楚，實(shí)際上我們的城市要調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，就是對主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行一個(gè)慎重的選擇，和促使它高速發(fā)展的一個(gè)過程。而主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)在發(fā)展的初期總是非常弱小的，因?yàn)樗跣?，才需要扶持。如果說哪個(gè)領(lǐng)導(dǎo)，他眼光高，看的遠(yuǎn)，那么他就會比較早的抓住機(jī)遇，把旅游作為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)來進(jìn)行培育。通過各方面的共同努力，通過重點(diǎn)支持像石湫未來影視城這樣的重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，南京的旅游產(chǎn)業(yè)一定會有突破性的發(fā)展。

第三篇：上海倉城勝強(qiáng)影視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

上海倉城勝強(qiáng)影視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

上海倉城勝強(qiáng)影視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目被列為國家影視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)實(shí)驗(yàn)區(qū)建設(shè)重點(diǎn)項(xiàng)目，得到了上海市委市政府和松江區(qū)委區(qū)政府的大力支持。

2009年3月，上海倉城勝強(qiáng)影視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園受到中共上海市宣傳部、上海市經(jīng)濟(jì)和信息化委員會、上海市文化廣播影視管理局和上海市新聞出版局等四大相關(guān)部門掛牌，正式成為上海市市級產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并且是唯一一家影視文化園區(qū)。

位置

“上海倉城勝強(qiáng)影視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”項(xiàng)目選址于上海市松江區(qū)永豐街道，規(guī)劃地塊面積1500畝，約100萬平方米。

永豐自古以來就是萬商云集、文人輩出的富庶之地，見證了“蘇松賦稅半天下”的歷史輝煌，著名的大倉橋、云間第一橋、葆素堂、頤圓等，仍在散發(fā)著迷人的古典魅力。位于永豐街道的“上海倉城勝強(qiáng)影視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”秉承了千年府城文化的深厚底蘊(yùn)，努力為文化影視界人士搭建創(chuàng)業(yè)發(fā)展的舞臺。

道路交通極為便利：滬杭高速和滬杭鐵路在境內(nèi)穿越，軌道交通9號線直達(dá)市中心，為A30、A9、A5所環(huán)繞，距離市中心大約45分鐘車程，距離配套完善的都市副中心大約15分鐘車程。

區(qū)位優(yōu)勢明顯：東傍松江大學(xué)城，最適合校園題材影視拍攝；西接泰晤士小鎮(zhèn)，流溢著地道的英倫經(jīng)典文化韻味；北臨佘山風(fēng)景區(qū)，是國家級旅游度假區(qū)和國家植物園所在地；南沿黃浦江，坐擁享譽(yù)全球華語影視圈的勝強(qiáng)影視基地；緊依松江城區(qū)，生活設(shè)施便利。

政策

永豐街道黨工委和辦事處，把本園區(qū)建設(shè)放在街道工作的突出位置，在各方面給予大力支持。自2008年起，每年安排專項(xiàng)推進(jìn)基金，通過“貼息補(bǔ)助”等形式支持文化企業(yè)發(fā)展。市、區(qū)有關(guān)部門，在項(xiàng)目宣傳、招商引資、吸引相關(guān)機(jī)構(gòu)入駐方面給予政策傾斜，土地統(tǒng)籌使用方面也有適度放寬。上海市政府、松江區(qū)政府，對“倉城勝強(qiáng)”各類影視企業(yè)交納稅收貢獻(xiàn)的地方財(cái)力部分，以專項(xiàng)扶持基金的方式全部扶持給企業(yè)。

產(chǎn)業(yè)

廣告、建筑設(shè)計(jì)、藝術(shù)和文物交易、工藝品設(shè)計(jì)、時(shí)裝設(shè)計(jì)、互動(dòng)休閑軟件、音樂、表演藝術(shù)、出版、軟件、電視廣播、游戲與網(wǎng)絡(luò)游戲、動(dòng)漫、DV、FLASH制作、短信、手機(jī)增值業(yè)務(wù)、網(wǎng)絡(luò)視屏等

影視創(chuàng)意、影視拍攝、影視后期制作、影視配套服務(wù)、影視體驗(yàn)娛樂、影視文化生活等各環(huán)節(jié)的影視文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。

第四篇：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園：

? 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定管理辦法：

一、定義

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)是以創(chuàng)意為核心，以城市獨(dú)特的信息流、人才流、現(xiàn)代物流、資金流等社會資源為依托，為工業(yè)、文化等服務(wù)的智能創(chuàng)造業(yè)。

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)是依托我市先進(jìn)制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，利用城鎮(zhèn)中心區(qū)工業(yè)建筑為主要改造和開發(fā)載體，以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈為聚合，所形成的以都市型工業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)等為發(fā)展重點(diǎn)，并經(jīng)市經(jīng)貿(mào)局會相關(guān)部門共同審核認(rèn)定的功能區(qū)域。

二、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

（一）新建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

1．園區(qū)注冊地和經(jīng)營地要位于XX市轄區(qū)內(nèi)。

2．園區(qū)要有明確的招商規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)定位。園區(qū)建設(shè)要符合全市城建規(guī)劃總體要求，并逐步按照產(chǎn)業(yè)定位形成區(qū)域特色，園內(nèi)80％以上的入駐企業(yè)為從事都市型工業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)等經(jīng)營活動(dòng)。

3．園區(qū)可以在原有已形成一定規(guī)模集聚的區(qū)域或街道基礎(chǔ)上進(jìn)一步加以整合，具備一定的建筑規(guī)模，一般應(yīng)在1萬平方米以上，入園或已簽訂入駐協(xié)議的企業(yè)在20家以上或出租建筑面積率經(jīng)核定超過50％以上。

4．園區(qū)的建筑外型應(yīng)與城鎮(zhèn)建筑形態(tài)、周邊環(huán)境相和諧，園區(qū)的房屋建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)符合本市相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。園區(qū)入駐企業(yè)不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，入駐企業(yè)的二次裝修應(yīng)按規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。

5．園區(qū)消防、安全、衛(wèi)生、環(huán)保等應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。園區(qū)入駐企業(yè)的一切活動(dòng)不得干擾周邊居民、企事業(yè)單位的正常生活和工作秩序。

6．園區(qū)管理制度健全，設(shè)立專門的管理機(jī)構(gòu)、配備專職管理人員。園區(qū)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)園區(qū)的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、對外招商、物業(yè)管理和提供配套服務(wù)，管理人員分工明確，職責(zé)到位。

7．園區(qū)能提供適合創(chuàng)意企業(yè)發(fā)展的工作環(huán)境、配套設(shè)施和服務(wù)功能。園區(qū)內(nèi)水、電、通信、道路等公共設(shè)施完善，能根據(jù)客戶需求和自身?xiàng)l件提供寬帶網(wǎng)絡(luò)、會務(wù)、展示等配套設(shè)施及服務(wù)功能。園區(qū)應(yīng)設(shè)有為創(chuàng)意企業(yè)、設(shè)計(jì)人員提供交流、互動(dòng)、集聚和各種創(chuàng)意作品展示的場所。園區(qū)內(nèi)的配套服務(wù)設(shè)施占用面積原則上不超過園區(qū)總面積的25％。

8．園區(qū)應(yīng)建立入駐企業(yè)檔案，配合相關(guān)政府職能部門做好園區(qū)統(tǒng)計(jì)，并配合所在鎮(zhèn)（街）相關(guān)職能部門對入駐企業(yè)開展管理與服務(wù)。

（二）改建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)

1．所謂改建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)是指符合各鎮(zhèn)（街）實(shí)施產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整要求，并納入各鎮(zhèn)（街）“退二進(jìn)三”規(guī)劃內(nèi)，利用各鎮(zhèn)（街）中心區(qū)的舊工業(yè)區(qū)、舊廠房、舊大樓等“三舊”建筑物作為建設(shè)載體的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

2．改建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)有明確的投資建設(shè)和經(jīng)營管理主體，明確的總體規(guī)劃和功能定位，以及階段性工作目標(biāo)和計(jì)劃進(jìn)度安排等。

3．對改建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求可適當(dāng)放寬，按照“三個(gè)不變”的原則，即：房屋產(chǎn)權(quán)關(guān)系不變、房屋建筑結(jié)構(gòu)不變、土地性質(zhì)不變，予以提前認(rèn)定并給予園區(qū)兩年籌備期，籌備期內(nèi)只發(fā)文認(rèn)定并不進(jìn)行授牌。

三、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的行業(yè)范圍

結(jié)合我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)際，我市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)重點(diǎn)發(fā)展與工業(yè)八大支柱產(chǎn)業(yè)相關(guān)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，重點(diǎn)涵蓋了研發(fā)設(shè)計(jì)創(chuàng)意、咨詢策劃創(chuàng)意、文化傳媒創(chuàng)意和時(shí)尚消費(fèi)創(chuàng)意等四大領(lǐng)域。

四、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的認(rèn)定和管理

（一）管理部門

根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的實(shí)施意見》，市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組要統(tǒng)籌全市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的布局規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向、政策協(xié)調(diào)，市經(jīng)貿(mào)局負(fù)責(zé)牽頭制定創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定管理辦法等扶持政策，并具體負(fù)責(zé)有關(guān)扶持政策的組織實(shí)施、檢查和監(jiān)督。

（二）認(rèn)定程序

1．由相關(guān)園區(qū)的管理主體向所在鎮(zhèn)（街）經(jīng)貿(mào)部門提交創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定申請報(bào)告。

2．根據(jù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，由相關(guān)園區(qū)管理主體提供以下證明材料：

（1）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)和招商規(guī)劃；

（2）創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)房產(chǎn)、土地權(quán)屬證明；

（3）園區(qū)管理主體營業(yè)執(zhí)照及有關(guān)管理制度；

（4）所在鎮(zhèn)（街）國土、規(guī)劃、環(huán)保、安監(jiān)等部門出具的國土、規(guī)劃、環(huán)保、安全證明；

（5）園區(qū)內(nèi)入園注冊的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)名單及其營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件；

（6）園區(qū)內(nèi)入園注冊的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)上財(cái)務(wù)指標(biāo)完成情況（當(dāng)年入園注冊企業(yè)提供當(dāng)期財(cái)務(wù)指標(biāo)完成情況）。

3．由園區(qū)所在鎮(zhèn)（街）經(jīng)貿(mào)部門根據(jù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)對園區(qū)申報(bào)資料進(jìn)行初審，審核批準(zhǔn)后推薦上報(bào)市經(jīng)貿(mào)局。

4．經(jīng)市經(jīng)貿(mào)局組織對申報(bào)園區(qū)審核合格后，報(bào)市政府核準(zhǔn)認(rèn)定，市政府委托市經(jīng)貿(mào)局授予其“XX市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”的牌匾。

5．改建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)在籌備期結(jié)束后由市經(jīng)貿(mào)局按照新建創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行復(fù)審，復(fù)審合格者繼續(xù)予以支持，正式授予牌匾。在籌備期內(nèi)已達(dá)到要求的，可提前申請授牌。

6．各類經(jīng)國家和省認(rèn)定的文化(創(chuàng)意)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，經(jīng)市經(jīng)貿(mào)局局和文廣新局共同審核后，符合條件的報(bào)市政府核準(zhǔn)認(rèn)定，授予其“XX市創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”的牌匾。

7．所有經(jīng)認(rèn)定的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，有效期為三年，有效期滿后由市經(jīng)貿(mào)局進(jìn)行復(fù)審，復(fù)審合格者繼續(xù)予以支持，不合格者，撤銷其資格，收回牌匾。

? 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)資金是政府無償提供給從事文化創(chuàng)意行業(yè)的公司的資金補(bǔ)助，是不需要企業(yè)償還的。需要企業(yè)有一個(gè)原創(chuàng)性高，社會效應(yīng)好的項(xiàng)目。支持行業(yè)分八大類：

一、文藝演出業(yè)

1.體現(xiàn)時(shí)代特征、弘揚(yáng)民族傳統(tǒng)文化的原創(chuàng)精品演出。2.參與國際演出市場競爭的重要商業(yè)性演出、藝術(shù)節(jié)演出。3.構(gòu)建國內(nèi)外營銷渠道。

4.品牌化、產(chǎn)業(yè)化的文藝演出。5.文藝演出場所的改造和利用。

二、出版發(fā)行和版權(quán)貿(mào)易業(yè)

1.弘揚(yáng)中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化及體現(xiàn)時(shí)代特征的精品出版項(xiàng)目。

2.版權(quán)輸出、出版物實(shí)物出口，以及企業(yè)“走出去”在境外從事出版、印刷、發(fā)行和版權(quán)代理等經(jīng)營活動(dòng)。

3.數(shù)字出版、網(wǎng)絡(luò)出版、手機(jī)出版的內(nèi)容制作和技術(shù)研發(fā)，復(fù)合出版平臺、出版物網(wǎng)絡(luò)發(fā)行平臺的研發(fā)應(yīng)用。

4.數(shù)字印刷、高端彩色印刷、按需印刷等先進(jìn)印刷復(fù)制工藝設(shè)備的研發(fā)應(yīng)用。5.版權(quán)交易、版權(quán)保護(hù)平臺及技術(shù)的開發(fā)應(yīng)用。6.國內(nèi)外重大出版、版權(quán)交易展覽展示活動(dòng)。

三、影視制作和交易業(yè) 1.具有時(shí)代特點(diǎn)、民族特色，較大傳播發(fā)展?jié)摿秃霌P(yáng)中華民族優(yōu)秀文化的廣播影視作品（主要包括電影、電視劇、影視動(dòng)畫、廣播電視節(jié)目等）。

2.數(shù)字廣播、數(shù)字電影、數(shù)字電視、手機(jī)電視、網(wǎng)絡(luò)數(shù)字音視頻等新媒體的內(nèi)容制作。3.數(shù)字廣播、數(shù)字電影、數(shù)字電視、手機(jī)電視、網(wǎng)絡(luò)數(shù)字音視頻等新媒體的技術(shù)研發(fā)。4.采用云計(jì)算、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)等新興技術(shù)發(fā)展網(wǎng)絡(luò)視頻。5.影視產(chǎn)業(yè)的國際合作、交流。6.海外營銷網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。

四、動(dòng)漫與網(wǎng)絡(luò)游戲研發(fā)制作和交易業(yè)

1.具有中國風(fēng)格、中國元素的原創(chuàng)動(dòng)漫網(wǎng)絡(luò)游戲作品。2.面向海外市場的動(dòng)漫網(wǎng)絡(luò)游戲作品的研發(fā)與輸出。

3.基于云計(jì)算和移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的公共創(chuàng)作、制作和運(yùn)營平臺。4.原創(chuàng)網(wǎng)絡(luò)動(dòng)漫創(chuàng)作展示平臺。5.手機(jī)動(dòng)漫游戲產(chǎn)品的研發(fā)與運(yùn)營。6.動(dòng)漫游戲衍生產(chǎn)品的開發(fā)與營銷。7.動(dòng)漫游戲的教材研發(fā)和人才培訓(xùn)。

五、廣告會展業(yè)

1.具有廣告行業(yè)品牌引領(lǐng)性，能夠打造廣告行業(yè)知名商標(biāo)，提升北京廣告行業(yè)國際市場競爭力的項(xiàng)目。

2.能夠提高廣告從業(yè)人員專業(yè)水平、提升廣告教育水平、培養(yǎng)廣告行業(yè)專業(yè)人才，由廣告公司進(jìn)行的高校廣告專業(yè)實(shí)訓(xùn)基地建設(shè)項(xiàng)目。3.有明顯傳播力和影響力的新型廣告業(yè)態(tài)。

4.促進(jìn)城市廣告會展業(yè)發(fā)展的條件改善和服務(wù)平臺建設(shè)。5.奧運(yùn)場館設(shè)施賽后利用的大型國際會展等活動(dòng)。

6.在所屬行業(yè)內(nèi)具有較高權(quán)威性的專業(yè)展會及承辦國際專業(yè)協(xié)會全球年會等活動(dòng)。7.在境外或外省市已舉辦兩屆以上，移植北京且將連續(xù)舉辦的專業(yè)品牌展會。

六、古玩及藝術(shù)品交易業(yè)

1.古玩藝術(shù)品修復(fù)技術(shù)的創(chuàng)新、研發(fā)。

2.傳統(tǒng)工藝美術(shù)品的研發(fā)及博物館等相關(guān)行業(yè)對其衍生產(chǎn)品的開發(fā)和產(chǎn)業(yè)化。3.具有創(chuàng)新性的藝術(shù)品交易方式。

4.具有專業(yè)性、國際化水準(zhǔn)的古玩藝術(shù)品交易活動(dòng)。

5.在國內(nèi)外專業(yè)領(lǐng)域中具有廣泛影響、高水平的古玩及藝術(shù)品展覽。

七、設(shè)計(jì)創(chuàng)意業(yè)

1.利用設(shè)計(jì)創(chuàng)意手段對存量工業(yè)資源進(jìn)行保護(hù)性開發(fā)利用。2.工業(yè)設(shè)計(jì)、工藝美術(shù)設(shè)計(jì)、建筑裝飾設(shè)計(jì)應(yīng)用。3.中國元素、民族品牌服飾設(shè)計(jì)。

4.高附加值的精品印刷和商務(wù)印刷設(shè)計(jì)。

5.提升工業(yè)企業(yè)核心競爭力，推動(dòng)設(shè)計(jì)與制造業(yè)融合的設(shè)計(jì)開發(fā)應(yīng)用。6.設(shè)計(jì)交易渠道暢通、設(shè)計(jì)交易環(huán)境建設(shè)。

7.在國內(nèi)外有較大影響力的設(shè)計(jì)展覽展示以及各種交流活動(dòng)。

八、文化旅游業(yè)

1.具有民族、民俗特色的精品文化旅游項(xiàng)目和旅游產(chǎn)品。2.富含高科技、創(chuàng)新性的精品文化旅游項(xiàng)目和旅游產(chǎn)品。3.具有北京傳統(tǒng)和現(xiàn)代特色的文化旅游商品研發(fā)推廣。

4.培育北京文化旅游演出市場，打造具有影響力的文化旅游演出劇目以及大型實(shí)景演出。

5.具有示范和帶動(dòng)作用的專項(xiàng)旅游項(xiàng)目和旅游產(chǎn)品。

? 注冊公司流程：

1、企業(yè)名稱預(yù)先登記。

2、企業(yè)設(shè)立登記。

3、前置審批 前置審批是指企業(yè)登記注冊前，府行業(yè)主管部門對企業(yè)經(jīng)營資格的審查。一般企業(yè)不需要。

4、交存企業(yè)注冊資金。

5、辦理法定驗(yàn)資手續(xù)。

6、工商注冊的審批、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。

7、企業(yè)印章備案及刻制。

8、企業(yè)法人代碼登記。

9、稅務(wù)登記。

10、國稅登記（國地稅登記證已經(jīng)合一，在地方稅務(wù)填表打照，國稅登記）。

11、開設(shè)銀行賬號。

12、開轉(zhuǎn)資證明和劃轉(zhuǎn)資金。

13、統(tǒng)計(jì)登記。

14、社會保險(xiǎn)登記。

? 設(shè)立拍賣企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）有一百萬元人民幣以上的注冊資本；

（二）有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所和章程；

（三）有與從事拍賣業(yè)務(wù)相適應(yīng)的拍賣師和其他工作人員；

（四）有符合本法和其他有關(guān)法律規(guī)定的拍賣業(yè)務(wù)規(guī)則；

（五）符合國務(wù)院有關(guān)拍賣業(yè)發(fā)展的規(guī)定；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

注：拍賣企業(yè)經(jīng)營文物拍賣的，應(yīng)當(dāng)有一千萬元人民幣以上的注冊資本，有具有文物拍賣專業(yè)知識的人員。

? 拍賣師應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）具有高等院校專科以上學(xué)歷和拍賣專業(yè)知識；

（二）在拍賣企業(yè)工作兩年以上；

（三）品行良好。

? 申請?jiān)O(shè)立典當(dāng)行，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）有符合法律、法規(guī)規(guī)定的章程；

（二）有符合規(guī)定的最低限額的注冊資本（典當(dāng)行注冊資本最低限額為300萬元；從事房地產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)的，注冊資本最低限額為500萬元；從事財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押典當(dāng)業(yè)務(wù)的，注冊資本最低限額為1000萬元。典當(dāng)行的注冊資本最低限額應(yīng)當(dāng)為股東實(shí)繳的貨幣資本，不包括以實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)作價(jià)出資的資本）；

（三）有符合要求的營業(yè)場所和辦理業(yè)務(wù)必需的設(shè)施；

（四）有熟悉典當(dāng)業(yè)務(wù)的經(jīng)營管理人員及鑒定評估人員；

（五）有兩個(gè)以上法人股東，且法人股相對控股；

（六）符合典當(dāng)管理辦法第九條和第十條規(guī)定的治安管理要求；

（七）符合國家對典當(dāng)行統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局的要求。? 設(shè)立典當(dāng)行報(bào)送材料

申請人應(yīng)向擬設(shè)典當(dāng)行所在地設(shè)區(qū)的市（地）級商務(wù)主管部門提交下列材料：

（一）設(shè)立申請（應(yīng)當(dāng)載明擬設(shè)立典當(dāng)行的名稱、住所、注冊資本、股東及出資額、經(jīng)營范圍等內(nèi)容）及可行性研究報(bào)告；

（二）典當(dāng)行章程、出資協(xié)議及出資承諾書；

（三）典當(dāng)行業(yè)務(wù)規(guī)則、內(nèi)部管理制度及安全防范措施；

（四）具有法定資格的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明；

（五）檔案所在單位人事部門出具的個(gè)人股東、擬任法定代表人和其他高級管理人員的簡歷；

（六）具有法定資格的會計(jì)師事務(wù)所出具的法人股東近期財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告及出資能力證明、法人股東的董事會（股東會）決議及營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（七）符合要求的營業(yè)場所的所有權(quán)或者使用權(quán)的有效證明文件；

（八）工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》。? 許可程序：

一、確定總量。商務(wù)部依據(jù)“統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局”的原則，根據(jù)各地相應(yīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等確定調(diào)控總量和材料上報(bào)時(shí)間。

二、接收材料。申請人根據(jù)《典當(dāng)管理辦法》的要求，向擬設(shè)典當(dāng)行所在地設(shè)區(qū)的市（地）級商務(wù)主管部門提交申請材料。收到設(shè)立典當(dāng)行或者典當(dāng)行申請?jiān)O(shè)立分支機(jī)構(gòu)的申請后，設(shè)區(qū)的市（地）級商務(wù)主管部門報(bào)省級商務(wù)主管部門初審，省級商務(wù)主管部門將審核意見和申請材料報(bào)送商務(wù)部。

三、商務(wù)部審查。商務(wù)部組織成立典當(dāng)行聯(lián)合審批工作小組對上報(bào)材料進(jìn)行復(fù)核。

四、辦理批件。根據(jù)典當(dāng)行聯(lián)合審批工作小組會議紀(jì)要，對于符合要求的設(shè)立申請，商務(wù)部向各省級商務(wù)主管部門下發(fā)批復(fù)，并頒發(fā)《典當(dāng)經(jīng)營許可證》，申請人持批復(fù)和典當(dāng)經(jīng)營許可證到有關(guān)部門辦理登記手續(xù)。不予核準(zhǔn)的，通知各省級商務(wù)主管部門，并說明理由。

五、企業(yè)持商務(wù)部批準(zhǔn)文件和《典當(dāng)經(jīng)營許可證》，經(jīng)所在地縣級人民政府公安機(jī)關(guān)初審后，向市（地）級公安機(jī)關(guān)申領(lǐng)《特種行業(yè)許可證》，持上述批件及許可證到工商行政管理部門申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照。

第五篇：創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園計(jì)劃書

南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園修建性詳細(xì)規(guī)劃

文化南京創(chuàng)意南京

——《南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園修建性詳細(xì)規(guī)劃》計(jì)劃書

第一部分對本項(xiàng)目的認(rèn)識

一、區(qū)域概況

南京是江蘇省省會，副省級城市。古稱金陵，簡稱寧。地處長江中下游平原東部蘇皖兩省交界處，江蘇省西南部。介于北緯31°14′～32°37′，東經(jīng)118°22′～119°14′之間。東鄰鎮(zhèn)江市，西鄰安徽省馬鞍山市、蕪湖市，南接安徽宣州市，北連揚(yáng)州市。地跨長江兩岸，南北最大縱距140余公里，東西最大橫距80余公里，轄區(qū)總面積6516平方公里，其中市區(qū)面積976平方公里，城市建成區(qū)面積243平方公里。

南京是我國重要的綜合性工業(yè)生產(chǎn)基地。南京的電子、化工生產(chǎn)能力在國內(nèi)城市中居第二位，車輛制造規(guī)模居第三位，機(jī)械制造業(yè)的技術(shù)、規(guī)模居國內(nèi)領(lǐng)先地位，家用電器業(yè)、建材工業(yè)也都具有較大規(guī)模。南京是華東地區(qū)重要的交通、通訊樞紐，建立了全方位、立體化、大運(yùn)量的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，鐵路、公路、水運(yùn)、空運(yùn)、管道五種運(yùn)輸方式齊全，擁有現(xiàn)代化的通訊體系。南京地處遼闊的長江下游平原，瀕江近海，“黃金水道”穿城而過，南京港作為天然良港已成為遠(yuǎn)東內(nèi)河第一大港，城市發(fā)展也定位于江濱港口城市，目前已成為中國東部地區(qū)以電子、汽車、化工為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的綜合性工業(yè)基地，重要的交通樞紐和通訊中心。

二、項(xiàng)目背景

根據(jù)國家、省和市“十一五”規(guī)劃編制工作的總體部署和市委市政府《關(guān)于加快發(fā)展南京文化產(chǎn)業(yè)的意見》，南京市委、市政府制定了《南京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)“十一五”發(fā)展規(guī)劃綱要》。文化資源是南京各類資源中最寶貴的資源之一，文化產(chǎn)業(yè)是南京經(jīng)濟(jì)發(fā)展中最有發(fā)展?jié)摿Φ男屡d產(chǎn)業(yè)之一。實(shí)施文化南京戰(zhàn)略，加快發(fā)展創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)，是貫徹“三個(gè)代表重要思想、堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀的內(nèi)在要求，是優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式的戰(zhàn)略舉措，是建設(shè)創(chuàng)新型城市、提升城市綜合競爭能力、實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。

創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，既是南京市發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要產(chǎn)業(yè)之一，也是提升南京現(xiàn)代化水平和核心競爭力的重要支撐。目前，南京擁有眾多大專院校、科研院所和較豐富的人才資源，城市人均GDP達(dá)到5000美元，市民對創(chuàng)意產(chǎn)品日趨旺盛的需求，催生了一些建筑設(shè)計(jì)、廣播影視、工藝美術(shù)、計(jì)算機(jī)軟件設(shè)計(jì)、動(dòng)漫游戲、廣告設(shè)計(jì)、時(shí)尚設(shè)計(jì)、表演藝術(shù)、出版發(fā)行和工業(yè)

設(shè)計(jì)等文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)雛型，成為繁榮文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的動(dòng)力。南京豐富的文化遺存及優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境不僅宜于生活與工作，也有利于激發(fā)人的創(chuàng)意靈感。因此，市委、市政府決定建設(shè)“南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”，實(shí)現(xiàn)資源共享與產(chǎn)業(yè)互動(dòng)，加快發(fā)展南京。

南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園坐落于仙林新市區(qū)仙鶴片區(qū)西南部，東側(cè)緊鄰明外郭遺址——土城頭路，南臨麒麟路，處于紫金山東麓入口的門戶位置，是仙林新市區(qū)綠化生態(tài)廊道的重要組成部分，總用地面積約為66.67公頃，規(guī)劃用地性質(zhì)為生態(tài)綠地兼容產(chǎn)業(yè)用地，實(shí)際可建設(shè)用地面積約為51公頃。目標(biāo)是建設(shè)一個(gè)突出創(chuàng)意文化與綠色文化的生態(tài)型、復(fù)合型、街區(qū)型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)，為創(chuàng)意機(jī)構(gòu)與創(chuàng)意人士提供個(gè)性化的硬件設(shè)施和軟件服務(wù)，促進(jìn)創(chuàng)意成果的轉(zhuǎn)化與推廣；引導(dǎo)各類創(chuàng)意設(shè)計(jì)企業(yè)、文化經(jīng)營企業(yè)、信息服務(wù)企業(yè)、傳媒機(jī)構(gòu)、策劃推廣和咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)向園區(qū)集聚。

第二部分工作技術(shù)路線

一、工作思路

基于以上對于項(xiàng)目的認(rèn)識，本次規(guī)劃將在秉承以上規(guī)劃理念的基礎(chǔ)上，把南京鐘山創(chuàng)意

產(chǎn)業(yè)園打造成生態(tài)型、復(fù)合型和街區(qū)型園區(qū)，發(fā)展為綜合化、多樣化、功能齊全的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)。具體規(guī)劃工作從以下方面展開：

1、正確全面地分析項(xiàng)目所處的各種背景和國家、地方的相關(guān)政策和戰(zhàn)略部署，為項(xiàng)目規(guī)

劃提供科學(xué)的指導(dǎo)作用及依據(jù)，將規(guī)劃方案的前瞻性、超前性與規(guī)劃的可操作性與可實(shí)施性相統(tǒng)一。

2、研究國內(nèi)外相關(guān)案例，大膽認(rèn)識，勇于創(chuàng)新，為本項(xiàng)目提供有益的借鑒，進(jìn)而確保項(xiàng)

目規(guī)劃的時(shí)代性、先進(jìn)性和科學(xué)性。

3、充分了解項(xiàng)目的區(qū)位條件、區(qū)域優(yōu)勢、區(qū)域未來的發(fā)展模式與發(fā)展方向、項(xiàng)目的相關(guān)

有利現(xiàn)狀優(yōu)勢，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)，大膽構(gòu)思，充分利用項(xiàng)目當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有自然風(fēng)景資源和濃厚的歷史文化特色，為項(xiàng)目確定出正確的功能定位、創(chuàng)造出優(yōu)美的環(huán)境和塑造出鮮明的特色。

4、對項(xiàng)目土地利用和發(fā)展現(xiàn)狀的分析與評價(jià)，確定各項(xiàng)用地規(guī)劃和功能分區(qū)以及各分分

區(qū)的布局。

5、根據(jù)分期實(shí)施、有序發(fā)展的原則，將近期規(guī)劃與遠(yuǎn)期規(guī)劃、現(xiàn)狀發(fā)展與未來發(fā)展相銜

接，緊密聯(lián)系項(xiàng)目周邊情況，使之與其他各區(qū)域協(xié)調(diào)統(tǒng)一，緊密結(jié)合，形成一個(gè)統(tǒng)一整體。對近期重點(diǎn)發(fā)展地區(qū)、重點(diǎn)發(fā)展產(chǎn)業(yè)、重要建設(shè)項(xiàng)目等提出建議，包括政策、產(chǎn)業(yè)、交通、土地、運(yùn)作、管理等提出具體方案措施。

在設(shè)計(jì)方案中充分考慮價(jià)值判斷重于經(jīng)驗(yàn)分析，注重思維的靈活性，考慮使用多種方法，確保規(guī)劃的科學(xué)性、嚴(yán)謹(jǐn)性，擬采用以下的方法：

1、在規(guī)劃區(qū)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查與研究，采用問卷調(diào)查和訪談的形式，收集第一手資料；

2、通過政府文件和相關(guān)情況介紹，在第一手資料的基礎(chǔ)上，對規(guī)劃區(qū)的整體情況進(jìn)行總

結(jié)和分析，為下步編制規(guī)劃作鋪墊。

3、采用多種方法相結(jié)合，如文獻(xiàn)分析、對比研究、利益相關(guān)者分析、系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)方法、投入產(chǎn)出分析方法、SWOT分析、多學(xué)科性綜合研究、多方案選擇、定性與定量并重、提倡市民參與等完成規(guī)劃方案的制定、編寫。

二、內(nèi)容重點(diǎn)

基于以上對南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的認(rèn)識、分析和規(guī)劃理念，此次規(guī)劃的內(nèi)容重點(diǎn)如

下：

1、堅(jiān)持整體原則、生態(tài)原則、人本原則、持續(xù)原則、市場原則等，結(jié)合仙鶴片區(qū)

及整個(gè)周邊地區(qū)未來發(fā)展，規(guī)劃成為南京市對外開放的窗口、招商引資的基地和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要增長點(diǎn)；

2、通過南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園自身發(fā)展的綜合分析與評價(jià)，挖掘項(xiàng)目的潛在優(yōu)勢與開發(fā)價(jià)

值，審時(shí)度勢，以提升項(xiàng)目核心競爭力為中心。深化、完善項(xiàng)目的功能定位，提出項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向、功能結(jié)構(gòu)與布局等；

3、在全面、正確分析規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀條件、自然及人文背景，以及國家、地方相關(guān)政

策和規(guī)劃戰(zhàn)略的基礎(chǔ)上，充分挖掘區(qū)位優(yōu)勢，從理念的高度確定南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的功能定位、城市空間發(fā)展框架及道路、基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)綠地、景觀系統(tǒng)、環(huán)保設(shè)計(jì)理念和構(gòu)想；

4、通過科學(xué)地分析和研究，確定規(guī)劃區(qū)土地開發(fā)強(qiáng)度和發(fā)展空間，從土地供求關(guān)

系分析入手，提出土地經(jīng)營的相關(guān)措施與政策建議。根據(jù)功能劃分土地利用，科學(xué)布局，合理、高效利用現(xiàn)有土地資源；

5、從建立可持續(xù)的生態(tài)安全格局出發(fā)，貫徹“以人為本”的思想，進(jìn)行土地適宜性與承

載力的分析，確定建設(shè)用地的開發(fā)規(guī)模、各類建設(shè)用地的合理比例以及土地利用指標(biāo)體系等方面。

三、成果形式

1、設(shè)計(jì)成果文本文件

文本內(nèi)容包括設(shè)計(jì)說明，含現(xiàn)狀條件分析、南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園存在問題與發(fā)展對策分

析與產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、設(shè)計(jì)原則和總體構(gòu)思、空間結(jié)構(gòu)、用地布局、區(qū)域整體空間和發(fā)展建議、配套體系規(guī)劃、實(shí)施時(shí)序和建議、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、工程量及投資估算等。

2、設(shè)計(jì)成果圖形文件

提供展示圖一套，圖紙規(guī)格要求為A0(84l mm×1189mm)，所有展示圖紙裱貼在輕質(zhì)板

上。

圖紙內(nèi)容主要包括：

（1）區(qū)位分析圖；

（2）南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園用地現(xiàn)狀分析圖；

（3）南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園用地規(guī)劃圖；

（4）南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園分期建設(shè)規(guī)劃圖；

（5）南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園近期建設(shè)規(guī)劃圖；

（6）區(qū)域用地規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖；

（7）南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園綜合交通體系規(guī)劃圖；

（8）南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃總平面圖；

（9）南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園功能結(jié)構(gòu)圖；

（10）南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園空間景觀結(jié)構(gòu)圖；

（11）南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園綠地系統(tǒng)分析圖；

（12）南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園豎向規(guī)劃圖；

（13）南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建筑高度控制圖；

（14）南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園工程管線規(guī)劃圖；

（15）南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園空間形態(tài)圖；

（16）南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園總體效果鳥瞰圖；

（17）核心區(qū)效果圖；

（18）局部透視圖；

（19）公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖；

（20）建筑小品意象圖；

（21）街道景觀意象圖；

（22）夜景照明圖。

3、設(shè)計(jì)成果計(jì)算機(jī)文件

全部設(shè)計(jì)成果制做成電子文件，文本文件采用word2000的doc格式文件；圖形文件采

用DWG(R14)和JPG格式文件，圖形不要旋轉(zhuǎn)，指北針垂直向上，且在電腦中核查的坐標(biāo)應(yīng)與所標(biāo)注的一致，其坐標(biāo)嚴(yán)格按合法用地文件坐標(biāo)輸入，電腦渲染圖等圖片的電腦文件采用中

國通用的應(yīng)用軟件制作。提交以上電子文件光盤2套。

4、方案介紹的電子演示文件

該文件配有中文字幕，作為投標(biāo)設(shè)計(jì)文件評審時(shí)的介紹和演示材料。也可以根據(jù)表述

需要附送上述設(shè)計(jì)成果以外的說明設(shè)計(jì)方案的錄像帶、幻燈片等其它資料。

5、規(guī)劃文本（A3）25套

附所有規(guī)劃圖件（A3），裝訂成冊。

※ 注：成果內(nèi)容以反映方案構(gòu)思為主要目的，包括說明書、圖紙、成果光盤等。根據(jù)方案特點(diǎn)可增

加其它相關(guān)內(nèi)容。具體成果形式以甲方下達(dá)的任務(wù)書為準(zhǔn)。

第三部分組織計(jì)劃

一、時(shí)間進(jìn)度計(jì)劃

南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園修建性詳細(xì)規(guī)劃方案具體時(shí)間進(jìn)度安排如下：

1、完成計(jì)劃任務(wù)書制定，確定課題專家組成員，編制規(guī)劃工組，調(diào)配設(shè)計(jì)、調(diào)查及其

他工作人員 ????????????????????????????3天；

2、組織現(xiàn)場踏勘與市民問卷調(diào)查???????????????????5天；

3、召開規(guī)劃研討會議????????????????????????2天；

4、分析與綜合研究，形成初步方案??????????????????15天；

5、在初步方案的基礎(chǔ)上，組織二次現(xiàn)場踏勘??????????????3天；

6、確定規(guī)劃方案，完成文字編寫和圖件編制??????????????25天；

7、方案評審、修改、定稿??????????????????????15天；

8、提交方案、驗(yàn)收成果。

※注：按此時(shí)間進(jìn)度計(jì)劃，設(shè)計(jì)總共需要時(shí)間68天，可根據(jù)要求在此基礎(chǔ)上商榷調(diào)整。

二、項(xiàng)目技術(shù)人員計(jì)劃

通過對本項(xiàng)目的認(rèn)識、分析，設(shè)立“南京鐘山創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園修建性詳細(xì)規(guī)劃方案設(shè)計(jì)”工

作組，主要工作人員配置如下：

1、組長一名，由設(shè)計(jì)總監(jiān)擔(dān)任。（注冊城市規(guī)劃師）；

2、副組長四名。（注冊城市規(guī)劃師一名、區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)專家一名、高級園林景觀工程師一

名、中華人民共和國一級注冊建筑師一名）；

3、規(guī)劃設(shè)計(jì)師四名，建筑師兩名，市政工程師一名，交通工程師一名，水電及設(shè)備專

業(yè)工程師兩名；

4、助理設(shè)計(jì)師五名；

5、制圖員若干。

第四部分雙方義務(wù)與承諾

一、組織方的義務(wù)

1、在規(guī)劃前期，甲方必須明確項(xiàng)目規(guī)劃技術(shù)要求、對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、評標(biāo)辦法、押金金額及返還時(shí)間、進(jìn)度款、預(yù)付款支付比例及時(shí)間、結(jié)算方式、工期獎(jiǎng)罰規(guī)定等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件，以及擬簽訂合同的主要條款。

2、在規(guī)劃過程中，甲方應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)就我們書面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書面答復(fù)。

3、甲方應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉本項(xiàng)目情況的代表保持與我們聯(lián)系，代表甲方負(fù)責(zé)及時(shí)處理各種投標(biāo)人提出的合理的問題，為我們盡可能的提供便利條件。

4、甲方應(yīng)按時(shí)、合理支付投標(biāo)人的規(guī)劃設(shè)計(jì)經(jīng)費(fèi)。

二、設(shè)計(jì)方的服務(wù)承諾

按照相關(guān)規(guī)定，堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求，選用素質(zhì)好，業(yè)務(wù)水平高，管理協(xié)調(diào)能力強(qiáng)的人員擔(dān)任常駐工作，以確保規(guī)劃項(xiàng)目高質(zhì)量的順利完成。具體為：

1、做好規(guī)劃的整體設(shè)計(jì)

制定科學(xué)、合理、可操作的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和規(guī)劃任務(wù)分解方案。研究相關(guān)領(lǐng)域的發(fā)展戰(zhàn)略和目標(biāo)，確定本規(guī)劃的規(guī)劃重點(diǎn)和主要任務(wù)。各規(guī)劃項(xiàng)目之間可以合理交叉融合，但要保持整個(gè)規(guī)劃設(shè)計(jì)的完整性。

2、采取科學(xué)的研究方式

要客觀分析和合理充分利用已有的規(guī)劃成果，提高規(guī)劃的起點(diǎn)；要認(rèn)真、周密地進(jìn)行廣泛調(diào)查研究，占有足夠的資料和數(shù)據(jù)，力求科學(xué)性；要采用科學(xué)、先進(jìn)的理論和規(guī)劃方法，確保規(guī)劃結(jié)果的可靠性。

3、保質(zhì)保量的按時(shí)完成規(guī)劃項(xiàng)目任務(wù)，提交規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)告。

三、經(jīng)費(fèi)報(bào)價(jià)

經(jīng)費(fèi)計(jì)劃，參考《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見》（2004年）及甲方有關(guān)規(guī)定及要求，初步費(fèi)用定為12萬元（人民幣）。