第一篇：梅苑小區(qū)聯(lián)防隊(duì)員工作責(zé)任書

梅苑小區(qū)聯(lián)防隊(duì)員安全目標(biāo)責(zé)任書

銅川煤化實(shí)業(yè)有限公司梅苑小區(qū)

為了貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，進(jìn)一步落實(shí)和執(zhí)行實(shí)業(yè)公司安全責(zé)任目標(biāo)，加強(qiáng)對(duì)標(biāo)管理，提高服務(wù)意識(shí)，全面完成實(shí)業(yè)公司2012年度安全工作目標(biāo)，依據(jù)陜西煤業(yè)化工實(shí)業(yè)集團(tuán)相關(guān)辦法。特制定本責(zé)任書。

一、責(zé)任對(duì)象

公司所有員工，為安全責(zé)任人。

二、責(zé)任期限

安全工作責(zé)任期限為一年，即從2012年1月1日起至2012年12月31日止。

三、責(zé)任目標(biāo)

1、負(fù)責(zé)做好大宗物品進(jìn)出物業(yè)轄區(qū)的管理工作，對(duì)住戶裝修人員及裝修物品的出入進(jìn)行管理，制止閑雜人員隨意進(jìn)入物業(yè)轄區(qū)；

2、負(fù)責(zé)做好對(duì)機(jī)動(dòng)車輛的出入管理和收費(fèi)工作。

3、熟悉安全設(shè)施設(shè)備的操作規(guī)程及報(bào)警設(shè)施的使用方法；

4、做好本崗位的清潔衛(wèi)生和交接班工作。

5、負(fù)責(zé)回答解決住戶及來(lái)訪人員提出屬于本崗職責(zé)內(nèi)的問(wèn)題；

6、對(duì)任何有損物業(yè)轄區(qū)物業(yè)管理的行為，及時(shí)進(jìn)行規(guī)勸和制止。

7、杜絕重傷及以上事故和重大涉險(xiǎn)責(zé)任事故。

8、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，不得遲到早退，隨意脫崗，嚴(yán)格禁止班中睡覺(jué)。

四、考核辦法

1、違反責(zé)任目標(biāo)第1至第6項(xiàng)，扣除責(zé)任人工資的20%，并上報(bào)事故處理報(bào)告及責(zé)任人處理情況。

2、違反責(zé)任目標(biāo)第7項(xiàng)，相關(guān)責(zé)任人待崗查看，并由公司派遣工作組進(jìn)行調(diào)查，若涉及刑事案件的上報(bào)公安機(jī)關(guān)依法處理。

3、違反責(zé)任目標(biāo)第8項(xiàng)，在崗位中發(fā)現(xiàn)睡覺(jué)，立即辭退。

五、本責(zé)任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

責(zé)任人：

監(jiān)管人：

負(fù)責(zé)人：

二○一二年五月一日

梅苑小區(qū)電工工作責(zé)任書

銅川煤化實(shí)業(yè)有限公司梅苑小區(qū)

為了貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，進(jìn)一步落實(shí)和執(zhí)行實(shí)業(yè)公司安全責(zé)任目標(biāo)，加強(qiáng)對(duì)標(biāo)管理，提高服務(wù)意識(shí)，全面完成實(shí)業(yè)公司2012年度安全工作目標(biāo)，依據(jù)陜西煤業(yè)化工實(shí)業(yè)集團(tuán)相關(guān)辦法。特制定本責(zé)任書。

一、責(zé)任對(duì)象

公司所有員工，為安全責(zé)任人。

二、責(zé)任期限

安全工作責(zé)任期限為一年，即從2012年1月1日起至2012年12月31日止。

三、責(zé)任目標(biāo)

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)和嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，不違反勞動(dòng)紀(jì)律，不違章作業(yè)，對(duì)本崗位的安全生產(chǎn)負(fù)直接責(zé)任。

2、必須持勞動(dòng)部門頒發(fā)的“電工操作證”上崗，無(wú)證不得獨(dú)立操作。

3、正確使用防護(hù)用具，做到衣著整齊，穿好絕緣鞋，戴好安全帽，在危險(xiǎn)處工作系好安全帶。

4、嚴(yán)格遵守電路技術(shù)規(guī)程和安全規(guī)程，保證安全供電，保證電器設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

5、認(rèn)真學(xué)習(xí)落實(shí)公司各類突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案真確分析、判斷和處理各類事故隱患，把事故消滅在萌芽狀態(tài)，如發(fā)生事故，要正確處理，及時(shí)、準(zhǔn)確的向上級(jí)報(bào)告，并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，做好詳細(xì)記錄。

6、有權(quán)拒絕有關(guān)違章作業(yè)指令，對(duì)他人違章作業(yè)加以勸阻和制止。

7、杜絕重傷及以上事故和重大涉險(xiǎn)責(zé)任事故。

8、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，不得遲到早退，隨意脫崗，嚴(yán)格禁止班中睡覺(jué)。

四、考核辦法

1、違反責(zé)任目標(biāo)第1至第6項(xiàng)，扣除責(zé)任人工資的20%，并項(xiàng)目上報(bào)事故處理報(bào)告及責(zé)任人處理情況。

2、違反責(zé)任目標(biāo)第7和第8項(xiàng)，相關(guān)責(zé)任人待崗查看，并由公司派遣工作組進(jìn)行調(diào)查，若涉及刑事案件的上報(bào)公安機(jī)關(guān)依法處理。

五、本責(zé)任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

責(zé)任人：

監(jiān)管人：

負(fù)責(zé)人：

二○一二年五月一日

梅苑小區(qū)管道工工作責(zé)任書

銅川煤化實(shí)業(yè)有限公司梅苑小區(qū)

為了貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，進(jìn)一步落實(shí)和執(zhí)行實(shí)業(yè)公司安全責(zé)任目標(biāo)，加強(qiáng)對(duì)標(biāo)管理，提高服務(wù)意識(shí)，全面完成實(shí)業(yè)公司2012年度安全工作目標(biāo)，依據(jù)陜西煤業(yè)化工實(shí)業(yè)集團(tuán)相關(guān)辦法。特制定本責(zé)任書。

一、責(zé)任對(duì)象

公司所有員工，為安全責(zé)任人。

二、責(zé)任期限

安全工作責(zé)任期限為一年，即從2012年1月1日起至2012年12月31日止。

三、責(zé)任目標(biāo)

1、服從工程維修班班長(zhǎng)工作安排，認(rèn)真完成工作任務(wù)。

2、主動(dòng)巡視泵房、樓層消火栓、共用衛(wèi)生間，監(jiān)視設(shè)備的工作狀況，杜絕供水系統(tǒng)跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象，維修故障水泵及管件，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)解決。

3、根據(jù)上級(jí)指令啟、停、調(diào)節(jié)運(yùn)行設(shè)備，認(rèn)真填寫設(shè)備運(yùn)行記錄。

4、系統(tǒng)發(fā)生故障，應(yīng)迅速趕赴現(xiàn)場(chǎng)，準(zhǔn)確判斷故障原因，在班組員工的積極配合下進(jìn)行有效搶修。若遇復(fù)雜故障停水、停氣需拆墻打洞維修時(shí)，必須提出切實(shí)可行的措施并得到主管、經(jīng)理批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

5、積極控制能源消耗，根據(jù)物業(yè)實(shí)際情況提出節(jié)能措施；監(jiān)督廢水排放，按照物業(yè)部統(tǒng)一部署定期疏通清理公共區(qū)域排水管道、溝、渠和化糞池，確保公共區(qū)域排污系統(tǒng)不堵、不漏、不溢，無(wú)異味。

6、接到維修派工單，迅速到場(chǎng)，按規(guī)程操作，遇重大問(wèn)題及時(shí)請(qǐng)示匯報(bào)。

7、杜絕重傷及以上事故和重大涉險(xiǎn)責(zé)任事故。

8、嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，不得遲到早退，隨意脫崗，嚴(yán)格禁止班中睡覺(jué)。

四、考核辦法

1、違反責(zé)任目標(biāo)第1至第6項(xiàng)，扣除責(zé)任人工資的20%，并項(xiàng)目上報(bào)事故處理報(bào)告及責(zé)任人處理情況。

2、違反責(zé)任目標(biāo)第7和第8項(xiàng)，相關(guān)責(zé)任人待崗查看，并由公司派遣工作組進(jìn)行調(diào)查，若涉及刑事案件的上報(bào)公安機(jī)關(guān)依法處理。

五、本責(zé)任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

責(zé)任人：

監(jiān)管人：

負(fù)責(zé)人：

二○一二年五月一日

梅苑小區(qū)衛(wèi)生清潔工工作責(zé)任書

銅川煤化實(shí)業(yè)有限公司梅苑小區(qū)

為了貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，進(jìn)一步落實(shí)和執(zhí)行實(shí)業(yè)公司安全責(zé)任目標(biāo)，加強(qiáng)對(duì)標(biāo)管理，提高服務(wù)意識(shí)，全面完成實(shí)業(yè)公司2012年度安全工作目標(biāo)，依據(jù)陜西煤業(yè)化工實(shí)業(yè)集團(tuán)相關(guān)辦法。特制定本責(zé)任書。

一、責(zé)任對(duì)象

公司所有員工，為安全責(zé)任人。

二、責(zé)任期限

安全工作責(zé)任期限為一年，即從2012年1月1日起至2012年12月31日止。

三、責(zé)任目標(biāo)

1、尊重領(lǐng)導(dǎo)，服從分配，及時(shí)完成工作任務(wù)；

2、上崗佩戴好工作證，穿戴好服裝，并保持整潔；

3、文明服務(wù)，作風(fēng)廉潔，拾金不昧；

4、按照服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)物業(yè)轄區(qū)進(jìn)行清潔衛(wèi)生打掃，維護(hù)物業(yè)轄區(qū)的良好的衛(wèi)生環(huán)境秩序；

5、及時(shí)清洗公共部位的亂涂、亂畫、亂張貼的廣告、標(biāo)語(yǔ)等；

6、對(duì)保潔范圍內(nèi)物業(yè)的異常情況及時(shí)行保安員或管理員匯報(bào)；

7、對(duì)亂扔廢棄物的現(xiàn)象應(yīng)予以制止，并及時(shí)清除；

8、妥善使用并保管好清掃、保潔的工具，做到勤儉節(jié)約、以舊換新，對(duì)無(wú)故損壞的酌情賠償。

9、杜絕重傷及以上事故和重大涉險(xiǎn)責(zé)任事故。

10、在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)堅(jiān)守崗位，認(rèn)真做好本職工作，不擅自脫崗、空崗，不私自調(diào)崗、換崗、替崗。

四、考核辦法

1、違反責(zé)任目標(biāo)第1至第8項(xiàng)，扣除責(zé)任人工資的20%，并限期整改。

2、違反責(zé)任目標(biāo)第9和第10項(xiàng)，相關(guān)責(zé)任人待崗查看，并由公司派遣工作組進(jìn)行調(diào)查，若涉及刑事案件的上報(bào)公安機(jī)關(guān)依法處理。

五、本責(zé)任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

責(zé)任人：

監(jiān)管人：

負(fù)責(zé)人：

二○一二年五月一日

梅苑小區(qū)綠化工工作責(zé)任書

銅川煤化實(shí)業(yè)有限公司梅苑小區(qū)

為了貫徹“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，進(jìn)一步落實(shí)和執(zhí)行實(shí)業(yè)公司安全責(zé)任目標(biāo)，加強(qiáng)對(duì)標(biāo)管理，提高服務(wù)意識(shí)，全面完成實(shí)業(yè)公司2012年度安全工作目標(biāo)，依據(jù)陜西煤業(yè)化工實(shí)業(yè)集團(tuán)相關(guān)辦法。特制定本責(zé)任書。

一、責(zé)任對(duì)象

公司所有員工，為安全責(zé)任人。

二、責(zé)任期限

安全工作責(zé)任期限為一年，即從2012年1月1日起至2012年12月31日止。

三、責(zé)任目標(biāo)

1、綠化工每天上班后巡查一遍小區(qū)內(nèi)花草，及時(shí)清除殘花黃葉、斷枝，對(duì)個(gè)別提前謝的花草要及時(shí)抽換，以保護(hù)整個(gè)花壇的整體效果；對(duì)小區(qū)內(nèi)種地的花應(yīng)每周修一次邊，以防邊上的草坪侵入，并且每半個(gè)月松一次土及除雜草。

2、室外花夏秋季一般要求早晚各淋一次水，春冬季視天氣情況每1至2天淋水一次。

3、花擺放前應(yīng)先噴一次廣譜性殺蟲、殺菌劑殺死花盆泥內(nèi)的蚊蟲，對(duì)擺出去的花要注意巡查，發(fā)現(xiàn)病蟲害應(yīng)及時(shí)噴藥，沒(méi)有特別病蟲害時(shí)，花壇要求每周噴一次藥。

4、對(duì)花應(yīng)每年施肥3-4次，肥料由綠化負(fù)責(zé)人定。

5、盆花擺放后期，若花盆內(nèi)時(shí)花處于最佳觀賞狀態(tài)的花朵不超過(guò)最佳觀賞期的1/3時(shí)應(yīng)定為待換花，若某個(gè)花壇中待換花的比例超過(guò)1/2時(shí)要求全部更換。

6、應(yīng)做好愛(ài)花工作，如有損壞的現(xiàn)象應(yīng)責(zé)成其照價(jià)賠償。

7、杜絕重傷及以上事故和重大涉險(xiǎn)責(zé)任事故。

8、在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)堅(jiān)守崗位，認(rèn)真做好本職工作，不擅自脫崗、空崗，不私自調(diào)崗、換崗、替崗。

四、考核辦法

1、違反責(zé)任目標(biāo)第1至第6項(xiàng)，扣除責(zé)任人工資的20%，并限期整改。

2、違反責(zé)任目標(biāo)第7和第8項(xiàng)，相關(guān)責(zé)任人待崗查看，并由公司派遣工作組進(jìn)行調(diào)查，若涉及刑事案件的上報(bào)公安機(jī)關(guān)依法處理。

五、本責(zé)任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

責(zé)任人：

監(jiān)管人：

負(fù)責(zé)人：

二○一二年五月一日

第二篇：梅苑酒店總經(jīng)理致辭

總 經(jīng) 理 致 辭

歡迎您加入梅苑國(guó)際酒店！與我們一起打造這個(gè)激動(dòng)人心的具有現(xiàn)代化、國(guó)際化的大型商務(wù)酒店，為顧客提供高品質(zhì)的服務(wù)，樹立高品質(zhì)的四星級(jí)酒店品牌。

梅苑國(guó)際酒店是忻州市靜樂(lè)縣目前唯一一家集桑拿、客房、餐飲、KTV、棋牌、健身、會(huì)議于一體的綜合性準(zhǔn)四星級(jí)商務(wù)酒店,并且我們擁有一個(gè)年輕、奮進(jìn)、有理想、有激情、極具事業(yè)心的團(tuán)隊(duì)。在這里我們相信您會(huì)得到工作、合作的歸屬感，亦會(huì)和我們一樣得到創(chuàng)建全新品牌、生活的成就感。對(duì)于您的職業(yè)生涯來(lái)說(shuō)，您已經(jīng)邁出了關(guān)鍵且堅(jiān)實(shí)的一步，從今天開始，梅苑國(guó)際酒店的發(fā)展將有賴于您的努力，已經(jīng)與您息息相關(guān)。

梅苑國(guó)際酒店將以統(tǒng)一的形象，舒適的環(huán)境，主動(dòng)真誠(chéng)超期望的服務(wù)，先進(jìn)的管理及培訓(xùn)模式，強(qiáng)大的信息系統(tǒng)支持，優(yōu)秀的人才后盾全面推出我們的品牌、產(chǎn)品和服務(wù)。我們相信隨著梅苑國(guó)際酒店的快速發(fā)展，您將會(huì)得到更廣闊的發(fā)展空間。

公司為每一個(gè)員工提供了可持續(xù)發(fā)展的機(jī)會(huì)和空間，我們相信通過(guò)您不斷的學(xué)習(xí)進(jìn)步、不斷的努力付出，最終將會(huì)帶給您成功。我們亦強(qiáng)調(diào)團(tuán)隊(duì)協(xié)作，您會(huì)發(fā)現(xiàn)個(gè)人的特長(zhǎng)、才智一旦融入團(tuán)隊(duì)，就會(huì)得到更大的發(fā)揮，取得更大的成就。我們亦倡導(dǎo)個(gè)人價(jià)值，尊重個(gè)人的價(jià)值觀，您將會(huì)在您最感興趣的工作崗位上任職，最大限度的發(fā)揮您的個(gè)人所長(zhǎng)，取得最大的成就。為了活躍梅苑國(guó)際酒店文化氛圍，激發(fā)廣大員工的積極性，并且充分利用公司的公告欄空間，專門為大家開辟《員工風(fēng)采》欄目，歡迎梅苑國(guó)際酒店全體同仁踴躍投稿，積極參與，爭(zhēng)取榮譽(yù)，活力梅苑！XYZ FFFF 再次歡迎您加入梅苑國(guó)際酒店，和我們一起奮斗、一起創(chuàng)造、一起成長(zhǎng)、一起感受、一起分享成果?？偨?jīng)理：

第三篇：新苑小區(qū)物業(yè)管理辦法

新苑小區(qū)物業(yè)管理辦法

本小區(qū)共有36戶業(yè)主，應(yīng)共同遵守小區(qū)的相關(guān)規(guī)定，齊心協(xié)力，建和諧小區(qū)，創(chuàng)幸福家園。小區(qū)物業(yè)管理經(jīng)全體業(yè)主大會(huì)協(xié)商決定,可自行管理小區(qū)物業(yè),也可聘請(qǐng)有資質(zhì)的物業(yè)公司來(lái)進(jìn)行了管理。

自行管理小區(qū)物業(yè)，可先選出各單元的單元長(zhǎng)，共同組成管理委員會(huì)，管理委員會(huì)人員一概沒(méi)有報(bào)酬，屬無(wú)償勞動(dòng)，來(lái)代表全體業(yè)主實(shí)施對(duì)小區(qū)的管理工作。如聘請(qǐng)物業(yè)公司則要同物業(yè)公司簽定相關(guān)合同，完善小區(qū)制度。

各業(yè)主必須履行公民職責(zé)，按時(shí)交納物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用，以免給其他業(yè)主帶來(lái)生活的不便。

小區(qū)物業(yè)管理工作包括以下內(nèi)容。（1）治安管理

1、非小區(qū)住戶不得隨意進(jìn)入小區(qū)，來(lái)訪者須在門衛(wèi)處登記，經(jīng)同意后方可入內(nèi)。

2、裝修施工人員經(jīng)業(yè)主同意，報(bào)門衛(wèi)登記后方可進(jìn)入小區(qū)。

3、小區(qū)住戶的機(jī)動(dòng)車輛要停放在自家車庫(kù)內(nèi)，不要亂停亂放。自行車停放在指定位置。來(lái)訪車輛要按車位順序停車，不能久留。如要留宿，需經(jīng)門衛(wèi)同意并進(jìn)行登記，聽從門衛(wèi)安排。

4、住戶搬家如有大件、貴重物品搬出時(shí)，必須要有住戶親自陪同方可搬離出小區(qū)，并配合門衛(wèi)記錄有關(guān)物品數(shù)量、名稱、住戶地址等以便日后查核，如住戶確實(shí)無(wú)法陪同，必須以書面形式列出所搬物品的名稱、數(shù)量、業(yè)主房號(hào)、身份證號(hào)碼以及委托人姓名、身份證號(hào)碼，并簽名確認(rèn)同意，方可將物品搬出。

5、小區(qū)發(fā)生治安、消防、交通、醫(yī)療衛(wèi)生等方面的突發(fā)事件時(shí)，門衛(wèi)和住戶都有義務(wù)積極配合，維護(hù)小區(qū)的安全穩(wěn)定。及時(shí)采取措施，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，通知有關(guān)部門，并做好善后工作。

6、遵守小區(qū)公布的各項(xiàng)規(guī)章制度，門衛(wèi)對(duì)不遵守制度的住戶進(jìn)行勸阻和制止。

7、住戶應(yīng)“看好自家門，管好自家人，守好自家物”，增加自我安全防范意識(shí)。

8、住戶要勇于制止、舉報(bào)破壞小區(qū)治安秩序、造成治安隱患的人、事。

9、小區(qū)的經(jīng)營(yíng)戶須依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家政策、法規(guī)，服從物業(yè)的管理，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。樓房及車庫(kù)出租要合法，不得影響小區(qū)安全及業(yè)主休息。否則物業(yè)有權(quán)制止。（2）環(huán)境保護(hù)管理

1、愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不亂拆、亂搭、亂建、亂貼、亂放雜物等，保持小區(qū)環(huán)境整潔。

3、小區(qū)內(nèi)不得亂扔廢棄物，亂倒污水及排放其它污染物。

4、小區(qū)內(nèi)任何單位和個(gè)人不得制造影響居民正常休息的噪音（包括孩子在休息時(shí)間大聲喧嘩打鬧等）。特別是在晚上十時(shí)至翌晨八時(shí)期間嚴(yán)禁制造各種噪音，違者管理人員有權(quán)干預(yù)制止并采取必要措施。

5、小區(qū)內(nèi)各種車輛休息時(shí)間出入禁止鳴笛。

6、不在住宅內(nèi)使用燃煤式采暖、取暖、餐飲設(shè)備，不得安太陽(yáng)能，不得破壞外墻保溫層。

（3）清潔衛(wèi)生管理

1、請(qǐng)自覺(jué)維護(hù)小區(qū)的公共衛(wèi)生，不隨地吐痰、亂丟果皮、紙屑、煙頭等，不高空拋物，不在樓內(nèi)公共通道、樓梯走道、車庫(kù)門口等公共場(chǎng)所堆放垃圾、擺放物品。

2、垃圾裝袋，置于垃圾收集點(diǎn)內(nèi)，以便及時(shí)收集清理。

3、請(qǐng)勿把垃圾、膠袋等雜物投入廁所或下水道。

4、不得飼養(yǎng)家禽、家畜和高大兇猛的動(dòng)物。飼養(yǎng)寵物必須符合政府的有關(guān)規(guī)定，且不得影響鄰里休息。帶寵物在小區(qū)散步時(shí)，不污染環(huán)境。寵物傷人由其主人負(fù)責(zé)賠償。

5、住戶裝修房屋，不得將垃圾廢物棄于樓道走廊及公共場(chǎng)所。

6、小區(qū)內(nèi)任何公共場(chǎng)所，均不得亂涂、亂畫、亂張貼，違者負(fù)責(zé)清除和粉刷費(fèi)用，并在公告欄予以曝光。

7、提醒進(jìn)入小區(qū)的親友，遵守小區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)的整潔。

8、物業(yè)管理人員負(fù)責(zé)小區(qū)的垃圾清運(yùn)和消毒工作，積極配合環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生防疫部門采取多種形式開展環(huán)境衛(wèi)生宣傳，使住戶人人愛(ài)清潔，個(gè)個(gè)講衛(wèi)生。

9、車庫(kù)禁止裝有毒、易燃、易爆物品和其他危險(xiǎn)品。

10、若車輛在小區(qū)被損壞，由車主與損壞方協(xié)商解決，門衛(wèi)可協(xié)助調(diào)查處理；嚴(yán)重者報(bào)案經(jīng)公安人員進(jìn)行解決。如果亂亂停亂放，由此造成的損失一概由車主負(fù)責(zé)。（4）消防安全管理

1、消防工作堅(jiān)持“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，實(shí)行綜合管理、群防群治。

2、加強(qiáng)消防法律、法規(guī)和防火安全知識(shí)宣傳，提高住戶消防安全意識(shí)。

3、物業(yè)人員定期對(duì)小區(qū)的公共消防設(shè)施、器材進(jìn)行檢查和維修、保養(yǎng)，使其經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)，并將檢查情況記錄備案。

4、嚴(yán)禁外來(lái)裝有危險(xiǎn)品車輛進(jìn)入小區(qū)，教育兒童勿在小區(qū)內(nèi)玩火。

5、發(fā)現(xiàn)初期火災(zāi)要及時(shí)撲救，對(duì)情況嚴(yán)重難以撲滅的，應(yīng)及時(shí)撥打“119”電話求救，并協(xié)助維持火場(chǎng)秩序，配合事故處理。

6、自覺(jué)遵守電器安全使用規(guī)定，不得亂拉臨時(shí)電氣線路，嚴(yán)禁擅自拆、改、裝燃?xì)猓ㄈ加停┰O(shè)施和用具。

7、遵守市政府燃放煙花爆竹的有關(guān)規(guī)定，杜絕火險(xiǎn)隱患。

8、進(jìn)行室內(nèi)裝修，必須嚴(yán)格遵守裝修管理規(guī)定，防止發(fā)生火災(zāi)事故。

9、不準(zhǔn)從窗戶向外扔煙頭，沒(méi)熄滅的火種不得倒入垃圾桶內(nèi)。

10、樓梯、走道和安全出口等部位應(yīng)保持暢通無(wú)阻，不得擅自封閉或堆放雜物。

11、消防設(shè)施、器材不得挪作他用，嚴(yán)防損壞和丟失。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將作出嚴(yán)肅處理。

12、物業(yè)管理處對(duì)違章用火、用電、電氣焊或損壞消防設(shè)施器材的行為，及時(shí)制止或向有關(guān)部門報(bào)告。

第四篇：小區(qū)門前三包責(zé)任書

小區(qū)“門前三包”責(zé)任書

甲方：

乙方：（店名）

為推動(dòng)我市市容市貌和環(huán)境衛(wèi)生的有序發(fā)展，營(yíng)造良好的環(huán)境氛圍，讓廣大門店業(yè)主積極參與市容環(huán)境衛(wèi)生管理，共同把吉首建成一個(gè)干凈、整潔、有序的衛(wèi)生城市，甲乙雙方就“門前三包”責(zé)任有關(guān)責(zé)任事項(xiàng)達(dá)成如下共識(shí)：

一、乙方必須切實(shí)、認(rèn)真履行好“門前三包”責(zé)任制，即：包衛(wèi)生、包綠化、包秩序。

二、乙方必須按照約定做好以下幾點(diǎn)：

（一）以卷閘門為界，不擺放攤擔(dān)和堆放物品，不允許設(shè)置太陽(yáng)傘和雨（陽(yáng)）篷；

（二）保持門前干凈清潔，店面無(wú)污水環(huán)境，不亂倒亂潑臟水，保持門前無(wú)油污，無(wú)“牛皮癬”小廣告；

（三）所有垃圾袋裝內(nèi)收，垃圾桶、垃圾簍、潲水桶、拖把等不外放；

（四）所有車輛按規(guī)定停放；

（五）不在店外行道樹上亂牽亂掛；

（六）規(guī)范設(shè)置門店招牌和廣告牌；

三、甲方必須在職權(quán)范圍內(nèi)積極協(xié)助、監(jiān)督乙方進(jìn)行“門前三包”管理。

四、乙方不履行“門前三包”責(zé)任，經(jīng)查實(shí)，甲方責(zé)令乙方限期整改，否則按照有關(guān)規(guī)定，追究乙方責(zé)任并對(duì)其給予處罰。

五、此責(zé)任書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽訂即時(shí)生效。

甲方（簽章）： 乙方代表：

甲方代表： 乙方手機(jī)號(hào)碼：

年 月 日

第五篇：小區(qū)安全責(zé)任書

小區(qū)安全責(zé)任書

小區(qū)安全責(zé)任書

尊敬的業(yè)主/住戶：你好!

為了營(yíng)造一個(gè)和諧的、安全的優(yōu)秀小區(qū)，小區(qū)物業(yè)對(duì)小區(qū)的安全知識(shí)進(jìn)行告知及車輛的管理做些調(diào)整，具體如下：

一、消防安全管理

消防工作是一項(xiàng)群眾性的工作，有賴于承租戶和業(yè)主的支持配合。為了保證大家的生命財(cái)產(chǎn)安全，建設(shè)優(yōu)秀安全文明小區(qū)。我們應(yīng)牢記”隱患險(xiǎn)于明火，防范勝于救災(zāi)，責(zé)任重于泰山”。

1、消防通道是消防人員實(shí)施營(yíng)救和被困人員疏散的通道，發(fā)生火災(zāi)，消防通道就是一條生命通道。比如從室內(nèi)到地面的樓梯、樓梯口、過(guò)道和小區(qū)出

口處、小區(qū)內(nèi)到外面公路的道路都屬于消防通道。我國(guó)《新消防法》第二十八條規(guī)定任何單位和個(gè)人不得有以下行為:

(一)損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材的;

(二)占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的;

(三)埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距的;

(四)占用、堵塞、封閉消防車通道，妨礙消防車通行的;

(五)人員密集場(chǎng)所在門窗上設(shè)置影響逃生和滅火救援的障礙物的;

如有違反本規(guī)定，根據(jù)《新消防法》第六十條單位違反本法規(guī)定，責(zé)令改正，處五千元以上五萬(wàn)元以下罰款，個(gè)人違反本規(guī)定的處警告或者五百元以下罰款。

2、不得損壞或擅自挪用、拆除、停用公共消防設(shè)施及器材，不得堵塞、圈占消火栓，不得擅自動(dòng)用消防水源，不得占用防火、疏散天臺(tái)。

3、履行國(guó)家規(guī)定的有關(guān)防火安全責(zé)任人所應(yīng)有的權(quán)力、義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、車輛管理

由于小區(qū)內(nèi)部分車主將機(jī)動(dòng)車隨意停放在小區(qū)道路上,甚至草地上，不但破壞了小區(qū)的環(huán)境，也給其它車輛的正常通行帶來(lái)不便。這些亂停放的車輛占用了小區(qū)的消防應(yīng)急通道,一旦小區(qū)發(fā)生緊急事件，若消防應(yīng)急車輛無(wú)法趕往現(xiàn)場(chǎng)，將造成嚴(yán)重的后果。

車輛亂停放已在小區(qū)內(nèi)造成了許多矛盾和糾紛，如：

1、造成了機(jī)動(dòng)車輛相互碰擠、摩擦;

2、正常行駛車輛因避讓亂停放車輛而撞到他人;

3、住戶為了避閃車輛而不慎摔倒。

為了避免這些問(wèn)題的重復(fù)發(fā)生，營(yíng)造一個(gè)安全、文明、舒適的小區(qū)，根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況，管理處擬從8月中旬

開始對(duì)小區(qū)內(nèi)車輛亂停亂放的現(xiàn)象進(jìn)行整治，具體如下：

1、物業(yè)管理處將在小區(qū)內(nèi)主干道上設(shè)立臨時(shí)路障來(lái)控制小區(qū)主干道上車輛亂停放現(xiàn)象，如有住戶搬場(chǎng)、搬運(yùn)物品請(qǐng)通知管理處或物業(yè)保安搬離路障。

2、在小區(qū)內(nèi)有停車位的車主，必須持有管理處發(fā)放的停車卡，刷卡出入小區(qū)。

3、凡無(wú)私家車位停車證的車輛，一律不得在私家車位泊車。

4、進(jìn)入小區(qū)內(nèi)停放的車輛，必須停放在劃定的車位內(nèi)。行車通道、消防通道及非停車位禁止停車。

5、凡裝有易燃、易爆、劇毒物品或有污染性物品的車輛，嚴(yán)禁駛?cè)胱≌瑓^(qū)。

6、車輛停放后，駕駛員必須自覺(jué)鎖好車門，關(guān)好車窗，并保持車位清潔衛(wèi)生。

7、對(duì)小區(qū)內(nèi)亂停放的車輛物業(yè)保安將通過(guò)門對(duì)講或上門勸說(shuō)解釋。對(duì)一

意孤行拒不接受物業(yè)的勸說(shuō)的車輛，物業(yè)將對(duì)其車輛進(jìn)行鎖車。

8、車管員必須嚴(yán)格執(zhí)行車輛出入規(guī)定，發(fā)現(xiàn)可疑情況及時(shí)報(bào)告，并認(rèn)真做好交接班工作，凡因交接不清而造成事故的，必須追究交接班雙方的責(zé)任。

9、希望沒(méi)有辦理車位的住戶盡快至物業(yè)管理處辦理車位租賃手續(xù);

三、安全管理

1、出門前請(qǐng)關(guān)好門窗

2、妥善保管自己的財(cái)務(wù)

3、請(qǐng)把自行車、電瓶車、摩托車停放在規(guī)定區(qū)域并上鎖。

4、小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)可疑人員，請(qǐng)及時(shí)告知物業(yè)保安。

5、小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)瘋、傻、醉酒鬧事的人員，請(qǐng)及時(shí)告知物業(yè)保安或拔打110。

本責(zé)任書一式二份，責(zé)任人和小區(qū)物業(yè)管理處各執(zhí)一份。

責(zé)任人(簽字)：_____________________ 住址 ：___棟

___單元______房

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日期 ：________年___月___日