**社區(qū)發(fā)展集體經(jīng)濟(jì)經(jīng)驗(yàn)交流

一、社區(qū)背景

**社區(qū)位于**街道最東側(cè)，毗鄰**許村，2008年撤村建居，下設(shè)四個(gè)居民小組，居民戶口286戶，人口1450人，全村共有黨員41人，村兩委成員6人。2016年社區(qū)通過土地整治項(xiàng)目直接獲得土地整治回購款約6000萬，然而由于社區(qū)未能享受村級(jí)留用地相關(guān)政策，村級(jí)存量資產(chǎn)已無潛力可挖，大量現(xiàn)金擱置，集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入瓶頸期。2018年社區(qū)經(jīng)營性收入僅55.19萬元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足以維持社區(qū)正常開支，如何打破現(xiàn)有格局，壯大社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)已迫在眉睫。

二、工作思路

深入學(xué)習(xí)貫徹黨的十九大精神，緊緊圍繞區(qū)委、區(qū)政府、街道黨工委、辦事處的決策部署，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，積極推進(jìn)加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，以創(chuàng)新的精神，跨越的步伐，緊緊抓住發(fā)展第一要?jiǎng)?wù)，努力壯大社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)。

三、主要做法

村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)是鞏固農(nóng)村基層組織的根本保證，也是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村、推進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)。我村堅(jiān)持把發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟(jì)作為增強(qiáng)村級(jí)基礎(chǔ)設(shè)施、文化建設(shè)的重要保障，充分利用現(xiàn)有資源資產(chǎn)，多措并舉，不斷增強(qiáng)村集體經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

（一）穩(wěn)定投資，確保集體資金保值增值。

為了能讓土地回購資金保值增值，2018年初經(jīng)社區(qū)班子討論，并經(jīng)居民（股東）代表討論通過，對(duì)社區(qū)集體資金5500萬按照區(qū)農(nóng)業(yè)局與區(qū)農(nóng)商行規(guī)定的人民銀行利率上浮40%進(jìn)行定期一年存儲(chǔ)，屆時(shí)到期利息可達(dá)100余萬元，僅此收益將是2018年社區(qū)全年經(jīng)營收入的2倍。

（二）購置房產(chǎn)，進(jìn)一步提高集體經(jīng)濟(jì)經(jīng)營收入

2019年7月，社區(qū)召開居民（股東）代表大會(huì)，通過了關(guān)于在余杭區(qū)購置優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)的決議。社區(qū)通過中介公司幫忙查找，并現(xiàn)場實(shí)地查看，初步確認(rèn)臨平廣宇鼎悅府商鋪、星橋經(jīng)緯美耀灣商鋪、臨平偉鵬家電商業(yè)城、未來科技城EFC寫字樓、萊茵知己、理想家園等在內(nèi)的多個(gè)房產(chǎn)，年收益率普遍在2%-5%不等。

四、基本成效

村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)快速健康發(fā)展，提高了社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)經(jīng)營收入，為新農(nóng)村建設(shè)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

（一）、促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

村集體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不僅為村里開辟了穩(wěn)定的收入來源，而且通過資源的統(tǒng)籌調(diào)配，發(fā)展平臺(tái)的統(tǒng)一搭建，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展注入了活力。

（二）、夯實(shí)了新農(nóng)村建設(shè)物質(zhì)基礎(chǔ)。

社區(qū)建設(shè)需要大量資金投入,在財(cái)政資金投入有限的情況下，村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展較好地解決了資金短缺問題，為社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施興建、人居環(huán)境改善、快速推進(jìn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)提供了有力的資金支撐。

（三）、保障了基層組織正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展增強(qiáng)了村級(jí)班子為民辦事能力，通過一系列發(fā)展經(jīng)濟(jì)措施，村集體經(jīng)濟(jì)收入提高，調(diào)動(dòng)、鼓舞了村干部的工作積極性、能動(dòng)性，增加了村級(jí)組織的凝聚力、戰(zhàn)斗力和號(hào)召力，為順利貫徹落實(shí)黨和國家在農(nóng)村的方針政策，維護(hù)農(nóng)村和諧穩(wěn)定提供了堅(jiān)強(qiáng)的組織保證。