物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責(zé)

1、全面負(fù)責(zé)管轄區(qū)域內(nèi)各項目日常運營管理和考核;

2、通過管理動作，達(dá)成客戶滿意度，分析客戶滿意度，總結(jié)管理需要改進(jìn)和創(chuàng)新服務(wù)流程及標(biāo)準(zhǔn)并實施;

3、完成集團(tuán)/公司下達(dá)的年度指標(biāo)，編制項目年度、月度工作和資金計劃，并督導(dǎo)執(zhí)行;

4、負(fù)責(zé)對項目工作制度，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程的檢查，并督促責(zé)任部門進(jìn)行修訂，改進(jìn);

5、合理分配資源，保障項目正常運轉(zhuǎn),推動服務(wù)質(zhì)量提升;

6、組建、培訓(xùn)、參與績效管理、人才培養(yǎng)、團(tuán)隊建設(shè);

7、負(fù)責(zé)所管轄區(qū)域內(nèi)項目對外關(guān)系維護(hù)，公司內(nèi)、外部客戶關(guān)系維護(hù)。

物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責(zé)21、轄區(qū)內(nèi)各市場的日常工作計劃及安排;

2、各市場招商工作及商戶的管理;

3、能夠獨立完成與政府各相職能部門的對接;

4、市場調(diào)研，完成月、季度、年的營銷計劃、推廣策劃以及相關(guān)宣傳工作;

5、調(diào)研所屬區(qū)域的相關(guān)市場，并出具可行性分析報告;

6、各市場人員編制配備計劃，人員考核等工作。

物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責(zé)31、全面負(fù)責(zé)管理在管區(qū)域項目的整體運作，對分管項目的發(fā)展與經(jīng)營情況負(fù)責(zé);

2、制定年度物業(yè)管理工作計劃和預(yù)算方案，監(jiān)督檢查日常物業(yè)的服務(wù)品質(zhì)、操作流程及運行情況;

3、負(fù)責(zé)落實公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項，并按規(guī)定向上級反饋過程與結(jié)果;

4、主持在管項目各類日常經(jīng)營與管理會議，主導(dǎo)對外公關(guān)及社會關(guān)系的協(xié)調(diào)工作;

5、構(gòu)建高效、和諧的管理團(tuán)隊，指導(dǎo)和培訓(xùn)下屬的日常工作，對業(yè)績?nèi)蝿?wù)進(jìn)行分解，監(jiān)督工作任務(wù)的完成情況與質(zhì)量;

6、積極與上級公司和政府相關(guān)部門順關(guān)系，創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。

物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責(zé)4

一、認(rèn)直貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營、管理方針、政策、指示、規(guī)章制度和有關(guān)指令,并傳遞相關(guān)信息至區(qū)域內(nèi)項目,確保公司經(jīng)濟(jì)、管理、安全目標(biāo)在項目上行到實施和落實。

二、主持所在區(qū)域日常工作,對本區(qū)域的經(jīng)濟(jì)責(zé)任負(fù)全責(zé),領(lǐng)導(dǎo)本區(qū)域各物業(yè)服務(wù)中心及項目開展工作,完成公司下達(dá)的各項任務(wù)、目標(biāo)。

三、負(fù)責(zé)編制區(qū)域發(fā)展規(guī)劃,審定區(qū)域各物業(yè)服務(wù)中心年度計劃、總結(jié)等,并監(jiān)督、檢查

四、編寫物業(yè)項目的具體工作指導(dǎo)書、項目的服務(wù)計劃,編制項目的預(yù)算;

結(jié)合公司的要求制定物業(yè)管理方面的管理目標(biāo)和經(jīng)營方向;制定一系列的規(guī)章制度和操作規(guī)程,在報公司審核后進(jìn)行監(jiān)督貫徹執(zhí)行。

五、制定各項費用標(biāo)淮保證管理工作的正常進(jìn)行,嚴(yán)格控制日常費用支出,行增效節(jié)約的原則,實現(xiàn)收益。

六、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理區(qū)域與委托方、公司各部門、開發(fā)商、相關(guān)政府部門的各種關(guān)系和事項

物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責(zé)5

1.負(fù)責(zé)區(qū)域整體物業(yè)管理和服務(wù)工作指導(dǎo)，督查區(qū)域各項目開展工作;

___對于區(qū)域管理層崗位進(jìn)行合理安排，使人員與崗位到達(dá)最優(yōu)化配置;

3.協(xié)調(diào)區(qū)域項目規(guī)范操作，督促其妥善處理實際管理服務(wù)過程中的重大公眾關(guān)系;

4.負(fù)責(zé)與業(yè)務(wù)相關(guān)的政府職能部門、同行、社會團(tuán)體等組織建立良好的社會關(guān)系;

5.配合公司相關(guān)職能部門制訂物業(yè)管理經(jīng)營指標(biāo)和管理目標(biāo)，共同督促其貫徹執(zhí)行;

6.注重分析研究行業(yè)信息，積極創(chuàng)新，增強(qiáng)市場應(yīng)變能力和競爭力;

7.負(fù)責(zé)策劃及制訂現(xiàn)有物業(yè)中特定服務(wù)項目或新增服務(wù)項目的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責(zé)61、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)商務(wù)大樓保安保潔項目點的日常運營管理;

2、負(fù)責(zé)日常工作指導(dǎo)、安排、檢查監(jiān)督等重大臨保活動的協(xié)調(diào)處理工作;

3、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)建立健全的相關(guān)工作的管理制度，不斷提升區(qū)域項目點的工作;

4、熟悉物業(yè)、保安、服務(wù)行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范運作流程，推進(jìn)公司各項規(guī)范化、信息化、制度化建設(shè);

5、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)區(qū)域經(jīng)理崗位職責(zé)7

1.負(fù)責(zé)所管轄片區(qū)內(nèi)各物業(yè)管理處的全面工作管理。

2.負(fù)責(zé)所管轄片區(qū)內(nèi)物業(yè)費的收繳工作的計劃、監(jiān)督、執(zhí)行工作，充分調(diào)動各崗位人員以提高物業(yè)費收繳率，了解片區(qū)內(nèi)各項目年度經(jīng)營責(zé)任指標(biāo)情況，對各項工作進(jìn)行指導(dǎo)和決策。

3.負(fù)責(zé)制訂區(qū)域工作目標(biāo)和計劃、工作協(xié)調(diào)，根據(jù)公司績效考核制度，按時完成對各項目經(jīng)理的績效考核。

___對外與政府部門建立良好的公共關(guān)系等，維護(hù)與房管局、街道、社區(qū)、派出所、業(yè)主委員會等相關(guān)部門的關(guān)系。

5.積極響應(yīng)集團(tuán)及公司號召，完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。