物業(yè)維修人員工作職責(zé)精編

1、協(xié)助集團(tuán)工程主管審核業(yè)戶裝修申請(qǐng)，并對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保無(wú)違章裝修。對(duì)違章行為予以制止，確保物業(yè)正常運(yùn)作。對(duì)裝修驗(yàn)收，簽署書面意見。對(duì)裝修資料予以建檔、管理。

2、對(duì)轄區(qū)系統(tǒng)進(jìn)行巡查、試運(yùn)行，確保高低壓變配電房、照明、防雷、消防、閉路監(jiān)視、水泵房、給排水系統(tǒng)、智能系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、中央空調(diào)維護(hù)等正常運(yùn)作。

3、負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)戶提供有償及無(wú)償?shù)木S修服務(wù)工作，及時(shí)反饋給物業(yè)管理部。對(duì)維修服務(wù)的質(zhì)量、時(shí)間、成本、服務(wù)態(tài)度等方面進(jìn)行綜合考核。

4、與消防、電梯、智能外判維修保養(yǎng)單位建立良好工作關(guān)系，監(jiān)督工作質(zhì)量、進(jìn)度，記錄現(xiàn)場(chǎng)工作情況及檢查結(jié)果。

物業(yè)維修人員工作職責(zé)21、負(fù)責(zé)設(shè)施、設(shè)備日常維護(hù)及檢查，認(rèn)真做好工作記錄，確保運(yùn)行良好。熟悉操作規(guī)程，嚴(yán)格按照規(guī)章制度執(zhí)行;

2、做好綜合維修的日常工作，完成部門安排的工作任務(wù);

3、積極參加各類培訓(xùn)，提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。

物業(yè)維修人員工作職責(zé)31、負(fù)責(zé)日常設(shè)備設(shè)施運(yùn)行、維修保養(yǎng)、設(shè)備設(shè)施的巡查、記錄及檢修;

2、負(fù)責(zé)小區(qū)日常維修工作，領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作;

3、親和力較好，有良好的服務(wù)意識(shí)。

物業(yè)維修人員工作職責(zé)41、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目日常工程維修工作;

2、負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;

3、負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;

4、協(xié)助上級(jí)做好本部門日常管理工作。

物業(yè)維修人員工作職責(zé)51、負(fù)責(zé)公寓項(xiàng)目房屋及家電的日常維修、計(jì)劃?rùn)z修、保養(yǎng);

2、負(fù)責(zé)施工監(jiān)理、配電線路安裝等工作;

3、及時(shí)巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理;

4、負(fù)責(zé)水泵、消防設(shè)施的維護(hù)檢修工作。

物業(yè)維修人員工作職責(zé)61、負(fù)責(zé)員工宿舍、門店各類家具、物品的維修工作;

2、負(fù)責(zé)員工宿舍的洗漱用品配送;

3、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

物業(yè)維修人員工作職責(zé)71、負(fù)責(zé)小區(qū)業(yè)主的報(bào)修，處理業(yè)主需求;

2、定期檢修相關(guān)設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)備的正常使用;

3、維修接報(bào)，電工、給排水、萬(wàn)能工等公共維修事項(xiàng);

4、入戶、公共設(shè)施維修及養(yǎng)護(hù);

5、設(shè)備房管理及巡視;

6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù);