小微企業(yè)固定資產(chǎn)投資現(xiàn)場調(diào)查技巧與實例

小微企業(yè)固定資產(chǎn)投資調(diào)查是國家了解小微企業(yè)發(fā)展狀況和地方固定資產(chǎn)投資規(guī)模、速度、比例的一個重要渠道。因為其規(guī)模小、賬目不全、專業(yè)性較強等特點，導致其在調(diào)查中困難程度較高。本人結(jié)合近幾年企業(yè)調(diào)查經(jīng)驗，從看、問、查三個方面就如何做好小微企業(yè)固定資產(chǎn)投資現(xiàn)場調(diào)查談談幾點想法。

一、著重于“看”，通過現(xiàn)場觀察查看企業(yè)固定資產(chǎn)狀況

一是看土地使用面積。土地使用面積的擴大和購置是小微企業(yè)固定資產(chǎn)投資的重要組成部分，同時產(chǎn)生的農(nóng)田青苗補償、居民拆遷補償、土地平整等費用也屬于小微企業(yè)固定資產(chǎn)投資范疇。

二是看企業(yè)廠房。小微企業(yè)為發(fā)展壯大，會持續(xù)的對廠房進行改建。其改建內(nèi)容包括舊廠房升級改造、廠房使用面積擴建、新廠房的修建、廠區(qū)裝修等，其產(chǎn)生的費用都屬于小微企業(yè)固定資產(chǎn)投資調(diào)查范圍。

三是看基礎設施。廠區(qū)的基礎設施建設是一個長期的過程，部分企業(yè)為了滿足生產(chǎn)需求，會持續(xù)投入資金加強基礎設施建設，包括新建或裝修辦公用房、員工宿舍、職工食堂以及進行場地硬化平整、道路綠化等

四是看生產(chǎn)設備。通過現(xiàn)場觀察設備的新舊程度，了解企業(yè)在生產(chǎn)設備的投入情況，包括設備的購買、設備安裝以及設備調(diào)試所產(chǎn)生的費用。

五是看業(yè)務相關(guān)用品。一方面是辦公用品的購買，包括辦公室沙發(fā)、座椅、書柜、電腦、打印機等；另一方面是交通運輸工具的使用，包括小汽車、貨運車和廠內(nèi)轉(zhuǎn)短平板車的數(shù)量和歸屬權(quán)，以及上述車輛主要用于企業(yè)業(yè)務還是其他方面。

二、著重于“問”，通過現(xiàn)場訪談詢問企業(yè)經(jīng)營情況

一是問企業(yè)生產(chǎn)狀況。企業(yè)的生產(chǎn)與固定資產(chǎn)投資是密不可分的，通過詢問企業(yè)的生產(chǎn)情況，可以評估企業(yè)的設備能力是否滿足生產(chǎn)的需求，了解企業(yè)的投資現(xiàn)狀和意愿，更加準確的把握企業(yè)固定資產(chǎn)投資的基本情況。

二是問企業(yè)資金狀況。一方面是企業(yè)資金的來源，是自籌資金還是通過銀行貸款或民間借貸進行融資，是否還有富裕資金進行生產(chǎn)改造；另一方面是企業(yè)資金的用途，是用于企業(yè)日常運轉(zhuǎn)還是用于企業(yè)生產(chǎn)的擴大。

三是問企業(yè)用工狀況。企業(yè)用工與設備的升級改造息息相關(guān)，通過詢問企業(yè)的用工狀況，可以了解用工短缺對企業(yè)生產(chǎn)造成的影響，企業(yè)是否投資對生產(chǎn)設備進行升級改造，從而達到減少用工、縮小用工成本的目的。

四是問企業(yè)原材料狀況。原材料的規(guī)格、檔次、一次性供應量的變更與企業(yè)生產(chǎn)設備緊密相聯(lián)。規(guī)格變大、檔次變高、一次性供應量變多都需要企業(yè)對設備進行改造升級，相應的也需要進行固定資產(chǎn)投資。

五是問企業(yè)門店狀況。據(jù)調(diào)查了解，部分小微企業(yè)的生產(chǎn)和銷售是分開的。除了生產(chǎn)車間外，部分小微在城區(qū)還擁有門店，主要負責銷售業(yè)務和產(chǎn)品售后。在調(diào)查的時候，這方面的投資需要引起我們的注意。

三、著重于“查”，通過實地查賬了解企業(yè)資金流向

一是查企業(yè)財務賬目。大部分小微企業(yè)都沒有規(guī)范的財務賬目，但一定有企業(yè)經(jīng)營流水賬。通過查看財務賬或流水賬了解企業(yè)的重大項目資金支出情況，查出企業(yè)固定資產(chǎn)投資項目和數(shù)額。

二是查企業(yè)票據(jù)憑證。查看企業(yè)購買土地、生產(chǎn)設備、辦公用品、支付的建筑安裝工程費用等的發(fā)票憑證。通過票據(jù)憑證了解企業(yè)固定資產(chǎn)投資的情況。但需要注意的是，為了避免重復統(tǒng)計，企業(yè)單獨購買的二手設備、辦公用品不計入固定資產(chǎn)投資；但如果購買的二手設備、辦公用品只是整個投資項目的一小部分則可以計入。