后勤維修管理規(guī)定

為加強(qiáng)日常維修管理工作，提高服務(wù)質(zhì)量和工作效率，結(jié)合實(shí)際情況，特制訂本制度。

1、后勤處維修人員負(fù)責(zé)全校設(shè)施的日常檢查與維修，同時(shí)配合協(xié)助外請人員做好學(xué)院有關(guān)設(shè)施的修理，更好工作。

2、維修人員在工作中應(yīng)嚴(yán)格遵守維修操作規(guī)程。本著對學(xué)校和本人生命財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)的態(tài)度，及時(shí)修復(fù)報(bào)修項(xiàng)目，消除隱患，保證安全。

3、維修人員在工作中應(yīng)做到及時(shí)、高效，保證維修質(zhì)量，對能修理的項(xiàng)目，不得推卸、扯皮。

4、維修工人在工作中要舉止文明，禮貌待人。

5、維修負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)報(bào)修單上的輕重緩急安排維修人員

進(jìn)行維修，并將當(dāng)天各類維修情況登記統(tǒng)計(jì)。

6、維修人員保持

小時(shí)通信暢通，以便及時(shí)處理一些突發(fā)事件。

車輛維修管理規(guī)定

一、所有車輛需維修時(shí)駕駛員應(yīng)提前向車隊(duì)報(bào)修，經(jīng)車隊(duì)鑒定后對報(bào)修項(xiàng)目進(jìn)行詢價(jià)并填寫維修申請，報(bào)機(jī)關(guān)服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)同意并經(jīng)批準(zhǔn)后方可對車輛進(jìn)行維修。

二、車輛維修過程中駕駛員不得擅自增加維修項(xiàng)目，確需增加維修項(xiàng)目的，報(bào)車隊(duì)確認(rèn)。

三、報(bào)修車輛修復(fù)后，駕駛員接車時(shí)應(yīng)對所修項(xiàng)目認(rèn)真檢查無誤，在維修項(xiàng)目單簽字確認(rèn)，交回車隊(duì)復(fù)核。

四、車隊(duì)?wèi)?yīng)隨時(shí)掌握車輛維修進(jìn)度并監(jiān)測維修質(zhì)量。

五、車輛維修費(fèi)由車隊(duì)報(bào)機(jī)關(guān)服務(wù)中心審核、領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，車隊(duì)在兩月后統(tǒng)一進(jìn)行結(jié)算。

六、未經(jīng)批準(zhǔn)擅自對車輛進(jìn)行維修的，其所發(fā)生的費(fèi)用由當(dāng)事人承擔(dān)，如遇緊急情況確需維修的車輛，要立即通知車隊(duì)，同意后方可進(jìn)行維修。

車輛使用管理和維修制度

一使用管理

⒉市區(qū)范圍內(nèi)用車，原則上由車隊(duì)隊(duì)長調(diào)度安排;出市區(qū)但在本省范圍內(nèi)的用車，由辦公室分管主任安排;到外省的用車，由秘書長或辦公室主任安排。

⒊私事原則上不得使用機(jī)關(guān)車輛，如未經(jīng)批準(zhǔn)私自用車，不僅要受到批評，發(fā)生違章或交通事故的后果也要由用車人全部承擔(dān)。

⒋出車路線要按照安排執(zhí)行，乘車人員和駕駛員均不得擅自改變行車路線。

⒌車輛原則上不外借，如遇特殊情況，在滿足本單位用車的前提下，外借時(shí)間在一天以內(nèi)的，由辦公室分管主任批準(zhǔn);外借時(shí)間在一天以上的，由秘書長或辦公室主任批準(zhǔn)。

⒍車輛按指定地點(diǎn)停放，不得在外過夜，如有特殊情況須經(jīng)辦公室分管主任同意。

⒎車輛出長途時(shí)，應(yīng)事先填寫長途出車任務(wù)單，由車隊(duì)專人核對里程表。返回后要及時(shí)將里程表數(shù)、途中加油數(shù)填在出車任務(wù)單上，并由車隊(duì)負(fù)責(zé)核實(shí)。凡不按規(guī)定辦理者取消長途補(bǔ)助。

⒏實(shí)行車輛定點(diǎn)加油的管理辦法，所有車輛統(tǒng)一辦卡，在市財(cái)政局指定的加油站加油。

二維修管理

⒈駕駛員對所保管車輛實(shí)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)報(bào)告、維修，確保行車安全。

⒉車輛需要維修、裝飾時(shí)，首先應(yīng)由駕駛員向車隊(duì)提出申請，經(jīng)車隊(duì)隊(duì)長鑒定后，填寫車輛維修、裝飾表，交辦公室分管主任簽字批準(zhǔn)后，方可進(jìn)入定點(diǎn)廠維修、裝飾，任何人都不允許擅自送修。

⒊機(jī)動車輛進(jìn)廠修理要以政府采購維修單修理項(xiàng)目為準(zhǔn)，做好交接手續(xù);出廠時(shí)要進(jìn)行驗(yàn)收，合格后該車駕駛員在維修材料單上簽字，并將維修材料單帶回一份，以便結(jié)帳時(shí)核查。

⒋車輛進(jìn)廠維修期間實(shí)行駕駛員跟車監(jiān)修制度，車隊(duì)隊(duì)長對車輛的維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。

⒌車輛在維修、保養(yǎng)期間，需要更換總成部件或費(fèi)用較高部件時(shí)，要經(jīng)過車隊(duì)審核鑒定，并報(bào)辦公室分管主任同意后，方可更換;車輛需進(jìn)行大修時(shí)，要經(jīng)過車隊(duì)及辦公室分管領(lǐng)導(dǎo)審核，并報(bào)秘書長或辦公室主任批準(zhǔn)后，方能修理。

房屋維修管理規(guī)定

1、由于業(yè)主使用或裝修施工不當(dāng)所致質(zhì)量問題，發(fā)展商將不負(fù)責(zé)維修。管理處將盡力為業(yè)主提供有償服務(wù)，維修產(chǎn)生的費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。

2、保修期滿后，業(yè)主房屋室內(nèi)部分及自用陽臺或自用平臺，屬住宅所有人自修部位維修費(fèi)由業(yè)主自己承擔(dān)：房屋本體內(nèi)公共部位以及公共設(shè)施、設(shè)備日常維護(hù)維修、大中修或更新，費(fèi)用由房屋本體維修基金支付，不足部分由業(yè)主分?jǐn)?房屋本體外的小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備日常維護(hù)維修，費(fèi)用從管理費(fèi)中支付;大、中修或更新由公共設(shè)施專用基金支付，不足部分由業(yè)主分?jǐn)偂?/p>

3、房屋的公區(qū)部位、公共設(shè)備以及公共設(shè)施人為損壞，由責(zé)任人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、房屋的使用

4.1

業(yè)戶未經(jīng)許可，不得任意拆動、改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在樓道、公共走道、陽臺、圍墻內(nèi)和屋頂上私自違章搭建、占地圍欄;未經(jīng)許可不得在涉及房屋外立面上進(jìn)行任何施工，對不聽勸告強(qiáng)行施工的，管理處為維護(hù)大多數(shù)業(yè)產(chǎn)權(quán)益，有權(quán)采取必要的措施，直到恢復(fù)原樣。

4.2

要愛護(hù)和正確、安全的使用各種設(shè)備，不得將雜物倒入水池及馬桶內(nèi)。因保護(hù)不善、使用不當(dāng)及人為造成房屋設(shè)施、設(shè)備損壞、管道堵塞，除需承擔(dān)維修費(fèi)用外，并將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3

共同使用的下水道總管道堵塞維修費(fèi)用由使用者共同承擔(dān)，相關(guān)業(yè)主應(yīng)主動配合和給予管理處維修上的方便。

4.4

任何業(yè)戶聘請的施工隊(duì)進(jìn)入小區(qū)施工都要先到管理處申請、登記并將施工圖交于管理處審核認(rèn)可，按規(guī)定繳交押金并接受施工期間的監(jiān)管。

4.5

本規(guī)定未涉及的房屋管理與維修的內(nèi)容，應(yīng)參照國家、省、市及管理處有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。