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      成本總監(jiān)崗位的基本職責(zé)

      2022-05-10 07:20:00下載本文作者:會(huì)員上傳
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      成本總監(jiān)崗位的基本職責(zé)

      職責(zé):

      1.編制和完善成本管理制度和流程,并負(fù)責(zé)執(zhí)行;

      2.做好項(xiàng)目成本控制管理工作,全面負(fù)責(zé)工程造價(jià)的測(cè)算及項(xiàng)目工程成本管理及控制;

      3.完善項(xiàng)目目標(biāo)成本管理和動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控預(yù)警機(jī)制和體系,負(fù)責(zé)各環(huán)節(jié)的成本測(cè)算工作,為各環(huán)節(jié)提供技術(shù)數(shù)據(jù)支持;

      4.配合項(xiàng)目招投標(biāo)工作和進(jìn)行合同管理工作;

      5.負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)查,了解市場(chǎng)行情,收集、整理建筑單位信息及材料或設(shè)備價(jià)格信息,負(fù)責(zé)在不同的工程階段組織分析造價(jià)構(gòu)成及市場(chǎng)動(dòng)態(tài),為項(xiàng)目決策提供依據(jù);

      6.預(yù)決算管理,組織各類項(xiàng)目的結(jié)算審核工作,負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本后評(píng)估工作等;

      7.具備優(yōu)良的商務(wù)談判能力,能運(yùn)用各種數(shù)據(jù)支持成本管理工作。

      任職要求:

      ___本科及以上學(xué)歷,工民建、土木工程、工程管理、工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè),取得相關(guān)資格證書(shū),從事過(guò)總承包項(xiàng)目商務(wù)管理工作或有房地產(chǎn)項(xiàng)目成本總監(jiān)、成本經(jīng)理工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先;

      2.熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本管理、造價(jià)管理及開(kāi)發(fā)流程等,能夠獨(dú)立完成成本策劃和分析,獨(dú)立完成房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理工作;

      3.精通房地產(chǎn)成本控制環(huán)節(jié)及監(jiān)控點(diǎn),熟悉各類建筑的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及參數(shù);

      4.掌握商務(wù)招標(biāo)、合約全過(guò)程管理;

      5.具備較強(qiáng)的溝通協(xié)調(diào)能力,能夠處理好團(tuán)隊(duì)協(xié)作相關(guān)事宜。

      篇二

      職責(zé):

      1、組織建立和完善成本管理體系,健全各項(xiàng)管理流程、制度與標(biāo)準(zhǔn),并組織實(shí)施;

      2、負(fù)責(zé)招投標(biāo)工作,指導(dǎo)編制招標(biāo)文件,審核相關(guān)內(nèi)容;

      3、負(fù)責(zé)工程成本核算分析與控制和竣工決算;

      4、指導(dǎo)編制項(xiàng)目成本調(diào)研和分析報(bào)告;

      5、負(fù)責(zé)公司造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)及供應(yīng)商的選擇考察、合同簽訂工作;

      任職要求:

      1、___歲,大學(xué)本科以上,工程造價(jià)、工程管理、土木工程相關(guān)專業(yè);

      2、___年以上成本管理、工程造價(jià)、工程管理、工民建相關(guān)工作管理經(jīng)驗(yàn)。有集團(tuán)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;

      3、完整負(fù)責(zé)過(guò)至少___個(gè)大型的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目,有大型寫字樓、商場(chǎng)、酒店項(xiàng)目成本管理工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;

      4、熟悉招標(biāo)和采購(gòu)流程,熟悉供應(yīng)商評(píng)估、考核,熟悉相關(guān)質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn);具有良好的供應(yīng)商開(kāi)發(fā)和關(guān)系管理能力、優(yōu)秀的商務(wù)談判和合同管理能力。

      5、具備較強(qiáng)的責(zé)任心、職業(yè)操守好,良好的溝通協(xié)調(diào)能力及談判、人際交流能力,團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力強(qiáng),大局觀強(qiáng),認(rèn)同企業(yè)文化。

      篇三

      職責(zé):

      1、組織建立分管系統(tǒng)的管理體系,健全各項(xiàng)管理流程、制度與標(biāo)準(zhǔn),并組織實(shí)施;

      2、組織建立和完善公司成本控制體系,對(duì)項(xiàng)目的整體成本進(jìn)行控制和管理;

      3、參與權(quán)限范圍內(nèi)的合同談判,組織對(duì)合同履約情況的檢查和監(jiān)督;

      4、負(fù)責(zé)公司造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的選擇考察、合同簽訂工作,負(fù)責(zé)造價(jià)咨詢費(fèi)用支付審核與履約評(píng)估管理工作;

      5、負(fù)責(zé)在方案設(shè)計(jì)階段進(jìn)行建造成本的測(cè)算,負(fù)責(zé)制定目標(biāo)成本,負(fù)責(zé)收集、整理成本信息數(shù)據(jù),組織建立成本信息庫(kù);

      6、審查公司超出目標(biāo)成本控制范圍內(nèi)的支出,控制目標(biāo)成本的非預(yù)期超支,組織審核權(quán)限內(nèi)公司的營(yíng)銷類合同進(jìn)度款結(jié)算申請(qǐng),組織審核權(quán)限內(nèi)費(fèi)用,組織編制結(jié)算成本分析報(bào)告;

      7、組織收集、分析已完工項(xiàng)目的成本指標(biāo),并納入成本信息庫(kù)管理;

      8、組織開(kāi)展項(xiàng)目成本管理經(jīng)驗(yàn)交流活動(dòng),提升成本管理人員的專業(yè)能力。

      任職條件:

      1、本科以上學(xué)歷;

      2、八年以上工作經(jīng)驗(yàn),一年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn);

      3、有豐富的業(yè)務(wù)知識(shí),較強(qiáng)的成本管理能力;

      4、具有較強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)、組織協(xié)調(diào)、溝通與領(lǐng)導(dǎo)能力;

      5、良好的中文寫作能力,熟練使用OFFICE辦公軟件。

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