第一篇：權(quán)證工作總結(jié)

權(quán)證（高秋娜）

入市須知

什么是權(quán)證？

答：

權(quán)證是指標(biāo)的證券發(fā)行人或其以外的第三人發(fā)行的,約定持有人在規(guī)定期間內(nèi)或特定到期日,有權(quán)按約定價(jià)格向發(fā)行人購(gòu)買(mǎi)或出售標(biāo)的證券,或以現(xiàn)金結(jié)算方式收取結(jié)算差價(jià)的有價(jià)證券。權(quán)證是證明持有人擁有特定權(quán)利的契約。權(quán)證中約定的證券通常被稱(chēng)作“標(biāo)的證券”（或“基礎(chǔ)證券”），即發(fā)行人承諾按約定條件向權(quán)證持有人購(gòu)買(mǎi)或出售的證券。2 權(quán)證有哪些種類(lèi)？

答：

權(quán)證有很多種分類(lèi)方法：按照未來(lái)權(quán)利的不同，權(quán)證可分為認(rèn)購(gòu)權(quán)證和認(rèn)沽權(quán)證，其中認(rèn)購(gòu)權(quán)證是指標(biāo)明未來(lái)買(mǎi)入權(quán)利的權(quán)證，認(rèn)沽權(quán)證是指標(biāo)明未來(lái)賣(mài)出權(quán)利的權(quán)證；

按照行權(quán)模式的不同，權(quán)證可分為歐式權(quán)證和美式權(quán)證，其中歐式權(quán)證是指僅在到期日可以行使約定權(quán)利（簡(jiǎn)稱(chēng)“行權(quán)”）的權(quán)證，美式權(quán)證是指在到期前隨時(shí)可以行權(quán)的權(quán)證；

按照發(fā)行人的不同，可以分為公司權(quán)證和備兌權(quán)證，其中公司權(quán)證是指標(biāo)的證券發(fā)行人發(fā)行的權(quán)證，備兌權(quán)證是指標(biāo)的證券發(fā)行人以外的第三方（如大股東、券商等金融機(jī)構(gòu)）發(fā)行的權(quán)證。

3什么是認(rèn)股權(quán)證？

答：

認(rèn)股權(quán)證又被稱(chēng)為公司權(quán)證，是由上市公司發(fā)行的認(rèn)購(gòu)權(quán)證。認(rèn)股權(quán)證持有人行權(quán)成功后獲得的證券，為上市公司新增發(fā)證券。我所上市的認(rèn)股權(quán)證代碼中含有“ cwb ”標(biāo)示。4權(quán)證的名稱(chēng)中包含了哪些含義？ 答：

權(quán)證的名稱(chēng)中包含著豐富的信息。以“寶鋼jtb1”為例，“寶鋼”代表約定的未來(lái)行權(quán)標(biāo)的證券是寶鋼股份，“jt”代表發(fā)行人是寶鋼集團(tuán)（“jt”是“集團(tuán)”的拼音首字母）發(fā)行的，“b”代表持有人擁有未來(lái)“買(mǎi)入”的權(quán)利，該權(quán)證為認(rèn)購(gòu)權(quán)證（如果字母為“p”則表示持有人擁有未來(lái)“賣(mài)出”的權(quán)利，該權(quán)證為認(rèn)沽權(quán)證），“1”代表第1只權(quán)證。

將“寶鋼jtb1”這些文字、字母和數(shù)字聯(lián)合起來(lái)理解，便是“寶鋼集團(tuán)發(fā)行的第1只寶鋼股份認(rèn)購(gòu)權(quán)證”。這里的權(quán)證是指標(biāo)明買(mǎi)入權(quán)利的認(rèn)購(gòu)權(quán)證，與其對(duì)應(yīng)的則是標(biāo)明賣(mài)出權(quán)利的認(rèn)沽權(quán)證，如武鋼jtp1，即“武鋼集團(tuán)發(fā)行的第1只武鋼股份認(rèn)沽權(quán)證”。5權(quán)證的漲跌幅是如何計(jì)算的？

答：

為反映權(quán)證作為股票衍生品的特性，上證所對(duì)權(quán)證實(shí)施與股票價(jià)格有關(guān)的漲跌幅限制，而不是10%或5%的固定漲跌幅限制。

計(jì)算公式如下：

權(quán)證漲幅價(jià)格＝權(quán)證前一日收盤(pán)價(jià)格＋(標(biāo)的證券當(dāng)日漲幅價(jià)格-標(biāo)的證券前一日收盤(pán)價(jià))× 125%×行權(quán)比例；

權(quán)證跌幅價(jià)格＝權(quán)證前一日收盤(pán)價(jià)格-(標(biāo)的證券前一日收盤(pán)價(jià)-標(biāo)的證券當(dāng)日跌幅價(jià))×125%×行權(quán)比例。

當(dāng)計(jì)算結(jié)果小于等于零時(shí),權(quán)證跌幅價(jià)格為零。投資者可按照如下方式計(jì)算權(quán)證的漲跌幅價(jià)格：

首先計(jì)算當(dāng)日股票漲跌停價(jià)格與前日股票價(jià)格之差，該價(jià)格可稱(chēng)為“股票漲跌變動(dòng)價(jià)位”，計(jì)算結(jié)果精確到“分”； 其后，計(jì)算股票漲跌變動(dòng)價(jià)位的1.25倍，得到“權(quán)證漲跌變動(dòng)價(jià)位”； 最后，在前日權(quán)證收盤(pán)價(jià)格的基礎(chǔ)上，加或減權(quán)證漲跌變動(dòng)價(jià)位，計(jì)算結(jié)果精確到“厘”，就可以得到權(quán)證的漲跌幅價(jià)格。

以武鋼jtb1 為例，11 月24 日，武鋼jtb1 收盤(pán)價(jià)為1.172，達(dá)到漲幅價(jià)格，是按照如下方式計(jì)算得出的： 11 月23 日，g 武鋼收盤(pán)價(jià)格為2.77 元，武鋼漲跌變動(dòng)價(jià)位為0.28 元，乘以1.25 倍可得到權(quán)證漲跌變動(dòng)價(jià)位為0.350 元，11 月23 日，武鋼jtb1 收盤(pán)價(jià)格為0.822 元，漲幅價(jià)格恰好為1.172。11 月28 日，武鋼jtp1 收盤(pán)價(jià)格為1.498 元，達(dá)到跌幅價(jià)格，是按照如下方式計(jì)算得出的：

月25 日，g 武鋼收盤(pán)價(jià)格2.91 元，武鋼漲跌變動(dòng)價(jià)位為0.29 元，乘以1.25 倍可得到權(quán)證漲跌變動(dòng)價(jià)位為0.3625 元，11 月25 日，武鋼jtp1 收盤(pán)價(jià)格為1.86 元，減去漲跌變動(dòng)價(jià)位得到跌幅價(jià)格為1.498 元（計(jì)算結(jié)果精確到“厘”）。6什么叫價(jià)內(nèi)權(quán)證？什么叫價(jià)外權(quán)證？

答：

價(jià)內(nèi)權(quán)證是指權(quán)證持有人行權(quán)時(shí),權(quán)證行權(quán)價(jià)格與行權(quán)費(fèi)用之和低于標(biāo)的證券結(jié)算價(jià)格的認(rèn)購(gòu)權(quán)證；或者行權(quán)費(fèi)用與標(biāo)的證券結(jié)算價(jià)格之和低于權(quán)證行權(quán)價(jià)格的認(rèn)沽權(quán)證。反之則叫價(jià)外權(quán)證（目前我們市場(chǎng)上在交易的權(quán)證大多都屬價(jià)外權(quán)證）。7影響權(quán)證價(jià)格的主要因素有哪些？

答：

決定權(quán)證價(jià)值的主要因素有：標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)格、標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)性、權(quán)證期限及其行權(quán)價(jià)格、市場(chǎng)利率以及現(xiàn)金股利等。

（1）標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)格：由于權(quán)證是以標(biāo)的資產(chǎn)為基礎(chǔ)而產(chǎn)生的衍生產(chǎn)品，標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)格也就成了確定權(quán)證發(fā)行價(jià)格及其交易價(jià)格走勢(shì)的最主要因素。標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)格越高，意味著認(rèn)購(gòu)（沽）權(quán)證持有人執(zhí)行權(quán)證所獲收益越大（?。?。因此標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)格越高的認(rèn)購(gòu)（沽）權(quán)證，其發(fā)行或交易價(jià)格往往越高（低）。

（2）權(quán)證行權(quán)價(jià)格：與標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)格相反，權(quán)證所約定的行權(quán)價(jià)格越高的認(rèn)購(gòu)（沽）權(quán)證，其發(fā)行或交易價(jià)格往往越低（高）。

（3）權(quán)證有效期：權(quán)證有效期越長(zhǎng)，權(quán)證的時(shí)間價(jià)值越高，因此權(quán)證發(fā)行價(jià)格或交易價(jià)格一般也就越高。

（4）標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)性：標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)性越大，標(biāo)的資產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)異常高（低）的可能性越大，那么權(quán)證處于價(jià)內(nèi)的機(jī)會(huì)也就越多，因此權(quán)證發(fā)行價(jià)

格或交易價(jià)格一般也就越高。

（5）無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率：無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率的高低，決定著標(biāo)的資產(chǎn)投資成本的大小。無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率越高，投資于標(biāo)的資產(chǎn)的成本越大，因而認(rèn)購(gòu)權(quán)證變得較具吸引力，而認(rèn)沽權(quán)證的吸引力則相應(yīng)變小，故認(rèn)購(gòu)（沽）權(quán)證的發(fā)行或交易價(jià)格就會(huì)越高（低）。

（6）預(yù)期股息：我國(guó)權(quán)證管理暫行辦法中規(guī)定，標(biāo)的派息將調(diào)整行權(quán)價(jià)，調(diào)整公式為：新行權(quán)價(jià)格＝原行權(quán)價(jià)格×（標(biāo)的股票除息價(jià)／除息前一日標(biāo)的股票收盤(pán)價(jià)）。8權(quán)證的作用有哪些？

答：

權(quán)證主要有以下三個(gè)用途：

（1）套期保值和風(fēng)險(xiǎn)管理。根據(jù)高風(fēng)險(xiǎn)、高預(yù)期收益原則，套期保值的目標(biāo)是使風(fēng)險(xiǎn)降幅大于預(yù)期收益率應(yīng)有的降幅。風(fēng)險(xiǎn)管理的目標(biāo)是使風(fēng)險(xiǎn)水平降到可以承受的水平。權(quán)證的最大作用，就是可以和投資者手里的標(biāo)的資產(chǎn)構(gòu)成避險(xiǎn)組合。比如，股票投資者擔(dān)心手里的股票價(jià)格下跌，就可以買(mǎi)入該股票的認(rèn)沽權(quán)證來(lái)對(duì)沖風(fēng)險(xiǎn)。（2）套利。在考慮了交易成本和稅收之后，只要權(quán)證現(xiàn)實(shí)的價(jià)格不符合資產(chǎn)定價(jià)公式，就存在無(wú)風(fēng)險(xiǎn)套利機(jī)會(huì)?；谕粯?biāo)的資產(chǎn)、到期日和執(zhí)行價(jià)格均相同的認(rèn)購(gòu)權(quán)證和認(rèn)沽權(quán)證之間存在一個(gè)平價(jià)關(guān)系，如果權(quán)證的市場(chǎng)價(jià)格不服從這個(gè)平價(jià)關(guān)系，就可以通過(guò)“賣(mài)高買(mǎi)低”進(jìn)行無(wú)風(fēng)險(xiǎn)套利。（3）投機(jī)。權(quán)證具有較高的杠桿率，權(quán)證投資的成本僅為標(biāo)的證券投資的幾分之一，且由于權(quán)證t+0交易，因此這也就放大了投機(jī)者的投機(jī)能力和投機(jī)收益。當(dāng)然，高收益伴隨著高風(fēng)險(xiǎn)，權(quán)證投機(jī)的損失也相應(yīng)地被放大，甚至有可能損失全部的投資成本。9權(quán)證的創(chuàng)設(shè)是怎么回事？權(quán)證的注銷(xiāo)又是怎么回事？

答：

權(quán)證的創(chuàng)設(shè)是指權(quán)證上市交易后,由有資格的機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)的、與原有權(quán)證條款完全一致的增加權(quán)證供應(yīng)量的行為。

如上海證券交易所于2005年11月21日頒布的《關(guān)于證券公司創(chuàng)設(shè)武鋼權(quán)證有關(guān)事項(xiàng)的通知》，就允許獲得創(chuàng)新試點(diǎn)資格的證券公司創(chuàng)設(shè)武鋼權(quán)證。通知要求“創(chuàng)設(shè)權(quán)證與武鋼認(rèn)購(gòu)權(quán)證或武鋼認(rèn)沽權(quán)證相同，并使用同一交易代碼和行權(quán)代碼”。創(chuàng)設(shè)武鋼認(rèn)購(gòu)權(quán)證必須在指定的帳戶全額存放武鋼股票，創(chuàng)設(shè)武鋼認(rèn)沽權(quán)證的必須在指定的帳戶按3.13元/每份全額存放現(xiàn)金，用于行權(quán)履約擔(dān)保。權(quán)證的注銷(xiāo)是指創(chuàng)設(shè)人（即創(chuàng)設(shè)權(quán)證的證券公司）向上海證券交易所申請(qǐng)注銷(xiāo)其所指定的權(quán)證創(chuàng)設(shè)帳戶中的全部權(quán)證或部分權(quán)證。申請(qǐng)獲準(zhǔn)后，履約擔(dān)保帳戶中與注銷(xiāo)權(quán)證數(shù)量相等的股票或現(xiàn)金也相應(yīng)解除鎖定。上海證券交易所要求同一創(chuàng)設(shè)人申請(qǐng)注銷(xiāo)權(quán)證的數(shù)量不得超過(guò)他之前所創(chuàng)設(shè)且未被行權(quán)的數(shù)量。

假如有一家創(chuàng)新試點(diǎn)券商在創(chuàng)設(shè)出一億份武鋼認(rèn)購(gòu)權(quán)證后，賣(mài)出后又從市場(chǎng)上買(mǎi)回八千萬(wàn)份武鋼認(rèn)購(gòu)權(quán)證（期間沒(méi)有被行權(quán)）。申請(qǐng)注銷(xiāo)獲準(zhǔn)后，其履約擔(dān)保帳戶中將有八千萬(wàn)股武鋼股票解除鎖定，武鋼認(rèn)購(gòu)權(quán)證的流通總量也就將減少八千萬(wàn)份。10什么是權(quán)證的最后交易日、行權(quán)期、到期日？

答：

權(quán)證最后交易日是權(quán)證在二級(jí)市場(chǎng)上交易的最后一天，具體日期請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀

各權(quán)證的公告，這之后投資者再無(wú)法從市場(chǎng)上買(mǎi)進(jìn)或者賣(mài)出該權(quán)證，只能選擇放棄或者行權(quán)。一些深度價(jià)外的權(quán)證，經(jīng)常會(huì)在最后交易日大幅下跌，請(qǐng)投資者注意風(fēng)險(xiǎn)。

權(quán)證的行權(quán)期是供權(quán)證行權(quán)的日期，行權(quán)期的交易時(shí)段內(nèi)，投資者按照各權(quán)證公告的說(shuō)明進(jìn)行行權(quán)申報(bào)即可行權(quán)。有些權(quán)證的行權(quán)期為五個(gè)交易日（如國(guó)電jtb1），有些只有一天（如寶鋼jtb1），請(qǐng)投資者詳細(xì)閱讀權(quán)證公告，避免搞錯(cuò)行權(quán)期。

到期日是指行權(quán)截止日，此日后該權(quán)證就退出市場(chǎng)，既不能買(mǎi)賣(mài)，也不能行權(quán)，不再有任何價(jià)值。

交易規(guī)則

1權(quán)證交易需要開(kāi)通嗎？

答： 投資者需持本人身份證、證券帳戶卡到營(yíng)業(yè)部柜臺(tái)簽署風(fēng)險(xiǎn)揭示書(shū)開(kāi)通.2權(quán)證買(mǎi)賣(mài)使用什么帳戶？

答：

投資者應(yīng)當(dāng)使用a股證券賬戶進(jìn)行權(quán)證的認(rèn)購(gòu)、交易和行權(quán)申報(bào)。投資者如果已經(jīng)開(kāi)立a股證券帳戶就不需要重新開(kāi)戶，可使用現(xiàn)有的a股帳戶進(jìn)行權(quán)證交易。3客戶問(wèn)開(kāi)通權(quán)證是否要在交易時(shí)間？

答：

開(kāi)通權(quán)證業(yè)務(wù)、網(wǎng)上交易和修改資金密碼、交易密碼一般截止到下午4點(diǎn)，建議客戶盡量交易時(shí)間內(nèi)去辦理。辦理第三方存管簽約、變更存管銀行等業(yè)務(wù)必須在交易時(shí)間內(nèi)辦理。4權(quán)證單筆申報(bào)單位是多少？交易的最大數(shù)量是多少？ 申報(bào)價(jià)格的最小變動(dòng)單位是多少？

答：

單筆權(quán)證權(quán)證買(mǎi)入申報(bào)數(shù)量為 100 份的整數(shù)倍，買(mǎi)賣(mài)申報(bào)數(shù)量不得超過(guò) 100 萬(wàn)份 , 申報(bào)價(jià)格最小變動(dòng)單位為 0.001 元人民幣。5權(quán)證交易如何收費(fèi)？行權(quán)如何收費(fèi)？

答：

交易傭金不超過(guò)交易金額的0.3％，起點(diǎn)是5元。登記結(jié)算公司免收取權(quán)證交易過(guò)戶費(fèi)，國(guó)家免征印花稅。行權(quán)費(fèi)用為過(guò)戶證券面值的0.05％，不收取行權(quán)傭金。非交易過(guò)戶手續(xù)費(fèi)為每筆10元，6權(quán)證什么時(shí)候可以行權(quán)？

答：

“權(quán)證存續(xù)期滿前5個(gè)交易日,權(quán)證終止交易,但可以行權(quán)”。這里的前5個(gè)交易日包括到期日,即以到期日為t日,權(quán)證從t-4日開(kāi)始終止交易。之后的5個(gè)交易日，可以操作權(quán)證行權(quán)。

7如何進(jìn)行權(quán)證交易? 答：

在中投證券開(kāi)戶的交易客戶可以通過(guò)營(yíng)業(yè)部柜臺(tái)系統(tǒng)、網(wǎng)上交易系統(tǒng)、電話委托系統(tǒng)進(jìn)行權(quán)證交易。

8如何理解行權(quán)比例和行權(quán)價(jià)？

答：

如行權(quán)比例是1：2，投資者行權(quán)時(shí)要持有1份權(quán)證才能以行權(quán)價(jià)買(mǎi)入2股標(biāo)的股票。9怎么樣計(jì)算行權(quán)所需要的費(fèi)用？

答：

行權(quán)所需費(fèi)用，舉例：900份權(quán)證、行權(quán)比例1.5、行權(quán)價(jià)3.48。所需資金=申請(qǐng)行權(quán)的數(shù)量x行權(quán)比例x行權(quán)價(jià)格+申請(qǐng)行權(quán)數(shù)量x行權(quán)比例x標(biāo)的證券面值x萬(wàn)分之五

=900x1.5x3.48+900x1.5x0.0005 10如何計(jì)算行權(quán)后的每股收益？

答：

對(duì)于認(rèn)購(gòu)權(quán)證：每股行權(quán)收益=標(biāo)的證券股價(jià)-權(quán)證行權(quán)價(jià)-權(quán)證買(mǎi)入價(jià)/行權(quán)比例，對(duì)于認(rèn)沽權(quán)證：每股行權(quán)收益=（權(quán)證行權(quán)價(jià)+權(quán)證買(mǎi)入價(jià)/行權(quán)比例)-標(biāo)的證券股價(jià)。關(guān)注要點(diǎn) 1當(dāng)日買(mǎi)進(jìn)的權(quán)證,當(dāng)日可以賣(mài)出嗎？

答：

可以。權(quán)證實(shí)行t+0交收制度，這與股票的t+1交收制度不同。t+0，即當(dāng)日買(mǎi)入的權(quán)證，當(dāng)日可以賣(mài)出。

2投資者如何對(duì)權(quán)證行權(quán)？

答：

投資者行權(quán)可以通過(guò)交易所申報(bào)行權(quán)指令進(jìn)行，行權(quán)指令當(dāng)日有效，當(dāng)日可以撤消；當(dāng)日買(mǎi)進(jìn)的權(quán)證,當(dāng)日可以行權(quán)。當(dāng)日行權(quán)取得的標(biāo)的證券,當(dāng)日不得賣(mài)出。次一工作日才能賣(mài)出。

3集合競(jìng)價(jià)時(shí)段能行權(quán)嗎？

答：

權(quán)證行權(quán)時(shí)必須在連續(xù)競(jìng)價(jià)時(shí)段，集合競(jìng)價(jià)時(shí)段行權(quán)無(wú)效。4今天行權(quán)的權(quán)證，為什么沒(méi)看到行權(quán)股份且顯示未成交？

答：

行權(quán)后要等到晚上清算完才會(huì)成交，通常在第二個(gè)交易日行權(quán)認(rèn)購(gòu)的股份才可到賬。5當(dāng)天賣(mài)出股票的資金是否可以用來(lái)行權(quán)？

答：當(dāng)天賣(mài)出股票的資金可以用于行權(quán)。6權(quán)證行權(quán)委托時(shí)，系統(tǒng)提示：沒(méi)有提到（prd/id）的入?yún)⑿畔ⅲ? 答：因?yàn)樾袡?quán)代碼沒(méi)有填對(duì)，填入的是權(quán)證代碼而不是行權(quán)代碼。7 100股以下的權(quán)證能夠行權(quán)么？

答：可以。

8什么情況下權(quán)證停牌？

答：

權(quán)證作為證券衍生產(chǎn)品，其價(jià)值主要取決于標(biāo)的證券的價(jià)值，由此證價(jià)格和其標(biāo)的證券的價(jià)格存在密切的聯(lián)動(dòng)關(guān)系。根據(jù)證交所規(guī)定：標(biāo)的證券停牌的，權(quán)篇二：農(nóng)村土地承包權(quán)證換發(fā)工作總結(jié)

農(nóng)村土地承包權(quán)證換發(fā)工作總結(jié)

為認(rèn)真貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》，切實(shí)做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證換發(fā)工作，根據(jù)省、市、縣有關(guān)文件精神和工作要求，我鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證換發(fā)工作于9月全面展開(kāi)。整項(xiàng)工作共涉及11個(gè)村建制、184個(gè)村民小組、5003戶承包戶，承包面積11631畝。共換發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)5003本，建立土地臺(tái)帳49本，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證換發(fā)工作圓滿結(jié)束?，F(xiàn)將相關(guān)工作總結(jié)匯報(bào)如下：

一、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，明確職責(zé)分工

為了保證換證工作順利開(kāi)展，我鄉(xiāng)成立了以黨委書(shū)記鄺貴娥任顧問(wèn)，鄉(xiāng)黨委副書(shū)記、鄉(xiāng)長(zhǎng)劉俊東任組長(zhǎng)，其他黨政領(lǐng)導(dǎo)任副組長(zhǎng)，各村駐村鄉(xiāng)干部及村支部書(shū)記為成員的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)換證工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)有關(guān)法律法規(guī)和政策宣傳、業(yè)務(wù)培訓(xùn)及指導(dǎo)工作，做好宣傳動(dòng)員和業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，督促和指導(dǎo)村組干部做好土地清理和調(diào)查核實(shí)工作，按要求搞好土地臺(tái)帳。各村也相應(yīng)成立了工作機(jī)構(gòu)。做到分工明確，責(zé)任到人，宣傳到位，領(lǐng)導(dǎo)到位，業(yè)務(wù)指導(dǎo)到位，確保工作質(zhì)量。

二、制定工作方案，確保工作有序進(jìn)行

換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證工作，直接關(guān)系到農(nóng)民的切身利益和農(nóng)村穩(wěn)定，涉及面廣，政策性強(qiáng)，遺留問(wèn)題較多，工作難度大。為保證工作的有序開(kāi)展，鄉(xiāng)黨委、政府高度重視，在鄉(xiāng)黨政聯(lián)席會(huì)上進(jìn)行了專(zhuān)題研究，并制定了周密的工作實(shí)施方案。承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證換證工作按照組織領(lǐng)導(dǎo)，宣傳動(dòng)員，清查處

理、審核發(fā)證、檢查驗(yàn)收五個(gè)階段進(jìn)行，對(duì)各個(gè)階段的工作質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)做了嚴(yán)格要求。

三、嚴(yán)格依法辦事，正確處理有關(guān)問(wèn)題

這次農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證換發(fā)工作，旨在進(jìn)一步規(guī)范和完善土地承包經(jīng)營(yíng)管理工作，完善土地承包關(guān)系，既要處理好歷史遺留問(wèn)題，又要防止新問(wèn)題的發(fā)生。按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》、《湖南省實(shí)施<、中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>辦法》和省委辦公廳、省政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度的意見(jiàn)》等法律、法規(guī)和政策精神，結(jié)合我鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包中存在的問(wèn)題，對(duì)有關(guān)政策的要求、換證對(duì)象及補(bǔ)發(fā)證對(duì)象、外出務(wù)工農(nóng)民的承包權(quán)、土地流轉(zhuǎn)、土地調(diào)整方面的問(wèn)題作了明確的規(guī)定和說(shuō)明，使換證工作有法可依，有章可循。

四、加強(qiáng)監(jiān)督檢查，搞好業(yè)務(wù)指導(dǎo)

在換證工作中，鄉(xiāng)村兩級(jí)干部對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，對(duì)各個(gè)階段的工作認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正和解決。為了確保工作的進(jìn)度和質(zhì)量，鄉(xiāng)黨委、政府多次就此項(xiàng)工作召開(kāi)專(zhuān)題調(diào)度會(huì)，共同商議、及時(shí)處理出現(xiàn)的各種問(wèn)題。特別是在土地清理核實(shí)、登記土地臺(tái)帳、填制經(jīng)營(yíng)權(quán)證階段，鄉(xiāng)村干部多次深入村組指導(dǎo)工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，把問(wèn)題解決在萌芽狀態(tài)，做到數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，填寫(xiě)規(guī)范，內(nèi)容齊全，確保土地清理核實(shí)、臺(tái)帳登記、經(jīng)營(yíng)權(quán)證填寫(xiě)一次成功。為保證工作質(zhì)量，我們一方面認(rèn)真做好業(yè)務(wù)指導(dǎo)，另一方面，安排專(zhuān)門(mén)人員對(duì)

各階段工作進(jìn)行檢查驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。

四、存在問(wèn)題

1、農(nóng)村土地承包歷史遺留問(wèn)題沒(méi)有全部得到妥善處理，農(nóng)戶全戶外出打工，為換證工作帶來(lái)困難。

2、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證流轉(zhuǎn)不規(guī)范。主要表現(xiàn)為流轉(zhuǎn)合同簽訂不規(guī)范或不簽訂合同，流轉(zhuǎn)期限超出法定期限篇三：權(quán)工個(gè)人總結(jié)microsoft word 文檔

個(gè) 人 總 結(jié)

隨著時(shí)光茬冓，歲月如梭，2014年以不經(jīng)意間悄然走去，自己回憶2014年工作中既有收獲，也有因工作不足帶來(lái)遺憾和愧疚，現(xiàn)將2014年度工作總結(jié)如下：我是項(xiàng)目部專(zhuān)職安全管理人員，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的政策、法律、法規(guī)，結(jié)合項(xiàng)目工程的特點(diǎn)及施工的全過(guò)程，制定本項(xiàng)目各項(xiàng)安全生產(chǎn)管理措施方法或提出要求，并監(jiān)督其實(shí)施是我的職責(zé)范圍，今年我們兩個(gè)工地發(fā)生了2起重大事故，給公司的聲譽(yù)上，經(jīng)濟(jì)上造成了很大損失。這就是安全管理出現(xiàn)的漏洞所至，我感到非常難過(guò)和不安，心里久久不能平靜，安全責(zé)任還是沒(méi)有盡到，2起事故的發(fā)生說(shuō)明了我們?cè)诎踩芾泶胧┥希藛T教育上有一定漏洞，人們常說(shuō)：“細(xì)節(jié)決定成敗”安全管理的重要性可想而知，安全管理真是任重道遠(yuǎn)不可忽視的重要工作，我深深提會(huì)到安全管理的理念是：生命至上，安全至尊，就是安全生產(chǎn)的基本準(zhǔn)則，只有加強(qiáng)安全措施的落實(shí)，健全安全管理體系，落實(shí)每一個(gè)人的安全責(zé)任制，堅(jiān)持對(duì)人員的安全教育和審核，加大安全檢查的力度，對(duì)查岀的隱患決不放過(guò)必須訂措施，訂時(shí)間，訂人員整改到位，按時(shí)復(fù)查，對(duì)隱患不消除的人和事，堅(jiān)決處罰不能放縱，認(rèn)真落實(shí)制定的防范措施，吸取事故教訓(xùn)。

我決心在2015年新的一年里，繼續(xù)服從公司，項(xiàng)目部領(lǐng)

導(dǎo)的安排和指揮，努力提高自己的管理水平，并做到盡心盡職才行和大家團(tuán)結(jié)一致，把安全管理工作搞的更好，更細(xì)致，要知難而上，提高自己的安全生產(chǎn)意識(shí)和安全生產(chǎn)信念：安全生產(chǎn)事故都可以預(yù)防和避免。所有事故都可以預(yù)防和避免，任何安全隱患都可以控制和消除，從來(lái)就沒(méi)有“必然發(fā)生”的事故。安全生產(chǎn)工作跟其他任何事情一樣，都是有規(guī)律可循的，只要善于發(fā)現(xiàn)規(guī)律、掌握規(guī)律，不斷采取先進(jìn)科學(xué)的管理手段，不斷改進(jìn)安全生產(chǎn)管理，努力提高員工的安全意識(shí)和綜合素質(zhì)，就可以避免安全事故的發(fā)生。我也希望公司，項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我多提批評(píng)意見(jiàn)，我一定虛心接受，并在公司，項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下搞好本職工作，不斷努力為公司多做貢獻(xiàn)。

總結(jié)人：權(quán)光亮 2015年1月3日

施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明管理制度

為了加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)文明工場(chǎng)的管理，提高全體職工的責(zé)任與安全意識(shí)，促進(jìn)現(xiàn)場(chǎng)文明施工，切實(shí)做到員工工作安全質(zhì)量全面達(dá)標(biāo)，滿足創(chuàng)建文明工地的要求，樹(shù)立企業(yè)的良好形象，特制定本制度。適用范圍

本制度適用于大荔黃河國(guó)際項(xiàng)目部施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明管理。引用標(biāo)準(zhǔn)與參考資料 ——建設(shè)部jgj59-99《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》

——《陜西省文明工地檢查（驗(yàn)收）標(biāo)準(zhǔn)》

——《陜西建工安裝集團(tuán)安全管理?xiàng)l例》

一、職 責(zé)

1、本著人人對(duì)安全負(fù)責(zé)的原則，全體員工必須嚴(yán)格遵守安全各項(xiàng)規(guī)章制度，認(rèn)真學(xué)習(xí)安全知識(shí)，積極參加安全生產(chǎn)活動(dòng)，不斷提高自己的安全生產(chǎn)意識(shí)及自身素質(zhì)嚴(yán)守安全生產(chǎn)操作規(guī)章，杜絕違章指揮、違章作業(yè)，保證工程的順利進(jìn)行。

2、項(xiàng)目經(jīng)理是施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人，管生產(chǎn)必須管安全。專(zhuān)職安全員必須經(jīng)常巡查工地，檢查工地，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改，防止安全事故發(fā)生。

3、項(xiàng)目部工程部對(duì)文明施工負(fù)責(zé)，做到工完場(chǎng)清，無(wú)浪費(fèi)，無(wú)煙頭，無(wú)隨地大小便，施工現(xiàn)場(chǎng)整潔、道路暢通、水溝流暢、垃圾清理及時(shí)、無(wú)物料占道，無(wú)污水橫溢。

4、全體員工有責(zé)任對(duì)違反本規(guī)定的人或事檢舉揭發(fā)，工程部長(zhǎng)、安全員有權(quán)對(duì)違反規(guī)定的人或事進(jìn)行處罰，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理審核。

二、違章處罰規(guī)定

1、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須正確戴好安全帽，未戴安全帽罰款100元/人次，未系帽帶罰款50元/人次，管理人員違反本規(guī)定罰款200元/人次，安全員加倍。

2、高空作業(yè)必須系安全帶，違者罰款200元/人次。

3、“四口”“五臨邊”必須按要求及時(shí)防護(hù)，做到工具化、規(guī)范化。未按要求及時(shí)防護(hù)，罰責(zé)任人、責(zé)任班組100—200元/處。

4、按要求搭設(shè)腳手架、掛安全網(wǎng)，違者罰責(zé)任人50—200元/處。

5、各種防護(hù)設(shè)施、設(shè)備（罩、拉、接點(diǎn)、安全網(wǎng)、保護(hù)點(diǎn)）未經(jīng)許可，一律禁止拆除，違者罰款200—500元/處，若造成后果由當(dāng)事人負(fù)一切責(zé)任。

6、作業(yè)人員必須遵守安全操作規(guī)程，若違反，視情節(jié)嚴(yán)重程度罰款50—100元并負(fù)責(zé)其后果。

7、非本工種人員禁止操作施工機(jī)械、電器設(shè)備，施工電梯，違者罰款200—1000元，如造成后果由當(dāng)事人承擔(dān)。

8、禁止亂拉、亂接電器設(shè)備，違者罰款100—500元；使用電爐

罰款500元，并沒(méi)收器具。

9、偷竊、損壞公私物品，按職工守則處理。

10、在工地上打架，無(wú)理取鬧、起哄、拉幫結(jié)派、影響施工生產(chǎn)和正常秩序，根據(jù)其后果罰款500—2000元。

11、禁止酒后、赤膊、穿拖鞋、高跟鞋上班，違者罰款50—100元。

12、所有班組必須工完場(chǎng)未清，超過(guò)2天以上不清理，視情況罰施工班組200—500元。

13、亂寫(xiě)亂畫(huà)影響整體環(huán)境罰款100—500元，并責(zé)令其清理干凈。

14、施工中物品材料、垃圾禁止從樓上拋擲，違者罰款200—1000元，如造成后果由當(dāng)事人負(fù)責(zé)。

15、動(dòng)火作業(yè)必須履行審批手續(xù)，未審批一次罰款500元，未派防火監(jiān)護(hù)人罰款100元，未清理周?chē)兹家妆锲妨P款200元，未準(zhǔn)備消防器材罰款200元，若發(fā)生事故另行處理。

16、無(wú)防火、防爆、防毒措施，罰安全責(zé)任人100—200元；倉(cāng)庫(kù)材料未分類(lèi)存放，罰責(zé)任人50—200元；在施工現(xiàn)場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)吸煙發(fā)現(xiàn)一次罰款100元；在木工車(chē)間、倉(cāng)庫(kù)及易燃易爆物品存放處吸煙，發(fā)現(xiàn)一次罰款200元。

17、樓面、施工層堆放材料不應(yīng)太集中。集中堆放超標(biāo)，罰堆放班組50—100元。

18、標(biāo)牌、標(biāo)識(shí)齊全，缺少一個(gè)罰責(zé)任人20—50元。篇四：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證發(fā)放工作總結(jié)

農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證發(fā)放工作總結(jié)

大浦鎮(zhèn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證補(bǔ)換發(fā)工作，在縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和縣經(jīng)管局的精心指導(dǎo)下，通過(guò)全體脫產(chǎn)干部和村兩委的共同努力，換證工作已經(jīng)基本結(jié)束，現(xiàn)將工作總結(jié)如下：

一、工作開(kāi)展情況 根據(jù)縣人民政府農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證換發(fā)工作會(huì)議的安排，鎮(zhèn)黨委、政府及時(shí)對(duì)此項(xiàng)工作進(jìn)行研究，成立了領(lǐng)導(dǎo)組，制定了工作方案，組建了工作機(jī)構(gòu)，并于4月25日召開(kāi)了全鎮(zhèn)36個(gè)村村會(huì)計(jì)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證補(bǔ)換發(fā)工作動(dòng)員培訓(xùn)會(huì)議，5月4日，鎮(zhèn)政府抽派36名工作人員，于當(dāng)天下午分別進(jìn)駐各村開(kāi)展工作，工作組進(jìn)村后，開(kāi)展了宣傳發(fā)動(dòng)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)。脫產(chǎn)干部和村“兩委”本著為群眾高度負(fù)責(zé)的精神，立即組織開(kāi)展地塊的落實(shí)，地塊落實(shí)清楚后，按制定的流程開(kāi)展工作，認(rèn)真細(xì)心的填寫(xiě)表冊(cè)和證書(shū)，確保了我鎮(zhèn)經(jīng)營(yíng)權(quán)證補(bǔ)換發(fā)工作的順利推進(jìn)。

1、成立工作班子，職責(zé)分工明確

為了保證換證工作順利開(kāi)展，鎮(zhèn)政府成立了以鎮(zhèn)長(zhǎng)譚水光為組長(zhǎng)，副鎮(zhèn)長(zhǎng)唐愛(ài)日為副組長(zhǎng)，下設(shè)辦公室，由農(nóng)經(jīng)站長(zhǎng)陳飛澤兼任辦公室主任，負(fù)責(zé)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證換發(fā)日常工作，各駐村干部為成員的換證工作領(lǐng)導(dǎo)小組。負(fù)責(zé)有關(guān)法律法規(guī)和政策宣傳、業(yè)務(wù)培訓(xùn)及指導(dǎo)工作。積極配合縣上做好宣傳動(dòng)員和業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，督促和指導(dǎo)村組干部做好土地清理和調(diào)查核實(shí)工作，按要求搞好土

地臺(tái)帳，土地流轉(zhuǎn)臺(tái)帳登記和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的填制及發(fā)放工作。做到分工明確，責(zé)任到人，宣傳到位，領(lǐng)導(dǎo)到位，業(yè)務(wù)指導(dǎo)到位，確保工作質(zhì)量。

2、制定工作實(shí)施細(xì)則，確保工作有序進(jìn)行

換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證工作，是第二輪承包關(guān)系的完善和規(guī)范，直接關(guān)系到農(nóng)民的切身利益和農(nóng)村穩(wěn)定，涉及面廣，政策性強(qiáng)，遺留問(wèn)題較多，工作難度大，必須高度重視。我們嚴(yán)格按照縣委文件和經(jīng)管局操作程序，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際制定了經(jīng)營(yíng)權(quán)證相關(guān)資料(material)的填寫(xiě)說(shuō)明，并統(tǒng)一對(duì)全鎮(zhèn)各村進(jìn)行了編碼。

3、嚴(yán)格依法辦事，正確處理有關(guān)問(wèn)題

這次換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證工作，旨在進(jìn)一步規(guī)范和完善土地承包經(jīng)營(yíng)管理工作，完善土地承包關(guān)系，既要處理好歷史遺留問(wèn)題，又要防止新問(wèn)題的發(fā)生。按照《農(nóng)村土地承包法》和湖南省實(shí)施《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》辦法，結(jié)合我鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包中存在的問(wèn)題，對(duì)有關(guān)政策的要求、換證對(duì)象及補(bǔ)發(fā)證對(duì)象、外出務(wù)工農(nóng)民的承包權(quán)、土地流轉(zhuǎn)、土地調(diào)整方面的問(wèn)題作了明確的規(guī)定和說(shuō)明，使換證工作有法可依，有章可循。

4、加強(qiáng)監(jiān)督檢查，搞好業(yè)務(wù)指導(dǎo)

在換證工作中，我們對(duì)各個(gè)階段的工作認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正和解決。土地清理核實(shí)、登記土地臺(tái)帳、填制經(jīng)營(yíng)權(quán)證是換證工作的關(guān)鍵和核心，在這段工作中，鎮(zhèn)脫產(chǎn)干部多次深入村組指導(dǎo)工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，把問(wèn)題解決在萌芽狀態(tài)，做到數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，填寫(xiě)規(guī)范，內(nèi)容齊全，確保土地清理核實(shí)、臺(tái)

帳登記、經(jīng)營(yíng)權(quán)證填寫(xiě)一次成功。換證期間，縣經(jīng)管局領(lǐng)導(dǎo)縣督查小組對(duì)我鎮(zhèn)集賢灣村、黃花村、東風(fēng)村進(jìn)行抽查，其發(fā)證率達(dá)95℅以上。

5、嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，把好質(zhì)量關(guān)

為保證工作質(zhì)量，我們一方面認(rèn)真做好業(yè)務(wù)指導(dǎo)，另一方面，加強(qiáng)對(duì)各階段工作檢查驗(yàn)收。對(duì)土地清理核實(shí)、臺(tái)帳登記、土地清理核實(shí)結(jié)果的公示、經(jīng)營(yíng)權(quán)證的填制和發(fā)放到戶五個(gè)階段進(jìn)行分段檢查驗(yàn)收，每一個(gè)階段工作完成后，及時(shí)組織驗(yàn)收，合格后轉(zhuǎn)入下一階段，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，確保了換證工作做到填制登記清楚、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、填寫(xiě)規(guī)范、內(nèi)容齊全、群眾滿意。這次換證工作，由于領(lǐng)導(dǎo)重視，事前準(zhǔn)備充分，指導(dǎo)到位，業(yè)務(wù)人員認(rèn)真負(fù)責(zé)，督查嚴(yán)格，保證了 工作的穩(wěn)步推進(jìn)。截止6月15日已有我鎮(zhèn)36個(gè)村已經(jīng)全部完成換證工作。通過(guò)這次換證工作，找出了我鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包方面存在的問(wèn)題和解決方法，為今后開(kāi)展農(nóng)村土地承包及土地流轉(zhuǎn)管理提供了經(jīng)驗(yàn)。

二、存在的問(wèn)題

1、少數(shù)村、組對(duì)“換證”工作宣傳不夠深入，使少數(shù)排隊(duì)候地的村民對(duì)政策不夠理解，認(rèn)為是搞第三輪承包，借機(jī)要求組上劃給承包田。

2、部分村、組早在1998年到xx年就調(diào)整了土地，而新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的下發(fā)，短時(shí)間內(nèi)再調(diào)整土地，可能會(huì)引起新的矛盾，產(chǎn)生不良影響。

3、少數(shù)村組干部怕新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證發(fā)到戶后，不利于土地調(diào)整和流轉(zhuǎn)，成為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的障礙，對(duì)發(fā)證到戶還有顧慮。

4、第一輪承包時(shí)，有的農(nóng)戶承包田是劣質(zhì)田，折算面積大，而經(jīng)過(guò)多年的改造，現(xiàn)已變?yōu)榱继?，這次仍按原折算面積不變，群眾有意見(jiàn)。

三、進(jìn)一步完善工作，處理好存在的問(wèn)題

針對(duì)以上存在的問(wèn)題，我鎮(zhèn)在換證工作中應(yīng)做好以下幾方面工作：

1、繼續(xù)做好深入細(xì)致的宣傳工作，使廣大農(nóng)戶了解土地承包的有關(guān)政策和法律法規(guī)。

2、土地調(diào)整堅(jiān)持大穩(wěn)定、小調(diào)整的原則，堅(jiān)持群眾自愿的原則，做好群眾工作，土地調(diào)整方案應(yīng)經(jīng)村民大會(huì)或村民代表大會(huì)討論，三分之二以上的群眾同意，保證經(jīng)營(yíng)權(quán)證的嚴(yán)肅性和家庭承包責(zé)任制的穩(wěn)定性。

3、經(jīng)營(yíng)權(quán)證發(fā)放到戶，是中央、省、市、縣各級(jí)政府的要求，鎮(zhèn)政府要做好村組干部的思想工作和督促工作，確保經(jīng)營(yíng)權(quán)證全部發(fā)放到戶。篇五：“六權(quán)治本”工作總結(jié) ##鄉(xiāng)“六權(quán)治本”工作匯報(bào)

為深入貫徹省、##市、##縣學(xué)習(xí)討論落實(shí)活動(dòng)總結(jié)暨“六權(quán)治本”推進(jìn)會(huì)議精神，按照《中共##縣委、##縣人民政府關(guān)于推進(jìn)“六權(quán)治本”（試點(diǎn)）工作的實(shí)施方案》的要求，為進(jìn)一步完善我鄉(xiāng)的功能定位，依法依規(guī)確權(quán)確責(zé)，準(zhǔn)確界定權(quán)責(zé)歸屬，合理劃分權(quán)力事項(xiàng)，我鄉(xiāng)對(duì)行政權(quán)力事項(xiàng)梳理進(jìn)行了認(rèn)真清理，共涉及行政權(quán)力事項(xiàng)共#類(lèi)##項(xiàng)。現(xiàn)將相關(guān)情況報(bào)告如下

一、工作進(jìn)展情況

（一）強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)，壓實(shí)責(zé)任

作為我縣確定的“6+2”“六權(quán)治本”試點(diǎn)鄉(xiāng)，##鄉(xiāng)黨委、政府高度重視此項(xiàng)工作，把這項(xiàng)工作作為學(xué)習(xí)貫徹十八大、十八屆三中、四中全會(huì)精神的重要舉措，作為打造陽(yáng)光政府、法治政府和服務(wù)型政府的有效載體，把開(kāi)展推行權(quán)力清單和責(zé)任清單制度建設(shè)工作列入重要的議事日程，初步形成了“一把手”負(fù)總責(zé)親自抓，分管領(lǐng)導(dǎo)直接抓，班子成員分工抓，責(zé)任站所具體抓，上下聯(lián)動(dòng)，分工明確，責(zé)任到人的良好局面。試點(diǎn)工作開(kāi)展以來(lái)，我鄉(xiāng)多次召開(kāi)班子會(huì)議，認(rèn)真學(xué)習(xí)、研究了縣上的方案，結(jié)合我鄉(xiāng)實(shí)際，認(rèn)真制定了《##鄉(xiāng)推進(jìn)“六權(quán)治本”（試點(diǎn)）的實(shí)施方案》，并于6月初召開(kāi)了動(dòng)員會(huì)，向各支部、各職能站所以及鄉(xiāng)、村兩級(jí)干部安排部署了“六權(quán)治本”工作，進(jìn)一步明確了目標(biāo)任務(wù)、方法步驟以及

保障措施，并就任務(wù)落實(shí)進(jìn)行了細(xì)化分工，確保責(zé)任到人，落實(shí)到位。

（二）精心布置，各負(fù)其責(zé)

我們緊緊圍繞“兩清單，兩張圖”這個(gè)工作重點(diǎn)，安排四名業(yè)務(wù)骨干組成了工作專(zhuān)班，制定具體工作計(jì)劃，每人負(fù)責(zé)其中一項(xiàng)任務(wù)，進(jìn)一步明確了工作內(nèi)容、時(shí)限和標(biāo)準(zhǔn)，明確了工作職責(zé)，全面參與工作推進(jìn)，確保了按照規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成任務(wù)。為確保此次行政權(quán)力清理規(guī)范工作的質(zhì)量，落實(shí)了分管領(lǐng)導(dǎo)問(wèn)責(zé)，由分管領(lǐng)導(dǎo)召開(kāi)機(jī)關(guān)會(huì)議，共同研究部署清理工作，明確工作要求，并督促按時(shí)、按質(zhì)完成清理規(guī)范工作，做到清理流程不缺、權(quán)力項(xiàng)目不漏，保證清理工作規(guī)范依法的開(kāi)展和順利進(jìn)行。

（三）深入自查，全面清權(quán)

工作中，我們堅(jiān)持創(chuàng)新理念，主動(dòng)作為，先行先試，按照“全員查找，全面查找”原則，現(xiàn)已對(duì)全鄉(xiāng)鄉(xiāng)級(jí)層面的行政權(quán)力職責(zé)、權(quán)限進(jìn)行了初步梳理和確認(rèn)。工作中，我們首先以站所為單位，將鄉(xiāng)直站所全部納入清理范圍，按照分步實(shí)施、扎實(shí)推進(jìn)、依法實(shí)施，務(wù)求實(shí)效的要求將權(quán)力清單下發(fā)到相關(guān)站所，要求各站所認(rèn)真對(duì)照，與上級(jí)職能部門(mén)有效對(duì)接，及時(shí)查缺補(bǔ)漏。對(duì)行政權(quán)力進(jìn)行全面摸底。為確保梳理對(duì)象全覆蓋，對(duì)行政權(quán)力進(jìn)行了全面規(guī)范的清理。編制清單過(guò)程中中，我們堅(jiān)持“兩閱”制，一是第一時(shí)間就將初步清理出權(quán)力清單交由相關(guān)站所傳閱，要求他們限時(shí)修改意見(jiàn)

全部上報(bào)到領(lǐng)導(dǎo)組；二是及時(shí)將權(quán)力清單交由主要領(lǐng)導(dǎo)及班子成員審閱，從而根據(jù)不同站所的行政權(quán)力的職責(zé)和工作任務(wù)，在做好全面清查自查的基礎(chǔ)上，逐項(xiàng)逐條、從嚴(yán)落實(shí)。從而進(jìn)一步落實(shí)責(zé)任主體，明確相應(yīng)責(zé)任，弄清權(quán)力界定，規(guī)范職責(zé)權(quán)限。現(xiàn)已將初步確定的47項(xiàng)權(quán)力清單上報(bào)到縣領(lǐng)導(dǎo)組。

（四）全面鋪開(kāi)，壓茬進(jìn)行

在安排部署好鄉(xiāng)級(jí)“六權(quán)治本”工作的基礎(chǔ)上，我們還要把精力投入到村級(jí)“六權(quán)治本”工作當(dāng)中。鄉(xiāng)黨委結(jié)合當(dāng)前開(kāi)展的兩項(xiàng)重點(diǎn)整治任務(wù)，認(rèn)真籌劃村級(jí)推進(jìn)“六權(quán)治本”工作。依照“依法有據(jù)、簡(jiǎn)單便民、易于執(zhí)行、便于監(jiān)督”的原則，以村級(jí)事務(wù)“四議兩公開(kāi)”為抓手，正在加緊草擬出村級(jí)干部小微權(quán)力的權(quán)力清單，為繪制村級(jí)“兩張圖”打下良好的基礎(chǔ)，爭(zhēng)取早日解決困擾群眾辦事的“該誰(shuí)辦、怎么辦、辦多久”難題，著力從鄉(xiāng)、村兩個(gè)層面，全面推進(jìn)“六權(quán)治本”工作，做到權(quán)力的監(jiān)督和制約不留漏洞、不留死角。

二、工作中存在的問(wèn)題

“六權(quán)治本”是一項(xiàng)全新的工作，目前我鄉(xiāng)清理也處于摸索階段，還存在很多困難和問(wèn)題：一是干部思想認(rèn)識(shí)還有待提高。有些人認(rèn)為推行“六權(quán)治本”是“形式主義”的面子活，解決不了大問(wèn)題；二是干部素質(zhì)有待提高。有些同志安排下去的工作遲遲不見(jiàn)動(dòng)靜，一直沒(méi)有下文，了解后得知，有些人對(duì)自己站所的權(quán)力責(zé)任知之甚少，“不會(huì)干”問(wèn)題較

為突出；三是溝通協(xié)調(diào)問(wèn)題。如在學(xué)習(xí)借鑒孝義縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)“六權(quán)治本”方面就顯得力不從心，亟待縣級(jí)層面與之溝通與協(xié)調(diào)；四是工作指導(dǎo)督導(dǎo)問(wèn)題。鄉(xiāng)政府事務(wù)繁雜，有些職權(quán)責(zé)不清，權(quán)力邊界模糊，加上可借鑒的經(jīng)驗(yàn)較少，這些給我鄉(xiāng)編制清單造成了很多困難，建議縣領(lǐng)導(dǎo)組應(yīng)以鄉(xiāng)級(jí)層面“六權(quán)治本”工作為突破，搞好鄉(xiāng)鎮(zhèn)與相關(guān)職能部門(mén)的清單銜接，防止重復(fù)和遺漏，建立橫向到邊，縱向到底的一體化格局。

三、工作打算和建議

一是要強(qiáng)化學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)。通過(guò)班子會(huì)、工作例會(huì)、每周學(xué)習(xí)會(huì)、##“悅”讀會(huì)等形式深入學(xué)習(xí)“六權(quán)治本”的重要意義、工作目標(biāo)、總體要求、工作任務(wù)，學(xué)習(xí)上級(jí)文件精神，消化理解我縣試點(diǎn)工作實(shí)施方案的具體內(nèi)容，從而提高大家的業(yè)務(wù)能力和認(rèn)知能力?？h印務(wù)中心要安排一名專(zhuān)門(mén)操作員，為我鄉(xiāng)編制打印“兩圖”提供便利。

二是要加強(qiáng)溝通匯報(bào)。在今后的工作中，我鄉(xiāng)將對(duì)需要調(diào)整的權(quán)力清單及責(zé)任清單項(xiàng)目，第一時(shí)間向縣委領(lǐng)導(dǎo)組溝通、匯報(bào)、聯(lián)系、對(duì)接，為推進(jìn)我鄉(xiāng)“六權(quán)治本”工作爭(zhēng)取更大的支持和幫助。

三是強(qiáng)化縱向指導(dǎo)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)作為最基層政權(quán)，法定授權(quán)事項(xiàng)較少，職能部門(mén)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)職能模糊交叉，但承擔(dān)的工作任務(wù)紛繁復(fù)雜，建議縣領(lǐng)導(dǎo)組應(yīng)以鄉(xiāng)鎮(zhèn)推行“六權(quán)治本”為突破，以推進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)“兩清單”為重點(diǎn)，理順縣鄉(xiāng)關(guān)系，建議縣領(lǐng)導(dǎo)組安排編辦（法制辦）等單位業(yè)務(wù)骨干專(zhuān)人下鄉(xiāng)逐條逐項(xiàng)指 導(dǎo)“兩清單、兩張圖”乃至“服務(wù)項(xiàng)目清單”的清理編制工作，加快以權(quán)力清單為重點(diǎn)和突破的合法性審查。通過(guò)“手把手”、“面對(duì)面”解疑釋惑，從而加快推進(jìn)工作開(kāi)展。四是強(qiáng)化橫向聯(lián)系。建議縣領(lǐng)導(dǎo)組進(jìn)一步加強(qiáng)和省試點(diǎn)單位孝義縣聯(lián)系，認(rèn)真學(xué)習(xí)，全面借鑒孝義縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)的經(jīng)驗(yàn)做法，為我所用，取長(zhǎng)補(bǔ)短，從而全面推進(jìn)##“6+2”試點(diǎn)工作。五是強(qiáng)化工作督導(dǎo)。鄉(xiāng)領(lǐng)導(dǎo)組要安排專(zhuān)人對(duì)“六權(quán)治本”工作重點(diǎn)督查，進(jìn)一步明確站所具體承辦人，承辦人應(yīng)按要求迅速組織實(shí)施，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理完結(jié)，確無(wú)法按時(shí)完成的，應(yīng)鄉(xiāng)分管領(lǐng)導(dǎo)說(shuō)明情況，并明確完成時(shí)限。在落實(shí)過(guò)程中，承辦人應(yīng)視情將工作開(kāi)展情況、存在問(wèn)題、采取的措施及時(shí)向交辦領(lǐng)導(dǎo)反饋，要不斷強(qiáng)化督查考核結(jié)果運(yùn)用，對(duì)重視不夠、工作不力的，嚴(yán)肅查處，嚴(yán)肅問(wèn)責(zé)?？傊?#的“六權(quán)治本”試點(diǎn)工作時(shí)間緊、任務(wù)重、問(wèn)題多、人員少，但我們將進(jìn)一步解放思想，提高認(rèn)識(shí)，統(tǒng)籌兼顧，攻堅(jiān)克難，并以此為契機(jī)，解決“上面千條線、下面一根針”的老大難問(wèn)題，打通制度建設(shè)的“最后一公里”，確保#月##日前權(quán)力清單和責(zé)任清單公布運(yùn)行。

第二篇：權(quán)證知識(shí)

馳寧房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司經(jīng)紀(jì)人考試

一、填空題（40分每空2分）

1、一手房辦理房產(chǎn)證土地證需要 初始登記證明、權(quán)屬登記表、分層分戶圖、買(mǎi)賣(mài)契約正本、購(gòu)房人身份證、土地分割證、土地分割圖（有貸款的需要銀行的授權(quán)委托書(shū)以及抵押合同借款合同）

2、到銀行還款需要帶著借款人身份證原件、還款卡、房地產(chǎn)證。

3、蓋注銷(xiāo)章需要帶著房地產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證、抵押注銷(xiāo)申請(qǐng)書(shū)、抵押注銷(xiāo)申請(qǐng)表、他項(xiàng)權(quán)證、以及抵押合同。

4、一手房才需要交維修基金，維修基金一套房子終身之交一次。

5、一般住房的交易過(guò)戶費(fèi)為6元每平米，工本費(fèi)為80每本多一個(gè)人名字多十元錢(qián)。土地證工本費(fèi)為18元每戶。

6、首付款轉(zhuǎn)賬時(shí)我們需要保證轉(zhuǎn)賬的卡是買(mǎi)賣(mài)雙方的名字、轉(zhuǎn)裝憑條的收取、以及轉(zhuǎn)賬的金額和銀行需要的首付款金額是否相同。

二、問(wèn)答題（48分每題8分）

1、什么是限購(gòu)令？

2、買(mǎi)房人結(jié)婚了本地人，賣(mài)方也已婚。買(mǎi)房人公積金貸款買(mǎi)賣(mài)雙方需要各準(zhǔn)備什么材料？

3、外地人買(mǎi)房子單身商業(yè)貸款，賣(mài)方離婚，買(mǎi)賣(mài)雙方貸款各準(zhǔn)備什么材料？

4、貸款首套房，房產(chǎn)局首套房的區(qū)別？

5、買(mǎi)方20周歲男性單身，賣(mài)方為本地結(jié)婚的人商業(yè)貸款買(mǎi)賣(mài)雙方各準(zhǔn)備什么材料？

6、開(kāi)具新購(gòu)住房證明需要什么材料？（1、外地人離婚單身

2、本地人20歲單身男性）

三、計(jì)算題（12分）這題答得完美可以加五分！

王小虎今年跟女朋友買(mǎi)了一套85平方滿五年不唯一的房子，他們都是外地人首次購(gòu)房想用公積金貸款60萬(wàn)（確定他們的公積金可以貸到六十萬(wàn)），此方房主凈得價(jià)100萬(wàn)房主是離婚的單身漢，問(wèn)現(xiàn)在他們拿到此房一共要花多少錢(qián)？他們?cè)谫J款前需要做什么？貸款是要準(zhǔn)備哪些材料？怎么看他可以不可買(mǎi)房？

第三篇：權(quán)證知識(shí)

培訓(xùn)資料匯總

房管局篇

稅費(fèi)

1、營(yíng)業(yè)稅

普通住宅

兩年內(nèi)：差額營(yíng)業(yè)稅：現(xiàn)在的過(guò)戶價(jià)與當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)價(jià)的差額5.55%；

兩年外：暫不征收營(yíng)業(yè)稅

非普通住宅

兩年內(nèi)：全額營(yíng)業(yè)稅：過(guò)戶價(jià)的5.55%

兩年外：差額營(yíng)業(yè)稅：現(xiàn)在的過(guò)戶價(jià)與當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)價(jià)的差額5.55%；

2、個(gè)稅

出證日期五年內(nèi)：全額1%

出證日期五年外：唯一住房免征；非唯一住房征全額1%

繼承或贈(zèng)予的個(gè)稅：出新證日期在五年內(nèi)：全額20%五年外但非唯一住房：全額20%

3、契稅

90平米（不含）以下：過(guò)戶價(jià)的1%，政府補(bǔ)貼50%即0.5%；

90—140（不含）之間：過(guò)戶價(jià)的1.5%，政府補(bǔ)貼50%即0.75%；

140（含）以上：過(guò)戶價(jià)的4%，政府補(bǔ)貼50%即2%；

4、交易服務(wù)費(fèi)：每平米3元（包含地下室）

5、土地出讓金：房改房：每平米9。5元，經(jīng)濟(jì)適用房和集資建房：過(guò)戶價(jià)1%

特別提示：由于現(xiàn)在房管局過(guò)戶后就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證，故過(guò)戶當(dāng)天需要把所需費(fèi)用帶齊，可一次辦清。契稅和交易服務(wù)費(fèi)可以刷卡（中信銀行卡除外）

資料

省直過(guò)戶資料：

1、由產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證和房產(chǎn)證到省直房改辦一樓大廳領(lǐng)取上市交易四聯(lián)表，由原產(chǎn)權(quán)

單位蓋章，并簽字同意出售；

2、賣(mài)方夫妻雙方身份證復(fù)印件各一份；

3、賣(mài)方夫妻雙方同意出售承諾書(shū)一份；（格式見(jiàn)知識(shí)庫(kù)）

4、原始購(gòu)房協(xié)議一份；

5、房產(chǎn)證復(fù)印件一份。

特別注意：如果四聯(lián)表上蓋的章與購(gòu)房協(xié)議上的名稱(chēng)不一致，需要提供改制文件復(fù)印件一份 市直公轉(zhuǎn)私及存量房過(guò)戶資料：

1、買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件各一份；

2、房產(chǎn)證復(fù)印件一份

3、如果公轉(zhuǎn)私的房產(chǎn)證出證日期在五年內(nèi)，原始購(gòu)房協(xié)議的簽署日期在五年外，以協(xié)議日

期為準(zhǔn)。

貸款篇

一般資料：

1、借款人夫妻雙方身份證、戶口頁(yè)及結(jié)婚證復(fù)印件，如果單身，需要開(kāi)具單身證明（中信、中國(guó)銀行都需要民政部門(mén)出具的單身證明，如果借款人年齡較大，建行也需要民政部門(mén)出具）

2、賣(mài)方身份證復(fù)印件

3、房產(chǎn)證復(fù)印件及原件

4、借款人銀行流水（各行都需要）

各行對(duì)房齡的要求：

中國(guó)銀行：房齡在30年以?xún)?nèi)，最長(zhǎng)年限30年減房齡

中信銀行：房齡在15年以?xún)?nèi)，最長(zhǎng)年限30年減房齡

建行：房齡在25年內(nèi)，最長(zhǎng)年限40年減房齡

各行對(duì)成數(shù)、面積及利率的要求：

中國(guó)銀行：

房齡在1990年以后：不超過(guò)70%

利率：首套住房下浮30%

面積：50平米以下，貸60%

中信銀行：

房齡在15年內(nèi)的：貸7成以?xún)?nèi)

利率：首套住房面積在90平米以下的，下浮30%，90平米以上的，下浮25%

面積：50平米以下，貸60%

建設(shè)銀行：

利率：首套住房140平米以下、貸款成數(shù)在70%以?xún)?nèi)、無(wú)不良信用紀(jì)錄：下浮30%140平米以上：下浮15%

面積60平米以上：貸70%以?xún)?nèi)；50-60平米：貸65%以?xún)?nèi)；50平米以下：不能貸款 公積金貸款

市直公積金：

資料：借款人身份證復(fù)印件4份，戶口頁(yè)復(fù)印件2份，收入證明原件2份，借款人配偶身份證復(fù)印件2份，戶口頁(yè)復(fù)印件2份，收入證明原件2份，結(jié)婚證復(fù)印件2份，單身的由單位提供單身證明2份買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件1份，原件1份，首付款收據(jù)2份

提供借款人夫妻雙方的單位公積金帳號(hào)及個(gè)人帳號(hào)

如果借款人配偶無(wú)公積金，需要同時(shí)提供所在單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并蓋原章 收入證明必須用公積金要求的格式，見(jiàn)知識(shí)庫(kù)

對(duì)房齡的要求：房齡在15年內(nèi)的，可以辦理公積金貸款，超過(guò)15年的不能辦理公積金貸款 對(duì)貸款成數(shù)的要求：房齡在5年內(nèi)的，可以貸70%，超過(guò)5年的，貸60%以?xún)?nèi)

省直公積金

資料：借款人身份證復(fù)印件4份，戶口頁(yè)復(fù)印件2份，借款人配偶身份證復(fù)印件2份，戶口頁(yè)復(fù)印件2份，收入證明原件2份，結(jié)婚證復(fù)印件2份，單身的由民政局出具未婚證明，買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件1份，原件1份，首付款收據(jù)2份

如果配偶無(wú)省直公積金，提供收入證明2份，如果有省直公積金不需提供收入證明 辦理各個(gè)過(guò)程的時(shí)間：

出房產(chǎn)證：市房管局立等可取，省直：需要30個(gè)工作日，開(kāi)發(fā)區(qū)：20個(gè)工作日 出他項(xiàng)權(quán)證：10個(gè)工作日

注銷(xiāo)到過(guò)戶：7天

審批貸款時(shí)間

中行、中信：3-5個(gè)工作日

建行：5-10個(gè)工作日

市公積金：審批5個(gè)工作日，傳到銀行面簽：約5個(gè)工作日，到放款：共約15-20個(gè)工作日 省公積金：審批5個(gè)工作日，傳到銀行面簽：約5個(gè)工作日，到放款：共約10-15個(gè)工作日

第四篇：農(nóng)村土地承包權(quán)證換發(fā)工作總結(jié)

為認(rèn)真貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》，切實(shí)做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證換發(fā)工作，根據(jù)省、市、縣有關(guān)文件精神和工作要求，我鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證換發(fā)工作于9月全面展開(kāi)。整項(xiàng)工作共涉及11個(gè)村建制、184個(gè)村民小組、5003戶承包戶，承包面積11631畝。共換發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)5003本，建立土地臺(tái)帳49本，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證換發(fā)工作圓滿結(jié)束?，F(xiàn)將相關(guān)工作總結(jié)匯報(bào)如下：

一、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，明確職責(zé)分工

為了保證換證工作順利開(kāi)展，我鄉(xiāng)成立了以黨委書(shū)記鄺貴娥任顧問(wèn)，鄉(xiāng)黨委副書(shū)記、鄉(xiāng)長(zhǎng)劉俊東任組長(zhǎng)，其他黨政領(lǐng)導(dǎo)任副組長(zhǎng)，各村駐村鄉(xiāng)干部及村支部書(shū)記為成員的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)換證工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)有關(guān)法律法規(guī)和政策宣傳、業(yè)務(wù)培訓(xùn)及指導(dǎo)工作，做好宣傳動(dòng)員和業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，督促和指導(dǎo)村組干部做好土地清理和調(diào)查核實(shí)工作，按要求搞好土地臺(tái)帳。各村也相應(yīng)成立了工作機(jī)構(gòu)。做到分工明確，責(zé)任到人，宣傳到位，領(lǐng)導(dǎo)到位，業(yè)務(wù)指導(dǎo)到位，確保工作質(zhì)量。

二、制定工作方案，確保工作有序進(jìn)行

換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證工作，直接關(guān)系到農(nóng)民的切身利益和農(nóng)村穩(wěn)定，涉及面廣，政策性強(qiáng)，遺留問(wèn)題較多，工作難度大。為保證工作的有序開(kāi)展，鄉(xiāng)黨委、政府高度重視，在鄉(xiāng)黨政聯(lián)席會(huì)上進(jìn)行了專(zhuān)題研究，并制定了周密的工作實(shí)施方案。承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證換證工作按照組織領(lǐng)導(dǎo)，宣傳動(dòng)員，清查處理、審核發(fā)證、檢查驗(yàn)收五個(gè)階段進(jìn)行，對(duì)各個(gè)階段的工作質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)做了嚴(yán)格要求。

三、嚴(yán)格依法辦事，正確處理有關(guān)問(wèn)題

這次農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證換發(fā)工作，旨在進(jìn)一步規(guī)范和完善土地承包經(jīng)營(yíng)管理工作，完善土地承包關(guān)系，既要處理好歷史遺留問(wèn)題，又要防止新問(wèn)題的發(fā)生。按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》、《湖南省實(shí)施辦法》和省委辦公廳、省政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)制度的意見(jiàn)》等法律、法規(guī)和政策精神，結(jié)合我鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包中存在的問(wèn)題，對(duì)有關(guān)政策的要求、換證對(duì)象及補(bǔ)發(fā)證對(duì)象、外出務(wù)工農(nóng)民的承包權(quán)、土地流轉(zhuǎn)、土地調(diào)整方面的問(wèn)題作了明確的規(guī)定和說(shuō)明，使換證工作有法可依，有章可循。

四、加強(qiáng)監(jiān)督檢查，搞好業(yè)務(wù)指導(dǎo)

在換證工作中，鄉(xiāng)村兩級(jí)干部對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，對(duì)各個(gè)階段的工作認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正和解決。為了確保工作的進(jìn)度和質(zhì)量，鄉(xiāng)黨委、政府多次就此項(xiàng)工作召開(kāi)專(zhuān)題調(diào)度會(huì)，共同商議、及時(shí)處理出現(xiàn)的各種問(wèn)題。特別是在土地清理核實(shí)、登記土地臺(tái)帳、填制經(jīng)營(yíng)權(quán)證階段，鄉(xiāng)村干部多次深入村組指導(dǎo)工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，把問(wèn)題解決在萌芽狀態(tài)，做到數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，填寫(xiě)規(guī)范，內(nèi)容齊全，確保土地清理核實(shí)、臺(tái)帳登記、經(jīng)營(yíng)權(quán)證填寫(xiě)一次成功。為保證工作質(zhì)量，我們一方面認(rèn)真做好業(yè)務(wù)指導(dǎo)，另一方面，安排專(zhuān)門(mén)人員對(duì)各階段工作進(jìn)行檢查驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。

四、存在問(wèn)題

1、農(nóng)村土地承包歷史遺留問(wèn)題沒(méi)有全部得到妥善處理，農(nóng)戶全戶外出打工，為換證工作帶來(lái)困難。

2、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證流轉(zhuǎn)不規(guī)范。主要表現(xiàn)為流轉(zhuǎn)合同簽訂不規(guī)范或不簽訂合同，流轉(zhuǎn)期限超出法定期限

第五篇：換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證試點(diǎn)工作總結(jié)

按照農(nóng)業(yè)部布署和省市要求，我縣換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證工作于2005年9月在文井鄉(xiāng)、新平鎮(zhèn)龍馬片（原龍馬鄉(xiāng)）開(kāi)展試點(diǎn)工作。試點(diǎn)工作共涉及兩個(gè)鎮(zhèn)鄉(xiāng)、6個(gè)村、1個(gè)社區(qū)、82個(gè)村（居）民小組、4942戶承包戶，承包面積15246.28畝。其中：文井鄉(xiāng)3個(gè)村、1個(gè)社區(qū)、53個(gè)村（居）民小組，3012戶承包戶，承包面積8373.64畝

；新平鎮(zhèn)3個(gè)村，29個(gè)村民小組，1930戶承包戶，承包面積6872.64畝。共換發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)4942本，建立土地臺(tái)帳及土地流轉(zhuǎn)臺(tái)帳各82本，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證已全部發(fā)放到戶，試點(diǎn)工作圓滿結(jié)束?，F(xiàn)將試點(diǎn)工作情況匯報(bào)如下：

一、成立工作班子，職責(zé)分工明確

為了保證換證工作順利開(kāi)展，農(nóng)業(yè)局成立了以副局長(zhǎng)張萍為組長(zhǎng)，農(nóng)經(jīng)站站長(zhǎng)彭建輝為副組長(zhǎng)，農(nóng)經(jīng)站全體同志為成員的試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)有關(guān)法律法規(guī)和政策宣傳、業(yè)務(wù)培訓(xùn)及指導(dǎo)工作。試點(diǎn)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）成立了以鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）長(zhǎng)為組長(zhǎng)，財(cái)政所長(zhǎng)為副組長(zhǎng)，鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）農(nóng)經(jīng)人員及駐村干部為成員的換證工作領(lǐng)導(dǎo)小組。積極配合縣上做好宣傳動(dòng)員和業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作，督促和指導(dǎo)村組干部做好土地清理和調(diào)查核實(shí)工作，按要求搞好土地臺(tái)帳，土地流轉(zhuǎn)臺(tái)帳登記和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證的填制及發(fā)放工作。做到分工明確，責(zé)任到人，宣傳到位，領(lǐng)導(dǎo)到位，業(yè)務(wù)指導(dǎo)到位，確保工作質(zhì)量。

二、制定試點(diǎn)工作實(shí)施方案，確保試點(diǎn)工作有序進(jìn)行

換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證工作，是第二輪承包關(guān)系的完善和規(guī)范，直接關(guān)系到農(nóng)民的切身利益和農(nóng)村穩(wěn)定，涉及面廣，政策性強(qiáng)，遺留問(wèn)題較多，工作難度大。為保證試點(diǎn)工作的有序開(kāi)展，農(nóng)業(yè)局領(lǐng)導(dǎo)高度重視，及時(shí)成立了換證工作領(lǐng)導(dǎo)班子，并制定了周密的試點(diǎn)工作實(shí)施方案（新農(nóng)發(fā)[2005]51號(hào)文件）。試點(diǎn)工作按照組織領(lǐng)導(dǎo)，宣傳動(dòng)員，培訓(xùn)業(yè)務(wù)人員，登記土地臺(tái)帳、清理核實(shí)承包土地，公示核實(shí)清理結(jié)果、填制經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，發(fā)放經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)，檢查驗(yàn)收八個(gè)階段進(jìn)行，對(duì)各個(gè)階段的工作質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)做了嚴(yán)格要求。

三、嚴(yán)格依法辦事，正確處理有關(guān)問(wèn)題

這次換發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證試點(diǎn)工作，旨在進(jìn)一步規(guī)范和完善土地承包經(jīng)營(yíng)管理工作，完善土地承包關(guān)系，既要處理好歷史遺留問(wèn)題，又要防止新問(wèn)題的發(fā)生。按照《農(nóng)村土地承包法》和農(nóng)業(yè)部農(nóng)經(jīng)發(fā)[2005]2號(hào)文件《關(guān)于進(jìn)一步做好穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系有關(guān)工作的通知》、農(nóng)業(yè)部農(nóng)經(jīng)發(fā)[2005]4號(hào)文件《關(guān)于開(kāi)展農(nóng)村土地承包法律政策貫徹落實(shí)情況專(zhuān)項(xiàng)檢查的通知》精神，結(jié)合我縣農(nóng)村土地承包中存在的問(wèn)題，農(nóng)業(yè)局制發(fā)了《關(guān)于換發(fā)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證試點(diǎn)工作中，對(duì)處理好土地承包有關(guān)問(wèn)題的意見(jiàn)》（新農(nóng)發(fā)[2005]50號(hào)），對(duì)有關(guān)政策的要求、換證對(duì)象及補(bǔ)發(fā)證對(duì)象、外出務(wù)工農(nóng)民的承包權(quán)、土地流轉(zhuǎn)、土地調(diào)整方面的問(wèn)題作了明確的規(guī)定和說(shuō)明，使換證工作有法可依，有章可循。

四、加強(qiáng)監(jiān)督檢查，搞好業(yè)務(wù)指導(dǎo)

在換證試點(diǎn)工作中，農(nóng)業(yè)局和鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）業(yè)務(wù)人員對(duì)工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，對(duì)各個(gè)階段的工作認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正和解決。土地清理核實(shí)、登記土地臺(tái)帳、填制經(jīng)營(yíng)權(quán)證是換證工作的關(guān)鍵和核心，在這段工作中，農(nóng)業(yè)局和鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）業(yè)務(wù)員多次深入村組指導(dǎo)工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，把問(wèn)題解決在萌芽狀態(tài)，做到數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，填寫(xiě)規(guī)范，內(nèi)容齊全，確保土地清理核實(shí)、臺(tái)帳登記、經(jīng)營(yíng)權(quán)證填寫(xiě)一次成功。土地清理核實(shí)結(jié)果公示后，無(wú)一例農(nóng)戶反映核實(shí)結(jié)果不實(shí)現(xiàn)象。

五、嚴(yán)格檢查驗(yàn)收，把好質(zhì)量關(guān)

為保證工作質(zhì)量，我們一方面認(rèn)真做好業(yè)務(wù)指導(dǎo)，另一方面，加強(qiáng)對(duì)各階段工作檢查驗(yàn)收。對(duì)土地清理核實(shí)、臺(tái)帳登記、土地清理核實(shí)結(jié)果的公示、經(jīng)營(yíng)權(quán)證的填制和發(fā)放到戶五個(gè)階段進(jìn)行分段檢查驗(yàn)收，每一個(gè)階段工作完成后，及時(shí)組織驗(yàn)收，合格后轉(zhuǎn)入下一階段，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，確保了換證工作做到填制登記清楚、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、填寫(xiě)規(guī)范、內(nèi)容齊全、群眾滿意。

這次試點(diǎn)工作，由于領(lǐng)導(dǎo)重視，事前準(zhǔn)備充分，指導(dǎo)到位，業(yè)務(wù)人員認(rèn)真負(fù)責(zé)，督查嚴(yán)格，保證了試點(diǎn)工作的圓滿完成。通過(guò)這次試點(diǎn)工作，找出了我縣農(nóng)村土地承包方面存在的問(wèn)題和解決方法，為今后開(kāi)展農(nóng)村土地承包及土地流轉(zhuǎn)管理提供了經(jīng)驗(yàn)。

六、存在的問(wèn)題

1、少數(shù)村、組對(duì)“換證”工作宣傳不夠深入，使少數(shù)排隊(duì)候地的村民對(duì)政策不夠理解，認(rèn)為是搞第三輪承包，借機(jī)要求組上劃給承包田。

2、部分村、組計(jì)劃在2006年調(diào)整土地，而新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證剛下發(fā)，短時(shí)間內(nèi)調(diào)整土地，可能會(huì)引起新的矛盾，產(chǎn)生不良影響。

3、少數(shù)村組干部怕新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證發(fā)到戶后，不利于土地調(diào)整和流轉(zhuǎn)，成為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的障礙，對(duì)發(fā)證到戶還有顧慮。

4、第一輪承包時(shí)，有的農(nóng)戶承包田是劣質(zhì)田，折算面積大，而經(jīng)過(guò)多年的改造，現(xiàn)已變?yōu)榱继?，這次仍按原折算面積不變，群眾有意見(jiàn)。

七、進(jìn)一步完善工作，處理好存在的問(wèn)題

針對(duì)以上存在的問(wèn)題，試點(diǎn)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）在換證工作結(jié)束后應(yīng)做好以下幾方面工作：

1、繼續(xù)做好深入細(xì)致的宣傳工作，使廣大農(nóng)戶了解土地承包的有關(guān)政策和法律法規(guī)。

2、土地調(diào)整堅(jiān)持大穩(wěn)定、小調(diào)整的原則，堅(jiān)持群眾自愿的原則，做好群眾工作，土地調(diào)整方案應(yīng)經(jīng)社員大會(huì)或社員代表大會(huì)討論，三分之二以上的群眾同意，保證經(jīng)營(yíng)權(quán)證的嚴(yán)肅性和家庭承包責(zé)任制的穩(wěn)定性。

3、經(jīng)

營(yíng)權(quán)證發(fā)放到戶，是中央、省、市各級(jí)政府的要求，鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）政府要做好村組干部的思想工作和督促工作，確保經(jīng)營(yíng)權(quán)證全部發(fā)放到戶。