第一篇：房產(chǎn)稅等習題

1.根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，下列關于房產(chǎn)稅納稅人的表述中，正確的是（）。

A.房產(chǎn)產(chǎn)權出典的，出典人為房產(chǎn)稅的納稅人

B.房產(chǎn)產(chǎn)權屬于個人所有的，個人為房產(chǎn)稅的納稅人

C.房產(chǎn)產(chǎn)權屬于集體所有的，集體單位為房產(chǎn)稅的納稅人

D.房產(chǎn)產(chǎn)權屬于國家所有的，其經(jīng)營管理單位為房產(chǎn)稅的納稅人

2.下列屬于征收車船稅的有（）。

A.畜力車

B.摩托車

C.電車

D.低速貨車

3.下列各項中，按稅法規(guī)定可以減免城鎮(zhèn)土地使用稅的有（）。

A.宗教寺廟、公園自用的土地

B.國家機關的辦公用地

C.直接用于農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)用地

D.廣場、綠化地帶等公共用地

4.下列各項中，符合資源稅法律制度規(guī)定的表述有（）。

A.煤礦生產(chǎn)的天然氣暫不征收資源稅

B.中外合作開采石油資源征收資源稅

C.開采原油過程中用于加熱、修井的原油，免征資源稅

D.洗煤不需要繳納資源稅

5.根據(jù)印花稅法律制度的規(guī)定，下列各項中，屬于印花稅納稅人的是（）。

A.應稅證照的領受人

B.合同的雙方當事人

C.合同的證人

D.合同的擔保人

6.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將開發(fā)的商品房用于下列（）項目，需要繳納土地增

值稅。

A.用于換取其他單位的房產(chǎn)

B.銷售給個人用于居住

C.出租給某企業(yè)

D.用于對外投資，共擔風險

7.甲企業(yè)將原值28萬的房產(chǎn)評估作價30萬元投資乙企業(yè)，乙企業(yè)辦理產(chǎn)權登記后又將該房產(chǎn)以40萬元價格售與丙企業(yè)，當?shù)仄醵惗惵?%，則下列說法正確的有（）。

A.乙企業(yè)繳納契稅0.84萬元

B.乙企業(yè)繳納契稅0.9萬元

C.丙企業(yè)繳納契稅0.9萬元

D.丙企業(yè)繳納契稅1.2萬元

第二篇：房產(chǎn)稅習題

房產(chǎn)稅習題（填空、選擇、判斷和計算）及答案

一、填空題

１、房產(chǎn)稅是對在中華人民共和國境內(nèi)擁有＿＿＿＿的單位和個人按房產(chǎn)的＿＿＿＿＿或＿＿＿＿＿所征收的一種稅。

答案：房屋產(chǎn)權；計稅余值；租金收入。

２、凡在中華人民共和國境內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權的單位和個人，均為房產(chǎn)稅的納稅人。產(chǎn)權屬于全民所有的，其＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿為房產(chǎn)稅的納稅人；房屋產(chǎn)權出典的，＿＿＿＿＿為納稅人；房屋產(chǎn)權所有人、承典人不在房屋所在地或產(chǎn)權未確立或租典糾紛未解決的，房產(chǎn)＿＿＿＿或＿＿＿＿為納稅人；納稅單位和個人無租使用其他單位房產(chǎn)由＿＿＿＿＿交納房產(chǎn)稅。

答案經(jīng)營管理單位承典人代管人使用人使用人。

3、我省規(guī)定房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除＿＿＿ 后的余值按＿＿＿

的稅率計算繳納；房產(chǎn)出租的，以＿＿＿為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)，依照＿＿＿的稅率計算征收。

答案：30％

1.2％

房產(chǎn)租金收入 12％

4、我省房產(chǎn)稅的征收方法是＿＿＿＿＿＿。

答案：按年征收，分季繳納

二、選擇題

1、下列各項中，符合房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定的有（）。A 將房屋產(chǎn)權出典的，承典人為納稅人；B 將房屋產(chǎn)權出典的，產(chǎn)權所有人為納稅人；C 房屋產(chǎn)權未確定的，房屋代管人或使用人為納稅人；D 產(chǎn)權所有人不在房產(chǎn)所在地的，房產(chǎn)代管人或使用人為納稅人。

答案：ACD

2、屬于心產(chǎn)稅納稅人的有（）。A 經(jīng)營管理單位；B 出典人；C 房產(chǎn)使用人；D 房產(chǎn)代管人。答案：ＡＣＤ

3、房產(chǎn)稅的計稅論據(jù)是（）。A 房產(chǎn)原值；B 房產(chǎn)余值；C 房產(chǎn)凈值；D 房產(chǎn)市價。答案：Ｂ

4、房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除（）后的余值計算繳納。A 10%~20%；B 10%~30%；C 5%~20%；D 5%~30%。答案：Ｂ

5、房產(chǎn)出租的，依照房產(chǎn)租金收入計算繳納房產(chǎn)稅，其稅率為（）。A 1.2%；B 12% ；C 10%；D 30%。答案：Ｂ

6、房產(chǎn)稅按（）方式繳納。A

按年征收，分期繳納；B 按季征收，分期繳納；C 按月征收，分期繳納；D 由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。答案：Ｂ

7、房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的（）負責征收。A 財政機關；B 國家稅務局；C 地方稅務局；D 其他機關。答案：Ｃ

8、免納房產(chǎn)稅的房產(chǎn)包括（）。A 國家機關、人民團體、軍隊的房產(chǎn)；B 個人所有非營業(yè)用房產(chǎn)；C 宗教寺廟、公園、名勝古跡的房產(chǎn)；D 經(jīng)財政部批準免稅的其他房產(chǎn)。答案：ＢＤ

9、企業(yè)辦的（）自用的房產(chǎn)，可免征房產(chǎn)稅。A 學校；B 醫(yī)院；C 托兒所；D 幼兒園。答案：ＡＢＣＤ

10、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位，其經(jīng)費來源實行自助收自支后，從事業(yè)單位經(jīng)費實行自收自支的起，免征房產(chǎn)稅（）。A 1年；B 2年；C 3年；D 無期限。答案：Ｃ

11、可由地方自行決定免征房產(chǎn)稅的房產(chǎn)是（）。A 對房管部門經(jīng)租的其他非營業(yè)用房；B 對微利企業(yè)和虧損企業(yè)的房產(chǎn)；C 對基建工地交還或評估轉給基建單位的臨時性房屋。

答案：ＡＢ

12、房產(chǎn)稅的征收范圍是（）。Ａ、城市； Ｂ、縣城； Ｃ、建制鎮(zhèn)； Ｄ、工礦區(qū)。答案：ＡＢＣＤ

13、我省房產(chǎn)稅的計稅價值是依照房產(chǎn)原值一次減除（）后的余值。Ａ、３０％； Ｂ、２０％； Ｃ、１０％；

Ｄ、１０－３０％、答案：Ａ

14、房產(chǎn)稅的納稅義務人有（）。Ａ 產(chǎn)權所有人，經(jīng)營管理單位

Ｂ 承典人

Ｃ 房產(chǎn)代管人 Ｄ 使用人答案：ＡＢＣＤ

15、免征房產(chǎn)稅的房產(chǎn)有（）。Ａ 納稅單位的家屬宿舍

Ｂ 縣以上供銷社自用的房產(chǎn)Ｃ 個人出租的房產(chǎn)

Ｄ 國家機關自用的房產(chǎn)答案：ＢＤ、房產(chǎn)稅納稅人包括（）。Ａ 在征稅范圍內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權的國有企業(yè) Ｂ 農(nóng)村房屋所有者

Ｃ 所有擁有城鎮(zhèn)房屋的單位和個人 Ｄ 外國企業(yè)答案：Ａ

17、納稅人經(jīng)營自用的房屋的計稅依據(jù)是（）。Ａ 房屋原值 Ｂ 房屋凈值 Ｃ 市場價格 Ｄ 計稅余值答案：答案：Ｄ

18、下列有關房產(chǎn)稅納稅人的說法中錯誤的是（）。Ａ 房屋產(chǎn)權出典的承典人納稅 Ｂ 房屋出租的由承租人納稅 Ｃ 房屋產(chǎn)權未確定的由代管人或使用人納稅 Ｄ 產(chǎn)權人不再房屋所在地的，由房屋代管人或使用人納稅答案：Ｂ1

9、屬于房產(chǎn)稅征稅對象的是（）。Ａ 農(nóng)村居民住房 Ｂ 國家機關自用房產(chǎn) Ｃ 中外合資企業(yè)房產(chǎn) Ｄ 國有企業(yè)所有的職工宿舍答案：Ｄ

20、下列有關房產(chǎn)稅納稅義務發(fā)生時間的說法中正確的是（）。Ａ 納稅人自建房屋的自房屋建成之日期開始繳納房產(chǎn)稅 Ｂ 納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，資辦理驗收手續(xù)之日起繳納房產(chǎn)稅 Ｃ 納稅人辦理驗收手續(xù)之前已經(jīng)使用的房屋應征收房產(chǎn)稅 Ｄ 納稅人將房屋出典的，以簽訂合同的時間為納稅義務發(fā)生時間答案：Ｃ

21、按房產(chǎn)稅暫行條例，下列在征稅范圍內(nèi)的房產(chǎn)或其他建筑物屬于房產(chǎn)稅征稅對象的是（）。Ａ 工廠圍墻 Ｂ 賓館的室外游泳池 Ｃ 水塔 Ｄ 企業(yè)職工宿舍

Ｅ 房地產(chǎn)公司出租的寫字樓答案：ＤＥ

22、下列屬于房產(chǎn)稅免稅范圍的是（）。Ａ 人民團體自用的房產(chǎn) Ｂ 事業(yè)單位的業(yè)務用房 Ｃ 個人所有的非營業(yè)用房Ｄ 宗教寺廟出租的住房

Ｅ 企業(yè)辦的學校自用的房產(chǎn)答案：ＡＣＥ

23、下列有關房產(chǎn)稅的征稅辦法中正確的是（）。Ａ 融資租賃房屋對出租方以租金收入為計稅依據(jù)征稅 Ｂ 納稅人無租使用免稅單位房產(chǎn)暫免征房產(chǎn)稅 Ｃ 對經(jīng)有關部門鑒定的危房均可免征房產(chǎn)稅 Ｄ 以房產(chǎn)投資收取固定收入不承擔風險的以取得的固定收入為計稅依據(jù)征稅。Ｅ 以房產(chǎn)投資聯(lián)營并參與分紅，共同承擔風險的以房屋計稅余值為計稅依據(jù)征稅。答案：ＤＥ

三、判斷題

1、房產(chǎn)稅的征稅對象是房屋，由于房屋屬于動產(chǎn)，所以與房屋不中分割的各種附屬設備也應作為房屋一并征稅。上述“各種附屬設備”包括獨立于房屋之外的建筑物，如水塔、煙囪等。答案：（×）

2、一個坐落在房產(chǎn)稅開征地區(qū)范圍之內(nèi)的工廠，其倉庫設在房立稅開征范圍之外，那么，這個倉庫不應征收房產(chǎn)稅。答案：（√）

3、房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為12‰。答案：（√）

4、房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地在國家稅務機關負責征收。答案：（×）

5、由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位，其經(jīng)費來源實行自收自支后，可以免征房產(chǎn)稅。答案：（×）

6、宗教寺廟、公園、名勝古跡中附設的營業(yè)單位使用或出租的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。答案：（×）

7、個人所有有居住房屋，應當由當?shù)睾硕娣e標準，就超過面積標準的部分征收房產(chǎn)稅。答案：（×）

8、中國人民銀行各省、自治區(qū)、直轄市分行及其所屬分支機構的房產(chǎn)應免征房產(chǎn)稅。答案：（×）

9、承租使用房產(chǎn)，以支付修理費抵交房產(chǎn)租金的，房產(chǎn)所有人可免征房產(chǎn)稅。答案：（×）

10、納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，應征收房產(chǎn)稅。答案：（×）

11、從1994年開始，對郵電部門所屬企業(yè)一律恢復征收房產(chǎn)稅。答案：（×）

答案：（×）

13、房產(chǎn)稅以租金收入為計稅依據(jù)的，年稅率為１.２％。答案：（×）

14、個人所有非營業(yè)用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。答案：（√）

15、房產(chǎn)稅建制鎮(zhèn)的征稅范圍為鎮(zhèn)人民政府所在地。不包括所轄的行政村。答案：（√）

16、房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計制度規(guī)定，在帳簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價。對房產(chǎn)原值明顯不合理的，應重新予以評估。答案：（√）、房產(chǎn)稅從９４年稅制改革后適用外商投資企業(yè)。答案：（×）

12、房產(chǎn)稅以房產(chǎn)價值為計稅依據(jù)的，年稅率為１２％。

18、房產(chǎn)不在一地的納稅人，應按房產(chǎn)的坐落地點，分別向房產(chǎn)所在地的稅務機關繳納房產(chǎn)稅。答案：（√）

19、納稅人自建的房屋，自建成之月起征收房產(chǎn)稅。答案：（×）20、納稅單位和個人無租使用免稅單位的房產(chǎn)可免納房產(chǎn)稅。答案：（×）

21、實行差額預算管理的事業(yè)單位本身自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。答案：（√）

22、對自用的售貨亭應征收房產(chǎn)稅。答案：（×）

四、計算題

1、公民A有房屋10間，他拿出其中5間出租給某百貨商店，年租金為18000元，計算其應納的房產(chǎn)稅。答案：年應納房產(chǎn)稅=18000×12%=2160（元）

2、某企業(yè)應納房產(chǎn)稅的房屋原值100萬元，當?shù)匾?guī)定允許減除房產(chǎn)原值的10%，計算其全年應納的房產(chǎn)稅。答案：年應納房產(chǎn)稅=1000000×（1-10%）×1.2%=10800（元）

3、一個工廠座落在某城市的郊區(qū)內(nèi)，其應納房產(chǎn)稅的廠房原值為500萬元，在郊區(qū)以外的農(nóng)村還有一個倉庫，原值為50萬元，當?shù)匾?guī)定允許減除房產(chǎn)原值的30%，計算該企業(yè)全年應繳納的房產(chǎn)稅。答案：⑴應稅房產(chǎn)原值=5000000（元）⑵應稅房產(chǎn)余值=5000000×（1-30%）=3500000（元）⑶年應納房產(chǎn)稅=3500000×1.2%=42000（元）

4、有一個大型鋼廠，其生產(chǎn)用房原值7000萬元，還建立一座內(nèi)部醫(yī)院、一個幼兒園，房產(chǎn)原值分別為200萬元、100萬元，當?shù)匾?guī)定允許減除房產(chǎn)原值的25%，計算其應繳納的房產(chǎn)稅。答案：⑴應稅房產(chǎn)余值=70000000×（1-25%）=52500000（元）⑵應納房產(chǎn)稅=52500000×1.2=630000（元）

5、一座辦公大樓由國家某機關與某銀行的北京分行各出一半資金合建，兩單位各使用一半分別作辦公用房，其房產(chǎn)原值為1.2億元。當?shù)卦试S減除房產(chǎn)原值的20%，計算納稅人應納的房產(chǎn)稅。答案：暫行條例規(guī)定，國家機關自用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅。除中國人民銀行總行的金融機構的房產(chǎn)，應按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。具體計算如下：北京分行應納房產(chǎn)稅稅額=120000000÷2×（1-20%）×1.2%=576000（元）

6、甲乙雙方共同合作投資辦廠，甲方以原廠房作為投資，房產(chǎn)原值5000000元，乙方拿出4000000元作為投資。按照事先約定，不管以后盈利多少，甲方每年得到固定回報1000000元，計算其應納的房產(chǎn)稅。答案：按照房產(chǎn)稅的有關規(guī)定，以房產(chǎn)投資聯(lián)營、收取固定收入、不承擔風險的情況，應由出租方按租金收入計算繳納房產(chǎn)稅。具體計算如下：甲方應納房產(chǎn)稅=1000000

×12%=120000（元）

7、某居民自有一棟舊樓房，共22間，其中用于生活居住6間，用于開設餐館（經(jīng)核定房屋原值為50000元），另10間出租給服裝廠，每月租金1000元。計算該居民當年應納的房產(chǎn)稅（該地區(qū)規(guī)定按房產(chǎn)原值一次扣除20%后的余額計稅）。答案：該居民房屋應分解計稅。⑴個人營業(yè)用房屋年應納房產(chǎn)稅=50000×（1-20%）×12%=480（元）⑵出租房屋年應納房產(chǎn)稅=1000×12×12%=1440（元）該居民當年應納房產(chǎn)稅合計1920元。

8、某一紡織廠自有房屋100棟，會計帳簿記載房產(chǎn)原值20000000元，其中生產(chǎn)用房的房產(chǎn)原值13000000元，包括冷暖通風設備1000000元，該廠職工宿舍用房的房產(chǎn)原值為7000000元。據(jù)了解，該廠的職工住房尚未實行房改，基本只收管理費，租金也很低，計算該廠當年應給的房產(chǎn)稅（該地區(qū)規(guī)定按房產(chǎn)原值一次扣除20%后的余值計稅）答案：按照房產(chǎn)稅的有關規(guī)定，訪廠的職工住房尚未實行房改，基本只收管理費，租金也很低，因此該廠的房產(chǎn)稅一律從價計征，具體計算如下：年應納房產(chǎn)稅稅額=20000000×（1-20%）×1.2%=192000（元）

9、某公司擁有房屋固定資產(chǎn)原值為５００萬元，其中幼兒園房產(chǎn)原值為５０萬元；經(jīng)稅務機關審批停產(chǎn)維修的房屋原值為８５萬元（維修時間為８個月）。計算該公司全年應納房產(chǎn)稅。

答案：

10、某公司“固定資產(chǎn)”帳簿上記載房屋原值為４５０萬元。為增加收入，將其一樓（一樓折合房產(chǎn)原值為１００萬元）租給某單位，年租金為２０萬元，計算該公司年應納房產(chǎn)稅額。

答案：

11、在開征范圍內(nèi)，某公園將5間房屋出租，租期10年，因房屋年久失修，公園與承租人商定，房屋由承租人進行全面修繕，所支付的修繕費用抵交當年租金，從第二年開始每年租金為2萬元，當年承租人共支付修繕費用0.9萬元。問：當年公園是否應繳納房產(chǎn)稅？如何計算？答案：根據(jù)財政部稅務總局（96）財稅地字第008號文件規(guī)定，承租人使用房產(chǎn)以支付修繕費抵交房產(chǎn)租金，仍應由房產(chǎn)的產(chǎn)權所有人依照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅，即該公園應繳納當年的房產(chǎn)稅。該公園當年繳納房產(chǎn)稅應依照承租人所支付的0.9萬元修繕費用為計稅依據(jù)。當年應納房產(chǎn)稅1080元。計算公式：0.9萬元×12%=1080元

12、某企業(yè)為開拓本單位的業(yè)務，通過有關部門批準，利用鎮(zhèn)內(nèi)閑置的地下人防設施，開辦一旱冰場。請問，是否應征收房產(chǎn)稅？答案：根據(jù)財政部稅務總局（1986）財稅地字第008號文件規(guī)定，為鼓勵利用地下人防設施作營業(yè)用，暫不征收房產(chǎn)稅。

13、某鎮(zhèn)居民把多余房屋出租給外地來京人員開飯館，雙方簽訂了租賃合同，租賃期限為一年，年租金收入12000元，每季付房主租金3000元，一年分四次付清。請問房主是否應繳納房產(chǎn)稅？如何繳納房產(chǎn)稅？答案：根據(jù)財政部稅務總局（1986）財稅地字第008號文件規(guī)定，個人出租的房產(chǎn)，不分用途均應征收房產(chǎn)稅，房主應每季繳納一次房產(chǎn)稅。季度應納房產(chǎn)稅：3000×12%=360元

14、坐落地點在鎮(zhèn)內(nèi)的某人民團體，為幫助企業(yè)渡過目前的困難，把本單位10間房屋（房產(chǎn)原值12萬 元）無償借給某企業(yè)使用一年。請問是否應繳納房產(chǎn)稅？由誰繳納房產(chǎn)稅？如何繳納房產(chǎn)稅？答案：根據(jù)財政部稅務總局（1986）財稅地字第008號文件規(guī)定，納稅單位無償使用免稅單位的房產(chǎn)應由使用單位代繳納房產(chǎn)稅。該單位年應納稅額：120000×（1－30%）×1.2%=1008元；季度應納稅額：1008÷4=252元；使用單位一年分四次在季末終了后1日~15日內(nèi)繳納252元的房產(chǎn)稅。

15、某企業(yè)為解決本廠職工住房困難，在縣城內(nèi)購買一塊土地，并委托施工單位建造職工宿舍樓一棟，造價500萬元，宿舍樓于1997年12月竣工并辦理了驗收手續(xù)，企業(yè)在當月全部出租給本廠職工居住。請問該企業(yè)在鎮(zhèn)內(nèi)建造的宿舍樓是否應繳納房產(chǎn)稅？如何繳納？答案：該企業(yè)所建宿舍樓應繳納房產(chǎn)稅；根據(jù)財政部稅務總局（1986）財稅地字第008號文件規(guī)定，納稅單位所建宿舍樓應從辦理驗收手續(xù)之次月起征收房產(chǎn)稅，征收方法為房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值，計算繳納房產(chǎn)稅。年應繳稅額：5000000×（1－30%）×1.2%=42000元；季度繳納稅額：42000÷4=10500元；企業(yè)按季繳納房產(chǎn)稅于每季終了后15日內(nèi)繳納，即該企業(yè)每季應繳納房產(chǎn)稅10500元。

16、某國家機關與某企業(yè)主管部門在縣城內(nèi)合建一座辦公大樓，資金各出一半，兩單位各使用一半分別作為辦公用房，其房產(chǎn)原值為600萬元。請問該企業(yè)主管部門應如何計算年應繳房產(chǎn)稅？答案：根據(jù)財政部稅務總局（1986）財稅地字第008號文件規(guī)定，納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，按各自使用的部分劃分，分別征收或免征房產(chǎn)稅。企業(yè)主管部門年應繳房產(chǎn)稅額：3000000×（1－30%）×1.2%=25200元

17、某高校地處縣城繁華地段，經(jīng)有關部門批準，在臨街建造招待所一棟，造價1000萬元。于1996年12月竣工，在1997年1月開始正式對外營業(yè)。請問屬于某高校的招待所是否繳納房產(chǎn)稅？年應繳納多少房產(chǎn)稅？答案：根據(jù)財政部稅務總局（1987）財稅地字第014號文件規(guī)定，某高校附屬的招待所屬于營業(yè)用房，不能視為自用的房產(chǎn)，應照章征收房產(chǎn)稅。該高校招待所年應繳納房產(chǎn)稅稅額：10000000×（1－30%）×1.2%=84000元

18、坐落在縣城內(nèi)的某郵政局，房產(chǎn)原值為1000萬元，另外該郵政局下設兩個支局，一個支局設在某鎮(zhèn)，房產(chǎn)原值為100萬元；另一個支局在某鄉(xiāng)，房產(chǎn)原值為200萬元。房產(chǎn)稅由郵政局匯總繳納。請問，該郵政局年應繳納多少房產(chǎn)稅？答案：根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第一條規(guī)定，該郵政部門坐落地點在縣城，建制鎮(zhèn)范圍內(nèi)的征收房產(chǎn)稅，在鎮(zhèn)以外的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。年應繳房產(chǎn)稅稅額=（10000000+1000000）×（1—30%）×1.2%=92400元

19、某鎮(zhèn)內(nèi)駐軍把空閑營地出租給當?shù)啬称髽I(yè)為倉庫使用，協(xié)議租期為一年，時間從1997年1月1日開始至1997年12月31日止，年租金為10萬元。請問該駐軍出租的空閑營房1997年應如何繳納房產(chǎn)稅？年應繳多少？答案：根據(jù)財政部稅務總局（1987）財稅地字第032號文件規(guī)定，該駐軍出租的房產(chǎn)應按租金收入征收房產(chǎn)稅。該駐軍出租的空閑營房1997年應繳納房產(chǎn)稅稅額：100000×12%=12000元

20、某房地產(chǎn)開發(fā)公司經(jīng)有關部門批準，在某鎮(zhèn)準備開發(fā)一片商品住宅樓。為解決臨時辦公用房問題通過與本鎮(zhèn)的政府商量，決定租用鎮(zhèn)政府辦公樓內(nèi)10間房屋作為辦公用房，協(xié)議租期為一年（1997年1月1日開始至1997年12月31日止）年租金為20萬元。請問該鎮(zhèn)政府出租房屋年應繳納多少房產(chǎn)稅？答案：根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三條規(guī)定，鎮(zhèn)政府出租的房屋，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。該鎮(zhèn)政府出租的房屋年應繳納房產(chǎn)稅稅額：200000×12=24000元

21、某企業(yè)單位，1997年12月底固定資產(chǎn)總帳中，房產(chǎn)原值為4001398元，1997年12月中旬又建造一座廠房，投入使用，房產(chǎn)原值為112960元已入帳（該企業(yè)坐落地點為房產(chǎn)稅開征地區(qū)）。問該企業(yè)應申報繳納1997年房產(chǎn)稅款多少元？答案：根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第三、四條規(guī)定，該單位房產(chǎn)稅應依照房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納房產(chǎn)稅，年稅率為1.2%。該企業(yè)1997年應繳納房產(chǎn)稅額：（4001398+112960）×（1—30%）×1.2%=34560.6元

22、一人民團體將閑置未用房產(chǎn)，出租給某私營企業(yè)經(jīng)營，每年收取租金5萬元，問應如何計算繳納房產(chǎn)稅？答案：根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條規(guī)定，該團體應按租金收入繳納房產(chǎn)稅，年稅率為12%。該人民團體年應納房產(chǎn)稅：50000×12%=6000元

23、某街道居委會的活動房屋，設置于房產(chǎn)稅開征范圍內(nèi)，出租給一個體戶，年收取租金64000元，問該街道居委會是否繳納房產(chǎn)稅？年稅率多少？如何計算？答案：根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條規(guī)定，該街道居委會應依照房產(chǎn)的租金收入計算繳納房產(chǎn)稅，年稅率為12%。該街道居委會年應繳房產(chǎn)稅：64000×12%=7680元

24、在某房產(chǎn)稅開征范圍內(nèi)，某房主以房產(chǎn)作為投資與某企業(yè)聯(lián)營，但不承擔聯(lián)營風險，每年收取固定收入5萬元。問該由誰繳納房產(chǎn)稅？如何計算房產(chǎn)稅？答案：房主以房產(chǎn)投資，收取固定收入不承擔聯(lián)營風險的情況，實際上是以聯(lián)營名義取得房產(chǎn)的租金。因此，應根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》的有關規(guī)定，由房主按收取的租金收入計算繳納房產(chǎn)稅。該房主年應繳納房產(chǎn)稅：50000×12%=6000

元

25、某鎮(zhèn)一農(nóng)民把個人閑置不用的平房四間，出租給一私營企業(yè)用于經(jīng)營、居住，年收取租金60000元。問該農(nóng)民是否應繳納房產(chǎn)稅？年應繳納多少稅款？答案：根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第一條何財政部稅務總局（1986）財稅地字第008號文件規(guī)定，“房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)”，“個人出租的房產(chǎn)不分用途，均應征收房產(chǎn)稅?！彼栽撧r(nóng)民出租的房屋應按房屋租金收入繳納房產(chǎn)稅。應納房產(chǎn)稅：60000×12%=7200元

26、在房產(chǎn)稅開征地區(qū)內(nèi)，某大學把沿街的房屋出租給個體業(yè)戶經(jīng)營，年收取租金20萬元。問該大學是否應繳納房產(chǎn)稅？年應繳納房產(chǎn)稅多少元？答案：依據(jù)財政部國家稅務總局（1987）財稅地字第014號和國家稅務總局（1989）國稅所字第067號《關于貫徹國務院國法（1998）10號文件有關稅收問題的通知》，“對高等學校教學及科研等本身業(yè)務用房產(chǎn)和土地免征房產(chǎn)稅、土地使用稅”、“對高等學校舉辦的校辦工廠、商店、招待所等房產(chǎn)及土地以及出租房產(chǎn)及用地，均不屬于自用房產(chǎn)和土地的范圍。應按規(guī)定征收房產(chǎn)稅、土地使用稅，所以該大學應依據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例第四條之規(guī)定以年租金收入為計稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅，稅率為12%。應納房產(chǎn)稅：200000×12%=24000元

27、在房產(chǎn)稅開征地區(qū)內(nèi)有一由財政部門撥付行政事業(yè)經(jīng)費的社會團體與一工藝美術廠聯(lián)合，建一座四層樓房，該樓房房產(chǎn)原值為150萬元，已竣工投入使用。一層全部由該社會團體使用，房產(chǎn)原值為40萬元；而二、三、四層由工藝美術廠作為經(jīng)營用房，房產(chǎn)原值為110萬元。問以上二單位如何繳納房產(chǎn)稅？稅率是多少？年應納稅款多少元？答案：依據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》第五條第一款和財政部國家稅務總局（1986）財稅地字第008號文件規(guī)定：“人民團體自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅”，“納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，按各自使用的部分劃分，分別征收或免征房產(chǎn)稅”。所以該社會團體自用的房產(chǎn)原值為40萬元的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅，而該工藝美術廠應按房產(chǎn)原值計算繳納房產(chǎn)稅。該工藝美術廠年應納房產(chǎn)稅：1100000×（1—30%）×1.2%=9240元。

28、房產(chǎn)稅開征地區(qū)的某公園，在公園內(nèi)開設了冷飲店，房產(chǎn)原值為3.5萬元。問是否應繳納房產(chǎn)稅？年應繳納房產(chǎn)稅多少元？答案：依據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第五條中的規(guī)定：“公園自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅?！绷硗庳斦慷悇湛偩郑?986）財稅地字第008號文件對房產(chǎn)自用的范圍也有規(guī)定：“公園名勝古跡自用的房產(chǎn)，是指供公共參觀游覽的房屋及其管理單位的辦公用房，免征房產(chǎn)稅。上述免稅單位出租的房產(chǎn)及非本身業(yè)務用的生產(chǎn)、營業(yè)用房不屬于免稅范圍，應征收房產(chǎn)稅。”所以該公園開設的冷飲店應由該公園按房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。年應納房產(chǎn)稅：35000×（1—30%）×1.2%=294元答案：

29、在房產(chǎn)稅開征范圍內(nèi)，一農(nóng)機制造廠房產(chǎn)原值為180萬元，其中一車間房屋大修停產(chǎn)已經(jīng)一年，該車間房產(chǎn)原值為34萬元，問該企業(yè)如何繳納、計算本的房產(chǎn)稅？答案：根據(jù)財政部稅務總局（1986）財稅地字第008號文件規(guī)定：“房屋大修停用在半年以上的，經(jīng)納稅人申請，稅務機關審核，在大修期間可免征房產(chǎn)稅。”該企業(yè)免稅批準后其余房產(chǎn)原值應按規(guī)定照常繳納房產(chǎn)稅。年應納房產(chǎn)稅：（1800000-340000）×（1—30%）×1.2%=12264元

30、某商業(yè)企業(yè)坐落在房產(chǎn)稅開征地區(qū)，為擴大生產(chǎn)規(guī)模，經(jīng)有關部門批準，又在本企業(yè)院內(nèi)自建生產(chǎn)用房，總投資額11.38萬元，并于1997年7月11日完工投入使用。問該企業(yè)新建的生產(chǎn)用房是否應納房產(chǎn)稅？新建部分1997年應納房產(chǎn)稅多少元？答案：根據(jù)財政部稅務總局（1986）財稅地字第008號文件規(guī)定：“納稅人自建的房屋，自建成之次月起征收房產(chǎn)稅?！彼栽撈髽I(yè)新建 的生產(chǎn)用房應自建成次月即1997年8月1日主動到當?shù)囟悇諜C關申報繳納房產(chǎn)稅。1997年8月1日~12月31日應納房產(chǎn)稅：113800×（1—30%）×1.2%=955.92元/年955.95元/年×12月÷5月=398.3元該企業(yè)新建生產(chǎn)用房1997年應納房產(chǎn)稅398.3元。

31、在房產(chǎn)稅開征地區(qū)，某街道一居民擁有房屋五間，其中二間自己居住，另外三間出租給某人經(jīng)營，雙方商定租期自1998年3月1日~12月31日，三間房屋月租金為1800元，租期10個月收取租金18000元。問房產(chǎn)稅應由誰繳納，1998年應納房產(chǎn)稅多少元？答案：根據(jù)財政部稅務總局（1986）財稅地字第008號文件規(guī)定：個人出租的房產(chǎn)不分用途，均應征收房產(chǎn)稅。所以該街道居民自己居住的二間房屋依照稅法規(guī)定免征房產(chǎn)稅，其余三間出租出去的房屋應由居民到當?shù)氐囟悪C關申報繳納房產(chǎn)稅。年應納房產(chǎn)稅：18000×12%=2160元

32、在房產(chǎn)稅開征地區(qū)的一企業(yè)，1998年4月到某地稅機關申報繳納上季度房產(chǎn)稅600元，以現(xiàn)金支付。該企業(yè)會計在入帳時座會計分錄如下：借：應交稅金——房產(chǎn)稅600貸：現(xiàn)金600問該業(yè)戶會計分錄是否正確？你認為應如何記帳？答案：根據(jù)財政部（1986）財政字第21號文中規(guī)定：“企業(yè)繳納的房產(chǎn)稅和車船使用稅應在企業(yè)管理費、商品流通費用中列支”所以該企業(yè)的會計分錄是不正確的。正確的會計分錄應是：借：管理費用600貸：現(xiàn)金600

33、在北京市某縣城內(nèi)一商業(yè)銀行分支機構新建一棟四層辦公樓，房產(chǎn)原值為480萬元，在1997年12月初正式入帳投入使用。問該銀行是否應繳納房產(chǎn)稅？1998年全年應繳納多少房產(chǎn)稅？答案：根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例和財政部（1987）財稅字第036號文件規(guī)定，該商業(yè)銀行分支機構應繳納房產(chǎn)稅。年應納房產(chǎn)稅：4800000×（1—30%）×1.2%=40320元

34、在房產(chǎn)稅開征地區(qū)，一國家級名勝古跡單位（屬全額預算的事業(yè)單位）把閑置的房屋出租給一家單位開辦商店，年收取租賃費13.5萬元。問該單位是否應繳納房產(chǎn)稅？稅率是多少？年應納稅多少元？答案：根據(jù)財政部稅務總局（1986）財稅

字第008號文件規(guī)定，該單位出租的房屋按稅率12%計算繳納房產(chǎn)稅。年應繳納房產(chǎn)稅：135000×12% =16200元

35、北京市昌平縣城內(nèi)一戶居民，在自己擁有的住宅院內(nèi)臨街處，經(jīng)批準翻蓋了3間平房，1997年12月建成。其中一間住人，另兩間房經(jīng)營小百貨，此房的房產(chǎn)原值為1.2萬元。問此種情況房產(chǎn)稅應如何繳納？年應納房產(chǎn)稅多少元？答案：根據(jù)中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例第二、三、四條及第五條第四款規(guī)定，該居民是房產(chǎn)稅的納稅義務人，翻蓋的三間房中自己居住的免征房產(chǎn)稅，另兩間經(jīng)營小百貨用房按房產(chǎn)原值1.2萬元減除30%后的余值計算繳納房產(chǎn)稅，年稅率為1.2%。年應納房產(chǎn)稅：12000×（1—30%）×1.2%=100.8元

36、某工廠帳面房產(chǎn)原值合計為340萬元，其中100萬元房產(chǎn)原值在房產(chǎn)稅開征地區(qū)，另240萬元不在房產(chǎn)稅開征地區(qū)。問該工廠如何繳納房產(chǎn)稅，年應納房產(chǎn)稅多少元？答案：根據(jù)財政部稅務總局（1986）財稅地字第008號文件規(guī)定：“不在開征地區(qū)范圍之內(nèi)的工廠，倉庫不應征收房產(chǎn)稅”，所以該工廠應只就100萬元房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。年應納房產(chǎn)稅：1000000×（1—30%）×1.2%=8400元

37、在房產(chǎn)稅開征地區(qū)某事業(yè)單位，把閑置的房屋出租，年收取租金24萬元。問該事業(yè)單位出租的房屋是否應納房產(chǎn)稅？全年應繳納房產(chǎn)稅多少元？答案：根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例第三條、第四條及財政部稅務總局（1986）財稅地字第008號文件的規(guī)定，該單位出租的房屋應納房產(chǎn)稅。年應納房產(chǎn)稅：240000×12%=28800元。

38、在房產(chǎn)稅開征地區(qū)的某人民團體，把閑置未用房屋出租給一企業(yè)經(jīng)營，年收取租金14萬元。問該人民團體是否應納房產(chǎn)稅？年應納房產(chǎn)稅多少元？答案：根據(jù)財政部稅務總局（1986）財稅地字第008號文件規(guī)定，該人民團體應繳納房產(chǎn)稅。年應納房產(chǎn)稅：140000×12%=16800元

39、某市內(nèi)有一宗教寺廟，由于該單位經(jīng)費不足，經(jīng)批準在臨街處建一工藝品商店，出租給他人經(jīng)營，年收取租金16萬元。問該寺廟是否應繳納房產(chǎn)稅？年應繳納房產(chǎn)稅多少元？答案：根據(jù)財政部稅務總局（1986）財稅地字第008號文件規(guī)定，該宗教寺廟的工作及生活用房免征房產(chǎn)稅，而作為出租經(jīng)營的房屋應納房產(chǎn)稅。年應納房產(chǎn)稅：160000×12%=19200元

40、在房產(chǎn)稅開征地區(qū)，一商貿(mào)集團全部房產(chǎn)原值為5924萬元，其中自辦的中等技術學校房產(chǎn)原值為245萬元，幼兒園房產(chǎn)原值為69萬元。問此企業(yè)集團如何繳納房產(chǎn)稅？年應繳納房產(chǎn)稅多少元？答案：根據(jù)財政部稅務總局（1986）財稅地字第008號文件規(guī)定，該企業(yè)集團自辦的學校、幼兒園的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅，其他房產(chǎn)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。年應納房產(chǎn)稅：（59240000—2450000—690000）×（1

—30%）×1.2%=471240元

41、在房產(chǎn)稅開征地區(qū)，一居民王某把自己的私房數(shù)間，委托好友張某代管，張某把王的房屋出租給一企業(yè)作庫房用，年收取租金16萬元，問房產(chǎn)稅應由誰繳納？年應納房產(chǎn)稅多少元？答案：根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例第二條規(guī)定，該房產(chǎn)代管人張某市房產(chǎn)稅的納稅義務人，房產(chǎn)稅應由張某繳納。年應納房產(chǎn)稅：160000×12%=19200元

五、綜合題

１、某國有企業(yè)在其所在城市失去有放三棟，其中兩棟用于本企業(yè)經(jīng)營，賬面原值共４００萬元，領外衣棟房屋租給某私營企業(yè)，年租金收入為２０萬元.根據(jù)資料回答下列問題：（１）該企業(yè)生辰、經(jīng)營自用房應繳納的房產(chǎn)稅為（）萬元。Ａ ４.８ Ｂ ３.３６ Ｃ ５.４ Ｄ ３.７８（２）該企業(yè)出租房屋應繳納的房產(chǎn)稅為（）萬元。Ａ ２ Ｂ ２.４ Ｃ ２.６ Ｄ ０答案：⑴ Ｂ⑵ Ｂ

２、某國有企業(yè)１９９７年購如一棟房屋，原值為２００萬元，１９９８年１月將其融資租賃給另一企業(yè)，租賃期７年，年租金４０萬元（該省規(guī)定允許按原值一次扣除２０％）根據(jù)資料回答下列問題（１）１９９８年該國有企業(yè)應交納的房產(chǎn)稅為（）萬元。Ａ ２.４ Ｂ １.９２ Ｃ ４.８ Ｄ ０（２）承租企業(yè)１９９８年應交納的房產(chǎn)稅為（）萬元。Ａ １.９２ Ｂ ２.４ Ｃ ４.８ Ｄ ０

答案：⑴ Ｄ⑵ Ａ

第三篇：反不正當競爭法等習題

反不正當競爭法、產(chǎn)品質量法、消費者權益保護法習題

一、單項選擇題

1．經(jīng)營者提供商品或者服務有欺詐行為的，應當按照消費者的要求增加賠償其受到的損失，增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品的價款或接受服務的費用的（）。

A．一倍 B．二倍 C．三倍 D．四倍

2．小李買了瓶啤酒，開啟時，由于瓶子質量不合格，瓶子爆裂，將小李的手劃傷。作為生產(chǎn)經(jīng)營者侵犯了消費者小李的（）。A．安全權 B．自主選擇權 C．知情權 D．公平交易權

3．消費者因經(jīng)營者利用虛假廣告提供商品或者服務，其合法權益受到損害的，可以向（）要求賠償。

A．廣告經(jīng)營者 B．廣告制作人 C．經(jīng)營者 D．發(fā)布廣告的媒體

4．因產(chǎn)品存在缺陷造成損害要求賠償?shù)恼埱髾?，在造成損害的產(chǎn)品交付最初用戶、消費者滿()喪失。A．2年 B．5年 C．8年 D．10年

5．經(jīng)營者不得以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式減輕、免除其損害消費者合法權益應承擔的民事責任，這是經(jīng)營者的()。A．保證人身、財產(chǎn)安全的義務 B．確保宣傳內(nèi)容真實的義務 C．公平合理交易的義務

D．保證商品或者服務符合要求的義務

6．經(jīng)營者的下列行為中,（）是不違反消費者權益保護法的。A．某個體攤販在其出售的商品上沒有明碼標價

B．某商店在店內(nèi)貼一告示:請認真選購,離開柜臺概不退換

C．某干洗店在給顧客開具的取衣條上注明：衣服若有損壞，按照干洗費的5倍賠償

D．張某租賃某服裝超市的柜臺，但是沒有作任何標記。

7．經(jīng)營者應當保證其提供的商品或者服務符合保障人身、財產(chǎn)安全的要求，對（）的商品，應當向消費者作出真實的說明和明確的警示，并說明和標明正確使用商品的方法以防止危害發(fā)生的方法。A．不合格 B．未經(jīng)檢驗

C．數(shù)量不足 D．可能危及人身、財產(chǎn)安全

8．居民甲在某商場購得一臺“多功能榨汁機”，回家試用后發(fā)現(xiàn)該產(chǎn)品只有一種功能，遂向商場提出退貨，商場答復：“該產(chǎn)品說明書未就其使用性能作明確說明，且產(chǎn)品本身無質量問題，所以顧客應向廠家索賠，商場概不負責。”對此，顧客應該()。

A．應當要求銷售者給予退換 B．只能向生產(chǎn)者要求退換

C．可選擇向銷售者或生產(chǎn)者要求退換并給予賠償 D．因未當場認真檢驗商品，所以不能要求退換

9．依據(jù)產(chǎn)品質量法，國家對產(chǎn)品質量實行以抽查為主要方式的監(jiān)督檢查制度，下列()選項所列產(chǎn)品不是重點抽查的對象。A．影響國計民生的重要工業(yè)產(chǎn)品

B．可能危及人體健康和人身、財產(chǎn)安全的產(chǎn)品 C．消費者協(xié)會反映有質量問題的產(chǎn)品 D．建設工程

10．在我國市場上曾一度出現(xiàn)了搭售風，要買到緊俏的商品，必須硬性搭配其它商品。這種行為（）。

A．是銷售者最好的推銷方式 B．侵害了消費者的公平交易權 C．符合市場交易原則 D．對市場的交易活動沒有任何影響

11．甲酒廠生產(chǎn)的“景陽崗”牌高粱酒，在某省市場上頗有名氣。后，乙酒廠推出“不過崗”牌高粱酒，其酒形態(tài)和瓶貼標簽的圖樣．色彩與“景陽崗”幾近一致，但使用的注冊商標、商品名稱以及廠名廠址均不同。對此，下列表述中正確的是（）。

A．因注冊商標．商品名稱以及廠名廠址均不相同，乙廠對甲廠不構成侵權 B．“景陽崗”商標未申請商標注冊，故甲廠不能起訴乙廠侵權

C．兩種商品裝潢外觀近似，足以造成購買者發(fā)生誤認，故乙廠的行為構成不正當競爭

D．兩種商品裝潢雖外觀近似，但常喝“景陽崗”的人仔細辨認可以加以區(qū)別，故乙廠的行為不被法律禁止

12．某啤酒廠在其產(chǎn)品的瓶頸上掛一標簽，上印有“獲2000年北京國際啤酒節(jié)金獎”字樣和一個徽章。此獎項和徽章均屬子虛烏有。這一行為（）。A．根據(jù)《反不正當競爭法》，構成虛假宣傳行為 B．根據(jù)《反不正當競爭法》，構成虛假表示行為 C．根據(jù)《民法通則》，該行為構成欺詐的民事行為 D．該行為違反商業(yè)道德，但不違反法律

13．某商廈開展有獎銷售活動，其公告中稱：本次活動分兩次抽獎：第一次一等獎8名，各獎彩電一臺（價值4000元）；第二次一等獎3名，各獎錄音機一臺（價值2000元）；第一次獲獎者還可參加第二次抽獎。對此事的以下判斷中正確的是（???）。

A．開獎不允許分兩次進行，該商廈構成不正當有獎銷售

B．可以兩次開獎，但最高獎的總值不得超過5000元，該商廈構成不正當有獎銷售行為

C．可以兩次開獎，因每次的最高獎勵額未超過5000元，屬正當?shù)挠歇勪N售 D．是不是正當有獎銷售，應取決于最后抽獎結果是否出現(xiàn)一人連續(xù)兩次中一等獎 14．某電器銷售公司甲與某電視機廠乙因貨款糾紛而產(chǎn)生矛盾，甲不再經(jīng)銷乙的產(chǎn)品。當客戶詢問甲的營業(yè)人員是否有乙廠的電視機時，營業(yè)人員故意說道“乙廠的電視機質量不好，價格又貴，所以我們不再賣他們的產(chǎn)品了”。下列有關該事例的表述（）是正確的。A．甲侵犯了乙的名譽權

B．甲的行為屬于詆毀乙的商業(yè)信譽的不正當競爭行為

C．甲的行為因未通過宣傳媒介詆毀乙的商業(yè)信譽，故不構成詆毀商業(yè)信譽 D．甲侵犯了乙的榮譽權

15．經(jīng)張某介紹撮合，甲工廠與乙公司簽訂合同做成一筆交易。甲工廠通過銀行走賬在張某的個人信用卡賬號上匯入1萬元作為“酬謝”。該行為的性質屬于()。A．折扣 B．回扣

C．傭金 D．商業(yè)賄賂

16．甲酒廠生產(chǎn)的“M”高粱酒，在本省市場上頗有名氣。乙酒廠推出“N”高粱酒，其酒形態(tài)和瓶貼標簽的圖樣、色彩與“N”幾近一致，但使用的注冊商標、商品名稱以及廠名、廠址均不相同。對此，下列表述中正確的是（）。

A．因注冊商標、商品名稱以及廠名、廠址均不相同，乙廠對甲廠不構成侵權 B．“N”商標僅屬省內(nèi)知名，其標簽又未獲得專利，甲廠不能起訴乙廠侵權 C．兩種商品裝潢外觀近似，足以造成購買者發(fā)生誤認，故乙廠的行為構成不正當競爭

D．兩種商品裝潢雖外觀近似，但常喝“N”的人仔細辨認可以加以區(qū)別，故乙廠的行為法律禁止

17．消費者是指為（）消費需要而購買、使用商品或接受服務的個人和單位。A、生活 B、生產(chǎn) C、經(jīng)營

18．下列行為中，屬于法定的不正當競爭行為的是哪一種?（）A B．某商場為促銷進行抽獎活動，最高獎為價值4 500元的電視機一臺

C．甲公司為提高本公司產(chǎn)品的市場占有率，通過新聞發(fā)布會的方式，向顧客宣傳B公司的產(chǎn) 品不如甲公司的

D．某單位過節(jié)為職工搞福利發(fā)給職工購物券，限定單位職工到乙商店購貨 19．下列行為中，屬于不正當競爭行為的是哪一種?（）

A．某城市煤氣公司在安裝管道煤氣時，聲稱：為了安全起見，要求用戶必須向其所屬的經(jīng)

B．某電器城銷售電視機，在店內(nèi)廣告牌上寫明：凡在本店購買電視機者，給付總價款20%的C D

20．李某從星星商場買了一瓶森森肉廠生產(chǎn)的熟食罐頭，吃后中毒住院，共花去住院費等共計2000元。經(jīng)查，該批罐頭由星星商場委托快達運輸公司運回，該運輸公司未采取冷藏措施，致使罐頭有一定程度的變質。運回后星星商場交由天天儲存公司儲存，天天公司也未采取冷藏措施，致使罐頭進一步變質。本案中李某應向誰請求賠償？（）

A.星星商場或快達運輸公司 B.星星商場或天天公司 C.星星商場或森森肉廠 D.天天公司或快達運輸公司 21．某廠開發(fā)一種新型節(jié)能爐具，先后制造出10件樣品，后樣品在有6件丟失。當年某戶居民的燃氣罐發(fā)生爆炸，查明原因是使用了某廠丟失的6件樣品爐具中的一件，而該爐具存在重大缺陷。該戶居民要求某廠賠償損失，某廠不同意賠償，下列理由中哪一個最能支持某廠立場？（）A.該爐具尚未投入流通

B.該戶居民如何得到爐具的事實不清

C.該戶居民偷盜樣品，由此造成的損失應由其自負 D.該戶居民應向提供給其爐具的人索賠

22．居民甲在某商場購得1臺“多功能電子學習機”，回家試用后發(fā)現(xiàn)該產(chǎn)品只有一種放音功能，遂向商場提出退貨，商場答復： “該產(chǎn)品說明書未就其使用性能作明確說明，且產(chǎn)品本身無質量問題，所以顧客應向廠家索賠，商場概不負責?！睂Υ?，顧客應該怎么辦？（）

A．應該要求銷售者給予退換 B．只能向生產(chǎn)者要求退換 C．可選擇向銷售者或生產(chǎn)者要求退換并給予賠償 D．因未當場認真檢驗商品，所以不能要求退換

23．王某在電腦公司購買一臺電腦，使用十個月后出現(xiàn)故障。在 “三包”有效期內(nèi)，經(jīng)兩次修理仍無法正常使用。此時市場上已無同型號電腦。依照有關法律規(guī)定，該事項（）

A．王某只能要求再次修理

B．王某只能要求調(diào)換其他型號的電腦 C．電腦公司應無條件退貨或予以更換 D．電腦公司應予退貨，但可抵消折舊

24．甲公司售與乙商場一批玻璃花瓶，稱花瓶上有不規(guī)則的抽象花紋為新產(chǎn)品，乙商場接貨后即行銷售，后受到很多消費者投訴，消費者說花瓶上的花紋實際上裂縫，花瓶漏水，要求乙商場退貨并賠償損失，乙商場與甲公司交涉，甲公司稱此類花瓶是用于插裝塑料花的，裂縫不影響使用，且有特殊的美學效果，拒絕承擔責任。經(jīng)查，消費者所述屬實。下列答案中不正確的是（）A．乙商場應予退換并賠償損失

B．乙商場退換并賠償損失后可向甲公司追償

C．消費者丙被花瓶裂縫劃傷，可向甲公司直接索賠 D．乙商場無過錯，不應當對此負責 25．某廠發(fā)運一批玻璃器皿，以印有“龍豐牌方便面”的紙箱包裝，在運輸過程中，由于裝卸工未細拿輕放而損壞若干件，該損失應由下列（）承擔。A．裝卸工承擔 B．裝卸工的雇主承擔 C．運輸部門承擔 D．某廠承擔 26．一日，李女士在家中做飯時高壓鍋突然爆炸，李女士被炸飛的鍋蓋擊中頭部，搶救無效死亡。后據(jù)質量檢測專家鑒定，高壓鍋發(fā)生爆炸的直接原因是設計不盡合理，使用時造成排氣孔堵塞而發(fā)生爆炸，本案中，可以依據(jù)（）判定生產(chǎn)者承擔責任

A．產(chǎn)品存在的缺陷 B．產(chǎn)品買賣合同約定 C．產(chǎn)品默示擔保條件 D．產(chǎn)品明示擔保條件

27．某廠1993年生產(chǎn)了一種治療腰肌勞損的頻譜治療儀投放市場，消費者甲購買了一部，用后腰肌勞損大大減輕，但卻患上了偏頭疼癥，甲詢問了這種治療儀的其他用戶，很多人都有類似反應。甲向某廠要求索賠。某廠對此十分重視，專門找專家作了鑒定，結論是；目前科學技術無法斷定治療儀與偏頭疼之間的關系。以下（）觀點正確。

A．本著公平原則，某廠應予適當賠償 B．因出現(xiàn)不良反應的用戶眾多，應將爭議擱置，待科技發(fā)展到能夠作出明確結論時再處理

C．該治療儀的功能是治療腰肌勞損，該功能完全具備，至于其他副作用是治療中不可避免的，該廠可不負責任

D．由于治療儀投入流通時的科學技術水平不能發(fā)現(xiàn)缺陷的存在，某廠不能承擔賠償責任 28．工程師甲根據(jù)其單位指派開發(fā)出某種碳酸飲料配方后，單位對該配方采取了全面的保密措施。乙公司得知該配方為甲開發(fā)后，即高薪聘請甲到本公司工作，甲便攜帶該碳酸飲料配方到乙公司受聘，乙公司開始生產(chǎn)同種產(chǎn)品。根據(jù)我國反不正當競爭法有關商業(yè)秘密保護的規(guī)定（）A.甲應承擔侵權責任，乙不承擔侵權責任 B.乙應承擔侵權責任，甲不承擔侵權責任 C.甲、乙都應承擔侵權責任 D.甲、乙都不承擔侵權責任

二、多項選擇題

1．消費者在購買、使用商品的時候，享有（）的權利。A．自主選擇 B．依法結社

C．公平交易 D．沒收經(jīng)營者的不合格商品 2．經(jīng)營者不得（）。

A．對消費者進行侮辱、誹謗 B．侵犯消費者的人身自由

C．搜查消費者的身體及攜帶的物品 D．拒絕消費者索要服務單據(jù)的要求 3．對下列選項中的()行為，消費者可根據(jù)《消費者權益保護法》的規(guī)定，要求經(jīng)營者增加賠償?shù)慕痤~為其購買商品的價款或者接受服務的費用的1倍。A．將已過有效期的商品上的日期涂覆而銷售該商品 B．謊稱某國產(chǎn)家用電器為“進口原裝”，進行銷售

C．銷售未以中文標明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠名和廠址的商品 D．向消費者出售國家明令淘汰的商品

4．下列（）行為違反《消費者權益保護法》。A．商店出售的商品沒有明碼標價 B．某出租汽車司機拒絕開具發(fā)票

C．某制衣廠在某商場租賃一柜臺，但未標明廠名

D．某市消費者協(xié)會向社會推薦優(yōu)質優(yōu)價的皮鞋，但未收取任何報酬

5．消費者受到虛假廣告的影響，購買不合格產(chǎn)品，致使自己的合法權益受到損害的，應該（）以維護自己的合法權益。A．向有關行政部門申訴 B．請求消費者協(xié)會調(diào)解

C．根據(jù)與經(jīng)營者達成的仲裁協(xié)議提請仲裁機構仲裁 D．向人民法院提起訴訟

6．下列各項中，()不屬于產(chǎn)品質量法所稱的“產(chǎn)品”。A．棉布 B．經(jīng)濟適用房 C．面粉 D．活魚

7．依據(jù)產(chǎn)品質量法，下列選項中屬于缺陷產(chǎn)品的有()。A．存在危及人身、他人財產(chǎn)安全的危險產(chǎn)品

B．不符合保障人體健康和人身、財產(chǎn)安全的國家標準、行業(yè)標準的產(chǎn)品 C．不具備應當具備的使用性能的產(chǎn)品

D．不符合以實物樣品表明的質量狀況的產(chǎn)品 8．因產(chǎn)品存在缺陷造成人身、缺陷產(chǎn)品以外的其他財產(chǎn)的，在下述（）情況下，生產(chǎn)者不承擔賠償責任。

A．產(chǎn)品的修理者對其進行改裝前沒有缺陷 B．事故是由于外購件存在缺陷引起的

C．產(chǎn)品是按國家標準組織生產(chǎn)并達到標準要求的

D．產(chǎn)品投入流通時的科技水平尚不能發(fā)現(xiàn)缺陷存在的 9．依據(jù)產(chǎn)品質量法，銷售者可以從事下列()行為。A．降價銷售即將到保質期的奶粉

B．從河北購進一批葡萄，在商品標簽上卻標明產(chǎn)地是新疆 C．低于購進價格銷售不太新鮮的水果 D．銷售的進口商品沒有中文標識

10．對于在商品中摻雜、摻假、以假充真、以次充好或以不合格產(chǎn)品冒充合格產(chǎn)品的，應由有關部門責令其改正，并根據(jù)其情節(jié)處以違法所得（）的罰款。A．1萬元以下 B．2萬元以上 C．1倍以下 D．1倍以上5倍以下

11．經(jīng)營者以低于成本的價格銷售商品時，以下（）不屬于不正當競爭行為。A．經(jīng)營者為清償債務而銷售商品的行為 B．經(jīng)營者銷售非季節(jié)性的商品的行為

C．經(jīng)營者銷售有效期即將到期的商品的行為 D．經(jīng)營者銷售積壓商品的行為 12．甲經(jīng)銷商銷售乙廠生產(chǎn)的名牌襯衫，租賃了丙商場的柜臺。甲出于商業(yè)目的，為了推銷商品、占領市場，在銷售時采取了一些措施。下列措施中不允許的是（）A．以乙廠廠家銷售的名義推銷其襯衫

B．所雇用的銷售人員均身著丙商場的工作服、佩戴丙商場的標志 C．以明示方式給購買者價格折扣，但不入賬 D．標明了自己的企業(yè)名稱和標記，進行讓利銷售 13．商業(yè)誹謗行為的特征是()。A．行為的主體必須是經(jīng)營者

B．行為人客觀上實施了侵害商譽的行為 C．行為侵害的客體是同業(yè)競爭者的商譽 D．行為人在主觀上是故意

14．行政性壟斷主體的范圍包括()。

A．中央政府 B．中央政府所屬部門管理機關 C．中央政府所屬職能部門 D．地方各級人民政府

15．下列選項中屬于不正當有獎銷售的行為有（）。

A．經(jīng)營者采用謊稱有獎或故意讓內(nèi)定人員中獎的方式進行有獎銷售 B．利用有獎銷售的手段推銷質次價高的商品 C．抽獎式的有獎銷售，最高獎超過5000元 D．進行二次抽獎的

16．經(jīng)營者以低于成本價銷售下列商品的行為，（）不屬于不正當競爭行為。A．銷售鮮活商品

B．銷售有效期限將到期的商品 C．銷售積壓商品

D．因清償債務，歇業(yè)降價銷售商品

17．下列行為屬于不正當競爭的是（）。

A．擅自使用知名商品特有的名稱、包裝，造成和他人知名商品相混淆B．以明示方式給對方折扣

C．對商品質量作引人誤解的虛假宣傳 D．銷售鮮活商品降價

18．經(jīng)營者提供商品或者服務，造成消費者或者其他受害人人身傷害的，應當（）。

A．支付醫(yī)療費 B.治療期間的護理費 C.因誤工減少的收入 ?D.撫養(yǎng)費

19．個體工商戶王某經(jīng)營服裝生意，夏季來臨，他發(fā)現(xiàn)乙廠生產(chǎn)的“嬌爽”牌真絲內(nèi)衣很暢銷，于是他在丙商場租賃一柜臺用于銷售“嬌爽”牌真絲內(nèi)衣，并采取下列促銷措施，其中屬于 不正當競爭行為的是（）A B．舉辦抽獎式銷售活動，最高獎為價值400 C

D．所雇用的銷售人員都身著丙商場的工作服，佩帶丙商廠營業(yè)標志 20．下列產(chǎn)品中應有警示標志或中文警示說明的有哪些？（）A．有副作用的藥品 B．需稀釋方可使用的農(nóng)藥 C．易燃易爆物 D．書籍

21．下列選項中哪些屬于生產(chǎn)者對產(chǎn)品質量的默示擔保義務？（）A．電冰箱應當具備制冷的功能

B．家具應當符合以實物樣品表明的質量狀況

C．保健食品所含主要成分及其含量應當與其產(chǎn)品說明所列標準吻合 D．燃氣熱水器應當符合保障人身、財產(chǎn)安全的國家標準

22．陳某到一飯店就餐，飯店服務人韓某在給卡式煤氣爐點火時，煤氣爐突然爆炸，陳某、韓某及鄰座顧客杜某均被炸傷。經(jīng)查，煤氣爐系甲廠生產(chǎn)，質量存在嚴重缺陷。下列有關表述中哪些是正確的?（）

A.陳某既可以要求甲廠承擔賠償責任，也可以要求飯店承擔賠償責任 B.韓某只能依勞動合同關系要求飯店賠償損失 C.杜某可以要求甲廠承擔賠償責任

D.向甲廠要求賠償?shù)脑V訟時效為1年，自身體受到傷害之日起計算

23.在甲公司舉辦的商品展銷會期內(nèi)，消費者章某從標明參展單位為乙公司的展位柜臺購買了一臺丙公司生產(chǎn)的家用電暖氣，使用時發(fā)現(xiàn)有漏電現(xiàn)象，無法正常使用。由于展銷會已經(jīng)結束，章某先后找到甲公司、乙公司，方得知展銷會期間乙公司將租的部分柜臺轉租給了丁公司，該電暖氣系由丁公司賣出的。在這種情況下，李紅可以向誰要求賠償？（）A．甲公司 B．乙公司 C．丙公司 D．丁公司

24．下列哪些產(chǎn)品的包裝不符合產(chǎn)品質量法的要求？（）Ａ．某商場銷售的“三星”彩電只有韓文和英文的說明書 Ｂ．某廠生產(chǎn)的火腿腸沒有標明廠址

Ｃ．某廠生產(chǎn)的香煙上沒有標明“吸煙有害身體健康 Ｄ．某廠生產(chǎn)的瓶裝葡萄酒沒有標明酒精度

25．下列產(chǎn)品中，不適用《產(chǎn)品質量法》調(diào)整的有（）A．原煤 B．電視機 C．籽棉物 D．房屋

26．下列屬于商業(yè)秘密特征有：（）A、不為公眾所知悉的

B、能給權利人帶來經(jīng)濟利益的 C、具有新穎性的

D、權利人采取保密措施進行保護的

27下列屬于《反不正當競爭法》中規(guī)定的不正當競爭行為的是（）。A、某省政府禁止“桑塔那”轎車在本省市場上銷售；

B、市自來水公司對凡未使用本公司推薦的水表的用戶加收“附加費”； C、某民營商場規(guī)定凡購買緊俏商品VCD者必須買一盒“金絲猴”牌香煙； D、某企業(yè)以低于成本的價格傾銷彩電，已被查證屬實

三.判斷題

1．張某在一家餐館就餐，席間，隨身攜帶的挎包被小偷盜走，張某向餐館索賠，餐館拒絕賠償。該餐館的做法是合法的。（）

2．學生王鵬在某電器商店購得索尼隨身聽一臺，使用三天后，出現(xiàn)故障，經(jīng)反復修理后仍無法正常使用，經(jīng)鑒定，該隨身聽為假冒產(chǎn)品。王鵬感到非常氣憤，決定報復商店，于是又購買10臺同樣的產(chǎn)品，然后向商店雙倍索要貨款，王鵬的做法符合消費者權益保護法的規(guī)定。（）3．游客張某在公園游玩期間，被仇人殺害，罪犯逃脫。公園不負賠償責任。（）4．產(chǎn)品質量法所稱的產(chǎn)品指“經(jīng)過加工、制作，用于銷售的產(chǎn)品”，故水果、蔬菜等天然的產(chǎn)品不屬于產(chǎn)品質量法所界定的產(chǎn)品。（）

5．凡是由于產(chǎn)品缺陷造成損害的，生產(chǎn)者或經(jīng)營者就應承擔產(chǎn)品責任。（）6．根據(jù)法律規(guī)定，建筑工程的預制板不合格不適用產(chǎn)品質量法。（）

7．某品牌壓力鍋安全閥設計缺陷，在某商場降價銷售，并提示顧客注意安全，一旦售出，概不負責。該行為符合法律規(guī)定。（）

8．經(jīng)營者銷售或購買商品時，凡是給對方折扣和給中間人傭金的，均以賄賂論處。（）

9．凡進行有獎銷售的行為均屬于不正當競爭行為。（）

10．某保健品銷售公司在廣告中稱：在同類保健品中，只有本產(chǎn)品能達到預期的保健效果。該行為構成不正當競爭。（）

11．《產(chǎn)品質量法》規(guī)定承擔的民事責任就是指侵權損害賠償責任。（）12．因產(chǎn)品存在缺陷造成了人身損害，生產(chǎn)者證明了投入流通時引起損害的缺陷尚不存在的，生產(chǎn)者不承擔賠償責任。（）13．乙企業(yè)經(jīng)甲企業(yè)廠長的許可，在自己生產(chǎn)銷售的商品上標注甲企業(yè)的企業(yè)名稱，這種做法是合法的（）。

14．為促進本地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，地方政府可以適時采取一定的地方保護措施，限制某些產(chǎn)品在本地的銷售。（）

四、簡答題

1．消費者的自主選擇權包括哪些權利？ 2．經(jīng)營者應承擔的義務有哪些？ 3．產(chǎn)品質量責任的構成要件是什么? 4．侵犯商業(yè)秘密的不正當競爭行為的種類有哪些？ 5．經(jīng)營者可以低于成本價銷售商品的情況有哪些？ 7.簡述壟斷協(xié)議的除外情形？

8.簡述濫用市場支配地位的行為的種類？ 9.簡述濫用行政權力排除、限制競爭的種類？

五、案例分析

1.2000年5月，張某與劉某至某商場首飾自選柜臺選購首飾。兩人在此挑選、試用一項鏈約30分鐘，終因未曾選中而離開商場。二人走到店門口時，首飾自選柜臺的營業(yè)員和一位保安人員追了上來，指控二人偷了柜臺陳列的貨物，二人堅決否認，雙方相持不下，這時，另一位商場保安人員上來對張、劉二人說：“請你們到商場保衛(wèi)科把事情說清楚?！钡奖Ｐl(wèi)科后，商場保安人員要求檢查劉、張二人隨身所帶的皮包，遭到二人的拒絕。保安人員對劉、張說：“如果你們確實沒有偷竊商場的貨物，就應該接受我們的檢查來證明你們的清白?！逼扔跓o奈，劉、張二人交出了自己的皮包。經(jīng)檢查，未發(fā)現(xiàn)任何商場的貨物。此后，保安人員進一步提出要對二人搜身檢查并立即找來兩位女營業(yè)員對劉、張二人強行進行搜身檢查，仍然沒有找到任何商場的東西。事后，劉、張二人憤然離開了這家百貨商場。1996年6月1日，劉、張二人以該百貨商場損害了自己的人格尊嚴為由提出訴訟，要求該商場賠禮道歉，為其恢復名譽并賠償精神損失費3000元?；卮饐栴}：

（1）法院應支持劉、張的訴訟嗎？為什么？（2）本案中，商場保安對此事如何處理才正確？

2.某顧客憑借自己豐富的商品知識和經(jīng)營者對消費者的承諾，到幾家商場購買了一批假冒偽劣商品，然后又根據(jù)《消費者權益保護法》，向經(jīng)營者要求賠償，并連連得手，獲得了較高的賠償金。對該顧客這種知假買假索取賠償?shù)淖龇?，社會輿論褒貶不一。

有人為之叫好，認為這是合法合理的正義行為。

有的人則認為，該顧客這種知假買假索取賠償?shù)淖龇ǎ瑒訖C不純，是投機行為，把商界攪得不安寧，破壞了經(jīng)濟秩序；不是真正的消費者，而是刁民；買假索賠所得的收入屬于不正當收入，應當沒收?；卮饐栴}：（1）消費者的這種知假買假的行為，是否該受到《消費者權益保護法》的保護？為什么？

（2）對于這種做法該如何正確處理？

3.2000年1月5日，李明在某國際影城花112元買了兩張《手機》電影票。當他持票欲進入放映大廳時，檢票人員攔住他，認為他攜帶的飲料不是該影院內(nèi)商品部出售的飲料，所以拒絕他自帶飲料入場。雙方發(fā)生爭執(zhí)，后民警前來調(diào)解，但檢票人員仍堅持拒絕李明攜帶飲料入場。李明認為，影城的規(guī)定屬于霸王條款，嚴重侵犯了他的權利。同時，該影院商品部出售的飲料和食品的價格高昂，作為一家電影院卻在非主營消費項目上排斥消費者的正當選擇權，使人無法接受。故起訴要求華星國際影城賠償其購票款和交通費共計145元，并向其賠禮道歉并且撤銷影城關于禁止食用非影城出售的飲料和食品的店堂告示。影城則認為，李明自愿購買了電影票，并且他在購買電影票之前已經(jīng)明知“請勿攜帶非本院商品部出售的食品飲料入場”的合同預設條款，法律上也沒有相關禁止性規(guī)定，所以消費者不存在誤解和被欺騙的可能。影城還認為，看電影是一種集體消費，影院的預設條款的內(nèi)容符合大多數(shù)觀眾的要求，同時該項預設條款也是影院行業(yè)的國際慣例，影院必須避免易燃易爆、閃光、帶味、出響、冒煙等行業(yè)禁忌食品進入放映場，以保證觀眾的人身安全，以使觀眾得到高質量、高品位的藝術消費。李明負氣自愿放棄觀看電影，其所謂的損失應由其自行承擔，所以，影院不同意李明的訴訟請求?；卮饐栴}：

（1）該國際影城的做法是否侵害消費者的合法權益？為什么？

（2）影院“請勿攜帶非本院賣品部出售的食品飲料入場”是否屬于格式條款？ 4.四川某甲廠生產(chǎn)的“不倒翁”牌的白酒行銷本省及西南地區(qū)。該酒自1980年起銷售，廣告力度較大，在西南各省鄉(xiāng)鎮(zhèn).農(nóng)村都可見到此酒的廣告及銷售點。此酒物美價廉，在西南農(nóng)村地區(qū)廣受歡迎。該酒的包裝裝潢是將酒瓶設計成葫蘆型，并貼有黑底及金色字體的“不倒翁”名稱。貴州某乙廠從2000年起生產(chǎn)“醉翁”牌酒。酒瓶也設計成葫蘆型，并貼有黑底金字瓶貼。該酒也在西南地區(qū)銷售。甲廠向執(zhí)法部門投訴，訴乙廠行為屬假冒仿冒行為。乙方辯稱：（1）甲廠生產(chǎn)使用的是“不倒翁”商標，乙廠使用的是“醉翁”商標，購買者不會誤認；（2）將兩種酒擺在一起，細細觀察，差別是明顯的，所以不能認定為假冒仿冒。試問：（1）乙廠的行為是否構成不正當競爭行為？為什么？（2）乙廠辯稱的理由是否成立？

5.2000年5月，原告項某到被告山東濟南某汽車有限公司處購買了價款為3000元的珠峰ZF125—18兩輪摩托車一輛。2000年8月5日17時20分許，原告駕駛該摩托車在下班回家途中，與騎自行車的馬某發(fā)生碰撞，造成馬某及原告受重傷的交通事故。馬某因搶救無效死亡。濟南市公安局交通警察大隊作出的交通事故認定書認為：原告駕駛的機動車不符合GB7258—1997標準（指摩托車前大燈光線偏低，光度不夠）是事故發(fā)生的原因之一，原告對此事故應承擔主要責任。2001年3月31日，原告因犯交通肇事罪，被海鹽縣人民法院判處有期徒刑一年，宣告緩刑一年，并賠償受害人家屬35000元的判決。

問：（1）原告可否依據(jù)《產(chǎn)品質量法》要求廠家賠償損失？為什么？（2）本案中，被告應如何承擔賠償責任？

6．甲市某酒廠釀造的“藍星”系列白酒深為當?shù)厝讼矏?。甲市政府辦公室發(fā)文指定該酒為“接待用酒”，要求各機關、企事業(yè)單位、社會團體在業(yè)務用餐時，飲酒應以“藍星”系列為主。同時，酒廠公開承諾：用餐者憑市內(nèi)各酒樓出具的證明，可以取得消費100元返還10元的獎勵。以上兩種情形是否合法？為什么？ 7．某省于1998年元旦開通有線電視公共頻道，該有線電視臺為了提高收視率，以吸引更多的廣告客戶，推出了集娛樂，休閑，廣告抽獎為一體的“繽紛時刻”欄目，開展“日日送獎，月月送禮”活動，每天向觀眾出一道簡單的問題，猜對的觀眾通過抽獎即可獲得每日送出的一臺VCD或者一部摩托羅拉手機，每月還送出一個超過10萬元的大獎即一套公寓。此舉引起了強烈的社會反響。另外，該省還擁有多家電視臺，電視臺之間的競爭非常激烈，而該有線電視臺開展的有獎競猜活動的目的主要是為了招攬廣告客戶。該行為是否正確？為什么？

8．某塑膠企業(yè)在本市晚報上作虛假廣告，聲稱提供質優(yōu)價廉的塑鋼門窗。李林看到廣告后，按照晚報上提供的電話，買了一套塑鋼門窗。哪知沒用幾日就出現(xiàn)斷裂現(xiàn)象。李林的損失應該由誰承擔？晚報要承擔賠償責任嗎？

9．2000年6月，國旅總社、中旅總社等在京的9家特許經(jīng)營出境旅行社主要針對東南亞地區(qū)市場，制定了出境旅游路線的最低保護價，并于7月1日開始執(zhí)行。最低保護價比過去一般價格高出不少，如泰國一地6晚7日的最低保護價為3900元，而過去最低價格曾達2800元。據(jù)家旅行社介紹：制定最低保護價完全是為了有效地維護旅游者的利益。因為以往東南亞旅游，旅游者所交的團費遠遠低于成本價。甚至出現(xiàn)所謂“零團費”，所缺費用由東南亞地區(qū)的旅行社承擔。這些旅行社為了把錢掙回來，往往強迫旅游者購物，增加自費項目等，使旅游者的權益受到了極大的傷害。、這幾家旅行社的行為屬于什么行為？

10．1998年，某客運中心以售票時找補顧客的票鈔短缺為借口，向其上級聯(lián)營公司提出以紙巾代替零鈔找補購票顧客的意見。經(jīng)聯(lián)營公司的同意，客運公司即批發(fā)買入0.006元一包的紙巾，替代0.10元零鈔找付購買車票的顧客。急于上車的顧客，若不同意該找付方式，即被售票員以無零錢找為由，拒絕售票，乘客無奈只好接受客運中心強行找補的紙巾。一年多來，客運中心共銷售找補紙巾1萬多包，每包獲利0.004元。問：客運中心的行為屬于什么行為？

11、四川省某縣第一百貨公司由于經(jīng)營不善，連年虧損，公司決定采取有獎銷售的辦法推銷商品，經(jīng)研究決定，按以下規(guī)定開獎：凡購買百貨公司的商品額達到100元即有兌獎機會。獎品如下：

一、特等獎1名，夏利車1部；

二、一等獎1名，兩室一廳住房一套；

三、2等獎1名，一室一廳住房一套；

四、3等獎1名，松下攝像機和電視機各一臺；

五、4等獎2名，金長城電腦1臺；

六、5等獎2名，組合音響1套；

七、6等獎2名，冰箱1臺；

八、7等獎3名，VCD一臺；

九、八等獎5名，山地車1輛；

十、9等獎5名，抽油煙機1臺。另外規(guī)定，兌獎的解釋權屬于百貨公司。開獎后的第二天即有人中了3等獎，一下子轟動了整個縣城。吸引了許多消費者。百貨公司的銷售額日增，有一天創(chuàng)紀錄地銷售了100萬元。但自開始到結束也沒有出現(xiàn)特等、一、二等獎。后有人告到工商局。經(jīng)工商局查明，該百貨公司根本沒有設特等獎、一等獎和二等獎，是一場騙局。工商局根據(jù)《反不正當競爭法》的規(guī)定，對該百貨公司處以10萬元罰款。分析與討論：

(1)百貨公司的行為屬于那種不正當競爭行為？(2)某縣工商部門的處理是否正確？

第四篇：第九章房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅習題

房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、耕地占用稅法習題

一、單項選擇題

1.以下屬于房產(chǎn)稅征稅范圍的是（）。

A.某市內(nèi)的玻璃暖房 B.工礦區(qū)內(nèi)的磚瓦石灰窯 C.建制鎮(zhèn)內(nèi)的房屋

D.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的待售商品房

2.下列選項中，（）不屬于房產(chǎn)稅的納稅義務人。

A.在中國境內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權的國有企業(yè) B.在中國境內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權的集體企業(yè) C.在中國境內(nèi)擁有房屋產(chǎn)權的個人 D.在中國境內(nèi)的農(nóng)村擁有居住用房的農(nóng)民 3.下列不屬于現(xiàn)行房產(chǎn)稅納稅義務人的是（）。

A.農(nóng)村開設工廠的廠房所有者

B.在城鎮(zhèn)擁有房屋進行生產(chǎn)經(jīng)營的外商投資企業(yè) C.擁有城鎮(zhèn)房屋的單位和個人 D.在工礦區(qū)擁有房屋的國有企業(yè)

4.對個人按市場價格出租的居民住房（出租后用于居住的），可暫減按（）的稅率征收房產(chǎn)稅。

A.1.2％ B.3％ C.4％ D.12％

5.某企業(yè)2011年除擁有原值為800萬元的生產(chǎn)性房產(chǎn)外，還建有一座房產(chǎn)原值為250萬元的內(nèi)部醫(yī)院、一個房產(chǎn)原值為150萬元的幼兒園。當?shù)匾?guī)定允許減除房產(chǎn)原值的30%，該企業(yè)當應納房產(chǎn)稅稅額（）。

A.6.72萬元 B.9.45萬元 C.108萬元 D.960萬元

6.位于某工礦區(qū)的某工業(yè)企業(yè)，2011年有用于生產(chǎn)經(jīng)營的廠房3000平方米，原值為240萬元，凈值為190萬元，另外還有用于出租的倉庫500平方米，全年共取得租金55000元。該地區(qū)規(guī)定的扣除比例為25％。該工業(yè)企業(yè)全年應納的房產(chǎn)稅為（）元。A.28200 B.22800 C.29400 D.26760 7.以下不屬于城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍的有（）。

A.縣城 B.建制鎮(zhèn) C.工礦區(qū) D.農(nóng)村

8.城鎮(zhèn)土地使用稅的稅率采用（）。

A.單一固定稅額 B.分級幅度稅額 C.累進稅率 D.差別稅率

9.經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，經(jīng)濟落后地區(qū)的土地使用稅稅額可適當降低，但降低額不得超過最低稅額的（）。

A.10% B.20% C.30% D.50% 10.根據(jù)土地使用稅的有關規(guī)定，經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標準可以（）。

A.適當提高，但提高額不得超過規(guī)定的最高稅額的30％ B.適當提高，但提高額不得超過規(guī)定的最低稅額的30％ C.適當提高，但須報經(jīng)國家稅務總局批準 D.適當提高，但須報經(jīng)財政部批準

11.某生產(chǎn)企業(yè)坐落在某縣城，其土地使用證上記載土地面積10000平方米，其中幼兒園占地1000平方米、子弟學校占地1500平方米、廠內(nèi)綠化占地2000平方米；2011年4月新征用的非耕地1500平方米建廠房，該地每平方米稅額3元；2011年5月新征用的耕地2000平方米建造廠房。該企業(yè)2011年繳納城鎮(zhèn)土地使用稅（）元。A.31500 B.22500 C.42000 D.45000 12.下列土地，可以依法免繳土地使用稅的是（）。

A.國家機關的辦公樓用地

B.農(nóng)副產(chǎn)品加工場地和生活、辦公用地 C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造商品房用地 D.鹽場、鹽礦的生活區(qū)用地

13．獲準占用耕地的單位或者個人應當在收到土地管理部門的通知之日起（）內(nèi)繳納耕地占用稅。

A.7日 B.15日 C.30日 D.60日

14．農(nóng)村某村民新建住宅，經(jīng)批準占用耕地200平方米。該地區(qū)耕地占用稅額為7元/平方米，則該村民應納耕地占用稅為（）元。A.0 B.400 C.700 D.1400 15．下列各項中，可以免征耕地占用稅的是（）。A.飛機場跑道占用耕地 B.農(nóng)民占用耕地新建住宅 C.軍事設施占用耕地 D.鐵路線路占用耕地

二、多項選擇題

1.以下屬于房產(chǎn)稅征稅范圍的有（）。

A.城市 B.縣城 C.工礦區(qū) D.農(nóng)村

2.下列屬于房產(chǎn)稅征稅對象的是（）。

A.企業(yè)職工宿舍 B.水塔 C.工廠圍墻 D.房地產(chǎn)公司出租的寫字樓

3.下列屬于房產(chǎn)稅征收范圍的是（）。

A.外國企業(yè)

B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房在出售前對外出租 C.外商投資企業(yè)

D.外國人在中國經(jīng)營的房產(chǎn)

4.下列有關房產(chǎn)稅的征稅辦法中正確的有（）。

A.融資租賃房屋以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)征稅

B.個人在城鎮(zhèn)的居民住房應征房產(chǎn)稅，在農(nóng)村的居民住房不征房產(chǎn)稅 C.租入房產(chǎn)的，承租方以租金計稅

D.以房產(chǎn)投資收取固定收入，不承擔風險的，以取得的固定收入為計稅依據(jù)征稅 5.以下關于房產(chǎn)稅納稅義務發(fā)生時間的表述中，正確的有（）。

A.納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之次月起繳納房產(chǎn)稅 B.納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計征房產(chǎn)稅 C.納稅人出租出借的房產(chǎn)，自交付出租出借房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅 D.自建的房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營的，自建成之日的次月起，計征房產(chǎn)稅

E.納稅人委托施工企業(yè)建設的房屋，在辦理驗收手續(xù)前即已使用的新建房屋，應從使用的次月起繳納房產(chǎn)稅

6.以下屬于現(xiàn)行城鎮(zhèn)土地使用稅的特點的有（）。

A.城鎮(zhèn)土地使用稅是嚴格意義上的財產(chǎn)稅

B.城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅對象包括國有土地和農(nóng)業(yè)土地 C.城鎮(zhèn)土地使用稅實行差別幅度稅額

D.城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍限定在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū) E.調(diào)節(jié)土地級差收入，鼓勵平等競爭

7.下列土地屬于城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍的有（）。

A.城市中屬于國家所有的土地 B.農(nóng)村中屬于集體所有的土地 C.建制鎮(zhèn)中集體所有的土地 D.外國企業(yè)在華機構的用地

8.城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務人通常包括（）。

A.擁有土地使用權的單位和個人 B.外商投資企業(yè)和外國企業(yè) C.土地使用權未確定或權屬糾紛未解決時的實際使用人 D.土地使用權共有時的共有各方

E.土地使用權未確定或權屬糾紛未解決時的稅務機關指定人

9.按照土地使用稅的有關規(guī)定，下列用地可免征城鎮(zhèn)土地使用稅的有（）。

A.從事熱力生產(chǎn)但不直接向居民供熱的企業(yè)用地

B.石油地質勘探、鉆井、井下作業(yè)、油田地面工程等施工臨時用地 C.林業(yè)系統(tǒng)的森林公園、自然保護區(qū) D.鹽礦的礦井用地

10．耕地是指種植農(nóng)作物的土地，包括（）。

A.花圃 B.藥材種植園

C.人工開掘的水產(chǎn)養(yǎng)殖水面

D.棄荒的前三年內(nèi)曾用于種植農(nóng)作物的土地 11．下列各項中，應征收耕地占用稅的有（）。

A.鐵路線路占用耕地 B.學校占用耕地 C.公路線路占用耕地 D.軍事設施占用耕地

三、判斷題

1.納稅單位無租使用免稅單位的房產(chǎn)不繳房產(chǎn)稅。（）2.個人所有的房產(chǎn)，除出租者外，一律免征房產(chǎn)稅。（）3.房地產(chǎn)的征收辦法是按月征收。（）

4.房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應按房產(chǎn)坐落地點分別向房產(chǎn)所在地稅務機關繳納。（）

5.行政機關所屬招待所使用的房產(chǎn)應當免征房產(chǎn)稅。（）

6.城鎮(zhèn)土地使用稅按城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)分別規(guī)定了固定稅額。（）7.國家機關的公務用地可以依法免繳土地使用稅。（）8.軍隊舉辦的企業(yè)用地可以享受免繳土地使用稅的待遇。（）9.城鎮(zhèn)土地使用稅劃分大城市的標準是人口達到100萬人。（）10.土地使用稅由土地所在地的房地產(chǎn)管理中心征收。（）11．耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據(jù)，實行地區(qū)差別幅度定額稅率，人均耕地面積越少，單位稅額越低。（）

12．經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)、人均耕地特別少的地區(qū)，耕地占用稅的稅額可以適當提高，但最多不得超過規(guī)定稅額的50%。（）

第五篇：房產(chǎn)稅改革

房產(chǎn)稅改革中的問題分析

---以上海房產(chǎn)稅試點為例

摘要：針對近年來愈演愈烈的房地產(chǎn)價格虛高，在此背景下，有關部門醞釀已久的我國新一輪房地產(chǎn)稅制改革呼之欲出，房產(chǎn)稅再次成為市場的焦點。2010年6月國務院提出了要深化財稅體制改革，逐步推進房產(chǎn)稅改革，正式明確了逐步推進房產(chǎn)稅改革的態(tài)度，2011年1月，重慶和上海作為全國首批試點城市，開始征收房產(chǎn)稅。本文以上海試點為例來看我國房產(chǎn)稅的改革趨勢和改革中的問題，并基于此提出相關政策建議。

關鍵詞：房產(chǎn)稅；改革；政策建議

一、上海房產(chǎn)稅改革概況

2011年召開的國務院常務會議同意在部分城市進行對個人住房征收房產(chǎn)稅改革試點，具體征收辦法由試點省份人民政府制定，先行試點可以在制度設計、稅基評估、征收管理等方面探索和積累經(jīng)驗，也為以后改革逐步擴大到全國奠定基礎。備受關注的上海房產(chǎn)稅改革試點細則如下：

1．增量房人均60平方米起征

2011年1月上海市人民政府印發(fā)《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點的暫行辦法》，規(guī)定從28日起對上海居民家庭新購第二套及以上住房和非上海居民家庭的新購住房征收房產(chǎn)稅，稅率因房價高低分別暫定為0.6%和0.4%。

2.實行差別化稅率

一般適用稅率暫定為0.6%，但對應稅住房每平方米市場交易價格低于上新建商品住房平均銷售價格2倍的，稅率可暫減為0.4%。

3．明確免征情形

上海方案規(guī)定了幾種退還、免征房產(chǎn)稅的情況。例如，上海居民家庭在新購一套住房后的一年內(nèi)出售該居民家庭原有唯一住房的，其新購住房已按規(guī)定計算征收的房產(chǎn)稅，可予退還；上海居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新購住房、且該住房屬于成年子女家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅等。

二、房產(chǎn)稅改革中的問題

通過上海試點改革方案可知，上海對居民自住房屋征稅的方案，就是改造現(xiàn)有的房產(chǎn)稅，將征稅范圍擴大到居民自住房屋。就試點效果看，征稅范圍和稅率均相對溫和，實際上對房價的調(diào)控效果遠不如限購等行政措施。但是無論哪一種改革，都會牽一發(fā)而動全身，有著各種利益關系需要協(xié)調(diào)，總會遇到來自方方面面的困難，當然房產(chǎn)稅改革也會存在它獨有的困難。

1．房產(chǎn)稅征收存在技術性困難

我國當前出臺房產(chǎn)稅主要目的是為了抑制房價過快上漲，因此，房產(chǎn)稅征收的主要對象投機性買房的人群，可是要如何鑒別哪些是投機性買房的人群，絕非是一件易事，房地產(chǎn)的征收還存在一些技術性難題。房產(chǎn)稅不像個人所得稅，可以從工資中直接扣繳，所以征收手段是個難題。而且房產(chǎn)的價值評估也將是一個很大的問題，需要耗費巨大的人力物力，需要至少做兩方面準備，一是全國性房地產(chǎn)普查登記；二是建立城鎮(zhèn)住房信息系統(tǒng)。

2．社會公眾對推行房產(chǎn)稅的不理解

現(xiàn)在即將推行的房產(chǎn)稅改革，很多社會公眾都認為，其目標就是為了調(diào)控房價，抑制高漲不冷的炒房市場。正因為如此，大部分公眾對房產(chǎn)稅改革中的征稅范圍擴大到居民自住房屋，對原本免稅的居民非營業(yè)用房也征稅這一改革方案并不理解和認同，認為稅收增加會導致房屋成本上升，這就難免影響最終價格，與壓低房價的最終目標相違背。由于房產(chǎn)稅征收具有普遍性，在對投資購房者征收的同時，也相應增加了普通購房者的稅收負擔，增加了其購房的費用支出，增加了其家庭負擔。

3．房產(chǎn)稅出臺時機很難把握

房地產(chǎn)稅出臺必須具備幾個條件：首先是產(chǎn)權認定，這個房子歸誰；其次是這個房子征多少，除了稅率比較好確定之外，還有一個基數(shù)問題。作為政府出臺任何政策，特別是稅收政策，要有一個前期完整的調(diào)查和設計，出臺后是否能達到預期目標，這里還有不確定性。房產(chǎn)稅出臺的時機將取決于近期房地產(chǎn)調(diào)控的效果。如果未來一段時間房價過快上漲的勢頭得不到遏制、投機氣氛依舊濃重的話，不排除房產(chǎn)稅改革方案年內(nèi)出臺的可能性。而如果近期出臺的一系列調(diào)控政策能在今年上半年取得令人滿意的效果，房地產(chǎn)市場運行趨于平穩(wěn)的話，房產(chǎn)稅改革則可能會延后進行，但是房產(chǎn)稅改革的大大方向已經(jīng)明確。

三、完善房產(chǎn)稅征收的建議

1.在房屋主管部門建立全面、實時和動態(tài)的居民個人房產(chǎn)購買和保有情況數(shù)據(jù)庫及各地民政部門建立的居民婚姻和家庭人口構成數(shù)據(jù)庫的基礎上，可以通過“先征后退”的方式征收房產(chǎn)稅：先全面征收房產(chǎn)稅，再根據(jù)戶籍人頭數(shù)進行定額退稅。這樣只有一套房的人，可以通過定額退稅實現(xiàn)賦稅減免的目的。有十套百套的人，也只能定額得到和一套房的人一樣的退返稅金，相當于繳納了多余房產(chǎn)部分的稅收。退稅定額標準的設計，也可以實現(xiàn)讓窮人買廉價房的人得利的目標。房產(chǎn)價值越高，繳納稅收就越多，而退稅定額是不變的；因此房產(chǎn)價值越低，甚至繳納的稅收可能低于政府返回的定額退稅，也可以起到引導開發(fā)商開發(fā)低價房、社會人員買小套型低價房的作用。

2.通過各種形式，加大稅收宣傳普及稅收基本知識的力度。首先，可以建立一支高素質的稅收宣傳隊伍以精湛的宣傳業(yè)務能力完成提高全民納稅意識的任務；其次，創(chuàng)新宣傳形式，增強針對性、實效性；再次，應當建立稅收宣傳長效機制，做到稅收宣傳日常化，正規(guī)化和秩序化。同時，要將稅收宣傳滲透到日常稅收管理當中，與納稅人建立溝通聯(lián)系制度，經(jīng)常深入企業(yè)進行調(diào)查，結合稅收管理和檢查，了解納稅人對稅收宣傳的建議，從而有“針對性”地開展稅收宣傳工作；最后，還應積極與新聞部門的聯(lián)系，開辟稅法公告專欄，加大規(guī)范稅收秩序的宣傳，加大對涉稅案件的曝光力度。

3.完善相關配套制度。首先要完善房地產(chǎn)評估制度，改變目前房地產(chǎn)評估機構多頭管理的狀況，建立統(tǒng)一的房地產(chǎn)評估機構，實行統(tǒng)一的房地產(chǎn)估價人員資格認證制度，建立一支富有實踐經(jīng)驗、精通房地產(chǎn)估價理論的房地產(chǎn)估價師隊伍。完善評估手段，統(tǒng)一評估標準，制定評估制度和具體的操作規(guī)程，為準確的確定房地產(chǎn)稅收的計稅依據(jù)提供保證。其次確立納稅人爭議處理機制，當納稅人對評估依據(jù)，方法，結果有異議時，要有相應的處理機制，盡快解決爭議維護納稅人合法權益。最后還應建立和完善相應的房地產(chǎn)登記制度，房地產(chǎn)稅收的有效征管需要有完善的戶籍和房屋產(chǎn)權管理的資料，相關部門應建立土地臺賬，房屋權屬等發(fā)地產(chǎn)檔案，通過計算機進行存檔，為稅務機關征稅提供相關信息參考文獻：

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[2] 珈寶.上海重慶開征房產(chǎn)稅將逐步對個人擁有住房征收，中國房地產(chǎn)金融，2011